Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Shark real Vám ponúka na predaj Rodinný dom - chalupu v okrajovej časti obce Malá Lehota okres Žarnovica. Dom s úžitkovou plochou 110m2 je postavený na pozemku s rozlohou 2040m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou inžinierskych sietí, exteriéru ako aj interiéru s možnosťou dokončenia do štádia holodomu prípadne dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta prepojená s technickou časťou, priestranná obývacia izba, kuchyňa s výstupom na zastrešenú terasu Poschodie ( podkrovie ): v podkroví sú v pláne dve samostatné izby a toaleta. K domu prislúcha pivnica ( skladový priestor ) a garáž kde sa nachádza fotovoltika. Na pozemku sa nachádza aj zachovalý samostatný murovaný domček s tromi miestnosťami, vhodný na skladovanie náradia prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť ako wellness či domček pre hostí. Hlboká kopaná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v dome. TECHNICKÝ STAV: Dom je v pokročilom štádiu rekonštrukcie čo zahŕňa: - nové plastové okná ( slovaktual - trojsklo) - zateplenie, nová fasáda - nová zastrešená terasa - nové železobetónové vence s nadstavbou - nový krov a strešná krytina ( pálená škridla ) - fotovoltarika s batériovým úložiskom energie - nové rozvody vody a elektriny - pôvodné drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním - nový komín zn. Schiedel na tuhé palivo Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu (stierky, schody, podkrovie). Nehnuteľnosť sa predáva s veľkým množstvom materiálu potrebného na dokončenie interiéru. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie prípadne aj ako investícia. Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu. Dom je kompletne odizolovaný a je urobená drenáž. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj záhradu s chatkou, ktorá sa nachádza v okrajovej časti mesta Levice na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok - 20 x 20 m. Chatka je drevostavba. Nachádza sa v nej jedna miestnosť ktorá je podpivničená. Povala je pochôdzna po menšej úprave vhodná na vytvorenie ďalšej obytnej miestnosti. K chatke prislúcha aj zastrešená a priestranná terasa s murovaným krbom. Za terasou je ohnisko na opekanie a na pozemku je aj jazierko na chov rýb. Pozemok ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu či už na postavenie bazénu a relax alebo na záhradkárčenie. Na pozemku je vlastná studňa. Chatka je napojená na nový rozvod elektriny 230-400V Na pozemku je plechová garáž ktorá slúži na uskladnenie náradia. A vedľa garáže je aj suché WC. IS: elektrika, studňa s vodou. Záhrada je veľmi pekná a udržiavaná. Je rozdelená na relaxačnú časť a časť s ovocnými stromčekmi, viničom a záhonom na pestovanie hospodárskych plodín. K chatke vedie spevnená cesta. Prístup k pozemkom a chatkám majú len majitelia a užívatelia záhrad. Na oboch koncoch príjazdovej cesty sa nachádzajú uzamykateľné brány. Možnosť parkovania priamo na pozemku. V tejto záhradkárskej časti je možnosť zastavať až 74m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Možnosť okamžitého užívania bez ďalšej investície... + Slnečný a rovinatý pozemok... + Príjemné a tiché prostredie... + Dobrý susedia... + Vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0951729516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku so slnečnou záhradou o celkovej výmere 407 m², situovanú v pokojnej záhradkárskej osade v meste Partizánske – časť Návojovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom a priateľskými susedmi. Výhodou je rožný pozemok s ideálnymi rozmermi cca 22 m x 20 m, ktorý ponúka súkromie aj potenciál na ďalšie úpravy. Charakteristika nehnuteľnosti: Chatka: zastavaná plocha cca 4 × 4 m Murovaná pivnica: cca 12 m² – ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny či náradia Drevená nadstavba: cca 10 m² podlahovej plochy Plechová strecha Úložný priestor pod strechou Voda dostupná samospádom zo spoločnej nádrže – sezónne využitie Elektrina zavedená, s vlastným podružným elektromerom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je zahrnutý v cene Parkovanie priamo pri pozemku Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty mimo ruchu mesta. Vďaka dostupnosti elektriny, sezónnej vody a priamemu prístupu autom je okamžite využiteľná. Výhody nehnuteľnosti: Rohový pozemok – viac súkromia, menej susedov, viac priestoru na využitie Pokojná lokalita s výhľadom – ideálne na oddych, relax a pestovanie Elektrina v chatke – možnosť používať spotrebiče, osvetlenie či náradie Sezónna voda samospádom – bez potreby čerpania, bez nákladov Murovaná pivnica – ideálna na uskladnenie úrody či náradia Úložný priestor pod strechou – praktické riešenie na sezónne veci Parkovanie priamo pri pozemku – pohodlný prístup autom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste – zabezpečený prístup Ideálne rozmery pozemku (cca 22 × 20 m) – výborné na pestovanie, grilovanie, bazén či altánok Dobrá komunita a susedia – bezpečné a príjemné prostredie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Ponúkame Vám na predaj luxusnú rekreačnú chatku v malebnej obci Trávnica, okres Nové Zámky. Nachádza sa na okraji dedinky, v krásnej viničnej oblasti. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná časť, priestranná kuchyňa s nádhernou keramickou pieckou, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta), obývacia izba s krbom, rohová kuchynka / bar, špajza, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Poschodie: 3 x 4 lôžková izba s výstupom na balkón s výhľadom na vinice Suterén: vínna pivnica POZEMOK: Chata stojí na pozemku s rozlohou 211 m2. K tomuto pozemku prislúchajú aj pozemky s krásnymi zdravými vinicami o rozlohe 2416 m2. Vedľa chatky sa nachádza prístrešok s vonkajším krbom a posedením. Neodmysliteľnou súčasťou prístrešku je drevený domček, v ktorom sa nachádza malá kuchynka a 4 pevné lôžka. Vinári si prídu pri ponúkanej nehnuteľnosti určite na svoje, okrem viníc sa tu nachádzajú aj ovocné stromy (slivky, jablká a hrušky). Okolité prostredie Vás očarí na prvý pohľad. Pred chatkou sa nachádzajú 2 vydláždené parkovacie miesta. IS: elektrika, obecná voda, plyn (propan butan), studňa (17 m hlboká), podlahové kúrenie v chatke Nepriaznivé počasie nám neumožnilo urobiť nádherné slnečné fotografie, ale určite sa nenechajte odradiť. Je to je jedinečná ponuka, vhodná na rekreáciu, na bývanie alebo na investíciu, keďže sa v blízkosti nachádza termálne kúpalisko Podhájska. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie. + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Rekreačná chata v krásnom prostredí Bielych Karpát Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v pokojnom a malebnom prostredí Bielych Karpát, v chatovej oblasti Borovina pri meste Stará Turá. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú oddych v prírode, pokoj mimo ruchu mesta a zároveň množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Chata je trojpodlažná s úžitkovou plochou približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 296 m², pričom zastavaná plocha je 33 m². Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinné víkendové pobyty aj dlhšie rekreačné využívanie. Na prízemí sa nachádza príjemná spoločenská miestnosť v tradičnom štýle s kachľovou pecou, ktorá vytvára pravú atmosféru chaty, samostatná toaleta a skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia miestnosť s jedálenským kútom, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a výstup na terasu, kde si môžete vychutnať pokoj a výhľad na okolitú prírodu. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok miesta na prenocovanie pre rodinu alebo hostí. Chata bola skolaudovaná v roku 1984 a v priebehu rokov prešla čiastočnými úpravami – rekonštrukciou podláh, kuchyne a terasy. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Objekt je napojený na elektrinu a pitnú vodu, vykurovanie je zabezpečené kachľovými pecami, odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístup je po verejnej komunikácii a pri chate sa nachádza spevnené parkovanie pre približne 3 autá. Okolie ponúka výborné možnosti na relax aj aktívny oddych počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Dubník I a Dubník II, ktoré ponúkajú možnosti rybolovu, vodných športov či príjemných prechádzok. Samozrejmosťou sú aj turistické a cyklistické trasy vedúce nádhernou prírodou Bielych Karpát. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendové pobyty, rodinné dovolenky alebo únik do prírody. Cena: 182 000 € vrátane provízie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj krásnu záhradu s chatou o výmere 7 árov, neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, len 10 minút autom do Zlatých Moraviec a 10 minút autom do Nitry. Pozemok je svahovitý a v obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí + Nová menšia chata + Slnečný pozemok, plný zelene + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásne zrekonštruovanú rekreačnú chalupu v malebnej obci Repište, neďaleko obce Sklené Teplice a len 12 km od Banskej Štiavnice, obklopenej nádhernou prírodou Štiavnických Vrchov. Dom má súpisné číslo a je vhodný aj na trvalé bývanie. Chalupa dispozične pozostáva z: - prízemie - vstup, plne vybavená kuchyňa s pieckou na drevo aj varenie, veľká obývačka s novými krbovými kachlami na tuhé palivo, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bojlerom na ohrev vody - poschodie - priestranná izba, rozdelená na dve časti, nový balkón s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu Chalupa je murovaná, prešla vkusnou rekonštrukciou a je vhodná predovšetkým na rekreáciu, ale je možné aj trvalé bývanie. K chate prislúcha klenbová pivnica, balkón a menší pozemok pred domom a v zadnej časti, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. IS - voda, elektrina a žumpa. Vykurovanie - v kuchyni sa nachádza piecka na drevo, ale aj na varenie s v obývačke sa nachádzajú nové krbové kachle na drevo. Na poschodí infračervené panely. Táto chalupa sa skladá z dvoch domov, v zadnej časti sú iní majitelia a časť pozemku je spoločná. Tento domček sa nachádza na prekrásnom mieste, v zdravom prostredí, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, lyžovanie, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Do 5 minút cesty sa nachádza kúpeľná obec Sklené Teplice a len 15 minút cesty je prekrásne mesto Banská Štiavnica a napojenie na diaľnicu len 10 km smer BA/BB. Tento jedinečný domček môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na relax, záhradkárčenie alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekne zrekonštruovaná chalupa + Slnečný pozemok + Možnosť využívania ako rekreačná chalupa + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj rekreačný domček neďaleko Nitry, v obci Ivanka pri Nitre. Rekreačný domček sa nachádza v tichej ulici v pešej blízkosti potravín, pošty, základnej školy. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený a svojou úžitkovou plochou 120m2 a výmerou pozemku 1409 m2 ponúka plnohodnotné celoročné bývanie i ako bývanie na víkend formou vidieckej chalupy. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, z 2 priechodných izieb a z 1 samostatnej izby, kúpeľne. V zadnej časti domu je samostatná izba (garsónka) so samostatným vchodom z vonku. Dom je napojený na všetky IS: plynové kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia, optický internet. V pešej blízkosti všetka občianska vybavenosť, škola, potraviny, pošta, lekáreň, mestská a prímestská doprava, obecný a farský úrad. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom pre rekreačné alebo celoročné bývanie .... + Vyhotovený znalecký posudok..... + Nízke náklady na bývanie..... + Príjemné a tiché prostredie .... + Všetka občianska vybavenosť a blízkosť mesta Nitra.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný dom s veľkým potenciálom, neďaleko centra mesta Nová Baňa, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Tento dom má čaro chalupy, ale je vhodný aj na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou a terasou na relax. Dispozícia: Prízemie - vstupná dlhá chodba, priestranná kuchyňa a obývačka, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, vstup do pivnice + schody na poschodie + výstup na terasu. Poschodie - chodba, spálňa, hosťovská izba a menší šatník. K domu ďalej prislúcha priestranná garáž, hospodárska budova, kde sú skladové priestory, zastrešená terasa s posedením, upravená záhrada s okrasnými rastlinami, bazénikom, ktorá poskytuje súkromie a ideálne miesto na oddych, grilovanie, bazén, záhradkárčenie, či rodinné posedenia. K ďalšiemu vybaveniu domu patrí slnečný kolektor na ohrev vody a optický kábel na internet. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, univerzálny kotol elektrina + drevo, ale je tu tiež možnosť dokurovať dvomi kachlami na drevo. Možnosť parkovania priamo vo dvore. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do škôl, obchodov a prírody. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť. Len 5 minút z diaľnice a ste vo svojom vysnenom dome, v nádhernom prostredí, s krásnym výhľadom. Táto jedinečná ponuka môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, je vhodná pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, ale aj pre domáce zvieratá. Neďaleko je tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Nová Baňa sa nachádza v pohorí Vtáčnik, na západ je Pohronský Inovec, juh až juhovýchod sú Štiavnické vrchy, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na relax, turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Len pár minút autom sa nachádza okresné mesto Žarnovica a ďalej obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Vhodné ako rodinný dom + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu + Vhodné aj ako chalupa + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Máme pre Vás na predaj slnečný pozemok ( záhradu ) s chatkou, ktorú je možné využiť aj na celoročné bývanie. Nachádza sa v tichom prostredí, mimo zastavaného územia obce, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Je to ideálne miesto na oddych, relax, rekreačné účely, vhodné na pestovanie ovocia, zeleniny. Základné informácie: výmera pozemku je 406 m2 ( skladá sa z dvoch parciel. ) Popis chatky: vstupná časť, kuchynka, samostatná izba, kúpeľňa s WC. Pivnica s veľkosťou a rozlohou 1/2 podlahovej plochy chatky. Súčasťou tejto ponuky je vonkajšie záhradné sedenie, záhradný domček na náradie. Výhodou je vlastný zdroj vody (studňa). Súkromie zabezpečuje oplotený pozemok v udržiavanom stave. Bonusom je prístup autom a parkovanie na pozemku, priamo až k bráne. Obľúbená lokalita Bohdanovce nad Trnavou je len pár minút cesty od krajského mesta Trnavy. ( cca 10 min. ) Na predaj tejto nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok z januára 2026. Nehnuteľnosť (záhrada s chatkou) je v katastri nehnuteľností vedená ako záhrada. Aktuálna predajná cena nehnuteľnosti je 59 900 €. V prípade doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať: František Kudry 0940 155 746 kudry@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj krásnu priestrannú chatu s veľkým pozemkom pod lesom na okraji obce Hodruša Hámre časť Kopanice okres Žarnovica. Chata je vhodná na rekreáciu, alebo aj ako investícia. Chata s podlahovou plochou 250m2 je postavená na pozemku s rozlohou 2.7 ha. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Prvé nadzemné podlažie: Vstupná chodba, technická miestnosť, práčovňa, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na zastrešenú terasu ( 48m2 ) s krbom a krásnym výhľadom , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sauna, schodisko do podkrovia. Druhé nadzemné podlažie: predsieň, štyri samostatné izby, každá má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Chata bola postavená v roku 2020 s kvalitných materiálov. IS: elektrina, studňa s pitnou vodou, čistička odpadových vôd. Hodruša-Hámre – časť Kopanice usadená v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, obecný úrad, reštaurácie, kostol. Kopanický rybník v pešej dostupnosti – kúpanie, korčuľovanie. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. ODPORÚČAME OBHIADKU V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám ponúka na predaj chatu vhodnú aj na celoročné bývanie v obci Kálnica. Chata sa nachádza v tichej časti nad obcou a je prístupná z obecnej cesty. Bola postavená v roku 1976. Je čiastočne zrekonštruovaná, vynovená kúpeľňa a WC, podlahy, okná. Zvonka je začatá úprava fasády so zateplením. Okolie chaty majiteľ pravidelne udržiaval. Na prízemí za vstupnou chodbou sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a chladničkou, jedáleň s veľkým stolom a sedením, chodbička slúžiaca ako odkladací priestor a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prvom poschodí je veľká obývačka slúžiaca tiež aj na prespatie s možnosťou výstupu na balkón, ktorý prechádza do zimnej záhrady. Na druhom poschodí je miestnosť, ktorú predchádzajúci majitelia využívali ako spálňu. Všetko je zútulnené dreveným obkladom. Inžinierske siete ako elektrina a voda sú samozrejmosťou, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je dočasne riešené formou elektrických vyhrievačov. V kuchyni je však pripravený priestor na piecku. Príďte sa presvedčiť o tom, že oddych nemusí byť len o luxuse. Pokoj, ktorý zaručuje okolie tejto chaty, Vám určite dodá chýbajúcu energiu. V zime môžete využiť neďaleké lyžiarske stredisko, ktoré sa na jar mení na vyhľadávaný bike park. Blízkosť lesa ponúka veľké množstvo aktivít v prírode. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dom, ktorý je vhodný ako rekreačná chalupa, ale tiež na trvalé bývanie. Tento úžasný romantický domček sa nachádza len 15 minút z diaľnice, v tichej lokalite obce Skýcov, obklopený prírodou pohoria Tribeč, 10 minút cesty od mesta Zlaté Moravce. Stredná časť domu má inú majiteľku a prislúcha jej aj spoločný pozemok o výmere 451 m2. V zadnej časti domu je samostatná udržiavaná záhrada o výmere 438 m2, plná okrasných drevín a rastlín, ďalej rodiacich ovocných stromov a kríkov. Dom dispozične pozostáva z: Predná časť - chodba, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa so sprchou a WC, spolu 50 m2 Zadná časť - 3 miestnosti a priestranná krytá terasa, spolu 76 m2 Dom je murovaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Z krytej terasy je výstup na záhradu s nádherným výhľadom, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. IS - obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia . Exteriér nehnuteľnosti je upravený a plný množstvom ovocných stromov a kríkov, taktiež poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha v krásnej obci Skýcov, kde je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, materská a základná škola, Bonanza ranč, knižnica, kostol, kaštieľ a pod. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom je mesto Zlaté Moravce, 15 minút diaľnica smer BA/BB alebo cca pol hodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami a pamiatkami, ale aj rekreačnej oblasti, napr. Priehrada Veľké Uherce, Hrad Hrušov, Rozhľadňa Skýcov, taktiež je neďaleko obce situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj a Zubria zvernica, rekreácie, vhodné na relax, kúpanie, cyklistiku, turistiku, hubárčenie a podobne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Útulný dom vhodný na trvalé bývanie aj chalupu + Vhodné ako investícia (prenajímanie) + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj útulný vidiecky domček s jedinečnou atmosférou, ideálny na oddych aj celoročné bývanie. Nachádza sa v tichej obci Koňuš, v krásnom prostredí Zemplína, neďaleko Zemplínska šírava, Morské oko a vinárskej oblasti Tibava. Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter – nájdete tu zachovalé pôvodné okná a drevené stropné trámy, ktoré mu dodávajú autentickú atmosféru starých čias. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, tradíciu a návrat k jednoduchšiemu životu. Základné informácie: Úžitková plocha domu: cca 60 m² Pozemok: cca 1000 m² Stav: suchý, celoročne obývateľný Technický stav a vybavenie: Nová strecha Zavedená elektrina Obecný vodovod Nový bojler WC a kúpeľňa Sporák na drevo (vykurovanie) Zachovalé pôvodné okná Drevené stropné trámy Polovica domu podpivničená – kvalitná kamenná pivnica vhodná aj na víno Výhody: Pokojné prostredie bez ruchu mesta Ideálne na chalupárčenie, oddych aj trvalé bývanie Blízkosť prírody, vody a viníc Dom s charakterom a historickým nádychom Obec Koňuš patrí medzi tradičné zemplínske obce s dlhou históriou a typickou vidieckou architektúrou. Okolie je známe pokojnou atmosférou, úrodnou krajinou a blízkosťou prírodných aj rekreačných lokalít. Život tu plynie pomalším tempom, čo z neho robí ideálne miesto na oddych a únik od každodenného zhonu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

