Vyhľadávanie nehnuteľností

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka 2,5-izbový byt v komornom projekte na Ľadovej ulici v Starom Meste. Ide o premyslene navrhnutý byt v murovanom polyfunkčnom dome z roku 2019, ktorý ponúka príjemnú kombináciu moderného bývania, štýlového zariadenia a výbornej polohy v centre Bratislavy. Byt o výmere 70,37 m²: • 52,34 m² interiérová plocha • 15,06 m² zimná záhradná terasa (loggia) • 2,97 m² balkón • Novostavba 2019 • 2. poschodie • Kompletne zariadený - nábytok a vybavenie vyrobené na mieru • Výťah • Parkovanie - prenajímané miesto v suteréne bytového domu Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašleme. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. Interiér je zariadený štýlovo a vkusne - nábytok zhotovený priamo na mieru dodáva bytu jedinečný charakter a vysokú funkčnosť. Zimná záhradná terasa o výmere 15,06 m² je srdcom bytu - priestor, kde si môžete vychutnať ranné kávičky, večernú pohodu aj chladnejšie dni vďaka celoročnému využitiu. Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašlem kompletné podklady. Bytový dom: Vila Ľadová je komorný rezidenčný projekt v atraktívnej lokalite Starého Mesta, ktorý spája moderné bývanie s výbornou dostupnosťou centra Bratislavy. Murovaný polyfunkčný dom z roku 2019 v prieluke pozostáva z dvoch samostatných blokov. Komorný charakter projektu s nízkym počtom bytov prispieva k súkromiu a pokojnému spolunažívaniu. Súčasťou projektu je spoločný dvor – príjemné miesto na trávenie voľného času, grilovanie so susedmi či hry detí. Bytový dom je vybavený výťahom a disponuje podzemným parkovaním. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Račianske mýto (350 m), Blumentál (500 m), Hlavná stanica (700 m). Billa (200 m), Lidl (900 m), OC Central (1 km). STU (350 m), Gymnázium Jána Papánka (400 m), Pedagogická fakulta UK (800 m). Škôlka Detské kráľovstvo Smrečianska (50 m), Jasle Záhrebská (150 m). Lekáreň Pokrok (350 m), Univerzitná nemocnica (800 m), AGEL Clinic (1 km). FitWorld (1,1 km), Club Mamut (1,2 km), NTC Arena (1,5 km). Horský park (1,6 km), detské ihrisko (900 m). Odporúčanie maklera: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu s jedným dieťaťom či jednotlivca pracujúceho z domu. Premyslená dispozícia, štýlové zariadenie na mieru a zimná záhradná terasa robia z tohto bytu skutočne výnimočnú ponuku v centre Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 375 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Niektoré domy sú len nehnuteľnosti. Iné majú dušu, príbeh a potenciál stať sa niečím výnimočným. Predstavte si dom v historickom centre Košíc, v ktorom sa snúbi čaro minulosti s možnosťami, ktoré čakajú na svoju novú kapitolu. Dom, ktorému môžete vdýchnuť nový život a premeniť ho na miesto presne podľa svojich predstáv. Možno si v ňom vytvoríte vlastný malý Schönbrunn, kde sa budete cítiť ako kráľovná Sisi. Možno sa stane vysnívaným domovom pre vašu rodinu, kde bude mať každý svoj priestor a umelecká duša nájde v podkroví svoje útočisko na tvorbu a nové projekty. Alebo si predstavte chvíle pokoja na priestrannej terase. Rannú kávu pred začiatkom nového dňa či pohár vína pri zapadajúcom slnku, keď sa historické centrum pomaly ponára do večerného pokoja. A ak sa na nehnuteľnosť pozriete očami investora, otvárajú sa ďalšie možnosti. Premyslenou rekonštrukciou môže vzniknúť priestor pre apartmánové ubytovanie, jedinečný mestský koncept alebo podnikanie v oblasti zážitkových aktivít. Kreativite sa medze nekladú. A práve tento dom vám dáva priestor pretaviť vaše predstavy do reality. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKA? Ponúkame vám na predaj 4-podlažný meštiansky dom v Starom Meste v Košiciach, situovaný v pokojnej ulici paralelnej s Hlavnou ulicou. Nehnuteľnosť pozostáva z troch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Čiastočné rekonštrukcie už prebehli – rekonštruovaná bola elektroinštalácia v časti domu, podkrovie a strecha, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Základné údaje: Obytná plocha: 235,78 m² Terasa: 30,60 m² Záhrada: 59 m² Celková výmera pozemku: 189 m² Počet podlaží: 4 (3 nadzemné a 1 podzemné) DISPOZÍCIA DOMU Prízemie Do obytnej časti sa vstupuje z vnútornej chodby vedúcej pozdĺž domu, cez ktorú sa dostanete aj do záhrady. Prízemie ponúka obývaciu izbu s funkčným krbom, sociálne zariadenie, menšiu kuchynskú linku pri schodisku a priestrannú pracovňu s knižnicou. Prvé poschodie Nachádza sa tu kuchyňa s komorou, spálňa a veľká izba, do ktorej sa vstupuje cez priechodovú miestnosť s úložnými priestormi. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie Podkrovie po rekonštrukcii zaujme priestrannosťou a príjemnou atmosférou. Drevené podhľady a podlahy vytvárajú osobitý charakter priestoru, ktorý môže slúžiť ako veľkorysá spálňa, detská herňa, ateliér alebo súkromná pracovňa. Pôdorysy jednotlivých podlaží nájdete vo fotodokumentácii. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom si zachoval viaceré pôvodné prvky, ktoré podčiarkujú jeho historický charakter. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Pôvodné drevené okná Drevené vzorované parkety a klasické drevené parkety v izbách Funkčný krb v obývacej izbe Pripojenie na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu 220 V/380 V Ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla Varenie na elektrickom sporáku Potrebné rekonštrukcie: sociálne zariadenia, okná, vykurovanie a stropné konštrukcie v izbách na prvom poschodí. LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJE ČARO Dom sa nachádza v Starom Meste, v pokojnej ulici paralelnej s Hlavnou ulicou. Historické centrum Košíc tak máte na dosah, pričom samotná nehnuteľnosť sa nachádza mimo najrušnejších mestských ťahov. Ide o lokalitu, ktorá spája atmosféru historického mesta s potenciálom bývania aj podnikania. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO DOM IDEÁLNY? Pre milovníkov histórie a jedinečných nehnuteľností, ktorí ocenia charakter starého meštianskeho domu. Pre rodinu, ktorá túži po bývaní s osobitou atmosférou, vlastnou záhradou a terasou. Pre kreatívnych ľudí, ktorí hľadajú priestor na tvorbu, prácu či realizáciu vlastných projektov. Pre investorov, ktorí zvažujú rekonštrukciu a možné využitie na apartmánové ubytovanie. Pre podnikateľov, ktorí hľadajú netradičné priestory na originálny koncept služieb alebo zážitkových aktivít. Konkrétne využitie bude závisieť od dispozičného riešenia, technického stavu a príslušných povoľovacích podmienok. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE S predajom nehnuteľnosti vám pomôžeme od prvého stretnutia až po odovzdanie domu novému majiteľovi. Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane prípravy kúpnych zmlúv a potrebnej dokumentácie. Finančný servis – pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru, zabezpečení znaleckého posudku a predložení potrebných dokumentov banke. Komunikácia s katastrom a zabezpečenie podania návrhov na vklad vlastníckeho a záložného práva. Osobná asistencia počas celého procesu až po prepis energií. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. DOM, KTORÝ ČAKÁ NA SVOJU NOVÚ KAPITOLU Možno práve vy mu vrátite jeho niekdajšiu krásu. Možno v ňom vytvoríte nový domov, miesto plné umenia a inšpirácie alebo projekt s investičným potenciálom. Nech už sú vaše predstavy akékoľvek, tento meštiansky dom vám ponúka priestor, v ktorom sa môžu začať napĺňať. Doprajte mu nový príbeh. Možno bude práve ten váš.

Takýto krásny široký pozemok s výhľadom na Slanské vrchy a Dargov sa objaví len raz za čas. Popri pozemku vedú inžinierske siete ako: voda, plyn aj elektrina. Pozemok je umiestnený medzi dvoma ulicami a je možné ho kúpiť celý, alebo len jednu polovicu. Výmera je 4182m2 (prípadne polovica okolo 20á, ktorá bude odčlenená geometrickým plánom). Občianska vybavenosť v obci Bačkov: - MŠ (priamo v Bačkove, ale aj Sečovskej Polianke a Dargove), I.stupeň ZŠ a aj Súkromná základná umelecká škola, II.stupeň ZŠ v obci Sečovská Polianka, alebo Sečovciach - potraviny MIX - pošta Pre bližšie informácie k pozemku prosím napíšte, alebo zavolajte. (k dispozícii máme UPI, vyjadrenie obce k vodovodnej prípojke, aj vyjadrenie VSD) Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Hľadáte krásne zrekonštruovaný byt na prenájom v srdci Košíc? Byt kompletne zariadený s priestrannými izbami? Ponúkame Vám 3 izbový byt s balkónom na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 1.poschodí a má výmeru 72m2+balkón. Pod bytom sa nachádza byt. K dispozícii je aj pivnica. REKONŚTRUKCIA: murované jadro, nová sanita, rozvody elektriny a vody, plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere. ZARIADENIE: • v obývacej izbe, ktorá je dokonalou oddychovou zónou si môžete užiť sledovanie TV z pohodlnej sedačky, či počúvať hudbu z kvalitných reproduktorov. K dispozícii je aj optický internet. • v priestrannej spálni je k dispozícii štvordverová vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda a písací stôl. • v ďalšej izbe sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa, kreslo na čítanie a písací stôl • kuchyňa je priamo spojená s obývačkou a svetlosť i veľkosť priestoru Vás priam nadchne. V kuchynskej časti je k dispozícii umývačka riadu, el.varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, varná kanvica a hriankovač • v priestore toalety je umiestnená práčka • vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa, botník a vešiaková stena LOKALITA: v blízkosti centra - nákupné centrum URBAN, potraviny Coop jednota, drogéria Teta, atď. - reštaurácie - 10min pešo Technická univerzita, 15min pešo (alebo 4 zastávky MHD) Univerzita veterinárneho lekárstva V cene prenájmu sú zahrnuté energie aj internet. Províziu realitnej kancelárii platí Prenajímateľ.

Hľadáte moderné kancelárske priestory s plným vybavením a v centre mesta? Ponúkame Vám na prenájom klimatizované kancelárske priestory na Komenského ulici v Košiciach, s bezpečnostnou službou 24/7, ktoré sú ideálne aj pre IT spoločnosti. K dispozícii je celé 3.poschodie s 5 kanceláriami a príslušenstvom (dámske a pánske toalety, kuchynka a technická miestnosť). Celková prenajímaná plocha je 187,34m2, z toho kancelárske priestory: 147,72m2 , chodby a spoločné priestory 39,62m2. Vo všetkých kanceláriách je dostatok osvetlenia a na podlahách sú položené koberce. Nájomca je oprávnený za účelom reklamy svojho obchodného mena, prevádzky, umiestniť pri vchode do budovy reklamnú tabuľu. Celková cena prenájmu bez energií je 1104,62€ bez DPH/mesiac. Záloha na energie je 105€/mesiac. Do ceny prenájmu nie sú započítané dodávky telekomunikačných a dátových služieb, odvoz a likvidácia odpadu a iné dodávky služieb pre vlastnú spotrebu (napr. upratovacie práce a pod.). Provízia realitnej kancelárie je hradená prenajímateľom. Nájomnú zmluvu pripravuje advokát a cena služby je započítaná v provízii realitnej kancelárie.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Postupimskej ulici v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí z 8. Ponúka príjemné súkromie, otvorené výhľady na okolie a loggiu, ktorá je príjemným miestom na oddych. DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI Praktická dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalších väčších investícií. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má rekonštruovanú strechu a obnovené spoločné priestory. Výhodou je tak nielen stav samotného bytu, ale aj udržiavaný bytový dom. LOKALITA A PARKOVANIE Postupimská ulica ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zastávok MHD a ďalších služieb. Veľkým benefitom je veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, kde sa dá bezproblémovo zaparkovať. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Priestranná výmera 57 m² • Kompletná rekonštrukcia bytu • Loggia • Dve samostatné nepriechodné izby • Otvorené výhľady • Zateplený bytový dom s rekonštruovanou strechou • Pivnica • Veľké parkovisko priamo pred bytovým domom • Kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, ale aj pre investorov so záujmom o byt vhodný na následný prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 184 500 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a zabezpečenie bezpečného a bezproblémového prevodu vlastníckeho práva. Našim klientom zároveň poskytujeme odborné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností vrátane pomoci s vybavením hypotekárneho úveru a výberom optimálneho riešenia financovania. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Infolinka: +421 910 119 444

HERRYS - Na prenájom nový 2 izbový byt v projekte Sky Park s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v projekte Sky Park na Továrenskej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza vo veži 1 na 3. poschodí s výhľadom na západnú stranu. Ponúka sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj parkovacie miesto. Voľný od 1.1.2027 úžitková plocha: 55 m2 (byt 55 m2, lodžia 5 m2) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR, vrátane internetu a káblovej TV BENEFITY •novostavba v centre mesta •stropné chladenie •rekuperácia •bezproblémové dopravné spojenie •parkovacie miesto •24-hodinová recepcia DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, spálňa, lodžia prístupná z obývačky aj zo spálne LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, banky, pošta, SND, autobusová stanica). V blízkosti je promenáda pri rieke Dunaj, ktorá sa napája až k promenáde pri River Parku. Miesto vhodné na relax, šport a kultúrne vyžite. Historické centrum mesta je len 10 minút chôdze. CENA 1000 EUR nájom + 250 EUR energie,vrátane internetu a káblovej TV + 150 EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový byt s interiérovou výmerou 51 m² a priestrannou 7 m² loggiou. Byt sa ponúka v stave holopriestoru, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre budúceho majiteľa vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu.Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, nechýba samostatná spálňa, kúpeľňa a WC. Významným benefitom je veľkorysá loggia s výmerou 7 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych či vonkajšie posedenie.Technické informácie:Byt je v stave pripravenom na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V interiéri sú zrealizované sadrové omietky s bielou maľbou a podlahy sú pripravené vo forme cementových poterov. Finálne povrchové úpravy podláh si tak môže majiteľ zvoliť podľa vlastného dizajnu.O komfort bývania sa postarajú kvalitné PVC okná s izolačným trojsklom, ktoré prispievajú k tepelnému aj akustickému komfortu. Exteriérové tienenie je riešené mechanickým posuvným lamelovým tienením na časti loggie.Bezpečnosť zabezpečujú vstupné dvere v bezpečnostnej triede 2, pričom interiérové dvere nie sú súčasťou štandardu a ich výber je ponechaný na budúceho majiteľa.Vykurovanie zabezpečuje centrálna kotolňa s radiátormi a samostatným meraním tepla pre jednotlivé byty. V kúpeľni je pripravené napojenie na umývadlo a závesné WC, ako aj príprava na vaňu alebo sprchovací kút.Súčasťou technického štandardu je tiež príprava na klimatizáciu, konkrétne elektrická príprava na osadenie vonkajšej klimatizačnej jednotky na loggii. Byt je zároveň vybavený prípravou na digestor a odťahovým ventilátorom v sociálnych priestoroch.Fotky zariadenia sú ilustračné, byt je v stave “holobyt”. BENEFITY •veľkorysá výmera •možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv •novostavba •parkovacie státie v garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym výstupom na loggiu, samostatnej spálne s vlastným výstupom na loggiu, kúpeľne a samostatného WC. LOKALITA Byt sa nachádza na Kunovskej ulici v Záhorskej Bystrici, v obľúbenej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, škola, škôlka, MHD, cyklotrasy aj rýchle napojenie na diaľnicu D2. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody Malých Karpát. CENA 210 000 eur byt + 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj príjemný 2-izbový byt v bytovom dome v komornom prostredí, na Podunajskej ulici. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt na Podunajskej ulici, v lokalite na hranici Ružinova a Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 1. podlaží z celkových 5 v modernom tehlovom bytovom dome z roku 2015, situovanom v privátnom, zabezpečenom areáli s vyhradeným exteriérovým parkovaním.Byt s príjemnou atmosférou má podlahovú plochu 56,03 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. Výhodou je podlahové vykurovanie v kúpeľni, ktoré zvyšuje komfort bývania. Interiér je vo veľmi dobrom zachovalom stave a nevyžaduje žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a nábytok vyrobený na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a poskytuje dostatok úložných možností. Veľkou výhodou je pokojná poloha v rámci rezidenčnej zástavby, zároveň s výbornou dostupnosťou služieb a verejnej dopravy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, školy aj ďalšia občianska vybavenosť. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu v stabilizovanej rezidenčnej lokalite.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:•podlahová plocha bytu: 56,03 m² •poschodie: prízemie •tehlový bytový dom z roku 2015 •mesačné náklady: 189 € správca + 77 € elektrina •možnosť parkovať v uzavretom areáli bytového domu za 300 eur/ročne, resp. bezproblémové bezplatné parkovanie v okolitých uliciach BENEFITY •nízko podlažný bytový dom z roku 2015 •výborný technický stav bytu bez potreby rekonštrukcie •uzavretý a zabezpečený rezidenčný areál •možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo vnútrobloku za 300 eur/ročne •bezproblémové bezplatné verejné parkovanie priamo pri bytovom dome, resp. v blízkom okolí •rýchla dostupnosť do centra mesta (10 min autom, 15 min autobusom) •tichá rezidenčná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a zástavkou MHD v blízkosti •lesopark v blízkosti ideálny pre šport či prechádzky DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC.Vďaka veľmi dobrému technickému stavu je byt pripravený na užívanie bez potreby rekonštrukcie alebo ďalších stavebných úprav. LOKALITA Podunajská ulica sa nachádza v obľúbenej a stabilizovanej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotných stredísk, reštaurácií a športovísk. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD zabezpečujúce pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Obyvatelia zároveň oceňujú pokojný rezidenčný charakter lokality a množstvo zelene v okolí. Blízky lesopark ponúka ideálne prostredie pre jednotlivcom i rodiny s deťmi na prechádzky, šport, či trávenie voľného času pri opekaní.•OC Eurovea, OC Nivy, centrum mesta - 10 min autom •priama autobusová linka smer centrum/Nivy (č. 72) a smer Hlavná stanica/Trnavské mýto (č. 71), cca 15 min do centra mesta •výjazd na diaľnicu (smer Senec/Žilina/Košice/Dunajská Streda) do 3 min autom •potraviny Večierka do 3 min pešou chôdzou, Lidl, Tesco expres do 5 min, Billa do 10 min, Kaufland do 15 min CENA cena: 239.000 EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom atraktívny 2-izbový apartmán s parkovacím miestom v komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny a útulný 2-izbový apartmán v rezidenčnom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 4. podlaží (3. poschodí) z celkových 16, disponuje balkónom, parkovacím miestom a skladovým priestorom. Apartmán je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú moderné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie, ako aj vysoko kvalitná drevená podlaha a exteriérové elektronicky ovládateľné hliníkové žalúzie. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá v úplnej blízkosti a rýchlu dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 51,6 m²+ 2,48 m² Podlažie: 4/16 Orientácia: severo-západ Zariadenie: áno Nájomné: 1050 EUR (v cene je parkovacie miesto a skladový priestor) Prevádzkové náklady: 250 EUR/mes (v cene je zahrnutý internet) Nájomné SPOLU: 1300 EUR/mes VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •zariadený apartmán s funkčnou dispozíciou, úlne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, exteriérové elektronické žalúzie s diaľkovým ovládaním •vysoko-kvalitné drevené parkety •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •atraktívne komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného priestranného WC s práčkou, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a spálne. Apartmán disponuje balkónom, na ktorý sa vchádza z obývacej miestnosti.K apartmánu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie a skladový priestor v podzemnej garážovej hale. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné (apartmán s parkovacím miestom a skladovým priestorom): 1050 EURenergie: 250 EUR nájomné spolu: 1300 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - 3-izbový byt s loggiou v Karlovej Vsi | tiché prostredie | zeleň | bezproblémové parkovanie Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Karlovej Vsi na Fadruszovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo štyroch v bytovom dome bez výťahu. Vďaka množstvu zelene, bezproblémovému parkovaniu a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje príjemné bývanie pre rodinu aj výbornú príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne, ktorej súčasťou je aj samostatná priestranná komora ponúkajúca výborný úložný priestor. Byt ďalej disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Významným benefitom je loggia orientovaná na juhovýchod, ktorá poskytuje príjemný výhľad do zelene a vytvára ideálne miesto na oddych. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Karlovej Vsi. Zastávka električky je na skok od bytového domu a v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, športovísk, či reštaurácií. PARKOVANIE: Parkovanie je verejné, v systéme parkovacej politiky paas. K bytu je však možné prikúpiť si aj parkovacie miesto v garáži bytového domu na Námestí sv. Františka, vzdialenom približne 2 minúty chôdze od bytového domu. Cena je 35 000 EUR.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: podlahová plocha bytu: 63,22 m² + loggia 7,38 m2 podlažie: 3/4 orientácia: juhovýchod nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s praktickou komorou BENEFITY •pokojné rezidenčné prostredie Karlovej Vsi s občianskou vybavenosťou •veľmi praktická dispozícia s nepriechodnými izbami •samostatná kuchyňa s komorou •loggia orientovaná do zelene •električková trať a MHD v pešej dostupnosti •možnosť prikúpenia garážového parkovacieho miesta za 35 000 EUR DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, samostatnej kuchyne s komorou, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na juhovýchod s príjemným výhľadom do okolitej zelene. LOKALITA Fadruszova ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Karlovej Vsi. Lokalita je známa množstvom zelene, pokojnou atmosférou a skvelou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečujú električkové a autobusové linky MHD, pričom cesta do centra Bratislavy trvá približne 10 až 15 minút. CENA CENA: byt: 249 000 EURmožnosť prikúpenia parkovacieho miesta v garážovej hale: 35 000 EUR(cena vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj luxusný apartmán v ELEMENTS Tatranská Lomnica | súkromie | možnosť odpočtu DPH Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásny štýlový 3-izbový apartmán s terasou a parkovacím miestom v prémiovom rezorte ELEMENTS Tatranská Lomnica, ktorý predstavuje ideálne spojenie súkromného horského bývania a prémiových hotelových a wellness služieb. Významným benefitom je možnosť odpočtu DPH, nakoľko apartmán je vo vlastníctve právnickej osoby. Apartmán je už viac ako rok súčasťou prenájmového programu rezortu a generuje príjem z ubytovania hostí. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či bude pokračovať v jeho investičnom využívaní a kombinovať prenájom s vlastnými pobytmi alebo si apartmán ponechá výlučne na súkromnú rekreáciu. Apartmán sa nachádza na prízemí jedného zo štyroch chaletov a vyniká veľkorysou terasou orientovanou priamo do priľahlého lesa, ktorá prirodzene prepája interiér s tatranskou prírodou a poskytuje výnimočný pocit súkromia. Nehnuteľnosť zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným prémiovým zariadením a atmosférou butikového bývania. V rámci chaletu sa nachádza iba päť apartmánov, čo podčiarkuje jeho komorný charakter a exkluzivitu.K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pod chaletom. Výška vstupu go garáží je nadštandardná 2,5 metra a umožňuje komfortný vstup vozidla aj so strešným boxom. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie, k vstupným dverám apartmánu. Súčasťou rezortu je wellness s bazénom, saunový svet, fitness centrum, recepcia, reštaurácia, lobby bar, lyžiareň a podzemná garáž, do ktorých je možné dostať sa suchou nohou priamo z apartmánu. Hotelová časť rezortu s concierge službami pre majiteľov je zároveň členom prestížnej svetovej siete Small Luxury Hotels of the World. Majitelia tak získavajú komfort porovnateľný s najlepšími horskými rezortmi v Európe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE•3-izbový apartmán, podlahová plocha: 70,97 m² + terasa: 29,88 m² •podlažie: prízemie •orientácia: SZ a JZ •z obývačky výstup na terasu s výhľadom do priľahlého lesa •2 spálne s vlastnými kúpeľňami •1x vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •prístup suchou nohou k parkovaciemu miestu, wellness a k hotelovej časti video prezentácia: https://portal.janhamorsky.com/p6St47r6 BENEFITY •možnosť odpočtu DPH •privátna terasa s výhľadom do lesa •výnimočná pozícia v rámci Tatranskej Lomnice - ski-in/ski-out poloha priamo pod lanovkou k zjazdovke •vyhradené podzemné parkovacie miesto •prémiové vybavenie apartmánu •apartmán je viac ako rok aktívne prenajímaný a generujúci príjem, s možnosťou kombinovať vlastnú rekreáciu s investičným výnosom •nádherné wellness centrum s vyhrievaným bazénom, saunovým svetom, s dvomi exteriérovými vírivkami a fitness centrum •prémiové služby butikového rezortu: concierge a 24/7 recepcia, reštaurácia a štýlová vinotéka, príjemná dizajnová kaviareň s krbom a kreatívny detský kútik •komorný projekt skolaudovaný v r. 2024 •celoročná turistická destinácia s vysokým dopytom po ubytovaní DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní, chodby a úložných priestorov. Jedinečná je pozícia apartmánu so súkromnou terasou orientovanou do lesa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a maximálne súkromie. Súčasťou obývačky je praktický, diaľkovo ovládateľný, bez údržbový plynový krb, ktorý je napojený na centrálny rozvod. Obe spálne majú samostatné kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom. Apartmán je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, kuchynskou linkou a vybavený je elektrospotrebičmi prémiových značiek, vrátane bytových doplnkov a kompletného inventára. Technické informácie: * podlahové kúrenie, ktoré je možné ovládať cez aplikáciu * vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady-žula a keramické obklady * dizajnová sanita prémiovej značky Villeroy & Boch * kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi značky Miele, v obývačke sa nachádza smart TV Samsung * vysokokvalitné postele značky Saffron v oboch spálňach * drevené interiérové dvere * okná s izolačným trojsklom, značky ArnoldGlas Ornilux, rám drevo/hliník LOKALITA Tatranská Lomnica patrí medzi najprestížnejšie rekreačné lokality na Slovensku a predstavuje vstupnú bránu do Vysokých Tatier. V zime ponúka špičkové lyžovanie, ski touring a bežecké lyžovanie, počas leta turistiku, cyklistiku, golf a wellness pobyty. Celoročná atraktivita destinácie, vysoký dopyt po ubytovaní a obmedzená ponuka nových developerských projektov dlhodobo podporujú rast hodnoty prémiových nehnuteľností v tejto lokalite. CENA Apartmán: 889.000 EUR s DPHParkovacie miesto: 40.000 EUR s DPHCena spolu: 929.000 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom reprezentatívna kancelária na prestížnej adrese na Šafárikovom námestí Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor v historickej budove Grossmanov dom na Šafárikovom námestí, jednej z najprestížnejších adries v centre Bratislavy. Táto výnimočná lokalita prepája historické jadro Starého Mesta s moderným downtownom, ktorý je dostupný len niekoľko minút pešo. Elegantný priestor s veľkorysou výmerou 106,8 m² sa nachádza na 1. poschodí budovy a je komfortne prístupný novým elegantným výťahom. Už pri vstupe zaujme príjemnou atmosférou, vysokými stropmi a praktickým dispozičným riešením, ktoré vytvára komfortné pracovné prostredie a zároveň reprezentatívne zázemie pre stretnutia s klientmi. Priestor je možné zariadiť podľa vlastných potrieb. Priestor je vybavený klimatizáciou. Atmosféra historickej budovy, prestíž lokality a výnimočná dostupnosť vytvárajú ideálne podmienky pre právne kancelárie, notárov, architektov, finančných poradcov, poradenské spoločnosti a ďalšie odborné profesie, ktorých podnikanie stojí na dôvere, odbornosti a osobnom kontakte s klientom. Jednou z najväčších predností priestoru je jeho strategická poloha. Na jednej strane ponúka bezprostrednú blízkosť historického centra Bratislavy s jeho službami, gastronómiou a administratívnym zázemím, na druhej strane poskytuje okamžitý prístup do modernej biznis štvrte Eurovea a nového downtownu. Klienti aj zamestnanci tak získavajú všetky výhody centra mesta v kombinácii s dynamikou najrýchlejšie sa rozvíjajúcej obchodnej lokality Bratislavy.V budove sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie dva kancelárske priestory v podobnej výmere. Základné informácie: priestor 1: 106,8 m2, 1. poschodie, orientácia na Šafárikove námestie priestor 2: 104,8 m2, 2. poschodie, orientácia na Šafárikove námestie priestor 3: 109,2 m2, 2. poschodie, orientácia na Šafárikove námestie BENEFITY •adresa, ktorá podporuje dôveryhodnosť vašej značky •historická budova s charakterom a reprezentatívnou atmosférou •výborná pešia dostupnosť centra Bratislavy •bezprostredná blízkosť Eurovey, dunajského nábrežia a nového downtownu •zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť priamo na dosah DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej haly s priestorom pre recepciu a zázemím, malou kuchynkou, samostatným WC, tromi veľkými miestnosťami. LOKALITA Šafárikovo námestie patrí medzi najreprezentatívnejšie adresy v Bratislave. Jedinečnou výhodou tejto lokality je prepojenie historického centra mesta s moderným downtownom, vďaka čomu máte na dosah tradičné obchodné prostredie Starého Mesta aj dynamicky sa rozvíjajúce biznis centrum Bratislavy.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrum Eurovea, dunajská promenáda, kvalitná gastronómia, kaviarne, banky, hotely aj kompletná občianska vybavenosť. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou, pričom zastávky MHD sa nachádzajú priamo pri budove. Atraktívny historický charakter pamiatkovej budovy Grossmanov dom ponúka viac než len dobrú adresu. Je to miesto, ktoré prirodzene podčiarkuje profesionalitu, stabilitu a dôveryhodnosť spoločností, pre ktoré je prvý dojem rovnako dôležitý ako samotné podnikanie. CENA priestor 1:nájomné 1.135 EUR + DPH/mesenergie: 347 EUR + DPH/mespriestor 2:nájomné 1.135 EUR + DPH/mesenergie: 341 EUR + DPH/mespriestor 3:nájomné 1.183 EUR + DPH/mesenergie: 355 EUR + DPH/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt v projekte SKYPARK s parkingom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v projekte Sky Park na Továrenskej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza vo veži 1 na 3. poschodí s výhľadom na západnú stranu. Ponúka sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj parkovacie miesto. Voľný od 01.12.2026Vhodný pre max 2 dospelé osoby (bez zvierat) úžitková plocha: 60,30 m2 (byt 55,21 m2, lodžia 5,09 m2) orientácia: západ BENEFITY •novostavba v centre mesta •doposiaľ neobývaný byt •stropné chladenie •rekuperácia •bezproblémové dopravné spojenie •parkovacie miesto •24-hodinová recepcia DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, spálňa, lodžia prístupná z obývačky aj zo spálne LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, banky, pošta, SND, autobusová stanica). V blízkosti je promenáda pri rieke Dunaj, ktorá sa napája až k promenáde pri River Parku. Miesto vhodné na relax, šport a kultúrne vyžite. Historické centrum mesta je len 10 minút chôdze. CENA 1000 EUR nájom 250 EUR energie, vrátane internetu a káblovej TV 150 EUR parkovacie státieDepozitProvízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Úplne nový 2-izbový byt s veľkou loggiou (13,31m2), parkovaním a kobkou - Čerešne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt (51,58 m²) v oceňovanom projekte Čerešne – Polianky. Tento moderný byt sa nachádza na 6. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne svetlý. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie, dostatok úložného priestoru a prémiové prostredie, ktoré uspokojí aj náročného klienta. Najväčšie prednosti bytu a projektu:•Prvý nájomca: Užijete si výhodu úplne nového, čistého a doteraz nepoužívaného priestoru. •Živá komunita a relax: Uzavretý vnútroblok s vodnou lagúnou, komunitnými záhradami a skvelými prevádzkami (kaviareň, barber shop, zubná klinika a pod.) priamo v areáli. •Veľkorysá loggia (13,31 m²): Prístupná z obývacej izby aj zo spálne – ideálna na rannú kávu či večerný oddych. •Maximálny komfort: Obe obytné izby sú samostatne klimatizované. Kuchyňa je plne vybavená vrátane všetkých spotrebičov a dispozícia ponúka prakticky oddelenú kúpeľňu a toaletu. •Variabilná obývačka: Sedačka v obývacej izbe je rozťahovacia a v prípade potreby sa dá jednoducho doplniť o ďalší diel (k dispozícii). •Všetko v cene: Vlastné garážové státie, pivničná kobka a internetové pripojenie sú už zahrnuté v cene. Výborná lokalita a dostupnosť: Bývanie spája aktívny životný štýl s dobrým spojením do mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete športoviská, plaváreň aj cyklotrasy. Vďaka priamemu napojeniu na obchvat ste za chvíľu v centre a nákupné centrum Bory Mall máte len 10 minút autom. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. BENEFITY •byt zatiaľ nebol obývaný •garážové státie aj pivnica •praktická dispozícia a kompletné vybavenie vrátane klimatizácie a všetkých spotrebičov •priestranná loggia s výmerou 13,31 m² •moderná štvrť so širokými možnosťami športového vyžitia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa. Z obývacej izby aj spálne je zabezpečený priamy vstup na priestrannú loggiu. K dispozícii je tiež samostatná kúpeľňa s práčkou a oddelená toaleta. LOKALITA Projekt Čerešne na Poliankach poskytuje obyvateľom vysoký štandard bývania s uzavretými vnútroblokmi s parkovou úpravou, vodnou lagúnou a oddychovými zónami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne športoviská, plaváreň, kúpalisko aj Zimný štadión Dúbravka. V okolí nájdete sieť Kaufland aj Lidl. Lokalita disponuje výbornou dopravnou logistikou vďaka okamžitému napojeniu na diaľničný obchvat D2. Dostupnosť do biznis zóny Patrónka je do pár minút, do centra mesta alebo k OC Bory Mall cca 10-15 minút. CENA Nájom: 720 EUR Náklady: 250 EUR Depozit: 970 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj pozemok o výmere 15 336 m2, na výstavbu rodinných a bytových domov, Zlaté Klasy Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj pozemok v kľudnej , okrajovej časti obce Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.Pozemok o celkovej výmere 15 336 m², rovinatý, v zmysle územného plánu možnosť výstavby rodinných domov a bytových domov do 3,5 podlaží. Pozemok disponuje vlastným vjazdom, inžinierske siete vybudované nie sú. BENEFITY •Nadštandardná výmera 15 336 m² •Poloha na hranici zastavaného územia obce •Kombinácia súkromia a dostupnosti infraštruktúry •Atraktívne riešenie pre rezidenčný development s výhľadmi do krajiny •Investičný potenciál •Možnosť budúcej zmeny funkčného využitia alebo rozšírenia zastavaného územia podľa aktualizácií územného plánu. •Zaujímavé pre developerov rodinných domov, radových domov alebo menších rezidenčných projektov •Nižšia hustota okolitej zástavby. •Dobrá dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 15336 m ², možnosť dokúpenia susediacich pozemkov, perspektívna lokalita na periférii obce Zlaté Klasy. LOKALITA •Dobré napojenie na D2 a hlavné ťahy •Obec Zlaté Klasy je významným lokálnym centrom horného Žitného ostrova s kompletnou občianskou vybavenosťou a napojením na smer Bratislava, Senec a Dunajská Streda. CENA 78,80 € / m2Celkom: 1.208.700 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj praktický 5-izbový byt s výhodami rodinného domu a s vlastnou záhradou v Stupave Realitná kancelária HERRYS ponúka -na predaj priestranný 5-izbový byt s celkovou výmerou 127 m², ktorý sa nachádza v rodinnom dome rozdelenom na dve samostatné bytové jednotky. Každá z nich má vlastný samostatný vchod, čo zabezpečuje komfort, súkromie a nezávislosť bývania. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 74 m² a vlastná záhrada s rozlohou 225 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie, rodinné posedenia či vytvorenie súkromnej oázy zelene.Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výhodami rodinného domu, ale aj pre záujemcov, ktorí ocenia veľkorysý úložný priestor a vlastnú záhradu. Vďaka svojej veľkej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, prácu z domu či vytvorenie samostatných oddychových zón pre jednotlivých členov domácnosti.Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája priestor, súkromie a vlastnú záhradu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. BENEFITY •nadmieru priestranný •5 samostatných izieb •2x kúpeľňa a 2x toaleta •celý byt je podpivničený •vlastná záhrada k bytu •výborná, kľudná časť Stupavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 5 izieb, samostatnej kuchyne, 2x kúpeľňa a 2x toaleta. LOKALITA Stupava patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie v zázemí Bratislavy. Ponúka príjemné prostredie na každodenný život, občiansku vybavenosť a možnosti oddychu v prírode. Výhodou je poloha v blízkosti hlavného mesta, vďaka ktorej je lokalita zaujímavá aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do Bratislavy.Milovníci prechádzok, športu a relaxu ocenia blízkosť prírodného prostredia Malých Karpát a zelených plôch v meste. Kaštieľsky park v Stupave je príjemným miestom na oddych s rodinou či na pokojné prechádzky.Mierová ulica v Stupave predstavuje adresu pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastnou záhradou a súkromím, pričom chcú zostať v dosahu služieb a pracovných príležitostí hlavného mesta. CENA 210 000,- EUR vrátanie právneho servisu realitnej kancelárie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy pri Prezidentskej záhrade, Banskobystrická Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom reprezentatívny obchodný priestor v novostavbe v centre Bratislavy na Banskobystrickej ulici v tesnej blízkosti Hodžovho námestia pri Prezidentskej záhrade. Ideálny pre obchod, showroom, ateliér, ordináciu, kanceláriu apod.Mezonetové usporiadanie na dvoch podlažiach s celkovou výmerou takmer 70 m² poskytuje komfortné zázemie a pritom zachováva reprezentatívny vstup priamo z ulice. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor s toaletou a umývadlom o výmere 34,58 m². Veľkoplošné presklenie od podlahy po strop, ktoré privádza do priestoru množstvo denného svetla, vytvára svetlý, otvorený priestor s čistým dizajnom, ľahko prispôsobiteľný vlastnému konceptu. Špeciálna fólia na oknách a dverách zabezpečuje súkromie. V priestore sa nachádza zabudovaný pult/recepcia s kamenným povrchom. Bodové LED osvetlenie. V priestore sa nachádza klimatizácia. Vykurovanie radiátormi, vzduchotechnika. K dispozícii alarm.Zázemie v suteréne s celkovou výmerou 33,85 m² je ideálne na sklad, archív alebo priestor pre zamestnancov.Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v podzemnej garáži priamo v dome (každé za 120 € / mesiac bez DPH). •Voľný ihneď •Nájomné 600 € / mesiac bez DPH •Zálohy na energie 230 € (vrátane internetu) a elektrina podľa spotreby •Orientácia: SZ BENEFITY •Centrum Bratislavy - pokojná ulica v štýlovej novostavbe, takže priestor pôsobí reprezentatívne bez hluku hlavnej tepny •Samostatný vstup priamo z ulice - zákazníci nemusia prechádzať spoločnými priestormi domu •Svetlý, reprezentatívny priestor vo vyhľadávanej lokalite •Moderný stav - keramická dlažba, bodové LED osvetlenie, biele steny •Cyklotrasa priamo pri dome, dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov •Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest v podzemnej garáži priamo v dome (každé za 120 € / mesiac bez DPH) DISPOZÍCIA •Obchodný priestor (mezonet) so vstupom priamo z ulice Banskobystrická pozostávajúci z prízemia + suterénu •Celková výmera: 68,43 m² •Prízemie: 34,58 m² (predajňa 30,8 m², toaleta s umývadlom 3,78 m²) •Suterén: 33,85 m² (zázemie) LOKALITA Priestor sa nachádza na Banskobystrickej ulici v Starom Meste, v rezidenčnej štvrti v okolí Palisád priamo pri Hodžovom námestí a Prezidentskej záhrade v centre Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zabezpečuje stály pohyb obyvateľov. Ulica je pokojná, takže sa hodí pre podnikanie s dôrazom na profesionálny dojem a klientov, ktorí prichádzajú cielene. Cyklotrasa vedie priamo pri dome a parkovanie je možné v garáži priamo v budove. CENA Nájomné: 600 € / mesiac bez DPHZálohy na energie: 230 € / mesiacElektrina: podľa spotreby 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži (voliteľné): každé 120 € / mesiac bez DPHdepozit: 830 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na Košickej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 140 m² situovaný na Košickej ulici v Bratislave.Priestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania.Priestor s výmerou 140 m² ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako predajňa, showroom, kancelárske priestory, služby, štúdio alebo prevádzka podľa potrieb nájomcu a príslušného kolaudačného určenia.Predná časť priestoru s výmerou 64 m² je ideálna ako obchodný alebo prezentačný priestor. Disponuje veľkorysým výkladom s dĺžkou približne 11 metrov, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou tejto časti sú aj dve sociálne zariadenia.Zadná časť s rozlohou 76 m² je v súčasnosti prakticky rozdelená na tri samostatné kancelárie a skladový priestor vo veľkosti približne 18 m². Každá kancelária má vlastné okno, čo vytvára príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla. Zo skladu je zároveň priamy vstup do vnútorného dvora budovy, čo uľahčuje zásobovanie a manipuláciu s tovarom.Základné informácie:•celková výmera: 140 m² •lokalita: Košická ulica, Bratislava •vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie •veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov •výborná dostupnosť autom aj MHD •frekventovaná a dobre viditeľná lokalita LokalitaKošická ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy a ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné komunikácie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kancelárií, obchodov, služieb, reštaurácií a rezidenčných projektov. Lokalita zároveň profituje z blízkosti nových mestských štvrtí Nivy a Ružinov.Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá dobre dostupné a strategicky umiestnené miesto pre svoje podnikanie v Bratislave.Kalkulácia ceny nájmu: •Nájomné: 2520 EUR/mesiac (18 EUR/m² x 140 m²) •Mesačné prevádzkové náklady: 330 EUR •Elektrina podľa spotreby V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva ako kancelárske priestory. BENEFITY •celková výmera: 140 m² •lokalita: Košická ulica, Bratislava •vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie •veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov •výborná dostupnosť autom aj MHD •frekventovaná a dobre viditeľná lokalita DISPOZÍCIA Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu. Podrobnejšie informácie o dispozícii nájdete v priloženom pôdoryse. LOKALITA Priestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania. CENA Cena prenájmu: 2520 EUR/mesiac (18.00 EUR/m²/mesiac)Správcovské poplatky: 330 EUR/mesiac Výdavky na elektrinu: podľa spotrebyDepozit: dvojmesačný nájom © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom dvojpodlažný rodinný dom s terasou, záhradou a parkovaním v uzavretom areáli Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3-izbový dvojpodlažný rodinný dom s krásne upravenou záhradou v uzavretom areáli dvojdomu na Popradskej ulici. V byte boli použité nadštandardné materiály, prenajíma sa zariadený a vybavený kvalitným nábytkom. Disponuje terasou so zimnou záhradou a sedením. Záhrada je vybavená robotickou kosačkou s kultivátorom a zavlažovacím systémom.Úžitková plocha domu 114 m2- Dom 95 m2+ Terasa 15m2+ Balkón 4m2K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo v areáli domu. Byt je ideálny na dlhodobý nájom pre jednotlivca alebo pár bez zvierat.Dom je voľný od 20.11.2026. BENEFITY •priestranný rodinný dom •krásna upravená predzáhradka •dvojzónový alarm •dve vyhradené parkovacie miesta •uzavretý areál rodinného domu •2x toaleta •kompletná zariadený a vybavený •klimatizácia v každej obytnej miestnosti •podlahové vykurovanie •zimná záhrada so sedením •vinotéka v jedálenskej časti DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z:prízemie - vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť - komora, obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenským kútom a východom na terasu poschodie - chodba, spálňa so samostatným šatníkom a balkónom, izba, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou LOKALITA Byt sa nachádza na Popradskej ulici, poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, v blízkosti sa nachádza tiež Vrakunský lesopark a tiež napojenie na cyklotrasu. CENA 1 300 EUR + 150 EUR energie Depozit 1450 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3i byt s terasou, predzáhradkou, krbom a garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v uzavretom rezidenčnom areáli Condominium Renaissance. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je drevená terasa s plynulým prechodom do súkromnej trávnatej predzáhradky, ktorá ponúka nerušený výhľad na okolitú zeleň a smerom na Rakúsko. Vďaka južnej a západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a vytvára ideálne prostredie na komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia.Interiér je navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov, moderné technológie a premyslené detaily. Vysoké stropy, vysoké bezfalcové dvere a dubové podlahy dodávajú priestoru elegantný a nadčasový charakter. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, krb, podlahové kúrenie v kúpeľni, diaľkovo ovládateľné osvetlenie s funkciou centrálneho vypnutia všetkých svetiel (all off), exteriérové žalúzie, alarm a audio systém.Byt je vybavený kompletnou zostavou spotrebičov vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky, umývačky riadu, digestora a práčky. Súčasťou vybavenia je aj špeciálna parná BIO rúra, ktorá rozširuje možnosti prípravy jedál.K bytu je možné prenajať dve garážové parkovacie státia umiestnené vedľa seba a priestrannú pivničnú kobku s výmerou 12 m².Jednou z najväčších predností bytu je jeho priame prepojenie s exteriérom. Drevená terasa s výmerou 25 m² plynulo nadväzuje na 50 m² súkromnú trávnatú predzáhradku s automatickým zavlažovaním. Tento priestor poskytuje ideálne podmienky na rannú kávu, oddych po práci či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Výhľad na zeleň a smerom na Rakúsko umocňuje pocit súkromia a pokojnej atmosféry.Condominium Renaissance ponúka bývanie v uzavretom rezidenčnom areáli, ktoré spája súkromie, komfort a nadštandardné vybavenie. Byt je vhodnou voľbou pre nájomcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s kvalitným interiérom, vlastným exteriérovým priestorom a pohodlným parkovaním. BENEFITY •uzavretý rezidenčný areál •pekný výhľad na zeleň a Rakúsko • použité vysokokvalitné materiály •kompletne zariadený nábytkom a elektronikou •alarm •klimatizácia •krb v obývačke •samostatný kotol • predzáhradka so zavlažovaním s exteriérovým sedením, hojdacou sieťou a plynovým grilom •dve parkovacie miesta •veľká pivnica DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná hala s odkladacím priestorom, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu a predzáhradku, samostatná spálňa so vstupom do predzáhradky, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatná (hosťovská) toaleta, terasa, predzáhradka. LOKALITA Byt sa nachádza v uzavretom areály s kontrolovaným vstupom v tichej lokalite s výnimočným výhľadom na nedotknutú zeleň. Umiestnený je na začiatku Karlovej Vsi 10 min od centra BA. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Condominium Renaissance ponúka nadštandardné bývanie pre ľudí, ktorí ocenia súkromie, bezpečnosť, ticho, vyšší štandard, kvalitné spracovanie a výhľad na prírodu. CENA nájom 1.400 EUR + energie 400 EUR + 50 EUR za parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3 izbový byt v projekte Zuckermandel v Starom Meste s parkovaním a kobkou Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Zuckermandel na Žižkovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 2. poschodí päťpodlažnej budovy, má južnú orientáciu a disponuje loggiou s výmerou 6 m². byt je klimatizovaný.Celková úžitková plocha bytu s loggiou predstavuje 76,79 m², z toho samotný byt má výmeru 70,79 m². Komfort bývania dopĺňa garážové parkovacie státie a pivničná kobka.Vďaka atraktívnej lokalite, modernému rezidenčnému projektu a kvalitnému štandardu je byt ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre Bratislavy.Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •vynikajúca lokalita •kompletne zariadený •loggia •garážové státie aj kobka •novostavba •občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch izieb, kúpeľne,WC a loggie. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou LOKALITA Rezidenčný projekt Zuckermandel sa nachádza v atraktívnej časti bratislavského Starého Mesta, v blízkosti nábrežia Dunaja. Lokalita spája mestský život, modernú architektúru a výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy.V okolí sa nachádza široká ponuka reštaurácií, kaviarní, služieb a možností na voľnočasové aktivity. Výhodou je aj dostupnosť centra mesta a napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 1 200 EUR + 300 EUR energie + 100 EUR parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj jedinečný 2-izbový apartmán s predzáhradkou v prémiovom projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2-izbový apartmán s veľkorysou predzáhradkou a terasou v prémiovom rezidenčnom projekte Metropolis, ktorý patrí medzi architektonicky najvýraznejšie a technologicky najvyspelejšie projekty v centre Bratislavy.Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v originálnom dispozičnom riešení, ktoré v celom projekte Metropolis nemá obdobu. Individuálne upravená dispozícia prináša nadštandardne priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a samostatným jedálenským kútom, čím vytvára vzdušný, otvorený a komfortný denný priestor. Tento apartmán tak ponúka osobitý koncept bývania.Ďalším výnimočným benefitom je súkromná predzáhradka s terasou s rozlohou až 59,05 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, stolovanie pod holým nebom či vytvorenie vlastnej zelenej oázy uprostred pulzujúceho downtownu. Ide zároveň o poslednú dostupnú ponuku s takto veľkorysým exteriérovým priestorom v projekte Metropolis, čo ešte viac podčiarkuje jej exkluzivitu.Apartmán sa nachádza na 2. podlaží vo veži A a disponuje celkovou výmerou 113,06 m² (apartmán 51,17 m² + sklad 2,84 m² + terasa s predzáhradkou 59,05 m²). Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú atmosféru interiéru.Moderný mestský životný štýl sa tu spája s premysleným komfortom, kvalitnými materiálmi a špičkovými technológiami. O vysoký štandard bývania sa starajú stropné chladenie a vykurovanie, autonómna rekuperácia vzduchu a exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka.Kvalitu vyhotovenia podčiarkujú celodrevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba a obklady, kvalitná sanita či interiérové dvere s magnetickými zámkami.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú 200 €.K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto na -2. podlaží v spoločnej podzemnej garáži.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť získať bývanie s nezameniteľnou dispozíciou a veľkorysým súkromným exteriérom v samotnom srdci bratislavského downtownu.Fotografie zariadenia sú ilustračné, apartmán sa predáva nezariadený. BENEFITY PREČO JE METROPOLIS INVESTÍCIOU, KTORÁ DÁVA ZMYSEL•jedinečná dispozícia 2-izbového apartmánu, ktorá nemá v projekte Metropolis obdobu •veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a variabilným jedálenským kútom s možnosťou využitia ako pracovňa, šatník či menšia izba •potenciál úpravy na 2,5-izbovú dispozíciu podľa individuálnych potrieb •súkromná terasa s predzáhradkou s výmerou 59,05 m² – posledná dostupná ponuka s takto veľkorysým exteriérom v projekte •výnimočná lokalita v srdci bratislavského downtownu •exkluzívne technológie – rekuperácia, stropné chladenie a vykurovanie •nadštandardné vyhotovenie – prémiové materiály interiéru, moderné kúpeľne a magnetické zámky •kvalitné hliníkové okná s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami •panoramatické výťahové lobby, bezpečnostný systém a recepcia 24/7 •ideálne na komfortné mestské bývanie DISPOZÍCIA Apartmán ponúka jedinečné a variabilné dispozičné riešenie s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť priestoru.Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou dennej časti je aj jedálenský kút, ktorý možno alternatívne využiť ako pracovňu, šatník či menšiu izbu, čím vzniká potenciál na vytvorenie 2,5-izbovej dispozície.Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia. Z obývacej izby aj spálne je priamy vstup na veľkorysú terasu s predzáhradkou s výmerou 59,05 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax, stolovanie a oddych v súkromí. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samom srdci bratislavského downtownu, jednej z najmodernejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí hlavného mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života, modernej architektúry a komfortného bývania v centre diania.V pešej dostupnosti sa nachádza nábrežie Dunaja, nákupné centrum Eurovea či Nivy, Slovenské národné divadlo, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Lokalita zároveň poskytuje príležitosti na šport, oddych či príjemné prechádzky popri Dunaji.Výborná dopravná dostupnosť, blízkosť zastávok MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Vďaka svojej polohe, modernej architektúre a kompletnej občianskej vybavenosti je táto lokalita atraktívnou voľbou na mestské bývanie aj investičný prenájom. CENA 399.900 € + 49.900 € parking + 13.000 € sklad(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj štýlový 3-izbový byt v Starom meste, ulica Záhrebská Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý vás na prvý pohľad očarí svojím priestorom a jedinečnou, príjemnou atmosférou.Byt má rozlohu: 78 m2 + balkón 2 m2 (+ pivnica 3 m2)Nachádza sa na 4.p. (zo 4. - nad bytom je čiastočne ešte jeden byt) s výťahom a orientovaný je na západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (z roku 2021) a predáva sa kompletne zariadený (vrátane klimatizácie).Aktuálne je prenajatý spoľahlivým nájomníkom, vďaka čomu ide o ideálnu a bezstarostnú investičnú kúpu s okamžitým pasívnym príjmom. BENEFITY Byt vyniká nadštandardnou výmerou a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje maximálny komfort pre každodenný život. Vzdušné a presvetlené izby vytvárajú domov plný pohody, pričom dýchajú príjemnou a harmonickou atmosférou. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie elegancie, priestoru a mestského štýlu. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, menší šatník, dve spálne (jedna s výstupom na balkón) a jedna priestranná obývacia izba s kuchyňou. LOKALITA Záhrebská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v širšom centre mesta s charakteristickým pokojným a komunitným rázom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbených kaviarní, reštaurácií, škôl a parkov s pešou dostupnosťou do historického centra. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu dynamického mestského života a tichého bývania v zeleni. CENA 395.000€ (vrátane provízie a kompletného servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 1-izbový apartmán s balkónom v prémiovom projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 1-izbový apartmán v projekte Metropolis, ktorý patrí medzi architektonicky najvýraznejšie a technologicky najvyspelejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy.Apartmán sa nachádza na 3. podlaží vo veži A a ponúka celkovú výmeru 37,21 m² (apartmán 34,74 m² + balkón 2,47 m²). Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemného slnečného svitu.Apartmán spája štýl, premyslený komfort a špičkové technológie na jednom mieste. Bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vizuálnu čistotu a kvalitné materiály. O komfort bývania sa starajú moderné technológie, ako sú stropné chladenie a vykurovanie, autonómna rekuperácia vzduchu a exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré robia projekt Metropolis výnimočným v tejto lokalite.Nemenej dôležitou súčasťou je aj vysoký štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa celodrevené podlahy, veľkoformátovú gresovú dlažbu a obklady, kvalitnú sanitu či interiérové dvere s magnetickými zámkami.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú 150 €.K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto na -2. podlaží v spoločnej podzemnej garáži.Fotografie zariadenia sú ilustračné, apartmán sa predáva nezariadený. BENEFITY PREČO JE METROPOLIS INVESTÍCIOU, KTORÁ DÁVA ZMYSEL•výnimočná lokalita v srdci hlavného mesta •exkluzívne technológie: rekuperácia, stropné chladenie, vykurovanie, tienenie •nadštandardné vyhotovenie bytu – prémiové materiály interiéru, moderné kúpeľne, magnetické zámky •kvalitné hliníkové okná s tienením (elektricky ovládané žalúzie) •panoramatické výťahové lobby, bezpečnostný systém, recepcia 24/7 •ideálne ako mestské bývanie, ale aj stabilná investícia s výborným potenciálom prenájmu DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej haly s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľne s vaňou a toaletou a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samom srdci bratislavského downtownu, jednej z najmodernejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí hlavného mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života, modernej architektúry a komfortného bývania v centre diania.V pešej dostupnosti sa nachádza nábrežie Dunaja, nákupné centrum Eurovea či Nivy, Slovenské národné divadlo, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Lokalita zároveň poskytuje príležitosti na šport, oddych či príjemné prechádzky popri Dunaji.Výborná dopravná dostupnosť, blízkosť zastávok MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Vďaka svojej polohe, modernej architektúre a kompletnej občianskej vybavenosti je táto lokalita atraktívnou voľbou na mestské bývanie aj investičný prenájom. CENA 269.900 € + 49.900 € parking (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový byt v obľúbenom Eurovea Tower Realitná kancelária HERRYS ponúka v exkluzívnom zastúpení štýlový 2-izbový byt s výhľadom na mesto v obľúbenom Eurovea Tower. Byt sa nachádza na 15-tom poschodí a má rozlohu 55,7 m2 a loggia 10,23 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka (2,51 m2). Je veľmi pekne, štýlovo a funkčne zariadený. V každej z izieb sa nachádza klimatizácia. V kuchyni spojenej s obývačkou sú komplet spotrebiče a jedálenská časť. V kúpeľni spojenou s toaletou je umiestnený sprchový kút. V byte sa taktiež nachádza pračka. V cene nájmu je aj parkovanie v podzemnej garáži. Samozrejmosť je recepcia a SBS. Byt je voľný ihneď. Zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •klimatizácia v každej izbe •kompletne zariadený nábytkom •výhľad na mesto •bývanie v prvom slovenskom mrakodrape •SBS a 24-hodinová recepcia •parkovanie v cene DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou. Ďalej sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Zo spálne aj z obývačky sa vstupuje na loggiu. LOKALITA Eurovea Tower sa nachádza v prestížnej lokalite na nábreží Dunaja v Bratislave, v rámci projektu Eurovea City. Ide o prvý slovenský mrakodrap a zároveň jednu z najexkluzívnejších adries v meste. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, ako aj bohaté možnosti na nákupy, gastronómiu a voľnočasové aktivity vďaka nákupnému centru Eurovea. Obyvatelia tu majú k dispozícii moderné bývanie s panoramatickými výhľadmi na rieku a mesto. V okolí sa nachádzajú upravené promenády, parky a kultúrne priestory, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na život aj investíciu. CENA 1130 EUR vrátane parkingu + 270 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v projekte EINPARK v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj investičný 2-izbový byt v modernom projekte EINPARK na Zadunajskej ulici v Petržalke.Základné parametre bytu:Rozloha: 43,43 m² (z toho byt 36,7 m² + 6,7 m² priestranný balkón)Poschodie: 4. p. z 18 p.Orientácia: Juh – byt je vďaka tomu príjemne presvetlený a slnečný počas celého dňa, na oknách sú exteriérové žalúzieVybavenie a stav: Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.Parkovanie: K bytu prislúcha komfortné vnútorné parkovacie státie na 1. podzemnom podlaží (-1. p.), ktoré je možné dokúpiť k cene bytu za 30 000 €Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov – byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý preferuje pokračovať v nájme aj s novým majiteľom. BENEFITY Zelené a moderné bývanie: EINPARK patrí k technologicky najmodernejším a najekologickejším projektom v Bratislave, čo zaručuje zdravé vnútorné prostredie a efektívne prevádzkové náklady.Strategická poloha: Výnimočná dostupnosť do centra mesta (pešo, na bicykli aj MHD) a okamžité napojenie na diaľničný obchvat (D1, D2).Všetko na dosah: V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, výstavisko Incheba a obľúbená dunajská hrádza.Investičný potenciál: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa, a spálňa. LOKALITA Projekt Einpark na Zadunajskej ulici a jeho strategická poloha spája rýchle napojenie na diaľničný obchvat s vynikajúcou dostupnosťou do historického centra Bratislavy pešo, na bicykli či MHD. Aktívny životný štýl a oddych v prírode máte na dosah ruky vďaka bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa, ako aj obľúbenej dunajskej hrádze. Kompletnú občiansku vybavenosť na najvyššej úrovni dopĺňa nákupné centrum Aupark a výstavisko Incheba, ktoré sa nachádzajú len pár minút chôdze od vášho nového domova. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny Billa, lekáreň, McDonalds a iné reštaurácie. CENA Byt: 270.000 €Vnútorný parking: 30.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj kancelárske priestory v tichej lokalite, Kolískova ulica Realitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka priestory, ktoré sa dajú využiť nielen ako kancelárie, či obchodné priestory, ale viete ich prerobiť aj na priestory vhodné na bývanie a následný prenájom. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne fungovanie menšieho tímu, oddelenie klientského a pracovného priestoru alebo kombináciu kancelárie s rokovacou miestnosťou. Priestor je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou individuálneho dotvorenia podľa potrieb budúceho vlastníka.Priestor sa skladá z troch miestností a sociálneho zázemia. •úžitková plocha: 61,42m2 •prvé poschodie bez výťahu •orientácia: Juh •mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur •žiadna z priečok nie je nosná BENEFITY •tichá lokalita •možnosť prerobenia na bývanie •dobrá výmera DISPOZÍCIA Tri priechodné miestnosti, v jednej z nich sa nachádza kuchynská linka. V sociálnom zázemí je oddelené WC. LOKALITA Kolískova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Dlhé diely v mestskej časti Karlova Ves, ktorá je obľúbená pre kombináciu pokojného bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka široké možnosti každodenných nákupov a služieb v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov Billa, Terno, Tesco Expres, dm drogérie, 101 Drogerie, pekárne či menších lokálnych prevádzok a služieb. CENA 130 000 Eur (vrátane právneho servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

PREDAJ - Prémiový stavebný pozemok na Kolibe - Vtáčnik Hľadáte dokonalé miesto pre svoj budúci domov, kde sa spája absolútne súkromie, dotyk prírody a neopakovateľný výhľad na mesto? Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok situovaný na vyhľadávanom slnečnom svahu Malých Karpát, v prestížnej lokalite Koliba – Vtáčnik.Tento pozemok je súčasťou atraktívneho projektu novovznikajúcej privátnej štvrte. V bezpečnej a tichej slepej ulici tu vyrastie komunitná zóna s tridsiatimi rodinnými domami, ktorá novým majiteľom zaručí vysoký štandard bývania, čistý vzduch a prestíž, akú ponúka len život vysoko nad mestom.KĽÚČOVÉ PARAMETRE POZEMKU:Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto (Vinohrady), Frankovská ulicaCelková výmera: 809 m² (z toho 739 m² predstavuje samotná parcela a 70 m² podiel na prístupovej ceste)Orientácia: Juh až juhovýchod, čo zaručuje celodenné presvetlenieUmiestnenie: južný svah Malých KarpátREGULATÍVY A INŽINIERSKE SIETE:Účel využitia: výstavba rodinných domovIndex zastavanosti: 20 %Povolená podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené podlažieStav povolení: Právoplatné územné rozhodnutie na prístupovú cestu a inžinierske siete je už vydané. V súčasnosti aktívne prebieha konanie o vydaní stavebného povolenia na cesty a siete. BENEFITY Pozemkov s podobnými parametrami, ideálnou orientáciou a takto podmanivým výhľadom je na trhu minimum. Ide o výnimočnú investíciu do kvality vášho života a príležitosť postaviť si domov, ktorý bude odrážať váš úspech. Získajte pre seba a svoju rodinu priestor, ktorý ponúka maximálnu slobodu, pocit súkromia a výhľad, ktorý sa nikdy neopozerá. DISPOZÍCIA Celková výmera: 809 m² (z toho 739 m² predstavuje samotná parcela a 70 m² podiel na prístupovej ceste) LOKALITA Bývanie na Kolibe patrí k tomu najlepšiemu, čo bratislavský realitný trh ponúka. Na jednej strane máte na dosah ruky Bratislavský lesopark plný možností na aktívny relax – od ranného behu, cez cyklistiku, až po víkendové prechádzky so psom. Na strane druhej zídete autom do centra mesta za pár minút, vďaka čomu nestrácate kontakt s mestským životom. Je to dokonalá harmónia medzi pulzujúcou metropolou a pokojným útočiskom v obklopení zelene. CENA 525.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový byt s balkónom v projekte AGÁTY s investičným potenciálom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nový 1,5-izbový byt s balkónom v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY v Bratislavskej m.č. Dúbravka. Projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výnimočné zázemie pre svojich rezidentov. K dispozícii je súkromný bazén, fitness, spoločenská miestnosť na stretnutia či oslavy a upravený vnútroblok, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, je zariadený v štandarde a ponúka úžitkovú plochu 35,73 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 6,33 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, dostaočne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a priestorom na spanie.Mesačné zálohové platby správcovi sú vo výške 150 €.Byt sa predáva nezariadený, zariadenie je iba ilustračné.V projekte AGÁTY máme aktuálne v ponuke aj ďalšie byty a apartmány s dispozíciami 1,5 kk a 2 kk. Radi vám predstavíme aj ostatné dostupné možnosti. BENEFITY •nový 1,5 kk byt v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY •súkromný bazén, fitness a spoločenská miestnosť len pre rezidentov •pokojná lokalita v blízkosti prírody s množstvom zelene •kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Bory, nákupného centra Bory Mall, škôl, škôlok a služieb v bezprostrednom okolí •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, mestký obchvat •ideálna voľba na vlastné bývanie •vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a priestoru na spanie. Samozrejmosťou je balkón s výmerou 6,33 m². LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt AGÁTY je situovaný v tichom prostredí na okraji mestskej časti s výbornou dostupnosťou lesoparku a turistických trás Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall, školy, škôlky, obchody aj služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat a diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. CENA 199.990 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.