3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Dominant Real, s.r.o. ponúka na prenájom lukratívny, veľmi pekný a kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Hriňovská, Bratislava, situovaný na 1. poschodí zo štyroch. Byt má výmeru približne 110 m² a ponúka komfortné a priestranné bývanie v uzavretom a stráženom areáli na vrchu hradného kopca s krásnym výhľadom na Horský park a Kramáre. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z 3 izieb, pričom kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný otvorený denný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k jeho vybaveniu patrí: klimatizácia, krb, kvalitné materiály vrátane mramoru, všetky elektrospotrebiče, kompletne zariadený interiér, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 uzatvorené parkovacie miesta. Lokalita a bezpečnosť Byt sa nachádza v lukratívnom uzavretom areáli na vrchu hradného kopca, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Horský park a Kramáre. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie a areál je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. K bytu patria 2 uzatvorené parkovacie miesta. Zároveň je možnosť parkovania aj v rámci areálu. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 2 000 EUR Energie a správa: 500 EUR/mesiac Celkové mesačné náklady: 2 500 EUR. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, s kvalitnými materiálmi, krbom, klimatizáciou, kompletným zariadením, dvoma uzatvorenými parkovacími miestami a vysokou úrovňou bezpečnosti, táto ponuka môže byť vhodná práve pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom elegantný a veľkoryso riešený 3-izbový byt s balkónom situovaný v komornej mestskej vile na Bradlianskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Starom Meste. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu, pričom centrum mesta máte na dosah niekoľkých minút. Celková výmera bytu predstavuje 111,28 m² vrátane priestrannej lodžie o výmere 10 m². Byt je situovaný na 1./3. poschodí vily. Dispozičné riešenie bytu pozostáva z priestrannej vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, veľkorysej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, hlavnej spálne s vlastným šatníkom, druhej izby vhodnej ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľne s dvoma umývadlami a komfortným sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a ponúka nadštandardné množstvo úložných priestorov. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou, ktoré vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Cena nájmu bytu: 1190,- Eur/mesačne Cena zálohových platieb za energie: 200,- Eur/mesačne Štandard nehnuteľnosti kompletne zariadený byt jedálenská časť s výstupom na balkón samostatný šatník pri hlavnej spálni kúpeľňa s dvojumývadlom a veľkorysým sprchovacím k samostatná toaleta množstvo vstavaných úložných priestorov drevené podlahy interiérové dvere s obložkovými zárubňami parkovanie je možné v okolí pred domom Lokalita nehnuteľnosti Bradlianska ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Lokalita je charakteristická komornou vilovou zástavbou, množstvom zelene a pokojnou rezidenčnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Horský park, Slavín, centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy aj škôlky. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality ideálne miesto pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v reprezentatívnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a jedinečnú atmosféru bývania v mestskej vile v srdci Starého Mesta.

Veľkorysý 3-izbový byt v prestížnej Hlbokej Residence V jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 116 m², ktorý spája komfort moderného bývania s pokojnou atmosférou exkluzívnej rezidenčnej adresy. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj súkromie. Dominantou je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dennú zónu dopĺňajú dve samostatné spálne, pričom ku každej prislúcha vlastná kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom. Komfort bývania dopĺňa samostatná toaleta pre hostí a veľkorysá vstupná hala. Byt sa prenajíma nezariadený, pričom je vybavený kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, kanálová klimatizácia a vyhradené vnútorné parkovacie státie. Hlboká Residence patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Obyvateľom ponúka 24-hodinovú recepciu, vysokú úroveň bezpečnosti a príjemné prostredie v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Len pár minút od domu sa nachádza Bratislavský hrad, Horský park aj kompletná občianska vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a medzinárodných škôl. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou historickej budovy, ktorá dnes ponúka nadčasové bývanie vo vysokom štandarde. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie na prestížnej adrese s dôrazom na priestor, komfort a súkromie.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 138 m², situovaný na 5. poschodí zo 6 v prestížnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste pod Slavínom. Táto výnimočná adresa ponúka pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dominantou bytu je veľkorysá zimná záhrada s výmerou 31 m², ktorá je vďaka veľkoformátovým oknám zaplavená prirodzeným svetlom a ponúka príjemný výhľad do okolia. Vytvára ideálny priestor na oddych, rannú kávu, spoločenské stretnutia alebo pracovný kút. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní a samostatnej toalety. Hlavná kúpeľňa je vybavená jacuzzi vaňou, toaletou a bidetom, druhá kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou a bidetom. Praktickým bonusom je aj samostatný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma nezariadený, pričom kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, kanálová klimatizácia, drevené okná a kvalitné materiály použité v celom interiéri. Rezidencia ponúka svojim obyvateľom vysoký štandard bývania vrátane recepcie, strážnej služby, fitness centra a parkovania pre návštevy. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú ambasády, medzinárodné školy, reštaurácie, kaviarne, Horský park aj historické centrum mesta. Základné informácie: * 3-izbový byt * Celková výmera: 138 m² * Zimná záhrada: 31 m² * 5. poschodie zo 6 * Výťah * 2 kúpeľne (obe s WC a bidetom) * Samostatné WC * Samostatný šatník * Podlahové vykurovanie * Kanálová klimatizácia * Plne vybavená kuchyňa * Nezariadený * Recepcia * Strážna služba * Fitness centrum * SPA * Parkovanie pre návštevy Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie s dostatkom prirodzeného svetla, vysokým štandardom a prestížnou adresou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta.

Zeta Real Estate Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 121 m² v prestížnom rezidenčnom projekte Hlboká Residence, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavských Palisád. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a prenajíma sa nezariadený, čo novému nájomcovi poskytuje možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Miele. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje vlastným šatníkom. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom – obe vybavené WC a bidetom. K dispozícii je aj samostatná toaleta pre návštevy. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou, kanálovou klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a videovrátnikom. Súčasťou prenájmu je jedno vyhradené parkovacie miesto vo vnútornom parkovacom boxe. Rezidenčný komplex Hlboká Residence ponúka svojim obyvateľom 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu. Príjemným benefitom je aj wellness centrum, fitness a reštaurácia priamo v objekte. Lokalita spája pokojné bývanie v blízkosti Horského parku s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb. Cena prenájmu: 2 250 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Vyhradené parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Byt je k dispozícii ihneď.

Arvin & Benet ponúka na prenájom precízne prevedený 3i byt v unikátnom projekte Rezidencia Blumental. Hlavné benefity: - Moderný, svetlý a veľkometrážny byt. - Kompletne zariadený interiér s kvalitnými materiálmi. - Stropné chladenie. - Balkón a loggia o výmere 10,22 m2. - Výborná lokalita v centre mesta. - 2 garážové parkovacie miesta. - Nová štvrť s dostupnými službami. Precítený a široko-atraktívny dizajn, detailné využitie interiéru, kvalita stavby a verejného priestoru v okolí rezidencie. Služby a základné nákupy suchou nohou, príjemný oddych na balkóne, či loggii, ale aj kompaktná dispozícia s dvomi parkovacími miestami sú veľkou devízou tejto nehnuteľnosti. K vyššie uvedeným charakteristikám si pridajte novú štvrť, skvelú lokalitu, kvalitné materiály, príjemnú loggiu, ale aj jednoduché parkovanie suchou nohou. To sú ďalšie benefity, pre ktoré si tento byt iste zamilujete. V poslednom čase čoraz častejšie vyhľadávané komunitnejšie bývanie v menších projektoch sa teší obľúbenosti v radoch záujemcov. Výbornou správou je, že sa stačí zbaliť a bývať. Byt sa prenajíma plne zariadený. Byt: Byt sa nachádza na 3. poschodí v rezidenčnom projekte od uznávaného developera CORWIN. Hneď pri príchode Vás príjemne prekvapí zaujímavo riešená chodba s množstvom úložného priestoru, či sedením. Z chodby plynulo prejdete do dominantného priestoru kuchyne s obývacou miestnosťou a miestom pre jedálenský stôl. Dostatočne veľký sprchový kút a príjemné farby sú zárukou kvalitnej relaxácie aj po náročnom pracovnom dni v kúpeľni. Večerný spánok a ranné zobúdzanie si budete užívať na kvalitnej manželskej posteli. V ďalšej izbe máte k dispozícii pracovný stôl, kde si plne vybavíte pracovné záležitosti, ak preferujete home-office. Tiež dve samostatné postele a úložný priestor. V prípade, ak obľubujete varenie, je táto kuchyňa tým správnym miestom pre realizáciu akýchkoľvek špecialít. Denná časť bytu je otvorená so vstupom na balkón orientovaným na Mýtnu ulicu. Veľké hliníkové okná vnášajú do priestoru vzdušnosť a dostatok svetla. Loggia orientovaná do vnútrobloku má dostatok miesta na príjemné posedenie s kávičkou, knihou či pohárom vínka. V prípade intenzívnejšieho slnka môžete využiť exteriérové žalúzie. K bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie miesta. Lokalita: Kvalitné bývanie bez kompromisov na aké ste doteraz možno len čakali. Novovzniknutá štvrť v okolí rezidencie disponuje vlastným námestím Mateja Korvína, kde nájdete množstvo zaujímavých gastro konceptov či služieb len pár metrov od Vášho vchodu. Zároveň má nová štvrť výbornú polohu, z ktorej sa dostanete za pár minút na hlavnú stanicu, či do centra mesta. Cena: 1 800 eur / mesiac (1 150 eur nájom + 450 eur energie + 200 eur (2x garážové parkovacie miesto)) Výmera: 90,46 m2 (80,24 m2 interiér + 10,22 m2 loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 3i byt s rozlohou 86 m², nachádzajúci sa v exkluzívnej tichej lokalite na Hradnom kopci. Charakteristika bytu: - Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné izby, kuchyňa, terasa s markízou a kúpeľňa s WC - Vybavenie: Byt je plne zariadený, kuchyňa disponuje všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, plynového sporáka, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou a práčky. - Exteriér: Terasa s markízou a pohodlným sedením, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na zeleň a prírodu. - Parkovanie: Jedno parkovacie miesto, ktoré sa nachádza za rampou pred domom. - Pivnica: Okrem toho má byt k dispozícii aj pivnicu, ideálne miesto na uskladnenie vecí. - Domáce zvieratá nie sú povolené. Lokalita: Budete len pár minút od horského parku, ktorý je ideálny na prechádzky a športové aktivity. Okrem toho je tu Pruger Wallnerova komunitná záhrada, ktorá slúži ako miesto pre kultúrne a spoločenské podujatia, čím pridáva lokalite ešte viac atraktívnosti. V pešej blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Mičurín, ideálne miesto na relaxáciu v letných mesiacoch. V blízkosti sa nachádza obľúbená talianska reštaurácia, cukráreň, pizzéria a hotel Albrecht. Dostupnosť: Verejná doprava: autobusová zástavka Búdková 2 min peši, autobusy č. 44, 47, 41, 147 Obchody: potraviny YEME 2 min. autom, potraviny Kraj 2 min. autom, Terno 2 min. autom ZŠ Mudroňova, Cambridge International School. Cena: 1440 eur/mesiac (1100 eur byt + 260 eur energie vrátane internetu + 80 eur parkovacie státie) Výmera: 86 m² (interiér 75,5 m2 + balkón 7 m² + pivnica 3,5 m²) _________ Пропонуємо в оренду затишну і повністю мебльовану 3-кімнатну квартиру площею 86 м², розташовану в ексклюзивному тихому місці на Градному пагорбі. Характеристики квартири: - Планування: передпокій, вітальня, 2 окремі кімнати, кухня, тераса з навісом та ванна кімната з туалетом - Обладнання: квартира повністю мебльована, на кухні є вся вбудована побутова техніка, включаючи електричну духовку, газову плиту, посудомийну машину, мікрохвильову піч, холодильник з морозильною камерою та пральну машину. - Екстер'єр: тераса з навісом і зручними сидіннями, з якої відкривається прекрасний вид на зелень і природу. - Паркування: однe паркувальнe місцe, яке знаходиться перед домом. - Підвал: в квартирі також є підвал, ідеальне місце для зберігання речей. - Домашні тварини не допускаються. Розташування: Ви будете в декількох хвилинах ходьби від гірського парку, який ідеально підходить для прогулянок і занять спортом. Крім того, поруч знаходиться Громадський сад Пругера Вальнера, який слугує місцем проведення культурних та соціальних заходів, що додає ще більшої привабливості цьому місцю. Також в межах пішої досяжності знаходиться басейн імені Мічуріна, ідеальне місце для відпочинку в літні місяці. Неподалік знаходиться популярний італійський ресторан, кондитерська, піцерія та готель Albrecht. Доступність: - Громадський транспорт: автобусна зупинка Búdková 2 хв пішки, автобуси 44, 47, 41, 147 - Магазини: продуктовий YEME 2 хв. на машині, продуктовий Kraj 2 хв. на машині, Terno 2 хв. на машині - Початкова школа Мудронова, Кембрідж інтернаціональна школа. Ціна: 1440 євро/місяць (1100 євро квартира + 260 євро енергія, включаючи інтернет + 80 євро паркувальнe місцe) Площа: 86 м² (внутрішня 75,5 м² + балкон 7 м² + підвал 3,5 м²)

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 3-izbový mezonetový byt s rozlohou 140 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta na ulici Palisády. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva z otvorenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, druhej izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa, hlavnej kúpeľne s WC na dolnom poschodí a ďalšej toalety na hornom poschodí bytu. Jeho súčasťou je aj menší balkón s veľkosťou 5 m2 a vlastná kotolňa. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený namieru vyrobeným nábytkom v koloniálnom štýle. Taktiež je vybavený vstavanými skriňami, práčkou, klimatizáciou a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach. LOKALITA Výborná lokalita priamo pri Bratislavskom hrade ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny (TESCO express, Samoška) ako aj zástavky trolejbusu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý internet a 2 parkovacie státia v garáži oproti na ulici Zámockej. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na prenájom krásny 3-izbový byt v SKY PARK Residence na Továrenskej ulici v 2. veži. Byt je situovaný na 11. poschodí z 30 a je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom na hrad a panorámu Starého mesta. Prenajíma sa kompletne zariadený s vybavenou kuchyňou. Dispozícia pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, kuchyne, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, práčovne, samostatného WC a loggie. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Byt má výmeru 90 m2 plus 8 m2 loggia. Byt je voľný od septembra 2026. Obhliaky sú možné po 7.9.2026. Je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND a na nábrežnú promenádu. Budova má vypracovaný energetický certifikát s hodnotením A. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - Prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - Byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad a panorámu Starého mesta - Internet a TV je v cene nájmu - Je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie ale aj niekoľko oddychových a športových zón a mestský park - Budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - K dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS - Stačí sa len nasťahovať CENA: 1.650€/mesiac + 400€ zálohové platby za energie + 150€ parkovacie miesto v garáži (voliteľné) Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné, depozit 2050€ a provízia RK 1650€ Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 3-izbový byt v nadštandardnom prevedení s terasou a nádherným výhľadom na panorámu mesta vo vyhľadávanej časti pod Kolibou na Tupého ulici. Tento rezprezentatívny byt je vhodný aj pre najnáročnejšieho klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v prémiovej lokalite. Je situovaný na 3. poschodí v novostavbe s výťahom. Výmera bytu je 133 m2 plus 12 m2 terasa. Dispozícia spočíva v rozumnom rozdelení zón, ktoré maximalizuje súkromie a komfort. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, kuchyne, dvoch spální s manželskou posteľou a šatníkom, dvoch kúpeľní a toaliet, samostatného šatníka a terasy. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a pivničná kobka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA: - Predsieň - Chodba so vstavaným šatníkom - 1x izba s manželskou posteľou - 1x master bedroom so šatníkom - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Veľkometrážna obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - Ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Šatník - Terasa LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej a pokojnej časti mesta v pešej dostupnosti do centra a zároveň v blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. CENA: 1850€ + 500€ zálohové platby + 2x parkovacie miesto v garáži (150€ za každé) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Luxusný novučký byt v zrekonštruovanej historickej budove je zaujímavý pre klienta, ktorý hľadá luxus, eleganciu pohodlie ale aj parkovacie miesto . Už pri vstupe do bytového domu na Vás dýcha noblesa s akou bola rekonštrukcia prevedená. V byte prebehla celková rekonštrukcia. V byte sú krásne drevené podlahy, na mieru robený nový, štýlový nábytok. Priestor 100 m2 a výborná dispozícia uspokojí aj náročného klienta. Celý byt je vyhotovený v svetlých tónoch . Benefitom je parkovacie miesto pred bytom v uzavretom dvore. Obyvatelia byt. domu , môžu využívať záhradu pred domom. Okná bytu sú otočené do tichej Leškovej ulice Dispozícia a vybavenie : - zo vstupnej haly, kde je umiestnená kúpeľňa, komora a toaleta. Hala s veľkým šatníkom a botníkom uloží všetko potrebné . Kúpeľňa s oknom a s veľkou vaňou vytvorí welnes atmosféru. Samostatná toaleta je samozrejmosťou . Práčovňa má úložný priestor a pračku . - veľká obývacia izba je spojená s novučkou bielou kuchyňou . Zariadenie v obývačke tvorí komoda a sedačka konferenčný stolík a jedálenský stol + 4 dtoličky . - 2x spálňa tiež v luxusne zariadená novým nábytkom . V kuchynskej linke je zabudovaná chladnička s mrazákom , mikrovlnka , rúra , el. platňa a umývačka. Steny v izbách sú pokryté lux.tapetami . Podľaha je doplnená kvalitným kobercom. Výhody: novo zrekonštruovaný byt s novým nábytkom bývanie v centre mesta parkovanie v uzavretom dvore Cena: 2000,- EUR/ mes vrátane energii Radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Ponúkame na prenájom jedinečný byt na jedinečnom mieste v srdci Bratislavy v susedstve SNP. Prečo je tento byt jedinečný? Priestor – byt je 3 izbový a má výmeru 96 m2 + 2 balkóny (6,77 m2 + 2,47 m2 + pivnica 3,41 m2) Lokalita – byt sa nachádza na Jedlíkovej ulici v úplnom centre mesta pár metrov od SNP a Obchodnej ulice. Stav – kompletne zrekonštruovaný bytový dom kde zostali pôvodné iba obvodové priečky a železobetónové stropy (bytový dom bol jeden z prvých, ktorý bol postavený v minulosti so železobetónovými stropmi) Parkovanie – parkovanie máte zabezpečené v garáži na prízemí bytového domu. Perfektná cena, ktorá je 1000 € vrátane garážového státia + prevádzkové náklady vo výške 100 € (voda, odpad...) + energie (plyn+ elektrika) podľa vlastnej merateľnej spotreby + internet Podmienky – nájomná zmluva na min. 2 roky, depozit vo výške 3 mesačných nájmov + prevádzkové náklady. Províziu NEplatíte. VOĽNÝ od 01.09.2026 ! V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787 info@jurajrac.sk

Realitná spoločnosť RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom elegantný trojizbový byt s balkónom v rezidenčnej novostavbe Medický park. Je skvelý lokalitou a vybavenosťou. Byt je príjemný a priestranný vďaka celkovej výmere 91 m2 (84 m2 byt, 5 m2 balkón, 3 m2 pivnica). Má tri miestnosti - obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne, spálňu a pracovňu. Disponuje kúpeľňou, samostatným WC a šatníkom. Obývacia izba je presvetlená oknami na oboch svetových stranách - východe a juhu. V každej izbe je klimatizácia. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vysokej kvality, ponúka barové sedenie. K dispozícii je pivnica. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, čo si rada užije mestský život a pešiu dostupnosť do centra aj historického jadra, čo táto novostavba ponúka a je odtiaľ aj výborné dopravné napojenie. V pešej blízkosti sú služby, obchody, kultúra, zeleň Medickej záhrady, lekári, kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy - energetická trieda A1. Byt bude k dispozícii od 15.9.2026. Cena prenájmu spolu je 1.350 €, z toho byt je 1.150 € a energie 200 € (vrátane internetu).

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte STEIN na Bernolákovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt spája výhody bývania v centre mesta s pokojom modernej rezidenčnej štvrte. Nachádza sa v tichej časti projektu, pričom historické centrum Bratislavy je pohodlne dostupné pešo aj mestskou dopravou. Základné údaje • úžitková plocha bytu: 78,21 m², • balkón: 2,73 m², • pivničná kobka: 3,15 m², • jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, • klimatizácia, • byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozícia a vybavenie Dispozíciu tvorí vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Byt je zariadený kompletne na mieru vyrobeným nábytkom. V vstupnej chodbe sú vstavané skrine so sedením a botník so zrkadlom. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, el. rúrou, indukčnou doskou a mikrovlnnou rúrou. V spálni je úplne nová manželská posteľ s matracom a cez celú stenu vstavaná skriňa Tretia izba je zariadená ako detská izba s vyvýšenou posteľou, skriňou a písacím stolom. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na nasťahovanie. Vďaka dvom samostatným izbám je vhodný pre pár, rodinu s dieťaťom alebo záujemcov, ktorí potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. K bytu patrí pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nie je ale podmienkou prenájmu. Lokalita Projekt STEIN patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v širšom centre Bratislavy. Ponúka moderné mestské bývanie, upravené spoločné priestory a pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra. Priamo v dome sa nachádzajú potraviny, zelovoc, remeselná pekáreň, kaviareň, lekáreň, kaderníctvo a iné prevádzky. V blízkosti je • materská a základná škola, • fitness centrum, • OC Central a OC Nivy, • množstvo kaviarni a reštaurácií, • zastávky električiek a autobusov, • kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je spojenie centrálnej polohy s tichým a komfortným bývaním. Cena prenájmu • nájomné za byt: 1 200 € mesačne, • zálohové platby za energie a služby: 300 € mesačne, • parkovacie miesto v podzemnej garáži: 130 € mesačne, • pivničná kobka je zahrnutá v nájomnom. Celková mesačná platba: 1 630 € aj s parkovaním. Byt je možné prenajať si aj bez parkovacieho miesta, v tom prípade je cena 1500 €. Zálohové platby zahŕňajú prevádzkové náklady, elektrinu v byte a internet s TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú dve mesačné nájomné vopred a vratný depozit. Zabezpečíme kompletný právny servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu. Byt je určený na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktujte: JUDr. Barbora Lániková tel.č.: 0905 430 083 email: info@lanikovagroup.sk

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom nadštandardný, reprezentatívny a kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnom projekte Panorama City (ocenenom titulom Stavba roka 2016) na Landererovej ulici v novom modernom downtowne Bratislavy. Byt je situovaný na lukratívnom 31. poschodí z 33 vo Veži 2 (bližšie k nákupnému centru Eurovea), vďaka čomu ponúka fascinujúci otvorený výhľad na panorámu mesta. Príjemná severovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla bez nepríjemného prehrievania interiéru počas letných mesiacov. ŠTANDARD A VYBAVENIE BYTU Interiér je vyhotovený z prémiových materiálov a pripravený na okamžité bývanie: * Spálne a spánok: Vysoké postele hotelového štandardu s kvalitnými tvrdými matracmi pre špičkový komfort; kombinácia špeciálnych roliet a závesov garantuje dokonalú tmu počas spánku. * Obývacia časť: Luxusný sedací a dizajnový nábytok, proti slnečné rolety a elegantné záclony. * Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi a kompletnou súpravou riadov. * Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka v každej izbe. * Konektivita: Zavedený vysokorýchlostný internet a TV (základný balík) v cene nájmu. * Bezpečnosť a budova: 24/7 recepcia so stálou službou, kamerový systém, vstup na čip. LOKALITA A PROJEKT Ikonický projekt Panorama City patrí k najvyhľadávanejším adresám v hlavnom meste: * Pešia dostupnosť do nákupného centra Eurovea, promenády pri Dunaji a historického jadra Starého Mesta. * V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Univerzita Komenského, biznis centrá, prémiové reštaurácie a kaviarne. * Rýchle a plynulé napojenie na mestský diaľničný obchvat a sieť MHD spojov. DOPLŇUJÚCE PODMIENKY * Byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi a pre domáce zvieratá. * Fajčenie v interiéri je zakázané (povolené výhradne na loggii/balkóne). PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? * Panoramatický výhľad na Bratislavu z 31. poschodia * Priaznivá severovýchodná orientácia bez letného prehrievania * Klimatizácia v každej miestnosti * Hotelový štandard postelí a prémiové blackout tienenie pre nerušený spánok * Kompletné vybavenie vrátane riadu, spotrebičov, internetu a TV * Bezproblémové parkovanie na -1. podlaží * Reprezentatívne bývanie pri Dunaji s 24/7 recepciou CENA: spolu 2600,-€ 2150,-€ (nájom) + 350,-€ (energie) + 100,-€ (parkovanie) + Depozit vo výške 1 mesačného nájomného = 2600,- € / Vratný po skončení prenájmu + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného / Jednorázový poplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada vám tento výnimočný byt osobne predstavím. Realitný Maklér: Daniela Švantnerová Tel. kontakt : 0915 252 124 email: svantnerova@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária / info@metrixreal.sk / 0951778117 Člen Realitnej Únie Slovenskej Republiky

Ponúkame kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je voľný ihneď. Výmera interiéru: 77,3 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 4NP Cena nájmu 1.699,- EUR + energie 421 EUR = spolu 2.120,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Dáme do prenájmu rekonštruovaný staromestský byt s vysokými stropmi v centre mesta (3. podlažie), výťah, klimatizácia, zariadený, 3 izbový, na ulici Belopotockého 4, Bratislava - Staré mesto, RK PROSÍME NEVOLAŤ - dve veľké nepriechodné spálne a obývačka spolu s kuchyňou - tichá časť starého mesta s parkom (pri otočenej Pyramíde), - blízkosti námestie slobody (s najväčšou prístupnou fontánou na Slovensku) - na druhom poschodí (treťom podlaží) s výťahom - obývačka spojená s kuchyňou, - po kompletnej rekonštrukcii, zariadený, - chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska, - SMART TV - android, - internet a televízia (wifi), HBO MAX, - kúpeľňa, sprchovací kút, práčka a sušička - samostatné WC (nie v kúpeľni), - balkón do dvora (fajčenie v byte nie je možné) - postele s matracmi, paplóny, obliečky, - komplet zariadenie bytu, - nová klimatizácia v oboch spálňach - v trhovisko s ovocím a zeleninou na Žilinskej ulici, v blízkosti Úrad vlády SR, Technická univerzita (STU) v blízkosti hlavnej vlakovej stanice (5 min pešo), Námestie Slobody a prezidentská záhrada (3 min. pešo) - 10 min. do úplného centra mesta pešo, - 2 min. pešo BILLA a 1 min. večierka (potraviny) otvorené do 24hod., pizzeria, výborné street food (1 min.), výborné burgre, zmrzlina (1 min), drogérie 2x (1min), reštaurácie, kaviarne, lekárne 2x, - zastávka električky (1 min., Žilinská), zastávka autobus a trolejbus (1 min.) PODMIENKY : - Zálohová platba za 1 mesiac vopred, - Nájomné 1100 eur + energie (vo výške 200 eur), Okolité ulice : Žilinská, Povraznícka, Anenská, Lehotského, Tabaková, Mýtna, Škovrančia, Šancová, Zahrebská. Kontakt: kza@kza.sk 00421 918 344 133 Prosíme písať cez Whatsapp alebo sms. ------------------------------- Renovated Old Town Apartment for Rent with High Ceilings in the City Center (3rd Floor) Address: Belopotockého 4, Bratislava - Staré Mesto Two large, non-passing bedrooms and a living room connected with the kitchen Quiet part of the Old Town near a park (by the inverted Pyramid building) Near Freedom Square (with the largest accessible fountain in Slovakia) Located on the second floor (third level) with elevator Living room connected with a fully equipped kitchen Fully renovated and furnished Refrigerator with freezer, microwave, oven, cooktop SMART Android TV Internet and TV (Wi-Fi), HBO MAX Bathroom with shower, washing machine and dryer Separate toilet (not in the bathroom) Balcony facing the courtyard (smoking not allowed inside the apartment) Beds with mattresses, duvets, and bed linens Fully equipped apartment New air conditioning in both bedrooms Near the farmers’ market on Žilinská Street, close to the Government Office, Slovak University of Technology (STU), and the main train station (5 min walk), Freedom Square, and the Presidential Garden (3 min walk) 10 minutes walking distance to the absolute city center 2 min walk to BILLA grocery store and 1 min to a convenience store open until midnight, pizzeria, great street food (1 min), excellent burgers and ice cream (1 min), 2x drugstores (1 min), restaurants, cafes, 2x pharmacies Tram stop (1 min – Žilinská), bus and trolleybus stop (1 min) CONDITIONS: 1-month rent as advance deposit Rent: €1100 + utilities (€200) Nearby streets: Žilinská, Povraznícka, Anenská, Lehotského, Tabaková, Mýtna, Škovrančia, Šancová, Zahrebská Contact: kza@kza.sk +421 918 344 133 Please contact via WhatsApp or SMS. ------------------------ Renovierte Altbauwohnung mit hohen Decken im Stadtzentrum zur Miete (3. Etage) Adresse: Belopotockého 4, Bratislava – Staré Mesto Zwei große, nicht durchgehende Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche Ruhige Lage in der Altstadt mit Park (in der Nähe der umgedrehten Pyramide) In der Nähe des Freiheitsplatzes (mit dem größten öffentlich zugänglichen Brunnen in der Slowakei) In der zweiten Etage (drittes Stockwerk) mit Aufzug Wohnzimmer mit Küche verbunden Komplett renoviert und möbliert Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld SMART-TV mit Android Internet und TV (WLAN), HBO MAX Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner Separates WC (nicht im Bad) Balkon zum Innenhof (Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt) Betten mit Matratzen, Decken und Bettwäsche Vollständig ausgestattete Wohnung Neue Klimaanlage in beiden Schlafzimmern In der Nähe des Obst- und Gemüsemarkts in der Žilinská-Straße, nahe dem Regierungsgebäude, der Technischen Universität (STU), und dem Hauptbahnhof (5 Min. zu Fuß), Freiheitsplatz und Präsidentengarten (3 Min. zu Fuß) 10 Minuten zu Fuß ins absolute Stadtzentrum 2 Min. zu Fuß zu BILLA, 1 Min. zu einem Spätkauf (bis 24 Uhr geöffnet), Pizzeria, hervorragendes Street Food (1 Min.), sehr gute Burger, Eis (1 Min.), 2 Drogerien (1 Min.), Restaurants, Cafés, 2 Apotheken Straßenbahnhaltestelle (1 Min. – Žilinská), Bus- und Trolleybushaltestelle (1 Min.) Kontakt: kza@kza.sk +421 918 344 133 Via WhatsApp or SMS.

Bratislava – Staré Mesto | cca 140 m² interiér + terasa 17,92 m² | 2 parkovacie miesta Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží komorného vilového domu v prestížnej a pokojnej lokalite Pod Bôrikom. V dome sa nachádzajú iba tri byty – každý zaberá celé jedno podlažie, čo poskytuje nadštandardné súkromie. Byt ponúka približne 140 m² interiéru a priestrannú južne orientovanú terasu s výmerou 17,92 m². Dominantou dennej časti je veľkorysá, otvorene prepojená obývacia izba s kuchyňou. Príjemnú atmosféru priestoru dotvára plne funkčný krb na drevo a priamy vstup na terasu. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa, detská izba s možnosťou umiestnenia až troch postelí, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, komora a dostatok vstavaných úložných priestorov. Južne orientovaná terasa je vybavená motoricky ovládanou pergolou Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením. Súčasťou terasy je zeleň a exteriérový nábytok. Z bytu a terasy sa otvára príjemný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň. Vybavenie bytu * kompletná rekonštrukcia v roku 2026, * vysoký nadštandard materiálov a vyhotovenia, * kompletne zariadený interiér, * funkčný krb na drevo, * klimatizácia Daikin Prestige vo všetkých miestnostiach, * drevom obkladané vstavané skrine, * sanita Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch, * terasa s pergolou Renson, bočným tienením, zeleňou a nábytkom, * svetlá južná orientácia, * výhľad na Dunaj a zeleň. Zázemie domu K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, prístupné prostredníctvom automobilového výťahu. Obe parkovacie miesta sú povinnou súčasťou prenájmu. V suteréne sú k dispozícii aj vstavané odkladacie skrine. Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je v súčasnosti dočasne využívaná ako súkromné fitnes. Bazénová technológia je zachovaná a po dohode vlastníkov je možné obnoviť jej pôvodnú prevádzku. Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú iba obyvatelia troch bytov. Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou: * MHD približne 5 minút pešo, * centrum Bratislavy približne 20 minút pešo, * centrum približne 5 minút autom, * napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom. Podmienky prenájmu * Nájomné: 3 200 € mesačne, vrátane dvoch parkovacích miest, * energie a služby: 350 € mesačne, * dostupnosť od septembra 2026, * minimálna dĺžka prenájmu: 2 roky, * vratná kaucia: 3 mesačné nájmy, * maximálne 4 osoby, * menšie domáce zviera po individuálnej dohode; veľké psy nie, * fajčenie v interiéri nie je povolené. Byt je ideálny pre rodinu, zahraničnú klientelu alebo manažérov, ktorí hľadajú reprezentatívne, pokojné a priestranné bývanie v blízkosti centra Bratislavy.

Ponúkame Vám na DLHODOBÝ prenájom tento PLNE KLIMATIZOVANÝ, KOMPLETNE, VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový podkrovný byt, ktorý sa nachádza v 5.nadzemnom podlaží tehlovej budovy S VÝŤAHOM, ktorá je situovaná V ÚPLNOM CENTRE Bratislavy, mestská časť STARÉ MESTO, na ul. Hlavné námestie. Celková podlahová plocha bytu je 74,25 m2. Tento 3-izbový byt S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU sa ponúka do prenájmu zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu v kuchynskej linke. V byte sú nainštalované tri klimatizačné jednotky. CELÁ DISPOZÍCIA BYTU JE ORIENTOVANÁ V TICHOM, UZAVRETOM VNÚTROBLOKU HISTORICKEJ BUDOVY. VSTUPNÁ BRÁNA DO DVORA JE MONITOROVANÁ 24hod. 7 dní v týždni NAKOĽKO V PRIĽAHLEJ BUDOVE SA NACHÁDZA VEĽVYSĽANECTVO. nájom 850,-EUR/mes. energie a služby 350,-EUR/mes. + DPH Celková výška nájmu spolu je 1280,-EUR / mes. VOĽNÉ K NASŤAHOVANIU OD 01.09.2026, OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. TEL.: 1421 902 620 520

Prenajmem veľký byt 100 m2, v centre Bratislavy komplet zariadený so všetkými spotrebičmi. Byt je otočený na dve svetové strany a pozostáva z obývacej haly, ktorá je prechodná, 3 samostatných spálni, kuchyne, jedálne, toalety , 2 kúpeľní, jedna kúpeľňa má sprchový kút, druhá kúpeľňa má vaňu. Energia a služby sú 300 eur.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite v centre Bratislavy, v blízkosti rozhlasu. Byt s celkovou výmerou 84 m² ponúka príjemné a komfortné bývanie, pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité bývanie. Byt má aj balkón. Výborná poloha v centre Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť MHD, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Energie a služby pre dve osoby sú vo výške 300 € mesačne. Byt je voľný od 1.9.

Prenájom 3-izbový byt | Blumentálska 16, Bratislava – Staré Mesto 73,82 m² | 2. poschodie | klimatizovaný | od 1. 9. 2026 Ponúkam na prenájom priestranný, svetlý a kvalitne zariadený 3-izbový byt (byt č. 1) v pokojnej časti Starého Mesta. Dispozícia • 3 obytné miestnosti + predsieň, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC a balkón • Podlahová plocha 73,82 m² • 2. poschodie s výťahom • Vchod na čipy, v dome bicykláreň Vybavenie a komfort Kuchyňa (Ikea) • vstavaná umývačka riadu IKEA • indukčná varná doska Bosch • teplovzdušná rúra Bosch • XL chladnička s mrazákom • kávovar De longhi • mikrovlnná rúra SAMSUNG • robotický vysávač a mop Obývačka • kompletné vybavenie z indického masívu (jedálenský stôl + stoličky, konferenčný stolík, komoda) • 65 Sony Bravia • rozkladacia kožená sedačka • klimatizácia Spálňa • veľká vstavaná šatníková skriňa • manželská masívna posteľ s novými rostami a novými obojstrannými matracmi s rôznou tuhosťou • klimatizácia • black out záves Chodba • prvky z indického masívu + roldor • zrkadlo • vešiaky • botník Kúpeľňa • ročná (nová) práčka so sušičkou AEG (s tep. čerpadlom, SMART) • vaňa so zástenou Ďalšie: • byt bol kompletný vymaľovaný v apríli 2025 a nebol obývaný ani rok • dve klimatizačné jednotky (obývačka a detská izba) s dosahom aj do spálne • pekné zachovalé drevené parkety a dlažba • balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku (ihrisko) • okná so žalúziami Lokalita Veľmi príjemné a tiché okolie s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sú obchody (vrátane Tesco Express), lekárne, kaviarne a pošta. V blízkosti sa nachádzajú škôlky (jedna priamo v dome, ktorá nijako neruší), stredné školy na Vazovovej ulici aj Lekárska fakulta UK. Do centra 1–2 zastávky električkou alebo cca 15 minút pešo. Podmienky • Mesačné nájomné: 1 000 € + 350 € energie (1350 €) vrátane Wifi od UPC • Zábezpeka: 1 mesačné nájomné • Voľný od 1. 9. 2026 • Vhodné pre náročnejších záujemcov, ktorí ocenia kvalitnú lokalitu a komfort klimatizovaného, takmer nového bytu. V prípade záujmu kontaktujte na č. +421 908716337, najlepšie cez Whatsup z dôvodu volaní mimo EÚ

Ponúkam na prenájom nový, zariadený, ešte neobývaný 3‑izbový byt s výmerou 85 m², s parkovacím státím a pivničnou kobkou. Nachádza sa na 5. poschodí, v rohu budovy B, a je orientovaný na juhovýchod. V byte sú drevené podlahy, vonkajšie žalúzie, stropné chladenie a kúrenie. Momentálne sa byt zariaďuje a bude pripravený na nasťahovanie medzi 1. – 15. septembrom. Cena: 1 500 € + 300 € (energie a správa), spolu 1 800 € vrátane parkovacieho státia a kobky. Prosím kontaktovať e‑mailom alebo cez WhatsApp. Ďakujem. Info: Bottova 4, 811 09 Bratislava, Slovakia – Sky Park, Panorama City, Eurovea /EN I am offering a new, fully furnished, never‑occupied 3‑bedroom apartment for rent, with a floor area of 85 m², including a parking space and a storage unit. The apartment is located on the 5th floor, in the corner of Building B, and is oriented to the southeast. It features wooden floors, ceiling cooling and heating. It is currently being furnished and will be ready for move‑in between September 1–15. Price: €1,500 + €300 (utilities and building management), total €1,800 including the parking space and storage unit. Please contact me via email or WhatsApp. Thank you. Info: Bottova 4, 811 09 Bratislava, Slovakia – Sky Park, Panorama City, Eurovea

Ponúkame na prenájom priestranný, útulný 3i byt na Záhrebskej ulici, v tichej lokalite Starého mesta, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta (MHD alebo pešo). Byt má výmeru 76 m2 a nachádza sa zvýšenom prízemí v 5-poschodovom dome, bez susedov, bez balkóna. Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými spálňami, nepriechodnou obývačkou, oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, predsieňou a chodbou. Spálne a obývačka majú výhľad do tichej ulice, kuchyňa zas do dvora so zeleňou, detskými ihriskom a lavičkami. K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica (7 m2). Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi okrem TV. V okolí je plnohodnotná občianska vybavenosť – potraviny Billa, poliklinika, lekárne, reštaurácie, zastávky MHD (Mýtna ul., Račianske mýto, Šancová ul.), trhovisko, škôlka, jasle atď. Byt je k dispozícii od 17. septembra.

Na prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 125 m², situovaný na najvyššom poschodí elegantného rodinného domu s troma bytovými jednotkami, v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hrebendovej ulici v Starom Meste, na Hradnom kopci. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku Bôrik a Horského parku, pričom historické centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra mesta. Dispozícia: vstupná hala 3 obytné miestnosti kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou kuchyňa s jedálenským kútom balkón s panoramatickým výhľadom Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je sedačka, televízor, posteľ, chladnička, umývačka riadu, práčka a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Vysoké stropy a panoramatické okná v obývacej miestnosti dodávajú priestoru jedinečný charakter. Dom má len tri bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Súkromné parkovacie miesto priamo pri dome je zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu: 1 500 € / mesiac Energie: 190 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 690 € Voľný od: 1. 9. 2026

EMISSEN - Na prenájom zariadený 3-izbový byt – Záhrebská, Staré Mesto HIGHLIGHTS – PREČO SI PRENAJAŤ TENTO BYT • kompletne zrekonštruovaný byt zariadený novým nábytkom a modernými spotrebičmi • prémiové vybavenie vrátane 65" Samsung Smart TV, spotrebičov AEG a Samsung • možnosť prispôsobiť druhú izbu ako druhú spálňu, pracovňu alebo detskú izbu • vynikajúca adresa v Starom Meste, približne 10 minút pešo od absolútneho centra Bratislavy • MHD zastávky do 1 až 3 minút chôdze • tehlový bytový dom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy • pivničná kobka k bytu • možnosť vybaviť rezidentské parkovanie prostredníctvom PAAS • internet v cene energií Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3-izbový byt na Záhrebskej ulici v Starom Meste. Byt ponúka kombináciu moderného komfortu, kvalitného vybavenia a výnimočnej dostupnosti do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome. Byt s výmerou 62 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým nábytkom a novými, kvalitnými spotrebičmi. Je pripravený na komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 62 m² • dispozícia: 3-izbový byt • podlažie: 1. zo 4 • bytový dom: tehlový • stav: kompletná nová rekonštrukcia • zariadenie: nové zariadenie a spotrebiče • pivnica: áno • parkovanie: možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty PAAS • internet: zahrnutý v energiách • voľný od: 1. 9. 2026 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne so šatníkom a druhej samostatnej izby. Druhú izbu je možné dovybaviť podľa požiadaviek nájomcu – ako druhú spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. VYBAVENIE Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi. K dispozícii je nový 65" Samsung Smart TV, práčka AEG, Samsung Smart sušička s tepelným čerpadlom, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a indukčná varná doska. LOKALITA – STARÉ MESTO, ZÁHREBSKÁ ULICA Záhrebská ulica ponúka atraktívne mestské bývanie v pokojnejšej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do absolútneho centra Bratislavy. Lokalita v okolí budovy Slovenského rozhlasu kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, obchody a služby s výborným dopravným napojením. Absolútne centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešo a zastávky MHD na všetky dôležité smery sú dostupné už za 1 až 3 minúty chôdze. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je ideálny na dlhodobý prenájom pre pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný od 1. 9. 2026. CENA Nájomné: 900 € / mesiac Energie vrátane internetu: 300 € / mesiac EMISSEN - For Rent furnished 3-room Apartment – Záhrebská, Old Town HIGHLIGHTS – WHY RENT THIS APARTMENT • completely renovated apartment furnished with brand-new furniture and modern appliances • premium equipment including a 65" Samsung Smart TV and quality AEG and Samsung appliances • flexible second room that can be adapted as a second bedroom, home office or children's room • excellent Old Town location, approximately 10 minutes on foot from Bratislava's city centre • public transport stops within 1 to 3 minutes' walk • brick residential building in one of Bratislava's most desirable neighbourhoods • private cellar/storage unit included • possibility to arrange resident parking through the PAAS permit system • internet included in the utility charges Real estate agency EMISSEN offers for rent a completely renovated and stylishly furnished 3-room apartment on Záhrebská Street, in one of Bratislava's most sought-after locations – the Old Town. The apartment combines modern comfort, quality equipment and exceptional accessibility to the city centre. The property is located on the 1st floor of a 4-storey brick residential building. With a total area of 62 m², the apartment has undergone a complete renovation and is furnished with brand-new furniture and high-quality appliances. KEY INFORMATION • apartment area: 62 m² • layout: 3-room apartment • floor: 1st of 4 • residential building: brick construction • condition: completely newly renovated • furnishing: new furniture and appliances • cellar/storage unit: included • parking: possibility to arrange a resident PAAS parking permit • internet: included in the utility charges • available from: 1 September 2026 LAYOUT The apartment consists of an entrance hallway with a large built-in wardrobe, a bathroom with a shower and a separate toilet, a kitchen connected to the living room, a bedroom with a walk-in wardrobe and a second separate room. The second room can be furnished according to the tenant's needs – as a second bedroom, home office or children's room. EQUIPMENT The apartment is fully furnished with brand-new furniture and quality appliances. Equipment includes a new 65" Samsung Smart TV, an AEG washing machine, a Samsung Smart heat-pump dryer, a dishwasher, a large refrigerator with freezer, an electric oven and an induction cooktop. LOCATION – OLD TOWN, ZÁHREBSKÁ STREET Záhrebská Street offers attractive city living in a quieter part of Bratislava's Old Town with excellent access to the city centre. The area around the Slovak Radio Building combines complete local amenities, cafés, shops and services with excellent transport connections. The city centre is approximately a 10-minute walk away, while public transport stops serving all major directions can be reached within just 1 to 3 minutes on foot. RENTAL CONDITIONS The apartment is ideal for long-term rental for a couple. Pets are not permitted. Available from 1 September 2026. PRICE Rent: €900 / month Utilities including internet: €300 / month

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v historickom dome na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, len na skok k rieke Dunaj alebo na Hviezdoslavovo námestie. BYT 3 izbový byt s loggiou celková podlahová plocha bytu - 96 m2 (byt 93 m2 + loggia 3 m2) orientácia: juh a východ zalohové platby: 200 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane technická komora, nasleduje vstup do priestrannej haly, z ktorej nájdete vstupy do nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne s manželskou postelou, kúpelne s vaňou a 2 umývadlami, menšej izby so šatníkom, samostatného WC a zasklenej loggie. VÝHODY zrekonštruovaný priestranný byt 3 samostatné a nepriechodné izby internet v cene prenájmu klimatizácia vlastný plynový kotol atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Byt sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie kultúrneho dedičstva, pohodlného mestského života a výbornej dostupnosti. Medená ulica je situovaná len pár krokov od významných bratislavských pamiatok, ako sú Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo a historická budova Reduty. V blízkosti sa nachádza aj Dunajské nábrežie, ktoré ponúka príjemné prechádzky popri rieke. V absolútbej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne zariadenia a v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, gastronómie a zábavy. Medená ulica je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 1.450 Eur (1.250 Eur/mes. za byt + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Exkluzívne v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany (sever a východ) Byt má výmeru 68,56 m² interiér + 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izby/pracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF + HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA + spotrebiče TEKA K dispozícii od 01.10.2026. Cena apartmánu 1900,- EUR vrátane parkovacieho státia + energie /300,- EUR/ Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena „M“ a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. Realitná kancelária Y A M I • D O M I - člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Ponúkame Vám na prenájom komplet zariadený 3 izbový byt v lokalite Bratislava I, Staré Mesto, Landererova ulica. Byt sa nachádza v novostavbe PANORAMA CITY. Bezpečné bývanie pre nájomcov s recepciou 24/7 Tento klimatizovaný 3 izbový byt sa nachádza 100metrov od obchodného centra EUROVEA Nachádza sa na 22. poschodí z 33, v dome so 4 výťahmi. Celková úžitková plocha 73m2 + zasklená loggia 6m2 K dispozícii je nájomcovi pivnica aj parkovanie v garáži. VÝHODY bývania v tejto novostavbe: moderná novostavba, bezpečné bývanie s 24/7 recepciou, kompletná občianska vybavenosť, výborné dopravné spojenie a napojenie na diaľnicu. LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti obchodného centra EUROVEA na nábreží Dunaja. Projekt samotný ponúka občiansku vybavenosť ( potraviny Yeme, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, obchody). Projekt má 24 hodinovú recepciu, bezpečné nadštandardné bývanie pre náročných nájomníkov. Cena nájmu bytu 1 800 €/mesiac + energie 350 EUR/mesiac PARKOVANIE jedno parkovacie miesto je k dispozícii nájomcovi +130 EUR/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj vratný depozit a provízia pre RK. VOĽNÝ OD 1.Septembra 2026 V prípade seriózneho záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte. Voľné od novembra 2026 Dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /aj cez whats app/ alebo 0915 959 137 Alebo píšte na moj email: jana.moriconi@gmail.com

Ponúkame na prenájom moderný, plne zariadený klimatizovaný 4 izbový byt . Nachádza sa blízko na Hradnom kopci, len 6 minút od Cambridge International School Bratislava. Lokalita: Bratislava I, Staré mesto, na ulici Drotárska cesta. Nachádza v bytovom dome oceneným architektonickou cenou CeZaAr v najexkluzívnejšej lokalite Bratislave. Byt má 114m2, z toho 95m2 byt, 14,7m terasa a 5,4m2 pivnica. DISPOZIČNÉ riešenie bytu: veľká obývačka spojená s kuchyňou s veľkoformátovými oknami s výhľadom a vstupom na terasu. Vstup na terasu je aj z detskej izby. Detská izba susedí s miestnosťou, ktorá je momentálne zariadená ako pracovňa. Nočná časť je logicky oddelená chodbou, na ktorej sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou a rodičovská spálňa. Obývačka a spálňa sú zariadené nábytkom aj TV. V celom byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru. Každá miestnosť bytu má vlastnú klimatizáciu, , kuchyňa je plne vybavená. Cely byt je kompletne zariadený. Nachádza na 3. zo 4.poschodí, v bytovom dome z výťahom. Z terasy bytu je nádherný výhľad na Rakúsko Bezproblémové parkovanie pre návštevy priamo pred bytovým domom. Bytový dom má len 19 bytov, reprezentatívne spoločné priestory a udržiavanú záhradu. Výborná lokalita pre rodiny s deťmi s výbornou občianskou vybavenosťou a MHD Vzdialenosť na diaľničný obchvat je cca 3 minúty autom. PARKOVANIE: Výťahom sa dostanete priamo ku komfortnému parkovaciemu státiu a to je zahrnuté v cene prenájmu. Ďalšie parkovacie miesto je za extra poplatok. CENA: nájomné bytu a parkovacieho miesta je 2200 EUR/mesiac + energie zálohovo 250 EUR/mesiac Byt je voľný od 01.Septembra 2026. Kaucia 2 mesačná. Nájomca platí províziu pre RK. Kontaktujte +421 908 711 112 alebo +421 915 959 137, jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk