Najlacnejšie novostavby v Bratislave

RE/MAX ponúka exkluzívne: Rezidenčný projekt Etherna Homes v Estepone zahŕňa ponuku radových 1,2 a 3-spálňových viliek v Estepone. jednej z najlepších oblastí Zlatej míle, kde si prídu na svoje milovníci golfu, ale aj milovníci Andalúzie, slnka, mora, dobrej gastronómie a vynikajúcej stredomorskej klímy na Costa del Sol. Ceny 3KK od 290.000eur + 10% DPH cca 5 min. autom od mora Je to exkluzívny rezidenčný komplex, kde avantgardný a moderný dizajn dokonale ladí s prírodným prostredím a ponúka svojím obyvateľom nádherný výhľad na záliv Estepona a golfové ihrisko Valle Romano. Južná orientácia domov zabezpečuje vynikajúcu presvetlenosť, čo umožňuje maximálne využitie prirodzeného svetla. Veľké okná vám nielen umožňujú vychutnať si panoramatické výhľady, ale vytvárajú aj svetlú a priestrannú atmosféru, ktorá umocňuje pocit pohodlia. Obývacie izby sú navrhnuté tak, aby vytvárali plynulé prepojenie s exteriérom, umocňujú priestrannosť priestorov. K vybaveniu nechýba bazén, krytá telocvičňa, gurmánsky salónik, rozsiahle zelené plochy s pôvodnými druhmi, ktoré dotvárajú prírodnú krásu oblasti. Komplex poskytuje bezpečie, je uzavretý a strážený bezpečnostnou službou, ktorá zaručuje pokoj a exkluzivitu. Samozrejmosťou sú veľké terasy, garáž a skladové priestory. Náš zástupca pre túto oblasť vám bude k dispozícii od prvého kroku a zaručí bezbariérové dorozumenie, nakoľko komunikuje v českom jazyku a taktiež zmluvy budú vypracované v českom alebo slovenskom jazyku. Financovanie pre tento projekt: Depozit: 6.600 Eur + 10% DPH 30% cca do 1-2mesiacov s odpočítaním depozitu 70% na konci Neváhajte sa na nás obrátiť ohľadne ďaľších informácií. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Krásny 3 izbový byt s DVOMI BALKÓNMI a garážovým státím v NOVOSTAVBE na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 83,24m2 + dva balkóny (6,84m2 a 2,98m2) umiestnený na 6. poschodí v 9-poschodovom dome skolaudovanom v r. 2018 (bytový dom Mendelsohn). K bytu prislúcha jedno garážové státie v podzemnej garáži. Byt je výborne dispozične riešený: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa s vaňou, jedna samostatná izba so vstavanou skriňou, druhá samostatná izba s východom na balkón, samostatná toaleta s umývadlom, veľká priestranná kuchyňa s obývacou izbou, jedálenskou časťou a s východom na druhý balkón. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), dve vstavané skrine, bezpečnostné dvere. Obývacia izba s kuchyňou a väčším balkónom je orientovaná na východ a dve izby s menším balkónom sú orientované na sever. Z bytu je pekný výhľad. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. Platba je možná aj na hypotekárny úver. Je vhodný na bývanie ako aj na prenájom. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov, má vlastnú kotolňu, kamerové systémy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na obchvat. Na dosah je rameno malého Dunaja s množstvom športového vyžitia a lesopark. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena bytu: 290.000 EUR Cena garážového státia: 20.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Číslo ponuky : 199991, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Predstavte si bývanie, kde sa spája mestský štýl s pokojným životom, kde každý detail pôsobí premyslene a útulne – to všetko nájdete v tomto krásnom 3-izbovom apartmáne v projekte Nový Ružinov. Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, komfort a skvelú polohu? Tento výnimočný 3-izbový apartmán s rozlohou 71 m² v Novom Ružinove spĺňa všetko, čo moderné bývanie má mať – možnosť financovania cez hypotéku, trvalý pobyt, tichá lokalita, kompletné zariadenie a výborná dostupnosť do centra. Stačí si priniesť osobné veci – o všetko ostatné je už postarané. Výborné na bývanie ako aj investícia. Realitná kancelária Vaše Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka tento svetlý a elegantný apartmán, ktorý ponúka komfort, bezpečie a výbornú lokalitu – ideálnu pre tých, ktorí túžia po kvalitnom bývaní s dušou. [b]Miesto, kde sa budete cítiť ako doma[/b] Apartmán sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom, v obľúbenej lokalite Ružinov – Bajkalská ulica, ktorá ponúka všetko pre pohodlný život – parky, šport, školy, reštaurácie aj výborné napojenie do centra. Pokojná atmosféra lokality spolu s kamerovým systémom domu vytvára pocit bezpečia a istoty, ktorý v meste nie je samozrejmosťou. Len pár krokov od domu sa začína dunajská hrádza – ideálne miesto na beh, bicykel či popoludňajšiu prechádzku. [b]Praktická dispozícia a príjemná atmosféra[/b] Apartmán o výmere 71,20 m² (z toho 61,26 m² byt + 7,76 m² balkón + 2,18 m² pivnica) sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Dispozične ponúka: • Priestrannú obývaciu izbu s výstupom na balkón s príjemným sedením, • Dve samostatné nepriechodné izby, • Kompletne vybavenú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, • Kúpeľňu s vaňou, práčkou a sušičkou, • Samostatné WC, • Vstupnú halu s veľkou vstavanou skriňou. V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, drevo a teplé farby interiéru, ktoré vytvárajú harmonický dojem domova. Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním sa postará o váš komfort počas celého roka. [b]Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať![/b] Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Whirlpool a Airforce, všetko v dokonale udržiavanom stave. Vďaka premysleným detailom pôsobí interiér príjemne, teplo a moderne – presne tak, ako má pôsobiť váš nový domov. [b]Parkovanie a bezpečie[/b] K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie priamo pred domom (nie je podmienkou kúpy). Dom je monitorovaný kamerovým systémom a vstup je zabezpečený čipom alebo videovrátnikom. [b]Lokalita, ktorú si zamilujete[/b] Nový Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Moderná architektúra, množstvo zelene, park s detským ihriskom, cyklotrasy a zároveň skvelá dostupnosť do centra – všetko v jednom. Je to miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa a poviete si: „Tu chcem bývať.“ [b]Základné údaje:[/b] • Rozloha: 71,20 m² (61,26 m²) + balkón (7,76 m²) + pivnica (2,18 m²) • Poschodie 1/ 4 s výťahom • Kolaudácia: 2017 • Materiál: železobetónový skelet s tehlovými priečkami • Mesačné náklady: 192 € (správa pre 2 osoby) + 32 € elektrina [b]Cena a financovanie:[/b] • Cena: 290.000 € (vrátane provízie RK, právneho servisu a poradenstva) • Možnosť dokúpiť parkovacie státie: 10.000 € • Možnosť financovania hypotekárnym úverom • Trvalý pobyt možný • Kúpou voľný • V prípade, že využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime. [b]Kontakt a obhliadka:[/b] • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. [b]Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa:[/b] • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami [b]Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality[/b] Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. [b]Čo získate s nami:[/b] • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

V mestskej časti Bratislava-Rusovce, na rohu Balkánskej a Kovácsovej ulice ponúkame na predaj rodinný dom pozostávajúci z dvoch bytových jednotiek. Tieto dokážu fungovať úplne nezávisle, alebo vďaka prepojeniu aj ako jeden celok. K dispozícii sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, 2 spálne, 2 obývačka spojené s kuchyňou, 2 terasy a parkovanie pre 3 vozidlá priamo na pozemku. Návrh pochádza od architektonickým štúdiom, držiteľa ceny CEZAAR za architektúru. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, vodu, kanalizáciu. Je osadená v záhrade s parkovou úpravou s automatickým zavlažovaním. Jedná sa o novostavbu dvoch samostatných blokov budov prepojených presklenou verandou a tým pádom môžu, ale aj nemusia tvoriť jeden celok. Prepojením vznikla dodatočná úžitková plocha 14 m2. Dispozičné riešenie (zadná budova, bungalov), úžitková plocha 33,91 m2: zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom toaletou a umývadlom, obývačka s kuchynkým kútom s predprípravou na krb a klimatizáciu, spálňa. Dispozičné riešenie (predná, 2-podlažná budova), úžitková plocha 27,01 m2: zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, izba s kuchynským kútom, samostatná miestnosť v podkroví. Lokalita: zabývaná lokalita s dobrým dopravným napojením. V Rusovciach je kompletná občianska vybavenosť, nájdete tu vychýrené reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, obchody, ale aj základnú školu s materskou školou. Rusovce majú tak autobusovú dopravu, ako aj pravidelné vlakové spojenie. Úžasná lokalita, v lete s prímorskou atmosférou, Rusovské jazero, Čuňovské jazerá, 5 min. na bicykli na Dunajskú hrádzu, 10 min. pešo do lesoparku. Cyklotrasa spájajúca Rusovce - Jarovce - AT je v riešení. Cena: 290.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový s predzáhradkou a terasou byt v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C1.02 sa nachádza na prízemí, v celkovej výmere 118,45m2: z toho výmera bytu 55,39m2, krytá terasa o výmere 4,8 m2, terasa 13,05 m2 predzáhradka 153,37 m2 pivnica 1m2 Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. K bytu bude patriť aj priestranná terasa, krytá terasa a predzáhradka. Byty sa budú predávať v štandarde. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Kuchyňa na mieru v cene bytu Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 49,01m2 do 50,72m2 (výmera podlahovej plochy od 45,44m2 do 47,15 plus výmera loggie 3,57 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový s predzáhradkou a terasou byt v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt A1.02 sa nachádza na prízemí, v celkovej výmere 175,55 1m2: z toho výmera bytu 55,39 m2, krytá terasa o výmere 6,15 m2, terasa 13,05 m2 predzáhradka 169,60 m2 pivnica 1m2 Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. K bytu bude patriť aj priestranná terasa, krytá terasa a predzáhradka. Byty sa budú predávať v štandarde. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Exteriérové žalúzie – profesionálne navrhnuté riešenie pre účinné tienenie, súkromie a moderný vzhľad budovy Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Predstavujeme novú kapitolu obľúbenej mestskej štvrte Nový Ružinov. Rozširujeme ponuku bývania o dokončenú budovu Miranda, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, modernú architektúru a optimálne dispozičné riešenia – a to všetko bez čakania k okamžitému nasťahovaniu. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj kompletná predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií a a klimatizácie. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Výnimočná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí z neho robia miesto, kde je radosť žiť! Projekt stavia na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh, presvetlené interiéry, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Nový Ružinov. Bývanie ocenené odborníkmi.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v 5-ročnej novostavbe Nová Vlárska na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. zo 4 poschodí. Noví majitelia ocenia bezprostrednú blízkosť lesa, MHD a občianskej vybavenosti. Byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, nepriechodnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. V cene je pivničná kobka a vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu len o byt bez parkovania je cena dohodou. Podlahová plocha: - byt 50m2 - balkón: 8,51m2 - pivničná kobka: 2,41m2 Orientácia: juhozápad Občianska vybavenosť: - MHD zastávka Vlárska priamo pri dome - potraviny, lekáreň, drogéria - 3 min. chôdze - fitness centrum - 4 min. chôdze Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame Vám na predaj nový, klimatizovaný 2 izbový byt (projekt LUDWIGOV MLYN) s balkónom, garážou a tichou orientáciu v smere do dvora v blízkosti obchodného centra Centrál pri Trnavskom mýte. Adresa Metodova ulica. Byt o výmere 40 m² sa nachádza na 4/7. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatný šatník, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou, balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchou. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka a spoločný priestor na úschovu bicyklov, garáž (vstup suchou nohou). + klimatizácia + balkón + tichá orientácia bytu + umývačka riadu + nový byt vrátane nového vybavenia a zariadenia + garáž (vstup suchou nohou) + pivničná kobka + spoločný priestor na úschovu bicyklov + tehlová novostavba s výťahom + výborná občianska vybavenosť + výborná dostupnosť MHD spojov + veľa zelene v okolí Bývanie neďaleko Trnavského mýta má veľa výhod. Hustá sieť verejnej dopravy iba pár krokov od domu. Blízko do Centrálu - za nákupmi, službami, do reštaurácie, do fitka, či na plaváreň, alebo na polikliniku. Kúsok je to aj do kultovej Novej tržnice, hneď cez ulicu je Gymnázium Metodova a jeho športový areál. A iba pár minút pešo je to na Miletičku, do Medickej záhrady, na zimný štadión, či na Tehelné pole. Cena 294 000 euro + 35 000 euro vyhradené garážové stojisko. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj priestranný 2i byt s unikátnym výhľadom v polyfunkčnom bytovom objekte „OBERON, kol. v r. 2010, Majerníkova ul., Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely. ***** Byt je situovaný na 5/18posch., výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva ( murovaná pivnica 3,5m2) je 70m2 + plocha terasy a zasklenenej loggie spolu cca 15m2. Byt je veľkoryso priestorovo riešený s prevládajúcou JZ orientáciou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, so vstupom na slnečnú terasu s unikátnym panoramatickým výhľadom do okolia a na Rakúsko, spálne so vstupom na zasklenenú loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a pivnice cca 2,50m2. ***** K bytu patrí 1x parkovacie státie a pivničná kobka cca 3,50m2 v CENE PREDAJA. ***** Byt je plne klimatizovaný (obidve miestnosti), k vybaveniu bytu patrí komfortná, elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, jedálenské sedenie, nábytok v obývačke a v spálni, spotrebiče na foto, vstavaný šatník v chodbe. ***** Polyfunkčný bytový objekt OBERON bol skolaudovaný v r. 2010, má 19 nadzemných podlaží, nachádza sa v ňom spolu 86 bytov. Na 4 podzemných podlažiach je vybudovaných cca 150 garážových stojísk, na -1 PP sú situované pivničné kobky, objekt disponuje dvomi komfortnými výťahmi. Prvé dve nadzemné podlažia objektu sú využívané ako obchodné a kancelárske priestory. Projekt OBERON predstavuje dominantu lokality, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra charakteristická pre centrálne zóny miest. 3 min. od domu sú potraviny TERNO s podzemnou garážou, potraviny BILLA, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne a ostatné prevádzky občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity a športové vyžitie umožňuje obľúbená Karloveská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, dunajská hrádza s cyklotrasou do Devína s napojením na Moravskú hrádzu až do Rakúska a Vysokej pri Morave, Botanická záhrada, Dunajské nábrežie s promenádou s výbornými kaviarňami a reštauráciami.... ***** Mesačné náklady vrátane zálohy na elektrinu a UPC sú 190,- eur / 2 osoby. V cene predaja je aj kompletné zariadenie bytu. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. ***** Byt je kúpou ihneď voľný, vzhľadom na strategickú polohu s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat je ideálny na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta. ***** ___________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj priestranný 2i byt s unikátnym výhľadom v polyfunkčnom bytovom objekte „OBERON, kol. v r. 2010, Majerníkova ul., Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely. ***** Byt je situovaný na 5/18posch., výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva ( murovaná pivnica 3,5m2) je 70m2 + plocha terasy a zasklennej loggie spolu cca 15m2. Byt je veľkoryso priestorovo riešený s prevládajúcou JZ orientáciou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, so vstupom na slnečnú terasu s unikátnym panoramatickým výhľadom do okolia a na Rakúsko, spálne so vstupom na zasklennú loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a pivnice cca 2,50m2. ***** K bytu patrí 1x parkovacie státie a pivničná kobka cca 3,50m2 v CENE PREDAJA. ***** Byt je plne klimatizovaný (obidve miestnosti), k vybaveniu bytu patrí komfortná, elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, jedálenské sedenie, nábytok v obývačke a v spálni, spotrebiče na foto, vstavaný šatník v chodbe. ***** Polyfunkčný bytový objekt OBERON bol skolaudovaný v r. 2010, má 19 nadzemných podlaží, nachádza sa v ňom spolu 86 bytov. Na 4 podzemných podlažiach je vybudovaných cca 150 garážových stojísk, na -1 PP sú situované pivničné kobky, objekt disponuje dvomi komfortnými výťahmi. Prvé dve nadzemné podlažia objektu sú využívané ako obchodné a kancelárske priestory. Projekt OBERON predstavuje dominantu lokality, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra charakteristická pre centrálne zóny miest. 3 min. od domu sú potraviny TERNO s podzemnou garážou, potraviny BILLA, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne a ostatné prevádzky občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity a športové vyžitie umožňuje obľúbená Karloveská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, dunajská hrádza s cyklotrasou do Devína s napojením na Moravskú hrádzu až do Rakúska a Vysokej pri Morave, Botanická záhrada, Dunajské nábrežie s promenádou s výbornými kaviarňami a reštauráciami.... ***** Mesačné náklady vrátane zálohy na elektrinu a UPC sú 190,- eur / 2 osoby. V cene predaja je aj kompletné zariadenie bytu. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. ***** Byt je kúpou ihneď voľný, vzhľadom na strategickú polohu s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat je ideálny na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta. ***** ___________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 2 izbový byt s predzáhradkou v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 54 m2 sa nachádza na 3.NP a prislúcha mu loggia o rozlohe 10 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

MOOWIN Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zariadený 2 izbový byt v jednom z najobľúbenejších rezidenčných projektov Bratislavy - JARABINKY. Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Každý detail bytu bol premyslený tak, aby spájal moderný mestský štýl s praktickým využitím priestoru. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového komplexu a jeho úžitková plocha je 51,43 m2 + balkón 8,23 m2 a pivnica 2,53 m2 K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou + pračka Obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou Samostatná spálňa Veľký samostatný šatník Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na západ slnka a Karpaty. HLAVNÉ BENEFITY: • Prestížna lokalita • Priestranný balkón • Klimatizácia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Kompletné zariadenie • Priestranné úložné priestory - samostatný šatník • Praktická dispozícia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka • Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti LOKALITA: Obytný súbor Jarabinky ako polyfunkčný komplex vyrástli v jednej z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta – v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne Nivy, ktorá sa mení na nové centrum Bratislavy. Jarabinky sa právom pýšia množstvo sviežej zelene a modernými zelenými riešeniam. Dôraz pri návrhu bol kladený na kvalitu prostredia vytváraného pre rezidentov ako aj retail. V projekte sa nachádza fitnes centrum, kaviareň, obchod s elektronikou, nábytkom, oblečením, alebo aj masážný salon. Intímnejších komunitných zelených dvorov najdete miesto na oddych. Výborná je aj dopravná dostupnosť, projekt je výborne napojený na MHD v pešej dostupnosti je nákupné centrum Nivy, reštaurácie, fitness centrá, autobusová stanica. Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu –cez Most Apollo či Prístavný most sa ocitnete na Petržalskej hrádzi, ktorá Vás dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl a komfort na jednom mieste. CENA BYTU: Byt: 295.000,-Eur Garážové státie: 30 000,- Eur

TOMACHIC - predáme 2 izbový byt v novostavbe, 3. poschodie, výťah, výmera bytu 53,60 m2, loggia 3,19 m2, pivnica 2,22 m2, vybavenie bytu - laminátová podlaha, sprch. kút, svietidlá, externé žalúzie, 2x klimatizácia, cena - 295 000.- EUR možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe na Tomášikovej ulici, Bratislava 3. poschodie | Výťah | Klimatizácia | Loggia | Pivnica Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe na Tomášikovej ulici (II. etapa). Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má úžitkovú plochu 53,60 m², k bytu prislúcha aj loggia (3,19 m²) a pivnica (2,22 m²). Dispozícia a vybavenie bytu: priestranná obývačka spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom oddelené WC predsieň s úložným priestorom 2x klimatizácia laminátová podlaha, svietidlá, externé žalúzie Cena: 295 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD.

Hľadáš bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s rýchlou dostupnosťou do centra? Miesto, kde si môžeš vychutnať pokojné letné grilovanie s rodinou či priateľmi, a kde majú deti dostatok priestoru na bezpečné hranie? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 2011. Byt má úžitkovú plochu 71 m² a prináleží k nemu súkromná záhrada o výmere 60 m². LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Podunajských Biskupíc na Perličkovej ulici. Nájdeš ho na prízemí rodinného domu len s 3 bytovými jednotkami, čo ti zaručuje súkromie a ticho. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na terasu s altánkom a súkromnú záhradu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax či pestovanie rastlín. VYBAVENIE A EXTERIÉR: Byt je vybavený bezpečnostnými dverami a je vkusne zariadený s dôrazom na kvalitné materiály. Predáva sa tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže si stačí priniesť len osobné veci a môžeš sa okamžite nasťahovať. Priamo pred bytom máš 2 parkovacie miesta, ktoré patria k bytu a sú už zahrnuté v cene. V záhrade ťa poteší spomínaný drevený altánok s posedením a automatická závlaha, vďaka ktorej si bez starostí udržíš zeleň počas celého roka. O kúrenie sa ti bude starať vlastný plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a plnú kontrolu nad spotrebou energií. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € vrátane energií VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kfTZyQyyBF5 CENA: 295.000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou v Podunajských Biskupiciach na Perličkovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 71 m2 + 152m2 záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba ďalej je 1 samostatné WC( s plynovým kotlom) ,kúpeľňa , kuchyňa s obývačkou výstup na terasu, 2x izba. VÝHODY: Záhrada zo závlahou, posedenie pod altánkom a grilovanie, záhradný domček, 2x parkovacie miesto,nízke mesačné náklady cca 150€/m, tichá bočná ulička LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Podunajské Biskupice majú výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 295 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Bývanie bez kompromisov! Ticho, zeleň, súkromie a bezpečnosť v uzatvorenom projekte Parkville na Kolibe, len pár minút od centra. Byt má výmeru 60 m² (56 m² byt + 4 m² pivnica). Loggia (4 m²) s výhľadom do zelene, výborná orientácia, klimatizácia, drevené parkety a elektrické vonkajšie tienenie. Projekt Parkville: – uzatvorený rezidenčný areál s nonstop recepciou a strážnou službou – nízky počet bytov a príjemná komunita susedov – súkromná posilňovňa a sauna priamo v areáli (dostupné nonstop) – upravené zelené plochy, detské ihrisko a tiché prostredie – pár minút do centra mesta Cena nehnuteľnosti je 295.000,- + veľké garážové státie 35.000,- Pre viac informácií a dostupných termínov obhliadok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Galvaniho dvory 2 v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Má výmeru 49 m² a ponúka dostatok priestoru a svetla. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - plné vybavená kuchyňa spojená s obývačkou - spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón s rozlohou 5 m², ideálny na rannú kávu alebo oddych po práci - pivnica Výhody: - kvalitná novostavba - parkovacie miesto v cene - budova má energetický certifikát triedy A, čo sa pozitívne prejaví aj na mesačných nákladoch Lokalita: Moderný rezidenčný komplex Galvaniho dvory 2 ponúka pohodlné mestské bývanie v skvelej lokalite. Všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, služby aj oddychové zóny sú dostupné pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza OC Avion, IKEA, Lidl, banky, zastávky MHD aj parky. Vyhľadávaná časť Ružinova s výborným napojením na obchvat mesta (2–3 minúty) a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA bytu s parkovaním a pivnicou je 295 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 4 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte štýlový mestský byt na bývanie či investíciu? Predstavujeme Vám kompaktný, moderne riešený 2-izbový byt v novom projekte na Malom Trhu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. Tento útulný a výborne presvetlený byt s výmerou 40,3 m² sa nachádza na 2. poschodí (3NP) a ponúka veľké presklené plochy od podlahy až po strop, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter a svetelnú pohodu. ________________________________________ Výhody lokality: Priamo v centre diania, len 10 – 15 minút pešo do historického jadra mesta Len pár krokov od Nivy centra – obchody, tržnica, MHD, autobusová stanica V okolí: školy, škôlky, parky, športoviská Plná občianska vybavenosť na dosah ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 40,3 m² • Terasa: 7,5 m2 • Poschodie: 2. z 5 • Orientácia: severo-východ • Výťah: áno • Konštrukcia: železobetón ________________________________________ Nadštandardné vybavenie už v cene: • Drevené parkety • Veľkoformátová dlažba • Kvalitná sanita a interiérové dvere • Bezpečnostné vstupné dvere • Stropné chladenie + podlahové kúrenie • Elektrické tienenie okien • Sadrové omietky a profesionálna maľovka • Na výber 3 štýlové prevedenia interiéru – zostavené renomovaným architektom ________________________________________ Časový harmonogram: • Začiatok výstavby: 05/2025 • Kolaudácia: 07/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 49 200 € – prístup suchou nohou priamo z bytu • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si svoje miesto v srdci Bratislavy.

ZENITH LUXURY predáva 2 izbový byt 1.05 s predzáhradkou , ktorý ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a nádherných výhľadov na Dunaj, v práve skolaudovanom bytovom dome Drotárska 15. Byt sa predajnou plochou 47m2 s predzáhradkou 21m2 pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety, spálne a obývacia izba majú výstup priamo na terasu. Byt sa predáva v stave holobyt za cenu 295.670€ s DPH a poskytuje Vám možnosť prispôsobiť si ho presne podľa Vašich predstáv. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku. Prémiový štandard vyhotovenia projektu DROTÁRSKA: - stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda - kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom - optický internet DROTÁRSKA 15, je bytový dom iba 29 bytmi, čo zaručuje pokojnú atmosféru a maximálne súkromie. Strategická poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k významným miestam Bratislavy, ako sú Prezidentský palác, Bratislavský hrad a dunajská promenáda. Bytový dom DROTÁRSKA 15 ponúka svojim obyvateľom nielen luxusné bývanie, ale aj NENAHRADITEĽNÉ SÚKROMIE. Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, pričom každý detail je starostlivo premyslený tak, aby zabezpečil maximálny komfort pre jeho rezidentov. Byty sú vybavené modernými technológiami a vysokokvalitnými materiálmi, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy. Inteligentné riešenia prispievajú k efektívnemu využívaniu energie, čo znižuje náklady na bývanie a zároveň minimalizuje dopad na životné prostredie. Súčasťou projektu sú aj privátne záhrady a terasy, ktoré poskytujú priestor pre relax a oddych v súkromí vášho domova. Bezpečnostné systémy a uzavretý areál zaručujú pocit bezpečia a exkluzivity, čím sa DROTÁRSKA 15 stáva ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivé útočisko pred ruchom veľkomesta. Tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po harmónii medzi mestským životom a prírodou, a ktorí chcú žiť v prostredí, kde sa história stretáva s modernou architektúrou a pohodlím. Nechajte sa zlákať eleganciou a prestížou bytového domu DROTÁRSKA 15 a zažite životný štýl, ktorý je skutočne bezkonkurenčný. V atraktívnom prostredí bytového domu DROTÁRSKA 15, ktorý sa nachádza v historickom srdci Bratislavy, na rázcestí Drotárskej cesty a ulice Na Hrebienku. Táto lokalita je zasvätená bohatému kultúrnemu a prírodnému dedičstvu, ktoré si získalo obdiv a priazeň najvyšších kruhov spoločnosti od konca 18. storočia. V minulosti tu stála vyhliadka s názvom „Friedliche Hütte, pokojná záhradná vila s vyhliadkou, postavená pravdepodobne grófom Fidélom Pálffym. Toto miesto sa v priebehu času stalo jedným z najvyhľadávanejších výletných a oddychových miest v Bratislave. Dnes je táto lokalita synonymom pokoja, ticha, bezpečnosti, zelene a čistého ovzdušia, pričom ponúka nádherné výhľady, čo ju robí jednou z najprestížnejších adries pre bývanie. DROTÁRSKA 15 sa nachádza na vyvýšenej časti mesta, vzdialenej od rušnej dopravy, čo zabezpečuje obyvateľom nielen bezpečné, ale aj pokojné prostredie. Je to strategické miesto, ktoré vám poskytuje rýchly a ľahký prístup autom, verejnou dopravou a pohodlnou chôdzou k okolitým hlavným dopravným trasám a atrakciám mesta, ako sú: - Prezidentský palác a Staré mesto - Bôrik, Hradná studňa, Parlament, Bratislavský hrad - Vydrica a Nábrežie Dunaja - osobné lodné prístavy - River Park a jeho dunajská promenáda, kaviarne, hotel, Lafranconi – plaváreň, ihriská - Karloveské rameno Dunaja – Botanická záhrada, lodenice, vodné športy, kúpanie, rybárčenie, Riviéra - Mlynská dolina - Zoologická záhrada, Cubicon - obchodné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácie, študentské internáty, VŠ - Štátny archív, Patrónka, Červený most, Železná studnička - Kramáre - nemocnice, Koliba – zimné a letné športy - Horský park, Slavín, Hlavná stanica V bezprostrednom a neďalekom okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie. Okrem toho lokalita disponuje bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a nákupných centier. Využite príležitosť vlastniť svoj kúsok tejto prestížnej adresy. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo navštívte www.drotarska.sk

TARGETreal pripravuje na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite v Devínskej Novej Vsi. Tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Má všetky benefity pre moderné bývanie. Hlavné benefity bytu: - Funkčná dispozícia priestoru prispôsobená na praktickosť života - Moderný dizajn s citom pre detail - Veľkoformátové okná orientované na východnú stranu - Neopakovateľné východy slnka - Obľúbená novostavba a dobrá poloha - Vysoká miera súkromia v bytovom dome - Klimatizácia - Parkovacie miesto pre auto a motorku - Pivničná kobka + menšia pivnička pri vchode Byt bol navrhnutý a zariaďovaní s vkusom a citom pre detail, to cítiť vždy keď do bytu vstúpite, človek sa tu hneď cíti ako doma. Byt: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá umožňuje pohodlný prístup do každej časti bytu. Denná časť pozostáva z veľkorysej kuchyne, ktorá ponúka nielen množstvo úložného priestoru, ale aj dostatok pracovnej plochy na prípravu vašich obľúbených jedál. Jedálenský stôl umiestnený pod oknom je prirodzene oddelený od obývačky, čo vytvára príjemný priestor na stolovanie. Dominantou obývacej izby sú veľké okná, kde si môžete vychutnať šálku čaju či kávy s nerušeným výhľadom. Spálňa, orientovaná na západ a disponuje bohatým úložným priestorom. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC prináša ešte väčšie pohodlie pre obyvateľov bytu. Tretia izba je momentálne zariadená ako detská izba so skriňou a výhľadom na západ. Tento byt je skutočným domovom, ktorý kombinuje eleganciu, praktickosť a komfort, aby vyhovel všetkým vašim potrebám. Lokalita: Opletalova ulica v Devínskej Novej Vsi ponúka praktické mestské bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Priamo pod bytovým domom sa nachádza potraviny TERNO, čo zabezpečuje maximálny každodenný komfort. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta aj služby. Lokalita má výborné dopravné napojenie – MHD aj rýchly výjazd na D2. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody a rekreačných zón (Devínska Kobyla, cyklotrasy, rieka Morava), vďaka čomu je vhodná na bývanie aj ako stabilná investícia. Cena: 310.000 EUR ( byt 297.000 EUR + parkovacie státie 10.000 EUR + parking na motorku 3.000 EUR) Výmera: 86,84 m² (interiér 76,32 m², balkón 8,39 m², pivnica 2,23 m²) Fotka je ilustračná. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať/prenajímať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bosen Group Vám ponúka moderný 3-izbový byt v jedinečnom projekte ALTUM v Devínskej Novej Vsi, ktorý ponúka bývanie v menšom, komornom projekte, kde si užijete súkromie, pokoj a komunitný charakter. Ide o kvalitnú novostavbu, ktorá spája nadštandardné riešenia s moderným dizajnom. Výhody projektu ALTUM: - Komunitná záhrada určená pre oddych, pestovanie či stretávanie susedov - Spoločenská miestnosť pre oslavy, coworking alebo komunitné aktivity - Zeleň a prírodné prostredie priamo okolo rezidencie - Kaviareň priamo v bytovom dome, ideálna na rannú kávu, krátke pracovné stretnutia či príjemné posedenie BYT D2.02: Celková rozloha 79,84 m² (byt 69,76² + terasa 10,08 m²). Byt sa nachádza na 2.poschodí, je svetlý a predáva sa v štandardnom vyhotovení s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť: zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne a samostatného WC, ďalej do detskej /hosťovskej izby a priestrannej spálne. Srdcom domova je moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej vedie priamy výstup na priestrannú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Parkovanie a pivnica: pivničnú kobku a parkovacie státie je možné prikúpiť samostatne. Výhody bytu: funkčné dispozičné riešenie, priestranná terasa ideálna na relax, svetlé miestnosti, okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie, vzduchotechnika – výmena čerstvého vzduchu je zabezpečená rekuperáciou, výťah, bezbariérový prístup. LOKALITA: Devínska Nová Ves je jednou z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby, takže všetko podstatné máte vždy poruke. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, Sandbergu či chránených území ideálnych na prechádzky a oddych. Cyklomagistrála vedúca až na Moravu ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času, a to aj pre rodiny. Neďaleko sa nachádza tiež zámok Schloss Hof, obľúbené výletné miesto s nádherným parkom. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie – pohodlný prístup autom, rýchle vlakové napojenie aj spoľahlivé autobusové linky, takže sa jednoducho dostanete do centra mesta aj do okolitých častí. Nákupné centrum Bory Mall je dostupné do 10 minút, čo prináša pohodlie pri každodenných nákupoch aj voľnočasových aktivitách. Napriek skvelej dostupnosti si Devínska Nová Ves zachováva svoj pokojný, bezpečný a komunitný charakter, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre komfortné a kvalitné bývanie. CENA: 297 000 ,- EUR Realitný maklér: Ing. Katarína Širilová, +421 908 386 407, sirilova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Ponúkame na predaj plne zariadený loft, ktorý momentálne prechádza dokončovacími interiérovými prácami, ktoré sú súčasťou kúpnej ceny. Tento Loft je vhodnou voľbou na krátkodobý prenájom cez platformy AirBnb alebo Booking. Nachádza sa na prízemí a má vlastný vstup priamo z bočnej ulice. Viacpodlaznosť loftu umožňuje spojenie bývania s prácou v jednom priestore. Zariadenie priestoru: - Rekuperácia - Klimatizácia - Podlahové kúrenie - Kompletne vybavená kuchyňa - Práčka a sušička - Inteligentný zámok pre vstupné dvere na vzdialené otváranie pre hosti - Všetky vnútorné rozvody sú nové a v záruke vrátane revíznych správ a technickej dokumentácie. V cene sú aj všetky interiérové prvky, ako je nábytok a doplnkové vybavenie. LOKALITA: Priestor je situovaný na prízemí projektu Prístavná 1, ktorý Vám jeho polohou umožní mať v dosahu nákupné centrá NIVY, EUROVEA a novovznikajúcu štvrť DOWNTOWN. Má priame napojenie na dialničny obchvat D1. Zastávka MHD je priamo pri objekte. PARKOVANIE: K loftu je možné dokúpiť parkovacie miesto, ktoré je dostupné priamo v podzemnej garáži objektu, pripadne je možné využiť verejne parkovanie priamo pred priestorom. Loft je k dispozícii od 1/26. Loft je vedený na LV ako nebytový priestor, preto nie je možné financovanie cez hypotekárny úver. CENA 297.700 ,- EUR Cena je vrátane DPH - možný odpočet. Cena je vrátane kompletného vybavenia podľa vizualizácií. Kupujúci neplati žiadnu províziu za sprostredkovanie predaja. INSTAGRAM: Industrialne_stavby WEB: industrialnestavby.sk KONTAKT / OBHLIADKY: Matej Erd 0949 752 872

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 2i byt s výmerou až 90,85 m2, ktorý sa nachádza v uzavretom komplexe, na mimoriadne obľúbených Starých Gruntoch. Bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečia, ako bonus mimoriadne tichá lokalita v kontakte s lesom. Hlavné benefity: - tichá lokalita - uzavretý, komorný komplex - veľkorysá podlahová plocha - mimoriadne zachovalý stav interiéru - kvalitné materiály a vybavenie - hliníkové okná s roletami - vlastný kotol - 2x klimatizačná jednotka - garážový parking blízko výťahu - veľká pivničná kobka priamo za parkovacím miestom - veľa úložných priestorov - kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba s obrovskou šatníkovou skriňou a vstavaným botníkom. Na chodbu nadväzuje kúpeľňa, ktorá ponúka veľkú vaňu, praktické dvojumývadlo, kvalitnú sanitu a štýlovo zladené materiály. Samostatná spálňa má komfortných 16,03 m2 a je klimatizovaná. Vďaka vonkajším roletám si môžete v miestnosti jednoducho vytvoriť úplnú tmu a dopriať si nerušený spánok. Denná časť má spolu veľkorysých 49,76 m2, čo v dnešnej dobe predstavuje výmeru bežného 2i bytu v novostavbe. Tvorí ju obývacia časť s klimatizáciou, jedálenský kút, veľká a plne vybavená kuchynská linka spotrebičmi Bosch, komora na potraviny a barový pult. Byt bol majiteľmi využívaný len na občasné bývanie pri návštevách hlavného mesta. Je v mimoriadne zachovalom stave. Garážové parkovacie miesto bolo pôvodne prispôsobené na parkovanie pre dve vozidlá za sebou. Aktuálne je rozdelené na veľký pivničný sklad a zaparkujete jedno vozidlo. Jednoduchou úpravou ho viete dať do pôvodného stavu a parkovať tam 2 vozidlá. Z garáže vedie do bytu bezbariérový prístup a to suchou nohou pomocou výťahu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Belánikovej ulici v Karlovej Vsi. Mimoriadne tichá lokalita, obklopená z troch strán lesom Líščieho údolia, ktorý ponúka ideálne prostredie na prechádzky a oddych v prírode. Najbližšie obchodné centrum je obľúbená Galéria Cubicon, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy autom. V tejto lokalite nakúpite všetko potrebné pre vašu domácnosť. Navyše ju budete mať vždy po ceste domov. Priamo cez cestu sa nachádza univerzitné zázemie, kde sa dajú využiť rôzne športoviská aj fitness. V okolí Karlovej Vsi nájdete niekoľko fitness centier, napríklad Iron Gym Bratislava, Smart Gym Karlovka či Urban Fitness Dlhé Diely. Ak by ste občas potrebovali využiť MHD, zastávky sú priamo pred bránou komplexu. Cena: 325 000 eur (298 000 eur byt + 27 000 eur parkovacie miesto a sklad) Výmera: 90,85 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt v Petržalke s rýchlym prístupom na obchvat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJnEoNsjGZe BYT: Byt sa nachádza na 5/10 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 84 m2 z čoho plocha balkóna je 5 m2. Orientácia bytu je na západ a sever. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára veľkorysý otvorený priestor - s výstupom na balkón a výhľadom na Rakúsko, spálňa s výhľadom na Bratislavský hrad, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený v roku 2006, je zateplený, s výťahom, PARKOVANIE: Vlastné parkovacie státie LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD. CENA: 298 000 € + 17 000 € parkovacie státie Realitný maklér: Mgr. Petra Božeková, 0903 524 564 bozekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Galvaniho ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a je súčasťou domu s moderným výťahom a plne bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlné a dostupné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozícia a vybavenie • obytná plocha bytu: 49 m² • balkón: 5 m² – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych • pivnica: 2 m² – praktický úložný priestor Byt má veľmi premyslené dispozičné riešenie a je kompletne zariadený, čo umožňuje jeho okamžité používanie bez ďalších investícií. Všetok nábytok a zariadenie môže ostať podľa dohody. Energetická náročnosť Budova je hodnotená v energetickej triede A, čo zaručuje nízke mesačné náklady a vysokú energetickú efektivitu. Cena nehnuteľnosti je 298.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 2 izbový byt na Galvaniho ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Celková obytná plocha je 49 m² a nachádza sa na 4. poschodí v 6 poschodovej novostavbe Galvaniho dvory 2 s moderným výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlné a dostupné bývanie pre všetkých. Nehnuteľnosti sa nachádza v tehlovej budove, ktorá je postavená s dôrazom na štandard a kvalitu čo predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe. Byt disponuje premysleným usporiadaním a je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť má aj vlastnú pivnicu s rozlohou 2 m² a príjemný balkón o rozlohe 5 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Energetická náročnosť budovy je ohodnotená triedou A, čo svedčí o vysokej energetickej efektívnosti celého objektu. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Priestor je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného životného štýlu a ponúkal komfort. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti AVION Shopping Park, IKEA, letisko. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 298.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.