Luxusné domy na predaj

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj nadčasovú luxusnú 6i vilu s troma kúpeľňami, troma terasami, s celkovou úžitkovou plochou 586 m2, nachádzajúcu sa na zalesnenom hrebeni južnej orientácie, nad vodnou priehradou, v úchvatnom prírodnom prostredí Malých Karpát, v časti Modra - Harmónia vzdialenej len 25 km od Bratislavy. Parametre vily a dispozícia Objekt navrhnutý renomovanými architektmi je citlivo zasadený do prírodného prostredia a má inteligentné dispozičné riešenie. Obytná a oddychová časť domu sú orientované do svahu pod dom nad vodnou plochou priehrady. Všetky obytné miestnosti na oboch podlažiach majú veľkoplošné zasklenia s juhozápadnou orientáciou, ktoré sprostredkovávajú vizuálny kontakt s okolitou prírodou a zároveň umožňujú výstupy na terasy. Dispozícia nehnuteľnosti: PP – herňa s domácim kinom, šatník, hosťovská spálňa, chodba, schodisko, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, sauna a terasa. NP – predsieň, šatník, kuchyňa s komorou, jedáleň, obývacia izba s krbom otvoreným do dvoch izieb, audiofilská časť obývacej izby, 2x nepriechodné izby s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a šatníkom a schodisko. Vila je napojená na bezpečnostný systém. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením a vybavením vrátane špičkových umeleckých diel a dizajnových doplnkov. Lokalita Orientácia nehnuteľnosti, zalesnenosť pozemku i jeho neprístupnosť od jazera zabezpečujú vlastníkovi nehnuteľnosti absolútne súkromie. Vlastník je každodenne konfrontovaný s nádhernými výhľadmi na krásne prírodné okolie, západy slnka a nočnú oblohu plnú hviezd. Rekreačná časť Modry - Harmónia a jej okolie poskytuje jej obyvateľom jedinečné prostredie bukových lesov, viníc, vodnej priehrady, kultúrnych a historických pamiatok. Prednosti domu Inteligentné a nadčasové architektonické riešenie, originalita, súkromie, luxusné a precízne vyhotovenie, jedinečné prírodné prostredie, tichá lokalita, súkromná umelecká galéria a limitovaná komunita kooperujúcich vlastníkov ostatných domov v slepej ulici. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj luxusnú vilu s jedinečným výhľadom na mesto situovanú v prominentnej časti Palisád. Vila ponúka dokonalé spojenie pohodlia, nadčasového dizajnu a príjemnej lokality bratislavského Starého Mesta. Dispozične pozostáva z piatich podlaží prepojených nielen schodiskom, ale pre komfortné bývanie aj výťahom. Prvé podlažie slúži ako priestranná elegantná vstupná hala, no zároveň disponuje dvojgarážou, jednou samostatnou garážou, toaletou a autentickou vínnou pivnicou, ktorej klenby a tehlový základ vytvárajú výnimočnú atmosféru pre ničím nerušený zážitok. Druhé podlažie je venované relaxačnej a pracovnej zóne zahŕňajúcej domáce kino, fínsku saunu so zázemím, barovú časť a pracovňu s priamym vstupom na terasu, čo príjemne prepája interiér s exteriérom. Samozrejmosťou je technické zázemie vily (technická miestnosť, práčovňa). Priestor je obohatený o veľkoformátové okná takmer po celej časti obvodu, vďaka čomu miestnosti pôsobia vzdušne a s dostatkom denného svetla. Na treťom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá disponuje príjemnou oddychovou zónou s krbom, knižnicou a pohodlným posedením v pastelových tónoch. Denná časť ďalej disponuje jedálňou s prechodom do kuchyne s komorou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi značky Miele. Benefitom je priamy vstup na slnečnú terasu s bazénom, ktorá aj napriek tomu, že nehnuteľnosť je situovaná v žiadanej lokalite Staré Mesta, ponúka dostatok súkromia. Skutočne veľkorysý priestor spoločenskej časti s výmerou 70 m2 ponúka nadčasové spojenie moderného dizajnu v kombinácii s nádychom staromestského bývania podčiarknutého napríklad drevenými parketami v tvare „rybia kosť“. Na štvrtom podlaží je umiestnená master bedroom s veľkorysým šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ďalej sa tu nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, sklad a samostatný šatník. Posledné podlažie pozostáva z presvetlenej izby s vlastným kuchynským kútom, šatníkom a toaletou a môže tak byt ideálnym priestorom pre teenagerov vyžadujúcich súkromie alebo pracovňou pre majiteľa. Toto ustúpené podlažie ponúka priestrannú terasu s výmerou 65 m2 s nádherným výhľadom mesto a jeho dominantu Bratislavský hrad. Interiér zodpovedá precízne zrekonštruovanej funkcionalistickej mestskej vile. Hlavný urbanistický a architektonický koncept podobne ako aj materiálové riešenie vychádza z použitia vysoko kvalitných materiálov ako napríklad drevo, kameň, okná Josko či nové zateplené hliníkové garážové brány značky Hörmann. Pre maximálne pohodlie a bezpečnosť je novému majiteľovi k dispozícii bezpečnostný systém a smart riešenie vily. Súkromie, výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru sú garanciou pohodlného bývania aj pre viacčlennú rodinu. • 758 m2, 6 izieb • terasy • vínna pivnica • bazén • výťah • nadčasový dizajn • jedinečný výhľad • prestížna lokalita • 3 garážové státia • smart riešenie LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Exkluzívna vila je situovaná v atraktívnom prostredí v blízkosti Bratislavského hradu. Svojou polohou je zárukou pohodlnej dostupnosti do centra mesta autom, MHD alebo pešou prechádzkou. Vila je stelesnením bývania v pokojnom prostredí, no zároveň so všetkými výhodami mestského života.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na predaj unikátnu 7 izbovú rodinnú vilu s bazénom situovanú v pokojnej obci Borinka v časti Pod zámkom na juhozápadnom okraji Malých Karpát. Táto luxusná vila skolaudovaná v roku 2021 vyniká jednak svojím nadčasovým dizajnom, ako aj precíznym spracovaním a smart riešením. Z dielne renomovanej architektky tak vznikol jedinečný priestor, v ktorom sa snúbi moderná architektúra s maximálnym pohodlím a želaným súkromím pre potreby viacčlennej rodiny a jej hostí. Vstupom do domu sa novému majiteľovi otvára kompaktný priestor navrhnutý do posledných detailov. Jadrom celého domu je priestranná spoločenská zóna so vstupom na terasy a do záhrady, ktorá spája obývací priestor s plynovým krbom, jedáleň so stolovaním pre 6 až 8 osôb a dizajnovú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi Siemens. Presklená chladená vinotéka dômyselne oddeľuje hlavnú dennú časť a miestnosť, ktorá slúži ako TV room, herňa pre deti, či čitáreň s výhľadom na bazén. V tomto trakte domu nájdeme tiež dve hosťovské izby, ktorým prináleží spoločná kúpeľňa s wc, šatník a samostatná toaleta. Po vstupe do oddelenej privátnej časti majiteľov prejdeme okolo knižnice s príjemným výhľadom do átria so starostlivo upravenou výsadbou. Nočnú časť reprezentuje master bedroom s plynovým krbom, ktorá disponuje en-suite kúpeľňou s priamym vstupom na terasu a walk-in šatníkom s dostatkom úložného priestoru a dve detské izby prepojené spoločným šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom. V tejto časti domu je majiteľom k dispozícii aj práčovňa. Interiér sa vyznačuje čistými líniami, spájacím prvkom vytvárajúcim atmosféru celej vily je štýlová terazzo podlaha vyrobená z carrarského mramoru v kombinácii s pohľadovým betónom na stropoch a zatepľujúcim prvkom v podobe dreveného nábytku zhotoveného na mieru. Dôraz bol kladený aj na osvetlenie, ktorému v jedálenskej časti dominujú 2 ručne vyrobené visiace svietidlá českého sklárskeho výrobcu svietidiel BOMMA. Spoločne so stropnými svietidlami a led podsvietením vytvárajú v dome želanú atmosféru. Minimalistický dizajn, kompletné audio ozvučenie systémom SONOS, ako aj systém inteligentnej domácnosti MagicHome zabezpečí nielen nadčasovosť, ale aj komfort všetkým členom domácnosti. Samozrejmosťou je stropné chladenie a rekuperácia. Starostlivo udržiavaná záhrada je rozdelená na viacero zón a poskytuje tak priestor na dokonalý relax i aktívny odpočinok. Či sa rozhodnete tráviť voľný čas pri bazéne na pohodlných ležadlách, letným barbecue s výhľadom na okolitú zeleň alebo hrou s deťmi v letnom domčeku, to už je len na vás. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami a dvomi parkovacím miestami pod strešnou terasou. Výhodou nehnuteľnosti je práve veľkorysý suterén s výmerou 81 m² s garážou so vstupom suchou nohou do domu a technickým zázemím. Vila je určená pre náročného klienta, ktorý ocení jej výborné dispozičné riešenie, moderné prvky zodpovedajúce súčasným požiadavkám, ako aj nádherný výhľad na okolitú zeleň. Doplňujúce informácie: • novostavba 2021 • dizajnovo kompletne zariadené • bazén s vyhrievaním tepelným čerpadlom a lamelovým prekrytím • fínska a infra sauna • podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia • tepelné čerpadlo pre vykurovanie, chladenie a ohrev vody • strešná fotovoltická elektráreň s výkonom 7kWp s virtuálnou batériou • inteligentná domácnosť MagicHome • 2x plynový krb • audio ozvučenie interiéru a exteriéru systémom SONOS • zabezpečovací a kamerový systém • studňa s automatickou závlahou • dostatok parkovania • energetický certifikát A Lokalita - Borinka Obec Borinka sa nachádza 25 km severne od Bratislavy na juhozápadnom okraji Malých Karpát. Na svoje si prídu predovšetkým nadšenci prírody, v okolí je k dispozícii množstvo cyklotrás, možností na piknik, či skvelé opekačky. Medzi obľúbené miesta patrí Kačín, Plácek, či zrúcanina hradu Pajštún. Lokalita tak spája v sebe výhody pokojného bývania s dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň na dosah od prírody.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečnú 7-izbovú rodinnú vilu, ktorá spája veľkorysý interiér, moderný dizajn a starostlivo udržiavaný exteriér. Táto luxusná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 470 m² je situovaná na pozemku o výmere 1 729 m² v pokojnom prostredí Devínskej Kobyly. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Vila je navrhnutá s dôrazom na použitie kvalitných materiálov, energetickú efektivitu a nadčasový dizajn. Dispozícia domu zahŕňa dve nadzemné a dve podzemné podlažia, ktoré harmonicky prepájajú dennú, nočnú a technickú časť. Denná časť na prízemí ponúka otvorený koncept obývacej izby s krbom, kompletne vybavenú kuchyňu a jedálenskú časť s priamym vstupom na prednú terasu. Na tomto podlaží sa nachádza aj hosťovská izba, kúpeľňa, komora a multifunkčná spoločenská miestnosť s priamym vstupom na zadnú terasu o výmere takmer 46 m², ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax alebo spoločenské stretnutia. Nočná zóna na poschodí zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby so spoločnou kúpeľňou, samostatnú toaletu a šatník. Suterén vily slúži ako technické zázemie a zahŕňa priestrannú garáž pre tri autá, technickú miestnosť, práčovňu, dve skladové miestnosti s odvetrávaním a izbu s kúpeľňou, ktorá má priamy prístup k vonkajšiemu vyhrievanému bazénu s protiprúdom. Exteriér vily je navrhnutý tak, aby spájal estetiku s funkčnosťou: - udržiavaná okrasná záhrada, doplnená o ovocné stromy a bylinky, - workout zóna pre milovníkov pohybu, - záhradný domček s posuvnými oknami, vybavený kuchynským kútom a toaletou, - detská časť s hojdačkami, - krytý prístrešok a spevnené plochy, umožňujúce parkovanie aj vozidiel mimo garáže. Ponuka je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v harmonickom prírodnom prostredí. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • hliníkové okná (izolačné trojsklo) • exteriérové hliníkové žalúzie s veterným čidlom • bioklimatické pergoly • Kährs drevené parkety (Dub Fumoir) • kombinované vykurovanie (radiátory/konvektory/podlahové) • SIEMENS kuchynské spotrebiče • Technistone pracovná doska • Daikin klimatizačné jednotky (chladenie/kúrenie) • svetelné stropy – obývačka, detské izby, kúpeľne • plynový kondenzačný kotol + kotol na tuhé palivo • bazén (9x4x1,5m) s protiprúdom, ohrevom, filtráciou, prekrytím • studňa na zavlažovanie s hĺbkou 110 m • Hikvision bezpečnostný a kamerový systém • vonkajšia pivnica • energetický certifikát A Link na nehnuteľnosť, ID: 0344: https://sothebysrealty.sk/detail/462-rodinna-vila-pod-lesom-ba-iv-dubravka BA IV, Dúbravka Mestská časť Dúbravka, kde sa vila nachádza, leží na východnom úpätí Devínskej Kobyly a je obľúbená vďaka svojmu úzkemu kontaktu s prírodou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, zdravotného strediska, športových zariadení, kúpalísk, materských a základných škôl, medzinárodnej školy a nákupného centra Bory Mall. Vďaka blízkosti prírody poskytuje Dúbravka široké možnosti pre rekreačné aktivity, ako sú turistika, cykloturistika či oddych v lesnom prostredí.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO VILA? Pretože niektoré miesta si vyberiete vy. A niektoré miesta si vyberú vás. Panoramatické výhľady, absolútne súkromie, 384 m² úžitkovej plochy na 6075 m² pozemku. Terén ako stvorený pre infinity bazén v hlavnej úlohe. Vila vo vyššom štádiu rozostavanosti znamená jedinú vec: váš domov sa nemusí prispôsobiť ničomu hotovému. Prispôsobí sa výlučne vám. Architektonické dielo s čistými líniami a nadčasovým dizajnom. Vlastná prístupová komunikácia. Súkromie tu nie je prísľub, je to fakt. BONUS: dve dvojgaráže pre váš absolútny komfort. BLÍZKO VŠETKÉHO, ĎALEKO OD VŠETKÝCH Obec Peklina pri Dolnom Hričove je zasadená do prostredia Súľovských vrchov s hradnými zrúcaninami na obzore. Žilina 12 km, napojenie na rýchlostné cesty (BA – KE - CA) do 5 minút. Ekologické prostredie, svetlo počas celého dňa, ticho, ktoré si všimnete hneď prvý večer. PRIESTOR NA ŽIVOT, AKÝ SI ZASLÚŽITE 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE Veľkorysá obývacia zóna s priestrannou kuchyňou a jedálňou. Priamy vstup na terasu s výhľadmi. Súkromná zóna: spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšie izby podľa vašich potrieb – detské, hosťovské, pracovňa. Vstupná hala, garáž pre 2 autá s priamym vstupom do domu. 1. ČIASTOČNE PODZEMNÉ PODLAŽIE Ďalšia garáž pre 2 autá, technická miestnosť, sklad, dve priestranné miestnosti s kúpeľňou a toaletou. Fitness? Domáce kino? Wellness zóna? Vínna pivnica? Rozhodnutie je na vás. MAXIMÁLNA PERSONALIZÁCIA Dispozícia kuchyne, výber materiálov, farebnosť, smart home - všetko zostáva otvorené. Nie ako nedostatok, ale ako výhoda, ktorú hotové domy nemajú. K dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane návrhov exteriéru a interiéru od uznávaných architektov. ČO JE HOTOVÉ Základy, nosné konštrukcie, obvodové múry, stropy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, hydroizolácia strechy, prípojka elektriny (380V), tepelné čerpadlá, podlahové teplovodné vykurovanie, vlastná vŕtaná studňa (41 m), žumpa. NIEČO Z PROJEKTOVEJ DOKUMENTÁCIE Fasáda z kompaktných HPL dosiek, automatické žalúzie, možnosť extenzívnej zelenej strechy, tepelná izolácia minerálnymi vláknami, smart home systémy, akumulačná nádrž na dažďovú vodu (22 m³). POZEMOK S POTENCIÁLOM 6075 m² svahovitého terénu, hlavná orientácia juhozápad. Infinity bazén s výhľadmi? Terasy na viacerých úrovniach? Záhradný dom, ovocný sad, priestor pre deti? Všetko je možné. Všetko je na vás. PRE KOHO JE TÁTO VILA? Pre tých, ktorí vedia, že skutočný luxus nie je len v dokončených detailoch. Je aj v slobode rozhodnúť sa. Pre rodiny, ktoré chcú prírodu bez kompromisov v dostupnosti. Pre ľudí, ktorým záleží na architektúre, kvalite a výhľadoch, čo berú dych. Dostupnosť: ihneď Cena: bližšie informácie a termíny obhliadok u makléra Termín obhliadky: kontaktujte makléra Inzercia obsahuje vizualizácie interiéru a exteriéru Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016286. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Táto luxusná vila v Ubud ponúka neopakovateľný únik do srdca prírody Bali. Obklopená bujnou džungľou a s výhľadom na pokojnú rieku poskytuje absolútne súkromie a zároveň len 15 minút jazdy od rušného centra Ubudu. Nachádzate sa teda uprostred prírody, no stále na dosah kultúrnych a gastronomických atrakcií. Lokalita: https://maps.app.goo.gl/GMiG5A2SfEwAqQ328?g_st=com.google.maps.preview.copy – do centra Ubudu len 15 minút – vzdialenosť od pláže 13 km Charakteristika vily: • Úžitková plocha: 1600 m² • Pozemok: 10 árov • 4 priestranné spálne, 2 obývacie sály • 6 kúpeľní (vrátane hosťovských) • 2 kuchyne – uzavretá pre formálne stolovanie a otvorená pre neformálne posedenia v tropickej atmosfére • Terasy a balkóny po celom obvode vily • Veľký nekonečný bazén 14 × 5 m s panoramatickým výhľadom na džungľu Komfort a vybavenie: • Vlastná sauna a wellness kútik • Fitnes kútik pre aktívny životný štýl • Klimatizácia v každej izbe • Moderná čistička vody a artézska studňa s hĺbkou 100 m • Kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť • Samostatná miestnosť pre strážnika a práčovňa Exkluzivita a služby: • Súkromná asfaltová prístupová cesta dlhá 300 m vedúca iba k vile • Úplné súkromie – v okolí sa nenachádzajú žiadni susedia V cene zahrnuté služby – prenajatý strážnik a záhradník, ktorí sa starajú o bezpečnosť a údržbu vily Cena: 1 650 000 € vrátane všetkých provízií a právnych služieb až po úplný prevod vlastníckeho práva na kupujúceho Táto vila nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným zážitkom – miesto, kde sa luxus spája s pokojom balijskej prírody. Každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie, súkromie a neopakovateľnú atmosféru tropického raja. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Luxusná 6-izbová vila s wellness centrom, bazénom a hosťovským domom – Dunajská Lužná Ponúkame na predaj priestrannú, kvalitnú a výnimočnú rodinnú vilu s hosťovským domom, vyhrievaným bazénom, wellness centrom a dvojgarážou v Dunajskej Lužnej. Celková úžitková plocha 393 m² + veľkorysé terasy a krásna udržiavaná záhrada s juhozápadnou orientáciou. Dispozícia: • 6 izieb, luxusná galéria, dizajnová kuchyňa s jedálňou, 3 kúpeľne, 4 toalety • Hosťovský dom s wellness (sauna, jacuzzi, sprcha, kuchynka) • Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá • Automatické brány, bezpečnostný systém, exkluzívne materiály (Miele, Liebherr, Marretti, Sapelli) Záhrada a exteriér: • Slnečný pozemok, ovocné stromy, automatická závlaha • Vyhrievaný bazén 9 × 3,5 m s posuvným prekrytím • Altánok, skleník, plne oplotený pozemok so súkromím Info / obhliadky: +421 949 181 077 Roman

novostavba | nízkoenergetický dom | tiché prostredie | priestranný pozemok Predstavujeme dom, ktorý spĺňa definíciu moderného, nízkoenergetického a luxusne zariadeného bývania. Už žiadne kompromisy, len čistý komfort na juhozápadnom pozemku! ​Hlavné benefity, ktoré Vás nadchnú: ​Slnko celý deň: Pozemok 1500 m2 s ideálnou juhozápadnou orientáciou. Užite si svetlo a teplo v otvorenej obývačke s kuchyňou a na terase. ​Luxusná výbava v cene: Dom je kompletne zariadený – nemecká kuchyňa CELINA so spotrebičmi Gorenje (rúra s naparovaním, No Frost chladnička), sedacie súpravy Bell Domo Premium a šatník Dieter Knoll. ​Zdravý spánok: Dominanta spálne je Boxspringová posteľ Hamilton pre maximálny komfort. ​Najmodernejšia Technológia: Vykurovanie zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo Viessman a teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. ​Kvalita a detail: Stavba z PORFIX Premium, betónový strop s prípravou na zobytnenie podkrovia (možnosť dvoch izieb), vodeodolná podlaha a veľkoformátové gresové obklady. ​Praktické detaily pre komfort: ​Plocha: 105 m2 úžitkovej plochy s tromi izbami (hlavná s výstupom na terasu) a technickou miestnosťou. ​Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa (sprcha s dažďom, bidet, Geberit) a samostatné WC so vstupom aj zo záhrady. ​Kuchyňa: Kompletné vybavenie vrátane LED podsvietenia s diaľkovým ovládaním a keramického umývadla Villeroy & Boch. ​Váš nový domov je pripravený – stačí sa nasťahovať a začať žiť. Cena: 335 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nečakajte, kým vás predbehne niekto iný! Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite rekonštrukcie a výhodách tejto lokality. ​Zaujala Vás táto jedinečná kombinácia dizajnu, kvality a energetickej úspornosti? Kontaktujte nás pre obhliadku! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

SHARK REAL ponúka na predaj luxusnú rodinnú vilu. Nehnuteľnosť je polohou vhodná ako podnikateľský objekt spolu s bývaním alebo s čiastočným nájmom, či úplným prenájmom. V súčasnosti je celá vila v prenájme - 2 predajne na prízemí, byt na prvom podlaží - 200 m2 a podkrovný jednoizbový byt. Vo fotodokumentácii sú zobrazené všetky interiérové plochy a základné pohľady. Reálne posúdenie poskytne nevyhnutná obhliadka. Súhrnná informácia o nehnuteľnosti: Murovací materiál: pálená tehla Počet poschodí :2 + podkrovie Počet izieb 6 - z toho spální :2 Počet WC: 6 Počet kúpeľní: 2 Zastavaná plocha: 200 m² Obytná plocha: 400 m² Rozloha pozemku: 660 m² Vlastníctvo: osobné Odvoz triedeného odpadu: áno Voda: mestský vodovod Kanalizácia: áno El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kúpeľne: vaňa, sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plynom, liatinové radiátory Suterén: technická miestnosť, komora, skladové priestory Podkrovie: Priestranné podkrovie - 200 m2, kde je zatiaľ len jednoizbový byt, je možné rozšíriť na veľký 5 izbový byt. Garáž: áno Kryté parkovacie státie: 1 Ostatné parkovacie státia:8; parkovanie je možné otvoriť aj z Panskej doliny, keďže je to rožný pozemok Internet: áno Predzáhradka Okná: plastové, izolačné dvojsklo Zateplenie: obklad Záhrada 100 m2 Prístupová cesta: asfaltová cesta Vila sa predáva kompletne zariadená tak, ako je vyobrazená na fotografiách. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na juh... + Výhodná poloha... + Existujúci prenájom s možnosťou rozšírenia... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Ponúkaná nehnuteľnosť má veľký potenciál ako viacúčelové využitie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER!

EXKLUZÍVNE: Kompletne zrekonštruovaný priestranný rodinný dom v Sečovciach Hľadáte dokonalý rodinný dom s veľkorysým priestorom a moderným vybavením? Práve sme pre Vás našli ideálne miesto pre Váš nový domov! Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Sečovciach, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Popis nehnuteľnosti: Tento výnimočný tehlový dom sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 1 160 m². Zastavaná plocha predstavuje 150 m², pričom celková úžitková plocha domu je 300 m². Dispozícia: Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivnice: 5 priestranných miestností 2 moderne vybavené kúpeľne 2 praktické šatníky Samostatná práčovňa Komora na uskladnenie potravín Moderná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru Zabudovaná garáž v dome 3 dodatočné miestnosti v pivnici 4 lodžie poskytujúce príjemný vonkajší priestor Samostatne stojaca garáž na pozemku za domom Rekonštrukcia a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla nedávno kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Nové kvalitné plávajúce podlahy a dlažby Nové omietky a moderné napínané stropy Nové plastové okná zabezpečujúce tepelnú a zvukovú izoláciu Kompletne novú sanitu Kuchynskú linku zhotovenú na mieru Komfortné plynové podlahové vykurovanie doplnené radiátormi Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné siete: Elektrická prípojka Plynová prípojka Verejný vodovod + vlastná studňa Verejná kanalizácia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite s blízkou dostupnosťou do centra Sečoviec. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Základná a materská škola Zdravotné stredisko Obchody s potravinami Pošta Ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie Výhody: Kompletná rekonštrukcia - stačí sa len nasťahovať Priestranný pozemok poskytujúci súkromie Dve garáže - ideálne pre viacčlennú rodinu Kvalitné materiály a prevedenie rekonštrukcie Výborná občianska vybavenosť v okolí Úsporné vykurovanie Cena a služby: Cena: 245 000 € V cene je zahrnutý: Kompletný realitný servis Právny servis Profesionálne hypotekárne poradenstvo Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku! Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 304 316 a presvedčte sa o kvalitách tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je to príležitosť začať nový život v priestrannom, moderne vybavenom domove, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš partner pri hľadaní nového domova.

PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA V CENTRE MESTA, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s garážou v Nových Zámkoch, centrum - JIRÁSKOVA. 3D PREHLIADKU A VIDEO nájdete na realfinn.sk. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť sú ďalšou výhodou. Daná lokalita a okolitá zeleň ponúka pocit súkromia a pohodlia. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Plocha: pozemku 600 m2, zastavaná 170 m2. Stav objektu: KVALITNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA V CENTRE ZA VÝHODNÚ CENU ! Dispozícia domu : vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, komora, tri izby, veľká kúpeľňa, priestranná prekrytá terasa, garáž. TECHNICKÝ POPIS DOMU: Alarm ( dymový, záplavový, pohybový snímač ) Klimatizácia ( príprava - kabeláž ) Príprava - kabeláž na vonkajšie rolety Podlahové kúrenie ( digitálny termostat v každej miestnosti ) Kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, LED podsvietenie ... Kompletne vybavená kúpeľňa, kvalitná sanita, bidet, batérie HANSGROHE, LED podsvietenie ... Retifikované obklady, dlažby vyššej triedy Plávajúce podlahy Interiérové dvere vo vyššej kvalite Kompletné osvetlenie v celom dome interiér aj exteriér Zámková dlažba vyššej triedy- 100m2 Bariérové oplotenie, predný dekoratívny plot Oceľová brána- otváranie na diaľkové ovládanie Kontaktný zateplovací systém EPS 150mm Striekaná izolácia ( viac informácií na vyžiadanie ) Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Architektúra projektu poskytuje moderné, kvalitné bývanie pre všetky vekové skupiny, s využitím terasy a záhrady, poskytujúcich komfort aj vidieckeho bývania. Odporúčame vidieť! Výhody: Centrum, luxusný, slnečný, tiché prostredie, nemocnica, zastávka autobusu. REALIZUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU BYTOV A VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

PREDANÉ! PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám novostavbu 4 izbového rodinného domu v Nových Zámkoch. 3D PREHLIADKU A VIDEO nájdete na realfinn.sk. FOTO = VZOROVÝ DOM. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť sú ďalšou výhodou. Daná lokalita a okolitá zeleň ponúka pocit súkromia a pohodlia. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Plocha: pozemku 1 m2, zastavaná 129 m2. Stav objektu: KVALITNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA ZA VÝHODNÚ CENU ! Dispozícia domu : vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, komora, tri izby, veľká kúpeľňa, priestranná terasa. TECHNICKÝ POPIS DOMU: Alarm ( dymový, záplavový, pohybový snímač ) Klimatizácia ( príprava - kabeláž ) Príprava - kabeláž na vonkajšie rolety Podlahové kúrenie ( digitálny termostat v každej miestnosti ) Kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, LED podsvietenie ... Kompletne vybavená kúpeľňa, kvalitná sanita, bidet, batérie HANSGROHE, LED podsvietenie ... Retifikované obklady, dlažby vyššej triedy Plávajúce podlahy Interiérové dvere vo vyššej kvalite Kompletné osvetlenie v celom dome interiér aj exteriér Zámková dlažba vyššej triedy- 110m2 Bariérové oplotenie, predný dekoratívny plot Oceľová brána- otváranie na diaľkové ovládanie Kontaktný zateplovací systém EPS 150mm Striekaná izolácia ( viac informácií na vyžiadanie ) Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Architektúra projektu poskytuje moderné, kvalitné bývanie pre všetky vekové skupiny, s využitím terasy a záhrady, poskytujúcich komfort aj vidieckeho bývania. Odporúčame vidieť! Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, nemocnica, zastávka autobusu. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, priestranný, samostatne stojaci, 7 izbový, oplotený, 3-podlažný (podpivničený), rodinný dom vo Vysokých Tatrách v časti Dolný Smokovec (obec - Vysoké Tatry, katastrálne územie Starý Smokovec) s výhľadom na južné úpätie Vysokých Tatier priamo na Slavkovský štít. Nachádza sa v novovybudovanej štvrti v tichej a kľudnej lokalite v slepej ulici. Dispozícia umožňuje rozdelenie na 2 nezávislé bytové jednotky s vlastnými vstupmi. ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU https://livetour.istaging.com/100dff22-02e7-42ba-af20-f8e541d2c1e8 POPIS DOMU: ~ kolaudácia 2018 ~ napojený na všetky inžinierske siete ~ základy železobetónové pásové s vodorovnou izoláciou ~ hydroizolácia spodnej stavby - fóliová, teplovzdušne zváraná ~ tepelná izolácia - ochrana spodnej stavby - XPS a drenážna fólia ~ tvárnice Porotherm hr. 37,5cm ~ priečky tehlové ~ stropné konštrukcie - železobetónové monolitické a drevené s rovným podhľadom ~ strecha sedlová - dvojplášťová s poistnou hydroizoláciou, krytina keramická glazovaná Bramac, osadené protisnehové zábrany ~ zateplený nobasil hr. 25cm ~ potery v podlahách - strojové ~ silikátové omietky Baumit ~ obklad fasády - Marmolit ~ vnútorné omietky stierkové ~ okenné konštrukcie - drevohliníkové okná s izolačným trojsklom, výstup na terasy cez posuvné H+S portálové dvere uzamykateľné ~ vykurovanie - radiátory (v izbách a v obývačke kuchyňa podlahová)+ podlahovka čiastočná ~ 2 x plynový kondenzačný kotol na 1.NP a 2. NP ~ čiastočne podlahové kúrenie ~ radiátory v spálňach ~ predpríprava pivnica - hygiena, dovedené kúrenie - možnosť dopojenia radiátorov ~ predpríprava na kamery a senzory na celom dome v interiéry a exteriéry ~ predpríprava na poschodí na saunu (vírivku)380v - samostatný istič ~ tienenie - el. ovládané motorické exteriérové žalúzie v zaomietaných kastlíkoch ~ garážová brána sekčná, s horným návinom, motorická, diaľkovo ovládaná, zateplené lamely ~ ochrana stavby pred bleskom - systémový bleskozvod so 4 uzemňovacími zvodmi, uzemňovacia pásovina v základoch stavby PODZEMNÉ PODLAŽIE: ~ vstup cez schodisko spojené s garážou ~ veľký skladový priestor ~ kompletná predpríprava na hygienu a kúrenie ~ nivelácia, pvc podlaha ~ priamo vetrateľný ~ presvetlené nadzemné okná ~ svetlá výška 2000mm PRÍZEMIE: ~ vstup do 2 garáže ~ vstup do domu ~ východ cez kuchyňu na terasu ~ 3 izby ~ obývacia izba spojená s kuchyňou ~ pracovňa ~ kúpeľňa s wc ~ samostatné wc na chodbe ~ chodba so schodiskom ~ zádverie ~ dvojgaráž ~ možnosť alternatívneho vykurovania pomocou kanadských krbových kachlí 1.POSCHODIE: ~ plnohodnotná bytová jednotka ~ 3 izby ~ obývacia izba s kuchyňou ~ 2x kúpeľňa s wc ~ schodisko ~ terasa(44m2) nad garážou - vstup z kuchyne ~ predpríprava na osadenie vane, resp. sauny (380V) ~ predpríprava vykurovania pomocou krbových kachlí 2.POSCHODIE (podkrovie): ~ veľkoplošná miestnosť ~ kúpeľňa s wc POZEMOK: ~ rozloha 969 m2 ~ možnosť výstavby ďalšej nehnuteľnosti ~ dažďová kanalizácia ~ odvod dažďových vôd do miestnej dažďovej kanalizácie ~ odvodnenie - pozemok oddrenážovaný (do studne) ~ rovinatý ~ domček na náradie s možnosťou elektrifikácie ~ súkromie ~ okrasné dreviny ~ ovocné stromy ~ zámková dlažba ~ zatrávňovacie dlaždice PARKOVANIE: ~ možnosť parkovania až 6 osobných motorových vozidiel ~ 2 v garáži ~ 1 pod prístreškom ~ 3 na voľnej spevnenej ploche - podklad - zatrávňovacie tvárnice pred garážou MOŽNOSTI BÝVANIA: ~ 2 generačný rodinný dom s možnosťou bývania 2 rodín ~ prízemie 3 izbový byt s vlastným kúrením ~ poschodie - 5 izbový mezonetový byt s 3mi kúpeľňami so samostatným vchodom z interiéru aj exteriéru ~ vchod do spodného bytu z interiéru aj extérieru LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici v exkluzívnej časti Dolného Smokovca, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a absolútny pokoj počas celého dňa. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dokonalé ticho v srdci Tatier, bez toho, aby sa vzdali komfortu dostupnosti. Okolie ponúka spojenie prírodného bohatstva a kompletného zázemia – prémiové reštaurácie, wellness centrá, športoviská, zdravotné služby aj občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sú známe turistické trasy, lyžiarske strediská aj golfové ihriská. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen výnimočné miesto na bývanie či rekreáciu, ale aj investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Vďaka atraktivite lokality je ideálna aj na luxusný rekreačný prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu. ~~ PRVÁ OBHLIADKA JE MOŽNÁ AŽ PO OSOBNOM STRETNUTÍ V REALITNEJ KANCELÁRII "Dlugo reality" KDE VÁM BUDE POSKYTNUTÉ VIAC INFORMÁCIÍ A KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA OD POČIATOČNÉHO ZAPOČATIA STAVBY~~ V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Bond Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na Hradnom kopci. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá exkluzívnu adresu, výnimočný výhľad a zároveň možnosť pretvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v 80. rokoch ako luxusná vila s vnútorným bazénom, 2 garážami a terasou s ikonickým výhľadom na Bratislavský hrad. V súčasnosti je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu – čo však vytvára ideálny priestor pre prestavbu na vysnívané bývanie v srdci mesta. Vstup do domu je z 2 ulíc a tiež 2 garáže z 2 ulíc. Lokalita Hradný kopec, Bratislava I Typ nehnuteľnosti Rodinný dom Rozloha pozemku - 347 m² Zastavaná plocha - 297m² Počet izieb - 6 Počet podlaží - 4 Garáž 2x Bazén Vnútorný Terasa Áno – s výhľadom na hrad Stav Pôvodný – vhodný na rekonštrukciu Táto nehnuteľnosť má vysoký investičný potenciál: • Možnosť rekonštrukcie na moderné luxusné bývanie • Výnimočná poloha s dlhodobou stabilitou hodnoty • Vhodné pre ambasády, prémiové prenájmy, sídlo firmy alebo rezidenčné bývanie • Výhľad na hrad a centrum Bratislavy – benefit, ktorý sa nedá kúpiť inde • Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, príbehom a výnimočnou polohou, ste na správnej adrese. Nehnuteľnosti s týmto výhľadom a charakterom sa na trhu objavujú len výnimočne. Viac informácií v RK

LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA ORIN REAL vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej a tichej lokalite Turie brehy na ulici Kamenice, takmer na hranici s Limbachom, v meste Pezinok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera pozemku: 951 m2 (vrátane podielu na prístupovej ceste o výmere 121 m2) • Zastavaná plocha: 184 m2 • Úžitková plocha: 348,5 m2 + terasa • Rok kolaudácie: 2005 TECHNICKÉ PARAMETRE: • Obvodové múry: Hebel • Vnútrorné priečky: Tehla • Zateplenie: polystyrén (5 cm) • Strešná krytina: Bramac • Plastové okná s vnútornými žaluziami • Podlahy: dlažby v chodbe, kuchyni a sociálnych zariadeniach, plávajúce podlahy v izbách KÚRENIE A TECHNOLÓGIE: • Plynový kotol Junkers so zásobníkom na teplú vodu • Podlahové kúrenie v celom dome • Krb v obývacej izbe DISPOZÍCIA DOMU: 1. nadzemné podlažie: • Gáraž pre 2 vozidlá so vstupom do technickej miestnosti • Vstupná chodba, špajza • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Kuchyňa otvorená do priestrannej obývacej izby s krbom • Zimná záhrada s výstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: • Hosťovská izba, dve detské izby a priestranná spálňa • Samostatný šatník s výstupom na povalu • Luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovacím kútom, WC s bidetom • Samostatné WC • Každá izba disponuje nadštandardnými rozmermi a vlastným balkónom EXTERIÉR A ZÁHRADA: Záhrada je vkusne upravená, vysadená okrasnými drevinami a pripravená na dobudovanie altánku. Pozemok je rovinatý a plne oplotený,s bránou na dialkové ovládanie IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Turie brehy je kompletne vybudovaná rezidenčná štvrť, ktorej obyvatelia ocenia najmä pokoj, súkromie a vyspelé okolie bez rizika budúcej výstavby. Výnimočná je aj blízkosť obce Limbach, známej svojimi vinicami, malebnou prírodou a bohatou ponukou voľno-kultúrnych podujatí. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a relaxu v lone prírody. CENA: info.v RK KONTAKT: 0903 570 428 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA ORIN REAL vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej a tichej lokalite Turie brehy na ulici Kamenice, takmer na hranici s Limbachom, v meste Pezinok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera pozemku: 951 m2 (vrátane podielu na prístupovej ceste o výmere 121 m2) • Zastavaná plocha: 184 m2 • Úžitková plocha: 348,5 m2 + terasa • Rok kolaudácie: 2005 TECHNICKÉ PARAMETRE: • Obvodové múry: Hebel • Vnútrorné priečky: Tehla • Zateplenie: polystyrén (5 cm) • Strešná krytina: Bramac • Plastové okná s vnútornými žaluziami • Podlahy: dlažby v chodbe, kuchyni a sociálnych zariadeniach, plávajúce podlahy v izbách KÚRENIE A TECHNOLÓGIE: • Plynový kotol Junkers so zásobníkom na teplú vodu • Podlahové kúrenie v celom dome • Krb v obývacej izbe DISPOZÍCIA DOMU: 1. nadzemné podlažie: • Gáraž pre 2 vozidlá so vstupom do technickej miestnosti • Vstupná chodba, špajza • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Kuchyňa otvorená do priestrannej obývacej izby s krbom • Zimná záhrada s výstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: • Hosťovská izba, dve detské izby a priestranná spálňa • Samostatný šatník s výstupom na povalu • Luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovacím kútom, WC s bidetom • Samostatné WC • Každá izba disponuje nadštandardnými rozmermi a vlastným balkónom EXTERIÉR A ZÁHRADA: Záhrada je vkusne upravená, vysadená okrasnými drevinami a pripravená na dobudovanie altánku. Pozemok je rovinatý a plne oplotený,s bránou na dialkové ovládanie IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Turie brehy je kompletne vybudovaná rezidenčná štvrť, ktorej obyvatelia ocenia najmä pokoj, súkromie a vyspelé okolie bez rizika budúcej výstavby. Výnimočná je aj blízkosť obce Limbach, známej svojimi vinicami, malebnou prírodou a bohatou ponukou voľno-kultúrnych podujatí. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a relaxu v lone prírody. CENA: v RK KONTAKT: 0903 570 428 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

✨EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečnú luxusnú vilu pre náročného klienta v Privlake – Ideálna voľba pre náročných klientov Predstavujeme vám modernú vysoko nadštandardnú 6 izbovú vilu, ktorá sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite obce 🌴Privlaka, len 50 metrov od mora🌊 pri pobreží Jadranu(18 km od Zadaru) Táto luxusná vila je navrhnutá s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné trendy 📐Dispozícia - vila ponúka komfortný priestor rozdelený na dve podlažia a jednu strešnú terasu s úchvatným výhľadom na modré more a okolitú zeleň. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s veľkorysou kuchyňou a jedálňou, vhodnou na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dve elegantné spálne s vlastnými kúpeľňami a toaletami, ktoré budú zariadené najkvalitnejšími modernými materiálmi a sanitárnou technikou, čo dokazuje dôraz na detail a kvalitu života.Súčasťou prízemia je fitness miestnosť, sklad a samostatná toaleta. Schodisko vedie na terasu, kde si môžete vychutnať nádherné výhľady na okolitú krajinu, zatiaľ čo strešná terasa ponúka jedinečný panoramatický pohľad na more a ostrovy. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Bývanie je doplnené veľkým krytým bazénom, upraveným záhradným prostredím a dvomi parkovacími miestami. Zeleň v okolí poskytuje široké možnosti využitia.Výmera pozemku je 584m2, zastavaná plocha 368m2. Výstavba prebieha podľa najvyšších štandardov, pričom je kladený dôraz na použitie prvotriednych materiálov: kvalitná keramika, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie v kúpeľniach, elektrické rolety a moderné zariadenia. 🔥Vila sa predáva v súčasnom stave, ako je zobrazená na reálnych fotografiách. Existuje možnosť dokončenia podľa vizualizácie za príplatok, s možnosťou výberu interiérových dekorácií a keramických obkladov, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si vlastný, jedinečný priestor. (Pozrite sa na vizualizáciu.) Lokalita Privlaka je známa svojou tichou atmosférou, priateľským prostredím a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ideálny priestor pre pohodlný rodinný život, alebo ako investícia do turistického a dovolenkového biznisu. Zažite jedinečný život na pobreží Jadranu – komfort, eleganciu a nádherný výhľad na čisté modré more, to všetko v exkluzívnom dvojdome v Privlake. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada Vám poskytnem viac informácií, fotografií, plánov, nákresov alebo zabezpečím osobnú prehliadku! Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka výnimočnú príležitosť na kúpu štýlovej nehnuteľnosti v srdci Jadranu. Luxusná vila s bazénom, obklopená kamennými múrmi, sa nachádza na pokojnom mieste na južnej strane ostrova Hvar. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov HVAR Úžitková plocha: 250 m² Výmera pozemku: 229 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 2700 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Bazén • Luxusný • Kamenný dom VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Vila s úžitkovou plochou 250 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 229 m² a je rozložená na troch podlažiach – prízemie a dve poschodia. Prízemie pozostáva z obývacej izby s kamenným krbom, jednej spálne, sauny, komory a jednej kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa, otvorený koncept kuchyne, jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu s rozlohou 20 m², ktorá ponúka výhľad na more a hory. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Dom bol postavený v roku 2018, pri výstavbe boli použité najmodernejšie materiály, vďaka čomu je izolácia dokonalá. Má zabudovaný stropný klimatizačný systém a je vybavený dizajnovým nábytkom, ktorý je zahrnutý v cene. Vila je kategorizovaná v oblasti cestovného ruchu ako päťhviezdičková a novému majiteľovi ponúka možnosť pokračovať v už zabehnutom a úspešnom podnikaní. Nachádza sa na mieste, kde sa zachovala storočná architektúra – kamenné domy a úzke dláždené uličky ukrývajú minulosť za každými drevenými oknami, zatiaľ čo nepopierateľná harmónia ľudskej tvorivosti a prírody vyžaruje takmer z každého pohľadu. V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, najbližšie pláže sú vzdialené len 5 minút autom a letisko Split je vzdialené 80 km. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, najbližšie pláže sú vzdialené len 5 minút autom a letisko Split je vzdialené 80 km. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 5650/30 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Na predaj je luxusná vila, ktorá sa nachádza na dominantnej pozícii s panoramatickým výhľadom na more a okolitú prírodu. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zaujme svojou modernou architektúrou, kvalitným vybavením a exkluzívnou polohou nad mestečkom Primošten. Je vzdialená len pár minút jazdy od krásnych pláží. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto Primošten Úžitková plocha: 210 m² Plocha pozemku: 1035 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 6 Podlažia: 2 VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Panoramatický výhľad na more • Luxus • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking • Garáž • Modern Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, špičkovo vybavenej kuchyne, jedálne, obývacej izby, toalety a wellness miestnosti s vírivkou, kde sa nachádza aj ďalšia toaleta a sauna. Veľkoformátové okná od podlahy až po strop umocňujú výhľad a zabezpečujú dostatok denného svetla v celom priestore. Na druhom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. V upravenej záhrade sa nachádza bazén, slnečná terasa a zastrešená časť terasy, určená na oddych a spoločenské stretnutia. Vila disponuje celkovo piatimi parkovacími miestami – dvoma v garáži a troma vonkajšími. Celá vila aj jej exteriér vyžarujú kvalitu a luxus, pričom počas výstavby a zariaďovania bol kladený dôraz na každý detail. Vďaka výnimočnej polohe a minimálnej premávke v okolí je súkromie zaručené. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/421 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka NA PREDAJ modernú radovú vilu / 130 m² / s výhľadom na more na ostrove Čiovo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátské ostrovy Lokalita: Čiovo Úžitková plocha: 130 m² Rozloha pozemku: 766 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 3 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 290 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Výhľad na more Novostavba Luxusná vila VVYBAVENIE Energetický certifikát Parkovanie Modern Na predaj je moderná radová vila s nádherným výhľadom na more, nachádzajúca sa v atraktívnej lokalite na ostrove Čiovo. Vila s celkovou obytnou plochou 129,92 m² je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 766 m², ktorý zdieľa s ďalšími dvoma objektmi. Nehnuteľnosť je rozložená na troch podlažiach a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a veľkým preskleným plochám ponúka dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti. Záhrada poskytuje široké možnosti úprav podľa predstáv budúceho majiteľa – od vonkajšej oddychovej zóny, cez grilovací kút, jacuzzi až po menší bazén. Na prízemí sa nachádza priestranný obytný priestor riešený ako open space, pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a obývacej izby s priamym vstupom do záhrady. Súčasťou tohto podlažia je aj toaleta pre hostí. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve komfortné spálne. Jedna z nich má prístup na vlastný balkón, pričom obe spálne zdieľajú modernú kúpeľňu s kvalitnou keramikou a sanitou, ktorú si kupujúci môže zvoliť podľa vlastných preferencií. Na najvyššom podlaží sa nachádza priestranná hlavná spálňa, ktorá poskytuje maximálny komfort a súkromie. Disponuje vlastnou kúpeľňou, veľkým šatníkom typu walk-in a vstupom na priestrannú terasu s úchvatným výhľadom na more. Vila je vybavená podlahovým kúrením v kúpeľniach a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka. Predáva sa nezariadená, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ju podľa vlastného vkusu a štýlu. K nehnuteľnosti patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto. Všetky prvky interiérového aj exteriérového vybavenia je možné dodatočne dohodnúť s investorom, vrátane inštalácie bazéna alebo nábytku na mieru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby sú dostupné v centre mesta, pričom letisko je vzdialené len 9 km. Vďaka blízkosti pláže a krištáľovo čistého mora predstavuje vila ideálnu voľbu pre rodinnú dovolenku, ale aj výbornú investičnú príležitosť na turistický prenájom, vzhľadom na vysoký dopyt po luxusnom ubytovaní v tejto časti Dalmácie Čiovo sa nachádza v strednej Dalmácii a chráni mesto Trogir a Kaštelský záliv. Na severnej strane je s pevninou prepojené dvoma mostmi, pričom jeden z nich sa nachádza v historickom centre Trogiru. Samotné mesto Trogir sa čiastočne rozprestiera aj na ostrove Čiovo. Okrem časti mesta Trogir sa na ostrove nachádza niekoľko obcí: Arbanija, Žedno, Okrug Gornji, Okrug Donji a Slatine. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2035/ 228 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER ponúka na predaj luxusnú vilu s bazénom, nachádzajúcu sa na výnimočnom mieste – v prvej línii pri mori. Táto trojpodlažná vila zaujme na prvý pohľad nielen svojím exteriérom, ale aj vkusne a detailne zariadeným interiérom. Stojí na pozemku s rozlohou približne 530 m² a ponúka úžitkovú plochu 236 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Zadar, Privlaka Úžitková plocha: 236 m² Výmera pozemku: 535 m² Spálne: 4 Kúpeľne:5 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 10 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Novopostavený luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Prízemie Navrhnuté ako denná časť domu – nachádza sa tu moderná a priestranná, kompletne vybavená kuchyňa s kuchynským ostrovčekom a jedálňou. O niečo nižšie je umiestnená veľká štýlová obývacia izba s výstupom na terasu a k bazénu. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa, technická miestnosť a relaxačná miestnosť so stolným biliardom a herným kútikom s PlayStation. 1. poschodie Po modernom presklenom schodisku sa dostaneme na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z nich majú navyše výstup na terasu s výhľadom na more. 2. poschodie Celé horné poschodie zaberá veľkolepá hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu so slnečnou terasou (sundeckom). Exteriér a vybavenie Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Záhrada je starostlivo udržiavaná a vysadená stredomorskými rastlinami. Okrem vyhrievaného bazéna sa tu nachádza aj vírivka, priestor na opaľovanie a vonkajšie jedálenské sedenie s letnou kuchyňou. Pri výstavbe vily boli použité materiály najvyššej kvality, vrátane prvotriednych parkiet a keramiky. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom a disponuje aj nabíjacou stanicou pre elektromobily. Ideálna na bývanie aj investíciu Táto vila sa osvedčila ako veľmi výnosná investícia v oblasti turistických prenájmov – záujem o ňu je vysoký nielen počas hlavnej sezóny, ale aj na jar a jeseň. Je to jedinečná príležitosť pre všetkých milovníkov luxusu, ako aj pre tých, ktorí hľadajú ziskovú nehnuteľnosť vďaka špičkovej polohe, blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti a dizajnu, ktorý vyráža dych. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 5427/30 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusnú vilu len 90 metrov od mora pri Primošten, ktorá predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a úchvatného výhľadu na more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto Primošten Obytná plocha: 262 m² Plocha pozemku: 550 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 5 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Nová stavba • Výhľad na more • Luxus • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking • Garáž • Modern Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, ktorá sa nachádza len 90 metrov od mora pri Primoštene. Vila bola postavená v roku 2018 a rozprestiera sa na troch podlažiach s celkovou plochou 262 m², na pozemku o veľkosti 550 m². Na prízemí sa nachádza veľká fitness miestnosť, sklad a technická miestnosť. Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa s kúpeľňou, samostatné WC a špajza. Na druhom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu s výhľadom na more. Záhrada ponúka bazén so slnečnou terasou, športové ihrisko a garáž pre niekoľko áut. Vila sa predáva kompletne zariadená a výborne vybavená. Vila je ideálna ako na letnú dovolenku či turistický prenájom, tak aj na rodinný život. Blízkosť mora a mesta Primošten spolu s luxusným vybavením robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo investíciu do úspešného turistického podnikania. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2029/108 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ponúkame 11 izbovú Luxusnú rezidenciu s výhľadom na Dunaj – Hradný vrch, Staré Mesto, Samostatné tri vstupy do domu od ulice s výťahom. Základné informácie nezariadenej rezidencie: úžitková plocha: 600 m² z toho 100 m2 terasy + záhrada so zavlažovacím systémom Počet miestností: 11 veľkorysých, svetlých miestností, Dom sa prenajíma nezariadený Kuchyne dve nové plne kompletne nadštandardne vybavené so všetkými spotrebičmi Chladenie v celom dome Exteriérové tienenie Kúpeľne: 4 s vaňou a so sprchou Výťah Klimatizácia v každej izbe Kamerový systém Kompletne novo zrekonštruovaný dom (novostavba) Exteriér: Bez údržbová záhrada s automatickou závlahou Veľká zelená záhrada s výhľadom na Bratislavu Terasy na každom poschodí s výhľadom na mesto a Dunaj Garáž + vonkajšie parkovacie miesta pred domom Automatická vstupná brána Lokalita: Pokojná, prestížna ulica v žiadanej lokalite Hradného vrchu Výnimočný výhľad na mesto a prírodu Tichá a bezpečná rezidenčná zóna v blízkosti centra Rezidencia je ideálna pre diplomatické zastúpenie, luxusné firemné sídlo alebo náročného nájomcu hľadajúceho kombináciu komfortu, priestoru a výnimočnej polohy. Cena: 9 000 EUR/mesiac + energie + dohoda Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám predstavuje na predaj túto exkluzívnu štvorpodlažnú vilu nachádzajúcu sa v Bratislave na hradnom kopci, v časti Bôrik. Vila stojí na slnečnom pozemku so záhradou plnou zelene o celkovej výmere pozemku 1000m2. Vstup do vily, ako aj jej kontrola, sú prepojené na inteligentné ovládanie, ktoré disponuje automatickým rozpoznávaním tváre. Vila o výmere podlahovej plochy 820 m2 je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky. Hlavná bytová jednotka sa rozkladá na dvoch vrchných podlažiach o celkovej výmere 340 m2, s nadštandardne priestrannou obývacou izbou, v ktorej môžete nájsť exkluzívne nábytky a zariadenie, ako sedacia súprava od značky Vitra, pohovka s kreslami Wittmann a taktiež značkovými svietidlami. Obývacia izba ponúka výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na rieku Dunaj. Luxusná kuchyňa s kuchynským ostrovom bola vytvorená na mieru prestížnou talianskou značkou Boffi, aby ponúkala plnohodnotné využitie pre rodinný aj spoločenský život. V kuchyni nájdete kvalitné spotrebiče značky Miele, Samsung a Kuppersbusch. Vrchná a spodná časť bytu je prepojená vnútorným schodiskom so vstavanou galériou kníh. V spodnej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, taktiež s rukopisom značky Boffi. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom aj vaňou. Hlavná spálňa má vnútorný krb a samostatnú terasu s výhľadom. Na poschodí sú ďalej dve samostatné izby a kúpeľňa, walk-in šatník a vstupná hala s pracovňou. Druhá bytová jednotka na prízemí má 160m2 disponuje 3 spálňami, kuchyňou s jedálňou a samostatnou obývacou izbou, dvoma walk-in šatníkmi, kúpeľňou a samotným wc. Spodný byt disponuje rovnako terasou s výhľadom a priamym výstupom do záhrady. Pohodlie a relax si užijete vo vlastnom wellness na prízemí vily s vnútorným vyhrievaným bazénom, ktorý je vybavený kompletne novou automatickou čistiacou technológiou Aseko Oxy bez obsahu chlóru, ako aj fínskou saunou. Z tejto oddychovej časti je prístup priamo do záhrady. Vila disponuje podzemnou garážou, do ktorej sa vstupuje pomocou autovýťahu. Kapacita garáže ponúka šesť parkovacích miest. Z garáže sa presuniete suchou nohou priamo do bytových jednotiek za pomoci osobného výťahu. Vila prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa ako celok. Ponúka vhodný domov pre klientov, ktorí hľadajú to najkvalitnejšie bývanie v krásnej a bezpečnej lokalite, ale rovnako by bola vhodnou voľbou napr. ako sídlo pre diplomatov. V jej blízkosti sa nachádzajú ambasády, ako aj vládny hotel Bôrik. Pokiaľ máte záujem o jedinečné bývanie s nadštandardným komfortom bývania bez kompromisov, tak táto ponuka je pre Vás ako stvorená. Follow the Rivers find your home..

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj budúce rodinné sídlo v tichej časti obce Unín. Jedná sa o krásne a jedinečné miesto , budúci domov pre klienta, ktorý hľadá špeciálnu nehnuteľnosť s duchom, šarmom a obrovským priestorom takmer na všetko. Či už deti, zvieratká, autá, športy a ďalšie Dom pochádza z roku 1978, a či už o pozemky, budovy alebo samotný dom je maximálne pečované Pozemky sú priestranné, zarovnané, stodola a hospodárske budovy vyčistené, dom krásny a dokonalý, aj keď ešte v pôvodnom stave. Pod kobercami sa skrýva drevený poklad - pravé poctivé parkety, na ktorých nebolo nikdy chodené bez kobercov Celková rozloha pozemkov je 1825m2 vrátane budov. Pozemok so stodolou: 548m2, z toho stodola 119 Záhrada: 1024m Hospodárska budova a garáž: 116m Dom: 137m Dom je priamo situovaný na vyhliadkovej trase na Unínsku rozhľadňu a Zámčisko okolo stodoly. Stodolu si môžete predstaviť využiteľnú na viacero spôsobov. Celý priestor je otvorený vrátane strechy, tzv. Loft. Možné využitie: - luxusná garáž - dom pre hostí alebo aj pre deti alebo naopak rodičov - Podnikateľský priestor (hala, sklad, výrobňa, reštaurácia, dielňa…..) - Stodola je oddelená plotom a má vlastnú parcelu. Pred stodolou sú 3 parkovacie miesta. STODOLA SA NEPREDÁVA SAMOSTATNE!!! Dom dispozične pozostáva zo vstupnej praktickej chodby - vstup do komory, samostatného wc, kúpeľne, kuchyne, sklepa, výstupu na podkrovie a obývačky. Z obývačky dva vstupy do dvoch spální + z jednej spálne vstup do ďalšej miestnosti. 4 obytné miestnosti na 1. Podlaží + v podkroví hotová 1 izba a samozrejme priestor na ďalšie. Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodu a septik. Všetko spustené a funkčné. Na dome aj stodole je nová strecha, fasáda aj plastové okná majú 8 rokov. Dom naozaj vplýva veľkoryso a krásne. Treba ho vidieť na vlastné oči a dať na osobný pocit. Za cenu, ktorú investujete do kúpy a rekonštrukcie nikdy nekúpite takúto nehnuteľnosť hotovú. Preto, ak Vás čo i len trochu táto ponuka zaujala, prídite sa pozrieť. Radi Vám ho ukážeme alebo poskytneme viacero informácií. Cena: 185.000€ Petra Totev RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou modernej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec Lužianky. Ide o rodinný dom s veľkorysým obytným priestorom, ponúka až 234m2 podlahovej plochy. Postavený je na pozemku o výmere 435m2, čo poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Luxusná až 47m2 veľká terasa poteší malých aj veľkých. Dom je postavený v modernom štandarde, vybavený je najmodernejšími technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche, čo Vám zaručí skutočne nízke prevádzkové náklady. Je postavený z tehly Wienerberger so železobetónovými stropmi s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje stabilnú a pevnú konštrukciu. Bežná výška je zvýšená o 24 cm nad štandard čím pôsobí interiér priestrannejšie. Vnútorné omietky sú sádrové a hladké, vonkajšia fasáda bude dokončená podľa vizualizácií. Dispozícia: 1NP kuchyňa komora obývacia izba jedáleň kúpeľňa vstupná hala šatník terasa 2NP izba izba hala kúpeľňa s WC spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a pracovňou balkón 3x schodisko Dom bude dokončený do stavu holodomu, ale po vzájomnej dohode je možné dokončiť ho do štandardu podľa vlastného výberu. Pokiaľ chcete bývať v modernom elegantnom dome v krásnej novej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2025, takže leto už môžte stráviť vo svojom novom domove. Lokalita Senec Lužianky je novovznikajúca príjemná lokalita s jazierkom s promenádou, s plánovanou polyfunkciou a dostatkom zelene. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou modernej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec Lužianky. Ide o rodinný dom s veľkorysým obytným priestorom, ponúka až 234m2 podlahovej plochy. Postavený je na pozemku o výmere 435m2, čo poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Luxusná až 47m2 veľká terasa poteší malých aj veľkých. Dom je postavený v modernom štandarde, vybavený je najmodernejšími technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche, čo Vám zaručí skutočne nízke prevádzkové náklady. Je postavený z tehly Wienerberger so železobetónovými stropmi s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje stabilnú a pevnú konštrukciu. Bežná výška je zvýšená o 24 cm nad štandard čím pôsobí interiér priestrannejšie. Vnútorné omietky sú sádrové a hladké, vonkajšia fasáda bude dokončená podľa vizualizácií. Dispozícia: 1NP kuchyňa komora obývacia izba jedáleň kúpeľňa vstupná hala šatník terasa 2NP izba izba hala kúpeľňa s WC spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a pracovňou balkón 3x schodisko Dom bude dokončený do stavu holodomu, ale po vzájomnej dohode je možné dokončiť ho do štandardu podľa vlastného výberu. Pokiaľ chcete bývať v modernom elegantnom dome v krásnej novej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2025, takže leto už môžte stráviť vo svojom novom domove. Lokalita Senec Lužianky je novovznikajúca príjemná lokalita s jazierkom s promenádou, s plánovanou polyfunkciou a dostatkom zelene. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: RI-72419: Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný rekreačný dom, ktorý v sebe spája absolútny pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, no potrebujú ho mať na dosah, a pre milovníkov veľkorysého priestoru. DISPOZÍCIA: (Vychádzajúc z 3D prehliadky Matterport, dom ponúka logické a vzdušné rozdelenie): Vstupná časť: Zádverie vedúce do centrálnej chodby. Denná časť (Prízemie): Dominantou je obrovská, otvorená obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou na mieru. Z dennej časti je priamy výstup na priestrannú krytú terasu s grilom – dokonalé miesto pre letné večery. Nájdete tu aj kúpeľňu s WC a komoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v vynikajúcom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Okná: Kvalitné plastové okná. Podlahy: Vkusná kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Kúrenie: Ústredné kúrenie zabezpečené kotlom, kombinované s klimatizáciou, ktorá slúži na chladenie aj efektívne doplnenie príjemnej teploty. Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda. Odpad je riešený septikom. Interiér: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, moderná sanita. POZEMOK A EXTERIÉR: Toto je korunný klenot ponuky. Luxusná rozloha 4 113 m2 vám garantuje absolútne súkromie. Dvor: Časť okolo domu je rovinatá, vkusne upravená zámkovou dlažbou a zatrávnená. Vstup do areálu je cez estetickú kovanú bránu. Záhrada: Za domom sa pozemok mení na mierny svah, ideálny na ovocný sad, vinicu alebo len ako buffer zóna pre zaručený pokoj. Relax zóna: Za domom sa nachádza už spomínaná terasa, ktorá je centrom oddychu a grilovania. BYTOVÝ DOM / OBJEKT: Ide o samostatne stojaci rekreačný dom (plnohodnotný rodinný dom) s trvalou konštrukciou, zateplený, s estetickou fasádou. VÝHODY: Absolútny pokoj: Nachádzate sa v relaxačnej zóne, kde počujete len spev vtákov. Bezkonkurenčná rozloha pozemku: Priestor pre čokoľvek – bazén, tenisový kurt, sebestačnú záhradu. Extrémne rýchla dostupnosť: Do centra Rimavskej Soboty ste autom za cca 5 minút. Komfort: Klimatizácia, moderná kuchyňa, krytá terasa, spevnené plochy – všetko pre pohodlný život. Susedia: Slušní susedia, z ktorých väčšina využíva nehnuteľnosti len cez víkend (zaručený ticho cez týždeň). MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na veľkosť domu a komfort sú náklady veľmi priaznivé, inkaso sa pohybuje na úrovni cca 190 € (v závislosti od spôsobu kúrenia a počtu osôb). LOKALITA: Vyhľadávaná mestská časť Vinice v Rimavskej Sobote. Je to známa rekreačná a relaxačná zóna, ktorá sa mení na prestížnu adresu pre trvalé bývanie pre tých, ktorí si cenia prírodu a ticho. NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je na trhu unikátna. Kombinácia obrovského pozemku (vyše 40 árov!), výbornej kondície domu a neskutočne rýchlej dostupnosti do mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne riešenie pre náročného klienta. Je to miesto, kde sa budete cítiť každý deň ako na dovolenke, a pritom do práce či školy to máte na skok. Pre tých, ktorí hľadajú súkromie a kvalitu, je toto jasná voľba. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Tipcsák, kontakt: 0917 351 057, nehnuteľnosť s ID: TV-71721: EXKLUZÍVNE PONÚKAME: Priestranný rodinný dom s veľkou záhradou v tichej slepej ulici – ideálne pre pokojné rodinné bývanie! Hľadáte dom, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať na vlastnej záhrade plnej ovocia, a vy si užijete súkromie na konci pokojnej ulice? Tento útulný poschodový rodinný dom na ulici Ľ. Štúra v Kráľovskom Chlmci je presne to, čo potrebujete! Lokalita na jednotku: • Tichá, slepá ulica – jeden z posledných domov, žiadny prejazdný ruch. • Zastavaná oblasť rodinných domov s príjemnými susedmi. • Kompletná občianska vybavenosť mesta: základné a stredné školy, gymnázium, nemocnica s poliklinikou, obchody, pošta, služby – všetko v pešej alebo krátkej dostupnosti. Dispozícia domu: • Prízemie: Priestranná hala, moderná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a 2 svetlé obytné miestnosti – ideálne na dennú zónu pre celú rodinu. • Poschodie: Druhá luxusná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + samostatná toaleta, 4 samostatné obytné miestnosti (z toho 2 s vlastnou loggiou – perfektné na rannú kávu s výhľadom na ulicu alebo do záhrady).?Celkovo 6 izieb + 2 kúpeľne – vhodné pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Pozemok a exteriér: • Rovinatý, slnečný pozemok s výmerou vyše 1300 m2 – dostatok priestoru na relax, hranie či pestovanie. • Bohatá záhrada s ovocnými stromami, viničom (hrozno) a okrasnými rastlinami. • Praktická garáž + dielňa na náradie alebo hobby. • Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – pripravený na nasťahovanie s možnosťou ďalších úprav podľa vášho vkusu. Technické detaily: • Vykurovanie: flexibilný kotol na plyn alebo tuhé palivo – nízke náklady a spoľahlivosť. • Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Parkovanie v garáži alebo na dvore. Tento dom ponúka kombináciu súkromia, priestoru a praktickosti v rozvíjajúcom sa meste s výbornou dostupnosťou. Ideálna investícia do vášho rodinného šťastia! Neváhajte ma kontaktovať na obhliadku – rád vám všetko ukážem osobne.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkam Vám na predaj obrovskú rodinnú vilu na veľkom pozemku v centre mesta 10 km od Dunajskej Stredy v meste Gabčikovo. Rodinná vila sa nachádza v tichej uličke. Úžitková plocha domu je 450 m2. Kúrenie domu je plynové. Celý dom je podpivničený, nachádza sa tu sauna, fitnes, poľovnícka sála, chladiací priestor atď. Dom bol postavený z kvalitných materiálov. Je možnosť dokupiť ešte pozemok na čom sa nachádza aj bazén a vedlajšia budova. Dom je kúpou okamžite voľný. Odporúčam osobnú obhliadku. Lokalita: Mesto Gabčíkovo sa nachádza len 13km od Dunajskej Stredy a 59km od Bratislavy. Občianska vybavenosť obce: zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, materská škola, základná škola, futbalové ihrisko, potraviny, pošta. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel čísle +421911789461 alebo mailom limreal@azet.sk