Nehnuteľnosti na predaj, Trenčiansky kraj

Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta na ul. Júliusa Gábriša. Rodinný dom bol postavený približne okolo roku 1920 z dobového muriva ( kombinácie pálenej, nepálenej tehly a kameňa), jeho obvodové steny dosahujú až metrovú hrúbku, čo zaručuje vo vnútri domu príjemnú klímu. Dom sa nachádza v pamiatkovej zóne v samotnom centre mesta. Dom o celkovej výmere173m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a starej klenbovej pivnice so vstupom z vnútorného dvora. 1.np. o výmere 77,30m2 pozostáva zo vstupnej haly s predprípravou na rekuperáciu a predprípravy prívodu vody a odpadu, kúpeľne, wc a schodiska. Vykurovanie spodného podlažia je podlahovým kúrením, doplneným o radiátor pri vstupných dverách. 2.np. je o výmere 96,5m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a šatníku. Vykurovanie vrchného poschodia je radiátormi. Stav domu: Dom prešiel od roku 2012 do roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou (pôvodné zostali len obvodové a stredové múry domu), vrátane výmeny rozvodov vody, odpadov, kúrenia a elektriky. Boli kompletne vymenené okná, dvere a podlahy. Vybudované bolo nové drevené schodisko. Strecha domu bola kompletne vymenená a je zateplená 30cm fúkanej izolácie. Priečky na poschodí sú vystavané zo sadrokartónu a miestnosti je možné dispozične zmeniť alebo zlúčiť. Na poschodie je už nakúpená aj laminátová podlaha, ktorá bude v prípade záujmu ponechaná v cene domu. Súčasťou domu je podiel 1/2 na spoločnom dvore, ktorý je užívaný spoločne s druhým domom. Nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame na predaj, je ideálna ako polyfunkčná nehnuteľnosť a v tomto duchu bola aj rekonštruovaná, v spodných priestoroch mala byť prevádzka a na poschodí 3 izbový byt o výmere 96,5m2. Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili na základe pôdorysov domu možnú vizualizáciu priestorov. Vizualizácie majú slúžiť len pre lepšiu predstavu možnosti dokončenia priestorov. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

STAVEBNÝ POZEMOK | NA PREDAJ | TRENČIANSKE TEPLICE – BARAČKA 1014m2 Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok v Trenčianskych Tepliciach v časti Baračka. Rozloha pozemku je 1014 m2, má šírku cca 22m a dĺžku 49m. Každým smerom, ktorým upriamite svoj zrak, vás očarí panoramatický výhľad na majestátne štíty okolitých hôr. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vybudovaná prípojka elektriky, vody, plynu a kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita má výbornú polohu, v jej okolí sa nachádza množstvo zelene, park s jazerom, kúpele. Na svoje si prídu milovníci prírody a aktívneho oddychu. Ste na skok od centra kúpelného mesta Trenčianskych Teplíc, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok odporúčame mladým aj starším párom, rodinám, na výstavbu rodinného domu, chaty, víkendovej chalupy alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá chatka. TU si môžete pozrieť video mesta a okolia https://youtu.be/UmMdjPSw1sw V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 822 849 alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200mm, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59 m² s veľkou presklenou lodžioua pivnicou, v TOP lokalite mesta Trenčín na ulici K Výstavisku. Novostavba skolaudovaná v roku 2016. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu, ktorý je zateplený, predáva sa kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií. Výborná poloha: V pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, Kaufland, Tesco, McDonald’s, ako aj železničná a autobusová stanica. Centrum mesta Trenčín je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 59 m² Poschodie: 1. stredné poschodie Lokalita: Trenčín – ulica K Výstavisku Kolaudácia: 2016 Osobné vlastníctvo Vybavenie a benefity: veľká presklená lodžia moderný a kvalitne zariadený interiér podlahové kúrenie vlastný plynový kotol zabezpečenie bytu alarmom 2 parkovacie miesta v cene nízke náklady na bývanie, keďže sa jedná o staršiu novostavbu Cena: 179 900 € Cena zahŕňa byt aj obe parkovacie miesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. Email: jozef.polas@zajoreality.sk

Všetko podstatné o ponuke nájdete tu Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Nemšová – k.ú. Ľuborča, s výbornou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína aj okolitých obcí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 892 m² a pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1976, ktorá bola postupne rozšírená a prestavaná na penzión s kaviarňou. V rokoch 2009 – 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba podkrovného podlažia, určeného na ubytovanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a stav objektu • 1. nadzemné podlažie (1.NP) o skladové priestory o chodby, kancelária o kotolňa o kuchynka o kaviareň o sociálne zariadenia (WC muži / ženy – prístupné zvonku) • Podkrovie / nadstavba (2.NP) o navrhnuté ako ubytovacia časť penziónu o časť podlažia je dokončená a využívaniaschopná o časť je rozostavaná, pripravená na dokončenie podľa vlastnej predstavy o celková rozostavanosť podkrovia cca 70 % Budova je samostatne stojaca, murovaná, so sedlovou strechou a novšou strešnou konštrukciou. Objekt nie je podpivničený. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrickú sieť (NN) • vlastná studňa + domáca vodáreň • odkanalizovanie do žumpy • ústredné teplovodné vykurovanie (kotol na pevné palivo + pelety) • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina Bramac • samostatný elektromer ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti tiché a prírodné prostredie výborná dostupnosť (Nemšová – Trenčín) veľká budova s variabilným využitím vhodné ako penzión, ubytovňa, sociálne zariadenie, sídlo firmy, rekreačný objekt možnosť dokončenia podľa vlastného podnikateľského zámeru atraktívna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s hotovým základom, možnosťou okamžitého či postupného využitia a ďalšieho zhodnotenia po dokončení podkrovnej časti.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou v obľúbenej záhradkárskej osade Pod Sekerou – Trenčín Juh. rozloha pozemku:307 m, vhodný aj na umiestnenie mobilného domu pozemok jerovný a mierne svahovitý priestor nasedenie, oddych a grilovanie chatka má rozmer3,5 × 3,5 m chatka jepodpivničená podkrovievhodné na odkladanie náradia na pozemku súovocné stromy, maliny, jahody Ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendový oddych v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou z mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. email: jozef.polas@gmail.com Cena: 16 500€

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v kúpelnom meste Trenčianske Teplice časť Baračka, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpelnom mesteču. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na: výstavbu chaty alebo rekreačného objektu, umiestnenie mobilného domu. stavba sa dá sa využívať na celoročné bývanie. Na pozemku je podľa platnej územnoplánovacej informácie možná výstavba rekreačnej chaty so zastavanou plochou do 90 m² s možnosťou napojenia na siete – elektrina a voda. Rozmery pozemku: šírka:9 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 14 m dĺžka:117 m a 113 m rozloha: 1152 m2 Výborná dostupnosť autom až na pozemok a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. Cena: 45 000€ Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

NA PREDAJ | Pozemok v Trenčíne, k.u. Opatová, 886 m². Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok o výmere 886 m² v Trenčíne . k.u. Opatová. Tento pozemok je evidovaný ako orná pôda, parcela reg. C a v súčasnosti je využívaný na poľnohospodársku činnosť. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/1. Prístup na pozemok cez mestskú prístupovú cestu. Šírka pozemku je 18 až 20m a dĺžka 48 až 54m. Pozemok sa nachádza v blízkosti územia, ktoré je z hľadiska územného plánu - Návrhu výhľadového ( smerného) priestorového usporiadania a funkčného využitia územia po r. 2030 mesta Trenčín je pozemok od roku 2030 určený na výstavbu nízko podlažných rodinných domov, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť pre budúceho majiteľa. Tento pozemok je tak ideálny nielen pre poľnohospodárske využitie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú perspektívnu investíciu do budúcna. Investujte do rastúcej hodnoty pozemkov! Na Slovensku je trend rastu cien pozemkov v posledných rokoch stabilný, pričom priemerný ročný nárast ceny pozemkov sa pohybuje okolo 6-8 %. Tento pozemok v lokalite, ktorá je predurčená na výstavbu, má vysoký potenciál ďalšieho zhodnotenia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

