Nehnuteľnosti Žilina - lacné

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_6/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 47,99m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkými oknami je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita: Hollého 24, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 47,99 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha kolaudácia. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" s kuchynkou linkou a spotrebičmi: bezpečnostné exteriérové dvere, všetky veľké okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Na predaj ponúkame útulný malý dom s podlahovou plochou 38 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta, vedľa autobusového nástupišťa a v blízkosti železničnej stanice. Vďaka svojej polohe ide o mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia domu je praktická a pripomína jednoizbový byt. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s WC. V podkroví je situovaná spálňa. K dispozícií je aj malá pivnička na uskladnenie ovocia a zeleniny. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady a neplatíte žiadne poplatky správcovi, čo predstavuje ďalšiu finančnú výhodu. Dom sa predáva zariadený a po menších úpravách je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom (napríklad cez Airbnb), ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako ponúka aj široké možnosti komerčného využitia. Priestor je vhodný ako menšia predajňa, salón, kozmetické či masážne štúdio, kancelária alebo iné podnikateľské využitie. Parkovanie je možné v blízkosti domu. Veľkou výhodou je aj možnosť nadstavenia ďalšieho podlažia, čím je možné získať väčšiu podlahovú plochu a ešte zvýšiť hodnotu aj potenciál nehnuteľnosti – či už na bývanie alebo podnikanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť v top lokalite s univerzálnym potenciálom, možnosťou rozšírenia a nízkymi nákladmi, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Rezervované. Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt o výmere 55 m², situovaný na 3. poschodí. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra Žiliny, no vďaka orientácii do tichého dvora poskytuje budúcemu majiteľovi príjemný pokoj bez hluku z hlavných ciest. Byt má praktickú dispozíciu – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, samostatnej kuchyne, obývacej izby a kúpeľne spojenej s WC. Unikátnym prvkom sú až tri presklené lodžie, ktoré sú prístupné z obývačky, spálne aj kuchyne. Tie zabezpečujú nadštandardné presvetlenie celého priestoru a zároveň ponúkajú príjemné miesto na relax. O dostatok úložného priestoru sa starajú vstavané skrine na chodbe a v spálni. Elektrické rozvody sú medené. Bytový dom prešiel modernizáciou – je zateplený, má obnovenú strechu, vymenené stupačky, nový výťah a kompletne vymenené lodžie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (len pár minút chôdze) a príjemné mestské bývanie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na Suvorovovej ulici. Byt má praktické dispozičné riešenie a súčasťou je aj pivnica. Veľkým benefitom je samotná lokalita – byt sa nachádza takmer v centre mesta, v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti (obchody, služby, MHD), no zároveň ponúka pokojné a tiché bývanie mimo hlavného ruchu. Celková mesačná platba predstavuje 700 € vrátane energií (z toho nájomné 520 € a zálohové platby za energie vo výške 180 €) pre dve až tri osoby. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt je voľný od 1.7.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory o výmere 120 m², nachádzajúce sa priamo v centre mesta Žilina na frekventovanej Národnej ulici. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a disponuje veľkými oknami s výhľadom do pešej zóny, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prirodzené svetlo – ideálne pre obchod, služby alebo kancelárske využitie. Priestor pozostáva z dvoch miestností, priestrannej chodby, skladového priestoru a vlastného WC. Základné informácie: Výmera: 120 m² Lokalita: centrum mesta – Národná ulica Poschodie: 1. Vlastné WC K dispozícii voda a odpad Cena prenájmu: 10 €/m² / mesiac (bez DPH a energií) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0940 843 133

Ponúkame na prenájom obchodné a skladové priestory s celkovou výmerou cca 570 m², nachádzajúce sa v širšom centre Žiliny na Saleziánskej ulici, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou z hlavnej cesty. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=CN4xzARnwyP Priestory ponúkajú možnosť kombinácie predajne a skladu. K dispozícii je obchodný priestor o výmere cca 200 m² a zázemie pozostávajúce zo skladu, kancelárie, šatne a WC. V zadnej časti sa nachádza sklad s vysokými stropmi a veľkou garážovou bránou, vhodnou na zásobovanie. Objekt je vykurovaný a disponuje samostatným meraním spotreby energií, čo umožňuje efektívnu kontrolu nákladov. Priestory sú vhodné na využitie ako servis, sklad, showroom, prípadne na kombináciu viacerých prevádzok. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť z diaľnice D1, keďže objekt sa nachádza v blízkosti zjazdu. K nehnuteľnosti prislúcha parkovanie pre väčší počet vozidiel. Cena za jedno parkovacie miesto je 60 € mesačne. Maximálny počet parkovacích miest je 20, k dispozícii od pondelka do piatku. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_14/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 39,25m2 s plne vybavenou kuchynskou linkou (umývačka riadu, chladnička s mraziakom, varná doska a digestor). Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita: Hollého 24, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 39,25 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha kolaudácia. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" s kuchynskou linkou a spotrebičmi: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 66,19 m² a s balkónom o výmere 11,38 m² nachádzajúce sa na 3. nadzemnom podlaží budovy na ulici Vojtecha Tvrdého 4 v centre mesta Žilina. Priestor pozostáva z miestností č. 3.04, 3.05, 3.07, 3.08 a sociálneho zariadenia (3.05a, 3.06, 3.06a) viď pôdorys. Je vhodný na kancelárske využitie prípadne služby. Výhodou je výborná dostupnosť a lokalita v centre mesta. Cena nájmu: 600 € / mesiac (oslobodené od DPH) + zálohy za služby cca 100€ + DPH. Voľné ihneď. Prenajímateľ prispôsobí interiér podľa potrieb nového nájomcu.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince na ulici Berlínska 8. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu je 36,93 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne a kúpeľne, kde sa nachádza vaňa. V spálni je dostatok úložného miesta vďaka priestrannej skrini. K dispozícii sú elektrospotrebiče a to práčka, chladnička, vstavaná rúra so sporákom. V byte bude nový nábytok (odlišný od fotiek). K bytu prislúcha taktiež pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu, kde sú aj spoločné priestory. Z bytu je výborná dostupnosť na prírodné športoviská - Vodné dielo Žilina a lesopark Chrasť. Sídlisko Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s reštauráciami, poštou a obchodnými centrami a dostupnosť do centra je prostredníctvom MHD, pešo aj autom bez problémov. Je to najvyhľadávanejšia lokalita na nájomné bývanie v Žiline. V okolí sú sídla veľkých zamestnávateľov aj univerzita. Cena celkovej platby je 600 €/mesiac/mesiac vrátane energií (z toho nájom 480 € a zálohové platby za energie vo výške 120 €) pre jednu až dve osoby. Byt bude voľný cca od 15.6.2026 Výhodou je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom.

Ponúkame Vám na prenájom parkovacie miesto v krytej garáži v skvelej lokalite – Lichardova 34, Žilina. - bezpečné a suché parkovanie - výborná dostupnosť - pohodlný prístup K dispozícii ihneď. Cena: 70 € / mesiac Rozmery garáže 2,5 m šírka a 5 m dĺžka. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0947 922 233 alebo e-mailom dolnikova@wfg.sk

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,48m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,48 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame Vám na prenájom malý obchodný priestor (10 m²) nachádzajúci sa na prízemí obchodného centra IDEA. Priestor je situovaný na frekventovanom mieste s vynikajúcim prístupom z oboch hlavných vstupov do obchodného domu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a lekáreň, čo zabezpečuje vyššiu frekvenciu návštevníkov. Po dohode majiteľ vie poskytnúť aj existujúce zariadenie, ktoré sa v priestore aktuálne nachádza. Cena nájmu: 150 € / mesiac (bez energií) Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju prevádzku v štýlových priestoroch OC IDEA! Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť získať výhľadovo stavebný pozemok o výmere 1200 m² v obci Turie, situovaný v tichej a prírodou obklopenej lokalite. Pozemok je určený na rekreačnú zástavbu. Rozmery má cca 36 x 33 m. Prístup na pozemok je zabezpečený – možnosť odkúpenia podielu na prístupovej ceste. Vodu je treba riešiť prostredníctvom studne (dobrý zdroj vody z Malej Fatry) a odpad formou žumpy, pri pozemku stojí jestvujúca skriňa s elektrickou prípojkou. Pozemok je celodenne slnečný s výhľadom na dolinu Turie a okolie. Vybudovaná je už kompletná prístupová cesta. Výhodou je krásny panoramatický výhľad na dolinu Turie a okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych a relax ďaleko od mestského zhonu. Cena: 61,5 €/m² – výhodná investícia do budúcnosti v malebnej lokalite.

Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť získať pozemok o výmere 1100 m2 určený na rekreačnú zástavbu už so stavebnýcm povolením a projektom na rekreačnú chatu. Prístup na pozemok je zabezpečený – možnosť odkúpenia podielu na prístupovej ceste. Vodu je treba riešiť prostredníctvom studne (dobrý zdroj vody z Malej Fatry) a odpad formou žumpy, pri pozemku stojí jestvujúca skriňa s elektrickou prípojkou. Pozemok je celodenne slnečný s výhľadom na dolinu Turie a okolie. Vybudovaná je už kompletná prístupová cesta. Výhodou je krásny panoramatický výhľad na dolinu Turie a okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych a relax ďaleko od mestského zhonu. Cena: 82 €/m² – výhodná investícia do budúcnosti v malebnej lokalite.

V ponuke ešte 6 pozemkov, nepremeškaj príležitosť ! Na predaj 6 pozemkov na rekreáciu v obci Turie. Dva pozemky sú stavebné - možné stavať ihneď. K jednému z nich je vydané pravoplatné stavebné povolenie a projekt na rekreačnú chatu, žumpu a prípojky. Rozloha pozemkov je od 1000 - 1400 m2. Zostávajúce 4 pozemky sú zahrnuté v územnom pláne obce ako výhľadovo stavebné parcely na rekreačnú zástavbu. Kú každému z nich stojí jestvujúca skriňa s elektrickou prípojkou. Vodu je treba riešiť prostredníctvom studne (dobrý zdroj vody z Malej Fatry) a odpad formou žumpy. Prístup na pozemky je zabezpečený – možnosť odkúpenia podielu na prístupovej ceste. Pozemky sú celodenne slnečné s výhľadom na dolinu Turie a okolie. Vybudovaná je už kompletná prístupová cesta. Výhodou je krásny panoramatický výhľad na dolinu Turie a okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych a relax ďaleko od mestského zhonu. Cena za stavebný pozemok s projektom a stavebnýcm povolením je 82 EUR/m2. Cena za stavebný pozemok bez projektu je 77 EUR/m2. Cena za výhľadovo stavebné pozemky je 61,5 EUR/m2.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_19/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt o celkovej rozlohe 104,84m2. Nachádza sa na 5. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom a šatníkom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita: Hollého 24, Žilina Počet izieb: 4 Plocha: 115,56 m² Balkón: áno Poschodie: 5. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Skolaudované máj 2026. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál, podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, rovinatý pozemok v čoskoro novobudovanej prímestskej časti Žiliny o výmere 633m2 vrátane podielu v prístupovej ceste v najvyhľadávanejšej, prímestskej časti Trnové v Žiline na ulici Do Mažiarca. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť priamo do centra Žiliny. Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková kanalizačná prípojka - IS nie sú v cene pozemku. Parcela C č.1543/142 kat. územie Trnové. Vizualizácie a štúdia v inzeráte sú určené pre lepšiu predstavivosť, čo je napríklad možné na danom pozemku postaviť. Cena za pozemok a podiely v prístupovej ceste je 200€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1.654m2 v najvyhľadávanejšej, prímestskej časti Budatín v Žiline. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť do centra Žiliny (4 minúty). V cene pozemkov je už aj vybudovanie: vodovodu, splaš. a dažď. kanalizácie. Voda z cesty ide do vsakovacích jám. Aktuálne je už vybudovaná aj nová asfaltová prístupová cesta + dokončuje sa osvetlenie. Odbočky zo sietí sú realizované v cene. Šírka cestného koridoru 6 až 7 metrov. Cestné teleso 5 až 5,5 metra. V parcelách SPF sú zriadené vecné bremená v prospech vlastníkov. Cena za pozemok, vecné bremená v prístupových cestách a napojeniach sa na inžinierske siete + podiel investície do prístupovej asfaltovej cesty v cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný priestor o celkovej rozlohe 44,43m2 napríklad aj pre Zubnú ambulanciu. Nachádza sa na prízemí s bezberiérovým prístupom. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového priestoru je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Priestor má nízke náklady, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov, apartmánov a priestorov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: prízemie Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Priesotr bude novému majiteľovi odovzdaný v stave „štandard a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné podnikanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka byt tu: https://my.matterport.com/show/?m=RYbbf9dtMr7 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý ponúka ideálny priestor na oddych pri káve či večernom posedení. Byt má celkovú výmeru 67m2 v nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite Bôrik v Žiline. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, vďaka čomu novému majiteľovi poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí: • kompletná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi • priestranný balkón • výborná dispozícia bytu • byt pripravený na okamžité bývanie • príjemná svetelnosť počas celého dňa • pokojné a zelené prostredie Bytový dom prešiel rekonštrukciou: • kompletné zateplenie bytového domu • nová strecha • udržiavané spoločné priestory Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je práve lokalita Bôrik – dlhodobo jedna z najžiadanejších lokalít v Žiline, kde sa spája pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – parky, školy, škôlky, obchody, MHD, športoviská aj možnosti na relax a prechádzky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičný byt vo výnimočnej lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený okrem TV, gauču a malej postele v izbe. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj exkluzívnu tehlovú rodinnú vilu situovanú v príjemnej a pokojnej lokalite v blízkosti Žiliny. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005 a stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 2 500 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, komfortu a priestoru na oddych. Vila má zastavanú plochu približne 290 m² a je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Interiér ponúka 6 izieb, pričom dominantou domu je priestranná kuchyňa spojená s jedálňou. Príjemnú atmosféru dotvára moderná pec v jedálenskej časti, ktorá vytvára útulné zázemie pre rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a nadštandardný životný štýl. K dispozícii je moderný bazén, sauna a vínna pivnica (s plne vybavenou kuchynkou, liatinovou pieckou a toaletou), ktoré poskytujú ideálne podmienky na relax priamo v pohodlí domova. Súčasťou vily je aj dvojgaráž a nadstrešené dvojstátie. Bezpečnosť nehnuteľnosti zabezpečuje alarm a kamerový systém. Dom obklopuje krásna záhrada, ktorá vytvára dokonalé súkromie a priestor na oddych. Táto vila predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s nadštandardným vybavením, veľkorysým pozemkom a dobrou dostupnosťou do Žiliny. Z dôvodu zachovania súkromia majiteľov je poloha nehnuteľnosti na mape uvedená iba orientačne. Presnú adresu a bližšie informácie radi poskytneme osobne serióznym záujemcom.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 100 m² s parkovaním, situovaný vo výbornej lokalite kúsok od Mariánskeho a Hlinkovho námestia. Vďaka vysokej frekvencii pohybu ľudí je priestor ideálny pre služby alebo kanceláriu. Priestor pozostáva z 5 samostatných kancelárií o výmere približne 22 m², 22 m², 22 m², 14 m² a 12 m², ďalej z chodby a sociálneho zázemia (WC). Základné informácie: Lokalita: centrum mesta, frekventovaná zóna Podlažie: 1. poschodie Cena: cca 12 € / m² / mesiac (vrátane energií) Parkovanie: možnosť prenájmu 2 vyhradených parkovacích miest (70 € / miesto / mesiac) Priestor ponúka výbornú dostupnosť a viditeľnosť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre vaše podnikanie. Viac informácií na tel. čísle: 0940 843 133

