Nehnuteľnosti Senec

Hľadáte výnimočné miesto pre svoje podnikanie s nadštandardným logistickým zázemím alebo bezpečnú investíciu v centre Senca? Ponúkame na predaj atraktívny, zrekonštruovaný nebytový priestor s výmerou 66 m2, situovaný priamo v srdci Senca na Námestí 1. mája. Priestor disponuje priamym vstupom z ulice a veľkorysým preskleným výkladom, ktorý zabezpečuje maximálnu viditeľnosť. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej jedinečné dispozičné riešenie a praktický zadný vchod s nakladacou rampou pre zásobovacie autá, čo výrazne zjednodušuje logistiku a manipuláciu s tovarom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestor je rozdelený na dve funkčné a vizuálne prepojené časti, ktoré mu dodávajú moderný, vzdušný charakter: Prízemná časť: Ideálna pre hlavnú predajňu, recepciu alebo klientsku zónu s priamym kontaktom s ulicou cez presklený výklad. Otvorená galéria: Elegantné vyvýšené poschodie, ktoré perfektne poslúži ako kancelária, archív, oddelené pracovisko pre služby alebo dizajnové predĺženie predajne. Sociálne zázemie: V priestore sa nachádzajú dve samostatné toalety (ideálne pre oddelenie personálu a zákazníkov). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Námestie 1. mája, Senec (centrum Senca) Úžitková plocha: 66 m2 (43,22 m2 - prízemie + 23 m2 - otvorená galéria ) Stav: rekonštrukcia ( r. 2009-2010) nové rozvody elektriny, vody, zateplenie stien zvnútra aj zvonku, v priestore je nainštalované funkčné bezpečnostné zariadenie Vchody: 2 x (hlavný klientsky vchod z ulice + zadný vchod so zásobovacou rampou). Nízke mesačné náklady (správca + energie) spolu: 140,- € MOŽNOSŤ VYUŽITIA: Vďaka dvom toaletám, galérii a zásobovacej rampe priestor bez problémov splní podmienky pre: Internetový obchod (e-shop) s výdajným miestom a pohodlným naskladňovaním; Vinotéku, dizajnový butik, kaviareň alebo predajňu s vlastným skladom/kanceláriou na galérii; Medicínske centrum (spĺňa hygienické štandardy vďaka 2x WC); Sídlo firmy, klientske centrum alebo kozmeticko-kadernícky salón. CENA: 179.000,- € Priestor je bez tiarch, kúpou okamžite voľný a pripravený na prevádzku. Odporúčame osobnú obhliadku. Kontakt: Jaroslava Polčová – 0911 756 432 E-mail: jpolcova@gmail.com

Ponúkame na prenájom vonkajšie parkovacie státie na parkovisku pri bytovom dome. Bytový dom sa nachádza v Senci na ulici Horný Dvor. Parkovacie miesto je situované priamo pred bytovým domom. Cena za prenájom: dohodou Kontakt: 0904 454 707

Ponúkame na prenájom atraktívny priestor s výmerou 48 m², vhodný na kancelárske, obchodné alebo iné služby. Nachádza sa na prízemí obchodného domu v centre Senca, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny, s priamym vstupom z ulice. Priestor pozostáva z dvoch miestností a dvoch sociálnych zariadení, ktoré umožňujú flexibilné využitie, prípadne kombináciu viacerých činností. Je ideálny napríklad na manikúru, kaderníctvo, vizážistické či pedikérske služby, kancelárie, obchody ale aj na iné podnikateľské aktivity. Výhody priestoru: - výborná poloha priamo v centre mesta - frekventovaná ulica s dobrou viditeľnosťou - priamy vstup z ulice - dve miestnosti s variabilným využitím - dve parkovacie miesta v cene nájmu. Možnosť flexibilného prenájmu: Priestor je možné využívať aj spoločne s ďalším nájomcom na základe vzájomnej dohody. Takéto riešenie umožňuje rozdeliť si náklady na prenájom a znížiť tak mesačné výdavky. Cena prenájmu: 950 €/mesiac vrátane záloh za energie. Priestor sa prenajíma nezariadený. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Ponúkame na predaj spoločnosť s ručením obmedzeným, v ktorej vlastníctve sa nachádzajú komerčno-priemyselné nehnuteľnosti v Senci s celkovou výmerou pozemkov 7 996 m². Nehnuteľný majetok spoločnosti tvoria dva samostatné funkčné celky: 1. Administratívno-skladový komplex - dvojpodlažná administratívna budova s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou a sociálnym zázemím, - skladová a predajná hala prepojená s administratívnou časťou, - samostatný oceľový sklad/prístrešok určený na skladovanie materiálu, - priľahlé dvorové a manipulačné plochy. Administratívna budova so skladovou/predajnou halou bola vybudovaná v roku 2016. Objekty sú napojené na dostupné inžinierske siete. 2. Samostatný skladovo-prevádzkový areál – bývalá paneláreň Samostatnú časť nehnuteľného majetku tvorí starší objekt bývalej panelárne z roku 1981 spolu s priľahlým pozemkom o výmere 3 740 m². Paneláreň sa nachádza približne 50 m od administratívno-skladového komplexu Objekt panelárne bol v minulosti využívaný aj na skladovanie stavebných materiálov a tovaru a spolu s rozsiahlym pozemkom predstavuje samostatný priestor s možnosťou ďalšieho prevádzkového alebo skladového využitia. Súčasťou nehnuteľného majetku spoločnosti sú zároveň spevnené plochy, dvorové plochy a prístupová komunikácia. Nehnuteľnosti ponúkajú rôzne možnosti podnikateľského využitia, najmä na skladovanie, obchod, administratívu, stavebnú činnosť a ďalšie prevádzkové alebo komerčné účely. Predmetom ponuky je predaj nehnuteľností, pričom neoddeliteľnou súčasťou transakcie je zároveň predaj spoločnosti s ručením obmedzeným, v ktorej vlastníctve sa predmetné nehnuteľnosti nachádzajú. Bližšie informácie o jednotlivých nehnuteľnostiach a spoločnosti, cene a podmienkach predaja poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 35 735 m2 v katastrálnom území Senec. Pozemok je súčasťou nového územného plánu (územný plán schválený Mestským zastupiteľstvom v Senci sept.2024) s funkčným využitím: Bývanie, služby a drobné prevádzky. Pozemok je evidovaný na katastrálnej mape ako parcely registra „C, druh pozemku: Orná pôda; šírka pozemku: 124 m, dĺžka pozemku: 288 m. Využitie: výstavbu nových obytných štvrtí, občianskej vybavenosti. Pozemok nie je v podielovom spoluvlastníctve. Cena: 120,-€/m2. Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432.

# PRENÁJOM HOUSEBOATU NA SLNEČNÝCH JAZERÁCH V SENCI – ZAŽITE ŽIVOT NA VODE! Hľadáte netradičné dočasné bývanie a láka vás predstava života priamo na vode? Chcete si vychutnávať pokoj, krásne výhľady a rannú kávu s výhľadom na jazero? Táto ponuka môže byť presne pre vás! **S povolením majiteľa ponúkame na prenájom útulný houseboat na Slnečných jazerách v Senci**, ktorý vám poskytne jedinečnú príležitosť zažiť bývanie v netradičnom prostredí. Houseboat s výmerou 30 m² disponuje krásnou terasou, ktorá je ako stvorená na rannú kávu, relax či večerné posedenie pri výhľade na jazero. ### VYBAVENIE A LOKALITA - Úžitková plocha: 30 m² - Priestranná terasa s výhľadom na jazero - Kuchynský kút s varnou doskou - Reštaurácia vzdialená približne minútu od houseboatu, ktorá nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou ### PODMIENKY PRENÁJMU Bývanie je to pre max 2 osoby - Minimálna doba prenájmu: 3 mesiace - Mesačné nájomné: 500€ ŽIADNY DEPOZIT - Maximálna doba prenájmu: do 31. 5. 2027 - Sprostredkovateľská odmena: 350€ **Ak vás láka netradičné bývanie na vode a chcete si dopriať jedinečný zážitok, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!** Možno práve toto bude vaše nové dočasné útočisko na Slnečných jazerách. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č 0949 082 979 Maklér Viliam Kováč

Predaj pozemku v obci Veľký Grob, v blízkosti Senca ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku 523m2. Umiestnený v intraviláne - v centre obce. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý. Siete sú na hranici pozemku – voda, kanalizácia (do konca roka 2026), elektrika, optika. UPI: parcely sú vedené ako plochy nízkopodlažnej zástavby - rodinné domy LOKALITA: Obec Veľký Grob je vzdialená od Senca 10km. Napojenie na diaľnicu D1 cca do 8 minút smer Trnava,Bratislava. Nachádza sa tu škola,škôlka,zdravotné stredisko,potraviny COOP Jednota,detské ihrisko, futbalové ihrisko, lekáreň,obec usporadúva rôzne hry pre deti aj dospelých.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – SENEC, JAZERO GULÁŠKA! 30 000 m² pozemkov len 600 metrov od jazera – cena už od 9 €/m²! LUKANI REALITY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj atraktívne investičné pozemky v Senci s celkovou výmerou až 30 000 m², situované približne 600 metrov od obľúbeného Čiernovodského jazera – Guláška. Hľadáte príležitosť na dlhodobé zhodnotenie kapitálu? Investujte do pôdy v zaujímavej lokalite neďaleko Bratislavy, v blízkosti rekreačnej oblasti a pripravovaných rozvojových zámerov. PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? * ATRAKTÍVNA LOKALITA – len cca 600 m od jazera Guláška. * VEĽKÁ VÝMERA – až 30 000 m² s možnosťou kúpy menšej časti. * ROZVOJOVÝ POTENCIÁL – v okolí je pripravovaný rekreačný projekt spoločnosti Doprastav. * VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ – Senec, Bratislava a diaľnica D1. * VÝHODNÁ CENA – pri kúpe celej výmery iba 9 €/m². Pozemky ponúkame na predaj v niekoľkých výmerách, vďaka čomu si môžete zvoliť investíciu podľa svojich predstáv a finančných možností. Výmera 10 000 m² – predajná cena 12 €/m², celkovo 120 000 €. Výmera 20 000 m² – zvýhodnená cena 9,50 €/m², celkovo 190 000 €. Celková výmera 30 000 m² – najvýhodnejšia cena iba 9 €/m², spolu 270 000 €. Čím väčšiu výmeru kupujete, tým výhodnejšiu cenu za meter štvorcový získavate! NAJVÝHODNEJŠIA PONUKA – CELÝ POZEMOK ZA 270 000 €! POZEMKY S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Predmetom predaja sú pozemky registra C-KN, evidované ako orná pôda. Sú vhodné na dlhodobú investíciu alebo poľnohospodárske využitie. Prípadné športové, rekreačné alebo iné využitie závisí od platného územného plánu a potrebných povolení. KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS V CENE - Provízia realitnej kancelárie - Kompletný právny servis a kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - Asistencia pri prevode vlastníctva - Bezplatné hypotekárne poradenstvo INVESTUJTE DO POZEMKU V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE SENCA! Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie, podklady k nehnuteľnosti a zabezpečíme osobnú obhliadku. Maklérka.: Bc. Lucia Kanišová, Telefón: 0948 368 364, E-mail: lucia.kanisova@lukanireality.sk LUKANI REALITY – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností

FinMan Reality Vám ponúkajú priestory na predaj pre vykonávanie podnikateľskej činnosti, prípadne iné aktivity. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity- obchod, služby, sa sústreďujú práve na pešej zóne, v ktorej sa nachádza celá budova. Priestor sa ponúka na predaj, má vlastný alarm, elektrické otváranie dverí zo všetkých horných priestorov, centrálne vykurovanie z vlastnej kotolne, merače elektrickej energie. Na prízemí sa prenajímajú 3 obchodné priestory, ktoré majú samostatný vchod a samostatnú toaletu s príručnými skladmi. Na prízemí sa okrem priestorov nachádza samostatný vchod na 1. poschodie. Tu je umiestnená kotolňa, ktorá centrálne vykuruje celý objekt. Na poschodí sú 3 obchodné priestory a spolu s prízemím sa všetky prenajímajú. Na konci spoločnej chodby sú dve toalety. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslav Rajniak 0908 585 210.

Tehlová novostavba z r. 2012 zvonku pôsobí kompaktne, no vo vnútri prekvapí komfortným bývaním. Ponúka 4 izby (ZP 113 m², ÚP 91 m²) v tichej lokalite s ukončenou výstavbou a výbornými susedmi v Senec Gardens. Na pozemku s výmerou 440 m² nájdete rôzne zákutia: trávnik na bezpečné hry detí či umiestnenie bazéna, veľkorysú terasu (26 m²) s pergolou aj parkovanie pre 2 autá. V neposlednom rade očarí úžitková záhrada s ovocnými stromami. Už toto leto si tak môžete pochutnať na vlastných slivkách, voňavých jabĺčkach, muchovníku, malinách či čučoriedkach. V samotnom dome poteší moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, klimatizácia na horúce letá a komfortné podlahové kúrenie. Dámy ocenia alarm, množstvo úložného priestoru a vyriešenú kúpeľňovú dilemu – zmestila sa sem vaňa, sprcha, dvojumývadlo, práčka aj sušička. Páni privítajú prípravu na prístrešok pre autá (svetlá, základy), praktickú technickú miestnosť aj záhradný domček (7,5 m²). Ďalšie detaily si povieme na obhliadke. Zatiaľ len naznačím nízke prevádzkové náklady (energetický certifikát primárna energia A1), možnosť rýchleho nasťahovania sa a napojenie na všetky inžinierske siete. Kým sa však stretneme osobne, nezabudnite si pozrieť aj virtuálnu obhliadku domu a pozemku. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/slnecny-4izb-rd-so-zahradou-plnou-ovocia-a-parkovanim-kde-sa-hned-udomacnitee/ Realitné AGENTKY je člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

FinMan reality Vám ponúkajú podnikateľské priestory na prenájom, pre vlastné užívanie a vykonávanie podnikateľskej činnosti. Podnikateľský priestor má 70 m2, jedna samostatná miestnosť na prízemí. K tomu je samostatné oddelené WC. Podlaha je dlažba, plastové okná, a samostatný vchod. Steny sú z omietok, bielej farby. Kúrenie v objekte je centrálne. V priestore sú veľké sklenené okná, využiteľné na reklamu, pútače a pod. Objekt sa nachádza v širšom centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti priestoru sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity sa sústreďujú práve na pešej zóne, v blízkosti ktorej sa nachádza náš objekt na prenájom. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. V tejto zóne sa denne sústreďuje a prechádza veľké množstvo ľudí. Samotný priestor je tak reklamou sám o sebe. Cena prenájmu je 800 eur mesačne plus energie. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslava Rajniaka 0908 585 210.

Fotografie nedokážu zachytiť všetko, treba vidieť ! Ponúkame na predaj moderný, priestranný a prakticky riešený bezbariérový 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Senec Gardens. Dom sa predáva kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru s citom pre detail a poskytuje maximálny komfort bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. K domu prislúcha upravený dvor s krytou terasou, garáž a bezproblémové parkovanie pre ďalšie 3 autá priamo pred domom. Benefitom sú bezproblémoví susedia, výborný stav nehnuteľnosti a nízke náklady na réžiu. Základné parametre: Dispozícia: 4-izbový dom, integrovaná garáž, terasa, komora, záhrada + dvor Typ nehnuteľnosti: Novostavba, zateplený bungalov Zastavaná plocha: 163 m² Úžitková plocha: byt 99,2 m2, terasa 15,9 m², garáž 19,3 m2 Rozloha pozemku: 403 m² Dispozičné riešenie: Vstupná hala so vstavanou skriňou a chodba Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom na terasu Kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi SIEMENS Hlavná spálňa s priamym výstupom na terasu 2 samostatné izby / hosťovské izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatná toaleta Praktická komora Vybavenie a technológie: Svetelný komfort: Funkčne a strategicky navrhnutý systém elektroinštalácie – zásuviek a osvetlenia. Klimatizácia: SAMSUNG s technológiou WindFree (chladenie bez nepríjemného prievanu) v obývacej izbe a spálni. Vykurovanie: Zónové elektrické podlahové kúrenie s vlastným termostatom v každej miestnosti pre maximálnu úsporu a tepelnú pohodu. Sanita: Prémiové značky VILLEROY & BOCH, GROHE, HANSGROHE. Veľkorysý úložný priestor: vstavané skrine na mieru v 3 miestnostiach a na chodbe, prakticky navrhnutý regálový systém v komore Exteriér a bezpečnosť: Hliníková posuvná brána a bránka ELMAR, interiérové žalúzie a videovrátnik. Integrovaná garáž: Multifunkčný priestor, ktorý slúži na komfortné parkovanie auta a zároveň ako technická miestnosť so zabudovanou práčkou a sušičkou. Záhrada a dvor: automatická závlaha v trávniku a vyvýšených záhonoch, záhradný domček, solárna sprcha Lokalita a výhody: Výborný stav nehnuteľnosti, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Nízke náklady, 240 Eur/mesiac Tiché, kľudné a bezpečné prostredie v prestížnej štvrti Senec Gardens. Kompletná občianska vybavenosť mesta Senec na dosah / 2 min. autom/ Blízkosť prírody, Slnečných jazier a cyklistických chodníkov. Rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1, D4/R7, R1. Cena: 339 990 € Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Financovanie: pre kupujúcich bezplatne zabezpečíme profesionálne poradenstvo a pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Nezmeškajte príležitosť získať bývanie, ktoré spája štýl, komfort a dokonalú polohu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný bungalov v obľúbenej lokalite Južná brána v Senci. Ide o vyhľadávanú rodinnú lokalitu, ktorá je už z veľkej časti zastavaná a stabilizovaná. Výhodou je množstvo mladých rodín s deťmi, vďaka čomu tu prirodzene vzniká príjemný komunitný a susedský život. Dom je postavený na rohovom pozemku s výmerou 589 m². Rohová poloha pozemku, širšia uličná šírka a kultivované prostredie vytvárajú veľmi príjemný pocit priestoru a súkromia. Výhodou je aj to, že domy v bezprostrednom okolí sú už prevažne dokončené a obývané, takže nejde o lokalitu, kde by vás čakali roky intenzívnej výstavby, hluku a prachu. Nehnuteľnosť je v štádiu holodomu. Technicky náročná časť výstavby je už zrealizovaná a finálny interiér – kuchyňu, kúpeľne, podlahy, zárubne a záhradu – si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Nekupujete cudzie riešenia, ale poctivý základ domu, ktorý si prispôsobíte štýlu a potrebám svojej rodiny. V prípade záujmu je možné sprostredkovať aj dokončenie domu na kľúč podľa vašich predstáv. Dom je riešený ako praktický rodinný bungalov s premyslenou dispozíciou. Denná časť domu je prepojená so záhradou a krytou terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Okrem obývacej izby s kuchyňou a jedálňou ponúka dom tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a komoru. Veľkou výhodou je strecha riešená formou stolice, vďaka čomu vzniká praktický úložný priestor v podkroví. Pri bungalovoch ide o veľmi cenný benefit, keďže mnoho podobných domov takýto priestor neponúka. Hlavné výhody nehnuteľnosti: rohový pozemok s výmerou 589 m², obľúbená lokalita Južná brána Senec, prevažne dokončené a obývané okolie, množstvo mladých rodín s deťmi, príjemný komunitný a susedský život, prestrešená terasa, praktická dispozícia 4-izbového bungalovu, technická miestnosť a komora, úložný priestor v podkroví, kvalitné stavebné prevedenie, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, možnosť sprostredkovania dokončenia domu na kľúč. Rohový pozemok ponúka viacero možností budúceho využitia. Priestor umožňuje riešiť parkovanie, záhradný domček, oddychovú zónu, prípadne aj výstavbu garáže. Vďaka veľkosti a polohe pozemku si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa potrieb svojej rodiny. Príďte sa pozrieť osobne – pri tejto nehnuteľnosti platí, že najlepšie je aspoň raz ju vidieť naživo. Obhliadkou aj celým procesom kúpy vás zodpovedne prevedieme.

