Byty na predaj, Slovensko

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj moderný dvojpodlažný mezonetový 4-izbový byt s rozlohou 181 m2 a terasou a balkónom s celkovou rozlohou 50 m2, ktorý sa nachádza v projekte Rozadol v Bratislave. Dispozícia Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Dispozícia bytu na vstupnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľkej hlavnej spálne s vlastnou kúpelňou. Na poschodí sa nchádzajú dve veľké spálne, kúpelňa, práčovňa a veľká slnečná terasa (s rozlohou 50 m2) ktorá poskytuje úplné súkromie a príjemný výhľad. Vybavenie Byt sa predáva zariadený a vybavený vrátane klimatizácie, vstavaných skríň, a vstavaných kuchynských spotrebičov. K vysokému štandardu okrem iného patria drevo-hliníkové trojsklá zn. Internorm, kvalitná izolácia a i. Lokalita Lokalita v širšom centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská a zastávky MHD. Projekt Rozadol sa nachádza v mestskej časti Ružinov a ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrým napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info V cene je zahrnutá pivnica. K bytu patrí jedno parkovacie státie za 25 000 EUR. K bytu je možné dokúpiť ďalšie parkovacie státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava EXKLUZÍVNA PONUKA | BRATISLAVA – RUŽINOV Celková plocha vrátane balkóna: približne 71 m² REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkorysým balkónom, samostatným šatníkom a vlastným parkovacím státím v modernom rezidenčnom projekte GalvaniHOME na Galvaniho ulici v Bratislave – Ružinove. Ponuka je určená záujemcom, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v novostavbe s výbornou občianskou vybavenosťou, zeleňou v okolí a vlastným parkovaním priamo pri vstupe do domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ: 2-izbový byt na predaj Lokalita: GalvaniHOME, Bratislava – Ružinov Poschodie: 1. poschodie z 8 Úžitková plocha bytu: 61,91 m² Balkón: približne 9 m² Celková plocha vrátane balkóna: približne 71 m² Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, dodatočne vybudovaný šatník, kúpeľňa a balkón Orientácia: severovýchodná – príjemné dopoludňajšie svetlo a komfortnejšia teplota popoludní Parkovanie: vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pri vstupe do domu; kúpa parkovacieho státia je podmienkou kúpy bytu Pivnica: k bytu neprislúcha Stav: novostavba, kolaudovaná v rokoch 2021 – 2022 DISPOZÍCIA A KOMFORTNÉ BÝVANIE Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domácnosti, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje súkromie a pokoj na oddych. Veľkým benefitom je samostatný, dodatočne vybudovaný šatník, ktorý rozširuje úložné možnosti a pomáha udržať interiér vzdušný a organizovaný. Na obytnú časť nadväzuje balkón s výmerou približne 9 m², vhodný na rannú kávu, posedenie či relax na čerstvom vzduchu. Byt sa predáva kompletne zariadený, s výnimkou osobných vecí majiteľov a konferenčného stolíka. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby zariaďovať celý interiér od začiatku. VYBAVENIE A MESAČNÉ NÁKLADY Byt disponuje moderným vybavením pre pohodlné bývanie počas celého roka: Klimatizácia a exteriérové elektrické žalúzie. Vlastné elektrické podlahové kúrenie a moderný elektrický bojler na ohrev vody. Optické internetové pripojenie, aktuálne od operátora UPC, s možnosťou výberu iného dodávateľa podľa dostupnosti. Byt je bez plynu. Mesačné náklady: približne 150 € pre dve osoby vrátane internetu. Priaznivé prevádzkové náklady sú výhodou pri vlastnom bývaní aj pri prípadnom investičnom využití. MODERNÝ BYTOVÝ DOM A ZELEŇ Rezidenčný projekt GalvaniHOME ponúka moderné mestské bývanie v dome so železobetónovou monolitickou konštrukciou a murovanými priečkami z akustických keramických tvárnic. Medzi hlavné výhody patria: Uzatvorený zelený vnútroblok, vhodný na oddych aj pre rodiny s deťmi. Priamy vstup do zeleného parku z druhého vchodu domu. Reštaurácia s letnou terasou pod stromami v blízkosti domu. Pokojnejšia poloha v dostatočnej vzdialenosti od hlavnej cesty. Vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo pri vstupe do bytového domu. Spojenie novostavby, zelene a praktického parkovania vytvára príjemné zázemie na každodenný život. LOKALITA – RUŽINOV S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Galvaniho ulica ponúka praktické mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete: Potraviny Lidl. Materskú a základnú školu. Športový klub Domino. Zmrzlináreň, cukráreň, kaderníctvo a ďalšie služby. Nákupy a voľný čas: V širšom okolí sa nachádza nákupná zóna Avion, IKEA, Hornbach, Decathlon, McDonalds a ďalšie obchody, reštaurácie a služby. Dostupnosť do mesta: Výhodou je rýchle a priame napojenie na diaľničný obchvat, pohodlné cestovanie mimo Bratislavy a dobrá dostupnosť ďalších mestských častí. Lokalita osloví najmä tých, ktorí chcú mať každodenné služby poruke a zároveň ocenia efektívne dochádzanie za prácou. NAJVÄČŠIE VÝHODY PONUKY Exkluzívna ponuka – byt je v exkluzívnom zastúpení REB.SK. Priestranný byt – 61,91 m² úžitkovej plochy a balkón s výmerou približne 9 m². Samostatný šatník – praktický úložný priestor navyše. Kompletné zariadenie – s výnimkou osobných vecí majiteľov a konferenčného stolíka. Moderné vybavenie – klimatizácia, elektrické žalúzie a podlahové kúrenie. Mesačné náklady približne 150 € pre dve osoby vrátane internetu. Vlastné vonkajšie parkovanie priamo pri vstupe do domu. Novostavba s kolaudáciou v rokoch 2021 – 2022. Zelený vnútroblok a park na oddych. Občianska vybavenosť a nákupy v blízkom okolí. Rýchle dopravné spojenie s centrom mesta, ostatnými časťami Bratislavy a diaľničným obchvatom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, ale aj pre záujemcu, ktorý zvažuje investíciu na dlhodobý prenájom. CCENA A PODMIENKY PREDAJA Cena bytu: 272 000 € - vrátene provízie RK Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 24 900 € vrátene provízie RK Kúpa vonkajšieho parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Provízia realitnej kancelárie zahŕňa kompletný právny servis, prípravu kúpnych zmlúv a súvisiacej dokumentácie, služby finančného poradcu a odborné poradenstvo realitného makléra. PREHLIADKA BYTU Zaujala Vás táto exkluzívna ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prehliadku nehnuteľnosti. KONTAKT Mgr. Silvia Čerešňa | Realitný maklér Tel.: +421 903 159 951 E-mail: ceresna@reb.sk REB – REAL PARTNERS, s.r.o. | člen NARKS Web: www.reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS, s.r.o.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu bezbariérového, strešného 3i bytu s terasou západnej orientácie, pivnicou a vonkajším parkovacím státím, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti Sĺňavy, v tichej lokalite s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, v apartmánovom a bytovom dome Tília na Odborárskej ul. v Banke – Piešťany. Dispozícia a príslušenstvo Po vstupe do bytu cez protipožiarne bezpečnostné dvere nasleduje chodba spájajúca všetky miestnosti v byte. Na jej konci vpravo sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu (15 m2). Uprostred chodby sa nachádza spálňa, ďalej vľavo je technická miestnosť s hosťovskou toaletou, umývadlom a el. bojlerom. Vedľa je priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, rebrinovým radiátorom a druhou toaletou. Na opačnom konci chodby vľavo sa nachádza tretia izba so šatníkom a výstupom na terasu. Terasa západnej orientácie je po celej šírke bytu a poskytuje vlastníkovi fascinujúce výhľady na okolitú prírodu, hladinu Sĺňavy a Karpaty. Byt sa predáva s pivnicou 5 m2, ktorá sa nachádza na prízemí domu, a vonkajším parkovacím státím 17 m2. Zariadenie bytu K bytu patrí kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. teplovzdušná rúra a digestor. V každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Byt má veľké presklené plochy. Zariadenie a vybavenie bytu je stále v záručnej lehote. Siete V byte je el. podlahové vykurovanie. Nezávislý ohrev vody zabezpečuje el. bojler v technickej miestnosti. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. Správu byt. domu vykonáva subjekt, ktorý zabezpečuje aj upratovanie spoločných priestorov a údržbu priľahlých pozemkov a zelene. Bezpečnosť v objekte a v jeho okolí zabezpečuje kamerový systém. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú sumu vo výške 145,-EUR. Lokalita Nehnuteľnosť je citlivo vsadená uprostred lesoparkovej zelene pri Sĺňave, mimo ciest. Pred bytovým domom sa nachádza vyasfaltovaná hrádza v celkovej dĺžke 14 km, ktorá je ideálna na cyklistiku a iné športy. V bezprostrednom okolí domu sa ďalej nachádzajú tenisové kurty, plavecký bazén a v neďalekej Ratnovskej zátoke areál vodného lyžovania WakeSoul Beach. Milovníci golfu môžu využívať golfové ihrisko na Kúpeľnom ostrove. Nad lokalitou sa nachádza hrebeň Považského Inovca s ďalšími možnosťami na športové využitie a relax. Prednosti Novostavba skolaudovaná v r. 2021, už zariadený a vybavený byt, tichá a zelená lokalita s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, neobmedzené možnosti na oddych a šport, nízke prevádzkové náklady na bývanie, vlastné parkovanie a bezbariérový prístup. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, slnečný, kompletne zariadený a vybavený 2i byt, s úžitkovou plochou 76 m2, 4.p./5p., s terasou a loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom byt. dome v peknom prírodnom a oddychovom prostredí pri Váhu pod Zámkom na sídlisku Dolná Sihoť v Hlohovci. Dispozícia Cez nové bezpečnostné dvere sa vstupuje do chodby, na ktorej sa nachádzajú dve vstavané skrine. Oproti vstupu do bytu je obývacia izba s výstupom na terasu (9,60 m2) so sedením a hojdačkou. Na konci chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, rebrinovým radiátorom a priestorom na práčku a sušičku. Pred vstupom do kúpeľne je vstup do priestrannej a prechodovej kuchyne s jedálňou. Za ňou sa nachádza spálňa s loggiou (4,50 m2). Všetky okná, vrátane terasy a balkóna, sú južnej orientácie do zelenej zóny povodia Váhu. Vybavenie a zariadenie Byt sa predáva s nasledujúcim kompletným vybavením a zariadením: el. teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, TV, kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík, interiérové dvere, kúpeľňový nábytok, manželská posteľ s matracom, originálne tapety, dlažby, obklady a svietidlá, 2x vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, vonkajšie sedenie a hojdačka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s parametrami rekreačnej oblasti, v peknom prírodnom prostredí povodia Váhu, mestského lesoparku so zámockým jazierkom, kúpaliskom, ihriskami, obchodom Jednota, zastávkou MHD, hrádzou s cyklochodníkom a neďalekou mestskou poliklinikou. Výhody Tichá lokalita v peknom prírodnom prostredí, južná orientácia bytu do zelenej zóny, zariadená a vybavená nehnuteľnosť, možnosť okamžite bývať, inteligentná dispozícia s oddelením izieb, kúpeľňou a kuchyňou a vidiecky priestor na terase a loggie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nemá na trhu obdobu? Pool Loft je solitérny objekt situovaný v bezprostrednej blízkosti bazéna, ktorý v sebe spája výhody samostatne stojaceho domu s komfortom a bezpečím uzavretého rezortu. Je to miesto pre tých, ktorí chcú mať dovolenkovú atmosféru na dosah ruky 365 dní v roku. Tento štýlový 2-izbový loft je definíciou moderného minimalizmu. Vďaka veľkým preskleniam a orientácii na juhozápad je interiér neustále prepojený s vodnou hladinou bazéna a slnečnou terasou. Je to ideálne riešenie pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne víkendové sídlo alebo unikátne bývanie pre jednu až dve osoby v absolútnom pokoji Modry – Harmónie. Technické parametre: Dispozícia: 2-izbový samostatný Loft Objekt: samostatne stojaci solitér pri bazéne Orientácia: Juhozápad (denná časť a terasa smerom k bazénu) Interiér: 47,75 m2 Terasa: 10,00 m2 Stav: Stav: Rezidenčný štandard/Kúpeľňa so sprchovým kútom/2x klimatizácia/protipožiarne zabezpečenie/Skolaudovaný Cena: 207.900 € Pool Loft nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Ranný plávanie v bazéne priamo pred dverami, popoludňajší tenis na kurte a večery v tichu historického areálu robia z tohto objektu najžiadanejší kúsok v rámci Villy Szondra. ________________________________________ VÝHRADNÝ PREDAJCA: PNORF – REAL ESTATE | Vaša istota v nehnuteľnostiach 0904 825 980 · pnorf.realestate@hotmail.com

Hľadáte bývanie, ktoré vybočuje z konvencií? Maisonette Loft je odpoveďou pre milovníkov modernej architektúry a nadčasového dizajnu. Tento dvojpodlažný priestor spája surovosť loftového štýlu s absolútnym komfortom a súkromím v srdci Harmónie. Dominantou loftu je otvorená galéria a veľkoformátové presklenia, ktoré do interiéru vnášajú dynamiku svetla a priamy kontakt s okolitou prírodou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby oddelila spoločenský život na spodnom podlaží od intímnej zóny spálne v mezonete. Vlastná terasa orientovaná na juhozápad je ideálnym miestom pre večerný relax s výhľadom na modernú tvár rezortu. Technické parametre: Dispozícia: 3-izbový mezonet (Loft) Orientácia: Juhozápad (denná časť a terasa) / Severovýchod Interiér: 56,44 m2 Terasa: 11 m2 Parkovanie: Na pozemku Pozemok: 108 m2 Stav: Rezidenčný štandard/Kúpeľňa so sprchovým kútom a radiátorom/2x klimatizácia/protipožiarne zabezpečenie/Skolaudovaný Cena: 245 000 € Ako majiteľ Maisonette Loftu získavate nielen dizajnový domov, ale aj plnohodnotné výhody rezortu Villa Szondra na rozľahlom pozemku s výmerou 5 181 m² – bazén, tenisový kurt, aj krytý drevený altánok s grilom a posedením. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE · 0904 825 980 · pnorf.realestate@hotmail.com

IMG real ponúka na predaj moderný apartmán s panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry / Dolná Lehota – Chopok Juh. Ponúkame na predaj tento štýlový, kompletne zariadený apartmán v obci Dolná Lehota, v atraktívnej lokalite na úpätí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je súčasťou moderného L'ehota Apartment komplexu a vďaka svojej polohe, vybaveniu a výhľadom je vhodná na vlastnú rekreáciu aj investičný prenájom. Dominantou apartmánu je veľkoryso presklená denná časť, ktorá prináša množstvo prirodzeného svetla a panoramatický výhľad smerom na Chopok a okolité vrcholy Nízkych Tatier. APARTMÁN: * moderná obývacia izba s veľkoformátovým presklením * kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou * 2 samostatné klimatizované spálne v podkroví * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * vlastná terasa a prislúchajúci pozemok * klimatizácia * moderný, nadčasový interiér * predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie Stačí si priniesť osobné veci a môžete ho začať využívať bez ďalších investícií. L'EHOTA APARTMENT – RELAX PRIAMO V KOMPLEXE: Majitelia a hostia majú k dispozícii atraktívne zázemie: * vonkajší bazén * jacuzzi * sauna * reštaurácia * požičovňa e-bikov a štvorkoliek * detské ihrisko * oddychová terasa a príjemné spoločné priestory CELOROČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Lokalita je vyhľadávaná počas celého roka. V zimnej sezóne ponúka výbornú dostupnosť lyžiarskych stredísk Chopok Juh, Mýto pod Ďumbierom či Krpáčovo, v letných mesiacoch turistiku, cykloturistiku, golf, prírodu a množstvo ďalších aktivít Horehronia. Apartmán je preto vhodný nielen ako súkromné horské útočisko, ale aj ako nehnuteľnosť určená na krátkodobý rekreačný prenájom. CENA: 320 000 € MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Ak hľadáte modernú nehnuteľnosť v horách s krásnym výhľadom, vlastnou terasou a kvalitným rekreačným zázemím, tento apartmán určite stojí za pozornosť. Bližšie informácie a obhliadky volajte na tel. číslo 0911 628 808

Veľkorysý priestor. Súkromie pre každého. Terasa, ktorú si užijete počas celého roka. Domov by mal byť miestom, ktoré rastie spolu s vašou rodinou. Miestom, kde má každý svoj priestor, spoločné chvíle majú svoje čaro a každodenný život funguje prirodzene. Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám predstavuje Timeless Family Retreat, priestrannú 4-izbovú rezidenčnú jednotku v projekte Rezidencia Nová Hviezdoslavova, situovanom priamo v centre Popradu. Táto rezidencia spája výhody moderného mestského bývania s atmosférou rodinného domova. Ponúka premyslené dispozičné riešenie, tri samostatné spálne, veľkorysú dennú zónu a krytú terasu, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním interiéru. DOMOV, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJE MIESTO Základom kvalitného rodinného bývania je rovnováha medzi spoločným priestorom a súkromím. Práve na tom stojí koncept tejto rezidencie. Veľkorysá denná zóna vytvára príjemné centrum domácnosti – priestor na spoločné raňajky, rodinné večere aj pokojné večery po náročnom dni. Tri samostatné spálne poskytujú zázemie rodičom aj deťom, prípadne možnosť vytvoriť si hosťovskú izbu alebo pracovňu podľa vlastných potrieb. Čo robí túto rezidenciu výnimočnou? -> 4-izbová dispozícia – ideálna pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru aj do budúcnosti. -> Tri samostatné spálne – súkromie pre jednotlivých členov domácnosti. -> Úžitková plocha 174,54 m² – veľkorysé zázemie na pohodlný každodenný život. -> Krytá terasa s výmerou 40 m² – miesto na rannú kávu, rodinné stolovanie aj večerný oddych. -> Výhľady na panorámu Vysokých Tatier – príjemný bonus k mestskému bývaniu. -> Moderné technológie a nadčasové materiály – dôraz na komfort, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. 40 m² TERASY, KTORÁ PATRÍ VÁM Predstavte si, že si môžete vychutnať rannú kávu vonku aj vtedy, keď počasie nie je ideálne. Deti majú priestor na chvíle na čerstvom vzduchu, vy si môžete oddýchnuť po práci alebo pozvať priateľov na príjemné posedenie. Krytá terasa chránená strechou a bočnými stenami ponúka viac súkromia a praktické využitie počas rôznych ročných období. Nie je to len vonkajší doplnok bytu. Je to ďalšia miestnosť vášho domova – otvorená smerom von, no chránená pred bežnými rozmar­mi počasia. NADČASOVÝ DIZAJN, KTORÝ NEPODLIEHA TRENDOM Interiér pracuje s kombináciou kartáčovaného dreva a technického kameňa. Výsledkom je moderný, elegantný charakter, ktorý nepôsobí prvoplánovo a vytvára základ pre osobité zariadenie podľa vkusu budúceho majiteľa. Projekt kladie dôraz na kvalitné materiály, funkčné riešenia a pohodlie, ktoré oceníte nielen pri nasťahovaní, ale aj po rokoch bývania. Súčasťou štandardu projektu je podlahové vykurovanie v celom byte, tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej vody, veľkoformátové presklenia a moderné energeticky úsporné riešenia. CENTRUM POPRADU BEZ KOMPROMISOV Bývať v centre znamená mať každodenné potreby na dosah. Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotná starostlivosť aj dopravné spojenia sú v dostupnej vzdialenosti. Menej času stráveného presúvaním znamená viac času pre rodinu, priateľov a vlastné záujmy. A keď zatúžite po prírode, Vysoké Tatry sú jednou z najväčších výhod života v Poprade. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Projekt: Rezidencia Nová Hviezdoslavova * Lokalita: centrum Popradu * Typ: 4-izbová rezidenčná jednotka * Úžitková plocha bytu: 174,54 m² * Celková započítaná plocha: 230,45 m² * Terasa: 40 m² * Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene *Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta: 23 000 € ✅ Cena: 745 000 € - pre viac informácií o projekte navštívte ➜ www.rezidencianovahviezdoslavova.sk INVESTÍCIA DO KVALITNÉHO RODINNÉHO ŽIVOTA Timeless Family Retreat je rezidencia pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi priestorom, súkromím a mestskou dostupnosťou. Je určená rodine, ktorá hľadá dlhodobé zázemie, ocení veľkorysú dispozíciu a chce mať možnosť užívať si vlastnú terasu bez toho, aby sa vzdala výhod centra mesta. Možno práve tu nájdete priestor, v ktorom bude vaša rodina rásť a vytvárať si spomienky na dlhé roky. Kontaktujte Popradskú Realitnú Spoločnosť na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 a dohodnite si osobnú prezentáciu tejto výnimočnej rezidencie. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Nie každý hľadá byt. Niekto hľadá priestor, ktorý zodpovedá jeho životnému štýlu. Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám exkluzívne predstavuje výnimočnú 3-izbovú rezidenčnú jednotku v projekte Rezidencia Nová Hviezdoslavova, situovanom priamo v centre Popradu. Predstavte si bývanie, v ktorom sa spája súkromie vlastného domova, komfort moderného mestského života a výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Miesto, kde máte všetko dôležité na dosah, no zároveň dostatok priestoru na oddych a chvíle, ktoré patria iba vám. SÚKROMIE DOMOVA. KOMFORT MESTA. Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú viac než štandardné mestské bývanie. Zaujme veľkorysou dispozíciou, nadštandardným vonkajším priestorom a architektúrou, ktorá kladie dôraz na kvalitu, pohodlie a nadčasovosť. Čím je táto rezidencia výnimočná? * Súkromná terasa s výmerou 60 m² – priestor na rannú kávu, večerný relax, stretnutia s priateľmi či vlastnú mestskú oázu. * Veľkorysá úžitková plocha 163,38 m² – komfortný priestor na každodenný život aj reprezentatívne bývanie. * Premyslená dispozícia 3-izbovej jednotky – dve spálne s možnosťou prispôsobenia druhej izby vašim potrebám, napríklad na pracovňu, hosťovskú izbu alebo izbu pre dieťa. * Výhľady smerom k Vysokým Tatrám – panoráma, ktorá dodáva bývaniu osobitý charakter. * Moderné technológie a kvalitné vyhotovenie – podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo a dôraz na energetickú efektivitu. * Súkromné parkovanie – jedno parkovacie miesto je zahrnuté v cene, s možnosťou dokúpenia ďalšieho miesta. MODERNÝ ŠTANDARD PRE POHODLNÝ ŽIVOT Rezidencia je súčasťou projektu navrhnutého s dôrazom na kvalitné materiály, modernú architektúru a dlhodobý komfort bývania. K štandardu projektu patria podlahové vykurovanie v celom byte, tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej vody, veľkoformátové presklenia s dostatkom prirodzeného svetla a nadštandardné terasy s panoramatickými výhľadmi. Samozrejmosťou sú kultivované spoločné priestory, strešná zeleň a možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa ponuky projektu. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS Centrum Popradu ponúka mestský komfort bez potreby neustáleho presúvania autom. Školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne, obchody aj dopravné spojenia (autobusová a vlaková stanica) máte v dostupnej vzdialenosti. A keď zatúžite po oddychu, príroda a Vysoké Tatry zostávajú jednou z najväčších výhod života v tomto meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Projekt: Rezidencia Nová Hviezdoslavova Lokalita: centrum Popradu Typ: 3-izbová rezidenčná jednotka Úžitková plocha: 163,38 m² Celková započítaná plocha: 239,94 m² Súkromná terasa: 60 m² Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta: 23 000 € ✅ Cena: 775 000 € - pre viac informácií o projekte navštívte ➜ www.rezidencianovahviezdoslavova.sk BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ CHARAKTER Táto rezidencia osloví klienta, ktorý ocení priestor, súkromie, kvalitnú architektúru a výnimočnú adresu. Je príležitosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v centre mesta, ktoré ponúka mestský život aj blízkosť prírody. Doprajte si bývanie, v ktorom sa mestský komfort stretáva so súkromím vlastného domova. Kontaktujte nás na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 a dohodnite si osobnú prezentáciu tejto výnimočnej rezidencie Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

206,33 m² úžitkovej plochy. 90 m² súkromnej terasy. Architektúra, ktorá má charakter. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú také, ktoré ponúkajú úplne nový spôsob života. Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám predstavuje Urban Sanctuary Loft, výnimočnú dvojpodlažnú rezidenčnú jednotku v projekte Rezidencia Nová Hviezdoslavova, priamo v centre Popradu. Tento loft je stvorený pre tých, ktorí sa nechcú zmieriť s obyčajným bývaním. Spája veľkorysosť súkromného domu, otvorenosť modernej architektúry a výhody mestskej adresy. To všetko v priestore, ktorý zaujme na prvý pohľad a ponúka množstvo možností na vytvorenie skutočne osobitého domova. DVE PODLAŽIA. JEDEN VÝNIMOČNÝ PRIESTOR. Dominantou interiéru je dvojpodlažné riešenie s galériou a výrazným oceľovým schodiskom, ktoré dodávajú priestoru loftový charakter a architektonickú osobitosť. Denná zóna ponúka miesto na spoločné chvíle, stolovanie aj oddych. Veľkorysé priestorové riešenie vytvára prirodzené prepojenie jednotlivých častí domova, zatiaľ čo samostatná nočná zóna poskytuje členom rodiny potrebné súkromie. Čo robí tento loft výnimočným? -> 206,33 m² celkovej úžitkovej plochy – priestor, ktorý ponúka komfortné bývanie aj možnosti individuálneho usporiadania. -> 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu, pričom dispozícia umožňuje uvažovať aj o detských izbách či hosťovskej izbe. -> Galéria s oceľovým schodiskom – výrazný architektonický prvok, ktorý odlišuje loft od klasického bytu. -> Presklená pracovňa – miesto na sústredenú prácu bez toho, aby ste sa úplne oddelili od života domova. -> Súkromná terasa s výmerou 90 m² – veľkorysý vonkajší priestor na relax, stolovanie pod holým nebom či stretnutia s priateľmi. 90 m² SÚKROMNEJ TERASY. VÁŠ VLASTNÝ SVET NAD MESTOM. Predstavte si letné večery s rodinou, dlhé víkendové raňajky na čerstvom vzduchu alebo pokojné chvíle po náročnom dni. Terasa tejto veľkosti nie je len doplnkom bývania. Je ďalším priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám – od zelene a oddychovej zóny až po elegantné vonkajšie sedenie. Práve spojenie veľkorysého interiéru a rozsiahlej súkromnej terasy dáva tomuto loftu charakter, ktorý sa v bežnej mestskej ponuke hľadá len ťažko. SÚKROMIE RODINNÉHO DOMU, VÝHODY MESTA Urban Sanctuary Loft je vhodný pre tých, ktorí potrebujú priestor pre celú rodinu, ale nechcú sa vzdať komfortu centra mesta. Školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotná starostlivosť aj dopravné spojenia sú v dostupnej vzdialenosti. Každodenný život tak môžete organizovať efektívnejšie, bez zbytočného presúvania autom. Projekt zároveň kladie dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie a kultivované spoločné priestory. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A MOŽNOSŤ VLASTNÉHO ŠTÝLU Súčasťou štandardu projektu je podlahové vykurovanie v celom byte, tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej vody, veľkoformátové presklenia a moderné energeticky úsporné riešenia. Interiér si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv v rámci možností individuálneho dokončenia ponúkaných projektom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Projekt: Rezidencia Nová Hviezdoslavova * Lokalita: centrum Popradu * Typ: dvojpodlažný 5-izbový loft * Úžitková plocha 5. nadzemného podlažia: 122,48 m² * Úžitková plocha 6. nadzemného podlažia: 76,85 m² * Celková úžitková plocha: 206,33 m² * Celková započítaná plocha: 318,30 m² * Súkromná terasa: 90 m² * Samostatné schodisko a vstup * Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene * Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta: 23 000 € ✅ Cena: 1 025 000 € - pre viac informácií o projekte navštívte ➜ www.rezidencianovahviezdoslavova.sk PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ NIEČO VIAC Urban Sanctuary Loft nie je len o metroch štvorcových. Je o slobode vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, o architektúre s osobitým charakterom a o priestore, ktorý sa prispôsobí vášmu životu. Ak hľadáte bývanie, ktoré sa vymyká klasickému štandardu a ponúka kombináciu súkromia, veľkorysosti a mestskej dostupnosti, táto rezidencia si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú prezentáciu na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 a objavte potenciál tohto výnimočného loftu. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Predstavujeme Vám prémiovú nehnuteľnosť v dokonalom súlade so štandardmi ZENITH LUXURY REAL ESTATE. Mezonetový penthouse na najvyššom podlaží rezidenčného projektu na prestížnej Drotárskej ulici. Tento výnimočný priestor kombinuje nadčasový interiérový dizajn, remeselné spracovanie na mieru a absolútne súkromie s bezprostredným dosahom mestskej infraštruktúry a prírody. Dispozícia a architektonické riešenie S podlahovou plochou 161,8 m² (bez terasy a pivničnej kobky) poskytuje nehnuteľnosť inteligentné a vzdušné delenie na spoločenskú a privátnu zónu. Symfónia priestoru a svetla (1. podlažie 84,3m²) Denná zóna na prvom podlaží bola navrhnutá s dôrazom na plynulý spoločenský život a reprezentáciu. Tmavé masívne podlahy tu vytvárajú dokonalý kontrast s na mieru vyhotoveným obkladom z ušľachtilého dreva, do ktorého je citlivo integrovaná knižnica a pracovný priestor. Srdcom tohto elegantného priestoru je minimalistický krb obložený bielym mramorom, ktorý vnáša do miestnosti neopakovateľnú noblesu a teplo. Majstrovské kulinárske zázemie Plynulý prechod z obývacej izby odhaľuje na mieru dizajnovanú kuchyňu, ktorá je skutočným estetickým zážitkom. Kombinácia masívneho tmavého dreva s presklenými vitrínami, chladnej krásy mramorových pracovných plôch a výrazných mosadzných svietidiel nad centrálnym ostrovčekom vytvára inšpiratívne prostredie pre kulinárske umenie. Na ňu voľne nadväzuje jedálenská časť, definovaná exkluzívnou štrukturálnou tapetou so zlatými odleskami a ikonickým zoskupením industriálneho osvetlenia. Bezkonkurenčný kulinársky zážitok podčiarkujú prémiové vstavané spotrebiče prestížnej značky Miele. Exteriérový lounge a výhľady Z obývacej izby, jedálne aj kuchyne je priamy vstup na rozľahlú terasu o výmere 39,8 m². Tento drevom vykladaný priestor funguje ako plnohodnotná letná obývačka s absolútnym súkromím. Poskytuje ideálne podmienky na lounge sedenie či grilovanie a dominuje neopakovateľnými, širokouhlými panoramatickými výhľadmi na mesto a zalesnené kopce. Privátna zóna (2. podlažie 77,5m²) Po výstupe schodiskom lemovaným minimalistickým zábradlím sa dostávame do privátnej nočnej zóny na druhom podlaží. Tri spálne, zaliate prirodzeným svetlom vďaka strešným oknám, sú plne vybavené prémiovým stolársky riešeným nábytkom od priestranných drevených šatníkových zostáv až po integrované pracovné stoly. Atmosféru dokonalého wellness dopĺňajú dve dizajnové kúpeľne (na každom podlaží jedna), v ktorých sa snúbi výrazná tyrkysová mozaika, biela sanita a masívne drevené prvky so surovými industriálnymi detailmi zrkadiel. Celoročný komfort poskytuje klimatizácia. Životný štýl a prestížna lokalita Bývanie na Drotárskej dáva život v bezprostrednom kontakte s tichom Horského parku a zároveň len pár minút od pulzujúceho centra. Rodiny ocenia pešiu dostupnosť prestížnych vzdelávacích inštitúcií Cambridge International School a ZŠ Mudroňova. Vynikajúcu občiansku vybavenosť dotvárajú prémiové potraviny YEME a Kraj v blízkom okolí. Súčasťou bezpečného a udržiavaného rezidenčného areálu je privátne detské ihrisko obklopené zeleňou. Pivničná kobka je súčasťou bytu Pre maximálny komfort je k bytu možné dokúpiť dve uzavreté garáže (16,3 m² a 22,3 m²) s diaľkovo ovládanou bránou v podzemných podlažiach domu.

Realitná kancelária Alison PROPERTY ponúka na predaj výnimočný 3-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 139 m², vlastnou garážou, priestrannými pivnicami a spoločnou záhradou v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor, iné ponúkajú pocit domova. Tento apartmán spája oboje. Už pri vstupe vás privíta jedinečná atmosféra interiéru zariadeného v elegantnom dobovom štýle. Masívne drevené parkety, citlivo zladené prvky a príjemné denné svetlo vytvárajú harmonické prostredie, v ktorom sa budete cítiť pokojne od prvého okamihu. Je to bývanie s charakterom – miesto, ktoré nepodlieha módnym trendom, ale stavia na nadčasovej elegancii. Apartmán sa nachádza na druhom podlaží zatepleného domu so škridlovou strechou. Dom stojí v pokojnej rezidenčnej štvrti tvorenej výlučne rodinnými domami, kde vládne ticho, súkromie a priateľská susedská atmosféra. Každá miestnosť je prístupná samostatne z centrálnej chodby, čo zabezpečuje komfortné a praktické bývanie. Veľkorysé izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život aj pokojné chvíle oddychu. Dominantou bytu je priestranná spálňa orientovaná na východ a juh s výhľadom do zelene aj na pokojnú ulicu. Druhá izba orientovaná na juh je svetlá, vzdušná a vďaka posuvným dverám elegantne nadväzuje na obývaciu časť. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a dopĺňa ju štýlová komora, ktorá podčiarkuje jedinečný charakter celej nehnuteľnosti. Komfort bývania zabezpečujú plastové okná s izolačným trojsklom, nové žalúzie vo všetkých miestnostiach a vlastné plynové vykurovanie s vlastným kotlom. Veľkou pridanou hodnotou sú priestory, ktoré dnes patria medzi vzácnosť. K apartmánu prislúchajú dve pivnice s celkovou výmerou približne 50 m², podkrovný úložný priestor s rozlohou približne 15 m², vlastná garáž a parkovacie miesto priamo pred ňou. Obyvatelia domu môžu využívať krásne upravenú spoločnú záhradu s altánkom, priestorom na grilovanie, detským ihriskom, futbalovou bránkou aj basketbalovým košom. Je to miesto, kde sa deti bezpečne zahrajú a dospelí oddýchnu pri káve alebo letnom posedení. Technické informácie: 3-izbový apartmán Úžitková plocha: 139 m² Podkrovný úložný priestor: cca 15 m² Dve pivnice: spolu cca 50 m² Vlastná garáž + parkovacie miesto Zateplený dom so škridlovou strechou Rok výstavby: 1980 Interiér po kompletnej modernizácii Plastové okná s trojsklom Drevené parkety Vlastný plynový kotol Nové interiérové žalúzie Veľká zdieľaná záhrada Záhradný domček s grilom, ihriskom a basketbalovým košom Lokalita: Liptovský Mikuláš patrí medzi najobľúbenejšie mestá stredného Slovenska. Apartmán sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút a obchodné centrum STOP SHOP len pár minút pešou chôdzou. Výborná dostupnosť služieb, pokojné prostredie a blízkosť prírody robia z tejto adresy ideálne miesto pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Mesačné náklady: Elektrina: 40 € Voda: 33 € Internet IMAFEX: 10 € Ostatné náklady: 117 € Celkové mesačné náklady predstavujú 200 € pre trojčlennú domácnosť. Cena: 250 000 € (možná dohoda) V prípade záujmu je možné apartmán aj dlhodobo prenajať za 1100 € mesačne vrátane energií. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie, tento apartmán si vás získa svojou atmosférou, veľkorysým priestorom a pokojnou lokalitou. Pozývame vás na osobnú obhliadku, kde naplno pocítite jeho jedinečné čaro. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 78 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v meste Galanta, na Železničiarskej ulici. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa so šatníkom ďalšia samostatná spálňa kúpeľňa a samostatné WC Byt má vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko). Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis – od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 207 907

INVESTIČNÉ APARTMÁNY TATRA HOUSES – VEĽKÝ SLAVKOV | CENA OD 279.880,- € Vlastné miesto pod Tatrami, ktoré môžete využívať na oddych aj ponúkať na krátkodobý prenájom. Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj apartmány v projekte TATRA HOUSES vo Veľkom Slavkove, približne 5 minút jazdy od Popradu. Projekt spája rekreačné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier s možnosťou profesionálnej správy nehnuteľnosti. APARTMÁNY V PONUKE BOROVICA – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75 m²– 10,62 m² Pozemok: 29,25 m²– 168,38 m² Cena: od 279. 880,- € JAVOR – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75m² – 10,62 m² Pozemok: 19,25 m² – 137,38 m² Cena: od 278. 950,- € LIPA – 2 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 100,4 m² Terasa: 9,44 m² Pozemok: 61,56m² - 316,56 m² Súčasťou apartmánu je garáž. Cena: od 338. 750,- € O PROJEKTE Apartmány sú pripravené na nasťahovanie a v cene je zahrnutá nová kuchyňa. Projekt tvorí osem apartmánov a jedna loftová vila v uzavretom areáli. Majiteľom a ich hosťom sú k dispozícii spoločné priestory vrátane vonkajšieho cvičiska, detského ihriska, miniwellness so saunou a grilu s posedením. VLASTNÉ VYUŽITIE AJ PRENÁJOM Apartmán môžete využívať na dovolenky a pobyty s rodinou. Keď ho nevyužívate, môžete ho ponúknuť na krátkodobý prenájom. Profesionálny správca zabezpečuje prezentáciu na rezervačných portáloch, komunikáciu s hosťami, príchody a odchody, upratovanie, kontrolu stavu apartmánu aj technickú údržbu. Odhadovaný čistý výnos predstavuje až 6,6 % ročne a orientačná návratnosť investície je približne 15 rokov. Ide o odhady, nie o garantovaný výnos. Skutočný výsledok závisí najmä od obsadenosti, cien prenájmu, rozsahu vlastného využívania a prevádzkových nákladov. LOKALITA Veľký Slavkov ponúka pokojné prostredie pod Tatrami a dobrú dostupnosť Popradu. Okolie poskytuje možnosti celoročného oddychu – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, wellness aj výlety do Slovenského raja, Pienin či historických miest regiónu. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme informácie o konkrétnych apartmánoch, ich cenách a možnostiach obhliadky. VESTAREAL Andrea Špitová Licencovaná realitná maklérka +421 910 490 879 info@vestareal.sk

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 3-izbový byt G2, ktorý poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 2 samostatné spálne, 1 kúpeľňa, vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny a spálne je priamy výstup na loggiu a z izby je priamy vstup na terasu – ideálne miesta na relax a letné posedenia . Technické údaje bytu: Zádverie: 3,36 m² Kúpeľňa : 5,52m2 Spálňa: 12,49m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 28,81m² Izba : 8,63m2 Interiér spolu: 58,81 m² Terasa : 8,88m2 Loggia: 7,88m2 Celková predajná plocha: 75,57 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

IMPULZ REAL a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú 1-izbový byt na Orgovánovej ulici v Košiciach. Výmera 39 m² a čiastočná rekonštrukcia. Ideálne štartovacie bývanie či investícia na Terase s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 1-izbový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 39 m² (podlahová plocha bytu 39 m², bez balkóna/loggie) • POSCHODIE: 3. p. / 10. p. • VÝŤAH: Áno • ORIENTÁCIA: Západ • STAV: Čiastočná rekonštrukcia • MATERIÁL: Panel (prefabrikovaný betón) • VLASTNÍCTVO: Osobné výlučné • MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € vrátane energií • LOKALITA: Košice, mestská časť Západ (Terasa), Orgovánová DISPOZÍCIA BYTU Byt s praktickou výmerou 39 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu a ponúka príjemné presvetlenie vďaka západnej orientácii: • Izba: priestranná izba, orientovaná na západnú stranu. • Kuchyňa: samostatná kuchyňa v pôvodnom stave pripravená na realizáciu podľa vlastných predstáv. • Kúpeľňa: kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom v murovanom jadre. • Spoločné priestory: k dispozícii je spoločná kočikáreň na prízemí bytového domu. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel čiastočnou úpravou a nachádza sa v kompletne zmodernizovanom a udržiavanom bytovom dome: • Bytové jadro: murované jadro so sprchovacím kútom poskytuje stabilný základ bez nutnosti búrania umakartu. • Okná: osadené plastové okná • Povrchy a steny: štukové omietky, v kuchyni, v kúpeľni a na chodbe dlažba, v izbe pôvodna podlaha. • Rozvody: elektroinštalácia aj stúpačky sú v pôvodnom stave, čo umožňuje modernizáciu presne podľa potrieb klienta. • Bytový dom: zateplený bytový dom a zrekonštruovaná strecha. • Výťah: nový osobný výťah. LOKALITA A OKOLIE Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košice – Západ (Terasa) na Orgovánovej ulici s plnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene: • ŠKOLY A ŠKÔLKY: materské a základné školy v bezprostrednej pešej dostupnosti. • OBCHODY A SLUŽBY: nákupné centrá, supermarkety, pošta, lekárne a banky len niekoľko minút od vchodu. • DOPRAVA: výborné dopravné spojenie s MHD (električky a autobusy) so zastávkami vzdialenými pár minút chôdze. • PARKOVANIE: verejné a bezplatné parkovanie priamo v okolí bytového domu. • DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: centrum mesta Košice je rýchlo dostupné za 7–10 minút autom alebo spojmi MHD. NÁZOR MAKLÉRA Tento 1-izbový byt na Orgovánovej ulici predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivca alebo mladý pár ako bezpečné štartovacie bývanie, prípadne ako investíciu na okamžitý prenájom vzhľadom na vynikajúcu lokalitu. KONTAKT Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu.

Realitná kancelária TVOJE BÝVANIE Vám ponúka na predaj 2-izbový zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite v NOVOSTAVBE GALÉRIA CITY II na Považskej ulici, nachádzajúci sa na 1. poschodí z 8. Byt má rozlohu 40 m2 + 6,44m2 loggiu. Byt pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou(kuchynská linka je robená na mieru s kvalitnými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, myčka, mikrovlná rúra, digestor a chladnička s mrazničkou) , spálne a kúpeľne(so sprchovacím kútom) pepojenej s toaletou . V byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Byt je orientovaný na západ. Byt sa predáva zariadený. Mesačné náklady sú 145,-€(nájom, elektrina) . Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom pre jeho výhodnú polohu. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Galéria- Kaufland, Nová nemocnica, T-Systems. Cena bytu je 199 000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V cene sú zahrnuté právne služby(kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster) V realitnej kancelárii TVOJE BÝVANIE s.r.o. máte všetko pod jednou strechou (Predaj, Prenájom, Kúpu Nehnuteľností, vyriešenie Stavebného Povolenia až po Výstavbu Domu, vybavenie Hypotéky - špecialistami na hypotéky s 25 ročnými skúsenosťami, Poistenie Domu, Vinkuláciu pre banku) Poskytujeme právne služby zdarma(Vyhotovenie kúpnej zmluvy , návrh na vklad na kataster)

Ponúkame na predaj posledné jednotky chalet apartmánov v novovybudovanom projekte priamo pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku. Na rozdiel od súkromných ponúk ide o originálne voľné apartmány priamo od developera, ktoré sú aktuálne vo výstavbe. To vám prináša: - kúpu za pôvodnú developerskú cenu – bez provízie a bez navýšenia, - možnosť výberu štandardu (holobyt alebo kompletné zariadenie), - garanciu developera, záruku a kompletný servis pri kúpe, - moderné technológie (elektrické podlahové kúrenie NanoHeat s wifi reguláciou), - výhodu novostavby – nikto pred vami apartmán neužíval. Jednotlivé apartmány sú umiestnené buď dome typu A alebo v dome typu B, v ktorom každé podlažie tvorí samostatný apartmán s vlastným vstupom a terasou. Vybrané jednotky ponúkajú aj privátne sauny. Ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto a priestor v spoločnej lyžiarni/kobke na odkladanie lyží a bicyklov – všetko už zahrnuté v cene. Projekt má už vybudované komunikácie s asfaltovým kobercom, uličné osvetlenie aj optické pripojenie na TV a internet. Výhody projektu - každé podlažie = samostatný apartmán so vstupom a terasou, - v niektorých apartmánoch privátna sauna, - vlastné parkovanie + spoločná lyžiareň/kobka v cene, - spoluvlastníctvo pozemku pod a vedľa domu, - energetický certifikát A0, - možnosťou komerčného prenájmu, keď apartmán sami nevyužívate, - apartmány sú zapísané na liste vlastníctva ako byty. POSLEDNÉ VOĽNÉ APARTMÁNY: 0x Prízemný apartmán A1 (42,25 m2) : VYPREDANÉ 0x Apartmán A2 (51,90 m2) : VYPREDANÉ 1x Podkrovný apartmán A3 (55,50 m2) : 197 000 EUR s DPH 1x Prízemný apartmán B1 (91,61 m2) : 195 000 EUR s DPH 0x Apartmán B2 (70 m2) : VYPREDANÉ 0x Podkrovný apartmán B3 (70 m2) : VYPREDANÉ 1x Loft B1 (117,50 m2) : 249 900 EUR s DPH 1x Dvojpodlažný apartmán E6 (100,62 m2) : 371 000 EUR s DPH Sprostredkovateľská provízia sa realitnej kancelárií neplatí. Ceny sú oficiálne stanové developerom. Možnosť odpočtu DPH. Na vyžiadanie pošleme kompletné podklady: pôdorysy, výmery, štandard vybavenia, cenové ponuky aj vizualizácie zo stavby. Kontaktujte nás a radi sa s vami stretneme priamo na mieste výstavby. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

PREDAJ – 2-IZBOVÝ MEZONET SO ZÁHRADOU, TERASOU A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI | MILOSLAVOV Novostavba 2026 | Holobyt | Prvé bývanie Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový mezonet v pokojnej lokalite Miloslavova na ulici Vinná alej. Nehnuteľnosť ponúka moderné bývanie s výhodami vlastnej záhrady, terasy a dvoch parkovacích miest. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 55 m² Súkromná záhrada: 42 m² Terasa: 13 m² Novostavba skolaudovaná v roku 2026 Byt ešte nebol obývaný Mezonetové dispozičné riešenie Stav: holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 2 vlastné parkovacie miesta pred domom – 17 m² a 20 m² Pokojná lokalita neďaleko Bratislavy PREDAJNÁ CENA: 228 000 € Cena zahŕňa: Províziu realitnej kancelárie Kompletný právny servis Katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ideálna príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na prenájom. -------------------------- ПРОДАЖ – 2-КІМНАТНА ДВОРІВНЕВА КВАРТИРА ІЗ ВЛАСНИМ САДОМ, ТЕРАСОЮ ТА 2 ПАРКОМІСЦЯМИ | MILOSLAVOV Новобудова 2026 року | Без внутрішнього оздоблення (Holobyt) | Перше заселення Пропонується на продаж абсолютно нова 2-кімнатна дворівнева квартира у спокійному районі Miloslavov, вулиця Vinná alej, неподалік Братислави. Основні характеристики: Площа квартири — 55 м² Власний сад — 42 м² Тераса — 13 м² Новобудова 2026 року У квартирі ще ніхто не проживав Дворівневе планування Стан Holobyt — без чистового оздоблення, можливість облаштувати інтер'єр на власний смак 2 власні паркомісця — 17 м² та 20 м² Тихий район із комфортним сполученням із Братиславою ЦІНА: 228 000 € У вартість включено: Комісію агентства нерухомості Повний юридичний супровід угоди Кадастровий супровід та оформлення переходу права власності Чудовий варіант для однієї людини або пари, які бажають облаштувати власне житло за своїм смаком, а також як інвестиція для подальшої здачі в оренду.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj štýlový, plne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na na najvyššom 6. poschodí modernej novostavby v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Tento byt s celkovou výmerou 124 m2 z čoho je 50 m2 veľkolepá terasa s nádherným výhľadom na mesto. Byt ideálnou voľbou aj pre tých náročnejších, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. 🛋️ Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na veľkú terasu samostatná spálňa s druhým vstupom na terasu detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC druha kúpelňa s vaňou ✨ Vybavenie: Byt sa predáva plne zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok, a úložné priestory. - klimatizácia ovládaná cez aplikáciu - rolldorová skriňa na chodbe - vonkajšie žalúzie K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na podlaží hneď pri byte a veľkou výhodou je aj parkovacie vonkajšie miesto ktoré je na rezidenčnú kartu. Moderný interiér ponúka okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita ARBORIA – Trnava: Jedna z najžiadanejších mestských častí vďaka vynikajúcej infraštruktúre – supermarkety, kaviarne, fitness centrum, detské ihriská, zdravotné stredisko, školy, MHD aj rýchly prístup na diaľnicu D1. 💶 Cena: 319.900 eur + 20.000 eur veľké garážové státie s kamerovým systémom. 📄 Klientovi zabezpečíme kompletný servis spojený s financovaním, vybavením hypotéky tak ako aj všetky právne náležitosti. © Popis nehnuteľnosti, text aj fotodokumentácia sú vlastníctvom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s. r. o. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 82,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmány o výmerách od 43 m2 – 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 65,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 165 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadáte moderné a kvalitné bývanie v srdci Bojníc? Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 2-izbový apartmán v novostavbe z roku 2024, situovaný v tichej lokalite Podskalné, susediacej s kúpeľmi Bojnice. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra mesta a zároveň s ľahkou dostupnosťou k prírodným krásam a atrakciám. Popis apartmánu: Lokalita: Bojnice, Podskalné (susedí s kúpeľmi Bojnice) Novostavba: Dokončená v roku 2024 Moderné a kvalitné zariadenie: Rok 2025 Prízemie: 2-podlažný dom Pozemok o výmere 392 m2. Zasklená terasa + pergola. Parkovanie: Prestrešené parkovacie miesto Tichá lokalita: Slepá ulica Blízkosť atrakcií: Bojnický zámok, kúpele, kúpalisko Čajka, ZOO Vybavenie: Klimatizácia, alarm Kúrenie podlahové Výhody: Luxusné bývanie: Novostavba s moderným dizajnom a kvalitným zariadením. Výborná lokalita: Tiché prostredie s blízkosťou centra mesta a všetkých dôležitých atrakcií. Súkromie: Vlastný pozemok so zasklenou terasou. Komfort: Prestrešené parkovacie miesto a moderné vybavenie, ako klimatizácia a alarm. Cena: 210.000,- bez Dph. Kontakt: 0915288136, alebo mailom na michal.fabis@realityalpia.sk Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto krásneho apartmánu v Bojniciach!

Hľadáte vlastné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Reality Alpia v spolupráci s investorom projektu pre Vás pripravili zaujímavú možnosť v projekte Stará Husitská v Bánovciach nad Bebravou. Byty v bytovom dome č. 3 už sú skolaudované. Dom č. 4 je v príprave, začiatok výstavby už v tomto roku. V predaji ešte posledné hotové 2 izbové byty!!! Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny jednotlivých bytov nájdete na stránke: https://alpia.starahusitska.sk/ Projekt pozostáva z 5 bytových domov, pričom 3 bytové domy sú už hotové. Onedlho začne prebiehať výstavba 4. bytového domu, v ktorom nájdete bytové jednotky o rôznych výmerách s kolaudáciou v roku 2027. Byty je možné zakúpiť v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD alebo ŠTANDARD PLUS. Čo v sebe zahŕňajú jednotlivé prevedenia bližšie uvádzame na webovej stránke projektu. Parkovanie: Je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom si viete vybrať parkovacie miesto podľa svojho uváženia. Projekt je schválený vo viacerých bankách, čo umožňuje bezproblémové čerpanie hypotekárneho úveru. Bližšie informácie o projekte a možnostiach financovania Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 550 320 alebo e-mailom na adrese: zuzana.manduchova@realityalpia.sk

Hľadáte vlastné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Reality Alpia v spolupráci s investorom projektu pre Vás pripravili zaujímavú možnosť v projekte Stará Husitská v Bánovciach nad Bebravou. Byty v bytovom dome č. 3 už sú skolaudované, v ponuke posledný 3 izbový byt a pár 2 izbových. Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny jednotlivých bytov nájdete na stránke: https://alpia.starahusitska.sk/ Projekt pozostáva z 5 bytových domov, pričom 3 bytové domy sú už hotové. Výstavba 4. bytového domu začne už onedlho, nájdete v ňom bytové jednotky o rôznych výmerách s kolaudáciou v roku 2027. Byty je možné zakúpiť v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD alebo ŠTANDARD PLUS. Čo v sebe zahŕňajú jednotlivé prevedenia bližšie uvádzame na webovej stránke projektu. Parkovanie: Je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom si viete vybrať parkovacie miesto podľa svojho uváženia. Projekt je schválený vo viacerých bankách, čo umožňuje bezproblémové čerpanie hypotekárneho úveru. Bližšie informácie o projekte a možnostiach financovania Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 550 320 alebo e-mailom na adrese: zuzana.manduchova@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj nadštandardný 4-izbový byt / 184 m2 / v okrajovej časti obce Súľov. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovo - apartmánovom dome bez výťahu, nakoľko sa jedná o dvojpodlažnú budovu. Správcom je spoločnosť Bythos správa bytov s.r.o. Kolaudácia stavby bola v roku 2021. Kúrenie: vodné podlahové. Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba s vlastným schodiskom - kuchyňa s výstupom na terasu o výmere 37 m2 - priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu - spálňa s vlastným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc - samostatná izba s výstupom na terasu - pracovňa, poprípade može slúžiť ako menšia detská izba - druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, s vaňou a wc - samostatné wc - technická miestnosť Orientácia: V Parkovanie: bezplatné parkovanie pre 2 autá na vyhradenej ploche. Prístup na parkovisko je cez elektricky ovládanú rampu. Výhodami sú nízke mesačné náklady a súkromné bývanie v prírode. Bonusom je, že v cene je zahrnuté aj kompletné dizajnové zariadenie bytu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Alpia reality ponúka na predaj exkluzívny - 4. izbový apartmán v lukratívnej časti mesta Bojnice. Nachádza sa v apartmánovom komplexe PANORAMA, v tesnej blízkosti Bojnického zámku, Bojnických kúpeľov, kúpaliska Čajka a pod.. Rozlohou velkorysý 4. izbový apartmán sa dá využiť aj na 2. dvojizbové apartmány, každý s vlastnou kuchynskou linkou, kúpelňou, Wc. Podlahová plocha je 109 m2 + terasa 13 m2. Väčší apartmán nebol ešte obývaný, menší je momentálne v prenájme. Predáva sa kompletne zariadený, na mieru robeným kvalitným nábytkom. Možnosť dokúpiť garážové státie, popr. 1. vonkajšie parkovacie miesto, po dohode možnosť aj 2. vonkajších parkovacích miest. Apartmán je vhodný na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné účely, alebo podnikanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na tel.č. 0915288136, alebo mailom na michal.fabis@realityalpia.sk V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľností. - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom. - možnosť vybavenia financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkame na predaj štýlový, dizajnovo zariadený a prakticky riešený 3-izbový, mezanínový byt v obľúbenej a novo vybudovanej časti Nový Martin. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej bytovke, kde vo vchode bývajú iba tri rodiny, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie. Mezanínový byt predstavuje moderný typ bývania, pri ktorom sa do bytu vstupuje zo spodného podlažia schodiskom priamo do bytovej jednotky, čím pôsobí veľmi súkromne a pripomína bývanie v rodinnom dome. Výmera: - 60 m², k bytu neprislúcha pivnica Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: - vstupná chodba s oknom - schodisko vedúce do hlavnej obytnej časti Horné podlažie: - priestranná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Benefity nehnuteľnosti: - dizajnové a moderné zariadenie interiéru - 3 balkóny – každý z izieb má vlastný vstup na balkón - najväčší balkón z kuchyne spojenej s obývacou izbou - orientácia bytu sever – juh - kompletne zariadený, predáva sa vrátane spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, sklokeramická doska, práčka, sušička Ďalšie výhody: - mesačné náklady len 100 € / mesiac + elektrina - tichý a komorný bytový dom Lokalita: Nový Martin patrí medzi vyhľadávané moderné , rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - obchodná zóna Tulip - kompletná občianska vybavenosť - rýchle napojenie na hlavný ťah smer Žilina - výborná dostupnosť do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, dizajnové bývanie s charakterom, súkromím a výbornou lokalitou. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simon Diabelková 0918 815 152 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zastupovanie na katastri, prepis energií a profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti realitnou kanceláriou Alpia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 217) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Chodba: 3,36 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,46 vm2 Obývacia izba: 28,7 m2 Kuchynský kút: 5,69 m2 Terasa: 53,98 m2 - Výstup na západne orientovanú terasu z hlavnej spálne aj obývacej izby. Pivničná kobka: 3,41 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 118,83 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt s terasou a vnútorným parkovacím miestom / 74 m2 / v Dolnom Kubíne - komplex Kubínske terasy. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Orientácia: V/J Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatné wc s umývadlom - kúpeľňa s vaňou - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na rohovú terasu - 2 samostatné izby ( spálňa a detská izba ) K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatočný úložný priestor. Nachádza sa v suteréne bytového domu. Parkovanie: v cene je zahrnuté 1 vyhradené garážové státie. Bonusom je pokojná a tichá lokalita s priamym výhľadom na vrch Choč, ktorá je zárukou spokojného bývania pre nových majiteľov. Výhodami sú nízke mesačné náklady a bývanie v udržiavaných a čistých spoločných priestoroch bytového domu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0902 371 501 alebo tomas.lasicka@realityalpia.sk