Nehnuteľnosti Trnava

Ponúkame na prenájom po rekonštrukcii 3 izbový byt ktorý sa nachádza v rodinnom dome kúsok od centra mesta Trnava a ponúka komfortné bývanie pre 3 študentky. Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou. Pozostáva z 2 samostatných izieb, prvá so šatníkom druhá so vstavanou skriňou + obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi vrátane chladničky, práčky, internet, postele, skrine, sedačka, stôl stoličky... Výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú vysoké školy, obchody, poliklinika, centrum mesta do 3 minút, služby a ďalšie možnosti pre každodenný komfort + MHD. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 + R7 a mestský obchvat. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 700 € mesačne + energie Depozit: 700 € ✔ vhodné pre 3 študentky vysokej školy ✔ nájomné sa hradí mesiac vopred Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 14,79 m² na Jerichovej ulici v Trnave. Priestor je vhodný ako kancelária, menšia prevádzka alebo priestor na poskytovanie služieb. Vynikajúca dostupnosť a prístup autom s možnosť umiestnenia vlastnej reklamy, bezproblémovým parkovaním a frekventovanej ulici. Výhody priestoru: * frekventovaná a dobre viditeľná poloha priamo z ulice, * výborná dostupnosť v blízkosti centra, * parkovanie priamo pred prevádzkou, * zavedené inžinierske siete vrátane studenej a teplej vody cez plynovým prietokovým ohrievač, * ústredným kúrením, * rýchlym VDSL internetom, * prípojkou na pevnú telefónnu linku Cena nájmu: 250 € / mesiac Energie: 100 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 350 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške 500,-€ a záloha na energie vo výške 200,-€. Spolu 700,-€. Výpovedná doba je možná po dohode v rozpätí 2 až 12 mesiacov. Posledné dva mesiace nájmu sú hradené zo zloženej kaucie. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773 mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame na prenájom pre výrobu alebo skladovanie priestory ktoré sa skladajú z dvoch prepojených častí spolu 193,5 m2, cca 200 m od obchvatu na Chovateľskej ulici, Trnava. 1. časť - samostatný vchod, pevná podlaha, vykurovanie, elektrika 73 m2 ( 8,68 x 8,43 m ) 2. časť – prepojená s prvou časťou, ale aj so samostatným vchodom, pevná podlaha vykurovanie, elektrika 120 m2 Haly ( priestory) je možné vykurovať s pevnou podlahou. Vstup do areálu je cez automatickú bránu, zabezpečený alarmom. Treba vidieť. Cena 2.000 eur + Dph + Energie ✔ Priamy prístup z hlavnej komunikácie ✔ Blízkosť priemyselnej zóny Trnava ✔ Výborné napojenie na D1 a R1 cez obchvat vzdialený 200 m od areálu ✔ Ideálne pre logistiku, výrobu, dielňu alebo skladovanie Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame na prenájom pre výrobu alebo skladovanie priestory 643,7 m2, vzdialený le 200 m od obchvatu na Chovateľskej ulici, Trnava. Úžitková šírka skladu je 17,66 m, dĺžka 36,45 a výška skladu 10 m, disponuje vstupnou bránou s rozmermi 3,58 X 4,6 m. Halu je možné vykurovať s pevnou podlahou. Vstup do areálu je cez automatickú bránu, zabezpečený alarmom. Treba vidieť. Cena 3.000 eur + Dph + Energie ✔ Priamy prístup z hlavnej komunikácie ✔ Blízkosť priemyselnej zóny Trnava ✔ Výborné napojenie na D1 a R1 cez obchvat vzdialený 200 m od areálu ✔ Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame na predaj parkovacie státie v osobnom vlastníctve v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Státie sa nachádza priamo v bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie bez hľadania voľného miesta v okolí. Výborná voľba pre majiteľov prevádzok, kancelárií, ale aj ako praktická investícia na následný prenájom. Bezpečné parkovanie v bytovom dome cca 13 m2. Veľkou výhodou je lokalita, kde je parkovanie dlhodobo žiadané a vlastné státie výrazne zvyšuje komfort. Cena v RK. Parkovacie miesto je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavova v centre mesta Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. V rezidencii Hviezdoslavova je len 37 bytov, podzemné parkovanie hneď pod bytom. Vlastníkom je k dispozícii úplne nová posilňovňa, taktiež kočikáreň respektíve úschovňa bicyklov v spoločných priestoroch. Ako výhoda sa môže počítať aj fakt, že v prípade prihlásenia na trvalý, alebo prechodný pobyt dostane vlastník parkovaciu kartu za 1 € do celej A zóny mesta Trnava. Byt s celkovou výmerou 156,5 m² sa nachádza na 1. poschodí ( 2.NP ) a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Byt vznikol spojením dvoch 2 - izbových bytov, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie. Podlahová plocha bytu 137,48 m² + jeden balkón ( 8,2 m2 ), jedna logia ( 4,82 m2 ) a jedna terasa ( 6 m2 ). V prípade záujmu je možné dokúpiť pivničnú kobku od 3,5 m2 do 4,39 m2 podľa výberu za cenu 1.000 € / m2, nie je nutné kupovať. Taktiež je možnosť dokúpiť 1 až 4 parkovacie miesta podľa výberu, nie je nutné. Popis vybavenia v cene bytu: rekuperácia v každej izbe s inteligentným ovládaním, 3 x klimatizácia s diaľkovým ovládaním, exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe, rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná, podlahové kúrenie s termostatom ( vlastné ovládanie ), kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami, kompozitné podlahy na balkónoch, dva krát video vrátnik, interiérové dvere so zabudovanými zárubňami. Byt má dve kúpeľne pričom jedna má WC, rohovú vaňu a dve umývadlá, druhá má jedno umývadlo, bidet, vaňu. Byt má aj ďalšie samostatné WC. Kúpeľňa 1 a 2: všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou Benátskou štukou, strop je sádrokartón, vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor, umývadlo, kúpeľňová skrinka so zásuvkami, kúpeľňová skrinka vysoká, batéria, WC misa + Geberit, držiak papiera, doska SofClose system, držiak uterákov.... Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s doplatkom 19.000 eur, prípadne je možná aj dohoda... Byt bude voľný od 1.1.2027 Treba vidieť a cena 599.900,- eur Byt sa predáva s komplet zariadenými kúpeľňami a WC, ale bez nábytku. Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavova v centre mesta Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. V rezidencii Hviezdoslavova je len 37 bytov, podzemné parkovanie hneď pod bytom. Vlastníkom je k dispozícii úplne nová posilňovňa, taktiež kočikáreň respektíve úschovňa bicyklov v spoločných priestoroch. Ako výhoda sa môže počítať aj fakt, že v prípade prihlásenia na trvalý, alebo prechodný pobyt dostane vlastník parkovaciu kartu za 1 € do celej A zóny mesta Trnava. Byt s celkovou výmerou 156,5 m² sa nachádza na 1. poschodí ( 2.NP ) a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Byt vznikol spojením dvoch 2 - izbových bytov, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie. Podlahová plocha bytu 137,48 m² + jeden balkón ( 8,2 m2 ), jedna logia ( 4,82 m2 ) a jedna terasa ( 6 m2 ). V prípade záujmu je možné dokúpiť pivničnú kobku od 3,5 m2 do 4,39 m2 podľa výberu za cenu 1.000 € / m2, nie je nutné kupovať. Taktiež je možnosť dokúpiť 1 až 4 parkovacie miesta podľa výberu, nie je nutné. Popis vybavenia v cene bytu: rekuperácia v každej izbe s inteligentným ovládaním, 3 x klimatizácia s diaľkovým ovládaním, exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe, rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná, podlahové kúrenie s termostatom ( vlastné ovládanie ), kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami, kompozitné podlahy na balkónoch, dva krát video vrátnik, interiérové dvere so zabudovanými zárubňami. Byt má dve kúpeľne pričom jedna má WC, rohovú vaňu a dve umývadlá, druhá má jedno umývadlo, bidet, vaňu. Byt má aj ďalšie samostatné WC. Kúpeľňa 1 a 2: všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou Benátskou štukou, strop je sádrokartón, vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor, umývadlo, kúpeľňová skrinka so zásuvkami, kúpeľňová skrinka vysoká, batéria, WC misa + Geberit, držiak papiera, doska SofClose system, držiak uterákov.... Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s doplatkom 19.000 eur, prípadne je možná aj dohoda... Byt bude voľný od 1.1.2027 Treba vidieť a cena 599.900,- eur Byt sa predáva s komplet zariadenými kúpeľňami a WC, ale bez nábytku. Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na prenájom po rekonštrukcii 3 izbový byt ktorý sa nachádza v rodinnom dome kúsok od centra mesta Trnava a ponúka komfortné bývanie pre 3 študentky. Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou. Pozostáva z 2 samostatných izieb, prvá so šatníkom druhá so vstavanou skriňou + obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi vrátane chladničky, práčky, internet, postele, skrine, sedačka, stôl stoličky... Výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú vysoké školy, obchody, poliklinika, centrum mesta do 3 minút, služby a ďalšie možnosti pre každodenný komfort + MHD. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 + R7 a mestský obchvat. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 700 € mesačne + energie Depozit: 700 € ✔ vhodné pre 3 študentky vysokej školy ✔ nájomné sa hradí mesiac vopred Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame do prenájmu na výrobu alebo skladovanie novú halu - priestory 536,73 m2, na pozemku 1400 m2, priamo napojenú na obchvat Trnavy, na automobilovej ulici. Polyfunkčná hala v uzavretom areály s kamerovým systémom v celom, kompletne oplotený, 2 x vstupná brána s prístupovým systémom na kód cez mobil. Hala so svetlou výškou 6,5 m + vstupná brána, vstupný vchod – 480,23 m2 Kancelárske priestory- kancelária 28,67 m2, chodba 3,96 m2, predsieň 1,71 m2, WC 1,71 m2, miestnosť pre upratovačky 1,71 m2, technická miestnosť 7 m2, kuchynky ( denná miestnosť ) 11,74 m2. Parkovacie miesta... Hala je so sendvičových panelov – vrúbkované a s hrúbkou 15 cm a je napojená na všetky inžinierske siete ako. Elek., vodu, kanalizáciu, plyn s vlastná studňa Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s klimatizačnými jednotkami Kompletne dokončená Hala vrátane presklenej administratívnej časti, sociálnych zariadení a kuchynky. Hala bude dokončené koncom roka 2026 a kolaudácia začiatok roku 2027 Cena prenájmu je 9 eur za m2 + Dph + Energie mesačne ✔ Priamy prístup z hlavnej komunikácie a obchvatu ✔ Priemyselná zóna Trnavy – Top lokalita! ✔ Výborné napojenie na D1 a R1 cez obchvat. ✔ Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Púpavy pri Aleji. Veľkým benefitom je rohová poloha bytu – spálňa má okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu je príjemne presvetlená. Byt je zariadený nábytkom na mieru. DISPOZÍCIA *vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa CELKOVÁ PLOCHA *66,64 m² vrátane pivnice a balkóna POPIS BYTU *úplne nový, ešte neobývaný byt *rohová poloha *kompletný nábytok vyrobený na mieru *dizajnová kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a kamenným drezom *kompletne zabudované spotrebiče *stropné kúrenie a chladenie *príprava na exteriérové žalúzie POSCHODIE *4.poschodie z celkovo 5 CENA 239.900,- Eur (možný odpočet DPH) (ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII) LOKALITA *NC ISLAND – 1 min. pešo *D1 – 5 min. *autobusová stanica – 5 min. *železničná stanica – 6 min. bicyklom *komunitné záhrady a oddychové zóny priamo v projekte Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 295,10 m2. Priestor sa nachádza v budove Bytového družstva so sídlom v Trnave na ul. Ludvika van Beethovena v Trnave. Priestor je situovaný na prízemí, kompletne zrekonštruovaný, nezariadený. Súčasťou priestoru je sociálne zariadenie.

Na prenájom 3 izbový byt s balkónom, novostavba, Arboria, Trnava. Úplne nový byt, pekne zariadený, plne vybevaný. Všetko nové. Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený (viac ako na foto, treba vidieť). Poschodie šieste. Výťah je. Pivnica nie je. Balkón je, s posedením. Šatníková skriňa na chodbe. V spálni veľký rolldoor. Klimatizácia. Voľný hneď. Cena prenájmu je 950 EUR vrátane všetkých energií. Garážovéhé státie plus 50 EUR. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na prenájom komplet zariadený 3 izbový byt s 2 balkónmi, kúsok od centra, Špačinská cesta, Trnava. Byt klimatizovaný. Poschodie 2/4. Bez výťahu. Byt pozostáva z dvoch samostatných miestností, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľna, samostatné WC, špajza. Veľmi veľa úložného priestoru. Byt je plne zariadený. Balkón z kuchyne a z obývačky. Parkovanie zadarmo pri bytovom dome na malom súkromnom parkovisku. Pračka je, chladnička je, mikrovlnka je. Kuchyňa komplet zariadená (všetok riad). Umývačka nie je. Vhodný pre dospelých, bez detí. Vhodný pre študentov. Dlhodobý prenájom. Lokalita: pokojný bytový dom, mimo hlavnej cesty, pohodová atmosféra a kľud. Voľný hneď. Malé zviera vítané. Cena prenájmu je 780 EUR vrátane všetkých energií (pre 1 osobu). Suma 1000 EUR sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj krásny zrekonštruovaný plne zariadený 3 izbový byt s balkónom, ul. Tehelná, Trnava. Blízo centra. Byt prešiel komplet rekonštrukciou. Výmera: 71 m2 + loggia. K bytu sú 2 pivnice. Priestranná obývačka. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi. V kuchyni jedálenský stôl. Vychádza sa z nej na balkón. Predáva sa komplet vybavený, zariadený. Klimatizácia je. Poschodie prvé (pod ním je ešte prízemie). Výťah je, nový. Dvere bezpečnostné. Dobrá lokalita, 10 min peši od centra. Voľný hneď. Cena nehnuteľnosti je 255 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na prenájom 2 izbový byt komplet zrekonštruovaný, ul. Športová, Trnava. Výmera: 48 m2. Byt otočený do dvora, starší bytový dom s pôvodnými krásnymi vysokými stropmi. Byt sa prenajíma plne zariadený, je tu všetko. Poschodie tretie, bez výťahu. Pivnica je. Parkovanie verejné. Voľné hneď. Cena prenájmu je 700 EUR plus 190 EUR za energie. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

NA PREDAJ HISTORICKÝ OBJEKT – HLAVNÁ, TRNAVA Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na Hlavnej ulici v centre krajského mesta Trnava, v historickom jadre mesta, ktoré patrí medzi jeho pamiatkovo najhodnotnejšie časti a je ohraničené mestskými hradbami. Predmetný objekt je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka. Budova má pôdorys v tvare písmena U a disponuje suterénom a dvoma nadzemnými podlažiami so sedlovou strechou. Pozostáva z dvoch častí a je určená na obchod, služby a administratívu. Dispozičné a funkčné využitie objektu: 1. PP: klenbová pivnica využívaná ako skladový priestor 1. NP: podbránie a priestory určené na prevádzky 2. NP: kancelárske priestory a priestory na poskytovanie služieb Celková výmera pozemku je 418 m². Vďaka svojej polohe priamo v historickom centre Trnavy a existujúcemu funkčnému využitiu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na podnikateľské účely, obchodné prevádzky, poskytovanie služieb alebo administratívne zázemie. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: P. Diamantová Tel.: 0915 733 376 Upozornenie: Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná a nezobrazuje priamo ponúkanú nehnuteľnosť.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + RIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 37,48m² Chodba : 11,69m2 Izba : 14,16m2 Izba: 10,31 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Kúpeľňa :2,50 M2 Terasa : 36,19m2 Celková úžitková plocha: 153,45m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 559 900 EUR s DPH Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 1-izbový byt Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 20,90m² Chodba : 1,33m2 Kúpeľňa: 4,24m2 Balkón: 6,26 m2 Celková úžitková plocha: 32,73m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 168 900EUR Financovanie pri kúpe bytu: - 5.000€ rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Vo výstavbe.Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 364 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Máte byt v Trnave a uvažujete o predaji? Teraz môže byť ten správny čas. Aktuálne zastupujeme seriózneho klienta, ktorý hľadá 2-izbový byt v Trnave s rozpočtom do 175 000 € a je pripravený kúpu riešiť okamžite. Hľadáme: 2-izbový byt vhodný je aj čiastočne zrekonštruovaný alebo v pôvodnom stave výhodou je balkón alebo loggia rozpočet do 175 000 € Nemáte presne takýto byt? Nevadí. Ak uvažujete o predaji akejkoľvek nehnuteľnosti v Trnave alebo okolí, pokojne sa nám ozvite. Ak by tento konkrétny kupujúci o vašu nehnuteľnosť nemal záujem, vieme ju profesionálne predstaviť ďalším overeným záujemcom a zabezpečiť úspešný predaj. V poslednom období sa mnoho majiteľov stretáva s tým, že po zverejnení inzercie ich kontaktuje veľké množstvo realitných kancelárií, obchodníkov aj neoverených záujemcov. To často vedie k množstvu telefonátov, opakovaným ponukám spolupráce, neprehľadnej komunikácii a zbytočnému stresu. Spoluprácou s nami sa tomuto procesu môžete vyhnúť. Zabezpečíme jasnú stratégiu predaja, profesionálnu prezentáciu a komunikáciu so záujemcami tak, aby celý predaj prebehol bezpečne, pokojne a efektívne. Prečo sa obrátiť na nás? ✔ konkrétny kupujúci pripravený konať ✔ ak nebude vhodný, nájdeme ďalšieho kupujúceho ✔ predaj môže prebehnúť aj bez verejnej inzercie ✔ profesionálna prezentácia nehnuteľnosti ✔ kompletný právny a realitný servis ✔ bezpečný a bezstarostný priebeh predaja Celý servis poskytujeme pre predávajúcich bezplatne. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 www.maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom na ulici Štefana Moyzesa v Trnave. Ak hľadáte bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi blízkosťou centra, pokojnejším prostredím, vlastným parkovaním a príjemným uzavretým areálom so zeleňou, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú kombináciu všetkých týchto benefitov. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a jeho podlahová plocha predstavuje 53,51 m². K bytu patrí navyše loggia s výmerou 3,10 m². Jednou z najväčších výhod ponuky je vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom komplexe. Parkovanie tak nemusíte každý deň riešiť a zároveň ide o benefit, ktorý zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti aj z pohľadu jej budúceho prenájmu alebo ďalšieho predaja. Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dvomi samostatnými obytnými miestnosťami a dostatkom priestoru pre jednotlivca aj pár. Dispozíciu tvorí: • vstupná hala, • kuchyňa, • obývacia izba, • samostatná spálňa, • chodba, • kúpeľňa, • samostatné WC, • loggia. Nehnuteľnosť bola počas užívania postupne zveľaďovaná a modernizovaná. V roku 2019 prešla revitalizáciou obývacia izba, bola položená laminátová podlaha v obytných miestnostiach a zároveň došlo k výmene interiérových dverí a obložkových zárubní. V roku 2022 nasledovala čiastočná rekonštrukcia kuchyne – vymenená bola pracovná doska, digestor a realizovaná nová dlažba v kuchyni a na chodbe. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux a umývačkou riadu Bosch. V roku 2024 bola vymenená toaleta a ďalším výrazným prvkom komfortu sú nové vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré poskytujú väčšie súkromie, umožňujú efektívne regulovať svetlo a pomáhajú obmedziť prehrievanie interiéru počas letných mesiacov. Oplotený areál, zeleň a vlastné parkovanie Veľkou pridanou hodnotou nie je iba samotný byt, ale aj prostredie bytového komplexu. Areál je oplotený, čo vytvára príjemnejšie a pokojnejšie prostredie pre jeho obyvateľov. Priamo pred bytom sa nachádza zelená plocha s trávnikom, ktorá dotvára charakter bývania a poskytuje príjemný pohľad z nehnuteľnosti. V rámci areálu je k dispozícii aj menšie detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Praktickou súčasťou spoločných priestorov bytového domu je tiež priestor určený na odkladanie bicyklov, takže ich nie je potrebné skladovať priamo v byte. V kombinácii s vlastným parkovacím miestom tak získavate komfort, ktorý pri mestskom bývaní nie je samozrejmosťou – parkovanie, oplotený areál, zeleň, priestor pre deti aj zázemie pre bicykle. Lokalita – mesto na dosah Ulica Štefana Moyzesa ponúka veľmi dobrú kombináciu dostupnosti centra Trnavy a pokojnejšieho rezidenčného bývania. Výhodou je dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl, materských škôl, zdravotnej starostlivosti či možností športového a voľnočasového vyžitia. Blízkosť centra umožňuje množstvo každodenných záležitostí vybaviť bez potreby dlhého cestovania autom, pričom vlastné parkovacie miesto rieši jeden z najčastejších problémov mestského bývania. Práve poloha, praktická dispozícia a vlastné parkovanie robia byt zaujímavým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na dlhodobý prenájom. Cena: 183.900,- € (vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší a bezpečný. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou prípadných úprav či rekonštrukcie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226

Máte byt v Trnave a uvažujete o predaji? Teraz môže byť ten správny čas. Aktuálne zastupujeme seriózneho klienta, ktorý hľadá 3-izbový byt v Trnave s rozpočtom do 195 000 € a je pripravený kúpu riešiť okamžite. Hľadáme: 3-izbový byt vhodný je aj čiastočne zrekonštruovaný alebo v pôvodnom stave rozpočet do 195 000 € Nemáte presne takýto byt? Nevadí. Ak uvažujete o predaji akejkoľvek nehnuteľnosti v Trnave alebo okolí, pokojne sa nám ozvite. Ak by tento konkrétny kupujúci o vašu nehnuteľnosť nemal záujem, vieme ju profesionálne predstaviť ďalším overeným záujemcom a zabezpečiť úspešný predaj. V poslednom období sa mnoho majiteľov stretáva s tým, že po zverejnení inzercie ich kontaktuje veľké množstvo realitných kancelárií, obchodníkov aj neoverených záujemcov. To často vedie k množstvu telefonátov, opakovaným ponukám spolupráce, neprehľadnej komunikácii a zbytočnému stresu. Spoluprácou s nami sa tomuto procesu môžete vyhnúť. Zabezpečíme jasnú stratégiu predaja, profesionálnu prezentáciu a komunikáciu so záujemcami tak, aby celý predaj prebehol bezpečne, pokojne a efektívne. Prečo sa obrátiť na nás? ✔ konkrétny kupujúci pripravený konať ✔ ak nebude vhodný, nájdeme ďalšieho kupujúceho ✔ predaj môže prebehnúť aj bez verejnej inzercie ✔ profesionálna prezentácia nehnuteľnosti ✔ kompletný právny a realitný servis ✔ bezpečný a bezstarostný priebeh predaja Celý servis poskytujeme pre predávajúcich bezplatne. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 www.maximreal.sk

Máte byt v Trnave a uvažujete o predaji? Teraz môže byť ten správny čas. Aktuálne zastupujeme seriózneho klienta, ktorý hľadá 1-izbový byt v Trnave s rozpočtom do 135 000 € a je pripravený kúpu riešiť okamžite. Hľadáme: 1-izbový byt vhodný je aj čiastočne zrekonštruovaný alebo v pôvodnom stave výhodou je balkón alebo loggia rozpočet do 140.000,- € Nemáte presne takýto byt? Nevadí. Ak uvažujete o predaji akejkoľvek nehnuteľnosti v Trnave alebo okolí, pokojne sa nám ozvite. Ak by tento konkrétny kupujúci o vašu nehnuteľnosť nemal záujem, vieme ju profesionálne predstaviť ďalším overeným záujemcom a zabezpečiť úspešný predaj. V poslednom období sa mnoho majiteľov stretáva s tým, že po zverejnení inzercie ich kontaktuje veľké množstvo realitných kancelárií, obchodníkov aj neoverených záujemcov. To často vedie k množstvu telefonátov, opakovaným ponukám spolupráce, neprehľadnej komunikácii a zbytočnému stresu. Spoluprácou s nami sa tomuto procesu môžete vyhnúť. Zabezpečíme jasnú stratégiu predaja, profesionálnu prezentáciu a komunikáciu so záujemcami tak, aby celý predaj prebehol bezpečne, pokojne a efektívne. Prečo sa obrátiť na nás? ✔ konkrétny kupujúci pripravený konať ✔ ak nebude vhodný, nájdeme ďalšieho kupujúceho ✔ predaj môže prebehnúť aj bez verejnej inzercie ✔ profesionálna prezentácia nehnuteľnosti ✔ kompletný právny a realitný servis ✔ bezpečný a bezstarostný priebeh predaja Celý servis poskytujeme pre predávajúcich bezplatne. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 www.maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt typu Bauring s priestrannou loggiou na Čajkovského ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú priestranné a prakticky riešené bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Dispozície typu Bauring patria v Trnave medzi obľúbené riešenia 3-izbových bytov, a to najmä vďaka dobrému rozdeleniu jednotlivých miestností, samostatnej kuchyni, nepriechodným obytným izbám, kúpeľni s oknom a samostatnému WC. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice predstavuje 68,6 m² a ďalších 5,49 m² ponúka veľká loggia. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa prihliadalo nielen na vzhľad interiéru, ale predovšetkým na praktickosť a komfort každodenného bývania. Približne pred 4 rokmi bola vymenená elektroinštalácia vrátane nových elektrických rozvodov a ističov. V rovnakom období bola zrekonštruovaná aj kuchyňa. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru a je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Zaujímavým praktickým riešením je sušička zabudovaná priamo v kuchynskej linke, čo umožnilo efektívnejšie využiť priestor v ostatných častiach bytu. Práčka je umiestnená v kúpeľni, vďaka čomu zostal priestor samostatného WC využiteľný aj na vytvorenie praktických úložných riešení. Kúpeľňa disponuje vaňou a vlastným oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a možnosť pravidelného vetrania – benefit, ktorý pri bytovom bývaní rozhodne nie je samozrejmosťou. V chodbe a kuchyni je položená dlažba, rovnako ako v kúpeľni a samostatnom WC. V obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy. Steny sú upravené stierkami a približne pred rokom bol celý byt kompletne vymaľovaný. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Plastové okná prispievajú k tepelnému aj akustickému komfortu bývania. Byt je tak pripravený na bývanie bez potreby riešiť finančne a časovo náročné zásahy, ako je výmena elektrických rozvodov, kuchyne či ďalších základných prvkov interiéru. Dispozícia: Byt pozostáva zo: priestrannej vstupnej haly, obývacej izby, samostatnej kuchyne, chodby, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a oknom, samostatného WC, veľkej loggie. Veľkým benefitom je loggia s výmerou 5,49 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Praktická dispozícia Bauringu zároveň poskytuje jednotlivým členom domácnosti dostatok súkromia a robí z bytu veľmi príjemné riešenie pre rodinné bývanie. Bytový dom a náklady: Bytový dom je zateplený a udržiavaný. V kombinácii s plastovými oknami poskytuje dobrý tepelný komfort počas celého roka. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €, pričom ich výsledná výška závisí od počtu členov domácnosti a individuálnej spotreby. Lokalita: Čajkovského ulica v Trnave ponúka veľmi dobré podmienky predovšetkým pre rodinné bývanie. Ide o etablovanú lokalitu s množstvom zelene, dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, obchody, služby, lekárne, zdravotnícke zariadenia, športoviská a zastávky MHD. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Trnavy a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita tak poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život bez nutnosti zdĺhavého dochádzania za bežnými službami. Prečo práve tento byt? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový Bauring s praktickou dispozíciou a kompletnou rekonštrukciou. Nová elektroinštalácia a ističe, zrekonštruovaná a kvalitne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, bezpečnostné dvere, veľká loggia, priestranná pivnica a zateplený bytový dom vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena: 196.900,- € (vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu. Pomôžeme vám aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou až po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226

Pre náročného klienta, ktorý od svojho bývania očakáva výnimočný priestor, moderné technológie a prestížnu adresu v samotnom centre Trnavy. Ponúkame na predaj luxusný 4-izbový byt s výmerou 124,40 m² v exkluzívnej Rezidencii Hviezdoslavova. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba dostatok štvorcových metrov, ale vysoký štandard bývania, súkromie a miesto s osobitou atmosférou. Rezidencia sa nachádza vo výnimočnej polohe priamo v historickom centre Trnavy. Mesto máte doslova za dverami. Kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, služby aj všetky výhody mestského života sú prirodzenou súčasťou tejto adresy. Srdcom bytu je mimoriadne veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnej obývacej zóny aj elegantného stolovania. Výrazným benefitom bytu sú dva rozľahlé balkóny (5,52 m² + 7,09 m²) a lodžia (5,30 m²) Dispozícia: - priestranná vstupná chodba, - šatník, - 2 samostatné izby, - samostatné WC, - kúpeľňa, - veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, - spálňa, - kúpeľňa. Vizualizácie priložené v galérii prezentujú jednu z možností jeho budúceho zariadenia. Nábytok a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou predaja. Byt je vybavený podlahovým kúrením, rekuperáciou zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu, klimatizáciou a elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami. Samozrejmosťou je inteligentná domácnosť, ktorá umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia či žalúzií na diaľku. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: - hliníkové okná, - elektricky ovládané exteriérové žalúzie, - podlahové kúrenie v celom byte, - klimatizácia, - rekuperácia pre každý byt samostatne, - inteligentná domácnosť, - bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou, - dokončená elektroinštalácia, - kvalitné kompozitné podlahy na výber, - veľkoformátové obklady a dlažby (120 × 120 cm alebo 120 × 60 cm). BENEFITY PROJEKTU: - reštaurácia a kaviareň, - súkromné fitness, - relaxačná zóna, - priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky. Rezidencia Hviezdoslavova poskytuje svojim obyvateľom komfort, ktorý výrazne presahuje rámec bežného mestského bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromné fitness centrum a pripravuje sa aj wellness zóna určená výhradne pre nich. K bytu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto v garáži rezidencie za 29 725 €, čo v samotnom centre mesta predstavuje mimoriadne hodnotný benefit. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení moderné technológie, nadštandardnú výmeru, dva balkóny a možnosť vytvoriť si domov s vlastným rukopisom na jednej z najprestížnejších adries v Trnave. Rezidencia Hviezdoslavova nie je iba miestom na bývanie. Je adresou pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno a zároveň si zachovať pohodlie aj súkromie vlastného domova. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť!

Pre náročného klienta, ktorý od svojho bývania očakáva výnimočný priestor, moderné technológie a prestížnu adresu v samotnom centre Trnavy. Ponúkame na predaj luxusný 4-izbový byt s výmerou 107,96 m² v exkluzívnej Rezidencii Hviezdoslavova. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba dostatok štvorcových metrov, ale vysoký štandard bývania, súkromie a miesto s osobitou atmosférou. Rezidencia sa nachádza vo výnimočnej polohe priamo v historickom centre Trnavy. Mesto máte doslova za dverami. Kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, služby aj všetky výhody mestského života sú prirodzenou súčasťou tejto adresy. Srdcom bytu je mimoriadne veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnej obývacej zóny aj elegantného stolovania. Výrazným benefitom bytu sú dva rozľahlé balkóny, pričom každý z nich má výmeru 8,52 m². Dispozícia: priestranná vstupná chodba, samostatné WC, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňa. Vizualizácie priložené v galérii prezentujú jednu z možností jeho budúceho zariadenia. Nábytok a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou predaja. Byt je vybavený podlahovým kúrením, rekuperáciou zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu, klimatizáciou a elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami. Samozrejmosťou je inteligentná domácnosť, ktorá umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia či žalúzií na diaľku. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: hliníkové okná, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia, rekuperácia pre každý byt samostatne, inteligentná domácnosť, bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou, dokončená elektroinštalácia, kvalitné kompozitné podlahy na výber, veľkoformátové obklady a dlažby (120 × 120 cm alebo 120 × 60 cm). BENEFITY PROJEKTU: reštaurácia a kaviareň, súkromné fitness, relaxačná zóna, priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky. Rezidencia Hviezdoslavova poskytuje svojim obyvateľom komfort, ktorý výrazne presahuje rámec bežného mestského bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromné fitness centrum a pripravuje sa aj wellness zóna určená výhradne pre nich. K bytu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto v garáži rezidencie za 29 725 €, čo v samotnom centre mesta predstavuje mimoriadne hodnotný benefit. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení moderné technológie, nadštandardnú výmeru, dva balkóny a možnosť vytvoriť si domov s vlastným rukopisom na jednej z najprestížnejších adries v Trnave. Rezidencia Hviezdoslavova nie je iba miestom na bývanie. Je adresou pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno a zároveň si zachovať pohodlie aj súkromie vlastného domova. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH. K bytu prislúcha pivničná kobka. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť!

Pre náročného klienta, ktorý od svojho bývania očakáva výnimočný priestor, moderné technológie a prestížnu adresu v samotnom centre Trnavy. Ponúkame na predaj luxusný 4-izbový byt s výmerou 133,86 m² v exkluzívnej Rezidencii Hviezdoslavova. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba dostatok štvorcových metrov, ale vysoký štandard bývania, súkromie a miesto s osobitou atmosférou. Rezidencia sa nachádza vo výnimočnej polohe priamo v historickom centre Trnavy. Mesto máte doslova za dverami. Kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, služby aj všetky výhody mestského života sú prirodzenou súčasťou tejto adresy. Srdcom bytu je mimoriadne veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnej obývacej zóny aj elegantného stolovania. Výrazným benefitom bytu sú – rozľahlá lodžia (5,30 m²), balkón (9,72 m²) a terasa (16,17 m²). Dispozícia: - vstupná chodba, - šatník, - 2 samostatné izby, - samostatné WC, - kúpeľňa, - veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, - spálňa, - kúpeľňa. Vizualizácie priložené v galérii prezentujú jednu z možností jeho budúceho zariadenia. Nábytok a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou predaja. Byt je vybavený podlahovým kúrením, rekuperáciou zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu, klimatizáciou a elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami. Samozrejmosťou je inteligentná domácnosť, ktorá umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia či žalúzií na diaľku. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: - hliníkové okná, - elektricky ovládané exteriérové žalúzie, - podlahové kúrenie v celom byte, - klimatizácia, - rekuperácia pre každý byt samostatne, - inteligentná domácnosť, - bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou, - dokončená elektroinštalácia, - kvalitné kompozitné podlahy na výber, - veľkoformátové obklady a dlažby (120 × 120 cm alebo 120 × 60 cm). BENEFITY PROJEKTU: - reštaurácia a kaviareň, - súkromné fitness, - relaxačná zóna, - priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky. Rezidencia Hviezdoslavova poskytuje svojim obyvateľom komfort, ktorý výrazne presahuje rámec bežného mestského bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromné fitness centrum a pripravuje sa aj wellness zóna určená výhradne pre nich. K bytu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto v garáži rezidencie za 29 725 €, čo v samotnom centre mesta predstavuje mimoriadne hodnotný benefit. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení moderné technológie, nadštandardnú výmeru, dva balkóny a možnosť vytvoriť si domov s vlastným rukopisom na jednej z najprestížnejších adries v Trnave. Rezidencia Hviezdoslavova nie je iba miestom na bývanie. Je adresou pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno a zároveň si zachovať pohodlie aj súkromie vlastného domova. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť!

Ponúkame na predaj administratívne priestory v centre mesta Trnava na 1.p. polyfunkčného bytového domu na Hlavnej 31 (pešia zóna). Dispozične pozostávajú zo vstupnej chodby, a dvoch krídel. K dispozícii je vlastné sociálne zariadenie a kuchynka. Priestor má vlastný kotol a vykurovanie. Vo všetkých miestnostiach sú dátové rozvody ukončené v rack skrini. Obe krídla sú klimatizované. Orientácia okien zabezpečuje príjemnú klímu aj v letných mesiacoch. Výmera priestorov je cca 180 m2. Výhodou je bezpečnosť, nakoľko sa objekt na noc uzatvára a nie je prístupný pre cudzie osoby. Vlastník má prístup 24/7. K dispozícii sú aj pivničné priestory. Výborná investícia. Nakoľko sa priestor nachádza v objekte s bytmi, je možné ho po zmene účelu využitia prerobiť na dva samostatné byty. Výborná cena: 3.000,- EUR/m2 + DPH za celý priestor. Možnosť dokúpiť dve kryté parkovacie miesta za cenu 20.000,- EUR+DPH. Bližšie informácie: 0908 02 02 20

Ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory situované na 1. poschodí v polyfunkčnom objekte priamo na Hlavnej ulici č. 31 v Trnave, v prechodnej pasáži. K dispozícii sú dva priestory, alebo možnosť prenajať oba priestory spolu a vytvoriť celok 180 m2. Priestor 1: Open space priestor 60 m2 + spoločné priestory (vstupná hala, sociálne zariadenia, kuchynka) 30 m2. Cena 650,- EUR + DPH + energie/mesiac Priestor 2: Pozostáva z chodby a troch kancelárií, spolu 60 m2 + spoločné priestory (vstupná hala, sociálne zariadenie, kuchynka) 30 m2 Cena 650,- EUR + DPH/mesiac Oba priestory majú vlastnú klimatizáciu, samostatný vstup zo spoločných priestorov. Vhodné ako kancelárie, sídlo firmy, kliniku a podobne. Info: 0908 02 02 20