Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Investičná skupina Proxenta zostala opäť verná svojím zvyklostiam. Minulý týždeň ohlásila začiatok realizácie nového projektu v Banskej Bystrici, ktorý sa obdobne ako prevažujúca časť jej developerského portfólia nachádza vo výhodnej centrálnej mestskej oblasti a v názve odráža históriu miesta. Rezidencie Slovenka vzniknú v areáli po textilnej továrni Slovenka, len tri minúty chôdze od Námestia SNP.
Éra „lacných“ peňazí sa stáva minulosťou. Banky začali vo veľkom zdražovať hypotéky. Ešte donedávna sme mali jedni z najlacnejších hypoték, no s tým je zrejme koniec. Prečo banky pristúpili k týmto krokom či sprísňujú sa aj podmienky pre získanie hypotéky a ako sa pohybujú aktuálne úrokové sadzby sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk s riaditeľom spoločnosti Syndicate Finance, ktorá spolupracuje so spoločnosťou Fingo.sk, Marekom Hardoňom.
V oblasti bratislavského downtownu bolo zaznamenané zaujímavé prvenstvo, ktoré zároveň platí aj pre celú našu krajinu. Rezidenčná budova Eurovea Tower od spoločnosti JTRE je vďaka prekonaniu 125 metrov momentálne najvyššou budovou na Slovensku a postupne smeruje k získaniu ďalšieho titulu. S plánovanými 168 metrami sa stane prvým slovenským mrakodrapom.
Na celom svete v súčasnosti spotrebujeme viac energie na chladenie budov ako na ich vykurovanie. Aj v našich zemepisných šírkach letné teploty pravidelne dosahujú viac ako 30 °C a vyhliadky do budúcna nie sú o nič príjemnejšie.
Dnes si predstavíme rezidenčný projekt Panský dvor, ktorý vyrastie v centre malej obce na Záhorí a okrem nových priestorov pre byty a zopár prevádzok pokryje nároky aj dôležitej miestnej inštitúcie. Do stavby situovanej vo výhodnej lokalite pripravovanej spoločnosťou ATOPS Development s.r.o. sa premiestni dokonca Obecný úrad Sekule.
Do portfólia košického architektonického štúdia Atrium by malo približne o rok pribudnúť ďalšie zrealizované dielo. Komorný rezidenčný projekt Zelená lipa navrhlo toto úspešné, už viackrát ocenené, zoskupenie pre spoločnosť BL, s. r. o.. Riešenie využíva nosné konštrukcie staršieho hotela a zaujme najmä veľmi príjemnou, nadčasovou architektúrou.
Atraktívne pracovné prostredie sa postupne stáva štandardom, ktorý svojim zamestnancom poskytujú aj mnohé firmy pôsobiace na Slovensku. Jedným z dôkazov sú tiež výsledky 6. ročníka súťaže OFFICE ROKA organizovanej realitno-poradenskou spoločnosťou CBRE Slovensko. Víťazné kancelárie tentokrát nájdeme v budovách EINPARK Offices, SKY PARK Offices a v národnej kultúrnej pamiatke, v Jurkovičovej teplárni.
Porota 6. ročníka súťaže to vôbec nemala jednoduché, rozhodovala sa až o 11 finalistoch. Znovu sa potvrdilo, že na Slovensku sú spoločnosti, ktoré dokážu do pracovných priestorov pretaviť nekonvenčné, prekvapujúce a originálne nápady. Pozrite si štyri najlepšie.
Projekt Bývanie nad kaštieľom by mohol osloviť najmä fanúšikov drevodomov. Spoločnosť ZRUBY RAJEC, s.r.o., ktorá sa ich výstavbe venuje už vyše 30 rokov, pracuje na realizácií novej štvrte na území Oravského regiónu. Klienti si v súlade s vlastnými preferenciami vyberajú hneď z viacerých pripravených typov drevostavieb v katalógu, alebo si nechajú navrhnúť nehnuteľnosť na mieru.
Vývoj na trhu prenájmov nehnuteľností nabral za posledné 2 mesiace dynamický spád. Cítiť to hlavne v Bratislave, Košiciach a Trnave, kde ponuka poklesla o polovicu a ceny v niektorých segmentoch vzrástli takmer o štvrtinu. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Katlov homes, malé dovolenkové zariadenie v susedných Čechách, ponúka ubytovanie v štýlových chatách vybavených súčasnými technológiami. Oslovuje najmä fanúšikov rybolovu a rodiny s deťmi. Koncept je naozaj sympatický a má takpovediac hlavu a pätu, k čomu výrazne dopomohlo zloženie tvorivého rodinného tímu.
Pri realizáciách projekčno-stavebnej spoločnosti IDEÁLNE DOMY, s.r.o. sme si zvykli na príjemnú estetiku a inak tomu nebude ani pri najnovšom, zatiaľ pripravovanom projekte IBV Nová Rosina. Rodinné domy sa už štandardne prezentujú kultivovanou architektúrou a prinášajú tiež užitočný luxus. Záujemcom o nové bývanie, ktorí majú možnosť vykonávať zamestnanie z domu, poskytnú podmienky pre zriadenie vcelku efektného pracoviska.
Vodná veža bude odprezentovaná podľa návrhu pomerne známeho slovenského štúdia SUPERATELIÉR. Vzácna pamiatka tak oživí vznikajúcu štvrť Vydrica od spoločnosti VYDRICA DEVELOPMENT situovanú v lukratívnej lokalite pod Bratislavským hradom, ktorej výstavba bola túto jar konečne naplno odštartovaná.
Keď IKEA zadávala projekt architektom, zdôraznila: „Urobte to tak, aby sme boli dobrým susedom“. Tímu Querkraft Architekten sa podaril naozaj majstrovský kúsok, nová prevádzka prináša pridanú hodnotu do mestskej štvrte. Otvorili ju v auguste 2021.
Bývanie v blízkosti prírody začalo získavať na hodnote najmä počas pandémie, príjemné a prospešné je však samozrejme aj za bežných podmienok. Svoje o tom vedia spoločnosti ARCHIKÓD a VAVRICA ARCHITEKTI, štvrť Záhradné mesto budujú na okraji Dúbravky, vyslovene v dotyku s prírodnou rezerváciou Devínska Kobyla. Obzvlášť pekné pohľady na ňu poskytuje Pekná vyhliadka, jedna zo súčastí tejto rozsiahlej realizácie.
V úplnom centre hlavného mesta, na Námestí 1. mája, sa už naplno odhalila fasáda projektu Kesselbauer. Ten vyrástol na mieste bývalej pekárne veľkopodnikateľa Alexandra Kesselbauera. Odkaz na minulosť lokality nesie nielen v svojom názve, ale aj v obnove priečelia pôvodného domu. Tú vyžadoval od developera, ktorým je investičná skupina Proxenta, pamiatkový úrad.
Potreba väčšieho kľudu v kombinácií s užším kontaktom s prírodou býva častokrát dôvodom, prečo sa mnohí z nás rozhodnú pre bývanie v menšej obci. Naozaj pekným prostredím sa môže pochváliť napríklad Višňové, v ktorom spoločnosť ADMACOLOR, s.r.o. plánuje výstavbu komorného projektu s názvom Goldstein Residence.
V prvom štvrťroku 2022 klesli nájomné transakcie v bratislavských kanceláriách o 56 % oproti koncu roka. Takmer tri štvrtiny z nich boli nové nájmy. Vyplýva to z výsledkov správy Bratislava Research Forum.