Nehnuteľnosti na predaj, Šaľa

Panoramatické bývanie na najvyššom poschodí v centre Šale CASA & PARTNERS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 67,27 m², nachádzajúci sa na ulici V. Šrobára v Šali. Byt je situovaný na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Najvyššie poschodie prináša príjemný bonus v podobe väčšieho súkromia, žiadnych susedov nad vami a otvoreného výhľadu na okolie. Nehnuteľnosť prešla v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších zásadných investícií. BYT A VYBAVENIE: Interiér ponúka praktickú dispozíciu troch izieb a dostatok úložného priestoru. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia, čo predstavuje výhodu nielen pre budúceho majiteľa, ale aj v prípade kúpy nehnuteľnosti na investičné účely. Súčasťou bytu a jeho vybavenia je: - kuchynská linka so spotrebičmi, - kompletné zariadenie bytu, - klimatizácia, - samostatný šatník, - bezpečnostné vstupné dvere, - elektrický zámok, - balkón s výmerou 2,77 m², - pivnica, - samostatná špajza na medziposchodí. Byt je napojený na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a optický internet. Vykurovanie je centrálne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je železobetónovej konštrukcie a postupne prešiel viacerými modernizáciami. Okná boli menené v roku 2009, zateplenie bytového domu bolo realizované v roku 2010 a strecha je riešená v roku 2026. Bytový dom disponuje výťahom. LOKALITA: Ulica V. Šrobára ponúka veľmi dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, park, fitness a ďalšie služby. Vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému zariadeniu je byt vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: 3-izbový byt Celková výmera: 67,27 m² Lokalita: V. Šrobára 2, Šaľa Poschodie: 7/7 – najvyššie poschodie Stav: kompletná rekonštrukcia Rok rekonštrukcie: 2016 Predaj: kompletne zariadený Balkón: 2,77 m² Pivnica: áno Špajza na medziposchodí: áno Výťah: áno Klimatizácia: áno Elektrický zámok: áno Mesačné náklady: 232 € Internet: optický Cena: Cena v RK HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ predáva sa kompletne zariadený ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ celková výmera 67,27 m² ✓ najvyššie 7. poschodie bez susedov nad bytom ✓ balkón s otvoreným výhľadom ✓ klimatizácia ✓ samostatný šatník ✓ elektrický zámok ✓ pivnica + špajza na medziposchodí ✓ výťah ✓ optický internet ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí Ak hľadáte 3-izbový byt v Šali, do ktorého sa môžete nasťahovať bez starostí so zariaďovaním, táto ponuka môže byť práve pre vás. Kompletné zariadenie, rekonštrukcia, praktické úložné priestory a poloha na najvyššom poschodí vytvárajú komfortné bývanie pripravené pre nového majiteľa. Byt je v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s kompletným procesom kúpy vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia hypotekárneho úveru. Pre viac informácií, cenu nehnuteľnosti alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. **CASA & PARTNERS**

Ponúkame na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej chatovej oblasti v Šali – Veči, v blízkosti rieky Váh. Lokalita ponúka príjemné a tiché prostredie na oddych, pričom sa stále nachádza v meste s výbornou dostupnosťou. Pozemok s výmerou 377 m² + podiel na prístupovej ceste sa nachádza v uzavretom areáli so vstupnou bránou. Autom je možné prísť až ku chatke, prípadne využiť parkovisko pred areálom. Na pozemku sa nachádza staršia drevená chatka (cca 4 × 4 m), vhodná na rekonštrukciu alebo výstavbu novej rekreačnej chaty. K dispozícii je elektrina, dve studne a oplotený pozemok. Veľkou výhodou je množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hrušky, marhule, broskyňa, slivka, čerešňa, ríbezle, egreše, černice a vinič. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov oddychu, záhradkárčenia, rybolovu a pobytu v prírode, len pár krokov od rieky Váh.

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou priamo v centre diania, kde máte všetko na dosah ruky? Alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť s možnosťou prerobiť si interiér presne podľa vlastných vkusov a potrieb? Ponúkame vám na predaj svetelný a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s výmerou 48 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného 4-poschodového bytového domu na Hlavnej ulici (pešia zóna) v Šali. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Top lokalita: Priamy prístup na pešiu zónu – ku kaviarňam, obchodom, úradom a službám to máte doslova pár krokov. • Čisté plátno pre vaše nápady: Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Môžete sa ihneď nasťahovať a bývať, alebo využiť potenciál priestoru a vytvoriť si domov snov na mieru. • Obnovený bytový dom: Kompletne zateplený obvodový plášť, nová izolácia strechy a zrekonštruovaný, čistý vchod s novými dverami. • Kľúčové prvky už hotové: V celom byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V izbách a na chodbe je položená plávajúca podlaha. • Bezpečie a pohodlie: Byt je v osobnom vlastníctve a bez akýchkoľvek tiarch. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi príjemne presvetlený a ponúka praktické rozloženie miestností: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba • Útulná spálňa • Kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Balkón s príjemným výhľadom TECHNICKÉ ÚDAJE A LOKALITA: • Úžitková výmera: 48 m² • Poschodie: 3/4 • Siete & Pripojenie: V dome je zavedený optický internet a káblová televízia od rôznych poskytovateľov. • Mesačné náklady (réžia): cca 180 € (zálohový predpis + elektrina). • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. CENA A FINANCOVANIE: Cena nehnuteľnosti: 129 900 € V cene je zahrnuté komplexné právne a technické zabezpečenie celej transakcie. Radi vám bezplatne poradíme a pomôžeme aj s vybavením výhodného financovania. KONTATUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU: Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek: • Telefón: +421 910 971 903 • E-mail: info@euliko.sk • Web: www.euliko.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie mesta s čarom prírody? Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Pázmaňa v Šali, len na skok od centra a v bezprostrednej blízkosti obľúbenej oddychovej zóny pri rieke Váh. Základné parametre: • Úžitková plocha: 62 m² • Poschodie: 2/2 (komfortné bývanie v komunitnom bytovom dome) • Balkón: áno • Vlastníctvo: osobné, bez tiarch • Dostupnosť: voľný Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba • Útulná spálňa • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Balkón pre váš ranný relax Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – stačí sa len nasťahovať! • Okná: plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • Jadro: murované, prerobená kúpeľňa aj WC • Podlahy: plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni • Bezpečnosť: kvalitné vchodové bezpečnostné dvere • Siete: v bytovom dome je k dispozícii optický internet a káblová TV od viacerých dodávateľov Bytový dom a náklady: • Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii: zateplené obvodové múry, nová strecha, zrekonštruovaný vchod (nové dvere, maľovka, výmena rozvodov). • Mesačné náklady: cca 180 € / mesiac (zálohový predpis + elektrina). • Parkovanie: bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Lokalita a životný štýl: Ulica Pázmaňa ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a relaxom: • Blízkosť rieky Váh: Len pár minút od domu sa nachádza hrádza a nábrežie Váhu – ideálne miesto na ranný beh, cyklistiku, prechádzky so psom či večerný relax pri západe slnka. • Zeleň a pokoj: Bytový dom je obklopený príjemným parkovým prostredím s množstvom zelene a vzrastlých stromov. • Kompletná občianska vybavenosť: Centrum mesta máte na dosah ruky – obchody, kaviarne, školy, škôlky aj úrady sú v pešej dostupnosti. Cena a kontakt: • Cena nehnuteľnosti: 123 990 EUR Prioritou je pre nás váš komfort – pri predaji poskytujeme komplexný právny a technický servis a radi vám pomôžeme aj s financovaním. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Tel.: 0910 971 903 E-mail: info@euliko.sk Web: www.euliko.sk

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v novej výstavbe v Topoľnici s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv a potrieb. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Podlahová plocha: 119,79 m² Zastavaná plocha: 147,74 m² Pozemok: 493 m² Terasa: 25,14 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do hlavnej chodby domu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nehnuteľnosť ponúka dve detské izby, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a priestrannú dennú zónu pozostávajúcu z kuchyne s jedálňou a obývacou miestnosťou. Denná zóna je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe a bude sa predávať v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Kupujúci má flexibilitu si dom zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Možnosť dokončenia na kľúč umožňuje kompletné odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých dokončovacích prác, podláh, maľby a základného vybavenia podľa dohodnutých štandardov. Technický stav: Dom je novostavba postavená z 30 cm tehly, zateplená polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú maximálnu tepelnú izoláciu a znižujú hlukové znečistenie z exteriéru. Vykurovací systém tvorí moderné podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a energetickú efektívnosť. Dom je pripravený na budúce rozšírenia s predprípravou inštalácie pre bezpečnostný alarm a klimatizačný systém. Nachádza sa tu aj príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov pre využitie obnoviteľnej energie a príprava na krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj kúrenia a vytvorenia útulnej atmosféry. Technické riešenie domu je navrhnuté s ohľadom na moderné štandardy bývania a možnosti budúceho technologického rozvoja. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja, kde si vychutnáte moderné bývanie v tichom a elegantnom prostredí aktuálne sa rozvíjajúcej oblasti. Nachádza sa len pár kilometrov od miest ako Galanta, Šaľa a Trnava, pričom zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť prostredníctvom vlakového aj autobusového spojenia. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, školky, obchodov, parku a bowlingu, čo zaručuje pohodlný každodenný život pre celú rodinu. Čisté životné prostredie, rozvinutá sieťová infraštruktúra a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie v kľudnom prostredí s jednoduchou dostupnosťou do väčších miest regiónu. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Hlavnou výhodou novostavby je možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych požiadaviek a vkusu budúceho majiteľa. Dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, energetickú efektívnosť a minimálne náklady na údržbu. Lokalita v Topoľnici je novovznikajúca a perspektívna oblasť, ktorá ponúka výborné možnosti pre rozvoj a investície do budúcnosti, pričom zachováva pokojný a príjemný charakter vhodný pre rodinné bývanie. Kombinácia kvalitnej výstavby, možnosti individuálneho dokončenia a atraktívnej lokality robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom na zhodnotenie. Cena: 199.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok priestoru, moderné riešenia a pohodlie na dlhé roky? Projekt SkyTower prináša moderné 3-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, navrhnuté pre rodiny, páry aj každého, kto chce bývať komfortne bez kompromisov. Na výber sú byty s výmerou od 64 m² do 73 m², pričom každý disponuje balkónom alebo terasou, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. Viac priestoru znamená viac možností. Samostatná detská izba, pracovňa pre home office alebo komfortná spálňa – dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného bývania. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 64 m² do 73 m² - ceny od 178 450 € - priestranný balkón alebo terasa - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra Nových Zámkov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Je to ideálna voľba pre každého, kto chce spojiť komfort moderného bývania s výhodami života v meste. Cena: 1. Byt 3-D (3. NP) Plocha bytu: 65,84 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 2. Byt 3-E (3. NP) Plocha bytu: 66,04 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 175 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 193 450 € 3. Byt 4-D (4. NP) Plocha bytu: 65,77 m² Balkóny: 11,69 m² (spolu 2 balkóny: 7,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 4. Byt 4-E (4. NP) Plocha bytu: 64,96 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 5. Byt 5-D (5. NP) Plocha bytu: 66,09 m² Balkóny: 9,66 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 6. Byt 5-E (5. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,48 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,38 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 7. Byt 6-D (6. NP) Plocha bytu: 64,48 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 160 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 178 450 € 8. Byt 6-E (6. NP) Plocha bytu: 65,62 m² Balkóny: 8,82 m² (spolu 2 balkóny: 4,41 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 9. Byt 8-A (8. NP) Plocha bytu: 72,56 m² Balkóny: 12,38 m² (spolu 3 balkóny: 4,05 m² + 4,05 m² + 4,28 m²) Cena bytu s DPH: 192 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 210 450 € 10. Byt 8-D (8. NP) Plocha bytu: 65,05 m² Balkóny: 4,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 11. Byt 9-A (9. NP) Plocha bytu: 72,07 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 189 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 207 450 € 12. Byt 9-C (9. NP) Plocha bytu: 65,72 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 13. Byt 9-D (9. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 14. Byt 10-A (10. NP) Plocha bytu: 71,56 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,27 m²) Cena bytu s DPH: 188 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 206 450 € 15. Byt 10-C (10. NP) Plocha bytu: 65,06 m² Balkóny: 11,47 m² (spolu 2 balkóny: 7,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 16. Byt 10-D (10. NP) Plocha bytu: 65,25 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 162 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 180 450 € 17. Byt 11-A (11. NP) Plocha bytu: 71,30 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 187 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 205 450 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov? Alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Projekt SkyTower prináša moderné 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, ktoré spájajú výhody novostavby, mestského bývania a výborného investičného potenciálu. Na výber sú byty s výmerou od 47 m² do 55 m², pričom každý disponuje balkónom, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. V inzeráte sú použité vizualizácie. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 47 m² do 55 m² - ceny od 131 000 € do 159 000 € - balkón ku každému bytu - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj športového vyžitia. Novostavba predstavuje spojenie komfortného mestského bývania s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 1. Byt 3-A (3. NP) Plocha bytu: 55,20 m² Balkóny: 13,47 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 148 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 159 070 € 2. Byt 3-B (3. NP) Plocha bytu: 47,92 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 120 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 131 070 € 3. Byt 3-C (3. NP) Plocha bytu: 49,34 m² Balkóny: 9,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 128 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 139 070 € 4. Byt 4-C (4. NP) Plocha bytu: 49,22 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 126 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 137 070 € 5. Byt 6-B (6. NP) Plocha bytu: 47,91 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 123 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 134 070 € 6. Byt 6-C (6. NP) Plocha bytu: 49,64 m² Balkóny: 8,69 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 132 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 143 070 € 7. Byt 7-A (7. NP) Plocha bytu: 54,37 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 147 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 158 070 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Directreal Family - Ponúkame na predaj útulnú záhradku v obľúbenej záhradkárskej lokalite Čerešňový sad v Šali, ideálnu na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny či víkendové pobyty v prírode. Pozemok má výmeru 336 m² a nachádza sa na ňom murovaná záhradná chatka s výmerou 19 m². Chatka je napojená na elektrinu a vykurovanie zabezpečujú funkčné kachle, vďaka čomu je využiteľná aj počas chladnejších dní. Súčasťou chatky je: staršia kuchynská linka, jednoduché zariadenie nábytkom, válenda na oddych alebo príležitostné prespanie, priestranná suchá pivnica vhodná na uskladnenie úrody, náradia či konzervovaných potravín. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s čerpadlom, ktorá zabezpečuje pohodlné zavlažovanie záhrady počas celej sezóny. Za chatkou je umiestnený záhradný domček na náradie a suché WC. Príjemné posedenie s rodinou a priateľmi ponúka altánok so sedením, ktorý vytvára ideálne miesto na relax počas letných dní. Na pozemku rastie množstvo ovocných stromov, kríkov drobného ovocia a viniča, ktoré každoročne poskytujú bohatú úrodu. Veľkou výhodou je aj poloha záhradky – za pozemkom sa nachádza zalesnený medzihrádzový priestor, ktorý zaručuje príjemné súkromie, pokojné prostredie a kontakt s prírodou. Hlavné výhody: ️ pozemok 336 m² ️ murovaná chatka 19 m² ️ elektrina ️ funkčné kachle ️ veľká suchá pivnica ️ vlastná studňa s čerpadlom ️ altánok so sedením ️ domček na náradie a suché WC ️ ovocné stromy, vinič a drobné ovocie ️ zalesnený medzihrádzový priestor za pozemkom ️ tichá a vyhľadávaná lokalita Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych od mestského ruchu, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času s rodinou v príjemnom prírodnom prostredí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 336 Cena za m2 EUR: 171 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2H Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Ponúkam na predaj garáž na ulici Vávra Šrobára v Šali. Vďaka svojej polohe je vhodná najmä pre obyvateľov okolitých bytových domov na Vlčanskom sídlisku, ktorí hľadajú pohodlné a bezpečné parkovanie alebo ďalší úložný priestor. Garáž je po rekonštrukcii a nevyžaduje žiadne dodatočné investície. TECHNICKÝ STAV: - nová garážová brána na diaľkové ovládanie - strecha po rekonštrukcii - nová fasáda - nová maľovka čistý a upravený interiér Garáž je vhodná na parkovanie osobného automobilu, ako skladovací priestor, prípadne ako investícia na následný prenájom. LOKALITA Výborná poloha na ulici Vávra Šrobára, Vlčanské sídlisko. Lokalita ponúka pohodlný prístup a zároveň praktickú dostupnosť k bytovým domom. Ak hľadáte garáž v Šali bez potreby ďalších väčších rekonštrukcií, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaz Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Garáž s elektrinou a jamou – Šaľa, Dolná Ideálna pre vodičov, domácich majstrov aj investorov, ktorí hľadajú bezpečné miesto na parkovanie alebo praktický priestor na servis auta. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe na ulici Dolná v okrajovej časti Šale smerom na Vlčany. Vďaka polohe ponúka pokojné prostredie a dobrú dostupnosť. Veľkým benefitom je montážna jama – ideálna pre opravy či údržbu vozidla. K dispozícii je aj elektrina, čo rozširuje využitie priestoru napríklad na menšiu dielňu alebo sklad. Technický stav je veľmi dobrý – strecha bola rekonštruovaná minulý rok, takže vás nečakajú dodatočné investície. Garáž je okamžite voľná, pripravená na používanie alebo prenájom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť. Parametre: Lokalita: Šaľa – Dolná (smer Vlčany) Rozloha: 19 m² Typ: radová garáž Stav: veľmi dobrý, nová strecha Elektrina: áno Montážna jama: áno Dostupnosť: okamžite voľná Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TEL: 0908 735 499. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVu Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Predstavte si miesto, kde po rušnom dni zatvoríte dvere a privíta vás neopísateľný pokoj vidieka. Miesto, kde ranná káva chutí tak nejako pokojnejšie, no do práce či za mestským ruchom to máte doslova na skok. V srdci obce Horná Kráľová na vás čaká poctivý, udržiavaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je pripravený okamžite otvoriť svoju náruč novým majiteľom. Dostupnosť je jednoducho skvelá! Do Nitry sa dostanete pohodlne za 20 minút a do Šale vám to potrvá sotva 15 minút. Domček je vyprataný, pravidelne vetraný aj vykurovaný , takže doň len vkročíte a cítite, že je oň s láskou starané. Navyše sa predáva kompletne zariadený. Priestor, ktorý sa prispôsobí vašim snom S úžitkovou plochou 159 m² a poctivou stavbou z tehly (hrúbka 40 cm) ponúka dom prekvipivo štedrú dispozíciu. Po vstupe cez chodbu sa vám otvorí priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne , ktoré poskytnú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Srdcom domova je samostatná jedáleň, vedľa ktorej sa nachádza kuchyňa. Jedáleň ukrýva skvelý potenciál – keďže sú v nej už predpripravené prípojky , môžete si z nej jednoducho vytvoriť novú, modernú kuchyňu a získať tak ešte viac priestoru. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa , praktická komora a veľká pochôdzna povala nad celým domom, ktorá poslúži ako perfektný úložný priestor. Jedným z najväčších klenotov nehnuteľnosti je však pivnica. No uznajte sami z fotiek – toto nie je len taká obyčajná pivnica! Je nádherne vymurovaná z poctivej tehly , mimoriadne priestranná a rozdelená na dve samostatné časti. Jedna priam pýta zriadenie štýlovej súkromnej vinárničky na večerné posedenia, zatiaľ čo druhá časť je ako stvorená na uskladnenie domácej úrody a zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž , v ktorej pohodlne zaparkujete svoje auto či odložíte bicykle. Technické parametre domu Úžitková plocha domu: 159 m² Pozemok: 644 m² Stavebný materiál: Poctivá tehla (hrúbka 40 cm) Strecha: Škridlová (vek cca 40 rokov) Okná: Z jednej strany plastové, z druhej pôvodné drevené Inžinierske siete: Elektrika, voda a plyn sú plne pripojené Odpad: Žumpa (3×4 m) a septik (v obci je vybudovaná kanalizácia s možnosťou okamžitého pripojenia) Život v obci a očarujúce okolie Horná Kráľová je živá dedina, v ktorej nájdete všetko pre komfortný každodenný život. Nachádza sa tu základná škola, pošta , obecný úrad, potraviny , kvetinárstvo či balíkovo-boxy. Na nedeľný koláčik môžete vybehnúť do miestnej kaviarne s cukrárňou a deti sa vybláznia na ihrisku. Obec bezprostredne nadväzuje na susedný Močenok, vďaka čomu máte reštaurácie a ďalšie služby doslova cez ulicu. A čo robiť vo voľnom čase? Okolie je doslova nabité možnosťami! Na skok je Vodná nádrž Kráľová , vyhľadávané miesto na letné kúpanie, vodné športy či cykloturistiku. Ak dávate prednosť bazénom a tobogánom , do 20 minút ste v obľúbenom vodnom svete Galandia. Cez víkend môžete vyraziť na výlet k Lavičke obrov v Pate , navštíviť Detskú farmu Humanita alebo sa prejsť k historickému kaštieľu v Mojmírovciach. Viac vám však neprezradíme – to najlepšie necháme na vás, aby ste si čaro vášho nového domova a jeho okolia objavili sami! Príďte si navnímať atmosféru tohto domčeka naživo. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! VIAC FOTOGRAFIÍ A KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠM WEBE: aksalcrown.com

Ponúkame Vám na predaj trojizbový v meste Šaľa, mestská časť Šaľa Veča. Byt sa nachádza na prízemí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková výmera bytu je 68,52 m2 Dispozičné riešenie bytu pozostáva: - vstupná chodba - kuchyňa s obývacou miestnosťou - kúpeľňa s WC - tri samostatné izby Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitost pre komfortné rodinné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Viac informácií Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 111 289 Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový v meste Šaľa, mestská časť Šaľa Veča. Byt sa nachádza na prízemí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková výmera bytu je 68,52 m2 Dispozičné riešenie bytu pozostáva: - vstupná chodba - kuchyňa s obývacou miestnosťou - kúpeľňa s WC - tri samostatné izby Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitost pre komfortné rodinné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Viac informácií Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 111 289 Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

EXKLUZÍVNA PONUKA – STAVEBNÝ POZEMOK ŠAĽA – VEČA, NITRIANSKA CESTA Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej časti Šaľa – Veča, na Nitrianskej ceste neďaleko Tesca . Pozemok má výmeru 1011 m² a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je určený na individuálnu bytovú výstavbu, čo zaručuje bezproblémové využitie na stavebné účely. Základné informácie: Výmera: 1011 m² Cena: 135€/m² Lokalita: Šaľa – Veča, Nitrianska cesta Inžinierske siete na pozemku: Elektrina, studňa. Kanalizácia a voda v dosahu Územnoplánovacia informácia: výstavba rodinných domov Pozemok je z časti oplotený. Nachádza sa tu obytná unimobunka, v ktorej je fungujúca elektrina. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Ide o ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného bývania podľa vlastných predstáv alebo ako investíciu do budúcnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu záhradky v malebnej lokalite Čerešňový sad v Šali. Táto záhradka s rozlohou 326 m2 je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po pokojnom mieste na relaxáciu a oddych. Záhradka je starostlivo udržiavaná, s krásne pokoseným trávnikom a mladými ovocnými stromčekmi, medzi ktoré patria slivka, marhuľa a broskyňa. Okrem toho tu nájdete aj drobné bobuľoviny, ktoré potešia každého milovníka čerstvého ovocia. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka, ktorá ponúka priestor pre malú kuchynku a útulnú izbu. Z terasy chatky sa naskytá nádherný výhľad na celú záhradku, čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Za chatkou je pripravený priestor na grilovanie, kde môžete tráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Prístup do záhrady je zabezpečený cez hlavnú spoločnú bránu a následne cez peknú kovanú bránu, ktorá dodáva celému miestu šarm a eleganciu. Elektrina je už zavedená, čo umožňuje pohodlné využívanie chatky a záhrady. Táto záhradka ponúka možnosť rozdeliť ju na relaxačnú a úžitkovú časť, čo umožňuje maximálne využitie priestoru podľa vašich potrieb a predstáv. Aj keď na pozemku nie je zavedená voda, plyn ani kanalizácia, jeho potenciál je obrovský a ponúka množstvo možností na zveľadenie. Záhradka sa nachádza v pokojnej oblasti s neupravenou prístupovou cestou, čo prispieva k jej autentickému vidieckemu charakteru. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť z mesta a užívať si prírodu v jej najčistejšej podobe. Cena tejto nehnuteľnosti je 54 900 €, čo z nej robí atraktívnu investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete relaxovať, pestovať vlastné ovocie a zeleninu, alebo jednoducho tráviť čas v prírode, táto záhradka je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rodinný dom 5 izbový v meste Šaľa. Rodinný dom má výmeru 150 m2 a je postavený na pozemku o výmere 953 m2. Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba , po ľavej strane sa nachádza otvorená obývačka s kuchyňou, špajza, dve izby, kúpeľňa spojená s wc, po pravej strane sa nachádza technická miestnosť, spálňa s vlastnou kúpeľnou a wc, izba, vstup na poschodie. Na poschodí je podkrovie celého domu otvorené, je tam podlahové kúpenie a rozvody ( príprava na kúpeľňu a napr. kuchyňu , momentálne je celé poschodie /podkrovie otvorené (zateplené) nieje rozdelené na miestnosti možnosť urobiť viac izieb. Rodinný dom bol postavený v r. 1998 z pálenej tehly, podlahové teplovodné kúrenie aj na prízemí, plastové okná, dvere, klimatizácia. V záhrade sa nachádza altánok na príjemné posedenie s rodinou pri grilovaní alebo pití rannej či pobednej kávičky, bazén, studňa na polievanie záhrady, okrasné kríky, stromy, kvety. Vo dvore je miesto na parkovanie pre cca 5 aút za sebou. Elektrická vstupná brána na ovládanie. V predu vo dvore sa nachádza menší trojizbový starší dom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia tohto domu: vstupná chodba, wc, kúpeľňa, špajza, kuchyňa, izba, obývačka, spálňa. Výmera tohto domu je cca 90 m2. Ale ak hľadáte väčší dom pre seba ( opísaný vyššie) a menší napríklad pre rodičov, deti atď., tak táto ponuka je práve pre Vás. Veľmi dobrá občianska vybavenosť, pešo do centra mesta 6-8 min, kúsok na vlakovú a autobusovú stanicu, dobrá dostupnosť do NR, GA, DS, TT, BA... V prípade záujmu o viac info alebo obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj záhradu v Šali pri tenisových kurtoch a futbalovom ihrisku. Záhrada je o výmere 298 m2. V záhrade je staršia chatka- buď vhodná na rekonštrukciu alebo zbúranie a postavenie novej chatky ( je po staršom pánovi). Záhrada je v osobnom vlastníctve. Elektrina a studňa na pozemku. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a nachádza v blízkosti Váhu. Mesačné náklady 12,-€ elektrina. Ak máte radi tenis, futbal, pobyt v prírode, a ešte k tomu pár krokov od rieky Váh, kde je možnosť rybárčenia, člnkovania, kúpania, opekania, bicyklovania a iných vodných športov či pobytu pri vode alebo len relax či záhradkárčenie, tak ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: SA-72121: Predstavujeme vám príležitosť vlastniť záhradnú chatu v tichej a obľúbenej lokalite mesta Šaľa, len na skok od brehov rieky Váh. Na pozemku s výmerou 285 m2 sa nachádza úplne nová, útulná drevená chata s plochou 48 m2, ideálna na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo pokojné letné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na pozemku sa nachádza novostavba drevenej chaty, ktorá nemá pevné základy ale je postavená na pätkách. Má praktickú dispozíciu troch miestností s predprípravou na kúpeľňu a kuchyňu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Stavba je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý je ideálny na relax aj pestovanie. Bonusom je pôvodná staršia chatka, ktorá v súčasnosti slúži ako úložný priestor či sklad náradia. Pozemok je zveľadený – nájdete tu ovocné kríky, vyvýšené záhony, ako aj príjemné zákutie s grilom na letné posedenia. INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je napojený na elektrickú energiu (220V) s novou elektroinštaláciou v celej chate, voda je zabezpečená formou studne a odpad je riešený novou žumpou (4 m3). Prístupová cesta je spevnená a bezproblémovo dostupná autom počas celého roka. LOKALITA: Chata sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti v Šali, obklopená prírodou a zároveň v blízkosti centra mesta. Rieka Váh, vzdialená len pár minút pešo, ponúka skvelé možnosti na prechádzky, rybárčenie či vodné športy. Ideálne miesto na oddych od mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. VÝHODY: - novostavba drevenej chaty s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu - slnečný a upravený pozemok s ovocnými kríkmi a záhradkou - staršia chatka ako praktický sklad - tiché a bezpečné prostredie s prírodou na dosah - výborná dostupnosť zo Šale aj okolitých miest Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá miesto na oddych, víkendové úteky z mesta alebo aj ako investíciu do budúcnosti. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u Nás na predaj pozemok o výmere 639 m2 na ulici Kráľovská. Pozemok s rozmermi šírka 32 m a dĺžka cca od 17 do 20 m. Siete sú pred pozemkom: voda, elektrina, kanalizácia. Pozemok má peknú výmeru. Na pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady a nový záhradný domček o výmere 9x3 m kde je zavedená aj elektrina. V záhrade sú vysadené okrasné kríky a stromy, trávnik a automatická závlaha. Vyjadrenie UPI k dispozícií aj znalecký posudok. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Základné informácie: Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Šali na Jazernej ulici o výmere 84,5m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne prepojenej s jedálňou a troch obytných miestností. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má plastová okná, podlahy v miestnostiach sú laminátové parkety a linoleum, inak je v pôvodnom stave s umakartovým bytovým jadrom a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav nového majiteľa. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, nový výťah, vstup na čip Doplnkové informácie: • mesto Šaľa má okolo 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá • mesto však disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), gymnázium, spojená stredná škola (Stredná priemyselná škola, Obchodná akadémia, Stredná odborná škola), pošta, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., • viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: • Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km • bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky • bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Popis bytu Na predaj 2 - izbový byt v Šali o výmere 55,6 m2 na 2/3 poschodí bytového domu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne s jedálňou, komory a jednej miestnosti, ktorú je možné využiť ako pracovňu, odkladací priestor, prípadne po spojení s komorou je možné ju využiť ako tretiu obytnú miestnosť s oknom a tým s minimálnymi nákladmi upraviť byt na 3 izbový, byt je bez balkónu. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou - osadenie nových bezpečnostných dverí, výmena pôvodných drevených okien za nové plastové s interiérovými žalúziami, v rámci rekonštrukcie došlo k vymurovaniu bytového jadra s novou sanitou a s komplet novými rozvodmi ležatej kanalizácie, elektriny a vody, podlahy v obytných miestnostiach sú masívne drevené, na chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni je keramická dlažba a keramický obklad, v kuchyni je zánovná kuchynská linka. Byt sa predáva čiastočne zariadený, k bytu prislúcha aj pivničná kobka na spoločnej chodbe a menšie spoločné pivničné priestory v suteréne bytového domu. Bytový dom: Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, vlastné spoločné plynové kúrenie a na streche nové solárne kolektory. Výhody bytu: - v rámci Šale TOP lokalita - slušní a bezproblémoví susedia - vlastná kotolňa so solárom - nízke mesačné nájomné - kompletná občianska vybavenosť - nehnuteľnosť kúpou voľná Doplnkové informácie: - mesto Šaľa má okolo 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá - mesto disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, poliklinika, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: - Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km - bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky - bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/xchlo - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Predstavte si bývanie, kde máte pokoj, súkromie a moderný komfort – a pritom ste stále v meste. V tichej a kľudnej lokalite Šale vám ponúkame priestranný 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – novostavbu s TERASOU, ktorá spĺňa požiadavky dnešných rodín aj náročnejších kupujúcich. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa v štádiu HOLODOM ZA 220 000€ s možnosťou dokončenia do kvalitného ŠTANDARDU ZA 250 000€. K nehnuteľnosti patrí POZEMOK 350 M², zastavaná plocha je 132 M² a príjemným bonusom je zastrešená TERASA s výmerou 13,21 M². PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA SPÁJA FUNKČNOSŤ S KOMFORTOM: - priestranná vstupná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s predprípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - veľkorysá kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Tento dom je pripravený na život s nízkymi prevádzkovými nákladmi a vysokým komfortom. V cene holodomu získate: - predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie - predprípravu na krb - predprípravu na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo V cene štandardu získate navyše: - dlažbu, parkety, zárubne a dvere - kompletnú sanitu vrátane Geberit WC - kuchynskú linku na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi Jednoducho: dokončený dom, do ktorého sa nasťahujete bez jedinej starosti – s kvalitnými materiálmi, modernou technológiou a nadčasovým štýlom. Dom v tejto lokalite, v tejto kvalite a s takouto dispozíciou je ponuka, ktorá sa objavuje zriedkavo. Ak hľadáte moderné, tiché a pohodlné bývanie pre rodinu, ozvite sa – rada vám dom ukážem osobne. Neváhajte, novostavby v Šali miznú rýchlo. UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES: Ing. Monika Túry _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať Symfónia Real? -Žiadna rezervačná záloha vopred -Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho -Žiadne skryté poplatky, žiadny stres -najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok -investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 381 m2 pre rodinný dom v obci Kráľová nad Váhom, okres Šaľa. Na pozemku sa nachádza drevený domček s terasou o výmere 43 m2 (13 x 3,3). Rozloha pozemku: 381 m2 Šírka pozemku: 13,5 - 14 m Inžinierske siete: v dosahu elektrická energia, voda, plyn, kanalizácia Kontakt: Mgr. Juraj Kičko - 0903 468 984 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 80.000 €

VÝMERA BYTU 76,44 m2, plus loggia 3,41 m2, plus pivnica 2,13 m2 (spolu 81,98 m2). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu v zateplenom bytovom dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, kuchyňa s východom na loggiu, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pivničná kobka v suteréne bytového domu. VYBAVENIE: - byt sa predáva kompletne zariadený; - kuchynská linka s nerezovým drezom a kombinovaným sporákom, chladnička kombinovaná s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami; - v obývačke a v spálni klimatizačná jednotka; - v obývačke veľká rohová sedačka a nábytková stena; - v spálni manželská posteľ a vstavaná šatníková skriňa na mieru; - na chodbe veľká vstavaná šatníková skriňa; - plastové okná v celom byte; - plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe; - nové interiérové dvere; - vstupné bezpečnostné dvere; - v celom byte záclony a závesy na oknách; - v loggii a v obývačke elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie. Lokalita bytového domu je vynikajúca - v blízkosti je detské ihrisko, obchody, potraviny a mnoho iných prevádzok. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 129.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj moderný 4-izbový dvojdom v obci Horné Saliby, ktorý je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je kompletne dokončený, takže sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si všetky výhody nového domova. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia s priestrannými izbami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Denná časť domu pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na exteriér, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať bývanie vo vlastnom dome. Pozemok je vkusne upravený a ponúka príjemné súkromie, o ktoré sa stará množstvo zelene. Nájdete tu priestor na oddych, rodinné posedenia aj hry s deťmi. Veľkým benefitom je vlastná studňa so závlahovým systémom, ktorá uľahčí starostlivosť o záhradu počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, parkovanie priamo pred domom a kompletné napojenie na všetky dôležité inžinierske siete. Samozrejmosťou je aj optický internet, ktorý oceníte pri práci z domu aj každodennom využívaní. Obec Horné Saliby ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, kam sa autom dostanete za niekoľko minút. Spojenie pokojného prostredia, dokončeného domu a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí, radi Vám ho predstavíme osobne. Technické parametre: -Lokalita: Horné Saliby -Typ: 4-izbový dvojdom -Úžitková plocha: 90 m² -Výmera pozemku: 304 m² -Kolaudácia: 2019 -Konštrukcia: Ytong -Podlahové kúrenie plynovým kotlom -Klimatizácia -Parkovanie pred domom -Upravený pozemok s množstvom zelene -Vlastná studňa -Automatická závlaha -Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa -Optický internet Maxnetwork Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 izbový byt vhodný na bývanie alebo ako investičná príležitosť. POPIS : Byt o rozlohe 65 m2 sa nachádza na ideálnom 2/7 poschodí zatepleného bytového domu na Jazernej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka, dlažby, stavaná skriňa. BENEFITY : - Kompletná rekonštrukcia - Výborná strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta - Bez ďalších investícií – len sa nasťahovať - Vhodný ako investičná príležitosť - Bezproblémové parkovanie DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 2 izby Balkón Kúpeľňa s WC PRÍSLUŠENSTVO : - Komora na medziposchodí - pivnica - Balkón V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Viete kde sa byty predávajú raz za 20 rokov? Lokalita, ktorej sa žiadna iná nevyrovná. Tak neváhajte aby ste túto príležitosť neprepásli. Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke byt, ktorý sa nachádza v ojedinelej a jedinečnej lokalite v Šali, ulica M. M. Hodžu. POPIS : Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pri ktorej bola zmenená dispozícia bytu a vnikol zaujímavý priestor k priestrannému a pohodlnému bývaniu. Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí a prináleží mu komora. BENEFITY : - Jedinečná poloha - Škôlka, Škola, Kaufland, Pošta, Poliklinika, Coop Jednota, Dom Kultúry a centrum mesta v tesnej blízkosti - Ihneď voľný - Bezproblémové parkovanie - Super susedia DISPOZÍCIA : Vstupná chodba Kuchyňa Kúpeľňa s WC 3 izby https://youtu.be/MN13UnU4WHs V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. BENEFITY : - Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite - 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník - klimatizácia - Centrum mesta na dosah - Bezproblémové parkovanie - Zariadený - 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov Vám ukáže na ďalších fotografiách, 3D a videoprezentácii, ktorú pre Vás pripravujeme – máte sa na čo tešiť. Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Snívate o novom bývaní ale hľadáte niečo INÉ ? Niečo čo Vás osloví na prvý pohľad ? Niečo kde precítite teplo domova? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 rodinné domy, vhodné na dvojgeneračné bývanie, alebo bývanie spojené s priestorom na podnikanie alebo veľkorysé ubytovanie pre hostí? Rodinné domy prešli v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, v rátane strechy, zateplenia, elektriky / aj 380/ , okien, podláh, kuchynskej linky a dverí. Nachádzajú na krásnom slnečnom pozemku o veľkosti 1186 m2, ktorý Vás prekvapí krásnou scenériou stromov, kríkov a dokonalosťou kvitnúcich kvetov. Pozemok je celý oplotený a má 2 hlavné vstupy z dvoch strán. Obidva domy sú napojené na všetky IS. PRVÝ - rodinný dom má zastavanú plochu 118 m2 a zastrešenú terasu o veľkosti 25 m2. Kúrenie je plynové na radiátory. Kotol na vykurovanie sa nachádza v pivničných priestoroch, ktoré sú pod 1/3 domu. Dispozičné riešenie : Vstupná chodba Hlavná chodba 3 izby Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu Komora – v ktorej je aj výstup na povalu DRUHÝ - rodinný dom so zastavanou plochou 96 m2, má obytnú plochu 60 m2 a v druhej časti sa nachádzajú garáže. Dispozičné riešenie : vstupná chodba kuchyňa spojená s obývačkou 2 izby Kúpeľňa spojená s WC BENEFITY : - 2 domy - 2 vstupy z dvoch strán - Po rekonštrukcii - Možnosť zriadenie podkrovných izieb - Veľký pozemok s ďalšími možnosťami . napr. bazénu, trampolína, tenisový stôl atď - Stačí sa nasťahovať Na krásnom priestrannom pozemku sa nachádzajú 2 studne. Úžitková a okrasná záhrada poskytne novému majiteľovi dostatočné pohodlie, zaslúžený a nenahraditeľný relax, ale aj dostatok možností realizovať svoje sny. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Chcete viac ako klasické bývanie? Chcete si splniť sen o nadštandardnom rodinnom dome, ktorý má 6 izieb, galériu, 2 kúpeľne, samostatné WC, zastrešenú a uzatvorenú terasu o veľkosti 55 m2? Nech sa páči, čítajte ďalej. Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke tento jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2, so zastavanou plochou 217 m2, úžitkovou plochou 489 m2. Prvú obhliadku domu si môžete pozrieť na prekrásnej video prezentácii na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/6y1kt5nz9 Cena domu je určená znaleckým posudkom. Dom má kamerový systém, poplašné zariadenie, video vrátnika, elektrické otváranie brány. V dome je podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia a dlažby. Dispozičné riešenie domu : PRÍZEMIE – vstupná chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, zväčšená, vykurovaná dvojgaráž, s výstupom do domu a do záhrady. Z pohodlia obývačky máte krásny výhľad na vrchné poschodie na knižnicu a galériu. Terasa má 55 m2, je zastrešená a uzatvárateľná, čo vám umožní jej využitie10 mesiacov v roku. VRCHNÉ POSCHODIE – 3 izby, galéria, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Okrasná záhrada Vám poskytne dostatočný priestor na relax, nachádza sa tu 3 odpočinkové zóny, studňa, bazén a vyvýšené záhony. Spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o Copyright Diamant Real s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Diamant Real s.r.o.