Nehnuteľnosti Trnavský kraj

Hľadáte miesto pre rodinný dom, alebo investičnú príležitosť? Chcete pokojné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť v rámci obce a rýchly prístup na diaľnicu či mesta? Cífer ponúka práve túto kombináciu. Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s výmerou 710 m² v obci Cífer, časť Jarná. POZEMOK - výmera 710 m² - šírka pozemku cca 14,8 m - rovinatý - čiastočne oplotený - priamy vstup na pozemok z asfaltovej komunikácie - prístupová komunikácia vo vlastníctve obce Cífer - v susedstve ďalšie 2 pozemky a zástavba rodinných domov elektrina, obecná voda a kanalizácia pri pozemku, v obci sa nachádza plyn (cca 50 m od pozemku) Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda a schválený v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Možnosť výstavby rodinného domu s obytným podkrovím, alebo dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami. UPI je k dispozícii na vyžiadanie. PREČO CÍFER? V obci nájdete potraviny CBA a COOP, poštu, bankomat, reštaurácie, kaviarne, lekárne, čerpaciu stanicu, ambulancie praktického lekára, stomatológa, materskú a základnú školu, knižnicu, futbalové ihrisko, autoservis, káblovú televíziu, telocvičňu, zmrzlináreň a ďalšie služby. Súčasťou lokality je aj vlaková stanica a autobusová doprava, takže pri každodennom dochádzaní nie ste odkázaní výhradne na auto. Obec pravidelne vylepšuje infraštruktúru a tiež organizuje kultúrne a športové podujatia. Nájdete tu cyklotrasy, miestne Jazero a v blízkosti aj letné kúpalisko Pác. DOSTUPNOSŤ 14 km - Trnava
 44 km - Bratislava Dobré napojenie na hlavný ťah umožňuje pohodlné spojenie s Trnavou aj ďalšími lokalitami v regióne. Cena nehnuteľnosti o výmere 710 m²: 131.350,- EUR vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie. Bez tiarch kúpou voľný. Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 76 m² VRÁTANE TERASY 26 m² | ARBORIA TRNAVA | PARKOVACIE MIESTO V CENE Niektoré byty ponúkajú bývanie. Niektoré komfort. A potom sú tu také, ktoré Vám už pri prvom vstupe dajú pocit, že ste doma. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje výnimočný 2-izbový byt s veľkorysou terasou v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Trnave – Arboria na Novomestskej ulici. Táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru, kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a priestor, ktorý dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity mestského bývania – súkromnú terasu s rozlohou až 26 m². Byt sa nachádza vo vyhľadávanej novostavbe skolaudovanej v roku 2018 a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – výmera bytu: 76 m² – terasa: 26 m² – vyvýšené 1. podlažie – novostavba z roku 2018 – kompletné zariadenie v cene – mesačné náklady do 130 € – kočikáreň v bytovom dome – moderný nadčasový interiér – vonkajšie parkovacie miesto na rezidenčnú kartu zahrnuté v cene – možnosť dokúpenia vnútorného garážového parkovacieho miesta – byt bez potreby ďalších investícií PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou celej nehnuteľnosti je bezpochyby terasa s výmerou 26 m². Je to miesto, ktoré prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ďalšiu plnohodnotnú zónu pre život. Ranná káva na slnku, večerný pohár vína, letné posedenia s rodinou či pokojný oddych po práci. To všetko Vám tento priestor umožní každý deň. Práve terasa dodáva bytu jedinečný charakter a vytvára atmosféru, ktorú v klasických bytoch nájdete len zriedka. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Každý detail do seba zapadá a vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru a praktickým šatníkom. Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená vaňou a ponúka komfortný priestor na každodenné fungovanie aj relax. Srdcom bytu je otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu do jedného vzdušného celku. Táto časť bytu pôsobí mimoriadne príjemne a vytvára prirodzené centrum domova. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkorysú terasu, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním interiéru. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a priestoru na oddych. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?: Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vyšší štandard bývania. Pre klienta, ktorý sa chce nasťahovať bez ďalších investícií. Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch. Ale predovšetkým pre človeka, ktorý ocení kombináciu moderného bývania, kvalitného prostredia a priestoru na každodenný život. LOKALITA – ARBORIA | TRNAVA: Projekt Arboria patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte v Trnave. Moderné bývanie tu dopĺňa množstvo zelene, upravené verejné priestory, detské ihriská, oddychové zóny a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete: • Tesco • OC Arkádia • Kraj • Action • reštaurácie a kaviarne • lekáreň • fitness centrá • detské ihriská • zastávky MHD • cyklotrasy a oddychové zóny • základné a materské školy Výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Bratislavy aj okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA: Arboria patrí medzi lokality, ktoré si dlhodobo držia svoju hodnotu a zároveň ponúkajú vysoký komfort bývania. V tomto prípade však nepredáva len samotná adresa. Predáva atmosféra, ktorú vytvára veľkorysá terasa, moderný interiér a pocit vzdušnosti, ktorý Vás osloví hneď pri vstupe do bytu. Veľkým benefitom je aj vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté priamo v cene nehnuteľnosti, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu a komfort každodenného bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez ďalších investícií v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Odporúčame osobnú obhliadku, pretože skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie zažijete naživo. FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti: • vybavenie hypotekárneho úveru • porovnanie ponúk všetkých bánk • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • bezpečný prevod vlastníctva Celým procesom Vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dokončenie 12/2026. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 148,40 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 22,17 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm, predpríprava na krb - tepelné čerpadlo - elektrický termostat 1 v obývačke - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 270 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Macov. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a možnosti vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je starší rodinný dom v pôvodnom stave a niekoľko hospodárskych budov, ktoré je možné podľa ich aktuálneho technického stavu rekonštruovať a ďalej využívať. Objekt ponúka potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania. Hospodárske stavby zároveň poskytujú priestor na zriadenie dielne, skladu, garáže alebo na rôzne hospodárske účely. Pozemok je svojím charakterom užší a dlhší, čo však vytvára množstvo možností na jeho praktické aj estetické využitie. Veľkorysá výmera umožňuje vytvoriť rozsiahlu záhradu, ovocný sad, oddychovú zónu s altánkom či bazénom, detské ihrisko alebo menšie hospodárstvo. Budúci majiteľ tak môže nehnuteľnosť postupne prispôsobiť svojim potrebám a vytvoriť si pokojné miesto na bývanie a oddych. Lokalita Macov je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, vhodná najmä pre ľudí, ktorí preferujú príjemné vidiecke prostredie a pokojnejší spôsob života. Nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb v okolitých obciach a meste Dunajská Streda. Cena: 160 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu novostavbu trojizbového bytu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt s obrovskou terasou a skvelým dispozičným riešením disponuje s úžitkovou plochou až 88,10 m2 a môže sa pochváliť obrovskou terasou o výmere 59,50 m2 s pergolou a exteriérovým sedením, na ktorej sa Vaše posedenia s rodinou či priateľmi posunú na najvyššiu úroveň. Tento byt predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. K bytu prislúchajú dve vlastné parkovacie státia a predáva sa kompletne zariadený. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 235.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Dokončenie 12/2026. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Cena: • 199 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 214 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5 izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Dolný Bar, v okrese Dunajská Streda. Dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň príjemnú atmosféru rodinného domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným pozemkom a dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Úžitková plocha domu je približne 60 m² a zastavaná plocha 68 m². Dispozícia Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Hlavnú časť domu tvorí priestranný obytný priestor, ktorý je možné využiť ako obývaciu izbu s kuchynskou časťou. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou približne 20 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Praktický úložný priestor ponúka aj kompletne pochôdzna povala. Vybavenie a technický stav Dom bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a predáva sa v stave štandard, bez kuchynskej linky. Nový majiteľ tak má možnosť dokončiť interiér a vybrať si kuchyňu aj zariadenie podľa vlastného vkusu a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecnú kanalizáciu. Zdrojom vody je vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom bojlera. K zvýšeniu komfortu a bezpečnosti prispieva aj predpríprava na alarm a predpríprava na elektrickú vstupnú bránu. Dom je postavený zo zmiešanej konštrukcie, kombinácie materiálov Mór a Porfix. Pozemok a parkovanie K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo ďalších exteriérových úprav podľa predstáv nového majiteľa. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore rodinného domu, prípadne je možné parkovať aj pred domom. Lokalita Dolný Bar je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Dunajská Streda je vzdialená len krátku jazdu autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti a širokej ponuky služieb. Okolie obce ponúka príjemné prostredie na pokojný život, oddych, prechádzky či trávenie času vo vlastnej záhrade. Výhodou je tiež dostupnosť dopravných spojení do okolitých obcí a miest. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú poschodovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 128 m², situovanú v tichej a pokojnej lokalite. Dom je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 634 m² a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, kvalitného technického vybavenia a príjemného exteriéru. Vďaka svojmu premyslenému riešeniu je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné a pohodlné bývanie bez kompromisov. Dispozícia Dispozične je dom riešený ako dvojpodlažný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť domu prirodzene nadväzuje na exteriér a veľká terasa vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času. Pozemok s výmerou 634 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, jedna izba, kúpeľňa, toaleta a moderne prepojená kuchyňa s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Poschodie ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu a toaletu. Vybavenie O vysoký štandard technického vybavenia sa starajú kvalitné okná Salamander so zabudovanými pod omietkovými boxmi určenými na žalúzie alebo rolety. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii s plynovým kotlom Buderus a počas horúcich letných dní oceníte tri klimatizačné jednotky. Bezpečnosť domu zvyšuje alarm a video vrátnik, ktoré poskytujú pohodlie aj väčší pocit istoty. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je veľká terasa z prémiového materiálu Thermowood, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych a príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Pozemok je doplnený o žulové chodníky a automatickú závlahu, vďaka čomu bude starostlivosť o exteriér jednoduchšia a pohodlnejšia. K domu zároveň prináleží vyhradené parkovanie až pre tri autá. Dokončenie interiéru vrátane obkladov, dlažieb, parkiet, interiérových dverí a kúpeľne je naplánované na december. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotná starostlivosť, športoviská a ďalšie služby. Dunajská Streda je obľúbené mesto s príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Cena: 340 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a svetlý trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt s celkovou výmerou 64 m² je situovaný na ideálnom 3. poschodí z 3 a vďaka svojej orientácii a umiestneniu pôsobí vzdušne a príjemne. Je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár, ale aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z predsiene, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a balkóna. Jednotlivé miestnosti ponúkajú praktické využitie a dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného a funkčného domova. Vybavenie Byt je zrekonštruovaný a jeho veľkou výhodou je možnosť dokončenia vybraných interiérových prvkov podľa predstáv nového majiteľa. Kupujúci si môže vybrať interiérové zárubne a dvere, ako aj parkety. Pri kuchynskej linke je možnosť výberu podľa vlastného vkusu do stanovenej hodnoty, čo umožňuje vytvoriť kuchyňu, ktorá bude zodpovedať individuálnym požiadavkám a štýlu nového majiteľa. Byt je vykurovaný ústredným kúrením. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 € mesačne, čo predstavuje priaznivú úroveň prevádzkových nákladov. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, služby, športoviská, reštaurácie a ďalšie možnosti trávenia voľného času. Výhodou mesta je zároveň príjemná atmosféra, dostatok zelene a dobrá dostupnosť všetkého potrebného. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v Dunajskej Strede a zároveň chcú mať možnosť dotvoriť si vybrané časti interiéru podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné a vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu o možnom vzhľade a zariadení bytu. Cena: 125 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a kvalitne postavený štvorizbový rodinný dom, ktorý tvorí časť dvojdomu v obľúbenej a tichej lokalite. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je situovaný na slnečnom, južne orientovanom pozemku s výmerou 484 m². Úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha 126 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, upravenou záhradou a výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kuchyne so špajzou. Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti, z ktorého vedie vstup na terasu. Zo spálne je taktiež možný výstup na terasu a zároveň disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Vybavenie Dom je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. V obývacej izbe sa nachádza krb s teplovzdušnou vykurovacou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Okná a vstupné dvere sú osadené kvalitným izolačným trojsklom. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľniach keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu, plyn sa nachádza pred domom. Na pozemku je k dispozícii vlastná studňa, závlahový systém a záhradný domček na uskladnenie náradia. Exteriér ponúka kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami a kríkmi. Elektricky ovládaná vstupná brána zabezpečuje pohodlný prístup na parkovacie miesto pri dome, pričom pred nehnuteľnosťou sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie státia. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné reťazce Lidl a Billa, lekáreň, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, stredných škôl, nemocnice, športovísk, kultúrnych zariadení a obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej sa do Bratislava dostanete približne za 30 minút. Cena: 255 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci trojizbový rodinný dom v Kvetoslavove, ktorý svojou dispozíciou, záhradou a príjemným vonkajším priestorom ponúka ideálne zázemie pre pohodlný rodinný život. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m². Interiér ponúka 88,2 m² úžitkovej plochy, pričom ďalších 14,1 m² tvorí krytá terasa. Dispozícia Po vstupe do domu sa nachádza chodba, ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s funkčným krbom, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou a toaletou a praktická špajza, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Vybavenie O pohodlie počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom a okrem hlavného vykurovania môžete využívať aj krb v obývacej izbe. K nehnuteľnosti patrí vlastná studňa a veľkou výhodou je napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom má energetický certifikát triedy B. Prístup k domu je zabezpečený cez novovybudovanú prístupovú cestu s elektrickou vstupnou bránou. O parkovanie sa postarajú dve parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. Exteriér Pozemok s výmerou 600 m² poskytuje dostatok priestoru na relax aj trávenie voľného času. Záhrada je udržiavaná, doplnená o ovocné stromy a kvety a vďaka krytej terase si ju môžete užívať za každého počasia. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu, posedieť s priateľmi alebo jednoducho vypnúť po pracovnom dni. Lokalita Kvetoslavov je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie mimo mesta s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Výhodné dopravné napojenie zabezpečuje D4/R7, pričom ďalšou výhodou je železničná zastávka v pešej dostupnosti. V obci nájdete potrebnú občiansku vybavenosť pre každodenný život – potraviny Billa, ďalšie obchody, školu, materskú školu aj reštaurácie. Cena: 308 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový projekt moderných rodinných domov v obci Tomášikovo, v ktorom vznikne 8 priestranných trojizbových bytov. Každý byt má samostatný vstup, vlastné parkovanie pre dve autá a ponúka príjemné bývanie v tichej a zelenej časti obce. Plánované dokončenie (kolaudácia): 12/2026 BYT DE LUXE – Prízemný byt so súkromnou záhradou a dvoma parkovacími miestami Úžitková plocha: 76,21 m² Terasa: 15,24 m² Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta Vlastná záhrada a predzáhradka Byt DE LUXE predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú komfort jednopodlažného priestoru s bezbariérovým prístupom a priamym prepojením na súkromnú záhradu. Moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn vytvárajú bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Štandard vybavenia: • LCD videovrátnik • Vlastný elektrický bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné plastové okná s izolačným trojsklom • Lícová tehla Rustique – dizajnový prvok fasády • Zámková dlažba v exteriéri • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Predpríprava na elektrické brány na pohon, alarm, klimatizáciu, fotovoltaické panely • Plávajúca podlaha vrátane montáže • Kompletné vybavenie kúpeľne – výber obkladov, dlažby a sanity • Hladké interiérové dvere so zárubňou podľa vlastného výberu • Kompletná elektroinštalácia – zásuvky, vypínače, kompletáž • Vodoinštalačné práce vrátane montáže zdravotechniky a sanity • Maľovanie interiéru na bielo Tento projekt spája výhody moderného bývania s pokojom vidieckeho prostredia a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a harmonický život v blízkosti prírody. Lokalita Tomášikovo sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, obklopené lužnými lesmi a krásnou prírodou, ktorá láka na prechádzky, cykloturistiku či nordic walking. V blízkosti preteká rieka s cyklotrasou Dunajskej magistrály, spájajúcou Tomášikovo s mestami Dunajská Streda, Kolárovo a Gabčíkovo. Obec ponúka široké možnosti oddychu a športu – outdoorové ihriská, futbalové ihrisko, parky či obľúbený Family Ranč s jazdením na koňoch. Z hľadiska občianskej vybavenosti je Tomášikovo veľmi dobre zabezpečené – nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody aj reštaurácie. Medzi miestne zaujímavosti patrí Vodný mlyn, jaskyňa Lurdskej Panny Márie a v neďalekej Dunajskej Strede aj termálne kúpalisko. Obec je dobre napojená na okolité mestá – k dispozícii sú pravidelné autobusové spoje smerom na Dunajskú Stredu a Galantu, do ktorých sa dostanete približne za 15 minút jazdy. Vzdialenosti: • Dunajská Streda – 12 km • Galanta – 16 km • Nitra – 48 km • Bratislava – 41 km Cena: - prízemie : 145 000 EUR za holobyt s DPH ( cena zahŕňa 2x parkovacie miesta ) - poschodie : 135 000 EUR za holobyt s DPH ( cena zahŕňa 2x parkovacie miesta ) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci priestranný trojizbový rodinný dom – novostavbu, situovanú v centre obce Hviezdoslavov, v príjemnej časti obce. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 400 m² a disponuje zastavanou plochou 101 m². Predáva sa v štádiu štandard, čo novému majiteľovi poskytuje priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu, predstáv a životného štýlu. Interiér si môžete zariadiť tak, aby presne zodpovedal vašim potrebám, a exteriér dokončiť podľa vlastných predstáv – či už túžite po upravenej záhrade, terase, oddychovej zóne alebo priestore na rodinné aktivity. Samostatne stojaci dom prináša viac súkromia a zároveň ponúka možnosť vytvoriť si okolo domu vlastný priestor presne podľa svojich predstáv. Dispozícia Rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve priestranné samostatné spálne, samostatné WC a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a umývadlom. Parkovanie je zabezpečené s kapacitou pre tri motorové vozidlá. Vybavenie Rodinný dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom, ktoré prispieva k efektívnej a úspornej prevádzke a zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Exteriér Pozemok s rozlohou 400 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného exteriéru. Budúci majiteľ tak môže postupne vybudovať miesto na relax, posedenie s rodinou a priateľmi či bezpečný priestor pre deti. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je strategická poloha Hviezdoslavova. Obec sa nachádza približne 17 kilometrov od Bratislavy a iba 6 kilometrov od Šamorína, vďaka čomu ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v hlavnom meste. Výbornú dostupnosť dopĺňa aj železničné spojenie. Železničná zastávka Kvetoslavov sa nachádza približne 400 metrov od domu, čo môže byť veľkou výhodou pre tých, ktorí preferujú cestovanie vlakom a nechcú byť pri každodennom dochádzaní odkázaní výhradne na automobil. V pešej dostupnosti škola, škôlka a potraviny. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie exteriéru, ktoré poskytujú lepšiu predstavu o budúcom vzhľade nehnuteľnosti a jej potenciáli. Cena: 345 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený trojizbový rodinný dom v dvojdome v obci Kráľovičove Kračany časť Lesné Kračany s úžitkovou plochou 81 m², situovaný na pozemku s výmerou 400 m² v pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa predáva so všetkým zariadením a vybavením, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dispozične je dom navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie každodenného bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou predsieňovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a terasy s výmerou 30 m². V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút so sklenenou zástenou, toaleta, umývadlo s kúpeľňovou skrinkou, podsvietené zrkadlo, radiátor a stropné osvetlenie. Samostatná toaleta je vybavená umývadlom, zrkadlom, kúpeľňovou skrinkou a práčkou. Vybavenie Dominantou dennej časti domu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru v tvare U so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, varnou doskou a digestorom. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami a stropný luster. Obývacia izba sa predáva kompletne zariadená vrátane sedacej súpravy, konferenčného stolíka a televízora. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky a toaletný stolík, zatiaľ čo detská izba disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Vo všetkých miestnostiach sú položené kvalitné podlahy, osadené interiérové dvere, závesy, záclony a stropné svietidlá. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú obrazy na stenách a koberce, ktoré sú súčasťou predaja. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K domu patrí terasa s výmerou 30 m² so zábradlím, upravený pozemok s rozlohou 400 m² a dve parkovacie miesta priamo pri dome. Lokalita Lesné Kračany sú pokojná obec neďaleko Dunajskej Stredy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené rýchle spojenie do Dunajskej Stredy, Bratislavy aj okolitých obcí. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok zelene a kvalitné zázemie pre pokojný rodinný život. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbové byty s vlastným pozemkom a dvoma parkovacími miestami v dvoch moderných novostavbách štvorbytových domov vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Tento nový projekt spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu a ponúka ideálne bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, kvalitu a moderný dizajn. Rozmery bytov: - 1. NP – úžitková plocha bez terasy: 81,32 m2 (s terasou: 93,04 m2) - 2. NP – úžitková plocha bez loggie: 86,43 m3 (s terasou: 98,15 m2) Ku každej bytovej jednotke prislúchajú pozemky vo výmere: - 1. NP - 61 m2 - 2. NP - 103 m2 Každý byt je premyslene dispozične riešený – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej predsiene a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z dennej časti sa vychádza na priestrannú terasu so skladom, ktorá plynule nadväzuje na vlastnú záhradu – ideálne miesto na oddych, grilovanie či rodinné chvíle. Stavba je realizovaná z kvalitnej 25 cm tehly so zateplením hrúbky 20 cm, čo zaručuje výbornú energetickú efektivitu a tichý interiér. Každý byt je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu a disponuje modernými technológiami ako tepelné čerpadlo, predpríprava na alarm a klimatizáciu či video vrátnik. Objekt je zo všetkých strán chránený pletivovým oplotením, pričom z prednej časti sa nachádza moderná kovová brána, čím je zabezpečené maximálne súkromie a bezpečnosť. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. Kolaudácia projektu je naplánovaná na august 2026. Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite Veľkého Medera, tieto nové 3-izbové byty s vlastnou záhradou a parkovaním sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať – radi vám predstavíme tento atraktívny projekt osobne. Cena: 139 900 € (v stave holobyt) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 10 000 € – podľa vlastného výberu materiálov a predstáv budúceho majiteľa. Fotografie zahŕňajú vizualizáciu interiéru, ktorá slúži na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia priestoru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 27 m² sa nachádza na 7. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na bicykel, sezónne vybavenie alebo osobné veci. Praktická dispozícia a svetlý interiér vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje komfort počas celej vykurovacej sezóny. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pri vstupe sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného miesta. Nasleduje kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavná obytná miestnosť je zariadená obývacím nábytkom a posteľou, pričom samostatná kuchyňa ponúka kuchynskú linku so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky. Vďaka oddelenej kuchyni pôsobí obytná časť vzdušnejšie a komfortnejšie. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli položené nové plávajúce podlahy a dlažba, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami a vymenené bezpečnostné vchodové dvere. Interiér je ladený v modernom štýle, pôsobí svetlo, čisto a útulne. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Mesačné náklady 90 € / mes. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 102 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 68 m², situovaný na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome v Dunajskej Strede. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie, pričom jeho veľkou výhodou je klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni, zasklená loggia a pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Obývacia izba a spálňa sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená. Zasklená loggia je ideálnym miestom na oddych, posedenie pri káve alebo praktické uskladnenie vecí. Vybavenie Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. V schodisku je zároveň nainštalovaný kamerový systém, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia. V byte boli kompletne vymenené elektrické a vodovodné rozvody. Úložný priestor prakticky dopĺňajú tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie všetkých potrebných vecí. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €, čo je ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením. Lokalita Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby, reštaurácie a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je aj dobré dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do Bratislavy, Šamorína a ďalších okolitých miest. Cena: 149 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom s garážou, vedľajšou stavbou a priestranným pozemkom o výmere 886 m², situovaný v pokojnej časti obce Vrakúň. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v pokojnom prostredí, dostatok súkromia a zároveň ocení široké možnosti ďalšieho využitia pozemku. Dom má zastavanú plochu 125 m² je zateplený, udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia Dispozične dom pozostáva zo štyroch izieb, pričom k dispozícii sú tri samostatné izby a priestranná obývacia izba. Súčasťou domu je aj samostatná kuchyňa, kúpeľňa a šatník. Izby je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb novej domácnosti. Obývacia izba predstavuje centrum domu a poskytuje príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Vybavenie a technický stav Dom je zateplený a disponuje pochôdznou povalou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. K príjemným benefitom patrí aj terasa, vhodná na rannú kávu, oddych alebo rodinné posedenia počas teplejších mesiacov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, pričom v spálni sa nachádza aj elektrický vykurovací panel. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu 230 V, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, pričom k dispozícii je aj možnosť napojenia na obecnú vodu. K domu patrí garáž s výmerou 19 m² a altánok, ktorý je možné využiť na parkovanie ďalšieho vozidla. Významným benefitom je aj samostatná vedľajšia budova s výmerou 27 m². Tá ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo hobby priestor. Lokalita Vrakúň je príjemná obec situovaná v regióne Žitného ostrova, ktorý je vyhľadávaný pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a relax v prírode. Veľkou výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza širšia občianska vybavenosť, služby, obchody a ďalšie možnosti pre každodenný život. Cena: 220 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza na hornom podlaží menšej bytovky so štyrmi bytovými jednotkami, skolaudovanej v roku 2015. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru a vlastným parkovaním priamo pri dome. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Denná časť bytu v podobe obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor ideálny na spoločné trávenie času, pričom dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Vybavenie Byt je čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti kompletného zariaďovania a zároveň si interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort v celom byte. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú až dve parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred vstupom do bytovky. Parkovanie je tak pohodlné a dostupné priamo pri dome. Lokalita Orechová Potôň je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dunajská Streda je vzdialená približne 7 km, pričom Bratislava je dostupná približne do 40 minút jazdy autom. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na R7, ktoré zabezpečuje komfortné spojenie smerom na Bratislavu. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa v nej aj železničná stanica s pravidelnými spojmi. Lokalita je tak vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Macov. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 110 m², zastavanú plochu 130 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 766 m². Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 18 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenný rodinný život. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby, hosťovskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je tiež kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchovací kút, samostatná toaleta a praktická technická miestnosť. Celkové dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Dom bude odovzdaný v stave štandard, bez kuchynskej linky, čo umožní novému majiteľovi zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou technického vybavenia bude tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie. Nehnuteľnosť bude zateplená, so sedlovou strechou a drevenou nosnou konštrukciou. K dispozícii bude elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia. Dom je postavený z tehly a navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, funkčnosť a pohodlné bývanie. Energetická trieda A je ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti. Exteriér Pozemok a exteriér ponúkajú široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Rovinatá záhrada s výmerou 766 m² poskytuje dostatok priestoru na detské ihrisko, bazén, záhradný domček, okrasnú výsadbu či oddychovú zónu. Terasa prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemné miesto na relaxáciu počas celého roka. Pred domom bude vytvorený priestor na parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Lokalita obce Macov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. Výhodou je poloha medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou, ako aj dostupnosť Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodinný život, viac súkromia a možnosť využívať vlastnú záhradu, pričom pracovné a každodenné povinnosti zostávajú dostupné v širšom okolí. Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu príležitosť na kúpu modernej novostavby s kvalitným technickým vybavením, praktickou dispozíciou a veľkorysým pozemkom. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v Macove môže byť tou správnou voľbou. Cena : 295 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci tehlový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Topoľníky. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 584 m², v tichej ulici mimo hlavného cestného ťahu a zároveň v príjemnej blízkosti centra obce. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, veľkosti a samostatnému prístupu na poschodie ponúka množstvo možností, ako vytvoriť moderné a komfortné bývanie. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 185 m² a zastavaná plocha predstavuje 370 m². Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, schodisková hala, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a praktická špajza. Podkrovie ponúka ďalšie tri izby, kuchyňu a kúpeľňu. Veľkou výhodou je jeho samostatný vonkajší vstup, pričom podkrovie je zároveň prepojené s prízemím vnútorným schodiskom. Táto dispozícia vytvára výbornú príležitosť na vybudovanie dvoch samostatných bytových jednotiek, čo ocenia najmä viacgeneračné rodiny alebo záujemcovia, ktorí hľadajú možnosť spojenia vlastného bývania s prenájmom. Vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynom prostredníctvom radiátorov. K domu patrí garáž, záhrada a viacero vedľajších stavieb, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Pozemok je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny či priestoru pre rodinné aktivity. Najväčšou prednosťou domu je jeho potenciál. Nový majiteľ si môže jeho rekonštrukciu naplánovať presne podľa svojich predstáv – od dispozičných úprav až po modernizáciu interiéru, pričom zachovať môže pôvodný charakter domu alebo vytvoriť úplne nové, moderné bývanie. Vďaka oddelenému vstupu na poschodie je možné vytvoriť aj dve samostatné obytné jednotky. Lokalita Obec Topoľníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky pre každodenný život. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, služby, pošta, materská a základná škola. Obec zároveň ponúka možnosti športového a spoločenského vyžitia. Veľkým lákadlom je najmä známe termálne kúpalisko, ktoré je vyhľadávaným miestom na oddych a relax v regióne. Cena : 119 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový byt s úžitkovou výmerou 88 m², ku ktorému patrí vlastná záhrada a vlastné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Dunajská Streda, bola skolaudovaná v roku 2014 a vďaka praktickej dispozícii, vlastnej záhrade a nadštandardnému vybaveniu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pre tých, ktorí ocenia spojenie bývania v byte s výhodami vlastného exteriéru. Dispozícia Po vstupe sa nachádza priestranná predsieň so vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Dominantou nehnuteľnosti je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj trávenie času s rodinou. K dispozícii sú ďalej tri samostatné izby, praktický šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponecháva priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Vybavenie Nehnuteľnosť ponúka aj množstvo prvkov zvyšujúcich bezpečnosť a komfort bývania. K vybaveniu patria bezpečnostné dvere, plastové okná, vonkajšie rolety, klimatizácia, vlastné kúrenie a alarm s vnútornými aj vonkajšími prvkami. Byt má energetický certifikát B. Veľkou výhodou je vlastná záhrada s výmerou 94 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie, záhradné aktivity či vytvorenie príjemného priestoru pre rodinu. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Súčasťou ponuky je tiež možnosť pokračovať v prenájme garáže, ktorá sa nachádza v blízkosti nehnuteľnosti. Garáž teda môže naďalej slúžiť ako praktický priestor na parkovanie, uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí alebo ďalšieho vybavenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu priestranného 4-izbového bývania, vlastnej záhrady, parkovania a praktického vybavenia. Vďaka trom samostatným izbám je vhodná najmä pre rodinu, pričom vlastný exteriér ponúka komfort a súkromie, ktoré pri klasickom bytovom bývaní nie sú samozrejmosťou. Cena: 215 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený štvorizbový byt v obľúbenej lokalite v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka príjemné, moderné bývanie s veľkorysou terasou o výmere 20,97 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či letné grilovanie. Celková podlahová plocha bytu je 91,90 m², pričom dispozícia je prakticky riešená tak, aby poskytovala komfort pre rodinu aj pre tých, ktorí ocenia dostatok priestoru. Dispozícia Byt pozostáva zo štyroch izieb. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život, rodinné stretnutia aj návštevy. Z hlavnej obytnej časti je zároveň prístup na veľkú terasu. Byt ďalej ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickou súčasťou dispozície je aj samostatný šatník s výmerou 6,92 m², poskytujúca dostatok úložného priestoru. Komfort dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom s výmerou a samostatné WC. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších veľkých investícií. O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a počas horúcich letných dní sú k dispozícii 2 klimatizačné jednotky. K bytu patria 2 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, čo je veľkou výhodou pre domácnosť s viacerými vozidlami. Mesačné náklady sú približne 179 €, z toho približne 100 € elektrina a 79 € správcovská spoločnosť vrátane vody. K dispozícii je tiež spoločná technická miestnosť slúžiaca na uloženie bicyklov. Bytový dom je bez výťahu. Cena: 205 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame Vám lukrativnu nehnuteľnosť, 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou "NA LODENICI", v kúpeľnom meste Piešťany. Jedná sa o praktický, jedinečne riešený typ dvojpodlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 131 m2 + 32 m2 garáž, na peknom juhozápadnom pozemku vo vilovej štvrti LODENICA o výmere 550 m2. Dom disponuje 3 spálňami (jedna situovaná na prízemí), šatníkom, priestrannou obývacou izbou s moderným krbom a priamym vstupom na hlavnú terasu, jedálňou so vstupom na bočnú terasu, plne vybavenou kuchyňou zn. SÝKORA, spotrebiče zn. Bosch a Siemens. Príslušenstvo tvorí veľkorysá hlavná kúpeľňa s vaňou, bidetom, toaletou a sprchovým kútom a druhá menšia kúpeľňa na prízemí so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba, hala, technická miestnosť, komora. Dom je výnimočne slnečný vďaka optimálnej orientácii na všetky svetové strany, denná časť, terasa s obývačkou je situovaná na juhozápad, kuchyňa na sever a spálňový trakt na východ. Dom poskytuje vyšší štandard bývania: moderne riešená dispozícia izieb priestrannej výmery, veľké presklené plochy, dom má v každej izbe vlastnú klimatizáciu, kvalitné stavebné materiály, bezpečnostné dvere. V cene je zahrnuté komplet kuchyňa vrátane spotrebičov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optických káblov Fibernet Orange. V dome je zabezpečená bezpečnosť bezpečnostným a kamerovým systémom, alarmom od firmy Elemont. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, mesačné náklady na energie sú do 220,-EUR. Rodiný dom má vlastnú fotovoltickú elektráreň s prípravou pre nabíjacia stanicu elektromobilu. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona, daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy B. Rodinný dom je osadený v príjemnom prírodnom prostredí, k dobrému pocitu prispieva upravená záhrada, vybavená automatickým závlahovým systémom, napájaným z vlastnej studne a záhradný domček. Vo vonkajšom priestore si môžete vychutnávať relax z veľkoryso riešenej južnej terasy (motoricky ovládateľná markíza) alebo západnej menšej terasy s prístreškom. V exteriérovej časti domu sa nachádza veľká, samostatne stojaca garáž výmery 32 m2. Názor makléra: Tento dom je ako predurčený na luxusné bývanie v prírodnom prostredí, ktorú poskytuje táto lukratívna obytná štvrť svetoznámeho kúpeľného mesta, známa svojim vysokým komfortom bývania. Svojou veľkorysou výmerou,praktickým dispozičným riešením, kvalitným technickým vybavením čo uspokojí nároky všetkých generácií. Zamilujete si ho aj ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Využite jedinečnú možnosť získať cennú nehnuteľnosť v "značkovej lokalite" za primeranú cenu,(pozemok v cene v danej lokalite v hodnote od 200.000,-EUR). Zistite si u nás o tejto skvelej lokalite na bývanie a relax všetko, rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes. Obhliadky len pre vážnych, solventných záujemcov. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes: R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový prízemný bungalov v najžiadanejšej a najprestížnejšej rezidenčnej štvrti Trnavy v Kamennom Mlyne na Ulici Johna Dopyeru. Dom sa nachádza v tichej uličke. Je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších úprav či čakania na dokončenie stavby. Na rozdiel od okolitých ponúk získavate nadštandardne veľký pozemok s výmerou 473 m2 s trávnikom, oplotením, automatickou závlahou a murovaným záhradným domčekom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Spoločenský priestor: Priestranná a slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na západnú stranu s priamym výstupom na drevenú terasu a dvor. Súkromný priestor: 3 samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa, ktoré sú od obývačky prakticky oddelené pre dostatok súkromia. Zázemie: Kúpeľňa a 2 samostatné toalety. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Výmera pozemku: 473 m2 (rovinatý, oplotený pozemok) Úžitková plocha domu: 89,1 m2 (zastavaná plocha 110,3 m2) Konštrukcia: Murovaná stavba so zateplením, valbová strecha Rok kolaudácie: 2014 Vykurovanie: Úsporné plynové podlahové kúrenie (kondenzačný kotol) Inžinierske siete: Kompletné napojenie na mestskú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Na dom je pripojený optický kábel Internet a TV: V dome je privedený optický kábel pre vysokorýchlostný internet a televíziu. Exteriér a závlaha: Vlastný automatický závlahový systém napojený na vŕtanú studňu, dlažba a drevená terasa pre letné posedenia Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou Vedľajšia stavba: Samostatný murovaný záhradný domček (ideálny úložný priestor pre bicykle, kosačku či záhradný nábytok) LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Atmosféra: Ulica Johna Dopyeru poskytuje absolútny pokoj, bezpečie pre deti a príjemné susedstvo. V pešej dostupnosti: Reštaurácia Kamináč, Dobrá pekáreň, potraviny Večierka, materská škola. Relax a šport: Lesopark, Trnavské rybníky, prírodné letné kúpalisko, cyklotrasa a golfový areál. Dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie na centrum Trnavy aj na plánovaný obchvat a diaľnicu D1. CENA A PODMIENKY Cena: 435 000 EUR (súkromný predaj priamo od majiteľa, neplatca DPH) Dostupnosť: Ihneď pri podpise kúpnych zmlúv Predaj: Bez realitnej kancelárie Financovanie: Možné hradiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru KONTAKT NA MAJITEĽA Michal Horský, horsky.michal1@gmail.com

Na predaj, pekný, zariadený 6 izbový rodinný dom v obci Ratnovce, s výbornou dostupňosťou do mesta Piešťany, 5 min.(alebo smer Hlohovec, Topolčany), v blízkosti RELAXU/SPA/PRÍRODY/ŠPORT diania v okolí kúpeľného mesta Piešťany, pohoria Považský Inovec, alebo prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. PREČO SI VYBRAŤ TENTO RODINNÝ DOM? Ide o veľmi postaranú nehnuteľnosť, VÝBORNÝ GAZDA, ako nový!!!, zariadený, čistý, kvalitný, priestranný domček s garážou, plus 2 privátne parkovné miesta, bez žiadnych ďaľších investícii. MAJITEĽ: Príjemná lokalita pri kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Naozaj výborné bývanie na trávenie času s rodinou. Dostatok priestoru na rodinné stretnutia, alebo stretnutia s priateľmi. ČO OCENÍTE: Čistý, premyslene navrhnutý rodinný dom, svetlý a citeľný veľký vzdušný priestor, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, samotné vybavenie domčeku, zariadený(okrem spálne), akurát dostatočný počet samostatných izieb, až 6 izieb. V tesnej blízkosti jazera Sĺňava (cyklotrasy), kúpele Piešťany a samotné mesto pre váš realax ako sú reštaurácie, kaviarne, parky, kúpele........ Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa(sprchový kút-toaleta-umývadlo), kotolňa, sklad, schodište, garáž. 1 podlažie: 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa(vaňa-sprchový kút-umývadlo), samostatná toaleta, veľká chodba s pracovňou, šatník, terasa. Prípojky inžinierských sieti: elektrika - kurenie, plyn (na hranici pozemku), septik, voda. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Pekný, kvalitný rodinný dom s garážou, dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Zaujme praktický dvor, parádna pivnička, alebo terasa zo spáľne s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň. PREHLIADKY: Sme tu pre Vás. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá ponuka na realitnom trhu v oblasti kúpeľného mesta Piešťany, skvelý majiteľ, ktorý sa o nehnuteľnosť postaral. Výborný technický stav, bez ďaľších veľkých investícii. Perfektne navrhnutý rodinný dom so všetkými IS a s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkame Vám zaujímavý 3-izbový byt o výmere 71,67 m2 v prírodnom prostredí, neďaleko parku, vo veľmi obľúbenej a atraktívnej lokalite na bývanie na ul. Gaštanová, v meste Hlohovci. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii s novou kuchyňou. Byt je vhodne dispozične riešený, pozostáva z 2 spální, obývacej izby s novou sedacou súpravou, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2021 (murované jadro, výmena obkladov, sanity, priestranný sprchovací box, výmena rozvodov elektroinštalácií jadra, (vstupná chodba a miestnosti pôvodná elektroinštalácia), plávajúce podlahy, keramické dlažby, vkusné interiérové dvere, vchodové vstupné dvere ADLO - najvyššej bezpečnostnej kvality, plastové okná, príjemná, nová kuchynská linka s novými spotrebičmi. Byt je optimálne presvetlený, balkón výmery 3.8 m2. K bytu prislúcha latková pivnica na prízemí o výmere 1,92 m2. Bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii (obnova a zateplenie fasády, obnova vstupných priestorov, výmena rozvodov vodoinštalácií, zateplenie strechy, nový výťah), energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona pri rekonštrukcii bytového domu. Vzhľadom na súčasné technické vyhotovenie je zaradenie do energetickej triedy B. Energetickú náročnosť bytu pre viac osôb je cca 245,-EUR /mesiac. Názor makléra: Priestranný, svetlý byt, optimálnej dispozície po vydarenej a vkusnej čiastočnej rekonštrukcii, čistý, prípravený na okamžité nasťahovanie, situovaný v obľúbenej lokalite nad mestom v bezprostrednej blízkosti mestského parku, s výbornou občianskou vybavenosťou (základná škola, stredná škola, potraviny, park, basketbalové a futbalové ihrisko, kúpalisko, zdravotné stredisko, divadlo, hvezdáreň a pod.) Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, províziu R1reality, 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Zavolajte nám už dnes, radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbovej bytovej jednotky s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 473 m², ktorá sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. K nehnuteľnosti patrí priestranná záhrada s výmerou 381 m² a 2 samostatné parkovacie miesta v cene. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, komfort a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. BJ 3 – CENA: 198 000 € • Úžitková plocha: 77 m² • Zastavaná plocha: 92 m² • Celková výmera pozemku: 473 m² • Záhrada: 381 m² • Parkovanie: 2 samostatné parkovacie miesta v cene • Podiel na prístupovej ceste • Vyhotovenie: holodom • Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 HLAVNÉ VÝHODY ✓ pozemok s celkovou výmerou 473 m² ✓ súkromná záhrada 381 m² ✓ 2 samostatné parkovacie miesta v cene ✓ novostavba ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ dostatok súkromia ✓ príprava úložného priestoru na povale ✓ elektrické podlahové kúrenie s reguláciou ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ výborná dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • prípravu úložného priestoru na povale • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT RODINNÉHO DOMU S VEĽKOU ZÁHRADOU Výrazným benefitom BJ 3 je celkový pozemok 473 m², z ktorého až 381 m² tvorí záhrada. Ponúka dostatok priestoru na veľkú terasu, bazén, detské ihrisko, záhradný domček či oddychovú zónu a poskytuje komfort, ktorý je pri bežnom bytovom bývaní výnimočný. Trnavská cesta, Sereď Cena: 198 000 € Celkový pozemok: 473 m² Záhrada: 381 m² Úžitková plocha: 77 m² 2 parkovacie miesta v cene Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na zaujímavý 4 izbový byt s loggiou v tichej časti sídliska na ul. Mateja Bella, v kúpeľnom meste Piešťany. Dispozícia: • Zariadená kuchyňa ( aj s umývačkou riadu ) plus 4 samostatné izby • Dve kúpeľne — jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou a s toaletami • Loggia 3,5 m² • Pivnica 2,1 m² • Priestranná vstupná chodba s úložnými priestormi Technický stav a vybavenie: • Nová elektroinštalácia v chodbe, kúpeľni a kuchyni • Obe kúpeľne po rekonštrukcii • Optická sieť, ústredné kúrenie • Energetická trieda B • Budova po celkovej obnove: zateplená fasáda, nová strecha, bleskozvody, nový výťah • Oproti bytovému domu nabíjcia stanica pre elektromobily Lokalita: Blízko obchodných centier a občianskej vybavenosti, verejné parkovanie priamo pred domom. Financovanie: Orientačná mesačná splátka pri 90 % financovaní na 30 rokov od 664 €/mesiac. Názor makléra: Príjemný, výnimočne svetlý, priestranný byt s nádhernými, panoramnatickými výhľadmi na okolie, vhodný najmä pre rodinu s deťmi, kde všetko máte na dosah. Výhodou sú okrem zaujímavej ceny, zaujímavej dispozície, dve kúpelne, nízke mesačné náklady pre štvorizbák v zrekonštruovanom bytovom dome, dostatok parkovacích miest a bezprostredná blízkosť nákupných centier. Byt je vysporiadaný, bez tiarch, kúpou voľný. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: pozostáva zo štyroch samostatných izieb, priestrannou vstupnou chodbou s množstvom úložného priestoru, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva - kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa 2 s parádnou rohovou vaňou a toaletou + loggia. Výmera bytu je až 89 m2, izby sú priestranné, svetlé. K bytu prislúcha loggia o ploche 3,5 m2 a pivničná kobka výmery 2,1 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody na chodbe, nová kúpelňa 1-2. Pôsobí útulným, priestranným a svetlým dojmom, Veľkou výhodou je rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah). Prednosťou je udržiavané okolie bytovky a bezproblémové parkovanie. Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto pre Vašu obhliadku. Ponuka môže obsahovať R1dizajnové návrhy možného prerobenia interiéru. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. web > www.zicherhouse.sk ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.05 | 1,5iz byt Cena: 219.900 € Interiér: 35,85 m² Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk