Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Primeraná hustota je jednou z kvalít, ktorou by sa podľa súčasných poznatkov mali vyznačovať zmyslupne sa rozvíjajúce mestá. V tomto smere možno za zaujímavé považovať dnes nefunkčné priemyselné areály, predstavujúce využiteľné rezervy existujúcej sídelnej štruktúry. Okrem častokrát výbornej polohy lákajú aj originálnymi pozostatkami závodov, premieňaných s obľubou na pomerne extravagantné bývanie loftového typu.
Dnešný článok je opäť zameraný na recykláciu pražského industriálneho dedičstva. Nevšedné priestory na bývanie ponúka tentokrát pamiatkovo chránený objekt vodárne. Obnovený ako Rezidence Vodárna z portfólia spoločnosti ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o. prinesie kolekciu 16 nových bytov.
Nedávno dosiahol dôležitý míľnik projekt Timber Praha od UBM Development, ktorý je výnimočný aj na pomery hlavného mesta Čiech. Na konci septembra bola len 7 mesiacov od začiatku výstavby ukončená jeho hrubá stavba pozostávajúca z masívnych drevených CLT panelov. V novodobej histórií Prahy má ísť o prvé viacpodlažné bytové domy vybudované z dreva.
V Nitre prebieha aktívna realizácia rozmanitých developerských projektov pozmeňujúcich rozličné lokality. K najnovším patrí pripravovaný Selenea Residence, ktorý má výraznejšie zasiahnuť do charakteru jednej z okrajových častí sídla. Tento reprezentant súčasnej hromadnej bytovej výstavby prinesie do zatiaľ riedko zastavaného susedstva postupne až 232 bytov.
Netradičnú estetiku predvedie spoločnosť BS Real Estate na svojom pripravovanom projekte Vila Sandberg. Architektúra rezidenčného komplexu bola podľa tvorcov inšpirovaná v našich končinách rozhodne exotickým neokoloniálnym štýlom. Potenciálnych klientov sa však developer nesnaží osloviť len zapamätateľným exteriérom, prilákať by mohlo pohodlie nadštandardného zázemia, čerpajúceho z konceptu hotelových rezortov.
K iniciatíve doplniť svoj projekt umeleckým dielom sa pripojil ďalší developer. Spoločnosť ZWIRN Area vyhlásila 26. októbra výsledky umelecko-architektonickej súťaže na umelecké dielo v štvrti ZWIRN. Víťazom sa stal autorský kolektív Alex Selmeci, Tomáš Kocka Jusko a Natália Sýkorová. Výsledok ich tvorivej činnosti bol pomenovaný Cievka a široká verejnosť by ho reálne vyhotovené mohla zhodnotiť nasledujúcu jar.
Novú polyfunkčnú štvrť Eurovea City, ktorej výstavba od základu premenila charakter pôvodne priemyselnej oblasti Bratislavy, doplní nová súčasť. Developer celku J&T Real Estate (JTRE) plánuje už čoskoro rozbehnúť stavebné práce na projekte s menom Ganz House. Jeho štýlová obálka má obsiahnuť pestrý lokalitný program naladený pomerne exkluzívnym smerom. Zahrnuté sú aj trendy butikové kancelárie.
Od bývania v meste zvyčajne očakávame zjednodušenie života a teda aj pohodlný prístup k bežne potrebnej vybavenosti. Popri všetkých výhodách, ktoré sídelná zástavba ponúka predstavuje istotne milé i užitočné spestrenie blízkosť zelene, obzvlášť keď nadobúda uvoľnený, prírodný ráz. Obdobný bonus, v tomto prípade v podobe lesoparku, vylepšuje okolie projektu Rezidencia pod Borinou v Nitre. Pre záujemcov bolo pripravených len 5 jednotiek s pomerne príjemnou výmerou.
Brnenská lokalita spätá s výrobou zbraní bude prebudovaná na súčasnú polyfunkčnú štvrť s názvom Nová Zbrojovka. Pomerne rozľahlé územie sa transformuje postupne, po etapách, do mestského života sa však začalo začleňovať už dávnejšie prostredníctvom spoločenských udalostí. Na rôznorodé účely si možno prenajať pôsobivé industriálne haly či športoviská so zázemím a záujemcovia si môžu vyskúšať i pestovanie v komunitnej záhrade.
Problém s nedostatočnou ponukou bytov v Nemecku sa v priebehu tohto roka ešte viac prehlbuje. Klesajúca stavebná aktivita na tamojšom bytovom trhu neprináša vyhliadky na pozitívny obrat. Nepriaznivý trend potvrdzuje aj pokles počtu stavebných povolení na výstavbu bytov za 1. polrok.
V komornom projekte Bedřichov Na Skále môže život získať uvoľnenú dovolenkovú príchuť. Svojim užívateľom prinesie dizajnovo a výbavou nadštandardné bývanie vo významnom stredisku zimných športov v Čechách. Každodenná realita tak bude pre niektorých utváraná možnosťami pravidelného užívania súkromného wellnessu a návštevami lesa priamo v susedstve.
Nad Mestom, zatiaľ posledná predstavená etapa petržalského projektu Slnečnice od CRESCO REAL ESTATE, primieša do rozrastajúcej sa stavebnej kompozície trochu veľkomestského charakteru. Zahŕňa päticu objektov s dominantným vertikálnym rozmerom, z ktorej sú od júna tohto roku vo výstavbe prvé dva. Zároveň bola nedávno do predaja uvoľnená zostava bytov už aj z druhej rezidenčnej veže.
Celkové tržby 100 najväčších stavebných firiem sveta za rok 2022 dosiahli 1,9 bil. USD. Najväčší podiel z tohto balíka si uchmatli stavebné firmy z Číny. Do najlepšej stovky sa ich dostalo viac ako 50.
Pred týždňom boli predstavení laureáti 22. ročníka Ceny za architektúru CE ZA AR 2023, vyhlasovanej Slovenskou komorou architektov (SKA). Do pozornosti sa opätovne dostali diela reprezentujúce príklady dobrej praxe, ktoré v rozličnom merítku prispievajú k vytváraniu kvalitnejšieho urbánneho prostredia. Zodpovednosť za jeho podobu však nesieme všetci.
Oproti celoslovenskému poklesu v polovici roku 2023, sa po lete trh s nehnuteľnosťami rozdelil. Dáta za posledné tri mesiace ukazujú otvárajúce sa nožnice medzi cenami nových a starších bytov. Rozdielne pohyby v cenách je možné pozorovať aj v niektorých lokalitách. Potvrdili to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Obyvatelia Gelnice a okolitých obcí čakajú na nové mestské byty už pár rokov. Problém s ich nedostatkom má čiastočne riešiť výstavba niekoľkých bytových domov. Prvý z nich vyrastie na sídlisku SNP.
V bratislavskom podhradí viditeľne napredujú práce na projekte Vydrica od VYDRICA DEVELOPMENT. Nová stavebná štruktúra síce donedávna známu tvár oblasti zásadne premieňa, predsa sa však opiera o nie tak vzdialenú minulosť. Rastie na mieste rovnomennej asanovanej štvrte, ktorá sa týmto spôsobom predstaví v aktualizovanej, súčasnej podobe. Jej 1. etapa je vo vysokom štádiu rozostavanosti.
Donovaly sú obľúbené, celoročne využívané rekreačné stredisko. Za svoju popularitu konkrétne u návštevníkov zo západných regiónov Slovenska vďačia tiež dochádzkovej vzdialenosti, ktorá z nich robí destináciu vhodnú aj pre rýchlu víkendovú dovolenku.