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita, ktorá poskytuje parádnu kombináciu mestského prostredia a veľmi nádherných výhľadov na okolité pohoria, ktoré tvoria charakteristickú panorámu Martina. Na severe a severozápade sa naskytujú výhľady na pohorie Malá Fatra typicky vrchy ako Kriváň (Malá Fatra) či Martinské hole. Na juhu a juhozápade vidieť pohorie Veľká Fatra napríklad masív Lysej či ďalšie hrebene Veľkej Fatry. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v centre mesta, ktoré spájajú moderný technický štandard s výnimočnou flexibilitou využitia. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí zabezpečenej budovy s prístupom výťahom aj schodiskom. Celková výmera predstavuje približne 300 m², s možnosťou rozšírenia o ďalších cca 100 m², čím môže nový nájomca získať priestory až do 440 m². Dispozičné riešenie umožňuje vytvorenie samostatných kancelárií, zasadacích miestností aj otvorených pracovných zón, pričom úpravy priestoru sú možné po dohode podľa individuálnych potrieb nájomcu. Priestory prešli nedávnou kompletnou rekonštrukciou, sú plne klimatizované, s dostatkom denného svetla a otvárateľnými oknami, čo vytvára príjemné, reprezentatívne a produktívne pracovné prostredie. K dispozícii je kuchynka, viacero kúpeľní s WC, časť serverovne a kompletné technické zázemie. Pre potreby firemných stretnutí je k dispozícii malá a veľká zasadacia miestnosť, pričom obe sú prispôsobené aj technickému vybaveniu (elektrické a sieťové prvky), čo umožňuje bezproblémové využitie prezentácií, videokonferencií či školení. Vysoký štandard priestorov zahŕňa pripravenú štruktúrovanú kabeláž a kvalitné podlahy v kombinácii koberec, priemyselná plávajúca podlaha a dlažba. Samozrejmosťou je zabezpečený vstup do objektu a parkovanie pre 4 osobné vozidlá. Pre náročnejšieho klienta je po dohode k dispozícii aj samostatný priestor s posilňovňou a saunou, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a podporuje work-life balance zamestnancov. Prenájom je určený na dlhodobé obdobie, priestory sú k dispozícii ihneď. Nezariadený priestor ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita v samotnom centre mesta ponúka excelentnú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza MHD, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť, čo zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Cena nájmu: 8 €/m² mesačne bez DPH Energie: cca 1,3 €/m² - podľa spotreby Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre sídlo spoločnosti, IT firmu, konzultačné a právne služby alebo prémiové administratívne zázemie, ktoré hľadá reprezentatívne priestory v prestížnej lokalite centra mesta. Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

3D prehliadka priestorov na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=QNvVvCp1whf Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne, klimatizované kancelárske priestory o výmere 496m2 s parkovaním v Žiline. Ide o prenájom celého 2. poschodia s veľkým výťahom, ktoré sa dá prípadne rozdeliť na dva bloky o výmere 166m2 a 230m2. Každý blok má svoju súkromnú kuchynku, oddelené toalety, samostatnú kabeláž štandardu (CAT 5E-6A) s vlastným rozvádzačom (rackom), samostatný alarm s možnosťou ovládania cez smartphone a elektronický prístupový systém. Celý objekt vrátane parkoviska a úschovne bicyklov je pod dohľadom kamier. Prístup do objektu je 24/7. Variabilita vnútorného usporiadania priestorov je vysoká, priečky je možné ľubovoľne meniť a priestory sa dajú uzavrieť do samostatných kancelárskych celkov. Objekt je vybavený nákladným výťahom, k dispozícii sú aj priestory na skladovanie. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov s možnosťou rozšírenia sa nachádza priamo v areáli business centra. Priamo v areáli je k dispozícii 60 parkovacích miest, ďalších cca 20 parkovacích miest na našich pozemkoch kúsok od objektu. Voľné parkovanie je v cene nájmu, možná je aj rezervácia konkrétneho parkovacieho miesta v cene 7 €/m2/mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Business Centrum Žilina sa nachádza na Bôriku, iba pár minút od centra mesta. Poloha je charakteristická nielen dobrou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním, ale aj pekným a pokojným prostredím neďaleko lesoparku, Žilinskej univerzity a parku Ľudovíta Štúra. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, veľký počet reštaurácií, lezecká stena, workoutové ihrisko, tartanový bežecký ovál, mestský park a bikepark. Požadovaná cena nájmu: 7€/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za klimatizáciu 1,5eur/m2. Paušálny poplatok za služby a energie 3 eur/m2. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0905 809 919.

Ponúkam na prenájom vonkajšie parkovacie miesto pre jedno auto, situované pri bytovom komplexe Residential Complex - Amfiteáter v Žiline. Parkovacie miesto je zabezpečené súkromnými rampami, čo garantuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Cena prenájmu: 50 €/mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte - 0940 843 133.

Predstavte si bývanie v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Žiline – na Bôriku. Tu vám ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým potenciálom. Čo robí tento dom výnimočným? Garáž na prízemí si viete jednoducho prerobiť na svetlú dennú časť s priamym prechodom do záhrady – ideálne miesto pre obývačku spojenú s kuchyňou, kde sa bude odohrávať váš rodinný život. Dom má až 6 samostatných izieb, pozemok s výmerou 544 m² je pripravený na záhradné úpravy. Celková obytná plocha je zhruba 160 m². Dispozícia: prízemie: vstupná hala, práčovňa, veľká garáž s potenciálom prestavby medziposchodie: 2 izby + WC s umývadlom 1.poschodie: veľká kuchyňa so špajzou a balkónom, 2 izby, kúpeľňa, WC 2.poschodie: 2 izby + WC s umývadlom 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=6rga8Jh9y5c Výhody: - TOP lokalita – Bôrik: tichá, zelená, s výbornou dostupnosťou do centra mesta - nádherné výhľady do okolia možnosť nadstavby a modernizácie podľa vlastných predstáv - všetky inžinierske siete, plastové okná, zateplenie Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej lokality, veľkorysého priestoru a príležitosti vytvoriť si moderné bývanie na mieru.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj presvetlený 4-izbový byt s celkovou výmerou 83 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na východ a juhozápad ponúka príjemnú, vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Dispozíciu tvoria štyri samostatné nepriechodné izby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Súčasťou bytu je ďalej kuchyňa s priamym výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba s praktickým odkladacím priestorom, ktorý efektívne rieši uloženie vecí v domácnosti. Lokalita sídliska Hájik je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a bezpečné prostredie plné zelene. Budúci majitelia ocenia nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale predovšetkým bezprostrednú blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená lokalita Hradisko, ktorá je ideálnym miestom na šport, relax či nedeľné prechádzky. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných majiteľov prešli fotografie v inzeráte digitálnou úpravou, pri ktorej boli odstránené osobné predmety a zariadenie, aby vynikol samotný priestor a potenciál bytu. Ak hľadáte komfortné bývanie, ktoré kombinuje mestskú vybavenosť s pokojom prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.