4 izbové byty, Žilina

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,45 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 24,22 m² a balkón 4,31 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

Aktuálne ponúkame krásny PENTHOUSOVÝ 4-izb. byt nachádzajúci sa na samostatnom najvyššom podlaží nového projektu Euroterrace v Žiline. Byt je čerstvo skolaudovaný a ponúka výnimočný priestor o výmere 189 m2 plus obrovská terasa 261 m2 a dve veľké parkovacie miesta plus uzavretá garáž s výmerami spolu 56 m2. Budova má najmodernejšie ekologické certifikácie a mnoho technologických vychytávok. V byte sú nadštandardné portály v drevohliníkovom vyhotovení s izolačnými trojsklami, stropné chladenie a vykurovanie, moderná kabeláž, pohľadový betón a iné moderné prvky. Dispozične si budete užívať hlavnú časť bytu - obývačku s kuchyňou a jedálňou o výmere 67 m2, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, obrovskú hlavnú kúpeľňu, detskú izbu a pracovňu, šatník s práčovňou, dizajnovú halu so zaoblenou stenou a to všetko lemované krásnym výhľadom. Byt vyhovie naozaj náročným požiadavkám a predáva sa v stave holobytu, tak ako je vidno na fotografiách.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo siedmych panelového zatepleného bytového domu v Žiline (sídlisko Vlčince) na ulici Minčolská. Výmera bytu je 84 m² vrátane balkóna. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, špajze, štyroch obytných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Príslušenstvom bytu je balkón a pivnica. Byt je vybavený klimatizáciou v obývacej izbe a spálni. Byt sa predáva zariadený ako na fotografiách okrem televízora, práčky a sušičky. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, pričom najvýznamnejšie stavebné úpravy boli realizované v roku 2017. V rámci tejto rekonštrukcie bolo pôvodné bytové jadro nahradené murovaným, pričom v priestore bytového jadra, t. j. v kuchyni, kúpeľni a WC, bola zrealizovaná nová elektroinštalácia. Kompletne bola obnovená kuchyňa vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov, ako aj kúpeľňa a samostatné WC. V priebehu užívania bytu boli postupne vykonané aj ďalšie úpravy, najmä výmena interiérových dverí a zárubní, realizácia nových stierok a výmena okien. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú do 250€ mesačne vrátane zálohových platieb pre správcu bytového domu (OSBD) a elektriny. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - strecha, zateplenie, nová fasáda, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné podmienky na bývanie. V tesnej blízkosti sa nachádza ZŠ Karpatská, Materská škola Trnavská, Základná umelecká škola a Centrum voľného času, COOP Jednota a Tesco, ako aj ďalšie obchody, služby, zastávky MHD, detské ihriská či možnosti stravovania. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi a ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

B10 Vám ponúka na predaj moderne novo-zrekonštruovaný 4 izbový byt s VLASTNOU GARÁŽOU, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny - na Bôriku. Byt má výmeru 86m2, nachádza sa na 3/3 poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnejc chodby, obývacej izby s kuchyňou, z ktorých je výstup na loggiu, 3 samostatných spální, pričom jedna z nich disponuje vlastným balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je východ, juh, západ. Súčasťou predaja je tiež priestranná murovaná garáž, nachádzajúca sa hneď pri bytovom dome. Bytový dom disponuje vlastným oploteným pozemkom, ktorý spolu predstavuje 1558m2 a podielovo k ponúkanému bytu prislúcha cca 216m2. Lokalita ponúka okrem množstva zelene, pokojnej ulice bez tranzitu, krásnych výhľadov (vďaka susedstvu rodinných domov) taktiež výbornú občiansku vybavenosť ako obchody, lekárne, školy, škôlky, športoviská, zastávky MHD a mnoho iného. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139444 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii a na virtuálnej prehliadke. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108 m2 + 2 balkóny 16,90 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 4/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej lnky v cene bytu Výťah : áno Balkón: áno (2x) Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Byt sa nachádza na 4.poschodí nového bytového domu v rámci projektu Zelené Vlčince na ulici Pražská. Byt má dve veľké izby (23 a 19,5 m2), spálňu (13,6 m2), priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou (30,6 m2), sklad, 2 balkóny spolu 17 m2, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC. Pivničná kobka je na poschodí bytu, v sklade v byte môže byť inštalovaná práčka alebo sušička, čím sa šetrí mieto v kúpeľni. Virtuálnu obhliadku bytu si môžete pozrieť po skopírovaní nasledovného linku: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Pražská na Vlčincoch. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - kompletne zariadený byt (luchynská linka, spotrebiče, vstavaný nábytok na mieru, svietidlá, tapety....) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,3 m2 + 2 balkóny spolu 16,9 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : skolaudovaná novostavba Termín odovzdanie bytu: máj/jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkame na predaj 4+KK byt na ulici Hlinská v pôvodnom stave! Byt sa nachádza na 6. podlaží. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, 3 spálne, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, balkón, pivnica. V blízkosti je komplet občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď. Fotky na vyžiadanie! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236095

4 - izbový byt s rozlohou 96m2 s balkónom (+ 4m2) sa nachádza v 15 - ročnej novostavbe v tichej lokalite, v bytovom komplexe s kamerami v Žiline - Závodí pod sídliskom Hájik. Byt má bezpečnostné dvere, priestrannú vstupnú chodbu, 3x izba, veľká obývačka s kuchyňou, s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Veľkou výhodou je 2x kúpeľňa a 2x WC: prvá kúpeľňa je s oknom, vaňou, aj sprchovým kútom a samostatné WC a druhá je spojená s WC a bidetom a je len so sprchovým kútom. Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom. Pred bytom je detské ihrisko a k dispozícii je spoločné parkovisko pre tento bytový komplex s rampou a kamerovým systémom. Voľný do 2 mesiacov od kúpy. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391465

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s veľkou terasou, balkónom a súkromnou záhradou, ktorý ponúka ideálne spojenie priestoru, komfortu a kontaktu s prírodou. Byt je navrhnutý pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom exteriérového priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Scenéria vyrastá medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a prináša moderné komunitné bývanie v harmónii s okolím a prírodou. Dispozícia bytu vstupná chodba – 12,12 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 5,40 m² obývacia izba s kuchyňou – 29,38 m² izba 1 – 12,42 m² izba 2 – 9,88 m² izba 3 – 9,91 m² balkón – 12,25 m² terasa – 31,11 m² súkromná záhrada – 44,15 m² pivničná kobka – 4,40 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 172,24 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Výhody projektu Scenéria: -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s prírodou a každodenným komfortom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a príjemnú atmosféru domova. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych: - Vstupná chodba – 12,12 m²: Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou. - Kúpeľňa – 5,40 m²: Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu. - Samostatné WC – 1,22 m²: Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny. - Obývacia izba spojená s kuchyňou – 29,38 m²: Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla. - Spálňa – 12,42 m²: Ideálne miesto na relax a oddych. - Detská izba 1 – 9,91 m²: Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok. - Detská izba 2 – 9,88 m²: Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort. - Balkón 1 – 12,25 m² (južná orientácia): Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Balkón 2 – 4,66 m² (západná orientácia): Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka. - Pivničná kobka – 4,40 m². Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť. Prečo práve tento byt? - Najväčší byt v projekte Scenéria: Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient. - Dva balkóny: Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany. - 2x WC: Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy. - Dokončenie s vaňou aj sprchou: Flexibilita a komfort v kúpeľni. - Orientácia na juhozápad: Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie. Kvalita a dizajn, ktoré si zamilujete Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, pričom štandard zahŕňa: - Sanitu značky Villeroy & Boch, ktorá spĺňa náročné požiadavky na dizajn a funkčnosť. - Obklady a dlažby Villeroy & Boch: Nadčasový vzhľad a odolnosť. - Batérie Kludi: Spoľahlivosť od renomovanej značky. - Podlahy KRONO Original: Teplé a odolné materiály, ktoré si môžete vybrať z viacerých farebných variantov podľa vlastného vkusu. Scenéria – viac ako len bývanie Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu: - Komunitný vnútroblok: Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky. - Zelené strechy a bohatá výsadba: Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny: Vyhnete sa zdĺhavým presunom. - Energetický štandard A0: Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť. - Podzemná garáž Scenéria je miestom, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. Miestom, kde môžete zapustiť korene, nechať deti rásť na čerstvom vzduchu a užívať si krásne výhľady na každý deň. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Dizajnový 4-izbový mezonet v centre mesta o výmere 131 m² v tichej lokalite Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný dizajn a výnimočnú polohu? Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový mezonet s celkovou výmerou 131 m², situovaný v nadstavbe z roku 2005 na tehlovom dvojpodlažnom dome. Byt sa nachádza na 3. a 4. nadzemnom podlaží a ponúka komfort rodinného domu v pokojnom prostredí priamo v centre mesta. Dom je situovaný v uzatvorenom dvore v jednosmernej ulici, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a možností kultúrneho vyžitia priamo v centre mesta. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort bývania: plastové okná s izolačným dvojsklom nové vinylové podlahy keramická dlažba v kúpeľniach, nová sanita elektrické teplovodné podlahové vykurovanie ohrev teplej vody zabezpečený zásobníkom elektroinštalácia - medené káble nové interiérové dvere z tvrdého dreva Dispozícia bytu je nasledovná: 3. nadzemné podlažie: vstupná predsieň samostatná izba priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou komora kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 4. nadzemné podlažie: chodba - galéria 2 samostatné izby praktický šatník priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a WC 2 lodžie s orientáciou do dvora Prečo si tento byt zamilujete? veľkorysá výmera 131 m² moderný mezonet s výborne riešenou dispozíciou kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií pokojná lokalita v centre mesta tehlový zateplený dom dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu výnimočná kombinácia súkromia, dizajnu a výbornej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou atmosférou, priestorom aj jedinečnou polohou. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 135 m², situovaný v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti parku Tri Studničky, na ulici Republiky. Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj samostatné parkovacie miesto vo vnútrobloku a priestranná terasa s výmerou 25 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor ideálny na oddych aj spoločné chvíle. Z obývacej izby a kuchyne je orientovaný balkón s výhľadom priamo do parku Tri Studničky. Obývacia izba je vybavená moderným krbom s krbovou vložkou Byt ponúka: - 2 kúpeľne (kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, kúpeľňu s vaňou a WC) - samostatnú technickú miestnosť s práčkou, sušičkou a plynovým kotlom + samostatné kúrenie - spálňu s vlastným šatníkom - detskú izbu so vstavanou skriňou - hosťovskú izbu - pristranná chodba + vstavanú skriňua + botník Celý byt pôsobí vzdušne, elegantne a komfortne a vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejších klientov. HLAVNÉ VÝHODY ✓ nadštandardná výmera 135 m² ✓ priestranná terasa 25 m² ✓ balkón s výhľadom na park Tri Studničky ✓ vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku ✓ atraktívna lokalita v centre mesta ✓ 2 kúpeľne ✓ samostatný šatník v spálni ✓ moderný krb v obývacej izbe ✓ samostatné kúrenie ✓ bytový dom s výťahom CENA PRENÁJMU 1 150 €/mesiac V cene prenájmu sú zahrnuté zálohové platby za energie – vodu, elektrinu a teplo. INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Ponúkame na prenájom priestory s výmerou približne 85 m², ktoré sa nachádzajú v budove na Cestárskej ulici v Žiline. Priestory sú situované na 1. poschodí a dispozične pozostávajú z chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Priestory sú vhodné najmä na ubytovanie zamestnancov, stavebných čiat či pracovných skupín, prípadne môžu slúžiť ako praktické zázemie pre firmy, ktoré hľadajú čisté, funkčné a dobre dostupné priestory. Hlavné výhody: - Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu. - Výmera približne 85 m². - Štyri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a flexibility. - Plne vybavená kuchyňa na prípravu stravy. - Kúpeľňa so sprchou a WC priamo v objekte. - Internet a televízia v cene nájmu. - Priestor je ihneď k dispozícii. Cena prenájmu: 1050 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie Náklady na energie predstavujú približne 220 € mesačne. Kontakt: 0940 843 133 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj presvetlený 4-izbový byt s celkovou výmerou 83 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na východ a juhozápad ponúka príjemnú, vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Dispozíciu tvoria štyri samostatné nepriechodné izby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Súčasťou bytu je ďalej kuchyňa s priamym výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba s praktickým odkladacím priestorom, ktorý efektívne rieši uloženie vecí v domácnosti. Lokalita sídliska Hájik je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a bezpečné prostredie plné zelene. Budúci majitelia ocenia nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale predovšetkým bezprostrednú blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená lokalita Hradisko, ktorá je ideálnym miestom na šport, relax či nedeľné prechádzky. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných majiteľov prešli fotografie v inzeráte digitálnou úpravou, pri ktorej boli odstránené osobné predmety a zariadenie, aby vynikol samotný priestor a potenciál bytu. Ak hľadáte komfortné bývanie, ktoré kombinuje mestskú vybavenosť s pokojom prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Lebo veľkometrážnych 155,9 m² s nadštandardnou terasou a pivnicou + lokácia pri jednom z najkrajších parkov Slovenska + architektonická dominanta Žiliny. Vzácny priestor pre život s výhľadmi na mesto aj končiare hôr. BONUS: rozsiahla rekonštrukcia z roku 2022 pod dohľadom architekta. IDEÁLNA POLOHA Rezidenčný komplex Euro Home Star v lukratívnej štvrti Bôrik. Mestský park priamo pred terasou, centrum Žiliny pešo, diaľničné privádzače 3 minúty. Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. ŽIVOT V NADŠTANDARDNOM ŠTÝLE DENNÁ ZÓNA: obývacia izba až 34 m² s jedálňou a výstupom na terasu, kuchyňa 14 m² s vybavenou linkou plus špajzou, vstupná chodba so šatníkom. NOČNÁ ZÓNA: spálňa až 20,9 m² so šatníkom a výstupom na terasu, 2 izby pre deti/hostí/prácu, 2 kúpeľne, technická miestnosť. Orientácia západ – sever - juhovýchod = svetlo počas celého dňa. BEZ STAROSTÍ Štýlová drevená podlaha, dizajnová sklenená priečka, drevené obklady, bezfalcové dvere. Kuchyňa Electrolux + Whirlpool, klimatizácia, vykurovacie telesá zastúpené vykurovacími registrami v podlahe a radiátormi, video vrátnik. Zariadený byt pripravený na bývanie. KOMPLEX S CHARAKTEROM Recepcia, 24-hodinová bezpečnostná služba, fitness centrum, detský kútik, meeting room, dozorované parkovanie. Park Bôrik s titulom „najkrajší park Slovenska priamo pred oknami. POHODOVÝ ŽIVOT Pešo k univerzite, nemocnici, školám, obchodom, do centra mesta. Športové vyžitie na dosah: tenis, plaváreň, lezecké centrum, lesopark Chrasť. Diaľničné privádzače 3 minúty, MHD zastávky 200 m od vchodu. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: 200 € (3 osoby) + elektrina Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho stojiska Cena: 455 000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016397. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme pre Vás do ponuky vzdušný byt so 4 - izbovou dispozíciou, veľkou terasou a 2x vlastným garážovým státím v projekte - EUROPALACE. Video: youtube.com/shorts/bp4MgkQYz_A Bližšie info v RK. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016524. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Mamud reality ponúka výhradne na predaj byt 4+1 na sídlisku Hliny VII, ul. Hlinská. Slnečný byt s balkónom o výmere 81m² sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch spálni, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je v zachovalom pôvodnom stave. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie, parky, školy a výborná dostupnosť nielen do centra mesta. Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť oslovila, ponuka ceny na nehnuteľnosť je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom priestranný byt 4+KK o výmere 125m². Bývajte v absolútnom centre Žiliny a bez potreby auta. Presvetlený 4-izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v polyfunkčnom dome, ul. Vajanského 2786/2, Žilina – Malá Praha. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! Pozostáva z nasledovných miestnosti: zádverie, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné Wc, kuchynská časť s jedálňou, obývacia časť, spálňa, dve detské izby, šatník. POZOR – byt je KOMPLETNE zariadený: nová spálňa (nové matrace a obliečky), nová obývacia stena, nová rozťahovacia sedacia súprava, TV, internet, TV balíček, komplet zariadená kuchyňa (riad, hrnce, poháre a pod.), varná kanvica, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, pračka, vysávač, chladnička s mrazničkou. Byt má vlastné plynové kúrenie, ohrev vody, elektrika a pitná voda – všetko ma samostatné merače energií, čo znamená PLNÚ KONTROLU nad spotrebou všetkých energií. Super lokalita: - MHD zastávky 10-20 m (smer do centra a mimo Ziliny) - Železničná stanica (Rajecká „anča) 5 minút chôdze - Absolútne centrum - Štvorcové námestie 5 minút chôdze - Aupark – 5 minút chôdze - Večierka 20m Energie, internet, TV balíček, odvoz smeti a pivnica – to všetko je zahrnuté v cene za prenájom bytu. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na predaj veľkorysý mezonetový byt v nadstavbe z roku 2000. Byt 4+1 o celkovej výmere 134 m² sa nachádza v Žiline na Hollého ulici, je v zachovalom pôvodnom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC. Horné podlažie tvoria dve priestranné izby a samostatné WC. Vzhľadom na nadštandardnú metráž a dispozíciu s dvoma toaletami ide o funkčné bývanie vhodné pre rodinu. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si urobili presnú predstavu o potenciáli priestoru. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925, alebo emailom na mudry@mamud.sk

Ponúkame na prenájom luxusný a priestranný 4-izbový byt s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je pripravený k prenájmu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327413

Podkrovné priestory na výstavbu 8 bytových jednotiek majú aktuálne výmeru 520m2 na 2. poschodovej bytovke nad 4 vchodmi. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, odvlhčenie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Po výstavbe a odpočítaní spoločných priestorov môže vzniknúť 4 až 8 bytov o celkovej výmere obytnej plochy 420m2. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na nadstavbu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391285

Na prenájom 4-izbový byt v centre mesta s výhľadom do parku. Dispozícia bytu : 3 samostatné izby a priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne, 2 x balkón, vlastné parkovacie miesto vo dvore, na kartu priamo pred domom. Lokalita : ul. Republiky, priamo pred domom sa nachádza mestský park Na Studničkách OC Aupark a centrum mesta sú v blízkej dostupnosti pešo. Cena : Nájomné 1100,- Eur/m + 200,- Eur zálohová platba na energie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326650

Ponúkame na predaj byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na druhom poschodí, je kompletne novozrekonštruovaný, jeho výmera je 120 m2 a pozostáva zo štyroch miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Predáva sa zariadený alebo na základe dohody. Kúrenie je samostatné na plynový kotol. Parkovanie je možné za poplatok na parkovisku pri budove po dohode s majiteľom parkoviska. Byt je veľmi pekný a reprezentatívny. V blízkosti je celková občianska vybavenosť. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227446

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 3 NP s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žilina. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, balkóna, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227387

Ponúkame na prenájom luxusný a priestranný 4-izbový byt na 2 NP, s výmerou 152 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je pripravený k prenájmu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327440