Nehnuteľnosti Trnavský kraj

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B4.2 s celkovou rozlohou 87,34 m² sa nachádza na 4. NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a výnimočná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby terasa orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

Ponúkame na predaj 2-izbový byt C4.1 v prémiovom developerskom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý spája kvalitné prevedenie, inteligentné technológie a komfort mestského bývania v centre Trnavy. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • terasa ✨ Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: • hliníkové okná • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia • rekuperácia pre každý byt samostatne • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • dokončená elektroinštalácia • kvalitné kompozitné podlahy na výber • veľkoformátové obklady a dlažby (120x120 / 120x60 cm) ✨ BENEFITY PROJEKTU • reštaurácia, kaviareň • súkromné fitness • relaxačná zóna • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky K bytu patrí pivničná kobka. 🚗 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29.725 € s DPH Ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský byt s vysokým štandardom a prémiovým zázemím. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt A3.5 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • relax zóna • sauny • vírivka • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt B3.3 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • sauny • vírivka • relaxačná zóna • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame vám na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory priamo na Námestí Slovenského národného povstania v Trnave – jednej z najatraktívnejších a najprestížnejších adries v meste. Lokalita spája výbornú dostupnosť, modernú infraštruktúru a prestížnu polohu, ktorá dodá vašej firme skutočný punc výnimočnosti. 💎 Kľúčové vlastnosti: 📐 Výmera: 105 m² 💰 Cena: 20 €/m²/mesačne 🕒 Dostupné ihneď ⚡ Kompletne nové rozvody elektriny a vody 🚗 Súkromné, zabezpečené parkovisko – komfort pre vás aj klientov 🪵 Použité najkvalitnejšie materiály – dôraz na štýl a reprezentatívny vzhľad 📦 K dispozícii aj pivnica – vhodná na sklad alebo archív 📊 Vlastné merače energií – 100 % presnosť pri odpočtoch 📍 Lokalita – Námestie SNP, Trnava Priamo v centre diania, no zároveň s pokojným prostredím. Len pár krokov od historického jadra mesta, s výbornou dostupnosťou na hlavnú stanicu a mestské komunikácie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, obchody aj služby. ✨ Ideálne využitie: sídlo úspešnej spoločnosti advokátska, notárska alebo poradenská kancelária finančné a obchodné služby reprezentatívne priestory pre agentúry či start-upy Doba nájmu je minimálne na 1 rok a viac. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a získajte prestížnu adresu pre vaše podnikanie!

Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája priestor rodinného domu s pohodlím mestskej rezidencie? Ponúkame na predaj luxusný a slnečný 4-izbový mezonetový apartmán, situovaný na 1. a 2. poschodí moderného bytového domu priamo v srdci kúpeľného mesta Piešťany. Tento priestranný mezonet je ideálnou voľbou pre náročného klienta, viacčlennú rodinu alebo ako reprezentatívne bývanie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou ceny je aj vyhradené garážové státie v suteréne bytového domu. Kľúčové parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha mezonetu: 137,2 m² Balkón: 11,3 m² Lodžia: 5,5 m² Celková plocha nehnuteľnosti: 154 m² Parkovanie: Garážové státie v suteréne bytového domu (v cene) Poschodie: 1. a 2. poschodie (s výťahom) Inžinierske siete: Vodovod, elektrina, kanalizácia Internet: Bleskový optický internet (ORANGE) Štandard a vybavenie Klimatizácia: Samostatné klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti pre dokonale komfortnú teplotu počas celého roka. Podlahy: Elegantná a odolná keramická dlažba v celom mezonete. Bezpečnosť a bytový dom: Uzavretý objekt s elektrickým vrátnikom, výťahom a garážovým zázemím v suteréne pre vaše maximálne pohodlie a bezpečnosť. Dispozícia mezonetu 1. POSCHODIE – Denná a rodičovská zóna: Vstupná chodba: Elegantný privítací priestor. Technická miestnosť: Praktické zázemie pre práčku, sušičku a odkladanie vecí. Toaleta pre návštevy: Samostatné WC pre hostí umiestnené pri vstupe. Srdce domova: Priestranná, presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou vybavenou zabudovanými spotrebičmi. Súkromná master suite (spálňa): Veľkorysá spálňa s vlastným veľkým šatníkom a kúpeľňou (sprchový kút + WC). Zo spálne sa vstupuje priamo na príjemnú lodžiu (5,5 m²), ideálnu na rannú kávu v súkromí. 2. POSCHODIE – Nočná zóna / detské izby: Schodisko: Pohodlný prechod na horné poschodie. Druhá kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2 samostatné izby / spálne: Svetlé a vzdušné izby, pričom z oboch izieb je priamy výstup na priestranný balkón (11,3 m²) s možnosťou posedenia a relaxu. Lokalita – Všetko na dosah ruky Bytový dom sa nachádza v neprekonateľnej lokalite v úplnom centre Piešťan. V pešej dostupnosti máte všetko, čo moderný život vyžaduje: Obchodné centrum Aupark len pár krokov od domu Útulné kaviarničky, reštaurácie a pešia zóna Mestský park a oddychové zóny pri rieke Váh Nemocnica, lekárne, školy a kompletná občianska vybavenosť Hlavné výhody nehnuteľnosti Dostatok priestoru a súkromia vďaka dvojpodlažnej dispozícii Vlastné garážové státie v suteréne bytového domu v cene Až dve kúpeľne + samostatné WC pre hostí Klimatizovaný celý priestor Exteriérový relax na balkóne aj lodžii Top adresa, kde nepotrebujete auto na každodenné vybavenie Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnej atmosfére tohto priestoru naživo. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Realitná kancelária HALO reality a Zdenka Bögiová, kontakt: 0915 044 074, nehnuteľnosť s ID: DS-74190: Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Šamorína – Bučuháza. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej záhrade a krytej terase predstavuje ideálne miesto na bývanie pre pár alebo menšiu rodinu. Veľkou výhodou je, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, spotrebičov a elektroniky. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici a ponúka pohodlné parkovanie priamo na pozemku. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Obe izby disponujú vstavanými skriňami, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Z domu je prístup na krytú terasu s výmerou približne 18 m2, ktorá prirodzene rozširuje priestor na oddych a posedenie. Na terasu nadväzuje udržiavaná záhrada, ktorá ponúka príjemné miesto na relax, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. • plocha pozemku: 400 m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupových pozemkoch • zastavaná plocha: 107 m2 vrátane krytej terasy • úžitková plocha: 76 m2 • obytná plocha: približne 58 m2 • terasa: približne 18 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a podľa informácií majiteľa je vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych úprav. Praktické dispozičné riešenie a kompletné zariadenie umožňujú novému majiteľovi využívať dom bez zbytočných počiatočných investícií do nábytku a základného vybavenia. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Mora – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je aj chladnička a práčka so sušičkou značky Samsung. V dome zostáva kompletné zariadenie vrátane nábytku, kávovaru, televízora, reproduktorov a ďalšieho vybavenia. POZEMOK: Pozemok je upravený a udržiavaný. Praktickým bonusom je vlastná studňa s ponorným čerpadlom, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Vstupná brána je na elektrické ovládanie a dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre dve autá. Súčasťou prevodu nehnuteľnosti je aj prevod spoluvlastníckeho podielu na spoločných prístupových pozemkoch, čo zabezpečuje majetkovú účasť na prístupovej ceste k nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady sú: • elektrina: 180 € • voda: 15 € Skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania nehnuteľnosti. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Šamorína – Bučuháza, v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje príjemné prostredie na bývanie s menšou frekvenciou dopravy. Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych služieb, reštaurácií a možností športového i voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť Bratislavy vďaka napojeniu na diaľnicu. Milovníkov prírody, cyklistiky a aktívneho oddychu poteší blízkosť Dunaja a dunajskej hrádze, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, bicyklovanie a trávenie voľného času v prírode. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma oslovil najmä svojím praktickým dispozičným riešením, veľmi dobrým stavom a príjemným exteriérom. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, vďaka ktorému môže nový majiteľ bývať bez nutnosti ďalších výrazných investícií do vybavenia. Krytá terasa, udržiavaná záhrada, elektrická vstupná brána a parkovanie pre dve autá prinášajú každodenný komfort. Pokojná poloha v slepej ulici v kombinácii s dostupnosťou služieb Šamorína a možnosťami oddychu pri Dunaji robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

K dispozícii komerčný priestor v širšom centre DS na Veľkoblahovskej ceste v blízkosti Nemocnice. Priestor je voľný od 01.09.2024 Priestor tvorí: - Kancelária so zariadením ako na fotodokumentácii 25 m2 - Vstupný priestor + Sociálne zariadenie 5 m2 - Garáž ( sklad ) 20 m2 Prednosti: - Plne zariadený kancelársky priestor - Parkovanie pre 2 až 3 autá na pozemku priestoru - Garáž, využiteľná aj ako skladový priestor - Klimatizácia, sociálne zariadenie, kuchynka ( kútik v rámci kancelárie ) - Nízke náklady, vykurovanie plyn. Gamatky - Poloha – dostupnosť, blízkosť služieb, - Výborné napojenie na rýchlostné komunikácie - Optická sieť - Osobné vlastníctvo Cena prenájmu 450,-€ / mesiac vrátane energií Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Nebaví Vás kúpiť hotový Rodinný dom a len tak sedieť a nič nemusieť robiť? Príďte sa pozrieť, ponúkame Vám nehnuteľnosť, obývateľnú, avšak nudiť sa tu nebudete. Príjemný charakter obce Vás privedie do bočnej plne zabývanej ulice. Nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na sebarealizáciu akéhokoľvek druhu. Nadrozmerný pozemok, Rodinný dom, garážové a hospodárske prístavby. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Tehlová konštrukcia, klasický krov, funkčná škrydlová krytina, - Vlastný zdroj vody, žumpa, el. prípojka, 220/380 - Hospodárske budovy, garáže, - Oplotený pozemok, 1,698 m2, Dom cca 120 m2, hosp. budovy cca 100 m2, - Tichá ulica, výborný prístup na R7, 20 min od BA, 5 min od DS, vlaková stanica, - Kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné zariadenie, - Športové, kultúrne a turistické možnosti POZNÁMKA: V prípade vážneho záujmu v zmysle výhodnej lokality a zámeru výstavby nového RD je v cene zahrnuté odstránenie existujúcej stavby. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 199,000.-Eur V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s nízkou energetickou náročnosťou a s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Ponúkame na predaj Rodinný Dom v uzavretom areály v stave Štandard. Úžitková plocha domu 110 m2 na pozemku 495 m2 + podiel na prístupovej ceste cca 60 m2 so zastavanou plochou 130 m2 a krytou terasou 12 m2. Dom bude po dokončení plne energeticky zabezpečený s vlastným zdrojom a úpravou pitnej vody, s prípravou pre krb s rozvodmi teplého vzduchu do každej miestnosti s výkonným a zároveň tichým ventilátorom, keď podlahovým kúrením budete len prikurovať. Kolaudácia jar 2027 VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI ( po dokončení do stavu Štandard) : - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, strecha Mediterran - izolácia strechy fúkaná izolačná pena hrúbka 220 mm, - okná 3 sklo, tmavá hnedá „sienna nocce obojstranne, - podlahy, obklady, dlažby, zárubne , dvere, sanita toaliet a kúpeľne, - sádrovo-cementové omietky, 2x biely hygienický náter stien, - vonkajšie dlažby pod betónované, krytá terasa 12 m2, - oplotený pozemok, (bez predného oplotenia), - zarovnaný terén pozemku, parkovanie pre 2 až 4 autá, - el. podlahové kúrenie, odkladací priestor na podkroví 20 m2, - centrálna vstupná brána pre celý objekt - vlastný zdroj a úprava vody, čistička odpadových vôd, - komín, príprava pre krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej izbe, - pri včasnom dojednaní fasáda podlieha výberu farby podľa klienta - kompletná občianska vybavenosť, len 25 min od BA. MOŽNOSŤ INŠTALÁCIE DOPLNKOVÝCH KOMPONENTOV: - kuchynská linka - možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi vo všetkých izbách domu - možnosť inštalácie externého kamerového systému, - možnosť inštalácie krbu s krbovou vložkou alebo krbových kachlí. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti v stave Štandard: Podľa kalkulácie pre rok 2026: 259,990.- € Cena štandardu pre rok 2026/2027: cca 20,000.-€, podľa výberu materiálov ( už v cene domu ) POZNÁMKA: Rodinný Dom je v procese dokončovania, aktuálne Hrubá zastrešená stavba s osadenými oknami už s inštalovaným zdrojom pitnej vody a s čističkou odpadových vôd. Fotodokumentácia je s použitím záberov inej stavby rovnakého typu. Aktuálne zábery sú uverejnené v závere fotodokumentácie a sú aktualizované v náväznosti na výkon prác. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 259.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 20.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

SIERA realitná kancelária ponúka na prenájom skladové haly v Slovenskej Novej Vsi s výborným napojením na diaľnicu D1 smer Trnava a Bratislava. K dispozícii sú 2 haly, každá s výmerou od 900 m² do 1000 m². Haly je možné prenajať samostatne alebo spolu. Cena prenájmu za 1 halu: 2.000,-EUR / mesiac (bez DPH a energií) Základné informácie: * výmera: 900 – 1000 m² (každá hala) * možnosť prenájmu samostatne alebo spolu * betónová podlaha * výška stropu cca 6 m * 2 vstupné brány * možnosť parkovania pred halou Lokalita: * Slovenská Nová Ves, pri Trnave * priame napojenie na diaľnicu D1 * dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu Haly sú vhodné na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Erik Šimonovič, realitný maklér +421 917 200 726 SIERA realitná kancelária

Máte chuť vziať do rúk staršiu ale naopak veľmi solídnu nehnuteľnosť a spraviť z nej Vaše praktické a veľmi priestorné bývanie ? Verím, že áno a to v centre obľúbenej obce Lehnice časť Veľký Lég. Dom, na ktorý sa práve pozeráte spĺňa predpoklady pre budúce užitočné rodinné bývanie s možnosťou realizácie dvojgeneračného bývania, prípadne rozbehu malého podnikania v užitočných priestoroch suterénu. Úžitková plocha hlavného podlažia domu 150 m2 s obývateľným suterénom rovnako s výmerou 150 m2 ( vrátane garáže cca 30 m2 ) na pozemku 404 m2 so zastavanou plochou cca 200 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na primerane veľkej záhrade, kde pokojne umiestnite bazén či záhradný domček. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení a motivácia Vám nedá spať. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - klimatizácia - oplotenie kazetový betón, predný murovaný plot nová bránka, - možnosť parkovania pre 2-3 autá, (380V umožní napájanie elektromobilu) - zarovnaný pozemok, (realizácia v cene nehnuteľnosti) - kompletné inžinierske siete, - mestský + vlastný zdroj vody, studňa 12 m + čerpadlo v suteréne, - kúrenie, plyn, voda radiátory + element na tuhé palivo, - veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 150.-Eur / mesiac. - rozvod sietí a odpadu vhodný na dvojgeneračné využitie, - možnosť realizácie malého podnikateľského zámeru v suteréne - zvýšený presvetlený suterén s garážou, - výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 5 minút, - kompletná občianska vybavenosť, nákupné možnosti, školy škôlky, Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene: 156,000,- € V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák, 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 180 m2 na pozemku rovných 600 m2 so zastavanou plochou 130 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Trápia Vás vysoké ceny energií? I takto rozmerný dom vyhrejete ľahko vysoko efektívnym podlahovým kúrením v kombinácii s infra panelmi. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - kompletná rekonštrukcia 2026, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, kúrenia, odpadov, kanalizácie a tepelnej izolácie stavby. - ytong / tehla 30 cm, izolácia 200 mm, izolácia strop 400 mm, - okná plastové biele izolačné 3 sklo, - pod betónované vonkajšie zámkové dlažby, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - kúpeľňa 3x, toaleta 3x v kúpeľniach, - samostatná kúpeľňa pre spálňu, priestor pre šatník / pracovňu - vápenno cementové omietky, 2 x biely hygienický náter, - nové schodisko, - predpríprava pre elektronického vrátnika, - príprava pre alarm, pre optickú sieť ( optická sieť v ulici ) - príprava pre klimatizáciu, ( vo všetkých izbách a sektoroch domu ) - vykurovanie infra panely + podlahové el. kúrenie na poschodí, - kompletné inžinierske siete, ( zdroj vody studňa + príprava pre pripojenie domu k verejnému vodovodu v ulici ) - vstupná bránka + brána podľa výberu klienta, - terasa cca 18 m2, možnosť inštalácie hliníkovej pergoly/prestrešenia (cca 3,500 - 4,000.- ) podľa výberu klienta, - vstupná bránka + brána podľa výberu klienta - vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá, - kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA. Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene HOLODOM v cene 350,000.-EUR Dokončenia do štandardu v cene cca 20,0000 až 25,000.- EUR bez kuchynskej linky V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

TRNAVA – KONIAREKOVA | 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A GARÁŽOVÝM STÁTÍM 75 m² • terasa 10,35 m² • balkón 3,5 m² • 6./6. poschodie • garážové státie Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Koniarekovej ulici 24 v Trnave, situovaný na najvyššom, 6. poschodí bytového domu. Byt zaujme predovšetkým príjemnou výmerou, veľkou terasou s rozlohou 10,35 m², ďalším menším balkónom a praktickým garážovým státím priamo pod bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbový byt Koniarekova 24, Trnava 6./6. poschodie výmera bytu s pivnicou: 75 m² z toho pivnica: 2,82 m² terasa: 10,35 m² menší balkón: cca 3,5 m² bytový dom: cca 20-ročná stavba garážové státie pod bytovým domom: 12,2 m² TERASA, KTORÁ ROZŠIRUJE BÝVANIE Jedným z najväčších benefitov bytu je priestranná terasa s výmerou viac ako 10 m². Ponúka dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, oddych, rannú kávu či príjemné večery počas teplejších mesiacov. K dispozícii je navyše aj ďalší balkón s výmerou približne 3,5 m². Poloha bytu na najvyššom poschodí zároveň prináša väčšie súkromie a výhodu, že nad Vami už nie je ďalší byt. PARKOVANIE BEZ KAŽDODENNÉHO HĽADANIA MIESTA K bytu patrí garážové státie s výmerou 12,2 m² priamo pod bytovým domom. Pohodlné parkovanie pod strechou je praktickým benefitom nielen v zime a počas nepriaznivého počasia, ale aj pri každodennom návrate domov. LOKALITA Koniarekova ulica ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Trnavy a občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je vhodný pre pár, rodinu, ale aj ako nehnuteľnosť na dlhodobú investíciu. CENA: 250 000 € - dohoda možná Ak hľadáte 3-izbový byt v Trnave s veľkou terasou, vlastným garážovým státím a polohou na najvyššom poschodí, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.

2-izbový byt na prenájom – Sereď Voľný od 1. 11. 2026 Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s výmerou 56,39 a s balkónom 2,8m² v Seredi. Dispozícia: obývacia izba spálňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón Komora Vybavenie: Kompletne zariadený Dostupnosť: od 1. 11. 2026 Pre viac informácii , prosím kontaktujte ma na čísle 0918093773 Fotografie v inzeráte sú z aktuálneho stavu bytu pred plánovanými úpravami. Po dokončení rekonštrukcie budú fotografie aktualizované

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený úplne novým zariadením. Buďte prvým nájomníkom! Byt je moderne zariadený a ponúka komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom. Západná orientácia, panoramatické okná a loggia vytvárajú príjemnú atmosféru a dokonalý priestor na oddych. Vybavenie bytu úplne nové, moderné a funkčné zariadenie vstavaná skriňa na chodbe s praktickým úložným priestorom kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC kuchyňa so vstavanými spotrebičmi jedálenský stôl so stoličkami chladnička s mrazničkou rúra a varná doska práčka loggia a panoramatické okná K vybaveniu bytu patrí aj nová pohovka, TV skrinka, jedálenský set a spálňa bude zariadená podľa potreby nájomníka/kov – manželská posteľ alebo dve samostatné postele? Preto je tento byt výbornou voľbou ak hľadáte dlhodobý prenájom! Či už pre pár ako prvé spoločné bývanie alebo pre jednotlivca ktorý má rád moderné zariadenie. Stačí sa len vybaliť... Mesačný nájom: 680 € vrátane energií a optického internetu. Výborná lokalita pri Mlynoch Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Autobusová a vlaková stanica sú vzdialené len kúsok, centrum mesta máte na dosah a potraviny sa nachádzajú priamo pod bytovým domom. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, lekárov, reštaurácie aj bary, vďaka čomu si môžete užívať pohodlné bývanie bez zbytočného dochádzania. Byt je ideálnou voľbou pre 1 až 2 osoby, ktoré hľadajú moderné dlhodobé bývanie v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Piešťan. Podmienky prenájmu - nájomné vrátane energií a internetu, výhradne dlhodobý nájom, domáce zvieratá nie sú povolené, pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + depozit vo výške 2 mesačných nájmov Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií o dostupnosti bytu a dohodnutie obhliadky mi neváhajte zavolať TARGETreal Kristína Bundilová: 0948 124 453

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Mám pre vás zaujímavú nehnuteľnosť v obci Váhovce, ktorá ponúka príjemné bývanie, viaceré už zrealizované rekonštrukcie a praktické doplnkové stavby na pozemku. Realitná kancelária EDINA REALITY s.r.o. vám predstavuje 3 izbový rodinný dom v obci Váhovce, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výmera pozemku: 543 m2. Dispozícia: predsieň, chodba, obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť. Dom je postavený z tehál. Vďaka realizovaným úpravám a výmenám viacerých dôležitých prvkov ponúka dobrý základ pre pohodlné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Na dome sa v priebehu posledných rokov realizovali viaceré úpravy, ktoré prispievajú k jeho funkčnosti a komfortu: Strecha – menená pred 5 rokmi. Okná – vymenené pred 4 rokmi. Interiérové dvere – menené pred 3 rokmi. Plynový kotol – vymenený pred 3 rokmi. Kúpeľňa – rekonštruovaná pred 3 rokmi. Elektroinštalácia – čiastočne vymenená. Podlahy – plávajúce podlahy. Zateplenie – dom je zateplený 5 cm izoláciou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, čo predstavuje dôležitú výhodu pri každodennom bývaní. K dispozícii je aj vlastná studňa. Ďalšie stavby, ktoré rozširujú možnosti využitia pozemku: Nachádza sa tu letná kuchyňa s pivnicou pod ňou, ktorá ponúka priestor na sezónne využitie, uskladnenie úrody či ďalších potrieb domácnosti. Súčasťou pozemku je aj garáž, ktorá poskytuje priestor na parkovanie vozidla alebo uskladnenie náradia a vybavenia. Obec Váhovce môže byť vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie mimo ruchu väčšieho mesta. Táto nehnuteľnosť môže osloviť rodiny, páry, ale aj záujemcov, ktorí hľadajú dom s praktickými doplnkovými priestormi a potenciálom do budúcnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Holice, okres Dunajská Streda. + 18 minút do Petržalky + pozemok s výmerou 1747 m2 + obytná plocha domu 160 m2 + úžitková plocha suterénu 98 m2 + dvojgaráž s pivnicou r.2000 + kolaudácia r.1984 + medené el.rozvody + strešná krytina 15r. + 6 izieb a iné menšie priestory na poschodí + altánok + tehlová stavba + čiastočná rekonštrukcia + plastové okná + strešná krytina menená približne pred 15 rokmi + vykurovanie plynovým kotlom + elektrický bojler na nočný prúd + obecný vodovod a kanalizácia + 3 studne na polievanie záhrady + elektrická prípojka 230 V a 400 V + plyn na pozemku + záhrada s množstvom ovocných stromov a viniča + nízke mesačné náklady (plyn cca 145 €, elektrina cca 40 €, voda cca 10 € Dispozícia: Pivníčné priestory : + letná kuchyňa + letná obývacia časť + posedenie + skladové priestory Prízemie a poschodie: + 6 izieb a 3 menšie + obytná plocha spolu 160 m2 Podkrovie: + podkrovný priestor s betńovým poterom - na uskladnenie vecí ako na foto + Holice sú kúsok od konca diaľnice R7 čo ju robí veľmi praktickou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, deti hrajúce sa v záhrade a večery s priateľmi pod holým nebom. V tomto veľkorysom 3-izbovom byte v Michale na Ostrove získate priestor na každodenný život aj chvíle, ktoré robia z bývania domov. Takmer 84 m² interiéru, denná časť s výmerou 39 m² a terasa s rozlohou vyše 24 m² vám doprajú voľnosť pri zariaďovaní aj pohodlie pri rodinných stretnutiach. Vlastný vstup, priame prepojenie obývačky so záhradou a dve parkovacie miesta v cene prinášajú výhody, ktoré oceníte každý deň. Pokoj Žitného ostrova a mestá na dosah. Michal na Ostrove ponúka príjemné vidiecke prostredie, rýchlu dostupnosť Bratislavy cez R7 aj vlakové spojenie. Služby v Dunajskej Strede, blízkosť Lehníc a možnosti športu či výletov v okolí dotvárajú miesto pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, vlastný kúsok zelene a pohodlné spojenie s mestom. HLAVNÉ VÝHODY • Bývanie ako v rodinnom dome, • Veľkometrážny byt 83,78 m² • Veľká záhrada k prízemnému bytu • Priestranná krytá terasa ca 25 m² – priestor na relax • Denná časť s výmerou takmer 40 m² s priamym vstupom na terasu (25m2) a záhradu • Dve parkovacie miesta v cene každého bytu. • Rýchla dostupnosť Bratislavy cez R7 a železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno. • Pokojné prostredie Žitného ostrova s možnosťami rekreácie, športu a rodinných výletov. DETAIL Stav: Novostavba pred kolaudáciou Nehnuteľnosť: Byt v rodinnom dvojdome Typ: 3-izbový, prízemný alebo poschodový, s vlastným vstupom Vlastníctvo: Vo vlastníctve právnickej osoby Pozemok: Rovinatý Výmera prislúchajúceho pozemku: Bude upresnená po geometrickom zameraní Vnútorná plocha prízemného bytu: 83,78 m² Terasa prízemného bytu: 24,48 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Samostatné WC: 1 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pre každý byt, zahrnuté v cene Inžinierske siete: Elektrina, zásobovanie vodou zo studne prostredníctvom domácej vodárne, odvod odpadových vôd do žumpy Stavebný materiál: Keramické obvodové murivo hrúbky 30 cm, vnútorné nosné murivo hrúbky 25 cm Zateplenie: Tepelná izolácia obvodových stien hrúbky 15 cm, izolácia stropu nad poschodím minerálnou vlnou v celkovej hrúbke 40 cm Vykurovanie: Elektrické podlahové Ohrev vody: Elektrický zásobníkový ohrievač vody Okná: Plastové s izolačným trojsklom Elektrické napätie: 230/400 V Príjazdová cesta: Existujúca spevnená komunikácia DISPOZÍCIA – PRÍZEMNÝ BYT Prízemný byt má samostatný vstup z prednej strany domu. Zádverie a chodba prepájajú jednotlivé miestnosti. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorej vedie priamy výstup na terasu a do záhrady. • Zádverie a chodba: 8,76 m² • Samostatná izba: 14,82 m² • Spálňa: 12,80 m² • Kúpeľňa: 6,40 m² • Samostatné WC: 1,95 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 39,05 m² • Terasa: 24,48 m² • Vonkajšie vstupné závetrie: 2,35 m² Celková výmera je 110,61 m² vrátane terasy a vonkajšieho vstupného závetria. LOKALITA Michal na Ostrove sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda. Ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostupnosťou do okolitých miest za prácou, školou aj službami. Autom sa dostanete do Bratislavy orientačne za 30–40 minút, do Dunajskej Stredy približne za 15 minút a do Lehníc približne za 10 minút. Časy závisia od premávky, konkrétnej trasy a cieľovej adresy. Alternatívou je železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno a regionálna autobusová doprava. Širšiu občiansku vybavenosť zabezpečujú okolité obce a Dunajská Streda – školy, zdravotnícke zariadenia, nemocnica, lekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie a ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych: • Malý Dunaj a Potônske Lúky – výlety do prírody, prechádzky a vodná turistika. • Malkia Park a Slovakia Ring v Orechovej Potôni – rodinné výlety a motoristické zážitky. • Šamorín – športové a voľnočasové možnosti vrátane rezortu x-bionic sphere. • Dunajská Streda – termálne kúpalisko a možnosti relaxu. CENA 195.000 Eur s DPH za holodom. Možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokončenia do štandardu! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS. Klientom poskytujeme kompletný realitný servis – od profesionálne pripravenej zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, cez bezpečný prevod kúpnej ceny formou notárskej úschovy, až po zápis vlastníckeho práva do katastra a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Ako registrovaný finančný sprostredkovateľ v Národnej banke Slovenska zároveň zabezpečuje prostredníctvom interného hypotekárneho špecialistu bezplatné hypotekárne poradenstvo a poistenie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, deti hrajúce sa v záhrade a večery s priateľmi pod holým nebom. V tomto veľkorysom 3-izbovom byte v Michale na Ostrove získate priestor na každodenný život aj chvíle, ktoré robia z bývania domov. Takmer 84 m² interiéru, denná časť s výmerou 39 m² a terasa s rozlohou vyše 24 m² vám doprajú voľnosť pri zariaďovaní aj pohodlie pri rodinných stretnutiach. Vlastný vstup, priame prepojenie obývačky so záhradou a dve parkovacie miesta v cene prinášajú výhody, ktoré oceníte každý deň. Pokoj Žitného ostrova a mestá na dosah. Michal na Ostrove ponúka príjemné vidiecke prostredie, rýchlu dostupnosť Bratislavy cez R7 aj vlakové spojenie. Služby v Dunajskej Strede, blízkosť Lehníc a možnosti športu či výletov v okolí dotvárajú miesto pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, vlastný kúsok zelene a pohodlné spojenie s mestom. HLAVNÉ VÝHODY • Bývanie ako v rodinnom dome, • Veľkometrážny byt 83,78 m² • Veľká záhrada k prízemnému bytu • Priestranná krytá terasa ca 25 m² – priestor na relax • Denná časť s výmerou takmer 40 m² s priamym vstupom na terasu (25m2) a záhradu • Dve parkovacie miesta v cene každého bytu. • Rýchla dostupnosť Bratislavy cez R7 a železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno. • Pokojné prostredie Žitného ostrova s možnosťami rekreácie, športu a rodinných výletov. DETAIL Stav: Novostavba pred kolaudáciou Nehnuteľnosť: Byt v rodinnom dvojdome Typ: 3-izbový, prízemný alebo poschodový, s vlastným vstupom Vlastníctvo: Vo vlastníctve právnickej osoby Pozemok: Rovinatý Výmera prislúchajúceho pozemku: Bude upresnená po geometrickom zameraní Vnútorná plocha prízemného bytu: 83,78 m² Terasa prízemného bytu: 24,48 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Samostatné WC: 1 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pre každý byt, zahrnuté v cene Inžinierske siete: Elektrina, zásobovanie vodou zo studne prostredníctvom domácej vodárne, odvod odpadových vôd do žumpy Stavebný materiál: Keramické obvodové murivo hrúbky 30 cm, vnútorné nosné murivo hrúbky 25 cm Zateplenie: Tepelná izolácia obvodových stien hrúbky 15 cm, izolácia stropu nad poschodím minerálnou vlnou v celkovej hrúbke 40 cm Vykurovanie: Elektrické podlahové Ohrev vody: Elektrický zásobníkový ohrievač vody Okná: Plastové s izolačným trojsklom Elektrické napätie: 230/400 V Príjazdová cesta: Existujúca spevnená komunikácia DISPOZÍCIA – PRÍZEMNÝ BYT Prízemný byt má samostatný vstup z prednej strany domu. Zádverie a chodba prepájajú jednotlivé miestnosti. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorej vedie priamy výstup na terasu a do záhrady. • Zádverie a chodba: 8,76 m² • Samostatná izba: 14,82 m² • Spálňa: 12,80 m² • Kúpeľňa: 6,40 m² • Samostatné WC: 1,95 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 39,05 m² • Terasa: 24,48 m² • Vonkajšie vstupné závetrie: 2,35 m² Celková výmera je 110,61 m² vrátane terasy a vonkajšieho vstupného závetria. LOKALITA Michal na Ostrove sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda. Ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostupnosťou do okolitých miest za prácou, školou aj službami. Autom sa dostanete do Bratislavy orientačne za 30–40 minút, do Dunajskej Stredy približne za 15 minút a do Lehníc približne za 10 minút. Časy závisia od premávky, konkrétnej trasy a cieľovej adresy. Alternatívou je železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno a regionálna autobusová doprava. Širšiu občiansku vybavenosť zabezpečujú okolité obce a Dunajská Streda – školy, zdravotnícke zariadenia, nemocnica, lekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie a ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych: • Malý Dunaj a Potônske Lúky – výlety do prírody, prechádzky a vodná turistika. • Malkia Park a Slovakia Ring v Orechovej Potôni – rodinné výlety a motoristické zážitky. • Šamorín – športové a voľnočasové možnosti vrátane rezortu x-bionic sphere. • Dunajská Streda – termálne kúpalisko a možnosti relaxu. CENA 195.000 Eur s DPH za holodom. Možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokončenia do štandardu! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS. Klientom poskytujeme kompletný realitný servis – od profesionálne pripravenej zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, cez bezpečný prevod kúpnej ceny formou notárskej úschovy, až po zápis vlastníckeho práva do katastra a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Ako registrovaný finančný sprostredkovateľ v Národnej banke Slovenska zároveň zabezpečuje prostredníctvom interného hypotekárneho špecialistu bezplatné hypotekárne poradenstvo a poistenie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Ponúkame na prenájom rodinný dom v obci Veľké Dvorníky. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome, dostatok súkromia a príjemný vonkajší priestor v podobe veľkej záhrady. Veľké Dvorníky ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, nákupné možnosti, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné na každodenný život. Dispozícia a vybavenie: • 3 izby • Kuchyňa • Kúpeľňa spojená s toaletou • Veľká záhrada Dostupnosť: Nájom je možný od 15.10.2026. Obhliadky nehnuteľnosti je možné realizovať od 1.10.2026 po predchádzajúcej dohode. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné je 600 €. Mesačné náklady na energie a služby sú vo výške 280 €. Celkové mesačné nájomné: 880 €. Prenájom je možný na základe nájomnej zmluvy uzatvorenej na dobu jedného roka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 2-mesačná kaucia a 1 mesačné nájomné vopred. Dom sa prenajíma bez zariadenia, čo umožňuje novému nájomcovi zariadiť si interiér podľa vlastných potrieb a vkusu. Domáci maznáčikovia sú vítaní po dohode s majiteľom. Ak hľadáte rodinný dom na prenájom v pokojnej lokalite s veľkou záhradou a dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, táto ponuka môže byť pre Vás vhodnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7reality Vám ponúka na predaj, ale aj na atraktívny dlhodobý prenájom príjemnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Jahodná, len pár krokov od ramena Malého Dunaja. Prenájom je možný za 600 € mesačne + režijné náklady. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 80 m² stojí na pozemku s výmerou 306 m² a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, víkendové pobyty aj komfortné celoročné využívanie. Chata sa nachádza priamo pri brehu rybníka v tichom a bezpečnom prírodnom prostredí Podunajskej nížiny. Lokalita ponúka jedinečnú atmosféru pri vode, dostatok súkromia a výborné možnosti relaxu, rybolovu, cykloturistiky, vodných športov či prechádzok v okolitej prírode. Veľkým benefitom je vlastné rybárske mólo a upravená záhrada s grilom, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Krytá terasa s výhľadom na prírodné scenérie zároveň poskytuje komfortný priestor na oddych počas celého roka. Lokalita Jahodná je vyhľadávaná rekreačná obec v okrese Dunajská Streda. Od okresného mesta je vzdialená približne 10 km a od Bratislavy približne 50 km, vďaka čomu je chata vhodná nielen na víkendové využívanie, ale aj na pravidelné dochádzanie. V okolí nájdete pokojné prírodné prostredie, cyklotrasy, vodné plochy a možnosti športového aj oddychového vyžitia. Dispozícia chaty Prízemie: • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, • kúpeľňa s toaletou, • technická miestnosť, • vstup na krytú terasu. Poschodie: • dve samostatné spálne, • priestor vhodný na oddych a súkromie. Dispozícia chaty je prehľadná a praktická, vhodná na víkendový oddych, dovolenky aj dlhodobé užívanie. Vybavenie a technické riešenie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená kvalitnými materiálmi. K dispozícii je klimatizácia, krb s výduchmi na účinné vykurovanie, kamerový systém, alarm, žalúzie, gril, upravený exteriér a vlastné rybárske mólo. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, plyn a žumpa. Technické vybavenie umožňuje bezproblémové a komfortné užívanie nehnuteľnosti počas celého roka. Hlavné výhody nehnuteľnosti • atraktívna poloha priamo pri vode, • vlastné rybárske mólo, • celoročne využiteľná chata, • kompletne zariadená nehnuteľnosť, • klimatizácia, krb, alarm a kamerový systém, • upravená záhrada s grilom, • výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy, • výhodný dlhodobý prenájom za 600 € mesačne + režijné náklady. Cena a podmienky predaja / prenájmu Predajná cena nehnuteľnosti je 198 000 €. Rezervačný poplatok predstavuje 5 000 €. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. DLHODOBÝ PRENÁJOM: Nehnuteľnosť je možné prenajať za 600 € mesačne + režijné náklady. Táto možnosť predstavuje atraktívne riešenie pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné miesto pri vode na dlhodobé užívanie. Služby realitnej kancelárie R7reality zabezpečuje kompletný realitný servis vrátane profesionálneho poradenstva, vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, bezplatného hypotekárneho poradenstva a asistencie pri znaleckom posudku. Ak hľadáte pokojné miesto pri vode s výbornou dostupnosťou, táto chata v Jahodnej je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Web: https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom moderný a komfortne zariadený 2-izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Dunajskej Stredy – v Riva Parku, len pár krokov od obľúbeného termálneho kúpaliska. Svetlý byt s podlahovou plochou 43 m² a veľkorysým balkónom 15 m² poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia, dizajnu a funkčnosti. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dlhodobé, kultivované bývanie v prémiovej štvrti. Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná pre svoju bezpečnosť, kvalitnú infraštruktúru a bezprostrednú blízkosť rekreačných možností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie bytu: elektrické podlahové vykurovanie, klimatizácia – úsporné a komfortné chladenie, aj s možnosťou vykurovania, elektrické vonkajšie žalúzie, bezpečnostné dvere, vstavané skrine – dostatok úložného priestoru, rekuperácia + užívanie Slovanet internetu. Výhody bytového domu a lokality: Bytový dom ponúka pokojné bývanie v menšej komunite, disponuje výťahom a parkovacími miestami priamo pred budovou. Areál Riva parku ponúka detské ihrisko, množstvo zelene, vonkajšie posedenie pod tienidlom, upravené chodníky, ktoré vytvárajú príjemné a bezpečné prostredie. Uskladnenie bycyklov v suteréne. V 2026 sa uvažuje s výstavbou predajne potravín priamo v areáli Riva parku. Bonusom je priamy vstup do areálu termálneho kúpaliska S 10 % ZĹAVOU – prejsť sa môžete doslova v župane. Nájom s réžiou 650 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: kaucia 1000 € + prvé nájomné 650 € + odmena realitky 250 €. Možné obhliadky: podvečer od 17h do 20h. Kontakt: Zoltán Farkas – 0907 524 129

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený a priestranný 2-izbový byt na Záhradníckej ulici. Byt má celkovú rozlohu 68 m² (vrátane veľkej loggie) a nachádza sa na 1. poschodí zo 4. Dispozícia a vybavenie bytu: • Obývacia izba prepojená s modernou kuchynskou časťou a výstupom na loggiu • Samostatná spálňa • Kúpeľňa a samostatné WC • Kompletné zariadenie a spotrebiče (podľa priložených fotografií) • Klimatizácia pre maximálny komfort počas leta • Vyhradené 2x parkovacie státie v cene Podmienky nájmu: Byt je ideálny pre max. 2 dospelé osoby a 1 dieťa. Hľadáme spoľahlivých a bonitných nájomcov na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia). Podmienkou je preukázanie pravidelného príjmu (pracovná zmluva), referencie od predchádzajúcich prenajímateľov sú výhodou. Byt sa prenajíma bez domácich zvierat (psy/mačky). Cena a platba: • Mesačný nájom vrátane energií: 665 € (Rozpis: čisté nájomné 500 €, plyn 50 €, elektrina 50 €, správcovské poplatky 65 €) • Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné (665 €) + vratná kaucia (665 €) + provízia pre sprostredkovateľa (330 €). Kontakt: Zoltán Farkas – 0907 524 129

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom 2-izbový zariadený byt na Priemyselnej ulici v Dunajskej Strede. Úžitková plocha: 48 m² + 3m2 balkón Poschodie: 1. z 3 poschodí bytový dom z roku 2010 Kúrenie: Vlastný plynový kotol (pravidelná revízia) Parkovanie: Bezplatné na dvore Dispozícia : predsieň, kúpeľňa s WC, spálňa a obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený (viď foto). Správca (Southern s.r.o.) Mesačné náklady pre 2osoby - za správcovstvo: 75 € + plyn: 40 € + elektrina: 30 € Mesačný nájom vrátane energií: 600 € Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné (600 €) + kaucia (1200 €) . Výborná poloha v obľúbenej časti mesta blízko termálneho kúpaliska, vlakovej a autobusovej stanice. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 35 minút cez diaľnicu). Kontakt na makléra: Zoltán Farkas 0907 524 129 wolfrealitka@gmail.com

Z poverenia majiteľa Vám Exkluzívne ponúkam na predaj 4-izbový byt na Radničnom námestí, priamo v srdci Dunajskej Stredy. Tento priestranný byt je situovaný na zvýšenom prízemí 8 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 82 m2 vrátane loggie ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z predsiene, 2 detských izieb, komory, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a obývacej izby s priamym výstupom na loggiu, pričom noví majitelia môžu navyše využívať aj priestranný skladovací priestor v suteréne. Byt prešiel v roku 2014 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, dvere a parkety, no elektrické rozvody neboli vymenené. Kanalizačné stupačky zostali pôvodné, keďže ich výmena zatiaľ nebola potrebná. Dažďové zvody boli vymenené a taktiež boli vymenené radiátorové rúry. Terajší stav nehnuteľnosti vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Bytový dom pod správou spoločnosti Southerm prešiel kompletnou obnovou fasády a strechy, čo prispieva k priaznivým mesačným nákladom pre 4 člennú rodinu, ktoré po odpočítaní pravidelných ročných preplatkov vo výške 600 až 700 eur predstavujú veľmi ekonomické bývanie. Mesačné náklady: Správca: 225 € (každoročne s preplatkami vo výške cca 600 - 700 €) Elektrina: 45 € Plyn na varenie: 5 € Lokalita Radničného námestia je mimoriadne vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezproblémové parkovanie a vynikajúcu pešiu dostupnosť k úradom, obchodom, divadlu, ako aj k materskej a základnej škole. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 144 990 eur s možnosťou DOHODY, pričom táto suma už zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo, pomoc s financovaním a taktiež zabezpečenie znaleckého posudku od certifikovaného znalca. Byt je bez akýchkoľvek tiarch či záložných práv a po kúpe je okamžite voľný k nasťahovaniu. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam – na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garzónku v tichej a pokojnej lokalite. Byt s rozlohou 28 m² sa nachádza na 1./3.poschodí na Nám. SNP v severnej časti Dunajskej Stredy. Garzónka je ideálna voľba pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 28 m² sa nachádza na 1/3. poschodí v zateplenom bytovom dome. K dispozícií je murovaná kobka na uskladnenie vecí v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Správcom bytového domu je okresné bytové družstvo. Režijné náklady : správcovstvo 130 € / mes, elekrina 20 € / mes. Schodisko je vždy čisté a udržané a v bytovom dome bývajú bezproblémoví susedia. Na okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Relaxovať môžete celoročne v blízkom Thermal Parku. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cez dialnicu sa do Bratislavy dostanete za 35 minút. Cena: 105 990 €. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129