Rekreačné nehnuteľnosti

190183 - Ponúkame na predaj peknú murovanú chatu nachádzajúcu sa v tichej zalesnenej časti obce Moravany nad Váhom, rekreačná oblasť Výtoky. Chata bola skolaudovaná v roku 2010, má ÚP 100m2, pridelené súpisné číslo, je riadne zapísaná na LV a je bez ťarchy. Nachádza sa na pozemku o ploche 845m2, ktorý je možno upraviť podľa potreby nového kupujúceho. Dispozícia chaty: - prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, schody - 1. poschodie: 3 izby, dva balkóny Chata bola postavená na železobetónových základoch, vymurovaná z tvárnic zn. Ytong, omietky sadrové - stierky, a celá je zateplená. Strecha sedlová so strešnou krytinou Bramac. Vykurovanie chaty je podlahové-elektrické alebo krbom na tuhé palivo, poschodie prieduchmi z krbu, ohrev TÚV je elektrickým bojlerom. Inžinierske siete: elektrina 230/400V, voda-studňa, odpad-septik. Chata sa nachádza vo veľmi peknom a tichom prostredí v obklopení prírody plnej zelene, je postavená vo vrchnej časti pozemku, ihneď pod lesom a je z nej veľmi pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, jazierko, krytá kopaná studňa, betónové žľaby a vaňa, ktoré slúžili na chov rýb. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi začať ju ihneď plnohodnotne využívať. K záhradkárskej oblasti vedie verejná prístupová asfaltová komunikácia s celoročným bezproblémovým prístupom. Nehnuteľnosť je zapísaná v osobnom vlastníctve, je právne vysporiadaná a je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, pripravená ihneď k odkúpeniu a užívaniu. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0903 641 632 alebo na mail adrese filkas@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. Pri kontaktovaní e-mailom, uvádzajte, prosím, telefónny kontakt na Vás. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov.

Ponúkame na predaj krásny viničný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, s novou strechou a elektrickými požiadavkami na 400V, čo zabezpečuje pohodlné a moderné bývanie. V roku 2023 bola vybudovaná nová studňa s hĺbkou 60 m, čím zabezpečuje dostatok vody pre domácnosť. Pozemok oplotený betónovým plotom čo zabezpečuje potrebné súkromie. V dome sa nachádza klimatizácia a pripojenie na Wi-Fi, čo zabezpečuje komfortné a moderné bývanie. V prípade potreby je možné k domu pristaviť ďalšie miestnosti podľa vlastných predstáv. Dom je podpivničený a disponuje aj krásnou klenbovou pivnicou, ideálnou na skladovanie vína alebo zeleniny či ovocia. Rozmery domčeka sú 6x5, s pozemkom o šírke 37 m a dĺžkou 28 m, čo poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity. K dispozícii je aj plechová garáž vo dvore, ideálne riešenie na parkovanie alebo uskladnenie náradia. Kolaudácia bola vykonaná v roku 2023 a dom má pridelené súpisné číslo. Lokalita je veľmi výhodná, neďaleko od mesta. Viničný dom je ideálnym miestom na relax, prípadne aj na trvalé bývanie. Cena: 78 000 € 0907 173 204 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame Vám -EXKLUZÍVNE IBA U NÁS -na predaj REKREAČNÚ CHATU po kompletnej rekonštrukcií - v blízkosti podhorskej obce Uhrovec - v rekreačnej chatovej oblasti Striebornica- v srdci nádhernej prírody, v tichom prostredí mimo obce, obklopená lesom s pozemkom o rozlohe 491 m2- v okrese Bánovce nad Bebravou. Plocha: zastavaná 34 m2. Vstup do hlavnej obytnej časti je riešený niekoľkými schodmi, čo zabezpečuje príjemný výhľad na okolie. Podlažie je riešené moderne s otvoreným priestorom, ktorý vytvára pocit vzdušnosti a pohodlia. Nachádza sa tu priestranná vstupná chodba, veľká obývačka a kuchyňa. V kuchyni je predpríprava na dotiahnutie vody priamo do chaty a v zadnej časti objektu je pripravený priestor, ktorý je možné využiť na dobudovanie kúpeľne podľa vlastných predstáv. V suteréne sa nachádza praktická pivnica vhodná na skladovanie náradia či sezónnych vecí. Chata je napojená na elektrickú energiu, vykurovanie je na tuhé palivo. Podlahy sú betónové, prekryté plávajúcou podlahou a dlažbou, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu a dlhú životnosť. Len pár metrov od pozemku sa nachádza veľký priestor na parkovanie, čo zvyšuje komfort návštev a majiteľov. Stav objektu je po kompletnej rekonštrukcií, čiastočne zateplený. Mierne svahovitý pozemok. Chata je ideálna na víkendový relax, rodinné pobyty s možnosťou celoročného využívania. Tichá lokalita. NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA 39.900 €. Obhliadku Vám rada zabezpečí Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj peknú záhradku s chatkou v záhradkárskej osade Žliabok vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Rozloha pozemku je 350 m2. Na pozemku je viac ovocných stromov: jablone, slivky... Kúpou ihneď voľná.

