Dvojgeneračné domy na predaj

"REZERVOVANÉ" EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 230 m² v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Prešova – Solivar, na ul. Tajovského. Dom stojí na krásnom pozemku s výmerou až 713 m² a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Dom bol donedávna riadne obývaný a je vybavený novým plynovým kotlom. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, ktorá ponúka možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá môže disponovať vlastným balkónom. Nehnuteľnosť je zároveň čiastočne podpivničená s priamym výstupom do dvora. Súčasťou nehnuteľnosti je aj plechová garáž a priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. ZHRNUTIE: – úžitková plocha domu 230 m² – dvojpodlažný rodinný dom – pôvodný, veľmi zachovalý stav – pozemok až 713 m² – možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek – balkón na každom podlaží – čiastočné podpivničenie s výstupom na dvor – nový plynový kotol – IS: elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia – plechová garáž – asfaltová prístupová cesta – výborná lokalita Prešov – Solivar LOKALITA: Solivar patrí medzi vyhľadávané časti Prešova s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza MHD, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného areálu Plaza Beach, ktorý ponúka možnosti oddychu a voľnočasového vyžitia. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej zachovalý stav, úžitková plocha cca 230 m², veľký pozemok, praktická dispozícia a možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek z nej robia zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investičné využitie. Pre nenáročného klienta je dom zároveň možné užívať aj v súčasnom stave. Ak hľadáte dom, ktorému môžete dať nový život a zároveň chcete zostať v dobre dostupnej časti Prešova, táto nehnuteľnosť môže byť práve tou správnou voľbou. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom vhodný ako dvojgeneračný v pokojnej obci, Nemecká Rodinný dom je v pôvodnom stave, nachádza na konci tichej slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj, poskytuje jedinečnú príležitosť pretvoriť si ho presne podľa vlastných predstáv – od základov až po posledný detail. Lokalita je ideálna pre rodiny – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola aj kostol. V obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je aj samotná poloha obce Nemecká – nachádza sa na hlavnom ťahu medzi Banskou Bystricou a Breznom, s výborným vlakovým aj autobusovým spojením. Do Banskej Bystrice je to približne 20 minút jazdy autom, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť mesta a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná, slnečná záhrada, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie aj realizáciu snov o novom bývaní. Veľkorysý pozemok umožňuje aj výstavbu nového rodinného domu, takže máte na výber – rekonštruovať alebo začať úplne nanovo. Rodinný dom je čiastočne podpivničený v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, má 3 podlažia. Dispozičné riešenie: 1 NP: zádverie so schodiskom, chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, špajza, komora, sklad, 2 miestnosti, z ktorých môžu byť izby - úžitková plocha - 170 m². 2 NP: chodba so schodiskom, 5 miestností momentálne neobývaných - pôvodné izby, kuchyňa, kúpeľňa - úžitková plocha - 170 m2. Podkrovie: chodba so schodiskom, 4 miestnosti momentálne neobývané, pôjd - úžitková plocha - 99 m². Celková výmera pozemku: 1727 m², zastavaná plocha a nádvorie: 650 m², záhrada: 1077 m². Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika 220/380, žumpa, plynová prípojka pred domom, kanalizácia pred domom, kúrenie na pevné palivo + elektrické konvektory Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú Nízke Tatry, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku či zimné športy vrátane lyžovania. Len pár minút od domu je rieka Hron, ktorá je obľúbená na splavovanie. Milovníci prírody ocenia aj možnosti jazdy na koni či prechádzok v krásnom prostredí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v krásnom prostredí s dostatkom priestoru cena : 119 900,-€ t.č.0907823858 www.mhreal.sk

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom s veľkým potenciálom a s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek v malebnej dedine Podolie , v okrese Nové Mesto nad Váhom . Rodinný dom typu ,, Okál " postavený v roku 1986 sa nachádza priamo v dedine pri Hlavnej ceste , susediaci s pozemkami - polia , na ktorých nie je naplánovaná žiadna výstavba rodinných a ani bytových domov . Táto nehnuteľnosť disponuje ideálnou úžitkovou plochou o rozlohe 213 m2 na pozemku o rozlohe 774 m2 . Vrchné poschodie ponúka - 102 m2 , prízemie - 96 m2 , pivnica - 15m2 . Rodinný dom prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej sedlovej strechy so škridlami v roku 2017 , v tom istom roku boli menené všetky plastové okná spolu s dverami , plávajúce podlahy v izbách a zateplenia rodinného domu . V roku 2022 bola osadená kovaná brána s pohonom , bazén s objemom 55 m3 , zámková dlažba , dve klimatizačné jednotky , nová kuchyňa ... Dispozičné riešenie nehnuteľnosti : - prízemie : priestranná vstupná chodba - využívaná aj ako kancelária , ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť aj ako zimná záhrada , samostatná murovaná špajza , samostatná práčovňa s priestorom na práčku , sušičku a sušenie bielizne , v ktorej sa nachádza aj plynový kotol , chodba so schodiskom na vrchné poschodie , kuchyňa , spálňa , obývacia miestnosť s krbom ponúkajúca dostatok priestoru pre celú rodinu , murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom a WC . - vrchné poschodie : vstup na nadštandardne veľkú terasa so schodiskom z dvora RD , samostatné WC , vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón , tri samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou , komora . Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete , ako aj na mestský vodovod a kanalizáciu . Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa a septik . Pozemok rodinného domu je kompletne oplotený a obohatený o pestrú výsadbu ovocných stromov rôznych druhov . Veľkým benefitom bývania v Podolí je jeho poloha v atraktívnom regióne s množstvom možností na výlety, turistiku a oddych. V blízkom okolí sa nachádza Čachtický hrad a Čachtice, obľúbený cieľ výletov spojený s legendou o Alžbete Báthoryovej. Región ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, prírodu Bielych Karpát a Považského Inovca či možnosti prechádzok a aktívneho oddychu. Výhodou je tiež blízkosť Piešťan – známeho kúpeľného mesta s promenádou, reštauráciami, kultúrou a rekreačnými možnosťami – a Nového Mesta nad Váhom, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah sú aj ďalšie obľúbené lokality ako Beckovský hrad, Zelená voda či jazero Sĺňava. Podolie tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, krásnej prírody, historických pamiatok a dobre dostupných miest, vďaka čomu je zaujímavé nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu. Rodinný dom je bez tiarch . Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom ,- 185 000 eur . K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok , ktorý zahŕňa kompletný právny a realitný servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : tel : 0903 326 959 e-mail: palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 7i rodinný dom s atraktívnou polohou na Užhorodskej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

NA PREDAJ: Trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave v centre obce Veľká Lúka – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, alebo hľadáte výhodnú investíciu na prenájom? Tento dom je presne pre vás! Základné informácie: - Lokalita: Veľká Lúka, priamo v centre obce. - Stav: Pôvodný stav – ideálne pre vašu rekonštrukciu. - Zastavaná plocha a nádvorie: 120 m² (úžitková plocha 240m², dom je trojpodlažný). - Pozemok: Priestranný, slnečný pozemok s výmerou 800 m². - Dispozícia: Trojpodlažný dom s možnosťou rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky (potenciál pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu). Prečo kúpiť tento dom? - Investičný potenciál: Vďaka možnosti vytvorenia dvoch bytových jednotiek ide o lukratívnu investíciu s rýchlou návratnosťou. - Lokalita: Dom sa nachádza v centre obce s rýchlou dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice. - Dom je pripojený na plyn, elektriku a vodu a optický internet. - Priestrannosť: Dostatočná plocha domu aj pozemku ponúka komfortné bývanie a priestor pre záhradu, oddych či parkovanie. - Vaša vízia: Pôvodný stav vám dáva slobodu pri plánovaní a realizácii rekonštrukcie. Dom je vhodný pre šikovného majstra, developera alebo rodinu, ktorá hľadá projekt na premenu snov o ideálnom bývaní na realitu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás.

Dvojgeneračný dvojdom so samostatnými vchodmi Ponúkame na predaj dvojdom, ktorý je ideálnou voľbou pre dve rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť, v jednom byte bývam, druhý prenajímam. Dom sa nachádza v obci Tešedíkovo na Školskej ulici. Dom má dve samostatné časti, pričom každá má vlastný vchod, čo poskytuje obom domácnostiam dostatok súkromia a nezávislosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti: dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vchodom prízemie obsahuje dve izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta poschodie obsahuje dve izby, k tomu obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, toaleta celý dom je podpivničený nová strecha plastové okná plynové kúrenie terasy na oboch podlažiach v záhrade veľmi pekný altánok s vonkajším grilom praktické riešenie pre dve rodiny vhodné aj na spojenie vlastného bývania s prenájmom Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s možnosťou bývania rodičov a detí pod jednou strechou, no zároveň s vlastným súkromím možná taktiež výmena za byt, 1-2-3 izbový, plus doplatok.

