Nehnuteľnosti Slovensko

ID:398 GE-MAX Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú, poschodovú a zateplenú chatu na Medvedej hore, v blízkosti strediska Anima. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na víkendový oddych aj komfortné celoročné využitie. Chata je dispozične trojizbová s väčšou kuchyňou a príjemnou obývačkou, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru. Interiér je zariadený v provensálskom štýle a podľa dohody je možné chatu predať aj komplet so zariadením. Dispozícia: - Prízemie: kúpeľňa so sprchovým kútom + WC - Poschodie: kúpeľňa s vaňou + WC Technické informácie: - zateplenie - podlahové elektrické kúrenie - krb ako doplnkový zdroj tepla a atmosféry Exteriér a pozemok: - K chate patrí aj prístrešok so záhradným krbom, ideálny na letné posedenia a grilovanie. - Pozemok: 420 m² Výhody: - kompletná rekonštrukcia + zateplenie - podlahové kúrenie + krb - 2 kúpeľne (sprcha aj vaňa) + 2x WC - príjemný štýlový interiér (provensálsky) - prístrešok so záhradným krbom - výborná rekreačná lokalita pri stredisku Anima Cena: 184.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 66 Rekreačný pozemok s chatou – Zemplínska Šírava, Kamenec Lokalita: Stredisko Kamenec, Zemplínska Šírava – krásna príroda a rekreačné možnosti. Rozloha: 791 m² (cca 24 m x 40 m), mierne svahovitý pozemok s výhľadom. Prístup: Asfaltová cesta, celoročná dostupnosť. Chata: Pôvodný stav, podpivničená, prízemie + podkrovie, ideálna na rekonštrukciu. Stavebné povolenie: Schválený projekt na novú rekreačnú chatu v cene. Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia na pozemku, plyn v dosahu. Súkromie: Slepá ulica, bez ďalšej výstavby nad vami. Výhľad: Panoramatický pohľad na okolie, pokojná lokalita pod lesom. Cena: 67 900, EUR Kompletný servis pri vybavení hypotéky vám zabezpečíme rýchlo, bezplatne a výhodne. Pre viac informácií nás kontaktujte GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID:336 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj murovanú, trojpodlažnú chatu na Zemplínskej Šírave – časť Kaluža s výbornou dostupnosťou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Lokalita a prístup: Zemplínska Šírava – Kaluža len 12 km od Michaloviec -pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste -pozemok mierne svahovitý Pozemok a parametre: - celková výmera pozemku: 225 m² - zastavaná plocha: 43 m² - typ stavby: murovaná chata, 3 podlažia Dispozícia: Prízemie: - hala s otvorenou kuchyňou - sprcha - WC 1. poschodie: - 2 samostatné spálne - z väčšej izby výstup na lodžiu 2. poschodie (podkrovie): - 1 veľká izba Inžinierske siete a vybavenie: - vodovod - kanalizácia - elektrina - ohrev vody bojlerom Ideálne miesto na oddych pri vode, víkendy aj investíciu na rekreačné prenajímanie. Cena: 112 900 € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Hľadáte miesto, kde si dokonale oddýchnete od každodenného zhonu a načerpáte energiu v objatí prírody? Ponúkame na predaj štýlovú a kompletne vybavenú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Jahodník, obklopenú lesmi, čistým vzduchom a absolútnym pokojom. Chata je situovaná na mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka kvalitnému prevedeniu a kompletnému vybaveniu je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné využívanie. Úžitková plocha: 70 m² Dve podlažia Betónové základy Terasa s vonkajším posedením Udržiavaný pozemok s celkovou užívanou plochou približne 90 m² Pozemok je užívaný na základe nájomnej zmluvy od urbárskeho spoločenstva Inžinierske siete Elektrická prípojka Vlastný zdroj vody Čistička odpadových vôd Internet Satelitná TV Dispozícia Prízemie Vstupná chodba Letná kuchynka s posedením Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Krb vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Výstup na terasu s možnosťou grilovania a oddychu Poschodie Veľká zariadená izba vhodná pre 4 až 8 osôb Gauč, televízor, stolík a lôžka Dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy Exteriér Okolie chaty je upravené a pripravené na bezstarostný oddych. Nájdete tu: Priestrannú terasu s posedením Kamenný gril s vonkajším prívodom vody Chodník zo zámkovej dlažby okolo celej chaty Uzamykateľný prístrešok na drevo a náradie Príjemné súkromie obklopené lesom Prečo práve táto chata? Pokoj a súkromie Vyhľadávaná lokalita Jahodník ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Výborná dostupnosť Prístup po spevnenej ceste zabezpečuje pohodlný príchod počas celého roka. Pripravená na okamžité užívanie Chata sa predáva zariadená a nevyžaduje ďalšie investície. Investičný potenciál Vďaka atraktívnej lokalite a celoročnému využitiu predstavuje zaujímavú príležitosť na krátkodobý prenájom a rekreačné ubytovanie. Využitie Rekreačná chata pre rodinu a priateľov Víkendové pobyty v prírode Celoročné využívanie Investícia na prenájom turistom Ak túžite po mieste, kde vás ráno zobudí spev vtákov namiesto mestského ruchu a večer si vychutnáte pokoj pri krbe alebo grile pod hviezdnou oblohou, táto chata v Jahodníku je ideálnou voľbou. Branislav Janlovič 0908 435 425

