Novostavby Ružinov

Bond reality ponúka na predaj garážové státie v projekte CityPark Ružinov na Plynárenskej ulici v Ružinove. Garážové státie sa nachádza na -2 poschodí. Výmera 14m2. Cena: 26 900€ (vrátane provízie pre RK) © Fotografie a texty podliehajú autorským právam BOND Reality.

Ponúkame na prenájom nový, nezariadený kancelársky priestor o výmere 106,67 m2 v budove Zwirn office na ul. Košická 11. Priestor sa nachádza na 13. NP, je vybavený parketami, kobercami, svietidlami, vonkajšími žalúziami, dámskym aj pánskym wc prístupnými z chodby a komplet kúpeľnou s wc aj sprchovým kútom, ktorá prináleží k jednej z kancelárií. Priestor disponuje jednou veľkou kanceláriou vhodnou pre 4 - 6 osôb, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku a troma ďalšími kanceláriami vhodnými pre 2 - 3 osoby resp. jednu možno využiť ako zasadačku až pre 8 osôb. Pôdorys s možným využitím priložený. Na prízemí budovy sa nachádza recepcia ako aj zasadačka pre 6 osôb, ktorú môžu využívať nájomníci budovy pre vlastné účely za symbolický poplatok po rezervácii na konkrétny čas. Na 7.poschodí sa nachádza zdieľaná terasa. Z kancelárií je výhľad z dvoch strán na Bratislavu vrátane Bratislavského hradu. K priestoru sú k dispozícii 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži za mesačný poplatok 650 EUR (+ DPH). Návštevy môžu parkovať v Nivy Centrum zdarma až 4 hodiny (vzdialené 100m). V cene prenájmu sú zahrnuté 2 skladové priestory o výmere 10,41 m2. Nákupné centrum Nivy, vzdialené len 100m, sa nachádza priamo za prechodom pre chodcov a ponúka tak pohodlne okrem širokých možností stravovania tiež notárske a ďalšie služby. Priestor je voľný, k dispozícii hneď. Cena mesačného prenájmu: 1 950 EUR (+ DPH)/ kancelársky priestor a skladové priestory 10,41 m2 650 EUR (+ DPH)/ 4 garážové státia (+ DPH) Mesačný poplatok za správu a energie: 770 EUR, plus poplatok za vlastné energie a vodu. Depozit: 1.950 EUR

Ponúkame na prenájom administratívny / kancelársky / obchodný priestor v budove komplexu ROZADOL na Trenčianskej ulici č. 56/B. Priestor má plochu 90m2, nachádza sa na 1. poschodí s východom do ulice a aj vnútrobloku komplexu. Dispozícia: - open space kancelária (48m2) - rokovacia miestnosť - úložný priestor spojený s kúpeľňou - kuchyňa - WC - sklad Cena: 890€ prenájom/mesiac + 200€ energie/mesiac V prípade záujmu je možne prenajať si dve parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu za cenu 160€/mesiac. V cene prenájmu nie sú zahrnuté poplatky za TV a internet. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, prenajímateľ je fyzická osoba. Prenájom je možný od 15.11.2026 prípadne podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovat, sme vlastníci ponúkaného priestoru. INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@investreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izb. byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome na ulici Martinčekova 13 v Bratislave - Ružinov. Jeho rozloha je 63m2 plus veľký balkón o výmere 10m2. Byt sa nachádza na 4/13 poschodí v zateplenom bytovom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2011. K dispozícii sú 3 výťahy z toho 1 nákladný. Vstup je na čip. V dome je optika. K cene bytu sa pripočíta 25 tis. eur za jedno kryté parkovacíe miesto, ktoré sa nachádza pred vstupom do domu. Prístup na parkovisko pod domom je cez rampu. Ďaľšie miesta sú pred domom, vyhradené íba pre obyvateľov domu. Dispozícia: vstupná predsieň (7,71m2), odkiaľ sa vchádza do kúpeľne s vaňou (5,07m2), samostatného WC, spálne (14,70m2) a priestrannej obývacej miestnosti (34,25m2), ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na velký balkón (10,27m2). V byte ostáva aj jeho zariadenie. Vo vstupnej predsieni sa nachádzajú vstavané skrine. Kuchyňa je komplet vybavená spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor, varná kanvica, mikrovlnná rúra. V jedálenskom priestore sa nachádza stôl so štyrmi stoličkami. Obývacia miestnosť je zariadená rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, televízorom, ďalej sa tu nachádza konferenčný stolík, stolík pod TV a police. V spálni sú 2 skrine, komoda, nočné stolíky a manželská posteľ s úložným priestorom. V kúpeľni je práčka a sušička. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Celkové mesačné náklady sú 315eur/ 3 osoby vrátane elektriny. Byt je orientovaný na J – JZ. Ružinov je známy a vyhľadávaný práve svojou zeleňou a množstvom možností pre relax. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Na zástavky, do obchodu, na poštu, do školy – škôlky, reštaurácie ... všade je to kúsok. Priamo v bytovom dome sa nachádza škôlka. Na na diaľničný obchvat je to pár minút. Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov.

Predaj parkovacieho státia – Krajná, ul., projekt SOLIDUS Ponúkame na predaj garážové parkovacie státie, nachádzajúce sa vo veľkoryso riešenej spoločnej garáži moderného bytového komplexu – projekt Solidus, na Krajnej ulici v Bratislave. Parkovacie státie ponúka bezpečné parkovanie v uzavretej garáži bytového domu s nepretržitým prístupom (24/7) len pre rezidentov, vstup/výstup je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Bytový dom je modernou a udržiavanou staršou novostavbou. Státie sa nachádza v mestskej častí Ružinov - Trnávka. Táto oblasť je známa obmedzenými možnosťami verejného parkovania, čo robí ponúkané státie mimoriadne praktickým a investične atraktívnym riešením pre vlastníkov bytov, pracujúcich v okolí, ako aj pre investorov – v blízkosti sa nachádza medzinárodné letisko – Letisko Bratislava M.R.Štefánika. Bezpečné parkovanie v modernej novostavbe s jednoduchým prístupom a vysokou investičnou hodnotou.“ Cena: 39.900,- € Po kúpe je užívanie parkovacieho státia ihneď možné. V prípade ďalších otázok alebo dohodnutia si obhliadky parkovacieho státia volajte na +421 903205802 alebo nás kontaktujte mailom: andrea.bielik@realitna.sk

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i byt 101 m2, A/C, 2x balkón, pivnica a parkovanie, skvelá lokalita Dispozícia: Celková výmera 101 m2 + 2x balkón (10 m2); situovaný na 5. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC s bidetom; 2x balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta; v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie aTV (Orange). K bytu prislúcha pivničná kobka, parkovacie miesto v garáži a vyhradené parkovacie miesto pred domom pre obyvateľov (napríklad pre návštevy). K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Veľkorysý 2i byt 75m2, s terasou a balkónom, novostavba Dispozícia: Celková rozloha 75m2 + terasa 9m2 + balkón 3m2.; situovaný na 1. poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala so vstavanými skriňami, obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou, skriňou a vstupom na balkón. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (plynový sporák s rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kanvica...). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru;balkón a terasa. Popis lokality: Nachádza sa v mestskej časti Ružinov v rámci mesta Bratislava, konkrétne v obľúbenej lokalite Trnávka. Táto časť je dlhodobo vyhľadávaná pre svoje pokojné rezidenčné prostredie, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup do centra mesta, na diaľničný obchvat aj smerom k letisku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, školy a škôlky. Len pár minút autom je nákupné centrum Avion Shopping Park, ako aj obchodný dom IKEA, čo zabezpečuje široké možnosti nákupov a voľnočasových aktivít. Cena a doplňujúce info: Cena 760€ + 60€-160€ energie (závisí do počtu osôb) V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie. Parkovanie verejné. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Svetlé kancelárske priestory, 91 m2, parkovanie, nová budova Dispozícia: Celková výmera 91 m2 ; situovaný na 1. poschodí (6) v novostavbe; Vstupná hala, 3x kancelárske priestory oddelené dverami s dostatkom úložného priestoru, kuchynka, sklad, kúpeľňa a WC. Vybavenie: Štrukturovaná kabeláž, alarm. Kancelárske priestory sa prenajímajú nezariadené. Cena a doplňujúce info: Cena 9,50€ m2/mesiac + 3€ energie m2/mesiac Ku kancelárskym priestorom prislúchajú dve parkovacie státia v suteréne budovy za 100€ mes./park. miesto. Ku kancelárskym priestorom prislúcha sklad 10m2 za 50€/mesiac. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný, elegantný 2i byt 59m2, výhľad na hrad, EUROVEA TOWER Dispozícia: celková rozloha 58,65m2 + 8,58m2 lodžia + pivnica 3,75m2; situovaný na 31.poschodí (44) v mrakodrape EUROVEA TOWER; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a oddelenou toaletou. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; je zariadený dizajnovým, štýlovým nábytkom, sedacia súprava Rolf Benz; Smart TV LG s 75-palcovou uhlopriečkou s pokročilými AI funkciami; zabudované ozvučenie v kúpeľni na bluetooth; plne vybavená kuchyňa vrátane vinotéky, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dostatok úložného priestoru, práčka kombinovaná so sušičkou; Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v prvom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1700€ + energie 350€ +50€ za upratovacie služby každé 2 týždne. Internetové wifi pripojenie. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mes.; nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 4i byt 152m2, s A/C, balkónom a parkovaním, ROZADOL Dispozícia: Celková výmera 152m2 + balkón; situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom. Vstupná časť, samostatný šatník, nadštandardná obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, samostatné WC s práčkou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, druhá spálňa s manželskou posteľou, tretia izba/hosťovská, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený; ponúka dostatok úložného priestoru; práčka, TV; riady v kuchyni. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe a hlavnej spálni. Popis lokality: Projekt Rozadol sa nachádza v Ružinove, v tichej lokalite, v blízkosti trhoviska Miletičova. V širšom okolí nájdete možnosti na zábavu a oddych, ako letné kúpalisko Delfín, Štrkovecké jazero či park Andreja Hlinku. K športovo-kultúrnym aktivitám patrí blízkosť štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, NTC a plavárne Pasienky. Centrum mesta je len 5 minút autom a 25 minút pešo; lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kaviarní a reštaurácií priamo v projekte. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 290€ K bytu prislúchajú podzemné garážové státie (zahrnuté v cene) a samostatná garáž za 80€/mesačne, ktoré nie sú podmienkou spolu s bytom. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Pekný 1i byt 36m2, s balkónom, JÉGÉHO ALEJ Dispozícia: Celková výmera 36 m2 + balkón 4,5m2 ; situovaný na 3. poschodí s výťahom; Vstupná chodba, priestranná izba s posteľou, plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, , kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, balkón so sedením. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi ( práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, TV ). V byte je dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Jégeho alej s recepciou a exkluzívnou občianskou vybavenosťou (Billa, Kaufland) v blízkosti Štrkoveckého jazera kde je množstvo zelene, tiež nákupné centrá Central a Polus, hokejový štadión Ondreja Nepelu a Ružinovská nemocnica. Cena a doplňujúce info: Cena je 660€ + energie 120€. V cene je zahrnutý internet a TV. K dispozícií od 20.10.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Štýlový 2i byt 56m2, s A/C, bio-krbom, lodžiou a parkovaním, KLINGERKA Dispozícia: Celková výmera 55,8 m2 + 4,8 m2 lodžia; situované na 34. poschodí (35) v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, walk-in šatníka, kúpeľne s vaňou a WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne a luxusne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (bio-krb, videovrátnik, drevené parkety). Popis lokality: Situovaný v projekte KLINGERKA – 24 hodinová recepcia; kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea & Nivy, promenáda pri Dunaji, N árodné divadlo a mnoho viac. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s detským ihriskom a work-outovým ihriskom. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ nezahŕňa energie 300€. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto za 150€. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Štýlový, priestranný 1,5i byt 48m2, s balkónom s panoramatickým výhľadom, CITY PARK RUŽINOV Dispozícia: celková rozloha 48 m2 + 6,5 m2 balkón + 4 m2 úložný priestor; situovaný na16. poschodí (27) v budove s výťahom. Spálňa s manželskou posteľou a priestrannou šatníkovou skriňou, obývacia izba s TV prepojená s plne vybavenou kuchyňou a so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC. Na chodbe je zabudovaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje úložný priestor navyše. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (rúra na pečenie, mraznička, chladnička, umývačka riadu, indukcia, digestor, práčka, TV). Popis lokality: Mlynské nivy, kedysi dlhá ulica spájajúca centrum mesta s priemyselnými oblasťami východnej časti Bratislavy, prechádza od začiatku 21. storočia výraznými stavebnými zmenami. Po dostavbe električkovej trate a úprave ulice sa plánuje jej premena na mestský bulvár. V susedstve sa nachádzajú zelené plochy, letné kúpalisko Delfín a obľúbené trhovisko Miletičova. Lokalita má výbornú dostupnosť autom aj MHD. Táto pôvodne industriálna zóna sa postupne mení na príjemnú štvrť vďaka susediacim rezidenčným projektom ako Discovery Residence, Jarabinky či Apollis. Cena a doplňujúce info: Cena 780€ nezahŕňa energie 120€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 80€/mes. V cene nájmu je zahrnutá aj samostatná murovaná miestnosť (4 m2) so samostatným vstupom slúžiaca ako úložný priestor. Byt a obhliadky k dispozícii od 15.10.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Svetlý 3i byt 75m2, s úžasnou terasou 15m2 a parkovaním, VOTRUBOVA RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 75m2 + terasa 14,43m2; situovaný na 4.poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou a s jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavaná skriňa v hale, práčka v kúpeľni. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite v širšom centre Bratislavy v komornom projekte Votrubova Residence. Ide o obľúbenú rezidenčnú oblasť, ktorá spája pokojnú atmosféru so skvelou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza množstvo zelene, parky a oddychové zóny. Napriek blízkosti rušnejších dopravných uzlov si lokalita zachováva svoj pokojný, rezidenčný charakter. Výborná dopravná dostupnosť - rýchlo sa dostanete do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti sú aj zastávky MHD. V bezprostrednom okolí sa dynamicky rozvíja nová bratislavská štvrť „New Downtown“, ktorá prináša reštaurácie a rôzne služby. Len pár minút od bytu sa nachádzajú Eurovea, Nivy centrum a Twin City, ktoré ponúkajú široké možnosti nakupovania, gastronómie, fitness centrá či kultúrne vyžitie. Cena a doplňujúce info: Cena 1550€ nezahŕňa energie 250€. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je k dispozícií na prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€; prípadne väčšie miesto za +120€. K dispozícii od 01.01.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, slnečný 3i byt 75m2, úžasná terasa 39m2, parkovanie, VOTRUBOVA RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 74,98m2 + terasa 39,35m2; situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou a s jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a miestom pre walk-in šatník, druhá spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavaná skriňa v hale, práčka v kúpeľni. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite v širšom centre Bratislavy v komornom projekte Votrubova Residence. Ide o obľúbenú rezidenčnú oblasť, ktorá spája pokojnú atmosféru so skvelou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza množstvo zelene, parky a oddychové zóny. Napriek blízkosti rušnejších dopravných uzlov si lokalita zachováva svoj pokojný, rezidenčný charakter. Výborná dopravná dostupnosť - rýchlo sa dostanete do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti sú aj zastávky MHD. V bezprostrednom okolí sa dynamicky rozvíja nová bratislavská štvrť „New Downtown“, ktorá prináša reštaurácie a rôzne služby. Len pár minút od bytu sa nachádzajú Eurovea, Nivy centrum a Twin City, ktoré ponúkajú široké možnosti nakupovania, gastronómie, fitness centrá či kultúrne vyžitie. Cena a doplňujúce info: Cena 1550€ nezahŕňa energie 250€. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je k dispozícií na prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€; prípadne väčšie miesto za +120€. K dispozícii od 01.11.2026, obhliadky možné po dohode Tešíme sa na Vás pri obhliadke! © Fotografie uvedené v inzeráte sú ilustračné – vzhľad jednotlivých bytov v projekte sa môže mierne líšiť (napr. farba sedačky). Štandard a vybavenie zostávajú rovnaké.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ PRIESTORY V AREÁLI LETISKA – BRATISLAVA Nová logistická hala (Budova A) vhodná na logistiku a skladovanie, situovaná pri Letisku M. R. Štefánika v Bratislave. Odovzdanie je plánované začiatkom roka 2028. LOKALITA: • Bratislava, Bratislavský kraj • Letisko M. R. Štefánika • Blízkosť diaľnice D1 • Strategická poloha pre leteckú nákladnú dopravu, distribúciu a logistiku • Dobré dopravné prepojenie pre nákladnú dopravu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha: 7 734 m² • Dostupné jednotky: 1 793 – 2 005 m² (4 jednotky, možnosť spojenia) • Výška haly: 12 m • Nosnosť podlahy: 7,5 t/m² • Prístup: 13 rámp / 8 drive-in brán (3 × 3 m) • Kancelárie: dostupné • Vykurovanie: tepelné čerpadlá • Certifikácia: BREEAM Excellent (cieľová) • Dostupnosť: začiatok roka 2028 PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom obchodný priestor v stave holopriestor, novostavba, v novovybudovanej lokalite na Jarabinkovej ulici. Priestor veľkosti 230 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu s presklenými výkladmi do pešej zóny novovybudovanej lokality Jarabinky. Priestor v stave holopriestoru majiteľ dokončí po dohode podľa potrieb budúceho nájomcu. Benefity: - Výborná viditeľnosť - Bezproblémové parkovanie - Vysoké stropy - Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky - Nízke prevádzkové náklady - Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu - Vzduchotechnika Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku pred objektom, alebo v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Priestor je vhodný na prevádzku reštaurácie, služieb, showroomu, ambulancie, sídla firmy, a pod. Informácie na 0911 434 014 Cena nájmu: 15 € / m2/ mesiac + energie + DPH. Cena parkovacieho miesta: 60 €/ mesiac + DPH.

Na prenájom atraktívny nebytový priestor /324 m²/ nachádzajúci sa na prízemí novostavby reprezentatívneho objektu v novovybudovanej lokalite Bratislava – Ružinov. Priestor je obzvlášť vhodný využívať ako obchod, showroom, kanceláriu, alebo sídlo firmy. Disponuje 4 samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie, alebo rozdelenie na viac samostatných prevádzok. Základné informácie: - výmera interiéru: 324 m² - exteriérová plocha pred priestorom: cca 25 m² - 4 nezávislé vstupy - veľkoformátové presklené výklady - vysoké stropy - priestor v stave holopriestor – možnosť úpravy podľa potrieb nájomcu - výborná viditeľnosť a dostupnosť - moderná administratívno-rezidenčná budova Vhodné využitie: - showroom - obchodné priestory - klientské centrum - kancelárie - zdravotnícke zariadenie -fitness / wellness - služby - vzdelávacie centrum Lokalita: Ulica Prístavná sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výborným napojením na centrum mesta, obchvat aj diaľnicu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne budovy, rezidenčné projekty a široká občianska vybavenosť. Parkovanie možné v garáži, alebo pred budovou. Počet parkovacích miest /garážových státí/, aj cena je na dohode. Informácie na 0911 434 014 Cena: 9.000 €/ meisac + DPH + správcovské poplatky + energie

Na prenájom, štýlový a plne klimatizovaný 1i apartmán s loggiou v takmer novostavbe na Košickej ulici, Ružinov, BA II. Pohodlný apartmán má rozlohu 24 m2 s prijemnou loggiou a je situovaný na 11./ 11.posch. s dvomi výťahmi. Štýlový a málo používaný apartmán s dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite, sa prenajíma so zariadením v štandarde s novou kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Jedinečná bratislavská lokalita spájajúca život v prírode a ruch veľkomesta ponúka pohodlné bývanie i pre náročných klientov alebo poslúži aj ako firemný apartmán. Príjemné bývanie vo vynikajúcej lokalite Ružinova je situovaná v blízkosti centra mesta, na „skok“ od obchodných a administratívnych centier, v pešej dostupnosti plnej občianskej vybavenosti. Nespornou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a zástavky MHD. V cene apartmánu je aj priestranná pivnica v suteréne domu. Ideálne pre platcu DPH! TOPPONUKA

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt v časti Ružinova pri AVIONE, s orientáciou do vlastnej terasy s posedením. Byt má všetky predpoklady stať sa štartovacím bytom pre mladých, alebo vzhľadom na lokalitu vhodnou investíciou. Vďaka vyšším stropom pôsobí vzdušným dojmom, a to aj vďaka rohovému oknu s východom na terasu. Lokalita ponúka všetky typy škôl, a občianskych služieb, navyše len 5 minút pešo od obchodného centra AVION, OC Korzo a množstva Business centier v okolí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2-izbový byt s terasou a útulnou predzáhradkou - Zabehnutá novostavba DORNYK z r. 2015 - Uzavretý areál s vlastným dvorom a detským ihriskom - Vstup z dvoch strán na čip alebo audio vrátnika - Úžitková plocha: 46,5 m2, z toho byt 37,1 m2 + terasa 9,4 m2 - Tehlová konštrukcia domu - Orientácia bytu - V - 1. podlažie zo 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Vstupná chodba s vyvýšeným úložným priestorom (nika nad celou plochou kúpeľne) Kuchyňa v elegantnom vyhotovení s indukčnou doskou, vzdušne prepojená s obývačkou Obývačka vybavená klimatizáciou Samostatná spálňa s veľkoplošným dvojdielnym oknom Kúpeľňa s vaňou a WC s geberitom, práčkou a rebrovým radiátorom Čiastočne prekrytá terasa s drevenou podlahou na vymývanom štrku a s posedením Plávajúce podlahy vnútri Plastové okná s interiérovými žalúziami DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Byt sa predáva s komplet zariadením - Mesačné náklady 150 EUR pre 2 osoby (správcovské poplatky, kúrenie a voda) - Energetický certifikát B - Optický internet od UPC a Swan LOKALITA Táto štvrť sa posledné roky teší rastúcej obľube, a to najmä kvôli nadštandardnej vybavenosti pre obyvateľov a zároveň blízkosti do centra Bratislavy autom alebo mestskou dopravou. Lidl len pár minút pešo, IKEA a OC Avion, pošta, materské školy, základná aj stredná škola, niekoľko reštaurácií, to všetko máte v pešej dostupnosti. Oddýchnuť si môžete v rekreačnej časti Zlaté piesky, športovom areáli, a MHD Vás dopraví k centru mesta do 15 min. Na okolí sa myslelo aj na parkovanie, ktoré je pre miestnych bezproblémové. Nájdete tu viaceré ihriská a športoviská. Niekoľko zastávok MHD na všetky smery Vám uľahčí prepravu, a v rámci Bratislavy sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek potrebujete, či už autobusom alebo autom. NAŠE ODPORÚČANIE Ponúkaný byt Vás osloví veľmi účelnou dispozíciou, útulnou predzáhradkou, a svoj význam môže mať aj bezbariérový prístup. Poloha všetkému nablízko je prvým lákadlom. Obľúbená lokalita, len 2 zastávky od Letiska M.R.Štefánika, a zaujímavá cena robí z tejto ponuky aj vhodnú možnosť na následný prenájom. Prípoj na diaľničný obchvat je len 2 min autom. CENA 224 900 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 246 121 kalisky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom garážové státie v novostavbe ZWIRN 3. Vstup do garáže je situovaný na Svätoplukovej ulici od autobusovej stanice a obchodného centra Nivy. Monitorované garážové miesto na čip sa nachádza na prvom podzemnom podlaží. Parkovacie státie č. 124 Parkovacia plocha: 13,25 m2 Cena: 135,- eur/ mesiac / bez DHP

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj jedno parkovacie miesto v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom na -2 p. vo Veži B novostavby City Park Cena parkovacieho státia: 26500

kancelársky priestor je možné rozdeliť na 2 časti . Je na 3.p. v budove s výťahom. Priestor plne klimatizovaný . Možnosť umiestnenia serverov do serverovne. Recepcia 06-22 každý deň. Reštaurácia v budove. MHD 30 m. Možnosť parkovania. voľné od 1.7. ale je možnosť aj o mesiac skôr.

Ponúkame vám na prenájom administratívne priestory o celkovej výmere 349,54m2 na 26NP novej dominanty bratislavského downtownu - objekte NIVY TOWER. Najmodernejšie technológie, energetická úspornosť, trvalá udržateľnosť, bezkontaktné vstupy, smart parking, užívateľská aplikácia, rôzne služby a praktické systémy v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne mesta - Nové Nivy, s priamym napojením na medzinárodnú autobusovú stanicu a nákupné centrum Nivy. Reštaurácie, kaviarne, kantína, fitness, terasa, zastávka MHD, stojany na bicykle, elektronabíjacia stanica, zdvojená podlaha, otvárateľné okná, prístup 24/7, čistiareň, sprchy, layout na mieru, recepcia, atd. Stav shell and core, cena od 17,80 Eur/m2/mes + energie + DPH, kontribúcia dokončenia priestorov. Províziu neplatíte!

Ponúkame vám na prenájom administratívne priestory o výmere 494,36m2 na 8NP v modernej budove ROSUM na Bajkalskej ulici v Ružinove. Viac ako 22.000m2 prenajímateľnej plochy v dvoch 10-poschodových vežiach. Rosum ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, moderný dizajn s využitím prírodných materiálov a zároveň flexibilné a funkčné pracovné priestory v súlade s myšlienkami konceptu well-being. Zákaznícky orientovaný priestor, zameraný na komfort a potreby nájomníkov. Nad parkovacím domov sa nachádza zelená komunitná terasa, ktorá slúži na oddych a zároveň ponúka jedinečný priestor na firemné eventy nájomníkov. Benefity: - priestory sa dajú ľahko prispôsobiť a modifikovať požiadavke klienta - otvárateľné oknám vnútorné žalúzie - chladiace trámy, kvalitná tepelná a zvuková izolácia - kantína, kaviareň, zasadačka, zelená komunitná terasa s oddychovou zónou - moderné technológie, nabíjanie elektrobatérií, elektrické kolobežky Lokalita: Štrkovecké jazero, Bajkalská ul., rýchle napojenie na obchvat a dostupnosť diaľnice, blízko stanice i letiska, výborné MHD spojenie a zastávka pri budove Cena: základný nájom od 15,50 Eur/m2/mes + služby a energie 6,50 Eur/m2/mes + DPH. Možnosť prenájmu parkovania. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory inej veľkosti alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Ponúkame vám na prenájom administratívne priestory o výmere 278,37m2 na 6NP v modernej budove ROSUM na Bajkalskej ulici v Ružinove. Viac ako 22.000m2 prenajímateľnej plochy v dvoch 10-poschodových vežiach. Rosum ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, moderný dizajn s využitím prírodných materiálov a zároveň flexibilné a funkčné pracovné priestory v súlade s myšlienkami konceptu well-being. Zákaznícky orientovaný priestor, zameraný na komfort a potreby nájomníkov. Nad parkovacím domov sa nachádza zelená komunitná terasa, ktorá slúži na oddych a zároveň ponúka jedinečný priestor na firemné eventy nájomníkov. Benefity: - priestory sa dajú ľahko prispôsobiť a modifikovať požiadavke klienta - otvárateľné oknám vnútorné žalúzie - chladiace trámy, kvalitná tepelná a zvuková izolácia - kantína, kaviareň, zasadačka, zelená komunitná terasa s oddychovou zónou - moderné technológie, nabíjanie elektrobatérií, elektrické kolobežky Lokalita: Štrkovecké jazero, Bajkalská ul., rýchle napojenie na obchvat a dostupnosť diaľnice, blízko stanice i letiska, výborné MHD spojenie a zastávka pri budove Cena: základný nájom od 15,50 Eur/m2/mes + služby a energie 6,50 Eur/m2/mes + DPH. Možnosť prenájmu parkovania. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory inej veľkosti alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Ponúkame vám na prenájom nové obchodné priestory v objekte APOLLO NIVY v bratislavskom downtowne. Apollo Nivy vytvára symbiózu medzi ideálnym pracovným prostredím a miestom pre relax. 8 poschodí ponúka takmer 50tis m2 kancelárií, 4600m2 obchodov, 880 parkovacích miest, 200 stojanov na bicykle. Svetové štandardy, najnovšie technológie, moderný dizajn, zelené átrium, concierge služby, cyklohub, kaviarne, obchody, wellbeing, ekológia, eventy, rozmanitosť firiem a odvetví vytvárajú platformu podporujúcu vzájomnú synergiu, inovatívne myšlienky a rast talentov. Obchodný priestor o výmere 333,22m2 v stave shell&core pre finálne úpravy podľa potrieb klienta. Samostatné merače vody a elektrickej energie. Cena od 18€/m2/mes + spoločné prevádzkové náklady 4,50€/m2/mes + energie + DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame vám na prenájom administratívne priestory o výmere 520,72 na 4NP v modernej budove ROSUM na Bajkalskej ulici v Ružinove. Viac ako 22.000m2 prenajímateľnej plochy v dvoch 10-poschodových vežiach. Rosum ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, moderný dizajn s využitím prírodných materiálov a zároveň flexibilné a funkčné pracovné priestory v súlade s myšlienkami konceptu well-being. Zákaznícky orientovaný priestor, zameraný na komfort a potreby nájomníkov. Nad parkovacím domov sa nachádza zelená komunitná terasa, ktorá slúži na oddych a zároveň ponúka jedinečný priestor na firemné eventy nájomníkov. Benefity: - priestory sa dajú ľahko prispôsobiť a modifikovať požiadavke klienta - otvárateľné oknám vnútorné žalúzie - chladiace trámy, kvalitná tepelná a zvuková izolácia - kantína, kaviareň, zasadačka, zelená komunitná terasa s oddychovou zónou - moderné technológie, nabíjanie elektrobatérií, elektrické kolobežky Lokalita: Štrkovecké jazero, Bajkalská ul., rýchle napojenie na obchvat a dostupnosť diaľnice, blízko stanice i letiska, výborné MHD spojenie a zastávka pri budove Cena: základný nájom od 15,50 Eur/m2/mes + služby a energie 6,50 Eur/m2/mes + DPH. Možnosť prenájmu parkovania. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory inej veľkosti alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

HK Real Partners Vám ponúka moderný 3 izbový byt, v novostavbe, Ružinov, ulica Na križovatkách, Bratislava III. Nachádza sa na 3. poschodí zo 6. Rozloha: 82,2 m2. S výťahom, s balkónom. K dispozícii pivničná kopka. V blízkosti OC Avion, OD Ikea a letiska. Byt má rekuperáciu. S krásnym výhľadom. S Klimatizáciou. Vhodný pre rodinu alebo pár, prípadne náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v priestrannom slnečnom byte. Kompletne moderne zariadený: vstupná chodba, s úložným priestorom - samostatnou kuchyňou - kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch. Obývačka s prístupom na balkón, chodba so vstupmi do jednotlivých izieb, spálňa so šatníkom + pracovným kútom, detská izba so šatníkovou skriňou na mieru. Kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom (práčka & sušička - Siemens). Samostatná toaleta. V byte je optický vysokorýchlostný internet od Telekomu. Mesačný prenájom predstavuje 1100 € + 200 € energie vrátane poplatku za internet. Garážové státie: 80 €/ mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom 1400 eur (už s energiami) a depozit vo výške 1150,- eur. Provízia pre RK 1150,-eur. Byt je voľný od polovice augusta, po dohode s majiteľom. Nie je vhodný pre domácich miláčikov. KONTAKT: 0903234033 Mail contact: hana@hkreal.sk

HK Real partners Vám ponúka 3 izbový byt v staršej novostavbe, ulica Na Piesku, Ružinov, Bratislava II. Rozloha: 60 m2 plus balkón. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. S balkónom 4 m2. Bez výťahu. S pivničnou kopkou na poschodí. K bytu prináleží vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore pred bytovým domom. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba, spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou. K bytu prináleží balkón, ktorý je prístupný z miestnosti Izba (viď. fotky pôdorys bytu). Byt je plne zariadený a vybavený, okamžite vhodný na nasťahovanie. Miestnosť kuchyňa s obývacou izbou je vybavená klimatizáciou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, nerezový drez, indukčná varná doska osadená v kuchynskom ostrovčeku a stropný digestor. V miestnosti Samostatné WC je umiestnená toaletná misa so zabudovanou splachovacou nádržkou a samostatné umývadlo. Miestnosť Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, keramickým umývadlom a automatickou práčkou s horným plnením. V miestnosti spálňa je na okne osadená okrem interiérovej žalúzie aj exteriérová manuálne ovládaná žalúzia. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov, v miestnosti kúpeľňa sa nachádza podlahové vykurovanie. Byt je vhodný pre 2 alebo 3 osoby, nefajčiarov (fajčenie je možné na priestore balkóna) bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena za prenájom bytu: - Prenájom bytu 820 €/mesiac - Energie vrátane internetu 220 €/mesiac - Vyhradené parkovacie miesto 100 €/mesiac Spolu: 1140,-eur. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt.hana@hkreal.sk