Vyhľadávanie nehnuteľností

NOBLEUM vám ponúka kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3,5-izbový byt na ulici Obrancov mieru v Pezinku. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia a spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. - kompletná rekonštrukcia 2023 - predaj vrátane zariadenia a spotrebičov - celková plocha 95,4 m2 - loggia 3,96 m2 - pivnica 9,4 m2 + nebytový priestor 14,72 m2 - tehlový bytový dom s iba 4 bytmi - nový vlastný kotol - vyhľadávaná lokalita Pezinok - Sídlisko Juh VÝMERA: Byt: 71,3 m2 Loggia 3,96 m2 Pivnica: 9,4 m2 Nebytový priestor: 14,72 m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou je orientovaná na juh a ponúka prístup na loggiu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, chladničky a mrazničky. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby a menšia izba vhodná ako pracovňa alebo šatník. Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovým kútom. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s iba štyrmi bytmi, čo poskytuje pokojné bývanie a vysokú mieru súkromia. Dom má nový vlastný kotol, plastové okná a nové vstupné dvere. LOKALITA Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Pezinku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská, plaváreň, MHD aj množstvo zelene. Výnimočnosťou je umiestnenie bytového domu v pokojnej zástavbe rodinných domov. CENA: 244 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis RK NOBLEUM. Kontakt pre obhliadky: Ing. Jana Mikolášková, tel.: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk

PROJEKT ŠPORTOVÁ – Dunajská Streda | 2-izbové byty priamo od developera už od 84 900 € Hľadáte nový domov alebo výhodnú investíciu v Dunajskej Strede? Spoločnosť Flat Group s.r.o. spúšťa predaj 2-izbových bytov na Športovej ulici – v tichej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Čo ponúkame: Moderné 2-izbové byty s rozlohou 40 m² a 42 m² Byty po rekonštrukcii – pripravené na okamžité nasťahovanie Ceny už od 84 900 € Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto Priamy predaj od developera – neplatíte žiadnu províziu realitke Zvýhodnené podmienky: Rýchle rozhodnutie = zľava – pri rýchlej rezervácii získate lepšiu cenu Množstevná zľava pri kúpe viacerých bytov – ideálne pre investorov Byty na Športovej sú ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu v jednom z najžiadanejších miest na juhu Slovenska. Máte záujem alebo chcete vidieť byt naživo? Kontaktujte nás telefonicky na 0905 504 624 alebo e-mailom – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodnem obhliadku. Priamy predaj. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Viladom Borina je komorný rezidenčný projekt situovaný pri lesoparku Borina, ktorý prináša pokojné bývanie v lokalite obklopenej zeleňou a prírodou – na Hanulovej ulici v Nitre. Len 21 apartmánov v samostatne stojacom viladome vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru s charakterom bývania blízkym rodinnému domu. Viladom ponúka rôzne formy bývania podľa životného štýlu – moderné 2- až 4-izbové apartmány, penthousy so strešnými terasami ale aj jednotky s vlastnou predzáhradkou. Každodenný život tu prirodzene získava pokojnejší rytmus – ranné prechádzky v lese, výhľady do zelene a minimum ruchu. Napriek blízkosti prírody zostávate v meste, s pohodlnou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti aj MHD. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž s 26 parkovacími miestami, doplnená o vonkajšie státia pre návštevníkov. Architektúra z dielne BMX Studio spája nadčasový dizajn, funkčné dispozície a dôraz na detail. Tento 3-izbový apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s juho-východnou orientáciou. Prirodzene presvetlená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na balkón orientovaný na východ. 61 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestranný balkón a pivnicu. Dispozícia tiež ponúka vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník a botník, spálne s dostatkom súkromia a nadštandardnú svetlú výšku priestoru 2,95 m, ktorá umocňuje vzdušnosť interiéru. Apartmán s výmerou interiéru 52,6 m², s balkónom 4,6 m² a pivnicou o výmere 3,6 m². Prečo si ho zamilujete? - premyslená dispozícia bez kompromisov v priestore a komforte - balkón s ranným slnkom ako stvorený na rannú kávu - spálne orientované na juhovýchod, kde Vás deň privíta prirodzeným ranným svetlom - pivnica v cene - pre všetko, čo nemá byť na očiach - predaj v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 22 980 € Financovanie bez starostí: hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Výstavbu realizuje overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočné bývanie. Plánované dokončenie: 1. kvartál 2027. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia. Viladom Borina – butikové bývanie v objatí lesoparku, na dosah mesta. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

Na predaj jedinečný 3-izbový byt v srdci Starého Mesta na prestížnej Palárikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome zo začiatku 20. storočia, ktorý je súčasťou známeho súboru mestských domov „Zehnhaus – architektonicky výnimočnej kolónie desiatich historických domov postavených v roku 1902 podľa návrhu architekta Henricha Szántóa. Tieto domy patria medzi charakteristické historické stavby Starého Mesta a vytvárajú neopakovateľnú atmosféru pokojného mestského bývania s historickým charakterom. Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Spája výnimočnú dostupnosť s pokojnou atmosférou historickej štvrte. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, trhovisko Žilinská, Hlavná železničná stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, škôl aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. Samotný byt ponúka kombináciu vysokých stropov, tehlovej konštrukcie a príjemnej atmosféry historického mestského bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, investičný potenciál alebo reprezentatívnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výhody: • historický tehlový dom s charakterom • výnimočná lokalita Starého Mesta • pokojná ulica mimo hlavného ruchu • výborná pešia dostupnosť centra • vysoký investičný potenciál • autentická atmosféra staromestského bývania Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.

Ponúkame vám na predaj so súhlasom majiteľa krásny a svetlý 3izb. byt, OV, 73,55 m2 + 2x loggia, spolu cca 80 m2, p.12/12, 3x výťah (2 osobné, 1 nákladný) na Hanulovej ul. v Bratislave - Dúbravke (časť Záluhy). Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a to zrekonštruované pivnice, spoločné priestory, výťahy, elektrické rozvody, stúpačky, zateplenie budovy, vyregulovaný a pred niekoľkými rokmi bola zrealizovaná výmena strechy, optická sieť a internet. Atmosféra v dome je veľmi príjemná a medzi susedmi fungujú dobré vzťahy. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Jedna loggia je otvorená ako súčasť obývacej izby, druhá je zachovaná a zasklená, dve samostatné spálne, 2x klimatizácia, rolldory vo všetkých izbách, lamino podlahy, šatník v predsieni, KL so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, bezpečnostné dvere, zariadenie bytu ako súčasť predaja (možnosť kúpy ako investičného bytu). Orientácia bytu: kuchyňa s obývacou izbou - JZ, dve spálne s loggiou - SV (pekne svetlý byt). K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Byt je v stave okamžitého nasťahovania sa! Mesačné náklady na bývanie sú 184.- EUR nájom + 48.-EUR energie (el., plyn). Hanulova ulica v Dúvbravke je vyhľadávanou lokalitou na bývanie, veľa zelene v okolí, výborné parkovanie v okolí domu, MHD, perfektná občianska vybavenosť, kúpalisko Rosnička 10min. pešo, dobrá dostupnosť do mesta aj na mestský obchvat, blízkosť lesa na krásne prechádzky, priamo z bytu úžasný výhľad na Karpaty aj Kamzík (viď foto). Nehnuteľnosť je bez obmedzujúcich tiarch, možnosť kúpy aj cez HÚ, kúpou voľná. Cena nehnuteľnosti je konečná bez ďalších poplatkov vrátane realitného servisu. Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky, alebo osobne pri obhliadke.

Pripravujeme Možnosť pre investora lokalita Malé Karpaty Dobrá Voda -Pod mariášom Oplotený stavebný pozemok11430m2 s platným územným rozhodnutím na výstavbu 7 poschodových chát s úžitkovou plochou na jednu cez 200m2.Komplet projektová dokumentácia k dizpozícii. Na Pozemku sa nachádzajú 4 jestvujúce zrekonštrované chaty z toho 3 prízemné o výmere 40m2 a jedna poschodová z úžitkovou plochou 90 m2. Na pozemku sa nachádza 90m hlboká vrtaná studňa s pitnou vodou odpad je riešení septikom 30m3. Bolo vydané stavebné povolenie na pripojenie novovzniknutých objektov na elektriku vodu a odpad. Elektrika je už zrealizovaná. Znalecký posudok a projektová dokumentácia k dispozicii ostatné informácie po telefonickom dohovore

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v známom apartmánovom dome Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má podlahovú plochu 62,7 m² + loggiu 2,5 m² a nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží. Vďaka južnej a západnej orientácii a veľkoformátovým oknám pôsobí interiér príjemne, vzdušne a presvetlene. Základné informácie Výmera bytu: 62,7 m² Loggia: 2,5 m² Poschodie: 5. NP Orientácia: juh / západ Cena bytu: 219 900 € Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 25 000 €. K dispozícii je aj druhé parkovacie státie za rovnakú cenu, jeho kúpa však nie je podmienkou. Hlavné benefity Veľkoformátové okná Praktická dispozícia so šatníkom Loggia Variabilný pôdorys (vo fotogalérii) Možnosť jedného alebo dvoch parkovacích státí Vhodné aj ako investícia na prenájom Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, šatníka a loggie. Vo fotogalérii nájdete aj pôdorys, parkovacie státia a vizualizácie, ktoré pomáhajú lepšie si predstaviť budúce využitie priestoru podľa vlastných predstáv. Projekt a lokalita Vienna Gate patrí medzi známe rezidenčné projekty v Petržalke a ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na hlavné dopravné ťahy smerom do Rakúska, Maďarska či Česka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym spojením do Viedne. Okolie Vienna Gate zároveň patrí medzi časti Petržalky, ktoré majú do budúcna silný rozvojový potenciál. V blízkom okolí sa pripravujú alebo postupne realizujú viaceré projekty, ako Kopčianka, Matadorka Living, Nová Matadorka či Panónska. Tieto projekty majú priniesť nové bývanie, služby, zeleň, retail, kancelárie a celkové oživenie bývalých priemyselných zón. Práve vďaka tejto kombinácii dobrej dostupnosti, existujúcej vybavenosti a plánovaného rozvoja ide o lokalitu, ktorá je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti.

+++ VÝBORNÁ PONUKA 3 IZBOVÉHO BYTU NA PREDAJ PO REKONŠTRUKCII ZA ROZUMNÚ CENU+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto príjemného 3 izbového bytu v Trnave na sídlisku Prednádražie a to konkrétne na Botanickej ulici. Náš byt sa nachádza na 12.poschodí z 13 a orientovaný je na 2 svetové strany, čo Vám zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Jeho podlahová plocha je 66,53m2 plus 5 m2 balkón a pivnica cca 3m2. Byt ako taký prešiel pred časom rekonštrukciou, pričom majitelia ponechali v izbách pôvodné drevenné parkety, ktoré podčiarkujú charakter tohto bytu. Pri jeho rekonštrukcii bola vrámci výmený bytového jadra vemenená aj elektroinštalácia v kúpelni, vo WC a v kuchyni. Bytový dom má nový osobný a nový nákladný výťah a je zrekonštruovaný, pričom mesačné náklady činia 153,-Euro. Majitelia predávajú byt kompletne zariadený a vybavený. Nehnteľnosť je na liste vlastníctva nezaťažená žiadnym úverom a kúpou je okamžite voľná k nasťahovaniu. Mestská časť Prednádražie ponúka kvalitnú vybavenosť s množstvom zelene a stále zabezpečuje bezproblémové parkovanie. CENA: 178.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Hľadáte komfortné bývanie mimo ruchu mesta? Táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. V pokojnej časti Mostovej na vás čaká kompletne zariadený dom, ktorý spája príjemné bývanie, nízke prevádzkové náklady a moderné technické riešenia. ✅ Čo vás zaujme: • 3 izby – praktická dispozícia • úžitková plocha 77 m² • nízke mesačné náklady – 100 EUR • kompletne zariadený • kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • klimatizácia • zastrešená terasa 16 m² • parkovanie pre 4 autá • záhradný domček 5 m² • pozemok 360 m² ✅ Technické riešenia: • vykurovanie a ohrev vody – úsporný elektrický kotol • teplovodné podlahové kúrenie • systém vetrania miestností pri zatvorených oknách • predpríprava na kamerový systém a alarm ✅ Lokalita: Mostová je vyhľadávaná pokojná obec ideálna pre komfortný rodinný život. V blízkom okolí nájdete množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity vrátane obľúbených termálnych kúpalísk. Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do Galanty, Trnavy, Nitry, Bratislavy a ďalších miest širšieho regiónu. ✅ Cena: 199 900 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Komfortné a praktické bývanie, nízke prevádzkové náklady a dobrá dostupnosť do okolitých miest sú atribúty, vďaka ktorým táto ponuka stojí za pozornosť. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád vám tento skvelý dom osobne predstavím na obhliadke. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #DomNaPredaj #Mostová #ModernyDom #OkresGalanta #KomfortneByvanie #PokojnaLokalita #ByvajsGalaxyReal

Realitná kancelária REMAX Radius ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m² na 7. poschodí z 8, na Ľubovnianskej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries Petržalky. Toto nie je len "zrekonštruovaný" byt. Je to byt, kde bolo kompletne obnovené absolútne všetko – od rozvodov v byte až po zateplenie a technické zázemie celého bytového domu. Kupujete tak istotu, že v najbližších rokoch nebudete musieť investovať ani riešiť skryté náklady. Byt –rekonštrukcia bez kompromisov ✔ nové rozvody vody a elektriny (nie kozmetická úprava – ide o skutočnú výmenu - revízna správa k dispozícií na obhliadke) ✔ moderná kuchynská linka na mieru od stolárskeho štúdia so vstavanými spotrebičmi Electrolux, indukčná varná doska ✔ 3 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj ako investícia na prenájom ✔ kúpeľňa s vaňou, samostatné WC (Geberit) , nové batérie, vaňa aj WC ✔ LED podsvietenie v každej izbe, elektrický zvonček ✔ predpríprava na klimatizáciu ✔ priestranná vstupná chodba, 70 m² úžitkovej plochy Bytový dom – rekonštrukcia, ktorá znižuje Vaše mesačné náklady kompletné zateplenie bytového domu vymenené stúpačiek v celom dome nová strecha zrekonštruovaný vchod a spoločné priestory nový výťah len 2 byty na poschodí – pokojné a slušné prostredie Čo kúpou získate nízke prevádzkové náklady, žiadne blížiace sa veľké opravy na dom, žiadne prekvapenia vo fonde opráv. Lokalita – mesto aj príroda na dosah. pár minút k Veľkému Draždiaku – kúpanie, šport, oddych cyklotrasa po Dunajskej hrádzi v tesnej blízkosti výborná dostupnosť MHD do centra aj okolitých častí Petržalky kompletná občianska vybavenosť pešo – školy, škôlky, Slnečnice Market, nemocnica Antolská za pár minút v Rakúsku táto časť Petržalky dlhodobo patrí medzi investične najstabilnejšie a najžiadanejšie lokality v meste Prečo tento byt ✔ skutočne kompletná rekonštrukcia bytu aj domu – nie čiastočná, nie kozmetická ✔ nulová potreba ďalších investícií po nasťahovaní ✔ nízke mesačné náklady vďaka zatepleniu a novým rozvodom ( 144 EUR + 15 EUR elektrina ) ✔ nepriechodné izby, premyslená dispozícia ✔ pokojný dom, len 2 byty na poschodí, nový výťah ✔ kúpou voľný, bez záložného práva a hypotéky Pre viac informácií, obhliadku alebo akékoľvek otázky ma kontaktujte: Názor makléra : Sú "rekonštrukcie" a potom sú rekonštrukcie. Tento byt patrí do druhej skupiny - kládol sa dôraz na každý detail, na precíznosť práce, na ucelený dizajn, ktorý umožní novému majiteľovi prispôsobiť si priestor svojim vlastným požiadavkam. Byt má ideálnu orientáciu, rozlohu, lokalitu aj dispozíciu. Z loggie vidíte priamo materskú školu, z okna na druhej strane zas základnú školu. Byt je obklopený zeleňou. Parkovať sa dá, už aj po zavedení PAAS, kreatívne a bez pokuty. V Slnečniciach ste peši rovnako rýchlo ako autom, za 5 minút. 5 minút chôdze opačnym smerom a ste na Draždiaku alebo hrádzi a cestou si ešte môžete kúpiť minerálku v LIDLi. (galéria obsahuje aj vizualizácie) Ing. Roman Polčík, 0903 440 153.

Lokalita Byt sa nachádza na pokojnej, jednosmernej Tomášikovej ulici na hranici s Komenského ulicou, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD (autobus aj električka), potraviny, školy, škôlky, polikliniku, pekáreň či obľúbenú piváreň Kembridž. Centrum mesta (Hlavná ulica) je vzdialené približne 10 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene a oddychových zón, ako sú Park pri Poliklinike Sever a Park Komenského, čo robí túto lokalitu ideálnou na komfortné mestské bývanie. Byt Staromestský 2-izbový byt s celkovou výmerou 63 m² prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v rokoch 2017/2018. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a pracovným kútom, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na uzatvorenom dvore, ktorý je prístupný iba pre vlastníkov bytov – v praxi to znamená možnosť súkromného parkovania, čo je v tejto lokalite výrazná pridaná hodnota. Byt navyše disponuje vlastnou fínskou saunou pre dve osoby, čo z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Obývačka Vzdušná a svetlá obývačka s vysokými stropmi a veľkými oknami ponúka príjemnú atmosféru na každodenný život aj oddych. Dominantou je kožená sedacia súprava vyrobená na mieru, ktorú je možné rozšíriť o oddeliteľnú časť a vytvoriť tak plnohodnotné miesto na spanie. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút vhodný na prácu či stolovanie a barové sedenie vhodné neformálne posedenie. Kuchyňa Kuchyňa je robená na mieru a plne vybavená všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, šporák so sklo-keramickou varnou doskou a digestor. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a funkčné riešenie. Spálňa Priestranná spálňa poskytuje komfortné zázemie pre manželskú posteľ a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka kombinácii vstavanej skrine, voľne stojacej skrine a komody. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a na mieru vyrobenou fínskou saunou. Prakticky je vyriešený aj priestor pre práčku, ktorá je elegantne ukrytá v kúpeľňovej skrini s umývadlom. WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Ďalšie informácie Počas rekonštrukcie boli vymenené aj radiátory a zreštaurované pôvodné dvere, ktoré sa štýlovo zasúvajú do stien. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. /4. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4 m² a pavlač. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu historického charakteru, modernej rekonštrukcie a praktických benefitov, ako je parkovanie vo dvore či vlastná sauna – výnimočná ponuka pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v obľúbenej lokalite Košíc. V cene je zahrnutý právny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: 0917 824 412, alebo emailom: matus.mirilovic@gmail.com

Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlú, kompletne zariadenú garsónku s výmerou 25 m² včetne balkóna, pripravenú na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese na Hradnom kopci, v tesnej blízkosti nového prémiového projektu Aura. Situovaná je na 2. poschodí zo 4. v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom. K bytu patrí aj priestranná pivnica. Spoločné priestory sú čisté, reprezentatívne a bezpečné. Dispozícia a vybavenie: * obytná izba s drevenými parketami, * veľká vstavaná skriňa so zrkadlom, * TV a TV stolík, * francúzske okno so vstupom na balkón, * balkón orientovaný na východ do tichého vnútrobloku plného zelene, * kuchynský kút vybavený sporákom, rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou, * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou. Lokalita: Hradný kopec ponúka pokojné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť a rýchle spojenie do centra mesta. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo na ulici mimo zóny PAAS. Cena : 650 € / mesiac vrátane energi Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * 1× mesačné nájomné, * vratná kaucia vo výške 650 €, * provízia realitnej kancelárie (50 % hradí prenajímateľ, 50 % nájomca). Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Text inzerátu a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Bond.

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej lokalite Kostolište, navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Dom bude odovzdaný v kompletnom nadštandardnom vyhotovení presne ako na priložených vizualizáciách vrátane nábytku na mieru, kompletne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi, zariadeného interiéru, upravenej záhrady a bazéna. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 500 m² so všetkými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, plyn a optický internet. Aktuálna dostupnosť Projekt pozostáva z troch identických rodinných domov. ✓ Rodinný dom 1 – voľný ✓ Rodinný dom 2 – voľný ✓ Rodinný dom 3 – rezervovaný Dispozícia domu Prízemie • vstupná hala so šatníkom • samostatné WC • kúpeľňa s technickou miestnosťou • pracovňa a hosťovská izba • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • priamy vstup na terasu a do záhrady • garáž s prechodom do domu Poschodie • hlavná spálňa • dve samostatné detské izby • priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • šatník • chodba so schodiskom Technické parametre • tehlová stavba 30 cm • zateplenie 15 cm polystyrén • energetický certifikát A0 • plastové okná s izolačným trojsklom • podlahové elektrické vykurovanie • fotovoltický systém pre zníženie prevádzkových nákladov • klimatizácia • kamerový systém • optický internet Kompletný štandard v cene Dom bude odovzdaný kompletne dokončený vrátane: • kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi • vstavaných skríň a nábytku na mieru • kompletného zariadenia interiéru • podláh, interiérových dverí a sanity • osvetlenia interiéru aj exteriéru • spevnených plôch a terás • oplotenia pozemku Exteriér Súčasťou ceny je profesionálne dokončená záhrada: • automatická závlaha • kompletná výsadba okrasných drevín a zelene • bazén so slanou vodou • tepelný ohrev bazéna • posuvné prekrytie bazéna • exteriérové osvetlenie • upravené chodníky a spevnené plochy Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom vo vysokom štandarde, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Lokalita Kostolište ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody.

Ponúkame na predaj exkluzívny jednopodlažný rodinný dom v obľúbenej lokalite Kostolište, navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Dom bude odovzdaný v kompletnom nadštandardnom vyhotovení ako na priložených vizualoch vrátane nábytku na mieru, kompletne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi, zariadeného interiéru, upravenej záhrady so závlahou a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 500 m² so všetkými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, plyn a optický internet. Aktuálna dostupnosť Projekt pozostáva z troch identických rodinných domov. ✓ Rodinný dom 1 – rezervovaný ✓ Rodinný dom 2 – voľný ✓ Rodinný dom 3 – voľný Dispozícia domu Prízemie • vstupná hala so šatníkom • samostatná technická miestnosť • priestranná kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom a voľne stojacou vaňou • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • priamy vstup na terasu a do záhrady • garáž s prechodom do domu • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľnou • dve samostatné detské izby • terasa prestrešená klimatickou pergolou • priestranná chodba Technické parametre • tehlová stavba 30 cm • zateplenie 15 cm polystyrén • energetický certifikát A0 • plastové okná s izolačným trojsklom • podlahové elektrické vykurovanie • fotovoltický systém pre zníženie prevádzkových nákladov • klimatizácia • kamerový systém • optický internet Kompletný štandard v cene Dom bude odovzdaný kompletne dokončený vrátane: • kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi • vstavaných skríň a nábytku na mieru • kompletného zariadenia interiéru • podláh, interiérových dverí a sanity • osvetlenia interiéru aj exteriéru • spevnených plôch a terás • oplotenia pozemku Exteriér Súčasťou ceny je profesionálne dokončená záhrada: • automatická závlaha • kompletná výsadba okrasných drevín a zelene • bazén so slanou vodou • tepelný ohrev bazéna • posuvné prekrytie bazéna • exteriérové osvetlenie • upravené chodníky a spevnené plochy Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom vo vysokom štandarde, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Lokalita Kostolište ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody.

Ponúkame na predaj sympatickú chatu v Hamuliakove s upravenou záhradkou Pozemok: 397 m² Zastavaná plocha chaty: 36 m² Inžinierske siete: vlastná studňa úprava pitnej vody pomocou reverznej osmózy žumpa Chata Trojpodlažná rekreačná chata po čiastočnej rekonštrukcii. Podkrovie (zrekonštruované) plastové okná s trojsklom drevené parkety priznané drevené trámy sadrokartónový strop Obývacia izba samostatne stojace krbové kachle vyvložkovaný komín Znížené prízemie kuchyňa s novou kuchynskou linkou reverzná osmóza na úpravu vody kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Suterén domáca vodáreň bojler praktický úložný priestor Altánok s letnou kuchyňou zastrešenie z priehľadného polykarbonátu murovaná letná kuchyňa zo starých tehál bočné steny uzatvárateľné priehľadnými plachtami podlaha zo zámkovej dlažby Vedľajšie stavby Detský drevený domček rozmery 2,5 × 2,5 m Murovaný domček na náradie dostatok úložného priestoru bočný prístrešok vhodný na uskladnenie bicyklov Záhrada Pekne upravená a udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov: 2× čerešňa 2× broskyňa 1× nektarinka 2× marhuľa Ďalšie vybavenie: vyvýšený záhon automatická závlaha rozvod vody na polievanie na dvoch miestach pozemku chodníky zo zámkovej dlažby chodník v trávniku z hrubej keramickej dlažby vydláždená plocha pripravená pre nadzemný bazén Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné miesto na víkendový oddych aj dlhodobú rekreáciu s kompletným zázemím a upraveným exteriérom. V obci sa nachádza kompletná vybavenosť ako škola, školka, detské ihrisko, futbalové ihrisko, zimný štadión, Terno,nákupné stredisko s Billou, lekárňou, kvetinárstvom, v obci reštaurácie, kaviareň, predajňa Stone trade, pneuservis. Možnosť športového vyžitia vďaka bezprostrednej blízkosti Dunajskej hrádze (sú tam dve hrádze jedna ide poza chatu tá ide z Rovinky a druhá je popri Dunaji, ktorá ide od BA). Zberný dvor - dostupný aj v pešej dostupnosti

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Hliny v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na dve svetové strany, vrátane panorámy Trnavy smerom na cukrovar. Byt je možné jednoduchou priečkou prerobiť na 3 izbový. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený tak ako vidíte na fotografiách. BENEFITY ✓ orientácia na 2 svetové strany ✓ podkrovie bez výrazných skosení ✓ kúpeľňa s veľkým oknom ✓ samostatné WC ✓ čerstvo vymaľovaný ✓ kompletne zariadený 2 IZBOVÝ BYT NA HLINÁCH 55, TRNAVA ===================== • rozloha bytu 63,70 m² • poschodie 8 / 8 p. • samostatné WC • možnosť prerobenia jednoduchou priečkou na 3 izbový byt • rekonštrukcia: 2005 • bezpečnostné dvere Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2005, pričom už v tom období bol kladený dôraz na kvalitné materiály a nadčasové riešenia. Nábytok vyrobený na mieru a kuchynská linka značky Sýkora sú dôkazom, že kvalitné prevedenie má svoju hodnotu aj po rokoch. Byt bol navyše práve čerstvo vymaľovaný, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Veľkým benefitom je murovaná kúpeľňa s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla aj príjemné súkromie vzhľadom na vyššie poschodie. Kúpeľňa disponuje vaňou a dvomi umývadlami, toaleta je samostatná. Spálňová časť je aktuálne opticky prepojená s obývacou izbou, no jednoduchým doplnením sadrokartónovej priečky je možné vytvoriť plnohodnotnú oddelenú spálňu. Druhá izba ponúka vstavanú skriňu aj posteľ na mieru. Kuchyňa je prakticky a veľkoryso riešená, s dostatkom pracovného aj úložného priestoru. Celková dispozícia bytu pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi príjemne. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a dlhodobo vyhľadávanej časti Trnavy – Na hlinach, ktoré patrí medzi lokality s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Priamo pod bytovým domom sa nachádza Tesco Express, čo výrazne spríjemňuje každodenné fungovanie. V bezprostrednom okolí nájdete obchodnú akadémiu, základnú školu, škôlku, potraviny, lekáreň, autobusovú zastávku aj čerpaciu stanicu. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko, športovo založení zase tenisový kurt v blízkom okolí. Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na obchvat a diaľnicu, vďaka čomu je lokalita praktická nielen na bývanie, ale aj z pohľadu budúceho prenájmu či investície. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 2 izbový byt o výmere 47,63 m2 + 6,73 m2 balkón s jedným garážovým státím a pivničnou kobkou v novostavbe projektu ARBORIA na Zimnej ulici 4. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným botníkom a miestom na odloženie kabátov, so samostatným priestranným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je možný výstup na krytý balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou vybavenia bytu je aj na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je ladený do zemitých farieb a dominantou je jedálenský stôl z travertínového kameňa. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie a k dispozícií je aj pivničná kobka. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 590 EUR + 200 EUR energie a poplatky = 790 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet s TV, jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 790 EUR Depozit 790 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM 2 115 m² V OBCI KÚTY Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kúty, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj budúce využitie. Dom s úžitkovou plochou približne 90 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou až 2 115 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola výmena okien za plastové. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva, a priestranná dielňa poskytujúca dostatok priestoru pre podnikanie, remeselnú výrobu, skladovanie alebo hobby aktivity. Výhodou nehnuteľnosti sú všetky inžinierske siete dostupné na pozemku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj možnosti ďalšieho rozvoja. Pozrite si našu 3D obhliadku. Základné informácie: * Výmera pozemku: 2 115 m² * Úžitková plocha domu: cca 90 m² * Čiastočná rekonštrukcia * Plastové okná * Všetky inžinierske siete * Hospodárske budovy zapísané na LV * Priestranná dielňa * Veľký rovinatý pozemok Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ Veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho využitia ✔ Kompletné inžinierske siete ✔ Hospodárske objekty a dielňa vhodné na podnikanie alebo remeselné aktivity ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy, ČR a Rakúska ✔ Ideálna kombinácia bývania a pracovného zázemia Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 175.000,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj výnimočné a priestranné bývanie v centre mesta Banská Bystrica. Historický mestský dom s prvkami secesnej architektúry z obdobia začiatku 20. storočia sa nachádza na ulici Československej armády. 3-izbový byt je situovaný na 2. podlaží. Celková plocha bytu je 97,7 m². K bytu patrí priestranná povala a pivnica v suteréne. Dom nedisponuje výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1904 Vzdušný a funkčný interiér poskytuje ideálne mestské bývanie aj pre náročnejších. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, spálne, izby, kúpeľne spojenej s toaletou a technickej miestnosti. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Priestor je príjemne ladený do minimalistických farieb a v rámci kuchyne a kúpeľne disponuje aj vybavením. Súčasťou kuchynskej linky je podsvietenie, zabudovaný drez, digestor, umývačka riadu, el. rúra a plynová varná doska. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta a zrkadlo s odkladacím priestorom. Súčasťou kúpeľne je aj technická miestnosť. Obývacia izba, kuchyňa a spálňa vynikajú svojou rozlohou a vysokými stropmi, čím vytvárajú potenciál na variabilné využitie ich dispozície. Dostatok úložného priestoru je možné zriadiť v priestrannej hale. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, prostredníctvom radiátorov. Všetky okná na nehnuteľnosti sú vybavené interiérovými žalúziami. Orientácia bytu je na juhozápad, severozápad a severovýchod. Lokalita v centre mesta ponúka neopakovateľné riešenie bývania v byte s orientáciou okien do pokojnej časti átria. Historický interiér a spoločné priestory domu sú pravidelne udržiavané cez upratovací servis. Pakovanie je vo dvore s komfortným vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Občianska vybavenosť je výborná. Potraviny, lekáreň, tržnica, školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum, pošta, kaviarne, supermarket, či reštaurácie a ďalšie široké služby v pešej dostupnosti. Taktiež je v blízkosti železničná a autobusová stanica. Výhody nehnuteľnosti: - čistý dizajn interiéru, - vzdušný priestor, - praktická dispozícia, - čiastočné zariadenie, - kompletne vybavená kuchynská linka, - videovrátnik, - vlastný plynový kotol, - dva samostatné skladové priestory (pivnica a povala), - parkovanie vo dvore, - jedinečná architektúra bytového domu, - dobré susedské vzťahy, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti do historického centra, - tiché prostredie, - výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti - 5 minút do Parku pod Múzeom SNP, - 10 minút na Námestie SNP. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1904

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení štandard. Má vzdušnú dispozíciu a srdcom domova sa tu stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 485 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru vrátane kompletného vybavenia elektrospotrebičmi. Ďalej sú tu tri obytné izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Kúpeľna disponuje sprchovým kútom, umývadlom s odkladacím priestorom a toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru, ku ktorým patria exteriérové žalúzie na ďiaľkové ovládanie. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • príprava na krb, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Vybavenie domu vo vyhotovení na kľúč: • plávajúca podlaha a dlažba, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • samostatná toaleta s podomietkovým splachovacím systémom a umývadlo, • kúpeľňa so sprchou, umývadlo so zrkadlom a WC. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD2 ID 1858

Priestranný 4-izbový byt s balkónom v bytovom dome s dvoma bytovými jednotkami Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome iba s dvoma bytovými jednotkami. Byt bol postavený v 80. rokoch a počas rokov prešiel viacerými úpravami. Výhodou sú plastové okná a medené elektrické rozvody. V roku 2023 bola realizovaná oprava strechy spolu s novou izoláciou. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a elektrinu, odpad je riešený formou žumpy. Dispozícia bytu Pozrite si pôdorys v galérií a 3D obhliadku. Byt disponuje veľmi funkčnou dispozíciou s oddelenou dennou a nočnou časťou. Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez priechodných izieb. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa s jedálňou disponuje výstupom na balkón. V byte je klimatizácia s tromi samostatnými jednotkami. Úžitková plocha je 110m2. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby: * veľká izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, * ďalšia samostatná izba, * priestranná spálňa. Byt ďalej disponuje: * kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom * samostatným WC, * komorou priamo v byte, * balkónom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor. Cena: 110.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk

Rodinný dom Šaštín-Stráže SIERA realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Šaštíne-Strážach s praktickou a funkčnou dispozíciou. Dom ponúka 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a garáž, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, vymenenú strechu a je vybavená kotlom na tuhé palivo aj plynovým kotlom, vďaka čomu je vykurovanie flexibilné a úsporné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj vlastná studňa. K domu patrí pozemok o výmere 789 m², ideálny na oddych, záhradu alebo rodinné aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menší domček, ktorý slúžil ako letná kuchynka a ponúka ďalší úžitkový priestor. Pozrite si pôdorys v galérií a našu 3D PREHLIADKU Informácie o nehnuteľnosti: * dvojpodlažný rodinný dom * 4 izby * kuchyňa so špajzou * kúpeľňa * samostatné WC * garáž * plastové okná * 2022 menená strecha * kúrenie: plyn + tuhé palivo * všetky inžinierske siete + studňa * pozemok 789 m² * menší domček / letná kuchynka Občianska vybavenosť: Šaštín-Stráže disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, služby, športoviská a dobré dopravné spojenie. Pokojná lokalita Záhoria s výbornou dostupnosťou do Senice a Malaciek. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 148.000,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu modernej 4-izbovej rodinnej vily s hosťovským domom v prestížnej lokalite Záhorských Sadov – Záhorská Bystrica. Súčasťou vily je priestranná dvojgaráž, skladové priestory, elegantné átrium a nádherná záhrada. VIDEO: https://youtube.com/shorts/G7nztJmjhDY?feature=share VILA: Táto reprezentatívna vila, skolaudovaná v roku 2024, pozostáva z hlavnej obytnej časti a samostatného hosťovského domu, ktorý je prepojený átriom. Podlahová plocha: 207 m² Hosťovský dom: 45 m² Dvojgaráž: 60 m² Skladové priestory: 60 m² Terasy: spolu 117 m² Pozemok: 1 600 m² Veľkým lákadlom je presklená stena po celej dĺžke obývacej izby so vstupmi na terasu, doplnená veľkým bočným oknom. Výsledkom je maximálne presvetlený a vzdušný interiér. Komfort bývania je zabezpečený teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, samostatným elektrickým kotlom pre hosťovský dom, stropným chladením či screenovými clonami. Večery vám určite spríjemní krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. DISPOZÍCIA: Dom je navrhnutý premyslene s dôrazom na pohodlné rodinné fungovanie: Denná časť: vstupná chodba s úložným priestorom, hosťovská toaleta, obývacia izba (50 m²) s krbom, jedálenská časť a kuchyňa (22 m²) s praktickou špajzou (6,5 m²). Nočná časť: Rodičovské krídlo: spálňa (20,65 m²), kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchou (14,45 m²), šatník (6,7 m²), práčovňa. Detské krídlo: dve izby (16,5 m² a 18 m²), kúpeľňa s walk-in sprchou a toaletou (9,1 m²). Zo všetkých izieb je priamy výstup na terasu alebo do záhrady. Hosťovský dom: spálňa (16 m²), samostatná toaleta a relax zóna (22 m²) so sprchou – ideálny priestor pre wellness alebo cvičenie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dkLbH8woWko ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený vstavaným nábytkom na mieru a kompletne vybavenou kuchynskou linkou s ostrovčekom. K nadštandardu patria: drevené podlahy, krb v obývacej izbe, veľké hliníkové okná s trojsklom, screenové rolety, podlahové kúrenie a stropné chladenie, kamerový systém a smart home. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 1 600 m² je orientovaný na juhozápad a členený do viacerých funkčných zón – relaxačná, záhradná aj budúca bazénová časť s predprípravou na bazén. Automatická závlaha je napojená na studňu a retenčnú šachtu. PARKOVANIE: Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta. CENA: V RK LOKALITA: Vila sa nachádza v uzatvorenom areáli Záhorských Sadov, ktorý ponúka kontrolovaný vstup, krásne udržiavané ulice so živými plotmi, detské ihrisko a relaxačnú zónu pri potôčiku. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekárne, obchody aj reštaurácie. Do pár minút autom sa dostanete k Bory Mall, nemocnici Bory, či obchodným domom Hornbach, OBI a Metro. Výborné je aj napojenie na D2 a dostupnosť MHD. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a rekreačné miesta ako Kačín či Pajštún. Pre viac informácií a pôdorysy ma kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík 📞 0907 610 241 📧 babusik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dávame pre Vás do ponuky úplnú novinku, ktorá padne do oka každej rodine s deťmi, ktorá hľadá priestranný a úplne nový byt so súkromím a zároveň dobrou lokalitou :) VIDEO BYTU: https://youtube.com/shorts/JqM45057bOo Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé prepojenie súčasného dizajnu, prvotriednych materiálov a precízne navrhnutej dispozície. Vďaka spolupráci so statikom ponúka vzdušné priestory, sofistikovanú eleganciu a komfort bývania bez kompromisov. Byt prešiel kompletnou a rozsiahlo rekonštrukciou, ktorá bola úspešne dokončená v júni 2026. Vďaka zásadným dispozičným úpravám vznikol jedinečný 4-izbový byt, ktorý sa výrazne odlišuje od štandardných bytov v tomto bytovom dome. Nové riešenie dispozície bolo navrhnuté v spolupráci so statikom s cieľom vytvoriť moderný, vzdušný a komfortný priestor pre budúceho majiteľa. Súčasťou rekonštrukcie bolo zväčšenie kúpeľne pri zachovaní samostatného WC, úprava kuchynskej časti pre získanie väčšieho pracovného priestoru a presunutie vstupov do jednotlivých izieb tak, aby bol maximálne využitý potenciál každej miestnosti. Výsledkom je funkčný a nadštandardne riešený interiér, ktorý ponúka vyšší komfort bývania a efektívne využitie každého metra. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, kvalitnými stierkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a centrálnym kúrením. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa je vybavená vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie a obývačka je obohotená na mieru vyrobenou obývačkovou stenou. Jedinečnú atmosféru bytu dotvára jeho slnečná orientácia, otvorené výhľady do okolia a umiestnenie na najvyššom 8. poschodí, ktoré zaručuje väčší pokoj, súkromie a absenciu susedov nad vami. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania a výbornej dostupnosti služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok či zastávok MHD, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov hľadajúcich pohodlné mestské bývanie. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia , celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 8 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou a kvalitne realizovanou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená celá elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor. Na mieru bola zhotovená aj moderná obývacia zostava. V celom byte boli položené nové laminátové podlahy, zrealizované nové stierky a osadené nové interiérové dvere vrátane bezpečnostných vstupných dverí. Kúpeľňa a samostatné WC disponujú novou sanitou a kvalitnými obkladmi. Komfort bývania zvyšuje moderné bodové osvetlenie, nová klimatizácia, kompletná výmena radiátorov, ako aj nové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách. Balkón je zasklený izolačným dvojsklom s praktickým posuvným systémom, čo umožňuje jeho využívanie počas väčšej časti roka. Všetky spotrebiče vrátane klimatizácie sú úplne nové, nepoužívané a vzťahuje sa na ne záruka. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) BYTOVÝ DOM: bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -bytový dom je zateplený aj z vnútra (odhlučnenie interíeru) -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -vonkajšie zateplenie -strecha -vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, obývačka je prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný byt bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Pripravujeme pre Vás do ponuky 4-Izbový Luxus na mieru :) VIDEO BYTU: https://www.youtube.com/shorts/cAI98Fkn2UY Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a premyslenej dispozície, ktorá bola navrhnutá v spolupráci so statikom s dôrazom na vzdušnosť, eleganciu a maximálny komfort bývania. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa tento mesiac dokončila (19.05.2026) Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov, ktoré v paneláku môžete poznať. Najväčšou zmenou bude kompletná zmena dispozície. Statik hľadal spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou a preto sa na základe jeho posúdenia urobili zmeny. Zväčšovala sa kúpeľňa so samosatným wc. Zamurovávala sa kuchyňa pre zväčšenie pracovného priestoru a presúvali sa vstupy do izieb pre najväčšie využitie potenciálu miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, kvalitnými stierkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a centrálnym kúrením. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa je vybavená vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej slnečná orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj náročnejších klientov. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia 4-5 m2, celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 6 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom a taktiež kompletná výmena radiátorov. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, obývačka je prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný byt bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný drevodom v obci Nové Sady, len pár minút od Nitry. Dom bol kolaudovaný v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a bývať. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² je postavený na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 980 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. V celom dome je podlahové vykurovanie, optický internet, vlastná studňa, úpravovňa vody a septik. Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s rozlohou 30 m², záhradný domček, kurník a dostatok priestoru na oddych či pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Bonusom je starší rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo po rekonštrukcii na ďalšie využitie. Parkovanie je zabezpečené až pre 8 áut (4 miesta vo dvore a 4 pred pozemkom). Výhody: ✔ kompletné zariadenie v cene ✔ nízke mesačné náklady ✔ podlahové vykurovanie ✔ veľký pozemok 980 m² ✔ optický internet ✔ zastrešená terasa ✔ druhý dom na pozemku ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry Cena: 249 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Niektoré byty majú jednoducho svoje čaro. Tento priestranný byt v historickej budove na ulici T. G. Masaryka zaujme jedinečnou atmosférou a výbornou polohou – len 5 minút pešo od centra mesta. Nachádza sa na 2. poschodí (poslednom), je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb. K bytu patria dve priestranné pivnice a veľkým benefitom je aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, úrady aj zastávky MHD. Ak hľadáte bývanie s charakterom a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších mestských lokalít, tento byt stojí za vašu pozornosť. Teším sa na obhliadky, ktoré si dohodnete na tel. čísle : 0915 139 029

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 80 m² v obci Rúbaň na pozemku o rozlohe 8 árov. K pozemku je prístup z dvoch ulíc, čo zvyšuje komfort a možnosti využitia. Technické a dispozičné údaje: Nová prípojka elektriny Mestská voda Nová plastová žumpa Studňa na dvore Dom po menších úpravách je okamžite obývateľný Dom sa nachádza na slušnej, pokojnej ulici, ideálny pre rodinné bývanie. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Niektoré domy si vyžadujú mesiace zariaďovania a ďalšie investície. Tento medzi ne nepatrí. Ponúkame na predaj veľmi pekný, starostlivo udržiavaný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Veľké Zálužie. Nachádza sa v tichej ulici s príjemnými susedmi a zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu, vďaka čomu je cestovanie rýchle a pohodlné. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2018. Od začiatku bol obývaný s maximálnou starostlivosťou, čo je vidieť na jeho stave. Nepotrebuje žiadne okamžité investície a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. -Virtuálna prehliadka : my.matterport.com/show/?m=HU3t2dgvFmt Dispozícia domu je praktická a vhodná pre rodinu: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Úžitková plocha domu je 105,48 m² a terasa má 25,47 m², takže si môžete naplno užívať čas vonku počas celého roka. Dom je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 878 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, grilovanie, bazén, detské ihrisko či záhradkárčenie. Čo na tomto dome určite oceníte? ✔ kompletné zariadenie v cene, ✔ podlahové kúrenie pre príjemný tepelný komfort, ✔ predprípravu na klimatizáciu, ✔ predprípravu na krb, ✔ alarmový systém, ✔ priestrannú terasu, ✔ veľký pozemok, ✔ pokojnú lokalitu, ✔ výbornú občiansku vybavenosť obce, ✔ rýchly prístup na diaľnicu. Na fotografiách chýba detská izba, ktorú vám radi ukážeme počas osobnej obhliadky. Ak hľadáte dom, ktorý je vo výbornom stave, je pripravený na okamžité bývanie a zároveň ponúka pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou, príďte sa presvedčiť osobne. Fotografie vám ukážu veľa, no skutočnú atmosféru tohto domu oceníte až pri obhliadke. Tešíme sa na stretnutie s vami. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029