Ponúkame na predaj útulnú poschodovú chatu v Kolárove v rekreačnom oblasti Čergov na 400 m2-m rovinatom pozemku pri hrádze Váhu. Na hrádze vedie medzinárodná cyklotrasa. Lokalita je výhodná na oddych, susedia sú nové a priateľský. Pozemok je trávnatý a slnečný. Dispozičné riešenia budovy: na prízemí je jedna miestnosť, čo môže slúžiť, ako kuchyňa, vytvorená kúpeľňa a technická miestnosť s vodným čerpadlom a darlingom. Voda je zabezpečená z vlastného studňa. Vonkajšie schody vedia na zakrytý balkón, odkiaľ je vstup do jediného väčšieho miestnosti. Odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti. O viac informácií kontaktujte na 0952 041 101. Eladó emeletes nyaraló Gútán a Csergő üdülőkörzetben 400 m2-es sík telken, közvetlen a Vág töltés (gát) mellett. A töltésen nemzetközi kerékpárút fut. A környék kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra. Az új szomszédok barátságosak. A telek füvesített és napfényes.A földszinten található egy helyiség, ami konyhává is alakítható, egy kisebb helyiség fürdőszobának előkészítve, valamint egy technikai helyiség vízszivattyúval és darlinggal. A vízellátás saját kútból biztosított. Külső lépcső vezet fel a fedett balkonra, ahonnan egyetlen nagyobb szoba nyílik. Megtekintésre ajánlom. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

V obci Kravany nad Dunajom je na predaj rekreačný dom vo vinohrade. Rekreačný dom sa nachádza v tichom, pokojnom a prírodnom prostredí. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, sprcha a toaleta a vo vstavanom podkroví sú dve spálne. Objekt je vykurovaní pieckou na tuhé palivo. Z prízemia je prístup do štyri metre hlbokej pivnice. Na dvore sa nachádza bazén, murovaná filagória, hojdacia lavica a sklad. Rekreačný dom je vhodný na rodinnú aj na firemnú dovolenku. V okolí sa môžete venovať rybolovu, turistike v prírode, cykloturistike, výletom do historických miest alebo kúpaniu v neďalekých kúpaliskách, ako sú Vadas Thermal v Stúrove alebo Wellnes Patince. Pre viac informácií volajte 0952 041 101! Karván, a szőlőhegyen nyaraló eladó. A nyaraló nyugodt, csendes, természetközeli környezetben fekszik. A földszinten van egy nagy közösségi helyiség, egy zuhanyzó és egy wc, a beépített padlástérben pedig két szoba található. Az épület fűtése szilárd tüzelésű kályhával biztosított. A földszintről lehet lejutni a négy méter mély pincébe. Az udvaron van egy medence, egy téglából falazott filagória, egy hintapad és egy pléhraktár. A nyaraló alkalmas családi pihenésre és céges üdültetésre is. A környéken lehet horgászni, túrázni a természetben, kerékpározni, kirándulni a történelmi városokban vagy fürödni a közeli fürdőkben, mint például a párkányi Vadas Termál vagy a Wellnes Paton. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

V obci Malá nad Hronom rekreačný dom na predaj s nádherným panoramatickým výhľadom. Na prízemí a na poschodí sú 2 - 2 samostatné izby. Pred a za chatou sa nachádzali vinice a ovocné stromy. Keďže sa plocha dlho neobrábala, zarástla burinou, ale po vyčistení sa dá znovu vysadiť. Chata bola tiež vystavená poveternostným vplyvom a potrebuje rekonštrukciu. Po rekonštrukcii by z nej bolo skvelé rodinné rekreačné sídlo. Z balkóna je malebný panoramatický výhľad. Cena s dohodou! Pre viac informácií volajte 0952 041 101! Kicsinden csodálatos panorámával nyaraló eladó. A földszinten és az emeleten is kék - két külön - külön bejáratú szoba található. A nyaraló előtt és mögött valamikor szőlőt és gyümölcsöt termesztettek. Mivel a területet már régen nem művelik, ellepte a gaz, de kitisztítás után újra telepíthető. A nyaralót is megviselte az idő, ezért felújításra szorul. Felújítás után remek családi pihenőhelyül szolgálhat. Az erkélyről festői panorámában lehet gyönyörködni. Ár megegyezés szerint! További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

Murovaná chata stojaca na veľkom pozemku sa nachádza na úpätí Devínskej kobyly z dúbravskej strany v lokalite Pri bielej studienke, kde je ďalších 14 chát, prístupných z areálovej cesty, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov chát. Príjazd osobným autom z Dúbravky je po asfaltovej ceste Plachého ulice z ktorej je cca 1 km dlhá odbočka - spevnená lesná cesta, az do areálu rekreačnejej osady. Rekreačná osada je v peknom, zelenom, tichom a slnečnom prostredí. Po okolí sú turistické a cyklo chodníky. Popis nehnuteľnosti Dvojpodlažná murovaná chata so sedlovou strechou (škridla) má na prízemí dennú, obývaciu časť s kuchynskou linkou, jedálenským stolom, krbovými kachľami. Vstup je cez predsieň, kde v zadnej časti je príprava na zriadenie kúpeľne. Na poschodí je sedacia súprava a dve postele. TV (skyink). Ide o 28 ročnú udržiavanú stavbu, elektrika 220 a 380 V – v medi. Okná sú drevené zdvojené, opatrené mrežami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Predávajúcim je prvý majiteľ – stavebník a predáva v stave status quo, teda vč. zariadenia a vybavenia (chladnička, mikrovknka, reťazová píla, motorový krovinorez, motorová kosačka, AL-rebrík, čerpadlo….). Stavba chaty, druh stavby 19 – pre šport a rekreačné účely stojí na 774 m2 oplotenom pozemku s oceľovou dvojkrídlovou branou. Pozemok je rovinatý, z ktorého časť je oddelená na úžitkovú záhradu s množstvom bylín, kríkov – rekreačnú, kde je niekoľko ovocných stromov. Za chatou sú ešte dve drevostavby, sklad náradia a suché WC. Vo východnej časti pozemku pri oplotení je žumpa, na ktorú je chata napojená.

