Reštaurácia

Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v centre mesta Turany. Aktuálne je v priestoroch prevádzkované reštauračné zariadenie- pizzéria. Objekt sa nachádza v centre obce na viditeľnom mieste s veľkým pohybom potenciálnych klientov v okolí objektu. Stavba má samostatné súpisné číslo, stojí na vlastnom vysporiadanom pozemku o rozlohe 249 m2. Murované základy, steny čiastočne murované čiastočne drevené. Rovná plechová strecha, plastové okná, plastové vstupné dvere. K objektu patrí aj vonkajšie sedenie. Stavba disponuje otvoreným priestorom pre klientov, barovým priestorom, kuchyňou, skladom, WC pre hostí aj WC pre personál. Z boku budovy nakladacia rampa. Budova je napojená na všetky inžinierske siete vrátane plynu. Elektrické rozvody komplet v celom objekte v medi. Kúrenie formou krbu v hlavnej miestnosti. V cene komplet vybavenie objektu okrem barového pultu. Možnosť ponechať objekt ako reštauračné zariadenie alebo vytvoriť iný druh prevádzky. Ďalšie info v RK.

Ponúkame odstúpenie zabehnutej reštaurácie v centre Bratislavy. zabehnuté prevádzka niekoľko rokov, kompletne zariadená, možnosť dlhodobého nájmu. Bližši info v RK

Odstúpim kompletne zariadenú, funkčnú gastro prevádzku. Nachádza sa na Bajkalskej ulici 9, v Bratislave v komplexe Tri Veže. Priestor je celý klimatizovaný, kúrenie je podlahové. Ozvučenie, kamerový systém. Plne vybavená kuchyňa- chladiace stoly, pec, vzt, indukčné variče, umývačka riadu, skladový priestor s mraziakmi. Rovnako barová časť, chladiace stoly, umývačka riadu. V priestore sedenie pre cca. 40 ludí. Dve kancelárie, 4x WC. Možnosť vonkajšieho sedenia.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Na predaj reštaurácia na D1 – Horná Streda Cena: Dohodou Celková výmera pozemku: 1640 m2 Úžitková plocha 751 m² (suterén, prízemie, terasa) + vlastné parkovisko 570 m² Kapacity & priestory • Hlavná reštaurácia: 120 miest • Terasa: 60 miest • Flexibilný salónik pre eventy (do 50 osôb) Špičkové vybavenie • Profesionálna kuchyňa: LIEBHERR, MKN, Blanco • Kompletná dokumentácia Strategická poloha • Pri diaľnici D1 (Bratislava – Košice), rýchly prístup pre klientov aj hostí • Vlastné parkovanie pre 30+ vozidiel Unikátna ponuka služieb • Denné menu & šéfkuchárske špeciality z lokálnych surovín • Kaviareň so štýlovým lounge kútikom • Pivárenský bar s remeselnými pivami a vlastným ležiakom • Catering & eventy: svadby, firemné akcie, tematické večery • Možnosť rozšírenia o cooking school, vínnu pivnicu alebo food‑truck park Rezervujte si obhliadku už dnes! ERIK VICENA +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) • poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame Vám na prenájom príjemnú, turisticky obľúbenú a zabehnutú reštauráciu POHODA , ktorá sa nachádza v obci Valča v blízkosti obľúbeného turistického strediska Snowland Valčianska dolina. Reštaurácia sa nachádza v penzióne, ktorý celoročne poskytuje ubytovanie slovenským, ale aj zahraničným turistom. Jej lokalita poskytuje hosťom celoročné vyžitie, keďže sa nachádza v oblasti, kde si prídu na svoje lyžiari, turisti, cyklisti, ale aj iný rekreanti z blízkeho, ale aj ďalekého okolia. Reštaurácia Pohoda teda ponúka príležitosť prepojiť gastronómiu, ubytovanie, turistiku, či prácu a zážitky v prírode. Reštaurácia je momentálne zabehnutá a prosperujúca. Denné menu navštevujú ľudia z okolitých dedín. Z tohto dôvodu je možné poskytovať aj rozvoz po okolitých obciach, kde je o stravné veľký záujem. Môže to byť formou kontraktu s firmami, či dôchodcami alebo len tak na zavolanie. Priestory reštaurácie sú priestranné a umožňujú realizáciu aj väčších osláv, svadieb, smútočných udalostí, firemných eventov a mnoho ďalšieho. Reštaurácia disponuje krytou terasou , vonkajšou terasou a záhradnou terasou, ktorej súčasťou je aj detské ihrisko, ktoré s obľubou vyhľadávajú rodiny s deťmi. Priestor reštaurácie má teda v skratke niekoľko možností využitia: 1. prevádzka reštauračných priestorov a baru 2. organizovanie konferencií, firemných školení, rodinných osláv, svadieb, karov 3. rozvoz denného menu občanom do okolitých dedín alebo do firiem, ktoré sa nachádzajú v tesnej blízkosti 4. Potenciál spolupráce s firmami (firemné eventy) a s neďalekým lyžiarskym strediskom kde sa koná každoročne veľa akcií pre deti alebo dospelých . Predmetom prenájmu sú: Gastro priestory reštaurácie ,ktoré pozostávajú z komplet zariadeného stavu reštaurácie- stoly, stoličky, kožené gauče, niekoľko televízorov, vkusné a moderné zariadenie ,detské kútiky, šípkárske stroje -3ks, biliard, stolný futbal. Rozloha reštaurácie je 300m2 a skladá sa z reštauračnej časti ( kapacita cca 60 miest na sedenie), terasového sedenia 60 m2, zadnej terasy 60m2,záhradného sedenia a detského kútika 10m2. Reštauračná časť je veľmi priestranná preto slúži aj ako tanečný parket pri akciách a oslavách .Ponúka audiotechniku, wifi pripojenie v celom objekte. V reštaurácii je tak možnosť usporiadať spoločenskú udalosť aj pre 70 osôb. Kuchyňa (25 m2) je komplet zariadená novým, plne funkčným príslušenstvom používaným cca 2 roky. K dispozícii sú nerezové umývacie, chladiace stoly s chladiacimi boxami, pracovné priestranné plochy, nástenné skrinky, umývací drez, varná stolička, varný kotol, varné centrum s príslušenstvom, plynový sporák s ôsmimi horákmi, grilovacia platňa, umývačka riadu, elektrická dvoj fritéza, nový elektrický konvektomat značky UNOX, univerzálny robot, niekoľko chladničiek a mrazničiek, odsávací digestor a iné príslušenstvo potrebné pre gastro priemysel. Ponúkame tiež plne zariadené príslušenstvo k stolovaniu ( rôzne typy tanierov, príborov a ostatné pre cca 100 osôb) Priestory kuchyne ponúkajú niekoľko skladových priestorov, šatňu a toaletu pre zamestnancov, či samostatný vchod s rampou pre príjem tovaru. Bar reštaurácie disponuje výčapným zariadením s chladením, výborníkom ľadu, drvičkou ľadu, kávovarom, chladničkou, vinotékou a chladiacim boxom. Bar ponúkame komplet zariadený ( poháre, príslušenstvo potrebné k obsluhe) Parkovanie: Veľkou výhodou reštaurácie je veľká parkovacia plocha monitorovaná kamerovým systémom. Parkovanie je možné okolo celého objektu s dostatočným množstvom parkovacích miest. Reštauráciu dávame do prenájmu plne zariadenú, plne vybavenú a v tomto čase so svojou klientelou. O výške nájmu sa vieme dohodnúť pri osobnej prehliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134080 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Vestareal ponúka na predaj: Odstúpenie zrekonštruovanej prevádzky v centre Hlohovca Ponúkame na odstúpenie kompletne zrekonštruovanú a novo zariadenú prevádzku nachádzajúcu sa v srdci Hlohovca. Prevádzka je v dlhodobom prenájme s výhodnými podmienkami, čo z nej robí atraktívnu investíciu pre nového majiteľa. Podnik je zameraný na čapované pivo, široký výber alkoholických nápojov (vrátane prémiových whisky a rumov), ako aj kávy, sypaných čajov a miešaných drinkov. Súčasťou prevádzky je aj profesionálne vybavená kuchyňa, ktorá je úplne nová a pripravená na okamžité využívanie. Čo ponúkame: Zrekonštruovaná a moderne zariadená prevádzka v centre Hlohovca Dlhodobý nájom s výhodnými podmienkami Profesionálna kuchyňa vybavená kompletnou technológiou na varenie, grilovanie a zapekanie 28 miest na sedenie v interiéri Rozsiahla zelená terasa s kapacitou až 84 miest Vybudované pódium pre koncerty a hudobné podujatia Možnosť organizovania rôznych spoločenských akcií, koncertov či firemných eventov Finančné podmienky: Cena za odstúpenie: 47 000 € pri serióznom záujme je možné o cene rokovať. Prečo investovať: Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité fungovanie Vynikajúca lokalita priamo v centre mesta Silný potenciál rastu – možnosť rozšírenia ponuky, organizácie podujatí a spoluprác s firmami Žiadne ďalšie investície nie sú potrebné V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – od vypracovania zmlúv až po protokolárne odovzdanie prevádzky, vrátane poradenstva s financovaním. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na číslo: 0911 990 629

Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie-bistro, nachádzajúce sa v centre mesta Leopoldov. Na prízemí klimatizovaného objektu sa nachádza komplet vybavená reštaurácia, kuchynka so zabudovanými spotrebičmi, sklad a sociálne zariadenia. V zadnej časti objektu je miestnosť s výmerou cca 25m2 so samostatným vstupom, vybavená sprchovým kútom a WC, vhodná napr. k prevádzkovaniu samostatnej podnikateľskej činnosti. Kapacita interiéru reštaurácie je cca 30 miest na sedenie + vonkajšia zastrešená terasa má kapacitu cca 40 miest. Reštaurácia je čiastočne podpivničená - sú tu dve pivnice, ktoré sa využívajú ako sklad i technická miestnosť, v ktorej je umiestnený zánovný plynový kotol. K dispozícii je i prevádzkový výťah. Kompletná rekonštrukcia celej prízemnej a pivničnej časti s komplet novými rozvodmi prebehla v roku 2018. Pred 10 rokmi prebehla nadstavba poschodia, vrátane realizácie novej strechy s novou krytinou Bramac a kompletnou predprípravou na rozvody. Celé poschodie s výmerou 165 m2 so samostatným vstupom je určené k realizácii nových bytových jednotiek. V objekte je nainštalovaný kamerový a poplašný systém. Krajské mesto Trnava je vzdialené 15 km + možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1. V blízkosti reštaurácie sa bude realizovať výstavba cca 120 rodinných domov - pre potenciálnych klientov.. Prezentované reštauračné zariadenie s dostatkom vlastných parkovacích miest je vhodné i na realizáciu rôznych spoločenských akcií, k čomu ho predurčuje výborná poloha a príjemné prostredie. Prevádzka sa predáva i s komplet s vybavením a zariadením, ktoré je okamžite k dispozícii pre nového vlastníka. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať, radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou.. Dohoda možná!!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0902262485

Realitná kancelária Vestareal ponúka na predaj: Odstúpenie prevádzky Oné Espresso Bar v Trnave Ponúkame na odstúpenie zabehnutú a obľúbenú kaviareň Oné Espresso Bar s ročným obratom cez 200.000€, ktorá sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice v Trnave. Kaviareň má stálu klientelu, výborné hodnotenia a je známa svojím prémiovým výberom kávy a vlastnou výrobou dezertov, čo zabezpečuje ďalší stabilný príjem. Čo ponúkame: Plne zariadená kaviareň s moderným industriálnym dizajnom a príjemnou atmosférou Kompletné baristické a cukrárske vybavenie, vrátane profesionálneho kávovaru, mlynčekov a cukrárskych zariadení Výborná poloha – frekventovaná lokalita v blízkosti dopravy, kancelárií a bytových domov Silná a stabilná značka s dobrým menom a možnosťou pokračovania v konceptu Možnosť okamžitého prevzatia – podnik je plne funkčný a pripravený na nového majiteľa Potenciál rastu – možnosť rozšírenia ponuky, spoluprác s firmami alebo rozvozu dezertov Finančné podmienky: Cena za odstúpenie: Na vyžiadanie v RK Prečo investovať? Kaviareň je plne vybavená a pripravená na okamžitý štart bez ďalších investícií Má výborné hodnotenia a pevnú zákaznícku základňu Stabilný príjem z predaja kávy aj vlastných dezertov Možnosť rozšírenia ponuky a ďalšieho rastu V cene nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný právny servis – od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na číslo: 0911 990 629

Directreal MM - Ponúkame na prenájom všestranne využiteľný reštauračný priestor - Staničný dvor v Lučenci. Priestor sa nachádza na rohu ulíc - Železničná / Kpt. Nálepku, oproti železničnej stanici. Využiteľný ako gastro priestor - rýchle občerstvenie, kebab alebo pizzeria. Pozostáva z dvoch miestností (hlavná miestnosť s barom a kuchyňa) skladu, letnej terasy a toaliet(dámske, pánske + personál). Je kompletne zariadený a vhodný na prevádzku - pizzeria alebo kebab. Letná - zimná terasa je vykurovaná pomocou piecky na pelety a ponúka príjemné posedenie. Prevádzka je kompletne zariadená a nachádza sa tu kompletné reštauračné vybavenie - elektrická pec na pizzu, veľká fritéza, grill na kebab, odsávanie pary v celom priestore, chladnička, chladiaca vitrína, bar, mraznička, kávovar a veľa ďalšieho vybavenia. Priestor je ihneď voľný a pripravený na prevádzku. Cena prenájmu je 500,- EUR/mes + energie. Zariadenie: 8x stôl, 40 stoličiek, grill na kebab, elektrická pec na pizzu, veľká fritéza, odsávanie pary, chladiaca vitrína, chladnička, mraziaci box, bar. Počet stoličiek: 40 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 90 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Nevykurované Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXd Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Fair - *** ZNÍŽENÁ CENA *** Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predá reštauráciu – záhradnú kaviareň v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Vstup do objektu je z ulice cez uzavreté podbránie kovanou bránou do dvora, a z dvora je vstup do reštaurácie. Budova bola skolaudovaná v roku 2003, nachádza sa v svahovitom teréne, je riešená ako jednopodlažná s využitým podkrovím. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete v areáli dvora - plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina. Dispozičné riešenie - na prízemí sa nachádza zádverie, bar, kuchyňa, reštaurácia, z prízemia je vchod do pôvodnej klenbenej podzemnej pivnice na medzipodeste je kaviareň, v podkroví WC ženy, WC muži, šatňa pre zamestnancov, kotolňa, salónik. Reštaurácia je komplet zariadená, funkčná, disponuje kapacitou cca 50 miest, plus samostatný salónik s kapacitou 30 miest. Vo dvore je možnosť posedenia pod krytým altánkom. K dispozícií je i garáž, ktorá slúži ako sklad, bonusom je veľká záhrada vo svahu nad budovou o výmere 882 m2, kde je vysadený ovocný sad. Zastavaná plocha je 151 m2 Reštaurácia donedávna úspešne fungovala, taktiež mala vybudovanú stálu klientelu. V blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti, obchody, úrady, rodinné domy, námestie, kostol, hotely, školy, pošta a ostatné rôzne prevádzky. Do 2 minút peši je centrum mesta, do 10 min. je autobusová zastávka, do 20 min. je vlaková zastávka. Z Holíča vedú cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a do Českej republiky, do okresného mesta Skalica je to 7 km. K nehnuteľnosti je aktuálne vypracovaný aj znalecký posudok. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA MOŽNÁ Pozemok: Mierne svahovitý Výmera pozemku: 1202 Celková úžitková plocha administratívy: 151 Celková úžitková plocha skladu: 36 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNB Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Trenčín o rozlohe 628m2. Budova s úžitkovou plochou 416m2 je dvojpodlažná , udržiavaná s možnosťou nadstavby. Donedávna bola využívaná na reštauračné účely, ale nakoľko ma potenciál a nachádza sa v centre mesta je možné ju využiť aj na iné účely ako reštauračné, napr.: penzión, obchod, kancelárie a pod. Dispozičné riešenie: Prízemie: reštaurácia s kapacitou cca 66 miest , bar, terasa o rozlohe cca 51m2/ možnosť cca 20miest/, WC , kuchyňa, veľká chladiaca miestnosť, skladové - odkladacie priestory( sklad potravín, sklad nápojov, suchý sklad.......) a miestnosť pre zamestnancov( sprcha,WC). Poschodie: kaviareň, skladová miestnosť, WC( dámske, pánske). Kapacita v kaviarni je cca 35miest. Nad reštauráciou sa nachádzajú kancelárske priestory s terasou a taktiež neprerobená podkrovná časť, ktorá umožňuje novému majiteľovi dotvorenie a realizáciu priestorov podľa vlastných predstáv. Do týchto častí je vstup aj z bočnej strany budovy. K reštaurácii – budove patrí súkromný parkovací dvor. Vonkajšie priestory sú chránené kamerovým systémom. Viac informácii na tel.č.: 0917775145 alebo pri osobnej obhliadke.

Trnavský samosprávny kraj ponúka na podnájom výnimočný priestor vhodný pre reštauráciu alebo kaviareň v historickej budove Kreatívneho centra Trnava, priamo na pešej zóne mesta. Lokalita: Hlavná 17, Trnava – prestížna adresa v srdci centra, s vysokou frekvenciou peších návštevníkov. Charakteristika priestoru: • veľkorysý priestor známy ako bývalé kníhkupectvo • priamy vstup z pešej zóny • zachované historické prvky: o pôvodný krb o bankový trezor v suteréne z čias Trnavskej sporiteľne • ideálny pre koncept štýlovej kaviarne či reštaurácie s atmosférou viedenských secesných podnikov • súčasťou ponuky je aj zázemie potrebné pre gastro prevádzku Výmera 257,1 m2 Výška nájomného bude určená na základe víťaznej ponuky predloženej do tejto súťaže, pričom minimálna výška nájomného je vyhlasovateľom stanovená v sume 12 000,00 Eur ročne za celý predmet podnájmu (t.j. 1 000 Eur/mes.). Zálohy na náklady spojené s prevádzkou predmetu podnájmu – ceny za služby (vykurovanie plynom, vodné a stočné, elektrická energia, telekomunikačné poplatky, údržba) sú stanovené v sume 14 237,04 Eur ročne (t.j. 1 186,42 Eur/mes.). Predloženie ponuky najneskôr do 20.2.2026 12,00 hod. Finančná zábezpeka vo výške ponúknutého nájomného za 2 mesiace. Bližšie informácie v súťažných podmienkach zverejnených na stránke TTSK alebo na t.č. 0910 767 376 https://osam.trnava-vuc.sk/eSluzby/uradnaTabula/#vucttsk/sk/detail/a665e35a-2a85-43d2-aef3-d103c38a4f10

Ponúkame Vám na predaj budovu na rôzne využitie v meste Topoľčany na ulici M. Rázusa. Momentálne využívané ako reštaurácia , možnosť širokého využitia priestorov na podnikanie , prípadne ako sídlo firmy .V blizkosti vlaková stanica , autobusova stanica . Budova bola postavená v roku 1997 z kvádra so želozobetónovými monolitickými piliermi . K budove patrí pozemok o rozlohe 574 m2 . Rekonštrukcia prebehla cca pred 6 timi rokmi . Kúrenie ústredné plynové ,ohrev vody quadrica . Napojený na všetky siete mesta . Plocha: úžitková 180m2, zastavaná 200m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 2. Podlaha: dlažba. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný. V prípade záujmu využívať ako reštauráciu možnosť dohody na vnútornom vybavení .

Ponúkame Vám na predaj zabehnutú reštauráciu - kaviareň v Partizánskom pri hlavnom ťahu. Podlahová plocha rešteauračných priestorov aj s kuchyňou a skladmi je cca 200 m2, plus k tomu ešte terasa s podlahovou plochou cca 70 m2. Celková rozloha pozemkov, ktoré patria k budove je 4956 m2. Za budovami je vybetónovaná základová platňa s celkovou rozlohou 315 m². K dispozícii je aj projekt rozostavaného jednopodlažného ubytovania penziónu s 12 izbami a recepciou s projektovou dokumentáciou a stavebným povolením. Takisto je predschválený plán na výstavbu bytových jednotiek, je možnosť prestavať reštauráciu na 3 byty. Objekt a pozemky je možné taktiež využiť na ďalšie podnikateľské zámery, napr. stavba rodinných domov, budovy na kancelárie, poprípade obchodné alebo lekárske stredisko a pod. .Budova reštaurácie bola postavená okolo roku 2000 s polystyrénových tvárnic zaliatych betónom s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Okrem plynu sú do budovy dovedené všetky IS. Kúrenie v objekte je zabezpečené kotlom na pelety (ročná spotreba je aktuálne 3 palety peliet, mesačne to vychádza na 80 €). DISPOZÍCIA reštaurácie: jedáleň, dvakrát WC, kuchyňa a sociálne zariadenia so sprchou. Priestory sú klimatizované, strecha bola v roku 2010 menená. Pri reštaurácie je prístavba s kotolňou a za budovou je aj zateplená unimobunka slúžiaca ako sklad. Bližšie informácia Vám rád poskytnem na tel. č. 0908224482 alebo bernat@mgreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory momentálne ako hostinec v obci Horné Štitáre v centre obce .Jedná sa o krčmu , ktorá je stále využívaná s veľkou terasou vrátane kompletného inventáru . Priestor je o rozlohe približne 100m2 plus veľká krytá terasa a pozemok s detským ihriskom a ihriskom na petang . Nachádza sa na 1. poschodí z 1. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: lokálne, krb. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody. Cena 400 €/mesiac.

Ponúkame Vám na prenájom zaujímavý priestor pre fast food v plánovanej novozrekonštruovanej časti obchodného domu DARGOV, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta, oproti hotelu Hilton. Priestory sa nachádzajú na najvyššom 4. poschodí, budú mať rozlohu 60m2, resp. 74m2 (viď pôdorys) a budú súčasťou priestranného food courtu, ktorý bude zaberať polovicu celého 4. poschodia. V cene nájmu bude mať nájomca k dispozícii aj 317m2 veľkú jedálenskú halu, 250m2 veľkú krytú terasu ako aj sociálne zázemie. Súčasťou food-court zóny bude aj veľká reštaurácia. Jedinečným benefitom týchto priestorov budú priestranné kryté terasy s krásnym výhľadom na historické centrum mesta - Aupark, Hotel Hilton, Námestie Osloboditeľov alebo Dóm sv.Alžbety. V druhej polovici 4. poschodia funguje známe fitness centrum. OD DARGOV prešiel v posledných dvoch rokoch rekonštrukciou prízemia zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov. Zrekonštruovaná je aj vstupná hala zo strany Hlavnej ulice. Na prízemí OD sa nachádzajú značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy, v OD majú svoje prevádzky aj Benu lekáreň, Teta drogéria, Sinsay, Trieste kaviareň.... Tieto zmeny celý obchodný dom zatraktívnili a zvýšili ešte viac jeho návštevnosť. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju prevádzku vo vynovenom obchodnom dome DARGOV. Cena nájmu: 3.000,-€/mesiac bez DPH a energií

RADO Reality Vám ponúka na prenájom reštauračný / obchodný priestor s rozlohou 182m2 v priamom centre Trenčína na Štúrovom námestí. Priestor je pripravený a zariadený ako reštaurácia, no je možné využívať ho aj ako obchodný alebo kancelársky priestor. V tomto priestore sú nové kamery, ozvučenie priestorov, klimatizácia, svetlíky v strope, LED osvetlenie, zrekonštruované WC, antikorové barové zariadenie, chladničky, skrinky, poličky, umývačka riadu, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, a mnoho iného. Priestor je voľný a pripravený na okamžité fungovanie. Dispozične pozostáva z veľkej hlavnej miestnosti s barovým pultom. Za barom sa nachádza priestranná kuchyňa so všetkým čo do kuchyne patrí a tiež menší kancelársky priestor / šatňa pre zamestnancov. Vedľa baru je vstup na dámske a pánske WC. Ďalej sa z hlavnej miestnosti dostaneme do ďalších dvoch menších, v ktorých je možné vytvoriť V.I.P. zónu, oddychovú zónu, biliardovú miestnosť, alebo v prípade kancelárskych priestorov samostatnú kanceláriu / zasadačku. Cena nájmu je 1.800,-€ + DPH + energie. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 2 mesačných nájmov + nájomné za prvý mesiac. Cena energií je závislá najmä od druhu prevádzky. Iné energetické zaťaženie bude mať reštaurácia a iné kancelária. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m², nachádzajúci sa na ulici Výstrkov v Bánovciach nad Bebravou. Priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností a spoločnej chodby, na ktorej sa nachádzajú zrekonštruované pánske WC, dámske WC, WC pre personál, kumbál, šatňa s kuchynkou, menší sklad a kancelária. Chodba zároveň slúži ako vstupná zóna aj pre bytovú jednotku nachádzajúcu sa na hornom podlaží. Súčasťou prenájmu je aj pivnica s rozlohou približne 100 m². Priestor je momentálne prispôsobený na prevádzku pohostinstva, ktoré tu funguje sezónne. Pred vstupom je pripravená aj terasa. Parkovanie je dostupné priamo oproti budove, cez cestu. Cena nájmu: 1000,- EUR + energie podľa spotreby (Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit 2.000,-eur) Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://youtube.com/shorts/93eT14J5qT4?feature=share Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality s.r.o. - Špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj luxusnú reštauráciu v obci Lehota pod Vtáčnikom, na pozemku o výmere 3500 m², ktorá bola postavená v roku 2014. Celková veľkosť reštaurácie je 1000 m² , 75 m² vonkajšia terasa, nad reštauráciou je luxusný byt navrhnutý od dizajnéra s rozlohou 200 m², ďaľších 200 m² je pripravených na 6 izieb pre penzión, vonku je 7 parkovacích miest pre personál a parkovisko pre hostí a autobus s kapacitou 20 miest. Detail reštaurácie: Počet miest na sedenie v reštaurácii je 100. V presklenej terase prepojenej s reštauráciou 40, vo vonkajšej terase 40 a sedenie na tráve tiež 40. Dokopy teda 220 miest. Reštaurácia je vybavené jedinečným na mieru robeným dizajnovým nábytkom, ktorý ju robí atraktívnou hlavne pre budúce nevesty. Srdcom reštaurácie je moderne plne vybavená kuchyňa. Disponuje elektrickým konvektomatom, holdomatom, pecou na pizzu, plynovým sporákom, veľkou chladiacou miestnosťou, chladiacimi pultami, niekoľkými mrazákmi, šokérom atď. Ďalšími priestormi reštaurácie sú oddelené toalety pre hostí reštaurácie, oddelené šatne pre mužov a ženy vybavené toaletou a sprchovým kútom, miestnosť pre upratovačku, miestnosť na skladovanie odpadov, umývacia miestnosť, suchý sklad potravín, sklad, kotolňa, garáž, malá kancelária. Inventár reštaurácie okrem iného tvorí aj kvalitný dizajnový porcelánový riad značky RAK. Reštaurácia je klimatizovaná, vykurovanie je podlahové, vykurovacie teleso a ohrev vody je na plyn a vodu ohrievajú aj slnečné kolektory. V hornej časti reštaurácie je zariadený luxusný byt (v priložených fotkách aktuálneho stavu a aj vizualizácie od dizajnéra) s rozlohou cca 200 m2. Byt je sčasti zariadený kvalitným originálnym dizajnovým moderným nábytkom, vyrobeným na mieru. Disponuje veľkou obývačkou spojenou s jedálňou a kuchyňou, ďalej sú tu 4 izby, 2 kúpeľne a šatník. Súčasťou obývačky je 1 m široký plynový krb na diaľkové ovládanie, ktorý dokonale imituje krb na drevo. V prílohe sú aj vizualizácie, kde je nad šatníkom a časťou obývačky navrhnutá aj galéria so sklenenou podlahou, ktorá má slúžiť ako pracovňa, tá však ešte nie je vybudovaná. Byt je klimatizovaný. Reštaurácia je určená hlavne na svadby a rodinné oslavy, o ktoré je každý rok stále väčší záujem aj bez aktívnej reklamy vďaka veľmi dobrému menu. S reklamnou kampaňou by záujem nepochybne vzrástol. Je možné mať aj dve menšie oslavy alebo svadby naraz vďaka tomu, že je priestor predelený veľkými dverami s trojsklom, ktoré dobre izolujú hluk. V prípade záujmu sa dá usporiadať civilný obrad na trávniku pod svetelnými reťazami alebo v priestoroch krytej terasy. V poslednom čase sú civilné obrady čoraz atraktívnejšie. Ich výhodou je, že svadobný hostia sa nemusia presúvať a všetko sa odohráva na jednom mieste. Veľkým plusom pre zákazníkov je aj okolie, ktoré iné reštaurácie väčšinou nemajú: veľká trávnatá plocha a veľké detské ihrisko, kde je drevený domček so šmýkačkou, ďalší drevený domček na hranie, hojdačky, trampolína, veľký drevený vláčik, retiazkový kolotoč a pieskovisko s hračkami. Toto veľmi oceňujú zákazníci s malými deťmi. Pre nevesty je okrem krásnych a moderných priestorov, ktoré nie je potrebné príliš dekorovať, lákadlom aj luxusná na mieru robená kvetinová stena tvorená až z 1000 kvetov, ďalej svetelné reťaze v záhrade (svetelný strop a osvetlené stromy), ktoré robia nádhernú kulisu pre fotografovanie. Eenergetický certifikát - B. Mesto Prievidza sa nachádza 13 km od obce a Bojnice 16 km. V Okolí obce sa nachádza veľa turistických zaújimavosti viď. v linku https://travelguide.sk/svk/prievidza/turisticke-zaujimavosti/. Link na virtuálnu 3D prehliadku: https://lnk.sk/irfs V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré je kolaudované ako rodinný dom nachádzajúci sa na ul. Bielická v Partizánskom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celý zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti domu. Doteraz bol dom napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie domu je tiché a príjemné. V blízkosti domu sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 220.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Prevádzka je plne vybavená vrátane kuchyne pre prípravu burgrov, k dispozicii sklad, sociálne zázemie. Priestor je klimatizovaný a s priamou komunikáciou s okolitým námestím cez veľké presklené steny. Možnosť zachovať podobný koncept prevádzky, alebo zriadiť iný typ prevádzky. Prevádzka sa nachádza na námestí s vysokou frekvenciou obyvateľov a ich znalosťou lokality vďaka sídlu miestneho úradu a kostola v priamom susedstve. Výborná dostupnosťou autom i MHD. Plocha: 114 m2 Kapacita: 45 miest na sedenie + v lete cca 30 miest na 2 terasách Obrat: 250.000€ / rok Mesačné náklady: nájom 2.350,-€ vrátane DPH + elektrika 900,-€ Cena za odstúpenie: 55.000,- Eur Pre viac informácií kontaktujte: MAKLÉR: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 Zuzana.hirlanderova@arven.estate

Na predaj zabehnutá pizzéria s terasou a rozvozom – Veľká Lehôtka (Prievidza) Ponúkame na predaj plne funkčnú, zabehnutú pizzériu vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lehôtka, časť mesta Prievidza. Je v plnej prevádzke s možnosťou okamžitého pokračovania bez nutnosti ďalších investícií. Ide o stabilný podnik s rozlohou 180 m² interiéru a 100 m² letnej terasy, ktorý dlhodobo funguje nielen ako pizzéria s rozvozom, ale aj ako miesto pre spoločenské udalosti, firemné večierky, oslavy a rodinné jubileá. Čo prevádzka ponúka: Kapacita 60 miest v reštauračnej časti a ďalších 60 miest na priestrannej terase Tradičná pizza pečená v peci na drevo – autentický chuťový zážitok, ktorý si zákazníci pochvaľujú Kompletne zariadená kuchyňa a interiér, vrátane inventára, barového pultu, výčapu aj chladiacich zariadení Vykurovanie krbom s rozvodmi tepla do miestností – príjemná atmosféra aj v zimných mesiacoch Klimatizácia, dataprojektor, kamerový systém, šatňa pre personál Zábavná zóna s biliardom a stolným futbalom, ideálna pre voľnočasové aktivity hostí Parkovisko priamo pri prevádzke Rozvoz jedál – zabehnutý systém, ktorý rozširuje dosah pizzérie V tesnej blízkosti sa nachádza menšie a veľké futbalové ihrisko – ideálne na prilákanie rodín a športovcov Výhody investície: Fungujúca a zisková prevádzka s vlastnou klientelou Možnosť okamžitého pokračovania bez prestávky Vhodné aj ako rodinný podnik alebo investícia s prenájmom Vďaka polohe a vybaveniu výborný potenciál na rozvoj (napr. tematické večery, grilovačky, hudobné akcie) Technické údaje: Rozloha interiéru: 180 m² Rozloha terasy: 100 m² Vykurovanie: krb s výduchmi Stav: výborný, zariadený Parkovanie: priamo pri objekte Táto ponuka je ideálna pre niekoho, kto hľadá príležitosť podnikať v gastronómii bez potreby začínať od nuly. Vďaka vybaveniu, výbornej lokalite a stabilnému menu je pizzéria pripravená na okamžité prevzatie. Cena je 250.000,- € plus sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárie. 📞 Nezmeškajte túto ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová realitný maklér tel.: +421 918 978 796 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

Moderný maklér ponúka na predaj legendárnu Zbojnícku kolibu v Starej Lesnej – unikátnu reštauráciu s viac ako 30-ročnou tradíciou v srdci Tatier s veľkorysým pozemkom. Priestranná reštauračná časť ponúka približne 100 miest na sedenie, terasa s kapacitou 80 miest, profesionálna kompletne vybavená kuchyňa a zázemie pre zamestnancov. Koliba je pripravená na okamžité využitie – bez nutnosti ďalších investícií! Výnimočná poloha medzi Tatranskou Lomnicou a Veľkou Lomnicou zaručuje celoročnú návštevnosť. Koliba: Zastavaná plocha: 349 m2 Pozemok : 2 010 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia: Koliba ponúka kompletne vybavené zázemie pre úspešné reštauračné podnikanie. Súčasťou objektu je priestranná reštauračná časť pre približne 100 ľudí s dvoma grilmi s autentickou horskou atmosférou, profesionálne vybavená kuchyňa so skladovými priestormi, administratívne zázemie s kanceláriou, ako aj komfortné priestory pre zamestnancov vrátane sociálnych zariadení a sprchy. Pre maximálne pohodlie hostí sú k dispozícii toalety, a navyše si môžu vychutnať jedinečné posedenie v rozsiahlej vonkajšej časti s kapacitou približne 80 miest. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vkusne vybavená a pripravená na okamžité využitie.Bez nutnosti ďalších investícií môžete okamžite začať s prevádzkovaním alebo si vychutnávať jej útulné prostredie. Technický stav: Koliba postavená v roku 1992 prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2004, vďaka čomu spája tradičný vzhľad s moderným komfortom. Je murovaná a elegantne obložená drevom. O teplo sa stará spoľahlivý plynový kotol a nechýbajú ani všetky inžinierske siete. Plechová strecha prešla renováciou a okná boli vymenené za kvalitné eurookná, ktoré zlepšujú izoláciu a estetiku. LOKALITA: Stará Lesná je malebná podtatranská obec s vynikajúcou polohou medzi Tatranskou Lomnicou a Veľkou Lomnicou, len pár minút od najobľúbenejších turistických atrakcií Vysokých Tatier. Táto lokalita patrí medzi najperspektívnejšie oblasti pre cestovný ruch a gastronómiu, vďaka čomu je skvelou voľbou pre investorov hľadajúcich príležitosť na otvorenie reštaurácie, koliby či inej gastro prevádzky. Obec je známa vysokou návštevnosťou turistov počas celého roka – v zime priťahuje lyžiarov, v lete milovníkov turistiky a cyklotrás. Blízkosť luxusných hotelov, penziónov a wellness rezortov zabezpečuje stabilnú klientelu s dopytom po kvalitných gastronomických službách. Navyše, obec leží len 15 minút od Popradu a letiska, čo z nej robí atraktívnu destináciu aj pre zahraničných návštevníkov. NÁZOR MAKLÉRA: Zbojnícka koliba má viac ako 30 ročnú tradíciu a je srdcovou záležitosťou súčasných majiteľov, ktorí už nemajú dostatok času sa jej venovať naplno. Pre vás to však môže byť životná príležitosť! Či už chcete pokračovať v zabehnutom koncepte, alebo priniesť nové nápady, táto koliba vám ponúka obrovský potenciál. Legendárne pravidlo – ak prídete v kravate, bude vám odseknutá mačetou – je len jedným z prvkov, ktoré z nej robia unikátne miesto s neopakovateľnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi nielen podnikateľskú príležitosť, ale aj možnosť stať sa súčasťou tatranského príbehu. Vďaka stálej klientele, výbornej polohe a možnosti ďalšieho rozvoja je koliba ideálnou investíciou. Je ideálna aj na kombináciu podnikania s bývaním – využite vedľajší pozemok na vybudovanie rekreačného ubytovania alebo si postavte vlastný dom a majte svoju „srdcovku vždy na dosah. CENA: 450.000€ V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Valach – 0919 070 010 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj netradičnú novostavbu s multifunkčným využitím v centre Limbachu, len 20km od Bratislavy; ideálnu ako sídlo firmy, showroom či s možnosťou pokračovať v koncepte štýlovej kaviarne či reštaurácie. Pozrite si samostatný prezentačný web nehnuteľnosti: https://limbach.lemonpie.sk BUDOVA Budova obchodu a služieb novostavba z r. 2020
 zastavaná plocha: 130m2 celková úžitková plocha: 208,24m2 1.NP 105,35m2 2.NP 102,89m2 letná terasa 32,03m2 pozemok o veľkosti 379m2 
 ul. SNP, Limbach murovaná a zateplená, energetické certifikáty A a B všetky inžinierske siete 3-zónová klimatizácia inteligentná elektroinštalácia na ovládanie vzduchotechniky, ozvučenia aj kamerového systému
 orientácia: severovýchod (vstup) a juhozápad (letná terasa) Vďaka svojmu poznávaciemu znameniu - unikátnemu rastrovému obkladu z cédrového dreva - novostavba upúta už z diaľky. Dvojposchová budova je skrátka ozdobou ulice. Ponúka veľkorysé štvorcové metre, až takmer 210 m2, hrejivý interiér a čo je hlavné - možnosti. Pod touto strechou môže byť luxusná reštaurácia, za ktorou ľudia radi pricestujú, kaviareň, ale aj klinika krásy či showroom predajne so svietidlami. Ak sa rozhodnete presťahovať sem svoju firmu, vaši klienti i zamestnanci z okolia Pezinka či Bratislavy, ocenia pohodlnú dopravu bez ranných kolón a atmosféru bez zhonu a hluku hlavného mesta. Hľadáte reprezentatívny priestor s dobrou dostupnosťou, parkovaním a pohodovou atmosférou? Možno ste ho práve našli. V roku 2016 sa objektu, ktorý už dlhší čas neslúžil svojmu zámeru, ujali architekti z ateliéru Architekti Šebo Lichý a pretvorili ho na tvarovo jednoduchý, moderný, efektný objekt plný svetla. Niekoľko rokov bola vyhľadávanou kaviarňou a dnes je pripravená poslúžiť zámeru nového majteľa a ukázať, koľko tvárí môže mať. Dispozícia objektu je logická a priamočiara. Prízemie tvorí z polovice zázemie a bar a z tej druhej je otvorenou kaviarňou. Na poschodí je variabilný priestor s možnosťou spájania a rozdeľovania podľa aktuálne prebiehajúcich aktivít. Prízemie tvorí veľkorysý priestor v súčasnosti zariadený ako kaviareň s barom v tvare L a príslušným zázemím priamo za barom - malou kuchynkou a skladovým priestorom. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným profesionálnym gastro vybavením pre kaviareň a bistro. Kaviareň je vybavená 2 chladničkami, 2 mrazničkami a 2 mrazničkami na nanuky, výrobníkom ľadu, 2 profi rýchlo umývačkami riadu, špičkovým kávovarom a 2 profi mlynčekmi na kávu, 3 chladiarenskými vitrínami, profesionálnou vinotékou s dvoma zónami, vyplachovačom pohárov, blenderom na milkshaky alebo frappe, integrovaným zmäkčovačom vody i špeciálnou filtráciou na kávovar. Presklenými dverami sa vstupuje na príjemnú zastrešenú terasu obloženú vysokokvalitným drevom Garapa. Ak sa vyberiete doprava, uvidíte relaxačný priestor s lehátkami, ktorý je tiež súčasťou objektu. Je zaclonený borovicami, vysypaný kamienkami, ako stvorený na letné posedávanie, debatovanie, pozorovanie hviezd nad Limbachom. Kým prízemie priznáva ulicu a mestečko, poschodie je tým najlepším z vidieka a zároveň dôkazom toho, ako veľmi architektom záležalo na variabilite priestoru. Posuvná skladacia stena umožňuje rozdeliť priestor na dve plnohodnotné miestnosti, stena je z jednej strany zrkadlová a má funkciu audioclony, ktorá výborne odhlučňuje. V súčasnosti je zadný multifunkčný priestor využívaný na biznis stretnutia, eventy, workshopy, rodinné oslavy či lekcie jogy a protiľahlý kút patrí vinotéke - odohrávajú sa tu degustácie vín lokálnych vinárov. Nechýba stôl so stoličkami pre väčšiu spoločnosť, no môžete si sadnúť aj k presklenej stene a spríjemniť si degustáciu pozorovaním okolia či si vybrať pohodlný gauč z dielne Amandari. A nezabudnime na profesionálne vybavenie - projektor, plátno a štvorzónové ozvučenie aj s mikrofónom a mikroportami. Parkovanie je možné priamo za budovou, kde je 5 vlastných parkovacích miest, ďalšie obecné parkovacie miesta sú vedľa budovy na obecnom parkovisku LOKALITA Samotná lokalita, v ktorej sa táto stavba nachádza, predurčuje variabilnú nehnuteľnosť na veľký úspech. Stojí v centre obce, ale zároveň je obklopená kopcami a možnosťami športového či rekreačného vyžitia. Mesto Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len necelý kilometer od nehnuteľnosti a Bratislava je odtiaľto ani nie 20km. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, obecná knižnica, pošta aj športový areál s futbalovým ihriskom. Okolie Limbachu je nádherná oblasť plná možností na pešie výlety po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát. Zároveň sú tu horské cyklotrasy, ktoré ponúkajú prepojenie z Bratislavy cez Biely Kríž, Svätý Jur až po Pezinskú babu, ale aj nová cyklotrasa, ktorá spája Limbach s Pezinkom.

Prevádzka je plne vybavená vrátane kuchyne pre prípravu burgrov, k dispozicii sklad, sociálne zázemie. Priestor je klimatizovaný a s priamou komunikáciou s okolitým námestím cez veľké presklené steny. Možnosť zachovať podobný koncept prevádzky, alebo zriadiť iný typ prevádzky. Prevádzka sa nachádza na námestí s vysokou frekvenciou obyvateľov a ich znalosťou lokality vďaka sídlu miestneho úradu a kostola v priamom susedstve. Výborná dostupnosťou autom i MHD. Plocha: 114 m2 Kapacita: 45 miest na sedenie + v lete cca 30 miest na 2 terasách Obrat: 250.000€ / rok Mesačné náklady: nájom 2.350,-€ vrátane DPH + elektrika 900,-€ Cena za odstúpenie: 55.000,- Eur Pre viac informácií kontaktujte: MAKLÉR: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 Zuzana.hirlanderova@arven.estate

Máte sen o vlastnej kaviarni? Teraz ho môžete zrealizovať bez zbytočných investícií! Ponúkame na prenájom kompletne vybavený a útulný priestor vhodný na prevádzku kaviarne v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Čierna Voda, kde už dnes býva viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny s chuťou tráviť čas v príjemnom prostredí. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Interiér: 67,35 m² Terasa: 42,37 m² Záhradka: 8,33 m² Cena nájmu: 1 625 € / mesiac / bez DPH Energie: cca 200 € / mesiac Internet a 1 parkovacie miesto v cene nájmu Depozit 2 mesačné nájomné Voľné IHNEĎ 🪑 VYBAVENIE INTERIÉRU: Na mieru vyrobený barový pult – funkčný, dizajnový a dominantný prvok priestoru 8 stolov a 24 pohodlných stoličiek Drevený obklad stien a príjemné podsvietenie, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru V lete možnosť rozšírenia kapacity o terasu ☕ TECHNICKÉ ZARIADENIE: Profesionálny taliansky kávovar La Pavoni 2x mlynček na kávu Chladnička Arktic s objemom 270 l Umývačka riadu RedFox Predpríprava na klimatizáciu Rekuperácia vzduchu Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo Samostatné merače vody, tepla a elektriny 🚻 SANITÁRNE ZARIADENIA: Samostatné toalety pre dámy, pánov aj osoby so zníženou mobilitou 📍 LOKALITA – ČIERNA VODA: Rýchlo rastúca časť s výbornou dostupnosťou Viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny Vysoký dopyt po kvalitných gastro službách Ideálne miesto na dennú kávičku, koláčik aj večerný pohár vínka ✅ Výhody pre nového nájomcu: Moderné technológie a úsporná prevádzka Bez nutnosti ďalších vstupných investícií Okamžite pripravené na spustenie prevádzky Príjemné a štýlové prostredie, ktoré si zákazníci zamilujú 📞 Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595 Obchodný priestor je možné aj kúpiť za cenu 390.000,- EUR s DPH

Dáme do prenájmu bar, na Rooseveltovej ul. v Košiciach - v blízkosti Hotelu Hilton s celkovou výmerou : 80 m2. Po celkovej rekonštrukcii, vymaľované a pripravené na užívanie. Priestor pozostáva z 2 miestností, príručný sklad, sociálne zariadenia. V sezóne možnosť letnej terasy. Nájomné: 599 eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH.

Na predaj ponúkame známy a plne vybavený prevádzkový priestor s výmerou 270 m², ktorý je po rozsiahlej rekonštrukcii a pripravený na okamžité využitie. Priestor bol dlhodobo využívaný ako klub, no svojou dispozíciou a technickým stavom je vhodný aj na reštauráciu, kaviareň alebo gastro koncept podľa vašej vízie. Lokalita Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti Bojnickej cesty a priamo pred budovou je veľké verejné parkovisko, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre hostí aj dodávky. Lokalita má stabilnú dennú aj večernú pešiu premávku a dobrú dostupnosť z hlavných ťahov. Parametre priestoru Dispozícia 270 m² je otvorená a variabilná, pripravená na plnohodnotnú gastro prevádzku. Vstupná zóna s priestorom na uvítanie hostí plynulo nadväzuje na veľkú hosťovskú časť s miestami na sedenie pre približne 110 hostí. Aktuálne sú k dispozícii dve výdajné zóny (pôvodné bary) vhodné na obsluhu nápojov, švédskych stolov, príapdne ako vydajný pult, samostatná VIP úroveň využiteľná ako tichšia zóna, miestnosť pre personál a administratívu, kompletné sociálne zázemie pre hostí aj personál a technické miestnosti. Kapacitu a rozloženie sedenia možno upraviť podľa konceptu – od denného bistro štýlu cez rodinnú reštauráciu až po večernú reštauráciu. Priestor je v prenájme s dlhodobým, férovým nájomným vzťahom u stabilného vlastníka. Prenajímateľ je korektný a otvorený rozumným úpravám, nájom možno bez problémov predĺžiť alebo znovu vyjednať pri zmene majiteľa bez prerušenia prevádzky. To vytvára bezpečné prostredie na investíciu a hladký prechod na nový gastro koncept. Technický stav V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rozsiahlym refreshom interiéru aj technológií s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Zrealizovali sa nové podlahy v celom priestore, moderné obklady a prvky na výdajných zónach, kompletné osvetlenie s digitálnym riadením, akustické úpravy a dizajnové doplnky (lamely, priemyselné tapety), obnovilo sa sociálne zázemie a maľby umývateľnými farbami. K dispozícii je viacero obrazoviek a veľkoplošná LED stena, ktoré sa výborne hodia na prezentáciu vizuálov menu, dennej ponuky, športových prenosov či kampaní. Z rokov 2021–2022 pochádzajú nové klimatizačné jednotky a odsávanie, ktoré zabezpečujú komfort pre hostí aj personál. Všetko bolo robené na základe projektovej dokumentácie, priestory sú v nadštandardnom technickom stave a nevyžadujú zásadné opravy – umožňujú rýchle otvorenie po úpravách podľa gastro technológie nového konceptu. Rozsah odstúpenia Odstúpenie zahŕňa kompletné interiérové a technologické vybavenie potrebné na okamžitý štart prevádzky -chladenie, gastro umývačky, výrobníkov a drviča ľadu, klimatizácie, kúrenia a odvetrania, bezpečnostného systému a audiovizuálnych prvkov. Silné ozvučenie a programovateľné osvetlenie viete využiť na atmosféru večerného servisu, tematické večery či eventy pre firmy a komunity. V prípade potreby teplej kuchyne je priestor pripravený na prispôsobenie technológií podľa projektu nového prevádzkovateľa a prenajímateľ je otvorený potrebným stavebným úpravám. Súčasťou odstúpenia môže byť aj prevzatie zaškoleného personálu, účtovného/pokladničného systému prepojeného na sklad, kontaktov na overených dodávateľov a aktívnych profilov na sociálnych sieťach, čo výrazne skracuje čas prípravy na spustenie. Po dohode vieme zabezpečiť prechodné obdobie a zaškolenie pre plynulý štart novej značky. Ďalšie informácie Pre rozšírenie konceptu je k dispozícii aj samostatná prevádzka rýchleho občerstvenia HOT-DOG s priliehajúcim 120 m² skladom približne 30 metrov od reštaurácie. Ide o plne vybavené zázemie vhodné na doplnkový predaj pre hostí alebo ako satelitné výdajné miesto počas podujatí. Finančné výsledky a výkazy sú k dispozícii vážnym záujemcom po osobnom stretnutí. Predaj prebieha z osobných dôvodov – zmena podnikateľského zamerania a nedostatok času venovať sa projektu naplno. Ide o férový a premyslený transfer, ktorý novému majiteľovi ponúka kvalitný základ na vybudovanie úspešnej reštaurácie v etablovanej lokalite. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na predaj objekt vhodný na rekonštrukciu – bývanie aj podnikanie pod jednou strechou Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s veľkým potenciálom, ktorý je ideálny na kombináciu podnikania a bývania. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – či už ako kaderníctvo, kancelária, kaviareň, skladové priestory, menšia výroba alebo iné podnikateľské aktivity. Dispozícia a vybavenie: 4 priestranné miestnosti kúpeľňa a samostatné WC komora a pivnica možnosť prerobiť povalu na obytnú časť ústredné kúrenie na pevné palivo Pozemok a okolie: celková plocha nehnuteľnosti: 150 m² zastavaná plocha: 190 m² malá záhrada vhodná na oddych alebo doplnkové využitie parkovanie priamo pred budovou Tento objekt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo priestor, kde môžu spojiť podnikanie s vlastným bývaním. Objekt je vhodný pre záujemcov s vlastnými finančnými zdrojmi.