189971 V krásnom prostredí nad obcou Horná Breznica predáme úplne novú drevenú chatku, postavenú na pevnom murovanom základe s pivnicou. Pôdorys chatky 5 x 7 metrov.. Celková rozloha pozemku je 5084 m2. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie v chatke - krbové kachle. Sedlová strecha. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza studňa, odpad je vedený do žumpy. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 79 900 € Dohoda je možná! Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

190085 V zastavanom území obce Košecké Rovné predáme menší, podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 50 m2 stojaci na pozemku s výmerou 284 m2. Do domu je zavedená elektrina. Vhodný je na celoročné bývanie aj na chalupárčenie. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, vymenená je strecha, komplet nový krov + strešná krytina škridla. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 33 000 €, možná je dohoda na cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

179821 - Ponúkame Vám na predaj pozemok s rozlohou 3600 m2 na ktorom sa nachádza starší sedliacky rodinný dom/chalupa so zastavanou plochou 408 m2. Dom sa nachádza vedľa cesty čo umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Dom má dve priechodné miestnosti a kuchyňu. Za domom sú ďalšie miestnosti, jedna komora z ktorej je výstup na podkrovie a ďalšie dve ktoré sa dajú využiť ako maštaľ alebo kôlňa na skladovanie dreva a rôzneho náradia. Pozemok má veľkú záhradu na pestovanie zeleniny a ovocia. Do domu je zavedená elektrina, plynová prípojka je pred domom. Obecný vodovod je momentálne vo výstavbe. Na pozemku sa nachádza studňa. Na dome je nutná kompletná rekonštrukcia. Obec Demandice má výbornú polohu a je kompletne občiansky vybavená. Demandice sú vzdialené len 4 km od kúpaliska Santovka, 15 km od kúpeľov Dudince, 40 km od kúpaliska Vadaš v Štúrove. - Okná: drevené (pôvodné). - Stav objektu: pôvodný stav. - Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. - Asfaltová prístupová cesta. - Čiastočné podpivničenie. - Na pozemku nie je žumpa. - Na pozemku nie je čistička odpadových vôd. - Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka, turistika, cykloturistika. Cena 34 000 € Kontaktovať ma môžete na tel. č. 0907 173 204 + SMS + Whatsapp alebo mailom na bencsikova@vasereality.sk V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie hypotekárneho úveru - vybavíme znalecký posudok Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA !!!! Ponúkame Vám -EXKLUZÍVNE IBA U NÁS -na predaj kompletne zariadený dvojpodlažný rekreačný domček - v blízkosti obce Šípkov - v podhorskej oblasti - v srdci nádhernej prírody Strážovských vrchov s pozemkom o rozlohe 1209 m2- v okrese Bánovce nad Bebravou. Plocha: zastavaná 53 m2, úžitková 150 m2. Rekreačná chata je dvojpodlažná. V suteréne sa nachádza technická miestnosť s montážnou jamou, kotol na tuhé palivo, menší sklad, samostatný sprchovací kút a izba, z ktorej sa dá schodiskom prejsť na 1 nadzemné podlažie. Na tomto poschodí nájdeme hlavný vchod do chaty s priestranným vstupom, samostatné wc, veľkorysá obývacia izba , kuchyňa a spálňa. Na 2 nadzemnom podlaží sa nachádza jedna väčšia izba s výstupom na terasu, s ktorá nám ponúkne krásny výhľad na okolitú prírodu. Chata je murovaná, z vonkajšej strany je miestami prekrytá oplechovaním. Je napojená na elektrickú energiu, vykurovanie je na tuhé palivo. Podlahy sú betónové, prekryté linoleom. Strecha chaty má železný krov, na ktorom je položená cementová strešná krytina. Stav objektu je pôvodný, nezateplený, postavený v roku 1974. Mierne svahovitý pozemok. Po ľavej strane časti pozemku tečie horský potok, ktorý pramení 3 km od pozemku v obci Čierna Lehota. Na pozemku sa tiež nachádza druhá samostatne stojaca staršia stavba, ktorá v súčasnosti slúži, ako odkladacia budova na náradie. Pozemok sa nachádza v nádhernom prostredí Strážovských vrchov v ochrannom pásme II. stupňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA 59 900€ Obhliadku Vám rada zabezpečí Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária . Predáva v exkluzívnom zastúpení chalupu v krásnom prostredí lazov v obci Čavoj konkrétne osada Krpelance. Nachádza sa na príjemnom odľahlom mieste obklopenom niekoľkými susednými chalupami, ktoré sú využívané najmä víkendovými majiteľmi. Chalupa je murovaná, napojená na elektrinu a vodovod. Má prízemie a dve podlažia. Rozmery chalupy 6,5 metra krát 5,25 metra, v tomto rozmere sú všetky podlažia, prízemné a dve nadzemné. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, toaleta so splachovacím systémom, sprchový kút, hosťovská kuchyňa a spálňa , po schodoch sa ide na prvé poschodie kde sa nachádza veľká obývacia miestnosť s krbovými kachľami ktorým sa vykuruje aj druhé podkrovné poschodie chalupy. Sú tu dve kresla , dve pohovky a televízor .V kuchynskej časti sa nachádza elektrický varič , kachle na kúrenie - zároveň na varenie a pečenie , dres tečúca voda .Malá kuchynská linka. Druhé podlažie - podkrovie ponúka 3 izby, jednu priechodnú a dve samostatné, z ktorých jedna slúži ako sklad náradia a materiálu, nie je dokončená .Vrchné izby disponujú balkónikmi. Okolo vrchného poschodia je postavený balkón ,ktorý začína na úrovni pozemku pri vstupe, takže sa dá do chalupy vchádzať na dvoch úrovniach .Jeden vstup z pozemku vo vyššej úrovni, druhý vstup od pivnice z nižšej položenej časti pozemku. Chalupa je zariadená jednoducho , dáva to možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Chalupa susedí zo zrkadlovo obrátenou druhou chalupou, spája ich jedna spoločná stena. Druhá halupa má iného vlastníka majú spoločný prístup ako to na lazoch býva zvykom. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych uprostred prírody. Okolie je členité , záhrada je vo svahu. Výhľady sú dych berúce a sú tým najväčším lákadlom pre milovníkov oddychu a pokoja. Nachádza sa pod lesom so svahovitým prístupom, preto je vhodná pre turistov, hubárov. Táto chalupa sa nachádza na ťažšie dostupnom mieste, preto je vhodné, aby budúci záujemca mal SUV alebo auto s vyšším podvozkom. Celá prístupová cesta cc 2km je po lesnej ceste kamenistej ,občas z výmoľmi .Takéto vozidlo zabezpečí pohodlnejší prístup k nehnuteľnosti, vzhľadom na to že sa nachádza v horskom a odľahlom prostredí. Pozemok 552m2, spoločný pozemok - dvor v 1/2 - 480 m2. Chalupárčenie pre ľudí, ktorí uprednostňujú kľud počas celého roku, prípadne víkendové bývanie v lone prírody. Obec Čavoj v blízkosti obce Valaská Belá je vyhľadávaná pre turistiku a , cykloturistiku, v blízkosti sa nachádza lyžiarske centrum Homôlka. Neďaleko kúpeľné mesto Bojnice. Cena: 60 000 € Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:924596 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Perfektná príležitosť pre milovníkov prírody a oddychu v prírodnom prostredí. Táto praktická chata sa nachádza v chatovej oblasti Hliník 4 v Čachticiach. S pozemkom o rozlohe 386 m² a chatou veľkosťou 16 m² ponúka ideálny priestor pre víkendové pobyty alebo letné dovolenky. Základné vybavenie pre váš komfort Chata je vybavená novou elektrinou, zaizolované podkrovie, na pozemku sa nachádza prístup k vode a suché WC. Úžitková záhrada Na pozemku nájdete rôzne ovocné stromy, ako jablone, hrušky, slivky, marhule a mirabele, ktoré vám ponúknu čerstvé ovocie priamo zo záhrady. Dostupná cena Cena tejto chaty je 30 000,00 EUR, vrátane provízie realitnej kancelárie. Ide o skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú útočisko v prírode. Kontakt: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Máme pre vás príležitosť získať chatku s pozemkom v katastrálnom území Čachtice, v tichej časti Kičman. Lokalita obklopená zeleňou ponúka pokoj, súkromie a neopakovateľné výhľady na okolitú krajinu. Parametre Pozemok má 416 m², vedený je ako záhrada. Súčasťou je aj útulná chatka s rozlohou 18 m² a praktickou pivnicou, ktorá poslúži na uskladnenie ovocia a zeleniny. Lokalita Časť Kičman patrí k najpokojnejším lokalitám v Čachticiach. Obklopuje ju zeleň a otvára sa odtiaľto jedinečný panoramatický výhľad na okolie. Len pár krokov odtiaľto sa nachádza Čachtický hrad a Národná prírodná rezervácia, ktoré sú obľúbeným cieľom turistov. Zároveň je obec výborne dostupná – iba 7 km od Nového Mesta nad Váhom. Dôležité informácie Na pozemku nie je zavedená elektrina ani voda. Nový majiteľ si však môže vybrať alternatívne riešenia – solárne panely, vlastnú studňu či zber dažďovej vody. Cena: 22 000,00 EUR Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, kúpna zmluva, kataster) • overenie podpisov u notára • bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) • profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti • osobný servis makléra až po odovzdanie pozemku novému majiteľovi ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj praktická a romantická poschodová chata so záhradou v lokalite Podolie-Častkovce. Pozemok: - rovinatý až mierne svahovitý so živým plotom - výmera 644m2 - orientačné rozmery dĺžka cca 53m , šírka cca 12m - kvalitná asfaltová prístupová cesta - bezpečne uzavretý areál záhradkárskej osady (uzamknutá vstupná brána) - úžitková aj okrasná záhrada - veľa zelene poskytuje v letných dňoch prirodzený chládok - slivky, jablone, egreše, ríbezle, maliny, černice, vinič, - orechy, marhule, višňa, arónia, lipa, bylinky - vzhľadom na bohatú výsadbu ovocných drevín a dozrievanie ovocia v jesennom období majitelia si tohtoročnú úrodu v prípade predaja nehnuteľnosti ponechajú pre vlastnú potrebu Chata: - zastavaná plocha 22m2 - úžitková plocha 44m2 - betónové základy, podpivničená - zateplená drevená konštrukcia, silikónová omietka - zvnútra obložená Tatranským profilom + drevené podlahy - drevené okná (2sklo), interiérové rolety - plechová strecha s odkvapmi zvedenými do sudov - kúrenie v krbových kachliach umožňuje celoročné užívanie chaty - murovaný komín - prakticky zariadená kuchyňa s plynovým sporákom a rúrou(plynová bomba) - TV satelit Skylink - predáva sa čiastočne zariadená (zánovný 2ročný gauč, stôl + 4stoličky, skrine, manželská posteľ, rozťahovacia váľanda, mikrovlnka) Príslušenstvo: - zastrešená dreváreň - suché WC - záhradný altánok s posedením - praktická terasa - v záhrade akrylátová vaňa so zásobníkom vody (ohrev vody elektrická špirála) Dispozícia: - terasa - zastrešený vstup do chaty - vstupná chodba s vešiakovou stenou - samostatné chemické WC + v exteriéri samostatné suché WC - kút s umývadlom (bez batérie, voda ručne dolievaná) - v chodbe na strope vstup na povalu (odkladací priestor) - kuchyňa s kuchynským kútom a obývačkou (priznaný drevený strop s trámami) - schody na obytné podkrovie s balkónom - pivnica s 2 oknami (veľký priestor vhodný na skladovanie ovocia, zeleniny, záhradného náradia, kosačky) Inžinierske siete: - elektrina 230V (vedená v zemi) - voda (v blízkosti chaty prameň s pitnou vodou, celoročný prístup k vode) Lokalita: - kľudná lokalita v lone prírody - v okolí pekné možnosti turistiky - kopec Plešivec s turistikou až na Čachtický hrad do 1hod - lúky bohaté na bylinky, lesy vhodné na hubárčenie - cca 200m od chaty je detské ihrisko s hojdačkami, kolotočom a ohniskom na opekanie a grilovanie CENA: 43.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Kúpim celoročne obývateľnú chatu na Zelenej vode, platba v hotovosti, za ponuku ďakujem. 0908 118913

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj dizajnové, rekreačné, drevené mini domy YuPOD Máte menší pozemok a chceli by ste rýchlo a kvalitne bývať ? Komplexným a rýchlym riešením Vášho bývania sú dizajnové, rekreačné, drevené mini domy YuPOD. Prečo práve YuPOD ? - YuPOD je správnou voľbou pre rovnováhu medzi moderným životom a finančnou úsporou - YuPOD je jednoduché a praktické riešenie poskytujúce mimoriadne pohodlný priestor pre bývanie, relax, prácu, zábavu i súkromie - YuPOD má konštrukciu vyrobenú z CLT panelov – krížom lepeného masívneho dreva. Je to ľahký, mimoriadne robustný materiál, ktorý dosahuje výnimočnú pevnosť, tuhosť a rozmerovú stabilitu - drevený panel je päťkrát lepší izolant ako betón - Na vykurovanie a chladenie domu je potrebné oveľa menej energie Kúpou rekreačného mini domu YuPOD získate: - domček zhotovený z kvalitných materiálov - komplexné riešenie inžinierskych sietí - splnenie Vašich individuálnych požiadaviek na dizajn a zariadenie - použitie najmodernejších technológií na vykurovanie a prevádzku domčeka Ako dlho trvá realizácia rekreačného mini domu YuPOD ? - od zadania objednávky budete mať jedinečné bývanie za 90 dní - výroba dizajnového domu trvá 2 mesiace - montáž 30 dní Ak vám nevadí bývanie v malom dome s maximálnou využiteľnou plochou od 33 m2 do 67 m2, ale so všetkým čo potrebujete pre spokojné bývanie, YuPOD je pre Vás tou správnou voľbou pre rekreačné a trvalé bývanie. Žite moderne, žite YuPOD. Bližšie informácie Viac informácií Vám poskytnem na vyžiadanie. CENA: na vyžiadanie KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Hľadáte pokojné miesto na oddych s dostatkom priestoru pre celú rodinu- priateľov? Prípadne uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou na prenajímanie? Alebo sa radi sebarealizujete a ste kreatívni? Táto chata Vám vie ponúknuť viac možností. Ponúkame Vám na predaj veľkorysú murovanú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí s dostatkom súkromia v obci Kováčová,okr. Zvolen, v Banskobystrickom kraji. Chata na Kováčovej nie je len nehnuteľnosť – je to brána k oddychu, relaxu, prírode a kvalitnému tráveniu času s blízkymi. Kováčová je vyhľadávaná rekreačná obec s jedinečnou atmosférou. Nachádza sa na úpätí Kremnických vrchov a je známa vďaka celoročnému termálnemu kúpalisku Kováčová. Moderné wellness centrum s procedúrami, ktoré ocení každý, kto túži po skutočnom oddychu. Základné informácie: • Lokalita: Kováčová – obľúbená rekreačná oblasť • Pozemok: v OV 174m2 (90 m2 zastavaná plocha a nádvorie+ 84 m2 ostatná plocha) plus v dlhodobom užívaní od Urbára okolie chaty formou zmluvy o dlhodobom nájme za symbolický poplatok • Úžitková plocha chaty a jej dispozícia: 168,40 m2 - Garáž plus sklad – 36,2 m2 - Prízemie – 66 m2 (chodba vstupná, kúpeľňa s WC, kuchyňa + špajza, priestranná obývačka s krbom) - 1. poschodie – 39,5 m2 (1 veľká izba s výstupom na balkón plus 1 menšia izba, veľká izba je prechodná do menšej) - Balkón na 1. poschodí - 7,70 m2 - Čiastočné obytné podkrovie: samostatná miestnosť 19 m2 Výmera sa nemusí zhodovať s úplnou presnosťou. • Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, ihneď obývateľný, po rekonštrukcii • Vek chaty: kolaudácia 04.10.1988, postupná rekonštrukcia 2020-2022 • Siete: voda - verejný vodovod, elektrika 3 fázová prípojka, odpad do betónového septika s drenážnym podmokom 10 m3 čistená v 01/2025, internet – Orange. • Vykurovanie: akumulačná pec (tarifa elektriky – dvojtarifa DD8), el. radiátory, el. podlahové na chodbe, v kuchyni a kúpeľni s WC s ovládaním na mobil na diaľku aj mimo chaty, veľký krb (bez prieduchov) Výhody: • Nová strecha v roku 2022 + zateplenie strechy (krytina sa nemenila ostal plech, ktorý bol nanovo natretý v roku 2020) • Nové plastové hnedé okná 2020 • Nové podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe, v kuchyni, kúpeľni s WC v r. 2020 • V r. 2020 komplet vymenená kuchynská linka s umývačkou riadu (širokou) a 4 horáková varná elektrická varná doska, digestor, drez s batériou, chladnička s mrazničkou. Ku kuchyni prislúcha aj šikovná veľká špajza s oknom. • Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, spoločná s WC. V kúpeľni je sprchový kút. Nachádza sa tam aj práčka a el. bojler na ohrev vody. • V obývačke alebo dennej priestrannej časti sa nachádza veľký krb a je tam aj akumulačná pec. Podlahy v obývačke sú drevené parkety. • Nové kvalitné bezpečnostné dvere na chate • Možnosť chatu využívať aj na investičné účely - prenájom celoročne • Veľkorysý priestor – ideálna pre väčšiu rodinu alebo skupinu priateľov • Krb na tuhé palivo – útulná atmosféra počas celého roka • Krásne prírodné prostredie, súkromie, ticho, vynikajúca známa rekreačná oblasť • Možnosť celoročného využitia V okolí sa nachádzajú viaceré termálne kúpele, turistické a cyklistické trasy, wellness, reštaurácie, blízko je malé mestečko kúpeľné Sliač, Sielnica, Kaskady, okr. Mesto Zvolen, Krajské Mesto Banská Bystrica, Donovaly, Šachtičky atď. Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD. Cena: 149.900 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – táto chata Vás očarí svojím priestorom aj atmosférou. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3762 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, kde sa budete cítiť ako doma, toto miesto si určite zamilujete. Bude to Vaše útočisko mimo ruchu mesta napriek tomu, že ste za pár minút priamo v meste. Ponúkam Vám na predaj záhradu so záhradkárskou chatou (pridelené súpisné číslo) s nádherným výhľadom na okolité kopce a zeleň v Banskej Bystrici, katastrálne územie Radvaň časť Kráľová. Pozemok ponúka dostatok súkromia od susedných parciel (plot stromy). Výmera pozemku je 385 m2 plus spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok je ohraničený oplotením, je slnečný, mierne svahovitý - s dostatočnou rovinou a hlavne súkromím. Na pozemku sa nachádza murovaná -záhradkárska chata, ktorá pôsobí ako malý ale plnohodnotný, štýlový domček. Pri chate je altánok s posedením. Nehnuteľnosť je možné využívať aj celoročne. Dispozícia a popis chaty: Chata je murovaná, zateplená polystyrénom (tehla + tvárnice ytong) strešná krytina je škridla, okná sú aj plastové aj drevené, verejný vodovod, elektrika v chate aj v altánku, kanalizácia : septik 8 m3, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, pračkou, spoločná s WC a prirodzeným vetraním – oknom. Podlahy sú dlažba a laminátové. V spodnej obytnej časti je elektrické podlahové kúrenie a zároveň aj piecka na drevo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje ďalšiu možnosť vykurovania. Plnohodnotná vkusná kuchynská linka s drezom. Varenie na elektrickej varnej doske s 2x platnou. Malá chladnička. Ohrev vody je novým elektrickým bojlerom. Súčasťou je zariadenie (po dohode). Úžitková plocha bola určená odhadom (upresníme). Dispozícia: V spodnej časti je pivnica, ktorá momentálne slúži ako sklad. Sú tam 3 miestnosti. Tento priestor je možné využívať aj ako letnú kuchyňu. Po pár schodíkoch sa dostanete cez gang, ktorý je do tvaru L po obvode do hlavnej obytnej časti (spodná časť) kde je denná miestnosť s kuchynskou časťou a kúpeľňa s WC. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde je jedna veľká miestnosť (využívaná ako spálňa) s výstupom na priestrannejší balkón. Záhrada: na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno, ovocné kríky, ozdobné rastliny, živý plot, trávnatá plocha, bylinky, kvetiny, spevnený chodníček, priestor na bazén+trampolínu, lavička pod stromom, altánok s príjemným posedením. Prístup do záhradkárskej osady je 2 spôsobmi: pešo z časti Podháj cca 5 minút od zaparkovaného auta v časti Podháj. Druhý prístup je autom po lesnej a z časti spevnenej ceste od Pršianskej terasy. Areál záhrad je oplotený, uzamknutý a prislúcha k nemu aj podiel na prístupovej ceste. V prípade ďalších otázok a dohodnutia obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek24/7. Teším sa na Vaše kontaktovanie a želám Vám krásne dni. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3842 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj rozprávkovú záhradnú chatku s terasou s čarokrásnym výhľadom v záhradkárskej osade Pod Bukovinou vo Valaskej. Zastavaná plocha chatky je 18 m2, obytná cca 36 m2. Pozostáva z prvého murovaného podlažia - sklad, pivnica, WC; z druhého nadzemného podlažia - kuchyňa s obývačkou vykurovaná pieckou a z podkrovia - spálňa. IS: elektrina, vodovod napojený na úžitkovú vodu z potoka, septik. Na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 288 m2 sa nachádza vonkajšia sprcha, posedenie s ohniskom, ovocné stromy a množstvo zelene a kvetov. K chatke vedie spevnená prístupová cesta vysypaná skalami. Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste. Parkovať je možné na pozemku pri chatke alebo na spoločnom parkovisku. V okolí je prekrásna príroda s množstvom možností na šport a oddych. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3839 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

SENEC – SLNEČNÉ JAZERÁ JUH | Luxusná, celoročne obývateľná 3-izbová chata len 80 m od jazera Ponúkame na predaj exkluzívnu dvojpodlažnú novostavbu 3-izbovej chaty s kompletným vybavením a možnosťou plnohodnotného celoročného bývania v srdci rekreačnej oblasti Slnečné jazerá – Juh v Senci. Táto nehnuteľnosť spája pohodlie moderného bývania s dovolenkovou atmosférou pri vode. - Základné údaje: - Pozemok: 374 m² (rovinatý, oplotený) - Zastavaná plocha: 80 m² - Úžitková plocha: 125 m² - Záhradný domček: 10 m² (na náradie) - Parkovanie: pre 3 vozidlá na zámkovej dlažbe - Vzdialenosť od jazera: cca 80 metrov Popis nehnuteľnosti: Pôvodná chata z roku 1985 prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou podľa architektonickej štúdie, vďaka čomu vznikol moderný rekreačný objekt, ktorý svojím vybavením a štandardom plnohodnotne konkuruje rodinným domom. Stavebno-technické riešenie: nové zateplenie: obvodové múry 15 cm polystyrén nová plochá strecha s hydroizoláciou (20 cm izolácia) eurookná na mieru s troj sklom a zvukovou izoláciou elektrické podlahové kúrenie kvalitné keramické dlažby a vinylové podlahy klimatizácia v každej miestnosti vlastná studňa s automatickou závlahou smartr bezpečnostný systém Jablotron + kamerový systém automatická elektrická vstupná brána napojenie na: verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (230 V) - Dispozičné riešenie: 1. NP – prízemie: vstupné presklené zádverie kúpeľňa s WC veľký otvorený denný obytný priestor: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (el. varná doska, rúra, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) jedálenská časť a obývačka s koženou sedačkou výstup na priestrannú 32 m² terasu s elektrickou pergolou 2. NP – poschodie: dizajnové vnútorné schodisko s presklenou chodbou 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi orientovanými smeron k jazeru kúpeľňa so sprchovým kútom a WC každá izba má manželskú posteľ, skriňu, komodu a klimatizačnú jednotku ohrev vody: elektrický bojler (120 l) - Exteriér: zatrávnená a upravená záhrada s okrasnými drevinami záhradný domček (10 m²) na náradie kompletné oplotenie betónovým múrom smart kamerový systém asfaltová prístupová cesta 3 parkovacie miesta vo dvore - Lokalita – Slnečné jazerá Juh, Senec: Mimoriadne vyhľadávaná rekreačná lokalita s celoročnou prevádzkou, vhodná nielen na víkendový oddych, ale aj ako plnohodnotné bývanie alebo firemné sídlo. Výborná dostupnosť do centra Senca, ako aj do Bratislavy (autom, vlakom aj diaľnicou D1). V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športové a relaxačné možnosti, cyklotrasy, obchody, nemocnica. Výhody tejto nehnuteľnosti: moderná novostavba vo vysokom štandarde možnosť celoročného bývania klimatizácia, kúrenie, závlaha, bezpečnostný systém súkromie a pohodlie v tichej časti Slnečných jazier nízke prevádzkové mesačné náklady vhodné aj ako firemná rekreačná nehnuteľnosť Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 160 €/mesiac. Plocha chaty: úžitková 121m2, zastavaná 80m2, pozemku 374m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: podlahové elektrické. Ostatné vybavenie: satelit internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, EZS s kamerovým systémom, Rovná strecha. Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku je mestský vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s automatickou závlahou. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, nemocnica, cykloturistika, možnosť celoročného bývania alebo firemnej rekreácie. Znížená kúpna cena je vo výške 423 000 € v celosti vrátane interiérového zariadenia a vybavenia s DPH / dohoda možná aj za výmenu pekného bytu v BA. Viď foto prezentáciu chaty a pôdorys podlaží. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Predaj 3izb. rodinného domu/chalupy so všetkým príslušenstvom s pozemkom o výmere 856m2 vrátane zastavanej plochy v katastri obce Zemianska Olča, okres Komárno. Dom je samostatne stojaci, nepodpivničený, jednopodlažný murovaný objekt so šikmou sedlovou strechou, bez zabudovaného podkrovia, nachádza sa v blízkosti centra obce Zemianska Olča. Dom bol podľa dostupných informácii skolaudovaný v r. 1905. Stavba počas užívania bola primerane udržiavaná, opravovaná, modernizovaná a v súčasnosti je v zachovalom stave. Dom pozostáva z dvoch izieb (26,5 m2 a 14 m2), obytnej kuchyne (17,5 m2), špajzy (4 m2), skladu (7,5 m2) a komory (20 m2) a kúpeľne. Vstup do obytnej časti domu je možný samostatne cez kuchyňu a z nej potom do obidvoch izieb a do špajze, pričom vchod do komory je aj samostatne z východnej strany stavby; medzi nimi sú dvere na schody k povale. Na pozemku sa nachádza vedľajšia, drobná, murovaná stavba (pivnica a náraďovňa) a trvalé porasty. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Dom má prípojku elektriny, v južnej časti pozemku je v šachte umiestnená prípojka k obecnému rozvodu vody; na pozemku je funkčná studňa, z ktorej je možné pomocou elektrického vodného čerpadla čerpať vodu na polievanie vegetácie na pozemku. Dom je napojený na elektrickú prípojku 3-fázového prúdu cez v zemi zakopaný kábel. Pripojenie zemného plynu k domu je možné cez obecnú plynovú prípojku, doposiaľ však nebolo zrealizované, vzhľadom na sezónne užívanie stavby ako chalupy. Kúrenie v dome bolo pôvodne zabezpečené ústredným kúrením s kotlom na pevné palivo, aktuálne objekt nie je vykurovaný, avšak po inovácii kotla s jeho opätovným pripojením na vykurovací okruh by ústredné kúrenie mohlo byť znova obnovené. Na pozemku je vybudovaná žumpa s objemom 5,6 m3. Objekt je dlhšiu dobu neobývaný a je odpojený z odberu médií (obhliadky odporúčame za denného svetla). Chalupa sa nachádza v centre obce Zemianska Olča, ktorá sa nachádza neďaleko od Termálneho kúpaliska Veľký Meder a mnohých ďalších zaujímavých lokalít pohodlne dosiahnuteľných aj na bicykli. V obci je niekoľko historických pamiatok, barokovo-klasicistická stavba reformovaného kostola, kúria Adolfa Holczera z konca 19. stor., ako aj eklektická stavba hrobky rodiny Galambošovcov.... Objekt je vhodný na kúpu aj ako chalupa. INZEROVANÁ CEN A JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK, dohoda na cene možná. _________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk _________________________________________________________________________________________________ ©Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame Vám na predaj záhradu, 328m2, s murovaným záhradným domčekom v záhradkárskej oblasti Bita, v časti Dolné Krškany. Táto časť Nitry je známa aj svojou vinárskou tradíciou, každoročne sa tu usporadúvajú vínne cesty. Mierne svahovitá záhrada sa nachádza v blízkosti lesíka, takže ak máte radi hubárčenie, alebo sa len radi prechádzate v prírode, ste tu správne. Murovaný poschodový dom s terasou a vonkajším krbom, poskytuje ideálnu príležitosť pre Váš relax kúsok od ruchu mesta. V záhrade je množstvo ovocných stromov a kríkov, ako napríklad jablone, hrušky, marhule, čerešne, vinič, maliny, ríbezle...,ktoré Vás každoročne obdarujú svojou úrodou. Dom pozostáva z 2.NP. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť a vstup do pivnice. Na poschodí je veľká izba, ktorá je rozdelená na dve menšie spálne. Dom je napojený na elektrinu, postavený je z tehly, má plastové okná. Na pozemku je vŕtaná studňa a suché WC. Výhodou je, že k zastávke MHD je to len 15 minút peši, prístupová cesta k pozemku je kamenistá.

Ponúkame Vám na predaj záhradu, 328m2, s murovaným záhradným domčekom v záhradkárskej oblasti Bita, v časti Dolné Krškany. Táto časť Nitry je známa aj svojou vinárskou tradíciou, každoročne sa tu usporadúvajú vínne cesty. Mierne svahovitá záhrada sa nachádza v blízkosti lesíka, takže ak máte radi hubárčenie, alebo sa len radi prechádzate v prírode, ste tu správne. Murovaný poschodový dom s terasou a vonkajším krbom, poskytuje ideálnu príležitosť pre Váš relax kúsok od ruchu mesta. V záhrade je množstvo ovocných stromov a kríkov, ako napríklad jablone, hrušky, marhule, čerešne, vinič, maliny, ríbezle...,ktoré Vás každoročne obdarujú svojou úrodou. Dom pozostáva z 2.NP. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť a vstup do pivnice. Na poschodí je veľká izba, ktorá je rozdelená na dve menšie spálne. Dom je napojený na elektrinu, postavený je z tehly, má plastové okná. Na pozemku je vŕtaná studňa a suché WC. Výhodou je, že k zastávke MHD je to len 15 minút peši, prístupová cesta k pozemku je kamenistá.

Táto lokalita je vyhľadávaná pre dobrú dostupnosť do centra obce ako aj na železničnú stanicu. Chata je ideálna na víkendový oddych spojený so záhradkárčením, turistikou alebo cykloturistiku s využitím novej cyklotrasy do mesta Modra. Jedná sa o samostatne stojacu záhradnú chatu v dobrom, udržiavanom stave. Chata má dve podlažia, zastrešená je sedlovou strechou. Dispozičné riešenie: Prvé podlažie záhradnej chatky je prístupné z úrovne terénu a pozostáva z kuchyne, skladu náradia a skladu vínnej pivnice. Druhé podlažie má bočný vstup z úrovne terénu a pozostáva z jednej spoločenskej miestnosti, okolo ktorej je z dvoch strán slnečný balkón. Chata je murovaná - tehla, strop je železobetónový monolitický, prvé podlažie je z troch strán obložené kamenným obkladom, omietky sú brizolitové. V kuchyni je keramická dlažba, okná sú drevené, zdvojené, z vnútornej strany sú hliníkové žalúzie. Drevené interiérové dvere, vstupné dvere prvého podlažia sú plechové plné. Chata je napojená elektrický rozvod nízkeho napätia 230/400 V. Pri chate je murovaná nádrž na zachytávanie dažďovej vody využívanej na zavlažovanie. Pozemok má celkovú výmeru 264 m² a podiel na prístupovej ceste o veľkosti 28 m². Na pozemku sú okrasné dreviny, vinič a ovocné stromy - slivka, višňa, jablone. Obec Šenkvice pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie ponúka príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s možnosťou výstavby rodinného domu alebo celoročne obývateľnej chaty. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata, ktorá môže slúžiť ako dočasné bývanie počas výstavby, víkendový únik z mesta, alebo ju môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený. Pozemok o výmere 1664 m² sa nachádza v malebnej lokalite Malých Karpát, v obľúbenej rekreačnej oblasti Modra – Harmónia. Ide o ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Charakteristika pozemku: • Výmera: 1664 m² • Prístup: celoročne udržiavaná asfaltová cesta s verejným osvetlením • Projekt na dvojgeneračný rodinný dom IS – Inžinierske siete: • nová elektrická prípojka • mestský vodovod • plyn • žumpa Chata na pozemku: • Prízemie: spoločenská miestnosť s krbovými kachľami (výkon 9 kW), kuchyňa, kúpeľňa • Poschodie: dve samostatné izby • Suterén: technická miestnosť Chata je plne funkčná a poskytuje možnosť okamžitého využitia – či už na rekreáciu alebo ako základňu pre výstavbu nového rodinného domu podľa vypracovaného projektu. Výhody lokality: • tiché a pokojné prostredie, obklopené prírodou • ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky, hubárčenia či relaxu v lese • v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Zochova chata, turistické chodníky, reštaurácie, kúpalisko a ďalšie možnosti voľnočasových aktivít Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť bývanie v prírode s komfortom a dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YO POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 2-izbovú záhradnú chatu so záhradou v lokalite Bratislava II. Ružinov, Zlaté piesky - Mokráň záhon. Z časti podpivničená chata sa nachádza na pozemku ktorý je na LV vedený ako záhrada, jeho celková výmera je 302 m2, z toho zastavaná časť činí 42 m2. Pozemok sa nachádza cca 200 m od jazera Zlaté Piesky cez privátny vstup bez nutnosti platenia vstupného. Vstup na pozemok je možný autom cez posuvnú bránu, na záhrade sa nachádza množstvo ovocných stromov a kríkov. Výhody: ❶ Možnosť dostavby ďalšieho podlažia a trvalého bývania s prihlásením trvalého pobytu. ❷ Parkovanie priamo na pozemku ❸ Mestský celoročný vodovod, pivnica ❹ Možnosť vybudovania čističky odpadových vôd ❺ Dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra mesta STAV DOMU: Z časti podpivničená chata so súpisným číslom bola postavená z pórobetónových tvárnic, dispozične pozostáva z terasy, priechodnej izby o rozmeroch 4,012 x 2,593, táto je aktuálne využívaná ako kuchyňa. K dispozícií je taktiež obývacia izba s vnútornými rozmermi 3,2 x 3,9 m2. Po určitých stavebných úpravách ( navrhované úpravy možno vidieť v pôdoryse ) je možné chatu zväčšiť formou dostavby podkrovia a užívať ju na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu a odvozu odpadu. Taktiež je možné chatu zväčšiť o terasu a vybudovať tu vstup do podkrovia a sociálne zariadenie. Chata je napojená na celoročný mestský vodovod, na pozemku je možnosť inštalovať čističku odpadových vôd resp. žumpu. K dispozícií je okrem el. prípojky na 220 V aj pripojenie na 380 V. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na diaľničný obchvat ale aj do centra hlavného mesta. V letných mesiacoch je pre relax ideálne neďaleké jazero Zlaté Piesky, k dispozícií je taktiež nákupné centrum AVION, Shopping palace a iné. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť využívať výhody pokojného bývania v tejto chate. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 2 – IZBOVÁ MUROVANÁ CHATA / ZÁHRADA 302 M2 / MNOŽSTVO OVOCNÝCH STROMOV / CELOROČNE PRIPOJENÝ MESTSKÝ VODOVOD / BRATISLAVA II. RUŽINOV, ZLATÉ PIESKY ČASŤ MOKRÁŇ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

- atraktívna lokalita-stredisko Nová Hoľa - spoločenská miestnosť s kuchyňou+ 3 spálne= 130m2 - presklená terasa, pivnica, kôlňa na drevo a ohnisko s posedením Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych, táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate! Pozemok s rozlohou 384m2 a úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa , dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni…nechám na Vás :) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! 0907409364/info@matusoravkin.sk

- slnečný pozemok 400m2 - celoročne dostupná a obývateľná - elektrika, voda, pivko, guláš Chatka (75m2 poctivej murovanej romantiky) sa nachádza v blízkosti obce Tajov len 10 min autom od BB (áno aj Fabia to zvládne) keďže dostupnosť do pokojnej chatovej oblasti je po asfaltovej cestičke. Celoročne pripojená na vodu elektrinu a skvelých susedov, ak si milý a neleješ… v altánku pri vôni pečenej slaniny spoločne zabudnete na všetky starosti a daňe :) Už na obhliadke Vás isto chytí za srdce ten pokoj a pohodička. PS: Vhodná aj pre zaľúbencov, hubárov, introvertov, extrovertov a fanúšikov gulášu. Teším sa na Vás 0907 409 364.

Ponúkame exkluzívne na predaj chaty jedinečného dizajnu uprostred kysuckej prírody. Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=5tdfnAFFmiM, fotografie a ďalšie informácie nižšie v popise. Lokalita a okolie: Chaty sú situované na stredne svahovitom pozemku, vďaka ktorému sú z každej terasy krásne, ničím nerušené výhľady. Pre danú lokalitu sa už nevydávajú stavebné povolenia, takže okolie si zachová svoju podobu aj do budúcnosti. Obec Oščadnica je známa nielen vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Veľká Rača, ale taktiež bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a iné aktivity. Miestne prostredie si zachováva svoju krásu v každom ročnom období. Vlastnosti chát: Chaty sú vybudované podľa architektonického návrhu realizovaného výlučne pre danú lokalitu. Návrh exteriéru aj interiéru kladie dôraz na tradičné materiály a zároveň v sebe nesie moderné prvky a farebné kombinácie. Výsledkom je atraktívny vzhľad, praktické využitie priestoru a nízka energetickú náročnosť. Novostavby chát sú v štádiu pred kolaudáciou. Jedna chata je kompletne dokončená vrátane zariadenia interiéru vo vyššom štandarde. Dve chaty sú v štádiu holostavby za atraktívnejšiu cenu a možnosťou dokončenia podľa individuálnych predstáv. Dispozícia podlaží: Zastavaná plocha 72 m2 s rozmermi 10 x 7,2 m. 1. nadzemné podlažie – predsieň so vstavaným úložným priestorom, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a východom na terasu, ktorá je prístupná aj schodmi z exteriéru. Plocha podlažia je 62,3 m2 + 18 m2 terasa. 2. nadzemné podlažie – dve menšie spálne, jedna väčšia spálňa so vlastnou terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Plocha podlažia je 54,4 m2 + 12 m2 terasa. Pozemok a inžinierske siete: • Pozemok je prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie. K chatám patria pozemky s výmerami od 240 m2 do 329 m2 a využívanie spoločnej parkovacej plochy a príjazdovej cesty. • Chaty sú napojené na vodu zo spoločného vrtu. Odpadové vody ústia do žumpy (každá chata má svoju). Elektrina je 230 aj 380 V. • Vykurovanie (v lete chladenie) je tepelným čerpadlom a taktiež kachľami na drevo. Technické parametre: • chaty spĺňajú kritériá pre nízkoenergetickú stavbu - obvodová konštrukcia z drevených panelov s izoláciou hrúbky 150 mm, dodatočná izolácia 100 mm + odvetraná drevená fasáda zo smrekového masívu s odolným náterom, • vnútorné obklady z dreveného masívu - prírodný dub v kombinácii so smrekom s matným lakom, drevený lamelový obklad v obývacej izbe, • kúpeľne s keramickým obkladom a dlažbou, podlahovým kúrením, ktoré bude doplnené o dizajnový elektrický radiátor, • podlahy vinylové, • okná - plastové trojsklá Incon, • vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním Incon, • interiérové dvere – z dubového masívu, do spodnej spálne zo smrekového masívu, ktorý ladí so smrekovým obkladom na chodbe, • interiérové schody z dubového masívu, • terasy – podlaha z dreveného masívu červeného smreku, ošetrené náterom protiplesňový + vrchný náter, • vstavané skrine v predsieni, spálni, kuchynská linka. Financovanie a poplatky: Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu v atraktívnej a tichej lokalite Nitra – Zobor, s nádherným výhľadom na mesto a okolie. Chata sa nachádza v pokojnej uličke v blízkosti lesa, v prostredí, ktoré spája súkromie a výbornú dostupnosť do centra Nitry. Dispozícia (3 podlažia): • Suterén: sklad + kotolňa • 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchynka, priestranná obývacia izba s krbom a terasou, kúpeľňa s WC a špajza • Podkrovie: 2 samostatné menšie spálne, lódžia s výhľadom, obložené podkrovie Technický stav: • murovaná stavba • ústredné kúrenie – plynový kotol • voda, elektrina, plyn, žumpa (kanalizácia v riešení) • pozemok 430 m² (zastavaná plocha 49 m²), mierne svahovitý, vonkajší krb Chata je okamžite obývateľná, no vyžaduje menšiu rekonštrukciu (oprava fasády, modernizácia interiéru). Výhody: tichá lokalita s peknými výhľadmi dobrí susedia prírodné prostredie a blízkosť lesa exkluzívna ponuka – vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu Cena: 119.000 € Kontakt: 0903 715 925, realityjavas Túto ponuku nájdete len u nás.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra – časť Zobor. Chata je situovaná v tichom prostredí blízko lesa, s nádherným výhľadom na mesto aj okolitú prírodu. Ideálne miesto pre milovníkov pokoja, turistiky a relaxu. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Chata je murovaná, riadne skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. 1. nadzemné podlažie: predsieň kuchyňa izba s krbom Podkrovie: možnosť úpravy na útulnú spálňu veľká lódžia s úžasným výhľadom Bola začatá rekonštrukcia interiéru – nové plastové okná, elektrické rozvody a zateplenie strechy (dokončenie ostáva na novom majiteľovi podľa vlastných predstáv). Pozemok a technické informácie celková výmera pozemku: 428 m² zastavaná plocha: 39 m² mierne svahovitý, udržiavaný pozemok na pozemku je zavedená voda, elektrická prípojka je na hranici pozemku pokojné miesto s dobrými susedmi Prečo práve táto chata? atraktívna lokalita na Zobore tiché prostredie v objatí prírody skvelý výhľad možnosť dokončenia podľa vlastnej predstavy ideálne na víkendový relax, rekreáciu, alebo aj dlhodobejší pobyt Predajná cena 55.000 € (vrátane kompletného servisu) Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 715 925, realityjavas Túto ponuku nájdete exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii.

Eston Reality ponúka exkluzívne na predaj murovanú rekreačnú chatu v Prešove v časti Cemjata. CHATA - chata bola postavená v roku 1985, skolaudovaná v roku 2000 - zastavaná plocha 27 m2 - úžitková plocha 36 m2 - dispozícia: kuchyňa, 2x izba, chodba, balkón, pivnica - chata je napojená na elektrinu a vodu (kopaná studňa) - stavebný materiál - kváder - strecha plechová POZEMOK - výmera 425 m2 - šírka 10,5 m, dĺžka 41 m - upravená záhrada - pozemok je rovinatý - prístupová cesta až priamo k chate VÝHODY - možnosť výstavby chaty na celoročné bývanie - tichá, pokojná oblasť ideálna na relax - dostupnosť autom aj MHD