NEZMEŠKAJTE PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ BÝVANIE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 52,86 m² vo vyhľadávanej lokalite v Senci. Byt spája výhody rýchlej dostupnosti do centra mesta s pokojnou atmosférou a blízkosťou obľúbených Slnečných jazier. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a vyžaduje menšie úpravy. Predstavuje tak ideálny kompromis – je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň vám dáva skvelú príležitosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Byt je kúpou okamžite voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 52,86 m² + pivnica 1,67 m² + lodžia Poschodie: 2. podlažie zo 7 (s výťahom) Stav: čiastočná rekonštrukcia (nutné menšie dokončovacie úpravy) Dostupnosť: okamžite k dispozícii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranná vstupná chodba 2 samostatné nepriechodné izby Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a prípravou na práčku Samostatné WC Samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu LOKALITA A HLAVNÉ VÝHODY: Kompletná občianska vybavenosť: V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Centrum mesta a pešia zóna sú dostupné pohodlnou chôdzou. Voľný čas a relax: Veľkým benefitom je blízkosť Slnečných jazier, ktoré ponúkajú široké možnosti oddychu, športovania a celoročnej rekreácie. Výborná dopravná dostupnosť: Lokalita poskytuje rýchly prístup na diaľnicu D1, obchvat D4/R7 a rýchlostnú cestu R1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie v každom smere. Skvelý investičný potenciál: Vďaka stabilnej a dlhodobo žiadanej lokalite je byt vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako výhodná investícia na následný prenájom. CENA: 170 000 € Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. FINANCOVANIE: Pre kupujúcich bezplatne zabezpečíme profesionálne finančné poradenstvo a pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY!

Chystáte Vašu nehnuteľnosť na predaj alebo ste ju zdedili a dostávate príliš veľa protichodných informácií ohľadom jej hodnoty? Ohodnotíme Vašu nehnuteľnosť zdarma, profesionálne, s ohľadom na predikciu vývoja realitného trhu. okres BA, SC,TT, PK, MA, GA, DS Ing. arch. Lívia Havranová 0948201121 havranova@realion.sk