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj zachovalý 4-izbový RD v obci Braväcovo (15 km od okresného mesta Brezno) v krásnej a pokojnej lokalite v oáze Nízkych Tatier. Dom je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 467 m2 s možnosťou odkúpenia vedľajšieho 650 m2 pozemku (nie je súčasťou kúpnej ceny). Dom pozostáva z čiastočne podpivničenej časti - 2 miestnosti, práčovňa, pivnica, kotolňa a nadzemnej časti - chodba, schodisko, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, obývačka, spálňa a 2 menšie izby (jedna s balkónom). Dom je napojený na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). V r. 2015 bolo kompletne prerobené ústredné kúrenie s novými rozvodmi, radiátormi a plynovou pecou VIESSMANN s ohrevom teplej vody. Vedľa domu sa nachádza drevený zrub s letnou kuchynkou a humnom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, ticho a možnosti na lyžovanie, bicyklovanie, prechádzky po lese a hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok a mnohé iné. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3888 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Chcete podnikať v cestovnom ruchu priamo v najznámejšom a najväčšom Aquaparku na Slovensku, v Tatralandii? REMAX ponúka na predaj chatku, ktorú majiteľ úspešne prevádzkuje ako ubytovanie s celoročnou prevádzkou. Chatka je priamo v areáli Tatralandia Village vo Westernovej osade, len pár metrov od vstupu do aquaparku a od hlavnej recepcie s reštauráciou... Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú drevostavbu (bungalov) s vlastným pozemkom. Pozemok je slnečný, rovinatý o celkovej výmere 348 m2. Dispozične chatka pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, spoločenskej (obývacej) izby s kuchynským kútom a samostatnej spálne. V obývačke je dreveným rebríkom prístupný podkrovný priestor, ktorý je tiež možné využívať na spanie alebo odloženie vecí. Z obývačky je výstup na vonkajšiu terasu s dreveným posedením. Vykurovanie je samostatné elektrické (konvektory) a o pohodu v zimnom období sa postará krbová piecka v obývacej izbe. Parkovacie miesta sú v blízkosti chatiek priamo v ubytovacom areáli. K dispozícii je tiež spoločný vonkajší gril. V blízkej reštaurácii dostanete raňajky ponúkané formou bohatých švédskych stolov, obedy alebo večere. Majiteľ, ako aj jeho ubytovaní hostia, majú k dispozícii služby recepcie, zadný súkromný VIP vchod priamo do aquaparku, zľavu 20% zo vstupného s tzv. Multivstupom (možnosť počas dňa opakovane vchádzať a vychádzať). Chatka je dostupná v každom ročnom období a v blízkosti sa nachádzajú všetky zaujímavé atrakcie na Liptove. V zimnej sezóne je zabezpečený bezplatný Aqua-SkiBus priamo do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Nízke Tatry - Chopok (premáva každých 20 minút)... Chata sa predáva plne zariadená a je teda okamžite užívateľná. Cena je uvedená bez DPH !

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom/chatu v nádhernom prostredí Hradišských vrchov. Chata stojí na pozemku o výmere 949m2 a je ideálnym miestom pre dobrodruhov a milovníkov divokej prírody. Dispozícia domu: Vstupná chodba je zároveň aj zádverím, odkiaľ sa vchádza do obývacej izby o výmere 18m2, spálne 18m2, kuchyne 12,5m2 a kúpeľne. Celková úžitková plocha je 61m2. Podlahy v obývacích miestnostiach sú drevené-dlážkovica. V kúpeľni, kuchyni a v spodnej miestnosti- keramická dlažba. Kúpeľňa bola pred desiatimi rokmi nanovo vybudovaná. Okná izieb sú orientované na východ a doprajú Vám krásny výhľad z každej miestnosti. Drevené okenice na oknách sú nielen zaujímavým, ale aj praktickým doplnkom domu. Stavebným materiálom domu je tehla a kvádra. Na streche je použitá plechová krytina. Dom je z časti podpivničený. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť o výmere 16,5m2 a dve komory. Podpivničenie má úžitkovú plochu 40m2. Dom je napojený na elektrinu a vodu z rezervoára. Kúrenie je riešené lokálne – pieckami na pevné palivo. V kuchyni je momentálne sporák na propán bután. Pozemok, na ktorom dom stojí ma celkovú výmeru 949m2. Je slnečný, svahovitý a oplotený kovovým plotom. Na pozemku sa nachádzajú zaujímavé váľkové hospodárske budovy, ktoré už čo to pamätajú. Lokalita: Malebná dedinka Hradište leží na juhu stredného Slovenska len 10 km od okr.mesta Poltár. Ponúkaný dom sa nachádza v krásnom prostredí Hradišských vrchov. Najnavštevovanejšia je vrchovina Bykovo a Jasenina. Prístup na chatu je po lesnej ceste, kde je potrebné prispôsobiť vozidlo horskému terénu. V susedstve ponúkanej chaty sa nachádza ešte jedna chata. Prečo si vybrať túto chatu? 1. kľud a ticho: perfektné miesto na oddych a relax. 2. divoká príroda: lesné zvieratá v blízkosti chaty a nádherné výhľady 3. dobrodružstvo: skvelé pre milovníkov outdoorových aktivít a turistiky Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok raja na Hradišských vrchoch. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľností zahŕňa kompletný právny servis a všetky služby, na ktoré ste v RE/MAX zvyknutý.

SLNEČNÝ POZEMOK NA CHALUPU – SVETLICE okres Medzilaborce Hľadáš miesto, kde si skutočne oddýchneš od ruchu mesta? Miesto, kde ráno počuť spev vtákov a večer vidíš hviezdy tak jasne, ako si ich už dávno nezažil? Realitná kancelária RE/MAX ponúka jedinečný pozemok v malebnej obci Svetlice, na predaj. ✔ nachádza sa v zastavanej časti chalúp – na pokojnom konci dediny ✔ krásne slnečný pozemok /široký cca 26m a dĺžka cca 59m/ ✔ ideálny na výstavbu zrubu, chalupy alebo modulového domu ✔ panoramatický výhľad na okolité lesy ✔ tichá lokalita plná prírody a súkromia ✔ v blízkosti preteká potôčik – dokonalá kulisa pre relax ✔ inžinierske siete v dosahu – elektrina a obecný vodovod Predstav si svoj deň: Ráno si vychutnávaš kávu na terase, počúvaš šum potoka a spev vtákov. Večer sedíš pod tmavou oblohou plnou hviezd... úplný pokoj, aký dnes nájdeš len zriedka. Vidiek je čoraz atraktívnejší – ideálne miesto pre rodiny, víkendový únik alebo investíciu do budúcnosti. Toto môže byť tvoje miesto pokoja. Neváhaj – takéto pozemky sa neobjavujú často! Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií.

VÝBORNÁ LOKALITA = VÝHODNÁ CENA Ponúkame na predaj možnosť bývania v rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, chata + pozemok rozloha 796m2. Rekreačná chata sa nachádza v atraktívnej chatovej oblasti Kaluža, má murované prízemie a poschodie je z dreva + stavebný pozemok s rozlohou 759 m2. Chata so zabezpečením /voda, elektrická energia a kanalizácia/ má rozlohu 37m2 je vhodná na celoročné bývanie aj na prístavbu väčšej rekreačnej chaty. Krásne prostredie, pokojná oblasť pri lese s výhľadom na Šíravu. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám v prípade potreby ZDARMA zabezpečí náš profesionálny hypotekárny poradca V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu RE/MAX Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová, 0908 256 854

Vidiecka chalupa v srdci národného parku Poloniny – Ruský Potok, okres Snina. Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť chalupu v jednej z najpokojnejších a najkrajších lokalít Slovenska – v obci Ruský Potok, priamo v srdci národného parku Poloniny. Lokalita, ktorá očarí pokojom aj prírodou Poloniny sú známe svojou nedotknutou prírodou, tmavou oblohou ideálnou na pozorovanie hviezd, bohatstvom drevených kostolíkov, turistických chodníkov a jedinečnou atmosférou, ktorú inde len ťažko nájdete. Tento kút Slovenska je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského zhonu – zároveň však chcú byť obklopení čistou prírodou a kultúrnym dedičstvom. Charakteristika nehnuteľnosti: Pozemok o rozlohe 1105 m² – mierne svahovitý, slnečný a mimoriadne široký, čo Vám dáva maximálnu slobodu pri rekonštrukcii alebo výstavbe nového objektu (chalupa, zrub, penzión a pod.) Chalupa je tradičným vidieckym dom postavený z kombinovaných materiálov, so sedlovou strechou Dispozícia: 2 obytné miestnosti + kuchyňa Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv IS: zavedená elektrina, vykurovanie na tuhé palivo (piecky) Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a kamenná pivnica Obrovský potenciál: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, chalupu na víkendy, alebo investíciu do cestovného ruchu. Lokalita praje turizmu, ekoturizmu, oddychu či alternatívnemu bývaniu. Prečo práve táto chalupa? ✅ Výnimočná lokalita v Poloninách ✅ Tiché prostredie bez ruchu ✅ Priestranný pozemok bez obmedzenia šírky ✅ Možnosť okamžitého využitia aj dlhodobej investície ✅ Blízkosť drevených chrámov UNESCO, cyklotrás a turistických chodníkov Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny ubytovací areál pozostávajúci z troch samostatných apartmánových domov situovaných na jednom pozemku s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Bešeňová, len 500 metrov vzdušnou čiarou od známeho vodného parku. Dva z apartmánových domov prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a dlhodobo sa úspešne prenajímajú. Tretí dom bol zrekonštruovaný len nedávno. Všetky apartmány sú počas letnej sezóny stabilne obsadené a mimo sezóny sú využívané najmä počas víkendov. Objekt má vybudovanú svoju klientelu s pravidelne sa vracajúcimi hosťami a je aktívne prezentovaný na ubytovacích portáloch. Každý dom má vlastnú vonkajšiu terasu, parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na pozemku je nový betónový plot, dvor zároveň ponúka spoločný priestor na oddych, každý apartmán má svoju oddelenú zónu. video: https://youtu.be/8P9olyHPYPM Dom č. 1 – zrekonštruovaná zrubová chalupa s altánkom Prízemný rodinný dom zrubovej konštrukcie s úžitkovou plochou 52 m2. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, elektriny, plynu aj kanalizácie. Dom stojí na kamenných základoch, obvodové steny tvoria mohutné drevené trámy s vonkajším dreveným obkladom. Strecha je hambálková, pokrytá pálenou škridľou. Okná a dvere sú dvojité, vyrobené z masívneho dreva. Súčasťou domu je aj drevený altánok. Dom č. 2 – dom s podkrovím a veľkou terasou S úžitkovou plochou 63 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou tiež v roku 2020. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Exteriér domu zdobí nová štuková omietka, interiér je kompletne obnovený vrátane nových omietok, podláh a okien. Strecha je plechová s dizajnom škridly. V interiéri zaujme masívne drevené zrubové schodisko. Bonusom je priestranná prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné vonkajšie sedenie. Dom č. 3 – dvojpodlažný zrub s altánkom S úžitkovou plochou 66 m² bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Pri rekonštrukcii bola zachovaná pôvodná zrubová konštrukcia, ktorú dopĺňajú nové omietky (exteriérové aj interiérové), nová strecha (šindľová krytina), podlahy (dlažba/palubovka), nové okná a všetky klampiarske prvky. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi, s možnosťou doplniť lokálne vykurovanie na tuhé palivo (napr. krbové kachle). Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový elektrický ohrievač. V dome sú pripravené prípojky a rozvody na montáž kuchynskej linky a dokončenie kúpeľne podľa vlastných predstáv (sprchový kút a WC sú už osadené). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, nový betónový plot a spevnené plochy. Neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám areál osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte miesto, kam si viete kedykoľvek odskočiť z mesta, no nechcete veľkú chatu ani vysoké náklady na údržbu? Tento víkendový domček v obci Horná Mičiná predstavuje praktické riešenie pre oddych v prírode – s vlastným pozemkom a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou. Kúpa je vhodná najmä pre klientov s vlastnými zdrojmi alebo s možnosťou založenia inej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Horná Mičiná (cca 10 min od Banskej Bystrice) • pozemok: cca 400 m² • úžitková plocha: 32 m² • typ: montovaný víkendový domček • parkovanie: kryté státie pre 2 autá • prístup: zhutnená prístupová cesta z hlavnej komunikácie DOMČEK A DISPOZÍCIA • moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru • obývacia časť s kuchyňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, WC) • terasa s pergolou – ideálna na oddych, grilovanie a posedenie Domček poskytuje praktické zázemie pre víkendové a rekreačné využitie bez zbytočne veľkých nárokov na údržbu. TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť je navrhnutá ako rekreačné riešenie s možnosťou individuálneho prispôsobenia: • elektrina: príprava na solárny systém • voda: ◦ úžitková voda (nádrž + dažďová voda 3,5 m³) ◦ pitná voda bude riešená spoločným vrtom (realizácia zabezpečená predávajúcim) • odpad riešený zbernou nádržou (10 m³) • možnosť vykurovania pomocou propán-butánu PROSTREDIE A PROJEKT • pokojná lokalita v prírode • otvorené výhľady do okolia • komornejší pripravovaný koncept rekreačných pozemkov • celkový koncept projektu počíta s cca 11 pozemkami PRE KOHO JE TO VHODNÉ • klienti bývajúci v byte bez záhrady • ľudia hľadajúci víkendový oddych blízko mesta • záujemcovia o jednoduché a funkčné rekreačné riešenie • klienti otvorení alternatívnemu spôsobu rekreačného využitia DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • v rámci projektu sa uvažuje s osadením rekreačných modulových domčekov • dom nie je pevne spojený so zemou • prístup je riešený cez spoluvlastnícke pozemky (právo prechodu bude upravené) • technické riešenia sú vo fáze dokončovania ZÁVER Ak hľadáte dostupné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a vlastným zázemím na oddych, táto ponuka predstavuje zaujímavé rekreačné riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj veľkú chatu v Hrabovskej doline v blízkosti lyžiarskeho strediska Skipark Ružomberok. Chata je vzdialená len niekoľko metrov od najdlhšej umelo zasnežovanej zjazdovky na Slovensku zo strediska Malinô Brdo do Hrabovskej doliny. Je vhodná na prenajímanie, ako aj na rodinnú, alebo podnikovú rekreáciu nakoľko chatu môže kúpiť aj firma a využívať ju pre svojich zamestnancov. Pozostáva z troch podlaží. prízemie: veľká spoločenská časť s krbom, kuchynská a jedálenská časť, 2 x WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a 2 x umývadlo, 1 poschodie: 4 izby pre 16 osôb a lodžia. 2 poschodie má samostatný vchod, kde sa nachádza obývacia časť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 x WC, kúpeľňa, 3 izby pre 13 osôb. Každá časť má okrem samostatného vchodu aj vlastné merače vody a elektriny. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 a vrchná časť bola nadstavená v roku 2005, je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, vykurovanie el. konektormi v kombinácii s krbovými rozvodmi. Predáva sa s kompletným zariadením. Tak neváhajte a zavolajte 0903 113 848, Peter Bukna váš realitný maklér. Zabezpečujeme zdarma financovanie formou úveru a kompletný právny a popredajný servis vrátane prepisov energií. POTREBUJETE POMÔCŤ S HYPOTÉKOU? vyplňte formulár a viete na čom ste: http://hypoteka.remax-slovakia.sk/?s=547d6eab149e6ce38e00c63282d7585f

Chata s výhľadom, ktorý neomrzí, krbom a vírivkou – Podbrezová, Lopej Predstavte si ráno s kávou na terase, ticho okolo vás a výhľad na hory, ktorý sa mení s každým ročným obdobím. Večer si zakúrite v krbe, posedíte s priateľmi v altánku alebo si oddýchnete vo vírivej kadi pod hviezdami. Táto dvojpodlažná záhradná chatka sa nachádza v pokojnom prostredí ( okraj ) v záhradkárskej osade Zuberštín nad Podbrezovou (časť Lopej) a ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – úkryt v prírode bez nutnosti ďalších investícií. Čo vás tu čaká: - nádherný panoramatický výhľad na dolinu a okolité hory - upravený, terasovitý pozemok plný zelene a ovocných stromov - altánok s posedením a murovaným krbom – ideálne na letné večery - kúpacia kaďa nerezová (jacuzzi) pre 4–6 osôb s ohrevom na drevo Dispozícia chatky: - prízemie: kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa (sprcha, WC), technická miestnosť - poschodie (samostatný vstup): priestranná izba so 4- 6 lôžok - podkrovie: ďalší priestor na prespanie Technické info: - elektrina 220/380 V - pitná voda + úžitková voda na polievanie, septik - murovaná stavba, kolaudácia 1998 - predaj vrátane zariadenia Pozemok: - pod stavbou výmera 18 m2 / zastavaná plocha/ - záhrada výmera 291 m² – terasovito upravená ovocné stromy (jablone, čerešňa, ringlota) drobné ovocie (ríbezle, maliny, egreš, vinič…) Príslušná stavba : sklad na náradie a kompostovisko. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú okamžite oddychovať, tráviť čas s rodinou a uniknúť z ruchu mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj rekreačnú chatu so zastavanou plochou 133 m², ktorá sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Bojníc – na ulici Rekreačná. Chata je situovaná na priestrannom zalesnenom pozemku o výmere 2 937 m², ktorý ponúka súkromie, ticho a jedinečnú atmosféru lesa s vysokými stromami. Dispozične má chata dve plnohodnotné nadzemné podlažia a podkrovie. Je v pôvodnom stave – rekonštrukcia bola začatá, ale nie je dokončená, čo poskytuje ideálnu príležitosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a potrieb. Vďaka veľkosti pozemku a lokalite je nehnuteľnosť vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj ako investícia – či už formou prestavby, prenájmu, alebo ako víkendové útočisko mimo mestského ruchu. ✔ Zastavaná plocha chaty: 133 m² ✔ 2 plnohodnotné podlažia + podkrovie ✔ Rozloha pozemku: 2 937 m² ✔ Možnosť dokúpiť vedľajšie parcely (info v kancelárii) ✔ Mierne svahovitý terén, zalesnený vysokými stromami ✔ Inžinierske siete na pozemku - voda, elektrina, dažďová kanalizácia ✔ Výborná lokalita – blízko centra Bojníc, kúpeľov a zámku Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v krásnom prostredí Bojnickej prírody, táto ponuka vás určite zaujme. Cena zahŕňa: • Kompletný právny servis • Poplatky za kataster • Popredajný servis – prepis energií • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám aj s financovaním Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj, veľkú murovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej časti Domaše-stredisko Valkov obec Bžany. Chata s orientáciou východ - juh - západ sa nachádza cca 500 m od vodnej nádrže Domaša. Dvojpodlažná a čiastočne podpivničená chata s 13 izbami a príslušenstvom, kuchyne, kúpľne, WC je postavená na pozemku o rozlohe 280 m2. Na prízemí sa nachádza vstup, obývacia hala s výstupom na terasu, kuchyňa, 2 krát spálňa, kúpelňa a WC. V ľavom krídle chaty je pristavená jedno podlažná budova s 5 miestnosťami a samostatným sociálnym zariadením. Poschodie tvorí spoločenská miestnosť s výstupom na balkón z ktorého je nádherný výhľad na vodnú hladinu a celé okolie Domaše. Nachádza sa tu kuchyňa, 5 izieb a 2 krát kúpelňa a WC.​ Inžinierske siete: elektrina, pitná voda z vlastnej studne hlbokej 68 m, odkanalizovanie do žumpy s možnosťou napojenia sa na kanalizáciu. ​Výhodou tejto ponuky je výborná lokalita, navštevovanosť strediska Valkov, vlastná studňa. Chata je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnom stredisku plnom návštevníkov čo umožňuje kúpu chaty aj na sezóne prenajímanie. Bližšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti, alebo v sídle realitnej kancelárie RE/MAX na Laboreckej 17 v Humennom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

Na základe písomného poverenia majiteľov nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ chatu s pozemkom v chatovej oblasti Dubina II. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * chata a pozemok v osobnom vlastníctve * chata bez súpisného čísla * celá chata je murovaná - podpivničená * okná drevené * strešná krytina ( plechová ) * prístup k chate po rovinatej prístupovej cesta z južnej strany * parkovanie pri chate * celková rozloha pozemku spolu 394 m2 * záhrada 376 m2 + 18 m2 zastavaná plocha chaty * prízemie so výstupom na balkón * v podkroví izba * elektrické rozvody zavedené ( momentálne odpojené )

RE/MAX Joy ponúka na predaj 5-izbovú rekreačnú chatu (18 lôžok) v obľúbenej turistickej oblasti obce Osrblie, známej krásnou prírodou a biatlonovým areálom. Chata sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, v bezprostrednej blízkosti riečky Osrblianka, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru pokoja a súkromia. Pre koho je táto chata ideálna? ✔ Pre rodiny hľadajúce miesto na rekreáciu alebo trvalé bývanie v prírode ✔ Pre investorov hľadajúcich príležitosť na stabilný príjem z krátkodobých prenájmov ✔ Pre milovníkov prírody, športu, turistiky a zimných aktivít Základné informácie: Úžitková plocha: 3 podlažia Kapacita: 18 lôžok Pozemok: 2 078 m² – oplotený, upravený, vysadený okrasnými drevinami a kvetmi Sudová sauna na pozemku Možnosť dobudovania ďalších 2-3 menších chát Hraničí s riečkou Osrblianka WiFi internet v celom objekte Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z roku 1984 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2004 – 2017 Ústredné vykurovanie (elektrický kotol + krb) Ohrev vody elektrickým bojlerom Napojenie na obecnú vodu a verejnú kanalizáciu Predáva sa kompletne zariadená a vybavená – ihneď pripravená na prenájom alebo užívanie Dispozícia: Prízemie: - predsieň, chodba, schodisko - veľká kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s práčovňou - terasa - priestranná denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a kuchynskými pomôckami 1. poschodie: - 3 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. poschodie (podkrovie): - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Investičné výhody kúpy tejto chaty: ✅ Zabehnutá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom s možnosťou okamžitého výnosu ✅ Flexibilita využitia – rekreačne, na podnikanie alebo trvalé bývanie ✅ Atraktívna lokalita s vysokým turistickým potenciálom ✅ Možnosť rozšírenia kapacity výstavbou ďalších chatiek ✅ Investícia do nehnuteľnosti v lokalite s dlhodobým rastovým potenciálom ✅ Správa možná cez externú firmu – bez starostí s prenájmom Osrblie – prírodný raj na Horehroní: Biatlonový areál, cyklotrasy, turistika, bežkárske trate Blízkosť prírodných a turistických atrakcií Tiché prostredie, krásne výhľady a množstvo aktivít počas celého roka Chata sa predáva kompletne vybavená a zariadená,je pripravená na okamžité užívanie alebo podnikanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytneme viac informácií. ✅ Garanciou bezpečného obchodu sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo Vám zabezpečí právnu istotu a bezproblémový prevod vlastníctva. ✅ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis RE/MAX, vybavenie financovania a všetky úkony spojené s prepisom energií.

Realitná kancelária REMAX Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj chatu v rekreačnej oblasti Zvolenskej kotliny pri Môťovskej priehrade. Podpivničená drevostavba bola postavená v roku 1978 na pozemku 243 m2. Jej nedávna úplná vnútorná rekonštrukcia významne pridáva objektu hodnotu. Na prízemí chaty je priestor pre obývačku so samostatnou teplovzdušnou krbovou vložkou, ktorá rozvodmi vykuruje chatu a umocní pohodu. Táto miestnosť je prepojená s priestrannou, novotou dýchajúcou prechodnou kuchyňou. Pri chodbe sa nachádza kúpeľňa a WC. Na prvom poschodí sú dve izby a balkón s pekným výhľadom na priehradu a jej okolie. Z prvého poschodia je možný prechod do menšieho podkrovia, z ktorého je možné urobiť ďalší obytný priestor. Murovaná pivnica domu je vybudovaná tak, aby poskytovala možnosti stretnutia väčšieho počtu ľudí pri krbe. Okrem toho sú v jednotlivých miestnostiach namontované moderné elektrické vykurovacie konventory. DISPOZÍCIA Pivnica: - spoločenská miestnosť, krb a bojler Prízemie: - chodba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Prvé poschodie: - izba s balkónom a izba bez balkónu Podkrovie : - ponúka ďalšie možnosti využitia Na chate bola v roku 2017 uskutočnená úplná rozsiahla vnútorná rekonštrukcia: - kompletné zateplenie budovy zvnútra modernou technológiou - úplná rekonštrukcia elektrických rozvodov a osadenie nového prípojového miesta - nové obloženie interiéru drevom - nová dlažba na prízemí domu - nové rozvody vody a odpadu - nová kuchyňa, kúpeľňa a WC - vybudovanie ČOV na pozemku - namontovaný nový doplnkový elektrický vykurovací systém cez moderné konventory, výkonný bojler Ohrev vody je riešený výkonným bojlerom. Voda je z miestneho vodovodu. Odpad je riešený funkčnou ČOV. K nehnuteľnosti patrí pozemok 243 m2. Je vybudovaný pre potreby odpočinku, relaxu, doplnený ovocnými stromami a viničom. Tu sa nachádza aj objekt pre náradie a rôzne technické potreby. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám chatu predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnv Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal PNB - V tichej dedinke Hrabičov, neďaleko okresného mesta Žarnovica, ponúkame na predaj pozemok s krásnym výhľadom na okolie. IS - elektrina je v dosahu, vodu je potrebné navŕtať. Na pozemku je v súčasnej dobe malá, nedokončená chatka, ale v prípade záujmu nového majiteľa je tu možná výstavba chaty alebo zrubu, záleží na požiadavke klienta. Prístupová cesta je asfaltová, posledných cca 30m spevnená. Výmera m2: 4229 Cena za m2 EUR: 10.64 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZw Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pos Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - HEADLINE: Luxusný zrub pri Liptovská Mara | súkromie, 1432 m² pozemok a výnos až 30 000 € ročne ️ POPIS: Niektoré nehnuteľnosti si kúpite. Iné si zamilujete. Tento zrub patrí presne do tej druhej kategórie. Nachádza sa v tichom prostredí obce Bobrovník – Tvarožná, len pár minút od Liptovská Mara. Obklopený lesom, s minimom susedov a maximálnym súkromím, ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – pokoj, priestor a únik od reality. PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU úžitková plocha: 350 m² obytná plocha: 185 m² 6 izieb – ideálne pre rodinu aj väčšie skupiny pozemok: 1432 m² (rovinatý až mierne svahovitý) garáž: 30 m² Tento zrub už dnes pôsobí výnimočne, a pritom to najlepšie ho ešte len čaká. TECHNICKÉ DETAILY konštrukcia: tehla + zateplenie Isover (minerálna vlna) stav: kolaudované, tesne pred dokončením interiéru elektrina: funkčná voda: vlastná studňa (kvalita vhodná aj pre deti) odpad: žumpa 12 m³ kúrenie: podlahové + krb prístupová cesta: spevnená parkovanie: na pozemku + garáž pripravené aj na inteligentné ovládanie domu DOKONČITE SI HO PODĽA SEBA Zrub je tesne pred dokončením, čo vám dáva unikátnu možnosť: dokončiť interiér podľa vlastného vkusu prispôsobiť ho na bývanie alebo prenájom bez kompromisov a zbytočných prerábok Odhad dokončenia: 2–3 mesiace Možnosť zabezpečenia overenej realizačnej firmy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Lokalita okolo Liptovská Mara patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické oblasti. priemerná cena prenájmu: 250 € / noc realistická obsadenosť: cca 100–120 nocí ročne odhadovaný ročný výnos: 25 000 – 30 000 € ️ ideálne pre Airbnb / Booking ️ vysoký dopyt po súkromných zruboch LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA cyklotrasy a turistické trasy priamo v okolí les hneď za pozemkom lyžiarske strediská a aquaparky pár minút autom Liptovská Mara, prírodné pramene, jaskyne a kúpaliská v dosahu DÔLEŽITÉ INFO Radi vám pomôžeme aj s dokončením nehnuteľnosti a nastavením prenájmu. Majiteľ zároveň zvažuje serióznu ponuku pri rýchlom jednaní. ZÁVER Takéto nehnuteľnosti sa objavujú zriedkavo. A ešte zriedkavejšie v stave, ktorý umožňuje prispôsobiť si ich presne podľa seba – či už na bývanie alebo ako výnosný projekt. Ozvite sa a príďte si to miesto zažiť osobne. Niektoré rozhodnutia sa robia hlavou. Toto spravíte pocitom. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 350 Plocha obytnej časti m2: 185 Výmera pozemku m2: 1432 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKg Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - HEADLINE: Luxusný zrub pri Liptovská Mara | súkromie, 1432 m² pozemok a výnos až 30 000 € ročne ️ POPIS: Niektoré nehnuteľnosti si kúpite. Iné si zamilujete. Tento zrub patrí presne do tej druhej kategórie. Nachádza sa v tichom prostredí obce Bobrovník – Tvarožná, len pár minút od Liptovská Mara. Obklopený lesom, s minimom susedov a maximálnym súkromím, ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – pokoj, priestor a únik od reality. PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU úžitková plocha: 350 m² obytná plocha: 185 m² 6 izieb – ideálne pre rodinu aj väčšie skupiny pozemok: 1432 m² (rovinatý až mierne svahovitý) garáž: 30 m² Tento zrub už dnes pôsobí výnimočne, a pritom to najlepšie ho ešte len čaká. TECHNICKÉ DETAILY konštrukcia: tehla + zateplenie Isover (minerálna vlna) stav: kolaudované, tesne pred dokončením interiéru elektrina: funkčná voda: vlastná studňa (kvalita vhodná aj pre deti) odpad: žumpa 12 m³ kúrenie: podlahové + krb prístupová cesta: spevnená parkovanie: na pozemku + garáž pripravené aj na inteligentné ovládanie domu DOKONČITE SI HO PODĽA SEBA Zrub je tesne pred dokončením, čo vám dáva unikátnu možnosť: dokončiť interiér podľa vlastného vkusu prispôsobiť ho na bývanie alebo prenájom bez kompromisov a zbytočných prerábok Odhad dokončenia: 2–3 mesiace Možnosť zabezpečenia overenej realizačnej firmy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Lokalita okolo Liptovská Mara patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické oblasti. priemerná cena prenájmu: 250 € / noc realistická obsadenosť: cca 100–120 nocí ročne odhadovaný ročný výnos: 25 000 – 30 000 € ️ ideálne pre Airbnb / Booking ️ vysoký dopyt po súkromných zruboch LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA cyklotrasy a turistické trasy priamo v okolí les hneď za pozemkom lyžiarske strediská a aquaparky pár minút autom Liptovská Mara, prírodné pramene, jaskyne a kúpaliská v dosahu DÔLEŽITÉ INFO Radi vám pomôžeme aj s dokončením nehnuteľnosti a nastavením prenájmu. Majiteľ zároveň zvažuje serióznu ponuku pri rýchlom jednaní. ZÁVER Takéto nehnuteľnosti sa objavujú zriedkavo. A ešte zriedkavejšie v stave, ktorý umožňuje prispôsobiť si ich presne podľa seba – či už na bývanie alebo ako výnosný projekt. Ozvite sa a príďte si to miesto zažiť osobne. Niektoré rozhodnutia sa robia hlavou. Toto spravíte pocitom. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 350 Plocha obytnej časti m2: 185 Výmera pozemku m2: 1432 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5w Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - V realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj slnečný pozemok v lukratívnej oblasti pod horou na okraji obce Lazisko, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie, keďže je situovaný na okraji zastavaného územia. Pozemok je rovinatý s miernym spádom, dostupný je z hlavnej cestnej asfaltovej komunikácie vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatiek, domov, zrubov či mobilných domov, to už necháme na Vás, IS sú na hranici pozemku. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je bezproblémová a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, pomôžeme Vám Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie Ing, Ján Psotný - 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktoré máte. . Výmera m2: 5675 Cena za m2 EUR: 65 Rozmery š x d: 27m x 174m x 35m x 177m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/n22 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame na predaj novopostavenú záhradnú chatu s príslušenstvom a záhradou, vo Zvolene, v záhradkárskej osade na Zlatom Potoku, pozemok celkovo 222 m2. Slnečná, na juh orientovaná chatka pozostáva z priestrannej terasy (25 m2) s posedením a vonkajším krbom, z ktorej sa vchádza do veľkej miestnosti (25 m2). V chatke je kachľová pec a ostatné vybavenie, tak ako je zobrazené na fotografiách, podlaha borovicová nalakovaná dlážkovica. Chata je celá murovaná (tehla), obitá dreveným obložením, je napojená na elektrickú sieť s vlastným el. meračom. Strecha – kanadský šindeľ. Chatka je odizolovaná proti vlhkosti. Pred chatkou drevený sklad spolu so suchým WC. Dve šachty na vodu. Na záhrade sú ovocné stromy. Dobrí susedia, pekný výhľad, záhradkárska osada je oplotená. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154 po-pia do 17.00 hod., www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com