NA PREDAJ | Záhrada nad Partizánskou ul. v Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka záhradu v záhradkárskej osade Vašíčkové sady. Záhrada má výmeru 496m2 a nachádza sa v blízkosti Partizánskej ul., čiže v spodnej časti záhradkárskej osady. Šírka pozemku je 27m, pozemok je svahovitý a slnečný. Súčasťou pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907 980 436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

Na predaj | Dva rodinné domy na veľkom pozemku – Pravotice, okres Bánovce nad Bebravou Ponúkame vám na predaj dva rodinné domy, ktoré sa nachádzajú na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1278 m². Domy sa predávajú spoločne a poskytujú ideálnu možnosť dvojgeneračného bývania alebo spojenia bývania s podnikaním. Prvý rodinný dom – čiastočne zrekonštruovaný Tento dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014, počas ktorej boli zrealizované: nová vodoinštalácia a elektroinštalácia, nové rozvody kúrenia, zateplenie časti domu, nové omietky, plastové okná, nová strecha (pozinkovaný plech), laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni a chodbe, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. Vykurovanie je možné kotlom na tuhé palivo alebo plynovým kotlom. Zastavaná plocha domu je 241 m². Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora a špajza. Na pozemku sa nachádza žumpa, plyn a kopaná studňa. Druhý rodinný dom – v pôvodnom stave Druhý dom je v pôvodnom stave a má zastavanú plochu 212 m². Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obidva domy sú postavené z nepálenej tehly. Dispozícia: chodba, kuchyňa, 2 izby a kúpeľňa s WC. Ďalšia izba s vchodom z exteriéru, letná kuchyňa, kúpeľňa s pracovňou a samostatná komora na sklad dreva. Na pozemku sa nachádza aj garáž s montážnou jamou. Pozemok a lokalita Pozemok je slnečný, rovinatý a priestranný, s možnosťou ďalšieho využitia. Priamo vedľa pozemku sa nachádza detské ihrisko, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny s deťmi. Obec leží v Trenčianskom kraji, okrese Bánovce nad Bebravou, približne 5 km od mesta Bánovce nad Bebravou. V obci sa nachádza obecný úrad, potraviny, pohostinstvo a autobusová zastávka. Celková cena: 91 000€. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. • nadzemné podlažie: 1 • Výmera bytu: 38,4 m² • Loggia: 7,9 m² • Celková plocha: 46,3 m² • Murovaná pivnica súčasťou bytu • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €) • Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza kladie dôraz na kvalitu, komfort a moderné technológie. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, v ktorom si môžete vytvoriť domov presne podľa seba. Tento priestranný 1-izbový byt o výmere až 45 m² v obľúbenej časti Novej Dubnice je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí chcú kombinovať výbornú lokalitu, tehlový dom a možnosť kompletnej modernizácie. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu na ulici P. O. Hviezdoslava, čo poskytuje komfortné bývanie s jednoduchým prístupom a zároveň dostatočným pocitom súkromia. Čo vás zaujme už pri vstupe Svetlá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia pôsobí príjemne a ponúka potenciál na moderné upravenie vstupu. Priestranná izba plná svetla Najväčšou devízou bytu je veľká, svetlá obývacia izba s pôvodnými drevenými parketami, ktoré môžete krásne zrenovovať a dodať priestoru noblesu. Vďaka veľkým oknám je izba výborne presvetlená a pôsobí vzdušne – ideálny základ pre modernú dispozíciu. Možnosť úpravy dispozície Aktuálne je kuchyňa situovaná v samostatnej časti bytu, no ponúka možnosť kreatívnej rekonštrukcie – či už zachovať oddelenie, alebo vytvoriť otvorenejší koncept. Kúpeľňa a WC v pôvodnom stave Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú v pôvodnom stave, pripravené na kompletnú rekonštrukciu. Priestor však umožňuje moderné riešenia a komfortné dispozičné úpravy. Úložný priestor navyše K bytu patrí pivnica, čo je veľkým benefitom najmä pre bicykle, náradie či sezónne veci. Zhrnutie výhod: • tehlový bytový dom v tichej a obľúbenej lokalite • veľká podlahová plocha 45 m² • zvýšené prízemie – pohodlný vstup, viac súkromia • pôvodný stav = veľký potenciál na prerobenie podľa seba • svetlá a veľkorysá obývacia izba • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou služieb

Ponúkame na predaj 4-izbový čiastočne rekonštruovaný rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Motešice. Dom bol postavený v roku 1968 z kvalitných materiálov, betónové základy, pálená tehla a čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2010, kedy bol vymenený pozinkovaný plech na streche a v podkroví boli vytvorené dve izby, kde je podlaha pvc, nové radiátory. Prízemie je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Z chodby je priamy vstup do spálne a obývacej izby, ktoré sú orientované na východ a kuchyne orientovanej na západ. Podlaha je v izbách dlážkovina, v kuchyni PVC, okná sú pôvodné drevené. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je tiež v pôvodnom stave, WC je oddelené stienkou. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je odvedený do žumpy. Na dvore je studňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, alternatívne vykurovanie je možné aj kotlom na tuhé palivo. Polovica domu je podpivničená a nachádza sa tu kotolňa a komora. Dom sa nachádza v tichom prostredí, s krásnym výhľadom na obec. V obci je kompletná občianska vybavenosť . základná škola, materská škola, pošta, reštaurácia, potraviny, autobusová dostupnosť do Trenčína. Dohoda na cene je možná. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

Priemyselný areál v Novom Meste nad Váhom. - plocha pozemku: cca 3000 m2 - celková zastavaná plocha budov: 2180 m2 LOKALITA - priemyselná zóna mesta - 3km od privádzača na D1 - na hlavnom ťahu Trenčín - Piešťany POPIS - areál pozostáva z niekoľkých prepojených budov a vnútroareálových komunikácií - parkovacia plocha pred objektom 1/ Výrobná hala - zastavaná plocha: 1455 m2 - svetlá výška 3,3m - sekčné vráta - murovaná hala, zateplená, vykurovaná - podlaha cementový poter 2/ Zázemie pre zamestnancov - zastavaná plocha: 135 m2 - kuchynka, jedáleň, šatne, WC, umyvárne - výška 3,2m - objekt zateplený, vykurovaný, rekonštrukcia r. 2015 3/ Výrobná hala (prístavba) - zastavaná plocha: 98 m2 - výška 2,7 m - teplovodné vykurovanie, objekt zateplený 4/ Sklad s kotolňou - zastavaná plocha: 53 m2 - výška 2,75m - zateplený 5/ Výrobná hala (prístavba 2) - zastavaná plocha: 412 m2 Predmetom predaja sú aj podiely na prístupových komunikáciách cca 700 m2.

Súbor výrobných a skladových hál v priemyselnej zóne v Beluši. - celková výmera pozemku 10 952 m2 POPIS - areál pozostáva z viacerých objektov: 1/ Výrobná hala - zastavaná plocha cca 2.200 m2 - svetlá výška 6,85 m - 73 x 15 m (d x š) - 220/380V - žeriavová dráha - žeriav nosnosť 5t - samostatný vchod - plechová nevykurovaná hala 2/ Plechový sklad - jednopodlažný, výška 5m - zastavaná plocha 687 m2 (55x12,5m) 3/ Plechový sklad - jednopodlažný - zastavaná plocha 192 m2 (12x16m) - 220/380V 4/ Administratívna budova - zastavaná plocha cca 300 m2 - súčasťou areálu sú 2 malé trafostanice - k trafostanici prislúcha samostatná VN linka č. 207 z Ladeckej hydrocentrály - areál má vlastnú čističku odpadových vôd, ktorá čistí splaškové a dažďové vody z celého areálu

Výrobno - skladový areál v priemyselnej zóne v Beluši. - celková výmera pozemku 38 364 m2 LOKALITA - mimo zastavaného územia obce - priemyselná zóna POPIS - areál pozostáva z viacerých objektov vhodných na ľahký aj ťažký priemysel, montáž a skladovanie - celková zastavaná plocha objektov : 6 705 m2 - súčasťou areálu je trafostanica, ktorá slúžila pre zásobovanie el. energie pre celý areál - funkčná mostová váha - všetky inžinierske siete dostupné na pozemku - objekty v areály sú prenajaté

Ponúkame na predaj starší RD v obci Nitrianske Sučany vhodný na bývanie prípadne aj na podnikanie. Technický stav domu je dobrý, aktuálne neobývaný avšak užívania schopný, dom je murovaný so sedlovou strechou a škridlovou krytinou, vykurovanie lokálne. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako prevádzka, pôvodne nehnuteľnosť slúžila ako predajňa potravín a mäsa. V zadnej časti domu bolo kaderníctvo aj kozmetika. Nehnuteľnosť je bez tiarch, stavba je napojená na verejný vodovod, elektriku, plyn a kanalizácia je do žumpy. Zastavaná plocha domu je cca 170 m2, pozemok vo dvore v miernom svahu a záhrada svahovitá, výmera pozemku celkom 1068 m2. Aktuálne je nehnuteľnosť prázdna, čaká na nového majiteľa, vhodná ako chalupa na prechodné bývanie aj trvalé bývanie. Taktiež ako prevádzka vhodná ako obchodné priestory, služby alebo sklad.

Hľadáte bývanie priamo v srdci Považskej Bystrice, ktoré spája kvalitu, komfort a atraktívnu lokalitu? Práve ste ho našli. Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj veľký 3 izbový byt so zasklenou loggiou, nachádzajúci sa v panelovom bytovom dome vo vyhľadávanej štvrti SNP. Byt na Vás zapôsobí svojou priestrannosťou, útulnou atmosférou a krásnymi výhľadmi na okolie. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=mFFUzn8zyPc Byt s rozlohou 75 m2 je situovaný na 3.poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe Vás privíta široká vstupná hala s chodbou v tvare „L“ (8,7 m2), ktorá umocňuje pocit veľkorysého priestoru. Vybavená je šatníkovým nábytkom. Dispozícia bytu zahŕňa dve veľké izby a elegantnú obývaciu časť, ktoré spoločne vytvárajú harmonický a komfortný domov. Zo vstupnej časti bytu je prístup do kuchyne, detskej izby, obývacej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Prístup do spálne a na loggiu je zabezpečený z obývacej izby. Kuchyňa 11,2 m2 je vybavená kuchynskou linkou z dreva v svetlej farbe vo výbornom udržiavanom stave. Je maximálne praktická a funkčná, vybavená spotrebičmi: digestor, plynová varná doska zn. Whirpool, elekrická rúra, umývačka riadu zn.Whirpool, samostatne stojaca chladnička. Zariadenie kuchyne dopĺňa jedálenský stôl so stoličkami. Detská izba 12 m2 poskytuje dostatok miesta pre oddych aj hru detí. Priestor je variabilný, dá sa využiť aj ako pracovňa či hosťovská izba. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, priestor tak pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Centrálna časť bytu je tvorená veľkou obývacou izbou 18,4 m2 so vstupom do priestrannej spálne 12,3 m2. Výnimočným prvkom bytu je veľká zasklená loggia, poskytujúca súkromie a štýlové miesto na oddych s výhľadom na okolie. Byt disponuje murovaným jadrom: kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatnou toaletou, čo zabezpečuje praktickosť a komfort každodenného života. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná pivnica v suteréne a komora priamo na poschodí, vybavená policami pre uskladnenie potravín aj sezónnych vecí, čo je obrovskou výhodou bytu. Tento byt jednoznačne vyniká veľkorysou premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ktorá okamžite navodí pocit kvalitného a hodnotného bývania. Ideálna príležitosť pre všetkých ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a skvelej adresy. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt prešiel v roku 2014 rekonštrukciou v tomto rozsahu: Pôvodné jadro nahradilo murované s novým obkladom. Položená bola nová podlaha: dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a wc, plávajúca laminátová podlaha v obývacej izbe, spálni a detskej izbe. Osadené boli nové zárubne a dvere v každej z miestností. Tiež sa do všetkých miestností inštalovali stropné podhľady. Loggia bola vylepšená novou dlažbou a praktickým zasklením. Okná boli vymenené za plastové s izolačným 2sklom. Elektroinštalácia je v celom byte pôvodná, riadne revidovaná s novými ističmi. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r. 1978 prešiel v r. 2011 kvalitnou rekonštrukciou v tomto rozsahu: - výmena strechy, - výmena okien v spoločných a pivničných priestoroch, - osadené nové vchodové dvere so zastrešením, - nové poštové schránky, - zateplenie sadrokartónom, - nová fasáda v neutrálnych tlmených farbách. Na rok 2026 je naplánovaná výmena: - rozvodov teplej a studenej vody, - plynovej prípojky, - kotla na prívod teplej a studenej vody. OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - čisté a upravené – spoločné priestory upratuje upratovacia firma - kosenie trávy zabezpečuje mesto Považská Bystrica - parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome LOKALITA: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti PB s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica, lekáreň, športová hala, rôzne obchody, hypermarkety, zastávky MHD, kaviarne aj reštaurácie. Blízkosť prírody zároveň ponúka široké možnosti pre šport aj relax, čím zvyšuje kvalitu každodenného života obyvateľov.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome, s vyhradeným vonkrajším parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo balkónom či terasou. Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov. Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv. Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na prvom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA BYTU : Na 1.NP sa nachádza 3-izbový byt s podlahovou plochou 63,97 m2 s terasou 57,86 m2 a balkónom 3,20 m2. Na ďalších podlažiach sa nachádza 3-izbový byt s totožnou vnútornou výmerou avšak s 2x balkónom 3,20 a 7,63 m2. 3-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 26,21 m2 s východom na balkón 3,2 m2 / terasu. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Spálňa dostupná z chodby disponuje krásnou výmerou 11,39m2 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ či pracovný kútik a detská izba s podobnou výmerou 11,35 m2 s výstupom na balkón 7,63 m2. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 6,05 m2 a chodba 8,97 m2. Byty sú k dispozícií v stave holobytu, pričom je možnosť dokončenia do štandardu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. CENA: 2. NP a 3. NP : Variant s 2x balkónom 134 640 eur + vonkajšie parkovacie státie 3500 eur. 1. NP Variant s terasou 140 000 eur + vonkajšie parkovacie státie 3500 eur. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo terasou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA : 1-izbové byty pozostávajú z priestrannej izby prepojenej s kuchynskou časťou o veľkosti 27,54 m2, krásne presvetlenej veľkými oknami. Dispozíciu ďalej dotvára kúpeľňa 4,53 m2 a chodba s možnosťou umiestnenia väčšej šatníkovej skrine 4,42 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo terasou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA : Byt disponuje podlahovou plochou 46,24 m2 + loggia 3,66 m2. 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 24,35 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Spálňa dostupnáz chodby disponuje krásnou výmerou 13,53 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ či pracovný kútik. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,18 m2 a chodba 4,17 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv DISPOZÍCIA : 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 25, 07 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Manželská izba dostupná z obývačky disponuje krásnou výmerou 14,11 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,42 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

RADO Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 111m2 na ulici Hviezdoslavova v Trenčíne. Nadstavba staršieho bytového domu bola kolaudovaná v roku 2009. Jedná sa teda o nový moderný byt s perfektným dispozičným riešením. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných priestoroch a nový výťah. V suteréne bytového domu sa nachádzajú 4 veľké spoločné miestnosti slúžiace najmä na odkladanie bicyklov a kočíkov, prípadne čohokoľvek iného. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a do priestrannej obývačky s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza štýlový ostrovček, ktorý môže slúžiť zároveň ako jedálenský stôl. Veľkým benefitom je tiež špajza so vstupom z kuchyne. Obývacia izba má 2 samostatné vstupy na balkón s rozlohou približne 8m2. Tento byt ponúka tiež možnosť prerobenia aj na plnohodnotný 5-izbový byt. V okolí bytu sa nachádza jedna z najlepších občianských vybaveností na svete. Keďže byt je situovaný v priamom srdci Trenčína, budete mať vždy po ruke všetky potrebné inštitúcie. V blízkosti sa tiež nachádza základná škola, viaceré stredné školy, vysoká škola, potraviny, pošta, zastávky MHD, rôzne športoviská, lesopark Brezina, reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych obchodov. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DUajUmd6hAc Cena bytu je 299.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Priemyselnom parku v Trenčíne. Rovinatý pozemok o výmere 9000 m² je podľa Územného plánu mesta Trenčín definovaný ako Polyfunkčná zóna – výrobno-obslužné funkcie. Plochy je možné využiť na menšie zariadenia výroby, sklady, výrobné služby, veľkoobchod a logistiku, to všetko pri dodržaní maximálnej zastavanosti 70% a výške zástavby do 2 nadzemných podlaží. K dispozícii sú všetky IS. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1910m2 na ulici Jabloňová, v lokalite Medové Lúky v Novej Dubnici. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). K pozemku vedie asfaltová cesta. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Pozemok sa nachádza na poslednej ulici tejto lokality, vďaka čomu budete bývať v skutočne kľudnom prostredí. Naviac za pozemkom sa nachádza už iba hustý les. V Novej Dubnici sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako základná škola, škôlky, gymnázium, Tesco, Lidl, Billa, lekár, lekáreň a rôzne obchody. Cena pozemku je 130,-€/m2 Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

CENA DOHODOU - Ponúkame Vám rekreačný dom s celoročným bývaním so súpisným číslom v prekrásnom slnečnom prostredí extravilánu Belušských Slatín, postavený a užívaný jediným majiteľom ,ktorý je veľmi starostlivý a pedantný. Dom sa predáva zariadený. Možnosť 3D virtuálnej prehliadky domu, najlepšie však bude zažiť tú atmosféru prostredia domu osobne na obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť na tel. 0908 83 00 42 - pozemok o rozlohe 1905 m2 - na poschodí 3 spálne so 6 lôžkami, na prízemí rozkladací gauč s 2 lôžkami, na povale možnosť dorobiť ďalšie 4 lôžka - prízemie tvorí garáž pre 1 auto a 3 pivničné miestnosti - v obývacích izbách na mieru nábytok z masívu - inštalovaný kamerový systém (obraz vidíte na telefóne) s bezpečnostným alarmom JABLOTRON vyvedeným na pult centrálnej ochrany, siréna na dome - nový kotol, kúrenie je teplovodné plne automatizované s diaľkovým ovládaním cez telefón, po celkovej rekonštrukcii rozvodov - vlastná studňa vŕtaná do hĺbky 25 m - úpravovňa vody (upravuje tvrdosť vody) - kovaná brána s diaľkovým ovládaním, celý pozemok oplotený - odpad riešený veľkou žumpou - v obývačke je krb, v kuchyni sporák - cez pozemok preteká potôčik Na pozemku je: - altánok ( s možnosťou uzavretia ) so záhradným krbom - veľký drev. príručný sklad s príručným skladom - kôlňa - cca 3 ročná - 40 ovocných stromov - k pozemku vedie asfaltová cesta, cez zimu udržiavaná obcou Belušské Slatiny sú rekreačná časť obce Beluša na Považí....150 km od Bratislavy 1h 20 min. autom, 7 kilometrov od diaľničného výjazdu Beluša V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Bc. Martina Šecová RADO Reality Group Tel.: +421 908 83 00 42 E-mail: svecova@radoreality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Gen. Svobodu v Trenčíne na sídlisku Juh. Byt s rozlohou 73m2 sa nachádza na 5. poschodí zo 7, v zateplenom panelovom dome s výťahom. Bytový dom má okrem zateplenia zrekonštruované spoločné priestory, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, zrekonštruovanú strechu, plastové okná a bola tiež vykonaná aj rekonštrukcia balkónov a stupačiek. V nadchádzajúcom roku je plánovaná aj kompletná rekonštrukcia výťahu. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou približne 6m2 a pivnica s rozlohou 2m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Boli vymenené bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, elektrické rozvody, rozvody vody aj odpadu, murované a zväčšené jadro, sadrokartónové stropy a mnoho iného. Vstavané skrine a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi v byte samozrejme zostávajú. Majitelia si vezmú najmä elektroniku, práčku a sušičku. Ostatné zariadenie môže/nemusí v byte zostať po dohode s majiteľmi. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kuchyne, obývačky s balkónom, samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC, do špajze a šatníka. Cez obývačku sa ďalej dostaneme do druhej samostatnej izby. Obývačka, kuchyňa a jedna izba sú orientované na východnú stranu. Druhá izba je orientovaná na juh. Vďaka svojej polohe je byt svetlý počas celého dňa. Dokonca aj vo večerných hodinách sa slnečné lúče zapadajúceho slnka odrážajú od domu oproti a byt je krásne presvetlený, no nie je zbytočne prehriaty. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Na sídlisku Juh sa nachádzajú viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, viaceré potraviny, BILLA, COOP, Terno, OC Južanka s množstvom rôznych obchodov, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, pneuservis, zdravotné stredisko a mnoho iného. V blízkosti bytu sa nachádza aj veterinárna ambulancia, lekáreň a mäsiarstvo. Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 30 minút a za 5 minút sa dostanete do lesoparku Brezina. Vynikajúca je tiež dostupnosť diaľnice D1. Parkovanie v okolí je bezproblémové. K bytu je možné získať do dlhodobého nájmu aj súkromné parkovisko priamo pred domom. Bytový dom spĺňa energetický cerfikát B. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=b7FyaNBLrtk Cena bytu je 169.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Predám pozemok o výmere 2657 m2 v krásnej prírode osady Mladoňov (Lazy pod Makytou). ° pozemok je svahovitý, podľa nového územného plánu určený na výstavbu, ° na pozemku je vyprataná drevenica so súpisným číslom 495 - jedna obvodová stena je mierne klesnutá, no pre šikovného človeka vhodná na rekonštrukciu, ° prístup bežným autom, pri pozemku je priamy prístup z miestnej asfaltovej komunikácie a kúsok spevnenej. ° pod pozemkom tečie potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. ° osada Mladoňov (okres Púchov) v pohorí Javorníkov, ktoré sú súčasťou chránenej krajinnej oblasti Kysuce, okresné mesto Púchov je vzdialené 20 km. V zime: Lyžiarske stredisko Ski Čertov (výška 550-850 m n.m.) je vzdialené 6 minút autom. Stredisko je rozdelené do dvoch areálov. Nižšie položený areál Krivá ponúka dva lyžiarske vleky (dĺžka 300 a 137 m) a lanový vlek s modrými zjazdovkami pre začiatočníkov. Vyššie položený areál Lamže / Balúchovec ponúka sústavu dvoch lyžiarskych vlekov (dĺžka 600 a 950 m) so zjazdovkami pre stredne pokročilých a pokročilých lyžiarov. Jedna zo zjazdoviek-Lamže, je technicky zasnežovaná a ponúka aj večerné lyžovanie. V stredisku nájdu návštevníci bufet, požičovňu lyží a snowboardov, servis a lyžiarsku škôlku. V stredisku je nástupný bod na bežkárske trate Javorníckej magistrály. Lyžiarsky areál Skicentrum Kohútka (výška 715-913 m n.m.) je o 10 km ďalej (na slovensko-českej štátnej hranici), disponuje 4-sedadlovou lanovkou s dĺžkou 730 m a prevýšením 200 m, ktorú kapacitne dopĺňa 5 lyžiarskych vlekov a posuvný pás. Lanovka obsluhuje tri zjazdovky všetkých náročností – jednu čiernu, jednu červenú a jednu modrú. Celková dĺžka zjazdoviek je 6,6 km. V lete: Krásna okolitá príroda CHKO Kysuce ponúka turistiku, prechádzky, hubárčenie, cyklistiku Celoročne: ponuky hotelov a reštaurácií v oboch strediskách (wellness, bowling, plavecký bazén, sauna, mini zoo, tenis, lezecká stena, stolný tenis, krytá telocvičňa) Bc. Martina Švecová RADO Reality Group Tel: +421 908 83 00 42 E-mail: svecova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.