Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Trnavský kraj

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám punúka na predaj rekrečný pozemok v obci Jahodná. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ulica Mlynská. Pozemok je vzdialený len 60 metrov od brehu Malého Dunaja. Na pozemku je aj chata s prideleným súpisným číslom. Pozemok: 600 m2 (kompletné oplotenie) Chata: 80 m2 (drevenica s betónovými základmi) Na pozemku je prípojka plynu, elektrická prípojka, obecná voda a septik. Parkovanie je možné priamo pri pozemku aj na pozemku. Dispozičné riešenie chaty: - izba - denná miestnosť - kuchyňa - sklad - sprcha - wc - terasa Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Lokalita: V blízkosti pozemku je rekreačná časť Alba Régia, pešo len 12 minút. Obec Jahodná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ... poskytuje bohaté množstvo rekreácie, zážitkov a vodných športov ... okolie Malého Dunaja je rajom vodných turistov. Cena je 83.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4 - izbovú murovanú chatu v nádhernom prostredí v obci Suchá nad Parnou. Chata je po čiastočnej rekonštrukcii, predáva sa čiastočne zariadená a je postavená na pozemku o výmere 400 m2. Dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpelne s WC, komory a vstupnej chodby. Chata je čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádza studňa a altánok. Pozemok je vysadený okrasnými drevinami. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Veľkou výhodou je skvelá poloha.

Hlľadáte oddych a relax? Táto ponuka je určená práve pre vás.Ponúkame na predaj útulnú chatu vo výbornej tichej lokalite, obklopenej zeleňou, v Suchej nad Parnou.Dispozične pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, wc ,vstupnej chodby a na poschodí sa nachádza veľká priestranná izba s výstupom na balkón. Chata je postavená na pozemku o výmere 244m2. Je podpivničená, a disponuje krásnymi výhľadmi na Suchovskú priehradu. Predáva sa čiastočne zariadená. Pozemok je vysadený okrasnými a ovocnými drevinami. Je možnosť napojiť sa na obecný vodovod a kanalizáciu. Možná dohoda na cene. Energetický certifikát nie je. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku a volajte ešte dnes. Rada vás nehnuteľnosťou prevediem. Obhliadky sú po dohode 7 dní v týždni.

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: PN-73832: Ponúkame na predaj Rodinný dom-Chalupu v obci Sokolovce okres Piešťany. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave so zastavanou plochou 70m2 na oplotenom pozemku vo výmere 210m2. Dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: V dome sú 2 miestnosti bez kúpeľne, nepodpivničený a vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na zbúranie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V dome je funkčná elektrina (ističe, elektromer). Na pozemku je plyn a obecný vodovod. Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na bývanie či rekreáciu. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť Piešťany (7,5km), Hlohovec (15km).. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY. Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata bude po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km. CENA: 148 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný päťizbový rekreačný dom v atraktívnej lokalite Gabčíkovo – Prístav, len pár krokov od Dunaja. Táto kvalitná novostavba predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a blízkosti prírody. Vďaka svojej dispozícii, technickému prevedeniu a možnosti celoročného užívania je vhodná nielen ako rekreačná nehnuteľnosť, ale aj ako trvalé rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku s výmerou 519 m² a disponuje úžitkovou plochou 180 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s rozlohou 35 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Dispozícia Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Po vstupe do domu sa nachádza predsieň. Na ľavej strane sa otvára priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Pravá časť domu tvorí nočnú zónu, kde sa nachádzajú štyri priestranné izby, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Technické vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa požiadavky na moderné a úsporné bývanie. Obvodové steny sú zateplené 20 cm polystyrénom, podlaha izoláciou s hrúbkou 12 cm. Sedlová strecha s krytinou BRAMAC je zateplená 40 cm izoláciou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. V obývacej izbe je pripravený komín na osadenie krbových kachlí. Dom disponuje predprípravou na alarm, kamerový systém a klimatizáciu pre dve vnútorné jednotky. V nehnuteľnosti sú osadené kvalitné plastové okná a dvere so šesťkomorovým profilom. Zdrojom vody je vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Lokalita Gabčíkovo – Prístav patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, vodných športov, rybolovu a aktívneho oddychu. Blízkosť Dunaja vytvára jedinečnú atmosféru a ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka. Lokalita zároveň poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena : 215 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite prístav v Gabčíkove. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od brehu starého Dunaja a ponúka ideálne podmienky na oddych, víkendové pobyty, trávenie voľného času s rodinou alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2026 s úžitkovou plochou približne 86 m², ktorá je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 388 m². Rekreačná chata má zastavanú plochu 107,1 m² a vďaka južnej orientácii ponúka príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Dispozícia Dispozične ponúka príjemný a prakticky riešený priestor, ktorý pozostáva z obývacej časti, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a odkladacieho priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, príjemné posedenie s rodinou alebo večerný relax v pokojnom prostredí. K dispozícii je tiež praktický sklad, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uloženie športového vybavenia, bicyklov, rybárskych potrieb alebo záhradného príslušenstva. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená v nízkoenergetickom prevedení a predáva sa čiastočne zariadená moderným nábytkom. Záhradný domček je momentálne vo fáze výstavby. Na pozemku je navŕtaná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj elektrická vstupná brána. Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej bezprostredná blízkosť k starému ramenu Dunaja. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych, pričom lokalita je vhodná najmä pre milovníkov prírody, rybolovu, cyklistiky a vodných športov. Pokojné prostredie v blízkosti vody vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax mimo mestského ruchu. Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Dunaja a zároveň ponúka dobrú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Lokalita je preto vhodná nielen na víkendové pobyty a rodinnú rekreáciu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom. Cena : 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka ponúka na predaj útulnú a kompletne zrekonštruovanú a úplne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Šulianskeho jazera v blízkosti obce Vojka nad Dunajom, ktorá je ideálnym miestom na oddych, celoročné bývanie aj víkendové úniky do prírody. Chata sa nachádza len 40 metrov od jazera, čo poskytuje výborný prístup k vode a pokojné prostredie v tichej prírodnej oblasti. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 64 m² a je situovaná na pozemku s výmerou 384 m². Dispozične je veľmi dobre riešená – vstup tvorí vstupná hala prepojená s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do obývacej izby, predsiene a ďalej do komfortnej spálne. Súčasťou chaty je aj krytá terasa o výmere 24 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie či rodinné grilovanie v súkromí. Chata je napojená na mestskú vodu, kanalizáciu a disponuje aj vlastnou studňou. O komfortné celoročné bývanie sa stará vykurovanie klimatizáciou a elektrinou. Pri chate sa nachádza vyhradené parkovacie státie, samozrejmosťou je aj kamerový systém a alarm, ktoré zabezpečujú vyšší pocit bezpečia a ochrany majetku. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, krásnu prírodu a zároveň komfortné a moderné bývanie v blízkosti vody. Lokalita Šulianske jazero je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou známej pre čistú vodu, pokojné prostredie a možnosti celoročného oddychu. Nachádza sa pri hranici s Rakúskom a patrí medzi obľúbené miesta na kúpanie, rybárčenie, vodné športy či relax v prírode. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v blízkych obciach, dobrú dostupnosť autom a príjemnú atmosféru, ktorá láka rodiny, športovcov aj ľudí hľadajúcich ticho a súkromie. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rekreačný areál nachádzajúci sa v atraktívnom prostredí Tomášikovského jazera, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality na oddych, rekreáciu aj investície. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci rekreačný komplex s možnosťou ďalšieho rozvoja a rozšírenia ubytovacích kapacít. Súčasťou areálu je desať rekreačných chát, ktoré boli skolaudované v roku 2012. Každá chata s úžitkovou plochou cca 70 m2 je navrhnutá s dôrazom na pohodlné a praktické rekreačné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie tvorí nočná časť s tromi samostatnými izbami a kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Ku každej chate patrí terasa s výmerou približne 16 m², vlastné parkovacie miesto a pozemok s rozlohou 240 m². Chaty sú napojené na elektrickú energiu, studničnú vodu a žumpu. Sú vybavené plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, krbom s rozvodom teplého vzduchu do všetkých miestností, alarmom a kamerovým systémom, čo zabezpečuje komfortné a bezpečné využívanie počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 70 € na jednu chatu. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je samotný rekreačný areál s rozsiahlym investičným potenciálom. Celková výmera areálu je približne 9 114 m² a jeho súčasťou je aj súkromné jazero s rozlohou približne 40 000 m². Pri jazere sa nachádzajú ďalšie stavebné pozemky s výmerou 2 997 m² a prístupová cesta s rozlohou 467 m². Celý areál je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Podľa dostupnej projektovej dokumentácie je v areáli vyčlenených dvanásť stavebných pozemkov s celkovou výmerou približne 6 226 m², určených na výstavbu ďalších rekreačných chát. Táto možnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti a vytvára priestor na ďalší rozvoj úspešného rekreačného komplexu. Súčasťou predaja sú zároveň všetky stavebné povolenia, kolaudačné rozhodnutia a pridelené súpisné čísla existujúcich chát. Priľahlé pozemky v okolí jazera, ktoré sú súčasťou predaja, majú celkovú výmeru približne 15 000 m². Celková výmera areálu vrátane rekreačných chát, jazera, stavebných pozemkov, priľahlých pozemkov a prístupových komunikácií predstavuje približne 68 000 m². Lokalita Tomášikovské jazero je známe svojím pokojom, krásnym prírodným prostredím a obľúbenosťou medzi návštevníkmi počas celej rekreačnej sezóny. Jazero obklopuje rameno Malého Dunaja a z areálu je vybudovaný priamy prístup na mólo, ktoré umožňuje člnkovanie a ďalšie vodné aktivity. Výborná poloha, existujúca infraštruktúra a možnosti ďalšej výstavby robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na pokračovanie v podnikaní v oblasti cestovného ruchu, firemnej rekreácie alebo ako dlhodobú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Nehnuteľnosť je k dispozícií na predaj ako ucelený investičný celok. Cena: 3 600 000 € Zároveň je možné odkúpiť samostatné jazero spolu s priľahlými pozemkami vrátane pozemkov určených na výstavbu, a to za kúpnu cenu 2 000 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatu s úžitkovou plochou 80 m², nachádzajúcu sa v krásnom a bezpečnom prostredí priamo pri rybníku. Dispozícia chaty je veľmi praktická a ponúka komfortné celoročné bývanie. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta, čo poskytuje dostatok súkromia pre obyvateľov aj návštevy. Na prízemí je situovaná zimná záhrada (presklená terasa), ktorá ponúka krásny výhľad na okolie, ďalej obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa. Chata je plne vybavená pre pohodlné bývanie počas celého roka. K dispozícii je krb s prieduchmi do izieb, radiátory a klimatizácia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu v každom období. Bezpečnosť a súkromie zaručuje kamerový systém, alarm a uzavretý areál. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – žumpa, elektrina a plyn. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu celoročného bývania a pokojného prostredia pri vode. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, s výbornou dostupnosťou. Lokalita Jahodná sa nachádza v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny v okrese Dunajská Streda. Obec leží pri ramene Malého Dunaja, ktorý vytvára príjemné prírodné prostredie vhodné na oddych, rybolov či vodné športy. Okolie je charakteristické rovinatou krajinou, množstvom zelene a cyklotrás, čo poskytuje ideálne podmienky na rekreáciu a aktívny životný štýl. Jahodná ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 198 000 € Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte únik z ruchu mesta, balzam na stresy ktoré nám každodenný život prináša? Tak potom Táto ponuka je práve pre VÁS! plnohodnotná chalúpka v chatárskej oblasti s prístupom po spevnenej ceste, sa nachádza v Malých Karpatoch v katastri obce Šípkové pri Piešťanoch. Už len vjazd do chatárskej lokality vyvolá pocit upokojenia, POHĽAD na pozemok a okolitú panorámu s pastvinami a zalesnenými vrchmi, z CHALUPY vás utvrdí v tom že na tomto mieste si naozaj oddýchnete. Chalupa v klasickom chatárskom štýle s využitím každého kúska miesta s kapacitou na spanie cca 6 osôb, v prízemí kuchyňa s krbom, špajza, na 1poschodí obývacia izba s dvoj – lôžkom a krbovou pieckou, + schody do podkrovnej spálne, vonkajší sprchovací kút, wc ( klasická latrína). Chata je pripojená na elektrinu ( 220V), voda podzemná pitná k dispozícii počas letnej sezóny. Mierne svahovitý pozemok na ktorom sa nachádza spevnená plocha pre osadenie nadzemného bazénu, oplotenie živým plotom s okrasných drevín. Poloha chaty cca 1 km od obce Šípkové. Foto napovie viac o lukrativite tejto ponuky, ale najlepšie nájsť si čas na osobnú obhliadku nehnuteľnosti a vychutnať si ten pocit ktorý táto nehnuteľnosť dokáže v človeku vyvolať. Neváhajte, zavolajte kúpte si svoj kúsok Raja, pokoja, preto že? Bez stresu, bez zmätku – Predaj - kúpa s Living Premium vždy je v Poriadku

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata bude po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája moderné bývanie s relaxom v prírode? Ponúkame Vám na predaj novostavbu chaty v prestížnej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Kunov III, len na skok od Senice. Táto lokalita je známa nielen svojou krásou, ale najmä bezpečnosťou a komunitnou atmosférou. Nezabudnite pozrieť nehnuteľnosť z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=s69pN6v1tDZ Základné parametre a technický stav Chata je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady: Konštrukcia: Betónové tvárnice (30 cm) v kombinácii s pórobetónom Siporex + zateplenie polystyrénom (10 cm). Strecha: Šikmá, pokrytá pálenou škridlou. Plocha pozemku: 488 m² (udržiavaný, s betónovou príjazdovou cestou). Úžitková plocha: 95 m² rozdelených do 3 podlaží. Siete: Elektrina, pitná voda + úžitková voda, odpad riešený žumpou (4 m³), ohrev vody elektrickým bojlerom. Náklady: Elektrina 30-50€ ročne, úžitková voda bez poplatku, pitná voda 10€ ročne, ročný poplatok zväzu 50€. Náklady na prevádzku veľmi nízke. Dispozičné riešenie (3 podlažia) Stavba je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala priestor pre relax aj praktické skladovanie: Prízemie (Suterén): Dve priestranné miestnosti momentálne využívané na náradie. Ponúkajú však flexibilitu – nový majiteľ si tu môže vybudovať dielňu, spoločenskú miestnosť alebo wellness. 1. Nadzemné podlažie: Srdce chaty tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na priehradu. Nachádza sa tu aj samostatné WC a technická miestnosť. Bonusom je predpríprava na krb na tuhé palivo. Podkrovie: Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje plné súkromie. Lokalita a benefity Areál Kunov III nie je len obyčajná osada. Je to uzavretý, oplotený priestor monitorovaný kamerovým systémom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Relax a šport: Priamo pod osadou začína cyklotrasa spájajúca priehradu s mestom Senica. Kunovská priehrada je rajom pre rybárov a milovníkov letných športov. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v okresnom meste Senica je vzdialená len pár minút autom. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred chatou. Komunita: Príjemní a priateľskí susedia, ktorí si potrpia na kľud a dobré vzťahy. Financovanie: Vzhľadom na lokalitu nie je možné financovanie cez HÚ. Cena: 164.990 € Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "druhý domov" bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a užívať si západ slnka nad priehradou. Zaujala Vás táto ponuka? Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

CELOROČNE UŽÍVATEĽNÁ CHATA, VINOHRAD, POZEMOK 1 100 m2 V AVORY Realitné Centrum vám ponúkame na predaj príjemnú, celoročne využiteľnú chatu v obľúbenej vinohradníckej oblasti Krátke vysoké pole, vzdialenej približne 3 km od Skalice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, pokoja a vinohradníckeho prostredia. Ponúka jedinečné výhľady na skalické vinohrady, veľkorysý pozemok s viničom a ovocnými stromami, ako aj dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné stretnutia. ► DISPOZÍCIA CHATY Chata so zastavanou plochou 61 m² má dve nadzemné podlažia a je podpivničená. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa, priestranná izba, veľká kúpeľňa s toaletou a vstupná terasa vhodná na posedenie a relax. Druhé podlažie tvorí otvorené a vzdušné podkrovie, ktoré je možné podľa potrieb nového majiteľa rozdeliť na viac samostatných miestností. K podkroviu prislúcha zastrešená terasa s príjemným výhľadom na okolitú prírodu. Vstup na podlažie vedie z vonkajšej terasy. Pivnica poskytuje praktický priestor na uskladnenie úrody, náradia, vína alebo sezónnych potrieb. ► TECHNICKÝ STAV Chata bola dokončená v roku 2014. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie je riešené lokálne pomocou kachlí na drevo alebo pelety. Nehnuteľnosť disponuje fotovoltickým systémom a vlastnou vodou zo studne. Na pozemku sa nachádza aj nová elektrická prípojka. Objekt nie je napojený na kanalizáciu. Vďaka svojmu vybaveniu je chata vhodná nielen na víkendovú rekreáciu, ale aj na celoročné využitie. ► POZEMOK Udržiavaný pozemok s výmerou 1 100 m² je mierne svahovitý a orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pestovanie viniča. Na pozemku sa nachádza: ● vinohrad s približne 300 hlavami viniča, ● množstvo rodiacich ovocných stromov, ● priestor na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie pestovanie. Chata je situovaná v zadnej časti pozemku, čo jej poskytuje dostatok súkromia a nerušené výhľady. Prístup autom je zabezpečený až priamo k nehnuteľnosti. ► LOKALITA Vinohradnícka oblasť Krátke vysoké pole ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a vinicami. Lokalita je ľahko dostupná a nachádza sa približne 3 km od mesta Skalica. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na vinohrady, venovať sa pestovaniu vlastného viniča alebo jednoducho uniknúť od každodenného ruchu. ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● zastavaná plocha chaty: 61 m² ● výmera pozemku: 1 100 m² ● dve nadzemné podlažia a pivnica ● orientácia okien: juhozápad ● rok výstavby: 2009 ● fotovoltika ● vlastná studňa ● nová elektrická prípojka na pozemku ● prístup autom až ku chate ● vzdialenosť od Skalice: približne 3 km ● cena: 99 000 EUR Táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych, celoročné bývanie v prírode alebo vinohradnícky pozemok v krásnom prostredí neďaleko Skalice. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o atmosfére a výnimočných výhľadoch, ktoré táto chata ponúka. Ing. Dominika Ondrovičová – váš realitný maklér tel. č. +421 905 421 859 e-mail: dominika.ondrovicova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697/5 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®. ® AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum.