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na Chalúpkovej ulici priamo v centre mesta Senec. Dom ponúka nadštandardné možnosti využitia vďaka praktickému dvojpodlažnému riešeniu so samostatným vstupom do podkrovia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej strategická poloha, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť k Slnečným jazerám, železničnej stanici, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom sa predáva kompletne zariadený a prislúchajú k nemu dve parkovacie miesta. Ide o ideálnu voľbu pre viacgeneračnú rodinu, spojenie bývania s podnikaním, alebo ako atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom v žiadanej lokalite. Dom: Úžitková plocha: 114 m2 Zastavaná plocha: 362 m2 Dom je čiastočne podpivničený Dispozícia a zariadenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a rozdelené do dvoch podlaží: 1. NP (Prízemie): Pozostáva zo zádveria, chodby, 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a kuchyne vybavenej vstavanými spotrebičmi s priestranným šatníkom. 2. NP (Podkrovie): Disponuje samostatným schodiskom, ktoré vytvára vlastný vstup. Nachádza sa tu priestranný otvorený priestor, vlastná kúpeľňa a dve samostatné izby. Tento priestor je ideálny na samostatné bývanie, podnikanie alebo ako oddelená časť pre viacgeneračnú rodinu. Technický stav: Pôvodný dom bol postavený v roku 1950 a v roku 2011 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bola realizovaná výmena okien a dverí, nové rozvody elektroinštalácie, nové vykurovanie, vnútorné povrchové úpravy, nová kuchynská linka, obklady v kúpeľni a sanita. V roku 2014 bola vybudovaná nová nadstavba rodinného domu v podkroví. Obvodový plášť domu je vymurovaný z pálenej tehly hrúbky 450 mm a zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s penovým polystyrénom hrúbky 50 mm. Strecha je valbová s dreveným väznicovým krovom a kvalitnou strešnou krytinou MEDITERAN. Vykurovanie a ohrev vody v dome sú zabezpečené teplovodným ústredným kúrením s plynovým kotlom PROTHERM Tiger, ktorý je prakticky umiestnený v komore. Dom disponuje vlastnou studňou a prísun vody do objektu je kombinovaný.“ Lokalita: Chalúpkova ulica v centre Senca ponúka bezpečné a tiché bývanie s vynikajúcou polohou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko a nákupné strediská Billa a Coop Jednota. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, poštu, železničnú stanicu a predovšetkým vyhľadávané Senecké jazerá, ktoré ponúkajú bohaté možnosti letného relaxu a športu. Lokalita kombinuje pokojné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom priamo v centre Senca. Dom ponúka flexibilné dispozičné riešenie so šiestimi izbami a samostatným vstupom do podkrovia, vďaka čomu je možné vytvoriť dve nezávislé bytové jednotky, priestor na podnikanie alebo komfortné bývanie pre viac generácií. Najväčším benefitom je poloha – pešia dostupnosť k jazerám, stanici a školám výrazne zvyšuje komfort každodenného života a zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. V dnešnej ponuke je takáto kombinácia adresy a širokého potenciálu využitia čoraz vzácnejšia. Cena: 300.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Melánia Kasenčáková - 0910 195 135 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj prerobený 3 izbový byt v SENCI na ulici Inovecká. Byt je útulný v príjemných farbách pripravený k nasťahovaniu. LOKALITA-plná zelene, lavičky, kúsok od centra. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu. BYT - je 3 izbový, krásne slnečný s loggiou z kuchyne. Z bytu je krásny výhľad na stromy. V byte prebehla rekoštrukcia vrátane dispozície, elektriky, odpady, okná, podlahy, dvere + zárubne, nová kúpelňa, wc samostatné. Vchové dvere so zárubňou sú samozrejmosťou. V kuchyni nová kuchynská linka, sporák, práčka. DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - samostatné WC - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa s východom na loggiu - murovaná pivnica v pivničných priestoroch Byt sa predáva s časti zariadený- kuchynská linka so spotrebičmi- digestor, varná doska s rúrou na pečenie, automatickou práčkou. Kúpou je voľný. Bytový dom - je zateplený, práve prebehla výmena vchodových dverí, domový vrátnik. Cena bytu aj s odmenou RK je 189 000€ . Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky. T.č. 0903 467 665 Čechová. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory priamo na pešej zóne s výhľadom z balkóna priamo do centra. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 20m2 + balkón. V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 390,-Eur + 100,-Eur energie + 490,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory priamo na pešej zóne s výhľadom z balkóna priamo do centra. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 20m2 + balkón. V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 390,-Eur + 100,-Eur energie + 490,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor priamo na pešej zóne v Senci. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 40m2. + umývadlo, bezpečnostné dvere, kuchynka, alarm-elektrovrátnik, V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 490,-Eur + 190,-Eur energie + 680,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor priamo na pešej zóne v Senci. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 40m2. + umývadlo, bezpečnostné dvere, kuchynka, alarm-elektrovrátnik, V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 490,-Eur + 190,-Eur energie + 680,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

RK Casmar ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt, ktorý zaujme príjemnou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a výborným potenciálom na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je vzdušný obytný priestor, veľké presklené plochy a príjemný výhľad, ktoré bytu dodávajú pocit priestoru a súkromia. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite a predáva sa v stave holobyt. Zároveň je možné dohodnúť jeho kompletné dokončenie do štandardu, v prevedení zobrazenom na úvodných vizualizáciách. Nový majiteľ tak má možnosť vybrať si, či si byt dokončí podľa vlastných predstáv, alebo využije možnosť jeho dokončenia do štandardu pripraveného na zariadenie nábytkom a nasťahovanie. Cena: 209.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový dvojdom v obci Veľký Grob, ideálne pre rodiny hľadajúce komfortné a nízkonákladové bývanie v blízkosti Senca a diaľnice R1. Domy sa nachádzajú v slepej tichej uličke. V domoch sú použité kvalitné materiály. Fotografie sú ilustračné z projektu. Možnosť dokončenia aj na klúč. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 101 m² Pozemok: 400 m² Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - spálňa - 2 detské izby - kúpelňa s toaletou - samostatná toaleta Vybavenie domu: - Vykurovanie: tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady - Oplotenie pozemku - Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina - Odpad: 12 m³ žumpa (kanalizácia v obci vo výstavbe) - Predpríprava na vonk. žalúzie - Predpríprava klimatizácia - Predpríprava na alarm - Predpríprava video vrátnik - Odkladací priestor v podkrový - Vymaľovaný na bielo - Osadené všetky vypínače - Exteriér 400V priamo pri parkovacích miestach. Lokalita: Pokojná ulica vo Veľkom Grobe s rýchlym napojením na R1 ➡️ Senec 10 min | Galanta 12 min | Bratislava 30 min V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, ihriská. Cena: 241.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

RK CASMAR ponúka na prenájom priestranný dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite mesta Senec, s úžitkovou plochou 125,12 m² a terasou o výmere 18,58 m². Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru a komfortné bývanie pre celú rodinu. V záhrade je namontovaná workoutová hrazda a veľký bazén. Dispozícia domu Prízemie: - Kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom a výstupom na terasu - Kúpeľňa s toaletou - Odkladací priestor - Špajza Poschodie: - Spálňa - Dve detské izby - Kúpeľňa s toaletou Hlavné výhody - Klimatizácia v každej izbe - Terasa s výmerou 18,58 m² - Parkovanie pre 2 autá - Tichá a príjemná lokalita - Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do Bratislavy Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné je 1600e vrátane energií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Hľadáte byt v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete užívať príjemné chvíle na priestrannej loggii? Táto ponuka na Hurbanovej ulici v Senci môže byť práve pre vás! Realitná kancelária DN reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 54,53 m² , loggia s výmerou 3,64 m² a pivnica. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo prináša príjemný výhľad a jednu zaujímavú výhodu – nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. Bývanie, ktoré spája praktickosť a výbornú polohu Byt má praktickú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a WC. Veľkým benefitom je priestranná loggia s juhozápadnou orientáciou, na ktorú sa zmestí aj pohodlné sedenie. Môžete si tu vychutnať rannú kávu, popoludňajší oddych alebo príjemné večery po práci. Byt je čiastočne rekonštruovaný. Má plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu. Kúpeľňa disponuje murovaným jadrom a vaňou. Komfort počas teplých letných dní zabezpečuje klimatizácia. Praktickým bonusom je pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V obývacej izbe a v spálni sú vstavané skrine. Bytový dom po rekonštrukcii Samotný bytový dom prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Realizované boli: • zateplenie bytového domu, • rekonštrukcia strechy, • výmena stúpačiek, • výmena výťahu, • nové vchodové dvere, • nové poštové schránky. Výborná lokalita – centrum Senca a Slnečné jazerá na dosah Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Hurbanovej ulici v Senci. Bývanie v centre mesta znamená pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a službám každodennej potreby. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, možnosti nákupov a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť obľúbených Slnečných jazier, ktoré ponúkajú možnosti relaxu, prechádzok, športu a letného oddychu. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život na dosah a zároveň ocenia možnosti voľnočasových aktivít v prírode. Ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia Vďaka polohe v centre mesta, praktickej dispozícii a blízkosti Slnečných jazier je byt zaujímavou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý spája dobrú dostupnosť, praktické riešenie priestoru a potenciál do budúcnosti, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Senec – Hurbanova ulica • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera bytu: 54,53 m² • Loggia: 3,64 m² • Pivnica: áno • Poschodie: 6. poschodie • Výťah: áno • Orientácia: juhozápad • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Klimatizácia: áno • Cena: 160 000 € • Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Certifikát energetickej náročnosti bytového domu nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rada vám byt predstavím a poskytnem bližšie informácie. Helena Rakusová – realitná maklérka DN reality s.r.o. tel. kontakt: +421 925 123 387 mail: rakusova@dnreality.sk DN reality – pomáhame vám nájsť miesto, ktoré budete radi nazývať domovom.

REWIN reality Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný rodinný dom v Dunajskej Lužnej. Pozemok 725 m² | Zastavaná plocha 150 m² | Miloslavovská ulica Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 643 m². Dom je vyprataný, vo výbornom technickom stave a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ? Rekonštrukcia – dom takmer ako novostavba Majiteľ začal kompletnú obnovu v roku 2017 a okrem obvodových múrov a strešnej konštrukcie bolo vymenené prakticky všetko: nové rozvody elektriny, vody, plynu (nová prípojka), kúrenia aj kanalizácie nová strešná krytina Tondach, oplechovanie + zateplenie nová prístavba vrátane komplet základov, izolácií, novej podlahovej dosky a podláh sadrokartónové stropy a steny s minerálnou izoláciou v stenách a strope nové okná a dvere zateplenie pôvodnej časti domu aj prístavby na terase a záhradnom domčeku kvalitná hydroizolácia Firestone (životnosť 40+ rokov) nové oplotenie, parkovanie na pozemku, nové schodisko v šachte je možnosť vlastnej vody (pôvodná studňa 12 m), privedená aj el. energia 380 V Vďaka rozsahu rekonštrukcie je dom technicky vo veľmi dobrom stave a bez potreby ďalších prác. ? Dispozícia a atmosféra domu Prízemie tvorí príjemná denná zóna – nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s veľkým množstvom denného svetla a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má taktiež výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza komora. ? Zobytnené podkrovie Podkrovie je plnohodnotne zobytnené – momentálne veľký otvorený priestor využiteľný ako detská izba, spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Vtejto časti časti je zavedená voda (pôvodne tu bola kuchynka – možnosť obnovy) a menšia kúpelňa s toaletou sprchou a umývadlom. Druhá časť podkrovia je pripravená na dokončenie kde sa plánoval urobiť šatník. ? Pozemok a exteriér Pozemok 725 m² poskytuje veľa priestoru na záhradu aj parkovanie. Na pozemku sa nachádza aj priestranný záhradný domček. Za domom je detské ihrisko pod kamerovým dohľadom a autobusová zastávka cca 100 m. ⭐ Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia – dom bez investícií okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie priestranná dispozícia + flexibilné podkrovie tichá lokalita Dunajskej Lužnej výborné mesačné náklady (elektrina 35 €, plyn 80 €, voda 15 €) Kontakt - V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie zašleme pôdorys a doplňujúce technické údaje. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 2 3211 1773 Cena: 359 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výnimočnou atmosférou v polyfunkčnom dome Helios II na Lichnerovej ulici, priamo v srdci Senca. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta Senec. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Lichnerova ulica, Senec Poschodie: 7. nadzemné podlažie zo 7 Výmera bytu: 93,83 m² + Terasa 9,10 m² a balkón 4,65 m² + Pivnica: 2,00 m² Kolaudácia: 2010, byt obývaný od r. 2011 Dispozícia: - vstupná chodba - 1. kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - 3 nepriechodné izby - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou - komora - terasa (vstup z obývacej miestnosti a kuchyne) - balkón (vstup z detskej izby) - 2. kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (vstup z hlavnej spálne) VYBAVENIE A STAV: Top stav bez žiadnych nutných investícií Podlahy menené pred 2 rokmi Nový barový pult Na stene dekoračný prírodný kameň Kvalitné spotrebiče: chladnička Liebherr rúra Electrolux umývačka riadu Siemens digestor Faber napojený na komín varná doska Bosch BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Polyfunkčný dom s výťahom Na poschodí len 5 bytov – tiché a nerušené bývanie Slušní susedia – prevažne dlhodobí vlastníci Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou VÝHODY: - výnimočná poloha priamo v centre Senca, ale s pokojnou atmosférou - Slnečná terasa s nádherným výhľadom + balkón – ideálne na relax a posedenie - moderné dispozičné riešenie bez nutnosti investícií - ideálne aj ako investícia na prenájom - kvalitný bytový štandard a stav nehnuteľnosti - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť do Bratislavy – cca 20 min autom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 2 3211 1773 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Z poverenie majiteľa vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom - typ bungalov v Senci. + veľkorysý priestor + pokojné prostredie + vlastná studňa + kúrenie podlahové rozvádzané potrubím vody z plynového kotla + príprava na klímu + plne zariadený + brána pre pocit súkromia + novostavba + mesačné náklady: elektrina: 60 Eur, plyn 40 Eur Dom je rozľahlý, poskytujúci skvelý komfort pre viacčlennú rodinu, typ bungalov. Terasa je doplnená pergolou z kvalitných materiálov, samozrejmosťou je záhradný domček na náradie. Posuvná elektrická brána dopĺňa pocit dokonalého súkromia. Dom sa predáva plne zariadený po dohode s kupujúcim. Všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) s napojením na verejnú kanalizáciu. Rekuperácia zabezpečuje optimálne celoročné vetranie. Dom má vlastnú studňu určenú na zavlažovanie. Lokalita: Bonusom je priateľská susedská komunita. Senec ponúka mnoho priestoru pre cykloturistiku, Slnečné jazerá známe pre letnú rekreáciu a množstvo kultúrnych príležitostí pre oddych a spoločenské vyžitie. Za domov je rieka, kde sa nájdu milovníci rybolovu a prechádzok s domácimi miláčikmi, či len tak si vyraziť za tichom. Ak Vás zaujme moja ponuka neváhajte ma kontaktovať aj dnes :) Slavka Danielová NEPLATÍTE právny servisNEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziuNEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT