Nehnuteľnosti na predaj, Ružomberok - lacné

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré má výbornú polohu, moderný štandard a dlhodobý potenciál? Spoločnosť ODEKO vám predstavuje priestranný 1-izbový byt B202 v úplne novej mestskej štvrti Hríby, ktorá vyrastá na juhovýchodnom okraji Ružomberka – medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou. Tento byt s celkovou výmerou 39,61 m² je dôkazom, že aj menší byt môže ponúknuť plnohodnotné a pohodlné bývanie s množstvom výhod pre jednotlivca aj mladý pár. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 23,10 m² Vzdušný priestor pre denný aj nočný život. Otvorený koncept ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemné miesto na relax aj prácu. Kúpeľňa s WC – 5,09 m² Priestranná kúpeľňa s modernou dlažbou a sadrovými omietkami, navrhnutá s dôrazom na čistotu a jednoduchosť. Chodba – 3,87 m² Praktický vstupný priestor vhodný na zabudovanú skriňu či predsieňové zostavy. Balkón – 4,20 m² S protišmykovou dlažbou, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo mestskú mini-záhradku. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 3,35 m² S elektrickou prípojkou – ideálna na mrazničku, bicykel či nabíjanie kolobežky. Vysoký štandard bývania: Podlahové vodné kúrenie s termostatom – komfortné a úsporné riešenie tepla Smart video vrátnik – bezpečnosť a pohodlie na prvom mieste Predpríprava na inteligentné žalúzie – pre tých, ktorí chcú bývať moderne Laminátové podlahy a keramická dlažba v elegantných prevedeniach Byt bude dodaný v štandarde – s možnosťou výberu farebného ladenia interiéru Projekt Hríby – štvrť budúcnosti Hríby nie sú len bytovým domom. Ide o prvú fázu úplne novej mestskej štvrte, ktorá v nasledujúcich rokoch prinesie do Ružomberka kompletné bývanie s obchodmi, službami aj kanceláriami. Komunitný charakter Strategická poloha Výborná dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky smerom do Žiliny, Banskej Bystrice či Liptovského Mikuláša V blízkosti nemocnica, škôlka, škola, Lidl a ďalšia občianska vybavenosť Parkovanie bez starostí Podzemná garáž priamo pod bytmi s výťahom na vaše poschodie 63 vnútorných a 26 vonkajších parkovacích miest Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Prečo práve tento byt? Novostavba s nadčasovou dispozíciou Balkón, pivnica aj výťah – všetko, čo potrebujete Ideálne pre mladých, jednotlivcov alebo ako investícia Výnimočný projekt s budúcnosťou Nadštandardný komfort, ktorý si prispôsobíte podľa seba Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe projektu Hríby, na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt sa nachádza v novom modernom bytovom dome s premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu: Chodba: 8,10 m² Sklad: 4,64 m² Kúpeľňa: 3,92 m² WC: 1,49 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 24,29 m² Izba 1: 18,40 m² Izba 2: 13,46 m² Terasa: 34,20 m² Pivničná kobka: v cene bytu Výhody bytu: Novostavba – žiadne ďalšie investície Veľká terasa s priestorom na relax, posedenie alebo záhradný nábytok Kuchyňa prepojená s obývacou izbou – vzdušný, otvorený priestor Kvalitné materiály a moderné prevedenie Nízke mesačné náklady vďaka energeticky úsporným riešeniam Možnosť úprav interiéru podľa vlastných predstáv (v prípade výstavby) Pivničná kobka je zahrnutá v cene Projekt Hríby ponúka moderné mestské bývanie v príjemnej lokalite, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú nadčasové riešenia a vysoký štandard. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Predajná cena je len : 149 000 € Veľký príjemný apartmán po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza sa vo Wellness Apartmánovom dome FATRAPARK1, v populárnej Hrabovskej doline pri Ružomberku. Priamo v známom areáli SKI & BIKE PARK Malinô Brdo s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku a len 100 metrov od prírodného jazera s možnosťou bezpečného kúpania. V apartmánovom dome Fatrapark sú apartmány využívané ako súkromné apartmány alebo ako apartmány na úspešné prenajímanie našou súkromnou spoločnostou. Funguje tu : správcovská služba a Nonstop recepcia. K dispozícii je aj bar Fatrapark, lyžiareň, salónik, vonkajšia terasa, vonkajší krb a ohnisko, rôzne hry a detské ihrisko. Nechýba útulné WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! Príjemné privátne Wellness 3 sauny + ochladzovacia kada aj veľka Jacuzzi na privatnej teraske pod holým nebom priamo u nás na prízemí . Uvítate príjemné ubytovanie až pre 3+2 osoby. Apartmán tvorí vstupná chodbička a 1veľká miestnosť s úplne novou kuchynou (chladnička, el. varná doska, digestor, varná kanvica, hrnce, príbory, riad.) spojená s obývacou časťou s gaučom a 3 posteľami. Podlahy: dlažba a plavajúca podlaha Okná sú plastové, vykurovanie je elektrické. Celkové mesačné náklady: cca 189€/4 osoby vrátane energií ked budete obsadzovat. Predáva sa aj s komplet novým zariadením . Výhody : WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! K dispozícii je aj recepcia + bar, salónik, vonkajšia terasa a vonkajší krb , aj ohnisko. Detské ihrisko Parkovanie možnosť v podzemnej garaži. Dostupnosť z centra mesta len 2,5 km. TESCO len 2-3 min autom. Možnosť kúpania v blízkom okolí len 100 metrov. Možnosť lyžovania v okolí len 70 metrov. Objekt je priamo v lese ,ponuka pekné výhľady. Zurčiaci potok tečie krásne pod oknami apartmanoveho domu. Vyhľadávaná rekreačná lokalita Hrabovská dolina + Skipark Malino Brdo Bezpečné okolie pre deti aj rôzne zájazdy. Vybavenie apartmánu: obývacia časť s rozkladacím gaučom,komodou s TV a SAT, dlažba, elektrický konvektor , stôl so stoličkami Spalna s 3 posteľami. komplet nový kuchynský kút s novou elektrickou varnou doskou, so štandardným vybavením, s mikrovlnkou, chladničkou, varnou kanvicou, kúpelňa s umývadlom, so sprchovacím kútom a WC, s podlahovým kúrením a ventilátorom !! SPOZORNITE PROSIM !! PONUKAME DALSIE KRASNE APARTMANY NA PREDAJ ZA VYHODNE CENY : klikni aktualnu ponuku : www.apartmanyfatra.sk/predaj-apartmanov-kupte-si-apartman/ Okolie apartmánového domu: Apartmánový dom Fatrapark sa nachádza v oblasti dolného Liptova. Región Liptov je obklopený horstvom Nízke Tatry, Chočské vrchy, Veľká Fatra a Západné Tatry, na ktoré nadväzujú Vysoké Tatry. V zime v regióne dominuje predovšetkým lyžovanie v strediskách Malinô Brdo- 50 metr. (Skipark Ružomberok), Jasná-Demänovská dolina – 40 km, ale aj v ďalších menších lokálnych strediskách. V lete prevláda pešia turistika, cestná aj horská cykloturistika, vodné športy a rybolov. Ďalším obrovským turistickým lákadlom je celoročne otvorené termálne AKVAPARKY v Bešeňovej – 8 km aj Tatralandia – 25 km, Demänovské jaskyne – 40 km.

Priestranný rodinný dom 5+1 v tichej lokalite Nad Skalkou – možnosť dvojgeneračného bývania aj investície Ponúkame na predaj rodinný dom o dispozícii 5 +1 nachádzajúci sa v žiadanej a pokojnej lokalite Nad Skalkou. Nehnuteľnosť je vhodná ako pre väčšiu rodinu či dvojgeneračné bývanie, tak aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom vďaka blízkosti Katolíckej univerzity. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa so vstupom na balkón, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom spoločne s WC, zádverie a priestranná chodba. Betónovým schodiskom sa dostaneme do 2. nadzemného podlažia, kde sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie aj pre dve rodiny. Rodinný dom je celopodpivničený. V suteréne sa nachádza garáž, práčovňa, kotolňa a ďalšie dve technické miestnosti, ktoré poskytujú dostatok úložného aj pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - bola vykonaná výmena plastových okien a inštalovaný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu s objemom 90 l značky LEV 25 KKZ 90 + nové závesné radiátory. Dom bol kolaudovaný koncom 70. rokov, je suchý a priebežne udržiavaný. Súčasťou predaja je aj udržiavaný pozemok o celkovej výmere 551 m². Dom je napojený na verejný vodovod aj verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - v dosahu sú obchody, školy, lekári aj ďalšie služby. Milovníci prírody a aktívneho odpočinku ocenia blízkosť rekreačných oblastí, napríklad Malino Brdo, ktoré sa nachádza približne 30 minút pešej chôdze od domu. Rodinný dom je možné využiť ako na vlastné bývanie, tak aj ako investíciu na prenájom. Katolícka univerzita je vzdialená približne 11 minút chôdze. Odporúčame prehliadku. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri prehliadke nehnuteľnosti.

TUreality Vám ponúka v Ružomberku investičnú príležitosť nebytový priestor o velkosti 297m2. Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor so všetkými inžinierskymi sieťami, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov aj súkromných investorov. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a disponuje aj krbom, ktorý dodáva priestoru jedinečnú atmosféru a vytvára ďalšie možnosti využitia. Dispozičné riešenie a veľkorysá výmera umožňujú prestavbu až na štyri samostatné bytové jednotky a zároveň vytvorenie atraktívneho mezonetového bytu. Okná by sa dali riešiť systémom anglický dvorec nakolko sa priestor nachádza v suteréne .Budúci vlastník si môže priestory prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb, či už na bývanie alebo ako investíciu určenú na prenájom. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rekonštrukcie a modernizácie, vďaka čomu je vhodná na vytvorenie komfortného bývania s vysokou pridanou hodnotou. Po dokončení prestavby môže prinášať stabilný výnos z dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu, prípadne z predaja jednotlivých bytových jednotiek. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom a možnosťou zhodnotenia vložených finančných prostriedkov, táto ponuka je ideálnou voľbou. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si obhliadku. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na kopka@tureality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán v obľúbenom rezorte Fatrapark 2 v Hrabove, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku. Nachádza sa len pár minút od lanovky na Malinô Brdo a v bezprostrednej blízkosti Hrabovskej priehrady, turistických a cyklistických trás. Apartmán s výmerou 39 m² sa nachádza na 3. poschodí apartmánového domu s výťahom a ponúka príjemnú terasu orientovanú do zelene, ktorá zaručuje pokoj a súkromie počas celého roka. Základné informácie výmera apartmánu: 39 m² 3. poschodie s výťahom terasa s výhľadom do zelene vyhradené parkovacie miesto v cene predáva sa kompletne zariadený okamžite pripravený na využívanie alebo prenájom Výhody rezortu Majitelia môžu využívať spoločné priestory a služby rezortu, ako sú: lyžiareň odkladací priestor pre bicykle spoločenská miestnosť s biliardom a spoločenskými hrami reštaurácia priamo v objekte recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 udržiavané spoločné priestory a profesionálna správa objektu Prečo práve tento apartmán? Je ideálnou voľbou pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom. V zime oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Malinô Brdo, počas leta turistiku, cyklistiku, kúpanie a množstvo atrakcií v okolí Ružomberka. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete v prírode a zároveň vlastníte nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento apartmán je skvelou voľbou. Fotografie boli digitálne upravené za účelom optimalizácie ich vizuálnej kvality; dispozičné riešenie a podstatné vlastnosti nehnuteľnosti neboli upravené. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. 0902 972 727

- predaj stavebného pozemku na Kalvárii s nádhernými výhľadmi na Ružomberok - výmera: 861 m2 - pozemky sú súčasťou Individuálnej bytovej výstavby (IBV) s názvom "Do Dielca" - IS (voda, elektrina, kanál) sú momentálne v realizačnej výstavbe elektrární, vodární a mesta Ružomberok

Ponúkam na predaj nadštandardný LUX apartmán v prestížnom rezorte Apartmány Hrabovo, situovanom v nádhernom prostredí Národného parku Veľká Fatra, priamo pri brehu Hrabovského jazera a len pár metrov od lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, prírody a investičného potenciálu. Rezort pozostáva zo 7 apartmánových domov obklopených prírodou, s priamym prístupom k lanovke, turistickým a cyklistickým trasám. 2izb byt ktorý môže komfortne využívať 4-6 osôb sa nachádza na 3posch. v apartmánovom dome Olympia s výbornou dostupnosťou do centra Ružomberka aj k lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo. Dispozícia a výmera: Celková obytná plocha bytu je 80,45m². Obývacia časť s krbom je prepojená s kuchyňou a jedálňou a má 55,0 m². Samostatná spálňa 15,8 m², kúpeľňa s WC 6,75 m² a sklad 1,2 m². Na prízemí sa nachádza murovaná pivnica 1,7 m², ktorá sa dá využiť na uloženie rôzneho voľnočasového vybavenia. Súčasťou bytu je balkón 4,6 m² s výhľasom na jazero. Dominantou apartmánu je veľkorysá obývacia časť s krbom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločenské stretnutia. Krb vytvára jedinečnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Štandard a vybavenie bytu: kúrenie krb a elektrické konvertory, teplá voda je pripravovaná v el. bojleri, KL-sklokeramická varná doska, el.rúra, mikrovlnka, chladnička, rýchlovarná kanvica, kuchynské riady, kupeľňa- vaňa, WC-geberit, bidet a príprava na práčku. Vlastné parkovanie - garážové státie s bezbarieérovým prístupom výťahom až do bytu suchou nohou. Wellness služby – sauna, vírivka, masáže. Nehnuteľnosť má zaujímavý investičný potenciál pre tých, ktorí nehľadajú ako investíciu obyčajný byt, ale nehnuteľnosť, ktorá sa dá využiť na kratkodobý prenájom.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza v samotnom centre mesta, len kúsok od pešej zóny. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu a komfortu v tichej lokalite. Charakteristika bytu: • Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších úprav. • Priestranné miestnosti: 4 izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo ako pracovňu a hosťovské miestnosti. • Tichá lokalita: Užite si pokojný život v tichej štvrti, kde si môžete vychutnávať relax po rušnom dni v meste. • Balkón a pivnice: Byt disponuje balkónom, ideálnym na rannú kávu alebo večerné posedenie. K dispozícii sú tiež 2 pivnice pre vaše skladovacie potreby. Výhody lokality: • Všetko na dosah ruky: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré vytvárajú nezameniteľnú atmosféru mestského života. • Perfektná dostupnosť: Skvelé spojenie s ďalšími časťami mesta, blízko materskej a základnej školy a gymnázia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, štýlu a vynikajúcej lokality. Kontaktujte nás pre viac informácií a tešte sa z vášho nového domova! RK nekontaktujte nás prosím.

AstonReal ponúka na predaj pozemok na komerčné účely nachádzajúci sa na hlavnom ťahu Ružomberok - Liptovský Mikuláš v obci Štiavnička. Pozemok má rozlohu 3787m2 - šírka cca 55m a 20m, dĺžka cca 100m. Rozmery na mape sú orientačné. V prípade záujmu kontaktujte: bado@astonreal.sk, 0915 331 561.

- CENA + DOHODA - AstonReal ponúka na predaj pozemok na rekreačné účely o výmere 2.071m2 v Trlenskej doline. Na základe ÚPI v súčasnosti nie je na pozemku povolená výstavba rekreačných objektov, okrem prístreškov, mobilných domov, sedení, ohnísk a pod. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

- ZNÍŽENÁ CENA+DOHODA-!!!!! AstonReal ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v časti Nižné Matejkovo. Chata leží na slnečnom pozemku o výmere 1333m2, pozemok je vysporiadaný. Prístup k rekreačnej chate je po asfaltovej ceste. Dispozične pozostáva z kuchyne, 2 izieb, špajze. Pod chatou sa nachádza garáž a pivnica. Kúrenie je na pevné palivo, voda je zo studničky, suché WC. Strecha je pokrytá plechom. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

!!!- REZERVOVANÉ- !!! AstonReal vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok o výmere 1.176m2 určený na výstavbu rodinného domu. IS: elektrika na hranici pozemku, voda, kanalizácia v dosahu ( na prístupovej ceste ). Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331 561 a na bado@astonreal.sk.

- ZNÍŽENÁ CENA- AstonReal ponúka na predaj penzión v obci Ivachnová - Lazy. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 10.328m2. Pozostáva z troch ubytovacích budov a budovy s reštauráciou. V blízkom okolí sa nachádza temálne kúpalisko Bešeňová, kúpele Lúčky, Tatralandia, lyžiarske strediská Malinô Brdo a Jasná. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, na bado@astonreal.sk a obhliadke nehnuteľnosti.

AstonReal v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt bez balkóna na ulici Ž. Silbigera v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí v tehlovom bytovom dome. V byte sú plastové okná, podlahové elektrické kúrenie, krbová piecka v kuchyni, podlahy kombinácia plávajúce a keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, bezpečnostné vchodové dvere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňe s WC, kuchyne a 2 izieb. Byt sa predáva koomplet zariadený. Orientácia bytu - V/Z, plocha bytu 60m2, náklady na bývanie 70€/2 os (správca ) + energie. K bytu patrí aj pivnica - 9m2 v suteréne domu. Cena + dohoda. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 alebo na bado@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj RODINNÝ DOM v obci KRAĽOVANY, v mestskej časti RIEKA. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 907 m2. Prístup je z obecnej asfaltovej cesty. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na veľkom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre záhradu, parkovanie alebo ďalšie stavebné projekty. Svojou polohou ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu, v blízkosti prírodných krás a turistických atrakcií. Dom sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite, pri známom zatopenom lome - jazere. Zatopený kameňolom je využívaný predovšetkým ako prírodné kúpalisko. Jazero má priezračnú tyrkysovú farbu, kde sa nachádzajú aj dve veľké pláže. Lokalitu je možné využiť na vybudovanie rekreačného objektu, chalupy, taktiež je ideálnym miestom pre pokojné bývanie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu. IS na hranici pozemku (v dosahu) - elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn. Rozmery pozemku: šírka: 17,8m vpredu, 16,7m vzadu x dĺžka cca 59m. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 alebo na bado@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj pozemok o výmere 1263m2 určený na IBV v lokalite Do Dielca v Ružomberku. IS - voda, elektrika, kanalizácia (momentálne v realizačnej výstavbe mesta, elektrárni a vodárni). Rozmery pozemku : šírka 33m, dĺžka 38m. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal so súhlasom klienta ponúka na predaj 3i byt po kompletnej rekonštrukcii (2025), nachádzajúci sa na Považskej ulici v Ružomberku. V celom byte sú nové rozvody elektriky, podlahové kúrenie v chodbe, v kuchynia obývacej izbe, plastové okná. Kúrenie je ústredné plynové - vlastná kotolňa pre bytový dom, murované bytové jadro. Ohrev vody vlastný elektrický bojler. Úžitková plocha je 106,18m2, podlahová plocha bytu je 88,49m2, náklady na bývanie 160€/2os - správca + elektrika. Orientácia bytu SZ/JV. K bytu patrí aj pivnica o výmere 17,42m2. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Komjatná. Dom je dvojpodlažný, zateplený, strecha je sedlová, pokrytá eternitom. Elektrika v dome je vedená meďou, okná sú plastové, kúrenie je ústredné na pevné palivo. Dispozícia domu - I.NP - chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, kotolňa, 2 izby, II.NP - schodisko, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, 3 izby. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. V obci sa nachádza ZŠ s MŠ, obchod, kostol. Obec je vzdialená od Ružomberka 15km a Dolného Kubína 13km. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal vo výhradnom zastúpení kliente ponúka na predaj 1i byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružomberka na Rovni. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne so vstupom na loggiu a izby. Byt sa predáva komplet so zariadením. Náklady na bývanie 95€/1os - správca. Viac info Vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti, alebo na tel. č.0915331561 a bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj obchodný priestor na Považskej ulici v Ružomberku. Priestor má výmeru 71m2, je rozdelený na 2 časti, má samostatné vstupy a vlastné soc. zariadenie. V priestore sa nachádza aj predpríprava na kuchynku a plynový kondenzačný kotol. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom v obci Ľubochňa. Dom je 3 podlažný s pivncou, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, možnosť realizácie 3 bytových jednotiek. K domu prislúcha aj záhrada o výmere 193m2. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite Ružomberka. Projekt Hríby prináša moderné bývanie v harmonickom prostredí blízko prírody, pritom len pár minút od centra mesta. Bytový dom ponúka kvalitné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečia nízke náklady na bývanie. Byt disponuje nasledovnými rozlohami: 14,31 m² chodba 3,73 m² sklad 9,14 m² izba 12,03 m² izba 13,41 m² izba 24,98 m² obývacia izba s kuchyňou 4,83 m² kúpeľňa 1,49 m² WC 1,84 m² práčovňa 13,88 m² terasa K bytu prislúcha terasa s dostatkom priestoru na oddych či rodinné stretnutia. Výhodou je tiež praktický sklad a práčovňa pre lepšiu organizáciu domácnosti. Projekt Hríby vyniká modernou architektúrou, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou služieb, škôl a obchodov. Okolie je ideálne na šport i relax v prírode. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj krásny a funkčne riešený 3-izbový byt v úplne novom developerskom projekte Hríby, ktorý sa nachádza na Bystrickej ceste v Ružomberku. Tento moderný bytový komplex prináša kvalitné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou a dôrazom na dostatok prirodzeného svetla. Otvorený koncept obývacej izby spojený s kuchyňou (22,32m²) vytvára priestranný a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4,70 m², ktorý je ideálny na relax či rannú kávu. Dispozícia bytu ponúka praktickú vstupnú chodbu o výmere 12,07 m², dve samostatné izby s výmerami 13,46 m² a 10,80 m² vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa s rozlohou 3,91 m² je oddelená od samostatného WC (1,49 m²), čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 4 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zjednodušuje skladovanie a organizáciu vecí. Výhody bytu a projektu Hríby: Novostavba – všetko nové, bez potreby ďalších investícií alebo rekonštrukcie Kvalitné stavebné materiály a moderný dizajn – dbalo sa na každý detail, od podláh až po sanitárne vybavenie Energetická úspornosť – nízke náklady na prevádzku vďaka moderným technológiám a energetickej triede A0 Balkón s príjemným výhľadom – ideálne miesto na oddych po náročnom dni Priestranná pivničná kobka v cene bytu – praktický úložný priestor dostupný bez nutnosti chodiť mimo podlažia Lokalita s výbornou dostupnosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchodov, MHD a zelene Tiché prostredie s komfortom mestského bývania Lokalita a dostupnosť Projekt Hríby sa nachádza na Bystrickej ceste, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Ružomberku. Výhodou je bezproblémová dostupnosť do centra mesta, zároveň však bytový dom poskytuje dostatok súkromia a kľudu. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v Ružomberku. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj krásny a funkčne riešený 3-izbový byt v úplne novom developerskom projekte Hríby, ktorý sa nachádza na Bystrickej ceste v Ružomberku. Tento moderný bytový komplex prináša kvalitné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou a dôrazom na dostatok prirodzeného svetla. Otvorený koncept obývacej izby spojený s kuchyňou (24,92m²) vytvára priestranný a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4,70 m², ktorý je ideálny na relax či rannú kávu. Dispozícia bytu ponúka praktickú vstupnú chodbu o výmere 11,09 m², dve samostatné izby s výmerami 8,55 m² a 12,39 m² vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa s rozlohou 4,69 m² je oddelená od samostatného WC (1,44 m²), čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 6,51m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zjednodušuje skladovanie a organizáciu vecí. Výhody bytu a projektu Hríby: Novostavba – všetko nové, bez potreby ďalších investícií alebo rekonštrukcie Kvalitné stavebné materiály a moderný dizajn – dbalo sa na každý detail, od podláh až po sanitárne vybavenie Energetická úspornosť – nízke náklady na prevádzku vďaka moderným technológiám a energetickej triede A0 Balkón s príjemným výhľadom – ideálne miesto na oddych po náročnom dni Priestranná pivničná kobka v cene bytu – praktický úložný priestor dostupný bez nutnosti chodiť mimo podlažia Lokalita s výbornou dostupnosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchodov, MHD a zelene Tiché prostredie s komfortom mestského bývania Lokalita a dostupnosť Projekt Hríby sa nachádza na Bystrickej ceste, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Ružomberku. Výhodou je bezproblémová dostupnosť do centra mesta, zároveň však bytový dom poskytuje dostatok súkromia a kľudu. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v Ružomberku. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Balkón: 4,60 m² – ideálny na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,33 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: 3. nadzemné podlažie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Ponúkame na predaj posledné jednotky chalet apartmánov v novovybudovanom projekte priamo pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku. Na rozdiel od súkromných ponúk ide o originálne voľné apartmány priamo od developera, ktoré sú aktuálne vo výstavbe. To vám prináša: - kúpu za pôvodnú developerskú cenu – bez provízie a bez navýšenia, - možnosť výberu štandardu (holobyt alebo kompletné zariadenie), - garanciu developera, záruku a kompletný servis pri kúpe, - moderné technológie (elektrické podlahové kúrenie NanoHeat s wifi reguláciou), - výhodu novostavby – nikto pred vami apartmán neužíval. Jednotlivé apartmány sú umiestnené buď dome typu A alebo v dome typu B, v ktorom každé podlažie tvorí samostatný apartmán s vlastným vstupom a terasou. Vybrané jednotky ponúkajú aj privátne sauny. Ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto a priestor v spoločnej lyžiarni/kobke na odkladanie lyží a bicyklov – všetko už zahrnuté v cene. Projekt má už vybudované komunikácie s asfaltovým kobercom, uličné osvetlenie aj optické pripojenie na TV a internet. Výhody projektu - každé podlažie = samostatný apartmán so vstupom a terasou, - v niektorých apartmánoch privátna sauna, - vlastné parkovanie + spoločná lyžiareň/kobka v cene, - spoluvlastníctvo pozemku pod a vedľa domu, - energetický certifikát A0, - možnosťou komerčného prenájmu, keď apartmán sami nevyužívate, - apartmány sú zapísané na liste vlastníctva ako byty. POSLEDNÉ VOĽNÉ APARTMÁNY: 0x Prízemný apartmán A1 (42,25 m2) : VYPREDANÉ 0x Apartmán A2 (51,90 m2) : VYPREDANÉ 1x Podkrovný apartmán A3 (55,50 m2) : 197 000 EUR s DPH 1x Prízemný apartmán B1 (91,61 m2) : 195 000 EUR s DPH 0x Apartmán B2 (70 m2) : VYPREDANÉ 0x Podkrovný apartmán B3 (70 m2) : VYPREDANÉ 1x Loft B1 (117,50 m2) : 249 900 EUR s DPH 1x Dvojpodlažný apartmán E6 (100,62 m2) : 371 000 EUR s DPH Sprostredkovateľská provízia sa realitnej kancelárií neplatí. Ceny sú oficiálne stanové developerom. Možnosť odpočtu DPH. Na vyžiadanie pošleme kompletné podklady: pôdorysy, výmery, štandard vybavenia, cenové ponuky aj vizualizácie zo stavby. Kontaktujte nás a radi sa s vami stretneme priamo na mieste výstavby. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán v obľúbenej rekreačnej lokalite Hrabovo pri Ružomberok. Apartmán o výmere 52,70 m² sa nachádza v modernom apartmánovom dome s výťahom a poskytuje ideálne spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie – či už na vlastný oddych, alebo na krátkodobý prenájom. Veľkou výhodou je priamy prístup na svah, čo ocenia najmä milovníci zimných športov. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou • vybavenie kuchyne: kuchynská linka vrátane spotrebičov chladnička 2x, mraznička, digestor, varná doska, sporák • samostatná spálňa, zaujímavo riešená • kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom • sklad/ komora o výmere 1,75 • apartmán sa predáva kompletne zariadený • výťah v objekte • lyžiareň (úschovňa lyží) , balkón o výmere 4,9m2 • elektronický zabezpečovací systém, elektrický zvonček • vlastné parkovacie miesto Hlavné benefity: • poloha priamo na svahu – odchod na lyžiach priamo z apartmánu • krásny výhľad na zjazdovku a okolitú prírodu • výborná dostupnosť do mesta Ružomberok • v blízkosti reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť • celoročné využitie (lyžovanie, turistika, cykloturistika, relax pri vode, hubárčenie ) • investičná príležitosť – možnosť prenájmu s existujúcim dopytom, po dohode je možné využiť služby recepcie 24/7, čo výrazne zvyšuje komfort pre majiteľa aj hostí a uľahčuje správu prenájmu. Benefity polohy: Strategická poloha a dostupnosť. Ružomberok sa nachádza na križovatke hlavných dopravných ťahov medzi severom a stredom Slovenska. Vďaka napojeniu na diaľnicu D1 je výborne dostupný z miest ako Bratislava, Žilina či Poprad. Táto dostupnosť zvyšuje atraktivitu nehnuteľností pre turistov aj investorov. Celoročná turistická destinácia. Mesto je vstupnou bránou do pohorí ako Veľká Fatra a Nízke Tatry, čo zabezpečuje stabilný turistický ruch počas celého roka. V zime dominujú lyžiarske aktivity, v lete turistika, cyklistika a rekreácia. Priamo nad miestom sa nachádza obľúbené stredisko Malinô Brdo, ktoré je prepojené s lokalitou Hrabovo. Výhodou je moderná infraštruktúra, lanovky a kvalitné zjazdovky – čo výrazne zvyšuje hodnotu apartmánov v tejto oblasti. Hrabovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne. Kombinuje vodnú plochu, lesy a priame napojenie na svah. Takáto kombinácia je na Slovensku relatívne vzácna a z pohľadu investora veľmi žiadaná. Ružomberok má kompletnú infraštruktúru – školy, zdravotnícke zariadenia- špičková nemocnica , nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Výhodou je aj prítomnosť Katolícka univerzita v Ružomberku, ktorá prináša život a dopyt po bývaní. V blízkosti okresného mesta sú v dostupnej vzdialenosti najnavštevovanejšie turisticky vyhľadávané miesta na Slovensku. V posledných rokoch je viditeľný rozvoj turistickej infraštruktúry aj služieb, čo má pozitívny vplyv na ceny nehnuteľností. Investícia v tejto lokalite má potenciál dlhodobého zhodnotenia. Náklady: elektrina 60,00 Eur/ mesiac , správca 140 Eur / mesiac Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk