Nehnuteľnosti na predaj, Trnava

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TOP Development, a.s. ponúka na predaj stavebné pozemky pre obchodné prevádzky a služby v blízkosti OBI, SCONTO, BILLA, Kaufland, McDonlad´s, KFC, SIKO .... Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), diaľnice a mestského obchvatu Trnavy. Popis pozemkov: POZEMOK P1a - rozloha: 1.710m2 POZEMOK P1c - rozloha: 2.505m2 POZEMOK P1d - rozloha: 2.513m2 POZEMOK P1e - rozloha: 2.555m2 Všetky inžinierske siete na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TOP Development, a.s. ponúka na predaj stavebné pozemky pre obchodnú prevádzku a služby v blízkosti OBI, SCONTO, BILLA, Kaufland, McDonald´s, KFC, SIKO .... Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), diaľnice a mestského obchvatu Trnavy. Popis pozemkov: POZEMOK P2 rozloha: 3.484m2 POZEMOK P3 rozloha: 3.320m2 POZEMOK P4 rozloha: 4.028m2 Všetky inžinierske siete na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TOP Development, a.s. ponúka na predaj stavebný pozemok pre obchodnú prevádzku a služby v blízkosti OBI, SCONTO, BILLA, Kaufland, McDonlad´s, KFC, SIKO .... Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), diaľnice a mestského obchvatu Trnavy. Popis pozemku: POZEMOK P5 rozloha: 10.978m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

*Investičná príležitosť * Posledný pozemok na predaj * TT Dev, s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok pre logistiku, výrobu, obchodnú prevádzku a služby. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v tesnej blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), mestského obchvatu Trnavy a diaľnice. Popis pozemku: POZEMOK Zavar2 - rozloha od 3.665m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaného pozemku - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TT Dev, s.r.o. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TT Dev, s.r.o.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TT Dev, s.r.o. ponúka na predaj stavebné pozemky pre logistiku, výrobu, obchodnú prevádzku a služby. Pozemky sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v tesnej blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), mestského obchvatu Trnavy a diaľnice. Popis pozemkov: Územie 2 - 1.528m2 Územie 4 - 4.816m2 Územie 5 - 3.255m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TT Dev, s.r.o. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TT Dev, s.r.o.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TOP Development, a.s. ponúka na predaj stavebný pozemok pre obchodnú prevádzku a služby v blízkosti OBI, SCONTO, BILLA, Kaufland, McDonlad´s, KFC, SIKO .... Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v tesnej blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), diaľnice a mestského obchvatu Trnavy. Popis pozemku: POZEMOK P7 rozloha: 17.208m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

*Investičná príležitosť* TT Dev, s.r.o. ponúka na predaj stavebné pozemky pre logistiku, výrobu, obchodnú prevádzku a služby. Pozemky sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v tesnej blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), mestského obchvatu Trnavy a diaľnice. Popis pozemkov: Územie 1 - 1. 833m2 Územie 2 – PREDANÉ Územie 3 – PREDANÉ Územie 4 – PREDANÉ Územie 5 – 5. 726m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TT Dev, s.r.o. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TT Dev, s.r.o.

Chceli by ste vlastniť pozemok pre svoj voľný čas a rekreáciu? Plánujete si postaviť vysnívanú víkendovú či celoročnú chatku v pokojne časti a byť obklopený prírodou? V takom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v zastavanej časti obce – záhradkárska oblasť, určený prevažne pre oddych a načerpanie nových síl, a pestovanie ovocia či zeleniny. Pozemok má výmeru 3.857 m2 (38,6 a), šírka pozemku je približne 26 m a dĺžka pozemku cca 155 m, na katastri je pozemok klasifikovaný ako záhrada + zastavaná plocha a nádvorie nakoľko v súčasnosti sa na pozemku nachádza murovaný záhradný domček so zastavanou plochou 36m2. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. CENA pozemku: 400.000,-€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na predaj investičný pozemok s potenciálom budúceho vybudovania stavebných pozemkov vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, Kamenáč. Pozemok má výmeru 15.000 m2 (1,5 ha), šírka pozemku je približne 37m a dĺžka pozemku cca 410m, na katastri je pozemok klasifikovaný ako orná pôda a je umiestnený v zastavenom území obce. V súčasnosti v danej oblasti prebieha postupná výstavba rodinných domov v novovybudovanej stavebnej lokalite. Cena: info v RK Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Na predaj ponúkame veľmi pekný, zrekonštruovaný 2 izbový byt o výmere 54m2 na 6.podlaží v bytovom dome priamo pri centre mesta. Byt má bezbariérový prístup cez nový veľký výťah. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, WC, kúpeľňa s vaňou. Byt bol zrekonštruovaný a je momentálne obývaný nájomcom – lekárom (1 osobou), ktorý v prípade kúpy na investíciu vie v nájme pokračovať alebo podľa potreby ukončí nájom pred podpisom kúpnej zmluvy. VÝMERA: 54m2 Cena: 165.000,-EUR Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované skladové priestory nachádzajúce sa na ulici V. Clementisa vedľa hotela SPEKTRUM. Ide o priestor s celkovou výmerou 462 m2 a je situovaný v suteréne bytového domu. Ponúkaný priestor pozostáva z centrálnej chodby (60 m2) a 18-tich samostatných miestností s výmerou približne 24 m2. V spoločných priestoroch sa nachádza aj dámske a pánske WC. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii: nová dlažba v celom priestore 462 m2 a kazetový strop s osvetlením, v celom objekte je nová elektroinštalácia (220V aj 380V) a nové interiérové dvere. V objekte je stála teplota v zime aj v lete 21 stupňov. Do objektu je tiež privedený telefónny kábel, optický kábel od spol. SWAN, pričom na schodisku je tiež nákladná šikmá schodisková plošina s nosnosťou 225 kg od spoločnosti SPIG Zvolen. Objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou online sledovania cez váš tablet či smartfón. Všetky skladové priestory sú dlhodobo v prenájme s pravidelným mesačným príjmom. Súčasťou kúpnej ceny je aj celý know-how prevádzky vrátane web stránky www.skladyinka.sk a facebookovej podpory, loga atď. Ide o výbornú investičnú príležitosť za skvelú cenu bez potreby ďalších investícií. CENA: 400.000,-EUR Máte záujem? Dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom v obci Brestovany s garážou. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ( materská škola, základná škola, obchod a služby, pošta, športoviská ). Obec Brestovany má výbornú dostupnosť do krajského mesta Trnava. Vzdialenosť z obce Brestovany do mesta Trnava je asi 5-7 minút autom. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly na pozemku s rozlohou 600 m2. Úžitková plocha domu je orientačne 150 m2. Nehnuteľnosť disponuje 6-timi izbami. Rodinný dom z 80. rokov je napojený na kanalizáciu, plyn, elektriku, verejný vodovod aj na optiku od Telekomu. Dom je po rekonštrukcii. Rekonštrukciou prešla strecha rodinného domu zhruba pred rokom, vymenené sú plastové okná, spredu je dom zateplený. V dome sú taktiež robené dlažby a podlahy. Súčasťou je aj garáž a motorovou bránou pre jedno auto so vstupnými dverami priamo v dome. V garáži ako aj v záhradnej časti sa nachádza okrem štandardného elektrického napojenia 220V aj silnejšie napätie 380V. Energie na chod domácnosti sú okolo 250€ /mes. Využíva dve obytné podlažia a suteréne s dispozičným riešením nasledovne: 1. Prízemie: - vstupná chodba - samostatné WC - vstupné dvere do garáže - útulná hala so sedením pre spríjemnenie si chvíľ pri káve - štýlová kuchyňa po kompletnej rekonštrukcii + priestranná komora - veľká obývačka s výstupom na priestrannú terasu 2. Poschodie: - kúpeľňa s vaňou a WC - spálňa - 2x detská izba 3. Suterén: - veľká technická miestnosť s plynovým kotlom - výstup na záhradu - hosťovská kuchyňa s m sedením - kúpeľňa s vaňou / práčovňa - úložná komora pod schodiskom - hosťovská spálňa Záhradná časť pozemku je v súčasnosti riešená ako okrasná (vysiaty trávnik a okrasná zeleň), avšak priestor ponuka mnoho možností aj na iné využitie napr. altánok pre chvíle v rodinnom kruhu pripadne dobudovanie bazéna na horúce letá. Samozrejmosťou je možnosť vyčleniť priestor vzhľadom na veľkosť pozemku na pestovanie čerstvej zeleniny alebo ovocia. Dostatočná šírka pozemku umožňuje prejazd rôznej techniky v prípade záujmu o prestavbu záhradnej časti. V zadnej časti záhrady sa nachádza prístrešok určený na náradie a ako záhradkárska . Cena: 280.000,-EUR Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trnave nachádzajúci sa na Spiegelsaale II, ktorý prešiel komplexnou a rozsiahlou rekonštrukciou približne 7 rokov dozadu. Dom sa v súčasnosti využíva na prenájom ako ubytovacie zariadenie. Priemerná cena prenájmu na jednu izbu je cca 250-300 €. Dom pozostáva z 8 medzi sebou nepriechodných izieb, v dome je 6 kúpeľní. Kuchyňa ako aj práčka je spoločná zvlášť pre každé poschodie. Upratovanie nehnuteľnosti je riešené priamo nájomníkmi, každý týždeň má službu v rámci upratovania iný nájomník. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, plyn, kanalizácia a elektrika). Kúrenie a ohrev vody je pomocou plynu, kotol a zásobník na vodu od značky BUDERUS sa nachádza v suteréne domu. Pozemok má celkovú výmeru 373 m2 (z toho záhrada 162 m2). V záhrade sa nachádza spoločné posedenie. Priamo na pozemku sa nachádza 5 parkovacích státí pre autá. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým vybavením a zariadením. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s nájomníkmi. Cena nehnuteľnosti je 440.000€ Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Na predaj ponúkame 2,5árový pozemok cca obdĺžnikového tvaru (nepravidelný), priamo pri parku v centre Smoleníc. V susedstve sú menšie potraviny a bytové domy, dom seniorov a veľký park. Pozemok je vedený na LV ako zastavané plochy o výmere 250m2, má v dosahu inž. siete a pôvodný zámer majiteľa pozemku bolo umiestniť na pozemok stánok s predajom cukroviniek s malým občerstvením ( cukráreň atď.), prípadne novinový stánok-tabak atď..). Z pozemku je pekný výhľad na Smolenický zámok, preto ponúka možnosť využitia aj na prípadné služby pre turistov ( požičovňa bicyklov a iné). Dôvod predaja pozemku je časová zaneprázdnenosť realizovať na pozemku pôvodný zámer. Výmera: 250m2 CENA: 45.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na predaj súbor pozemkov v rozvíjajúcej sa komerčnej zóne na okraji mesta, nachádzajúcich sa podľa územného plánu Mesta Trnava v zóne B.06 (Plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb). Celková plocha všetkých pozemkov spolu je 3901m2. Pozemky sú nezastavané. Cena 858 220 € bez DPH Cena 220 €/m2 bez DPH Koeficient funkčného využitia vymedzených blokov: B.06 Priem. podlažnosť: 5 – 6 Index zastavaných plôch (max.): 0,36 Index podlažných plôch (max.): 1,8 Koeficient zelene (min.): 0,25 V danej lokalite sa nachádza areálový vodovod a kanalizácie. Potreba vybudovania prípojky k pozemku. Lokalizáciu možných pripojovacích bodov by sme upresnili vo vyššom štádiu rokovaní o zmluve. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. REALITY SOPKO s.r.o. JUDr. Hana Sopko, LL.M., konateľ 0911 114 624 reality@realitysopko.sk

