Luxusné domy na predaj

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú novostavbu 4 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu. BENEFITY: – vyhľadávaná lokalita – výborné napojenie na diaľnicu – nadštandardné výmery – použité kvalitné materiály – samostatne stojaci, moderne riešený dom POPIS: – rozloha pozemku 502 m2 – zastavaná plocha 183 m2 – úžitková plocha domu spolu 136,41 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: – tepelné čerpadlo – teplovodné podlahové kúrenie – elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi – slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku – obvodové murivo: tehla Porotherm 30 cm – vnútorné priečky: tehla Porotherm, 17,5cm, 20cm – zateplenie 18 cm minerálna vlna – plastové okná 6-komorové, trojsklo – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety, technická miestnosť -keramický obklad, sadrové omietky – predpríprava na elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu – parkovacie státia pre 3 osobné autá zo zámkovej dlažby – prístrešok pre osobné autá – pozemok oplotený z troch strán – základný biely náter - daždóvý zvod vedený v zatepľení DISPOZÍCIA: zádverie: 5,38m2 šatník: 4,12m2 chodba: 12,41m2 izba: 12,71m2 izba: 16,46m2 kúpeľňa: 8,64 spáľňa: 14,76m2 WC: 3,26m2 technická miestnosť: 3,74m2 obytná hala: 51,93m2 komora: 3,00m2 IS: – elektrina – voda – kanalizácia – optický kábel LOKALITA: Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 915 637 455 trnavareality.sk

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú novostavbu 4 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu. BENEFITY: – vyhľadávaná lokalita – výborné napojenie na diaľnicu – nadštandardné výmery – použité kvalitné materiály – samostatne stojaci, moderne riešený dom POPIS: – rozloha pozemku 750 m2 – zastavaná plocha 183 m2 – úžitková plocha domu spolu 136,41 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: – tepelné čerpadlo – teplovodné podlahové kúrenie – elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi – slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku – obvodové murivo: tehla Porotherm 30 cm – vnútorné priečky: tehla Porotherm, 17,5cm, 20cm – zateplenie 18 cm minerálna vlna – plastové okná 6-komorové, trojsklo – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety, technická miestnosť -keramický obklad, sadrové omietky – predpríprava na elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu – parkovacie státia pre 3 osobné autá zo zámkovej dlažby – prístrešok pre osobné autá – pozemok oplotený z troch strán – základný biely náter - daždóvý zvod vedený v zateplení DISPOZÍCIA: zádverie: 5,38m2 šatník: 4,12m2 chodba: 12,41m2 izba: 12,71m2 izba: 16,46m2 kúpeľňa: 8,64 spáľňa: 14,76m2 WC: 3,26m2 technická miestnosť: 3,74m2 obytná hala: 51,93m2 komora: 3,00m2 IS: – elektrina – voda – kanalizácia – optický kábel LOKALITA: Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 915 637 455 trnavareality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívnu dizajnovú novostavbu rodinného domu, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a jedinečnú polohu v tesnej blízkosti jazera (100 m) v obci Sekule. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a ponúka 92 m² úžitkovej plochy na pozemku o výmere 355 m². Tichá lokalita, zeleň a atmosféra pri vode vytvárajú ideálne prostredie pre komfortné a moderné bývanie. ________________________________________ Architektúra a dispozícia Rodinný dom je 3-izbový, vybavený vysokými monolitickými stropmi, panoramatickými oknami a kvalitnou tehlovou konštrukciou. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu • 2 samostatné spálne • luxusná kúpeľňa • fínská sauna s panoramatickým zasklením Technické parametre: • strecha: monolitická betónová • zastrešené parkovanie: 17 m² ________________________________________ Technické vybavenie • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • tepelné čerpadlo • klimatizácia • krb • rekuperácia • elektrická prípojka • voda zo studne • kanalizácia – žumpa • energetický certifikát: A • filtrácia a kvalitná úprava vody ________________________________________ Vybavenie domu Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane: • ergonomickej kuchyne s plne vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, chladnička, umývačka, kávovar, mini pizza rúra) • inteligentného WC • kúpeľne s vaňou, sprchou a práčkou so sušičkou • koženej sedačky s elektrickým polohovaním • TV zóny s panoramatickým presklením • fínskej sauny s panoramatickým sklom ________________________________________ Exteriér a parkovanie • terasa s hliníkovou pergolou a mliečnou sklenenou strechou (13 m²) • parkovanie pre viac áut • záhradný domček • vysadené ovocné stromy a okrasná zeleň • automatická závlaha ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • novostavba z roku 2024 • úplne zariadený – stačí sa nasťahovať • energeticky úsporný, komfortný dom • prémiová poloha pri jazere a na križovatke troch štátov (SK–AT–CZ) • vhodný na bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom ________________________________________ Lokalita • jazero len 100 m – kúpanie, rybolov, prechádzky • 5 minút k Rakúsku, 10 minút k Česku • 40 minút do Bratislavy a Brna, 50 minút do Viedne • rýchly nájazd na diaľnicu D2 • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Luxusný rodinný dom na dlhodobý prenájom – Gbeľany. Ponúkame na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený rodinný dom v obci Gbeľany, situovaný v pokojnom prostredí pod lesom s nádhernými výhľadmi. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a nadštandardné bývanie bez ďalších starostí. Dom sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku, moderných spotrebičov a vkusných dekorácií, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, troch kúpeľní, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou, obývacej izby a troch samostatných izieb. Súčasťou domu je aj sklad o výmere 12 m². Exteriér domu ponúka dve terasy ideálne na oddych či posedenie, prístrešok na dve autá, upravenú záhradu, ktorá spolu s umiestnením pod lesom vytvára príjemné a pokojné prostredie. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete a bezproblémový prístup po asfaltovej ceste. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky energie, internet s TV a tiež upratovanie interiéru domu dvakrát mesačne, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania bez ďalších starostí. Dom je k dispozícii od 1. 7. 2026. V prípade záujmu o obhliadku koncom mája alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 351821

Táto moderná drevostavba predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania a oddychu v prírode. Je postavená z prvotriednych materiálov, plne zateplená a vhodná ako luxusná chalupa na víkendový únik z mesta aj ako komfortné celoročné bývanie. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku pod Veľkou Fatrou, s výbornou dostupnosťou do Martina a Turčianskych Teplíc. Na prízemí je priestranná obývacia izba s krbom prepojená s modernou kuchyňou a kúpeľňou s WC. V podkroví sa nachádzajú dve útulné spálne. K relaxu slúži zastrešená terasa a zapustený bazén. Blízkosť Gaderskej doliny ponúka výnimočné možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Nehnuteľnosť spája moderný komfort s pokojnou atmosférou horskej obce.

VILLA DALMARA Villa Dalmara je posledná vila v komplexe Golden Sunset Villas, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na pobreží Privlaky neďaleko Zadaru. Táto špičková vila ponúka všetko, čo potrebujete, ak hľadáte luxusnú nehnuteľnosť priamo pri mori. Každá časť tejto priestrannej vily ponúka úchvatný výhľad na more. Zo záhrady môžete priamo vstúpiť na nádhernú piesočnatú pláž pred vilou. Každá vila v komplexe je navrhnutá a vybavená podľa najvyšších štandardov 5-hviezdičkového turistického prenájmu, čo umožňuje majiteľom maximálne príjmy z prenájmu. Svojou modernou architektúrou a špičkovou kvalitou výstavby predstavuje Villa Dalmara výnimočnú príležitosť pre luxusný životný štýl. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 954 m² a zahŕňa starostlivo navrhnutý a komfortný interiér, dvojgaráž, veľkú terasu a infinity bazén, pričom celková plocha je 517,37 m². Golden Sunset Villas AURELIA, BRISONE, CADENZA a DALMARA – kde sa každý západ slnka mení na umenie Každá zo štyroch špičkových víl v komplexe Golden Sunset Villas ponúka nasledujúce prvky luxusu, komfortu a kvality: prvý rad pri mori, pri piesočnatej pláži priamy prístup k moru vyhrievaný infinity bazén kuchyňa (Dan Küchen) s prístrojmi (Miele a Bosch) špičkové domáce spotrebiče (Miele a Bosch) nábytok na mieru možnosť kompletného zariadenia 4 spálne 4 kúpeľne + hosťovské WC garáž DISPOZÍCIA PRIESTOROV Prízemie zahŕňa krytý vstup, priestrannú vstupnú halu s vnútorným schodiskom, domácu pracovňu, veľkú dvojgaráž, technickú miestnosť, plne vybavenú posilňovňu, hosťovské WC a priestrannú otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Taktiež zahŕňa dva čiastočne kryté vstupy a veľkú krytú terasu ideálnu na stolovanie a oddych vonku. Celková plocha prízemia je 250,26 m². Poschodie ponúka štyri komfortné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú vlastné šatníky. Poschodie zahŕňa aj práčovňu, centrálnu chodbu so schodiskom a veľkú krytú terasu na oddych. Celková plocha poschodia je 150,66 m². Vo vonkajšom priestore sa nachádza nekrytá terasa ideálna na oddych a elegantný prelivový bazén. Plocha nekrytej terasy je 76,40 m², zatiaľ čo bazén má plochu 40,05 m². Celková hrubá plocha nehnuteľnosti je 517,37 m². OPREMA Na vybavenie týchto mimoriadne luxusných nehnuteľností sa používajú len vysokokvalitné materiály, výrobky a zariadenia. Doplňujúce informácie Pre viac informácií o vybavení, technických špecifikáciách a možnostiach dodatočného zariadenia nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky podrobnosti. Dokončenie komplexu Golden Sunset Villas je plánované do jari 2026. Všetky vily v komplexe majú energetický certifikát triedy A+. LOKALITA Privlaka – stredomorský klenot medzi Ninom a Zadrom Privlaka je malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa na priestrannom polostrove medzi historickým mestom Nin a ostrovom Vir, len 20 minút jazdy od Zadaru. Je známa dlhými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a plytkým pobrežím, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Atraktivity a aktivity v Privlake: Upravené pláže (Mostina, Sabunike) s prírodným tieňom a beach barmi Promenády pri mori a cyklotrasy cez olivové háje a rybárske dediny Tradičné konoby a reštaurácie s miestnymi morskými plodmi a rybími špecialitami Organizované výlety loďou do Národného parku Kornati a Parku prírody Telašćica Turistická ponuka ako školy surfovania, prenájom lodí a organizované výlety Historické kaplnky, tradičný rybársky prístav a podujatia ako „Rybárske noci Klíma: Privlaka má typickú stredomorskú klímu s dlhými, horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná letná teplota je približne 28 °C, zatiaľ čo teplota mora počas sezóny dosahuje príjemných 24–26 °C. S viac ako 2.500 slnečnými hodinami ročne je ideálnou destináciou počas celého roka. VZDIALENOSTI Lokalita Vzdialenosť (km) Reštaurácie 0,7 Supermarket Plodine 0,4 Caffe bar (Beach Bar) 0,35 Turistická agentúra 1,6 Obec Privlaka 1,6 Ostrov Vir 1,1 Mesto Zadar 16,0 Hey Park nákupné centrum 16,0 City Galleria nákupné centrum 19,2 Supernova Zadar nákupné centrum 20,7 Mesto Nin 4,5 Prístav Gaženica 22,0 Nemocnica Zadar 20,0 Diaľnica A1 (Zadar 1) 26,1 Letisko Zadar 26,2 Letisko Split 125,0 Národný park Paklenica 26,1 Národný park Kornati (približne) 45,0 Park prírody Vranské jazero 48,0 Zagreb (centrum) 183,0 Ljubljana (centrum) 263,8 Viedeň (centrum) 438,5 Mníchov (centrum) 529,4 Praha (centrum) 673,6 Berlín (centrum) 901,2 PÔDORYS A PLOCHY VILLY DALMARA PRÍZEMIE Prostor Plocha (m²) Krytý vstup 2,10 Vstup / schodisko 26,62 Pracovňa 10,11 Garáž 34,06 Strojovňa 7,02 Posilňovňa 16,21 Chodba 10,48 Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 52,50 WC 2,51 Krytý vstup 6,72 Krytá terasa 81,93 SPOLU PRÍZEMIE 250,26 PRVÉ POSCHODIE Prostor Plocha (m²) Chodba / schodisko 33,48 Práčovňa 7,57 Izba 1 14,76 Walk-in šatník 1 2,84 Kúpeľňa 1 5,66 Izba 2 13,67 Kúpeľňa 2 5,51 Izba 3 13,65 Kúpeľňa 3 6,01 Izba 4 14,76 Kúpeľňa 4 5,57 Walk-in šatník 2 2,84 Krytá terasa 24,34 SPOLU PRVÉ POSCHODIE 150,66

Nadštandardne zrekonštruovaný rodinný dom s dielňou, okrasnou záhradou a altánkom – energeticky úsporný skvost na krásnom rovinatom pozemku. Pre ďalšie fotografie domu, dielne a záhrady navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242307159-predaj-moderny-dom-pri-lv-luxusna-zahrada-top-prostredie Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, s dôrazom na úspornosť, moderné technológie a zachovanie rustikálneho šarmu. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikanie – ponúka totiž samostatnú dielňu a kanceláriu s bohatým zázemím. Znalecký posudok aktuálny k discpozícii v sume 198 000 eur ________________________________________ Technický stav a rekonštrukcie: • Strecha: o Predná časť: nová plechová strecha (2020) o Zadná časť: vymenené latovanie, repasovaný krov, položená škridla • Strop: strecha je zateplená novým systémom Austrotherm Combi 10 cm + pochôdzna doska – výrazné zníženie nákladov na kúrenie • Fasáda: zateplenie 10 cm Nobasil (dom), 7 cm polystyrén (dielňa), 3 cm polystyrén (pracovňa / kancelária) : rok rekonštrukcie 2024 • Vchodové dvere a okná: nové plastové z prednej časti domu : rok rekonštrukcie 2024 • Okná: kvalitné eurookná (interiér), drevené dvojsklá (dielňa) : rok rekonštrukcie 2024 • Hromozvod s certifikátom – inštalovaný v roku jún 2025 • Elektrina (2024): komplet nová elektroinštalácia 400 V aj 240 V, všetko v chráničkách. • Kanalizácia: zvedená do žumpy s objemom 10 m³ • Podlahy : betónový základ, naň položený podlahový polystyrén, fólia, kari rohož, betónový poter : rok rekonštrukcie 2024 • 2 Centrálne komíny : rok rekonštrukcie 2024 1. Hlavný komín v dielni kompletne zrekonštruovaný s nerezovou vložkou 2. Komín v rodinnom dome : kompletne vyfrézovaný s osadenou nerezovou vložkou • Kúrenie : rok rekonštrukcie 2024 o Prvý typ kúrenia : nový plynový kotol Protherm Tiger s inteligentným ovládaním a zásobníkom (2×20 l) + prietokový ohrievač o kúrenie rozvedené do všetkých častí domu vrátane dielne o Druhý typ vykurovania : (nadštandard) krbová vložka 15 kW + prieduchy do obývačky, kuchyne a dvoch izieb. ________________________________________ Dvojokruhová voda – maximálna úspora: • Obecná voda + studňa (rozvody po celom dome aj záhrade) • Možnosť prepínania medzi zdrojmi podľa potreby • Studničná voda vedená aj do kuchyne, kúpeľne a dielne. Táto voda tvorí rozvod aj v letnom domčeku na záhrade ( rovnako ako elektrika ) ________________________________________ Hospodárska časť / Dielňa / Bývalá pekáreň: • Priestranná dielňa so samostatným vstupom • Kedysi fungovala ako pekáreň, dnes ideálny priestor na podnikanie • Dva samostatné WC, (vlastný veľký komín s nerezovou vložkou) • Skladové a technické miestnosti • Možnosť oddeleného využívania Kancelária so skladom: • Kancelária so samostatným vstupom, tvorí predel medzi rodinným domom a dielňou • Ideálny priestor na jednanie, disponuje vedľajšou miestnosťou využívanou ako ďalší sklad ________________________________________ Dispozícia a interiér: • Vstupná chodba • 2 spálne • Obývačka s krbom (príjemná rustikálna atmosféra) • Priestranná kuchyňa s novo osadenou kuchynskou linkou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Podlahy: dlažba (chodba, kuchyňa, kúpeľňa), plávajúce podlahy (izby) • Povala: celá pochôdzna, s možnosťou ďalšieho využitia • Technická miestnosť so skladom ( osadený plynový kotol ) ________________________________________ Exteriér a pozemok: • Oplotený rovinatý pozemok, orientovaný na slnečnú stranu • Zámková dlažba v prednej časti domu – pohodlné parkovanie ako pred domom tak aj na pozemku • Elektrická vstupná brána na mieru od kováča • Okrasná záhrada s množstvom drevín a relaxačnej zóny ako pri dome, tak aj v záhradnej časti: altánok, letný domček, priestor na bazén a vírivku, hojdačky, studňa ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Dom bol zrekonštruovaný v rámci programu Obnov dom, spĺňa prísne energetické normy, vedená rekonštrukcia pod dozorom • Mimoriadne nízke mesačné náklady – do 100 € mesačne • Vhodné na kombináciu bývania a podnikania • Energeticky úsporný, ekologický a technicky nadštandardne vybavený ________________________________________ Lokalita: Jur nad Hronom – 10 minút od Levíc, blízko prírody aj služieb Lokalita vás príjemne prekvapí – dedina sa dynamicky rozvíja a ponúka bohaté možnosti: • Len 10 minút autom do Levíc • Rieka Hron v pešej dostupnosti – člnkovanie, paddleboarding, rybolov • Nové multifunkčné ihrisko – pre deti aj dospelých • Pripravovaná nová reštaurácia, ďalšie občianske vybavenie (materská a základná škola, detské ihrisko, futbalové ihrisko, ako aj telocvičňa a verejná posilňovňa, potravinový obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta, kaderníctvo, MHD ... ) • Turistika, cyklotrasy, voľnočasové aktivity • Občianska vybavenosť obce Jur nad Hronom: • Príjemná komunita, pokojné prostredie – ideálne pre rekreáciu, trvalé bývanie pre rodiny s deťmi aj Seniorov Zhrnutie: Tento dom nie je len o bývaní – je to životná príležitosť, ako: • žiť vo veľkom priestore bez kompromisov, • samotná výmera rodinného domu 144 m2 + dielňa 231 m2, • mať možnosť podnikať rovno z domu, • tráviť voľný čas v prírode či na vode, • a zároveň byť na skok do mesta. ________________________________________ Zaujala vás táto jedinečná nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku – tento dom ponúka komfort, priestor aj potenciál, aký sa len zriedka objaví. CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! PRE ZOBRAZENIE VIACERÝCH FOTOGRAFIÍ NAVŠTÍVTE STRÁNKU : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/13435301-rodinny-dom-na-predaj-jemne-vidiek-komplet-luxus-moderny-dom-s-altankom-dielnou-a-potencialom-podnikania-v-jednom-3d-obhliadka 3D obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=rPdme2n8y26 YouTube: https://youtu.be/NlkMW1TGbxU?si=t-6sjo7zD6UaHWYf Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk

Villa Aurelia je prvá vila v komplexe Golden Sunset Villas, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na pobreží Privlaky neďaleko Zadaru. Táto luxusná vila vám poskytuje všetko, čo potrebujete, ak chcete vlastniť špičkovú nehnuteľnosť priamo pri mori. Každá časť tejto priestrannej vily ponúka úchvatné výhľady na more. Zo záhrady môžete vykročiť priamo na nádhernú piesočnatú pláž pred vilou. Každá vila v komplexe je navrhnutá a vybavená podľa najvyšších štandardov pre 5-hviezdičkový turistický prenájom, čo umožňuje majiteľom maximalizovať príjmy z prenájmu. Vďaka modernej architektúre a špičkovej výstavbe predstavuje Villa Aurelia výnimočnú príležitosť pre luxusný životný štýl. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 877 m² a zahŕňa starostlivo navrhnutý a komfortný interiér, dvojgaráž, veľkú terasu a infinity bazén, pričom celková plocha predstavuje 529,48 m². Golden Sunset Villas AURELIA, BRISONE, CADENZA a DALMARA – kde sa každý západ slnka mení na umenie Každá zo štyroch špičkových víl v komplexe Golden Sunset Villas ponúka nasledujúce prvky luxusu, komfortu a kvality: prvý rad pri mori, pri piesočnatej pláži priamy prístup k moru vyhrievaný infinity bazén kuchyňa (Dan Küchen) s prístrojmi (Miele a Bosch) špičkové domáce spotrebiče (Miele a Bosch) vstavaný nábytok na mieru možnosť kompletného zariadenia 4 spálne 4 kúpeľne + hosťovské WC garáž PÔDORYSY A 3D VIZUALIZÁCIE INTERIÉRU Inzerovaná cena zahŕňa vstavaný nábytok, kuchyňu, postele s čelami a stenové obklady. 3D vizualizácie jasne zobrazujú všetky tieto prvky zahrnuté v cene nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Prízemie zahŕňa priestrannú kuchyňu otvoreného typu, jedáleň a obývaciu izbu, domácu pracovňu, hosťovské WC, fitness miestnosť, sklad a technické miestnosti, ako aj veľkú krytú terasu. Taktiež obsahuje dvojgaráž a reprezentatívny vstup s vnútorným schodiskom. Celková plocha prízemia je 265,04 m². Poschodie pozostáva zo štyroch komfortných spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z izieb majú vlastné šatníky. Poschodie tiež zahŕňa práčovňu, centrálnu chodbu so schodiskom a priestrannú krytú terasu. Celková plocha poschodia je 156,79 m². Vo vonkajšom priestore sa nachádza nekrytá terasa a elegantný infinity bazén. Plocha bazéna je 43,25 m². Celková hrubá plocha Villa Aurelia je 529,48 m². PÔDORYS A PLOCHY VILLY AURELIA PRÍZEMIE Prostor Plocha (m²) Krytý vstup 7,96 Vstup so schodiskom 22,10 Kancelária 13,66 Garáž 37,27 Sklad 6,86 Technická miestnosť 7,61 Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 68,97 Chodba 8,42 WC 2,25 Fitness 19,79 Krytá terasa 70,15 SPOLU PRÍZEMIE 265,04 PRVÉ POSCHODIE Prostor Plocha (m²) Chodba so schodiskom 23,30 Práčovňa 5,09 Izba 1 18,74 Walk-in šatník 1 4,22 Kúpeľňa 1 6,26 Izba 2 18,00 Walk-in šatník 2 3,83 Kúpeľňa 2 5,62 Izba 3 16,19 Kúpeľňa 3 5,50 Izba 4 15,45 Kúpeľňa 4 5,50 Krytá terasa 29,09 SPOLU PRVÉ POSCHODIE 156,79 DODATOČNÉ PLOCHY Prostor Plocha (m²) Nekrytá terasa 64,40 Bazén 43,25 CELKOVÁ HRUBÁ PLOCHA VILLY AURELIA JE 529,48 m², A CELKOVÁ ČISTÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA JE 423,43 m². OPREMA Pri vybavení týchto mimoriadne luxusných nehnuteľností sa používajú len najkvalitnejšie materiály, výrobky a zariadenia. Komplex Golden Sunset Villas bude dokončený do jari 2026. Všetky vily komplexu majú energetický certifikát triedy A+. LOKALITA Privlaka – stredomorský klenot medzi Ninom a Zadrom Privlaka je malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa na priestrannom polostrove medzi historickým mestom Nin a ostrovom Vir, len 20 minút jazdy od Zadaru. Je známa dlhými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a plytkým pobrežím, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Atraktivity a aktivity v Privlake: Brojné upravené pláže (Mostina, Sabunike) s prírodným tieňom a beach barami Promenády pri mori a cyklotrasy cez olivové háje a rybárske dediny Tradičné konoby a reštaurácie s morskými plodmi Organizované výlety loďou do NP Kornati a PP Telašćica Turistické ponuky ako surfovanie, prenájom lodí a výlety Historické kaplnky, rybársky prístav a podujatia Klíma: Privlaka má typickú stredomorskú klímu s dlhými, teplými a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná letná teplota je približne 28°C, teplota mora sa pohybuje medzi 24–26°C. S viac ako 2.500 slnečnými hodinami ročne je ideálnym miestom počas celého roka. Doplňujúce informácie Pre viac informácií o vybavení, technických špecifikáciách a možnostiach dodatočného zariadenia nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky podrobnosti.

ART Real Estate vám predstavuje jedinečnú vilu v najprestížnejšej a tichej časti rakúskeho budúceho univerzitného mesta Hainburg an der Donau, situovaného v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka 6 priestranných izieb a 5 elegantných kúpeľní. Na prízemí je možnosť vytvoriť dva samostatné apartmány, každý so svojou kúpeľňou a osobitným vchodom – ideálne pre hostí, alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť zaručuje absolútne súkromie a komfortné parkovanie v dvojgaráži a na ďalšom parkovacom mieste. Pre oddych a relaxáciu sú k dispozícii vyhrievaný bazén so slanou vodou, sauna a jacuzzi. Milovníkov vína nadchne vínna pivnica, a záujemcov s aktívnym životným štýlom zasa fitnes a hobby priestory. Na prízemí je pre prípad potreby pripravená šachta na inštaláciu výťahu. Energetickú efektívnosť zabezpečuje tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Samozrejmosťou je aj klimatizácia v obytných priestoroch. Pôvab tejto nehnuteľnosti dotvára nádherná záhrada v parkovej úprave, osadená vzácnymi drevinami, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru súkromia a pohody. V dolnej časti záhrady sú vyvýšené zeleninové záhony a ovocné stromy. Vila bola postavená a skolaudovaná v roku 2015 z kvalitných materiálov, záhrada veľmi premyslene vysadená a interiér doladený s citom pre detail. Pozemok : 1395 m2 Úžitková plocha : 520 m2 Obytná plocha : 350 m2 Prízemie: 175 m2 ( 2 apartmány, garáž, terasa ) 1.PP :245 m2 (obývacia izba, spálňa spojená s kúpeľňou a šatníkom, sauna, jacuzzi, pracovňa, terasa) 2.PP : 100 m2 ( fitnes, hobby, bar, terasa, gril, bazén ) J - Z orientácia s výhľadom na Dunaj Cena: 2 500 000,-EUR + poplatky pri kúpe

ZEIRA s hrdosťou predstavuje exkluzívnu rodinnú usadlosť, kde sa snúbi tradícia s moderným luxusom len 20 minút od Bratislavy. MIESTO, KDE SA SPÁJA HISTÓRIA S LUXUSOM Táto jedinečná rodinná usadlosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po živote obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchly prístup do hlavného mesta. Malebné prostredie s bohatou zeleňou vytvára dokonalú kulisu pre dva architektonicky výnimočné domy na pozemku s rozlohou 7 672 m². HLAVNÝ RODINNÝ DOM (226 m²) Dvojpodlažný skvost navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom vás očarí hneď pri vstupe do priestrannej haly. Ústredným priestorom je veľkolepá obývacia miestnosť s majestátnym krbom a priznanými drevenými trámami, ktoré priestoru dodávajú neopakovateľnú atmosféru. Elegantná jedáleň ponúka panoramatický výhľad na jazierko, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa z masívneho dreva uspokojí aj náročného kuchárskeho nadšenca. Prízemie domu dopĺňa samostatný hosťovský apartmán s vlastnou kúpeľňou, ideálny pre návštevy alebo personál. Podkrovie je súkromnou zónou s tromi miestnosťami – hlavnou spálňou, detskou izbou a pracovňou. Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou ponúka výhľad do záhrady a štýlové kamenné dvoj-umývadlo. Každý detail interiéru bol premyslený s dôrazom na kvalitu – od ručne vyrábaných drevených dverí až po podlahové kúrenie, ktoré zaručuje tepelný komfort počas celého roka. HISTORICKÝ DOM (157 m²) Druhá budova s viac než storočnou históriou prináša do areálu nádych romantiky a vznešenosti. Pôvodné prvky ako zdobené liatinové radiátory a kachľová pec harmonicky dopĺňajú moderné technologické vybavenie. Dom pozostáva zo spoločenskej miestnosti, praktickej kuchynky s kachľami, útulnej spálne a samostatnej toalety. Vonkajšie posedenie s otvoreným krbom je ideálnym miestom pre nezabudnuteľné večery pod hviezdnou oblohou. Na streche inštalované fotovoltaické panely zabezpečujú energetickú efektivitu a znižujú prevádzkové náklady celej usadlosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSTVO Rozsiahly pozemok vytvára súkromný raj s množstvom možností využitia: Pokojné jazierko obklopené dospelou vegetáciou vytvára oázu relaxu Priestranné prístrešky pre ustajnenie koní uspokoja milovníkov jazdectva Veľkokapacitný senník poskytuje praktické riešenie pre chov zvierat Samostatné studne s hĺbkou 10 metrov zabezpečujú nezávislý prísun vody Dostatočná plocha na parkovanie viacerých vozidiel PRÉMIOVÁ LOKALITA Usadlosť sa nachádza v obci Zálesie, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckou idylou a mestským komfortom. Vďaka novej diaľnici D4R7 sa do centra Bratislavy dostanete za 20 minút. Obec poskytuje všetky potrebné služby, športové vyžitie a rozsiahle cyklotrasy. Miestne jazierka a okolité lesy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny život v súlade s prírodou. Cena: Informácie v RK Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu luxusu, histórie a súkromia v blízkosti hlavného mesta. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999, mail: info:zeira.sk

