2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i novostavbu v projekte Ship House, ktorý prepája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, pričom výsledkom je elegantný, moderný a zároveň mimoriadne príjemný priestor s atmosférou luxusného domova. Hlavné benefity: -komplexná a precízna rekonštrukcia pod vedením architekta -praktický walk-in šatník v spálni -veľkorysé vysoké stropy -kvalitné materiály a dôraz na detailné spracovanie -štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia zvlášť pre dennú aj nočnú zónu -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -balkón ideálny na rannú kávu či oddych -atraktívna lokalita v zabývanej novostavbe -vlastné parkovacie státie v krytom podlubí Dispozícia: Dominantou novostavby je štýlová obývacia izba, ideálna na relax po náročnom dni. Na ňu nadväzuje moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá si zachováva čistý dizajn a je vizuálne oddelená od jedálenskej časti praktickým ostrovčekom. Ten slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto na spoločné stolovanie. Kuchynská linka je doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, ktorá zaručuje odolnosť aj elegantný vzhľad. Celý priestor dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vlastného šatníka a dominuje jej veľká manželská posteľ. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená, čo jej dodáva príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je ladená v nadčasovom dizajne s veľkoformátovým obkladom, sprchovým kútom a elegantným umývadlom. Práčka je ukrytá za dverami z viedenského výpletu, ktoré citlivo zapadajú do celkového dizajnu. Kvalitné vinylové podlahy spolu s vysokými stropmi podčiarkujú pocit vzdušnosti celého priestoru. Novostavba s výmerou 65 m² má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, pričom predsieňové skrine sú z viedenského výpletu, čo priestoru dodáva jedinečný charakter. Interiér je zariadený nábytkom vyššej triedy a disponuje klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Zvieratká v byte nie sú povolené. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 1200 eur / mesiac (950 eur nájom + 200 eur energie + 50 eur parkovacie miesto) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2i byt v projekte Klingerka, situovaný na 27. poschodí s ultimátnym výhľadom na celú panorámu Bratislavy vrátane Bratislavského hradu. Byt ponúka výnimočné výhľady a nádherné západy slnka, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Byt je nový, vkusne a kvalitne zariadený a k dispozícii ihneď. Hlavné benefity: - výhľad na Bratislavský hrad - kompletne zariadený byt - klimatizácia - veľkoformátové okná - rýchlovýťahy - novostavba - okamžite voľný Dispozícia: Byt má jasne a funkčne riešenú dispozíciu. Vstup vedie do chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Následne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou pre štyri osoby a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na panorámu mesta. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je verejný park s ihriskom a športoviskami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie Aroma a Apolka, nabíjacie stanice pre elektromobily, čerpacia stanica Slovnaft a nákupné centrum Eurovea. K dispozícii je parkovací dom pre rezidentov aj návštevy. Dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD. Cena: 1190 eur (940 eur nájom + 250 eur energie ) Výmera: 57 m² (50 m² interiér + 7 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný a hlavne úplne nový 2i byt, po kompletnej novej rekonštrukcii, kompletne moderne zariadený s dvomi samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou na Trenčianskej ulici v blízkosti centrálneho trhoviska Miletičova, kúpaliska Delfín v mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 51,6 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí poschodí v 2 – poschodovom tehlovom bytovom dome. BENEFITY - kompletná rekonštrukcia ( ešte tam nikto nebýval ) - kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu), práčka - orientácia do tichej záhradky - samostatná kuchyňa - 2 x samostatná izba . - úplná občianska vybavenosť - tiché prostredie - voľný ihneď DISPOZÍCIA: vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a botníkom, kuchyňa a 2 samostatné izby 1. priestranná obývacia izba s jedálenským stolom, gaučom a manželskou posteľou, samostatná detská izba pre školáka alebo pracovňa podľa preferencie nájomníkov s výhľadom do tichej záhradky, kúpeľňa s vaňou a toaletou s oknom do záhradky. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite Mlynské Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby rôzneho zamerania. Pri bytovej jednotke je možnosť napojiť sa na cyklotrasu. Pri dome zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do centra, treba vidieť !!! Byt je voľný od 01.09.026 a je vhodný pre max. 3 osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat a nefajčiarov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 700 euro + 150 euro energie ( podľa spotreby ) Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

HERRYS - na prenájom 2-izbový byt s terasou a parkingom na Seberíniho ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 2-izbový s veľkou terasou na Seberíniho ulici o výmere 57,39m2 a terasou veľkou 23,72m2 na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je veľmi priestranný, no zároveň útulný a kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a veľké zrkadlo. Z obývačky, v ktorej dominuje smaragdová sedačka a vak, sa vystupuje priamo na terasu, kde si viete vychutnať či už dobrý čaj, alebo letné raňajky, alebo večerné posedenie pri drinku. V rámci terasy je aj priestor so zeleňou, kde si môžete dopestovať svoje bylinky. Súčasťou veľkej obývačky je aj kuchyňa, ktorá je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V spálni sa nachádza manželská posteľ a mimoriadne veľká šatníková skriňa vedená po celej dĺžke steny. V kúpeľni spojenej s toaletou je vaňa a práčka. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Zvieratá v byte nie sú povolené. BENEFITY •veľká terasa •priestranný byt •výborná občianska vybavenosť •plne zariadený •parkovanie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Zo vstupnej obývačky sa vchádza do spálne, kúpeľne a veľkej obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na terasu. LOKALITA Seberiniho ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá je známa svojou modernou infraštruktúrou a príjemnou atmosférou na bývanie. Táto lokalita sa vyznačuje kombináciou rezidenčných oblastí a obchodných centier, pričom ponúka množstvo služieb ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Ružinov je tiež dobre dostupný verejnou dopravou, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta aj okolitými časťami. V okolí Seberiniho ulice sa nachádzajú aj parky a zeleň, čo poskytuje príležitosti na relaxačné prechádzky alebo aktivity v prírode. Táto mestska časť je atraktívna pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Ružinov sa ďalej vyznačuje aj kultúrnymi a športovými podujatiami, čo prispieva k živému a aktívnemu životnému štýlu obyvateľov. CENA Nájom 700 eur + 140 eur energie (bez internetu). Možnosť prenajať si parkovacie miesto za 120 eur. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt v Ružinove, EXNÁROVA ul. Byt má výmeru 51,20 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, zatepleného bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1967. Byt je po rekonštrukcii a zariadený: - vymenená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, mikrovlnná rúra) - plávajúce podlahy v spálni a v obývačke - dlažba v predsieni a v kuchyni - plastové okná so žalúziami - nové interiérové dvere a zárubne - WC je samostatné - murovaná kúpeľňa s vaňou V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, potraviny, služby, zastávky MHD, park Ostredky, park A.Hlinku.... CENA: 830,- EUR + elektrina, plyn, internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Okná budú doplnené záclonami a závesmi. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Optický internet a Orange TV je v cene nájomného. BYT: - 2-izbový - 8. nadzemné podlažie z 9 - krásny nerušený výhľad na mesto - vysoké stropy - výmera bytu 44,6 m2 + loggia 25,9 m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 4 m2 - orientácia do vnútrobloku LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, SKY PARK, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: 690 €/mesiac + 210 € energie vrátane internetu a TV + 150 € parkovacie miesto v garáži Spolu 1050 €/mesiac (možné prenajať len ako celok) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Hľadáte ideálne bývanie, kde máte všetko na skok, no zároveň si po práci užijete zaslúžený pokoj? Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený 2-izbový byt na Prievozskej ulici, ktorý spája historický šarm tehlovej stavby s modernými technológiami pre maximálne pohodlie. Prečo si tento byt zamilujete: Top lokalita pre biznis aj relax: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti biznis centier, čo ocenia najmä profesionáli pracujúci v okolí. Všetko, čo potrebujete – od potravín, kaviarní, reštaurácií až po trhovisko Miletičova či školy – máte doslova na peší dosah. Komfort bez kompromisov: Byt je orientovaný na východ a juhovýchod, je slnečný a plný svetla. Aby vám však bolo príjemne aj počas horúcich letných dní, každá miestnosť je vybavená modernou klimatizáciou s ovládaním cez mobilnú aplikáciu. Moderné bývanie s dušou: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý je obklopený krásnym zeleným vnútroblokom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večernú prechádzku. Pripravený na nasťahovanie: Byt je zariadený nábytkom na mieru, disponuje novou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, obývačkou s TV a rozťahovacím gaučom. V spálni vás čaká pohodlná manželská posteľ. Samozrejmosťou je rýchly internet. Technické parametre: Plocha: 40 m² + pivnica (1,5 m²) + miestonosť na odloženie bicyklov Poschodie: 2. poschodie. Kúpeľňa: Čerstvo zrekonštruovaná, vybavená sprchovým kútom a práčkou. Okná: Kvalitné rolety pre úplné zatemnenie a sieťky proti hmyzu pre bezproblémové vetranie. Úložný priestor: Praktické vstavané skrine. Parkovanie: O starosti s parkovaním máte postarané. Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku (vyhradené len pre rezidentov). Po dohode vieme pre nájomcu zabezpečiť rezidenčnú parkovaciu kartu pre jedno vozidlo. Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre max. 2 osoby. Nefajčiarsky byt. Zvieratá: Malé plemenám a mačky (po vzájomnej dohode). Stredné/veľké plemená, žiaľ, nie sú povolené. K dispozícii: Ihneď. Bez provízie RK - prenajímate priamo od majiteľa. Neplatíte províziu realitnej kancelárii. Minimálna dĺžka prenájmu je 12 mesiacov. Uprednostňujeme dlhodobých nájomníkov. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kľud, moderné štandardy a život v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom okamžite voľný 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí novostavby SEBERÍNIHO. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novostavbe citlivo zakomponovanej do okolia, kde nechýba zeleň. Obývacia izba so vstupom na veľmi zaujímavú terasu (ktorá má okolo seba ešte tzv. "zelenú strechu" s množstvom zelene, ktorá opticky zvačšuje plochu terasy) je moderne spojená s plnohodnotne zariadenou kuchyňou. Priestranná spálňa má veľkú skriňu. V kúpeľni sa nachádza WC a vaňa. Cena tohto pekného bytu je pri jednej osobe 700 €/mesiac plus energie v hodnote 140,- EUR, pri dvoch osobách je príplatok plus 60,- EUR. Jedno parkovacie miesto v garáži plus 120,- EUR. Cena spolu 960,- EUR/1osoba a 1.020,- EUR/2osoby. Video k bytu nájdete pod linkom https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent asap available, new 2-room apartment on the 3rd floor of a new SEBERINIHO building in the middle of the popular area of Ružinov. The apartment with a very nice terrace surrounded with a green roof, offers quality living at a nice comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, and one standard-sized bedroom. Cozy bathroom with Bath and toilet. The price of this nice apartment for 1 person is 700,- EUR plus 140,- EUR utilities, if 2 persons, plus 60,- EUR. One parking lot is available for an extra price of 120,- EUR. Price all together 960,- EUR/1person or 1.020,- EUR/2persons. Video on our YouTube channel under link https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspect or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s loggiou a parkovaním v novostavbe v žiadanej lokalite na Bajkalskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 poschodovej novostavbe s výťahom. Celková rozloha predstavuje 64,35 m2, k bytu prislúcha loggia o veľkosti 6,09 m2, pivnica na poschodí o rozlohe 4,28 m2 a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný na bývanie ideálne pre dve osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. DISPOZÍCIA: vstupná hala samostatná toaleta komora/práčovňa spálňa so vstupom na loggiu obývačka s kuchyňou a so vstupom na loggiu kúpeľňa pivnica (na poschodí) ZARIADENIE: vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi sklokeramická varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu digestor chladnička s mrazničkou posteľ skrine a skrinky práčka gauč barové stoličky TV klimatizácia vonkajšie posedenie LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Delia, Terno, OC Retro - reštaurácie, McDonald, Obi, pošta, banky - cyklotrasa, Malý Dunaj - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborné napojenie na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 780,- €/mesiac plus energie vo výške 170,- €/mesiac vrátane TV (Orange) a internetu pre jednu osobu, v prípade dvoch osôb je cena za energie vo výške 211 EUR,- €/mesiac. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné Sady na Ivanskej ceste. Byt sa prenajíma kompletne štýlovo a účelne zariadený, klmtizovaný a prislúcha k nemu parkovacie státie pred bytovým domom. Byt je k dispozícii od 1.9.2026. BYT: Nachádza sa na 4. z 6 poschodí v novostavbe Ovocné Sady-blok B. Úžitková plocha je 50 m2 vrátane balkóna a pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón, - samostatnej spálne s manželskou posteľou a skriňou, - kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, - balkóna. LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov. Lokalita v ktorej je byt situovaný poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION), pestré možnosti trávenia voľného času a dobrú dopravnú dostupnosť do centra a ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľnicu D1 v blízkosti. CENA NÁJMU: nájomné 650 €/mesiac + energie 150 EUR/mesiac + 50 EUR/mesiac parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy uhrádza nájomca nasledovné platby: 850 EUR vratná zábezpeka, 850 EUR nájomné za 1.mesiac, 850 EUR provízia realitnej kancelárií V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk

Moderné bývanie v širšom centre Bratislavy Túžite po komfortnom bývaní v atraktívnej lokalite, kde máte všetko na dosah? Predstavujem Vám štýlový 2-izbový byt s veľkou loggiou, ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici Martinčekova v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu a zaujme Vás priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením aveľkou loggiou. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha: takmer 70 m² • Loggia: 10 m² • Počet izieb: 2 • Poschodie: 5. / výťah DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a moderným kuchynským kútom • veľká spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou • veľkorysá kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatná toaleta • priestranná loggia prístupná z obývacej izby HLAVNÉ BENEFITY: • slnečný a svetlý interiér • prenajíma sa kompletne zariadený a plne vybavený, stačí sa len nasťahovať • vonkajšie parkovacie státie zabezpečené • výborná lokalita v širšom centre – všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelé dopravné napojenie – MHD aj diaľničný obchvat v bezprostrednej blízkosti Byt je k dispozícií od 1.8.2026. CENA PRENÁJMU: • 900 € (nájom 700€ + energie 200€ ) / mesiac vrátane energií, TV a internetu (1 osoba) • 1000 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu (2 osoby) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1x mesačné nájomné • 1x depozit vo výške mesačného nájomného • 1x poplatok za sprostredkovanie vo výške mesačného nájomného ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Tento byt Vás nadchne nielen svojím moderným dizajnom a veľkorysou dispozíciou, ale aj výbornou polohou. Ružinov ponúka ideálny mix mestského života a pokoja – blízkosť centra, perfektnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru. Bývanie, ktoré spĺňa očakávania aj náročných klientov - skvelé miesto, krásny byt , ktorý ihneď očarí. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie.

Ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt s balkónom na Muškátovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 53,80 m² vrátane pivnice o výmere 1,60 m². K bytu patrí aj balkón s výmerou 1,40 m² orientovaný na juh. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti športového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena prenájmu je 670 € + 200 € energie mesačne. Internet si nájomca zabezpečuje samostatne, v bytovom dome je dostupné optické pripojenie Orange. Byt je voľný ihneď. Je vhodný pre maximálne dve osoby, bez domácich zvierat a pre nefajčiarov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné, vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom nový, elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka v bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka krásne presvetlený interiér, veľkú lodžiu a výhľad na panorámu mesta aj Bratislavský hrad. VÝMERA byt: 51 m² lodžia: 7 m² DISPOZÍCIA - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - lodžia VYBAVENIE - kompletne zariadený - klimatizácia 2x - vstavané spotrebiče - práčka - TV - internet v cene nájmu - audio/video vrátnik K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. PROJEKT KLINGERKA - recepcia 24/7 - 5 vysokorýchlostných výťahov - upravený vnútroblok so zeleňou - pešia dostupnosť do Eurovey a NIVY Podmienky: - nefajčiar, bez domácich zvierat Mesačný nájom: 970€ byt + 250€ energie + 80€ parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 000 €. Voľný od 01.09.2026. Byt sa prenajíma priamo bez sprostredkovania RK.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. - ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Ovocné sady na ulici Ivanská cesta v Bratislave. BYT - úžitková plocha 46,8m2 (interiér bytu 42m2 + 2,8m2 balkón + 2m2 pivničná kobka) - 3 p., v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. VÝHODY - BLÍZKOSTI OBCHODNÉHO CENTRA a LETISKA, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do mesta autom aj MHD. Byt sa prenajíma zariadený K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto. VOĽNÝ od 01.08.2026 Cena nájmu je 850 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu a parkovného miesta Poplatok vo výške 25,-€ za el. energiu je zahrnutý v cene nájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Na prenájom v blízkosti OC Avion veľkometrážny zariadený 2i byt s veľkým balkónom 15m2 v tichom prostredí rodinných domov, vo výbornej lokalite Bratislavy – Ružinov – Trnávka, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT: ul. Krajná - Bratislava II - Trnávka 2i byt celková plocha: 87m2 (byt 70m2 + balkón 15m2 + pivnica 2m2 ) p. 2/4 výťah novostavba klimatizácia Byt je k dispozícií IHNEĎ Byt je vhodný pre jednotlivca, pár. Bez zvierat a detí. NEFAJČIARI Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene – možnosť pripojenia UPC VYBAVENIE BYTU: vstupná chodba - dlažba, skriňa s veľkým uložným priestorom, vešiakova stena kúpeľňa – dlažba, vaňa, umývadlo, pod umývadlom skrinka, zrkadlo, nová práčka samostatná toaleta - umývadlo, skrinka priestranná obývačka s kuchyňou - plávajúca podlaha/dlažba, rozťahovací gauč, obývačkova stena bez TV – vstup na loggiu kuchynská linka – jedálenky stôl so 4 stoličkami, vybavená spotrebičmi: nová chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramicka varná doska, rýchlovarná kanvica plastové okná – žalúzie, sieťka na oknách BYTOVÝ DOM: novostavba ústredné kúrenie 1x výťah vstup na čip PARKOVANIE parkovacie miesto v podzemnej garáži OKOLIE: Okolie ponúka tichú lokalitu plnú zelene, Shopping Centrum Avion, Lidl, Ikea, Billa, zástavky MHD a rovnako aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. CENA: 620,-€/mes. + energie 290,-€/mes + parkovacie miesto v garáži 60,-EUR/mes. / 2 osoby Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť: 1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac. 2/ Úhrada pre RK Hulka REAL Plus, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu) vo výške celého mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL Plus. Bližšie informácie na www.hulkareal.sk

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Ružinova – Nivy, na Miletičovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády, strechy, spoločných priestorov a vstupných brán. Samotný byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane dispozičných úprav, vďaka ktorým pôsobí veľmi vzdušne, moderne a priestranne. Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie a veľkokapacitný zásobník na ohrev teplej vody. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou po celej dĺžke steny, priestrannej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a otvorenej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry a umývačky riadu. Súčasťou bytu je aj technická miestnosť s práčkou a praktická loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkou výhodou je aj parkovanie vo vnútrobloku bytového domu určené pre rezidentov. Základné informácie: výmera: 64 m²loggiapivnica3 poschodie z 5tehlový bytový domparkovacie miesto v cene nájmuvoľný od: 1. 7. 2026Cena: 950 € / mesiac nákom vrátane parkovacieho miesta + energie 200€ Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Voľný inhneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139053 Cena: 950 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom moderne zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Trnavskej ulici (pri Športovej hale Pasienky). Byt je orientovaný do tichého dvora, čo zaručuje pokojné bývanie v širšom centre mesta. Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba spojená s kuchyňou: Moderná kuchynská linka, jedálenský stôl, rohová sedačka, stolík a vstup na balkón. • Spálňa: Manželská posteľ, priestranná šatníková skriňa (rolldor). • Bytový dom: Tehla, po čiastočnej rekonštrukcii (nový výťah, brány, stupačky, merače tepla). Hlavné benefity: • Výborná občianska vybavenosť (pešia dostupnosť do OC VIVO!, OC Central, Billa, Kaufland). • Optický internet UPC v cene. Parametre: • Výmera: 40m2 + balkón • Poschodie: 2. z 5 (s výťahom) Cena prenájmu: 750 € / nájom + 100€ energie a internet Obhliadka je možná ihneď. Byt je voľný. Info: 0951 545 787

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Ružinove na Astrovej ulici s rozlohou 52,56m2, vrátane loggie o výmere 9m2 a pivnice o výmere 1,21m2. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu a má výhľad na trávnik a stromy. Na loggiu je prístup z kuchyne a z obývačky a je orientovaná na juh. Byt má 2 nepriechodné izby zariadené ako obývačka a spálňa a samostatnú kuchyňu. WC a kúpelňa sú oddelené, v kúpeľni je sprchový kút. Byt je na 2.poschodí zo šiestich (3. nadzemné podlažie), s bezbariérovým výťahom. Celá loggia je chránená mrežou. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, nové plávajúce podlahy v spálni a kuchyni, novú dlažbu v predsieni. Pôvodné sú parkety v obývačke, ktoré sú vo výbornom stave. Byt sa prenajíma zariadený. V obývačke je rozkladací gauč s odkladacím priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky pre 2 osoby, priestranná šatníková skriňa, skrinky na knihy a TV prijímač. V spálni je manželská posteľ, ktorá sa dá vyklápať od nôh a ponúka odkladací priestor pod celou plochou postele. Kuchyňa je vybavená kombinovaným sporákom, chladničkou, mikrovlnkou a varnou kanvicou. V kúpeľni je práčka plnená zhora. K bytu prislúcha pivničná kopka, o výmere 1,21m2. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu PAAS za 12,50e/mesačne (150e/ročne). Byt je v tichej lokalite Trávniky, cca 6 minút pešo od zastávky Herlianska. Do 10 minút pešo je OC Retro, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Ružinovská Klubovňa, potraviny Kraj a Tesco Expres. Byt je ideálny pre jednu osobu, na byte môžu bývať maximálne 2 osoby. V prípade záujmu o prenájom jednou osobou je možná individuálna dohoda na cene. Cena: 900e vrátane ceny za energie, internet a TV. Pri podpise zmluvy sa platí prvý nájom vo výške 900e a 1x depozit vo výške 900e. Byt je voľný od 1.8.2026 Kontakt: +421 952 212 794 Som majiteľka bytu, províziu RK neplatíte. RK poprosím o kontaktovanie iba v prípade konkrétnych záujemcov o podobný podnájom. Ďakujem pekne!

!!!! Nevolať realitky- poprosím !!! Ponúkam Vám na prenájom krásny, útulný slnečný 2-izbový tehlový byt v lokalite BA II., Ružinov, na Klincovej ulici. Byt sa nachádza na 4. posch. v 4.-poschodovom dome bez výťahu. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (exterier, interier).Byt sa nachádza v nadstavbe domu a má 49m + 4m logia. Byt je otočený na južnú stranu a po celej južnej dlžke bytu sú umiestnené francuzske okná. Byt je s výhľadom do záhrady a s úplne ľahkou dostupnosťou na zastávky autobusov, trolejbusov, električiek a napojením na dialničný obchvat. 5min. chôdze od domu sa nachádza Štrkovecké jazero na športové aktivity. Byt pozostáva zo vstupu, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Byt má vlastný kotol na teplú vodu, vlastné kúrenie - samostaný termostat v každej izbe, zvýšené stropy - kopírovaná strecha, a ako bonus drevenné poschodie - úložný priestor. Byt je voľný okamžite a je vhodný pre 2 osoby bez zvierat, nefajčiari. Minimálne doba prenájmu 1 rok. ZARIADENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne štýlovo a na mieru zariadený. Kuchynská linka s kompletne zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, žehlička, vysávač...práčka). Kuchynský stôl, stoličky, sedacia súprava, posteľ. V obývacej miestnosti a v spálni sa nachádzajú vstavané šatníkove skrine. V celom byte sa nachádza drevenná podlaha, klimatizácia. PLATBY: 1. nájom 890 eur mes. vrátane: elektriky + zábezpeka 890,- eur. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom /min. 1 rok/ tel.: 0917088071

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov – Trnávka, na ulici Na križovatkách. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom v bytovom dome z roku 2007. Celková výmera je 68 m² vrátane pivničnej kobky (1,93 m²). K bytu prislúcha balkón s výmerou 2,89 m². Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, komory (veľký benefit pre úložný priestor), priestrannej kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Orientácia bytu na severozápad a juhovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma so zariadenou kuchyňou a kúpeľňou. Ostatné zariadenie je možné po dohode doplniť, prípadne je byt k dispozícii aj ako nezariadený. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD (trolejbusy, autobusy), nákupné možnosti (Avion, Ikea, Lidl), škola priamo oproti domu. V blízkosti sa nachádza aj letisko. Kultúrny dom pod oknami aktuálne prechádza rekonštrukciou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Depozit vo výške 2 mesacnych najmov. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený a úplne nový 2-izbový byt, ktorý hľadá svojho prvého nájomníka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka krásny, ničím nerušený výhľad na Bratislavský hrad, Slavín aj downtown. Vďaka západnej orientácii je celý deň príjemne presvetlený a večer si môžete užiť západy slnka priamo z balkóna. Výmera: byt 51,5 m² balkón 4,7 m² Dispozícia a vybavenie: 2 izby + kúpeľňa + WC + predsieň - klimatizácia - práčka - chladnička - umývačka riadu - indukčná varná doska - rúra - vstavaná mikrovlnka - bezvreckový vysávač Lokalita: Výborná poloha – zastávka Saleziáni (električky, autobusy, trolejbusy) je na skok, v pešej dostupnosti je aj OC Centrál a kompletná občianska vybavenosť. Nájomné: 780 € / mesiac + Energie a internet 1 osoba: 220 € / mesiac + Energie a internet 2 osoby: 270 € / mesiac Hľadáme dlhodobého nájomníka, ideálne nefajčiara, bez domácich zvierat.

Ponúkam na prenájom zariadený byt v atraktívnej časti Bratislavy, v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU na 2. poschodí. Byt sa nachádza v novostavbe a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a komfortným zázemím. Úžitková plocha bytu je 45 m² plus balkón. Byt sa prenajíma zariadený, pričom zariadenie zahŕňa aj práčku. Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo oproti výťahu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026. BENEFITY • novostavba • atraktívna lokalita v Bratislave • zariadený byt vrátane práčky • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku • klimatizácia • garážové státie priamo oproti výťahu • internet v cene • energie v cene DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obytnej časti, kuchynskej časti, kúpeľne a balkóna. Prenajíma sa zariadený, vrátane práčky, a je pripravený na nasťahovanie od 1. 9. 2026. LOKALITA Rezidenčný projekt NUPPU patrí medzi vyhľadávané moderné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a komfortné dopravné napojenie do ostatných častí mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, kaviarne a reštaurácie. Obyvatelia projektu môžu využívať aj príjemné vnútroblokové zóny vrátane BBQ zóny, detského ihriska a workoutového ihriska. CENA 1 100 EUR / mesiac + 1-mesačný depozit Cena zahŕňa vyúčtovateľné energie, internet aj garážové parkovacie státie.

Na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím – Jégeho Alej Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Jégeho Alej. Byt s výmerou 54 m² dopĺňa priestranný balkón s rozlohou 5 m², ktorý je orientovaný na východ, vďaka čomu si môžete vychutnať príjemné ranné slnko. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je aj internet. Lokalita Jégeho Alej ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. Mesačné náklady: Nájom: 750 € Energie: 150 € Garážové parkovacie státie: 100 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Bez provízie pre sprostredkovateľa – odmena za sprostredkovanie sa neplatí. Byt je voľný ihneď a pripravený privítať svojich nových nájomníkov.

Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte City Park Ružinov. Byt sa nachádza na 10. poschodí a je orientovaný na východ, vďaka čomu je pekne presvetlený ranným slnkom a zároveň sa v letných mesiacoch neprehrieva. Súčasťou bytu je priestranný balkón s príjemným sedením a výhľadom na Bratislavu. Výmera: 37 m2 + balkón 6m2 Dispozícia • Obývacia izba • Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou (špajzou) • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s WC • Priestranný balkón • Chránená pivničná kobka. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, práčka, klimatizácia a vstavané skrine. Lokalita • Len približne 850 m od OC Nivy a autobusovej stanice • Výborné napojenie na diaľničný obchvat, • Zastávky MHD v pešej dostupnosti, • Business centrá, • Kompletná občianska vybavenosť Parkovanie K bytu prislúcha aj chránená pivničná kobka. Možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia za príplatok. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Domáce zvieratá nie sú povolené. Minimálna doba nájmu: 1 rok Pri podpise zmluvy sa hradí nájom a energie za prvý mesiac a kaucia. Prosím, realitné kancelárie nekontaktovať. Byt nie je určený na krátkodobé prenájmy (AirBnB). Cena nájmu: 650 € /mesiac + 215 € spoločné náklady a energie Parkovacie státie: 80 € / mesiac (voliteľné) Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Vkusne zariadený, klimatizovaný, dvojizbový byt na 34. poschodí najvyššej rezidenčnej budovy v Bratislave má juhozápadnú orientáciu s úžasným výhľadom na bratislavský hrad a Dunajské nábrežie. Výmera bytu je 59 m2 plus loggia 9,2 m2. Parkovacie miesto a pivničná kobka sú na -1. podlaží. Malé vychované domáce zvieratko je v byte akceptované. Mesačné nájomné za byt je 1400€ + 250€ zálohy za energie a služby vrátane internetu + 150€ parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné s energiami + vratný depozit vo výške 1800 €. NÁJOMCA NEPLATÍ PROVÍZIU. V prípade malého zvieratka je depozit 2 500€. Byt je k dispozícii ihneď pre maximálne dvoch dospelých nefajčiarov. You can find the English text below. Vybavenie bytu zahŕňa drevené parkety, tri vstavané skrine v predsieni, kuchynskú linku so zabudovaným elektrickými spotrebičmi: indukčnou varnou platňou, rúrou, výkonným digestorom, umývačkou riadu, veľkou chladničkou s mrazničkou a jedálenským sedením. Pohodlná sedačka s elektricky ovládaným rozkladom, veľký smart televízor v obývačke poskytnú nájomcovi dokonalý komfort a domáce pohodlie. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nedeleným matracom (200 x 200 cm), s úložným priestorom, a priestranné šatníkové skrine. Každá miestnosť má samostatnú klimatizačnú jednotku, podlahový kolektor, radiátor s termostatickou hlavicou, vonkajšie textilné rolety, ako aj závesy v spálni. V byte je čiastočné kuchynské vybavenie, vysávač, žehliaca doska, sklopný malý rebrík a trezor. V kúpeľni je umývadlo s odkladacím priestorom, vaňa a práčka so sušičkou. Samostatná toaleta má umývadielko. Výhľad na panorámu Bratislavy s Dunajom a bratislavským hradom nikdy neomrzí. Prémiová lokalita sa vyznačuje dostupnosťou všetkých služieb v bezprostrednej blízkosti, športoviskami v interiéri aj v exteriéri, divadlom, kinami, širokým výberom gastronomických prevádzok a obľúbenou promenádou popri Dunaji. Ďalším benefitom polohy bytu je geniálna dopravná dostupnosť s priamym napojením na bratislavský diaľničný okruh a rýchly presun do ktorejkoľvek časti Bratislavy, ako aj napojenie na letisko, či na D1, D2 do okolitých krajín. Budova EUROVE TOWER má vysoký štandard spoločných priestorov s reprezentatívnou 24/7 monitorovanou recepciou, 3 osobnými výťahmi a jedným zásobovacím, hlukovo-izolačnými kobercami na chodbách a dizajnovými umývateľnými tapetami na stenách. Prístup do nákupnej galérie EUROVEA (suchou nohou) - priamo z recepcie na prízemí, umocňujú pohodlie obyvateľom tejto pozoruhodnej, modernej budovy. Teplo v byte sa reguluje priestorovým termostatom z centrálneho zdroja tepla, ďalej vykurovacími telesami s termostatickými hlavicami, ako aj podlahovým konvektorom v každej miestnosti. Prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený podtlakovým vetraním cez fasádu. Obe miestnosti sú vybavené chladením (klimatizačnými jednotkami) so samostatnou reguláciou. Tastefully furnished, air-conditioned, two-room apartment of 59 m2 plus a loggia of 9.2 m2 is situated on the 34th floor of the highest residential building in Bratislava and has a southwest orientation with a stunning view of the Bratislava Castle and the Danube Embankment. A parking spot and a cellar are situated in -1st floor. A small well-behaved pet is accepted in the apartment. The monthly rent for the apartment is €1,400 + €250 deposit for utilities including internet + €150,00 for the parking place. When signing the lease, 1 month's rent with utilities + a refundable deposit in the amount of €1,800 is paid. The lessee does not pay commission. In the case of a small animal, the deposit is €2,500. The equipment of the apartment includes wooden floors, three built-in wardrobes in the hall, a kitchen with a built-in electric stove, an induction hob, a powerful hood, a dishwasher, a large refrigerator with a freezer and a dining area. The comfortable sofa has an electrically controlled extension and a large smart TV in the living room provide the tenant with home comfort. The bedroom has a double bed with storage space, with a single mattress (200 x 200 cm) and spacious wardrobes. The apartment has practically designed storage spaces sufficient for two people. Each room has a separate air conditioning unit, a floor collector, a radiator with a thermostatic head, external textile blinds, as well as curtains in the bedroom. The bathroom has a sink with a cabinet, a bathtub and a washing machine with a dryer. There is a separate toilet with a wash basin. The equipment includes basic kitchen equipment, a vacuum cleaner, an ironing board, a folding small ladder and a safe. The premium location is characterized by availability of all services in the immediate vicinity, indoor and outdoor sports facilities, theater, cinemas, wide selection of gastronomic establishments and a popular promenade along the Danube. Among benefits of the location of the apartment is the brilliant.

Ponúkam na prenájom moderný zariadený byt v novostavbe v projekte Galvaniho Dvory II. Krásny svetlý byt sa nachádza na 7. poschodí budovy s výťahom. Byt s celkovou plochou 41 m2 + 4 m2 balkónom, ponúka všetko vybavenie pre pohodlné bývanie. Byt je orientovaný s výhľadom do vnútrobloku, v kľudnej polohe. Pri bytovke sa nachádza detské ihrisko, ktoré je oplotené a súkromné. Balkón so super výhľadom 4 m2. K bytu patrí aj pivnica s plochou 1.3 m2. Byt je voľný ihneď V cene je zahrnuté: -súkromné parkovacie miesto v krytej garáži -pivnica -energie -internet+TV -byt je zariadený, stačí si priniesť posteľné a kuchynský riad -klimatizáciu -dostupný 1.8.2026 Obchod, lekáreň, reštaurácia, zastávka autobusu sú 3min pešo. Obchodné centrum avion 10min pešo. Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. Depozit 1 mesačné nájomné.

Ponúkam na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste 32K, v ktorom ešte nikto nebýval – budete jeho prvými nájomníkmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí (v dome 2 výťahy), na konci chodby. Ide o rohový byt s iba jednou spoločnou stenou so susedným bytom, čo zaručuje maximálne ticho a súkromie. PREČO PRÁVE TENTO BYT • prvý nájom – úplne nový, nikdy neobývaný byt • klimatizácia • rohová dispozícia = len jedna spoločná stena so susedom • vyhradené parkovacie miesto priamo pod oknami bytu (v cene nájmu) • vjazd na parkovisko cez rampy, objekt so stálou SBS službou • kuchyňa s oknom a výhľadom do upravenej zelene areálu DISPOZÍCIA (46,4 m² vrátane balkóna 2,8 m²) • samostatná spálňa so šatníkom a písacím stolom • obývacia izba so sedačkou a TV, prepojená s kuchynským kútom • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor • kúpeľňa s WC, vaňou, práčkou a podsvieteným zrkadlom • vstupná chodba so šatníkovou skriňou • balkón • internet a TV LOKALITA Vyhľadávaná časť Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nákupné centrum Avion, IKEA, obchody a služby. Výjazd na diaľnicu do 3 minút, rýchle spojenie do centra aj na letisko. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné: 890 € /mesiac vrátane parkovacieho miesta a energii. (byt 580€ + energie 260+ parkovanie 50 €) • energie: zálohové platby 260 €/mesiac pre 2 osoby vrátane internetu a TV (ročné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby) • depozit: vo výške 2 mesačných nájmov (1 780 €) • nájomná zmluva formou notárskej zápisnice s exekučnou vykonateľnosťou • maximálne pre 2 osoby • prísny zákaz fajčenia vo vnútorných priestoroch (v celom objekte vrátane bytov sú detektory dymu) • voľný od 1. 8. 2026, po dohode aj skôr

Telefón je vymyslený. Pre vyťaženost poprosim prvý kontakt cez mail. Realitky si môžu zaradiť inzerát do svojho portfólia, oslovit ma môžu len s konkretnym klientom. Nemám záujem o platenú spoluprácu. Ako vlastník ponúkam na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 40 m² a balkónom so sedením v prestížnom projekte ZWIRN. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre Bratislavy. Dispozícia * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, * balkón so sedením, * východná orientácia. Vybavenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je: * kuchynská linka na mieru, * umývačka riadu, * chladnička s mrazničkou, * teplovzdušná rúra, * mikrovlnná rúra, * práčka so sušičkou, * rohová sedačka, * jedálenský stôl, * vstavané skrine v spálni. O komfort bývania sa stará podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Lokalita Projekt ZWIRN patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, Dulovo námestie, zastávky MHD, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj škôlky. Súčasťou projektu je upravený zelený vnútroblok s oddychovými zónami. V cene nájmu je zahrnuté súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a internet. Podmienky prenájmu: * dlhodobý prenájom, min. 1 rok * byt je voľný ihneď, * depozit vo výške jedného mesačného nájmu, * domáce zvieratá nie sú povolené, okrem akváriových rybičiek

Byt bol zariadený pre vlastné bývanie, preto ponúka vysoký komfort, praktické riešenia a príjemné bývanie. Hľadám zodpovedného nájomcu (ideálne 1–2 osoby), ktorý sa bude o byt dobre starať.
 - Stav: novostavba - kolaudácia 10/2022 - Výmera: 42,10 m² + balkón 2,80 m² - Poschodie: 5. poschodie s 2 výťahmi - Orientácia: východná, príjemné ranné svetlo a pekný výhľad - Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome - nieje podmienkou prenájmu - Dispozícia: vstupná chodba, kúpelňa s WC, obývacia izba spojená a kuchyňou, spálňa - Vybavenie: kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru, kvalitné vstavané spotrebiče (mikrovlnka, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), TV, pračka, pracovný kút a rekuperácia vzduchu - Optický internet - Lokalita: súčasť rezidenčnej komunity Ovocné Sady - potraviny, kaviarne, fitness centrum, škôlka, zubár a kaderníctvo, výborná občianska vybavenosť - Avion, IKEA, Lidl, Decathlon, Hornbach, skvelá dostupnosť MHD, rýchle napojenie na obchvat a D2, súkromná oddychová zóna pre rezidentov Podmienky prenájmu: - vhodný pre jednotlivca/ bezdetný pár - domáce zvieratá: nepovolené - fajčenie: zakázané - dostupnosť: voľny od 01.08.2026 - minimálna doba nájmu: 1 rok - bez RK V prípade záujmu ma kontaktujte prostredníctvom súkromnej správy.