Ak Vám doterajšie ponuku existujúcich nehnuteľností nevyhovovali, ponúkame Vám na predaj pozemok kde si zrealizujete halu pre Vaše podnikanie podľa svojich predstáv. Na pozemku je možná výstavba Administratívno skladovej budovy vo vyhľadávanej a rýchlo sa rozvíjajúcej komerčnej zóne v k.ú. Zavar (polyfunkčný areál Zavar 3) na hranici s k.ú Trnava. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1 a R1 , ktorá sa napája na Trnavský obchvat a tým zabezpečuje rýchlejšiu a pohodlnejšiu dostupnosť aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera pozemku je až 2219m2. VÝHODY POZEMKU: 1. Vydané územné rozhodnutie 2. Prebieha stavebné konanie – predpoklad stavebného povolenia september 2025 3. Výborná lokalita pri diaľniciach D1 a R1 4. Vyhľadávaná priemyselná zóna kde sa stretáva kataster Zavar a Trnava 5. V blízkosti kompletná vybavenosť aj pre zamestnancov firmy 6. Bezproblémová dostupnosť pre nákladnú dopravu 7. Kompletné inžinierske siete na pozemku 8. Projektová dokumentácia STAVBA : - navrhovaná budova „Administratíva a sklad bude mať úžitkovú plochu 914,92m2 z toho plocha skladu bude jeden veľkopriestor o výmere 770,09m2. Ak potrebujete dostatok miesta pre Vaše podnikanie a záleží Vám na kvalite prevedenia stavby toto je výborná ponuka ako si to realizovať podľa vlastných predstáv a preto nás neváhajte kontaktovať. Cena pozemku je 175,- Euro/m2 pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Na predaj Vám ponúkame pozemok s možnosťou výstavby Administratívno skladovej budovy vo vyhľadávanej a rýchlo sa rozvíjajúcej komerčnej zóne v k.ú. Zavar (polyfunkčný areál Zavar 3) na hranici s k.ú Trnava. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1 a R1 , ktorá sa napája na Trnavský obchvat a tým zabezpečuje rýchlejšiu a pohodlnejšiu dostupnosť aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera pozemku je až 2219m2. VÝHODY POZEMKU: 1. Vydané územné rozhodnutie 2. Prebieha stavebné konanie – predpoklad stavebného povolenia september 2025 3. Výborná lokalita pri diaľniciach D1 a R1 4. Vyhľadávaná priemyselná zóna kde sa stretáva kataster Zavar a Trnava 5. V blízkosti kompletná vybavenosť aj pre zamestnancov firmy 6. Bezproblémová dostupnosť pre nákladnú dopravu 7. Kompletné inžinierske siete na pozemku 8. Projektová dokumentácia STAVBA : - navrhovaná budova „Administratíva a sklad bude mať úžitkovú plochu 914,92m2 z toho plocha skladu bude jeden veľkopriestor o výmere 770,09m2. Ak potrebujete dostatok miesta pre Vaše podnikanie a záleží Vám na kvalite prevedenia stavby toto je výborná ponuka ako si to realizovať podľa vlastných predstáv a preto nás neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt v Trnave. Cena do 185 000 Euro.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj ponukovým konaním formou elektronickej aukcie pozemok nachádzajúci sa v zastavanej časti mesta Trnava na Bratislavskej ulici. V súčasnej dobe je využívaný ako parkovací priestor. Na pozemku sa nachádza betónová spevnená plocha. Prístup k nemu je po pozemku parc. č. 9166/1z ulice Bratislavská, na ktorom bude zriadené vecné bremeno v prospech budúceho vlastníka na právo prechodu a prejazdu, a taktiež po pozemku tretích osôb. Pozemok je v prenájme na dobu neurčitú. Podľa ÚPI je územie charakterizované ako "plochy železnice". Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu a vzorovú zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy) nájdete na našej webovej stránke: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4258&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky Kontakt: Eva Kubániová, 02/20295079, email: kubaniova.eva@zsr.sk

Jedinečná príležitosť pre záujemcov, ktorý chcú bývať vedľa seba ako susedia. Ponúkame na predaj dva slnečné, rovinaté a súmerné pozemky, ktoré sú umiestnené vedľa seba v slepej ulici v Kamennom mlyne na Ulici Williama Schiffera v Trnave . Pozemky sa nachádzajú už v existujúcej zástavbe rodinných domov a dajú sa kúpiť každý aj samostatne . Sú udržiavané pravidelným kosením. Rozloha pozemku č.1 900m2 Rozloha pozemku č.2 893m2 Orientácia : juho-západná Prístup na pozemok: po vybudovanej verejnej prístupovej ceste Inžinierske siete: dostupnosť všetkých potrebných sietí pred pozemkom, okamžitá možnosť výstavby Zastávka MHD v dosahu 5 min.pešo od pozemkov na výstavbu, park a kúpalisko v pešej dostupnosti 5 mn. Dostupnosť školy, škôlky, obchodov či lekárov je v dosahu pešou chôdzou 30min.,autom, autobusom do 15 min. Cena : stavebného pozemku č.1 - 342 000 € , cena stavebného pozemku č.2 - 339 340 €. V cene sú zahrnuté všetky poplatky realitných a právnych služieb. Pri vážnom záujme je dohoda ohľadom ceny možná. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Adrea Blažeková Mobil:+421 905 844 498 E-mail:blazekova.abrealtrnava@gmail.com

Predstavujeme vám projekt Bývanie v parku – moderné bývanie v zeleni parku priamo v centre obce Cífer, len kúsok od Trnavy. Tento výnimočný projekt osloví každého, kto túži po pokojnom živote v prírode, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti služieb. Je ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre deti, aj pre jednotlivcov, ktorí premýšľajú strategicky – ako investori do budúcnosti. Tri 4-podlažné bytové domy s výťahmi a len 16 bytmi v každom vytvárajú príjemné, komunitné prostredie, kde si ľudia skôr pomáhajú, ako sa nepoznajú. Energetická trieda A0 – nízke náklady a vyššia hodnota do budúcna Moderný štandard – biela maľovka, laminátové podlahy, kúpeľňa, wc, vchodové a interiérové dvere Lokalita s atmosférou – park pod oknami, centrum obce len pár krokov Rodiny poteší blízkosť škôlky, školy aj ihrísk, jednotlivci zas ocenia pokoj a bezpečné investičné zázemie Predstavte si, že sa zobúdzate v tichu, nie na rušnej ulici. Deti sa môžu hrať priamo pred domom v parku. Do potravín, školy či k lekárovi to máte pešo. A vy presne viete, koľko budete platiť každý mesiac – nie len teraz, ale aj o 10, 20 či 30 rokov. Toto nie je len byt. Je to dôvod, prečo ostať. Alebo múdre rozhodnutie, prečo kúpiť. Z pohľadu každého, kto si dnes vyberá nehnuteľnosť – či už pre seba alebo ako dlhodobú investíciu – sú tu všetky správne dôvody: kvalitné bývanie v menšom projekte, krásne prostredie, stabilná lokalita a istota v číslach. Výstavba začína: II. štvrťrok 2025 Kolaudácia: II. štvrťrok 2026 Zavolajte nám ešte dnes na 0905 590 023 – zistite, ktoré byty sú voľné a ktoré sú už preč. Radi vám poradíme aj s financovaním. Projekt Bývanie v parku – bývajte tam, kde iní len snívajú – s mesačnými splátkami už od 250 € a fixovanou platbou počas celej 40-ročnej splatnosti

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom s rozlohou 127 m² vo veľmi príjemnej lokalite v obci Cífer, blízko centra a zároveň tichom prostredí s množstvom zelene a potokom. Rozloha pozemku: 688 m² Cena: 348 000 eur Termín dokončenia: 2025/2026 Cífer má kompletnú a veľmi dobrú občiansku vybavenosť, materská a základná škola; voľnočasové aktivity - šachový klub, spevácky zbor, canis klub, spolok priateľov hudby, hádzanársky klub, knižnica, pravidelne sa koná obecný ples a veľa iných podujatí. Nájdete tu aj rímskokatolícky kostol a kaplnku, lekáreň, zdravotné stredisko, požičovňu náradia, múzeum, hasičskú zbrojnicu, reštauráciu, výbornú zmrzlinu a potraviny. Cífer má aj čerpaciu stanicu, hodinového manžela a veľa spokojných obyvateľov :) A prečo je táto lokalita top? - Obec Cífer s takmer 5000 obyvateľmi, Vám poskytne komfort dediny a zároveň mesta. Napriek vysokému počtu obyvateľov nemá preplnené kapacity materskej a základnej školy. - Pár minút chôdzou sa nachádza jazero s malou farmou.. - Park s kaštieľom z východnej strany so 150 ročným Sekvojovcom mamutím a ďalšou jedinečnou zeleňou je vzdialený len niekoľko metrov. - Pretrvávajúci, silný vietor typický na rovine v okolí Trnavy Vám nehrozí, pre umiestnenie lokality a vzrastlú zeleň. Zeleň, ktorá je z východnej a južnej časti danej lokality je zákonom chránená, bez možnosti ďalšej výstavby. - Potok na južnej hranici pozemku so širokým pásom zelene. - Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy. - Benefitom je vlaková stanica. - V blízkosti je kúpalisko Pác a Senecké jazerá. Rodinný dom bude napojený na inžinierske siete a samozrejmosťou bude internet. Zabezpečíme kompletný servis predaja. Všetko čo Vás ešte zaujíma Vám radi zodpovieme. Veronika Homoláková 0917 799 410

Ponúkame možnosť výstavby nízkoenergetického murovaneného rodinného domu na vašom pozemku. Ak pozemok nemáte pomôžeme vám ho nájsť. Dom je 4 izbový, samostatne stojaci, jednopodlažný s valbovou strechou. Pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, 3 samostatné izby, WC, šatník, komora a technická miestnosť. Z obývacej izby sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady), kúpeľňa má vaňu, sprchový kút a WC. Dom sa bude predávať v stave holodom. Je postavený z tehly, strecha Bramac - čierna - väzníkový krov, plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou, zateplenie a fasádnou farbou, izolácie, žumpa, prípojka elektriky a vody, príprava na alarm a kamerový systém, podlahové vodovodné elektrické vykurovanie s kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev vody, sadrové omietky - sieťky na všetkých stenách, vypínače a zásuvky, príprava na krb - SCHIEDEL, úprava terénu s trativodmi. Zastavaná plocha 140 m2 Úžitková plocha 105 m2 + terasa 15 m2 Možnosť obhliadky vzorového domu. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona , pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy A. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša predajná cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0907 582 234

Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v časti Modranka. Rozloha 247 m2 + 11 m2 podiel na prístupovej ceste. Záhrada má šírku 10m a z inžinierskych sietí je k nej dotiahnutá voda ktorá je zo spoločnej studne. Sú tu zasadené mladé ovocné stromčeky: jabloň, čerešňa, broskyňa a ďalej ríbezla, egreš, jahody. K dispozícii je záhradkárska búda odkiaľ je možné si požičať rebrík a fúrik. Nachádza sa v nej aj osobná skrinka na uloženie náradia. Ročný poplatok za vodu je 20€. Celý záhradkársky areál je oplotený. Samotná záhrada sa dá taktiež oplotiť. Pre dohodnutie obhliadky volajte 0907 582 234, mail: chupac@comaccreality.sk

Ponúkame na predaj tehlový 2 izbový byt na ulici Hospodárska v Trnave. Byt disponuje rozlohou 51,54 m2 a nachádza sa na 2 poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, rozvody vody, odpadu a elektriny kompletne v celom byte, zrekonštruované pôvodné parkety v izbách, keramické dlažby, murované jadro, stierky. Dispozícia : vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón s veľkým francúzskym oknom, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou spojená s WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Treba vidieť !!! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj novostavbu 3-izbového bytu s veľkou loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v bytovom komplexe Arboria – Trnava Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe na 3. poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 74m2 + veľká loggia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , šatník , obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na loggiu , kúpeľňa s vaňou , samostatná toaleta, 2 samostatné izby z ktorej z jednej izby je tiež výstup na loggiu. Nehnuteľnosť je pripravená do štandardu ( vaňa , umývadlo, sanita, obklady, podlahy, steny , okná , interiérové dvere, zásuvky , vypínače a prípojky na práčku a kuchynskú linku). K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži , ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na Lúčnej ulici v bytovom komplexe Arobria. V okolí bytu sa nachádza Tesco , reštaurácie , kaviarne a mnoho ďalších skvelých služieb, detské ihrisko priamo v areáli, zástavka MHD. Cena nehnuteľnosti je 237 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj ponúkame garáž na Hospodárskej ulici pri centre mesta. Garáź má výmeru 19 m2, je uzamykateľná a má dobú polohu, kedže je umiestnená pri bytových dňoch a kúsok od centra mesta.Garáž má súpisné číslo a je zapísaná katastri nehnuteľnosti. Umiestnená je na mestskom pozemku. Bez ťarchy, kúpou ihneď k ispozícii. Výmera: 19m2 Cena: 20.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. info: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

💎 Moderné bývanie len 5 minút pešo od historického centra mesta 📌 Základné informácie Adresa: Včelárska ulica, Trnava Projekt: PRÚDY Trnava – blok D, byt D4.01 Podlažie: ideálne 4. nadzemné podlažie Výmera: 59,51 m² (vrátane pivnice a loggie) Stav: moderná novostavba Predaj: vrátane kompletného zariadenia 🛋️ Dispozícia bytu Vstupná chodba – 5,86 m² Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou – 11,87 m² Samostatné WC – 1,77 m² Kúpeľňa s vaňou – 4,17 m² Priestranná obývacia izba s kuchyňou na mieru – 29,74 m² Loggia – 4,10 m² Pivničná kobka – 2,17 m² 🌟 Vybavenie a benefity Predaj vrátane nábytku a vstavaných spotrebičov Kuchynská linka na mieru Vstavaná skriňa v spálni Exteriérové žalúzie Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Svetlý interiér a výborná orientácia Tichá, zelená lokalita s výbornou dostupnosťou Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 🏙️ Lokalita a občianska vybavenosť Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská MHD zastávky len pár krokov od domu Cyklochodník priamo pred projektom – vedie až do centra mesta Výborné pre mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia 📞 Kontakt na predajcu Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk 🌐 www.casmar.sk 💰 Cena: 197.500 €

Stavebný pozemok 2 340 m² v krásnom prostredí Malých Karpát – obec Košolná. Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Ponúkame Vám priestranný pozemok v tichej lokalite pod Malými Karpatami, iba 10 minút jazdy od Trnavy, v obci Košolná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 2 340 m² Rozmery: šírka cca 13 m, dĺžka cca 180 m IS (inžinierske siete): elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn Územno-plánovacia informácia: k dispozícii v RK Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu LOKALITA – Košolná: Obec Košolná ponúka pokojné bývanie v krásnej prírode, no zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy. V obci nájdete: potraviny materskú školu knižnicu posilňovňu detské ihriská V susednej obci Suchá nad Parnou (2 km) sú: základná škola zdravotné stredisko lekáreň pošta Ranný školský autobus z obce zabezpečuje pohodlnú dopravu pre deti. Voľnočasové aktivity v okolí: rekreačná zóna Suchovská priehrada a okolité lesy motokárová dráha a pumptrack v Dlhej výlety do Malých Karpát – jaskyňa Driny, Slepý vrch, Červený Kameň a ďalšie CENA A SLUŽBY: Cena je konečná a zahŕňa: ✅ kompletný realitný servis ✅ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✅ poplatky za kataster a notára ✅ bezplatné finančné poradenstvo (hypotekárny úver) Neváhajte ma kontaktovať: Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Radi Vám pozemok ukážeme osobne – raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si nezáväznú obhliadku. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Štýlový, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na predaj – pripravený na okamžité nasťahovanie! Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Košolná, len 10 minút od krajského mesta Trnava. Dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývať! ✅ HLAVNÉ BENEFITY: Kompletná rekonštrukcia (2022–2023) Všetky IS: vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka Kompletne zariadený vrátane spotrebičov Pivnica, garáž, letná kuchyňa aj skladové priestory Tichá lokalita v blízkosti prírody a služieb Možnosť budúceho rozšírenia pozemku Výborná dostupnosť do Trnavy O NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha: 125 m² Výmera pozemku: 399 m² (s možnosťou rozšírenia) Stavba: tehlový rodinný dom z r. 1965, čiastočne podpivničený Rekonštrukcia: komplet okrem strechy (vymenená v 80. rokoch) Na pozemku sa nachádza aj: samostatne stojaca garáž s pivnicou (34 m²), hospodárska budova (pôvodný stav) využívaná ako letná kuchyňa a sklad. REKONŠTRUKCIA (2022–2023): Odvlhčenie (injektáž) + odizolovaný systémom Keramzit a Rigidur - hydroizolácia a tepelná izolácia podláh s antialergennym účinkom Zateplenie interiéru minerálnou vlnou + sadrokartón Nové plastové okná (žalúzie deň-noc + sieťky) Kompletné nové rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, kúrenie Nové podlahy v celom dome Nové radiátory + plynový kotol Protherm (2014) + bojler Mora (2021) Zrekonštruovaná kúpeľňa – nová sanita, dlažba aj obklad Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, umývačka riadu) + samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Nový betónový plot z pravej strany pozemku Spevnená plocha na parkovanie zo zámkovej dlažby DISPOZÍCIA: Prestrešený vstup Priestranná chodba Spálňa so šatníkom Detská izba Kúpeľňa s WC Obývačka Kuchyňa s jedálňou Komora / špajza Povala (manzardka) – aktuálne sklad, s možnosťou dokončenia na obytné podkrovie Pivnica – technická miestnosť a sklad Samostatná garáž + sklad + pivnica pod garážou Letná kuchyňa / hospodárska budova (pôvodný stav) LOKALITA: Košolná je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, škôlka, knižnica, posilňovňa, detské ihriská. Len 2 km je vzdialená Suchá nad Parnou so ZŠ, poštou, lekárňou a zdravotným strediskom. Obec je ideálna na aktívny život – v blízkosti sa nachádza: rekreačná oblasť Suchovská priehrada, turistické chodníky v Malých Karpatoch (napr. Jaskyňa Driny, Slepý vrch), motokárová dráha, pumptrack, vinohrady či cyklotrasy (napr. až na Červený Kameň). CENA A SLUŽBY: Cena je konečná, vrátane: kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, poplatkov za kataster a notára, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti, bezplatného zabezpečenia hypotekárneho financovania. KONTAKT A OBHLIADKA: Dom si zamilujete naživo – obhliadky sú možné 7 dní v týždni. "Raz vidieť je viac než 100-krát počuť." Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk