Nehnuteľnosti na predaj, Trenčín

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „H • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „H • Výmera pozemku: 160 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „Q • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „Q • Výmera pozemku: 195 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj dlhodobo fungujúci autoservis s bohatou 25-ročnou históriou a širokou základňou verných zákazníkov. Areál s celkovou výmerou 1 228 m² poskytuje kompletné zázemie pre okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis bol presťahovaný do novovybudovaných priestorov pred 12 rokmi, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú technickú infraštruktúru. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, voda), optický internet, spevnené plochy a kompletné oplotenie areálu. Hala – 378 m², dispozičné riešenie: 1) Dielňa - 3 státia - každé so zdvíhacím zariadením na vozidlá - 3Dgeometria, - Pneuservis, - Plnička klimatizácie, 2) Predajňa/ kancelária – príjem. 3) Chodba 4) WC zákazníci. 5) Kancelária. 6) Denná miestnosť pre zamestnancov. 7) WC so sprchou zamestnanci. 8) Šatňa zamestnanci. 9) 3 x sklad. Tento autoservis je ideálnou príležitosťou pre mechanikov, podnikateľov či investorov, ktorí hľadajú zabehnutý objekt so stabilnými výnosmi, overenou klientelou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je aj výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na Šafárikovej ulici v Trenčíne, v obľúbenej lokalite Sídlisko Juh. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt zaujme predovšetkým svojou vzdušnosťou, svetlosťou a praktickým dispozičným riešením. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa a zároveň vytvára pocit väčšieho priestoru. DISPOZÍCIA Byt s výmerou 70 m² pozostáva z: • vstupnej predsiene, • obývacej izby, • spálne, • samostatnej izby, • kuchyne, • kúpeľne, • samostatného WC, • komory, • špajze. K bytu prináleží pivnica. Praktickým benefitom je samostatná komora a špajza, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť organizovanú. REKONŠTRUKCIA A STAV BYTU Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. V roku 2007 boli zrekonštruované: • podlahy, • elektroinštalácia, • kúpeľňa, • samostatné WC, • okná. Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 a vybavená vstavanými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. BYTOVÝ DOM Aj bytový dom prešiel významnými rekonštrukciami: • 2008 – zateplenie bytového domu a oprava strechy, • 2021 – výmena stúpačiek a výťahu, • 2026 – plánovaná rekonštrukcia loggií vrátane nového presklenia. Tieto investície zvyšujú komfort bývania a zároveň prispievajú k udržaniu hodnoty nehnuteľnosti do budúcnosti. LOKALITA – ŠAFÁRIKOVA ULICA, TRENČÍN – JUH Jednou z najväčších predností bytu je jeho výborná poloha. V bezprostrednom okolí máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materské a základné školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, ihriská, služby aj možnosti športového a spoločenského vyžitia. Na nákupy, služby či za zábavou môžete využiť obchodné a zábavné centrum Južanka. Veľkou výhodou lokality je zároveň blízkosť Lesoparku Brezina, ktorý ponúka príjemné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v prírode. Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu mestského komfortu a blízkosti zelene – bez toho, aby ste museli za každodennými potrebami cestovať cez celé mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Výmera: 70 m² Poschodie: 5. / 8 Lokalita: Šafárikova ulica, Trenčín – Sídlisko Juh Pivnica: áno Rekonštrukcia bytu: 2007 Rekonštrukcia kuchyne: 2017 Rekonštrukcia bytového domu: postupne realizovaná Mesačné náklady: približne 227 € – správca domu: cca 200 € – elektrina: cca 21 € – plyn: cca 6 € CENA: 144 990 € Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické rodinné bývanie v dobre dostupnej lokalite Trenčína, ale zároveň chcú mať dostatok priestoru, úložných možností a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Nie je to len byt s výmerou 70 m². Je to priestor, ktorý môže byť novým domovom pre novú budúcu rodinu. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás osobne prevedieme bytom a predstavíme Vám jeho možnosti. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: • Predaj Vašej nehnuteľnosti. • Poradenstvo úverového špecialistu. Naša realitná kancelária si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk . S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový mezonetový byt v s balkónom v Trenčíne. Nachádza sa na sídlisku Juh, na ulici Halalovka. Byt tehlový, na treťom a štvrtom poschodí, OV, o výmere 87 m2. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou bytového jadra, kuchyne, okien a novej elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni. V spodnej ( dennej ) časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, šatník a WC. Z kuchyne vstup na balkón. Kuchyňa pekná kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Schodiskom sa dostaneme do hornej ( nočnej ) časti bytu. Tam sa nachádzajú dve detské izby, spálňa, chodba a kúpeľňa s WC. V jednej detskej izbe francúzske okno. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, spoločne s WC. Vo všetkých miestnostiach plávajúce podlahy, kúpeľňa a WC dlažba. V celom byte plastové okná s izolačným trojsklom, merače tepla. K bytu patrí pivnica. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, ktoré majú spoločnú chodbu so vstupom na spoločný veľký balkón. Vykurovanie a ohrev teplej vody centrálne plynovým kotlom. Bytový dom postavený v roku 1993, zateplený, nová strecha, nové balkóny, elektrický vrátnik. Energetický certifikát triedy B. Parkovanie verejné. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark Brezina. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, ulica Vansovej, sídlisko Juh v Trenčíne. - byt má výmeru 46 m2 - nachádza sa na 4. poschodí zo 7 - má veľký balkón s prekrytím 5,5 m2 - pivnica latková 1,5 m2 - v dome je nový výťah - kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v 2021 - bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný vrátane strechy, nové stupačky - dispozícia: vstupná chodba z ktorej sa prechádza do obývacej izby s kuchynským kútom, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprch. kútom, kumbál, špajza - orientácia bytu východná strana, byt je slnečný, veľmi teplý - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou (indukčná doska, elektrická rúra) - veľká chladnička s mrazničkou umiestnená v kumbále - vymenené okná, murovaná kúpelňa a WC, plávajúce podlahy v izbách aj v kuchyni, kúpeľňa a WC dlažba - bezpečnostné dvere - nová elektrika v celom byte - optika Orange - voľný po dohode s majiteľom - mesačné náklady 150 eur/ 2 osoby správca + elektrická energia Byt sa nachádza na sídlisku Juh, blízko OC Južanka, MHD, školy... výborná tichá lokalita s množstvom zelene, parkovanie pred domom a v blízkom okolí za poplatok, platí parkovacia politika mesta V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom, nehnuteľnosti - pomoc pri vybavení financovania / Hypotekárny úver/ - poistné poradenstvo - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - provízia RK

Vo výhradnom zastúpení Vám posnúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený tehlový byt 33 m2 na ul. Gen. M. R. Štefánika v Trenčíne. Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (z 2) kompletne zrekonštruovaného, tehlového bytového domu (zrek.: strecha, zateplenie, fasáda, výmena IS, izolácia základov, vchody, spol. priestory, dvor). Aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena: plastové okná, výmena IS (rozvody vody, kanalizácie a elektriky), stierky, kuchynská linka s elektrospotrebičmi, komplet kúpeľňa, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, zariaďovacie predmety, úsporný el. bojler s tepelným čerpadlom, infa panely, komplet zariadenie a vybavenie bytu atď.). Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s posteľou. K bytu patrí aj veľká spoločná pivnica. Výborné je, že v cene bytu je aj kompletné zariadenie a vybavenie ktoré sa v ňom nachádza, takže byt už nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Ďalšou výhodou je, že byt v súčasnosti užíva spoľahlivý nájomník ktorý má záujem pokračovať v nájme, takže v prípade investičného bytu je to garancia okamžitého výnosu. Súčasťou bytového domu je aj uzavretý dvor, ktorý môžu využívať všetcia vlastníci, alebo nájomníci bytového domu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (MHD, OC MAX, Kaufland, rôzne obchody, služby, reštaurácie, lekárne, ihriská, lesopark Brezina atď.), kúsok do centra mesta. Byt je preto ideálny ako štartovací, či investičný byt na následný prenájom. Video prezentácia: https://youtu.be/K1n-scaBl_g Pre bližšie informácie, prípadne záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj posledný 3-izbové byt s loggiou v projekte Zelený dvor- Rezidencia Vinohrady, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. - Energetická trieda A0 = výrazne nízke náklady na bývanie - K bytu prislúcha vyhradené vnútorné parkovacie miesto v suteréne a pivnica - Bytový dom s výťahom - Príprava na exteriérové žalúzie v cene bytu - Decentrálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti = čerstvý vzduch - Súčasťou budovy je priestor pre uskladnenie bicyklov/ kočíkov - Zdieľaná 450 m2 terasa s kuchynkou a sedením len pre rezidentov Byt 32: 3. Poschodie interiér: 67.55 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 241 300€ holobyt: 215.800€ park. státie vnútorné v suteréne: 15.600€ štandard: 9900€ *Fotografie zariadenia sú ilustračné DOKONČENIE STAVBY: 12/2026 + kolaudácia Byt je v prevedení štandard, čo zahŕňa: laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, kompletná sanita podľa pôdorysu. Možnosť výberu je vždy z viacerých dekorov alebo možnosť kúpy holobytu. VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, reštaurácia, pekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo, fitness centrum,... - rodinné zázemie: množstvo detských ihrísk a bezpečné prostredie, materská škola - blízkosť prírody: ideálne pre prechádzky, šport či oddych DOHODNITE SI STRETNUTIE: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@grandian.sk

Ponúkame na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, na ul. Nad Tehelňou. Byt pozostáva z obývacej izby a štyroch ďalších obytných miestností (pôvodne najväčšia izba bola priečkou rozdelená na dve izby) a príslušenstva: vstup, jedáleň, kuchyňa, umyváreň, WC, sprcha, kúpeľňa, dve chodby, pričom na jednej z nich je posuvnými dverami vytvorený šatník. K bytu patria dve terasy prístupné zo všetkých izieb a pivnica (6x3 m) + ďalšia zrekonštruovaná pivnica (8x2m). Byt počas užívania prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bol vybudovaný komín Schiedel, vnútorný krb, vonkajší bazén s posuvným nadkrytím, vyhliadková terasa a bočné presklenie malej terasy s elektrickým pohonom. Zároveň boli vymenené v byte podlahy - keramika, zariaďovacie predmety a vodovodné batérie, drevo a koberec, obložkové dvere - dub dyha. Vonkajšie terasy boli preizolované PVC fóliou a kamennou dlažbou na terče, resp. drevenými kazetami. Vykurovanie bytu je zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom Buderus so zásobníkom teplej vody, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti bytu spolu s automatickou práčkou a sušičkou. K bytu prináleží taktiež garáž, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt a z garáže je dverami priamy vstup do chodby bytu. Je opatrená špeciálnou tvrdoliatou gumovou podlahou hr. 5 mm a automatickou elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Trenčíne, ul. Poľovnícka. Dom bol daný do užívania v r. 1984, jedná sa o nepodpivničený objekt s troma nadzemnými podlažiami. Nachádza sa na rovinatom pozemku približne obdĺžnikového tvaru. Orientácia okien obytných miestností je prevažne na juh. Na I. NP sa nachádza: závetrie, chodba, predsieň, práčovňa, kotolňa, 4 skladové priestory a schody na II. NP. Na II. NP sa nachádza chodba, dve obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, fotokomora, schody a balkón. Na III. NP sa nachádza chodba, päť obytných miestností, kúpeľňa, skladovací priestor, schody a balkón. Dom je prakticky v pôvodnom stave, bola vykonaná len výmen okien na II. a III. NP a rekonštrukcia WC na II. NP. Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov, vzdialenosť do centra mesta je cca 3 km.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom o výmere 383 m², nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Trenčíne, len kúsok od sídliska Juh. Chatka má výmeru 15 m² a je podpivničená. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite plnej zelene, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, relax a trávenie voľného času v prírode. Chatka je momentálne určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si ju presne podľa vlastných predstáv – či už ako útulnú záhradnú chatku, miesto na víkendový oddych alebo priestor pre rodinné posedenia. Pozemok s výmerou 383 m² je mierne svahovitý a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie vlastnej záhradky, pestovanie ovocia a zeleniny, oddychovú zónu či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Hlavné výhody: pozemok o výmere 383 m² záhradná chatka 15 m² podpivničená tichá a pokojná lokalita plná zelene ovocné stromy na pozemku mierne svahovitý pozemok možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv príjemné miesto na relax a záhradkárčenie výborná dostupnosť – len kúsok od sídliska Juh a centra Trenčína Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, oddýchnuť si v prírode a zároveň zostať na dosah mesta, táto záhradná chatka môže byť ideálnou príležitosťou práve pre vás. Chatka čaká na svojho nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život

TAKÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAME LEN VÝNIMOČNE. Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu v zelenej záhrade, večer si sadnete pri krb a pritom ste len pár minút od centra Trenčína. Presne taký je tento 4-izbový rodinný dom na Družstevnej ulici. Nie je to novostavba bez charakteru. Je to dom, ktorý má svoje čaro, atmosféru a krásnu záhradu, vďaka ktorej budete mať pocit, že ste ďaleko od mesta – hoci ho máte doslova na dosah. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKNE? 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím pôdorys domu približne 103 m² pozemok až 700 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká zimná záhrada murovaná krbová pec v retro štýle 3 izby na poschodí 2 kúpeľne s WC balkón s príjemným výhľadom samostatne stojaca garáž cca 30 m² altánok vlastná studňa plynové vykurovanie + krb kolaudácia 2009 ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Ak je pre vás záhrada viac než len kúsok trávy okolo domu, toto miesto vás môže nadchnúť. Pozemok je plný zelene a zaujímavých rastlín – nájdete tu napríklad figovníky, rakytníky, hurmikaki a množstvo ďalšej okrasnej zelene. Vytvárajú príjemné, pokojné prostredie, kde si človek okamžite predstaví rannú kávu, letné večery s rodinou alebo posedenie s priateľmi v altánku. A keď príde chladnejšie obdobie? Stačí sa presunúť do zimnej záhrady a užívať si atmosféru pri krbe. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Družstevná ulica je ideálnym kompromisom pre každého, kto chce bývať v meste, ale nechce žiť v ruchu mesta. pokojná a zelená ulica centrum Trenčína na dosah Kaufland približne 3 minúty pešo výborná dostupnosť súkromie vlastného domu a záhrady DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ Sú nehnuteľnosti, ktoré vyzerajú dobre na fotografiách. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré treba vidieť osobne. Tento dom patrí medzi tie druhé. Jeho najväčšou prednosťou nie je jedna konkrétna miestnosť ani jeden parameter. Je to celkový pocit, ktorý vo vás toto miesto vyvolá. 4 izby. 700 m² pozemok. Krásna záhrada. Garáž. Krb. A predovšetkým pokojné bývanie len kúsok od centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter a dušu, možno ste ho práve našli. 0948 666 956 Centrum bývania Trenčín

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj reprezentatívna vila situovaná na jednej z najprestížnejších adries v Trenčíne – na ulici Jilemnického. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Vila stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha domu predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha je približne 470 m². Pôvodná stavba bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, pričom kolaudácia prebehla v roku 2005. Výsledkom je priestranná nehnuteľnosť, ktorá spája charakter pôvodnej mestskej vily s komfortom moderného bývania. Dom je skolaudovaný ako dvojbytový rodinný dom, čo prináša široké možnosti využitia. Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt, zatiaľ čo horné podlažie je v súčasnosti využívané ako administratívne a kancelárske priestory. V prípade potreby je možné horné podlažie jednoducho upraviť na plnohodnotnú obytnú časť. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, vďaka ktorým môžu obe časti fungovať úplne nezávisle. Zároveň sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré je možné ponechať priechodné a využívať dom ako jednu veľkorysú rodinnú vilu, alebo ho uzamknúť a vytvoriť dve samostatné jednotky. Takéto riešenie je ideálne pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo bývanie s prenájmom časti nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka garáž, technické zázemie aj dostatok skladovacích priestorov. Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími miestami za elektrickou vstupnou bránou, garážovým státím a ďalšími parkovacími miestami priamo na pozemku. Veľkým benefitom je aj samotný pozemok. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Vďaka svojej veľkosti ponúka zároveň zaujímavý potenciál do budúcnosti a vytvára nadštandardný priestor, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimkou. Jilemnického ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Len niekoľko minút od historického centra mesta nájdete pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, reštauráciami aj výbornou dopravnou dostupnosťou. Ak hľadáte reprezentatívne rodinné bývanie s charakterom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám, táto vila predstavuje ponuku, ktorá má na trenčianskom trhu len veľmi málo porovnateľných alternatív. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Niektoré firemné adresy sú len miestom, kde sa pracuje. Iné sa stávajú súčasťou značky a prvým dojmom, ktorý si klient odnáša ešte pred samotným stretnutím. Práve takú príležitosť ponúka reprezentatívna vila na Jilemnického ulici – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína, ktorá dlhodobo patrí medzi prestížne rezidenčné štvrte mesta. Budova stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha dosahuje približne 470 m². Pôvodná vila bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou. Výsledkom je reprezentatívna nehnuteľnosť, ktorá spája charakter mestskej vily s funkčnosťou moderného administratívneho zázemia. Objekt je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré chcú klientom ponúknuť viac než len kanceláriu. Svoje miesto tu nájde advokátska kancelária, notársky úrad, architektonické alebo projekčné štúdio, účtovná či poradenská spoločnosť, IT firma, súkromná klinika, estetické centrum alebo rodinná firma, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo s dlhodobou hodnotou. Jednou z najväčších výhod je premyslené dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými vstupmi, pričom prízemie a horné podlažie môžu fungovať úplne nezávisle. Obe časti sú zároveň prepojené vnútorným schodiskom, ktoré možno ponechať otvorené alebo jednoducho uzamknúť. Vďaka tomu je možné objekt využívať ako jedno reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo rozdeliť prevádzku na dve samostatné časti. Na prízemí sa nachádza plnohodnotný 3-izbový byt, ktorý môže slúžiť ako služobný byt pre majiteľa, ubytovanie manažmentu, klientská zóna alebo reprezentatívne zázemie spoločnosti. Horné podlažie je aktuálne využívané ako administratívna časť s viacerými kanceláriami pripravenými na okamžité využitie. Každé podlažie disponuje vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje samostatnú reguláciu vykurovania aj efektívnu prevádzku jednotlivých častí objektu. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka technické zázemie, archív, skladové priestory alebo ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Parkovanie je pri podnikaní jedným z rozhodujúcich faktorov. Za elektrickou vstupnou bránou sú k dispozícii dve parkovacie miesta, nechýba garáž ani ďalšie parkovacie plochy priamo na pozemku. Komfortné parkovanie tak získajú nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Rozľahlý pozemok s výmerou 1 127 m² vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie okolo celej budovy. Vzrostlá zeleň poskytuje súkromie a zároveň ponúka potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti. Jilemnického ulica patrí medzi adresy, ktoré budujú dôveru. Len niekoľko minút od centra mesta získate reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou, dostatkom parkovania a priestorom, ktorý sa dokáže prispôsobiť rastu vašej spoločnosti. Ideálne využitie nehnuteľnosti: - advokátska kancelária - notársky úrad - architektonické alebo projekčné štúdio - daňová a účtovná spoločnosť - sídlo rodinnej firmy - IT spoločnosť - súkromná klinika alebo ambulancie - estetická klinika - poradenská spoločnosť - vzdelávacie centrum - jazyková škola - developerská spoločnosť Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude reprezentovať vašu firmu rovnako kvalitne ako služby, ktoré poskytujete, táto vila predstavuje príležitosť, aká sa na trenčianskom trhu objavuje len výnimočne. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Niektoré firemné adresy sú len miestom, kde sa pracuje. Iné sa stávajú súčasťou značky a prvým dojmom, ktorý si klient odnáša ešte pred samotným stretnutím. Práve takú príležitosť ponúka reprezentatívna vila na Jilemnického ulici – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína, ktorá dlhodobo patrí medzi prestížne rezidenčné štvrte mesta. Budova stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha dosahuje približne 470 m². Pôvodná vila bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou. Výsledkom je reprezentatívna nehnuteľnosť, ktorá spája charakter mestskej vily s funkčnosťou moderného administratívneho zázemia. Objekt je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré chcú klientom ponúknuť viac než len kanceláriu. Svoje miesto tu nájde advokátska kancelária, notársky úrad, architektonické alebo projekčné štúdio, účtovná či poradenská spoločnosť, IT firma, súkromná klinika, estetické centrum alebo rodinná firma, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo s dlhodobou hodnotou. Jednou z najväčších výhod je premyslené dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými vstupmi, pričom prízemie a horné podlažie môžu fungovať úplne nezávisle. Obe časti sú zároveň prepojené vnútorným schodiskom, ktoré možno ponechať otvorené alebo jednoducho uzamknúť. Vďaka tomu je možné objekt využívať ako jedno reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo rozdeliť prevádzku na dve samostatné časti. Na prízemí sa nachádza plnohodnotný 3-izbový byt, ktorý môže slúžiť ako služobný byt pre majiteľa, ubytovanie manažmentu, klientská zóna alebo reprezentatívne zázemie spoločnosti. Horné podlažie je aktuálne využívané ako administratívna časť s viacerými kanceláriami pripravenými na okamžité využitie. Každé podlažie disponuje vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje samostatnú reguláciu vykurovania aj efektívnu prevádzku jednotlivých častí objektu. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka technické zázemie, archív, skladové priestory alebo ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Parkovanie je pri podnikaní jedným z rozhodujúcich faktorov. Za elektrickou vstupnou bránou sú k dispozícii dve parkovacie miesta, nechýba garáž ani ďalšie parkovacie plochy priamo na pozemku. Komfortné parkovanie tak získajú nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Rozľahlý pozemok s výmerou 1 127 m² vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie okolo celej budovy. Vzrostlá zeleň poskytuje súkromie a zároveň ponúka potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti. Jilemnického ulica patrí medzi adresy, ktoré budujú dôveru. Len niekoľko minút od centra mesta získate reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou, dostatkom parkovania a priestorom, ktorý sa dokáže prispôsobiť rastu vašej spoločnosti. Ideálne využitie nehnuteľnosti: - advokátska kancelária - notársky úrad - architektonické alebo projekčné štúdio - daňová a účtovná spoločnosť - sídlo rodinnej firmy - IT spoločnosť - súkromná klinika alebo ambulancie - estetická klinika - poradenská spoločnosť - vzdelávacie centrum - jazyková škola - developerská spoločnosť Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude reprezentovať vašu firmu rovnako kvalitne ako služby, ktoré poskytujete, táto vila predstavuje príležitosť, aká sa na trenčianskom trhu objavuje len výnimočne. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

V TUreality ponúkame na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt o výmere 68 m² na vyhľadávanej adrese na Legionárskej ulici v Trenčíne. Byt v pôvodnom stave má balkón a loggiu, nachádza sa na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome. Dispozíciu bytu tvorí kuchyňa, tri izby, kúpeľňa a samostatné WC, k bytu prináleží aj murovaná pivnica o výmere 2,5 m². Udržiavaný bytový dom má vymenené stúpačky a nové výťahy. Mesačné náklady sú cca 200 eur. Legionárska ulica patrí medzi veľmi obľúbené lokality Trenčína. Je jednou z hlavných mestských tepien, ktorá spája širšie centrum s ostatnými časťami mesta a poskytuje výborné zázemie pre život. Prináša kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko) a blízkosť historického centra Trenčína. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po príjemnom mestskom živote bez nutnosti denne používať auto, praktické bývanie pre rodičov s deťmi či investíciu s dlhodobo vysokou trhovou hodnotou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

SOTERIA ponúka exkluzívne na predaj 2- izbový byt s výhľadom na hrad na ul. Bavlnárska v Trenčíne. Byt má celkovú výmeru 38m2, nachádza sa na 2/4 poschodí v bytovom dome s menším počtom bytových jednotiek, čo prináša viac súkromia a príjemnejšiu atmosféru bývania. Byt príjemne tichý, poskytuje pokojné bývanie bez výrazného ruchu mesta, prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Interiér je navrhnutý prakticky a efektívne tak, aby ponúkol dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre každodenný život. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, šatník, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, balkón s výhľadom na hrad, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Vďaka atraktivite lokality a skvelej dostupnosti je byt výbornou voľbou pre vlastné bývanie alebo stabilnú investíciu, má vynikajúcu centrálnu polohu s pešou dostupnosťou do centra mesta . BENEFITY Exkluzívna lokalita Balkón s výhľadom Skvelé dispozičné riešenie Investičný potenciál LOKALITA Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Trenčín a spája historické centrum mesta s hradom a nábrežím Váhu, len kúsok od napojenia na diaľničný obchvat. Kultúrne a historické pamiatky sú v pešej dostupnosti.

SOTERIA/EXKLUZÍVNY 2-izb.byt širšie centrum mesta - Sihoť I. Byt je priestranný , v príjemnom a tichom prostredí umiestnený na I. poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa štýlovo zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím poskytuje komfortné bývanie a dostatok súkromia. Dispozične obsahuje: chodbu, obývacia izba, kuchyňa, spálňa kúpeľňa s WC. Byt bol generálne opravený a rekonštruovaný v r.2020 je vo vynikajúcom stave. Povrchy stien a stropov tvorí omietka s maľbou. Keramické obklady sú použité v kúpeľni a nad kuchynskou linkou. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a interiérové sú hladké, plné či čiastočne presklené, zárubne obložkové. Vykurovanie je zabezpečené vlastnou kotolňou, ktorá sa nachádza v suteréne BD. Je ideálnou voľbou pre klientov s aktívnym mestským životným štýlom, ktorí chcú mať všetky výhody centra mesta na dosah ruky. Byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, keďže táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trenčíne, na dlhodobé aj krátkodobé prenájmy - historické centrum a blízkosť služieb, reštaurácií či kultúrnych podujatí vytvárajú stabilný dopyt.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom, vlastným parkovaním za rampou a krásnym výhľadom na lesopark Brezina. Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom komplexe Gemini na Saratovskej ulici v Trenčíne. Technický stav: Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí zo 7 v 6-ročnej novostavbe s veľkým výťahom. Keďže ide o novostavbu, kondícia bytového domu je na špičkovej úrovni (energetický certifikát triedy A a teplo v byte je riešené veľmi komfortne formou podlahového kúrenia. Rozloha a príslušenstvo: Čistá podlahová plocha bytu je 43,50 m². K bytu prislúcha balkón (5,70 m²) a praktická murovaná uzamykateľná pivničná kobka (1,30 m²), ktorá sa nachádza veľmi prakticky – priamo pred bytom na chodbe. Vybavenie: Kuchynská linka spolu so spotrebičmi bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn, praktické využitie priestoru a dostatok úložného miesta. Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto (13 m²) v osobnom vlastníctve, ktoré je zabezpečené rampou a nachádza sa priamo pod oknami bytu. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne (so zaskleným sprchovým kútom a závesnou toaletou Geberit), veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priestrannej spálne. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt je situovaný v žiadanej, tichej a príjemnej lokalite. Neďaleko od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, kaviarne, fitness centrum, športové aj detské ihriská a mnoho iného. Autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovkou, čo Vám zabezpečí výbornú dostupnosť. Nebude Vám chýbať ani množstvo zelene a priestoru na prechádzky či šport, nakoľko máte lesopark Brezina priamo "ako na dlani". Prečo si vybrať práve tento byt? -Moderná novostavba s možnosťou okamžitého nasťahovania. -Kúpou ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať. -Vlastné parkovanie za rampou – koniec večernému hľadaniu voľného miesta. -Praktická kobka – komfortne umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. -Výborná lokalita – množstvo zelene, dávka súkromia a krásny výhľad na Brezinu. Cena: 173.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj priestranný tehlový 2-izbový byt (57 m2), nachádzajúci sa na ulici Dlhé Hony, priamo pri legendárnych medveďoch! Nehnuteľnosť je situovaná na 2. nadzemnom podlaží (z dvoch) v zateplenom bytovom dome s novou strechou. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, no stále je možnosť prerobenia aj na 3-izbový. Vymenené sú plastové okná, ostatné ostáva na fantázii a potrebách nového majiteľa. Náklady sa pohybujú okolo 200 euro/mesiac. Energetický cestifikát nebol predložený. Prináleží k nemu aj priestranná murovaná pivnica. Ako vraví pán Milan Dubec, najpodstatnejšie sú pri kúpe nehnuteľnosti 3 P: poloha, poloha a poloha. V tomto prípade to byt spĺňa na 100%, keďže sa nacháda v tichom prostredí, v nádhernom vnútrobloku s detským ihriskom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do centra a navyše s bezproblémovým parkovaním. Tu sa nekupuje len nehnuteľnosť, ale celkový životný štýl. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: janikova@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

CIBULKOVA REALITY ponúka na predaj rodinný v obci Kočovce, časť Rakoľuby. Obec Kočovce je vzdialená len pár minút od mesta Nové Mesto nad Váhom a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, obchody, bezproblémová verejná doprava. Na diaľnici ste za 2 km a preto túto obec vyhľadávajú záujemcovia, ktorí pracujú nielen v Novom Meste nad Váhom, ale aj v Trenčíne, či Piešťanoch. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej zástavbe rodinných domov, takže Vás potešia mladí susedia, ktorí maj medzi sebou nadštandardné priateľské vzťahy. Rodinný dom sa nachádza na konci obce, čo Vám zabezpečí nerušené výhľady na zeleň. Taktiež máte len 1 suseda, čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Veď predsa to je dôvod, prečo sa sťahujeme do rodinných domoch! Rodinný dom je novostavba z roku 2021, skolaudovaná v decembri 2021. Interiér je moderný, dispozícia žiadaná a pre všetkých milovníkov minimalizmu je to to pravé orechové. Pozostáva zo 4 obytných miestností - obývačka spojená s veľkou kuchyňou, spáleň a 2 ďalšie izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, predsieň. Momentálne je jedna izba využívaná ako šatník a druhá ako pracovňa. V šatníku Vás poteší namieru vyrobená kompletná šatníková zostava, ktorej neodolá žiadna žena. Keď však potrebujete detskú izbu, šatníková zostava jednoducho rozoberiete. Pre lepšiu predstavu sme Vám pracovňu zvizualizovali ako ďalšiu izbu. Rozhodne Vás poteší podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré Vám zabezpečí neuveriteľne nízke náklady na elektriku, a to 30 EUR. Za túto cenu mesačne nielen svietite, ale aj kúrite. Voda je zabezpečená napojením na obecný vodovod, plynovú prípojku máte na pozemku, napojenie na kanalizáciu zrealizované a navyše ako Bonus Vás rozhodne poteší studňa. Keď si poviete, že škoda, že tam nie je krb, tak Vám povieme, že predpríprava je urobená, takže stačí len osadiť krbové kachle. Pred domom je upravená okrasná záhrada a za domom máte dostatok miesta na využívanie záhrady pre svoje detičky, na grilovačky s kamarátmi, prípadne tam postavíte aj bazén. Za mňa má tento dom samé pozitíva. Dispozične rodinný dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Orientovaný je z prednej strany na západ a zadnej na východ. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta pred rodinným domom. A čo je podľa nás ďalšie veľké PLUS? To, že sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách, takže nebudete mať ďaľšie výdavky na nielen dokončenie zo štádia holodom, ale ani na nábytky, spotrebiče, práčku, chladničku, televízor. Taktiež navyše náklady na terénne úpravy, oplotenia a mnoho ďalších nákladov oproti kúpe holodomu. Z pohľadu makléra je toto ponuka, ktorá ponúka záujemcom mnoho nadštandardného, či pre mladé rodiny alebo starších záujemcov, ktorí potrebujú „tú izbu navyše, alebo aj pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú pracovňu. Taktiež neuveriteľne nízke náklady, šatník, upravený pozemok, kompletné zariadenie, ktoré je minimálne používané a navyše moderné sú za mňa veci, pre ktoré táto nehnuteľnosť nebude dlho v ponuke! Preto ak už dlho hľadáte, volajte a rada Vás touto ponukou osobne prevediem. Cena 293 900,- € Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m² na Saratovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu, čo budúcim majiteľom prináša nielen dostatok súkromia a pokoj od susedov nad hlavou, ale aj krásne výhľady na mesto a okolitú zeleň. Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory, respektíve šatníka, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je v pôvodnom stave vrátane umakartového jadra, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Bytový dom je vybavený dvoma novými výťahmi – väčším nákladným a menším osobným, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Samotný byt sa nachádza vo vchode č. 2 na 11. poschodí bytového domu na Saratovskej ulici. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita. Saratovská ulica patrí medzi obľúbené časti Trenčína vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Južanka, reštaurácia Remys, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na dosah ruky. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú byt s potenciálom, výbornou dispozíciou, loggiou, krásnym výhľadom a možnosťou prerobiť si bývanie podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj autom prístupnú, priestrannú rekreačnú chatu, ktorá je doslova zasadená do okolitej prírody vo vyhľadávanej lokalite nad Opatovou (v blízkosti známej Chaty Opatová). Jedná sa o poctivú murovanú stavbu z 80. rokov, ktorá čaká na nového majiteľa, aby jej vdýchol moderný život. Ak hľadáte dokonalý únik z mesta, ticho a miesto, ktoré je možné zrekonštruovať v poriadnom štýle, toto je vaša príležitosť. BONUS V CENE: ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA K nehnuteľnosti je vypracovaná kompletná architektonická štúdia budúcej rekonštrukcie, ktorá je už plne zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Nemusíte tak strácať čas ani peniaze plánovaním – pre predstavu o potenciáli tohto priestoru - vizualizácia podľa tohto projektu hneď na druhej fotografii v galérii inzerátu. DISPOZÍCIA A PRIESTOR (88 m² úžitkovej plochy) Chata prekvapí svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu či partiu priateľov: Prízemie: Spoločenská denná zóna. Nájdete tu obývačku s krbom, samostatnú kuchyňu s praktickou špajzou, vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Poschodie: Tvorí ho hlavná priestranná izba, z ktorej je priamy výstup na balkón aj lodžiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do korún stromov. Podkrovie: Priestor pod sedlovou strechou je šikovne využitý a ukrýva ďalšie 3 menšie útulné izbičky, ideálne ako priestor na spanie. TECHNICKÝ STAV A SIETE Chata je v pôvodnom, no zachovalom stave. Nekupujete drevenicu, ale pevnú murovanú stavbu. Okná: Pôvodné drevené, chránené praktickými bezpečnostnými okenicami. Voda a odpad: Chata je napojená na areálový vodovod, odpad je riešený funkčnou spoločnou žumpou. Elektrina: Zavedená priamo v objekte (s pôvodnými rozvodmi). Vykurovanie: O tú pravú, nefalšovanú chatársku romantiku a sálavé teplo sa starajú masívne murované krby a klasická piecka na tuhé palivo, ktoré sú srdcom denných a spoločenských priestorov. POZEMOK A LOKALITA (Opatovská dolina) Stavba stojí na pozemku o výmere 398 m². Prepojenie s prírodou: Pozemok nie je oplotený, čo vizuálne prepája chatu a okolie priamo s voffným lesom. Prístup: Aj napriek tomu, že ste obklopení prírodou Opatovskej doliny, k chate vedie nespevnená cesta, ktorá je spoľahlivá a bez problémov zjazdná bežným osobným autom. Cena: 99 900 € Táto ponuka je pre ľudí, ktorí vidia potenciál a chcú si vytvoriť vlastné rodinné útočisko v lese len pár minút od Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s výmerou 43 m² na ulici Pred poľom v Trenčíne. Byt aktuálne prechádza rozsiahlou premenou pod taktovkou interiérovej dizajnérky, s predpokladaným termínom dokončenia - september 2026. Novému majiteľovi bude odovzdaný v stave "na kľúč" – podľa vizualizácií. DIZAJN A DISPOZÍCIA (43 m²) Interiér sa nesie v svetlých, prírodných tónoch s hrejivými drevodekormi a minimalistickými prvkami, čo priestor opticky zväčšuje a presvetľuje. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dennej zóny, spálňe a kúpeľne s wc. Denná zóna: Vzdušná obývačka plynule prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Spálňa: Útulná a praktická samostatná izba s úložným riešením. Kúpeľňa: Dizajnová kúpeľňa vybavená moderným walk-in sprchovacím kútom a závesným WC. STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE V CENE Kupujete úplne nový domov, do ktorého si stačí priniesť len kufor s osobnými vecami. Vyhnete sa akémukoľvek stresu z prerábania a nakupovania nábytku. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie), nové stierky, podlahy, obklady, exteriérové aj interiérové dvere a zabudované osvetlenie. Byt sa predáva kompletne vybavený – súčasťou predaja je zariadenie kuchyne, obývačky aj spálne. Bytový dom prešiel dôležitou revitalizáciou – je zateplený z bočných strán, strecha je zateplená a po rekonštrukcii. Vymenené boli taktiež stúpačky a rozvody do bytu. LOKALITA A VÝHĽADY Umiestnenie na najvyššom 13. poschodí (z 13) zaručuje absolútny pokoj (žiadne dupanie nad hlavou), dostatok prirodzeného denného svetla a nádherné výhľady na okolie a zeleň, ktoré vám bežný byt na nižšom poschodí neponúkne. Vybavenosť: Všetko vybavíte do pár minút. BILLA, Kaufland, OC Max a City Park máte v pešej dostupnosti. Aktívny život: V okolí sú 3 fitness centrá a pre milovníkov prírody je lesopark Brezina len kúsok od domu. Parkovanie: V tejto časti mesta je bezplatné. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Bez starostí: Kompletne prerobený a zariadený (predpokladané dokončenie v októbri 2026). Súkromie a výhľad: 13. poschodie zaručuje ticho a svetlo, bez dupania nad hlavou. Investičná príležitosť: skvelý byt pre investora, ktorý nechce riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je ideálny pre pár alebo jednotlivca, ako prvé bývanie alebo na investíciu. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 67 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na ulici Duklianskych Hrdinov v Trenčíne. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, balkónom, pivnicou a nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na komfortné rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu investície a následného prenájmu. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby, detskej izby a spálne. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre rodinu alebo pár. Byt sa nachádza na ulici Duklianskych Hrdinov v Trenčíne. V okolí sa nachádza supermarket LIDL, služby občianskej vybavenosti, detské ihrisko a výhodou je aj dobré parkovanie. Základné údaje: - 3-izbový byt - 67 m² - Trenčín – Duklianskych Hrdinov - 4. Poschodie - balkón, pivnifca - rekonštrukcia pred 8 rokmi - mesačné náklady 220 € / 3 osoby Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 321780

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný byt o rozlohe 126 m² v úplnom centre mesta Trenčín, na ulici Kniežaťa Pribinu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – od dispozície až po materiály. Hlavné benefity bytu veľkorysá výmera 126 m² svetlé miestnosti a vysoké stropy pôvodný stav – možnosť vytvoriť moderný interiér na mieru tehlový dom v centre mesta občianska vybavenosť a centrum mesta v pešej dostupnosti vhodné aj ako investícia (prenájom, kancelárie, sídlo firmy) Dispozícia Byt pozostáva z viacerých priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby a ďalších priestorov, ktoré umožňujú flexibilné dispozičné riešenie. Súčasťou sú aj veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Stav nehnuteľnosti - Byt je v pôvodnom stave – na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita - historické centrum, obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, výborné dopravné napojenie Informácie: 0907 163 009

Na predaj pozemok v Trenčíne, v mestskej časti Zámostie, na ulici Vladimíra Roya. Pozemok je v zmysle ÚP v polyfunkčnej zóne, s možnosťou využitia na bývanie a občiansku vybavenosť, pri max. podlažnosti 4 NP, a max. miere zastavania 65%. Pozemok má rozlohu 536 m2, rovinatý, šírka 18 m, dĺžka 29,8 m. Lokalita má výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta, Zaručuje pokojné mestské bývanie. Ide o zastavanú lokalitu so základnou občianskou vybavenosťou. Na pozemku stojí malý neudržiavaný RD so zastavanou plochou 62 m2. Dom vyžaduje rekonštrukciu alebo asanáciu. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Plynová prípojka na pozemku.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Liptovskej ulici v Trenčíne ponúka komfort, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Stačí sa len nasťahovať. Lokalita: Trenčín – Liptovská ulica Výmera: 47 m² Typ: 2-izbový byt | novostavba kompletne zariadený byt balkón na oddych a rannú kávu murovaná pivnica vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom nízke mesačné náklady tichá a vyhľadávaná lokalita Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školu, škôlku, obchody aj zdravotné stredisko. Milovníkov prírody poteší Lesopark Brezina, ktorý je vzdialený len pár minút a ponúka ideálne možnosti na šport či relax. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Cena: 156.500 € Kontakt: 0948 666 956 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto byty sa na trhu dlho neohrejú.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Zámostie, na Bavlnárskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019, čo predstavuje významnú výhodu pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Trenčín – Zámostie, Bavlnárska ulica Podlahová plocha: 63 m² bez balkónov Poschodie: 4. Bytový dom: novostavba, kolaudácia 2019 Balkóny: 2 Kúrenie: vlastný plynový kotol Parkovanie: pred bytovým domom Garáž: možnosť dokúpenia Stav: zariadený, pripravený na okamžité bývanie Cena: 179 500 € DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie vhodné aj pre rodinné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so šatníkom, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dispozíciu tvorí: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba so šatníkom. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s výhľadom na okolie. VLASTNÉ KÚRENIE – KOMFORT A KONTROLA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol a klimatizácia. Majiteľ tak má možnosť regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb a predstáv, čo prináša vyšší komfort a zároveň lepšiu kontrolu nad spotrebou energie. PARKOVANIE A GARÁŽ Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Pre náročnejšieho klienta je navyše k dispozícii možnosť dokúpenia garáže, čo je praktickým benefitom nielen pre každodenné bývanie, ale aj z pohľadu budúcej hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA Trenčín – Zámostie patrí medzi vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, športové centrum a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu je možné sa nasťahovať prakticky okamžite bez potreby riešenia základného vybavenia. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, keďže je možné ho kúpiť aj s existujúcim nájomcom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní nehnuteľnosti a využiť ju ako investičný byt. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba – kolaudácia 2019 3-izbový byt s praktickou dispozíciou 63 m² + dva balkóny slnečný a priestranný byt vlastný plynový kotol možnosť regulácie vykurovania podľa vlastných potrieb zariadený – možnosť okamžitého bývania parkovanie pred bytovým domom možnosť dokúpenia garáže kompletná občianska vybavenosť v blízkosti vhodný aj ako investičný byt možnosť kúpy s existujúcim nájomcom CENA: 179 500 € Garáž – možnosť dokúpenia k bytu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať