Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Žilinský developer Licitor Development, s.r.o. vybuduje v domácom prostredí ďalší obytný projekt. Okrem Kvetnice, na ktorej spolupracuje s Cresco Real Estate predstavil minulý rok tiež komornejšie Viladomy Budatín. Ako jeden z benefitov je komunikovaná lokalita vidieckeho rázu umiestnená v dobrom dosahu centra.
Na konci roku 2022 priemerná cena bytov na Slovensku už druhý štvrťrok poklesla vo všetkých regiónoch. Napriek niektorým prognózam je však pokles všade len v jednotkách percent a vo väčšine okresov sa k cenám z roku 2021 zďaleka nepriblížil. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Tvorbu mnohých stavebných projektov ovplyvňuje dnes už očakávaný environmentálne zodpovedný prístup, ktorý sa s ešte väčšou naliehavosťou vyžaduje pri vstupe do prírodného prostredia. Zelenšie myšlienky sa napríklad presadili pri novom apartmánovom dome Lebenski vo Vysokých Tatrách. Elegantná stavba, výsledok spolupráce spoločnosti BL, s.r.o. a ateliéru Atrium Architekti, vznikne recykláciou miesta i stavebnej matérie staršieho objektu.
Rodinná projektová a developerská spoločnosť VI GROUP pôsobiaca hlavne na území Bratislavy pracuje na novinke, ktorú postaví v Rači, konkrétne v miestnej časti Krasňany. Verdena bude čisto rezidenčný projekt a prinesie celkom 77 bytov a apartmánov. Ako sa už postupne stáva zvykom, významnú zložku dizajnu fasád by, podľa dostupných vizualizácií, mala predstavovať zeleň.
Územie s pôvodnou vidieckou zástavbou v Záhorskej Bystrici stratilo svoju dominanciu už dávnejšie. K zväčšovaniu tejto bratislavskej mestskej časti prispievajú výrazne aj stavebné aktivity v lokalite Krče, ktorej ráz zásadne zmenili viaceré rezidenčné projekty. K najnovším prírastkom patrí Livana od spoločnosti lákajúca tzv. „SMART bývaním“, jej realizácia sa postupne rozbieha.
Rezidenčný projekt Zlaté schody stavia developer ProDevelopment s.r.o. v zelenej bratislavskej lokalite s vidieckou atmosférou. Okrem úzkeho kontaktu s prírodným prostredím zaujme príjemnou architektúrou a tiež neobvyklým, no v dnešnej dobe užitočným bonusom, ktorý ušetrí mnohé starosti a navyše zaručí aj estetický výsledok. Cena bytovej jednotky totiž pokrýva na mieru navrhnuté, prémiové vyhotovenie interiéru.
V susedných Čechách vzniká nové bývanie v naozaj extravagantnej lokalite. Česká investičná spoločnosť PMP investment group oživuje ťažobnú oblasť a do opusteného kameňolomu v Brne vsádza projekt Rezidence Diorit. V týchto neobvyklých podmienkach by mal do konca roka 2024 vyniknúť organický dizajn pochádzajúci z architektonického štúdia DRNH.
V novovznikajúcom rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav sa napĺňa ambícia priniesť do mesta pod Zoborom bývanie pre mladé rodiny, ktoré bude mať úroveň, na akú sme boli zvyknutí len pri luxusných projektoch. A to sa týka dispozícií bytov, ich vybavenia, ale aj použitých technológií.
Stupava prilákala v posledných rokov množstvo nových obyvateľov. Zavážilo priateľskejšie nastavenie cien a stále zvládnuteľná dochádzková vzdialenosť do Bratislavy. Záujem o bývanie pokrýva aj viacero developerských projektov, z ktorých má k úspešnému ukončeniu pomerne blízko Nový Majer. Spoločnosť BTK – bývanie, teplo, klimatizácia s.r.o. plánuje výstavbu na mieste bývalého hospodárstva zavŕšiť budúci rok.
Na tieto miesta nechoďte bez dozoru! Ale pozerať sa môžete.
Bývať moderne v kúpeľnom meste s pokojným, no kozmopolitným koloritom, a byť pritom v pohodlnom dosahu Bratislavy, to je snom mnohých. Niekedy sa sny môžu plniť – a dôkazom toho je aj rezidenčný projekt Mojmírka v Piešťanoch, ktorý je tesne pred dokončením.
Prvý slovenský mrakodrap na dunajskom nábreží v Bratislave nadobudol minulý týždeň finálnu výšku 168 metrov. Podľa tradícií bolo ukončenie hrubej stavby aj náležito oslávené, a to za prítomnosti zástupcov developera J&T REAL ESTATE (JTRE), stavebných firiem a dodávateľov. V čase adventu reprezentuje glajchu, symbol dosiahnutia hornej úrovne konštrukcie budovy, príhodne vianočný stromček. Na strechu EUROVEA TOWER bol umiestnený a rozsvietený v stredu 30.11.2022.
V malej, pre mnohých neznámej, obci Streženice prebieha výstavba nápadného projektu. Do prostredia, v ktorom sa stretávame skôr s tradičným prístupom a objekty zvyknú ukončovať rôzne formy šikmého prestrešenia, vstupuje pomerne neobvyklá architektúra, akú poznáme skôr z mesta, bratislavskej Koliby či Kramárov. Vily nad Slatinou vytvorené pod vedením renomovaného architekta Pavla Kosnáča tu rozhodne prekvapia.
Odborníčka radí, ako to so zdobením neprehnať. Pomaly ale isto prichádzajú najkrajšie sviatky v roku. K tomu, aby sme si vytvorili tú správnu vianočnú atmosféru, určite prispieva aj vianočná výzdoba. Ako to neprehnať, čo sa k sebe hodí, čoho už je priveľa a aké vianočné vychytávky sú aktuálne trendy si povieme v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk so zástupkyňou maloobchodnej siete Kondela Ivanou Gieciovou.
Nedostatok bytov, rastúce ceny materiálov a stále prísnejšie podmienky na získanie hypotéky vyháňajú ceny nehnuteľností do výšok, ktoré si môže dovoliť málokto z nás. Aj v hlavnom meste však rastie projekt, ktorý ponúka kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Po úspešnej prvej etape ponúka projekt Ovocné sady jedinečnú možnosť bývať výhodne a už do dvoch rokov.
Hoci Index realitného zdravia IRZ, ktorý hodnotia odborníci z realitného trhu, ešte na jar dosiahol úroveň „lepších časov“ z roku 2019, situácia na realitnom trhu sa v 3. kvartáli prudko zhoršila. Realitní makléri v Bratislave neočakávajú zlepšenie ani v zime.
Čerstvým príkladom pochopiteľného trendu revitalizácie zanedbaných areálov s rozličnou, napríklad priemyselnou, funkciou pre potreby bývania je aj aktívny projekt v Brezne. Vzniká na území, na ktorom stáli nevyužívané Kasárne Jána Švermu a developerská spoločnosť ISTROFINAL, a.s. ho označila príhodným názvom ilustrujúcim minulosť miesta, Kasárne Brezno.
Viaceré vznikajúce i plánované bratislavské rezidenčné projekty zatraktívňuje blízkosť prírodného prostredia Devínskej Kobyly. Výhody bývania situovaného v kontakte s lesom komunikuje pri jednom zo svojich najnovších obytných súborov aj spoločnosť CRESCO REAL ESTATE, známa vďaka petržalským Slnečniciam. Jej Agáty umiestnené na samom severnom okraji Dúbravky sa nachádzajú už v pokročilom štádiu realizácie a záujemcov lákajú areálom vybaveným príjemným bonusom v podobe bazéna.