Ponúkame na predaj novostavbu luxusnej rezidencie v lukratívnej vilovej štvrti obce Kováčová s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2150 m2. Moderná dvojpodlažná stavba postavená z nadštandardných materiálov s podlahovou plochou 250 m2, je orientovaná na juhozápad. Vedľa domu samostatný prístrešok pre autá, altánok, zimná záhrada, veľká záhrada. Okolie domu s parkovou úpravou, množstvom okrasných drevín – automatické zavlažovanie, rozsiahly sad nových ovocných stromov. Vonkajšie úpravy v okolí domu – prístupy a dvor - zámková dlažba. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkoryso koncipovaného priestranného polyfunkčného obytného priestoru (veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou) plynule prechádzajúceho do zimnej záhrady a vonkajších terás. Veľká kuchynská časť s pultom, kvalitnými elektrospotrebičmi a vybavením. Na prízemí sa tiež nachádzajú ďalšie dve izby, tri kúpeľne, tri WC, dva šatníky, práčovňa, spojovacie chodby, technická miestnosť, schodisko a vonkajší sklad. Na poschodí je priestranná chodba, dve spálne, kúpeľňa a WC. Podlahové kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom, klimatizácia, napojenie na bezpečnostný systém. Pozemok je oplotený s el. ovládanou bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, aj vlastná studňa – s úžitkovou vodou pre zavlažovací systém. Celkové mesačné náklady - 180 eur. V cene nehnuteľností je zahrnuté aj kompletné nové vybavenie a zariadenie domu. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj nadštandardnú 5-izbovú novostavbu, ktorá spája modernú architektúru s maximálnym súkromím. Ak hľadáte bezpečné zázemie pre rodinu a priestor, ktorý ponúka široké možnosti využitia, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Inteligentná domácnosť a bezpečnosť Dom je vybavený technológiou SMART HOME, ktorá vám umožňuje cez smartfón ovládať: • Klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. • Exteriérové žalúzie, garážovú bránu a vstupnú bránu. • Kompletný kamerový systém exteriéru. Vaša rodina a majetok sú tak pod kontrolou, či ste v práci alebo na cestách. Dispozícia a interiér (314 m²) Interiér je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo: • Prízemie (Denná časť): Dominantou je otvorený priestor s krbom, spájajúci obývaciu a jedálenskú časť. Kuchyňa so samostatnou špajzou je vkusne oddelená. Rodičovská zóna (master bedroom) disponuje vlastným šatníkom, kúpeľňou a výhľadom priamo do záhrady. • Poschodie (Nočná časť): Tri priestranné nepriechodné izby s vlastným zázemím (kúpeľňa, toaleta, šatník) a vstupmi na balkóny. Pozemok, ktorý je raritou (3 078 m²) Veľkorysý rožný pozemok ponúka úplné súkromie a rôzne zóny využitia: • Relax: Tri terasy (spolu 45 m²) a okrasná záhrada. • Rodina: Ovocný sad a dostatok bezpečného priestoru pre bazén či detské ihrisko. • Potenciál: Na pozemku sa nachádza základová doska so stavebným povolením na záhradný domček (ideálne pre letnú kuchyňu alebo wellness). • Investícia: Vzhľadom na prístup z dvoch strán je možné časť pozemku v budúcnosti oddeliť ako samostatnú stavebnú parcelu. Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v tichej časti mesta Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné strediská). Mesto funguje ako strategický uzol s rýchlym napojením na Nitru a Nové Zámky, čo umožňuje komfortné dochádzanie za prácou pri zachovaní pokojného rodinného bývania. Technické parametre: • Konštrukcia: Tehla, kolaudácia v roku 2021. • Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. • Vykurovanie: Plynový kotol Vaillant so zásobníkom vody. • Parkovanie: Priestranná dvojgaráž s priamym vstupom do domu. • Stav: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom (podľa fotografií) – pripravená na okamžité nasťahovanie. TIP MAKLÉRA: Toto nie je len dom, je to investícia do kvality života. Pozemok je rožný a prístupný z dvoch strán, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť oddelenia ďalších stavebných parciel (napr. podnikateľský objekt, alebo pre deti v budúcnosti). Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Znížená cena o 30 000 EUR, pôvodná cena 429 000 EUR, aktuálna predajná cena 399 000 EUR LUXUSNÁ rezidencia s dychberúcim výhľadom, SNINA Luxus, absolútna sloboda, spojenie s prírodou. Ponúkame na predaj túto technologicky vyspelú murovanú NOVOSTAVBU (2022) v Snine, ul. Jesenského, ktorá nie je len domom, ale životným štýlom. DOM, KTORÝ DÝCHA PRÍRODOU (Energetická trieda AA), kvalitné materiály, 4 veľké izby, 2 luxusné kúpeľne s mexickými umývadlami a mosadznými batériami, infrasauna, KRB, KLIMATIZÁCIA. NOVOSTAVBA bola dokončená v r. 2022, -celková rozloha pozemku je 5784 m² - zastavaná plocha je 163 m² - úžitková plocha 344 m² Ponúka nádherný výhľad na Vihorlatské vrchy, absolútne súkromie a neopakovateľnú atmosféru. CENA: v cene je kompletne štýlovo zariadený dom, pozemok 5 784 m²= záhrada, LES Všetky Inžinierske SIETE: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, vlastná 21 m vŕtaná studňa Optický internet Energetický certifikát: AA -------------------- ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE (prevádzkové NÁKLADY len 80–110 €/mesačne) •Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Buderus Logatherm IDU W8E •Rekuperácia Vents VUT350 •Klimatizácia v hale •Hliníkové elektrické rolety Fakro. •Krbové kachle Kobok s komínom Schiedel Absolut •Zabezpečovací systém DLS, ALARM, kamerový systém STAVBA: Murovaná •Strecha pálená tehla Tondach s glazúrou, zateplenie minerálna vlna v streche Izolácia: Nadštandardné zateplenie polystyrén (25–28 cm), bezúdržbová hrázdená fasáda •Plastové okná Hesta s trojsklom, strešné okná Fakro s elektrickými roletami -interiér drevený obklad •Drevená terasa 6 × 2,7 m, zastrešenie z číreho polykarbonátu, tieniaca plachta •Drevené vstupné dvere, garážové brány Hormann --------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 2 podlažia + Suterén + garáž PRÍZEMIE: * Priestranná OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. * Dominantné schodisko z guľatiny ihličnanov * KRB obložený kameňom z Cirochy, kvalitné prírodné materiály – drevo, kameň. * KUCHYŇA: Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Materiál: z kartáčovaného smreku s povrchovou úpravou olejom. Zabudované SPOTREBIČE: chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, mraznička, umývačka riadu, digestor, indukčná doska. * ŠPAJZA s úložným priestorom. * KÚPELŇA s BEZBARIÉROVÝM sprchovým kútom s posedením, INFRASAUNA, steny s benátskym štukom, nábytok z kartáčovaného smreku, pracovná doska z brestu s dvojicou MEXICKÝCH keramických umývadiel, mosadzné batérie. Práčovňa s práčkou, sušičkou a úložnými priestormi. Samostatné WC a bidet. * IZBA 28 m² J/V orientácia * TERASA: Drevená s výhľadom na zeleň a AUTOMATICKÉ mikrozavlažovanie pre pestovanie byliniek. ---------- 1 NP: * SPÁLŇA 24 m², s výhľadom do lesa, orientácia S Vstup do ŠATNÍKA s posuvnými smrekovými dverami. * KÚPELŇA s vaňou, nábytok z kartáčovaného smreku, brestová doska so zapustenými mexickými umývadlami, voľne stojaca vaňa, mosadzné batérie, WC a bidet. Okno s výhľadom do lesa, orientácia S. * DETSKÁ IZBA 33 m²: strešné okná s elektrickými roletami, ďalšie okno smerom do galérie. JV orientácia, SUTERÉN: *Dielňa 65 m²- priestor na podnikanie, podlahové kúrenie, krbové kachle, vzduchotechnika, výška stropu 2,8 m + samostatná kúpeľňa. Možnosť odkúpiť kompletné vybavenie pre drevovýrobu vrátane CNC frézy *GARÁŽ a technická miestnosť: 35 m² pre 2 autá, sklad pod schodiskom. Technická časť – tepelné čerpadlo, zásobník vody, rekuperácia, zabezpečovací systém, internet, elektrický rozvádzač. EXTERIÉR: •Oplotený pozemok (agátové koly, lesné pletivo, dosky ihličnanov), okrasná a úžitková záhrada s rozvodom vody zo studne •Parkovanie na pozemku pre 4 vozidlá Tento dom musíte zažiť osobne. Lokalita: Snina, pod lesom V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom: Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová, 0908 256 854 Email: beata.hamarova@re-max.sk

LUXUSNÁ NOVOSTAVBA, štýlovo zariadená, HRAŠOVIK len 10 min od Košíc LEN SA NASŤAHOVAŤ Luxus, absolútna sloboda, pokojné bývanie v blízkosti Košíc Ponúkame na predaj zariadenú NOVOSTAVBU (2016) v obci Hrašovik Energetická trieda AA, kvalitné materiály, 5 veľké izby, kuchyňa s jedálňou, 2 kúpeľne KRB, ALARM, kamerový systém (príprava), KLIMATIZÁCIA(príprava) NOVOSTAVBA bola dokončená v r. 2016, -celková rozloha pozemku je 937 m² - zastavaná plocha je 237 m² - úžitková plocha 248 m² Ponúka absolútne súkromie, pokoj neopakovateľnú atmosféru. CENA: 479 000 eur, v cene je kompletne štýlovo zariadený dom s terasou, garáž, parkovacie miesto pre 2 automobily, + parkovanie pred domom, záhrada, pozemok 937 m² K DISPOZÍCII je: Stavebná dokumentácia, projekt, energetický certifikát, kolaudácia Všetky inžinierske SIETE: elektrina, obecný vodovod, žumpa, v obci je kanalizácia, na pozemku je aj vlastná studňa na polievanie Optický internet T-com, Orange Energetický certifikát: AA -------------------- ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE (prevádzkové NÁKLADY len 160€/mes pre 4 člennú rodinu •Vykurovanie nízkoteplotné: podlahové, vykurovanie a ohrev vody tepelné čerpadlo NIBE, na poschodí radiátor •KRB s prieduchmi do horných izieb,je obmurovaný špeciálnym akumulačným materiálom •Hliníkové žalúzie •Zabezpečovací systém ALARM STAVBA: *Murovaná Tehla POROTHERM *Strešná krytina - pálená škrídla BRAMAC so špeciálnym glazovaným povrchom značky CREATON, zateplenie minerálna vlna v streche *Strešné okná FAKROVELUX výklopne *Zateplenie polystyrén NOBASIL (10 cm) *Plastové okná ALUPLAST 3sklo *Krytá terasa, dlažba + sedenie *Elektrická garážová brána --------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 5 izieb + kuchyňa, 2 podlažia + terasa + garáž PRÍZEMIE: * Priestranná slnečná OBÝVACIA IZBA 30 m² spojená s kuchyňou a jedálňou 26 m² a vstupom na terasu, veľké francúzske okná * KRB s prieduchmi do horných izieb * Veľká KUCHYŇA 26 m² : Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra BOSCH, mikrovlnná rúra, umývačka riadu BOSCH, digestor, indukčná doska. * Dominantné schodisko * ŠPAJZA s úložným priestorom * KÚPELŇA s BEZBARIÉROVÝM sprchovým kútom s posedením, toaleta * Technická miestnosť, kotol, práčovňa s práčkou a úložnými priestormi * Hosťovská IZBA 12 m² * TERASA 33 m²: Drevená s výhľadom na záhradu a detské ihrisko ---------- 1 NP: * SPÁLŇA 27 m², s veľkým ŠATNÍKOM 16 m² * Veľká KÚPELŇA 14 m² s voľne stojacou vaňou, WC * DETSKÁ IZBA 15 m² + šatník * DETSKÁ IZBA 15 m² + šatník EXTERIÉR: *SAMOSTATNÁ murovaná GARÁŽ 21 m² elektrický rozvádzač, možnosť nabíjania elektromobilu •Oplotený pozemok, detské ihrisko, hojdačka, pieskovisko, terasa + sedenie •Parkovanie na pozemku pre 2 vozidlá, pred domom 2 vozidlá Obľúbená lokalita: Hrašovik len 7 min od Košíc, v blízkosti sa nachádza obchod, pekáreň, Obecný úrad, ihrisko. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom: Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová, 0908 256 854 Email: beata.hamarova@re-max.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka Exkluzívne na predaj luxusnú trojposchodovú vilu s wellness a posilňovňou, záhradou s bazénom a garážou. Nachádza sa vo veľmi tichej rezidenčnej štvrti nad centrom starej Rače. Z vily sú nádherné výhľady na Bratislavu. Každé pochodie slúži ako samostaná obytná časť a je sprístupnené dubovým schodiskom zo vstupnej haly. Nad vrchným poschodím ďaľší využiteľný priestor. Vchod do vily je na strednom poschodí, ktoré je na úrovni cesty. K domu prislúcha garáž a parkovacia plocha pred domom pre dve autá. K dispozícii je aktualizovaný znalecký posudok na plnú predajnú cenu. Ponúkaná nehnuteľnosť zahŕňa: - celková výmera pozemku: 989m2 - zastavaná plocha 221m2 - záhrada: 639m2 - ostatná plocha 129m2 Popis: - 1Prízemie.: 256,27m2 - obývačka s krbom a kuchyňou s východom na terasu a do záhrady - wellness a posilňovňa so saunou, sprchou a WC - vinotéka - špajza 1.p.: 235,56m2 - obývačka s jedálňou a bočnou terasou, kuchyňou a krbom - samostatná spálňa - rodinná kúpeľňa - šatník - z izieb východ na krytú a otvorenú terasu s výhľadom do záhrady a mesto 2.p.: 174,62m2 - chodba s balkónom - obývačka s východom na terasu s výhľadom do záhrady a na mesto - kuchyňa - 2x spálňa - kúpeľňa garáž - s výťahom pre dve autá Záhrada: 639m2 - antikorový krytý bazén - výborne udržiavaná zeleň s okrasnými drevinami a kríkmi - altánok 6m2 Vybavenie: - vstavané šatníky - podlaha z drevenných parkiet - schodisko masív dub - drevenné okná - klimatizácia - kúrenie: plynový kotol, radiátory Na pozemku sa nachádza: vodovodná prípojka, prípojka na kanalizáciu, elektrina a plyn, vodomerná šachta. Cena vrátane DPH: 990 000,00 EUR COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

🇭🇷 Na predaj luxusná vila v projekte so 4 samostatnými vilami – Peroj, Chorvátsko Predstavujeme Vám exkluzívny projekt štyroch samostatne stojacich víl v obľúbenej prímorskej lokalite Peroj, len 400 metrov od mora s výhľadom na súostrovie Brijuni. Aktuálne sú k dispozícii ešte 3 voľné vily. 🏗️ Špičková kvalita výstavby: Každá vila je napojená na mestskú kanalizáciu a vybudovaná z najkvalitnejších materiálov s použitím moderných technológií. Samozrejmosťou sú: • tepelné čerpadlo • automatický bazén • keramika talianskej kvality • prémiové drevené parkety 🏠 Dispozícia a možnosť prispôsobenia: Cena každej vily zahŕňa kompletné dokončenie (okrem nábytku, ktorý je možné dohodnúť ako voliteľnú súčasť). Počas výstavby má kupujúci možnosť ovplyvniť finálne prevedenie – výber farby fasády, obkladov, podláh a ďalších prvkov interiéru podľa vlastných preferencií. 💶 Cena: 790 000 € V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia. Výstavbu je možné spustiť okamžite po dohode. 💼 Investičná príležitosť: Projekt ponúka veľký potenciál aj ako prenájmový objekt počas turistickej sezóny, s možnosťou využitia viac ako 100 dní v roku. Odhadovaný výnos z prenájmu sa pohybuje od 1 000 € za noc. ⸻ V prípade záujmu Vám radi zašleme výkresy a 3D vizualizácie. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku priamo na mieste. 📞 VAHOreal – spoľahlivý partner pri investovaní do prímorských nehnuteľností

Ponúkame na predaj výnimočnú nadštandardne zariadenú rekreačnú vilu v lokalite Senecké Jazerá. Jedinečná rekreačná vila s úžasnou atmosférou a nádherným pozemkom s vlastným mólom a privátnym vstupom do vody poskytuje pre svojich majiteľov maximálnu mieru súkromia a pohodlia. Vila je situovaná v kľudnejšej južnej časti areálu v krásnom prostredí s výhľadom na najväčšiu pláž Seneckých jazier. Objekt disponuje troma podlažiami o celkovej výmere 205 m2. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 165 m2, presklená terasa 18m2, 2x terasa 8m2 a terasa 6m2. Nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením je zariadená vo vysokom štandardne s použitím kvalitných materiálov, vybavená keramickými podlahami v celom objekte, podlahovým kúrením, krbom, hliníkovými oknami REAHU, vstavanými šatníkovými skriňami, audiovizuálnou technikou, 4x TV a vysokorýchlostným internetom /optika + satelit/. K dispozícii je priestranná obývacia miestnosť s krbom, kompletne zariadená kuchyňa s veľkou jedálenskou časťou prepojenou s presklenou terasou, dve spálne, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou a tri toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné veľkometrážne mólo 50 m2 s privátnym vstupom do vody. Parkovanie je zabezpečené dvoma vlastným parkovacími miestami s prístreškom vo vnútri objektu. Vstup do objektu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť ďalšieho parkovania je zabezpečené na verejnom parkovisku pri objekte. Pre energetickú úsporu je budova vybavená fotovoltaickými panelmi umiestnenými na streche objektu. Oddych a relax si vychutnáte v absolútnom súkromí v nádhernej dizajnovej záhrade, vlastnom privátnom móle s priamym vstupom do vody, vlastnom elektrickom člne a kajakoch, alebo pri využití športových aktivít, ktoré ponúkajú Slnečné Jazerá. Gastronomický zážitok si môžete vychutnať v neďalekej štýlovej reštaurácia Lobster s úžasným výhľadom z paluby pirátskej lode. Cena na vyžiadanie v RK. Vhodné pre platcu DPH. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočnú nadštandardne zariadenú rekreačnú vilu v lokalite Senecké Jazerá. Jedinečná rekreačná vila s úžasnou atmosférou a nádherným pozemkom s vlastným mólom a privátnym vstupom do vody poskytuje pre svojich majiteľov maximálnu mieru súkromia a pohodlia. Vila je situovaná v kľudnejšej južnej časti areálu v krásnom prostredí s výhľadom na najväčšiu pláž Seneckých jazier. Objekt disponuje troma podlažiami o celkovej výmere 205 m2. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 165 m2, presklená terasa 18m2, 2x terasa 8m2 a terasa 6m2. Nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením je zariadená vo vysokom štandardne s použitím kvalitných materiálov, vybavená keramickými podlahami v celom objekte, podlahovým kúrením, krbom, hliníkovými oknami REAHU, vstavanými šatníkovými skriňami, audiovizuálnou technikou, 4x TV a vysokorýchlostným internetom /optika + satelit/. K dispozícii je priestranná obývacia miestnosť s krbom, kompletne zariadená kuchyňa s veľkou jedálenskou časťou prepojenou s presklenou terasou, dve spálne, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou a tri toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné veľkometrážne mólo 50 m2 s privátnym vstupom do vody. Parkovanie je zabezpečené dvoma vlastným parkovacími miestami s prístreškom vo vnútri objektu. Vstup do objektu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť ďalšieho parkovania je zabezpečené na verejnom parkovisku pri objekte. Pre energetickú úsporu je budova vybavená fotovoltaickými panelmi umiestnenými na streche objektu. Oddych a relax si vychutnáte v absolútnom súkromí v nádhernej dizajnovej záhrade, vlastnom privátnom móle s priamym vstupom do vody, vlastnom elektrickom člne a kajakoch, alebo pri využití športových aktivít, ktoré ponúkajú Slnečné Jazerá. Gastronomický zážitok si môžete vychutnať v neďalekej štýlovej reštaurácia Lobster s úžasným výhľadom z paluby pirátskej lode. Cena na vyžiadanie v RK. Vhodné pre platcu DPH. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Rezervované Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj: modernú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v blízkom okolí, len pár minút od Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky náročného klienta – kombinuje luxus, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie spájajúce moderný dizajn, nadštandardný komfort a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou, potom je táto nehnuteľnosť určená práve pre vás. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusnú novostavbu priestranného rodinného domu, situovanú na veľkorysom, slnečnom pozemku. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím nadčasovým architektonickým riešením, ale aj vysokým štandardom použitých materiálov a dôrazom na každý detail, ktorý zaručuje pohodlné, bezstarostné a reprezentatívne bývanie pre náročného klienta. Základné informácie, technické parametre a dispozícia domu: - Typ: samostatne stojaci rodinný dom – novostavba /bungalov/ - Úžitková plocha: cca 180 m2 - Pozemok: rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 45á (4500 m2) - Počet izieb: 5 izieb, ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá priestor a súkromie - Kolaudácia: 2022 (novostavba – krátkodobo obývaná) Vybavenie a štandard: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozičné riešenie ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. - Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie (podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo) - Priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu - Dizajnová kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom - Veľké francúzske okná s výhľadom na záhradu - Jedáleň plynule prepojená s obývacou časťou - Hlavná spálňa + samostatný šatník - 2 detské izby, pracovňa - 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, komora - Podlahové vykurovanie - Dvojgaráž a bohaté možnosti parkovacích miest Exteriér a pozemok: ideálny priestor na relax aj aktívny život - rozsiahly, rovinatý, slnečný a dobre orientovaný pozemok – ideálny na vybudovanie bazéna, altánku, záhrady /záhradnej kuchyne/ alebo ihriska - kompletné oplotenie a upravený vstup - spevnené plochy - 2x garáž - tichá lokalita s minimálnou dopravou - možnosť ďalších stavebných úprav podľa potreby Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, len cca 7 min od Nových Zámkov. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta s výbornou vybavenosťou a dostupnosťou. Cena: Cena odráža kvalitu stavby, veľkosť pozemku a lokalitu. Cena: 315 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prehliadku tohto výnimočného domu. Presvedčte sa sami, že ide o miesto, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a štýlom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

|ALL PERFECT| Pripravili sme si pre Vás na prenájom nádherný 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Seredi. Ak hľadáte nadštandardné bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť vás presvedčí na prvý pohľad. Táto luxusná vila ponúka veľkorysý priestor, prémiové materiály a maximálne súkromie, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročných klientov, rodinné bývanie aj reprezentatívny životný štýl. Dom sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným a dizajnovým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza na pozemku o výmere 450 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 300 m², z toho približne 260 m² tvorí obytná časť a 40 m² priestranná dvojgaráž, ktorá je priamo prepojená s domom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadštandardný priestor. Dispozícia ponúka veľkorysú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, 6 samostatných izieb, tri kúpeľne, samostatné WC, praktickú práčovňu so šatníkom, špajzu, dvojgaráž a technickú miestnosť priamo v garáži. Prízemie tvorí otvorený a svetlý denný priestor, kde je obývacia izba prepojená s krásnou modernou kuchyňou. Súčasťou prízemia je špajza, práčovňa so šatníkom, samostatné WC a priamy vstup do dvojgaráže s technickým zázemím. Na poschodí sa nachádza šesť samostatných izieb, dve kúpeľne, samostatné WC a priestranný balkón prístupný z dvoch spální. Exteriér domu tvorí starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie a pokoj. Pozemok je po celom obvode obkolesený tujami s výškou približne 7 metrov, vďaka čomu záharada poskytuje dokonalé súkromie. Súčasťou exteriéru je terasa o rozmere 5 × 3 m s výsuvnou markízou, ideálna na oddych aj spoločenské posedenia. Komfort a bezstarostnú údržbu zabezpečuje automatický zavlažovací systém. TECHNICKÉ VYBAVENIE A MATERIÁLY: - podlahové kúrenie v celom dome - klimatizácia (1× prízemie, 3× poschodie) - podlahy a obklady z talianskeho mramoru - dvere, schodisko a obklady z pravého dreva (dub, buk) - kuchynská linka a vstavané skrine na mieru - interiér navrhnutý interiérovou dizajnérkou - vstavané kuchynské spotrebiče Samsung Cena nájmu je 1600 € mesačne + 250 € energie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktuje ma na tel. č. 0907 416 152 alebo e-mailom na tomas@allperfect.sk.

Luxusná 4-izbová vila z travertínu na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui | Špičkové povrchové úpravy a prémiová poloha Vitajte v tejto úchvatnej vile so štyrmi spálňami na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui – skutočný architektonický klenot kompletne dokončený z prírodného travertínu a doplnený vlastným zariadením z akácie. Úplne zrekonštruovaná v júli 2023, táto vila bola prestavaná od základov na jednom z najžiadanejších miest na ostrove — ideálnom pre súkromné bývanie aj príjem z prenájmu. Kľúčové vlastnosti: 4 priestranné spálne Elegantné detaily exteriéru a interiéru z travertínového kameňa Prémiový nábytok z akáciového dreva všade Úplne nová strecha (2023) Špičkové klimatizácie a kuchynské spotrebiče Súkromný bazén s vonkajšou sprchou Parkovacie miesto pre 1 auto Vládne sadzby za elektrinu a vodu Vlastníctvo vo vlastníctve s Chanote titulom Veľkosť nehnuteľnosti: Vila: 240 m² Pozemok: 320 m² Luxusný travertínový povrch dodáva vile elegantný, nadčasový vzhľad a zároveň zvyšuje chladenie a odolnosť — ideálne pre tropický život. Nachádza sa v Chaweng Noi, jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších oblastí Koh Samui, a ponúka súkromie aj rýchly prístup k plážam, školám, obchodom a nočnému životu.

Umiestnený na západnom pobreží Bali, medzi malebnými Tabananu a pulzujúcou atmosférou Canggu, Seseh je vstupnou bránou do pokoja na Bali. Iba 40 minút od letiska, tento skrytý klenot odhaľuje svet, kde čas Seseh nie je len destinácia, ale ponorenie sa do luxusu obklopeného skutočným Bali. Ohromujúce luxusné vily sú ozdobou krajiny a poskytujú dokonalú zmes prepychu a autenticity. Každé ubytovanie je bránou do útočiska, kde sa moderné pohodlie stretáva s tradičným. Tento projekt je skutočne jedinečný - žiadne podobné apartmány v dohľade. Zabezpečte si svoj exkluzívny kúsok raja v lokalite kde sa luxusné bývanie stretáva s vysokým dopytom. Toto nie je len rezidencia, je to investícia do vzácnosti. Tento projekt sľubuje mimoriadny životný štýl a zároveň inteligentnú investíciu na prekvitajúcom realitnom trhu na Bali. Základné informácie o vile: - 3 podlažia -prízemie-173,66 m2, 1.podlažie 104,31 m2, strecha 72,15 -pozemok 400 m2 - bazén 20,75 m2 -kvalitné materiály - výborná investícia, perspektíva nájmu -kompletne zariadená -očarujúci výhľad na oceán -2 minúty chôdze na pláž - k dispozícii upratovacia služba, tím údržbárov - 24/7 security + kamery Cena 800 000 Eur. Platobný plán: vstupný depozit 10% z ceny, prvá splátka 30% z ceny, druhá splátka 30 % z ceny, tretia splátka 20% z ceny a konečná platba 10% z ceny. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Seseh je pokojný pobrežný raj na Bali, vzdialený len 40 minút od letiska, s práve budovaným systémom LRT/MRT. Táto pokojná dedina ponúka pomalšie tempo života, obklopená krásami prírody. Nachádza sa medzi malebným mestečkom Tabanan, známym svojou sviežou krajinou, ryžovými terasami a kultúrnym dedičstvom, a Canggu, živou, módnou dedinkou známou svojimi surferskými miestami, pulzujúcimi kaviarňami a kreatívnou atmosférou. Najdôležitejšie informácie o projekte Vily na pláži: Vily na Bali: Doprajte si luxusné bývanie priamo na pláži, ktoré ponúka jedinečný prístup k pokojnému pobrežiu Bali. Pešia vzdialenosť na pláž: Na nedotknutú pláž sa dostanete len 2 minúty chôdze alebo pohodlnou kyvadlovou dopravou, čo zvyšuje pohodlie a dostupnosť. Jedinečná poloha: V exkluzívnej oblasti, ktorá sa môže pochváliť nádherným výhľadom a pokojom, ideálne pre pokojné útočisko. Výhľad na oceán a sopku z priestrannej strechy: Obdivujte úchvatné výhľady vrátane výhľadu na horu Agung z pohodlia strechy. Pripravovaný luxusný 5-hviezdičkový hotel: V blízkosti sa nachádza luxusný hotel, ktorý zvyšuje žiadanosť a hodnotu tejto lokality. Recepcia/Mini Lounge: Vychutnajte si pohodlie recepcie a mini salónika Výhody investície do tohto projektu Blízkosť mora: Kúsok od pláže, ktorá ponúka jedinečný prístup k nádhernému pobrežiu Bali. Ohromujúci výhľad: Vychutnajte si panoramatický výhľad na oceán a veľkolepé západy slnka. Prvotriedna poloha: Len 15 minút od pulzujúceho centra Canggu alebo 10 minút chôdze od pláže La Brisa v Pererenane. Exkluzivita: Jedinečný projekt bez porovnateľných nehnuteľností v okolí, čo zaručuje výnimočnú investíciu. Vysoký dopyt: Kombinácia luxusu a vzácnosti zaručuje dobrú investíciu s vysokým dopytom. Luxusný životný štýl: Zažite bezkonkurenčnú úroveň luxusného bývania v najvyhľadávanejšej oblasti na Bali. Bezpečnosť: Objekt je chránený bránou a strážený, čo poskytuje bezpečné a súkromné prostredie. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Záujemcovia majú možnosť zakúpiť si mobilné vily priamo, pričom vlastníctvo sa týka samotnej stavby, a uzatvára sa zmluva o prenájme pozemku. Lokalita Drage,Pakoštane, Chorvátsko Výhody tejto formy vlastníctva: Priame vlastníctvo stavby – kupujete si modernú, plne vybavenú vilu, ktorá je kompletne vo vašom vlastníctve. Nižšia vstupná investícia – nemusíte kupovať pozemok, čím sa výrazne znižujú celkové náklady. Dlhodobý prenájom pozemku – nájomná zmluva poskytuje stabilitu a istotu dlhodobého využívania lokality. Ekologické a prírodné materiály – zdravé bývanie s dôrazom na udržateľlosť a pohodlie. Flexibilita – v prípade potreby môžete stavbu premiestniť alebo predať samostatne. Žiadne starosti s pozemkovým právom – pozemok zostáva v správe prevádzkovateľa, čo zjednodušuje administratívu. Tulum vila Celková rozloha: 80 m² Vila: 50 m² + 30 m² terasa Vybavenie: - Jedálenská a obývacia časť - Talianska luxusná kuchyňa - Dve pohodlné spálne - Moderná kúpeľňa s dizajnovým vybavením - Okná od podlahy po strop - Kvalitná drevená podlaha a keramika - Krytý vonkajší salónik - Terasa - Hlavný bazén v areáli - Voliteľné vylepšenia na vyžiadanie Zapojte svoju vilu do prenájmového programu a zarábajte bez starostí. Postaráme sa o všetko – nájomníkov, platby, údržbu. Vy len relaxujte a nechajte svoju nehnuteľnosť pracovať za vás. Čo všetko získate? Bezpečnosť Vaša investícia je v bezpečí – vkladáme ako prví a zabezpečujeme stabilitu. Hodnota navyše Ponúkame len kvalitné a právne čisté projekty s vysokým potenciálom. Profesionálny prístup Developer pôsobí globálne, s dlhoročnými skúsenosťami a štyrmi kanceláriami po svete. Plná správa nehnuteľnosti Náš tím zabezpečí správu, údržbu aj housekeeping priamo na mieste. Zákaznícky servis Profesionálny online tím rieši potreby hostí bez zdržania. Marketing Sledujeme trh, určujeme ideálne ceny a propagujeme vašu vilu efektívne. Finančná podpora O vaše výnosy sa stará odborný účtovný tím – máte kontrolu aj pokoj. Osobný prístup Váš vlastný investičný poradca vás prevedie každým krokom rozhodovania. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra.

Táto dizajnovo zariadená vila, nachádzajúca sa v pokojnom prostredí Radašinovci, ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, modernej architektúry a úplného súkromia. Obklopená nedotknutou prírodou a v blízkosti prírodného parku Vransko jazero, vila umožňuje jednoduchý prístup k vyhliadke Kamenjak, vzdialenej len 3-4 minúty jazdy autom, odkiaľ sa naskytá spektakulárny výhľad na jazero a okolitú krajinu. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, s množstvom chodníkov na prechádzky a cykloturistiku. Okrem prírodných krás je vila vzdialená len 15 minút jazdy od Biogradu na Moru, Pakoštane a obľúbených atrakcií, ako je zábavný park Fun Park Dalmaland, čo zvyšuje jej turistický potenciál. Charakteristika nehnuteľnosti: Vila stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 1 034 m² a ponúka luxusnú obytnú plochu o veľkosti 120 m². Dispozícia interiéru: Dve luxusné spálne, každá s vlastnou modernou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu. Obývacia izba s otvoreným konceptom, veľkými presklenými stenami a krbom, ktoré prepájajú interiér s exteriérom, poskytujú dostatok prirodzeného svetla a pocit priestoru. Kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi zaručuje maximálnu funkčnosť a pohodlie. Všetky miestnosti sú klimatizované, pričom kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním pre vyšší komfort. Záhrada a vonkajší priestor:Starostlivo upravená záhrada s bazénom, jacuzzi a detským ihriskom je ideálnym miestom na relax a vonkajšie aktivity.Letná kuchyňa s grilom a krytým posedením je ideálna na spoločenské stretnutia a rodinné oslavy.Solárne panely zabezpečujú energetickú nezávislosť, čím robia vilu ekologickou a ekonomickou. Výhodná poloha a turistický potenciál: Vďaka svojej vynikajúcej polohe a blízkosti k dôležitým zariadeniam má vila značný komerčný potenciál. Reštaurácie a obchody: Najbližšia reštaurácia Han vo Vrane je vzdialená približne 10 minút jazdy.Supermarket a všetky hlavné obchodné reťazce sa nachádzajú v Biograde, len 15 minút od vily.Malý trh pre základné potreby je dostupný v susednej dedine, zatiaľ čo obchod, pošta a kaviareň v Stankovci sú vzdialené približne 10 minút jazdy. Investičná príležitosť: Táto vila predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre luxusný turizmus. Poskytuje pokojný pobyt v prírode a zároveň je blízko všetkých významných turistických destinácií Dalmácie. Objavte dokonalé spojenie prírodných krás, moderných technológií a luxusného bývania vo Vile pri Vranskom jazere! Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

AX240619-4, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže. VILA č. 4 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2025. Vila stojí na pozemku s výmerou 872 m2. Vnútorná úžitková plocha vily je 217,70 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 16,90 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 32,50 m2. Na hornom poschodí je možné pristaviť terasu alebo ďalšiu obytnú časť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom, chodba so schodiskom na prvé poschodie a priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na prízemí s prístupom zo dvora je tiež pivnica (12,65 m2) a samostatné WC. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, práčovňa a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má šatník, cez ktorý je možný vstup na terasu na poschodí alebo dodatočný obytný priestor. Táto časť vily bude dokončená podľa želania kupujúceho. Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií: Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody. V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety. Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená. V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb. Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily. Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena VILY č. 4 je 1.450.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ostatné dostupné vily: Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.650.000 EUR Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.450.000 EUR Vila č. 3 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2025. Predajná cena =1.390.000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX240619-3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže. VILA č. 3 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2025. Vila stojí na pozemku s výmerou 613 m2 Vnútorná úžitková plocha vily je 196,95 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 18,30 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 51,30 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, komora a kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom. Schodisko, ktoré sa nachádza v obývačke vedie na prvé poschodie, kde je chodba a štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií: Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody. V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety. Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená. V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb. Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily. Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena VILY č. 3 je 1.390.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ostatné dostupné vily: Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.650.000 EUR Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.450.000 EUR Vila č. 4 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2025. Predajná cena =1.450.000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a prémiové dizajnové zariadenie. Tento úplne nový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 118,38 m² a pozemkom s výmerou 571 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej časti v slepej ulici, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy cez D4/R7 (do 30 minút). Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a kompletne dokončený a zariadený koncom roka 2025. Všetko v interiéri aj exteriéri je úplne nové, navrhnuté do posledného detailu a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, nábytku na mieru a všetkých spotrebičov. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj detailná 3D virtuálna prehliadka celého domu. Dispozícia a interiér Dominantou domu je moderná obývacia izba prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a umožňujú komfortný prechod na terasu a do záhrady. Obývaciu časť dopĺňa luxusná elektricky polohovateľná a rozťahovacia sedačka, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným dizajnovým podsvietením. Kuchyňa je kompletne vyhotovená na mieru, s dôrazom na úložný priestor, kvalitné materiály a elegantný dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zabudované vybavenie: • indukčná doska Hisense Smart Cook • elektrická rúra + mikrovlnná rúra Hisense • umývačka riadu Hisense • americká chladnička Hisense • dizajnový digestor • presklené skrinky s LED podsvietením Nadštandardným prvkom je skrytý úložný priestor za dreveným obkladom okolo chladničky – dizajnové riešenie s vysokou funkčnosťou. Dom ponúka tri samostatné spálne, všetky presvetlené, vybavené kvalitnými závesmi, sieťkami a vstavanými úložnými priestormi na mieru. Hlavná spálňa pôsobí elegantne a nadčasovo – so zavesenými dizajnovými lampami, veľkou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Spálňa poskytuje priestor na umiestnenie toaletného stolíka či menšieho doplnkového nábytku. Kúpeľňa je vyhotovená v nadčasovom mramorovom štýle so sprchovým kútom typu walk-in a veľkou voľne stojacou vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou a WC s umývadlom. Technológie a benefity • energetický certifikát A0 • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu • kamerový videovrátnik • alarm • sieťky na všetkých oknách • dizajnové interiérové dvere a zárubne v celom dome • nadštandardné stmievateľné svietidlá s reguláciou teploty • sedlová strecha s pochodnou povalou – veľký úložný priestor Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 571 m² je kompletne upravený a pripravený na bezúdržbové používanie. • automatická závlaha Hunter • kvapková závlaha v pripravených záhonoch • vysadený trávnik • elektrická brána na diaľkové ovládanie • rovinatý pozemok poskytuje priestor aj na budúce umiestnenie bazéna alebo doplnkového záhradného vybavenia Lokalita Dom je situovaný v novej, bezpečnej rezidenčnej štvrti so skvelou občianskou vybavenosťou. Slepá ulica poskytuje maximum súkromia a minimálnu premávku. V okolí sa nachádza: • školy a škôlky • potraviny, služby, reštaurácie • športoviská a oddychové zóny • výborné napojenie na D4/R7 – Bratislava do 30 minút Tento bungalov je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá: • úplne novú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek investícií, • nadštandardné materiály a dizajnový interiér, • súkromnú a tichú lokalitu v novej štvrti, • vysoký technologický štandard a nízke prevádzkové náklady, • rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Cena domu je 460 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0911 999 823.

Ponúkame na predaj výnimočnú, elegantnú 4-izbovú novostavbu, ktorá zaujme nielen moderným dizajnom, ale aj dôrazom na komfort, kvalitu a energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotový dom bez ďalších investícií, luxus na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom je kompletne zariadený a vybavený do posledného detailu – od nábytku, cez kuchynské spotrebiče značky BOSCH, až po kuchynský riad. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/L-x1O-Dgwpo?si=_jkl-6lW70iePyCt ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • Typ: rodinný dom – novostavba • Úžitková plocha domu: 117 m² (117,40 m²) • Zastavaná plocha: 145 m² • Výmera pozemku: 674 m² • Počet izieb: 4 • Rok kolaudácie: 2025 • Konštrukcia: tehlová stavba • Energetický certifikát: A • Terén pozemku: rovinatý HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO DOM VÝNIMOČNÝM Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dlhodobú udržateľnosť: • nízkoenergetická novostavba vybavená rekuperačným systémom, ktorý zabezpečuje zdravé a úsporné bývanie • kompletné zariadenie v cene, vrátane nábytku, spotrebičov BOSCH a kompletného kuchynského vybavenia • moderné svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru • krb v obývacej izbe, ktorý vytvára teplo domova počas chladnejších dní • elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a komfort • starostlivo upravená záhrada s automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu • záhradný domček slúžiaci ako praktický úložný priestor • dve parkovacie miesta priamo na pozemku • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie INTERIÉR DOMU Interiér pôsobí vzdušne, moderne a nadčasovo, pričom každý priestor má svoje jasné využitie. Kuchyňa Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi BOSCH je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj dizajn. Súčasťou je kompletné kuchynské vybavenie a riad, čo umožňuje okamžité plnohodnotné používanie. Obývacia izba Priestranná, svetlá obývacia izba tvorí centrum celého domu. Krb dodáva priestoru príjemnú atmosféru a prepojenie s terasou prirodzene rozširuje obytnú časť o exteriér. Spálne Dom disponuje tromi samostatnými, nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj pracovňu. Jedna zo spální je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Kúpeľňa Elegantná kúpeľňa ponúka vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo, čím vytvára ideálne miesto pre každodenný komfort aj domáci wellness. Samostatné WC Prakticky umiestnené pri vstupe do domu, vhodné pre bežné denné používanie aj návštevy. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok je rovinatý, kompletne upravený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Automatická závlaha zabezpečuje stále zelený trávnik s minimálnymi nákladmi. Záhradný domček poskytuje dostatok úložného priestoru na náradie a sezónne vybavenie. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • elektrina • verejný vodovod (pri pozemku) • plyn • asfaltová prístupová cesta POLOHA Topoľčany 12 km, Nitra 20 km, Bratislava 1 hodina, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchod s potravinami, predajňa nepotravinového tovaru, pohostinstvo / reštaurácia, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom / priestor pre spoločenské podujatia, rímskokatolícky kostol, turistické atrakcie ako kaštieľ Chateau Appony / reštaurácia / wellness, zážitkové služby (ubytovanie / wellness v Chateau Appony), služby rodinných domov (kaderníctvo / holičstvo / základné služby), základná škola, materská škola, penzión/ubytovanie, múzeum / historická expozícia – Apponyi Museum, turistické atrakcie (Oponický hrad a kultúrne pamiatky) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Real Dreams s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný RD na rovinatom a slnečnom pozemku v obci Veľká Mača, Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný v období r. 2022-2023 a jeho dispozícia je priestorovo a funkčne priamo luxusná: I.NP: chodba, kuchyňa, špajza, kotolňa, schodisko, sklad / priestor pod schodiskom, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC; Garáž bola zrekonštruovaná a teraz je využívaná ako vstupná predsieň do domu s veľkým úložným priestorom. II.NP (poschodie): schodiskový priestor, chodba, 4 veľké samostatné izby poskytujúce dostatok odkladacieho/úložného priestoru a funkčného využitia, logia, samostatné WC a kúpeľňa sú teraz predpripravené na kompletnú rekonštrukciu a spojenie kúpeľne s WC ( skvelá možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv). Dom disponuje 5 veľkorysými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a západ. Výborné dispozičné riešenie rodinného domu umožňuje efektívne využitie celého priestoru na bývanie alebo na kombináciu bývania a podnikateľských aktivít z domu. Bonusom sú ďalšie nehnuteľnosti nachádzajúce sa pri dome (na liste vlastníctva riadne zapísané – hospodárska budova a dvojpodlažná letná kuchyňa s prízemím a suterénom), ktoré ukrývajú v sebe rovnako ako rodinný dom veľký potenciál ( napr. ako dieľňa, sklad, záhradný domček, ateliér, prípadne pre podnikanie). Pod letnou kuchyňou v pivnici je navŕtaná studňa. IS: voda, elektrina, plyn , obecná kanalizácia. Pozemok je celkom o rozlohe 779 m2 Záhrada je rozčlenená na oddychovú a úžitkovú časť. Záhrada je veľká a priam ponúka priestor na bazén so súkromným wellness + fitko, a samozrejme vonkajšie posedenie v kruhu rodiny či s priateľmi (grilovačky). Kúpna cena: 210.000,- Eur vrátane provízie. Lokalita: Obec Veľká Mača je známa dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Veľká Mača je vzdialená iba 6 km od okresného mesta Galanta, Trnava (19 km), Nitra (30 km). Od hlavného mesta Bratislavy je obec vzdialená iba 38 km, čo ju robí atraktívnou pre záujemcov o bývanie, a výhodou je aj rýchle napojenie na R1. Rodinný dom ponúka mimoriadny potenciál, a to nielen ako pohodlné rodinné bývanie, ale aj na prácu z domu alebo podnikateľské účely. Rodinný dom sa nachádza takmer na konci ulice, čo zaručuje súkromie a príjemné prostredie pre rodinný život s možnosťou vlastnej realizácie. Ak hľadáte priestranný dom s flexibilným využitím s veľkým pozemkom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.