EXKLUZÍVNE: Shark real Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti Hruň v meste Sečovce. Lokalita je známa svojím pokojným prostredím, ideálnym na oddych, relax a únik od každodenného ruchu. Základné informácie: Dvojpodlažná chata Výmera pozemku: 412 m² Tichá a príjemná lokalita Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa Poschodie: miestnosť na spanie Pozemok a vybavenie: Na rovinatom pozemku sa nachádza pivnica a vonkajšie sedenie vhodné na grilovanie či opekanie s rodinou a priateľmi. Chata je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a pokojného prostredia, vhodná najmä na víkendové pobyty a rekreáciu. Dôležité upozornenie: V chatovej oblasti nie sú dostupné inžinierske siete. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk Tešim sa na Vás

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný dom, vhodný aj na chalupu, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2. Fotky nie sú vizualizácie, ale sú reálne. Dispozícia: - v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza a 2 samostatné izby - v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou a 1 priestranná izba Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, s novým plynovým kotlom (r.2022). Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza dvor, vhodný na posedenie a grilovanie alebo pestovanie všetkých druhov plodín. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad. Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné chalupárčenie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti 2 minút autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj nehnuteľnosti – stodolu so súpisným číslom – a priľahlé pozemky v obci Papraď 2 km od Starej Turej. Nachádzajú sa v tichom a kľudnom prostredí. Vedie k nim štátna cesta. Stodola je v pôvodnom stave. Minulý rok bola zlegalizovaná a je zapísaná na LV ako stavba – stodola s výmerou 129 m2. Okolo nej sú pozemky, ktoré sú prístupné z dvoch strán. Stodola je postavená na rovine, terén ostatných pozemkov je svahovitý. Výmera pozemkov spolu je 2384 m2. Sú udržiavané. Okolité prostredie zabezpečuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Nehnuteľnosť je zapísaná na LV, je teda možnosť prerobenia na iný rekreačný objekt + Pozemok – veľký, priestranný, prístupný + Kľudné a tiché prostredie + Veľké možnosti na rekreáciu + Dostatočná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj romantický dvojizbový domček v tichej lokalite Brezovej pod Bradlom, ideálny pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Ak túžite po bývaní pod lesom a hľadáte únik od ruchu mesta, tento domček je pre vás ako stvorený. Užijete si tichú lokalitu s príjemnými susedmi a zároveň budete mať na dosah malebné prostredie pre turistiku a relaxačné prechádzky v prírode. Pri domčeku čaká na Vás súkromná terasa s posedením ideálna na trávenie voľneho času s rodinou alebo grilovanie z terasy vchadzate na malý kaskádový pozemok ktorý Vám naskytne krásne výhľady na okolitú prírodu, ktoré vás budú očarúvať každý deň. Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa rekonštruovanú strechu, plastové okná a dvere a novú elektroinštaláciu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, obývačka s možnosťou krbu a samoststná spálňa. Domček je čiastočne podpivničený. K domu prislúcha aj menšia kôlňa. Pozemok je o výmere 189m2, plus podiel na prístupovej ceste. K dispozícii sú inžinierske siete, elektrika, voda z vlastnej studne a možnosť pripojenia plynu aj mestskej vody. Odpad je riešený žumpou. Tento útulný domček je ideálnou voľbou pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú romantický dvojizbový domček s potenciálom pre vytvorenie si vlastného raja. Či už hľadáte pokojné trvalé bývanie alebo útulné miesto na chalupárčenie, tento domček vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Nechajte sa očariť atmosférou tohto jedinečného miesta! LOKALITA: Brezová pod Bradlom a jej okolie poskytuje príležitosti na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie, na turistiku a cykloturistiku po krásnych okolitých Myjavsko-brezovských kopaniciach. V meste sú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športoviská... Nad mestom sa týči majestátna Mohyla Milana Rastislava Štefánika. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 20 km, Čerenec 20 km, Stará Myjava 20 km, Lyžiarske stredisko Skiland 20 km, obľúbený golfový areál PENATI GOLF RESORT Šajdíkove Humence 25 km, zrúcaniny hradov Branč 15 km. Okresné mesto Myjava je vzdialená 10 km, Piešťany 30 km, Bratislava 110 km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj čarovný domček/chalupu nachádzajúci sa v malebnej kopaničiarskej dedinke Kostolné, v okrese Myjava. Tento rodinný dom na celoročné bývanie s nádychom chalúpky leží na pozemku s výmerou až 3600 m2, ktorý môže budúci majiteľ využiť do sýtosti na akékoľvek hobby či činnosti. Pozemok je vhodný na záhradkarčenie, chov zvierat či stavbu ďalšieho obydlia. Samotný dom má rozlohu úžitkovej plochy priaznivých 142 m2, pozostáva z pôvodnej časti, ktorá je postavená z nepálenej tehly na kamenných základoch, ktorá má skvelé tepelnoizolačné vlastnosti. Pristavená časť je postavená na betónovom základe z pórobetónu. Do domu sa vchádza cez podbránie, ktoré dom rozdeľuje na dve časti. Jednu časť tvorí priestranná kompletne zariadená kuchyňa čiastočne prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovými kachlami a jedalsnkou časťou, pričom z obývačky je vstup do príjemnej spálne. Z kuchyne je praktický výstup na dvor, kde je možné dobudovať terasové sedenie (aktuálne v realizácii) vhodné na relax a posedenie najmä v letných dňoch. V tejto časti domu sa tiež nachádza krásna nová kúpeľňa, wc a technická miestnosť. Druhá časť domu pozostáva z chodby a dvoch miestností z ktorých jedna je predpripravená na kuchyňu a druhá je hosťovská izba, momentálne využívaná ako pracovňa. Nechýba tu ani priestranná kúpeľňa s wc. Dom prešiel v roku 2022 a 2023 rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Položené boli nové trámy, v interiéry boli naťahané nové omietky, nakomplet zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, v časti domu boli vymenené plastové okná, v celom dome boli položené nové podlahy, nové rozvody podlahového kúrenia, rozvody vody, kanalizácie, rozvody plynu, elektroinštalácie spolu s rozvádzačom a nový je aj zásobníkový ohrievač teplej vody a plynový kotol. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – elektrika, voda, plyn, odpad je riešený žumpou. K dispozicii je aj kopanná studňa. Strecha je v dobrom stave, škridlová, krov taktiež dobrý. Podkrovie je dostatočné veľké na vybudovanie ďalšej obytnej časti, inžinierske siete sú tam zavedené. Exteriér nehnuteľnosti so svojou veľkosťou a umiestnením na okraji obce poskytuje nekonečné možnosti využitia. Aktuálne sa na ňom chovajú hospodárske zvieratá a nachádzajú sa tu prístrešky a aj šopa na náradie. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha - nachádza sa ako posledný v slepej ulici, ktorá ústi do lesa a na lúky. Kvôli stavebnej uzávere nebude v tejto lokalite pokračovať ďalšia výstavba objektov. Obec Kostolné sa nachádza na západe Slovenska v oblasti kopaníc, v Myjavskom okrese. Je obklopená krásnou prírodou a kopcami. Okolie je vhodné aj na športové vyžitie -cyklistika, lahšia turistika. Obec disponuje potravinami, materskou aj základnou školou. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia v rámci interiéru... + Malebne prostredie uprostred prírody... + Umiestnenie v súkromí na okraji obce... + Priestranný pozemok... + Príjemní susedia... Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s projektovou dokumentáciou na rekonštrukciu útulnej chalupy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Dubník s výmerou pozemku 940 m2. Stavba je postavená z pálenej tehly, obvodové múry v hrúbke 45 cm, vnútorná nosná stena v hrúbke 30 cm a deliace priečky v hrúbke 15 cm. Vykurovanie domu je formou plynových vykurovacích telies (pôv. gamatky). Dispozícia prízemia: 3x izby, zádverie, komora, kúpeľňa, kuchyňa. Suterén: pivnica 9,30 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Obytná plocha: 80,40 m2 Výmera pozemku: 940 m2 Rozmery pozemku: 21,1 m x 48,95 m K domu vedie asfaltová cesta. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy. V ponuke sú uvedené a označené aj ilustračné fotky, ktoré ukazujú vzhľad, ako by mohol dom vizerať po rekonštrukcii. Cena: 43.700 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatkou v Komárne v lokalite pri čerpačke Real-K. Pozemok s celkovou výmerou 436 m² je pohodlne prístupný z hlavnej cesty po chodníku s ošetreným právom prechodu. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka so zastavanou plochou 15 m², ktorá je čiastočne podpivničená. V súčasnosti slúži ako priestor na uskladnenie záhradného náradia a vybavenia pre oddych. Chatka má kvalitnú škridlovú strechu. Chatka pozostáva z hlavnej miestnosti, pivničného priestoru, terasy a WC. Do chaty je zavedená elektrina, na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom. Výhody: Výborná lokalita blízko mesta, dobrý susedia, kvalitná murovaná stavba vhodná na rozšírenie. Nehnuteľnosť sa ponúka len v našej RK. Cena: 23.000,- EUR Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Perfektná príležitosť pre milovníkov prírody a oddychu v prírodnom prostredí. Táto praktická chata sa nachádza v chatovej oblasti Hliník 4 v Čachticiach. S pozemkom o rozlohe 386 m² a chatou veľkosťou 16 m² ponúka ideálny priestor pre víkendové pobyty alebo letné dovolenky. Základné vybavenie pre váš komfort Chata je vybavená novou elektrinou, zaizolované podkrovie, na pozemku sa nachádza prístup k vode a suché WC. Úžitková záhrada Na pozemku nájdete rôzne ovocné stromy, ako jablone, hrušky, slivky, marhule a mirabele, ktoré vám ponúknu čerstvé ovocie priamo zo záhrady. Dostupná cena Cena tejto chaty je 28 000,00 EUR, vrátane provízie realitnej kancelárie. Ide o skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú útočisko v prírode. Kontakt: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Máme pre vás príležitosť získať chatku s pozemkom v katastrálnom území Čachtice, v tichej časti Kičman. Lokalita obklopená zeleňou ponúka pokoj, súkromie a neopakovateľné výhľady na okolitú krajinu. Parametre Pozemok má 416 m², vedený je ako záhrada. Súčasťou je aj útulná chatka s rozlohou 18 m² a praktickou pivnicou, ktorá poslúži na uskladnenie ovocia a zeleniny. Lokalita Časť Kičman patrí k najpokojnejším lokalitám v Čachticiach. Obklopuje ju zeleň a otvára sa odtiaľto jedinečný panoramatický výhľad na okolie. Len pár krokov odtiaľto sa nachádza Čachtický hrad a Národná prírodná rezervácia, ktoré sú obľúbeným cieľom turistov. Zároveň je obec výborne dostupná – iba 7 km od Nového Mesta nad Váhom. Dôležité informácie Na pozemku nie je zavedená elektrina ani voda. Nový majiteľ si však môže vybrať alternatívne riešenia – solárne panely, vlastnú studňu či zber dažďovej vody. Cena v RK. Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, kúpna zmluva, kataster) • overenie podpisov u notára • bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) • profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti • osobný servis makléra až po odovzdanie pozemku novému majiteľovi ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, zatiaľ čo deti alebo pes behajú po slnečnom pozemku? Táto praktická rekreačná chata v obľúbenej lokalite Buková (časť Učiteľské chaty) čaká možno práve na vás. Je to ideálny „víkendový útek z mesta, kde nájdete pokoj, súkromie a krásnu prírodu na dosah. Prečo si zamilujete toto miesto? Veľkorysý pozemok (430 m²): orientačné rozmery dĺžka 27m , šírka 17m Kompletne oplotený, mierne svahovitý s pekným lúčnym porastom. Ponúka dostatok miesta na grilovanie, bazén či záhradkárčenie. Bezproblémový prístup & Parkovanie: K pozemku vedie asfaltová aj spevnená cesta, vjazd je cez železnú bránu a zaparkujete tu pohodlne až 4 autá. Príjemné posedenie: Chata disponuje betónovou terasou so zábradlím a zastrešeným zádverím – ideálne miesto na rannú kávu. Technické informácie a dispozícia: Chata s betónovými základmi a drevenou konštrukciou je maximálne prakticky riešená. Zastavaná plocha: 56 m² Úžitková plocha: 68 m² (44 m² terasa, 12 m² prízemie, 12 m² obytné podkrovie). Prízemie: Útulná obývacia izba so sedačkou. Podkrovie: Prístupné dreveným točeným schodiskom, rozdelené na dve oddychové časti na spanie. Bonusy: Čiastočné podpivničená, plechová trapézová strecha s odkvapmi, drevené okná s okenicami a praktický sklad na náradie či drevo v zadnej časti. Siete: Rozvody elektriny (svetlá, zásuvky). Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (vyžaduje kontrolu/repas). Ako bude vyzerať váš nový víkendový raj? Príďte sa pozrieť naživo. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 67.900-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná! Andrea Eliašová 0907 946 726

Ponúkame na predaj dvojpodlažný Vinohradnícky domček so zastavanou plochou 37 m2, na pozemku o celkovej výmere 1454 m2 v katastrálnom území Vrádište, neďaleko golfového ihriska v Skalici. Stavba je murovaná, s dreveným oknom. Za domčekom sa nachádza náraďovňa a suché WC. Vinohradnícky domček je v pôvodnom stave a dispozične pozostáva na prvom nadzemnom podlaží z prešovne a vínnej pivnice. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve obytné miestnosti. V pivnici aj na poschodí sa nachádza zdroj vykurovania na tuhé palivo. Elektrina je vo vinohradníckom domčeku zavedená a funkčná. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra ponuky.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v najžiadanejšej lokalite v Skalici, v ZO Hájky, ktorá ponúka dokonalý únik z mestského ruchu. Svojím šarmom a nezameniteľným charakterom vás dostane na prvý pohľad! Dvojpodlažná chatka bola kolaudovaná v roku 2009, je murovaná a zateplená, s plastovými oknami. Zastavaná plocha je 42 m2 a celková výmera pozemku 407 m2. Dispozične pozostáva zo zimnej záhrady s vonkajšími elektrickými žalúziami, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatného WC s umývadlom, spálne na poschodí so vstupom na balkón s nádherným výhľadom. Nad spálňou sa nachádza odkladací priestor, alebo ďalšie lôžkové miesto. V obývacej miestnosti sa nachádzajú krbové kachle, s prieduchom na druhé nadzemné podlažie. Krbové kachle dokonale vyhrejú aj zimnú záhradu. Na pozemku nájdeme ovocné stromy, podpivničený sklad náradia, a prístrešok s terasou a krbom, kde môžete relaxovať a grilovať s priateľmi a rodinou. Vstup na pozemok je z dvoch strán, z jednej strany s bránou a parkovacím miestom pre dva osobné automobily. Chatka je napojená na vodu zo studne, elektrinu a odpad je riešený do septiku. Na ohrev vody slúžia dva bojlery, jeden v kuchyni a druhý vo WC. Otvorte dvere k tejto úžasnej príležitosti, preskúmajte jej jedinečné kúzlo a začnite žiť svoj sen o útulnom úteku do prírody. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky a rezervujte si svoju osobnú obhliadku ešte dnes!

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA – Veľká Lehota EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu chaty v krásnom prostredí Veľkej Lehoty v blízkosti lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dispozícia chaty pozostáva z prízemia a podkrovia. Obytná plocha chaty je 120m2 na pozemku o rozlohe 525m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská časť – obývací priestor, kuchyňa, kúpeľňa a WC, je tu tiež technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a tiež kúpeľňa a WC. K chate prislúcha balkón a terasa z ktorej máte nádherný výhľad na okolité kopce vrátane lyžiarskeho strediska. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Možnosť tepelného čerpadla. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Je tu tiež pripravené krbové vykurovanie, ktoré vynikajúco vykúri obe podlažia. Stavebný materiál bol použitý Porfix 30cm a zateplenie 15cm. Strop betónový, takže žiadne vŕzganie. Okná sú izolačné trojsklá kombinácia antracitová. Voda je tu napojená z verejného vodovodu, možnosť aj vlastnej studne. Odpad riešený žumpou. Prístupová cesta udržiavaná aj v zimnom období. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 a bezproblémové parkovanie pre viac áut. Je tu tiež výborné napojenie na internet. Nehnuteľnosť zodpovedá certifikátom A. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry budú dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chata sa predáva vybavená a zariadená VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka. Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chata nachádza ponúka celoročný moderný turizmus, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Chata je situovaná v prostredí, kde sa nachádza len pár nehnuteľností a svojou polohou zabezpečuje úplný kľud a skôr polosamotu. Cena 235 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka.Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chaty nachádzajú sú významné svojim celoročným moderným turizmom, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra – Mýto pod Ďumbierom – v blízkosti Banská Bystrica, Brezno, Liptovský Mikuláš POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť za účelom rekreácie a športu a zároveň aj možnosť dlhodobého, respektíve trvalého bývania ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú drevenicu v atraktívnej lokalite priamo v Mýte pod Ďumbierom. Drevenica je 4.izb. dvojpodlažná, zastavaná plocha je 80 m2, obytná 150 m2, pozemok je 510 m2.Postavená bola v roku 1904, kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2018, s tým, že sa zachovali všetky architektonické prvky a malebnosť danej nehnuteľnosti. Inžinierske siete pri dome sú elektrina, voda, čistička odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi zn. Adax s diaĺkovým ovládaním, celý dom je zabezpečený kamerovým systémom. Stavba je vedená ako rodinný dom a je vhodná na celoročné bývanie. Nachádza sa priamo v obci, v blízkosti autobusovej zastávky ale vzdialená od hlavnej cesty, na peknom, tichom a slnečnom mieste. V roku 2018 prebehla úplne kompletná rekonštrukcia interiéru, nové sú všetky rozvody ,kúrenie, okná, podlahy, kúpeľňa, zobytnené podkrovie. Rekonštruovaná strecha a upravené celé vonkajšie prostredie pri dome. Riešenie drevenice je vstupnou chodbou, z nej je vstup do spoločenskej miestnosti, ktorú tvorí kuchynský kút, jedálenská a obývacia časť, v tejto časti sa nachádzajú krbové kachle. Na chodbe je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, schodisko vedúce na podlažie s úložným priestorom a samostatná spálňa. Na poschodí sa nachádzajú 2x samostatné podkrovné spálne a galéria a tiež WC s umývadlom. V zadnej časti domu je sklad, možné je prerobiť ho na wellness, alebo posilňovňu, za domom sa nachádza terasa s posedením a murovaným grilom, v prednej časti je riešené parkovisko. VÝHODY PONUKY Dom sa nachádza v zaujímavej prírodou obklopenej lokalite, v blízkosti miest Brezno, vzdialenejšia je Banská Bystrica, Liptovský Mikuláš a Demänovská dolina. V tesnej vzdialenosti 400 m sa nachádzajú Ski and Golf Tále, Bike and Ski Park Mýto pod Ďumbierom, nie ďaleko je vzdialené Ski Ćertovica, Ski Chopok juh, Krpáčovo – vodná nádrž. Nášmu klientovi ponúka všestranné možnosti využitia na oddych a relax, ale aj aktívny športový oddych, možnosti na turistiku, lyžovanie, skialp, cestnú a horskú cyklistiku. V tesnej blízkosti domu, na pešo 5 minút sa nachádzajú potravin, reštaurácie, kaviarne, autobusová zastávka. V tichom, ale malebnom prostredí zregenerujete a načerpáte energiu s celou rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je vhodnou investičnou možnosťou, možnosť celoročného prenájmu, vzhľadom k atraktivite prostredia. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája tradičné remeselné spracovanie s modernými technológiami a vysokým štandardom bývania. Zrub je vyhotovený z masívnej drevenej guľatiny v kombinácii s prírodným kameňom, čo mu dodáva reprezentatívny charakter a nadčasovú estetiku. Hlavné benefity: - masívna drevená guľatina z červeného smreka v kombinácii s prírodným kameňom - Loxone inteligentný systém pre riadenia domu - veľkorysá galéria s centrálnym kamenným krbom - wellness zóna - sauna + vírivka - veľkoformátové presklenia s výbornou svetelnosťou - kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a spotrebičmi AEG - podlahové vykurovanie + veľkoformátová dlažba na prízemí - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom - rekuperácia - kamerový systém, alarm, posuvná brána - parkovanie pre 3 autá Dispozícia: Dominantou interiéru je veľkolepá hlavná obytná časť s galériou a impozantným krbom, ktorá vytvára mimoriadne pôsobivú atmosféru. Veľkoformátové okná zabezpečujú výborné presvetlenie a kontinuálne vizuálne prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi AEG a doplnená trvácnou kamennou pracovnou doskou. Na prízemí sa nachádza podlahové vykurovanie a veľkoformátová dlažba, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť každodenného užívania. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom. Súčasťou vybavenia je aj wellness zóna pozostávajúca zo sauny a vírivky, ktorá poskytuje možnosť privátnej regenerácie. Podkrovie s kobercom ponúka útulnú a tichú nočnú zónu s priamym vstupom na balkóny. Dom je zabezpečený kamerovým systémom, alarmom a disponuje posuvnou bránou. Parkovanie je komfortne riešené pre tri vozidlá. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici, ktorá patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v regióne. Prostredie je pokojné, exkluzívne a s nadštandardným urbanistickým charakterom. Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť golfového rezortu, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier poskytuje výnimočné podmienky pre celoročné športové a rekreačné aktivity, pričom je ideálna aj pre trvalé rodinné bývanie alebo prémiovú rekreačnú investíciu. Výmera: Zastavaná plocha: 197 m2 Interiér: 250 m2 Pozemok: 972 m2 Cena: na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.