Nehnuteľnosti na predaj, Senec

Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Nový Život – časť Tonkovce. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z tehly, je zateplený, strecha je sedlová, krytina je škridla. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Na pízemí je položená dlažba a na poschodí plávajúce parkety. Interierové dvere sú laminátové. Vstupná brána je na elektrický pohon. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je 150 m2 + altánok (20 m2) Dispozičné riešenie domu je : Prízemie : predsieň, samostatná toaleta, technická miestnosť , chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, schodisko Poschodie : chodba, spálňa ,kúpeľňa , izba 1, izba 2, samostatná toaleta, technická miestnosť. • Pozemok a záhrada Výmera pozemku je 321 m2 a je celkom oplotená. Záhrada je upravená, na pozemku je aj záhradný altánok. • Stav nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu. Na prízemí je samostatná toaleta s umývadlom. V kúpeľni na poschodí je vaňa a umývadlo. Na poschodí taktiež je samsotatná toaleta. • Kúrenie Vykurovanie domu je plynové s radiátormi, ohrev vody je cez plynový kotol. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na elektriku, na plyn, na obecnú vodu a má žumpu. Je možnosť pripojenia na kanalizáciu, ktorá ide pred domom. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v obci Nový Život, v časti Tonkovce. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

Celoročne obývateľná, kompletne zrekonštruovaná chata, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Senca – pri Striebornom jazere, domácimi nazývanom Baňa. Chata je situovaná v pokojnom prostredí, len pár metrov od jazera, v druhom rade od vody, čo zaručuje dostatok súkromia, príjemnú atmosféru a krásne výhľady. Dispozícia chaty je prakticky riešená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou, kúpeľňa, šatník a celopresklená zimná záhrada, ktorá sa počas letných mesiacov mení na príjemnú terasu s výhľadom do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a balkón, z ktorého si môžete vychutnávať nádherný výhľad na jazero. Chata je podpivničená, prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Na pozemku sa nachádzajú dve parkovacie miesta a upravená záhrada, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, letné grilovanie či príjemné chvíle strávené s rodinou a priateľmi. Strieborné jazero je obľúbenou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreáciu v bezprostrednom kontakte s prírodou. Počas celého roka si tu môžete vychutnávať plávanie, člnkovanie, rybolov, prechádzky okolo jazera alebo príjemné posedenie v miestnom bufete. Výbornou výhodou je aj občianska vybavenosť. Potraviny a nákupná zóna sú vzdialené len niekoľko minút chôdze a do centra Senca je to približne 2 km. Senec patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné mestá na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, obľúbenú pešiu zónu, Slnečné jazerá, kino, letný amfiteáter, športové areály a bohatý kultúrny i spoločenský program počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, no zároveň bývať celoročne v pokojnom prostredí pri jazere s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto chata na Striebornom jazere je pre vás ideálnou voľbou.

Senec - centrum - na predaj rodinný dom na ulici SNP 515/83. Zo Senca sa stáva dynamické predmestie Bratislavy plné mladých pracujúcich ľudí a mladých rodín. Mesto na tento trend reaguje rozširovaním infraštruktúry, kapacity škôlok, modernizáciu športovísk. Je najrýchlejšie rastúcim okresom na Slovensku. Rodinný dom bol postavený približne v rokoch 1955-1960 ako prízemný rodinný dom. Dom pozostáva z dvoch izieb do ulice, chodby, kuchyne, komory, kúpeľne s wc a 1 izby do dvora. Za domom je letná kuchyňa – táto časť domu je podpivničená (miestnosť s vodárňou a dve komory/sklady). Vykurovaný je kachľami, ohrev teplej vody zabezpečuje plynový ohrievač v kúpeľni. Základný materiál domu je tehla, okná pôvodné drevené, strecha škridla, interiérové dvere pôvodné drevené osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere drevené. Nášľapnými vrstvami sú dlážkovica, betónový poter, dlažby. Dom je v pôvodnom stave pripravený na celkovú rekonštrukciu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka, oplotenie, garáž a za garážou plechový prístrešok. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná studňa. Šírka pozemku 13 metrov, dĺžka 50 metrov. Celková rozloha pozemku 604 m², parcela pred domom 56 m². Pôdorys domu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

PREDANÝ_LEONIDES REAL a Jozef Majerník vám ponúkajú na predaj elegantnú kompletne zariadenú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a bezpečnej lokalite, obklopenú rodinami s deťmi. Dom ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné materiály a premyslené riešenia pre každodenný život aj oddych. Lokalita: ► pokojná ulica s rýchlym prístupom do mesta aj do prírody ► ideálna pre rodiny s deťmi – v okolí žijú výlučne mladé rodiny s malými aj väčšími deťmi ► výborní a pokojní susedia Nehnuteľnosť: ► úžitková plocha rodinného domu - 115 m² ► pozemok - 538 m² ► zastavaná plocha - 146 m² ► záhrada a voľná plocha pozemku - 392 m² ► samostatne stojaci rodinný dom ► kolaudácia v r. 2021 ► bazén 6x3m, hĺbka 150cm, vyhrievaný solárnym panelom ► záhradný domček 4x2,5m ► kovová hrazda na cvičenie v exteriéry ► studňa Vybavenie rodinného domu: ► stavebný materiál tehla ► zateplenie ► strecha betónová škridla ► podlahové vodné kúrenie - plynový kotol ► ohrev teplej vody - plynový kotol ► plastové okná (žalúzie deň/noc) ► odkladací priestor na povale (cca 30m²) ► sádrové omietky, san marco omietky ► videovrátnik ► kamerový systém v exteriéry ► klimatizácia v obývacej izbe ► predpríprava na alarm ► predpríprava na žalúzie ► predpríprava na rekuperáciu vzduchu ► terasa 15m² (priamy vstup z obývacej izby a spálne) ► automatický zavlažovací systém na záhrade ► vstupná kovová bránička a brána na pozemok s predprípravou na elektrický pohon ► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby ► oplotenie pozemku (betónovým oplotením) Dispozícia a zariadenie rodinného domu: ► vstupná chodba so vstavaným nábytkom ► kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom ► pracovňa ► spálňa so vstavanou skriňou ► samostatná toaleta s umývadlom ► detská izba so vstavanou skriňou ► technická miestnosť s plynovým kotlom, práčka a sušička ► obývacia miestnosť s jedálenskou časťou a kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi ► zariadenie rodinného domu súčasťou predaja Inžinierske siete: ► obecný vodovod + studňa ► žumpa (kanalizácia vybudovaná do 2 rokov) ► elektrina ► plyn ► optika Telekom Tento dom spája moderný štýl s funkčnosťou – ponúka súkromie, komfort, množstvo inteligentných riešení a vysokú kvalitu prevedenia. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú cca 140€/mesačne. PREDAJNÁ CENA: 330.000€ Uvedená cena je konečná. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Predstavte si bývanie, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom s plochou strechou, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít – Hrubá Borša, len pár krokov od jazera. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením na jeseň 2026, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ má možnosť úprav dispozície a vizuálneho riešenia domu podľa aktuálnej fázy výstavby a individuálnych požiadaviek, čím vzniká jedinečná príležitosť personalizovať si bývanie ešte pred jeho dokončením. S úžitkovou plochou 117 m² ponúka dom premyslenú a funkčnú dispozíciu. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Dom je realizovaný z kvalitnej tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort. O tepelnú pohodu sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné vykurovanie celého domu. Pozemok o výmere 500 m² poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či terasu. Lokalita pri jazere ponúka pokojné prostredie, prírodu a vysoký štandard bývania – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú harmóniu, súkromie a moderný životný štýl. Cena: 299 000 € Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom, garážou a fotovoltikou v pokojnej obci Hrubý Šúr 3D obhlidka - https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Hľadáte dom, kde sa spojí komfort moderného bývania, dostatok priestoru pre celú rodinu a príjemné prostredie mimo mestského ruchu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Hrubý Šúr, ktorý ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Rodinný dom so zastavanou plochou 154 m² a s úžitkovou plochou 130 m2 bol postavený v roku 2011 a nachádza sa na pozemku s výmerou 560 m². Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj oddych. Dominantou domu je veľkorysá denná časť s príjemnou atmosférou, ktorá ponúka pohodlný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne, technická miestnosť a praktické úložné priestory. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešený bazén a upravená záhrada, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax počas letných dní. Komfort bývania zvyšuje aj garáž a vlastná fotovoltická elektráreň, ktorá pomáha znižovať mesačné náklady na prevádzku domu. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a okolitého regiónu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✓ úžitková plocha 154 m² ✓ 4 izby s praktickou dispozíciou ✓ pozemok 406 m² (bez zastavanej plochy) ✓ garáž ✓ bazén pre letný oddych ✓ fotovoltické panely a úsporná prevádzka ✓ pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie ✓ dobrá dostupnosť do Bratislavy a Senca Tento dom ponúka viac než len štvorcové metre – ponúka hotové miesto na pohodlný rodinný život bez nutnosti ďalších veľkých investícií.

3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=TeqosX4e64r Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 254,31 m², situovaný na pozemku o výmere 800 m² v tichej slepej ulici Krížna v Dunajskej Lužnej. Vďaka pôdorysu v tvare L a vzrastlej zeleni poskytuje dom maximálne súkromie a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Po vstupe do domu cez závetrie alebo priamo z priestrannej dvojgaráže (41,82 m²) sa dostanete do komfortne riešeného interiéru. Dominantou domu je veľká obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi, pracovnou doskou a drezom z umelého kameňa. Samozrejmosťou sú kvalitné kovania s tlmeným zatváraním a praktická komora na uskladnenie potravín. Z obývacej izby vedú dva vstupy na slnečnú záhradu orientovanú na juhozápad. Nachádza sa tu krytý bazén s rozmermi 9 × 3,5 m a protiprúdom. Zastrešenie bazéna predlžuje kúpacej sezónu, umožňuje jeho využívanie aj počas menej priaznivého počasia a zároveň výrazne znižuje náklady na ohrev vody. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a vlastnou vŕtanou studňou. Pravé krídlo domu ponúka relaxačnú zónu s kúpeľňou, veľkou fínskou saunou pre tri osoby, sprchovým kútom, samostatným WC, technickou miestnosťou a priamym vstupom k bazénu. Ohrev bazéna, teplej úžitkovej vody aj podlahového vykurovania zabezpečuje plynový kotol Buderus so 700-litrovým zásobníkom, doplnený o solárne panely. V ľavej časti domu sa nachádzajú tri samostatné izby. Dve z nich majú priamy vstup do záhrady, tretia je orientovaná do ulice. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. K dispozícii je tiež priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom značiek Laufen a Hansgrohe, ako aj samostatné WC. Veľkou výhodou je izba s výmerou 30,8 m² pri zadnom vstupe na pozemok, ktorú možno využiť ako samostatný apartmán, pracovňu alebo ju jednoducho rozdeliť na dve nepriechodné izby. Technické vybavenie úžitková plocha: 254,31 m² pozemok: 800 m² dvojgaráž pre 2 autá a ďalšie vybavenie podlahové vykurovanie plynový kotol Buderus + 700 l zásobník solárne panely krytý bazén s protiprúdom fínska sauna automatická závlaha vŕtaná studňa alarm s GSM bránou všetky inžinierske siete vrátane 380 V optický kábel na hranici pozemku kolaudácia v roku 2004 veľmi dobrý technický stav Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotného strediska, obchodov, reštaurácií, športovísk, tenisového centra či rekreačnej oblasti Košariská. Rýchle napojenie na diaľnice D4 a R7 zabezpečuje komfortné spojenie s Bratislavou. Cena: 579 000 € vrátane zariadenia a komplexného právneho servisu. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, kvalitné technické vybavenie a komfortné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko hlavného mesta. 🏡✨

Beplan reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na Chalúpkovej ulici priamo v centre mesta Senec. Dom ponúka nadštandardné možnosti využitia vďaka praktickému dvojpodlažnému riešeniu so samostatným vstupom do podkrovia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej strategická poloha, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť k Slnečným jazerám, železničnej stanici, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom sa predáva kompletne zariadený a prislúchajú k nemu dve parkovacie miesta. Ide o ideálnu voľbu pre viacgeneračnú rodinu, spojenie bývania s podnikaním, alebo ako atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom v žiadanej lokalite. Dom: Úžitková plocha: 114 m2 Zastavaná plocha: 362 m2 Dom je čiastočne podpivničený Dispozícia a zariadenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a rozdelené do dvoch podlaží: 1. NP (Prízemie): Pozostáva zo zádveria, chodby, 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a kuchyne vybavenej vstavanými spotrebičmi s priestranným šatníkom. 2. NP (Podkrovie): Disponuje samostatným schodiskom, ktoré vytvára vlastný vstup. Nachádza sa tu priestranný otvorený priestor, vlastná kúpeľňa a dve samostatné izby. Tento priestor je ideálny na samostatné bývanie, podnikanie alebo ako oddelená časť pre viacgeneračnú rodinu. Technický stav: Pôvodný dom bol postavený v roku 1950 a v roku 2011 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bola realizovaná výmena okien a dverí, nové rozvody elektroinštalácie, nové vykurovanie, vnútorné povrchové úpravy, nová kuchynská linka, obklady v kúpeľni a sanita. V roku 2014 bola vybudovaná nová nadstavba rodinného domu v podkroví. Obvodový plášť domu je vymurovaný z pálenej tehly hrúbky 450 mm a zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s penovým polystyrénom hrúbky 50 mm. Strecha je valbová s dreveným väznicovým krovom a kvalitnou strešnou krytinou MEDITERAN. Vykurovanie a ohrev vody v dome sú zabezpečené teplovodným ústredným kúrením s plynovým kotlom PROTHERM Tiger, ktorý je prakticky umiestnený v komore. Dom disponuje vlastnou studňou a prísun vody do objektu je kombinovaný.“ Lokalita: Chalúpkova ulica v centre Senca ponúka bezpečné a tiché bývanie s vynikajúcou polohou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko a nákupné strediská Billa a Coop Jednota. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, poštu, železničnú stanicu a predovšetkým vyhľadávané Senecké jazerá, ktoré ponúkajú bohaté možnosti letného relaxu a športu. Lokalita kombinuje pokojné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom priamo v centre Senca. Dom ponúka flexibilné dispozičné riešenie so šiestimi izbami a samostatným vstupom do podkrovia, vďaka čomu je možné vytvoriť dve nezávislé bytové jednotky, priestor na podnikanie alebo komfortné bývanie pre viac generácií. Najväčším benefitom je poloha – pešia dostupnosť k jazerám, stanici a školám výrazne zvyšuje komfort každodenného života a zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. V dnešnej ponuke je takáto kombinácia adresy a širokého potenciálu využitia čoraz vzácnejšia. Cena: 300.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Melánia Kasenčáková - 0910 195 135 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Senec časť Mlynský Klin, na ul. Turnianska, veľký 2.podlažný 5izb RD s garážou. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1410m2 v tichej zastavanej zóne. IS- elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optika, studňa narážaná - hĺbka 10m na závlahu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2012. Energetický certifikát -B. Zastavaná plocha domu je 152m2, úžitková plocha domu je cca 240 m2 (prízemie cca 140m2 + podkrovie 100m2), rozmer domu je šírka 11m x dĺžka 14m, rozmer pozemku je šírka 21m x dĺžka cca 42m (tvar pozemku je atypický a zužuje sa) Dom je postavený z tehly, zateplený 10 cm polystyrénom, strecha je valbová, krytina BRAMAC, okná sú plastové 2-sklo, na veľkoformátových oknách sú vonkajšie elektrické rolety, kúrenie je podlahové - vodné (aj v garáži), plynový kotol, ohrev vody cez zásobník, komín, predpríprava na krb, alarm. Dispozícia: prízemie- vstupná hala, izba, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom, komora pri kuchyni, vstup na terasu o rozmere 11m x 3m, garáž s bránou na diaľkové ovládanie, miestnosť pre kotol. poschodie: 2 samostatné izby, veľká spálňa so šatníkom, veľký balkón, malá pracovňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC.. Vybavenie a zariadenie domu je nadštandard: interiérové dvere a zárubne sú drevo, podlahy sú dlažba a laminát, moderné schodisko, kuchynská linka je na mieru SYKORA farba slonová kosť, pracovná doska kameň, spotrebiče: 2x elektrická rúra s grilom, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, veľká vstavaná chladnička. Orientácia domu je prevažne na J a JZ. Prevádzkové náklady: elektrina 72 EUR, plyn 140 EUR, voda 1/4 ročne 64 EUR. Pozemok je rozdelený na 2 časti, jedna časť je trávnik a druhá menšia časť je úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozmere 2,4m x 6m. Celý pozemok je oplotený, vonkajšia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta, parkovať sa dá aj na ulici. Výmera pozemku sa dá pri predaji zmenšiť. Vieme predať rodinný dom s pozemkom o výmere 680m2. Cena nehnuteľnosti by v tomto prípade bola 460 000 EUR. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/ByNN9r3w VIDEO DRON: https://youtu.be/oefbYfPqZaU Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám naša prezentácia páči, budeme radi, ak nás oslovíte s predajom Vašej nehnuteľnosti.

Na predaj výrobno - skladový areál pozostávajúci z exteriérovej vybetónovanej manipulačnej plochy /3761 m2/, dvoch prepojených hál /1428 + 911 m2/, skladu /140 m2/, prístrešku /124 m2/ a administratívnej budovy v priemyselnej lokalite na okraji Senca, s priamym prístupom ku koľajisku železničnej vlečky. Areál má 2 brány, betónový múr okolo celého pozemku, vrátnicu, nákladnú Váhu a administratívne priestory v 3-podlažnej budove. Výrobná hala má osobitnú rolovaciu bránu priamo na železničnú vlečku, ktorá susedí s areálom. Administratívna budova pozostáva: 1. NP: priestor vážnice, miestnosti pre vedúceho výroby, toalety v priestoroch vestibulu s výmerou 100 m2. Samostatný vchod z dvorovej časti majú šatne výrobných robotníkov so sprchami a WC. Ďalšou samostatnou miestnosťou so vstupom z dvora je miestnosť pre olejové hospodárstvo susediaca s dielňou. Za budovou sa nachádza prestrešená časť dvora na uskladnenie materiálu. 2. NP: kancelária konateľa so sociálnym zázemím, sekretariát, WC, miestnosť ekonomického odd. miestnosti obchodného odd., archív a zasadacia miestnosť s celkovou výmerou 208 m2. 3. NP: kancelária, WC a serverovňa s celkovou výmerou 90 m2. Súčasťou areálu sú 2 haly - hala na rozoberanie elektro spotrebičov s výmerou 510 m2 so skladovým priestorom a výrobná hala (911 m2) so skladmi a dielňou (910 m2). Podrobné informácie na 0911 434 014 Cena na požiadanie v RK.

Predstavujeme vám výnimočný projekt dvoch moderných rodinných domov situovaných v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – priamo na Letnej ulici v centre Senca. Ide o dve samostatné nehnuteľnosti stojace za sebou, aktuálne vo fáze hrubej stavby s plánovaným dokončením v roku 2027. Projekt ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – až po finálne materiály. Variabilita dokončenia Domy vieme dokončiť: - do štádia holodom - alebo kompletne na kľúč podľa vášho výberu materiálov a dizajnu Ako budúci majiteľ tak získate priestor vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu – moderný minimalizmus, teplý škandinávsky štýl alebo nadčasovú eleganciu. Dom A (bližšie k ceste) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,13m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha prístrešku pre 3 autá 74m² Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 376m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 553m². Dom B (ďalej od cesty) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,16m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 293m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 470m² Cena: Dom A: 562 190 EUR Dom B: 519 140 EUR Uvedené ceny obsahujú 23% DPH Domy majú energetický certifikát A0. Technické riešenie a vybavenie: Obvodové murivo: tehla 300mm Zateplenie: 200 minerálna vlna Strop: zateplený 40cm izoláciou Okná: 7 komorové hliníkové s trojsklom a zatepleným rámikom. Lokálna rekuperácia Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie so splitovým tepelným čerpadlom Hyundai 8 kW TÚV: 200 l zásobník Predpríprava: príprava na kamerový a zabezpečovací systém, elektronický vrátnik štruktúrovaná kabeláž (dátové rozvody) exteriérové žalúzie nabíjacia stanica pre elektromobil vonkajší rozvádzač pre záhradný dom a bazén fotovoltaika Inžinierske siete: Domy sú napojené na všetky inžinierske siete: voda (osadený vodomer) elektrina (osadený elektromer) verejná kanalizácia (napojená) plyn optický internet Nízke mesačné náklady, cca 150€/ mesiac Lokalita, ktorá sa neponúka často Letná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Senci. V pešej dostupnosti: - železničná stanica (rýchle spojenie do Bratislavy) - Slnečné jazerá - centrum mesta - obchody a služby - školy a škôlky Mesto zároveň realizuje výstavbu novej polikliniky s podzemným parkovaním, čo výrazne zlepší dostupnosť a kvalitu zdravotnej starostlivosti. Taktiež je naplánovaná výstavba novej základnej školy. Spojenie centra mesta s pokojom rodinného bývania vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Exteriér a parkovanie Na prvom pozemku je naplánované komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Súčasťou projektu bude moderný prístrešok/pergola, ktorý zabezpečí kryté parkovanie a zároveň esteticky doplní architektúru domu. Popri prvom pozemku povedie príjazdová cesta smerom k zadnému pozemku. Predný dom bude od príjazdovej cesty oddelený plotom. Zadný pozemok má priestor na parkovanie 3 vozidiel. Domy sú zrkadlovo identické. Investícia do kvality života Novostavba v centre mesta, možnosť personalizácie a stabilná lokalita – kombinácia, ktorá dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie. Senec je miesto, kde bývate pár minút od Bratislavy, ale žijete pokojnejšie, s väčším priestorom a bez mestského stresu. Slnečné jazerá, zeleň, školy, obchody aj vlakovú stanicu máte doslova na dosah ruky. Je to mesto, kde si rodiny budujú domov – nie len adresu. Zobrazené vizualizácie sú ilustračné. Slúžia na predstavenie možného finálneho vzhľadu domu. Niektoré materiály a detaily môžu byť upravené podľa výberu klienta a finálnej realizácie. Atmosféru týchto domov je ťažké opísať – treba ju zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pocítiť energiu miesta, ktoré môže byť vaším budúcim domovom. Radi vám zabezpečíme individuálnu obhliadku.

Ponúkame na predaj výnimočnú garáž nachádzajúcu sa v meste Senec na Svätoplukovej ulici. Garáž je súčasťou radu garáží, pričom ide o novšiu stavbu vo výbornom technickom stave. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii predstavuje jednu z najlepších ponúk svojho druhu v meste a je pripravená na okamžité používanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola venovaná maximálna pozornosť kvalite prevedenia a dlhej životnosti. Zrekonštruovaná bola strecha vrátane novej hydroizolácie, ktorá zabezpečuje výbornú ochranu pred zatekaním a poveternostnými vplyvmi. Rovnako boli obnovené garážové vráta a upravený prístup ku garáži, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kvalitná izolácia nielen voči vode z exteriéru, ale aj voči susedným garážam, vďaka čomu je vnútorný priestor suchý a vhodný na dlhodobé uskladnenie majetku. Interiér prešiel kompletnou obnovou vrátane nových náterov a montáže praktických policových systémov po oboch stranách garáže, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru na náradie, pneumatiky, športové vybavenie či iné predmety. Výmera pozemku je 24 m², pričom pozemok pod garážou je súčasťou predaja. K dispozícii je aj elektrická prípojka, čo výrazne rozširuje možnosti využitia priestoru. Vďaka svojej veľkosti ponúka garáž dostatok priestoru nielen na pohodlné parkovanie osobného automobilu, ale aj motocykla, bicyklov alebo ďalších vecí bez obmedzenia komfortu. Je vhodná ako bezpečné parkovanie, skladový priestor, menšia dielňa alebo investícia na prenájom. Hlavné výhody: pozemok pod garážou je súčasťou predaja, kompletná rekonštrukcia, nová hydroizolácia strechy, zrekonštruované garážové vráta, nový prístup ku garáži, elektrická prípojka, nové police a upravený interiér, suchý a udržiavaný priestor, dostatok miesta pre auto, motocykel aj skladovanie, bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá kvalitnú, bezpečnú a dlhodobo udržiavanú garáž v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Senec. Cena 46 350€ Info a obhliadky: Komosa 0950433546

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom (346m2 v 1/2) na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 210000 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

Ponúkam na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 880 m2, vhodný na výstavbu jedného rodinného domu v novo vzniknutej časti Senca. Celá štvrť je zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty, cyklochodník, vodné športy, Na pozemku sú komplet vybudované inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika Lokalita poskytuje skvelú občiansku vybavenosť – za 5 minút autom sa dostanete do centra mesta Senec a diaľnica smer Bratislava je dostupná za 10 minút autom.

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj novopostavený samostatný obchodno-skladový priestor o úžitkovej ploche 300 m2 v objekte, ktorý je umiestnený v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. Priestor je jedinečný 3-kombináciou jeho účelu využitia, a to pre obchod, sklad, ako aj kanceláriu. ➔ Priestory môžu byť využité pre rôzne zamerania biznisu, či už autodielňa, predajňa, sklad, ľahká výroba, e-shop a ďalšie... ➔ Objekt, v ktorom predávame jednotlivé priestory pozostáva zo 7 samostatných priestorov. Súčastou každého samostatného priestoru o výmere 300 m2 je: ▪︎ Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 250 m2 plus ▪︎ 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientským vstupom ▪︎ 1x toaleta so sprchou a výlevkou ▪︎ 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ▪︎ 1x samostatná malá miestnosť / sklad ▪︎ Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve 1/1 štyri parkovacie státia ▪︎ Súčasťou vlastníctva 1/1 je aj malý pozemok v zadnej časti jednotky ▪︎ Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ▪︎ Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Kancelárie môžu byť vybudované priamo v priestore s možnosťou ich rozšírenia do 2. nadzemného podlažia ▪︎ 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ▪︎ Príkon elektrickej energie 40 kW ▪︎ Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena priestoru 300 m2 vrátane 4 parkovacích miest a okolitých pozemkov / trávnika = 510 000 € bez DPH ➔ Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EqCZlbCEBONOj3y7oeazyEkBTLz1raFwBFjwVIa7ModaIg?e=AVZOd5 ➔ Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom a predzáhradkou v exkluzívnej novostavbe v lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Dispozičné riešenie bytu: • vstup / predsieň • chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • balkón • pivničná kobka (cca 2,5 m²) Rozloha bytov: celková podlahová plocha bytov: od 49 m² do 54 m² Štandard a technické vybavenie Byty sú k dispozícii v štádiu holobyt alebo na kľúč. Štandardné vybavenie zahŕňa: • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním • plastové okná s izolačným trojsklom (biela/antracit) • moderný betónový strop – leštený vibrovaný betón • maľovky, vypínače, osvetlenie • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zásobníkový ohrievač vody (bojler) Byt v štádiu „na kľúč zahŕňa navyše: • interiérové dvere • sanitu • dlažbu, obklady • parkety V prípade záujmu je možné zabezpečiť výber a montáž kuchynskej linky a vstavaného nábytku. Bytový dom a spoločné priestory: kvalitná novostavba s 13 bytovými jednotkami spoločné priestory v spoluvlastníctve: kočikáreň, upratovacia miestnosť, technická miestnosť hliníkové vstupné dvere do bytového domu s elektronickým otváraním elektronický vrátnik a videozvonček kamerový systém (vstupy, kobky, parkovacie plochy) bytový správca Kúrenie a energie: tepelné čerpadlo teplovodné podlahové vykurovanie IS: voda, elektrina, kanalizácia TV a internet Parkovanie 1 parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu + 1 parkovacie miesto bude pre všetkých obyvateľov s nabíjačkou Lokalita – Košúty Novovybudovaná lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V lokalite a okolí: nové detské ihrisko pripravovaná polyfunkčná budova (kaviareň, cukráreň, fitness centrum a ďalšie služby) pekáreň, mäsiarstvo, potraviny vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou, detským ihriskom a koňmi možnosti voľnočasových aktivít: cyklistika, rybolov, jazda na koni, prechádzky v prírode, výcvik psov Cena: byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou: od 113 000 € ( cena od developera ) V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

3 izbový byt o celkovej rozlohe 67 m2 v CENTRE mesta Senec ponúkame na PREDAJ. Byt sa nachádza na ul. Pribinova 5, v nadstavbe bytového domu na 4. N.P. / 4. N.P. bez výťahu. Vstupom do bytu je zádverie zariadené vešiakom na vrchné ošatenie, botníkom. Denná časť bytu je spojená kuchyňa s obývačkou situovaná na južnú stranu. Kuchyňa je zariadená moderným štýlom so všetkými potrebnými spotrebičmi uľahčujúce každodennú prípravu jedál. Jedálenský stôl z masívneho dreva a lavica opäť z masívneho dreva zabezpečia pohodlné stolovanie pre početnú rodinku. Obývačka je priestranná s dostatkom denného svetla, po pracovnom dni ponúka oddych pre celú rodinku a zároveň spoločne trávený čas. V letných dňoch je k dispozícii klimatizačná jednotka. Výstup na loggiu s výhľadom na zelenú časť okolia je z dennej časti bytu. Dve neprechodné miestnosti sú situované na severnú stranu. V spálni je veľký pevne zabudovaný šatník, 2- lôžková posteľ z masívneho dreva. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a je tu priestor pre automatickú práčku. Toaleta je samostatná. Optický internet je v bytovom dome zavedený a plne funkčný. Na prízemí je k bytu murovaná pivnica a rovnako kočikáreň pre všetkých vlastníkov pre uloženie bicykla , kočíka a podobne. Senec a jeho okolie je známe jazerami na kúpanie, vybudované cyklotrasy, Aquapark. Centrum mesta Senec poskytuje plnú občiansku vybavenosť - potravinové reťazce _ Billa. Kaufland, Lidl, reštaurácie, kaviarne, banky, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 179 000 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie . Byt je voľný ihneď, a je bez ťarchy - kúpou voľný. Možnosť kúpy na hypotekárny úver. SharkREAL zabezpečí všetku adminstratívne a právne úkony spojené s predajom nehnuteľnosti - právnik, notár, kataster - kupujúci má zadarmo vsetky služby spojené s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Páči sa vám táto nehnuteľnosť? Obhliadku si prosím dohodnite na tel. č. 0917 519 390.

RadoReality Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v tichej slepej uličke na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Táto lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie s komunitným charakterom, kde máte dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a detail. Virtuálna obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=tDPTmPKGEUJ Rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 471 m². Bol skolaudovaný v roku 2023, nebol nikdy obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Použité kvalitné materiály, dôkladné vyhotovenie a moderné technológie z neho robia nízkonákladovú novostavbu s energetickým certifikátom A+. Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala všetky potreby modernej rodiny. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m², z ktorej dve tretiny sú prestrešené – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo rodinné posedenia. K dispozícii sú tri samostatné spálne, pričom v hlavnej spálni sa nachádza šatník. Dom má dve kúpeľne – jedna je vybavená sprchovým kútom, WC, a má prípravu na vaňu. Samozrejmosťou je aj samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 20 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá. Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, o príjemnú klímu počas leta sa stará centrálna klimatizácia a v obývačke je pripravená predpríprava na krb. Plastové okná s trojsklom a 7-komorovým profilom, zateplenie 10 cm polystyrénom a kvalitné vinylové podlahy prispievajú k výbornej tepelnej izolácii a nízkym nákladom na prevádzku. Dom disponuje aj elektrickým bojlerom, kamerovým systémom, predprípravou na alarm a optickým pripojením T-Com. Nechýbajú ani riešenia pre efektívne hospodárenie s vodou. Dom má vlastnú vrtanú studňu s hĺbkou 21 metrov a zbernú nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 000 litrov, ktorá je ideálna na závlahu záhrady. Odpad je riešený formou žumpy. Vďaka týmto technickým riešeniam má dom nízke mesačné náklady, ktoré sa pri dvojčlennej domácnosti pohybujú okolo 150€/mesačne. Lokalita je jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa v pokojnej časti Senca, mimo hlavných ťahov, čo zaručuje bezpečné a tiché prostredie. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská aj lekárske služby sú v dostupnej vzdialenosti. Len pár minút od domu sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ideálne na kúpanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Oblasť je obľúbená aj medzi cyklistami – ponúka cyklotrasy smerom na Bratislavu, Pezinok či Šenkvice, ktoré vedú prevažne mimo rušných ciest a sú ideálne na aktívny oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Predaj orná pôda 26hektárov v Senci časť Svätý Martin. Orná pôda sa skladá z ornej pôdy cca 21hektárov a Lesného pozemku cca 4hektáre, ktoré su okrajovo. Cestná komunikácia je poľná - nespevnená. Všetky sú v parcela C Cena pozemku je 6,-Eur/m2. Len v celku. Fotka je Ilustračná!

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň chcete mať všetko poruke? Timareal exkluzívne ponúka na predaj príjemný, udržiavaný 2-izbový byt v širšom centre Senca na Gagarinovej ulici a je pripravený privítať nového majiteľa, predáva sa čiastočne zariadený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Gagarinova ulica, Senec (širšie centrum, tichá jednosmerná ulica), neďaleko Strieborného jazera Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu, so širokým a pohodlným schodiskom) Klimatizácia: Panasonic v obývačke aj spálni, v lete chladíte, v zime si môžete prikúriť aj mimo zimnej vykurovacej sezóny Mesačné náklady: Mimoriadne nízke! Iba 107 € (správcovská spoločnosť vrátane upratovania spoločných priestorov) + 25 € elektrina + 5 € plyn. (Majiteľovi navyše prišiel preplatok vo výške 100 €) Internet: Telekom (optika/vysokorýchlostný) Nadštandardne veľká pivnica (cca 10 m²) BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom bol postavený v roku 1990 a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením. O dom a jeho okolie sa vzorne stará vlastná správcovská spoločnosť – všetko je čisté a udržiavané. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má praktické dispozičné riešenie s dôrazom na priestor: Vstupná časť: Hneď za bezpečnostnými dverami sa nachádza samostatná toaleta a menšia chodbička, vybavená elektronickým vrátnikom. Kuchyňa: Srdce bytu, ktoré pri správnom usporiadaní nábytku ponúka veľkorysý priestor pre kuchynskú linku a plnohodnotný jedálenský kút. V byte ostáva chladnička s mrazničkou, práčka. Kúpeľňa: Menšia, ale praktická, s rohovou vaňou pre dokonalý relax. Obývacia izba: Predáva sa kompletne zariadená (tak, ako ju vidíte na fotografiách). Z obývačky je výstup na lódžiu, z ktorej si vychutnáte nádherné západy slnka priamo za vrcholkami Karpát. V letných mesiacoch alebo počas dažďa oceníte praktické vonkajšie žalúzie. Spálňa: Veľmi priestranná izba (zmestí sa do nej i postieľka pre bábätko), v ktorej dominujú pôvodné, ale kvalitné drevené parkety. V spálni zostávajú priestranné šatníkové skrine (majitelia si berú iba manželskú posteľ). I tu sa nachádza klimatizačná jednotka. TOP LOKALITA (Všetko na dosah ruky) Gagarinova ulica v Senci kombinuje pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou: Príroda a relax: Strieborné jazero v pešej dostupnosti, cyklochodníky Nákupy: Billa a Tesco kúsok od bytového domu. Pre rodiny: V blízkosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, stredná škola, detské ihriská a workoutové zóny. Dostupnosť: Do úplného centra mesta sa prejdete pešo za 10 až 15 minút. Motoristi ocenia veľmi rýchly a priamy prístup na diaľnicu D1 smer BA a TT. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Pre mladé rodiny a páry: Vďaka blízkosti škôl, škôlok, ihrísk a tichej jednosmernej uličke ide o bezpečné a ideálne miesto pre štart spoločného života. Ako investícia na prenájom: Vďaka nízkym mesačným nákladom, kompletne zariadenej obývačke, klimatizácii a skvelej polohe v Senci bude o tento byt na prenájom vždy obrovský záujem. Pre ľudí hľadajúcich pokoj a výhľad: Ak milujete západy slnka a nechcete riešiť hluk z hlavných ciest, tento byt si zamilujete. Obhliadky po dohode sú možné 24/7 , dohodnite si ju prosím na tel.čísle 0944 111 226. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj veľkorysý rekreačný dom na trvalé bývanie, v exkluzívnej prvej línii na Slnečných jazerách – priamo pri vode, s vlastnou lodenicou a 2x garážou. ORIENTÁCIA: J/Z DISPOZÍCIA DOMU *Prízemie: kuchyňa s obývačkou a balkónom, izba, predsieň, šatník, komora, WC, 2x garáž *Poschodie: 3x izba, kúpeľňa, samostatné WC * Suterén: kuchyňa s obývačkou a terasou, sauna, oddychová miestnosť, WC, kotolňa, lodenica, záhrada s východom na pláž CELKOVÁ PLOCHA *277m2 s balkónom, bez terasy POZEMOK: *387m2 POPIS REKREČNÉHO DOMU *vykurovanie el. kotolom *teplovodné podlahové kúrenie *napojenie na kanalizáciu, vodu, elektrinu PARKOVANIE *garáž prepojená s domom (suchou nohou prejdete do domu) *druhá garáž pred domom na vlastnom pozemku CENA: *489.000,- eur (voľný ihneď) LOKALITA: Slnečné jazerá – JUH (Senec) Obľúbená lokalita priamo pri vode, ideálna na bývanie aj rekreáciu. Vybavenosť: reštaurácie, pláže, vodné športy, cyklotrasy Senec: kompletná občianska vybavenosť BA: cca 20–25 min autom (D1) alebo vlakom cca 25 min Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na predaj veľkorysý rekreačný dom na trvalé bývanie, v exkluzívnej prvej línii na Slnečných jazerách – priamo pri vode, s vlastnou lodenicou a 2x garážou. ORIENTÁCIA: J/Z DISPOZÍCIA DOMU *Prízemie: kuchyňa s obývačkou a balkónom, izba, predsieň, šatník, komora, WC, 2x garáž *Poschodie: 3x izba, kúpeľňa, samostatné WC * Suterén: kuchyňa s obývačkou a terasou, sauna, oddychová miestnosť, WC, kotolňa, lodenica, záhrada s východom na pláž CELKOVÁ PLOCHA *277m2 s balkónom, bez terasy POZEMOK: *387m2 POPIS REKREČNÉHO DOMU *vykurovanie el. kotolom *teplovodné podlahové kúrenie *napojenie na kanalizáciu, vodu, elektrinu PARKOVANIE *garáž prepojená s domom (suchou nohou prejdete do domu) *druhá garáž pred domom na vlastnom pozemku CENA: *489.000,- eur (voľný ihneď) LOKALITA: Slnečné jazerá – JUH (Senec) Obľúbená lokalita priamo pri vode, ideálna na bývanie aj rekreáciu. Vybavenosť: reštaurácie, pláže, vodné športy, cyklotrasy Senec: kompletná občianska vybavenosť BA: cca 20–25 min autom (D1) alebo vlakom cca 25 min Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

URBANISTA exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt s podlahovou plochou 133,87 m² a terasou o výmere 9,15 m² na Štefánikovej ulici v Senci. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu rodinného domu a výhod mestského bývania. Nachádza sa v komornom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné prostredie, súkromie a príjemnú atmosféru. Veľkorysá výmera, praktické dispozičné riešenie a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. HLAVNÉ BENEFITY •⁠ ⁠Podlahová plocha bytu 133,87 m² •⁠ ⁠Terasa o výmere 9,15 m² •⁠ ⁠Mezonetové riešenie •⁠ ⁠Bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami •⁠ ⁠Rozľahlá obývacia izba prepojená s kuchyňou •⁠ ⁠Klimatizácia •⁠ ⁠Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •⁠ ⁠Samostatné WC •⁠ ⁠Veľké vstavané skrine v spálni a izbe •⁠ ⁠Nadštandardné množstvo úložného priestoru •⁠ ⁠Garážové státie pre 1 vozidlo •⁠ ⁠Možnosť ďalšieho parkovania pri dome •⁠ ⁠Centrum mesta Senec •⁠ ⁠Výborný technický stav POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je riešený ako mezonet a ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Dominantou spodného podlažia je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka otvorenému konceptu a množstvu prirodzeného svetla pôsobí priestor vzdušne a veľmi príjemne. Obývacia izba a samostatné WC sú orientované do Štefánikovej ulice. Spálňa s terasou a horná izba sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokojný oddych. Kuchyňa je orientovaná do susedného dvora. Súčasťou bytu je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a množstvo praktických úložných priestorov. Veľké rolldorové skrine v spálni a izbe ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie osobných vecí. Ďalší úložný priestor sa nachádza pod schodiskom, pri schodisku na hornom podlaží, ako aj nad garážou. Byt bol vytvorený ako nadstavba a počas svojej existencie bol minimálne využívaný. Súčasná majiteľka ho obývala prevažne sama a vzhľadom na časté pracovné cesty bol byt využívaný len obmedzene. Väčšina zariadenia bola kupovaná nová, vďaka čomu je nehnuteľnosť vo veľmi zachovalom stave a pripravená na okamžité bývanie. POPIS BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami. Takýto typ bývania poskytuje výrazne vyššiu mieru súkromia a pokojnejšie prostredie v porovnaní s klasickými bytovými domami. Veľkou výhodou sú bezproblémové susedské vzťahy a komorný charakter celej nehnuteľnosti. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na garáži, ktorý umožňuje parkovanie jedného motorového vozidla. Ďalšie parkovanie je možné priamo pred domom. POPIS LOKALITY Štefánikova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v meste Senec. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V priebehu niekoľkých minút chôdze sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lidl je vzdialený približne 5 minút pešo, rovnako ako pešia zóna v centre mesta. Milovníkov športu a oddychu poteší blízkosť Slnečných jazier. Vstup na Slnečné jazerá Sever a Aquapark Senec sa nachádza približne 800 metrov od domu, vstup na Slnečné jazerá Juh približne 700 metrov. Železničná stanica je vzdialená približne 1 kilometer, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou aj okolitými mestami. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. CENA 299 000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spoločnosti URBANISTA vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti. NÁŠ NÁZOR Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s atmosférou rodinného domu, no zároveň chcú využívať všetky výhody centra mesta. Veľkorysá výmera, terasa, množstvo úložného priestoru, pokojné bývanie iba s jedným susedom a výborná dostupnosť služieb vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte komfortný rodinný byt bez potreby ďalších investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Voľnébývanie.sk Na predaj bývalá stavebná firma v Senci. V prípade záujmu bližšie informácie osobne. Cena = 2,1 mil E bez DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

V zastúpení vlastníka predávame stavebný pozemok s možnosťou postavenia rodinného domu podľa vlastného výberu. Plocha pozemku je 1070 m2 s cenou 235 Eur / m2 vrátane provízie a kompletného realitného servisu, autorizovaných zmlúv a kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Pozemok je ideálny svojou výmerou, je možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom alebo dom typu bungalov. Možnosť dojednať výstavbu akéhokoľvek domu podľa požiadaviek klienta. Stav IS: všetky IS sú na hranici pozemku. Koeficiant zastavanosti: 0,35 (35 percent). Lokalita: Lužianky sú navrhnuté tak, aby ste sa cítili komfortne, kdekoľvek práve ste. Či už si vychutnávate grilovačku so susedmi na záhrade, alebo sa člnkujete s rodinou na jazere. Celá štvrť je preto zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. K dispozíciije škôlka, ktorá ponúka alternatívnu formu výchovy. Deti budú vedené k ohľaduplnému správaniu a naučia sa výhody komunitného života. V lokalite je 235 pozemkov ideálnych pre výstavbu rodinných domov, polyfunkčný bytový objekt, obchodná zóna, viacero športovísk, škôlka, kultúrne centrum a v neposlednom rade jazero dostupné pre všetkých. Senec a jeho okolie ponúkajú veľa rozmanitých možností na trávenie voľného času s rodinou. Obľúbenou destináciou sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec, cyklotrasy, jazdecké areály a možnosti pre turizmus. Sme členmi Realitnej únie a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Predaj je realizovaný certifikovaným, licencoaným maklérom NARKS s potrebným vzdelaním (RSc.). tel. 0911828418

Prebúdzajte sa s nádherným výhľadom na jazero, užívajte si aktívne dni pri vode a každý večer si vychutnajte jedinečnú atmosféru západu slnka z pohodlia vlastnej terasy. Slnečné jazerá v Senci sú miestom, kde sa rekreácia mení na životný štýl. Už dlhé roky patria medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality na Slovensku a ponúkajú jedinečné spojenie prírody, aktívneho oddychu a komfortu celoročného bývania. Na južnej strane Slnečných jazier, len pár krokov od obľúbenej bufetovej zóny, verejnej pláže a kultúrneho pódia, sa nachádza kompletne zrekonštruovaná dvojpodlažná chata s úžitkovou plochou 104 m². Lokalita je známa bohatým spoločenským a športovým dianím – od podujatia Senecké leto, cez koncerty, športové súťaže až po rodinné akcie a oslavy Dňa detí. Život pri jazere je tu aktívny, pestrý a plný zážitkov. Napriek tomu si na tejto nehnuteľnosti môžete vychutnávať dostatok súkromia. Chata sa nachádza v pokojnej chatovej oblasti s vlastným prístupom k vode a súkromnou plážou. Od jazera ju delí len približne 20 metrov a jedna chata situovaná pred pozemkom. Dispozícia nehnuteľnosti je navrhnutá prakticky a komfortne: Prízemie – denná časť: kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa, technická miestnosť, úložné priestory. Poschodie – nočná časť: jedna velka spalna s terasou. priestranná terasa s výhľadom na jazero. Na pozemku sa nachádza menší súkromný dvor s miestom na oddych a parkovaním pre jedno vozidlo, ktoré je v prenájme od mesta za 35e. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a v roku 2020 bola realizovaná nadstavba druhého podlažia vrátane terasy. Technické riešenia zabezpečujú komfortné využívanie počas celého roka: kombinované vykurovanie (elektrina 220/380 V alebo krb s vložkou a výmenníkom), možnosť vykurovania radiátorov a bojlera prostredníctvom krbu, solárne kolektory na ohrev vody počas letnej sezóny, podlahové kúrenie v dennej časti s dvoma termostatmi, klimatizácia v nočnej časti na poschodí. Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako víkendová či dovolenková chata, ale aj ako plnohodnotné celoročné bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a života pri vode. Do centra mesta Senec, ktoré je mimoriadne živým mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa dostanete približne za 5 minút autom. Nájdete tu obľúbenú pešiu zónu s obchodmi a službami, polikliniku, kino aj rôzne lokálne trhy. Na vlakovú aj autobusovú stanicu je to približne 10 minút pešo. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň môže začínať pohľadom na jazero a končiť západom slnka nad vodnou hladinou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

FinMan Reality Vám ponúkajú priestory na predaj pre vykonávanie podnikateľskej činnosti, prípadne iné aktivity. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity- obchod, služby, sa sústreďujú práve na pešej zóne, v ktorej sa nachádza celá budova. Priestor sa ponúka na predaj, má vlastný alarm, elektrické otváranie dverí zo všetkých horných priestorov, centrálne vykurovanie z vlastnej kotolne, merače elektrickej energie. Na prízemí sa prenajímajú 3 obchodné priestory, ktoré majú samostatný vchod a samostatnú toaletu s príručnými skladmi. Na prízemí sa okrem priestorov nachádza samostatný vchod na 1. poschodie. Tu je umiestnená kotolňa, ktorá centrálne vykuruje celý objekt. Na poschodí sú 3 obchodné priestory a spolu s prízemím sa všetky prenajímajú. Na konci spoločnej chodby sú dve toalety. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslav Rajniak 0908 585 210.

Predstavte si bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah ruky – od ranných nákupov v centre mesta až po podvečernú prechádzku pri brehoch Slnečných jazier. Ponúkame vám na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v Senci, situovaný na obľúbenej adrese Kollárova 17. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným mestským životom a rekreačnými možnosťami, ktoré toto vyhľadávané mesto ponúka. Veľkou výhodou je čiastočná rekonštrukcia, počas ktorej bolo kompletne zmodernizované bytové jadro a vymenená elektroinštalácia, čo novému majiteľovi uľahčuje sťahovanie bez nutnosti okamžitých investícií do technologických častí bytu. Denná časť bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie pre relaxáciu aj prácu z domu. Srdcom domova je obývacia izba, ktorá plynule nadväzuje na spáleň s balkónom. Práve balkóny, ktoré boli k bytovému domu pristavané v roku 2019, predstavujú obrovský benefit. Sú priestranné, bezpečné a ponúkajú ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerné posedenie na čerstvom vzduchu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, čo sa odráža nielen na estetike budovy, ale aj na nižších prevádzkových nákladoch a celkovej kvalite bývania. Úložný priestor je v tomto byte vyriešený nadštandardne. K dispozícii máte nie jednu, ale hneď dve murované pivnice – jednu menšiu na sezónne drobnosti a druhú väčšiu, ktorá hravo pojme bicykle, športovú výbavu či iné rozmernejšie predmety. Lokalita na Kollárovej ulici je stratégia sama o sebe. Nachádzate sa len kúsok od pešej zóny s kaviarňami a obchodmi, no zároveň v pešej dostupnosti k areálu Slnečných jazier, ktoré sú centrom oddychu a zábavy. Tento byt je perfektnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho moderný štart alebo ako inteligentná investičná príležitosť na následný prenájom v žiadanom regióne. KĽÚČOVÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Vynikajúca lokalita: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti centra Senca aj Slnečných jazier. - Nový balkón: Pristavaný v roku 2019, poskytuje priestor pre exteriérový relax. - Modernizácia: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca nové jadro a elektrické rozvody. - Kompletná obnova domu: Zrekonštruovaný bytový dom zaručuje dlhodobú kvalitu stavby. - Dve murované pivnice: Nadštandardný úložný priestor v suteréne bytového domu. - Zariadenie a dispozícia: Efektívne využitých 51 m² plochy s dvomi izbami. - Investičný potenciál: Vzhľadom na polohu a stav ide o nehnuteľnosť s trvalou hodnotou. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 €. Ak vás táto ponuka oslovila a hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. 0948 367 420, kockamartin@fncr.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový, samostatne stojaci rodinný dom v tesnej blízkosti centra mesta Senec. Rodinný dom s úžitkovou plochou 181 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 697 m2. Dom je situovaný len približne 300 m od pešej zóny v centre mesta a približne 800 m od Slnečných jazier. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, obývacia izba čiastočne spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, dve obytné izby, kúpeľňa spojená s toaletou a technická miestnosť. Z kuchyne je priamy vstup na terasu situovanú v bočnej časti domu. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj veľkým sprchovacím kútom a je spojená s toaletou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, na ktorý je napojený teplovodný rozvod podlahového kúrenia. Ohrev vody je takisto zabezpečený plynovým kotlom v kombinácii so zásobníkom na teplú vodu. Kotol je umiestnený v technickej miestnosti. Dom je klimatizovaný, terasa je prekrytá prístreškom, súčasťou domu je aj garáž. Na pozemku je postavená ešte aj dvojgaráž a v zadnej časti pozemku je aj samostatná, kompletne vybavená bytová jednotka o rozlohe 50m2. Celý dom prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú rekonštrukciu interiéru, prístavbu, výmenu okien a výmenu strechy. Okná sú plastové a strecha je škridlová. V obytných miestnostiach a na chodbe sú veľkoplošné parkety a ostatné priestory majú podlahy pokryté dlažbou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrická energia, mestská voda, studňa, plyn, a kanalizácia. Dispozične pozostáva z chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a obytnej izby. Na konci chodby je kuchyňa. Okresné mesto Senec sa nachádza približne 25 kilometrov od Bratislavy a približne 24 kilometrov od Trnavy. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, niekoľko materských a základných škôl, množstvo nákupných možností, pošta aj banky. Dopravné spojenie poskytuje možnosť využitia železničnej a autobusovej prepravy a zároveň sú dostupné dve priame napojenia na diaľnicu D1, alebo využitie cesty I. triedy I/61 smer Bratislava alebo Trnava. Viac Fotografií na vyžiadanie v RK Cena nehnuteľnosti je 590.000,-Eur. Prípadná výmena za byt s primeraným doplatkom možná! Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Tehlová novostavba z r. 2012 zvonku pôsobí kompaktne, no vo vnútri prekvapí komfortným bývaním. Ponúka 4 izby (ZP 113 m², ÚP 91 m²) v tichej lokalite s ukončenou výstavbou a výbornými susedmi v Senec Gardens. Na pozemku s výmerou 440 m² nájdete rôzne zákutia: trávnik na bezpečné hry detí či umiestnenie bazéna, veľkorysú terasu (26 m²) s pergolou aj parkovanie pre 2 autá. V neposlednom rade očarí úžitková záhrada s ovocnými stromami. Už toto leto si tak môžete pochutnať na vlastných slivkách, voňavých jabĺčkach, muchovníku, malinách či čučoriedkach. V samotnom dome poteší moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, klimatizácia na horúce letá a komfortné podlahové kúrenie. Dámy ocenia alarm, množstvo úložného priestoru a vyriešenú kúpeľňovú dilemu – zmestila sa sem vaňa, sprcha, dvojumývadlo, práčka aj sušička. Páni privítajú prípravu na prístrešok pre autá (svetlá, základy), praktickú technickú miestnosť aj záhradný domček (7,5 m²). Ďalšie detaily si povieme na obhliadke. Zatiaľ len naznačím nízke prevádzkové náklady (energetický certifikát A1), možnosť rýchleho nasťahovania sa a napojenie na všetky inžinierske siete. Kým sa však stretneme osobne, nezabudnite si pozrieť aj virtuálnu obhliadku domu a pozemku. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/slnecny-4izb-rd-so-zahradou-plnou-ovocia-a-parkovanim-kde-sa-hned-udomacnitee/ Realitné AGENTKY je člen siete Realitné kancelárie s.r.o.