Najlacnejšie bungalovy

Ponúkame na predaj tehlové novostavby v novovybudovanej lokalite Dolný Bar, v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. V ponuku sú dve varianty 4 izbových bungalovou a to s úžitkovou plochou 82 m2 alebo 90 m2. Predávajú sa v štádiu štandard. Domy sú napojené na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Rodinné domy sa budú kolaudovať koncom roka 2026 a neskoršia etapa v roku 2027. Vykurovanie domov je pomocou teplného čerpadla na princípe voda - vzduch. Každý bungalov má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Bungalov typ A ( úžitková plocha domu 89,86 m2, zastavená plocha domu 113,20 m2 ) Moderná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom pozostáva: - zádverie 3,88 m2 - kúpeľňa s WC 9,45 m2 - chodba 6,78 m2 - kuchyňa s obývačkou 34,47 m2 - WC 1,62 m2 - spáľňa 12,25 m2 - izba 10,57 m2 - izba 10,84 m2 Bungalov typ B ( úžitková plocha domu 82,28 m2, zastavená plocha domu 102,88 m2 ) Menšia verzia rodinného domu ale napriek tomu veľmi kompaktná dispozícia. Dom pozostáva: - zádverie 5,48 m2 - kuchyňa s obývačkou 33,65 m2 - kúpeľňa s WC 8,53 m2 - spáľňa 12,65 m2 - izba 11,00 m2 - izba 10,97 m2 Stavba a materiály: - obvodové murivo tehla v hr. 300 mm - vnútorné priečky tehla v hr. 115 mm - zateplenie polystyrénom v hr. 150 mm - okná plastové s izolačným trojsklom - vnútorné omietky sadrovéa sociálne miestnosti vapenocementové - betónový poter v hr. 150 mm - interiér vymaľovaný na bielo - stropy zo sadrokartónu - izolácia v hr. 200 mm + 200 mm pod sadrokartónom - krov drevený väzníkový - úložný priestor v pokroví cca 8 m2 - okapové rýny a zvody do vsakovacích jám - predpríprava na alarm, el. žalúzie, klimatizáciu Výhody: - cena bungalovu za cenu 2 i bytu v Bratislave - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - predáva sa v štádiu štandard - dva typy bungalovu na výber Lokalita: Novovybudovaná lokalita na okraji obce Dolný Bar mimo hlavnej cesty Bratislava - Komárno. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialená 5,9 km, do centra Bratislavy 55 km a do Veľkého Medera 14,5 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, detského ihriska, potraviny Coop jednota, OTTO potraviny, pošty, pneuservisu, autoumyvárne, bistra 63 a ďaľších menších prevádzok. Ak Vás naša ponuka moderných bungalovou zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame na predaj tehlové novostavby v novovybudovanej lokalite Dolný Bar, v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. V ponuku sú dve varianty 4 izbových bungalovou a to s úžitkovou plochou 82 m2 alebo 90 m2. Domy sú napojené na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Rodinné domy sa budú kolaudovať koncom roka 2026 a neskoršia etapa v roku 2027. Vykurovanie domov je pomocou teplného čerpadla na princípe voda - vzduch. Každý bungalov má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Bungalovy sa odovzdávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štádia štandard podľa svoje vlastných preferencií. Bungalov typ A ( úžitková plocha domu 89,86 m2, zastavená plocha domu 113,20 m2 ) Moderná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom pozostáva: - zádverie 3,88 m2 - kúpeľňa s WC 9,45 m2 - chodba 6,78 m2 - kuchyňa s obývačkou 34,47 m2 - WC 1,62 m2 - spáľňa 12,25 m2 - izba 10,57 m2 - izba 10,84 m2 Cena: 200.000 EUR Bungalov typ B ( úžitková plocha domu 82,28 m2, zastavená plocha domu 102,88 m2 ) Menšia verzia rodinného domu ale napriek tomu veľmi kompaktná dispozícia. Dom pozostáva: - zádverie 5,48 m2 - kuchyňa s obývačkou 33,65 m2 - kúpeľňa s WC 8,53 m2 - spáľňa 12,65 m2 - izba 11,00 m2 - izba 10,97 m2 Cena: 185.000 EUR Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - samostatný rodinný dom za cenu Dvojdomu - možnosť dokončiť dom do štádia štandard - dva typy bungalovu na výber Lokalita: Novovybudovaná lokalita na okraji obce Dolný Bar mimo hlavnej cesty Bratislava - Komárno. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialená 5,9 km, do centra Bratislavy 55 km a do Veľkého Medera 14,5 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, detského ihriska, potraviny Coop jednota, OTTO potraviny, pošty, pneuservisu, autoumyvárne, bistra 63 a ďaľších menších prevádzok. Ak Vás naša ponuka moderných bungalovou zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj nový, útulný, rodinný dom, bungalov v obci Zákopčie v peknom prostredí, 9 km od okresného mesta Čadca a diaľnice D3. Pozemok s domom sú pri lese. Občianska vybavenosť v dosahu 1 km. Plocha pozemku: 462 m2, zastavaná plocha: 81 m2, úžitková plocha: 66 m2, t. j. miestnosti 3+1+príslušenstvo (WC, sprchovací kút), krbové kachle, príprava el. en. a osvetlenie na terasu zastrešenie, altánok, vírivka a tiež kuchynskú linku. K tomu tri parkovacie miesta k dispozícii. Strecha plech, okná plastové 3-sklá + sieťky, žalúzie, dom postavený v r. 2025. Konštrukcia zateplená 20 cm polystyrén. Prístupová cesta asfaltová. Inž. siete k dispozícii (verejný vodovod, verejná kanalizácia - Sevak, el. en., plyn v ceste, internet). Kúrenie elektrické aj pevné palivo. Krásne prostredie, ticho, rovinatý pozemok, zabezpečovací a kamerový systém k dispozícii, satelitné rozvody. Bez tiarch, 1/1, CKN, intravilán, voľný ihneď, možnosť založiť dom pri hypoúvere. K dispozícii sú veľké, osvetlené, podkrovné úložné priestory. Cena: 185000 eur Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Radi pomôžeme s výhodnou hypotékou a poistením. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ak ste už pochopili, že domov a pohoda nie sú len veľké vily a priestory a hľadáte niečo menšie a rozumné, prípadne štartovací bod Vášho bývania, tak tento menší pozemok s rozlohou 355 m2 a s právoplatne vydaným stavebným povolením na malý 2-3 izbový bungalov je určený priamo pre Vás. Bývajte vo vlastnom rodinnom dome v Marianke, v nádhernom prostredí Malých Karpát, a len na skok do mesta a za rozumnú cenu. Domček, ktorý vidíte na fotografiách sa dá postaviť za menej ako 100 tisíc EUR! VÝHODY: + Malý pozemok - ideálny na nenáročnú údržbu. + Právoplatne vydané stavebné povolenie na malý bungalov s dvoma až troma izbami - foto realizácie takého domčeku so zimnou záhradou, ktorá slúži ako ďalšia miestnosť, nájdete vo fotogalérii. + V prípade potreby väčšieho množstva izieb môžete ešte využiť podkorvie, či požiadať počas stavby o zmenu stavby pred dokončením a pristavať ďalšiu izbu. + Stavať môžete začať okamžite! + Všetky siete k dispozícii. + Lokalita na skok do prírody i do mesta. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Predám nový rodinný dom - bungalov v obci Dunajov, okr. Čadca, holodom, projektová dokumentácia a právoplatné staveb. povolenie 1/2026 v cene. Intravilán, 1/1, CKN, bez tiarch, IS (el.en., verejný vodovod, plyn, internet). Rovinatý pozemok, zaujímavá lokalita. Rozloha pozemku: 514 m2. Cena: 185000,-- EUR Vlastné parkovacie miesta + ďalšie možné hneď pri ceste. Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver, CKN, 1/1, bez tiarch. Nízke mesačné náklady 100 EUR (2 osoby), výrazne nižšie ako na byte. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

