Investičný byt

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný na zvýšenom prízemí novostavby v Stivašnici pri Ražnji s panoramatickým výhľadom na záliv. Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, komplet klimatizované izby, PVC okná s elektrickými roletami, moderná kúpeľňa, príprava na jacuzzi na terase a nabíjanie EV. Projekt má stavebné povolenie. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Zabezpečujeme komplet právny servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj 4-izbový byt na 1. poschodí novostavby s možnosťou úpravy dispozície na 3-izbový byt a s výhodou dvoch parkovacích miest. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 78,98 m² (3 spálne, možnosť opcie 2 spální ako pri S4) - Krytá terasa: 16,00 m² - Parkovanie: 2x vonkajšie parkovacie miesto - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 93,62 m² Projekt má stavebné povolenie. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Zabezpečujeme komplet právny servis v slovenčine. Štandard a vybavnenie: Vysoký štandard materiálov, EPS izolácia, podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na jacuzzi a EV nabíjačku. Dokončenie koniec 2027. Kompletná právna garancia a prevod nehnuteľnosti. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj byt na najvyššom 2. poschodí s priamym výhľadom na more. Byt je koncipovaný na prenájom s pripravenou 4* kategorizáciou. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 78,98 m² (2 spálne, možnosť opcie 3 spální ako pri S3) - Nekrytá terasa: s výhľadom na more - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 86,92 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi a nabíjačku pre elektromobily. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Kompletný servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj veľký luxusný 4-izbový byt na prízemí s vlastným bazénom a rozľahlým dvorom. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 91,39 m² (3 spálne) - Krytá terasa: 26,78 m² - Súkromný bazén: 13,23 m² - Dvor / Záhrada: cca 125 m² - Sklad: 3,73 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 123,51 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, komarníky, príprava na jacuzzi na terase a EV nabíjačku. Stavebné povolenie vydané. Výstavba 09/2026 – 12/2027. Kompletný právny servis. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj komfortný 2-izbový byt na zvýšenom prízemí novostavby s výhľadom na záliv Stivašnica. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 47,16 m² (1 spálňa + obývacia izba) - Krytá terasa: 13,20 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 56,26 m² Štandard a vybavnenie: Klimatizované izby, podlahové kúrenie, PVC okná, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi. Termín dokončenia koniec 2027. Plná právna podpora. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Najdostupnejší 2-izbový byt v novostavbe, ideálny ako rekreačné bývanie alebo investícia na prenájom. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 38,37 m² (1 spálňa + obývacia izba s kuchyňou) - Loggia: 4,66 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 44,36 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia, PVC okná, elektrické rolety, komarníky, príprava na jacuzzi. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Právny servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj: Svetlý 2-izbový byt na 1. poschodí novostavby v pokojnej lokalite Stivašnica - Ražanj. Dispozícia a výmery: - Úžitková plocha bytu: 47,16 m² (1 spálňa + obývačka s kuchyňou) - Krytá terasa: 13,20 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 56,26 m² Štandard a vybavenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné PVC okná, komarníky, elektrické rolety, príprava na jacuzzi a EV nabíjačku. Predpokladané dokončenie koniec 2027. Právny servis. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Utulný 2-izbový byt na 1. poschodí s pekným výhľadom na more v novostavbe dvoch komorných domov. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 38,37 m² (1 spálňa + obývačka) - Loggia: 4,66 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 44,36 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizované izby, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi na loggii. Koniec výstavby 2027. Kompletný servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Exkluzívny 3-izbový byt na najvyššom 2. poschodí s mimoriadne veľkou loggiou a výhľadom na otvorený morský horizont. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 92,04 m² (2 spálne + obývacia izba s kuchyňou) - Veľká loggia: 32,10 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 97,04 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, kompletne klimatizované prostredie, PVC okná, elektrické rolety, komarníky, príprava na jacuzzi a EV nabíjacie stanice. Výstavba 09/2026 – 12/2027. Kompletný právny servis a prevod vlastníctva. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe situovaný v pokojnej a bezpečnej časti mesta Makarská. Byt sa nachádza mimo rušného centra mesta s čiastočným výhľadom na more a v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Trh s nehnuteľnosťami v Makarskej je veľmi likvidný, takže investícia do kúpy tejto nehnuteľnosti ponúka budúcemu majiteľovi veľké možnosti. Dispozičné riešenie (Plocha: 72,65 m²) Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort: - Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom: 37,16 m² - 1. spálňa: 10,34 m² - 2. spálňa: 10,29 m² - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom: 4,75 m² - Priestranná loggia: 10,11 m² Vybavenie a štandard - Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vyhotoveným nábytkom na mieru, s kvalitnými domácimi elektrospotrebičmi. - Klimatizácia a TV: Obe spálne aj obývacia časť sú vybavené vlastnými klimatizačnými jednotkami a televízormi. - Vykurovanie a komfort: V byte je inštalované podlahové kúrenie. - Technológie: Elektrické rolety, videovrátnik a bezpečnostné bezpečnostné dvere. - Prístupnosť: Bezbariérový prístup do budovy, k dispozícii je výťah. - Právny stav: Budova disponuje platným kolaudačným rozhodnutím a energetickým certifikátom. Parkovanie a garáž: V cene bytu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpenia garáže: K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzatvárateľnú garáž v suteréne domu o výmere 17,58 m² za zvýhodnenú cenu 25 000 €. Garáž je kompletne oddelená murovanými stenami a vybavená elektrickou rolovacou bránou. Investičný potenciál a využitie: Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre trvalé rodinné bývanie ako aj investíciu na turistický prenájom. Vďaka výbornej obsadenosti a kompletnej vybavenosti garantuje novému majiteľovi rýchly a bezpečný návrat investície. K dispozícii je aj možnosť zabezpečenia kompletnej správy a turistického prenájmu prostredníctvom renomovanej miestnej agentúry. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny a elegantný 4-izbový byt situovaný v prestížnej a pokojnej lokalite Štikovica, len 10 minút jazdy od centra Dubrovníka. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe z roku 2023 s malým počtom bytov, čo garantuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru. Byt je situovaný priamo pri pobreží a disponuje priamym prístupom ku krištáľovo čistému Jadranskému moru po súkromných schodoch umiestnených hneď pri objekte. Dominantou bytu je otvorený pôdorys spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, ktorý vytvára ideálny priestor na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nádherný výhľad na more si môžete vychutnávať takmer z každej miestnosti v byte. Dispozičné riešenie bytu: - Obývacia izba s jedálňou: 31,08 m² - Kuchyňa: 11,10 m² - Hlavná spálňa (Soba 3): 19,49 m² - Druhá spálňa (Soba 1): 11,75 m² - Tretia spálňa (Soba 2): 10,83 m² - Kúpeľňa 1: 3,95 m² - Kúpeľňa 2: 5,48 m² - Chodba: 10,21 m² - Medzichodba (degážman): 2,28 m² - Špajza (ostava): 1,98 m² - Práčovňa (vešeraj): 6,26 m² - Priestranná lodžia: 37,25 m² (predajná započítaná plocha 27,94 m²) - Zelená plocha / záhrada: 34,53 m² (predajná započítaná plocha 3,50 m²) Celková čistá predajná plocha nehnuteľnosti dosahuje 145,85 m² Vybavenie a hlavné výhody: - Kompletné luxusné zariadenie: Byt sa predáva plne a vkusne zariadený kvalitným nábytkom bez potreby ďalších investícií. - Exkluzívna poloha: Priamy vstup do mora, tichá lokalita a neopísateľné západy slnka. - Energetická úspornosť: Špičkový energetický certifikát triedy A+. - Príslušenstvo: Samostatná špajza, práčovňa, lodžia a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. - Právny stav: Vlastníctvo 1/1, nehnuteľnosť je bez tiarch, disponuje kolaudačným rozhodnutím a je možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru. Investičný potenciál a životný štýl Táto nehnuteľnosť nie je len bytom, ale skutočným životným štýlom. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho pokojné rodinné bývanie pri mori, ako aj pre investora plánujúceho prémiový prázdninový prenájom. Každý deň tu môžete začať plávaním v mori a zakončiť pohľadom na zapadajúce slnko priamo z vlastnej lodžie. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V CENTRE MESTA ZVOLEN Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného tehlového bytu priamo v srdci mesta Zvolen. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka komfort mestského bývania a všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt s veľkorysou výmerou 71,35 m² prešiel staršou rekonštrukciou, je pripravený na bývanie a zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYT VÁS ZAUJME NAJMÄ: veľkými a svetlými izbami vysokými stropmi a príjemnou atmosférou tehlovou konštrukciou a charakterom staromestského bývania praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru potenciálom na moderné mestské bývanie alebo investíciu Vďaka orientácii a umiestneniu v staršej zástavbe pôsobí byt veľmi útulne a príjemne. VÝHODY LOKALITY Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Priamo v centre mesta máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a komfort mestského života bez potreby každodenného využívania auta. obchody, reštaurácie a kaviarne školy, škôlky a zdravotné strediská kultúrne vyžitie a služby zastávky MHD v pešej dostupnosti, vlaková stanica výborná dostupnosť v rámci mesta PRAKTICKÉ BENEFITY Starosti s parkovaním sú minulosťou rezidenčné parkovanie priamo vo dvore ďalšie parkovanie za symbolický ročný poplatok 20 EUR nízka ponuka podobných bytov v centre Zvolena vhodné na bývanie aj investičný prenájom MALÝ BONUS pre budúceho majiteľa Pre lepšiu predstavu máme vytvorené aj vizualizácie interiéru ako inšpiráciu budúceho bývania a možnej rekonštrukcie.

V kľudnej časti sídliska Vargove pole Vám ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt. Nachádza sa na vyvýšenom prízemi bytového domu. Je po staršej, ale kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa výmenu elektrických rozvodov, rozvodov vody, menené boli plastové okná so sieťkami, podlahy dlažba, plávajúce, murované hygienické jadro s vaňou, samostatná toaleta, interiérové dvere, vchodové dvere. Byt je bez balkóna, má cca 51m2, orientáciu SJ, je svetlý, k bytu patria 2 pivnice v suteréne bytového domu, k využitiu je aj nový moderný výťah. Byt je vhodný pre mladého jednotlivca, seniora, rodinu ako i investičný. Parkovanie pred bytovým domom bezproblémové, príjemní susedia, kľudné bývanie. Fotodokumentácia je upravená odstránemím zariadenia , pre bližšie a podrobné informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0905391029, e-mailom cees.gabriela@gmail.com. Cena: 74.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73463: Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt typu bauring s lodžiou na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 9-poschodového bytového domu. Celková výmera bytu je 68 m2 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky navrhnutú a funkčnú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s praktickým kumbálom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí veľkorysá obývacia izba s výstupom na lodžiu, ktorá spolu s detskou izbou smeruje na slnečnú západnú stranu. Táto orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo a vytvára útulnú atmosféru počas celého popoludnia a večera. Na východnej strane bytu sa nachádza priestranná spálňa, samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s oknom, ktorá poskytuje prirodzené vetranie a denné svetlo, ako aj samostatné WC s umývadlom. Praktickým bonusom je pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor pre sezónne veci či športové vybavenie. Toto dispozičné riešenie vytvára harmonické oddelenie dennej a nočnej časti bytu, čím zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčnosť. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: • kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte • nové rozvody vody a odpadu • nové stierky a maľovky • moderné napínacie stropy s dizajnovým stropným LED osvetlením • nové podlahy a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami • plastové okná so žalúziami • vstupné bezpečnostné dvere Sherlock • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor Vďaka citlivo zvolenému zariadeniu pôsobí byt moderne, elegantne a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornom technickom stave: • zateplená fasáda • nový moderný výťah • udržiavané spoločné priestory • nové stupačkové rozvody • vstupne dvere sú zabezpečené prostredníctvom čipu VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • byt sa predáva kompletne zariadený • štýlový moderný interiér • okamžite pripravený na bývanie • výborná dispozícia • lodžia s príjemným výhľadom • kvalitné materiály a moderné vybavenie • zaplatené parkovacie miesto do konca roka 2026 MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú približne 150 € vrátane energií. LOKALITA: Tulská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality mestskej časti Fončorda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo oddychových zón. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich komfortné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, štýlové a bezstarostné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vkusne zariadený a premyslený do posledného detailu, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka maximálny komfort bez potreby ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Veľkým benefitom je aj atraktívna lokalita na obľúbenej Tulskej ulici, ktorá v spojení s kvalitným technickým stavom bytu zaručuje nielen príjemné bývanie, ale aj vysoký investičný potenciál. Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady na dlhodobú spokojnosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

NOVÁ GARSÓNKA V KOMORNOM BYTOVOM DOME – PATA Hľadáte vlastné bývanie za rozumnú cenu alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj novú garsónku v pripravovanom projekte v obci Pata, ktorá bude súčasťou menšieho bytového domu s iba 4 bytovými jednotkami. Práve menší počet bytov je jednou z hlavných výhod projektu – žiadny veľký anonymný bytový komplex, ale komornejšie a pokojnejšie bývanie s väčším súkromím. Garsónka je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a bude vhodná pre jednotlivca, mladého človeka hľadajúceho svoje prvé vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Projekt je momentálne v štádiu výstavby, vďaka čomu máte možnosť rezervovať si byt už v úvodnej fáze projektu. Prečo môže byť táto garsónka zaujímavou voľbou? • nový byt v pripravovanom projekte • iba 4 bytové jednotky v celom dome • pokojnejšie a komornejšie bývanie • prakticky riešený priestor • vhodné ako štartovacie bývanie • zaujímavá možnosť aj na investíciu a následný prenájom • lokalita Pata s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Predáva sa ako holopriestor s možnosťou dokončenia do štandardu. Buďte medzi prvými a vyberte si bývanie ešte vo fáze prípravy projektu. Pre viac informácií o projekte, cene, pôdoryse a termíne realizácie nás neváhajte kontaktovať.

Diana Reality ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Starom meste, v meštianskom dome, na druhom poschodí pavlačového typu budovy. Byt sa nachádza na ul. Protifašistických bojovníkov, v blízkosti historického centra, v blízkosti Auparku, železničnej a autobusovej stanice. Byt s vysokými stropmi má v výmeru 37 m2, výška stropu / 3,6 m/ a charakter bytu umožňuje vytvoriť Antresolu / mezanín, galériu/ , teda priestor na spanie , ateliér, pracovňu a pod. / viď AI AIRAmax/. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie v dvore. Byt je v pôvodnom stave, pozostáva z chodby, malá izba,hlavná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť je výbornou investúciou v historickom jadre mesta Košice, vhodný na dlhodobé a krátkodobé prenajímamie / booking, airbnb a pod. / Cena: 177900,-EUR. V inzercii sú použité vizualizácie AI AIRAmax.

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Celková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, podporenú strategickou polohou v mestskej časti Šaca. Z pohľadu investície je významným benefitom aj blízkosť pripravovaného závodu Volvo Cars, ktorý zvyšuje atraktivitu lokality a dlhodobo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností. Lokalita, ktorá ponúka komfortné bývanie aj investičný potenciál. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Hotel Demänová Apartments tvorí jeden samostatný bytový celok nachádzajúci sa na vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Celý objekt sa skladá z 8 bytových jednotiek od 32m2 až po 181,5 m2 čo je rozloha samostatného 4i bytu s terasou na najvyššom podlaží. Vonkajší priestor je dotvorený altánkom na grilovanie, ktorý je sprístupnený všetkým bytovým jednotkám ako aj lyžiareň, ktorá sa nachádza na prízemí. Apartmány patria pod značku Hotel Demänová, najlepšie hodnoteného 4* hotela na Liptove. Byty boli predané do súkromného vlastníctva momentálne tento konkrétny sa predáva od pôvodne kupovaného majiteľa. Byt bude naďalej súčasťou hotelového programu Hotela Demänová. Všetci majitelia a budúci klienti tak budú môcť využívať služby poskytované Hotelom Demänová. Pomer vyplácania z tržby je pri daných apartmánoch 60/40 (60 pre Vás ako majiteľa nehnuteľnosti) Hotel Demänová Apartments sa nachádza priamo v prímestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänovej. Demänová je vstupná brána k najväčšiemu lyžiarskemu stredisku Jasná Nízke Tatry. Apartmány sú vzdialené od Hotela Demänová 350m a preto je pre klientov pohodlné využívať všetky služby hotela. Malebný Liptov Vám ponúka nekonečné množstvo aktivít od rekreácie v aquaparkoch cez lyžovanie v najväčšom stredisku Jasná až po zážitkový simulovaný zoskok voľným pádom. Oblasť Liptova je navštevovaná vo veľkej miere aj v lete, Apartmány sú vzdialené od Liptovskej Mary 6km a od turistických chodníčkov Nízkych Tatier len 8km. Všetky byty sa predávajú komplet zariadené a pripravené na svojich prvých klientov. V štandarde nájdete kompletne zariadenú kúpeľňu so sprchovým kútom a taktiež kompletne vybavenú kuchyňu s jedálňou. Obývací priestor s rozťahovacou pohovkou pre ubytovanie ďalších dvoch osôb v apartmáne a izbu s luxusnou vysokou posteľou. Každý apartmán je zariadený rovnako, presne ako je znázornený na fotkách. Financovanie je jednoduché, 5% rezervačný poplatok so splatnosťou 90 dní. Zvyšných 95% priamo po podpise kúpnej zmluvy. Keďže sa jedná o byty, nie je problém investíciu pokryť hypotekárnym úverom. Vstupom do značky TATRY HOTELS na Vás čaká využívanie služieb VIP CLUBU, wellnessu Hotela Demänová, reštaurácie Silens a Humna Demänová. Máme pripravený atraktívny podiel pre budúcich majiteľov z príjmu z ubytovania. Túto investíciu treba brať ako komplexnú investíciu s vlastnením m2 v bytovom dome a uvažovaním s kladnou infláciou, možnosťou celoročného ubytovania v apartmáne ako hosť a sekundárnym príjmom s vyťaženia apartmánu treťou stranou.

Hotel Demänová Apartments tvorí jeden samostatný bytový celok nachádzajúci sa na vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Celý objekt sa skladá z 8 bytových jednotiek od 32m2 až po 181,5 m2 čo je rozloha samostatného 4i bytu s terasou na najvyššom podlaží. Vonkajší priestor je dotvorený altánkom na grilovanie, ktorý je sprístupnený všetkým bytovým jednotkám ako aj lyžiareň, ktorá sa nachádza na prízemí. Apartmány patria pod značku Hotel Demänová, najlepšie hodnoteného 4* hotela na Liptove. Byty boli predané do súkromného vlastníctva momentálne tento konkrétny sa predáva od pôvodne kupovaného majiteľa. Byt bude naďalej súčasťou hotelového programu Hotela Demänová. Všetci majitelia a budúci klienti tak budú môcť využívať služby poskytované Hotelom Demänová. Pomer vyplácania z tržby je pri daných apartmánoch 60/40 (60 pre Vás ako majiteľa nehnuteľnosti) Hotel Demänová Apartments sa nachádza priamo v prímestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänovej. Demänová je vstupná brána k najväčšiemu lyžiarskemu stredisku Jasná Nízke Tatry. Apartmány sú vzdialené od Hotela Demänová 350m a preto je pre klientov pohodlné využívať všetky služby hotela. Malebný Liptov Vám ponúka nekonečné množstvo aktivít od rekreácie v aquaparkoch cez lyžovanie v najväčšom stredisku Jasná až po zážitkový simulovaný zoskok voľným pádom. Oblasť Liptova je navštevovaná vo veľkej miere aj v lete, Apartmány sú vzdialené od Liptovskej Mary 6km a od turistických chodníčkov Nízkych Tatier len 8km. Všetky byty sa predávajú komplet zariadené a pripravené na svojich prvých klientov. V štandarde nájdete kompletne zariadenú kúpeľňu so sprchovým kútom a taktiež kompletne vybavenú kuchyňu s jedálňou. Obývací priestor s rozťahovacou pohovkou pre ubytovanie ďalších dvoch osôb v apartmáne a izbu s luxusnou vysokou posteľou. Každý apartmán je zariadený rovnako, presne ako je znázornený na fotkách. Financovanie je jednoduché, 5% rezervačný poplatok so splatnosťou 90 dní. Zvyšných 95% priamo po podpise kúpnej zmluvy. Keďže sa jedná o byty, nie je problém investíciu pokryť hypotekárnym úverom. Vstupom do značky TATRY HOTELS na Vás čaká využívanie služieb VIP CLUBU, wellnessu Hotela Demänová, reštaurácie Silens a Humna Demänová. Máme pripravený atraktívny podiel pre budúcich majiteľov z príjmu z ubytovania. Túto investíciu treba brať ako komplexnú investíciu s vlastnením m2 v bytovom dome a uvažovaním s kladnou infláciou, možnosťou celoročného ubytovania v apartmáne ako hosť a sekundárnym príjmom s vyťaženia apartmánu treťou stranou.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj investičný 3 izbový byt - apartmán ADRIANA 10E vo výbornej lokalite iba 1 km od od Starého Smokovca, kde sa nachádza lyžiarske stredisko pod lesom a 5 km od Tatranskej Lomnice. Apartmán je zariadený o rozlohe 60 m2 s terasou 40 m2. Nachádza sa v dvojpodlažnej budove postavenej v roku 2016. Dispozícia: Obývacia hala s kuchyňou a jedálňou, dve spálne ( v 1 spálni je šatník ), kúpeľňa, WC, technická miestnosť, vstupná chodba a veľká čiastočne prekrytá terasa o rozlohe 40 m2. Vykurovanie - plynový kotol, radiátory. Apartmánový dom je súčasťou komplexu, priamo pod Slavkovským štítom. Nachádza sa v ňom detské ihrisko, priestor na grilovanie, reštaurácia. Do budúcna rozšíri svoje služby aj o wellness. V blízkosti sa nachádza Aquacity Poprad, Thermal Park vo Vrbove, 25 km chodník korunami stromov, Poprad 11 km. Stanica pod Lesom - 15 min. pešo od Apartmánu. Apartmán môžete využiť na celoročné bývanie, rekreačné bývanie ( pasívny príjem ) alebo ako investičnú nehnuteľnosť k celoročnému prenájmu pre turistov vo Vysokých Tatrách. V súčasnosti sa Apartmán ponúka na prenájom ( aktívny booking ), kde je o Vašich hostí postarané spoľahlivým personálom. Pri tejto nehnuteľnosti môžete čerpať HU až do výšky 90% z ceny nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s financovaním v našom hypotekárnom centre.

Ponúkame na predaj praktický investičný dvojizbový apartmán v apartmánovom dome Bernard v Novom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí s orientáciou na severozápad. Je plne vybavený a prakticky zariadený na príjemný a pohodlný pobyt 4 osôb. Apartmán je prenajímaný na pobyty a spravovaný vlastným majiteľom. K apartmánu prislúcha pivnica a vlastné parkovacie miesto. Okrem pivnice je v apartmánovom dome k dispozícii aj lyžiareň. Samozrejmosťou sú samostatné merače so vzdialeným odpočtom. Objekt je vybavený IP videotelefónom s elektronickým vrátnikom a optickou prípojkou. Lokalita a občianska vybavenosť: Poloha apartmánového domu ponúka pokojné prostredie s priamym dotykom prírody, avšak len pár minút chôdze od centra Starého Smokovca a hlavných atrakcií vhodných na letný aj zimný vysokohorský pobyt (turistika, lyžovanie, cyklistika, wellness a masáže). Apartmánový dom leží približne 250 m od zjazdovky Jakubkova lúka a cca 500 m od údolnej stanice lanovky na Hrebienok. Najbližšia zastávka TEŽ je 250 m. V blízkom okolí sa nachádza bohaté vyžitie pre rodiny s deťmi, reštaurácie, kaviarne a wellness služby. Bezpečnosť a vykurovanie: Celý objekt je zabezpečený vstupným kartovým systémom a kamerovým bezpečnostným systémom s digitálnymi 3D kamerami. Vykurovanie je ústredné zabezpečené plynovými kotlami Buderus a nemeckými radiátormi, regulovanými priestorovými termostatmi HONEYWELL s možnosťou diaľkového ovládania cez smartfón. Odpočet tepla, studenej a teplej vody prebieha vzdialene bez nutnosti osobnej prítomnosti odpočtára. Výmery a cena: Plocha apartmánu: 39,10 m² Cena za nehnuteľnosť: 310 569 € bez DPH (vrátane provízie, poplatkov a právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 831 192.

HEXORA Realty ponúka na predaj prémiové apartmány v projekte Tonino Lamborghini Tower Batumi, ktorý vzniká priamo pri pobreží Čierneho mora v rámci nového developmentu Batumi Island. Projekt spája taliansky dizajn a lifestyle koncept značky Tonino Lamborghini s developmentom spoločnosti FK Development, ktorá pôsobí v gruzínskom stavebnom a developerskom sektore viac ako 22 rokov. Partnerstvo oboch spoločností je oficiálne a Tonino Lamborghini Tower Batumi patrí medzi medzinárodné branded real-estate projekty značky Tonino Lamborghini. Čo kupujete? Kupujete branded apartmán v prémiovom rezidenčno-hotelovom projekte pri Čiernom mori, navrhnutý na vlastné využitie aj investičný prenájom. V ponuke sú rôzne typy apartmánov – od menších investičných jednotiek až po väčšie apartmány a penthousy. Jednotlivé apartmány ponúkajú podľa umiestnenia panoramatické výhľady na Čierne more, Batumi alebo okolité hory. Významnou súčasťou projektu sú interiéry a nábytok v dizajne Tonino Lamborghini, taliansky dizajnový koncept a Smart Home technológie. Projekt a lokalita Tonino Lamborghini Tower sa nachádza v rámci Batumi Island – novovznikajúcej pobrežnej destinácie v Batumi. Samotná veža je situovaná približne 30 metrov od Čierneho mora. Batumi Island je koncipovaný ako komplexná mestská a dovolenková štvrť, ktorá má na jednom mieste prepájať rezidencie, hotely, obchod, gastronómiu, marínu, pláže, šport a rekreačné plochy. V rámci ostrova sa počíta s viac ako 1 000 metrami piesočnatej pláže, yacht clubom, aquaparkom, športoviskami, koncertnou halou, medzinárodnou univerzitou a približne 411 600 m² rekreačných zón. Čo ponúkne Tonino Lamborghini Tower? Projekt je navrhnutý ako plnohodnotný prémiový rezort. Súčasťou plánovaného vybavenia sú: súkromný prístup na pláž, 3 vonkajšie a 1 vnútorný infinity bazén, SPA, sauna, wellness a fitness centrum, yacht club a panoramatická terasa, rooftop reštaurácia a bar, fine-dining gastronómia, prémiové nákupné centrum s rozlohou približne 15 000 m², kancelárske a meetingové priestory, medzinárodné kasíno, nadzemné a podzemné parkovanie, Smart Home technológie, 24/7 concierge služby. Apartmán na vlastné využitie aj investíciu Nehnuteľnosť je možné vnímať ako druhý domov pri mori, miesto na vlastné dovolenkové pobyty alebo ako investičný apartmán. Projekt počíta s profesionálnym prevádzkovým a prenájmovým konceptom. Developer zároveň prezentuje co-sharing model, pri ktorom sa investičný model neviaže výhradne na výkon jedného konkrétneho apartmánu, ale pracuje aj s celkovou prevádzkou tower. Podľa analýzy Cushman & Wakefield uvádzanej developerom dosahuje projektované ROI pri vybraných typoch apartmánov až 16 %. Ide o projektovaný, nie garantovaný výnos a skutočný výsledok závisí od konkrétnej jednotky a budúcej prevádzky projektu. Prečo práve tento projekt? Tonino Lamborghini Tower Batumi spája viacero prvkov, ktoré sú pri investičných nehnuteľnostiach dôležité – poloha priamo pri mori, medzinárodná lifestyle značka, kompletná rezortná infraštruktúra, profesionálna správa a rozsiahly rozvoj celej lokality Batumi Island. Zároveň nejde iba o použitie názvu značky. Oficiálna spolupráca Tonino Lamborghini a FK Development zahŕňa dizajnovú identitu projektu, interiéry, materiály, technológie a branded vybavenie apartmánov. Výstavba Tonino Lamborghini Tower už prebieha a podľa aktuálnych informácií developera je dokončenie celkového projektu plánované do roku 2030. Predaj a kompletný servis pre klientov HEXORA Realty zabezpečuje priamo v spolupráci s developerom FK Development. Klientom zabezpečíme aktuálnu dostupnosť apartmánov, pôdorysy, výber konkrétnej jednotky, aktuálnu cenu a platobné podmienky, komunikáciu s developerom a asistenciu počas celého procesu kúpy. Máte záujem o konkrétny apartmán? Kontaktujte HEXORA Realty. Na základe Vášho rozpočtu a požiadaviek Vám pripravíme aktuálny výber dostupných apartmánov, vrátane umiestnenia, výmery, podlažia, výhľadu, ceny a platobného plánu. HEXORA Realty Váš partner pre kúpu nehnuteľnosti v Batumi.

Kompletne zariadený 1,5 izbový byt na 12. poschodí projektu Metropolis, v centre nového bratislavského downtownu. NGO PROPERTY ponúka na predaj kompletne zariadený byt v rezidenčnom projekte Metropolis, situovaný na 12. poschodí v srdci nového bratislavského downtownu. Byt s výmerou 43,10 m² bol od začiatku riešený ako ucelený interiér pod taktovkou architektov. Výsledkom je premyslené mestské bývanie, kde má každý meter svoje využitie – od kuchyne a úložných priestorov až po prirodzené oddelenie dennej a spacej časti. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez potreby ďalších investícií. BYT * výmera 43,10 m² * 12. poschodie * balkón * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spacia časť * kúpeľňa * samostatné WC * interiér kompletne navrhnutý architektmi * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * veľa úložného priestoru * kompletne zariadený a vybavený * pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť návrh interiéru, výrobu nábytku ani ďalšie investície do zariadenia. Kupuje hotový byt, ktorý môže od prvého dňa využívať alebo prenajímať. TECHNOLÓGIE A KOMFORT • stropné chladenie a vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty • rekuperácia • elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie • recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 • čipový prístup do bytového domu a k výťahom vrátane prístupu z garáže PARKOVANIE K bytu prislúcha garážové parkovacie státie priamo v projekte Metropolis. V lokalite bratislavského downtownu nejde iba o komfort pri vlastnom bývaní. Garážové státie je zároveň významným benefitom z pohľadu budúceho prenájmu nehnuteľnosti. METROPOLIS & DOWNTOWN Metropolis predstavuje moderné mestské bývanie vo vysokom štandarde priamo v srdci nového bratislavského downtownu. Komfort a bezpečnosť rezidentov zvyšuje recepcia s nonstop prevádzkou 24/7, concierge služba, kamerový systém spoločných priestorov a kontrolovaný kartový prístup na jednotlivé podlažia. Projekt disponuje aj stropným vykurovaním a chladením, centrálnou rekuperáciou a energetickou triedou A0. Lokalita je ideálna pre človeka, ktorý chce žiť priamo v centre diania, s komfortom modernej novostavby a výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kombinácia novostavby, downtownu, vyššieho podlažia, architektonicky riešeného interiéru, kompletného zariadenia a vlastného garážového státia robí z bytu zaujímavú alternatívu aj pre investičného kupujúceho. Nehnuteľnosť nevyžaduje vstupnú investíciu do zariadenia a po kúpe je pripravená na okamžité zaradenie do prenájmu. CENA Byt vrátane kompletného zariadenia: 339 990 € Garážové parkovacie státie: 39 990 € Celková cena: 379 980 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

EUROTERRACE ŽILINA – BYT, KTORÝ NEMUSÍ BYŤ IBA NEHNUTEĽNOSŤOU Investičný 2-izbový byt s 12 m² loggiou + možnosť zapojenia do investičného programu HEXORA Čo ak by kúpa bytu neznamenala iba pravidelnú mesačnú splátku hypotéky, ale zároveň vytvorenie ďalšieho zdroja výnosu, ktorý Vám pomáha časť mesačných nákladov kompenzovať? HEXORA Realty ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prestížnom projekte EUROTERRACE Žilina, ktorý je možné kúpiť nielen ako kvalitné vlastné bývanie alebo klasickú investičnú nehnuteľnosť, ale aj ako súčasť našej investičnej stratégie. Práve kombinácia nehnuteľnosti + investičného programu môže vytvoriť podstatne efektívnejší ekonomický model než samotné vlastníctvo bytu určeného iba na prenájom. NEPLATÍTE IBA HYPOTÉKU. TVORÍTE SI MAJETOK A ĎALŠÍ VÝNOS. Pri klasickom investičnom byte je princíp jednoduchý: kúpite byt → prenajmete ho → nájomné pomáha splácať hypotéku. Naša koncepcia ide ďalej. Klient môže kombinovať: hodnotu a potenciálne zhodnotenie nehnuteľnosti + príjem z prenájmu + výnos z investičného programu. Výnos z investičnej časti tak môže klient použiť napríklad na pravidelnú kompenzáciu časti mesačnej splátky hypotéky. Výsledkom môže byť, že čisté mesačné finančné zaťaženie klienta je o niekoľko stoviek eur nižšie, než keby financoval rovnakú nehnuteľnosť iba zo svojho príjmu a klasického nájomného. Inými slovami: byt vytvára hodnotu a investícia vytvára ďalší cash-flow. To je rozdiel medzi obyčajným nákupom nehnuteľnosti a premyslenou investičnou stratégiou. DVE AKTÍVA, JEDEN CIEĽ. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti môže klient pracovať s dvoma samostatnými aktívami. 1. Nehnuteľnosť Získavate nový byt v atraktívnej časti Žiliny, ktorý môžete: využívať na vlastné bývanie, dlhodobo prenajímať, držať ako majetok, v budúcnosti predať, profitovať z prípadného rastu hodnoty nehnuteľnosti. 2. Investičný program Časť kapitálu môže pracovať samostatne prostredníctvom investičného programu. Ak sú podmienky programu nastavené ako zmluvne garantovaný výnos, klient dopredu pozná: výšku investovaného kapitálu, dohodnuté obdobie investície, spôsob vyplácania výnosu, zmluvne stanovený výnos, mechanizmus ukončenia investície. Výnos z programu môže následne slúžiť ako ďalší zdroj financií na kompenzovanie nákladov spojených s hypotékou. PREČO JE TENTO MODEL ZAUJÍMAVEJŠÍ AKO SAMOTNÝ PRENÁJOM? Predstavte si dva scenáre. Pri klasickom modeli kúpite investičný byt, financujete ho hypotékou a jediným pravidelným príjmom je nájomné. Nájomné však musí pokryť alebo aspoň čiastočne kompenzovať: splátku úveru, správu bytu, energie, poistenie, prípadné obdobie bez nájomníka a servis nehnuteľnosti. Pri kombinovanom modeli HEXORA môže klient vedľa nehnuteľnosti vytvoriť ďalší samostatný výnosový pilier. Preto nemusí byť odkázaný iba na rozdiel medzi nájmom a splátkou hypotéky. Výnos nehnuteľnosti + výnos investície = efektívnejšie využitie kapitálu. Byt ponúka 48,43 m² interiéru a 12,03 m² loggie, spolu 60,46 m² celkovej výmery podľa projektového podkladu. Základné parametre 2-izbový byt interiér približne 48,43 m² priestranná loggia 12,03 m² celková výmera približne 60,46 m² 4. poschodie zo 7 výťah juhozápadná orientácia novostavba skolaudovaná v roku 2025 projekt EUROTERRACE ulica Vysokoškolákov, Žilina Dispozíciu tvorí predsieň 7,57 m², kúpeľňa s WC 3,38 m², kuchyňa s jedálňou 12,33 m², obývacia izba 13,59 m², spálňa 11,56 m² a loggia 12,03 m². 12 m² LOGGIA – PRIESTOR, KTORÝ MENÍ CHARAKTER BYTU Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je priestranná loggia orientovaná na juhozápad. Vďaka nej byt získava: množstvo prirodzeného svetla, príjemné prepojenie interiéru s exteriérom, ďalší priestor na relax, miesto na posedenie, vyššiu atraktivitu pri budúcom prenájme alebo predaji. Pri investičnom byte je kvalitný exteriérový priestor významným konkurenčným benefitom. TECHNOLÓGIE, KTORÉ ZNIŽUJÚ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY EUROTERRACE predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfort. Byt disponuje: stropným kúrením, stropným chladením, rekuperáciou, energeticky efektívnou prevádzkou, moderným technickým riešením budovy. Výsledkom je stabilná vnútorná klíma počas celého roka a nižšie prevádzkové náklady v porovnaní so staršími nehnuteľnosťami. Aj z investičného pohľadu je to dôležité – moderné technológie zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomníkov aj kupujúcich. LOKALITA, KTORÁ PODPORUJE DLHODOBÝ DOPYT Projekt sa nachádza na ulici Vysokoškolákov v Žiline, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. V okolí sa nachádzajú: školy a škôlky, Žilinská univerzita, obchodné centrá, reštaurácie a kaviarne, športoviská, fitness centrá, zdravotné zariadenia, zastávky MHD, cyklotrasy, centrum Žiliny. Práve kombinácia univerzity, pracovných príležitostí, občianskej vybavenosti a blízkosti centra vytvára z lokality zaujímavý základ aj pre dlhodobý prenájom. CENA BYTU 215 000 € K bytu je možné samostatne dokúpiť: kryté garážové státie – 20 000 € pivničnú kobku – 9 000 € PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ? Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý nechce svoje rozhodnutie postaviť iba na otázke: „Koľko budem mesačne splácať?“ ale skôr: „Ako môžem kúpu nehnuteľnosti nastaviť tak, aby môj kapitál pracoval efektívnejšie?“ Byt preto môže byť zaujímavý pre: klienta kupujúceho prvú investičnú nehnuteľnosť, podnikateľa, investora hľadajúceho hmotné aktívum, klienta využívajúceho hypotekárne financovanie, klienta, ktorý chce kombinovať nehnuteľnosť a finančnú investíciu, klienta, ktorý chce časť nákladov hypotéky kompenzovať ďalším výnosom. NIE JE DÔLEŽITÁ IBA CENA BYTU. DÔLEŽITÉ JE, AKO KÚPU NASTAVÍTE. Pri osobnej konzultácii Vám vieme pripraviť konkrétny model: kúpna cena → vlastné zdroje → hypotéka → mesačná splátka → potenciálny príjem z prenájmu → investovaná suma → výnos investičného programu → výsledné čisté mesačné zaťaženie. Tak klient presne vidí, aký je rozdiel medzi: klasickou kúpou bytu a kúpou bytu kombinovanou s investičným programom HEXORA. Dohodnite si osobnú investičnú konzultáciu Radi Vám predstavíme byt, možnosti financovania a individuálny model investičného programu. Poznámka: Vizualizácie zariadených miestností sú ilustračné a boli vytvorené pomocou AI. Zobrazujú možný spôsob zariadenia interiéru a nepredstavujú skutočné vybavenie predávaného bytu.

Stay&Rent, Batumi – investičný apartmán za zvýhodnenú cenu Jedinečná príležitosť kúpy apartmánu v projekte Stay&Rent za individuálne zvýhodnenú cenu. K dispozícii máme iba jeden apartmán z našej ponuky. HEXORA Realty ponúka na predaj apartmán v modernom rezidenčnom projekte Stay&Rent, ktorý vzniká v perspektívnej lokalite New Boulevard v Batumi, jednom z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich prímorských území mesta. Projekt spája komfort vlastného apartmánu s infraštruktúrou a službami hotelového typu a je koncipovaný tak, aby bol atraktívny nielen na vlastné využitie pri mori, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Aktuálne ponúkaný apartmán predávame za špeciálnu zvýhodnenú cenu, pričom ide o jedinú jednotku, ktorú máme za týchto podmienok k dispozícii. Prečo Stay&Rent? Projekt sa nachádza v oblasti New Boulevard približne 600 metrov od mora. Developer projekt orientuje na najžiadanejšie typy apartmánov vhodné na prenájom a zároveň na komfortné celoročné bývanie. Dokončenie projektu je plánované na 2. štvrťrok 2027. Súčasťou projektu bude: vyhrievaný bazén a oddychová zóna, strešný bazén s panoramatickým výhľadom, SPA a wellness zóna, fitness centrum, coworkingové priestory s knižnicou, kaviareň, detské ihrisko, podzemné parkovanie, moderné technické a bezpečnostné riešenia, profesionálna správa nehnuteľností spoločnosťou River Rock Hotels & Resorts. River Rock má podľa developera viac ako 60 rokov skúseností so správou nehnuteľností a v Stay&Rent má zabezpečovať aj správu prenájmu, čo môže byť významnou výhodou najmä pre zahraničného investora, ktorý nechce riešiť každodennú prevádzku apartmánu osobne. Lokalita s investičným potenciálom New Boulevard patrí medzi hlavné rozvojové oblasti Batumi. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza pobrežná promenáda, cyklotrasy, park, obchodné centrum Metrocity, reštaurácie, kaviarne aj ďalšia mestská infraštruktúra. Lokalita zároveň poskytuje dobré spojenie s centrom Batumi a letiskom. Samotný koncept Stay&Rent je postavený na spojení „Stay“ – vlastného využitia apartmánu a „Rent“ – možnosti jeho prenájmu, čo umožňuje kombinovať osobné využitie nehnuteľnosti pri Čiernom mori s potenciálnym príjmom z prenájmu. Naša zvýhodnená vstupná cena konkrétneho apartmánu je pre investora zaujímavá, pretože nižšia obstarávacia cena pozitívne ovplyvňuje potenciálnu návratnosť aj pri budúcom predaji nehnuteľnosti. Limitovaná ponuka – iba 1 apartmán Nejde o všeobecnú developerskú akciu. Za zvýhodnených podmienok máme k dispozícii iba jeden konkrétny apartmán, preto je ponuka vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá cenovo zaujímavý vstup do projektu Stay&Rent a zároveň chce vlastniť nehnuteľnosť v Batumi s možnosťou ďalšieho prenájmu. Zvýhodnená cena apartmánu: 25 000 Eur Lokalita: Batumi – New Boulevard Projekt: Stay&Rent Dokončenie: 2. štvrťrok 2027 Správa projektu: River Rock Hotels & Resorts Pre kompletné informácie o konkrétnom apartmáne, jeho výmere, poschodí, orientácii, pôdoryse, zvýhodnenej cene a podmienkach kúpy nás kontaktujte. Radi vám zároveň pripravíme individuálne porovnanie investície a vysvetlíme celý proces kúpy nehnuteľnosti v Gruzínsku.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj šikovný investičný 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu F, v zabehnutom komplexe Demänová rezort. Apartmán je orientovaný mimo rezortu, s výhľadom na Západné Tatry a Kriváň. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby spolu s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 7,35 m2 dispozične orientovanú mimo rezort čo zabezpečuje väčšie súkromie. Výmera apartmánu je 26 m2, čo ponúka viac priestoru než bežné jednoizbové apartmány a pohodlné ubytovanie až pre tri osoby na 3 plnohodnotných lôžkach. Každý apartmán má k dispozícii možnosť parkovania priamo pred apartmánovým domom. Ide o rezort v centre turistického diania, pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš, 15 min do aquaparku Tatralandia, 30 min do Vodného parku Bešeňová). O apartmán sa stará a prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Viac informácií ohľadne výnosov, majiteľských pobytov, benefitov a zliav v rezorte Vám poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Hľadáte dokonalé miesto na vlastný relax v srdci prírody alebo hľadáte bezpečnú a výnosnú investičnú príležitosť?Ponúkame na predaj štýlový, kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v kľudnej lokalite obkolesenej prírodou na Donovaloch. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha bytu: 45 m² • Výmera prislúchajúceho pozemku: 105 m² (vynikajúce miesto na oddych) • Parkovanie: Vlastné parkovacie státie v cene nehnuteľnosti • Stav: Kompletná, moderná a nadštandardná rekonštrukcia • Lokalita: Donovaly – tiché prostredie s rýchlym prístupom k lyžiarskym vlekom a turistickým chodníkom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má veľmi praktickú a modernú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor: • Vstupná chodba • Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Dve samostatné spálne • Dizajnová kúpeľňa • Samostatné WC VYSOKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE (Kompletná rekonštrukcia) Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou s dôrazom na kvalitu a moderné technológie: • Nové siete: Kompletne vymenená elektroinštalácia a nové rozvody. • Materiály a dizajn: Kvalitné podlahy, interiérové dvere, dizajnová sanitárna keramika a moderná kuchynská linka na mieru. • Bezpečnosť: Nové vstupné bezpečnostné dvere. • Smart technológie: Komfortné podlahové vykurovanie ovládané na diaľku cez Wi-Fi a moderná rekuperácia na diaľkové ovládanie pre neustále čerstvý vzduch. • Konektivita: Byt je plne vybavený TV a internetovým pripojením. ZARIADENIE A EXTERIÉR Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci. Veľkým benefitom je vlastný pozemok o výmere 105 m², na ktorom sa nachádza príjemné záhradné sedenie a gril – ideálny priestor pre rodinné grilovačky a večerný relax po dni strávenom na svahu či turistike. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vzhľadom na lukratívnu lokalitu Donovál, kompletné smart vybavenie a pripravenosť na okamžité bývanie je tento byt vynikajúcou investičnou príležitosťou na celoročný krátkodobý či dlhodobý prenájom.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 3-izbový byt v tichej a príjemnej obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie za dostupnú cenu. Byt disponuje úžitkovou plochou 60 m² a jeho interiér spríjemňujú osadené plastové okná. Dispozícia zahŕňa prakticky riešenú kúpeľňu spojenú s toaletou, pričom o ohrev teplej vody sa stará vlastný bojler. Veľkou pridanou hodnotou tohto bývania je vyhradené parkovanie priamo na pozemku, vďaka čomu máte svoje vozidlo vždy bezpečne a pohodlne na dosah. Lokalita a občianska vybavenosť : Obec Vrakúň poskytuje svojim obyvateľom pokojné prostredie a dobrú občiansku vybavenosť. V blízkom dosahu nájdete potraviny, materskú školu, základnú školu, poštu či možnosti na aktívny oddych a prechádzky v prírode. Kompletné mestské zázemie okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené len na skok a ponúka ďalšie obchody, služby, reštaurácie a obľúbené termálne kúpalisko. Celková cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 85 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Diana reality hľadá pre konkrétneho klienta s hotovosťou 2-izbový byt v Košiciach. Jedná sa o budúci investičný byt. Kontakt: 0911 1234 02

Diana Reality ponúka na predaj 1- izbový byt na Azovskej ulici, sídlisko nad Jazerom, v blízkosti vodnej plochy jazera. Byt sa nachádza na 4. poschodí, bez balkóna,prešiel staršou rekonštrukciou, v byte sa ale málo bývalo, výmera 41 m2, vrátane pivnice a kumbálu na poschodí. Byt je vhodný ako investičný vzhľadom k príjemnej lokácii alebo ako štartovací byt. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera. Cena : 153 900,- EUR. Kontakt: 0911 1234 02. V inzercii sú použité AI úpravy / AIRAmax/