Espan, s.r.o. Vám ponúka na kúpu kompletne zariadený 7 izb. rodinný dom s príjemnou charizmou výnimočnej nehnuteľnosti! Rodinný dom sa nachádza na upravenom pozemku s výmerou 1670 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 418 m2. Tento veľkorysý rodinný dom poskytuje svojou dispozíciou a veľkorysým pozemkom spĺňa požiadavky klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v tichej lokalite a v blízkosti prírody a zároveň v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Tento dom je možné využiť na celoročné bývanie, prípadne ako viacgeneračný rodinný dom. DISPOZÍCIA ROD. DOMU: Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou z pôvodného rodičovského domu na veľkorysé rodinné sídlo. Hosťovský dom tvorí prvú časť nehuteľnosti. Dom prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, s príjeným rozložením miestností a ich vkudsného zariadenia, kotré dotvára dojem útulného domova. Dispozíciu hosťovského domutvoria: komora, kuchyňa s jedálňou, toaleta, kúpeľňa, samostatná izba vhodná aj na podnikanie príapdne kanceláriu, obývacia miestnosť,kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a spálňa. Ďalej sa schodiskom prejde do podrovnej izby, ktorá slúži ako ďaľsia samostatná spálňa. Tento rodinný dom má svoj vlastný vchod so vstupom na záhradu domu. Do hlavnej časti rodinného domu są vchádza ďaším vchodom prístupným z dvora. Tvorí ho vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka, priestranný šatník. Po schodoch sa vchádza do podrovnej časti domu, kde sa náhadza spálňa. Z kuchyne je možný priamy vstup na hlavnú terasu domu a krásnu záhradu. Rodinný dom disponuje kompletným a vkusne pôsobiacim zariadením, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Celkovo pôsobí rodinný dom mimoriadne vkusne, kde každá časť domu má svoju špecifickú atmosféru a svoj samostatný priestor. Dom má svoju typickú identitu a má svoje príjemné charizma výnimočnej nehnuteľnosti!!! TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE DOMU: - vykurovanie pomocou radiátorov, podlahového vykurovania a plynového kotla so zásobníkom vody - betónová škridla s dreveným krovom - vonkajšie zateplenie - vybudovaná terasa - studňa na pozemku - vnútorné vybavenie domu z materiálov ako keramické podlahy, dvere, plastové okná - murovaná garáž na 3 autá a vlastná kancelária - EXTERIÉR: Kompletne vybudovaný exteriér domu vrátane parkovania, dvoch terás, murovanej garáže na 3 autá s elektr. ovládanou bránou, kovaná vstupná brána. Samostatná garáž nachádzajúca sa na pozemku má taktiež svoju vlastnú prekrytú terasu s príjemným sedením a výľadom na záhradu domu. Okolie a záhrada domu je veľmi vkusne upravená rôznorodou zeleňou a udržavaným trávnikom. Rodinný dom je oplotený. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn, septik, internet. Umiestnený je v kľudnej časti obce. Zo zadnej strany dom susedí už len s neobývanou časťou obce, čo umožnuje dostatok súkromia. Rodinný dom má výnimočnú atmosféru, ktorou vytvára dokonalý dojem domova. LOKALITA: Vysoká rpi Morave je obec s dlhoročnou históriou. Práve pre jej umiestnenie v blízkosti hlavného mesta, ale aj v blízkosti rakúských hraníc je vyhľadávanou obcou pre bývanie. Obec ponúka možnosť bývania v pokojnej vidieckej atmosfére, v blíkosti prírody, ale s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, a vlakové spojenie do Bratislavy. Okolie obce tvorí krásna príroda, množstvo cyklotrás pri rieke Morava. Je ideálnym miestnom, kde je možné prepojenie prírody s bývaním v blíkosti Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, priestranný, samostatne stojaci, 7 izbový, oplotený, 3-podlažný (podpivničený), rodinný dom vo Vysokých Tatrách v časti Dolný Smokovec (obec - Vysoké Tatry, katastrálne územie Starý Smokovec) s výhľadom na južné úpätie Vysokých Tatier priamo na Slavkovský štít. Nachádza sa v novovybudovanej štvrti v tichej a kľudnej lokalite v slepej ulici. Dispozícia umožňuje rozdelenie na 2 nezávislé bytové jednotky s vlastnými vstupmi. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/100dff22-02e7-42ba-af20-f8e541d2c1e8 POZRITE SI YOUTUBE VIDEO DOMU https://youtu.be/y8X9C1UXId0 POPIS DOMU: ~ kolaudácia 2018 ~ napojený na všetky inžinierske siete ~ základy železobetónové pásové s vodorovnou izoláciou ~ hydroizolácia spodnej stavby - fóliová, teplovzdušne zváraná ~ tepelná izolácia - ochrana spodnej stavby - XPS a drenážna fólia ~ tvárnice Porotherm hr. 37,5cm ~ priečky tehlové ~ stropné konštrukcie - železobetónové monolitické a drevené s rovným podhľadom ~ strecha sedlová - dvojplášťová s poistnou hydroizoláciou, krytina keramická glazovaná Bramac, osadené protisnehové zábrany ~ zateplený nobasil hr. 25cm ~ potery v podlahách - strojové ~ silikátové omietky Baumit ~ obklad fasády - Marmolit ~ vnútorné omietky stierkové ~ okenné konštrukcie - drevohliníkové okná s izolačným trojsklom, výstup na terasy cez posuvné H+S portálové dvere uzamykateľné ~ vykurovanie - radiátory (v izbách a v obývačke kuchyňa podlahová)+ podlahovka čiastočná ~ 2 x plynový kondenzačný kotol na 1.NP a 2. NP ~ čiastočne podlahové kúrenie ~ radiátory v spálňach ~ predpríprava pivnica - hygiena, dovedené kúrenie - možnosť dopojenia radiátorov ~ predpríprava na kamery a senzory na celom dome v interiéry a exteriéry ~ predpríprava na poschodí na saunu (vírivku)380v - samostatný istič ~ tienenie - el. ovládané motorické exteriérové žalúzie v zaomietaných kastlíkoch ~ garážová brána sekčná, s horným návinom, motorická, diaľkovo ovládaná, zateplené lamely ~ ochrana stavby pred bleskom - systémový bleskozvod so 4 uzemňovacími zvodmi, uzemňovacia pásovina v základoch stavby PODZEMNÉ PODLAŽIE: ~ vstup cez schodisko spojené s garážou ~ veľký skladový priestor ~ kompletná predpríprava na hygienu a kúrenie ~ nivelácia, pvc podlaha ~ priamo vetrateľný ~ presvetlené nadzemné okná ~ svetlá výška 2000mm PRÍZEMIE: ~ vstup do 2 garáže ~ vstup do domu ~ východ cez kuchyňu na terasu ~ 3 izby ~ obývacia izba spojená s kuchyňou ~ pracovňa ~ kúpeľňa s wc ~ samostatné wc na chodbe ~ chodba so schodiskom ~ zádverie ~ dvojgaráž ~ možnosť alternatívneho vykurovania pomocou kanadských krbových kachlí 1.POSCHODIE: ~ plnohodnotná bytová jednotka ~ 3 izby ~ obývacia izba s kuchyňou ~ 2x kúpeľňa s wc ~ schodisko ~ terasa(44m2) nad garážou - vstup z kuchyne ~ predpríprava na osadenie vane, resp. sauny (380V) ~ predpríprava vykurovania pomocou krbových kachlí 2.POSCHODIE (podkrovie): ~ veľkoplošná miestnosť ~ kúpeľňa s wc POZEMOK: ~ rozloha 969 m2 ~ možnosť výstavby ďalšej nehnuteľnosti ~ dažďová kanalizácia ~ odvod dažďových vôd do miestnej dažďovej kanalizácie ~ odvodnenie - pozemok oddrenážovaný (do studne) ~ rovinatý ~ domček na náradie s možnosťou elektrifikácie ~ súkromie ~ okrasné dreviny ~ ovocné stromy ~ zámková dlažba ~ zatrávňovacie dlaždice PARKOVANIE: ~ možnosť parkovania až 6 osobných motorových vozidiel ~ 2 v garáži ~ 1 pod prístreškom ~ 3 na voľnej spevnenej ploche - podklad - zatrávňovacie tvárnice pred garážou MOŽNOSTI BÝVANIA: ~ 2 generačný rodinný dom s možnosťou bývania 2 rodín ~ prízemie 3 izbový byt s vlastným kúrením ~ poschodie - 5 izbový mezonetový byt s 3mi kúpeľňami so samostatným vchodom z interiéru aj exteriéru ~ vchod do spodného bytu z interiéru aj extérieru LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici v exkluzívnej časti Dolného Smokovca, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a absolútny pokoj počas celého dňa. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dokonalé ticho v srdci Tatier, bez toho, aby sa vzdali komfortu dostupnosti. Okolie ponúka spojenie prírodného bohatstva a kompletného zázemia – prémiové reštaurácie, wellness centrá, športoviská, zdravotné služby aj občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sú známe turistické trasy, lyžiarske strediská aj golfové ihriská. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen výnimočné miesto na bývanie či rekreáciu, ale aj investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Vďaka atraktivite lokality je ideálna aj na luxusný rekreačný prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu. ~~ PRVÁ OBHLIADKA JE MOŽNÁ AŽ PO OSOBNOM STRETNUTÍ V REALITNEJ KANCELÁRII "Dlugo reality" KDE VÁM BUDE POSKYTNUTÉ VIAC INFORMÁCIÍ A KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA OD POČIATOČNÉHO ZAPOČATIA STAVBY~~ V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