NA PREDAJ: Moderný 4-izbový BUNGALOV, kde už nemusíte pohnúť ani prstom! Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, maximálny komfort a priestor pre relax? Tento kompletne vybavený, zateplený tehlový rodinný dom v obci Závada (okres Veľký Krtíš) čaká práve na vás. Veľkým bonusom je skvelá lokalita pre relax – len 7 km od Aquatermalu Dolná Strehová a 4 km od vodnej nádrže Ľuboreč! ČO VŠETKO ZENTO DOM PONÚKA ? DISPOZÍCIA : 4 izby (priestranná obývačka spojená s kuchyňou a praktickou špajzou, spálňa, 2 detské izby), veľká chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Teplo a komfort: Úsporné podlahové kúrenie (elektrokotol Protherm Tiger 9kW) a úplne nový 160L bojler na ohrev vody. Nové vylepšenia (MAREC 2026): Úplne nová strecha na celom dome aj garáži! Nové plastové vchodové aj zadné dvere v elegantnej farbe Zlatý dub. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 436 m² (zastavaná plocha domu je 154 m²). Obrovská garáž (64 m²) s elektrickým pohonom + letná kuchynka a technická miestnosť. Bezpečnosť a pohodlie: Elektricky ovládaná vstupná brána a moderný kamerový systém. Siete: Obecná voda, kanalizácia, elektrina + vlastná 6m studňa s vynikajúcim prítokom vody ako bonus! Záhrada ako z rozprávky (Vlastný súkromný raj) Na tomto dvore sa nebudete nudiť vy, ani vaše deti či návštevy: Veľký troj-altánok (13x7 m) s grilom, záhradným sedením a parkovacím miestom. Bazén s pieskovou filtráciou na horúce letné dni. Ovocný sad priamo na záhrade: Jabloň, hruška, čerešňa, slivka, marhuľa, broskyňa a hrozno. Pre deti: Detský domček, drevená lavička so šmýkačkou. Romantické jazierko s leknom, domček na náradie s prístreškom na drevo, voliéra pre psa a dokonca aj vlastná udiareň! Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce, vedie k nemu pokojná, asfaltová jednosmerná cesta. Ideálne miesto na bezpečné a harmonické trvalé bývanie. CENA : 185 000 EUR Vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok v obci BENIAKOVCE. Pozemok je súčasťou novej lokality. Posledný voľný, s výhľadmi na okolie zaručí budúcim majiteľom pocit pokoja a súkromia. Ide o rovinatý stavebný pozemok, ktorý je už v územnom pláne schválený a určený na individuálnu bytovú výstavbu. Pri tomto pozemku oceníte jeho ideálne rozmery na stavbu rodinného domu, čo sa týka šírky a dĺžky pozemku, možnosť na pozemku postaviť nie len samostatne stojaci Rodinný dom ale aj Dvojdom, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Celková výmera pozemku: 929 m2 Šírka pozemku - 37 m Dĺžka pozemku - 25 m Pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný domov v novej lokalite obklopenej novostavbami, krásnou prírodou a s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – na pozemku Voda – potrebné riešiť studňou, Odpad – potrebné riešiť žumpou/septikom - kým táto lokalita bude pripojená na kanalizáciu a verejný vodovod. V cene a súčasťou predaja pozemku je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách v okolí pozemku a projekt Rodinného domu – typu bungalov. CENA: 185.800,-€ - (200,-€/m2) (pozemok s el. prípojkou + spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách a projekt Domu) Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v pokojnom prostredí s výbornou polohou. Pre viac informácií a záujme o obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2 rodinné domy typu bungalov, ktoré sa nachádzajú v obľúbenej a pokojnej obci Kútniky, len približne 2 km od okresného mesta Dunajská Streda. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné novostavby s dôrazom na súkromie, moderné technické riešenia a komfortné bývanie v tichej lokalite mimo ruchu hlavnej cesty. Domy sú postavené na jednom pozemku, avšak dispozične aj funkčne sú od seba oddelené tak, aby každý majiteľ mal vlastný uzatvorený dvor a dostatok súkromia. Spoločná ostáva iba prístupová cesta. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samotné osadenie domov v strede pozemku, vďaka čomu si budúci majitelia môžu užívať pokojné bývanie bez rušivého hluku z cesty. Ide o ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a praktického riešenia pre rodinný život. Predný dom sa predáva v štádiu holodom a je postavený na pozemku s výmerou 604 m². Zadný dom sa predáva ako hrubá stavba a nachádza sa na väčšom pozemku s výmerou 721 m², čo ponúka ešte viac priestoru na oddych, záhradu či vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Domy boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, modernú architektúru a nízke prevádzkové náklady. Vďaka kvalitným materiálom, energetickej úspornosti a premyslenej dispozícii predstavujú ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Každý dom disponuje zastavanou plochou 141,70 m² a úžitkovou plochou 102,20 m². Súčasťou domu je aj priestranná krytá terasa o výmere 15 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia alebo príjemné letné večery. Dispozičné riešenie domu je praktické a moderne navrhnuté: • vstupná predsieň • technická miestnosť • samostatná hosťovská toaleta • priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou • výstup na krytú terasu • špajza • chodba • dve samostatné detské izby • spálňa so šatníkom • kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo Veľkým benefitom domov je vzdušná denná časť prepojená s terasou, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemnú atmosféru moderného rodinného bývania. Domy sú ideálnym riešením pre klientov, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. Pri záujme je možné zabezpečiť dokončenie na kľúč vrátane podláh, sanity, interiérových dverí, bojlera, obkladov a dlažieb. Za domom sa nachádza ďalší samostatný domček so zastavanou plochou 68 m² a úžitkovou plochou 54,4 m², ktorý disponuje dvomi miestnosťami. Táto stavba ponúka ideálnu možnosť prerobenia na samostatný 1-izbový dom, hosťovský apartmán, letnú kuchyňu, pracovňu alebo priestor na podnikanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Ide o kvalitné tehlové novostavby realizované s dôrazom na energetickú efektivitu, dlhú životnosť a komfort bývania. Konštrukcie: • tehla 30 cm • zateplenie 15 cm Domy disponujú energetickým certifikátom triedy A, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady a úspornú prevádzku domácnosti. Technické vybavenie: • plastové okná – trojsklo • bezpečnostné vchodové dvere • elektrické podlahové kúrenie • samostatný termostat v každej izbe • elektrická prípojka • verejný vodovod • studňa • plyn • kanalizácia Veľkou výhodou je väzníková strecha s možnosťou otvorenia priestoru a úpravy vnútorných priečok podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Táto možnosť prináša vysokú mieru flexibility a potenciál prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných potrieb. Použité technické riešenia zabezpečujú komfortné, moderné a zároveň ekonomické bývanie vhodné aj pre náročnejších klientov. • POZEMOK Predný dom je postavený na pozemku s výmerou 604 m² a zadný dom na väčšom pozemku s výmerou 721 m². Oba pozemky poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska, bazéna alebo priestoru na rodinné posedenia. Uzatvorené dvory zároveň zabezpečujú dostatok súkromia a bezpečia pre rodinný život. Osadenie domov v strede pozemku vytvára príjemnú atmosféru bývania s minimálnym ruchom a vysokým komfortom každodenného života. Veľkou výhodou je samostatný domček za hlavným domom na pozemku o výmere 4 áre, ktorý je možné prerobiť na útulný 1-izbový dom alebo hosťovský apartmán. Celý areál tak ponúka mimoriadne zaujímavý potenciál pre rodinné bývanie aj investičné využitie. Cena domčeka s pozemkom je 30.000 €. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej a vyhľadávanej obci Kútniky, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti mesta Dunajská Streda. Výborná poloha len približne 2 km od mesta zabezpečuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra Dunajskej Stredy, kde nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj množstvo služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Kútniky ponúkajú príjemné vidiecke prostredie, viac súkromia a pokojnejšiu atmosféru, ktorú oceníte najmä po náročnom pracovnom dni. Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje komfortné dochádzanie do okolitých miest. Okolie zároveň ponúka možnosti na oddych, šport, cykloturistiku či prechádzky v prírode. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort novostavby, pokoj vidieka a praktickú dostupnosť mesta. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena holodomu: 215.000 €,-/celkom. Cena hrubej stavby: 186.000 €,-/celkom. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč podľa dohody s majiteľom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka rozlohou priestranný rodinný domček, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorý Ťa zaujme s rozlohou 140m2 na pozemku 700m2 čo Ti umožňuje vytvoriť oázu Tvojho pokoja a kľudu po celodennom zhone veľkomesta. Domček sa nachádza v obci Orešany vzdialený približne 10min. od kúpeľného mesta Piešťany dispozícia: - 3 veľkometrážne miestnosti, ktoré Ťa dostanú svojou veľkosťou a vzdušnosťou z ktorých dve miestnosti disponujú priestrannými šatníkmi možnosť využiťia ako spáľňa a detská izba - + 1 veľkometrážna miestnosť ako Kuchyňa s priestrannou jedálňou, ktorá v priestore dotvára tu správnu atmosféru domova je tu aj pozvolný vstup po ľavej strane ďalšia miestnosť ako špajza a komora na odkladanie zavaraného jahodového džemu alebo super kompótu a ďalšia miestnosť je ta do ktorej aj králi chodia spolu s murovaným sprchovým kutom dotvára ako domu aj miestnosťiam dobru dispozíciu - 1 priestranná chodba kde si vieš odložiť svoje veci - dom pôsobí ako vyvýšený bungalov, kde všetky miestnosti pozdĺž celého domu spája priestranná chodba a aby to nebolo, že iba 3i rodinný domček ....my sme Ti pribalili ešte 1 miestnosť navyše :-) vyjdeš z domčeka a po pravej strane máš ďalšiu miestnosť ktorú vieš vďačne využiť ako trucovňu:-) pracovňu ale aj zimnú či letnú kuchyňu na party :-) benefitom tohoto domčeka je vlastná studňa , vodovod, elektrika, plyn prípojky obecne domček prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 Garáž- je rovno pri dome spolu s technickou miestnosťou Už len Ty a Tvoj sobotňajši oddých pri káve v Tvojom novom domčeku :-) Cena RD spolu 186000 EUR so všetkými poplatkami našej CRS kontakt 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Na predaj ponúkame moderný murovaný 4-izbový bungalov v tichej časti obce Čadca, situovaný na okraji obce pri lese, s ideálnou južnou orientáciou pozemku o výmere 550 m² a zastavanou plochou 104 m². Dom je dokončený do štádia holodomu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi výnimočnú možnosť dotvoriť interiér presne podľa vlastných požiadaviek a štýlu. Dispozične ide o praktický 4-izbový bungalov, ktorý spája komfort rodinného domu s modernými technológiami a ekonomickou prevádzkou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, zdrojom vody je vlastná studňa a odpad je riešený žumpou, pričom veľkým benefitom sú solárne panely, ktoré sú súčasťou stavby a prispievajú k znižovaniu prevádzkových nákladov. Exteriér domu tvorí kvalitná plechová strecha s dažďovými zvodmi a bleskozvodom, fasáda je ukončená vonkajšími silikónovými omietkami a pozemok prešiel základnou úpravou, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si záhradu podľa vlastných predstáv – či už ako oddychovú zónu, priestor pre deti, alebo reprezentatívny exteriér na rodinné a spoločenské stretnutia. Interiér domu je technicky pripravený na rýchle dokončenie – zrealizované je teplovodné podlahové kúrenie, poter, kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácie a internetu, vnútorné omietky (bez maľovky) a sadrokartónové podhľady. Osadené sú vypínače a zásuvky, v kúpeľni je inštalovaný geberit a pripravená prípojka na bidet, čo svedčí o nadštandardnom technickom štandarde domu. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom, v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra obce a občianskej vybavenosti, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce moderné, úsporné a zdravé bývanie v príjemnom prostredí. Vzhľadom na atraktívnu polohu na kraji obce pri lese, tichú lokalitu a charakter nehnuteľnosti predstavuje dom aj zaujímavú investičnú príležitosť – či už na dlhodobé, alebo krátkodobé prenajímanie (napr. formou rekreačného bývania). K uvedenej cene je potrebné pripočítať DPH. ID 4074

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ JE STAVBA DOKONČENÁ V ŠTÁDIU HOLODOM. DOHODA NA CENE Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM - HRUBÁ STAVBA (187.000 EUR) - dom sa predáva v štádiu holodom (hrubá stavba), t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie je tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). DOKONČENIE NA KĽÚČ: ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce za doplatok za dokončenie na kľúč, t.j. zateplenie rodinného domu, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy a omietky. Všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.. Cena od: 187.000,- € v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza. Všetko je na dohode už s majiteľom, ak by niekto chcel dokončiť dom. Dohoda na cene Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ JE STAVBA DOKONČENÁ V ŠTÁDIU HOLODOM. DOHODA NA CENE Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM - HRUBÁ STAVBA (187.000 EUR) - dom sa predáva v štádiu holodom (hrubá stavba), t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie je tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). DOKONČENIE NA KĽÚČ: ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce za doplatok za dokončenie na kľúč, t.j. zateplenie rodinného domu, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy a omietky. Všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.. Cena od: 187.000,- € v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza. Všetko je na dohode už s majiteľom, ak by niekto chcel dokončiť dom. Dohoda na cene Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Rodinný dom s terasou neďaleko mesta Turčianske Teplice, už vo výstavbe. Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a priestor pre deti, no nechcú obetovať dostupnosť mesta. Prvé domy už vo výstavbe! Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 591 m² v zelenom srdci Turčianskej kotliny. Ivančiná je tichá obec obklopená lúkami a horami, no zároveň na skok od všetkého, čo potrebujete: Prečo práve tento dom: • Pokojná lokalita v zelenom prostredí Turčianskej kotliny - súkromie • 5 minút od Turčianskych Teplíc, kompletná občianska vybavenosť • Slnečný rovinatý pozemok 591 m² • Bez schodov, ideálne pre mladú rodinu aj seniorov • Nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu a podlahovému kúreniu Parametre nehnuteľnosti: • Konštrukcia: pórobetón, sedlová strecha • Kúrenie: infra podlahové - nízke mesačné náklady • Okná: plastové, izolačné trojsklo Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí spoločenské centrum domu. K nej patrí samostatná kuchyňa s dostatkom miesta na varenie aj jedálenský kút. Nočná časť ponúka tri plnohodnotné izby: hlavnú spálňu so šatníkom, detskú izbu a pracovňu, ktorá poslúži aj ako hosťovská izba. Súčasťou dispozície je aj kúpeľňa, samostatné WC, chodba a zádverie pri vstupe. Z obývacej časti je prístup na krytú terasu s výhľadom do zelene. Cena začína už od 187 000 € bez DPH (holodom): Strecha so skladanou krytinou, zateplená fasáda, plastové okná s trojsklom, vstupné dvere, kompletné rozvody (elektrina, voda, kanalizácia), podlahové kúrenie, poter, omietky, príprava na sanitu, oplotenie pozemku, spevnené plochy (chodníky, terasa, vstup), hrubé sadové úpravy. Možnosti dokončenia: • Holodom - 187 000 € bez DPH (holodom): • Na kľúč - cena podľa špecifikácie • Individuálne úpravy - za príplatok Dohodnite si obhliadku, dom je vo výstavbe a počet jednotiek v lokalite je obmedzený. Kontakt: Samuel Hvizd, M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-73223: Veľkorysý stavebný pozemok (1426 m2) s ovocným sadom v Považskej Teplej Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný a rovinatý pozemok v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Považská Teplá, okres Považská Bystrica. Pozemok je podľa platného územného plánu určený na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletným sieťam v dosahu a jedinečnému usporiadaniu predstavuje ideálne miesto pre váš nový domov, ktorý dokonale prepojí moderné bývanie a záhradu na pestovanie. Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 1426 m2 Podiel na prístupovej ceste: 16,5 m2 Terén: Rovinatý, celodenne slnečný Územný plán: Schválený na výstavbu rodinného domu (integrovaný v zastavanom území obce) Inžinierske siete: Vodovod, plyn, elektrina a kanalizácia sú k dispozícii v dosahu Výnimočná dispozícia a potenciál pozemku Pozemok sa skladá z dvoch funkčne prepojených častí, čo budúcemu majiteľovi ponúka skvelú variabilitu a jedinečné súkromie: Hlavný stavebný pozemok: Široká, čistá a rovinatá parcela pripravená na okamžité plánovanie výstavby. Je ideálna pre osadenie moderného prízemného bungalovu alebo poschodového rodinného domu s veľkorysou terasou, bazénom a okrasnou záhradou (tak, ako môžete vidieť na priloženej vizualizácii). Vlastný ovocný sad / záhrada: Druhá časť pozemku s urastenými ovocnými stromami tvorí samostatnú oázu pokoja. Môže slúžiť ako úžitková záhrada, priestor pre detské ihrisko, altánok, alebo miesto pre chvíle nerušeného relaxu v tieni stromov. Inžinierske siete a prístup Obrovskou výhodou tohto pozemku je dostupnosť napojenia na siete, čo výrazne urýchli a zjednoduší stavebné konanie: Elektrina, voda, plyn aj kanalizácia sa nachádzajú v dosahu pozemku. Prístup je zabezpečený prostredníctvom spevnenej cesty, pričom ku ceste prislúcha aj spoluvlastnícky podiel o výmere 16,5 m2. Lokalita, ktorá spája prírodu s mestom Považská Teplá patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Považskej Bystrice. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1 a len pár minút autom do centra Považskej Bystrice. Príroda na dosah: Pozemok leží v tesnej blízkosti národnej prírodnej rezervácie Manínska tiesňava, ktorá ponúka nespočetné možnosti na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych priamo za domom. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, zastávka MHD a vlaková zastávka. Názor makléra: Tento pozemok vyniká nad štandardnou ponukou najmä svojou rozlohou a rozdelením na stavebnú a záhradnú časť. Nemusíte čakať roky, kým vám vyrastú stromy – dospelý ovocný sad tu už máte. Je to skvelá príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a chcú bývať v jednej z najkrajších lokalít v okolí Považskej Bystrice. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predaj novostavby murovaného rodinného domu v štádiu nadštandardný holodom s pozemkom. Vystavba už začala, odovzdanie hotového domu 11/2026 Pripavený je prehľadný zoznam čo všetko je zahrneté v cene, ale v skratke ide o pozemok, stavebné povolenie, rodinný dom v štádiu holodom - z vonku komplet hotový aj s fasádou, z vnútra vymaľované omietky a stropy, podlaha ukončená poterom, elektroinštalácia, vodoinstalácia, fotovoltaika, klimatizácia s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, okná a dvere + HS portál na terasu… Za výhodnú cenu ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku v skvelej, pokojnej lokalite len 10 min. od mesta Prešov, priamo pod lesom v obci Podhorany. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou potrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm tehla, 200mm zateplenie fasády, 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem výhodnej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma - nebudem predávať drahšie o vašu províziu.

Slnečný stavebný pozemok so vzrastlými stromami a kompletnými sieťami – súkromie zaručené Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde nemusíte riešiť žiadne technické prekážky ani zdĺhavé vybavovanie prípojok? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok, ktorý kombinuje pokojnú atmosféru s perfektnou pripravenosťou na výstavbu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha: 835 m² (vrátane vlastnej prístupovej cesty) Čistá plocha pozemku: 710 m² Terén: Úplne rovinatý a udržiavaný (zatrávnený) Orientácia a prostredie: Tiché prostredie so vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje okamžitý pocit súkromia a tieň. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENOSŤ: Pozemok je kompletne pripravený k výstavbe. K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku. Veľkým benefitom je vlastná prístupová cesta, ktorá vám zaručuje kontrolu nad prístupom k vášmu budúcemu domovu. MOŽNOSTI VÝSTAVBY (UPI máme k dispozícii): K pozemku je k dispozícii aktuálna Územnoplánovacia informácia (UPI): Zastavanosť: 25 % (čo umožňuje stavbu domu s veľkorysým pôdorysom až 177,5 m²) Vhodné pre samostatne stojaci rodinný dom (bungalov aj poschodovú architektúru). PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? Bez investícií do terénu: Pozemok je vyčistený, zatrávnený a rovinatý – môžete začať stavať prakticky okamžite. Vzrastlá zeleň: Na rozdiel od „holých novostavieb na poli, tu máte stromy, ktoré tvoria hotovú záhradu. Skvelá komunita: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti s výbornými a slušnými susedmi. Právna istota: Pozemok je bez tiarch, s jasne definovaným prístupom. CENA: 188 000 € Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek.

TRIOREALITY ponúkajú na predaj novostavbu murovaného RD typu bungalov nachádzajúcu sa len 1,5 km od centra obce Zákopčie. RD pozostáva zo zastrešenej verandy, chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch spálni, kúpeľne so sprchovacím kútom, wc a umývadlom, technickej miestnosti. Bungalov má sedlovú strechu, celé podkrovie sa môže využívať ako úložný priestor . RD je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu, kúrenie v dome je elektrické fóliové / klasické podlahové / krbová pec. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Exteriér domu je kompletne dokončený. Interiér je dokončený do fázy, kde je potrebné nainštalovať už len kuchynskú linku, dozariadiť nábytkom a môžete sa sťahovať. Útulný dom v príjemnom a pokojnom prostredí za priaznivú cenu. Postavený je na južne orientovanom pozemku o výmere 462 m2 s dobrou dostupnosťou ( pri bežnej premávke cca 10 minút autom od Čadce). Pre informácie o cene prípadne viac fotiek nás kontaktujte na t.č. 0907 822 636 Čistý LV, žiadne ťarchy, RD je možné financovať aj hypotekárnym úverom v ktorejkoľvek banke,s výberom tej najvhodnejšej možnosti vám radi poradíme. Garantujeme vám najlepšiu cenu na trhu. Ak nájdete identickú nehnuteľnosť za rovnakú či nižšiu cenu, danú ponuku dorovnáme a cenu pre vás dodatočne znížime. Získate tak garanciu najvýhodnejšej kúpy. _________________________________ TRIOREALITY- Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0907 822 636

Na predaj moderný bungalov v krásnom prostredí Kysúc – Zákopčie ✨ Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám novostavbu útulného bungalovu o pôdoryse 5 × 14 m so slnečnou záhradou o výmere 462 m² a praktickým pochôdznym podkrovným priestorom. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu • technická miestnosť • kúpeľňa s WC a priestorom pre práčku a sušičku • dve samostatné izby • veľký úložný priestor v podkroví ✅ Dom je napojený na Sevak – voda a kanalizácia ✅ Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové fóliové kúrenie aj krbová piecka ✅ Bezpečnosť – alarm a kamerový systém ✅ Použité kvalitné materiály: podlahy, trojkomorové plastové okná, stierky, maľovka, zateplenie 20 cm Výborná lokalita: len 10 km od centra Čadce a 5 km od centra obce Zákopčie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, ihrisko, kostol, autobusová zastávka. Cena 188 000 € Foto ilustračné Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes! Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Dobré Reality ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÚ Novostavbu v obci Hosťová, čo je len 11km od mesta Nitra. Realizácia jednej novostavby je na pozemku o výmere 440m2 - š18m x d 24,44m + plus podiel na prístupovej ceste pre každú parcelu o výmere 120m2. Katalógovy typ RD ,,LUXURY" - priestranný BUNGALOV - moderný a zdravý domov! Rodinný dom typu BUNGALOV je jednoduché riešenie bývania. V závislosti od počtu izieb sa mení vnútorné usporiadanie. Srdcom každého domu je obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Izby sú rozumne rozmiestnené. Kúpeľňa je dostatočne veľká. Samozrejmosťou je komora. Vnútorný priestor nie je zaťažený zbytočnými chodbami. Výhoda takto riešeného domu je možnosť kedykoľvek pristaviť potrebnú miestnosť navyše. RD LUXURY je 2,3,4 a 5 izbového prevedenia§ IS - voda, elektrika, plyn, žumpa. V obci je vybudovaná kanalizácia, čaká sa na jej spustenie. Cena tejto ponuky je 189 000 € spolu s pozemkom! Tel.kontakt : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý je ako stvorený pre pár alebo malú rodinu, hľadajúcich pokoj, súkromie a slnečný pozemok. Rodinný dom sa nachádza v obci Kátlovce, neďaleko hlavnej ulice, čo prináša výbornú dostupnosť a zároveň zachováva komfortné rodinné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 110 m², úžitkovou plochou 80 m² je osadená na pozemku o výmere 338 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami vyhotovené zo zámkovej dlažby, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom tohto domu je slnečný a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou 2x samostatná izba (spálňa a detská izba / pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC technická časť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov: tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Súčasťou je aj panelové betonové oplotenie. Cena nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 189.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

[b]Na predaj, novostavba 3i prízemného radového rodinného domu v štandarde s možnosťou dokončenia aj v štádiu na kľúč s terénnymi úpravami, v novej výstavbovej lokalite šiestich radových rodinných domov, obec Rastislavice, časť Kalvín. [/b] Radový rodinný dom – [b]bungalov, s celkovou úžitkovou plochou 90 m2 a je situovaná na slnečnom pozemku s celkovou výmerou ideálnych od 314 m2 do 390 m2.[/b] Útulný zateplený bungalov v holodome s premyslenou dispozíciou pozostáva vstupným zádverim so [b]vstupnou toaletou[/b] a priestorom na šatníkovú skriňu. Dennú časť ďalej tvorí praktická kuchyňa s murovanou komorou a s jedálenským priestorom. [b]Slnečná obývacia izba s možnosťou krbu s výstupom na zadnú terasu[/b] s výhľadom do zelene a záhrady s vlastnou studňou. Nočná časť je tvorená dvomi komfortnými izbami a priestrannou kúpeľňou s druhou toaletou, vaňou, sprchovým kútom a priestorom na práčku. [b]Príjemne orientovaný pozemok v tichej lokalite, ideálnym tvarom, na začiatku obce dotvárajú rodinnú idylku.[/b] [b]Sympatická obec Rastislavice[/b] s dobrým napojením na diaľnicu, s poľovníckym združením, klubom mladých či dôchodcov, stolnotenisovým a futbalovým klubom [b]spájajúca pokojný rodinný život a ruch blízkej Nitry či Nových Zámkov ponúka pohodlné bývanie[/b] pre každého klienta. [b]Možnosť prikúpiť aj ďalší zo šiestich radových rodinných domov v rovnakom stave, pre rodinu či kamarátov, VŠETKO s možnosťou dokončenia aj na kľuč.[/b] (viď. ilustračné vizualizácie) Cena s DPH. TOPPONUKA

Na predaj moderná 4 izbová novostavba rodinného domu vo Svätom Petri (okres Komárno)! Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho, prízemného rodinného domu (bungalov) v obci Svätý Peter. Dom je typologicky riešený tak, že účelne oddeľuje dennú časť bývania od nočnej. Základné parametre stavby a pozemku: Plocha pozemku: 475 m² Zastavaná plocha: 143 m² Úžitková plocha prízemia: 119 m² Spevnené plochy: 30 m² Dispozičné riešenie: Hlavný vstup cez kryté zádverie, chodba Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na krytú terasu - Kuchyňa - 3 samostatné izby - Kúpeľňa, samostatné WC - Šatník / technická časť Technické a konštrukčné parametre: Základy: železobetónové základové pásy (600x500 mm a 400x500 mm) na zhutnenom štrkopieskovom lôžku Obvodové nosné steny: keramické brúsené tvárnice hr. 300 mm na tenkovrstvovú maltu M10 Vnútorné nosné steny: keramické tvárnice hr. 250 mm Priečky: keramické priečkovky hr. 140 mm Zastrešenie: valbová strecha so sklonom 32° z drevených priehradových väzníkov, krytina v tmavej antracitovej farbe Tepelné izolácie: Obvodové steny: polystyrén XPS 80 hr. 150 mm Podlaha: polystyrén XPS 80 hr. 130 mm Strop/strešný plášť: tepelná izolácia zo sklených vlákien hr. 400 mm + SDK podhľad Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti a radónu (PVC fólia hr. 1,0 mm) Výplne otvorov: plastové okná a dvere v elegantnej tmavoantracitovej farbe, s izolačným trojsklom Dom sa nachádza v zastavanom území obce na rovinatom pozemku s kompletnou infraštruktúrou. Občianska vybavenosť obce je dobre zabezpečená : Mš, Zš, lekárska starostlivosť, lekáreň, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa ,obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, čerpacia stanica, služby, dom dôchodcov, reštaurácia, pizzéria ,pohostinstvo, kanalizácia atd. Obec Svätý Peter sa nachádza 15 km od Komárna a 20 km od Nových Zámkov. Momentálny stav - vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu v stave holodom 189 000 eur a v stave štandard (bez kuchynskej linky) v cene 204 000 eur. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Na predaj vám ponúkam rodinný dom typu bungalov v tichej ulici v Marcelovej. Zastavaná plocha domu 105 m2, Pozemok je o rozlohe: 508 m2, Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie s dlhodobo nízkymi prevádzkovými nákladmi. Keď sa rozhliadnete, okamžite vnímate, že pri návrhu sa myslelo na praktickosť, úsporu aj komfort. Dispozične pozostáva: z obývacej haly spojenej s kuchyňou, odkiaľ je prechod na terasu, spálňa, dve izby, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, zádverie, chodba, predizba, . Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( elektrina, pitná voda, kanalizácia, optický internet) okrem plynu, Stavebné materiály: steny: pórobetón, vonkajšia izolácia domu ( 18 cm ) NOBASIL, biela fasádna omietka podlahy: izolácia ( 20 cm ) tvrdený polystyrén, dlažba v predizbe, kuchyni, kúpeľni a WC, všade inde je možné si vybrať plávajúcu podlahu z katalógu. vonkajšia izolácia domu ( 18 cm ) NOBASIL, stropy: sadro kartónové úpravy + bodové svetlá ( izolácia 40 cm vlna ), kvalitné trojkomorové plastové okná. strecha: väzníkový krov typu bungalov, kvalitná škridla Okná: kvalitné trojkomorové plastové okná, na terasu sa prechádza cez veľké posuvné plastové dvere, kúrenie podlahové poháňané tepelným čerpadlom, ako aj ohrev vody, v každej miestnosti je digitálny termostat s ktorým sa dá regulovať teplota, V dome je spravená predpríprava pre kuchynskú linku, v obývačke smerom na chodbu je osadená klimatizácia. Možnosť pripojenia sa na krb, je vybudovaný komín v obývačke. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, na mieru robené bezpečnostné sklenené dvere, na mieru robený kúpeľňový nábytok so zrkadlom + toaleta, predpríprava na pračku. Zaručené nízke režijné náklady cca. 70 eur/mesiac JE MOŽNOSŤ DOROBIŤ DETAILY STAVEBNOU FIRMOU, KTORÁ DOM STAVIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! CENA: 189 000,- Eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ak uprednostňujete novostavbu rodinného domu v nadštandardne pokojnej lokalite s výborným prístupom na diaľnicu R1 (exit Beladice), máme pre vás neobyčajnú ponuku priestranného 4-izbového bungalovu na samote okolia obce Kolíňany – Baratsko majere, ktorá je vzdialená od Nitry cca 17 km a Zlatých Moraviec 15 km. Samostatne stojaci bungalov je postavený na mierne svahovitom pozemku s úctyhodnou výmerou 3532 m2 a rozmermi 20x176 m umožňujú i ďaľší devepoperský zámer. Výmera zastavanej plochy domu je 218 ,3 m2, úžitkovej plochy 161,6 m2 vrátane terasy s rozlohou 27,5 m2. Obvodová konštrukcia tehlová, materiál Porotherm 300 mm, vnútorné priečky Porotherm 175 mm, betónový stropný systém, strecha valbová, betónová krytina zn. TERAN, plastové okná s izolačnými trojsklami, exteriérové dvere plastové. Príprava teplej vody a podlahového kúrenia budú podľa projektu zabezpečené tepelným čerpadmom 8 kW. Doplnkové kúrenie krbovými kachlami. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu, kanalizácia bude riešená formou žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá bude využívaná ako hlavný zdroj pitnej vody i na polievanie pozemku. Prívod vody do domu je vyriešený domácou vodárňou umiestnenej v murovanej pivnici s rozmermi 3x6 metrov za domom. Dispozičné riešenie: vstup, predsieň, priestranná chodba, samostatná toaleta, dve detské alebo študentské izby, spálňa, obývacia izba (s možnosťou spojenia s kuchyňou), kuchyňa s jedálenským kútom , špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby aj z kuchyne výstup na prestrešenú terasu. V predsieni sa nachádza výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom. ALTERNATÍVA PREDAJA #1 Dom sa predáva z rodinných dôvodov v štádiu výstavby „UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA“ ktorá obsahuje betónovú platňu s hydroizoláciou, vymurované múry, priečky, kompletná strecha, plastové okná a osadená elektroinštalácia. K domu patrí vymurovaná pivnica. Cena nehnuteľnosti je 189.000 € vrátane pozemku 3532 m2. ALTERNATÍVA #2 Dokončenie do “ŠTANDARDU”, kde si následne finalizačné prvky (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka, maľovka, a pod.) sami vyberiete a tak budete mať svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Cena sa dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novým vlastníkom. ALTERNATÍVA #3 Zakúpenie pozemku za domom s prístupovou cestou šírky 4m ku pozemku 1700 m2 (pre lepšiu predstavivosť viď. posledný obrázok ponuky) ako celok v cene 49.900 €. ALTERNATÍVA #4 Ponúkame možnosť zakúpenia dvoch pozemkov za domom s prístupovou cestou šírky 4m. Dva pozemky 755 m2 každý (pre lepšiu predstavivosť viď. posledný obrázok ponuky) v cene 26.500 € za jeden pozemok. V prípade developerského zámeru možnosť barterového obchodu formou výmeny pozemkov za dokončenie domu. Lokalita Kolíňany – Barátske majere nie sú len adresa, sú sľubom domova, kam sa budete vždy radi vracať. Predstavte si, ako vás toto miesto objíma svojou nekonečnou zeleňou, nabíja energiou a napĺňa radosťou. Bude to váš skutočný kúsok raja, ktorý dýcha prírodou a zároveň vám otvára brány k pohodlnému životu s ľahkým prístupom do okolitých obcí a miest. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pokiaľ vás táto neobyčajná ponuka zaujala, alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk

POLMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu BUNGALOV v obci Dolné Trhovište. Dom bude na predaj v 3 možných variantách: * Hrubá stavba -110.000, - EUR s DPH * Holodom - 189.000, -EUR s DPH podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo),vnútorné omietky, malovky, zateplenie, fasáda, pl. okná, dvere. * Štandard na kľúč- 220 000, - EUR s DPH - komplet podlahy, omietky, malovky, vypínače, zásuvky, kuchynská linka + spotrebiče, roldor (šatník) obložkové dvere s kovaním na mieru, komplet kúpeľňa, obklad sanita a WC. * V cene domu bude pozemok v výmere 465 m2, pripojenie inžinierskych sietí k domu, parkovisko pre 2 autá spolu s chodníkom k vchodovým dverám + terasa 25 m2 ( všetko zámková dlažba), komplet oplotenie, projektová dokumentácia a kolaudácia nehnuteľnosti. Zahájenie výstavby domu bude Marec 2026 a dokončenie po kolaudáciu Január 2026. Rozloha stavby : * zastavaná plocha 130 m2 * úžitková plocha 100 m2 * rozmery domu 16,25m /8.0m Dispozícia domu : * chodba -14,2 m2, tech.miestnosť - 2,04 m2,WC-2,34 m2 * izba 1- 11,65 m2, izba 2- 11,65 m2, kúpeľňa- 5,12 m2 * spálňa- 13,38, obývacia izba s kuchyňou- 31,87 m2 špajza- 4,41 m2, šatník- 3,08 m2 Obec Dolné Trhovište sa nachádza v blízkosti mesta Hlohovec cca 10 km. Viac informácií ohľadom projektu či výstavby domu, financovanie prípadne možnosti rezervácie neváhajte kontaktovať: Maklér : Tomáš Polakovič +421 915 740 052 V cene je zahrnutý odborný servis POLMAR realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis, sprostredkovanie financovania spolu s z vypracovaním znaleckého posudku.

Predstavte si budúcu jar: Sťahujete sa do nového a kávu si užívate na terase s rozlohou druhej obývačky (41 m²) Vo Veľkom Ďúre (projekt Rohožnica II) pre Vás staviame dva moderné 4-izbové bungalovy, ktoré spájajú tento vysnívaný pokoj s absolútne rozumnými technológiami. Dokončené budú na jar 2027, no rezervovať si ich za letnú cenu môžete už dnes. TECHNICKÉ PARAMETRE & STRATEGICKÉ FAKTY: Domy sú navrhnuté v energetickej triede A s dôrazom na maximálnu úsporu a komfort: Extrémne nízke náklady: Vďaka izolácii (strop až 35 cm, fasáda 15 cm) sú odhadované náklady pre 4 osoby len 140 €/mesiac. Prémiové materiály: 5-komorové okná Salamander s trojsklom pre dokonalé ticho a tepelnú pohodu. V cene je už zahrnuté: Pletivové oplotenie pozemku, chodníky a prístupová cesta zo zámkovej dlažby, kompletná predpríprava na krb, klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Pozemok: Veľkorysých 626 m² pre každý dom. Skvelá dostupnosť: Vráble len 8 minút, Levice 12 minút, Nitra 25 minút (blízko R1). V obci je škola, škôlka, lekár aj obchody. POZOR – GARANCIA CENY DO KONCA JÚLA 2026: Zabezpečte si bývanie na jar 2027 za fixné ceny skôr, než porastú ceny materiálov! Verzia HOLODOM: 189.500 € s DPH Verzia ŠTANDARD (Na kľúč): 203.500 € s DPH (kompletné dokončenie interiéru len za doplatok +14.000 €!) Začnite písať novú kapitolu vašej rodiny Nemusíte robiť kompromisy medzi rýchlou sprchou a relaxačným kúpeľom – vo vašej novej nadštandardnej kúpeľni budete mať oboje. Už žiadny neporiadok v dome vďaka samostatnému šatníku. Tento domov bol stvorený pre rodinnú pohodu, letné grilovačky s priateľmi a útulné zimné večery pri praskajúcom krbe. Jar 2027 môže byť pre vás tou najkrajšou v živote. Vyberte si svoj dom (RD A alebo RD B) ešte dnes a premeňte tento sen na realitu. Ozvite sa mi a rada vám projekt ukážem osobne: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Predstavujeme vám výnimočnú ponuku 3-izbového rodinného domu NA PREDAJ v Suchohrade s obrovským investičným aj úžitkovým potenciálom, ktorý na trhu len tak nenájdete. Dom sa nachádza v tichom prostredí na začiatku obce Suchohrad a spája čaro vidieckeho bývania, súkromie a praktické zázemie. Čím je táto ponuka výnimočná? Veľkorysý rovinatý pozemok s celkovou výmerou 931 m² disponuje prístupovou asfaltovou cestou aj zo zadnej časti záhrady. To otvára skvelé možnosti: pozemok je možné jednoducho rozdeliť a v zadnej časti postaviť druhý samostatný rodinný dom s vlastným vstupom. Ide tak o ideálne riešenie či už ako investičný zámer, alebo pre dokonale vyriešené viacgeneračné bývanie, kde má každá rodina svoje vlastné súkromie. Dom bol skolaudovaný v roku 1936 a v roku 1997 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová strecha Bramac bola realizovaná v roku 1999, približne pred 12 rokmi bol dom zateplený polystyrénom. Predáva sa so zariadením, takže novému majiteľovi ponúka možnosť pohodlného nasťahovania bez väčších vstupných investícií. Bonusom je prakticky využiteľný dvor so studňou, automatickou závlahou, pivnicou na uskladnenie ovocia a zeleniny, ako aj s garážou, skladom a letnou kuchyňou. CHARAKTERISTIKA DOMU: Suchohrad, okr. Malacky 3-izbový rodinný dom bungalov tehla kolaudovaný v r. 1936, kompletná rekonštrukcia v r. 1997 vlastná studňa celková plocha domu: 95 m2 + 67 m2 garáž, sklad, pivnica a letná kuchyňa pozemok: 931 m2 (možnosť rozdelenia pozemku, prístupová asfaltová cesta aj zo zadu záhrady) DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba kuchyňa s kuchynskou linkou samostatné WC s oknom kúpeľňa so sprchovým kútom pracovňa obývačka spálňa VYBAVENIE DOMU: plynový kotol – pravidelný ročný servis radiátory – medené trubky podlahy: lamino, WC, kúpeľňa a špajza – dlažba Eurookná, drevené, izolačné s dvojsklom strecha Bramac satelit Skylink na kartu na dvore vývod na 380 V vonkajší kamerový systém automatická závlaha predaj so zariadením LOKALITA: Suchohrad ponúka pokojné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kontakt s prírodou, viac priestoru a pomalšie tempo mimo mesta. V obci sa nachádza obchod, pošta, škôlka aj škola pre prvý stupeň, ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Záhorskej Vsi. Výhodou je aj hraničný prechod do Rakúska vzdialený približne 5 km. Okolie poteší milovníkov aktívneho oddychu – cyklotrasy vedú smerom do Rakúska aj do Čiech, v blízkosti sú lesy aj rieka Morava. Jednoducho miesto pre pokojné bývanie s príjemnou atmosférou Záhoria. CENA: 189 657 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj moderné 4-izbové bytové jednotky v dvojdomoch v obci Michal na Ostrove – Kolónia, v pokojnej novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína, Bratislavy a na rýchlostnú cestu R7. Projekt sa teší veľkému záujmu a jednotlivé domy sa rýchlo míňajú. Bytové jednotky s väčším pozemkom sú už predané, preto sú aktuálne v ponuke už iba nehnuteľnosti s pozemkom o výmere približne 370 m². AKTUÁLNE V PONUKE 4-izbová bytová jednotka úžitková plocha 103,91 m² pozemok cca 370 m² terasa 20 m² vlastná záhrada parkovanie pri nehnuteľnosti dokončenie v stave ŠTANDARD cena 199 900 € Domy budú dokončené do konca novembra 2026, takže nový majiteľ môže už tohtoročné Vianoce stráviť vo svojom novom domove. PRIESTRANNÉ A PRAKTICKÉ 4-IZBOVÉ BÝVANIE Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 37,40 m², tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, špajza/sklad a vstupná chodba. Z obývacej časti je priamy výstup na 20 m² terasu a vlastnú záhradu, ktorá poskytne dostatok priestoru na oddych, posedenie aj rodinné chvíle. KVALITNÁ VÝSTAVBA A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Domy sú postavené z pálenej tehly, zateplené 20 cm polystyrénom a vybavené plastovými oknami s izolačným trojsklom. O komfortné a úsporné bývanie sa stará tepelné čerpadlo s teplovodným podlahovým kúrením, ohrevom vody a možnosťou chladenia. Súčasťou je tiež predpríprava na alarm, kamerový systém, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Predpokladané mesačné náklady pre 3 až 4-člennú rodinu sú približne 100 €. Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa a predpríprava na budúce napojenie na kanalizáciu. CENA 199 900 € UŽ ZAHŔŇA ŠTANDARD Nehnuteľnosť bude odovzdaná dokončená v štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy, dlažby a obklady interiérové dvere so zárubňami kompletnú sanitu zásuvky a vypínače biele maľby teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom NEODKLADAJTE REZERVÁCIU Vzhľadom na veľký záujem a rýchly predaj jednotlivých bytových jednotiek odporúčame s rezerváciou nečakať. Väčšie pozemky sú už predané a aktuálne zostávajú v ponuke iba domy s pozemkom cca 370 m² za 199 900 € v štandarde. Moderná novostavba, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie, nízke prevádzkové náklady a pokojná nová lokalita predstavujú výbornú alternatívu k samostatne stojacemu rodinnému domu. A navyše – Vianoce 2026 už môžete stráviť vo svojom novom domove. KOMPLETNÝ SERVIS A FINANCOVANIE Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie – pomoc s financovaním, právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, podanie na kataster a overenie podpisov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 917 563 442 +421 918 897 626 Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Poznámka: Vizualizácie dvojdomov a interiérov sú ilustračné.

Moderné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšej investície Realitná kancelária Sonix Reality ponúka na predaj dva samostatné novopostavené 4-izbové rodinné domy v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kútniky, len pár minút od Dunajskej Stredy. Domy sú situované na priestranných pozemkoch a ponúkajú ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a investičného potenciálu. Rodinný dom RD-1 Úžitková plocha: cca 102 m² – zastavaná 142 m2 Pozemok: cca 604 m² + podiel na prístupovej ceste 163 m2 – SPOLU : 767 m2 Terasa Samostatný šatník Veľká kúpeľňa Technická miestnosť Podlahové kúrenie Všetky inžinierske siete Na predaj nový tehlový 4 izb. samostatný RD – bungalov v stave holodom má pozemok 604m2 z toho zastavaná plocha domu 142 m + podiel na prístupovej ceste 163 m2 – pozemok spolu 767 m2, šírka 16 m. Cena domu číslo 1 v holodome : AKCIA: 189 900,- € Možnosť dokončenia na klúč : parkety, sanita, bojler, dvere, obklady a dlažby – orientačne okolo 20 000,- €. Rodinný dom RD-2 Úžitková plocha: cca 102 m² – zastavaná 141 m2 Pozemok: cca 759 m²+ podiel na prístupovej ceste 163 m2 – SPOLU : 922 m2 Terasa Samostatný šatník Veľká kúpeľňa Technická miestnosť Podlahové kúrenie Všetky inžinierske siete DOM 2 : Cena druhého domu ktorý je v stave hrubej stavby s oknami, trativodmi zo strechy, rozvodmi a s pripojením na IS Je v 186 000,- €. .Výhodou je aj zadný prístup na pozemok po nespevnenej obecnej ceste, a ďalšou výhodou že si dom môžete dokončiť sami alebo Vám ho dokončíme do štádia ktoré budete chcieť. Možnosť dokúpenia ďalšieho stavebného pozemku Výnimočnou výhodou tejto ponuky je možnosť dokúpenia samostatného pozemku pred domami s výmerou približne 334 m². Pozemok je vhodný napríklad na: výstavbu garáže alebo dielne, podnikateľské účely, skladové priestory, parkovanie viacerých vozidiel, záhradný alebo rekreačný priestor, budúcu investíciu. Premyslený pôdorys Domy disponujú moderným dispozičným riešením: vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, samostatný šatník, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a WC, terasa orientovaná do záhrady. Výborná lokalita Obec Kútniky patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Dunajskej Stredy. Výhody lokality: Dunajská Streda – 2 km Rýchle napojenie na Bratislavu Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Pokojné prostredie mimo hlavnej premávky Ideálne pre rodiny aj investorov Investícia s budúcnosťou Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre rodinné bývanie aj investíciu. Vďaka veľkým pozemkom, možnosti rozšírenia o ďalší pozemok a výbornej dostupnosti ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sonix Reality +421 905 240 160 vesely@sonixreality.sk www.sonixreality.sk Konštrukcia: 30 cm tehla + 15 cm zateplenie ,strecha samonosná valbová (väzník) – možnosť kedykoľvek otvoriť priestor a zrušiť vnútorne priečky.Strecha betonová škridla. Inžinierske siete:všetky IS – Dom je napojený na ele. prípojku – kúrenie je podlahové elektrické,mestská pitná vodu,kanalizácia,plyn je na pozemku,studňa na pozemku,urobené trativody na vodu zo strechy. Fotky a cena v momentálnom dokončení holodom: plastové okná a dvere 3 sklo, dokončená elektrika, podlahy, vodoinštalácie, ele. podlahové kúrenie, stierky ,stropy, 2x maľovka , zateplenie… Na 2023 m2 pozemku budú stáť 2 bungalovy plus malý murovaný domček s pozemkom 334 m2 – ktorý je tiež v ponuke.. Všetky IS, vhodné na rodinné bývanie aj podnikanie. Možnosť kúpiť všetko spolu – cena dohodou , alebo samostatne. Predný plot je dočasný a po odstránení vznikne pohodlný a komfortný príjazd a výjazd + parkovanie na pozemok a po vybetónovanej ceste až k domu. Každý dom má pozemok od prednej časti domu 10m čo umožňuje parkovanie pred domom. Lokalita: Obec Kútniky sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v srdci Žitného ostrova, známeho svojou úrodnou pôdou a príjemným vidieckym prostredím. Termálne kúpalisko 5 km. Mestská časť Töböréte je lokalita, ideálna na bývanie aj podnikanie, s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy len 2 km a okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, pohostinstvo, futballové ihrisko, vlaková zástavku, škola 1-4, škôlka a služby. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru, ktoré umožňuje jednoduché dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami, iba 35 minút od Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako domov pre rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom či podnikanie. V krátkej budúcnosti bude pokračovať diaľnica R7 smerom Lučenec a bude napojenie cca 3 km čím sa hlavný ťah na Komárno zmenší.

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na majestátny Choč, v objatí prírody a zároveň len na skok od mesta. Nové rodinné domy v Jasenovej sú ako stvorené pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a spojenie s prírodou bez kompromisov na komforte. Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: Panoramatické výhľady na Choč a vyšnokubínske skalky Len 5 minút do Dolného Kubína, 13 minút do Ružomberka Rýchle napojenie na diaľnicu D1 Iba 3 domy v projekte = viac súkromia a menej susedov Moderný dizajn a kvalitné materiály Výborná investícia do rodinného života Dispozícia navrhnutá pre pohodlie celej rodiny: zádverie, technická miestnosť, chodba 4 izby (obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou + 3 samostatné spálne) kúpeľňa s WC Úžitková plocha: 73,31 m² Výmera pozemkov: Dom 1: 546 m² – REZERVOVANÝ Dom 2: 541 m² – VOĽNÝ Dom 3: 499 m² – REZERVOVANÝ Technické prevedenie: Železobetónová základová doska Obvodové murivo PORFIX 30 cm Hliníková strešná krytina Okná a dvere značky INCON Polystyrénové zateplenie Elektrické podlahové kúrenie – teplo a pohodlie v každej izbe Miesto, kde sa žije lepšie Jasenová ponúka pokojné a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sú turistické a cyklistické trasy, základná občianska vybavenosť a krásna oravská príroda. Vďaka výbornej polohe je ideálna pre rodiny aj pracujúcich v Ružomberku, Žiline či Liptovskom Mikuláši. Rezervujte si svoje miesto pod Chočom Zostávajú posledné 2 domy! Ideálna príležitosť na začatie nového života v roku 2026 v úplne novom a modernom dome. Kontakt na makléra: Radoslav Kováčik – 0908 237 666