Vyhľadávanie nehnuteľností

Veľkorysý rodinný dom s bazénom a priestranným pozemkom v centre Záhorskej Bystrice spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom s výraznou mierou súkromia a veľkorysým pozemkom sa nachádza v centre Záhorskej Bystrice. Nehnuteľnosť kombinuje funkčné rodinné bývanie s pokojnou exteriérovou zónou a bazénom. Dispozícia domu je riešená na dvoch podlažiach s logickým oddelením dennej a nočnej časti. Prízemie (181 m²) Denná zóna pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou so samostatnou špajzou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo herňa, technická miestnosť / šatník, WC a priame prepojenie s garážou. Poschodie (166 m²) Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, dve samostatné izby, centrálna hala, ďalšia kúpeľňa a šatník. Z podlažia je prístup na terasu orientovanú do súkromnej časti pozemku. Štandard a vybavenie - podlahové kúrenie na prízemí - klimatizácia na poschodí - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - bazén (1,4 m) s oddychovou zónou - garáž + parkovanie pre 2 autá Pozemok Rovinatý pozemok s výmerou 1 379 m² poskytuje dostatok priestoru aj súkromia v rámci zastavaného územia. Lokalita Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhodou je aj blízkosť prírody Malých Karpát, ktorá rozširuje možnosti voľnočasových aktivít aj každodenného bývania. Investičný potenciál Pozemok svojou výmerou a konfiguráciou poskytuje zaujímavý investičný potenciál vo forme možného rozdelenia a výstavby ďalšieho rodinného domu, po preverení regulatívov podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI). Pre viac informácií nás kontaktujte: https://arsia.sk/nehnutelnost/predaj-5-izbovy-rodinny-dom-347-m%c2%b2-bratislava-zahorska-bystrica/

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024. Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026. Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu. Správca bytového domu: OSBD. Aktuálny zálohový predpis pre 2 osoby je 251 EUR mesačne. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B. Byt je k dispozícii od začiatku októbra 2026. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom luxusný 3 izbový byt v Sky Park 1a Čulenovej ulici v Bratislave - Staré Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 3. poschodí - rozloha bytu je 80 m2 + loggia - kompletne namieru zariadený - klimatizácia v každej izbe - parkovacie státie v garáži - pivnica - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou ( parná rúra ) s východom na loggiu, detská izba, spálňa s vlastnou sprchou, kúpeľňa a samostatná toaleta VÝHODY BYTU: - svetlý - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, historické centrum K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie státie - 130,-€ / mesiac CENA PRENÁJMU 1.400,- € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavov, ktorá spája komfortné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a energeticky úsporné technológie. Byt má podlahovú plochu 51 m² a priestranný balkón s výmerou 7,7 m². Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou Rezidencie je nízkoenergetické riešenie budovy s využitím tepelných čerpadiel a fotovoltiky, ako aj komfortné stropné vykurovanie a chladenie. DISPOZÍCIA Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – cca 22 m² • spálňa – cca 12 m² • vstupná chodba – cca 10,6 m² • kúpeľňa – cca 4,4 m² • samostatné WC – cca 2,02 m² • balkón – cca 7,7 m² Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. ŠTANDARD V CENE BYTU Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa: • stropné vykurovanie a chladenie • laminátové podlahy • obklady a dlažby • sanitu – WC a umývadlo • umývadlovú a sprchovú batériu • interiérové dvere a zárubne VŠETKO POTREBNÉ DOSLOVA NA DOSAH Jednou z najväčších výhod Rezidencie Hviezdoslavov je výborná občianska vybavenosť priamo v jej okolí. Len pár metrov od domu sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, lekáreň a zubná ambulancia. V bezprostrednom okolí nájdete aj reštaurácie, pizzeriu, kaviareň, raňajkáreň, pekáreň, kaderníctvo, kozmetiku, manikúru a pedikúru, masáže, rehabilitáciu, optiku, kvetinárstvo a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež BILLA, COOP Jednota, materská a základná škola či detské ihrisko. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY Hviezdoslavov ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, pritom s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. R7 je vzdialená približne 1 km a vlaková zastávka je približne 500 metrov / 5 minút pešo od Rezidencie. Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA: 189 900 € V cene je zahrnuté parkovacie státie, pivnica, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti Bratislavy. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. Byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská 0911 535 007

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti Terchovej, situovaný na pozemku s výmerou 1 200 m². Dom ponúka päť obytných miestností rozdelených na dve podlažia, veľkú záhradu siahajúcu až k potoku, terasu, altánok so zimnou kuchyňou a krbom a hospodársku budovu. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je pokojné prostredie a pekné výhľady na okolitú prírodu. DISPOZÍCIA DOMU Poschodový rodinný dom je čiastočne podpivničený. 1. NP– spálňa– kúpeľňa s WC– kuchyňa s dizajnovou pecou– jedáleň– obývacia izba s priamym výstupom na terasu Denná časť domu prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu so záhradou. 2. NP– tri samostatné izby– kúpeľňa s WC Rozdelenie domu poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu. POZEMOK A ZÁHRADA Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 200 m². Veľká záhrada siaha až k potoku a vytvára príjemné miesto na oddych a trávenie času vonku. Nachádza sa v nej altánok so zimnou kuchyňou a krbom, vďaka ktorému možno záhradné zázemie využívať počas podstatnej časti roka. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší praktický priestor. LOKALITA Terchová ponúka atraktívne spojenie bývania s prírodným prostredím Malej Fatry. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre záujemcu, ktorý hľadá rodinný dom s väčším pozemkom, súkromím a priestorom na oddych. Výhodou tejto ponuky nie je iba samotný dom, ale predovšetkým kombinácia 1 200 m² pozemku, záhrady pri potoku, terasy, záhradného zázemia a výhľadov na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, prípadne ako vlastné rekreačné zázemie v Terchovej. Cena: informácia v RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Ing. Karol KormanRealitná kancelária DOM+421 915 808 514

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-poschodový rodinný dom na 1335 m2 POZEMKU s GARÁŽOU, prístreškom na parkovanie, FITNESS so saunou, VINÁRŇOU a mnohým ďalším. Dom je KÚPOU VOĽNÝ. PÔDORYSY domu pošlem na VYŽIADANIE do emailu. POZRITE SI VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig (pozn. - video je z pred 3 rokov, keď sa dom prenajímal, ponuka na predaj je od 28.08.2026) VÝHODY DOMU VÝBORNÁ DISPOZÍCIA s rozdeleným nie len na dennú a nočnú časť, ale aj zvlášť časť pre návštevy/podnikanie - pôdorysy viem zaslať emailom NADŠTANDARD - alarm, kamerový systém, automatická brána, sauna, fitness, zakomponované jacuzzi, prístrešok pre auto, el. vonkajšie žalúzia, soundsystém v obývačke, kuchyni aj kúpeľni, automatická závlaha pozemku, intercom medzi zónami, automatické nočné osvetlenie záhrady, klimatizácia Daikin v každej izbe, nový krb aj zrenovovaný pôvodný krb a i. ABSOLÚTNE SÚKROMIE - v žiadnej časti domu, ani pozemku sa nikomu nepozeráte do okien, ani nikto k Vám GARÁŽ pre 1-2 autá s dieľňou a odkladacím stropom pod strechou + parkovanie pre ďalšie auto pod prístreškom ZASTAVANÁ PÔVODNÁ ČASŤ BLATNÉHO - súkromie zostane súkromím nakoľko Vám už nemá kde pribudnúť sused, vyhnete sa tak neočakávaným výstavbám v nedostavaných lokalitách KRÁSNY UPRAVENÝ POZEMOK - môžeme posunúť kontakt na záhradníka, ktorý býva neďaleko ak by ste sa o ňho nechceli starať samy FITNESS so SAUNOU a KÚPEĽŇOU s výhľadom na POZEMOK JACUZZI, ktorú oceníte najmä v zime, zakomponovaná umne priamo vedľa fitness-ka VINÁRNIČKA s PIVNICOU nachádzajúca sa pod vybudovanou fitness/garážou - jedna časť je dokonca s hlinovým podložím na zemiaky/zeleninu a i. MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - vstavané skrine, 3 šatníky, špajza, technická miestnosť, povala nad garážou DOM bol STAVANÝ aby bol naozaj DOMOVOM, čo človek pochopí až na osobnej obhliadke z pocitu z prvej ruky a naozaj mnoho mnoho iného, odporúčam však OSOBNE VIDIEŤ :) TECHNICKÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha domu - 203 m2, plocha garáže a fitness - 52 m2, vrchná časť pozemku (bez domu a garáže) - 465 m2, spodná časť pozemku - 615 m2 VŠETKY IS NA POZEMKU a v dome - voda studňa aj vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, internet aj TV KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA DOMU prebehla v 2013 KONŠTRUKCIA - obvod tehla/ytong 50cm + zateplenie, strecha Bramac škrídla, strešné okná Fakro, ostatné drevené eurookná s elektrickými vonkajšími žalúziami KÚRENIE prízemie podlahové, vrchné poschodie radiátory (okrem kúpeľní, tam je tiež podlahové) plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom TÚV JUHOZÁPADNÁ orientácia domu aj pozemku LOKALITA BLATNÉ UŽ ZASTAVANÁ ČASŤ BLATNÉHO - ďalšej výstavby v okolí sa netreba báť KÚSOK do SENCA (3-5 min autom) aj do BRATISLAVY vďaka výbornému napojeniu na obchvat, na ktorom ste za 3 min autom WWW.BLATNE.SK - tu nájdete kompletné informácie o veľmi obľúbenej obci neďaleko Senca, ako napr. to že v obci je škola aj škôlka, reštaurácia, obľúbená zmrzlináreň, potraviny a i. POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig CENA 549 800 € vrátane sprostredkovateľskej odmeny a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÝ, PRIESTRANNÝ 5-izbový mezonet v SRDCI Starého mesta na Klemensovej ulici, ktorý zodpovedá potrebám takmer každého náročnejšieho klienta, ktorý chce bývať v Starom meste. Rozumná dispozícia, imponujúce m2, terasa, minimum susedov, parkovanie vo vlastnej garáži pre 1 auto a čerstvo dokončená rekonštrukcia (budú sa ešte dokončovať drobnosti, viď nižšie text) POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=FSrmQFrjgyD VÝHODY BYTU VEĽKORYSÁ VEĽKOSŤ - cez 130m2 obytnej plochy + 13,9 m2 terasa + okolo 100 m2 PODKROVIE! VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď 3D pôdorysy vo fotografiách) s 2 kúpeľňami - na každom poschodí 1 ROZUMNÉ NÁKLADY na túto metráž - 250 € pre 3 osoby KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA s čerstvým dokončením - voda, odpad, interiérové aj vstupné bezpečnostné dvere, repas okien, repas schodiska, klimatizácia, nové kúpeľne, nová kompletne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a i. (budú sa ešte pokladať nové nášlapy na schodisko z dreva a parapet) 3. POSCHODIE / 3 - bez výťahu, ale veľmi prijateľný prístup cez schodisko NADSTAVBA z r. 2000 VLASTNÁ GARÁŽ v zabezpečenom dvore bytového domu - v prípade záujmu možnosť dokúpiť za 50 000 € - NIE JE PODMIENKOU, na garáž máme kupcu BYT je PRIPRAVENÝ na odovzdanie JUHOZÁPADNÁ TERASA o veľkosti 13,9 m2 POCHÔDZNE PODKROVIE o VEĽKOSTI TAKMER 70M2! KLIMATIZÁCIA 2 susedia na poschodí - komorný bytový dom vo veľmi dobrom stave napriek tomu, že ide o podkrovný mezonet sú strešné skosy jemné a tým pádom neuberajú komfortu bývania ako v iných podkrovných bytoch SLNEČNÝ - juhozápadná orientácia VÝHODY LOKALITY KLEMENSOVA ULICA - pre klientov so záujmom o byt v Starom meste, túto lokalitu absolútne netreba opisovať PARKOVANIE v GARÁŽI či vo dvore domu, v okolí sa dá parkovať samozrejme na rezidentskú PAAS kartu, prípadne v neďalekých garážiach prenájom státia (120-150 € mesačne) POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP CENA 629 800 € vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. Možnosť dokúpiť garáž priamo v dvore domu, samostatná, uzavretá cca 25 m2 za 50 000 € - nie je podmienkou! ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4-izbový moderný rodinný dom s vlastnou záhradou, zastrešenou terasou a tromi parkovacími miestami na Orgovánovej ulici v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a tvorí jednu samostatnú časť dvojdomu. Ponúka úžitkovú plochu 92,5 m², zastrešenú terasu s výmerou 12,5 m² a kompletne oplotený pozemok s rozlohou 288 m². Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady približne 112 € mesačne pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie aj optický internet. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B. Dom je vhodný pre rodinu, pár aj záujemcov, ktorí hľadajú komfort jednopodlažného a bezbariérového bývania s vlastnou záhradou, ale nechcú tráviť víkendy údržbou veľkého pozemku. Dom je kúpou voľný a pripravený k okamžitému prevzatiu. DISPOZÍCIA Dispozícia domu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na zastrešenú terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a spálňa s vlastným výstupom do záhrady. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti, kde je umiestnený aj plynový kotol Viessmann, sušička Bosch a príprava na práčku. VYBAVENIE DOMU V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Denná časť je klimatizovaná a plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú vstavané skrine. Dom sa predáva bez ostatného voľne stojaceho nábytku. Pre lepšiu predstavu o možnostiach jednotlivých miestností sme vybrané fotografie doplnili virtuálnym stagingom, ktorý znázorňuje jednu z možností ich zariadenia. Obytné miestnosti sú orientované na tri svetové strany – východ, západ a sever. ZÁHRADA A PARKOVANIE Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka a spevnená plocha umožňujúca pohodlné parkovanie až troch áut. Zadná časť pozemku vytvára súkromný priestor na oddych. Súčasťou je zastrešená terasa, záhradný domček, vinič a výsadba bobuľového ovocia. Pozemok je kompletne oplotený a svojou výmerou ponúka dobrý kompromis medzi vlastnou záhradou a nenáročnou údržbou. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. LOKALITA Orgovánová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Približne 200 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka so spojením smerom na Bratislavu. V blízkosti vedie aj cyklotrasa popri Čiernej vode, vhodná na bicykel, beh alebo prechádzky. Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie autom, autobusom aj vlakom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 4 izby • kolaudácia: 2018 • úžitková plocha domu: 92,5 m² • zastrešená terasa: 12,5 m² • pozemok: 288 m² • bezbariérové bývanie • 3 parkovacie miesta • teplovodné podlahové vykurovanie • klimatizácia v dennej časti + príprava na ďalšie jednotky • vonkajšie žalúzie • 2× WC • optický internet • kanalizácia • energetický certifikát: B • mesačné náklady približne 112 € / 3 osoby CENA: 328 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s financovaním kúpy a hypotekárnym úverom. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort rodinného bývania, vlastnú záhradu a zároveň nízke prevádzkové náklady, radi vám ho predstavíme osobne. Dohodnite si termín obhliadky. Bonamente je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia. Bonamente je registrovaná ochranná známka. Textový a fotografický obsah tejto prezentácie je chránený autorským právom. Akékoľvek ďalšie použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom Bonamente.

Menej bytov. Viac domova. Viladom Borina je komorný rezidenčný projekt v pokojnej časti Nitry na Hanulovej ulici, priamo pri lesoparku Borina. Prináša bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a súkromie, no zároveň chcú zostať v meste. Tento 2-izbový apartmán vo Viladome Borina je stvorený pre tých, ktorí milujú pokoj a štýl. Ponúka 48 m² interiéru, predzáhradku o výmere 25 m² a skladový priestor s výmerou 2,6 m². Dispozícia apartmánu ponúka otvorenú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou, samostatnú spálňu s priamym vstupom na predzáhradku a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník. Je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá moderné bývanie v pokojnom prostredí. Predáva sa ako holobyt, takže si svoj nový domov môžete zariadiť presne podľa vlastného vkusu. Čo si zamilujete? - pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Lesoparku Borina - dostatok prirodzeného svetla - juhovýchodná orientácia – slnko vás zobudí jemne, presne tak, ako to má byť - predzáhradka s priamym prístupom z dennej miestnosti aj spálne – prepojenie interiéru so zeleňou - skladový priestor v cene nehnuteľnosti, pre všetko čo nemá byť na očiach - možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 23 980 EUR Financovanie bez starostí: Hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii aktuálne stačí uhradiť 15 % z kúpnej ceny. Zvyšnú časť kúpnej ceny uhradíte až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody tohto jedinečného projektu. Viladom Borina nie je len novou adresou. Je miestom pre pokojné bývanie, kvalitný život a hodnotnú investíciu do budúcnosti. Nový domov. Nová kapitola. Nový začiatok. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Žatevnej ulici v Dúbravke, ktorý vyniká najmä veľkorysým priestorom, vysokými stropmi, veľkými oknami a príjemnou terasou. Hlavné benefity: - veľkorysá výmera a vzdušný interiér - vysoké stropy - veľké okná a množstvo prirodzeného svetla - kompletná rekonštrukcia - priestranná terasa - dvojgaráž v garáži suchou nohou - pokojná rezidenčná lokalita Dúbravky - bezproblémové spojenie do centra mesta Dispozícia: Už pri vstupe do bytu zaujme jeho nadštandardná priestrannosť a vzdušnosť, ktorú ešte viac umocňujú vysoké stropy a veľké okenné plochy. Vďaka nim pôsobí interiér veľmi svetlo a príjemne počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho dispozícia ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Jednotlivé miestnosti sú veľkorysé, dobre využiteľné a poskytujú dostatok možností na vytvorenie plnohodnotných spální, detských izieb či pracovne. Výrazným benefitom je terasa, ktorá vytvára príjemné rozšírenie obytného priestoru a miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Komfort bývania dopĺňa dvojgaráž umiestnená priamo v garáži, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre dve vozidlá a suchou nohou sa dostanete do bytu. Lokalita: Žatevná ulica sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí Bratislava-Dúbravka, ktorá dokonale kombinuje pokojné rezidenčné bývanie s kompletným mestským komfortom. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju vyváženosť medzi bohatou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou a bezprostredným kontaktom s prírodou. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Nachádzajú sa tu známe siete potravín, lekárne, pošta, banky aj miestne služby. Rodiny s deťmi ocenia široký výber materských, základných a stredných škôl priamo v susedstve. Krátka vzdialenosť do obľúbeného nákupno-zábavného centra Bory Mall či modernej Nemocnice Bory zároveň výrazne zvyšuje celkový štandard a komfort danej oblasti. Veľkým benefitom lokality sú pestré možnosti športu a voľnočasových aktivít. V blízkom okolí sa nachádza Zimný štadión Harmincova, letné kúpalisko Rosnička, tenisové kurty a množstvo detských aj workoutových ihrísk. Pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky je zásadnou výhodou priame napojenie na lesy Malých Karpát a Devínskej Kobyly, ktoré ponúkajú ideálny priestor na relax a únik od mestského ruchu. Lokalita vyniká aj skvelou dopravnou infraštruktúrou. Vďaka hustej sieti električkových a autobusových liniek sa bezproblémovo a rýchlo dostanete do samotného centra mesta aj ostatných mestských častí. Vodiči zasa ocenia plynulé a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. Žatevná ulica tak vytvára príjemné, bezpečné a praktické zázemie pre plnohodnotné bývanie jednotlivcov aj rodín. Cena: 479 000 eur (429 000 eur byt + 50 000 eur dvojgaráž) Výmera: 139 m2 (131 m2 byt + 6 m2 terasa + 2 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „I • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „I • Výmera pozemku: 160 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Resido Concept Vám ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte AMBER v bratislavskej Devínskej Novej Vsi. Byt je vďaka západnej orientácii krásne presvetlený, ponúka príjemný výhľad z balkóna a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. 3D obhliadka: Video: Základné info: • celková úžitková plocha 32,42 m² (z toho byt 28,81 m² + balkón 3,61 m² ) • počet izieb: 1 (hlavná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, balkón) • prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov • 4. nadzemné podlažie z celkových 5 • byt je orientovaný na západnú svetovú stranu • balkón s príjemným výhľadom na okolie • klimatizačná jednotka • bytový dom s výťahom • vlastné vonkajšie parkovacie státie v cene prenájmu • preferovaný je dlhodobý prenájom Lokalita parkovanie: Projekt AMBER sa nachádza vo vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza Bory Mall, Nemocnica Bory, Kaufland, Hornbach, ako aj množstvo ďalších obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Výhodou lokality je tiež blízkosť Malých Karpát a cyklotrás s množstvom možností na šport, prechádzky a oddych. Dobrá dopravná dostupnosť je zabezpečená MHD, vlakovým spojením aj rýchlym napojením na diaľnicu D2 smerom do centra Bratislavy, Rakúska či Českej republiky. K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene prenájmu. Cena: Nájomné: 600€ / mesiac + energie a náklady 150€ / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájomného a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Názor makléra: Byt v projekte AMBER je podľa mňa výbornou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, svetlé a kompletne zariadené bývanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Veľkým plusom je západná orientácia, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený najmä v popoludňajších a podvečerných hodinách. Devínska Nová Ves zároveň ponúka veľmi dobrú kombináciu občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a blízkosti prírody. Byt je preto vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobé a komfortné bývanie v príjemnej lokalite Bratislavy. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Súmračnej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova – Ostredky. 3D obhliadka: Video: Základné info: • celková úžitková plocha: 66 m2 (z toho byt 61,5 m2, balkón 4,5 m2) • počet izieb: 2 (pôvodne 2,5-izbový byt prerobený na veľkorysý 2-izbový byt s priestrannou spálňou, obývačkou a kuchyňou s jedálenským sedením; samostatné WC a kúpeľňa s vaňou) • byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 s výťahom • zrekonštruovaný, veľmi dobre udržiavaný a pekný • orientácia na Juh a Sever • plne vybavená kuchyňa: elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička, plynový sporák, práčka, komplet riady a príslušenstvo (chýba umývačka riadu) • kompletne zariadený nábytkom • servisovaná a vyčistená klimatizácia • bezpečnostné vchodové dvere, elektrický vrátnik • k dispozícii pivnica na medziposchodí a spoločná kočikáreň • bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Ostredky, ktorá patrí medzi výborné a tiché lokality s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, parky a kompletná občianska vybavenosť spolu s výbornou dopravnou dostupnosťou. Bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome. Cena: 900€ / mesiac (vrátane energií) (Nájom 580 € + 320 € energie vrátane poplatkov správcovi, fondu opráv, elektriny, plynu a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmou a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, ktorá vznikla úpravou z pôvodného 2,5-izbového bytu. Výsledkom sú svetlé a vzdušné miestnosti, ktoré dopĺňa loggia. Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou a všetkým čo k bývaniu potrebujete. Veľkým benefitom je tichá a zelená lokalita Ostredkov s bezproblémovým parkovaním PAAS a výborným spojením do celého mesta. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám prináša na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Nešporovej ulici v Šali. Nachádza sa na najvyššom poschodí menšieho bytového domu s iba ôsmimi bytmi, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokoj. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je pripravený na okamžité bývanie. Okrem prakticky riešeného interiéru ponúka aj niekoľko príjemných nadštandardov, ktoré oceníte každý deň – klimatizáciu, elektrické žalúzie, množstvo úložného priestoru a vlastnú saunu priamo v kúpeľni. Stačí sa nasťahovať a bývať. Video: https://www.instagram.com/p/Dc3lowQKCzg/ Video: https://www.youtube.com/watch?v=GQMFJ77K-eA 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FnXMSJZX3YF Základné info: •⁠ ⁠úžitková plocha: 73,03 m² •⁠ ⁠počet izieb: 3 •⁠ ⁠3. poschodie z 3 •⁠ ⁠kompletná rekonštrukcia v roku 2018 •⁠ ⁠bytový dom s iba 8 bytmi •⁠ ⁠bez výťahu •⁠ ⁠bez balkóna •⁠ ⁠pivnica v cene bytu •⁠ ⁠kompletne zariadený kvalitným nábytkom •⁠ ⁠kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch •⁠ ⁠vstavané skrine na chodbe •⁠ ⁠kvalitná rohová sedačka Wilson •⁠ ⁠kvalitná čalúnená manželská posteľ s vysokým čelom, úložným priestorom a matracom s pamäťovou penou •⁠ ⁠klimatizácia v obývačke •⁠ ⁠elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie v oboch spálňach •⁠ ⁠plastové okná so sieťkami •⁠ ⁠kúpeľňa so saunou a sprchovacím kútom •⁠ ⁠samostatná toaleta •⁠ ⁠vstup do bytového domu na čip •⁠ ⁠voľné parkovanie pri bytovom dome •⁠ ⁠výrazným detailom interiéru sú dva obrazy od maliara Jozefa Stančíka, zahrnuté v cene bytu Lokalita a parkovanie: Nešporova ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a všetkého, čo potrebujete mať poruke. Pekáreň máte prakticky pod domom. BILLA či COOP Jednota je na skok a v okolí nechýbajú detské ihriská ani ďalšia občianska vybavenosť. Ak radi trávite čas vonku, oceníte blízkosť násypu pri Váhu, ktorý je ideálny na ranný beh, večernú prechádzku, bicykel či aktívny oddych s deťmi. Lokalita tak ponúka presne to, čo od pohodlného mestského bývania očakávate – pokoj, praktickosť aj priestor na aktívny život. Parkovanie je možné voľne v okolí bytového domu. Cena: Cena bytu 169 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Na tomto byte sa mi páči, že ponúka naozaj nadštandardné bývanie a pritom pôsobí veľmi príjemne a útulne. V lete sa vrátite do vychladenej obývačky, večer jedným klikom zatiahnete žalúzie a po náročnom dni si doprajete vlastnú saunu. A ráno? Čerstvé pečivo máte doslova pod domom. Áno, nie je tu balkón ani výťah, ale úprimne, pri tom všetkom, čo byt ponúka, na tieto dve veci možno veľmi rýchlo zabudnete. Pre mňa je to jednoducho bývanie, kde je o komfort postarané a môžete sa rovno nasťahovať a začať si ho užívať. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemný 4-izbový byt s lodžiou vo Veľkých Levároch. Tento byt ponúka komfortný priestor na bývanie, praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru vďaka dvom kobkám. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Družstevná. Základné info: • celková úžitková plocha bytu 85,2 m² (vstupnách chodba, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa, komora, 3x samostatná izba, kúpelňa, lodžia) • byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu • k bytu prislúchajú 2 veľkorysé kobky poskytujúce dostatok úložného priestoru • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, steny, podlahy a kúpeľňa • vykurovanie a varenie sú zabezpečené plynom • bytový dom bol postavený v roku 1993 a je bez výťahu Lokalita a parkovanie: Veľké Leváre ponúkajú pokojné bývanie s príjemnou atmosférou obce a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkého mesta a zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, pričom k bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto. Cena: 174 900€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s možnosťou prispôsobiť si interiér aj dispozíciu podľa vlastných predstáv. Benefitom je výmera 80 m², lodžia a dve samostatné kobky, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Byt už prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, úpravy stien, podláh a kúpeľne, vďaka čomu môže nový majiteľ nadviazať na už vykonané úpravy a dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj poloha na 1. poschodí a možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť automobilových parkov a ďalších výrobných závodov v okolitých mestách, ktoré vytvárajú potenciál dopytu po nájomnom bývaní. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj veľmi príjemný, z väčšej časti zariadený 3-izbový byt s vlastnou veľkou záhradou v obľúbenom projekte Hviezdne bývanie vo Hviezdoslavove. Byt zaujme svojou skvelou energiou, praktickou dispozíciou a obrovskou výhodou v podobe upravenej záhrady a nadštandardného parkovania. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KM16cn77sQ3 Základné info: • celková úžitková plocha bytu 59 m² + súkromná záhrada o výmere 114 m² + parkovacie miesto o veľkosti 16 m² • dispozícia: 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, rohový byt, orientácia na dve svetové strany • byt sa predáva z väčšej časti zariadený, je veľmi vkusne vybavený a vyžaruje z neho "dobrý vibe" a pocit domova • vstavané skrine s množstvom úložného priestoru v každej izbe • krásne upravená záhrada s praktickým záhradným domčekom, ktorá ponúka dostatok miesta na relax • nadštandardné bezpečnostné vybavenie: v byte je nainštalovaný alarm a kamerový systém • samostatné vykurovanie plynovým kotlom s ovládaním teploty pomocou termostatu • okná sú vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu • o príjemnú klímu sa starajú dizajnové a tiché stropné ventilátory Lokalita a parkovanie: Hviezdoslavov je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú ujsť pred ruchom mesta a hľadajú pokojné komunitné bývanie s dotykom prírody, no s výborným napojením na Bratislavu (vlakové spojenie, rýchlostná cesta R7, autobusová zastávka priamo pred bytovým komplexom). Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, reštaurácie, drogériu, lekáreň, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. K bytu prislúcha extra veľké vyhradené parkovacie miesto s rozlohou až 16 m² priamo pred bytovým domom. Ďalšou veľkou výhodou je prístup na záhradu, ktorá je koncipovaná tak, že v prípade potreby na nej dokážete bez problémov zaparkovať aj ďalšie auto. Cena: 239.900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt vo mne hneď pri prvej návšteve zanechal skvelý dojem – má naozaj výbornú atmosféru a okamžite sa v ňom cítite ako doma. Najväčším benefitom je bezpochyby priestranná a udržiavaná záhrada s rozlohou 114 m², ktorá plynulo prepája interiér s exteriérom a poskytuje dokonalý priestor na letné grilovanie, bezpečné hranie pre deti alebo aj parkovanie druhého auta. Veľmi oceňujem technologické a praktické prvky, ktoré predchádzajúci majitelia do bytu zakomponovali – od alarmu a kamerového systému, cez samostatné WC, záhradný domček, až po stropné ventilátory. V kombinácii s extra veľkým parkovacím miestom ide o vynikajúcu voľbu pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú hotové a zariadené bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha 87,98 m² • počet izieb: 3 ( priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa / detská izba / hosťovská izba podľa životnej situácie nájomcu, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón ) • 5. poschodie • veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň • moderný a udržiavaný vnútroblok • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem samostatnej izby ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka • zvieratá nie sú povolené, deti áno Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena: 1 800 € / mesiac (cena zahŕňa nájom, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku). K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 3 177 m² v katastrálnom území Šaľa. Nachádza sa v strategickej polohe s výbornou viditeľnosťou z hlavnej komunikácie a priamym napojením na pripravovaný obchvat mesta. Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investorov. Základné info: •⁠ ⁠výmera pozemku: 3 177 m² •⁠ ⁠zastavané územie obce •⁠ ⁠výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie •⁠ ⁠jednoduchá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu •⁠ ⁠inžinierske siete v dosahu Lokalita a parkovanie: Pozemok sa nachádza v Šali s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je jeho poloha pri pripravovanom obchvate mesta a dobrá dostupnosť z hlavnej komunikácie. Strategické umiestnenie ponúka široké možnosti využitia do budúcna. Cena: 476.550€ plus DPH Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Pozemok ma zaujal najmä svojou strategickou polohou a veľkým komerčným potenciálom. Svojou veľkorysou výmerou umožňuje široké možnosti využitia – od čerpacej stanice či servisného centra až po halu alebo iný podnikateľský objekt. Pripravovaný obchvat navyše predstavuje zaujímavý potenciál do budúcna. Pre investora ide o príležitosť, ktorá stojí za pozornosť. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Video: Základné info: •⁠ úžitková plocha 35,42m² •⁠ priestor sa nachádza na 1. poschodí •⁠ vstup do budovy na čip •⁠ priestor je orientovaný smerom na ulicu •⁠ veľké okná s výhľadom do ulice a možnosťou umiestnenia reklamy •⁠ klimatizácia •⁠ multifunkčné využitie priestoru: vhodné pre kanceláriu, predajňu, nechtové štúdio a iné •⁠ parkovanie priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa •⁠ súčasťou prenájmu sú spoločné priestory pre všetkých nájomníkov – spoločná kuchynka, toalety a spoločné posedenie na chodbe budovy •⁠ možnosť umiestnenia reklamy na budovu •⁠ minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok • posledné priložené fotografie sú vizualizácie priestoru a znázorňujú možné spôsoby jeho využitia. Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Výhodná poloha v centre mesta spolu s orientáciou priestoru smerom na ulicu zabezpečuje jeho dobrú viditeľnosť a dostupnosť. Veľké okná ponúkajú príjemný výhľad a zároveň vytvárajú priestor na zviditeľnenie prevádzky či umiestnenie reklamy. Parkovanie je možné priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa, čo predstavuje praktickú výhodu pre nájomcu aj jeho klientov. Cena: 400€ / mesiac vrátane režijných nákladov a energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento priestor ma zaujal najmä svojou viditeľnosťou a príjemným pracovným prostredím. Orientácia smerom na ulicu a veľké okná sú veľkou výhodou pre podnikanie, pri ktorom je dôležité, aby o vás klienti vedeli už pri prechode okolo budovy. Klimatizácia zároveň zabezpečuje komfort počas celého roka. Priestor ponúka široké možnosti využitia a vďaka svojej polohe v centre mesta môže byť zaujímavou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a dobre viditeľné miesto pre svoju kanceláriu alebo služby. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Video: Základné info: •⁠ úžitková plocha 40,76m² •⁠ priestor sa nachádza na 1. poschodí •⁠ vstup do budovy na čip •⁠ klimatizácia •⁠ v priestore je privedená voda a odpad •⁠ multifunkčné využitie priestoru: vhodné pre kaderníctvo, kozmetické služby, pedikúru, nechtové štúdio, kanceláriu, predajňu a iné •⁠ parkovanie priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa •⁠ súčasťou prenájmu sú spoločné priestory pre všetkých nájomníkov – spoločná kuchynka, toalety a spoločné posedenie na chodbe budovy •⁠ možnosť umiestnenia reklamy na budovu •⁠ minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok • posledné priložené fotografie sú vizualizácie priestoru a znázorňujú možné spôsoby jeho využitia. Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Centrálna poloha ponúka výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov a zároveň zabezpečuje dobrú viditeľnosť prevádzky. Parkovanie je možné priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa, čo predstavuje praktickú výhodu najmä pri prevádzkach, ktoré navštevujú klienti osobne. Cena: 400 € / mesiac vrátane režijných nákladov a energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento priestor ma zaujal najmä svojou univerzálnosťou a polohou priamo v centre Šale. Vďaka privedenej vode môže byť zaujímavou voľbou aj pre služby, ako je kaderníctvo, kozmetika, pedikúra či nechtové štúdio, no rovnako dobre môže fungovať ako kancelária alebo menšia predajňa. Praktickým benefitom sú aj spoločné priestory, ktoré nájomcovi poskytujú príjemné zázemie bez potreby vytvárať všetko priamo v rámci prenajatej plochy. Ak hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť podľa charakteru svojho podnikania a zároveň chcete byť priamo v centre mesta, podľa mňa ide o veľmi praktickú voľbu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária Resido hľadá pre konkrétnych preverených klientov s vyriešeným financovaním nehnuteľnosť na kúpu podľa nasledujúcich špecifikácií: Základné info: • typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt (prípadne priestranný 3-izbový byt s možnosťou zmeny dispozície na 4-izbový) • celková úžitková plocha: minimálne 80 m² a viac • stav nehnuteľnosti: po rekonštrukcii alebo v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave (nie pôvodný stav vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu) • prostredie: ideálne tichšie prostredie, mimo hlavných dopravných uzlov • financovanie: klienti majú vyriešené financovanie Lokalita: Byt by sa mal nachádzať v lokalite Bratislava – širšie centrum (Nové Mesto, Ružinov – Štrkovec, Nivy) – vyznačené na priloženej fotografii. Cena: do 400 000 € (v závislosti od stavu, lokality a príslušenstva) Názor makléra: Nehľadáme nehnuteľnosti do ponuky – hľadáme konkrétny byt pre nášho klienta. Ak nám dáte vedieť o vašej nehnuteľnosti, získate okamžitú spätnú väzbu a v prípade zhody rýchly obchod. Poskytujeme plný právny a realitný servis pod záštitou RK Resido. Máte v ponuke vyhovujúci byt alebo zvažujete predaj nehnuteľnosti v tejto lokalite? Neváhajte nás kontaktovať. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt na Drieňovej ulici v Bratislave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho súčasťou je balkón s výmerou približne 3 m². Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Základné informácie: • 2-izbový byt + šatník / pracovňa ( spolu 54 m²) • Drieňová 25, Bratislava – Ružinov • 3. poschodie / bez výťahu • balkón cca 3 m² • kompletne zariadený • spotrebiče sú súčasťou prenájmu • plastové okná • parkovanie PAAS • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • byt je voľný od 1.9. 2026 Lokalita a parkovanie: Drieňová ulica patrí medzi dobre etablované rezidenčné lokality bratislavského Ružinova. Veľkou výhodou je kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Parkovanie formou PAAS politiky. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život a lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti mesta. Práve spojenie dostupnosti, vybavenosti a obľúbenej ružinovskej adresy robí z bytu praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie. Cena: 800€ / mesiac + 250€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 800 €. Uvedená cena prenájmu je 800€ mesačne, ku ktorej sa pripočítavajú energie vo výške 250 € mesačne plus provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Názor makléra: Byt na Drieňovej ulici je zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá kompletne zariadené bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Výhodou je najmä kombinácia dobrej ružinovskej adresy, balkóna, kompletného zariadenia a klimatizácie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Drieňová ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, vďaka čomu je byt vhodný najmä na komfortné dlhodobé bývanie. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s celkovou výmerou 20 968 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Nitra – Zobor. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategickú investíciu s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Významnou výhodou je, že približne 3 000 m² je už určených na bývanie, pričom ďalší rozvoj územia ponúka priestor na vytvorenie rezidenčného projektu po splnení všetkých legislatívnych a územnoplánovacích podmienok. Pre potencionálnych záujemcov máme pripravenú webovú prezentáciu na vyžiadanie. Základné informácie: •⁠celková výmera pozemku 20 968 m² •⁠približne 3 000 m² je určených na bývanie •⁠cena 817 752 € •⁠cena za m² 39 € •⁠rovinatý až mierne svahovitý terén •⁠slnečný pozemok •⁠výborná dostupnosť do centra Nitry aj na rýchlostnú cestu R1 •⁠inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti existujúcej zástavby •⁠vhodný ako dlhodobá investícia alebo developerský projekt •⁠vyhľadávaná lokalita Zobor s panoramatickými výhľadmi Lokalita a parkovanie: Mestská časť Zobor patrí medzi najprestížnejšie adresy v Nitre. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene, krásne výhľady a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra Nitry, na rýchlostnú cestu R1 aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Významným faktorom je aj pokračujúci rozvoj mesta a silný ekonomický región podporený automobilkou Jaguar Land Rover, ktorý dlhodobo zvyšuje dopyt po kvalitnom bývaní. Cena: 817 752 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníckeho práva a kompletné zastrešenie celého obchodného procesu. Názor makléra: Pozemky s podobnou výmerou v lokalite Zobor sa na trhu objavujú len výnimočne. Práve kombinácia prestížnej adresy, veľkorysej rozlohy a potenciálu budúceho rozvoja robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Významnou výhodou je, že časť pozemku je už určená na bývanie a celé územie nadväzuje na existujúcu zástavbu. Lokalita sa prirodzene rozrastá a patrí medzi oblasti s dlhodobo rastúcou hodnotou nehnuteľností. Tento pozemok je vhodný pre investora, ktorý uvažuje strategicky a hľadá príležitosť s potenciálom výrazného zhodnotenia v horizonte nasledujúcich rokov. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový mezanín s potenciálom úpravy na 4-izbový. Byt zaujme svojou obrovskou úžitkovou plochou, kvalitnou rekonštrukciou a veľkou výhodou v podobe možnosti využívať tichú spoločnú záhradu. Nachádza sa vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním, len na skok od Horského parku. 3D obhliadka: https://realsee.ai/a9rry9pV Základné info: • celková úžitková plocha bytu 117 m² + nadštandardne veľká pivnica 6,5 m² • dispozícia: 3 izby (možnosť úpravy na 4 plnohodnotné izby) + galéria + 2 kúpeľne (vaňa aj walk in sprchový kút), samostatné wc, technická miestnosť • kompletná a poctivá rekonštrukcia v r. 2023: majiteľ robil byt "pre seba", pričom kládol veľký dôraz na kvalitu prevedenia a detail • priestranná galéria na poschodí s vlastnou kúpeľňou a wc • 2. poschodie z celkových 2 • obrovským benefitom je spoločná záhrada, ktorú užíva len 7 bytov v bytovom dome, čo zaručuje dostatok súkromia, komunitnú atmosféru a priestor na relax • samostatné vykurovanie plynovým kotlom s ovládaním teploty v každej miestnosti, klimatizácia v každej izbe • celomasívne drevené dubové podlahy • rekonštruovaný bytový dom bez výťahu (rekonštrukcia zahŕňala novú fasádu aj strechu) Lokalita a parkovanie: Brnianska ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality v rámci širšieho centra Bratislavy. Obrovskou výhodou je výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do absolútneho centra mesta. Byt sa nachádza v tichej časti, no zároveň poskytuje dokonalé napojenie na mestský život. Na jednej strane máte k dispozícii kompletné služby, na strane druhej sa v tesnej blízkosti nachádza obľúbený Horský park, ktorý je ideálny na ranný beh, večerné prechádzky so psom, či oddych od mestského ruchu v obklopení vzrastlých stromov. Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie mestské bývanie obklopené zeleňou, no vyžadujú rýchlu dostupnosť všade, kam potrebujú. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom zadarmo, čo je v rámci Bratislavy obrovskou vzácnosťou. Cena: 449 900€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento mezanín považujem za mimoriadne atraktívnu a na bratislavskom trhu zriedkavú ponuku. Už pri prvej návšteve vás očarí veľkorysá úžitková plocha 117 m² s priestrannou galériou a flexibilnou dispozíciou, ktorú viete jednoducho upraviť až na 4-izbový byt.Na nehnuteľnosti je okamžite poznať, že rekonštrukcia bola robená poctivo a „pre seba“ – precízny cit pre detail, kvalita prevedenia a prémiové materiály, ako sú celomasívne drevené podlahy, dodávajú priestoru hrejivý a luxusný nádych. Veľkú pridanú hodnotu a silnú stránku bytu vidím v jeho praktickom zázemí a komunitnom rozmere. Nadštandardne veľká pivnica s výmerou 6,5 m² pohodlne uskladní všetko potrebné a možnosť využívať tichú spoločnú záhradu, ktorú zdieľa len 7 bytov, vytvára dokonalé miesto na relax. V kombinácii s prestížnou lokalitou pri Horskom parku a bezplatným, bezproblémovým parkovaním priamo pred domom ide o vynikajúcu voľbu pre náročných klientov či rodinu, ktorí hľadajú veľký priestor a poctivú kvalitu bez kompromisov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne prináša na predaj garsónku s balkónom na Rybničnej ulici v Bratislave – Vajnoroch, v lokalite na rozhraní Vajnor a Rače. Byt sa aktuálne nachádza v priebehu kompletnej rekonštrukcie. Po jej dokončení bude odovzdaný v modernom štandarde vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu bytu aj vizualizácie, ktoré zobrazujú plánovaný výsledok rekonštrukcie. Základné informácie: garsónka výmera: 23,41 m² Rybničná 61/B, Bratislava 7. poschodie výťah balkón vstupná chodba jedna obytná miestnosť kúpeľňa spojená s WC byt je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie po dokončení bude kompletne zariadený nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi nový gauč pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Rybničná v Bratislave s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4, ktoré zabezpečujú pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V krátkej dostupnosti autom nájdete obchodné centrá, supermarkety, športoviská, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Cena: 134 900 € Uvedená cena predstavuje cenu bytu po dokončení kompletnej rekonštrukcie a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto garsónka predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí. Výhodou je, že po dokončení rekonštrukcie bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, vrátane novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, nového zariadenia a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie segmenty realitného trhu, preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto na Leškovej ulici. Byt sa nachádza v nadstavbe tehlového bytového domu a spája atraktívnu polohu v centre mesta s premyslenou dispozíciou a nadčasovým interiérom navrhnutým interiérovým štúdiom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie nového majiteľa. Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. 3D obhliadka: https://realsee.ai/8VRRdR3j Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/MgumMkgxWkg?si=rtLWgn_op5ppxIfO Základné informácie: • celková úžitková plocha: 67,26 m² (byt 62,25 m² + pivnica 1,81 m² + balkón 3,2 m²) • počet izieb: 3 • tehlový bytový dom, nadstavba z roku 1998 • 4.poschodie z 5 • nový výťah (2022) • orientácia: juh (denná časť) / sever (nočná časť) • byt je po kompletnej rekonštrukcii •interiér navrhnutý interiérovým štúdiom •balkón •drevené okná •klimatizácia •vlastný bojler na ohrev vody •vlastná kotolňa v bytovom dome •bytový dom je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka •zrekonštruovaná strecha, rozvody a stúpačky •súkromné átrium so sedením pre obyvateľov domu •kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi •krásny výhľad na Slavín a vežu Slovenského rozhlasu •kvalitná vodeodolná SPC rigid vinylová podlaha v dekore dubového dreva •fotografie v inzeráte zobrazujú reálny stav bytu po dokončení rekonštrukcie Lokalita a parkovanie: Leškova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy bratislavského Starého Mesta. Ponúka pokojné mestské bývanie v tichej ulici, pričom historické centrum a všetka občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko minút pešo. Hlavná stanica je dostupná približne za 6 minút, Prezidentská záhrada za 8 minút a Horský park približne za 20 minút. V okolí nájdete množstvo obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov aj služieb, ktoré spríjemňujú každodenný život v centre mesta. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom systému PAAS s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta v blízkom okolí. Cena: 398.000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce bývať v centre Bratislavy v štýlovom a kompletne zrekonštruovanom byte bez ďalších investícií. Rekonštrukcia bola realizovaná pod dohľadom interiérového štúdia. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivca, zároveň ide o atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Staré Mesto si dlhodobo udržiava vysoký dopyt a stabilnú hodnotu nehnuteľností, čo robí z tohto bytu bezpečnú investíciu do budúcnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Resido Concept Vám exkluzívne prináša na predaj garsónku s balkónom na ulici Rybničná 61/B v Bratislave, ktorá je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie. Po jej dokončení bude byt odovzdaný v modernom štandarde vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu bytu aj vizualizácie, ktoré zobrazujú plánovaný výsledok rekonštrukcie. Základné informácie: •garsónka •výmera: 23,41 m² •Rybničná 61/B, Bratislava •7. poschodie •výťah •balkón •vstupná chodba •jedna obytná miestnosť •kúpeľňa spojená s WC •byt je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie •po dokončení bude kompletne zariadený •nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi •nový gauč •pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom •vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Rybničná v Bratislave s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4, ktoré zabezpečujú pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V krátkej dostupnosti autom nájdete obchodné centrá, supermarkety, športoviská, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Cena: 134 900 € Uvedená cena predstavuje cenu bytu po dokončení kompletnej rekonštrukcie a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto garsónka predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí. Výhodou je, že po dokončení rekonštrukcie bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, vrátane novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, nového zariadenia a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie segmenty realitného trhu, preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v bratislavských Podunajských Biskupiciach, ktorý ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 1 178 m². Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a zázemie, aké sa dnes pri rodinných domoch v Bratislave hľadá čoraz ťažšie. Okrem komfortného rodinného bývania ponúka dom aj zaujímavý investičný potenciál. 3D obhliadka: https://realsee.ai/LNwwZw2K Základné informácie: • Rodinný dom • 6 izieb • Úžitková plocha: približne 300 m² • Zastavaná plocha: 410 m² • Pozemok: 1 178 m² • Tehlová stavba • Kolaudácia v roku 1992 • Čiastočná rekonštrukcia • 2 nadzemné podlažia • Plnohodnotne obývateľný suterén • Dom ponúka priestrannú dispozíciu vhodnú aj pre viacčlennú rodinu (plne obývateľný suterén s možnosťou samostatného využitia, bazén, altánok na posedenie, letnú kuchyňu, dielňu, pivnicu, špajzu, technickú miestnosť, hospodárske priestory, garáž pre 2 autá, parkovanie vo dvore pre približne 5 vozidiel) • Vlastnú studňu • Krb • Plynové vykurovanie • Napojenie na mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu Lokalita: Podunajské Biskupice patria medzi mestské časti, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu rodinného bývania a dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, športovísk aj zastávok MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň mať všetky služby na dosah. Cena: 569 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra: Na tejto nehnuteľnosti ma zaujal predovšetkým jej potenciál. Je to dom, ktorý môže bez problémov slúžiť veľkej rodine, ale zároveň ponúka možnosti, ktoré pri bežných rodinných domoch nenájdete. Plnohodnotne obývateľný suterén otvára priestor na podnikanie alebo vytvorenie ubytovacieho zariadenia, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Práve táto variabilita robí z domu zaujímavú ponuku nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom útulne zariadený 2- izbový byt s veľkou terasou Základné info: • celková úžitková plocha 46 m² • počet izieb: 2 (veľký šatník v predsieni, spojená obývacia izba s kuchyňou, spálňa so skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká terasa s príjemným výhľadom) • byt je na prízemí z celkových 7. poschodí • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu • príjemné a tiché okolie • obchodný dom Saratov v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť • byt sa prenajíma kompletne zariadený • MHD zastávky v blízkosti • voľný od 1.10.2026 Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza na ulici Kristy Bendovej v obľúbenej časti Dúbravky, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, nízkou hlučnosťou a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Veľkou výhodou je pohodlné parkovanie v okolí bytového domu, vďaka čomu je každodenné používanie auta bez zbytočného stresu. Výborná je tiež dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu. Cena: 650 € / nájom + 200 € / energie vrátane internetu K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Bývanie na ulici Kristy Bendovej patrí medzi obľúbené voľby – hlavne kvôli kombinácii dostupnosti, zelene a vybavenosti. Výhodou je, že byt je prakticky zariadený s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, zastávky MHD, služby aj možnosti na šport a prechádzky v prírode. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte STEIN na Blumentálskej ulici. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený, má výbornú lokalitu, občiansku vybavenosť a pekné, upravené okolie plné zelene. Výhodou je úplna blízkosť centra mesta a skvelá atmosféra mestkého života. Základné info: • celková úžitková plocha: 48 m² • počet izieb: 2 (predsieň, spojená obývacia izba s kuchyňou ktorá obsahuje všetky spotrebiče, spálňa s veľkou skriňou, kúpeľňa s vaňou, bez balkóna ) • internet , TV v cene • prakticky zariadený, pripravený na okamžité bývanie • k bytu patrí prislúcha parkovacie státie v garáži • nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom • byt je voľný od 15.10.2026 prípadne 31.10.2026 • byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár •upravený a útulný vnútroblok určený len pre obyvateľov bytového domu Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy aj vďaka svojej polohe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, aj možnosti zábavy a kultúry. Centrum mesta je vzdialené len pár minút . Parkovanie je bezproblémové vďaka garážovému státiu kt. prislúcha k bytu a pre návštevy je možné parkovať pri bytovom dome formou PASS. Cena: 900€ + 230€ energie = 1 130€ mesačne (vrátane parkovacieho státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit aj provízia realitnej kancelárie vo výške jedného nájmu. Názor makléra: Projekt Stein ponúka ideálnu kombináciu moderného štandardu, skvelej dostupnosti do centra mesta, zelene, komunitných priestorov a praktickej infraštruktúry. Vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Veľkým benefitom projektu je súkromný zelený vnútroblok určený výhradne pre rezidentov, ktorý vytvára pokojné zázemie na oddych uprostred pulzujúceho mesta. STEIN spája kvalitnú modernú architektúru, históriu bývalého pivovaru a živú mestskú atmosféru, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).