Nehnuteľnosti Ružomberok

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom obytnom dome – Ružomberok, ul. Považská. Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. Považská v Ružomberku. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, orientovaný na sever – juh. Hlavné parametre bytu: - murované jadro (rekonštrukcia kúpelne v roku 2023) - kuchynská linka a omietky - vstavaná skriňa v spálni - elektrické kúrenie (konvektory), ohrev vody bojlerom - pivnica v suteréne - bez balkóna a bez výťahu Za bytovkou sa nachádza oplotená záhrada s posedením, ktorú využívajú obyvatelia bytovky. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, prechodná kuchyňa, obývacia izba. Mesačné náklady: 180 € / 3 osoby (vrátane elektriny 80 €) Správca: ByPo Výborná občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nemocnica, obchody, pohostinstvá, reštaurácie, lekáreň, banka, centrum mesta je ľahko dostupné. Byt je ihneď obývateľný, bez potreby ďalších investícií. Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky a zároveň si užívate súkromie a nádherné výhľady? Predstavujeme vám kompletne zariadený 2-izbový byt v úplnom centre Ružomberka, ktorý čaká len na vás! Tento byt je situovaný na najvyššom 13. poschodí starostlivo zatepleného panelového domu s novou, odizolovanou strechou. Zabudnite na starosti s renováciami – stačí sa nasťahovať a začať bývať! Moderný komfort a praktické riešenia: Kúpeľňa ako nová: Vychutnajte si ranné prebudenie v moderno zariadenej kúpeľni s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Kuchyňa, kde to žije: Srdcom bytu je plne vybavená kuchynská linka s umývačkou riadu, sporákom a chladničkou. Varenie a stolovanie tu bude radosť. Obývačka pripravená na relax: Po dlhom dni si oddýchnite na pohodlnom gauči, pustite si obľúbený film na TV – všetko je súčasťou zariadenia. Spálňa pre pokojné sny: V priestrannej spálni nájdete manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru. Bonusy, ktoré oceníte: Praktický šatník v chodbe pre prehľadné uskladnenie oblečenia. Dodatočná komora priamo na chodbe pred bytom – ideálna na sezónne veci alebo zásoby. Vlastná pivnica v suteréne domu pre ďalší úložný priestor. Lokalita a výhľady, ktoré vás očaria: Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a ponúka slušné parkovacie možnosti priamo v okolí domu. Vychutnajte si vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a dychberúce výhľady, ktoré vám bude každý závidieť. Nízke mesačné náklady len okolo 145 € robia z tejto ponuky skutočne výhodnú investíciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom podnikateľský objekt, známy ako bývalá PIZZERIA KOLOSEUM. Reštauračné zariadenie sa nachádza v centre mesta Ružomberok. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2002 – 2004, po ktorej bola v roku 2005 otvorená Pizzeria Koloseum v mexickom štýle s kapacitou približne 120 hostí. V posledných rokoch objekt slúžil ako reštaurácia Familiya - ktorá bola plne vybavená a funkčná. Reštauračná časť je rozdelená na tri hlavné zóny: -2x vonkajšia terasa s kapacitou približne 40 hostí, -hlavná jedálenská časť pre cca 50 hostí, -barová časť s kapacitou približne 25 hostí, -salónik s kapacitou približne 35 miest, vhodný na súkromné akcie. Nájom: 4.500,- €/mesiac (možnosť prenajať celý priestor alebo časť - v tom prípade cena dohodou) + energie Parkovanie pre hostí je zabezpečené priamo pred objektom, zásobovanie má vlastné parkovacie miesta v zadnej časti budovy.

Ponúkame na predaj útulný štúdiový apartmán s balkónom v krásnej lokalite Hrabovská dolina v Ružomberku, len pár metrov od priehrady, ktorá je ideálna na letné aktivity. Táto lokalita je vyhľadávaná pre rekreáciu, šport i trvalé bývanie počas celého roka. V tesnej blízkosti nájdete Tarzaniu, zipline, Bike Park Malinô Brdo aj kabínkovú lanovku lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Základné informácie: - Výmera: 27,70 m² - Typ: štúdiový apartmán - Balkón: áno, orientovaný do tichého prostredia s výhľadom na prírodu - Orientácia: juh, východ - Stav: plne zariadený - Možnosti využitia: trvalé bývanie / rekreácia / krátkodobý prenájom (cez správcovskú spoločnosť alebo individuálne) Dispozícia: - Vstupná chodba - Otvorený priestor so spacou, kuchynskou a obývacou zónou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Balkón Technické informácie: - Okná: plastové - Podlahy: plávajúce laminátové - Kúrenie: elektrické podlahové Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 873086

Obchodno-kancelárske priestory sa nachádzajú priamo v centre mesta Ružomberok, ul.Mariánska, v lokalite pri pešej zóne mesta výborne dostupnej pre peších, ako aj autom či mestskými spojmi MHD. Vstupy do prevádzky sú dva, pričom jeden je aj bezbariérový pre imobilných klientov. Priestory sú situované na prízemí polyfunkčného objektu so vstupom do budovy priamo z ulice, pričom pred objektom sa nachádza jedno verejné parkovisko a za objektom sa nachádza ďalšie verejné veľkokapacitné parkovisko. Parkovanie je bezproblémové a v dodržanom časovom limite bezplatné. Celkové rozmery kancelárskych priestorov sú: 158,68m2(po dohode s majiteľom je možné prenajať aj polovicu plochy za cenu 550,-Eur/mesiac), pričom priestor pozostáva zo štyroch samostatných kancelárií, recepcie, 2x WC, kuchynka, sklad/serverovňa, vstupná chodba. Priestory sú nové, vybavené moderným zariadením interiéru, vrátane alarmu, spotového osvetlenia s LED ekonomickými stropnými panelmi, priestorového ozvučenia, a internetového pokrytia s prepojením do každej miestnosti. Ku priestorom bezplatne náleží aj jeden parkovací box priamo pred budovou, a taktiež pútače a reklamné billboardy na chodníku, ako aj billboard a klaprámy na fasáde budovy. Cena nájmu je 938 Eur/mesiac + energie cca 200,-Eur mesiac. Majitelia garantujú nezvyšovanie nájomného počas celej doby nájmu. Názor makléra: Krásne, reprezentatívne priestory v samotnom historickom centre Ružomberka.

Ponúkame na prenájom priestory o výmere 159m2 na prízemí v polyfunkčnej budove v centre mesta Ružomberok vhodné pre využitie ako kancelárske priestory, ambulancie, právnickej kancelárie, architektonického ateliéru, alebo sídla spoločnosti. Priestory sú čisté, riadne udržiavané sú rozdelené dva vchody, recepciu s čakárňou, 4 kancelárie, kuchynku, 2 WC a sklad. Celkový nájom je rozdelený na 2 časti: nájomné + prevádzkové náklady. Mesačné náklady za energie sú vo výške 150 €. Kúrenie je ústredné, vykurovanie plynom. Odber elektriny bude mať budúci nájomca vlastné meranie od SSE. K priestorom prináleží vlastné parkovanie pre 1-2 vozidlá, kamerový a zabezpečovací systém, LED osvetlenie, 1-2 billboardy pred nehnuteľnosťou. Priestory sú k dispozícii od 1. februára 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti.

TUreality ponúka na prenájom reprezentatívne priestory 160m2 alebo 80m2 ,na prenájom priamo v centre Ružomberka. Nakoľko je možné priestor rozdeliť: celý má výmeru 160m2 je cena 944,-€/mesiac, alebo 1/2 priestoru , 80m2 /je cena 472,-€/mesiac. Dispozícia :* 4x kancelária, 1x recepcia, 2x toaleta, 1x kuchynka. - Parkovanie pri budove: 2x parkovacie miesto v cene pre nájomníka. - Samostatný vstup priamo z ulice - 2 x nezávislý vstup - Pri vchode aj na budove osvetlená reklamná plocha, súhlas reklamy a propagácie firmy na oknách. - Zaručená výška ceny prenájmu 5,90.- € /m2 po celú dobu Vášho užívania. + El.energie - platba podľa skutočnej spotreby, prehlásené na užívateľa. + kúrenie, voda, internet :150,-€ /160m2,alebo 75,-€ /80m2. Kúrenie centrálne, bez starostí rovnako aj prevádzka budovy bez starosti. Reprezentatívne priestory sú vhodné pre obchodné firmy, právnikov, poradcov či predajňa. Pre bližšie informácie: paulinyova@tureality.sk , call centrum číslo: +421 41 3217800

Na výnimočnom mieste 150 m od lyžiarskeho strediska Malinô Brdo ponúkame na predaj stavebný pozemok - svahovitý s výmerou 1250 m² v nádhernom prostredí pohoria Veľká Fatra pri Ružomberku. Toto ideálne miesto na výstavbu jednej alebo dvoch rekreačných chát zaručuje pre nadšencov zimných a letných športov to správne športové vyžitie, ako aj absolútny relax pre ľudí hľadajúcich únik z ruchu veľko mesta so skvelou investičnou príležitosťou. Na pozemku sa nachádza elektrická rozvodná skriňa. Okolitá famózna príroda a atraktívne športové aktivíty lákajú bikerov z celej strednej a okolitej Európy, v lete je to zjazd na horských bicykloch cez bežkársky okruh dlhý 10 km, v zime 8 lyžiarskych vlekov s dĺžkou od 70 do 1 000 m, sedačková lanovka o dĺžke 1 120 m vedúca na vrchol masívu Malinô brdo (Malinné), kabínová lanová dráha z Hrabova o dĺžke 1 770 m a Bike park Malinô Brdo s nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu.. Cena pozemku: 98.888,- EUR + provízia pre RK

PREDANÉ. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte 0905/115500 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk Nájdeme byt aj pre Vás! Veľmi pekný 4-izbový byt v úplnom centre Ružomberka, blízko Okresného súdu. Veľký byt o celkovej výmere 80,4m² je dispozične veľmi dobre rozdelený na 4 samostatné neprechodné izby + osobitne kuchyňa s veľkou vetranou murovanou špajzou. Čiastočná rekonštrukcia spočívajúca vo výmene podlahových krytín, všetkých (aj vchodových) dverí, kuchynskej linky, sprchového kúta a nových omietok, prebiehala v rozpätí rokov 2000 - 2010. Byt je týmto v stave, že je ihneď obývateľný aj bez prerábky - na druhej strane má však obrovský potenciál na modernizáciu vrátane dispozičných zmien. Napríklad spojením dvoch susediacich izieb by vznikla veľká obývacia hala s balkónom a kúpeľňa by sa mohla podstatne zväčšiť do priestoru chodby. Šikovný architekt dokáže s bytom takejto rozlohy a dispozície urobiť zázraky. Hlavnou prednosťou nášho bytu však je a zostáva jeho výborná poloha, teda parameter ktorý sa nedá "dokúpiť neskôr". Byt je situovaný na vyššom podlaží, nie však pod strechou. Patrí k nemu pivnica ca 2m² a balkón. 3 zo 4 izieb sú orientované na slnečnú stranu, čo je príjemné najmä v zimnom období. V 1 zo spální je inštalovaná klimatizačná jednotka. WC je v existujúcej dispozícii osobitne oddelené od kúpeľne. Bytový dom je zateplený. Bývanie v dome je pokojné, v blízkom okolí je park aj pešia zóna. Celkové mesačné náklady sú ca 200€. Donedávna bol v byte zavedený DiGi internet. Energetický certifikát nebol predložený. Pri vážnom záujme je rozumná dohoda o cene možná. ____________________________________________ Našim klientom poskytujeme kompletný právy servis súvisiaci s predajom či kúpou nehnuteľností, zabezpečíme pre Vás bezplatné poradenstvo ohľadne financovania, vybavíme Vám znalecký posudok aj kataster.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v Stop shop Ružomberok na ul. Bystrická. Stop shop je umiestnený pri KAUFLAND. Predajný priestor má výmeru cca 360 m2. Prístup do objektu je možný kedykoľvek bez obmedzenia. Parkovisko pre celý areál je dostupné 24 hodín, predajný priestor nemá alokované parkovacie miesta. Priestory sú vhodné na zriadenie predajne, showroomu, atď...... Priestory budú voľné od 1.4.2026. Budova sa nachádza na veľmi viditeľnom mieste s veľkým pohybom áut. Možnosť reklamného polepu na okná. CENA za prenájom: dohodou + energie + DPH/mesiac

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v City Markete na ul. Poľná v meste Ružomberok. Predajný priestor má výmeru cca 380 m2 . Prístup do objektu je možný kedykoľvek bez obmedzenia. Parkovisko pre celý areál je dostupné 24 hodín, predajný priestor nemá alokované parkovacie miesta. Priestory sú vhodné na zriadenie predajne, showroomu, atď...... Priestory nie sú voľné no vieme ich po dohode uvoľniť. Budova sa nachádza na veľmi viditeľnom mieste s veľkým pohybom áut. Možnosť reklamného polepu na okná a označenia prevádzky na reklamnom pylóne. CENA za prenájom: dohodou + energie + DPH/mesiac

BYT JE REZERVOVANÝ. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte 0905/115500 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk Nájdeme byt aj pre Vás! Netradičný, veľkometrážny tehlový byt o výmere 97m² s vysokými stropmi a veľkým balkónom. Nachádza sa na 1.poschodí v malom bytovom dome bez výťahu, v Ružomberku na Tatranskej ulici. Byt je 3-izbový, má murovanú kúpeľňu aj murovanú špajzu, oboje s oknom (výhoda vetrania). Pri priebežnej, čiastočnej rekonštrukcii (2012 - 2019) boli vymenené elektrické rozvody v medi, zhotovená kuchynská linka na mieru + spotrebiče (nová umývačka riadu, chladnička, sklokeramická doska, rúra = všetko v cene), dlažba a plávajúce podlahy. Okná sú plastové a bytový dom je tehlový + zateplený. Byt má 2 balkóny z toho 1 je uzatvorený oknami a je možné do neho vbudovať kuchyňu a jedáleň, a tým prerobiť byt na 4-izbový. Druhý balkón je otvorený , na južnej strane opačne od cesty. K dispozícii sú aj 2 pivnice a parkovanie je priamo pri dome. Energetický certifikát nebol predložený. Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk

TUreality Vám ponúka na predaj stavbu rodinného domu na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Masívnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už bude vyberať a osádzať nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je väčší 1-izbový a horný byt je 3-4-izbový, veľký ca 90m2. Pre oba byty sú na južnej strane plánované terasy. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Pri zhotovovaní krovu a strechy je možnosť ešte dobudovať ďalších ca 70m2 obytnej plochy v podkroví - na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Nakoniec čakajú nového majiteľa ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už v tejto sezóne. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________ Pre viac info o tejto ponuke kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800

V TUreality Vám ponúkame na predaj pozemok snov s celoročne obývateľným, zariadeným mobilným domom. Nachádza sa v rekreačnej oblasti 10km od Ružomberka smerom na Donovaly. Dom je plne vybavený, napojený na elektrinu a má žumpu. Voda do domu sa dá zabezpečiť vybudovaním studne - v dome jen potom k dispozícii sprcha, splachovacie WC aj drez v kuchyni. Domček je zateplený a zhotovený na celoročné využitie či už na rekreáciu, prenájom turistom alebo aj na vlastné bývanie. Nádherný, rozľahlý pozemok 1570m2 je z 2/3 rovinatý, zvyšok je mierny svah končiaci lesíkom. Cez pozemok preteká horský potok, je tu vybudovaný malý rybník, posedenie, skalka.., ale aj parkovisko pre 3 vozidlá. K pozemku sa dostanete po asfaltovej ceste. Samotný dom anglického typu má ústredné kúrenie na plynový kotol + radiátory (P-B bomba), obývačku, kuchyňu, 2 spálne a 1 menšiu izbičku pre deti. Nachádza sa tu osobitne WC s oknom a sprchová miestnosť s oknom, ako aj kumbál na veci. K domu je veľká zastrešená terasa na posedenie pri grilovačke. Horský potok ponúka osvieženie, ale aj dostatok vody na zavlažovanie záhrady. Ním napájané jazierko (ca 5m3) umožňuje chovať ryby. ________________________________________________________________________________ Cena pozemku aj s domom 132600€. Pozemok je možné kúpiť aj bez mobilného domu za cenu 77€/m2 a majiteľ dom odvezie na vlastné náklady. ________________________________________________________________________________ Pre viac info kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800

TUreality aktívne HĽADÁ BYT NA KÚPU pre konkrétneho klienta, ktorý má už zabezpečené financovanie. Hľadáme 3-izbový byt v Ružomberku, ktorý je aspoň čiastočne zrekonštruovaný, aby sa alo ihneď po kúpe nasťahovať. Ideálny byt bude mať balkón, najradšej v lokalite Roveň, ale nie je to podmienkou. Výška konečnej kúpnej ceny bude závisieť od ponúknutej kvality. ________________________________________________________________________________ ***PONÚKNITE*** ***PONÚKNITE*** ***PONÚKNITE*** ________________________________________________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať na paulinyova@tureality.sk alebo 0949011763 a predajte Vašu nehnuteľnosť k Vašej spokojnosti! ________________________________________________________________________________

Tam, kde líšky dávajú dobrú noc. Na samote, kde budete mať dostatok kľudu a pokoja na oddych. Pozemok má výmeru 1,446 m2, je svahovitý a nachádzajú sa na ňom zbytky chaty, ktorá vyhorela. Okrem toho je na pozemku otvorený altánok s grilom a miestnosť na skladovanie náradia. Na pozemku je privedená elektrina, je tam studňa a septik. Rozmery pozemku sú cca 14*103 m, výmera pôvodnej chaty je 36 m2. Pozemok je prístupný poľnou cestou. Nachádza sa v ochrannom pásme s pozastavenou výstavbou. To zaručuje, že v lokalite nebudú pribúdať nové objekty a bude kľudná a pokojná. Pre viac informácií ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Ružomberka, ulica D. Makovického. Byt má výmeru 70 m² (s pivnicou), nachádza sa na 1. poschodí z 2 v tehlovej bytovke so 4 bytmi. Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou: elektrina, odpady, stúpačky, podlahy, stierky, maľovky, okná (trojsklo). Súčasťou sú 2 pivnice – jedna vhodná aj ako domáce fitko, pôjd, a zadná záhradka s možnosťou využitia aj na grilovaciu párty a podobne. Predáva sa kompletne zariadený, možnosť okamžitého nasťahovania. Byt je vybavený modernými prvkami ako americká chladnička, bezpečnostný alarm, elektrické vonkajšie žalúzie, televízor v kúpeľni či elegantný luster v obývačke zdobený krištáľom Swarovski. Mesačné náklady vychádzajú cca 200 €/2 osoby – suma bola nastavená pre vyššiu spotrebu, pri vyúčtovaní pravidelne chodia preplatky. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Tichá lokalita priamo v centre.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou v obci Lisková, ktorá je k okresnému mestu Ružomberok vzdialená len tri kilometre a je vyhľadávanou lokalitou najmä pre mladé rodiny, pracujúcich ľudí, ktorí chcú žiť blízko mesta, ale súčasne zostať na vidieku. - Dvojpodlažný dom s plochou strechou - zastavaná plocha 95 m2 - Celková výmera nehnuteľnosti (zastavaná plocha + záhrada) 572 m2 - Dom je murovaný z porobetónových tvárnic - Kolaudácia RD v r. 1980 - Podpivničený - Plastové eurookná a vchodové dvere - r. 2014 - Drevené podlahy - Vybudovaná domáca vodáreň do studne slúži ako úžitková voda, zároveň v prípade potreby sa dá prepnúť aj do kuchyne – výhodou vody zo studne je, že je energeticky menej náročná a tým aj šetrnejšia k prírode aj k financiám – keďže je studňa na vašom pozemku. Nemusíte sa obávať ani odstávok vody, pretože ste nezávislí od verejného zdroja - Vykurovanie formou pece na tuhé palivo – menená v r. 2021, prídavné kúrenie pomocou krbovej vložky v obývacej izbe - Nová elektroinštalácia (rozvody, poistky, ističe, prúdový chránič) - Súčasťou pozemku inžinierske siete - elektrina, voda a kanalizácia (RD je napojený), možnosť pripojenia na verejný plynovod - Na pozemku za domom sa nachádza garáž, ktorá má vybudovanú montážnu jamu a žeriavovú koľajnicu. Garáž je vhodná na servisovanie áut - Tohto roku vymenená komplet nová strešná lepenka - Mesačné náklady pre 4.člennú rodinu: Elektrika – 60 €/mesiac Voda – 30 €/polrok pri používaní vodárničky, resp. 80 €/polrok v prípade používania verejného vodovodu - V prednej časti domu sa nachádzala garáž, ktorú majitelia zrekonštruovali na obytnú časť. Táto časť môže slúžiť ako samostatné bývanie – súčasťou je aj kuchyňa. Priestor je vybudovaný na podobu garsónkového bývania - Súčasťou pozemku je detský drevený záhradný domček so šmýkačkou, vybudovaný bazén na záhrade, záhradný altánok, betónová plocha s basketbalovým košom Dispozícia interiéru: Na 1. np. Zo zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa s veľkou obývacou izbou, sociálne zariadenie a sprchový kút, špajza Na 1. np. Z prednej časti nehnuteľnosti sa nachádza samostatná obytná miestnosť na štýl garsónky so samostatným vchodom Na 2. np. sa nachádza chodba so schodiskom, 3 spálne, kúpeľňa s WC Na 1. pp je technická miestnosť, práčovňa a sklad.

Nový plávajúci dom Super Arktik® HOUSEBOAT vás posúva do novej formy ubytovania v prístave, na jazere a rieke, alebo kdekoľvek, kam vás zavedie vaša fantázia. Aké sú parametre plávajúceho domu Super Arktik® HOUSEBOAT? Celkové rozmery plavidla sú 11 m x 5,2 m. Prepravná šírka plavidla bez bočných prechodových mostíkov je 4 m. Dĺžka plavidla bez zadného mostíka je 9 m. Zastavaná plocha má rozmery 6 x 3,6 m. Viac informácií na webstránke NovyHouseboat.sk, alebo na tel. čísle 0910 915 794 Prémiové obytné rekreačné plavidlo s luxusnou výbavou a technickým osvedčením pre plavbu po vnútrozemských vodách v rámci EÚ.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený apartmán . Na lyže v zime či na turistiku, bike v lete vo vyhľadávanej lokalite Hrabovská dolina Veľká Fatra. Len na skok od sedačky v skiparku Malinô Brdo. Priestranný apartmán s balkónom na 2. nadzemnom podlaží v komplexe Apartmány Hrabovo má rozlohu 65 m2 s krásnym výhľadom, s veľkým balkónom s možnosťou ubytovania až 4 osôb a skvelou orientáciou chata, drevenica, zrub Ružomberok, Hrabovská dolina. Apartmán sa predáva s kompletným vybavením. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi, jedálensky stôl so stoličkami. V obývacej miestnosti sú rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík s LCD televízorom, komoda, pohodlné kreslo. Z obývacej miestnosti sa dá dostať na balkón, kde si môžete vychutnať kávičku pri posedení. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a vstavaná skriňa. Zo spálne sa tiež dostanete na balkón. V kúpeľni je sprchový kút a toaleta. Pre väčší komfort je tu aj príprava na práčku. Vedľa predsiene v rámci apartmánu sa nachádza praktický sklad pre uskladnenie batožiny alebo sezónnych vecí. Vykurovanie v apartmáne je zabezpečené pomocou nástenných elektrických ohrievačov, ohrev vody elektrickým bojlerom. Pre pocit bezpečia v apartmáne je namontovaný alarm. Ako aj k ostatným apartmánom je nápomocná recepcia a samostatná lyžiareň (sklad – pivnica), ktorá patrí k apartmánu, tak ako vonkajšie parkovacie státie. Za poplatok je možné v rámci apartmánového komplexu využívať wellness centrum so saunou a jacuzzi. Vzhľadom k tomu, že je apartmán v súčasnosti využívaný ku krátkodobému prenájmu a má veľa spokojných klientov, ktorí sa sem pravidelne vracajú, je kúpa tejto nehnuteľnosti zároveň zaujímavá investičná príležitosť. Pri využívaní apartmánu ku krátkodobému prenájmu je Vám k dispozícii za poplatok apartmánový servis, ktorý môže zahŕňať služby od odovzdania apartmánu až po jeho upratovanie. Potencionálnemu záujemcovi poskytneme informácie o výnosoch z prenájmu a obsadenosti apartmánu. Apartmány Hrabovo ležia 4 kilometre od centra Ružomberka. V okolí je možné sa venovať lyžovaniu, cyklistike alebo pešej turistike. Zhruba 250 metrov od apartmánu sa nachádza lyžiarske stredisko Malinô Brdo. Thermal Park Bešeňová je vzdialený 15 km. Aquapark Tatralandia je vzdialená 31 km a lyžiarske centrum Jasná 41 km. CENA DOHODOU ! Ak Vás moja ponúka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú si viete dohodnúť na čísle +421 905 119 200. Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Na predaj objekt budovy administratívy a výrobné haly v meste Ružomberok. Na pozemku o celkovej výmere 4065 m2 sa nachádza administratívna budova, 2 veľké výrobné haly, viacero menších hospodárskych stavieb a garáži. Vzdialenosť od hlavnej cesty Ružomberok Banská Bystrica je cca 150 m, a to po asfaltovej ceste. Prístup k celému objektu je možný aj s veľkým , resp. nákladným vozidlom , resp. ťahačom. Stavba je napojená na elektrickú energiu, plyn (vlastná kotolňa), voda je z vlastného certifikovaného zdroja, odpad je do septika. Priestory sú momentálne využívané čiastočne pre majiteľa ako administratívne priestory a strojnotraktorová stanica, časť priestorov je prenajatá 4 rôznym autoservisom. Všetky stavby sú v dobrom technickom stave, suché a bez zásadnejších nedostatkov, stav zodpovedá veku stavieb cca 60 rokov. Časť výrobných priestorov je dvojpodlažná, prepojená priemyselným výťahom. Výška výrobných hál je cca 6 m. Objekt vhodný pre výrobný podnik (strojárstvo, chemická výroba, stavebná výroba a pod.), služby v oblasti logistiky, skladovania, údržby automobilov a väčších stavebných mechanizmov, autoservis, predajne, komerčné priestory a pod. – veľkosť priestorov ponúka veľmi širokú škálu využitia. Výmera podlahovej plochy výrobných hál je cca 3500 m2 vrátane 2. podlažia, výmera administratívnych priestorov je cca 200 m2, výmera zvyšných priestorov (autoservisy, ostatné nebytové priestory a garáže je cca 1000 m2). Cena dohodou. t.č. 0905 154 406, e-mail: novysedlakviktor@gmail.com

V okresnom meste Ružomberok, v centre mesta na ulici A. Bernoláka ponúkame na predaj štvorizbový byt s balkónom o výmere 130 m2, s možnosťou dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza na nádvorí. Vykurovanie bytu je samostatné, vlastným plynovým kotlom, tento zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Vykurovanie je možné aj krbom s teplovzdušnou vložkou. Podlahy sú laminátové plávajúce aj drevené, kombinované s keramickou dlažbou. Okná sú nové, drevené eurookná, so žalúziami, dvere sú rámové s výplňou. Orientácia obytných miestností je v smere juhozápad. Dispozícia: v byte nachádzajú tri spálne, obývacia izba s kuchyňou, pracovňa, predsieň, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou platňou, keramický obklad okolo kuchynskej linky, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, dve umývadlá. pákové vodovodné batérie, keramický obklad. WC je samostatné s umývadlom, pákovou vodovodnou batériou, keramickým obkladom. Obytný dom má veľmi dobrú polohu v centre mesta. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, na spoločných priestoroch sú nové vchodové dvere. Nová fasáda domu na báze umelých látok, nové okná, novo ošetrené základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. V blízkosti bytu je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy: B. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica (pre klientov zabezpečené parkovanie vo dvore)- Ing. Jan Vundr- 0907 99 88 77, 048 419 18 17, vundr@bbreality.sk. Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Ružomberok (Rosenberg, Rózsahegy) je okresné mesto ležiace v Žilinskom kraji. Je okresné mesto na severe Slovenska a centrum dolného Liptova. Vznik mesta Už pred dvetisíc rokmi bolo územie dnešného Ružomberka a jeho okolia osídlené – boli tu objavené dve menšie praveké opevnené sídla púchovskej kultúry. Mesto sa vyvinulo zo slovanskej hradištnej osady, ktorej prvá písomná zmienka pochádza z roku 1233. V 13. storočí tu medzi riekou Revúca a potokom Štiavnica existovala slovanská osada, ktorá sa stala základom neskoršieho mesta. Historici predpokladajú, že terajšie Námestie Andreja Hlinku bolo tým mestom Rosenberg, ktoré obývali nemeckí novousadlíci a pričinili sa o to, aby dostali mestské výsady. Tie boli udelené mestu v roku 1318 z poverenia magistra Donča, zvolenského župana. V roku 1340 kráľ Karol Róbert z Anjou výsady mestu potvrdil. Súčasťou výsad bolo aj vymedzenie hraníc mestského chotára, v tom čase jedného z najväčších na Slovensku, v ktorom sa vytvorili tzv. ulice mesta – Biely Potok, Vlkolínec, Černová a Villa Ludrová. Rozvoj mesta sa zastavil v roku 1390, kedy kráľ Žigmund Luxemburský dal Ružomberok likavskému panstvu. Štatút poddaného mestečka neprial rozvoju mesta, ale napriek tomu sa mesto hlavne vďaka významnej križovatke soľných ciest, na ktorej leží, vyvíjalo v prirodzené obchodno -trhovo-remeselnícke centrum.

Hľadáte vhodný priestor na svoje podnikanie v centre Ružomberka? Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na prenájom priestory vhodné na prevádzku, obchod, alebo kancelárie, situované priamo v centre mesta – na Mostovej ulici. Budova sa nachádza na začiatku pešej zóny, vyniká výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Priestory sú vybavené bezpečnostným systémom a samostatnými poštovými schránkami. Nájomca má možnosť využiť zvýhodnené internetové pripojenie v budove. Aktuálne sú k dispozícii posledné dva priestory na prízemí a 2. poschodí: Priestor č. 1 na prízemí s vlastným vstupom z ulice - výmera 55 m2 - čiastočne zariadený - samostatné hygienické zázemie s umývadlom, vhodné pre obchod, prevádzku alebo kanceláriu - cena prenájmu 395 eur / mesiac bez DPH Priestor č. 2 na 2. poschodí - výmera 30 m2 - bez zariadenia - priestor tvorí chodba, samostatné WC s umývadlom, jedna miestnosť s umývadlom a druhá miestnosť- vhodné pre prevádzku - cena prenájmu 295 eur / mesiac bez DPH Priestory sú kdispozícii ihneď, pre viac informácií kontaktujte realitného makléra: Jozef Jurčina 0949 114 789

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=paW7cUPR1Xr) NajBývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Hrboltová, ktorá je známa svojím pokojom, blízkosťou prírody a zároveň dobrou dostupnosťou do centra Ružomberka (cca 6 km). Dom je situovaný na slnečnom a priestrannom pozemku o výmere 1 488 m², čo poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradu či ďalšie stavby. Nehnuteľnosť a jej dispozícia Samotný dom má úžitkovú plochu približne 134 m² a je v pôvodnom stave, čo otvára široké možnosti na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – od modernizácie až po prerobenie na vidiecky štýl. Prízemie: tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a praktická špajza. Podkrovie: prístupné z chodby, vhodné na vybudovanie ďalších obytných priestorov. Suterén: celý dom je podpivničený – nájdete tu dielňu, jednu izbu a viaceré pivnice využiteľné na skladovanie, pracovňu či hobby aktivity. Technický stav Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu: okná pôvodné, strecha eternitová, drevené podlahy. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi alebo pieckami, čo umožňuje flexibilitu pri budúcej modernizácii (napr. prechod na tepelné čerpadlo či plynový kotol). Pozemok a hospodárska budova Pozemok s výmerou 1 488 m² je rovinatý a slnečný, ideálny na pestovanie, oddych či umiestnenie bazéna. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako garáž, dielňu, sklad alebo menšie hospodárstvo pre chov zvierat. Lokalita – Hrboltová Mestská časť Hrboltová je pokojná lokalita s rodinnými domami a množstvom zelene. V blízkosti nájdete: Lesopark Hrboltová – ideálny na prechádzky a oddych, turistické a cyklotrasy do okolitých dolín základnú občiansku vybavenosť (materská škola, zastávka autobusu, obchod potravín), centrum Ružomberka je vzdialené len pár minút autom alebo autobusom. Pre koho je dom vhodný? Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre: rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv s veľkým pozemkom, záujemcov o rekreačný dom alebo chalupu v blízkosti prírody, investora, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu a následný predaj či prenájom. Ak hľadáte dom s potenciálom, veľkým pozemkom a príjemnou lokalitou, Hrboltová vám ponúkne presne to, čo hľadáte.Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Stavebný, prevažne rovinatý pozemok o výmere 679 m2 sa nachádza v lokalite Bátorky. Inžinierske siete voda, elektrika a kanalizácia sú v blízkosti pozemku. Podrobnejšie informácie vám poskytneme telefonicky, alebo priamo v RK.

Typ L – výnimočný 4-izbový byt s dvoma loggiami v projekte Byty Nina, Ružomberok Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt typu L v projekte Byty Nina – moderné bývanie priamo pri rieke Revúca, v pešej dostupnosti centra Ružomberka. Tento typ predstavuje plnohodnotnú alternatívu k rodinnému domu – vďaka výnimočne veľkej výmere, dvom kúpeľniam a dvom loggiám ponúka pohodlie, ktoré v meste len tak nenájdete. Dispozícia bytu: Predsieň: 8,1 m² Obývacia izba, jedáleň, kuchyňa: 32,0 m² Izba: 9,9 m² Chodba: 4,5 m² Izba: 10,4 m² Izba: 14,2 m² Kúpeľňa: 4,9 m² Kúpeľňa: 5,2 m² Loggia: 9,0 m² Loggia: 20,4 m² Celková plocha: 118,6 m² Prečo Byty Nina: 4-izbové byty s výmerou až 118 m² dve loggie s výnimočnou rozlohou dve kúpeľne – komfort pre celú rodinu klimatizovaný bytový dom s modernými technológiami možnosť garážového státia a nadštandardne veľké kobky tiché prostredie pri rieke v uzavretom areáli so zeleňou výborná poloha – koncept 5-minútového mesta financovanie 20/80 – zaplatíte len 20 %, zvyšok až po dokončení Projekt Byty Nina – Ružomberok, pri rieke Revúca Viac info a aktuálne voľné byty nájdete na: bytynina.sk Voľné byty typu L: https://www.bytynina.sk/A1-1/ https://www.bytynina.sk/A2-1/ https://www.bytynina.sk/A3-1/

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt typu F v projekte Byty Nina – moderné mestské bývanie v tichej lokalite pri rieke Revúca, s výbornou dostupnosťou centra Ružomberka. Dispozícia bytu: Predsieň: 8,1 m² WC: 1,7 m² Obývacia izba, jedáleň, kuchyňa: 28,0 m² Chodba: 5,3 m² Izba: 14,1 m² Izba: 9,8 m² Kúpeľňa: 5,2 m² Loggia: 9,1 m² Celková plocha: 81,3 m² Výhody projektu Byty Nina: veľkometrážne byty s premyslenou dispozíciou priestranná loggia s výhľadom klimatizovaný bytový dom moderné spoločné priestory a výťah možnosť garážového parkovania nadštandardne veľké kobky uzavretý areál pri rieke s detskou zónou výborná poloha – koncept 5-minútového mesta financovanie 20/80 – zaplatíte len 20 %, zvyšok až po dokončení Projekt Byty Nina – Ružomberok, pri rieke Revúca Viac info a aktuálne voľné byty nájdete na: bytynina.sk Voľné byty typu F: www.bytynina.sk/C1-3/ www.bytynina.sk/C2-3/

Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu E v projekte Byty Nina – moderná novostavba pri rieke Revúca, pár minút od centra Ružomberka. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť: Predsieň: 8,6 m² Samostatné WC: 1,7 m² Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 20,1 m² Chodba: 6,4 m² Izba 1: 9,9 m² Izba 2: 14,0 m² Kúpeľňa: 9,7 m² Loggia: 9,1 m² Celková plocha: 74,9 m² Výhody Bytov Nina: veľká loggia v cene klimatizovaný bytový dom uzavretý areál so zeleňou a detskou zónou podzemná garáž s prechodom suchou nohou pivničná kobka s nadštandardnou výmerou výťah, čipové vstupy, moderné spoločné priestory tiché prostredie pri rieke – koncept 5-minútového mesta Dostupné byty tohoto typu: https://www.bytynina.sk/C1.4/ https://www.bytynina.sk/C2.4/

Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v malebnej obci Ľubochňa, okres Ružomberok. Nachádza sa na tichej, slnečnej ulici, s výbornou dostupnosťou a príjemným prostredím blízko prírody. Dom má tri plnohodnotné podlažia, pričom každé z nich môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Výhodou je, že ide o posledný dom v radovej zástavbe – z jednej strany teda nie je ďalší sused. Dom ponúka viac súkromia a možnosti využitia priľahlého priestoru. Majiteľ začal s rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastných predstáv. V suteréne je možnosť vytvoriť štvrtý byt alebo zázemie pre bývanie či podnikanie (dielňa, práčovňa, sklad a pod.). K domu patrí aj veľká záhrada, ktorú možno rozdeliť na viac častí – každý byt tak môže mať svoj vlastný priestor. Krásna príroda v okolí, kúpele, cyklotrasy, turistika. Celková výmera pozemku je 296 m², z toho: 176 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie 75 m² záhrada (parcela 770) 45 m² druhá záhrada (parcela 777/2) Stavba je zapísaná na parcele č. 771 so súpisným číslom 193, vedená ako rodinný dom. Dom je zapísaný na liste vlastníctva č. 156, bez ťarchy a je pripravený na prevod vlastníctva. Ide o osobné vlastníctvo, dom má jedného majiteľa. Využitie pivnice – flexibilný priestor Má samostatný východ do záhrady, čo zvyšuje jeho potenciál. Ak máte záujem alebo otázky, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka možná po dohode.