REZERVOVANÉ Dom + podpivničená stodola + 1 258 m² pozemku = priestor, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Táto ponuka spája priestranný 9-izbový rodinný dom, samostatnú podpivničenú stodolu a pozemok s výmerou 1 258 m² v jednej z najvyhľadávanejších podtatranských lokalít. V obci Štrba ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou približne 253 m², ktorý vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie. Dom disponuje 9 izbami rozloženými na viacerých podlažiach, garážou a podkrovným priestorom s ďalším potenciálom využitia. Jednou z najväčších devíz tejto nehnuteľnosti je samostatná podpivničená stodola s výmerou približne 100 m². Pevné základy a veľkorysý priestor ponúkajú široké možnosti využitia – od dielne, skladových priestorov či garáží až po podnikateľské alebo investičné zámery podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok s výmerou 1 258 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárenie alebo realizáciu ďalších projektov. Práve kombinácia veľkého pozemku, samostatnej hospodárskej budovy a priestranného domu robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Významnou výhodou je aj samotná lokalita. Obec Štrba ponúka pokojné bývanie pod Vysokými Tatrami s výbornou dostupnosťou do Popradu. Štrbské Pleso, turistické chodníky, cyklotrasy a lyžiarske strediská máte na dosah, pričom medzinárodné letisko Poprad-Tatry je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Základné informácie: pozemok: 1 258 m² rodinný dom s úžitkovou plochou cca 253 m² 9 obytných izieb možnosť dvojgeneračného bývania garáž podkrovný priestor samostatná podpivničená stodola cca 100 m² priestor pre bývanie, podnikanie aj investičné zámery výborná dostupnosť do Popradu blízkosť Vysokých Tatier a Štrbského Plesa letisko Poprad-Tatry v krátkej dojazdovej vzdialenosti Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, hospodárskou budovou a množstvom možností využitia, radi Vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom na ulici Kvetná, Stupava. Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=s9XcjXoyHS4 Zastavaná plocha: 190,4 m2 Obytná plocha: 105,5 m2 Úžitková plocha: 490,8 m2 Pozemok: 745 m2 (K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste) Obostavaný priestor: 1.700 m3 Celkové rozmery RD: 17 x 11,2 m Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia na dvojgeneračné bývanie - ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre dve generácie pod jednou strechou. + na pozemku RD sa nachádza dvojgaráž + 1 parkovacie miesto (spolu na pozemku 3 x parkovacie miesto) Orientácia: Objekt rodinného domu je osadený v smere sever / juh. Toto osadenie zabezpečuje optimálne osvetlenie a oslnenie obytných miestností. Zo severnej strany je umiestnená garáž. + samostane stojaci rodinný dom (posledný v ulici) + rodinný dom je navrhnutý ako prízemný, s obytným podkrovím + rodinný dom je celý podpivničený (rekonštrukcia 09/2025) + v pivničnej časti domu sa nachádza štýlová vínna pivnica, ideálna na uskladnenie a vychutnávanie kvalitného vína - skvelé miesto na rodinné oslavy či posedenie s priateľmi + dom je situovaný na mierne svahovitom teréne + strecha navrhnutá ako sedlová s dvomi úrovňami výšky hrebeňa + stavba je zaťažená sedlovým dreveným krovom s betónovou krytinou BRAMAC + tepelná izolácia podkrovia tvorí NOBASIL T hr. 160 mm + základové pásy betón trieda B 15 + nosné steny murované z tvaroviek DURISOL + podkrovie zateplené z ľahkých stavebných tepelnoizolačných materiálov + presvietenie podkrovia je vikiermi a strešnými oknami + okná a dvere sú drevené masívne - dub s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú drevené SAPELLI + na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie + sieťky proti hmyzu Technické vybavenie: Vykurovanie - na prízemí a v podkroví teplovodné podlahové kúrenie, v suteréne oceľové panelové dvojradové radiátory s termostatickou hlavicou ovládania (teplá voda v plynovom kotli). Plnohodnotný krb - vyvložkovaný. TÚV - v kotli pre ústredné kúrenie. Vodovod - z miestneho rozvodu pitnej vody. Kanalizácia - do miestnej siete. Elektrická energia - podzemnou káblovou prípojkou na miestny rozvod NN. Kotol - plynový, vek 10r. / s revíziou 1x do roka Podlahy: (podlahy opatrené teplenou izoláciou) V obytných miestnostiach sa nachádza drevená podlaha. Na chodbách vo vstupnej hale a v hygienických priestoroch keramická dlažba. V garáži terazzová dlažba, v suteréne keramické dlažby. + RD zateplený + 2x kúpelňa, 3x toaleta + plyn na pozemku + RD napojený na obecný vodovo, kanalizácia + vodovodná šachta na pozemku + zberná nádoba na dažďovú vodu + bleskozvod - všetky vodivé predmety na streche sú pripojené k bleskozvodu + závlaha + vonkajšia markíza + elektrina: 230 V a 400 V Mesačné náklady: Priemerné mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 eur. Lokalita: Stupava je jedným z najvyhľadávanejších miest na bývanie v blízkosti Bratislavy a ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. V meste nájdete všetko potrebné pre pohodlný rodinný život - od potravín, obchodov, lekární, zdravotných zariadení, bánk až po reštaurácie a kaviarne. Rodiny s deťmi určite ocenia bohatú ponuku materských škôl a základných škôl, ktoré sa neustále modernizujú a rozširujú, aby vyhovovali narastajúcemu poštu obyvateľov. Voľný čas môžete trávaiť v parkoch, na športoviskách či v prírode, ktorá obklopuje celé mesto a poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, bicyklovanie a relax. V Stupave fungujú viaceré športové kluby pre deti a dospelých, čo umožňuje aktívny a zdravý životnný štýl. Nechýbajú ani kultúrne podujatia, divadlo, kino a mestské kultúrne centrum, ktoré obohacujú život miestnych obyvateľov. Významnou výhodou Stupavy je aj jej strategická poloha a výborné dopravné napojenie na Bratislavu a okolie. Do hlavného mesta sa dostanete rýchlo autom aj verejnou dopravou. Stupava tak spája všetky výhody malého mesta - pokoj, zeleň a bezpečie - s komfortom a dostupnosťou veľkomesta. Aj preto je bývanie práve tu skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú harmonické prostredie s perspektívou do budúcnosti. Hlavné výhody domu: + tiché prostredie (slepá ulica) + krásny výhľad + príjemní susedia + pokojné miesto na prácu z domu + ideálna voľba pre rodinu s deťmi + premena domu na dvojgeneračný dom + možnosť riešenia podnikania priamo z RD + voľný ihneď Tento dom treba zažiť osobne - atmosféra a priestor Vás presvedčia na prvý pohľad. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 www.lacova.sk + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami v obci Ňárad, okr. Dunajská Streda , len 5 km od Gabčíkova. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 1303 m² • Zastavaná plocha: 320 m² • Energetický certifikát: skupina B • Mesačné náklady: do 200 € • Cena 274 000€ • Znalecký posudok: 340 000 € Dispozícia Prízemie: • Garáž s bránou na diaľkové ovládanie • Kotolňa (nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo) • Práčovňa s kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, WC) • Kuchyňa s novou kuchynskou linkou • Komora • Samostatná miestnosť so vstupom zvonku – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba 1. nadzemné podlažie: • Vstupná chodba, WC • Kuchyňa s novou linkou a jedálenskou časťou • Obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu • Detská izba • Kúpeľňa • spálňa 2. nadzemné podlažie: • Nové schodisko • 2 detské izby • WC Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, momentálne využívaná ako sklad záhradného náradia. Veľká rozloha pozemku ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja a relaxu. Rekonštrukcia Od roku 2021 prebieha kompletná modernizácia: • nové plastové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie • zateplenie fasády Lokalita Ňárad je pokojná obec s výbornou dostupnosťou: • Gabčíkovo – 5 km • Győr – 20 km • Dunajská Streda – 20 km Rodinný dom na predaj sa nachádza v blízkosti hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. Tento 5 izbový rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dvoma generáciami pod jednou strechou, veľkým pozemkom a moderným vybavením. Kontakt: 0910 955 992 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj dvojgeneračný poschodový rodinný dom v obci Komjatice v okrese Nové Zámky. Zastavaná plocha domu je 129 m² a výmera celého rovinatého, kompletne oploteného pozemku predstavuje veľkorysých 1 705 m². Rodinný dom je postavený zo šedých kvádrov a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené plastové okná a vchodové dvere, zrekonštruovala sa strecha, kúpeľňa, kuchyňa a nainštaloval sa nový plynový kotol značky Viessmann spolu s kompletným novým ústredným vykurovaním. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, hala, chodba, sklad, garáž, kúpeľňa s toaletou, samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a schodisko. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z haly, chodby, dvoch samostatných sociálnych zariadení (kúpeľňa a samostatné WC), druhej kuchyne, špajzy a štyroch izieb, pričom z troch z nich je priamy výstup na balkón. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, plyn a elektrinu. Na pozemku sa navyše nachádza vlastná studňa a odpad je riešený žumpou. Výhody • dvojgeneračný poschodový rodinný dom – možnosť oddeliť spodnú časť domu od hornej časti • veľkosť a dispozícia domu – 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 6 izieb • čiastočná rekonštrukcia domu • investičná možnosť na prenájom ako dve bytové jednotky • garáž • veľkosť pozemku – využiť na rôzne účely Obec Komjatice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody COOP Jednota a Tesco, kultúrny dom, pizzeria či železničná stanica. Veľkou prednosťou je aj výborná lokálna dostupnosť – obec je vzdialená len 12 km od Šurian, 19 km od Nitry, 20 km od Nových Zámkov aj Podhájskej. Cena rodinného domu s pozemkom je 189 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba priestor na bývanie. Iné majú vlastný príbeh. Mlyn 1929 patrí medzi tie druhé. Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočnú rodinnú vilu v obci Oľdza, ktorej charakter vychádza z pôvodnej architektúry historického mlyna z roku 1929. Nehnuteľnosť zaujme nezameniteľnou architektúrou, vysokými okennými otvormi, veľkorysými priestormi a autentickými drevenými konštrukciami. Dominantou interiéru sú vysoké stropy s masívnymi drevenými trámami a výrazné otvorené schodisko, ktoré pripomínajú pôvod stavby a vytvárajú atmosféru, akú pri bežných rodinných domoch nenájdete. Súčasťou ponuky je pozemok 1106 m², samostatná garáž s dielňou a kanceláriou 63,21 m², terasa, záhrada a rozsiahle spevnené plochy. HLAVNÉ VÝHODY • historický Mlyn 1929 prestavaný na rodinný dom • dvojgeneračné dispozičné riešenie – dve samostatne využiteľné obytné úrovne • dve plnohodnotné nadzemné podlažia • zastavaná plocha podlaží 202,33 m² + 186,48 m² • pozemok 1 106 m² • samostatná garáž, dielňa a kancelária 63,21 m² • masívne tehlové murivo hrúbky približne 45–65 cm • zachované nosné drevené trámy pôvodného mlyna • dubové parkety a masívne drevené prvky • tepelné čerpadlo, elektrický kotol, akumulačná nádrž, 4 solárne panely a klimatizácia • sauna • vlastná studňa a podzemný zavlažovací systém • verejná kanalizácia a elektrina • pokojná lokalita v dostupnosti Šamorína, x-bionic sphere a Bratislavy cez R7/D4 DISPOZÍCIA Dom je riešený ako dvojgeneračný, s dvoma samostatne využiteľnými obytnými časťami. Prízemie: zádverie, priestranná schodisková hala, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchou a saunou, WC a technické zázemie vrátane garáže s dielňou a kotolne. Poschodie: schodisková hala, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, komora a skladový priestor nad garážou. Dispozícia umožňuje komfortné bývanie jednej veľkej rodiny, dvojgeneračné bývanie alebo oddelenie súkromnej a pracovnej časti domu. TECHNICKÉ PREVEDENIE Z pôvodného mlyna zostali zachované základy, masívne tehlové obvodové murivo a nosné drevené trámy. Stavba bola prestavaná na rodinný dom a v roku 1990 riadne skolaudovaná. Dom disponuje oknami Salamander s izolačným trojsklom, teplovodným vykurovaním, tepelným čerpadlom, elektrickým kotlom, akumulačnou nádržou, štyrmi solárnymi panelmi a klimatizáciou. Dom je napojený na elektrickú energiu a verejnú kanalizáciu, vlastný zdroj vody zabezpečuje studňa. Plynové vedenie sa nachádza pri hranici pozemku. SAMOSTATNÁ GARÁŽ, DIELŇA A KANCELÁRIA Súčasťou areálu je samostatná murovaná a zateplená stavba s výmerou 63,21 m², skolaudovaná v roku 2009. Je vybavená elektrinou, vodou, kanalizáciou, vykurovaním a klimatizáciou. Predstavuje ideálne zázemie pre garáž, dielňu, home office, hobby alebo pracovný priestor. POZEMOK Rovinatý pozemok s výmerou 1 106 m² tvorí spolu s domom a samostatnou garážou ucelený areál s dostatkom zelene, parkovacích a manipulačných plôch. Za domom sa nachádza terasa cca 22,5 m². Záhrada disponuje podzemným zavlažovacím systémom a vlastnou studňou. LOKALITA Oľdza ponúka pokojné bývanie v prostredí Žitného ostrova a zároveň dobrú dostupnosť Šamorína, Dunajskej Stredy a Bratislavy. Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje neďaleký Šamorín – školy, lekári a zdravotnícke zariadenia, lekárne, supermarkety, nákupné možnosti, banky, reštaurácie a služby. Významným benefitom je x-bionic sphere v Šamoríne s rozsiahlymi možnosťami športu, plávania, fitness, wellness, jazdectva a relaxu. Dostupnosť Bratislavy výrazne zlepšuje rýchlostná cesta R7 s napojením na D4. MLYN 1929 Nie je to novostavba, ktorá sa snaží vyzerať ako starý dom. Je to skutočná stavba s históriou, ktorá dostala nový život. Masívne tehlové múry, pôvodné drevené trámy, vysoké priestory a architektúra pôvodného mlyna vytvárajú atmosféru, ktorú nemožno jednoducho postaviť nanovo. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než iba počet izieb a metre štvorcové, Mlyn 1929 si zaslúži osobnú obhliadku. CENA: 567 000 € Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hypotekárne poradenstvo GOFAR je pre klientov bezplatné. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečuje kompletný servis pri predaji a prevode nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie, bezpečnej úhrady kúpnej ceny, katastrálneho konania a protokolárneho odovzdania.

PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ RK SWEET LIVING NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÝ 5 izbový RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A BAZÉNOM SO SEDLOVOU STRECHOU NA 5á POZEMKIU V TICHEJ LOKALITE NOVÝCH ZÁMKOV. Dom sa dá nazvať dvojgeneračným, nakoľko za hlavným domom je samostatná bytová jednotka – 1 izbový byt – chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Pôvodný dom je z r. 1936, v r. 1995 bola robená dostavba a rekonštrukcia. Lokalita – neďaleko Devínskej ZŠ. DISPOZÍCIA: Prízemie: - Vstup - Spálňa - Kúpeľňa s wc a sprchou - Z chodby vstup do haly – obývačky (vstup aj do garáže) - Z obývačky prechod do jedálne - Z jedálne do kuchyne so špajzou Poschodie: - Chodba - Izba - Izba s prechodom do ďalšej izby (priechodná) a so vstupom na terasu - Kúpeľňa s wc a vaňou - Šatník Podlahy sú drevené parkety, dvere s drevenými obložkami, okná biele plastové s dvojsklom a sieťkami. Časť podkrovia je obytná, menšia časť povala. Z garáže je vstup do malej pivničky. Zo záhrady je samostatný vstup do miestnosti v ktorej je plavecký bazén o Rozmere cca 7x4m a sauna, bazén sa dá vyhrievať, kúri sa radiátormi, samostatný kotol. Záhradu zdobia okrasné dreviny, jazierko a na grilovanie je pripravený vonkajší murovaný krb. V tomto dome nájdete všetko na dobré bývanie a relax po pracovnom dni. Nové Zámky sú okresné mesto so všetkou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným spojením do Nitry, Šale, Galanty, Bratislavy. Cena: v RK Iveta Očenášová RK Sweet Living, s.r.o. M: 0905 383 682 E: iveta.ocenasova.sl@gmail.com

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetický dom v tichej lokalite mesta Hurbanovo. Dom je zkolaudovaný, je postavený z Porfixu, má škridlovú strechu, je zateplený, spĺňa požiadavky energetickej triedy A1. Dom je napojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. Vykurovanie v dome je podlahové. Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi. Je vhodný na bývanie, podnikanie, ako aj prenájom spodného bytu v suteréne tretím stranám, čo môže pomôcť so znížením nákladov na hypotéku. Úžitková plocha suterénu 100m2, prízemie 100m2, poschodie 65m2 VÝMERA: Pozemok má 596m2 Orientácia: východ/západ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne sa nachádzajú 3 obytné izby, prízemie je navhrnúté pre 3 obytné izby, kuchyňu, kúpeľne a toalety. Na poschodí sa nachádza veľká izba s výstupom na loggiu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: vo dvore POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v meste Hurbanovo, V pešej vzdialenosti sa nachádza, reštaurácia, autobusová zastávka, obchod. Nesvady sú vzdialené 15 km od Nových Zámkov, 15 km od Komárna. Dobré autobusové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1340

Na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom v obci Nižná, obec má strategické umiestnenie medzi Trnavou aj Piešťanmi. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, ktorá ponúka dostatok súkromia a minimálnu premávku. Veľkou výhodou je aj to, že nehnuteľnosť má iba jedného priameho suseda. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Predná časť s výmerou 90 m² pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a chodby. Súčasťou je aj garáž s výmerou 28 m², z ktorej je vstup na povalu a do 16 m² pivnice. Zadná bytová jednotka s výmerou 60 m² je orientovaná do záhrady a dispozične pozostáva z kuchyne, kúpeľne, špajze a dvoch priechodných izieb. K domu prislúcha aj samostatný odkladací priestor. Počas rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody aj odpadu, zrealizované nové sadrokartóny, stierky a podlahy. V roku 2023 bola vyhotovená nová strecha. O vykurovanie sa stará plynové kúrenie, pričom každá bytová jednotka má vlastný kotol, čo zabezpečuje komfortné a nezávislé fungovanie oboch častí domu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a odpad je riešený dvomi žumpami. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý kaskádovitý pozemok s výmerou 1 852 m², ktorý je rozdelený do viacerých úrovní a ponúka široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestor na oddych, pestovanie, vybudovanie bazéna, altánku alebo jednoducho miesto, kde si užijete súkromie a kontakt s prírodou, tento pozemok vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, komfortné rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním či prácou z domu.

V širšom centre Žiliny, na Hollého ulici, sa nachádza priestranný rodinný dom, ktorý spája výhody mestského bývania s príjemným súkromím vlastnej záhrady. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život, oddych aj spoločné chvíle s najbližšími. Dom stojí na pozemku s výmerou 653 m² a vďaka svojej veľkosti poskytuje množstvo možností využitia. Interiér je rozdelený do viacerých obytných častí, čo vytvára zaujímavé možnosti najmä pre viacgeneračnú rodinu alebo pre bývanie s dostatkom osobného priestoru. Súčasťou domu sú priestranné spoločenské priestory, obytné miestnosti a kuchynské zázemie. V suteréne sa nachádza priestor vhodný na rodinné stretnutia, domáce fitness či oddychovú zónu, ktorú dopĺňa sauna. Jednotlivé podlažia poskytujú dostatok súkromia aj flexibilitu pri budúcom usporiadaní bývania. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá vytvára príjemné zázemie priamo v meste. Nájdete tu vonkajší bazén, priestranný altánok s letnou kuchyňou a skleník. Počas teplejších mesiacov sa tak záhrada môže stať prirodzeným centrom rodinného života – miestom na relax, grilovanie aj stretnutia s priateľmi. Dom prešiel v minulosti rekonštrukčnými úpravami a ponúka ďalší priestor na prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. Hollého ulica sa nachádza v širšom centre Žiliny, odkiaľ je dostupná občianska vybavenosť aj mestské služby. Výhodou je spojenie mestského prostredia s vlastným súkromným exteriérom. Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom, priestor pre viac generácií a záhradu s vybavením na oddych v rámci mesta.

!!POZOR!! NOVÁ VÝBORNÁ PONUKA NA TRHU!! KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM, KTORÝ VÁM MÔŽE SLÚŽIŤ AKO DVOJGENERAČNÝ DOM NA DOSTATOČNE PRIESTRANNOM A KRÁSNE UPRAVENOM POZEMKU!! NEZMEŠKAJTE!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, úplne zrekonštruovaný rodinný dom s pivnicou v obci Ohrady. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 154 m2 a nachádza sa na dostatočne priestrannom a pekne upravenom pozemku o výmere 580 m2. Rodinný dom prešiel úplnou kvalitnou rekonštrukciou, súčasní majitelia vytvorili miesto na príjemné bývanie v pivnici – preto Vám môže slúžiť táto nehnuteľnosť ako viacgeneračný rodinný dom!! K domu patrí aj krásny priestranný altánok, kde príjemne viete tráviť čas s blízkymi, s rodinou a užiť si pekné počasie. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, mestská voda, plyn, odpad je riešený žumpou, vykurovanie je riešené plynovými radiátormi a tuhým palivom. Rodinný dom je kúpou ihneď k dispozícii a predáva sa zariadený!! Stačí sa iba nasťahovať!! Pivnica disponuje kuchyňou, kúpeľňou a 2 izbami, v hornej časti nehnuteľnosti sa nachádzajú nasledovné miestnosti: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Mesačné náklady sa pohybujú cca do 250 eur. Obec Ohrady disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – rôzne obchody, základná,-materská škola, obecný úrad, potraviny, pošta, ihriská a pod. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce cca 7 minút, ktoré disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica D4R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. Ponúkame Vám výbornú ponuku za výhodnú cenu, nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes !! Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť!! CENA nehnuteľnosti: 255.000 €,-/ celkom vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. Ildikó Kaliarik +421 918 409 036 kaliarik@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Radi by ste mali celú rodinu a Vaše podnikanie pod jednou strechou? ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2 generačný RD po kompletnej rekonštrukcii v meste Sládkovičovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD je 2 podlažný. Na oboch podlažiach sa nachádza priestranný, 4 izbový byt so samostatným vstupom, s kúpeľňou, s WC, so špajzou a s veľkou loggiou. V suteréne boli vytvorené luxusné kancelárske a skladovacie priestory, s kuchyňou a s kúpeľňou pre Vaše úspešné podnikanie. K RD prislúcha garáž 31 m2, okrasná záhrada 329 m2 s altánkom a 5 park. miest na vlastnom pozemku (1 pod prístreškom). RD sa predáva so zariadením na mieru (prevažne z kvalitného masívu) a elektrospotrebičov, viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o výmere 752 m2. • LOKALITA: Sládkovičovo disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, vysoká škola, Tesco, pošta, nákupné centrum). Okresné mesto Galanta je vzdialené len 8 km, 20 km je vzdialené od Senca, 30 km od TT a 49 km od Bratislavy. - rekreácia: term. kúpalisko Vincov Les - doprava: autobusová, vlaková • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD prešiel kompletnou rozsiahlou kvalitnou rekonštrukciou 2015- 2020 ( výmena el. vedenia, vodovodných rúr, prípojek, kúrenia, kotla, okien, podláh, dverí a zárubní, nová fasáda, zateplenie) vrátane suterénu a garáže. Pri rekonštrukcii sa používali len vysokokvalitné materiály. Suterén sa finalizoval v roku 2020 - ako luxusné kancelárie pre firmu s kuchyňou, s kúpeľnou WC ( s možnosťou vytvorenia ďalšej bytovej jednotky bez nákladov). Celý pozemok je komplet oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s modernou hliníkovou bránou. O Vašu bezpečnosť sa postará moderný kamerový systém s alarmom, video vrátnikom a s vonkajším osvietením na pohybový senzor. • DISPOZÍCIA A METRÁŽ: Suterén: 145 m2 - schodište, chodba, 2 samostatné izby (kancelária), kuchyňa, práčovňa s WC a s vaňou, sklad, kotolňa - zádverie, schodište a chodba (16,4 m2), Vyvýšené prízemie a poschodie je dispozične a metrážne totožné s podlahovou plochou 137 m2 (vrátane loggie). predsieň, kuchyňa so špajzou, obývačka, murovaný šatník (izba), 2 × samostatná izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + loggia 12,3 m2 • TECHNICKÉ VYBAVENIE BYTOV: - klimatizácia - centrálny termostat - video - vrátnik - vstupné dvere s bezpečnostným zámkom - plastové okná a balkónové dvere (3 sklo) v drevenom prevedení - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu - dubové podlahy v izbách - luxusná granitová dlažba - vrátane chodby - drevené interiérové zárubne a dvere • STAV NEHNUTEĽNOSTI VÝHODY: - výhodná cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií - 2 kompletne zariadené samostatné byty s vlastným vstupom a s veľkou loggiou - luxusný kancelársky suterén vhodný pre firmu - súkromie, pokojná lokalita - ideálne bývanie pre 2 rodiny - garáž, dielňa - až 5 park. miest • TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murivo: tehla - zateplenie (2018) - rovná strecha, kvalitne odizolovaná - ústredné kúrenie s radiátormi - kotol plynový aj na tuhé palivo - zmäkčovač vody - optický internet - satelitné TV - IS ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - alarm - kamerový systém - vonkajšie senzorové osvetlenie - záhrada so závlahovým systémom a s altánkom - prístrešok so železnou konštrukciou - studňa - chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • CENA : 590.000,- Eur / • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 8-izbový rodinný dom v srdci Žitného ostrova, v pokojnej obci Sap, len 7 km od mesta Gabčíkovo a 15 km od známeho termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento poschodový rodinný dom disponuje až ôsmimi izbami, čo ponúka ideálne podmienky pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo podnikanie z domu. K dispozícii sú štyri samostatné izby, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká pracovňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC na hornom poschodí a samostatná kúpeľňa s WC na prízemí. Dom má dva samostatné vstupy, čo umožňuje jednoduché rozdelenie na dve bytové jednotky. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom má úžitkovú plochu 300 – 350 m² a je napojený na mestskú vodu a plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 130 € plyn, 30 € elektrina). Dom je udržiavaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V súčasnosti je napojený na žumpu. • POZEMOK Dom sa nachádza na krásnom a slnečnom pozemku o výmere 833 m², ktorý ponúka súkromie, priestor pre oddych, záhradu či detské ihrisko. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Sap ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola a potraviny. Len 7 km od obce je mesto Gabčíkovo s kompletnou infraštruktúrou vrátane školy, škôlky, lekárne, polikliniky, obchodov a ďalších služieb. Do Veľkého Medera s termálnym kúpaliskom je to len 15 km – výborná dostupnosť aj na rekreačné účely. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii ihneď a predáva sa za cenu 225.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Radi by ste mali celú rodinu a Vaše podnikanie pod jednou strechou? ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2 generačný RD po kompletnej rekonštrukcii v meste Sládkovičovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD je 2 podlažný. Na oboch podlažiach sa nachádza priestranný, 4 izbový byt so samostatným vstupom, s kúpeľňou, s WC, so špajzou a s veľkou loggiou. V suteréne boli vytvorené luxusné kancelárske a skladovacie priestory, s kuchyňou a s kúpeľňou pre Vaše úspešné podnikanie. K RD prislúcha garáž 31 m2, okrasná záhrada 329 m2 s altánkom a 5 park. miest na vlastnom pozemku (1 pod prístreškom). RD sa predáva so zariadením na mieru (prevažne z kvalitného masívu) a elektrospotrebičov, viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o výmere 752 m2. • LOKALITA: Sládkovičovo disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, vysoká škola, Tesco, pošta, nákupné centrum). Okresné mesto Galanta je vzdialené len 8 km, 20 km je vzdialené od Senca, 30 km od TT a 49 km od Bratislavy. - rekreácia: term. kúpalisko Vincov Les - doprava: autobusová, vlaková • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD prešiel kompletnou rozsiahlou kvalitnou rekonštrukciou 2015- 2020 ( výmena el. vedenia, vodovodných rúr, prípojek, kúrenia, kotla, okien, podláh, dverí a zárubní, nová fasáda, zateplenie) vrátane suterénu a garáže. Pri rekonštrukcii sa používali len vysokokvalitné materiály. Suterén sa finalizoval v roku 2020 - ako luxusné kancelárie pre firmu s kuchyňou, s kúpeľnou WC ( s možnosťou vytvorenia ďalšej bytovej jednotky bez nákladov). Celý pozemok je komplet oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s modernou hliníkovou bránou. O Vašu bezpečnosť sa postará moderný kamerový systém s alarmom, video vrátnikom a s vonkajším osvietením na pohybový senzor. • DISPOZÍCIA A METRÁŽ: Suterén: 145 m2 - schodište, chodba, 2 samostatné izby (kancelária), kuchyňa, práčovňa s WC a s vaňou, sklad, kotolňa - zádverie, schodište a chodba (16,4 m2), Vyvýšené prízemie a poschodie je dispozične a metrážne totožné s podlahovou plochou 137 m2 (vrátane loggie). predsieň, kuchyňa so špajzou, obývačka, murovaný šatník (izba), 2 × samostatná izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + loggia 12,3 m2 • TECHNICKÉ VYBAVENIE BYTOV: - klimatizácia - centrálny termostat - video - vrátnik - vstupné dvere s bezpečnostným zámkom - plastové okná a balkónové dvere (3 sklo) v drevenom prevedení - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu - dubové podlahy v izbách - luxusná granitová dlažba - vrátane chodby - drevené interiérové zárubne a dvere • STAV NEHNUTEĽNOSTI VÝHODY: - výhodná cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií - 2 kompletne zariadené samostatné byty s vlastným vstupom a s veľkou loggiou - luxusný kancelársky suterén vhodný pre firmu - súkromie, pokojná lokalita - ideálne bývanie pre 2 rodiny - garáž, dielňa - až 5 park. miest • TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murivo: tehla - zateplenie (2018) - rovná strecha, kvalitne odizolovaná - ústredné kúrenie s radiátormi - kotol plynový aj na tuhé palivo - zmäkčovač vody - optický internet - satelitné TV - IS ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - alarm - kamerový systém - vonkajšie senzorové osvetlenie - záhrada so závlahovým systémom a s altánkom - prístrešok so železnou konštrukciou - studňa - chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • CENA : 590.000,- Eur / celkom • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka jedinečnú investičnú príležitosť – predaj kompletne zrekonštruovaného dvojgeneračného 4-izbového rodinného domu a samostatného objektu s 8 modernými, plne zariadenými apartmánmi na pozemku s výmerou 824 m². VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • RODINNÝ DOM Zrekonštruovaný dvojgeneračný 4-izbový rodinný dom ponúka pohodlné bývanie s vlastným vstupom a plným technickým zázemím. Vhodný na bývanie majiteľa alebo ďalší prenájom. • APARTMÁNY – 8 KOMPLETNE ZARIADENÝCH JEDNOTIEK Na pozemku sa nachádza samostatný objekt s 8 plne vybavenými apartmánmi. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a toaletu, a je pripravený na okamžité komerčné využitie. Kapacita: 16 lôžok + 16 prísteliek Zariadenie: Kompletné – nábytok, sanita, kuchynky Parkovanie: 10 parkovacích miest Reštaurácia: Do 50 metrov od objektu Pozemok: 824 m², celý objekt je oplotený Predaj: Iba ako celok – nie je možný predaj po jednotkách LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite neďaleko mesta Veľký Meder, ktoré je známe svojím termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus – jedným z najnavštevovanejších rekreačných areálov na Slovensku. Ročne ho navštevujú desaťtisíce turistov z celého Slovenska, Česka, Maďarska či Poľska. Blízkosť kúpaliska (len pár minút autom) zabezpečuje stabilný záujem o krátkodobý aj dlhodobý prenájom apartmánov počas celého roka. Okolie ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít – cyklotrasy, wellness služby, gastronómiu a kultúrne podujatia. V dostupnosti sú aj základné služby ako obchody, školy, zdravotné strediská či banky. Táto lokalita má dlhodobo rastúci investičný potenciál a vďaka existujúcej infraštruktúre a obľube medzi turistami ide o výnimočne výhodné podnikateľské prostredie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom: 229.000 € Apartmánový dom (8 jednotiek): 310.000 € bez DPH KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový dvojgeneračný, poschodový rodinný dom s priestranným pozemkom nachádzajúci sa v pokojnej obci Dúbravica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre klientov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromia a technického zázemia. Rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, rozsiahly pozemok, množstvo hospodárskych priestorov a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Dom prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu rozvodov, elektroinštalácie, výmenu nábytku aj nových kuchynských spotrebičov. Vďaka týmto úpravám spája príjemnú atmosféru tradičného rodinného domu s komfortom modernejšieho bývania. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou až 1 556 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Nájdete tu krásnu záhradu s rodiacimi ovocnými stromami, vinohrad aj malinovisko, ktoré vytvárajú jedinečné prostredie pre oddych, pestovanie či trávenie voľného času s rodinou. Takto veľký pozemok zároveň poskytuje dostatok súkromia a priestoru na realizáciu ďalších záhradných alebo rekreačných plánov. Výnimočným benefitom je aj rozsiahle technické zázemie s celkovou výmerou 300 m². Súčasťou nehnuteľnosti je veľká dielňa, skladové priestory, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Či už ste remeselník, podnikateľ, zberateľ, potrebujete skladové priestory alebo si chcete vytvoriť vlastnú dielňu či hobby zónu, táto nehnuteľnosť Vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu Vašich plánov. Ak hľadáte priestranný dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom, bohatým technickým zázemím a množstvom možností využitia, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje piatimi izbami rozloženými na dvoch podlažiach, čím poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Veľkorysá dispozícia zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia pre všetkých členov domácnosti. Poschodové riešenie umožňuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu alebo vytvorenie samostatného priestoru pre druhú generáciu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 190 m². Dom ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Veľkou výhodou je aj pivnica a rozsiahle technické zázemie s výmerou približne 300 m², ktoré výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na krásnom pozemku s celkovou výmerou 1 556 m². Rozľahlý pozemok patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Poskytuje množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či rodinné aktivity. Súčasťou pozemku je záhrada s rodiacimi ovocnými stromami, vinohrad aj malinovisko, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Budúci majitelia získajú dostatok priestoru na relax, letné posedenia, pestovanie vlastných plodín alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1950 z tehly a Ytongu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou vrátane rozvodov a elektroinštalácie. Súčasťou obnovy je aj nový nábytok a nové kuchynské spotrebiče. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY •dvojgeneračný rodinný dom • poschodový rodinný dom • pivnica • kotolňa • veľká dielňa • skladové priestory • technické zázemie s výmerou 300 m² • záhrada s rodiacimi ovocnými stromami • vinohrad • malinovisko • rozsiahla čiastočná rekonštrukcia • nové rozvody • nová elektroinštalácia • nový nábytok • nové kuchynské spotrebiče • predáva sa kompletne zariadený Tieto benefity robia z nehnuteľnosti výnimočnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s možnosťou viacgeneračného bývania, rozsiahlym pozemkom, hospodárskym zázemím a dostatkom priestoru na bývanie, podnikanie aj oddych. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením na tuhé palivo s možnosťou vykurovania aj prostredníctvom krbu. Inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod • žumpa • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dúbravica ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po väčšom súkromí, dostatku priestoru a pokojnej atmosfére mimo mestského ruchu. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, viacgeneračné bývanie aj klientov, ktorí chcú spojiť komfort bývania s aktívnym využívaním pozemku. Okolitá príroda vytvára výborné podmienky na prechádzky, cykloturistiku, oddych či pestovanie vlastných plodín. Pokojné prostredie, zeleň a príjemná atmosféra robia z tejto lokality ideálne miesto na každodenný život. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia priestranného domu, rozsiahleho pozemku a veľkého technického zázemia. Takéto nehnuteľnosti ponúkajú široké možnosti využitia nielen na bývanie, ale aj pre remeselníkov, podnikateľov alebo každého, kto potrebuje dostatok skladových a pracovných priestorov priamo pri svojom dome. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka nadštandardný priestor, viacgeneračné bývanie, krásnu záhradu a množstvo možností využitia, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 325.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NA PREDAJ – DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V HANDLOVEJ, ul. PARKOVÁ DISPOZÍCIA: Suterén: • kuchynka • izba • práčovňa • technická miestnosť • skladový priestor 1. poschodie: • veranda • kuchyňa • kúpeľňa s WC • špajza • obývacia izba s lodžiou 2. poschodie: • priestranná obývacia izba s lodžiou – možnosť rozdelenia na 2 samostatné miestnosti • izba (pôvodne kuchyňa) • kúpeľňa s WC • špajza TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • vykurovanie – plynová pec alebo tuhé palivo • ohrev teplej vody – elektrický bojler • odpad napojený na kanalizáciu • dva samostatné vstupy do domu POZEMOK – 1 197 m² Pozemok je svahovitý, s možnosťou vytvorenia kaskád a pekného rozdelenia na oddychovú a úžitkovú časť. Nachádzajú sa na ňom vysadené stromy a kríky. Súčasťou pozemku je aj: • altánok • náradovňa Dom je vhodný pre viacgeneračné bývanie a ponúka možnosť rekonštrukcie a úpravy podľa vlastných predstáv. Cena: 155 000 € Viac informácií a termín obhliadky: 0917 740 063

CREDA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom na Koceľovej ulici v Nitre. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie, prenájom jednej časti alebo kombináciu sídla firmy a súkromného bývania. -DOM- Úžitková plocha: 246 m2 1 NP (Byt č. 1) Úžitková plocha: 128 m2 2 NP (Byt č. 2) Úžitková plocha: 118 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Stavba: pálená tehla 450 mm Podlahy: keramická dlažba kombinovaná s laminátovou podlahou Kúrenie: plynový kotol + radiátory, krb na tuhé palivo, v podkroví klimatizácia Stav: fasáda a strecha rekonštruovaná v roku 2026, interiér v roku 2009. -DISPOZÍCIA- Byt č. 1: Vstupná chodba s prechodom do átria (vhodná na odkladanie bicyklov), samostatná kuchyňa, dve obytné izby, kúpeľňa s WC a špajza, z ktorej je priamy prechod do murovaného záhradného domčeka. Byt č. 2: Má samostatný vstup priamo z átria. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. -POZEMOK- Výmera: 232 m2 Popis: Vnútorné átrium s terasou na posedenie a murovaný záhradný domček. -LOKALITA- Dom sa nachádza v úplnom centre mesta Nitra, na tichej ulici v blízkosti mestského parku, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.

Hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru pre rodinu, ale zároveň by sa vám zišlo samostatné miesto na letnú kuchyňu, návštevy, prácu či vlastné hobby? V mestskej časti Zvolen – Lukové ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou 126 m², ktorý dopĺňa vedľajšia kamenná stavba s výmerou 44 m². Práve tá dáva nehnuteľnosti možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome často chýbajú. Pozemok má celkovú výmeru 858 m². HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 126 M² Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozíciu tvorí: • kuchyňa so špajzou, • 4 izby, • 2 kúpeľne, • samostatné WC, • komora, • kotolňa, • garáž, • sklad prístupný priamo z dvora. Ďalší potenciál ponúka prístupná povala s vlastným oknom, ktorú je možné využiť ako ďalší úložný priestor alebo ju v budúcnosti prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. VEDĽAJŠIA KAMENNÁ STAVBA – 44 M² Veľkým bonusom nehnuteľnosti je samostatne stojaca vedľajšia stavba pozostávajúca z kuchyne, izby a pivnice. A práve tu sa otvára veľa možností. Po úprave z nej môže vzniknúť napríklad: • letná kuchyňa na rodinné oslavy, grilovanie a posedenia, • hosťovský domček pre rodinu či návštevy, • priestor pre rodičov alebo dospelé deti, • samostatná pracovňa alebo kancelária, • ateliér či dielňa, • priestor na hobby alebo oddych, • zázemie pre menšie podnikanie. Je to jednoducho bonusový priestor, ktorému môžete dať funkciu podľa toho, čo vašej rodine najviac chýba. POZEMOK 858 M² A PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Pozemok pozostáva zo: • zastavanej plochy a nádvoria 572 m², • záhrady 286 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj: • garáž, • dve kryté parkovacie státia, • dreváreň, • skladové priestory, • vlastná studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. POKOJNÉ BÝVANIE, ZVOLEN NA DOSAH Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v časti Zvolen – Lukové, približne 10 km od centra Zvolena. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť mesta. Milovníkov pohybu a prírody poteší blízkosť: • Rodinnej cestičky Zvolen – Banská Bystrica, • Rudohorskej cyklomagistrály, • Zvolenského okruhu cez Dúbravy, • turistických a lesných chodníkov, • kúpeľov Sliač približne 5,9 km. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre rodinu, ktorá nehľadá iba dom, ale aj priestor navyše, ktorý môže meniť spolu s jej potrebami. Prístavba môže slúžiť ako letná kuchyňa či dielňa, hosťovské zázemie, pracovňa alebo priestor pre člena rodiny. Nehnuteľnosť si vyžaduje modernizáciu, no práve vďaka tomu ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. A keďže potenciál domu môže naplno vyniknúť práve po rekonštrukcii, v Renovin Reality vám vieme pomôcť nielen s jeho kúpou, ale aj s návrhom a realizáciou stavebných úprav. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, ako by tento priestor mohol fungovať práve pre vás. Miroslava Gažová 0905 532 865 gazova@renovin.sk Renovin Reality – Váš domov hľadáme srdcom.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 2-generačný rodinný dom na konci sídliska Nad Jazerom, v mestskej časti Košice - Krásna. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 782 m2 v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti sídliska, ale v tichu a pokoji medzi susednými rodinnými domami, vzdialený od hlavných ciest. Rodinný dom so zastavanou plochou 139 m2 bol skolaudovaný v roku 1992. Vtedy došlo k nadstavbe a prístavbe pôvodne jednopodlažného rodinného domu z roku 1969. Rekonštrukciou vznikol 3 -podlažný dom. Polozapustený suterén je využívaný ako garáž a členený skladový priestor, 1. a 2. nadzemné podlažie tvoria obytný priestor. Obe podlažia dispozične pozostávajú z chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, komory a troch priestranných samostatných izieb. Okrem toho dom ponúka presvetlenú vstupnú chodbu so schodiskom k všetkým trom podlažiam, s výstupom na loggiu (terasu) na 2. poschodí a s výstupom do záhrady cez prestrešenú, čiastočne uzavretú terasu. Na pozemku je samostatná stavba garáže s úložným priestorom v sedlovej streche. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii v rokoch 2015-2017- v celom dome sú vymenené okná za plastové a je zateplený. Interiérové úpravy sa dotkli kúpeľne, WC a kuchyne na prvom podlaží. Inak je dom v udržiavanom pôvodnom stave. Strecha je pultová, plechová. Kúrenie a ohrev teplej vody je prostredníctvom plynového kotla. Na pozemku sa nachádza studňa - voda z nej je privedená aj do domu a môže slúžiť ako úžitková voda v suteréne. Pozemok sa ešte v nedávnej minulosti využíval na sadenie a pestovanie, sú na ňom ovocné kríky a stromy. Terajší majitelia dom využívali pre bývanie jednej rodiny s deťmi, ale dispozičné rozdelenie domu ponúka možnosť pohodlného bývania pre dve rodiny. Dom je predajom voľný.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj dvojgeneračný rodinný dom so saunou v obci Sobotište, okres Senica. RODINNÝ DOM: - dispozične je riešený tak, aby ponúkal komfortné bývanie pre dve generácie alebo možnosť spojenia bývania s podnikaním - kolaudácia v roku 1991 - obytná plocha: 280 m² - celková výmera pozemku 1.733 m² - počet izieb - 6 + 1 + 2 - konštrukcia - pevné murivo - dom je celý podpivničený - kúrenie - plynové (v minulosti aj elektrické) s možnosťou vykurovania aj na tuhé palivo - zimná záhrada - vlastná studňa + možnosť pripojenia na verejný vodovod (v pláne obce) - žumpa - vonkajší altán s krbom - 2x jazierko, skleník, prístrešok pre auto, základ pre voliéru (4 × 5 m) DISPOZÍCIA: Suterén: - sauna, práčovňa, toaleta, kotolňa, dielňa, letná kuchyňa, izba Prízemie: - vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývačkou s výstupom na balkón , izba (pracovňa), kúpeľňa a samostatná toaleta Poschodie: - izba, izba, spálňa so šatníkom a balkónom, kúpeľňa s toaletou VÝHODY DOMU: - ideálny pre dve generácie alebo väčšiu rodinu - možnosť využitia aj na podnikanie či kombinované bývanie so sídlom firmy - rozľahlý pozemok s množstvom zelene a súkromím - sauna, altán, zimná záhrada, jazierka – výborné podmienky na oddych - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita: Obec Sobotište sa nachádza v okrese Senica, iba 6 km od mesta Senica a približne 25 minút jazdy od Myjavy. Ide o pokojné a vyhľadávané miesto na bývanie v srdci Malých Karpát, ktoré spája tiché vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, viacero menších obchodov a služieb, ako aj reštaurácie a kaviareň. Aktívny spoločenský život tu zabezpečujú miestne kultúrne podujatia, športové kluby a folklórne tradície. Len niekoľko minút od obce sa nachádza Kunovská priehrada, obľúbené miesto na kúpanie, vodné športy, rybolov a oddych v prírode. Okolie Sobotišťa ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku a prechádzky po krásach Záhoria a Myjavskej pahorkatiny. Vďaka svojej polohe, príjemnej atmosfére a dobrej dopravnej dostupnosti do Senice, Myjavy, Trnavy, či Bratislavy, je Sobotište ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Cena domu - na vyžiadanie v realitnej kancelárii BROTHERS. FINANCOVANIE: Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše možnosti a nájde najlepšie riešenie pre Vás. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976 jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária BROTHERS ich sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

TU reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Farná, situovaný na veľkom pozemku s výmerou 1 796 m². Dom bol postavený približne v roku 1950 a je vhodný pre záujemcu, ktorý ocení jeho dispozíciu, možnosť využiť aj ako dvojgeneračný dom, veľký pozemok a zároveň si ho chce postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: * 4 izby * kuchyňa * kúpeľňa * 2 špajze * dielňa * čiastočné podpivničenie Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom, pričom v jednotlivých miestnostiach sa nachádzajú kachle. Obecná voda a plyn sú v dosahu nie sú však privedené do domu. Stav domu Nehnuteľnosť je suchá, v pôvodnom udržiavanom stave. Strecha je pokrytá škridlou a podľa dostupných informácií je v poriadku. Veľký pozemok je veľkou výhodou 1 796 m² ponúka množstvo možností. Záhrada, ovocné stromy, pestovanie, oddych, priestor pre deti či domáceho miláčika – alebo jednoducho dostatok súkromia a priestoru okolo domu. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, alebo víkendový domček, táto nehnuteľnosť vo Farnej môže byť zaujímavou príležitosťou. Lokalita V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Pripravujeme pre Vás na predaj priestranný, poschodový rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v obci Banka. Dom bol postavený v 70. rokoch a nachádza sa v pôvodnom, no zachovalom stave s rovnou strechou. Práve pôvodný stav dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu prerobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb, vrátane možnosti zmeny vnútornej dispozície (napr. moderné prepojenie kuchyne s obývacou izbou) a otvorenia priestorov. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite s bezproblémovými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálna pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom dvoch samostatných bytov. Základné parametre Úžitková plocha: 200 m² Výmera pozemku: 478 m² (slnečný, rovinatý pozemok, ideálny na záhradkárčenie) Inžinierske siete: Všetky siete k dispozícii (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Parkovanie: Vlastná garáž + bezproblémové parkovanie pre ďalšie autá priamo vo dvore Občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti, výborné a rýchle napojenie na Piešťany Dispozičné riešenie Prízemie (1. bytová jednotka): Vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa. Poschodie (2. bytová jednotka): Druhá kuchyňa, dve samostatné izby, druhá kúpeľňa. Poznámka: Vnútorné priečky umožňujú flexibilné modifikácie pôvodného rozloženia izieb. Možnosti využitia - Bývanie jednej alebo dvoch rodín, - Bývanie s možnosťou prenájmu druhej bytovej jednotky - Investičné využitie - Priestranné rodinné bývanie v bízkosti kúpeľného mesta. Stav a obhliadky Dom sa momentálne pripravuje na oficiálnu prezentáciu a profesionálne fotenie. Využite príležitosť a informujte sa o nehnuteľnosti medzi prvými. Kontakt :0905 826 703 mail:bartovicova.reality@gmail.com