VÝNIMOČNÁ PONUKA – NOVOSTAVBA REKREAČNEJ CHATY V KUNOVE III. Moderná novostavba, súkromie, upravený, oplotený pozemok a pokoj obľúbenej lokality Kunov III – miesto stvorené na oddych, víkendové úniky z mesta aj pohodové letné večery s rodinou a priateľmi. AVORY Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka krásnu chatu, ktorá bola dokončená v apríli 2026. Nachádza sa v pokojnej spodnej časti osady. Stojí na oplotenom pozemku s výmerou 461 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj bezpečný pohyb domácich miláčikov. Súčasťou je parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Interiér chaty tvorí otvorený obytný priestor s kuchynským kútom, navrhnutý tak, aby poskytoval všetko potrebné pre pohodlné víkendové aj dlhodobejšie využívanie. Veľké francúzske okno prepája interiér s terasou orientovanou na východ a vytvára príjemný kontakt so záhradou. Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou a rúrou. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC Geberit a elektrickým bojlerom na ohrev vody. O pohodlie počas celého roka sa postará elektrické kúrenie s možnosťou ovládania cez WiFi, vďaka čomu si môžete chatu vykúriť ešte pred príchodom. Podlahy tvoria kvalitné plávajúce podlahy, strecha je riešená modernou fóliou Fatrafol. Na pozemok je privedená úžitková voda priamo do chaty, pričom je možné pripojenie aj na pitnú vodu. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. ► VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ novostavba dokončená v roku 2026 ✓ pozemok 461 m² ✓ podlahová plocha chaty 30m2 ✓ terasa 35m2 ✓ parkovanie pre 3 autá ✓ celý pozemok je oplotený ✓ francúzske okno s výstupom na terasu ✓ terasa orientovaná na východ ✓ elektrické kúrenie ovládané cez WiFi ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit ✓ úžitková voda v chate + možnosť napojenia na pitnú vodu ✓ vlastná čistička odpadových vôd ✓ upravený pozemok – trávnik aj priestor pre záhradku ✓ pokojná lokalita v spodnej časti osady Miesto, kde si môžete užívať víkendy, prázdniny alebo pokojné dni v prírode bez kompromisov na komforte moderného bývania. Stačí prísť a oddychovať. ► Lokalita – Záhradkárska osada Kunov III. Len 3 km od Senice, 18 km od Myjavy a 50 km od Trnavy. V tesnej blízkosti Kunovská priehrada – obľúbené miesto rekreácie. V lete tu nájdete požičovňu lodiek, vodných bicyklov, športový areál, reštauráciu, bufety aj stánky s občerstvením. Miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Nehnuteľnosť pripravená na okamžité využívanie pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného zhonu. Stačí prísť, otvoriť dvere a užívať si atmosféru miesta, ktoré bolo vytvorené pre oddych a príjemne strávený čas. ® AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY. Vhodná aj na celoročné bývanie. Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata je po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km (45 min). CENA: 148 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Hľadáte miesto, kde môžete oddychovať v lone prírody a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Táto štýlová rekreačná chata v Jahodnej, situovaná v obľúbenej rekreačnej oblasti pri Malom Dunaji, ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a aktívneho oddychu. LOKALITA • Jahodná (okres Dunajská Streda) O NEHNUTEĽNOSTI Chata sa nachádza na samostatnom, kompletne oplotenom a rovinatom pozemku s výmerou 452 m2 Celá stavba je umiestnená na pozemku, ktorý bol vyvýšený o 1,30 m (kvôli ochrane pred 200-ročnou vodou). HLAVNÉ BENEFITY pokojná lokalita v bezprostrednej blízkosti Malého Dunaja samostatná rekreačná chata na vlastnom pozemku praktická dispozícia vhodná pre väčšiu rodinu štyri obytné izby dve kúpeľne krb vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka Pozemok je udržiavaný s automatickou závlahou, bezproblémový prístup k vode, na súkromné betónové mólo (možnosť člnkovania). Kúrenie je plynové podlahové, (vo všetkých miestnostiach) možnosť vykurovať aj krbom (cez prieduchy), je tu rozvod centrálneho vysávača. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd. Priestranná terasa na posedenia s rodinou a priateľmi s výhľadom na malý Dunaj. Táto rekreačná chata predstavuje ideálnu voľbu pre: rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné miesto na spoločné víkendy a dovolenky v prírode, milovníkov prírody, ktorí ocenia ticho, lužné lesy a jedinečnú atmosféru Malého Dunaja, rybárov, vodákov a cyklistov, keďže lokalita ponúka výborné podmienky na aktívny oddych počas celého roka, investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého rekreačného prenájmu. Dispozícia chaty bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné trávenie voľného času aj dlhšie pobyty. Prízemie tvorí denná časť s priestrannou obývacou izbou s krbom, kuchyňou, samostatnou izbou, kúpeľňou, samostatným WC, vstupnou halou a schodiskom do podkrovia. Podkrovie ponúka tri samostatné izby a veľkú kúpeľňu s vaňou, čím vytvára komfortnú nočnú časť vhodnú aj pre viacčlennú rodinu. Prízemie Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Na obytnú časť nadväzuje kuchyňa, vhodná na každodenné varenie aj spoločné rodinné stretnutia. Na prízemí sa ďalej nachádza: • vstupná predsieň, • samostatná izba vhodná ako spálňa alebo hosťovská izba, • kúpeľňa, • samostatné WC, • komunikačný priestor so schodiskom na poschodie. Poschodie Nočná časť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Nachádzajú sa tu: • tri samostatné izby, • veľká kúpeľňa s vaňou, • komfortné zázemie zabezpečujúce súkromie všetkým členom domácnosti. Celkovo chata disponuje 4 obytnými izbami a 2 kúpeľňami, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodinnú rekreáciu alebo ubytovanie väčšieho počtu hostí. Lokalita a okolie Obec Jahodná je skutočným rajom na Malom Dunaji. Poloha zrubu na konci tichej slepej ulice zaručuje absolútny pokoj a súkromie. Okolitá príroda lužných lesov ponúka nekonečné možnosti na splavovanie rieky, rybárčenie, cykloturistiku, či návštevu ikonických vodných mlynov. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (obchod, reštaurácia, služby), zatiaľ čo okresné mesto Dunajská Streda s termálnym kúpaliskom je vzdialené len pár minút cesty autom. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový mobilný dom, nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite Gabčíkovo – prístav pri Gabčíkovskom ramene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, vody a pokoja, ale najmä pre rybárov, rekreačných nadšencov a všetkých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu do prostredia, kde dominuje ticho, zeleň a voda na dosah ruky. Spojenie praktického bývania s dovolenkovou atmosférou robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Mobilný dom sa nachádza na rovinnom pozemku o výmere 2,5 á, ktorý je čiastočne obklopený betónovými bariérami, čím poskytuje súkromie, pocit bezpečia a jasne definovaný priestor pre oddych aj praktické využitie. Celé prostredie pôsobí veľmi pokojne, komorne a prirodzene zapadá do charakteru lokality pri ramene Dunaja. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačný objekt, víkendové útočisko, ale aj ako miesto na dlhodobý pobyt pre tých, ktorí preferujú jednoduchý, funkčný a prírodou obklopený životný štýl. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Mobilný dom je 3-izbový, extra široký, s rozmermi 11 m x 3,1 m a s celkovou úžitkovou plochou 34,10 m². Je kompletne vybavený a pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom sú dva samostatné vchody, ktoré zvyšujú praktickosť a komfort užívania, ako aj sedlová strecha, ktorá zlepšuje celkovú funkčnosť a životnosť objektu. Okná sú kombináciou jednoduchého zasklenia a plastových okien, čo zabezpečuje dostatok svetla v interiéri. Dispozične je mobilný dom riešený veľmi efektívne a premyslene: • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou • kompletne vybavená kuchyňa do tvaru „L“ • plynový sporák • mikrovlnná rúra • chladnička • samostatná spálňa • detská izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vykurovanie je riešené plynovým krbom a elektrickými priamotopmi, čo umožňuje flexibilné využívanie počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Na terase sa nachádza plynový gril značky Char-Broil, ideálny na letné posedenia, grilovanie s priateľmi či pokojné večery pri vode. Nehnuteľnosť má tiež predprípravu na satelit. Veľkým praktickým benefitom je garáž nachádzajúca sa pod mobilným domom, ktorá poskytuje priestor na parkovanie, uskladnenie rybárskeho vybavenia alebo iných potrieb. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Mobilný dom je udržiavaný, plne funkčný a vybavený tak, aby poskytoval maximálny komfort pri rekreačnom aj dlhodobom využívaní. Všetky prvky interiéru sú riešené prakticky, účelne a s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Kombinácia plynového a elektrického vykurovania umožňuje pohodlné užívanie počas chladnejších mesiacov, pričom v letnom období dom pôsobí vzdušne a príjemne. Celkový stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez ďalších zásahov. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 2,5 á je rovinný, ľahko udržiavateľný a ideálny na relax, posedenie, grilovanie či trávenie času na čerstvom vzduchu. Betónové bariéry vytvárajú prirodzené oddelenie pozemku a zvyšujú mieru súkromia. Vďaka svojej polohe pri prístave a ramene Dunaja má pozemok výnimočný rekreačný potenciál – či už ide o rybolov, vodné športy alebo pokojné prechádzky v okolí. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpenia motorového člna za cenu 5.000 €, čo ešte viac umocňuje jedinečný charakter tejto ponuky a robí z nej ideálne miesto pre nadšencov vodných aktivít. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, vody a aktívneho oddychu. Nehnuteľnosť sa nachádza v prístave pri Gabčíkovskom ramene, čo je lokalita známa svojou pokojnou atmosférou, bohatými možnosťami rybolovu a priamym kontaktom s prírodou. Jedným z veľkých benefitov je poloha len 200 metrov od známej reštaurácie Hullám csárda, ktorá je obľúbeným miestom nielen pre miestnych, ale aj pre návštevníkov širokého okolia. Táto dostupnosť zabezpečuje komfortné zázemie bez nutnosti dlhého presúvania sa. Okolie Gabčíkovského ramena ponúka ideálne podmienky pre oddych, rekreáciu, vodné športy, cykloturistiku či pokojné prechádzky. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu miest, no zároveň chcú mať všetko dôležité v rozumnej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu prírody, vody, súkromia a rekreačného komfortu, ktorú je na trhu len veľmi ťažké nájsť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 72.000 €,- / celkom. Možnosť príkupu motorového člna za 5.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCUSIVE REAL Vám ponúka na predaj chatku so záhradkou v záhradkárskej oblasti v meste Dunajská Streda. Bývate v byte a chýba Vám čerstvý vzduch? Chcete sa pri príchode dobrého počasia aktívne zrelaxovať vo vlastnej záhrade? Máme pre Vás ideálne riešenie! Táto podpivničená chatka sa nachádza na pozemku o výmere 385 m2, na ktorom si doprajete aktívny oddych či možnosť osadenia vlastného bazénu. V chatke sa nachádza jedna izba spojená s kuchyňou a pivničná časť: K chatke prislúcha aj samostatná toaleta a dostatočný úložný priestor. Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa. Cena nehnuteľnosti je 60.000-€/ celkom Pri rýchlom jednaní dohoda možná ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová – +4121 907 200 189 , desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný rekreačný dom – novostavbu nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí obce Vojka nad Dunajom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre oddych, relax a únik od každodenného zhonu. Vďaka svojej polohe pri jazere, súkromnému areálu a kvalitnému prevedeniu je skvelou voľbou nielen na víkendové pobyty, ale aj na dlhodobejšie využitie či investíciu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 62 m², zastavaná plocha predstavuje 77 m². Táto výmera je ideálne navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok komfortu pre rekreačné využitie, no zároveň si zachovávala útulný a praktický charakter. Priestor je efektívne využitý a ponúka všetko potrebné pre pohodlný pobyt. • POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 463 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či vytvorenie vlastného exteriérového zázemia – napríklad terasy, posedenia alebo záhradného kútika. Rovinatý terén zároveň zabezpečuje jednoduchú údržbu a praktické využitie celého pozemku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Dom je novostavba z roku 2023, postavený z tehly, čo zaručuje kvalitné a trvácne bývanie. Predáva sa v stave HOLODOM, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Samozrejmosťou je napojenie na inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina (230 V) a kanalizácia. Energetický certifikát triedy A potvrdzuje moderné a úsporné riešenie stavby. Veľkým benefitom je samotný areál, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza – ide o uzavretý a strážený komplex so vstupom výhradne pre vlastníkov, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality najmä vďaka svojej jedinečnej polohe v blízkosti dunajských ramien a nádhernej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych a regeneráciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera, ktoré ponúka široké možnosti využitia – na jednej strane je povolený rybolov, čo ocenia najmä milovníci pokojného relaxu pri vode, a na druhej strane je vyhradený priestor na kúpanie, ideálny počas letných dní. Celý areál je uzavretý a strážený 24/7, čo výrazne zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Vďaka tomu si môžete užívať svoj voľný čas bez rušivých vplyvov a s pocitom maximálneho súkromia. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť – Dunajská Streda je vzdialená približne 30 minút a Bratislava len 25 minút jazdy autom. Táto dostupnosť robí z nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na víkendové úniky z mesta, ale aj na dlhšie pobyty bez pocitu izolácie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych – prechádzky v prírode, cyklistiku či relax pri vode. Práve kombinácia prírodného prostredia, súkromia a dostupnosti robí z tejto lokality výnimočné miesto na rekreáciu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena chatky je 130.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Vojkanské jazero, obec Vojka nad Dunajom – v srdci Žitného ostrova, obklopenú vodou, lužnými lesmi a ramenami Dunaja. Chata so zaujímavým dizajnom je len na skok od jazera – ideálne miesto na oddych. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - zaujímavý dizajn a originálny vzhľad – romantická chata, ktorá zaujme na prvý pohľad - 2 podlažia prepojené elegantným točitým schodiskom: prízemie + obytné podkrovie - úžitková plocha 57,13 m² - prízemie: priestranná obývacia časť s krbom a priamym výstupom na terasu a do záhrady, kuchyňa spojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - praktický sklad (2,06 m²) so samostatným vchodom zboku chaty – ideálny na náradie, sezónne zariadenie - podkrovie: veľkorysý otvorený priestor s krásnym dreveným stropom – využívaný ako spoločenská/relaxačná miestnosť - klimatizácia aj s funkciou kúrenia / elektrické kúrenie - napojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu - vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie celého pozemku - predáva sa kompletne zariadená vrátane spotrebičov v kuchyni Pozemok – oáza pokoja a súkromia (410 m²): - krásne udržiavaná oplotená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi - zastrešený drevený altánok s posedením pre celú rodinu či partiu priateľov s lavicami a stolom, chránený pred slnkom aj dažďom, ideálny na letné večery a posedenia - vonkajší murovaný gril pri altánku – priam stvorený na grilovačky a opekanie - samostatne stojaci drevený záhradný domček (kôlňa) s praktickým prístreškom na drevo - dláždená terasa so závesnou hojdačkou pri dome – na ranné kávy aj popoludňajší relax - súkromie vďaka vzrastlej zeleni a živému plotu Bývanie v stráženom areáli pri jazere: - súkromný areál strážený 24/7 a monitorovaný kamerovým systémom – bezpečie a pokoj počas celého roka - pravidelne udržiavané prostredie – kosené plochy, čistené jazero, sezónne postreky proti komárom - jazero s dobrou kvalitou vody – rozbor sa vykonáva pravidelne 1× ročne, aktuálny rozbor potvrdzuje dobrú kvalitu vody - jazero vhodné na kúpanie, rybolov a vodné športy – len pár minút od chaty Stavba je v osobnom vlastníctve, pozemok v dlhodobom nájme na 99 rokov. Parkovanie je možné priamo pred chatou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a vybavenie katastra vrátane správnych poplatkov. Tešíme sa Váš záujem a obhliadky s Vami.

Kompletne zrekonštruovaná murovaná chata s dvomi terasami – Dobrá Voda, Malé Karpaty NOVÁ CENA: 75 000 € (pôvodne 79 999 €) Broker Consulting, a.s. Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú murovanú chatu v krásnom a pokojnom prostredí malokarpatskej obce Dobrá Voda, len 30 km od Trnavy. Chata je ideálna na víkendové pobyty, relax v prírode aj na celoročné bývanie. Znížená cena – výborný pomer ceny a kvality, bez nutnosti ďalších investícií. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Krajová chata – viac súkromia, menej susedov v bezprostrednom okolí • Dve terasy s výhľadom – ideálne na rannú kávu, grilovačky či posedenie s rodinou • Smart kúrenie a bojler – po príchode vás čaká teplo a teplá voda • Kompletná rekonštrukcia – stačí prísť a užívať, bez ďalších investícií • Nízke prevádzkové náklady – do 100 € mesačne pri bežnom využívaní • Bezpečnostný systém a internet – vhodné aj na home office ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha chaty: 45 m² • Horná terasa: 10 m² • Spodná terasa: 21 m² • Úložný priestor pod spodnou terasou: cca 20 m² • Dispozícia: 2 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom • Obdobie výstavby: 1975 – 1980 • Kompletná rekonštrukcia: 2016 – 2019 ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA V rámci rekonštrukcie boli realizované: • výmena okien • nová strecha • nové rozvody vody a elektriny • nové podlahy a sadrokartónové priečky • vlastný nábytok na mieru • drevené obloženie terasy • zateplenie, nové odkvapy, bleskozvody • rekonštrukcia schodov a zábradlia Chata je celoročne obývateľná a pripravená na okamžité používanie. ________________________________________ VYBAVENIE A SMART RIEŠENIA • Kúrenie: smart infra panely • Obývačka: bioetanolový krb – príjemná atmosféra bez starostí s drevom • Ohrev vody: bojler • Internet: Orange SIM – vhodné aj na prácu na diaľku • Diaľkové ovládanie kúrenia a bojlera – spustíte kúrenie a ohrev vody ešte pred príchodom • Bezpečnostný systém ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Pri bežnom využívaní sú náklady na: • elektrinu • vodu • prenájom pozemku dokopy do 100 € mesačne. ________________________________________ PRÍSTUP A PARKOVANIE • Asfaltová cesta priamo ku chate • Parkovanie pri chate pre viac vozidiel • Ďalšie parkovanie pri kúpalisku a bufete Mariáš (cca 200 m) • Zimný prístup bez problémov, odporúčané zimné pneumatiky ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti: • Kúpalisko a bufet Mariáš – cca 200 m • Zrúcanina hradu Dobrá Voda – cca 1,2 km • Centrum obce a autobusová zastávka – cca 1,5 km • Ihrisko pre deti pri bufete • Oblasť ideálna na turistiku a cykloturistiku • krajová poloha a dve terasy – skvelé miesto na víkendové úniky z mesta • celoročné využitie – rekreácia aj trvalé bývanie • vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti vhodná aj ako investícia na prenájom

Iba u nás ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj chatku a záhradu v Obci Banka v ohradenej chatárskej oblasti Chlmec, iba pol kilometra od od obce Banka. Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z drevenej chatky(11 m2) a záhrady 306 m2. Oblasť je zabezpečená plotom a bránami na zámok pre všetkých majiteľov . Prístup je ešte možný z vrchnej časti oblasti a to len na bicykli alebo pešo. Terén je svahovitý, na pozemku sú vybudované kaskády s ovocnými stromami a drevinami a schody pozdĺž záhrady smerom dolu. Na pozemku nie sú žiadne inžinierske siete, ale za to si užijete pokojnú prírodu mimo obce. Dostupné ihneď a leto už môžete tráviť grilovačkou v lone prírody. Budte PRVÝ a zavolajte ešte dnes a v júli už môže byť VAŠA !!! Informácie a dohodnutie obhliadky nám volajte na našu linku. Tešíme sa na Vás. Pre bližšie info nás môžete kontaktovať. Ľuboš Orechovský. Financie * Reality * Spolu www.bcas.sk www.realityspolu.sk Financie * Reality * Spolu www.bcas.sk www.realityspolu.sk

Na predaj útulná murovaná chata s veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite Bacchus Vila pri Piešťanoch Pokoj, príroda a dostatok priestoru len pár minút od Piešťan. Predstavte si miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu na terase obklopenej zeleňou, dopestovať vlastné ovocie a zeleninu či stráviť príjemné chvíle s rodinou ďaleko od mestského ruchu. V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj murovanú rekreačnú chatu s veľkým pozemkom o výmere 1 028 m², situovanú vo vyhľadávanej chatovej oblasti Bacchus Vila, len 4,5 km od kúpeľného mesta Piešťany. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie príjemného prostredia, súkromia a výbornej dostupnosti. Vďaka postupným rekonštrukciám, novej kúpeľni a veľkej udržiavanej záhrade je pripravená na okamžité využívanie na víkendový oddych aj dlhšie pobyty. Dispozícia chaty Prízemie: vstupná kuchyňa, komora, priestranná izba s jedálenskou časťou, schodisko na poschodie. Poschodie: veľká obytná izba, chodba so samostatným vstupom z exteriéru, novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Technické informácie Chata bola postavená v roku 1983. Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla viacerými rekonštrukciami. Rekonštrukcie a vybavenie: zateplenie polystyrénom, izolácia stavby, medená elektroinštalácia - zásuvka 320V sa nachádza v záhradnom domčeku drevené okná s dvojsklom, zateplená pozinkovaná strecha, v roku 2025 kompletne vybudovaná nová kúpeľňa a toaleta, kúrenie zabezpečuje piecka na prízemí s výduchmi do podkrovia, ohrev vody elektrickým bojlerom, zásobovanie vodou pomocou čerpadla zo 7 000 l zásobníka dažďovej vody Odpadová voda je vedená do trativodu Súčasťou nehnuteľnosti je krásny pozemok s výmerou 1 028 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: dve hospodárske miestnosti, udržiavaná záhrada, množstvo ovocných stromov – jablone, čerešne, hrušky, marhule, figa, drienka, oskoruša, rodiaci vinič. Celý pozemok je oplotený a obklopený zeleňou, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemnú atmosféru. Lokalita Bacchus Vila patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality v okolí Piešťan. Ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch a výbornú dostupnosť. V blízkosti nájdete: autobusovú zastávku približne 400 m od chaty, obľúbenú gazdovskú reštauráciu Furman s oborou danielov, jeleňov a muflónov, detskými ihriskami (cca 200 m), turistické trasy na Čertovu pec, Havran či Ahoj. Výhody nehnuteľnosti ✔ murovaná chata po rekonštrukcii ✔ nová kúpeľňa a WC (2025) ✔ veľký pozemok 1 028 m² ✔ krásna ovocná záhrada ✔ pokojná lokalita v prírode ✔ len pár minút od Piešťan ✔ bez tiarch, ihneď voľná Cena: 110 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie advokátom a zabezpečenia návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám túto príjemnú nehnuteľnosť osobne predstavím. Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj rekreačnú chatku so záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území obce Šoporňa, na ľavom brehu Váhu, pod priehradou Kráľová. Rekreačná drevená chatka je zhotovená zo zateplených drevených panelov a pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré je uložené na betónovej platni. Strecha je prekrytá vlnitým hliníkovým plechom. Varenie a kúrenie je riešené prostredníctvom propán - butánu. V chate sa nachádza 12 V rozvod, využiteľný na svietenie a spotrebiče a 12V / 100Ah batéria napájaná 120W slnečným panelom na streche, dobíjaná automatikou. Ochrana objektu je zabezpečená telefónnym alarmom. Na prízemí ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza úžitková miestnosť, sklad a miestnosť na úschovu náradia. Poschodie disponuje predsieňou, jedálňou, kuchynku, šatníkom, obývačkou s dvojposteľou a spálňou s dvoma poschodovými posteľami. V kuchynke je k dispozícii plynový sporák, drez s odtokom a nádržka na vodu. Oplotený 8- árový slnečný pozemok s výbornou polohou poskytuje dostatok možností na parádny oddych. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, ovocné kríky - maliny a ihličnaté stromy (borovice, smreky), kríky, kvety a živý plot. Pozemok umožňuje voľný prístup (pribl. 40 m) k rieke Váh. Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je aj sympatická tienená terasa so zámkovou dlažbou s posedením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s pripojenou Lila pumpou a prípojkou na motorové čerpadlo, suché WC, sušiareň na drevo a 1000 - litrová nádrž na úžitkovú vodu s rozvodom na umývanie. Príjemný relax v prírode poskytne budúcemu majiteľovi ohnisko so sedením a stolom. Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane provízie sprostredkovateľa a právneho servisu: 55. 000 €. V prípade záujmu ma prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215 449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/

PRE FAJNŠMEKROV: Murovaná chata s vinohradom a vínnou pivničkou na Červenej Veži pri Piešťanoch Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatu s vlastným vinohradom a vínnou pivničkou v obľúbenej rekreačnej lokalite Červená Veža, v katastrálnom území obce Banka pri Piešťanoch. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, tráviť čas v prírode, venovať sa vinohradu a zároveň mať priestor na posedenie s rodinou či priateľmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Chata má vlastné popisné číslo, čo je významnou výhodou z pohľadu právneho a praktického využitia nehnuteľnosti. Ďalšou výhodou je možnosť financovania prostredníctvom úveru, samozrejme podľa konkrétnych podmienok a posúdenia financovania zo strany banky. MUROVANÁ CHATA S ATMOSFÉROU Ide o samostatne stojacu murovanú záhradnú chatu, vybudovanú v roku 2002, situovanú v záhradkárskej osade Backus v lokalite Škarbalová. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Podľa znaleckého posudku: zastavaná plocha 1. NP: 33,71 m² zastavaná plocha 1. PP: 8,20 m² rok výstavby: 2002 murovaná konštrukcia sedlová strecha drevené okná s okenicami keramické podlahy elektrická prípojka rozvod studenej vody úžitková voda krb s otvoreným ohniskom WC čiastočné podpivničenie Dispozične chata ponúka obytnú miestnosť a zázemie s WC, pričom podpivničenie poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. VINOHRAD A VÍNNA PIVNIČKA Jednou z najväčších predností tejto ponuky je vinohrad a vínna pivnička. Práve táto kombinácia dáva nehnuteľnosti osobitý charakter. Nie je to len miesto na víkendový oddych, ale priestor pre človeka, ktorý má vzťah k prírode, vinohradníctvu a dobrému vínu. Môžete tu tráviť voľné chvíle pri práci vo vinohrade, organizovať posedenia s priateľmi alebo si jednoducho vychutnávať pokojné letné večery mimo mesta. Úžitková voda zároveň predstavuje praktickú výhodu pri starostlivosti o pozemok a jeho využívaní. ČERVENÁ VEŽA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Červená Veža, v katastrálnom území obce Banka, v blízkosti Piešťan. Lokalita je obľúbená najmä vďaka svojmu prírodnému prostrediu, pokoju a možnostiam rekreácie. Okolie Považského Inovca ponúka priestor na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom do Piešťan je to len krátka cesta. Výhodou je aj dostupnosť občianskej vybavenosti v obci Banka a v neďalekých Piešťanoch. PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre: milovníkov vína a vinohradníctva, záujemcov o víkendový alebo rekreačný objekt, rodinu hľadajúcu vlastné miesto na oddych, ľudí, ktorí chcú tráviť viac času v prírode, milovníkov posedení s rodinou a priateľmi, záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným vinohradom a vínnou pivničkou, klientov, ktorí ocenia možnosť financovania úverom. MIESTO, KDE SA ŽIVOT SPOMAĽUJE Nie každá chata má vlastný príbeh. Táto ho má. Murovaná chata, vinohrad, vínna pivnička, úžitková voda a pokojná lokalita nad Piešťanmi vytvárajú kombináciu pre tých, ktorí nehľadajú iba nehnuteľnosť, ale miesto, kam sa budú radi vracať. Bezpečná vstupná brána ponúka kamerový systém viď foto. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si vedia vychutnať dobré víno, prírodu, pokoj a spoločnosť blízkych, Červená Veža môže byť vaším novým miestom na oddych. Pre viac informácií, fotografie, pôdorys a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Poznámka: Možnosť financovania úverom je potrebné vždy posúdiť individuálne podľa konkrétnej banky a bonity klienta.technická hodnota

Ponúkame na predaj murovanú tehlovú chatu so súpisným číslom v novovybudovanej rekreačnej oblasti pri jazere Vojka obec Vojka nad Dunajom približne 40 km od mesta Bratislava, okres Dunajská Streda, smer Gabčíkovo. Ku chate je možnosť dokúpiť aj vedľajšiu parcelu pozemku o výmere 400 m2 v cene 35.000 Eur Je možné kúpiť pozemok aj samostatne po spoločnej dohode. Chata je vhodná nielen na relax, ale aj na trvalé bývanie v objatí prírody a kľudu. Milovníci pokoja, súkromia a vody si určite prídu na svoje. Areál, v ktorom sa chata nachádza je strážený 24 hodinovou súkromnou bezpečnostnou službou. Vstup do areálu majú povolení len majitelia a nájomníci domov a chát. Chata stojí na pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov. Úžitková plocha je 65 m2. Pozemok 16 x 25 Chata je napojená na elektrickú energiu, kanalizáciu a obecnú vodu. Predáva sa v prevedení štandard s kuchynskou linkou + vstavané spotrebiče zn. Gorenje + ostatný nábytok a zariadenie. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi , nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, rolety. Predpríprava na krb - komínová vložka. Dispozícia: Dom disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývacou izbou a vstupom na terasu ktorá má 34 m2, dvomi samostatnými izbami, technickou miestnosťou a kúpeľňa s vaňou + toaleta. Lokalita : Jazero Vojka, privátna - rekreačná zóna cca 35 km od hlavného mesta Bratislava. Lokalita je ideálna na víkendové, rekreačné, ale aj celoročné bývanie v peknej prírode, priamo pri brehoch Vojčianského jazera, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita ďalej ponúka športový rybolov, splavovanie ramien Dunaja a vodné športy, cykloturistiku so známou cyklotrasou po oboch brehoch Dunaja. Chata je dobre orientovaná s dostatkom slnka po celý deň, je umiestnená na rohovom pozemku, k dispozícii je parkovanie prípadne je možné parkovanie aj vo dvore. V rámci areálu je k dispozícii detské ihrisko, volejbalové pieskové ihrisko, tenisové kurty. Areál jazera Vojka je súkromný, strážený sbs službou k dispozícii len pre vlastníkov a návštevy. Viac info : Cena : 149.000,- € Tel : 0948 310 070 Mail : tomik@ingre.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk