Rekreačné nehnuteľnosti

Okres: Čadca Obec: Oščadnica – Ľaliky, Rozloha pozemku: 5.231 m2, Cena: 329.000 € Uvedený drevodom sa nachádza v krásnom lesnom prostredí Kysúc v obci Oščadnica, prístup priamo ku chate, v zimnom období vhodnejšie auto s pohonom 4x4. Jedná sa o novostavbu. Dom svojou architektúrou i vonkajším vzhľadom celkom zapadne do okolitej kysuckej prírody. Exteriér chaty je drevený, nechýba dôkladné 200 mm zateplenie stien a podláh, zateplenie stropu je v hrúbke 400 mm. Chata má sedlovú strechu, krytina pozink plech, drevené Eurookná 3 sklá, voda je z vlastného zdroja s dostatočnou hĺbkou, el. energia 220 V, 400 V + autonabíjačka, internet UPC + zálohovaná elektrina, septik. Vykurovanie chaty je ústredné panelovými radiátormi, v hale je umiestnený kozub na peletky s automatickým dávkovačom na diaľkové ovládanie. Podlahové elektrické vykurovanie majú kúpeľne + WC. Priestranná hala je štýlovo prepojená s kuchyňou, tu nájdeme kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov – el. sporák, digestor, umývačka riadu, americká chladnička, kávovar, mikrovlná rúra. Chata je výborne dispozične riešená, v suteréne sa nachádza vykurovaná technická miestnosť/lyžiareň + súkromný 1 izbový apartmán + kúpeľňa s WC . Vstup je z exteriéru aj interiéru. Na prízemí chaty je umiestnená chodba, kuchyňa s obývacou halou, 2 x výstup na terasu s výhľadom priamo do okolitej prírody, izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a schody do podkrovia. Tu nájdeme 3 izby a kúpeľňu + WC. Samozrejmosťou je exteriérový kamerový systém a vonkajší altán pri chate s napojením na el. energiu a vodu. Chatové večery spríjemní i ohnisko a vonkajšie sedenie. Chata nevyžaduje žiadne úpravy, je vhodná i na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Svojou polohou a dispozíciou je určená i pre náročnejšieho klienta vyhľadávajúceho súkromie, ticho, čistý vzduch a oddych priamo v prírode, čo zaručuje i dostatočne rozľahlý pozemok a časť lesa priamo pri chate.

Projekt luxusnej chaty na samote s výhľadom na Vysoké Tatry. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere cca 4 600 m², v katastri obce Východná, priamo pod vrcholom Kriváň. Pozemok sa nachádza na samote, v tichom prírodnom prostredí s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Prístup k budúcej chate je zabezpečený celoročne udržiavanou cestou. Elektrina je zabezpečená formou centrálnej jednotky, voda prostredníctvom studne a na pozemku je pripravené napojenie na odpadové hospodárstvo. Výstavba už prebieha – na pozemku je osadená základová doska s rozmermi 7 × 10 metrov. Je možné pokračovať podľa schváleného projektu luxusnej zrubovej chaty, inšpirovanej vzorovou realizáciou Projekt Východná. Projekt zahŕňa dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 130 m². Vďaka svojej výnimočnej polohe je tento pozemok s chatou ideálnou investičnou príležitosťou pre krátkodobý prenájom. Cieľovou skupinou sú hostia hľadajúci súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Lokalita ponúka priamy prístup k turistickým trasám smerujúcim do Vysokých Tatier, čo zvyšuje atraktivitu počas celého roka. Bonusom je možnosť využiť služby overenej správcovskej firmy, ktorá sa špecializuje na správu rekreačných nehnuteľností tohto typu. Okolie zároveň poskytuje bohaté možnosti voľnočasových aktivít – od pešej turistiky, horskej cyklistiky, jazdy na koňoch, cez zimné športy ako lyžovanie, až po relax v neďalekom aquaparku či zážitkové prehliadky miestnej farmy. Táto kombinácia prírodného prostredia, dostupnosti služieb a rekreačného potenciálu robí z pozemku výnimočné miesto na realizáciu projektu s vysokou návratnosťou. Pre viac informácii kontaktujte makléra: Jozef Jurčina, 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Ponúkam dlhodobý prenájom chaty, ktorá sa nachádza v krásnom prostredí obklopená lesom. Je to tiché miesto ako stvorené na oddych od mesta. Chata je vo výbornom stave, má obytnú plochu 135 m2 plus pivnica, terasa a vonkajši gril. Sú tam 3 izby plus veľká kuchyňa s obývačkou. Na prízemí je kúpeľňa s WC a na poschodí je samostatne WC. Chata je komplet zariadena, nachádza sa 3 km od Žarnovice. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Salamandra, vodný raj Vyhne, jazdenie na koňoch, Zveropark, 17km vzdialená Banská Štiavnica. Cena vrátane réžii je 700 eur na mesiac.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadáte dokonalé spojenie oddychu, luxusu a súkromia? Práve tu sa začína váš príbeh o oddychu – v krásnej trojpodlažnej exkluzívnej chate obklopenej prírodou. Ponúkame ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať komfort moderného bývania. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka na predaj jedinečnú 4-izbovú chatu situovanú v tichej a malebnej lokalite v blízkosti Sklabinského rybníka v obci Sklabiná, v okrese Veľký Krtíš, ktorá poskytuje maximálny komfort pre celoročné užívanie. Chata ponúka kvalitné vnútorné priestory, príjemnú atmosféru dreva, terasu s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a množstvo možností, ako si vychutnávať pokojné chvíle s rodinou či priateľmi. Chata bola postavená a daná do užívania v r. 2014. Trojpodlažná exkluzívna chata sa nachádza na udržiavanom pozemku o rozlohe 519m2 s veľkým bazénom so slanou vodou s objemom takmer 250m3, napájaným vodou z vlastného vrtu. Zastavaná plocha objektu je 150m2 a úžitková plocha 250m2. Chata poskytuje jedinečný výhľad na pozemok a neďaleký výborne zarybnený rybník. Z pozemku je priamo výstup na priľahlý rybník s možnosťou spustenia člnu na vodu. DISPOZÍCIA: Podkrovie ponúka • Dve samostatné, svetlé spálne s príjemnou atmosférou drevených prvkov • Ideálny priestor na nočnú časť pre rodinu či hostí. Prízemie tvoria • Zádverie so vstupom do dennej časti • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzený centrálny priestor pre rodinné stolovanie. Moderná, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi ponúka absolútny komfort. • Veľká obývacia izba s krbom a východom na terasu – perfektné miesto na relax pri pohľade do prírody • Oddychová zóna orientovaná na pozemok, s krásnym presvetlením • Druhá, priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s otvorenou kúpeľňou – exkluzívny priestor pre komfortné wellness využitie. Suterén – ponúka komfort a technické zázemie • Hlavná spálňa so sprchovým kútom a priamym vstupom na terasu a záhradu • Technická miestnosť vybavená tepelným čerpadlom a pecou na tuhé palivo ako alternatívnym zdrojom vykurovania • Plne vybavené domáce fitness, ideálne na každodenný tréning v pohodlí domova a sprchovým kútom. Parkovanie - Súčasťou stavby je vykurovaná garáž pre jedno garážové státie. Súčasťou garáže je aj poľovnícky naviják, ktorý je vhodný pre poľovníka. Samostatne stojaca dvoj garáž na pozemku - ponúka ďalšie parkovacie státia. Je vybavená stropným výťahom na zdvihnutie člna. Z bočnej strany je samostatný prístrešok na drevo. Chata sa predáva kompletne zariadená s výnimkou niektorých poľovnícky trofejí. Pozemok má ideálny mierne svahovitý terén, ponúka dokonalý výhľad na priľahlý rybník. Celý pozemok je oplotený, vstup je bránou na elektrický pohon. Pozemok je zavlažovaný automatickým systémom z vlastného 48 metrov hlbokého vrtu s pitnou vodou, ktorým sa tiež napúšťa priestranný okrúhly bazén s technológiou pre slanú vodu, vlastnou fontánou a skokanským mostíkom. Pôdorys jednotlivých izieb a garáži je navrhnutý pre maximálny komfort a pohodli aj v celoročnom využívaní. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ponúkli čo najvyšší komfort svojmu majiteľovi. Či už hľadáte miesto na víkendy, vlastný únik od mesta alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, toto je priestor, ktorý vám poskytne všetko, po čom túžite. Tento jedinečný rekreačný dom/chata ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, prírody a komfortu v podobe, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené cca 7 km.

Neprehliadnite ponuku praktického záhradného drevodomu v susedstve rezidenčného bývania, na skok od Strieborného jazera. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou o veľkosti 25 m2 ponúka tichý a pokojný pobyt so širokou škálou využiteľnosti pozemku. Dispozíciu záhradnej chatky tvorí otvorený priestor, rozdelený do funkčných častí pre maximalizáciu využitia priestoru, s dôrazom na praktickosť. Ako v každej správnej nehnuteľnosti máte vstupnú časť s vešiakom a botníkom. Kuchynský kút dopĺňajú samostane stojace spotrebiče, pričom samozrejmosťou je plnohodnotné využitie. Úložný priestor pre celý interiér zabezpečuje veľká šatníková skriňa, popri ktorej je dostatok miesta aj pre pracovný kút. Miestnosť dotvára manželská posteľ, ktorá ponúka nielen víkendové, ale aj sezónne využitie. Interiér záhradného domu dopĺňa praktická kúpeľňa spojená s toaletou, kde si nájde miesto všetko potrebné zariadenie (sprchovací kút, práčka, rebríkový radiátor, bojler na ohrev TÚV, úložný priestor). Posuvné dvere kúpeľne elegantne šetria miesto a samozrejme sa nezabudlo ani na okno, pre zabezpečenie vetrania priestoru kúpeľne. Exteriér nehnuteľnosti tvorí parkovacie státie pre dve vozidlá, vstupná brána (aj pre vozidlá), prestrešený vstup do záhradného domu s posedením, zapustená pivnica s vybavením k studni a s funkciou skladu a záhrada o veľkosti 202 m2, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (bez TV a PC) a je pripravená na okamžité využitie. V rámci vybavenia nehnuteľnosti sú k dispozícií nasledové IS: elektrina (kúrenie prostredníctvom klimatizácie), kanalizácia, voda z vlastnej studne (mestská voda je na hranici pozemku). Mesačné náklady: 75,-EUR/2 osoby. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na víkendové a sezónne využitie s možnosťou záhradkárčenia a voľnočasových aktivít, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu, resp. ako prvé bývanie s priestorom pre budúce rozšírenie možností nehnuteľnosti. Záhradný drevodom disponuje súpisným číslom, je celoročne užívateľná s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

REALITY GOLD - Bratislava ponúka na predaj atraktívnu samostatne stojacu 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nároky aj na celoročné bývanie v prekrásnej rekreačnej oblasti Slnečných jazier v Senci. Vyhľadávaná lokalita Slnečných jazier v Senci je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou, pričom dáva mnoho možností športového vyžitia a relaxu. Lokalita rovnako disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec a jeho pešej zóny, ako aj okolitých častí s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka viacerým možnostiam rýchlej dopravy s napojením aj na diaľnicu D1. Výborná poloha v rekreačnej oblasti Slnečného jazera so všetkými benefitmi ktorými nehnuteľnosť disponuje ju predurčujú ako vhodné rodinné sídlo s dovolenkovou atmosférou. Nadštandardné prevedenie chaty dáva priestor na oddych s optickým prepojením interiéru s terasou a zelenou záhradou. Po vstupe do nehnuteľnosti prejdeme chodbou do veľkometrážneho a viacfunkčného priestoru kuchyne, jedálne s priestranným jedálenským stolom a obývacou časťou, z ktorej prejdete na terasu a záhradu so záhradným domčekom pre uskladnenie všetkých záhradníckych potrieb. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Po schodisku s presklenou stenou sa dostaneme na chodbu na poschodí s posedením a výhľadom na jazero. Na poschodí chaty sú dve priestranné spálne a kúpeľňa so sprchou a toaletou. Na pozemku a v záhrade sú vysadené dreviny a trávnik s automatickou závlahou z vlastnej studne. Súkromie je zabezpečené oplotením celého pozemku vyšším okrasným oplotením a vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť nehnuteľnosti je zabezpečená bezpečnostným zariadením s viacerými okruhmi. Kúrenie je elektrické podlahové. Pripojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Internet a televízia je zabezpečené prostredníctvom satelitu, s možnosťou pripojenia na optickú sieť. Nehnuteľnosť ponúka veľa výhod a jedným z benefitov, ktorý stojí za spomenutie sú úsporné náklady na pokojné bývanie a plnohodnotné celoročného využitie. Parametre nehnuteľnosti: Typ stavby: Rekreačná chata Výmera pozemku: 374 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 121 m2 + 32 m2 terasa (s prestrešením) Parkovanie: pre 3 autá Hrubá stavba: ytong + nosné oceľové konštrukcie Podlažnosť: 2 podlažná rekreačná chata Orientácia: JUH IS: voda, kanalizácia, elektrina Závlaha záhrady: voda zo studne Okná: zvukovo izolačné trojsklo (materiál – drevo) Zariadenie: plne zariadený TV, internet: satelit (možnosť pripojenia na optiku) Vstupná brána: diaľkové ovládanie Prekrytie terasy: elektrická pergola Rekonštrukcia: kompletná v roku 2020 Nehnuteľnosť: bez tiarch Náklady: 185 eur/mes. Bývanie v tejto nehnuteľnosti vnímame ako ideálnu voľbu s pokojnou rodinnou atmosférou a príjemným strávením svojho voľného času pri vode vo vyhľadávanej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o jedinečnosti tejto našej ponuky. Pre viac informácií prípadne dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0905/491 888, 0905/338 888

Na predaj dvojpodlažná murovanú chatu so sedlovou strechou a podielom na príjazdovej ceste. Novostavba je umiestnené na slnečnom pozemku 900 m od lyžiarskeho strediska Drozdovo Prízemie – Kuchyňa, obývacia izba, spálňa so samostatným vstupom z terasy, kúpeľňa, schodisko, prestrešená terasa, sklad náradia. Podkrovie - 2 izby, WC s technickou miestnosťou, chodba. Na prízemí sú priznané drevené stropy s nosnými trámami. Fasáda objektu je zateplená tepelnou izoláciou. Chata ma kamerový a zabezpečovací systém. Nádherná príroda okúzľuje horskou sviežosťou, prístupnosťou v zime aj v lete. Neďaleko chaty sa nachádza jazdecký areál. Vynikajúca dostupnosť rýchlostnej cesty R1 iba 12km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na stránke euroroyal.sk

Na predaj ponúkame krásny, skolaudovaný mobilný dom so súpisným číslom, postavený na rovinatom 4-árovom pozemku v tichej lokalite Domaša – rekreačná oblasť Petejovce. Táto kompletne dokončená novostavba na kľúč sa nachádza v prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a ponúka maximálne súkromie. Je ideálna na rekreáciu, víkendový oddych, ale vďaka svojej výbave aj na celoročné bývanie. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený – nachádza sa tu priestranná terasa, z ktorej si môžete vychutnávať pokoj a výhľady, kuchynský kút prepojený s jedálenskou časťou , kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a dve samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Mobilný dom je napojený na elektrinu a vodu zo studne, odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³. Pre maximálny komfort je v objekte nainštalovaná klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, ďalším benefitom sú aj elektrické exteriérové rolety. V spálni a kúpeľni sú navyše elektrické radiátory, ktoré poskytujú dodatočný tepelný komfort najmä počas chladnejších dní. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývadlom a chladničkou – všetko, čo potrebujete na bezstarostné fungovanie a pohodlie. Dom je pripravený na okamžité užívanie, bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je aj možnosť dokúpenia menšieho mobilného domu, ktorý sa nachádza na pozemku a môže slúžiť ako samostatná mini chatka, hosťovské bývanie alebo kreatívny priestor. Predstavte si pokojné rána s kávou na terase, večerné grilovanie s priateľmi a oddych v úplnom súkromí – táto nehnuteľnosť vám to všetko umožní. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z ruchu mesta, ale zároveň nechcete robiť kompromisy v komforte, mobilný dom v oblasti Domaša – Petejovce je skvelou voľbou. Cena chaty s pozemkom je 120.000€, menší mobilný dom na pozemku je možné odkúpiť samostatne za 10.000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj novú, modernú a štýlovo zariadenú chatu nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej lokalite Zlatý Potok – Zvolen. Chata bola postavená v roku 2021 a kolaudovaná v roku 2022, pričom pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na funkčnosť, komfort a estetiku v kanadskom štýle drevostavby. Dispozícia a vybavenie Chata je zateplená, postavená na železobetónových pätkách, strecha plechová, okná plastové – trojsklo, bezpečnostné dvere ADLO, alarmový systém a kamerový dohľad na pozemku, klimatizácia – kúri aj chladí, keramické kachle s prieduchmi na poschodie, kuchynská linka s digestorom, elektrina, internet, televízia, plyn, úžitková voda z vlastného prameňa na pozemku, chemické WC. Exteriér a pozemok Altánok na posedenie a oddych, menšia pôvodná chatka s drevárňou na pozemku, udržiavaný a slnečný pozemok s krásnym výhľadom, ideálne miesto na rekreáciu, relax aj víkendové pobyty, to všetko je v ponuke! Lokalita Zlatý Potok je vyhľadávaná časť Zvolena s výbornou dostupnosťou, tichým prostredím a peknou prírodou. Výborná kombinácia pokojného oddychu a rýchleho prístupu do mesta (len pár minút autom). Výhody nehnuteľnosti Novostavba z kvalitných materiálov, moderné a štýlové zariadenie, bezpečnosť a komfort (alarm, kamery, klimatizácia), kompletné pripojenia (elektrina, internet, tv), krásne prostredie v prírode, pritom blízko centra Zvolena. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodneme si obhliadku tel.: +421 908 239 615 e-mail: reality@airealsro.sk

Ponúkame na predaj udržiavanú dvojpodlažnú murovanú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej lokalite Jelšava – Kňažia v Dolnom Kubíne. Rozloha pozemku: 502 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 41 m² Chata sa nachádza v krásnom a tichom prostredí, na slnečnom, rovinatom pozemku s prístupom autom z jednej strany pozemku. Chata je pripravená na okamžité využitie. Dispozícia: Prízemie: zádverie, jedáleň, obývacia miestnosť s kuchyňou Poschodie: dve útulné spálne Chata je murovaná, zateplená, starostlivo udržiavaná, s elektrinou a vodou. Vykurovanie je riešené kachľovou pecou alebo elektrickými konvektormi. Na pozemku sa nachádza aj altánok s krbom, ideálne miesto na posedenie s rodinou a priateľmi. Výborná poloha – v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, krásna príroda a možnosti na turistiku i oddych. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový relax, celoročné bývanie alebo ako investícia do rekreačného objektu.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Predám túto výnimočnú nehnuteľnosť kolaudovanú v roku 2024, je napojená na elektrinu obecný vodovod, kanalizáciu. Rozloha chaty je 198,2m2 na troch podlažiach 8 plnohodnotných lôžok v 4 izbách (3x TV) so 4 kúpeľňami, kuchyňou a obývačkou. V hlavnej spálni sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchových kútom a luxusnou voľne stojacou vaňou a wc s možnosťou prístupu na balkón 12m2 s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Predpríprava na privátny wellness. Táto chata Vám zaručí každoročný nárast investície vzhľadom na polohu nehnuteľnosti a lokalitu vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Donovaly. Cena nehnuteľnosti je 699 999€ bez DPH, v prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!!!!

Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite – Vyšná Boca. Chata sa nachádza v extraviláne obce, v tichom a čistom horskom prostredí, ideálnom pre celoročný oddych. Celková výmera pozemku je 565,5 m². Južnú stranu pozemku obmýva potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Rekonštrukcia bola započatá v roku 2020. Máte tak ideálnu príležitosť dokončiť chatu podľa vlastných predstáv. Projektová dokumentácia je k dispozícii. Na pozemku je už zrealizovaná vŕtaná studňa (2021), žumpa, prípojka elektrickej energie a oporný múr (osadený v roku 2021), ktorý vytvára základ pre budúcu slnečnú terasu. Navrhované dispozičné riešenie : 1.PP: Chodba so schodiskom, sklad, sauna a technické zázemie. 1.NP: Zádverie, denná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia. Podkrovie: Dve samostatné izby, balkón a sklad. Lokalita a dostupnosť: K chate vedie asfaltová miestna komunikácia. Pozemok ponúka možnosť parkovania pre dve autá. Lyžiarske stredisko Bačova Roveň je vzdialené len 2 km, známe stredisko Čertovica 5 km. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o bližšie informácie či dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0918 39 33 99.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásnu veľkú chatu v rekreačnej oblasti Tomky pri Borskom Svätom Jure na Záhorí. Chata má 3 podlažia, zastavanú plochu 108m2 a úžitkovú plochu 235,33m2 + balkóny a terasy 28,37m2 a okolitý pozemok cca 800m2. Nachádza sa priamo pri vode v borovicovom lese. Na chate ešte prebiehajú dokončovacie práce. Fasáda a druhé a tretie podlažie je urobené. Dokončuje sa prvé podlažie ktoré je možno dobudovať podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Žiadosť o kolaudáciu už bola podaná. Termín dokončenia október 2025. Ideálna na oddych pre väčšiu rodinu, prípadne aj viac rodín, partiu kamarátov, alebo aj ako investícia pre krátkodobí prenájom. Virtuálna obhliadka k dispozícii na vyžiadanie. DISPOZÍCIA: Chata má momentálne 7 izieb. Prvé podlažie so samostatným vchodom, možno dostavať ako samostatnú obytnú jednotku alebo využívať ako skladový priestor. Je tu kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Druhé a tretie podlažie majú spoločný hlavný vchod, ale tiež sú od seba oddelené druhým samostatným vchodom pre druhé podlažie. Na druhom podlaží je jedna izba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s krbom ktorý vie vykúriť druhé a tretie podlažie. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa spojená s WC, terasa s výhľadom na vodnú nádrž a balkón. Na treťom podlaží sú tri samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s prísupom na terasu, jedna s prístupom na balkón a kúpeľňa spojená s WC. TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Elektrina 230/400V, vŕtaná studňa s filtráciou a úpravou vody, kanalizácia je odvedená do žumpy, ohrev vody elektrický bojler 250l, kúrenie krb a elektrické. ZARIADENIE: Predáva sa nezariadená, len v kuchyni je kuchynská linka, rúra, plynová varná doska s plynovou bombou a chladnička. Kúpeľne s WC sú na druhom a treťom podlaží kompletne vybudované. POPIS STAVBY: Ide o trojpodlažnú rekreačnu chatu, obývateľnú celoročne, murovanú z pálených tehál, zateplenú. LOKALITA: Chata sa nachádza priamo na brehu Vodnej nádrže Horná Studená voda s vlastným mólom a možnosťou kotviť loďku (bezmotorovú). Je ideálna na rodinnú rekráciu a oddych pri vode, v prírode, na turisiku, cyklistiku, člnkovanie, rybárčenie, hubárčenie. Lesnú zver možno pozorovať priamo z chaty. V danej lokalite ide o jednu z najväčších chát a je na jednom z najlepších miest v danej lokalite. Keďže sa nachádza v Chránenej krajinnej oblasti Záhorie s druhým stupňom ochrany prírody, tak ďalšia výstavba, ktorá by mohla pokaziť okolie a výhľady, tu nehrozí. Lokalita je veľmi pekná a tichá a takouto aj dlho zostane. Hlavná prístupová cesta je asvaltová a posledných 100m je lesná cesta. Vzdialenosť od Bratislavi 52km / 40 minút autom. Vzdialenosť od Borského Svätého Jura 4,5km / 5 minút autom. CENA: Záleží od stupňa dostavby, info v RK. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 733 461.

V rámci realitnej kancelárie ThamReality predávame sen mnohých z nás, určite ste už počuli o myšlienke rodového statku, 1h (9 541 m2) v prírode na samote, oplotený pozemok, jazierko v ktorom je voda bez napúšťania a fólie, rozostavaný vidiecky dom na 60 percent (možnosť dokončiť si podľa vlastných predstáv) bez únavných vybavovaní stavebného povolenia čo majiteľom trvalo 10 rokov nakoľko sa objekt nachádza v inak chránenej oblasti CHKO Biele Karpaty kde je už stavebná uzávera, čiže susedia ostanú len príroda a stromy. Je to pre rodinu, človeka ktorý hľadajú pokoj od ruchu mesta, ale zároveň dostupnosť do obce 5 minút jazdy autom, a do Trenčína kde je naozaj všetko len 25 min jazdy autom. Tiež je dôležité že k pozemku vedú dve obecné cesty. Jedna skratka po ktorej sa aktuálne jazdí, a ďalšia cesta ktorá je vyspádovaná, urobená, obecná, len ju treba spevniť aby sa tam dalo jazdiť za každého počasia. Elektrina je vyriešená v projekte schváleným ostrovným systémom (fotovoltika a veterná elektráreň) čiže možnosť žiť úplne off-grid (mimo siete) ale legálne. Ak by ste preferovali elektrinu z el. prípojky, je možnosť potiahnuť cca 300m z elektrického stĺpu nad pozemkom, ku ktorému vedie obecná cesta až od pozemku, komunikoval som osobne so starostom, povedal že nieje problém schváliť aby sa kábel zakopal v obecnej ceste. Tak isto elektrárne schválili pripojenie. Na pozemku pri dome je vŕtaná studňa o hĺbke 45m a murovanou vodovodnou šachtou. Odpad je riešený koreňovou čističkou/ septik a čistička odpadových vôd (už kto čo preferuje). Na pozemku je vysadený ovocný sad, urobený systematicky v líniách s efektívnou permakultúrnou technológiou zvanou "svejl" ktorá zabezpečuje zadržanie dažďovej vody vďaka čomu sa zvyšuje úrodnosť a celkovo je to estetické. Pozemok je oplotený celý hektár farmárskym pletivom. K pozemku vedie cesta z hlavnej cesty cca 3 minúty jazdy autom (táto cesta vedie aj cez súkromné pozemky). Aktuálne treba 4x4 auto, ak sa cesta spevní štrkom, pôjde to aj s bežným. S tým že ak si cestu obecnú spevníte možnosti sa budú meniť, táto cesta je dlhšia, stromy v ceste nie sú, je vyspádovaná, len treba ju spevniť na niektorých úsekoch, utlačiť jazdením a vyriešiť prejazd cez potok rúrou na vodu. Vysvetlím pri obhliadke či do telefónu. Alebo si dohodnúť bremeno prejazdu a zapísať to na LV na parcelách súkromných cez ktoré sa aktuálne jazdí, a dať tam po dohode asfaltovú drť, alebo štrk. Táto cesta ja asi 300m po hlavnú asfaltovú, čo je dosť krátky úsek nato že ste úplne na samote. Toto čo treba s cestou riešiť je odzrkadlené už v cene pozemku, pretože znalecký posudok by sa blížil k 280 000 eur. Pozemok je v nadmorskej výške 324mnm spodok kde je vstupná brána a 343mnm vrch pozemku kde sa nachádza stavba. Dôvod predaja: keďže schvaľovanie stavebného povolenia trvalo dlhé roky, majitelia medzi tým kúpili inú nehnuteľnosť v rovnakej doline kde sa zabývali kým sa projekt schválil. Keď som prišiel prvý krát na pozemok, pocit som mal z toho oveľa lepší ako cez fotky. To miesto je čarovné, prijemné, útulné. Dom viete dokončovať okamžite, nič nestojí v ceste, žiadna administratíva, len tam pustiť majstrov alebo si vlastnoručne dom dokončiť. V dome je nachystaná aj izolácia do stien. Obklad vonkajší je možné strhnúť dole, on hlavne chránil stavbu, je možné si dať z vonka iný vzor, napríklad škandinávsky perodrážka profil na výšku či šírku, pod to hydro-fóliu, odvetranie, do stien už nachystanú izoláciu, a zvnútra buď preglejka brezová, do kúpelne sadrokartón, alebo do domu tatranský profil, či hlinená omietka nahodená na drevovláknitú dosku steico. Viem vám poradiť ako to dokončiť, sám som podobný dom vlastnoručne už staval. Ak vás to zaujalo, chcete to vidieť naživo alebo sa spýtať viac, volajte mi. Cena: 210 000,-Eur Licencovaný realitný maklér Martin Thám, majiteľ realitnej kancelárie ThamReality ktorá je členom NAKRS (národná asociácia realitných kancelárií slovenska) v ktorej máme garančný fond z ktorého sa vám vedia vrátiť peniaze v prípade problému s predávajúcim čo sa zálohy týka. Tak isto moja realitná kancelária je poistená v generali, keby sa stala vážna chyba a vy by ste prišli o peniaze, máme za sebou poisťovňu ktorá to kryje. Pozrite si aj virálne video nehnuteľnosti ktoré ma na mojich sociálnych médiach spolu už cez 200 tisíc videní. V cene je zahrnutý komplet advokátsky právny servis, príprava všetkých zmlúv, a provízia realitnej kancelárie. Ak by ste chceli predať vašu nehnuteľnosť, neváhajte sa na mňa obrátiť. ThamReality to robí inak. Mám najnovšiu technológiu a inšpiráciu zo zahraničia. Želám ešte príjemný deň. Nech nájdete to čo hľadáte.

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám s potešením ponúka exkluzívny 5 izbový Chalet – jedinečnú drevenicu, ktorá spája tradičnú architektúru s moderným komfortom. Tento výnimočný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Donovál, uprostred nádhernej prírody, a ponúka reprezentatívne horské bývanie. Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom pozemku o výmere 903 m², ktorý ponúka priestor pre relax, rodinné chvíle či rekreáciu v objatí slovenských hôr. Chalet bol postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a remeselnú precíznosť a je štýlovo zariadený. Tradičná drevená konštrukcia je obohatená o moderné technológie a smart-home systém, ktoré zaručujú komfort a pohodlie počas celého roka. 🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Obytná plocha: 260 m² Terasa: 50 m² Pozemok: 903 m² 4 spálne 3 kúpeľne Garáž pre 2 autá Kompletné zariadenie v cene Smart-home technológia 🛋️ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dvojpodlažný chalet s priestrannou terasou ponúka harmonické prepojenie interiéru s exteriérom a nádherné výhľady na okolité lesy a hory. Prízemie: vstupná hala spálňa kúpeľňa so sprchou a WC kuchyňa s jedálňou priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu Poschodie: - tri spálne, pričom hlavná spálňa má šatník, obývaciu časť a štýlovú vlastnú kúpeľňu - dodatočná kúpeľňa so sociálnym zariadením spoločná pre dve izby Garáž sa nachádza pod terasou a poskytuje veľkorysý priestor na parkovanie, aj skladovanie bicyklov, športových potrieb či sezónneho vybavenia. 🚜 BONUSY A VYBAVENIE: Štvorkolka so strechou CF MOTO Benzínová fréza na sneh – v cene nehnuteľnosti. Moderný inteligentný systém ovládania osvetlenia (mobilom podľa nálady a potreby). Vysoký technologický štandard a nadčasový dizajn. 🌄 LOKALITA: Donovaly patria medzi najprestížnejšie horské strediská na Slovensku. Okrem lyžovačky ponúkajú celoročné športové a rekreačné možnosti – turistiku, cyklistiku, bežecké trate, wellness centrá či kvalitné reštaurácie. ✨ ZHRNUTIE: Tento chalet predstavuje unikátnu kombináciu luxusu, tradície a pokoja. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú oddych, trvalé bývanie, rekreačné účely s dotykom prírody, alebo ako investíciu do prémiovej nehnuteľnosti na Slovensku.

Baia House je luxusná 3-podlažná vila v centre Rogoznice. Vila má 7 spální, 6 kúpeľní, vlastný bazén a podzemnú garáž so 6 parkovacími miestami. S ohľadom na potrebu možného súkromia budúceho majiteľa vily (prípadne komerčného prenajímania nehnuteľnosti) je koncipovaná ako tri samostatne funkčné apartmány. Aktuálne ponúkame na predaj penthouse na 2. - 3. podlaží a apartmán č. 1 na 1. podlaží apartmánového domu. PENTHOUSE 4+kk / 2. a 3. podlažie Celková plocha 257,47 m² Vnútorná plocha 141,57 m² Kryté terasy 49,90 m² Nekrytá terasa + záhrada 66,00 m² Chodba 1 9,97 m² Chodba 2 7,87 m² WC 2,67 m² Pracovňa 10,70 m² Kúpeľňa 1 4,90 m² Kúpeľňa 2 8,00 m² Šatník 5,42 m² Spálňa 1 10,80 m² Spálňa 2 13,20 m² Spálňa 3 21,30 m² Kuchyňa + jedáleň 23,54 m² Obývačka 23,20 m² Uvedené metre štvorcové sú približné a vo finálnom pôdoryse sa môžu mierne zmeniť. Rogoznica patrí medzi najkrajšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku. Malebné mestečko leží v srdci Dalmácie, vzdialené je iba 30 kilometrov od letiska Split, 110 kilometrov od letiska Zadar alebo 7 hodín cesty autom zo Slovenska. Jeho silnou stránkou sú čisté, prevažne kamienkové pláže, ocenené modrou vlajkou čistoty. Výhodou je tiež stabilná pobrežná klíma, minimum zrážok a teplota mora, ktorá sa počas celého leta udrží nad 25 stupňami Celzia. Vila Baia House je v centre Rogoznice s južnou orientáciou, vzdialená iba pár desiatok metrov od tyrkysového mora, pláží a s panoramatickým výhľadom na celú zátoku. Iba pár minút chôdze sú v dosahu desiatky kaviarní, barov a reštaurácií. Jedna z najlepších chorvátskych marín – Marina Frapa, je vzdialená iba 15 minút prechádzky po promenáde. Apartmánový dom je aktuálne vo finálnej fáze dokončovania stavebných prác.

Baia House je luxusná 3-podlažná vila v centre Rogoznice. Vila má 7 spální, 6 kúpeľní, vlastný bazén a podzemnú garáž so 6 parkovacími miestami. S ohľadom na potrebu možného súkromia budúceho majiteľa vily (prípadne komerčného prenajímania nehnuteľnosti) je koncipovaná ako tri samostatne funkčné apartmány. Aktuálne ponúkame na predaj apartmán č. 1 na 1. podlaží apartmánového domu. APARTMÁN 1 3+kk / 1. podlažie Celková plocha 202,06 m² Vnútorná plocha 68,30 m² Kryté terasy 13,00 m² Nekrytá terasa 69,40 m² Bazén 23,00 m² Strojovňa k bazénu + sklad + chodník 28,36 m² Chodba 6,00 m² WC 1,80 m² Kúpeľňa 5,00 m² Spálňa 1 12,50 m² Spálňa 2 12,70 m² Kuchyňa 10,30 m² Obývačka / Jedáleň 20,00 m² Uvedené metre štvorcové sú približné a vo finálnom pôdoryse sa môžu mierne zmeniť. Rogoznica patrí medzi najkrajšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku. Malebné mestečko leží v srdci Dalmácie, vzdialené je iba 30 kilometrov od letiska Split, 110 kilometrov od letiska Zadar alebo 7 hodín cesty autom zo Slovenska. Jeho silnou stránkou sú čisté, prevažne kamienkové pláže, ocenené modrou vlajkou čistoty. Výhodou je tiež stabilná pobrežná klíma, minimum zrážok a teplota mora, ktorá sa počas celého leta udrží nad 25 stupňami Celzia. Vila Baia House je v centre Rogoznice s južnou orientáciou, vzdialená iba pár desiatok metrov od tyrkysového mora, pláží a s panoramatickým výhľadom na celú zátoku. Iba pár minút chôdze sú v dosahu desiatky kaviarní, barov a reštaurácií. Jedna z najlepších chorvátskych marín – Marina Frapa, je vzdialená iba 15 minút prechádzky po promenáde. Apartmánový dom je aktuálne vo finálnej fáze dokončovania stavebných prác.

Hľadáte pokojné miesto mimo ruchu mesta, kde si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu? Ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s jedinečnou atmosférou v tichej lokalite Komárna- časť Nová Osada. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 451 m², len niekoľko metrov od hrádze rieky Váh. Chatka poskytuje príjemnú, dovolenkovú atmosféru a je ideálna na rekreačné využitie v bezprostrednej blízkosti prírody – skvelé miesto pre milovníkov rybolovu, športu, člnkovania či letného kúpania. Informácie o nehnuteľnosti: -Rok výstavby: 2018 -Typ stavby: drevostavba -Zateplenie: áno -Obytná plocha: 20 m² -Podpivničená – priestor na odkladanie náradia, bicyklov a pod. -Rozloha pozemku: 451 m² -Počet miestností: 1 -Studňa: 2 (samostatná na polievanie a samostatná na pitnú vodu) -Terasa: áno - Parkovanie: priamo pred záhradou - Počet parkovacích miest: 5 - Toaleta: áno / v exteriéru s mobilnou toaletou/ Krásne udržiavaná záhrada je kúpou ihneď voľná k nasťahovaniu a užívaniu. Cena: 47.000 € Nenechajte si ujsť túto skvelú ponuku a zavolajte nám ešte dnes. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https://www.facebook.com/dreamhomereality1 V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Ponúkame na predaj krásnu dvojizbovú chatu s rozlohou 120 m², ideálnu na relax a oddych v malebnej prírode. Detaily nehnuteľnosti: Obývacia izba: 100 m² – priestranná, svetlá a vybavená krbom, ideálna na rodinné stretnutia Spálňa: 20 m² – útulné miesto na odpočinok Pozemok: 800 m² – dostatok priestoru na vonkajšie aktivity Vybavenie: tepelné čerpadlo, bazén Chata sa nachádza na tichom mieste v obci Studienka, obklopená prírodou, ale stále blízko miestnych atrakcií.

Ak hľadáte výnimočné bývanie uprostred prírody a ticha, tak táto ponuka je práve pre Vás. Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby, Vám predstavuje novostavbu rozostavanej celoročne obývateľnej chaty v čarovnom prostredí Betliara, časť Nižná Maša. Nadštandardné bývanie s nádhernou, rovinatou záhradou. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby – vizualizácie ako inšpirácia. Ide o tehlový jednopodlažný rekreačný dom s dvojgarážou (22,96 m2), z ktorej vedie vstup priamo do chaty. Dispozične ho tvoria 4 izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne + 1 hosťovské WC, a priestranná terasa (90,87 m2). Jej zastavaná plocha je 255,12 m2 a úžitková plocha 217,19 m2. K nehnuteľnosti patrí aj altánok (27,20 m2). Na celej stavbe aj pozemku boli použité kvalitné materiály. Strecha je z betónovej krytiny zn. Kreaton. Na altánku naturálna škridľa. POZEMOK a SIETE: Priestranný rovinatý pozemok je už oplotený a má výmeru 3.054 m2. Je rozčlenený na okrasnú precízne naprojektovanú záhradu, na ktorej sú vysadené okrasné stromčeky z Nemecka, a na úžitkovú časť s ovocnými stromami. Vďaka prítomnej černozemi sa môžete tešiť na bohatú úrodu. Na pozemku sa nachádza aj altánok pre príjemné chvíle s rodinou a praktická dielňa, kde je už privedená elektrina aj voda. V dokonale upravenej záhrade, navrhnutej architektom, je množstvo okrasných kríkov, stromov, dunajský kameň slúžiaci na spevnenie plôch a okrasné kamene, ale aj tri praktické stĺpiky slúžiace ako prívod vody aj elektriny. Záhrada má predpripravené automatické zavlažovanie. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina (nová trafostanica z r. 2023), na pozemku sú vyvŕtané 2 studne - jedna slúži ako zdroj úžitkovej vody na polievanie záhrady, druhá je dovedená do domu. Odpad je riešený formou ČOV, ktorá je už osadená. Internet prostredníctvom dostupnej wifi siete. LOKALITA: Lokalita je skutočne krásna, ide o uzavretú časť komornej záhradkárskej lokality Nižná Maša. Z jednej strany pozemok lemuje rieka Slaná, z druhej kopec. V tejto oblasti cítiť pokoj a prírodu, čo z nej robí ideálny priestor na oddych a únik z mesta. Poteší aj blízkosť turistických trás a cyklotrás. • dobrá občianska vybavenosť v obci Betliar, necelé 2 km (kaštieľ, park, potraviny, rôzne kaviarne, reštaurácie a služby) • miesto pre poľovníkov - v katastri obce zriadený zverník pre chov danielej, muflonej a jelenej zveri, • oblasť bez neprispôsobivých občanov, • výborný prístup do Rožňavy (cca 6 min. autom) a okolia. TOP VÝHODY: - úžasné prostredie uprostred prírody - aktuálny znalecký posudok - dielňa a altánok - ako bonus môžete k nehnuteľnosti dostať aj materiály na ďalšie práce (bližšie info osobne). Kúpna cena domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

Rekreačná chata s možnosťou celoročného bývania – Modra, Harmónia Na predaj ponúkame priestrannú trojpodlažnú rekreačnú chatu – novostavbu s celkovou podlahovou plochou 147 m² a využiteľným podkrovím o výmere 38,1 m², ktorá sa nachádza na pozemku 500 m² v srdci Malých Karpát v obľúbenej lokalite Modra – Harmónia. Chata je navrhnutá tak, aby spájala pokojné bývanie v prírode s modernými technickými riešeniami. Dominantou interiéru je krb s prieduchmi, ktorý zútulní celú stavbu a umožňuje komfortné celoročné bývanie. Vzdušné a svetlé miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pričom dispozícia umožňuje vytvoriť ďalšie izby alebo navýšiť kapacitu lôžok v prípade záujmu o prenajímanie. Podkrovie o veľkosti 38,1 m² je ideálnym priestorom na zariadenie ďalších izieb, herne, pracovne alebo hosťovskej časti. Veľká terasa so vstupom priamo do záhrady ponúka miesto na oddych a posedenia v absolútnom súkromí. Technické riešenie kvalitné okná s trojsklom a zateplenie celej stavby škridlová strecha s dlhou životnosťou krb s prieduchmi a podlahové kúrenie na prvom poschodí obecná voda elektrická vstupná brána a vydláždená plocha s parkovaním pre viac áut Lokalita Modra – Harmónia Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť uprostred prírody, len niekoľko minút od mesta Modra známeho vinárskou tradíciou. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, čistý vzduch a celoročné možnosti aktívneho oddychu. Len pár minút od chaty sa nachádza štvorhviezdičkový hotel Zochova chata s wellness centrom, reštauráciami a ďalšími službami. Táto kombinácia prírody a občianskej vybavenosti robí z Harmónie jedno z najatraktívnejších miest na oddych i trvalé bývanie v Malých Karpatoch. Výhody možnosť celoročného bývania alebo rekreačného využitia priestranný interiér s flexibilnou dispozíciou podkrovie 38,1 m² s veľkým potenciálom využitia krb s prieduchmi pre útulnú atmosféru a efektívne vykurovanie súkromie, ticho a zeleň s výbornou dostupnosťou do Modry a Bratislavy Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

ERDIAMO ponúka NA Predaj útulnú záhradnú chatku s pekne udržiavaným pozemkom o výmere 269 m² v záhradkárskej oblasti Vydumanec v Prešove. Chatka bola postavená v roku 2016 na betónovom základe s drevenou konštrukciou. Zateplenie fasády a finálne úpravy boli dokončené pred dvoma rokmi, čo zaručuje dobré podmienky pre celoročné využitie. Parametre: -Zastavaná plocha: 18 m² -Materiál: drevená konštrukcia -Pripojenie na elektrinu -Vlastná studňa (hĺbka 11 m) -Oplotený pozemok -Altánok, foliovník, latrína Na pozemku je množstvo ovocných stromov, kvetov a pripravených plôch na pestovanie. Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie: kosačky, náradie, gril, stoly a ďalšie vybavenie, ktoré sa nachádza na pozemku aj v chatke. Cena: 56 990 € Ideálne miesto pre oddych, pestovanie a trávenie voľného času v prírode. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907215723.

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom chatu v obľúbenom horskom stredisku Donovaly, časť Mistríky v skvelej lokalite blízko zjazdoviek a detského lyžiarského strediska. . Chata pozostáva z dvoch samostatných, priestranných a pohodlných apartmánov, každý s výmerou 97 m². Majitelia uprednostňujú prenájom celej chaty, no je možnosť prenajať si aj jednotlivé apartmány samostatne – každý má vlastný vchod, čo zaručuje súkromie a komfort. Parkovanie je priamo pred chatou pre viac áut. Dispozícia každého apartmánu: - priestranná obývacia izba s kuchyňou - dve samostatné spálne, na poschodí - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2x WC - dva balkóny s nádherným výhľadom na okolitú prírodu plynové kúrenie, krbové kachle Cena: - za 1 apartmán: 850€ + 135€ energie - pri prenájme celej chaty možnosť dohody na cene Lokalita: Donovaly ponúkajú celoročné športové vyžitie – lyžovanie, turistiku, cyklistiku, beh, či oddych v nádhernom horskom prostredí. V tesnej blízkosti je reštaurácia. Výhody: - pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu - kúsok od zjazdoviek a Donovalkova - reštaurácia cez cestu - parkovanie pre viac áut priamo pred chatou V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodu o podmienkach prenájmu kontaktujte Realitnú kanceláriu Pavlik Partners. Tešíme sa na vašu návštevu v našej novej kancelárii oproti hotela Galileo a veríme, že si Donovaly zamilujete ako svoje nové miesto oddychu aj bývania.

REZERVOVANE!!! Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu v krásnom prostredí obce Oščadnica, okres Čadca. Stavba je zrealizovaná vo fáze hrubej stavby I. nadzemného podlažia. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia aj vydané stavebné povolenie – nový majiteľ môže okamžite pokračovať v realizácii podľa vlastnej vízie alebo pôvodného projektu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha: 86,6 m² - Zastavaná plocha: 49,7 m² - Pozemok: 1129 m² - Počet podlaží: 2,5 (suterén, prízemie, podkrovie) - Prístup: nespevnená obecná cesta Väčšia časť z ceny tvorí hodnota pozemku, zvyšok predstavuje už zrealizovanú hrubú stavbu, projekt a vybavenie stavebného povolenia – veľká úspora času aj financií. DISPOZÍCIA PODĽA PROJEKTU: -1. PP (35 m²): Kuchyňa s jedálňou a výstupom na juhozápadnú terasu, spálňa, WC 1. NP (35,1 m²): Vstupná predsieň, kúpeľňa, WC, samostatná spálňa, obývačka s krbom a galériou 2. NP (16,5 m²): Hlavná spálňa, otvorený priestor nad obývacou časťou VÝHODY: - Hotová hrubá stavba 1.NP – možnosť okamžite pokračovať - Projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú súčasťou predaja - Zaujímavá architektúra – tradičný ráz kysuckej drevenice s modernou dispozíciou - Oščadnica je vyhľadávaná horská obec v srdci Kysúc. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej zástavby, v kľudnej prírodnej oblasti s krásnymi výhľadmi a dostatkom súkromia. Okolie je ideálne na víkendový relax aj dlhodobé bývanie. Lokalita s celoročným rekreačným využitím – turistika, cyklistika, hubárčenie, 10 min od Veľkej Rače Táto ponuka je vhodná pre: - záujemcov o rýchlu výstavbu bez zdĺhavej administratívy - ľudí, ktorí hľadajú rekreačné zázemie v prírode - investorov na budúci prenájom v turisticky atraktívnej lokalite Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk