Dvojgeneračné domy na predaj

TUreality vám predstavuje zaujimavý ,zrekonštruovaný rodinny dom vo Svite. Rezervované !!! Predstavte si bývanie, kde sa spája história, priestor a štipka drzého šarmu. Vo Svite čaká na nových majiteľov poctivý 5-izbový Baťovský dom, ktorý má v sebe viac než len múry – má charakter. Tri útulné spálne, obývačka s krbom, ktorý vie urobiť večer rovnako príjemný ako pohár červeného vína, dve kúpeľne, kde sa rodinné ranné špičky stanú zvládnuteľnými, a kuchyňa, v ktorej sa dá tancovať aj variť. Terasa na poschodí na kávičky s výhľadom, druhá vonku na grilovačky a oslavy, priestranný dvor, kde sa zmestí všetko od trampolíny po záhradný altánok, a garáž, ktorá konečne urobí poriadok v „odložených veciach“. Dom má plyn aj elektriku – takže teplo je isté za každých okolností. Je to bývanie pre mladú rodinu, ktorá potrebuje priestor, ale pokojne zvládne aj dvojgeneračný model – svokra či rodičia budú mať svoj komfort. A bonus? Baťovský rukopis, ktorý robí tento dom jednoducho nezameniteľným. Chcete len dom, alebo miesto, kde sa píšu nové príbehy? Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt : gurcik@tureality.sk, tel 0413217800

Pozrite si aj 3D prezentáciu: my.matterport.com/show/?m=YrJoagKzSip Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 300 m2 nachádzajúci sa priamo v centre obce Krivá, v bezprostrednej blízkosti obecného úradu. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na bývanie ale aj ako investičné využitie. Dom je riešený ako viacpodlažný objekt s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie, priestorovo je dom rozdelený na komfortnú dennú a nočnú zónu využitia. Dispozícia domu: Suterén (pivničné priestory): tri miestnosti, technická miestnosť a sauna – ideálne na relax či praktické využitie. 1. podlažie: dve izby, kúpeľňa a WC, kuchyňa, komora. 2. podlažie: dve izby, kúpeľňa, balkón a priestor vhodný na sklad alebo šatník. Veľkou výhodou je, že na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené okná, rekonštruované kompletne ploty. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne na mieru. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou napojenia aj na pevné palivo. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vchod na pozemok je priamo z obecnej komunikácie. Pozemok a exteriér: rovinatá záhrada s veľkosťou 783 m2 s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu, garáž, kôlňa / sklad / letná kuchyňa, príjemné posedenie v záhrade. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou polohou, veľkorysým priestorom a možnosťami využitia. Rodinné bývanie, kde prízemie bude na dennú zónu a vrchné poschodie pre nočnú zónu, prípadne ako dvojgeneračný dom či investícia na prenájom. Obec Krivá ponúka pokojné bývanie spojené s výborným dopravným prepojením do regiónu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj vo Vojňanoch pod Spišskou Magurou dvojgeneračný dom - usadlosť s veľkým pozemkom 3500m2 a s hospodárskymi budovami. Znížená zaujímavá cena!!! Usadlosť obsahuje 2 spojene rodinne domy, 2 ďalšie hospodárske budovy, 7 zariadených izieb, sálu pre 25 osôb na rodinné oslavy ,da sa prerobiť na ďalší byt - predpríprava na ďalší 50m2 apartmán,3 kúpeľne, 5 x WC, 4x plne zariadená kuchyňa, 2x garáž, Altánok pre 15 osôb, hospodárska budova 18x10m s piatimi skladovými halami -5x haly7x6x3,5m , hospodárska budova 12x10x4,5m vhodná pre chov koní /4boxy/ s napájačkami, veľký dvor 2500m2 , malý dvor 300m2 s udržiavanou záhradkou, syráreň- zariadená kuchyňa ,vhodná na výrobu potravín . Kúrenie -plyn, tuhé palivo, elektrina, príprava na solar. Energetická samostatnosť - po malej úprave sa vie priestor chovať ,ako úplne nezávislý v energiách ! Pri rýchlom jednaní sa vieme dohodnúť. Stavebné pozemky sa pohybujú na území momentálne po 56 eur za m2, výstavba rodinných domov priamo v okolí, možnosť nájmu ďalej pôdy, po dohode s majiteľmi pozemkov.Momentálne fungujúca nehnuteľnosť ako zabehnutý penzión ,alebo nájomné byty. Energetický certifikát nebol predložený. Pri rýchlom jednaní sa vieme dohodnúť. Dokument obsahuje aj ilustračné obrázky. v prípade záujmu nás kontaktujte na gurcik@tureality.sk, +421413217800

PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE V JEDNEJ Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT NOVÝCH ZÁMKOCH TU reality ponúka v exkluzívnej a pokojnej rezidenčnej štvrti Nových Zámkov, známej ako „milionárska“, na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, súkromie a nadčasovú hodnotu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie, viacgeneračné riešenie alebo kombináciu komfortného bývania a podnikania. NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR úžitková plocha cca 346 m² pozemok 403 m² 3 podlažia – suterén, prízemie, poschodie 2 garáže + parkovanie pre 5 vozidiel INTERIÉR, KTORÝ VYTVÁRA ATMOSFÉRU DOMOVA Prízemie – srdce domu Reprezentatívna vstupná hala vás uvedie do priestrannej obývacej izby s krbom s otvoreným ohniskom, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru. Obývacia izba plynulo nadväzuje na terasu a zimnú záhradu, čím vzniká ideálne miesto na oddych aj spoločenské stretnutia. Samozrejmosťou je kuchyňa s jedálňou, špajza, samostatná izba (spálňa pre hostí), šatník s roll-door skriňou a toaleta. Poschodie – súkromná zóna Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a WC. Bonusom je ďalšia kuchyňa s jedálňou, vďaka ktorej je dom ideálny pre dvojgeneračné bývanie. Z poschodia je výstup na balkón s výhľadom do tichej ulice. Suterén – funkčnosť a variabilita ponúka: garáž dielňu sklady práčovňu kotolňu technické miestnosti samostatnú miestnosť s krbom – ideálnu ako klubovňu, pracovňu či wellness zónu TECHNICKÝ ŠTANDARD hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami (1. poschodie) klimatizácia plynový kotol – radiátory doplnkové kúrenie krbom zateplenie (cca 15 cm) piochá strecha napojenie na IS + vlastná studňa čiastočná rekonštrukcia (2018 – 2019) EXTERIÉR A SÚKROMIE Udržiavaný pozemok, zimná záhrada, terasa a dostatok parkovacích miest poskytujú komfort a súkromie, ktoré ocení aj náročný klient. LOKALITA tichá rezidenčná štvrť prestížne susedstvo výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? pre viacgeneračné rodiny pre klientov hľadajúcich prestíž a priestor pre kombináciu bývania a podnikania pre tých, ktorí chcú investovať do hodnotnej nehnuteľnosti Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

TUreality ponúka na predaj LUKRATÍVNY rodinný DOM s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, kúsok od Trnavy aj od Piešťan, vhodný na generačné bývanie ale aj PODNIKANIE ! Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obci Chtelnica, vhodný na bývanie pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s možnosťou prenájmu. NÁJOMCI k dispozícii !!! Základné informácie: kolaudácia: 1980, konštrukcia: tehla. Pozemok: 7 árov, posledná rekonštrukcia: cca pred 10 rokmi. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika. Dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka dostatok priestoru: Horné podlažie: 4 izby, kuchyňa, kúpeľna. Dolné podlažie: 3 izby. kuchyňa, kúpeľna. Nehnuteľnosť je ideálna ako dvojgeneračné bývanie alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Technické vybavenie: 2 vykurovacie systémy: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, každý byt má vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita a voľný čas: Obec Chtelnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, čo ponúka široké možnosti aktívneho oddychu: turistika a prechádzky v prírode, cyklistika, beh a outdoor športy. Občianska vybavenosť: základná škola a materská škola v obci, potraviny a menšie obchody, reštauračné zariadenia pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Dostupnosť: Trnava: cca 20 min autom, Piešťany: cca 20 min autom. Výhody: ✔ veľký dom s 7 izbami, ✔ možnosť dvojgeneračného bývania, ✔ investičný potenciál (prenájom) až 2 bytov s NÁJOMNÍKMI ! ✔ pokojná lokalita v prírode, ✔ dobrá dostupnosť do miest. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestranného bývania, flexibility a výbornej dostupnosti. Vhodná na trvalé bývanie aj ako investícia. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach časť Baračka o celkovej výmere pozemku 527 m2. Zastavaná plocha cca 180 m2, podlahová plocha cca 200 m2. Dom sa skladá zo staršej a novšej časti a má dva vchody, novšia časť prešla v roku 2018 rozsiahlou rekonštrukciou, staršia časť kompletnou rekonštrukciou: nový plynový kotol + kúrenie, voda a odpady, elektroinštalácia, nová kuchynská linka 2 x, umývačka riadu, práčka, ľadnička, klimatizácia. IS: plyn, elektrika, verejný vodovod, verejná kanalizácia. Vykurovanie plynovým kotlom. Na pozemku je okrasná záhrad, terasa na sedenie prepojená z domom, sedenie s grilovaním krbom, kaď na kúpanie, bazén. Možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie, alebo na firemné účely aj s bývaním. V budúcnosti je možnosť prenájmu staršej časti. Právne a poradenské služby v cene, možnosť hypotekárneho úveru. Tel. kontakt: 0905 485 220

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

Hľadáte priestor pre dve generácie, podnikanie alebo kombináciu oboch? Tento dom vo Vitanovej ponúka viacero možností využitia! Predstavujem vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m² v turisticky vyhľadávanej obci Vitanová. Dom, ktorý sa donedávna využíval na poskytovanie ubytovania v súkromí. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a samostatným vstupom do jednotlivých podlaží ponúka zaujímavý potenciál pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo využitie na ubytovacie služby. Môže byť vhodným riešením aj pre rodiny, ktoré chcú bývať spoločne, no zároveň si zachovať dostatok súkromia. Dom má zastavanú plochu 141 m2 a veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddych aj záhradkárčenie podľa predstáv nového majiteľa. Technický stav a rekonštrukcie V roku 2000 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické rozvody za medené, zrekonštruované kúpeľne a v izbách boli položené plávajúce podlahy a korková podlaha. Vonkajšieho schodisko sa uzatvorilo a umožnilo vytvorenie samostatných vstupov do jednotlivých bytových jednotiek. Dom bol v tom čase pripojený na plyn. V roku 2010 boli vymenené okná za plastové dvojkomorové, osadené plastové vchodové dvere a nové radiátory značky KORADO s medenými rozvodmi. Dispozičné riešenie Prízemie: • vstupná chodba, izba prepojená s kuchyňou, komora, ďalšia chodba, kúpeľňa s WC, garáž, dva skladové priestory pod schodiskom. Z prízemia vedie aj vnútorné schodisko na prvé poschodie. Okrem neho je k dispozícii aj samostatné schodisko popri vonkajšom obvode domu z JV strany, kde sa nachádza hlavný vstup. 1. poschodie: • vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC, balkón, schodisko do obytného podkrovia. Obytné podkrovie: Ponúka tri priestranné izby, chodbu, kúpeľňu s WC a dva balkóny. Keďže podkrovie nie je vykurované, v súčasnosti sa využíva predovšetkým na letné bývanie. Úžitková plocha domu je cca 260 m2. Inžinierske siete Dom je pripojený na elektrinu, plyn, vodu a má vlastný septik. Voda je napojená na lokálny rezervoár. Pripojenie na štátnu vodu je možné kedykoľvek nakoľko sa nachádza prípojka pred domom. . Taktiež je možnosť sa pripojiť aj na kanalizáciu, odbočka je taktiež pred domom. Vykurovanie domu je plynové. Lokalita, ktorá ponúka možnosti Obec Vitanová leží v atraktívnom regióne Hornej Oravy, v blízkosti Západných Tatier a poľských hraníc. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zimných športov aj relaxu v termálnych vodách. Aquapark Oravice s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom Meander SKI sa nachádza len 6 km od obce. Poľské termálne kúpele Chochołowskie Termy sú vzdialené približne 10 km. Táto poloha v spojení s priestorovými možnosťami domu vytvára zaujímavú príležitosť nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské využitie v turistickom regióne Oravy. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a príďte osobne objaviť jej možnosti.

L&B REALITY exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Štúrove, na ulici Janka Kráľa. Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým priestorom, záhradou a širokými možnosťami využitia? Tento priestranný rodinný dom v Štúrove ponúka ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, rekreáciu aj podnikateľské využitie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 240 m² je čiastočne podpivničený a pozostáva z dvoch samostatných podlaží. Prízemie: • vstupná priestranná chodba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s toaletou • 2 priestranné izby Poschodie: • chodba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s toaletou • 3 izby • priestranný balkón s výhľadom do dvora Dom je vybavený plynovým kúrením, pričom je tu aj možnosť vykurovania tuhým palivom. Na prízemí sú osadené plastové okná, na poschodí bolo vymenené jedno okno. POZEMOK A ĎALŠIE PRIESTORY K domu patrí priestranný dvor a veľká záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia a zeleniny, oddych či vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa s pivnicou a ďalšia samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť napríklad ako izbu, pracovňu, hosťovskú miestnosť alebo sklad. VEĽKÝ POTENCIÁL NA VLASTNÚ REALIZÁCIU Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor a množstvo možností, ako si ju prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe v príjemnom prostredí a zároveň v blízkosti mesta je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj na dvojgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo podnikateľský zámer. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 071 889.

Bc. Adriána Vatrályová a Diamond Reality Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite obce Valaliky. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom má úžitkovú plochu 300 m², je murovaný, zateplený a po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu je možné okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia domu ponúka 6 izieb a veľkú priestrannú kuchyňu, 2 kúpeľne, pričom v spodnej kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je riešený ako dvojgeneračný s bezbariérovým prístupom a vstupom z ulice aj z dvora. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom a doplnené o krb na tuhé palivo s prieduchmi do horného podlažia. Pre maximálny komfort sú v dome inštalované 3 klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu aj vlastnú studňu s filtrom a čerpadlom, kanalizáciu, plyn, elektrinu a optický internet. Samozrejmosťou je aj prípojka na 380 V. Dom disponuje eurooknami a dverami s bezpečnostným zamykaním, masívnymi schodmi, zárubňami a dverami na hornom podlaží, špajzou a dostatkom úložného priestoru. Elektroinštalácia bola kompletne rekonštruovaná vrátane protipožiarneho káblovania. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká dvojgaráž s elektrickou bránou. Dom má predprípravu na saunu (380 V), predprípravu na bazén a ponúka aj možnosť pristavenia ďalšej izby. Na terasu je výstup tromi francúzskymi dverami z viacerých miestností, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok má výmeru 503 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Nehnuteľnosť predstavuje kvalitné a komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Dom je pripravený na nasťahovanie a ponúka výnimočný pomer priestoru, technického vybavenia a komfortu. Cena nehnuteľnosti je 455.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom, v obci Olšovany, 15 km od mesta Košice. Dom pozostáva z dvoch časti s dvoma vchodmi: Dom postavený v roku 1963, a prístavba dostavaná pred 8 rokmi, ktorá ale ešte nebola obývaná. Staršia časť domu je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá zahŕňa nové plastové okná, plávajúce podlahy s výnimkou kuchyne), nová strecha, nový krov, komín aj odkvapy. Z východnej strany bol dom zateplený. Dispozícia je pôvodná, ako aj zbytok domu, ktorý je ale vo veľmi zachovalom stave. Prvé podlažie zahŕňa: kuchyňu, jednu izbu, špajzu a kúpeľňu s WC. Odtiaľ sa po priestrannej chodbe prechádza na druhé podlažie, kde sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a špajza. K domu prislúcha priestranná kotolňa, ktorá ma vchod z vnútra aj z vonku, garáž a povala. V novej časti domu (nadstavbe) sa nachádza: kuchyňa spojená s obývačkou, 2 ďalšie izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba s krbom. Prislúcha k nemu aj terasa o výmere 6m x 3m. Celý dvojdom je napojený na studňu, plynovod, elektriku a žumpu (12 000 l). Kanalizácia je vybudovaná už vo väčšej časti tejto obce a v pláne je aj jej dokončenie. Vykurovanie je zabezpečené NOVÝM KOTLOM NA TUHÉ PALIVO. K dispozícii je aj plynový kotol, ktorý sa momentálne nevyužíva. V celom dome sú radiátory. Dom je postavený na 22 árovom pozemku (mierny svah), mimoriadne chránený pred povodňami. Pozemok je spoločný z menšej časti (400m2), na ktorom stojí ďalší rodinný dom, ktorý sa tiež predáva. V prípade kúpy aj tohto domu - možnosť bývania aj štyroch (početnych) generácii vďaka veľkorysej výmere. Predmetná nehnuteľnosť je postavená v prednej časti pozemku, čo umožňuje oddelenie pozemkov, prípadne ďalšie vysporiadanie po dohode. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VIACGENERAČNÉ BÝVANIE!!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Veľkorysý pozemok umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti!!! Cena nehnuteľnosti: 194 990, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

🏡 Hľadáte priestranný rodinný dom v Rožňave s možnosťou dvojgeneračného bývania a dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v pokojnej časti mesta Rožňava. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 601 m², disponuje úžitkovou plochou približne 330 m² a ponúka dve samostatne využiteľné obytné podlažia, dvojgaráž a príjemné vonkajšie priestory. ✨ Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo záujemcov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s prenájmom či podnikaním. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Rožňava – pokojná časť mesta 🔹 Úžitková plocha: cca 330 m² 🔹 Zastavaná plocha: 160 m² 🔹 Výmera pozemku: 601 m² 🔹 Konštrukcia: tehla a kvádre 🔹 Stav: čiastočná rekonštrukcia 🔹 Zateplenie zo strany ulice aj dvora 🔹 Plastové okná a rekonštruovaná strecha 🔹 Orientácia: juh a západ ☀️ 🔹 Vykurovanie: plyn, elektrina a tuhé palivo 🔥 🔹 Samostatné elektromery pre jednotlivé podlažia 🔹 Verejný vodovod a kanalizácia 💧 🔹 Prístup po asfaltovej komunikácii 🏠 DISPOZÍCIA Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu. Každé podlažie disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľňou, čo umožňuje pohodlné bývanie aj pre dve generácie. PRÍZEMIE 🔹 3 priestranné obytné izby 🛏️ 🔹 2 kuchyne 🍽️ 🔹 2 špajzy 🔹 kúpeľňa 🛁 PODKROVIE 🔹 3 obytné izby 🛏️ 🔹 samostatná kuchyňa 🍽️ 🔹 kúpeľňa 🔹 menšia hala 🔹 priestranná terasa s výhľadom ☀️ SUTERÉN 🔹 kotolňa s technickým vybavením 🔹 sklad paliva a úložné priestory 🌳 EXTERIÉR 🔹 rovinatý pozemok s výmerou 601 m² 🔹 upravený dvor s priestorom na oddych 🌿 🔹 samostatná dvojgaráž pre 2 autá 🚗 🔹 montážna jama vhodná pre domácich majstrov 🔹 terasa a 2 balkóny 🔹 možnosť parkovania na pozemku Veľkým bonusom je dvojgaráž s montážnou jamou, ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie, ale aj na vytvorenie vlastnej dielne či hobby aktivity. ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✅ dve samostatne využiteľné obytné podlažia ✅ spolu 6 obytných izieb a 3 kuchyne ✅ možnosť dvojgeneračného bývania ✅ samostatné meranie elektriny ✅ nezávislá regulácia vykurovania podlaží ✅ kombinované vykurovanie – plyn, elektrina a tuhé palivo ✅ zateplený dom s rekonštruovanou strechou ✅ dvojgaráž s montážnou jamou ✅ rovinatý pozemok 601 m² ✅ potenciál na prenájom alebo podnikanie 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Rožňava s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V meste nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné na každodenný život. ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam môže slúžiť ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo kombinácia vlastného bývania a prenájmu. Výhodou je flexibilný systém vykurovania s možnosťou nezávislej regulácie jednotlivých podlaží. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a poskytuje priestor na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 790 792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej aktuálna hodnota? Kontaktujte ma a rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite, len pár minút od Trnavy, s možnosťou bývania pre dve generácie alebo využitia časti domu na prenájom? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, situovaný v tichej slepej ulici mimo hlavnej cesty. Dom stojí na pozemku s výmerou 800 m², prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný. DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM PRENÁJMU Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia umožňujúca vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek s oddelenými vstupmi. Nehnuteľnosť je preto ideálna na viacgeneračné bývanie, pre dve rodiny alebo na prenájom jednej časti domu, ktorý môže pomôcť znížiť náklady napríklad na splácanie hypotéky. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná predsieň, priestranná hala so schodiskom, otvorený vstupný salónik, samostatná izba, veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa s priamym prechodom z obývačky a výstupom na prestrešenú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Z chodby je tiež prístup na terasu a do suterénu. Kuchyňa je momentálne bez kuchynskej linky, pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Poschodie: priestranná hala, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa so špajzou, veľká obývacia izba s balkónom, spálňa s vlastným balkónom situovaným do záhrady a priestranná detská izba s balkónom situovaným do ulice. Suterén: Tri miestnosti – kotolňa s plynovým kotlom Protherm a bojlerom, dielňa a ďalší technický či skladovací priestor. Nachádza sa tu aj vodárnička a zachované pôvodné rozvody kúrenia na tuhé palivo. ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA Dom bol postavený v roku 1978 z kvádrov a postupne prešiel viacerými úpravami: • Nové medené elektrické rozvody, rozvody vody a odpady. • Plastové okná s trojsklom, zateplenie domu a nové vchodové dvere. • Nová strecha vrátane oplechovania, realizovaná približne pred pol rokom. • Zrekonštruované kúpeľne, nové podlahy v obývačke na poschodí a znížené sadrokartónové stropy. • Nové balkónové zábradlie. Dom je udržiavaný, ihneď obývateľný a ponúka možnosti ďalších dispozičných úprav. POZEMOK A EXTERIÉR Priestranná záhrada je rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť a ponúka množstvo priestoru na oddych aj pestovanie. K dispozícii je prestrešená terasa cca 30 m² s priamym vstupom z domu, zapustený kruhový bazén, záhradné posedenie s priestorom na grilovanie, ovocné stromy (jablone, hrušky, marhule), vinič a záhradný domček na náradie. Osobitým prvkom je vínna pivnica pod tradičným prístreškom s historickým konským vozom. Za domom sa nachádza aj drevený prístrešok na parkovanie jedného auta. Na pozemok je možný vjazd autom. INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa s možnosťou prepínania zásobovania domu medzi studňou a verejným vodovodom. Optická sieť Telekom sa nachádza pred domom. Predpokladané mesačné náklady pri bežnom užívaní sú približne 200 – 250 € podľa spotreby. Počas posledného obdobia, keď bol dom iba udržiavaný a v zime temperovaný, predstavovali náklady približne 50 € mesačne. LOKALITA – SUCHÁ NAD PARNOU Obec Suchá nad Parnou sa nachádza približne 5 km od Trnavy a ponúka príjemné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do krajského mesta. Veľkým benefitom je poloha domu v slepej ulici mimo hlavnej komunikácie, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie na rodinné bývanie. CENA: 298 000 € Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením na fotografiách. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Radovan Lehuta Tel.: 0903 469 745 E-mail: lehuta@maxisreal.sk Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rád vám ju osobne predstavím na obhliadke.

Realitná kancelária BFreality ponúka na predaj dvojgeneračný 5 - izbový rodinný dom v obci Topoľníky, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu slnečný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1090 m2. Rodinný dom je dispozične prispôsobený viacgeneračnému bývaniu a je vhodným riešením pre každého, kto chce mať svoje vlastné bývanie, ale zároveň mať svoju rodinu vždy nablízku. Funkčné usporiadanie poskytne pohodlie všetkým členom domácnosti. Samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami bol skolaudovaný v roku 1981, je celý podpivničený. V dobre udržiavanom a veľmi zachovalom stave je pripravený k okamžitému užívaniu. DISPOZÍCIA: Plnohodnotné dvojgeneračné bývanie bolo vytvorené na dvoch nadzemných podlažiach. Prvé podlažie disponuje priestrannou vstupnou halou so schodiskom, ktorým sa dostanete na vyššie poschodie, ako aj do pivničných priestorov. Krásne presvetlená obývacia izba má výstup na loggiu, rovnako ako aj spálňa. Súčasťou tohto podlažia je kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Druhé podlažie sa využíva ako samostatná bytová jednotka, ktorej súčasťou sú 3 nepriechodné izby - detská izba, spálňa s loggiou, obývacia izba s východom na loggiu, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa s toaletou. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná hala, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, 2xloggia, 2. podlažie: schodisko s halou, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, 2xloggia V pivničných priestoroch sa okrem garáže pre jedno motorové vozidlo nachádza práčovňa, kotolňa, ako aj ďalšie priestory využiteľné na skladovanie alebo vytvorenie vytvorenie hobby izby, sauny... TECHNICKÉ VYBAVENIE: Interiér rodinného domu je vo veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje ideálnu príležitosť na okamžité bývanie a súčastne prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Zachované sú pôvodné prvky, ako podlahy - parkety v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere, drevené schodisko. Okná v dome ako aj vstupné dvere sú plastové. Vykurovanie je zabezpečené plynom prostredníctvom smaltovaných radiátorov. V súčastnosti sa za účelom zníženia nákladov rieši fotovoltika. Rodinný dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, v záhrade studňa. V dvorovej časti nehnuteľnosti sa nachádza viacúčelová vedľajšia budova s garážou, letnou kuchynkou a vínnou pivnicou. Hospodárske budovy sa využívali na chov domácich zvierat, dielňu, sklad. V zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, okolie domu tak ponúka príjemné spojenie úžitkovej a oddychovej časti. Pozemok je celý oplotený, z uličnej časti vstup zabezpečuje nová elegantná kovaná vstupná brána. Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti je jej poloha v rámci obce. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti centra obce, v dobrej dostupnosti je škola, škôlka, obchody, pošta. Obec Topoľníky predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom služieb, možností na oddych aj aktívny život. V obci sú bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského života. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia dostupné športoviská, veľkým benefitom je aj známe termálne kúpalisko, ktoré ponúka relax, športové vyžitie a patrí medzi vyhľadávané miesta v regióne. Okolie obce je bohaté na zeleň, lúky a vodné plochy v blízkosti Malého Dunaja, čo vytvára ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom v obci Váhovce, Dispozične pozostáva: 1. bytová jednotka: zádverie, priechodná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa s WC, priechodná izba so skladovým priestorom, priechodná obývačka, miestnosť so schodiskom na obytné podkrovie. Podlahová plocha predstavuje cca 131 m2. 2. bytová jednotka: centrálna chodba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, chodba do spálne a spálňa. Podlahová plocha predstavuje cca 47 m2. Táto bytová jednotka je obývaná s vecným bremenom doživotného užívania.(jednoducho povedané - býva tam pani, ktorá tam musí dožiť, nemá žiadne vlastnícke právo, len bezodplatné bremeno dožitia). Dom je čiastočne podpicničený a to o výmere cca 22,5 m2. Pri dome sa nachádza murovaná technická miestnosť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev TÚV. Dom leží na pozemku o výmere 409m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové, drevené . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička . Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (pórobetón, pálená tehla). Kúrenie: 1. bytová jednotka: plynový kotol s radiátormi 2. bytová jednotka: plynové gamatky. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cena 120 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, pokojné miesto na život alebo investičnú príležitosť? Tento veľmi prakticky riešený rodinný dom v Nižnom Klátove vám ponúka všetko v jednom. Dom je rozdelený na 2 samostatné podlažia, vďaka čomu je ideálny ako 2-generačné bývanie alebo výnosná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: priestranná obývačka spálňa kuchyňa kúpeľňa špajza šatník technická miestnosť garáž výstup na terasu 1. poschodie: samostatná kuchyňa kúpeľňa až 3 spálne veľká obývačka výstup na terasu balkón Na 5,5árovom pozemku sa nachádza aj ďalšia samostatná garáž, čo ocení každý majiteľ viacerých áut alebo podnikateľ so servisom aút, nakoľko garáž disponuje montážnou jamou a ručným žeriavom. Z hornej terasy je výstup do lesa. Na dvore je funkčná studňa. Prečo si tento dom zamilujete? ideálny pre 2 rodiny alebo kombináciu bývania a prenájmu možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky veľkorysý priestor a praktická dispozícia tichá lokalita v blízkosti prírody ihneď voľný – bez čakania Nutná rekonštrukcia – podľa Vašich preferencií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Novej Bani, okres Žarnovica VIDEO : https://youtu.be/F14esxbebYQ?is=d4KmBw56MxezlKBF ZÁKLADNÉ ÚDAJE : * lokalita : Nová Baňa, ul. M. R. Štefánika, okres : Žarnovica * rozloha pozemku : 889 m2 * prístupová cesta : asfaltová štátna komunikácia v zimných mesiacoch udržiavaná * sklon pozemku : záhrada v blízkosti domu rovinatá, prechádzajúca do svahu * orientácia : JV * inžinierske siete : elektrina – 230/400 V, voda – obecný vodovod, odpad – mestská kanalizácia, plyn * spojenie : rýchle napojenie v Novej Bani na rýchlostnú komunikáciu R 1,výjazd smer : Nitra – Bratislava, smer : Zvolen - Banská Bystrica * pozemok s RD sa nachádza v zastavanom území obce POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * jedná sa o poschodový rodinný dom s vlastným oploteným pozemkom v blízkosti Baníckeho námestia v Novej Bani. * dispozícia prízemia : prízemná časť domu v minulosti slúžila ako obchodná prevádzka s dvomi vlastnými vstupmi. Jeden vstup je priamo z ulice a druhý z hlavnej chodby domu. Sú tu tri priestranné miestnosti – plastové okná, keramická dlažba, z jednej východ do záhrady, samostatná toaleta s umývadlom, menší odkladací priestor, väčšia miestnosť, kde sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a je tu umiestnený nový plynový kotol Weismann. * dispozícia poschodia : na poschodie sa vychádza z centrálnej chodby po priestrannom schodisku, kde sú tri obytné miestnosti – plávajúce plastové podlahy, strešné okná, kúpeľňa s vaňou a toaletou – keramická dlažba, strešné okno, plus priestranná obytná miestnosť, ktorú tvorí obývacia časť, kuchynský priestor s jedálňou – východ na balkón smerujúci do záhrady, plávajúca plastová podlaha, nové plastové okná, / Fakro /. * do rodinného domu sa vchádza priamo z ulice cez el. rolovaciu bránu, rozmerov : 260 cm x 224 cm. Priestor za bránou prechádza v celej šírku domu až do záhrady, ukončený je presklenou drevenou bránou. Vykurovanie v prízemnej časti bolo zabezpečené el. konvektormi a v súčasnej dobe je bez vykurovania, poschodie je vykurované plynovým kotlom do radiátorov a v spoločenskej miestnosti je zachované alternatívne kúrenie na pevné palivo liatinovou pieckou. Bočné steny rodinného domu tvoria súčasť so susednými stavbami, strecha sedlová, strešná krytina škridla, nové štrešné plastové okná, medené el. rozvody – 230/400 V, zánovná zateplená fasáda, opravený komín, samostatné meranie el. energie v spodnej aj hornej časti domu. Spodná časť záhrady je rovinatá, nachádza sa tu menšia dreváreň, dielnička z ktorej sa vchádza do podzemnej pivnice a prekryté miesto určené na grilovanie, horná časť záhrady je svahovitá – oplotená. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI : * krásna príroda v okolí Novej Bane poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom, pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie – rozhľadňa Háj, ferrata Zvonička, Starohutský vodopád, tajch N. Baňa, SKI Drozdovo a pod. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.novabana.sk/. Nová Baňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. CENA A PLATBA : * cena nehnuteľnosti : 229.900,-eur * v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo, komu a za akých podmienok prevedie svoju nehnuteľnosť * platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením * cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po odovzdanie novému majiteľovi V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491 706 Reality partner servis s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru, v obci Turčianska Štiavnička, v okrese Martin. Rodinný dom je dvojpodlažný, murovaný, samostatne stojaci, so sedlovou strechou. K domu patrí pozemok o rozlohe 1222 m², v užívaní je ďalších 495 m². Zastavaná plocha domu je 120 m² a úžitková plocha je 250 m². Pri dome stojí murovaná prístavba – hospodárska budova s 3 miestnosťami, využívanými ako 2 sklady a dreváreň. Tu sa dá vybudovať letná kuchyňa. Ďalej sa na dvore nachádza murovaná garáž, alebo dielňa o rozlohe 35 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1963 a v roku 2018 prešiel interiér rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná na druhom poschodí, vchodové dvere sú hliníkové. Všetky steny sú stierkované, podlahy sú plávajúce a lino. V dome je kompletne nová sanita v 2 kúpelniach, z toho 1 je s vaňou a 1 so sprchovacím kútom, aj 2 kuchynské linky. Napojený je na všetky inžinierske siete ( obecný vodovod, elektrina 220/380V, plyn aj kanalizácia). V celom dome sú vymenené všetky rozvody vody, odpadov, plynu aj elektriny za nové. Elektrina je vedená v medi, rúrkami. Kúrenie v dome je ústredné, napojené na pec na tuhé palivo aj na plynový kotol – automatické aj manuálne prepájanie. Ohrev vody zabezpečuje obojživelný bojler – ohrev vody elektrinou, plynom a z pece na tuhé palivo. Dispozícia domu umožňuje užívanie domu ako dvojgeneračný dom s dvomi samostatnými vchodmi, 2 bytové jednotky 3+kk. Spolu je v dome 7 izieb. 1. nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, chodby, kúpeľne s WC, 2 komôr a 3 izieb, z toho sú 2 samostatné neprechodné spálne a 3. obývacia izba je spojená s kuchyňou. 2. nadzemné podlažie pozostáva tak isto zo zádveria, chodby, kúpeľne s WC, 2 komôr a 3 izieb, z toho sú 2 samostatné neprechodné spálne a 3. obývacia izba je spojená s kuchyňou. V podkroví sa nachádza ešte 1 izba a povalový priestor. Celé podkrovie je možné ešte zobytniť. Taktiež dvor aj parkovacie plochy umožňujú parkovanie aj pre 6 áut. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy ( slivky, jablone, orech), vinič. Obec Turčianska Štiavnička sa vyznačuje tichou lokalitou s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou a rýchlou dostupnosťou do mesta Martin. Zároveň je obec vyhľadávanou lokalitou pre svoju okolitú prírodu. Dom je ihneď k dispozícii. Energeticky certifikát nie je. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 905240716. Pre videoobhliadku skopírujte link: https://youtu.be/tOA4j9gHn7Q

Rodinné sídlo po rekonštrukcii s 2 samostatnými bytovými jednotkami v obci Prosiek | 554 m2 | Teplovodné vykurovanie | Nová Strecha | Plynový kondenzačný kotol | 2x nová kúpeľňa Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pod Prosieckymi vrchmi s dostatkom priestoru pre celú rodinu, prácu z domu alebo viacgeneračné spolužitie? Realitná kancelária RESK ponúka na predaj rodinný dom ihneď k bývaniu alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom so samostatnou obytnou prístavbou liptovskej obci Prosiek. Nehnuteľnosť prešla modernizáciou a poskytuje zázemie dvoch nezávislých bytových jednotiek na pozemku o výmere 554 m². Zastavaná plocha predstavuje výmeru 218 m2. Kompletná výmena kúrenia, montáž podlahového vykurovania . Dispozícia a technické parametre: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových celkov, ktoré môžu fungovať samostatne. Hlavný rodinný dom (3+1, úžitková plocha cca 118,5 m² + 24 m² kamenná klenbová pivnica): Vstupná hala prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálňou. Možnosť krbového telesa. Veľká obývacia izba a dve samostatné svetlé spálne orientované na juh a východ. 2x kúpeľňa vybavená dvoma sprchovými kútmi a dvoma toaletami pre maximálny rodinný komfort. Pristavená obytná jednotka (2+kk, úžitková plocha cca 58 m²): Samostatný vstup z dvora, predsieň Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi spojená s obývacou časťou s vlastným krbom. Samostatná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ideálne riešenie pre starších rodičov, dospievajúce dieťa alebo ako nerušený home-office / ateliér. Stav a vybavenie: - Rekonštrukcia: Nová plechová strešná krytina plechu, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové rozvody sanity a elektriny, plávajúce podlahy a keramické dlažby, murivo tehla/kameň. - Kúrenie a zdroj tepla: Moderné teplovodné vykurovanie realizované v obytných priestoroch. Teplo a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BAXI Duo-tec s digitálnym riadením teploty a expanzným systémom, napojený na novovybudovanú plynovú prípojku. - Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina 230/400 V, odpad vedený do septiku, plyn je k dispozícii a bola vybudovaná nová plynová prípojka. - Pozemok a záhrada: celková výmera 554 m², dláždené nádvorie, záhradný altánok na rodinné posedenia a praktická dreváreň/sklad. - Interiér & sanita: Kompletne zrekonštruované kúpeľne, moderná sanita, nové podlahové konštrukcie dimenzované pre optimálnu tepelnú vodivosť podlahového kúrenia. Vybavenie v cene: Kompletné interiérové vybavenie, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané úložné priestory a nábytok v obytných izbách zostávajú súčasťou kúpnej ceny bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Lokalita a občianska vybavenosť: - Prosiek ponúka pokojné vidiecke prostredie bez priemyselného smogu s priamym dotykom prírody: -Občianska vybavenosť v obci -materská škola, obecný úrad, kultúrny dom a detské ihriská. - okresné mesto Liptovský Mikuláš s kompletnou infraštruktúrou (nemocnica, stredné školy, nákupné centrá) je vzdialené 16 km (15 minút autom), napojenie na D1 v Ivachnovej alebo L. Mikuláši. - vstup do Prosieckej a Kvačianskej doliny priamo z obce, vodná nádrž Liptovská Mara 5 minút jazdy. Cena nehnuteľnosti je 249.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam a prepis energií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK | Peter Hubka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Peter Hubka, RSc. | RESK realitná kancelária Tel.: 0917 454 670 (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00) www.resk.sk | www.peterhubka.sk

Priestranný 2-generačný rodinný dom s dvojgarážou v pokojnej časti Rožňavy. Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, hľadáte ideálne spolunažívanie dvoch generácií s absolútnym súkromím, alebo investičnú príležitosť na bývanie aj podnikanie ? Ponúkame na predaj veľkoryso riešený dvojgeneračný rodinný dom postavený z poctivých materiálov (tehla a kvádre). Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Rožňava a je zateplený zo strany ulice aj z dvora. Vďaka oddelenému meraniu elektriny a nezávisle regulovateľnému kúreniu pre každé podlažie funguje táto nehnuteľnosť ako dve samostatné bytové jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ domu: 2-generačný samostatne stojaci rodinný dom. • Materiál: Kombinácia tehla a kváder. • Zateplenie: z ulice a z dvora. • Orientácia: Južná a západná (slnečný dom s dostatkom svetla). • Kúrenie: Ústredné s maximálnou flexibilitou (plyn, tuhé palivo, elektrina). • Siete: Dom disponuje 2 samostatnými elektromermi (pre prízemie a podkrovie osobitne) a 1 plynomerom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI: 1. PRÍZEMIE (Samostatná bytová jednotka): Prízemná časť domu ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru: • 3× priestranná obytná izba. • 2× kuchyňa (ideálne na rozdelenie pre hosťovskú časť alebo letnú kuchyňu). • 2× špajza na uskladnenie potravín. • 1× kúpelňa. 2. PODKROVIE (Samostatná druhá bytová jednotka): Svetlé a vzdušné poschodie s výstupom do exteriéru: • 3× obytná izba. • 1× kuchyňa. • 1× kúpelňa. • Menšia hala, ktorá slúži ako príjemný prechodový a oddychový priestor. • Priestranná terasa s pekným výhľadom, ideálna na rannú kávu či večerný relax. 3. SUTERÉN (Technické zázemie): • Kotolňa s technológiou ústredného kúrenia. • Sklad paliva s dostatočnou kapacitou. DVOR A EXTERIÉR Na upravenom dvore sa nachádza veľká samostatná dvojgaráž s kapacitou pre 2 motorové vozidlá. Garáž je vybavená montážnou jamou, čo predstavuje obrovský benefit pre domáceho majstra alebo na prevádzkovanie menšieho servisu. KĽÚČOVÉ BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Vysoká variabilita kúrenia: Možnosť nezávisle vykurovať len prízemie alebo len podkrovie. Kombinácia plynu, tuhého paliva a elektriny zabezpečuje energetickú stabilitu a kontrolu nad nákladmi. • Absolútne súkromie: Dva elektromery umožňujú spravodlivé rozdelenie nákladov v prípade prenájmu alebo bývania dvoch rodín. • Pokojná lokalita v Rožňave: Tichá ulica zaručuje bezpečné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame priestranný dvojgeneračný rodinný dom so záhradou o výmere 1 566 m² v lokalite mesta Žilina, časť Rosinky, v katastrálnom území Trnové. Nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej časti, na hranici s Rosinkami, s veľkým balkónom a jedinečným výhľadom na panorámu Rosiniek. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Obvodové múry prízemia sú zo škváro-betónových tvárnic, 1. nadzemné podlažie je z tvárnic typu Ytong. Dom je zateplený polystyrénom a má štruktúrovanú vonkajšiu omietku. Strešná krytina je z eloxovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dom je zhruba z 50 % podpivničený. V roku 2007 prešla 1. nadzemná časť domu (4-izbový byt) kompletnou rekonštrukciou – bola vymenená elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, ako aj prívod zemného plynu. Kúrenie v tomto podlaží je samostatné, zabezpečené plynovým nástenným kotlom, s radiátormi v každej miestnosti. V roku 2025 prebehla celková rekonštrukcia obytného prízemia, kde vznikol komfortný 3-izbový byt s veľkou chodbou. Boli zrealizované nové elektrické rozvody, vodovodné a odpadové prípojky, osadený samostatný plynový kotol a zriadené moderné podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort bývania. Pozemok ponúka nadštandardné možnosti využitia – má dve samostatné príjazdové cesty, čo je významnou výhodou pri prípadnej ďalšej výstavbe alebo rozšírení objektu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, rozdelená na dve časti, pričom v jednej z nich sa nachádza malá kuchynka s prívodom studenej aj teplej vody. K dispozícii je betónová podzemná pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou cca 18 m, ktorá zabezpečuje dostatok úžitkovej vody, ďalej skleník na pestovanie zeleniny a drevená chatka určená na odkladanie záhradného náradia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú ponuku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a veľkým potenciálom do budúcnosti. ID 3904

Na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Szécsény, 4 km od hranice Peťov za 208 tisíc eur. Úžitková plocha 300 m2, pozemok 1617 m2. Dom bol postavený po roku 2000. Je podpivničený a má garáž pre 2 autá. Elektrické ovládanie na bránu, garáž a vonkajšie rolety. Tento dom má 7 izieb, 2 terasy, jedna je krytá, 2 kuchyne, jedáleň, špajzu, práčovňu, 2 kúpeľne, 2 toalety. Na povale sú ďalšie 2 samostatné miestnosti. Je vybavený klimatizáciou, kúrenie ústredné plynové. Na pozemku ovocné stromčeky. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2062

Na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Szécsény 4 km od hranice Peťov. Cena: 208 000 eur. Úžitková plocha 300 m2, pozemok 1617 m2. Dom bol postavený po roku 2000. Je podpivničený a má garáž pre 2 autá. Elektrické ovládanie je na bránu, tiež na garáži a na vonkajších roletách. Tento dom má 7 izieb, 2 terasy, jedna je krytá, 2 kuchyne, jedáleň, špajzu, práčovňu, 2 kúpeľne, 2 toalety. Na povale sú ďalšie 2 samostatné miestnosti. Je vybavený klimatizáciou, kúrenie ústredné plynové. Na pozemku sú ovocné stromčeky. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2061

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v okrese Rimavská Sobota, v obci Hajnáčka na pozemku 1257 m2. Dom má na prízemí predsieň, 2 izby, malú miestnosť, ktorá môže byť využívaná ako technická miestnosť, kuchyňu, toaletu. Na poschodí je predsieň, z ktorej je ďalší východ z domu do záhrady, 3 izby, balkón, kúpeľňa. Na pozemku je garáž a pivnica z čias protitureckých vojen a múry hradu. Obec Hajnáčka môže byť zaujímavá pre turistov, sú tam 2 hrady, sopka Ragáč, Kostná dolina, praveké náleziská, náleziská zafírov. V obci ešte nie je penzión, čiže z tejto nehnuteľnosti môže byť aj malý penzión, o čom rozhodne budúci majiteľ. Obecná voda a kanalizácia. Plyn na hranici pozemku. Cena: 57 tis. € ID 2629

Na predaj dvojgeneračný zrekonštruovaný rodinný dom postavený s 50 cm tehly, vnútorné steny 45 cm tehla. Dom má strechu TONDACH. Pozemok 2 000 m2 je oplotený. Na pozemku sú 2 studne. V zadnej záhrade je miesto na sadenie a sú tam ovocné stromčeky. Dažďová voda je vyvedená do kanalizácie. Tiež je žumpa. Elektrika 220/380 V. Kúrenie ústredné drevom. V dome je zavedená obecná voda. Kamerový systém zavedený na pozemku. Na pozemku je veľký altánok-terasa. Tiež parkovacie miesta s prístreškom pre 2 autá plus garáž na diaľkové s jamou. Na pozemku je ďalej veľká prístavba na drevo. Napílené je 50 m dreva, čo je v cene domu. Možnosť kúpiť si aj vymeraný lesný pozemok, prípadne ako poľovnícky revír, cena dohodou. Dub -4 300 m2. Po vstupe do domu je chodba, z ktorej vedú schody na poschodie. Z chodby je vstup do kotolne. Ďalej sa ide do kuchyne, z ktorej sa ide do obývacej izby a spálne, vedľa ktorej je tiež sprchový kút. Na prízemí sa nachádza tiež samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, špajza, obývacia izba a spálňa, tiež je tam kúpeľňa s toaletou. Obec: Hostice, okres Rimavská Sobota Cena: 128 000 eur. ID 3757

Veľký rodinný dom na pokojnej ulici, krásny slnečný pozemok, veľa priestoru na realizovanie Vašich predstáv, výborná dostupnosť do Kapušian (5 km) a Prešova (14 km), veľmi dobrá občianska vybavenosť...čo viac si môžete priať? LINK NA VIDEO: www.youtube.com/shorts/YKOIkjPp4Mk Ponúkame Vám dvojgeneračný rodinný dom po čiastočnej, no podstatnej rekonštrukcii. Táto rekonštrukcia zahŕňa najmä výmenu plastových okien a dverí, novú strešnú krytinu, nové rozvody kúrenia s novým plynovým kotlom, novú kúpeľňu na prízemí a novú žumpu. Všetko ostatné je možné dorekonštruovať aj popri bývaní. Napriek staršiemu no veľmi zachovalému zariadeniu tento dom ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby nevyhnutných investícií. Prízemie domu pozostáva: vstupná chodba/zádverie so schodiskom, chodba medzi jednotlivými izbami, kuchyňa s jedálenským kútom, spoločenská miestnosť/spálňa, kúpeľňa s wc, špajz, garáž/sklad. Poschodie domu pozostáva: chodba, obývačka, 3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc. Podkrovie domu: aktuálne využívané ako úložný priestor, balkón, možnosť prerobiť na bývanie. Za domom sa nachádza ďalšia murovaná garáž, hospodárska budova, prístrešok na drevo/náradie a prístrešok na auto. Celý pozemok o rozlohe 2102 m2 Vám ponúka široké možnosti sebarealizácie. Pred rodinným domom sa nachádza časť pozemku o rozlohe cca 600 m2 kde je dostatok priestoru na čokoľvek. Bez problémov sa sem vmestí prístrešok, garáž, bazén, priestor pre Vaše podnikanie, prípadne rodinný dom pre Vaše deti. V zadnej časti pozemku máte k dispozícii približne 1000 m2 s plynulým 6 m širokým prístupom okolo domu. Na záhrade sa nachádza množstvo ovocných stromov. Možnosti využitia tohto pozemku sú už ale na jeho budúcom majiteľovi. Veľkou výhodou je, že táto časť pozemku je obklopená iba okolitými záhradami. Táto nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Táto ponuka Vás nadchne nie len svojím krásnym slnečným pozemkom ale aj pozitívnou energiou v dome, ktorú pocítite iba pri osobnej návšteve. Preto si neváhajte dohodnúť obhliadku na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Lakšárska Nová Ves. Jedná sa o priestranný 6-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou 2 bytových jednotiek , ktorý sa nachádza vo veľmi dobrom, udržiavanom a čiastočne zrekonštruovanejšom stave na veľkorysom pozemku o výmere 888 m². Nehnuteľnosť ponúka celkovú úžitkovú plochu až 348 m² a vďaka svojej dispozícii so samostatnými vstupmi je ideálna ako komfortné dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Dom má plastové okná s izolačným dvojsklom a prešiel dôležitou technickou obnovou – v roku 2024 bol inštalovaný nový plynový kotol aj nový bojler na ohrev vody (k dispozícii je aj záložný kotol na tuhé palivo). Dom je napojený na mestský vodovod, elektrinu (230/380V) a odpad je riešený žumpou s objemom 8 m³. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je ideálna na polievanie záhrady. Dispozičné riešenie domu na 3 podlažiach: Suterén (108 m²): Integrovaná garáž, kotolňa a 2 samostatné priestranné sklady/dielne . Prízemie (132 m² / 1. bytová jednotka): Vstupná veranda, chodba, samostatné WC, komora, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou a 2 samostatné neprechodné izby. Poschodie (108 m² / 2. bytová jednotka): Schodisko, chodba, kúpeľňa, 3 samostatné izby, výstup na loggiu a priestrannú terasu. Na rovinatom pozemku s výmerou 888 m² sa okrem hlavného domu nachádzajú aj ďalšie dve samostatné stavby: samostatne stojaca garáž o výmere 18,48 m² a hospodárska budova o výmere 45,25 m², ktorú je možné využiť ako dielňu, letnú kuchyňu či skladový priestor. Lokalita ponúka skvelé možnosti pre relax a aktívny oddych – v okolí nájdete vyznačené cyklotrasy, turistické chodníky a vyhľadávané hubárske terény. Pre milovníkov športu je veľkým plusom blízkosť najväčšieho golfového areálu na Slovensku (18 km). Mesto Senica je vzdialené 22 km, Malacky s priamym napojením na diaľnicu D2 rovnako 22 km a hraničný priechod Hohenau / Moravský Svätý Ján 25 km. Cena nehnuteľnosti : 246 000 € vrátane provízie RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Ponúkame na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s rozlohou 256m2 v lukratívnej lokalite v Nových Zámkoch. Táto výnimočná lokalita spája všetky výhody mestského bývania a bývania v pokojnej lokalite blízko Zúgova. Rodinný dom sa nachádza na krásnom upravenom pozemku s rozlohou 623 m2, ktorý poskytuje absolútne súkromie na relax po náročnom dni. Je postavený s kvalitných materiálov a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti rekonštrukcií. Dispozícia: Dom sa dá hneď vo vstupnej hale oddeliť na 2 byty. Po pravej strane môžeme vstúpiť do 2 izbového bytu s vlastnou kompletne vybavenou kuchyňou spojenou s obývačkou a jedálňou, kúpeľňa s toaletou, spálňa s výstupom na terasu. Druhá strana predstavuje 3 izbový byt s veľkou obývačkou spojenou s kuchyňou, spálňou s vlastným šatníkom, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a samostaným WC. Zo všetkých izieb je možné vyjsť na terasu. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere - okná plastové - podlahy plávajúce + keramická dlažba - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, mraznička) + špajza Z domu sa dá prejsť do garáže, ktorá umožňuje ďalšie miesto na skladovanie sezónnych veci a má 2 parkovacie miesta. Krásne upravená záhrada s okrasnými stromami kríksmi a kvetmi. Veľkým bonusom tohto domu je možnosť ho využívať ako dvojgeneračný dom alebo ho využvívať na podnikanie, ktoré by nerušilo prirodzený chod domácnosti. Výhody: Krásny dom v dobrej lokalite, kompletne vybavený, zariadený... Len sa nasťahovať!

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 1090m2, súkromím a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to – a ešte viac. Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Sazdice (okres Levice), ideálny na viac generačné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia a technické informácie: - Dve samostatné bytové jednotky 6 izieb v hlavnej časti domu + 1 izba v prístavbe - Pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú domu charakter - Pôvodné drevené okná so všetkými vonkajšími žalúziami - Dom sa predáva kompletne zariadený - Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Pozemok a exteriér: - Veľký, rovinatý pozemok – ideálny na záhradu, relax alebo chov domácich zvierat - Vlastná studňa, voda je rozvedená po celom pozemku - Veľká garáž prepojená s druhou miestnosťou, vhodnou na dielňu či sklad - Hospodárske budovy a dostatok úložného priestoru - Inžinierske siete a vykurovanie - Voda: vlastná studňa - Odpad: veľkokapacitná žumpa→ v obci je už vybudovaná čistička odpadových vôd, s možnosťou budúceho napojenia na kanalizáciu - Vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo (rozvody zachované – stačí obnoviť a pripojiť kotol) momentálne vykurovanie kachľami na tuhé palivo Prečo práve tento dom? - pokojné vidiecke prostredie - veľký pozemok s množstvom využitia - dvojgeneračné riešenie - výborný pomer ceny a potenciálu Malebná obec Sazdice ponúka kľudné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Okolie je ideálne na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Ak hľadáte miesto bez ruchu mesta, no stále na dosah civilizácie, Sazdice sú skvelou voľbou. Prečo práve Sazdice? - tichá a bezpečná lokalita - minimum ruchu a príjemní susedia - ideálne pre rodiny, chalupárov aj trvalé bývanie - výborný pomer pokoja a dostupnosti služieb Cena: 58 000 € Naše služby v cene nehnuteľnosti : - kompletný právny servis (kúpne zmluvy, kataster, poplatky) - bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o financovanie vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a pomôžeme nájsť najvýhodnejšie riešenie. Kontakt: +421918897609 Ďakujeme, že ste si vybrali našu realitnú kanceláriu. Tešíme sa na spoluprácu!

Miesto pre viacgeneračné bývanie, pokojný život na vidieku alebo spojenie domova s vlastným podnikaním – toto všetko spĺňa priestranný rodinný dom v tichej vedľajšej ulici v obci Bušince. Tento dom, ktorý bol kolaudovaný v roku 1993, ponúka veľkorisú výmeru, moderné úsporné vykurovanie a nádherný, takmer 1-hektárový pozemok. Hlavné prednosti nehnuteľnosti • Veľkorysý priestor pre celú rodinu: Premyslené 3-podlažné členenie s množstvom izieb a úložných priestorov. • Nízke mesačné náklady: Vynikajúca energetická hospodárnosť – mesačné náklady na energie len cca 200 €. • Moderné technológie: Nový úsporný plynový kotol Viessmann (inštalovaný v roku 2020) spolu s bojlerom a vymenené plastové okná (2022). • Biznis a sebestačnosť: Súčasťou je veľká záhrada, hospodárske zázemie a samostatná hala s prístupom po panelovej ceste vhodná na podnikanie. Dispozícia a priestorové členenie domu Celková zastavaná plocha domu je 168 m², pričom ponúka úžitkovú plochu rozloženú na troch podlažiach: • Prízemie (133 m²): Veľká rodinná kuchyňa a priestranné obytné miestnosti – ideálne ako zázemie alebo denná zóna. • 1. poschodie (96,5 m² + obrovská terasa 48,6 m²): Dominantou je centrálna obývačka a hlavná spálňa s útulnými drevenými parketami a obloženým stropom. Z terasy si užijete príjemné chvíle oddychu. • 2. poschodie (93,5 m² + balkón a loggia): Samostatné obytné miestnosti spríjemnené krbom na tuhé palivo, doplnené o praktické priestranné úložné priestory. Všetky podlažia spája štýlové schodisko obložené drevom. Vybavenie a siete • Inžinierske siete: Pitná voda, zemný plyn, elektrina, veľkokapacitná žumpa. • Zariadenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, el. sporák), ako aj vybraný nábytok a postele. 1-hektárová záhrada a zázemie pre sny Pozemok je skutočným rajom pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo chovateľov: • Vlastná studňa s možnosťou napojenia na závlahový systém. • Bohatá úroda: množstvo ovocných stromov, • Samostatná murovaná pivnička na zeleninu s dvojitým uzatváraním. • Hospodárske zázemie: Priestranný chliev s drevenou konštrukciou. • Podnikateľský priestor / hala: Samostatná hala s prístupom po panelovej ceste, v minulosti využívaná na chov hydiny, ktorá ponúka obrovský potenciál pre vaše podnikanie, dielňu či skladové priestory. Tento dom spája pokoj dedinského prostredia s komfortom moderného bývania a nekonečnými možnosťami realizácie. Príďte sa pozrieť na miesto, ktoré sa môže stať vaším novým domovom.