Vyhľadávanie nehnuteľností

Ponúkame na predaj veľmi peknú záhradu, zapísanú v katastrálnom území Bratislava - Rača. Nachádza sa na ul. Stupavská asi 200 m od spevnenej komunikácie. Ak hľadáte pokojné miesto na oddych v prírode, tak táto jedinečná záhrada v obľúbenej časti Bratislavy – Rača vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Základné informácie: • Výmera: 1163 m² • Slnečný pozemok v miernom svahu • Oplotený a pravidelne udržiavaný Čo vás čaká na pozemku: • Vysadené ovocné stromy: čerešňa, marhuľa, 2× jabloň, hruška, slivka • Pokojné prostredie ideálne na relax aj víkendové úniky z mesta Bonus navyše: • Vydané stavebné povolenie na záhradný domček • Možnosť okamžite začať realizovať svoje predstavy Nevýhody: • Bez inžinierskych sietí Cena: 89 000 € Táto záhrada je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, prírode a vlastnom kúsku zelene v Bratislave. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad.

PRIESTRANNÝ DOM, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na ulici 1.mája v obci Limbach, okres Pezinok. Dom bol kolaudovaný v roku 1972 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prestavbou v roku 1999. Obytná, podlahová plocha domu je cca 180 m2. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 390 m2, z čoho zastavaná plocha je cca 150 m2. Pozemok je rohový a umožňuje tak prístup z dvoch strán. VÝMERY: - suterén - 60 m2 (celkové podpivničenie domu - skladové priestory, garáž, vínna pivnica, kotolňa, letná kuchyňa) - prízemie - 90 m2 (2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, samostatné WC, vstupná predsieň a hala so schodiskom) - poschodie - 90 m2 (3 izby, kúpeľňa, zimná záhrada, hala so schodiskom) - lodžia - 2 x 3,6 m2 DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Kuchyňa na prízemí a jedna izba na poschodí sú orientované do dvora na východnú stranu, ostatné izby na severozápad smerom do ulice. Dom sa predáva čiastočne zariadený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - murovaný z pálených tehál - stropy keramické - strecha: sedlová dvojplášťová (kompletná výmena r. 1999), drevený hambálkový krov; zateplenie minerálnou vlnou Nobasil 2×80 mm, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu, krytina škridla, drevený obklad podhľadu - fasáda: zateplená - okná a balkónové dvere: biele plastové s izolačným dvojsklom (r. 1999) - podlahy: dlažba, laminátové parkety, linoleum - kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor - kúpeľne: 1x vaňa, 1x sprchový kút, 2x WC (kúpeľňa na prízemí dobudovaná v r. 1999) - vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol zn. Vaillant (r. 1994), k dispozícii aj kotol na tuhé palivo, radiátory, krb s prieduchom - zväčša pôvodné elektrické rozvody - parkovanie: garáž v suteréne, plocha na vlastnom pozemku aj na ulici - internet: pevný DSL (Telekom) MESAČNÉ NÁKLADY sú aktuálne vo výške 188 € (z toho plyn 115 €, elektrina 57 €, voda 16 €) + internet/TV. Dom stojí na pokojnej a širokej ulici v centrálnej časti Limbachu – do obchodu, školy, balíkoboxu či na autobusovú zastávku (700m) prejdete pešo. Je po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na bývanie bez okamžitých zásahov, zároveň však necháva priestor dotiahnuť ho postupne do štandardu podľa vlastných predstáv. Záhrada je nenáročná na údržbu a okrem zelene a altánku s krbom ponúka aj parkovacie a odkladacie plochy. OBEC LIMBACH leží na úpätí Malých Karpát, 4 km od okresného mesta Pezinok a 15 km od okraja Bratislavy, a má cca 2 400 obyvateľov prihlásených k trvalému pobytu. Nájdete tu materské a základné školy – súkromné i verejné, knižnicu, športový areál s futbalovým ihriskom, potraviny Terno (do 1km), vinárstva a pohostinstvá. Neďaleko sú supermarkety Kaufland, Tesco a Lidl. Obec je obklopená vinicami a lesmi Malých Karpát a leží mimo hlavných dopravných ťahov. Vedú cez ňu turistické a cyklistické trasy, na ktoré sa môžete vydať pešo, behom či na bicykli. Do Pezinka vedie obľúbený cyklochodník. FINANCOVANIE A SERVIS: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý znalecký posudok, kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Budovateľskej ulici v Sládkovičove. Byt je pripravený okamžite privítať nových majiteľov a ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. O bytovom dome a bytových nákladoch Kúpou tohto bytu získavate aj moderné zázemie v menšom bytovom dome, ktorý pozostáva len zo 6 bytových jednotiek, čo zabezpečuje pokojné bývanie a príjemnú susedskú atmosféru. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje kvalitu a komfort bývania: pred približne 10 rokmi bolo realizované zateplenie bytového domu, k dispozícii sú spoločné priestory pre obyvateľov bytového domu. Mesačné náklady Mesačný zálohový predpis predstavuje len 103 €, Náklady na elektrinu sú približne 57 € mesačne (v byte sa nachádza bojler na ohrev vody), Náklady na plyn na vykurovanie sú približne 37 € mesačne (vlastný plynový kotol). Parametre bytu Ide o 3-izbový byt s výmerou 66 m², Pred približne 5 rokmi prešla rekonštrukciou kúpeľňa, Byt si vyžaduje už len novú maľovku podľa predstáv nového vlastníka, K bytu prislúcha pivnica, Veľkou výhodou je samostatná garáž, Súčasťou predaja je aj malá záhradka za bytovým domom, K dispozícii sú tiež spoločné priestory. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastnou garážou a príjemným vonkajším priestorom v podobe záhradky. O meste Sládkovičovo Sládkovičovo je príjemné a dynamicky sa rozvíjajúce mesto v okrese Galanta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Obyvatelia majú k dispozícii materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie aj ďalšie služby pre pohodlný každodenný život. Výhodou mesta je tiež dobré dopravné napojenie na Galantu, Senec, Trnavu či Bratislavu, vďaka čomu je Sládkovičovo atraktívnou voľbou nielen na bývanie, ale aj na dochádzanie za prácou. Mesto je obklopené zeleňou a poskytuje množstvo možností na oddych, športové aktivity a trávenie voľného času. Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania a dostupnosti všetkých potrebných služieb. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku tohto bytu. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Priestranný 8-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Matúškovo Realitná kancelária Re-max ponúka na predaj dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, súkromie a pokojné bývanie mimo ruchu mesta? Predstavujeme Vám priestranný rodinný dom – časť dvojdomu v obľúbenej obci Matúškovo, situovaný v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou úžitkovou plochou, ale aj rozsiahlou záhradou, ktorá poskytuje množstvo možností na relax, oddych i aktívne trávenie voľného času. Základné informácie • Lokalita: Matúškovo • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – časť dvojdomu • Počet izieb: 8 • Pozemok: 1 002 m² • Zastavaná plocha: 230 m² • Rok kolaudácie: 1996 • Počet podlaží: 2 • Garáž: áno, priamo v dome Dispozícia Dom ponúka praktické rozloženie priestorov: • 8 samostatných izieb • kuchyňa • kúpeľňa a sociálne zázemie • terasa • garáž integrovaná v dome • rozsiahle pivničné priestory vhodné na skladovanie, hobby miestnosť alebo dielňu Výhody nehnuteľnosti ✅ Tichá lokalita na slepej ulici ✅ Veľký rovinatý pozemok s rozlohou 1 002 m² ✅ Rozľahlá záhrada ideálna na bazén, altánok či pestovanie ✅ Garáž a dostatok úložného priestoru ✅ Podpivničený dom s veľkým potenciálom využitia ✅ Možnosť okamžitého nasťahovania po kúpe ✅ Financovanie možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Technické parametre • Konštrukcia: kváder, tehla • Strecha: sedlová a časť plochá • Kúrenie: plynové - podlahové kúrenie + radiátory • Elektrina: 220/380 V - medené vedenie • Verejný vodovod + vlastná studňa na polievanie • Plyn • Žumpa, pred žumpou a domom sa nachádza tlaková kanalizácia, možnosť napojenia • Asfaltová prístupová cesta Lokalita Obec Matúškovo ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, 1,5 km od Galanty - okresného mesta a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na voľnočasové aktivity vrátane kúpaliska a kina. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku tejto nehnuteľnosti. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4‑izbový rodinný dom s hospodárstvom na veľkorysom pozemku o výmere 4038 m², ideálny na bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite Šoriakoš, obklopenej nádhernou prírodou Žitného ostrova. Šoriakoš – miesto, kde sa spája pokoj Žitného ostrova s dotykom tradície. Rodinný dom na veľkom pozemku tu pôsobí ako súkromná oáza, ktorá ponúka priestor, ticho a autentickú atmosféru vidieckeho života. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo víkendový únik z mesta. Lokalita a dostupnosť Dom je situovaný v pokojnej časti obce s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: - Galanta – 15 km - Trnava – 38 km - Senec / D1 – 27 km Dispozícia rodinného domu - predsieň - izba (pôvodne kuchyňa so špajzou) - obývacia izba - nová kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - spálňa - ďalšia izba Technické riešenia a inžinierske siete - voda: kopaná studňa - odpad: žumpa - elektrina: 230 V / 400 V - kúrenie: ústredné, radiátory Na pozemku sa ďalej nachádza: - letná kuchyňa s jedálňou - garáž - stodola - chlievy a ďalšie hospodárske priestory Stavebné vyhotovenie - železobetónové základy, stropy a schody - obvodové múry z pálenej tehly - vnútorné omietky: vápenato‑cementové - vonkajšia úprava: brizolit - priečky: tehla 25 mm a 10 mm - strecha vymenená v roku 2012 vrátane odkvapových rín - vstupné dvere pôvodné, zachovalé - interiérové dvere drevené, oceľové zárubne Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Cena Uvedená cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj moderný 4‑izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Ivanke pri Nitre, ktorý si zamilujete pre jeho komfort, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Je to miesto, kde si ráno dáte kávu na terase, večer si sadnete do súkromia za domom a zároveň máte Nitru na dosah. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a má úžitkovú plochu 130 m²: 1. NP (prízemie): 65 m² 2. NP (poschodie): 65 m² Pozemok: 111 m² + zadná prístupová (príjazdová) cesta – veľká výhoda napr. pri údržbe, presune vecí, bicyklov, náradia alebo ako praktický zadný prístup. Exteriér, ktorý si užijete K domu patrí veľmi príjemný vonkajší priestor, ktorý vytvára „to pravé“ domáce zázemie: krytá terasa 24 m² – ideálna na posedenia v každom počasí záhradný domček 13 m² – perfektný na náradie, sezónne veci alebo hobby Za domom je vytvorený pokojný priestor na oddych, dostupný priamo z obývačky – súkromie a pohoda po práci. Technické info a vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete: ✅ vodovod ✅ kanalizácia ✅ elektrina ✅ plyn Na pozemku je aj vlastná studňa, čo poteší najmä pri starostlivosti o exteriér. Komfort bývania zabezpečuje: podlahové kúrenie v celom dome (plynový kotol) predpríprava na krb – pre ešte útulnejšiu atmosféru Dispozícia – praktická a rodinná 1. NP (prízemie): vstupná chodba kuchyňa prepojená s jedálňou / pri kuchyni sa nachádza aj špajza obývacia izba s priamym vstupom na terasu / do exteriéru izba orientovaná do dvora kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC skladová miestnosť schodisko na poschodie 2. NP (poschodie): centrálna chodba 3 samostatné nepriechodné izby technická miestnosť veľká kúpeľňa s vaňou a WC Parkovanie a prístup parkovanie pre 2 vozidlá pred domom zadný prístup (príjazdová cesta) – praktické plus, ktoré v radovej zástavbe poteší aj s povolením. ⭐ Pre koho je tento dom ideálny? pre rodinu, ktorá chce moderné bývanie bez kompromisov pre tých, ktorí hľadajú praktickú dispozíciu a pokojné zázemie pre ľudí, ktorí chcú komfort domu, ale zároveň bezúdržbovejší pozemok (111 m²) pre home office – oddelené izby ponúkajú priestor aj na prácu Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj príjemný zrekonštruovaný rodinný dom vidieckeho charakteru, ktorý spája pôvodnú architektúru s modernými prvkami. Dom si zachoval tradičný vzhľad uličnej fasády a sedlovej strechy, pričom interiér aj zadná časť domu prešli citlivou modernizáciou. Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti obce a ponúka praktické bývanie s dôrazom na komfort a kontakt so záhradou. Dominantou zadnej časti domu je presklená obytná časť s drevenými konštrukčnými prvkami, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Upravený dvor s množstvom zelene vytvára príjemné miesto na oddych a relax. Interiér nehnuteľnosti pôsobí útulne a vkusne. Kúpeľňa je po rekonštrukcii, vybavená bezbariérovým sprchovým kútom, modernou sanitou a kvalitnými keramickými obkladmi. Dom je priebežne udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti väčších investícií. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocenia kombináciu tradičného vidieckeho domu s moderným komfortom bývania. Výhody nehnuteľnosti: zrekonštruovaný a udržiavaný stav, svetlé priestory s dostatkom prirodzeného svetla, presklená obytná časť orientovaná do záhrady, príjemný súkromný dvor s množstvom zelene, bezbariérová kúpeľňa po rekonštrukcii, možnosť okamžitého bývania bez výrazných ďalších investícií. Obec Báhoň disponuje základnou občianskou vybavenosťou zahŕňajúcou obecný úrad, materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodnú sieť, služby a športovo-rekreačné zariadenia. Dopravná dostupnosť je zabezpečená železničnou a cestnou dopravou. Veľkou výhodou obce je výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1 a diaľnicu D1, ktoré umožňujú pohodlné spojenie s Bratislavou, Trnavou a ďalšími regiónmi Slovenska. Obyvatelia zároveň ocenia železničnú stanicu s pravidelnými vlakovými spojmi do Senca, Trnavy a Bratislavy, čo zvyšuje komfort každodenného dochádzania za prácou či štúdiom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke.

Ponúkam na predaj svetlý, vzdušný zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na vyhľadávanej Jungmannovej ulici na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s dostupnosťou do centra mesta sa dostanete električkou za 5 minút. Využitie nehnuteľnosti: • Komfortné bývanie: Priestranná dispozícia pre rodinu alebo pár. • Investičný prenájom: Žiadaná lokalita s okamžitým dopytom po nájme. • Krátkodobý prenájom / Airbnb: Výborná dostupnosť do centra mesta, Eurovea a hlavných dopravných uzlov robí z bytu atraktívnu voľbu pre turistov a biznis klientelu. Základné údaje o byte: • Úžitková plocha: 77,6 m² (byt 72,4 m² + loggia 5,2 m²) • Poschodie: 7 / 12 + 2x nový výťah, zateplený dom • Pivnica: Unikátna výhoda, samostatná pivnica je umiestnená priamo vedľa bytu • Stav bytu: Rekonštrukcia bola zameraná na moderné bývanie a maximálne využitie úložného priestoru. Kuchynská časť nebola rekonštruovaná, je však vybavená novými spotrebičmi, plne funkčná a udržiavaná. Ide o ideálnu príležitosť dokončiť si túto časť bytu podľa svojho dizajnového vkusu. Dispozícia bytu: • Vstupná predsieň nadväzujúca na svetlú obývaciu izbu •. Chodba so vstavanou skriňou na mieru • Spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu • Druhá samostatná izba, vhodná ako detská izba, alebo pracovňa •. Kúpeľňa s vaňou, WC a priestorom pre práčku • Samostatná kuchyňa Zariadenie a vybavenie bytu: • Kompletné vybavenie v cene: Byt sa predáva zriadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou sú priestranné vstavané skrine na mieru, obývacia nábytková zostava a kompletné spotrebiče ako: TV, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, a práčka. •. Ostatné zariadenie: Ostatný nábytok je k dispozícii po dohode. Bytový dom a lokalita: • Bytový dom: Zateplený, nové stúpačky, čistý vchod chránený kamerovým systémom •. Lokalita: Začiatok Petržalky, zastávky električky a autobusov priamo pred domom (Staré Mesto / Eurovea len 5 minút jazdy,3 zastávky). •. Zeleň a vybavenosť: Chorvátske rameno priamo za domom, v pešej dostupnosti Sad Janka Kráľa, Aupark, školy, škôlky, pošta a obchody. •. Parkovanie: Bezproblémové rezidentské parkovanie pred domom. Fotografie: Inzerát obsahuje výhradne reálne fotografie bytu bez použitia virtuálnych vizualizácií. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Predaj realizuje priamo vlastník. Obhliadky si radi prispôsobíme po vzájomnej dohode. Upozornenie pre RK: Prosím kontaktovať len v prípade zastupovania konkrétneho a overeného záujemcu. Mám záujem výhradne o priamy predaj a neprajem si byť kontaktovaný za účelom náborovania do ponuky.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový apartmán v modernom projekte UNO na Poštovej ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú adresu v absolútnom centre mesta, premyslene zariadený interiér a komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Apartmán sa predáva vrátane nábytku a kobky, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie vzhľadom na atraktivitu lokality. PARAMETRE celková úžitková plocha: 47,79 m² poschodie: 6 s výťahom energie: 200 EUR/mesačne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej časti, spálne, kúpeľne spojenej s WC a dennej zóny tvorenej kuchynskou a obývacou časťou. VYBAVENIE Interiér apartmánu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Je ladený v svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi detailmi, ktoré mu dodávajú elegantný mestský charakter. Veľkým benefitom je kvalitná drevená podlaha ukladaná do stromčekového vzoru, minimalistická kuchynská linka, moderné osvetlenie, klimatizácia a celkové zariadenie, ktoré vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Spálňa pôsobí príjemne a pokojne, s dekoratívnou stenou, čalúnenou posteľou a vstavaným úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená v čistom minimalistickom štýle s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovým kútom. BENEFITY Prémiová adresa priamo v centre Bratislavy Apartmán pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Výborná voľba aj ako investícia na krátkodobý prenájom Moderný a nadčasový interiér Klimatizácia Pivničná kobka Všetko dôležité na dosah v pešej dostupnosti LOKALITA Poštová ulica patrí k adresám, ktoré predáva najmä samotná poloha. Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať na pár krokov pešiu zónu, Obchodnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, služby, kultúru aj každodenný mestský život. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia, keďže dopyt po bývaní v centre mesta je dlhodobo vysoký. Projekt UNO prináša moderné bývanie v jednej z najživších a zároveň najpraktickejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, historické centrum aj kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto ponuky robí veľmi silný mestský produkt. CENA 359.000 EUR vrátane nábytku a kobky © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je na LV vedený ako 1 zbový. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena: 199.900,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na prenájom skladové haly v Slovenskej Novej Vsi s výborným napojením na diaľnicu D1 smer Trnava a Bratislava. K dispozícii sú 2 haly, každá s výmerou od 900 m² do 1000 m². Haly je možné prenajať samostatne alebo spolu. Cena prenájmu za 1 halu: 2.000,-EUR / mesiac (bez DPH a energií) Základné informácie: * výmera: 900 – 1000 m² (každá hala) * možnosť prenájmu samostatne alebo spolu * betónová podlaha * výška stropu cca 6 m * 2 vstupné brány * možnosť parkovania pred halou Lokalita: * Slovenská Nová Ves, pri Trnave * priame napojenie na diaľnicu D1 * dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu Haly sú vhodné na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Erik Šimonovič, realitný maklér +421 917 200 726 SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena: 199.900,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s vysokými stropmi v centre mesta vhodný na krátkodobý prenájom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v historickom centre Starého Mesta vhodný na krátkodobý prenájom.Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 3) obnoveného pavlačového historického bytového domu bez výťahu s orientáciou do vnútrobloku. Jedinečný charakter nehnuteľnosti podčiarkujú vysoké stropy. Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený moderným nábytkom. Súčasťou vybavenia sú chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, plynový varná doska, rúra a klimatizácia.Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom radiátormi. Pôvodná dispozícia bytu bola navrhnutá ako 2-izbová. Dispozičnou úpravou bola vytvorená ďalšia plnohodnotná izba, ktorá prirodzene rozšírila možnosti využitia celého priestoru.Historické centrum Bratislavy patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality z pohľadu cestovného ruchu a prenájmu, vďaka čomu môže byť byt zaujímavou investíciou s okamžitým potenciálom generovania príjmu.•úžitková plocha bytu je 71 m2 •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: JZ •mesačné prevádzkové náklady: správca: 90 EUR, plyn: 50 EUR, elektrika: 40 EUR BENEFITY •atraktívna lokalita v historickom centre Starého Mesta •vysoké stropy •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí •nízke prevádzkové náklady DISPOZÍCIA •vstupná hala •obývacia izba •spálňa •spálňa •kuchyňa •kúpeľňa s wc LOKALITA Biela ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy historického centra Bratislavy. Ponúka jedinečnú atmosféru Starého Mesta, pešiu dostupnosť množstva kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb a kultúrnych pamiatok.Vďaka atraktívnej polohe priamo v historickom centre a celoročnému dopytu návštevníkov ide zároveň o veľmi vhodnú lokalitu na krátkodobý prenájom. Biela ulica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre mesta a užívať si autentickú atmosféru historickej Bratislavy. CENA 399 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbová novostavba vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu Vo Vajnoroch s predzáhradkou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením 09/2026Plocha interiéru cca 85 m2 + predzáhradka 45 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. K domu prislúcha predzáhradka a dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV), v dome bude predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie.Rodinný dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (+ 15.000 €). V inzercii sú použité vizualizácie.Očakávaná kolaudácia október 2026 Dom je súčasťou nového projektu Ľudové domy vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek (3-4-izbové jednotky) BENEFITY •novostavba •predzáhradka •možnosť dokončenia do štandardu •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA 355.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderná chata pri tajchu | Hodruša-Hámre | Súkromný areál, sauna v srdci Štiavnických vrchov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú rekreačnú chatu v srdci Štiavnických vrchov | Hodruša - Hámre. Miesto, kde čas plynie pomalšie. Rána s výhľadom na les, dni pri tajchu či na turistických chodníkoch a večery pri ohni alebo v súkromnej saune. Vitajte v chatách v Hodruši-Hámroch. Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v uzatvorenom súkromnom areáli na úpätí Štiavnických vrchov. Architektúra rešpektuje okolité prostredie a spája prírodné materiály s nadčasovým dizajnom, veľkými presklenými plochami a kvalitným technickým prevedením. Uzatvorený areál ponúka svojim majiteľom nadštandardné zázemie – vlastného správcu, kamerový systém, bezúdržbovo upravené exteriéry, spoločnú exteriérovú saunu so sociálnym zázemím, krytý altánok, ohnisko na spoločné posedenia aj súkromné parkovanie. Zadnou časťou areálu sa zároveň vstupuje priamo do lesa.Úžitková plocha: 90 m2Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfort celoročného bývania. Dominantou dennej časti je otvorený obytný priestor s prípravou na krb a priamym prepojením s exteriérom, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych počas každého ročného obdobia. Chata sa predáva ako holopriestor. V prípade záujmu vám radi poskytneme dizajn manuál vychádzajúci zo vzorovej chaty, ktorý môže slúžiť ako inšpirácia pri jej dokončení a zariadení. Technický štandard: •kvalitné hliníkové okná Schüco, •bezpečnostné izolačné trojsklá, •murovaná stavba Wienerberger s kvalitným zateplením, •elektrické podlahové vykurovanie FENIX s diaľkovým ovládaním, •predpríprava na krb, •optický internet s rýchlosťou 300 Mbit/s, •inteligentný bezpečnostný systém s pohybovými senzormi a možnosťou napojenia na SBS, •terasa zo sibírskej borovice, •kompletné elektroinštalácie, omietky, vypínače a zásuvky. Technické a prevádzkové informácie: •Inžinierske siete: obecný vodovod a elektrická prípojka •Vlastný zdroj vody: 80 m hlboká vŕtaná studňa, využívaná primárne pre sprchu a WC v saune •Kanalizácia: v lokalite nie je verejná kanalizácia; všetky chaty sú napojené na centrálnu žumpu s objemom približne 35 m³ •Správa areálu: zabezpečená vlastným správcom, ktorý sa stará o dohľad nad areálom, drobnú údržbu a praktickú pomoc majiteľom •Náklady na správu: 40 €/chata/mesiac •Údržba záhrady: približne 100 €/chata/rok •Elektrická energia: pri plnom využívaní chaty náklady približne 600 €/rok, teda okolo 50 €/mesiac; závisí od spôsobu a intenzity vykurovania •Celkové orientačné mesačné náklady: približne 100 €/mesiac vrátane elektriny, správy areálu a bežnej údržby Výhodou je efektívna prevádzka, vlastný alternatívny zdroj vody a komfortná starostlivosť o celý areál bez potreby riešiť bežnú údržbu svojpomocne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych či druhé bývanie v prírode. Ak hľadáte spojenie modernej architektúry, kvalitného prevedenia a výnimočného prírodného prostredia, táto horská chata ponúka životný štýl, ktorý sa len zriedka objavuje na realitnom trhu. BENEFITY •moderná horská chata v súkromnom uzatvorenom areáli •2 spálne a otvorená denná časť •kvalitné materiály a moderné technológie •komfortné celoročné využitie •wellness zázemie pre majiteľov •vlastné parkovanie a bezpečný areál •priamy vstup do lesa v srdci Štiavnických vrchov •len 20 minút od Banskej Štiavnice a 80 minút od Bratislavy DISPOZÍCIA Dispozícia chaty je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie tvorí nočná časť s dvoma spálňami a kúpeľňou. LOKALITA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti stredného Slovenska. Len približne 200 metrov od chaty sa nachádza Kopanický tajch. Okolie ponúka množstvo ďalších tajchov, viac ako 200 km cyklistických trás, turistické chodníky aj obľúbený Salamandra Resort s lyžiarskym strediskom, wellness a kvalitnou gastronómiou. Historická Banská Štiavnica, zapísaná v zozname UNESCO, je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. CENA Cena chaty je 335 000,- EUR (vrátane poradenského a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - exkluzívne na predaj pozemok určený na retailovú výstavbu, Hodonínska - Lamač Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na PREDAJ tento výnimočný pozemok v Lamači, na Hodonínskej ulici.Pozemok o celkovej výmere 4303 m² susedí s predajňou Lidl a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok je posledný dostupný v danej línii a má veľký investičný potenciál.Podľa UPI je pozemok určený na funkčné využitie “zmiešané územie služieb výrobných a nevýrobných”. Index podlažných plôch je 0,9. BENEFITY • Silná dopravná poloha: Hodonínska tvorí významnú radiálu medzi Lamačom a Záhorskou Bystricou. Napojenie na D2 a širšiu spádovú oblasť. • Viditeľnosť a prirodzený retailový „front“. Lokalita má charakter hlavného ťahu, takže prevádzka môže profitovať nielen z obyvateľov v okolí, ale aj z tranzitnej automobilovej dopravy. Retailová lokalita už overená trhom. • Už existujúci retailový klaster. Na Hodonínskej už fungujú napr. Lidl, Auto Lamač, Mercedes, Tesco • Rastúca urbanizácia okolia. DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 4303 m², všetky inžinierske siete k dispozícii LOKALITA •Dobré napojenie na D2 a hlavné ťahy •Perspektíva rozvoja – územný plán počíta s ďalším rozvojom občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry vrátane plánovaných dopravných riešení v oblasti Lamačskej brány. CENA 390 €/ m2Celkom: 1.678. 170 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový byt v Petržalke s bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 63 m² a loggie vo veľkosti 3.8 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu v Petržalky.Pečnianska ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky, v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a množstva zelene, vďaka čomu je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny.V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD, bicykla alebo automobilu. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút.Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť hrádze pri Dunaji, obľúbených cyklotrás a oddychových zón. V okolí sa nachádza tiež Sad Janka Kráľa, Aupark a množstvo možností na športové i voľnočasové aktivity.Výhody bytu:•orientácia byt do pokojného vnútrobloku •dostatok úložného priestoru •2 x klimatizácia •vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody - nájomník tak získava väčšiu kontrolu nad spotrebou energií •samostatné WC •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •možnosť prenajať si parkovacie státie v parkovacom dome •dozariedenie bytu bude dohodnuté s budúcim prenajímateľom •voľný ihneď BENEFITY •orientácia byt do pokojného vnútrobloku •dostatok úložného priestoru •2 x klimatizácia •vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody - nájomník tak získava väčšiu kontrolu nad spotrebou energií •samostatné WC •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •možnosť prenajať si parkovacie státie v parkovacom dome •dozariedenie bytu bude dohodnuté s budúcim prenajímateľom •voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí predsieň, spálňa, obývacia izba s kuchyňou, priestranná kúpeľňa, samostatné WC a loggia. LOKALITA Pečnianska ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky, v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a množstva zelene, vďaka čomu je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny.V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD, bicykla alebo automobilu. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút.Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť hrádze pri Dunaji, obľúbených cyklotrás a oddychových zón. V okolí sa nachádza tiež Sad Janka Kráľa, Aupark a množstvo možností na športové i voľnočasové aktivity.Lokalita Pečnianska ponúka príjemné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta, kompletnou infraštruktúrou a výbornými možnosťami na relax a aktívny oddych. CENA Nájomné: 1100EUR/mesiac (vrátane energií)Zábezpeka: 1100 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3i nebytový priestor s výnimočnou variabilitou využitia v Bratislava - Ružinov. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3-izbový nebytový priestor s výnimočnou variabilitou využitia, ktorý spája podnikanie s komfortom bývania. Priestor sa nachádza na 1. poschodí obytného domu s výťahom, v tej najvyhľadávanejšej lokalite mestskej časti Ružinov, na Ružinovskej ulici. Priestor bol doteraz úspešne využívaný ako estetické štúdio a centrum vzdelávania, no jeho dispozícia umožňuje široké spektrum ďalších využití. Na spoločnom podlaží sa nachádzajú ďalšie priestory s podnikateľskými prevádzkami. Dispozícia je riešená veľmi funkčne – časť priestoru je prispôsobená na podnikanie zatiaľ čo druhá časť poskytuje komfortné zázemie na bývanie - obývačku s kuchynským kútom, dve menšie spálne a kúpeľňu. Táto kombinácia umožňuje ideálne prepojenie práce a súkromia na jednom mieste.Priestor je vhodný pre: • kozmetické alebo estetické štúdio • masáže, wellness alebo relaxačné služby • kaderníctvo či barber štúdio • nechtové štúdio • poradenské služby (psychológ, terapeut, kouč) • kanceláriu alebo menšiu agentúru • ateliér pre kreatívnu tvorbu • súkromnú ambulanciu alebo zdravotnícke služby • podnikateľov, ktorí chcú kombinovať pracovný priestor s bývanímVďaka svojej dispozícii je ideálny pre živnostníkov alebo malé firmy, ktoré potrebujú príjemné pracovné prostredie a zároveň komfortné zázemie.Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní pracovať, tvoriť a zároveň bývať pod jednou strechou, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú príležitosť.NEBYTOVÝ PRIESTOR: úžitková plocha: 87,32 m2 poschodie: 1/6 orientácia: JV priestor je rozčlenený na 5 miestností a predáva sa aj so zariadením BENEFITY •praktická dispozícia umožňujúca podnikanie aj bývanie •priestor pripravený na okamžité využitie v oblasti služieb •vhodné pre živnostníkov alebo menších podnikateľov •možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného konceptu (napr. výlučne na podnikanie) •výborná dostupnosť do centra mesta , zastávka MHD priamo pred vchodom do bytového domu •bohatá občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, kaviarní, reštaurácií, zelene DISPOZÍCIA Priestor pre podnikanie: Priestor pozostáva z priestrannej vstupnej haly s recepčným pultom, z ktorej sa vchádza do ďalšej miestnosti určenej pre výkon služieb, toalety s dvomi WC a do obývacej časti priestoru.Bytové zázemie: Priestor pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom, z ktorej sa vchádza do dvoch ďalších menších miestností, ktoré môžu slúžiť ako spálňa/spací kút a zároveň do kúpeľne s vaňou.Flexibilita priestoru umožňuje dispozíciu prispôsobiť podľa vlastnej predstavy, t. j. iba na podnikateľskú činnosť. LOKALITA Priestor sa nachádza na Ružinovskej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je známa množstvom zelene, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, ideálne na šport, oddych či prechádzky. V bezprostrednom okolí sú potraviny, menšie obchody, Ružinovská nemocnica s poliklinikou lekáreň, pošta. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy vďaka zastávkam električiek a autobusov v bezprostrednej blízkosti domu. V okolí sa nachádzajú tiež školy, škôlky a športoviská. CENA Cena: 250.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)adresa: Ružinovská 3, Bratislava - Ružinov © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj reprezentatívny kancelársky priestor s krásnym výhľadom v projekte ZWIRN OFFICE Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny kancelársky priestor v prestížnej administratívnej budove ZWIRN OFFICE na Košickej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 9. podlaží modernej administratívnej budovy a ponúka výnimočné pracovné prostredie v jednej z najžiadanejších biznis lokalít hlavného mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo podporujúce jej profesionálny imidž. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu z prenájmu v etablovanej administratívnej lokalite. K priestoru prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži budovy, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v rámci projektu.Výhodou je možnosť odpočtu DPH, ktorá zvyšuje ekonomickú atraktivitu nehnuteľnosti pre podnikateľské subjekty a investorov.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:•úžitková plocha: 40,38 m² •pozícia: 9. podlažie z celkových 12 •orientácia: západ, panoramatické výhľady na downtown Bratislavy a Bratislavský hrad •parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži: cena 40.000 EUR s DPH POPIS PRIESTORU: •dispozícia rozdelená do dvoch samostatných pracovných zón tvoriacich reprezentatívny priestor •panoramatický výhľad na bratislavský downtown •veľkoformátové francúzske okná a vysoké stropy •vstavaný nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru •integrovaná kuchynská linka s možnosťou uzatvorenia •hygienické zázemie so sprchový mkútom a WC •klimatizácia a kvalitné drevené podlahy Projekt ZWIRN OFFICE predstavuje moderný koncept administratívnych priestorov vo vlastníctve, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitnú architektúru a nadštandardné služby. K dispozícii je profesionálna recepcia , možnosť využitia zasadacej miestnosti , spoločná terasa na 7. podlaží, podzemné parkovanie a reprezentatívne spoločné priestory, ktoré vytvárajú ideálne zázemie pre podnikanie a prijímanie klientov. BENEFITY •reprezentatívna kancelária v prémiovom projekte ZWIRN OFFICE •vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom, s možnosťou odpočtu DPH •prestížna adresa na Košickej ulici v blízkosti bratislavského downtownu •9. podlažie s panoramatickým výhľadom na downtown a Bratislavský hrad •dve samostatné pracovné zóny a vybavenie kvalitným nábytkom na mieru na okamžité využívanie •vlastné zázemie – kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC •veľmi rýchla dostupnosť do centra, na autobusovú stanicu Nivy, diaľničný obchvat aj letisko DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej časti, dvoch samostatných pracovných zón a vlastného hygienického zázemia so sprchovým kútom a WC. Súčasťou interiéru je integrovaná kuchynská linka s možnosťou úplného uzatvorenia, vďaka čomu nenarúša reprezentatívny charakter kancelárie.Veľkoformátové francúzske hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komfort pracovného prostredia dopĺňajú klimatizácia, kvalitné drevené podlahy, elektrické exteriérové žalúzie, vysoké stropy a množstvo úložných priestorov vytvorených na mieru.Dispozičné riešenie umožňuje efektívne fungovanie menšieho tímu, oddelenie klientského a pracovného priestoru alebo kombináciu kancelárie s rokovacou miestnosťou. Priestor je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou individuálneho dotvorenia podľa potrieb budúceho vlastníka. ---------------------------------------- LOKALITA Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza na Košickej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej časti širšieho centra Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v meste a poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie aj reprezentáciu spoločnosti.V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne centrum downtownu, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. V okolí sídlia významné medzinárodné spoločnosti, finančné inštitúcie a moderné biznis centrá, čo vytvára atraktívne podnikateľské prostredie.Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou zabezpečuje pohodlné spojenie s historickým centrom mesta, letiskom aj hlavnými dopravnými ťahmi. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysoký komfort pre zamestnancov aj klientov. CENA priestor: 289.000 EUR s DPHparkovacie miesto: 40.000 EUR s DPHspolu: 329.000 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom štýlový 2 izbový byt v Panorama City s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 33 a je kompletne zariadený v štýlovom modernom prevedení. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a ponúka dostatok priestoru. V obývacej časti je pohodlný gauč a TV. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. V spálni vás čaká pohodlná manželská posteľ s kvalitným matracom. V celom byte je klimatizácia. V kúpeľni je sprchový kút a toaleta. K dispozícii je aj jedno garážové státie a pivničná kobka. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Pri prenájme sa platí dvojmesačná vratná kaucia. BENEFITY •Kompletne zariadený elektrospotrebičmi (vrátane práčky so sušičkou) •Moderné prevedenie •Presvetlený interiér •Veľa úložného priestoru •TV + internet •Dve klimatizačné jednotky (1x obývacia izba a 1x spálňa) •Loggia s výnimočným výhľadom orientovaným na hrad •Garážové státie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s otvorenou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou. K dispozícii je aj parkovacieho státie v garáži a pivničná kobka. LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, SND), v unikátnej lokalite blízko promenády pri rieke Dunaj. Miesto vhodné na oddych, šport, kultúrne vyžitie a v neposlednom rade na nakupovanie. Bezproblémové dopravné spojenie. CENA 990 EUR + energie 200 EUR vrátane internetu + 110 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na nábreží Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v atraktívnej rezidenčnej štvrti na Vajanského nábreží. Byt sa nachádza v staromestskom tehlovom dome z roku 1927. Titulná fotka je ilustračná. úžitková plocha: 66,04 m2 (61,54 m2 byt + pivnica 4,5 m2) mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 210,- EUR orientácia: J Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou - podlaha, elektroinštalácia, zdravotechnika, kuchynská linka, okná. Bytový dom: tehlový bytový dom z roku 1957 pekný dvor s možnosťou využitia posedenia udržiavaný a čistý vchod Byt je bez ťarchy, kúpou voľný. BENEFITY •priestranný •vyhľadávaná lokalita •tehlová stavba •klimatizácia •samostatná kuchyňa •výhodná investícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 2 x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti na ulici Vajanského nábrežie v blízkosti právnickej fakulty. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa nachádza historické centrum Starého Mesta, Bratislavský hrad aj dobrý prístup na diaľničný obchvat. CENA 315 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v tehlovom dome s terasami a garážou v Karlovej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Karlova Ves, situovaný v bezprostrednej blízkosti lesa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s kontaktom s prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta.Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia.Byt disponuje interiérovou výmerou 84 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy, každá o výmere približne 20 m², čím vzniká výnimočný exteriérový priestor ideálny na relax. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.K bytu prislúcha murovaná pivnica prístupná priamo z bytu, čo je praktické riešenie z hľadiska úložného priestoru. Zároveň je k dispozícii možnosť dlhodobého prenájmu ďalšej pivnice na poschodí s výmerou približne 12 m².Spolu s bytom je možné dokúpiť samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo pri vstupe do bytového domu za cenu 45 000 EUR. Kúpa garáže nie je podmienkou.Prvá fotografia slúži ako vizualizácia. BENEFITY •tehlový bytový dom s malým počtom bytov •bezprostredná blízkosť lesa a prírody •dve veľkorysé terasy (2x cca 20 m²) •možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •murovaná pivnica priamo prístupná z bytu •možnosť ďalšieho úložného priestoru •pokojná a vyhľadávaná lokalita •kompletná občianska vybavenosť v blízkosti DISPOZÍCIA Vstupná chodba, vstup do pivnice, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s východom na terasu, spálňa s východom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa s východom na terasu LOKALITA Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy najmä vďaka kombinácii prírody a dostupnosti mesta:•bezprostredná blízkosť lesa a turistických trás •pokojné prostredie vhodné na bývanie aj relax •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta CENA 319 000 eur za byt + 45 000 eur za garáž © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 3-izbový bungalov so saunou, bazénom a krásnou záhradou, Veľké Blahovo Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný, 20-ročný rodinný dom typu bungalov s praktickou dispozíciou, mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi a kompletným zázemím pre relax aj rodinný život. Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite s pešou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti a len 7 minút jazdy autom od Dunajskej Stredy, a 30min od Bratislavy.Úžitková plocha domu: 100 m²Plocha pozemku: 964 m²Mesačné náklady: len 80 € / mesiac (vďaka tepelnému čerpadlu a solárnemu systému + fotovoltika)K domu prislúcha aj garáž s rozlohou 18 m²Dom má veľmi praktické a premyslené rozloženie priestoru. Priestranná obývacia izba s krbom, samostatná kuchyňa so samostatnou špajzou a výstupom na priestrannú terasu orientovanú do záhrady, 2 samostatné nepriechodné spálne + 1 menšia polizba (aktuálne so saunou),kúpeľňa a samostatná toaleta. Výhodou dispozície je spevnený betónový krov, ktorý v prípade záujmu umožňuje nadstavbu rodinného domu.Pozemok je rozdelený na dve funkčné zóny, ktoré vďaka príjazdovej ceste poskytujú maximálne súkromie od ulice. Okrasná záhrada s množstvom okrasných drevín, rastlín a kvetov, priestranná terasa s posedením a markízou, krytý bazén s tepelným čerpadlom (3,8 x 5,5 m). Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s rozlohou 20m2 a 2 prístrešky (vhodné na uskladnenie dreva alebo ďalšie parkovanie)Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. V pešej dostupnosti nájdete Základnú školu, pekáreň, poštu aj potraviny COOP Jednota Dostupnosť do Dunajskej Stredy len 5 minút autom a do Bratislavy 30 minút autom. BENEFITY •nízke mesačné prevádzkové náklady 80€/mes (tepelné čerpadlo + solárny systém) •okrasná záhrada •garáž + vonkajšie parkovanie •krytý bazén •sauna •záhradný domček •prístrešky •krb DISPOZÍCIA Dom má veľmi praktické a premyslené rozloženie priestoru. Priestranná obývacia izba s krbom, samostatná kuchyňa so samostatnou špajzou a výstupom na priestrannú terasu orientovanú do záhrady, 2 samostatné nepriechodné spálne + 1 menšia polizba (aktuálne so saunou),kúpeľňa a samostatná toaleta. Výhodou dispozície je spevnený betónový krov, ktorý v prípade záujmu umožňuje nadstavbu rodinného domu. LOKALITA Všetko potrebné na dennú potrebu vybavíte v pešej dostupnosti bez nutnosti štartovať auto:Obchody a služby: Predajňa potravín COOP Jednota, miestna tradičná Pekáreň Šalát s čerstvým pečivom a pobočka Slovenskej pošty. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola aj materská škola.Výborná dopravná dostupnosť:Dunajská Streda (cca 7 min / 3 km): Okresné mesto je doslova na skok. Poskytuje kompletnú mestskú infraštruktúru – nákupné centrá, nemocnicu, stredné školy, reštaurácie a obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda.Bratislava (cca 30 min): Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je hlavné mesto pohodlne dostupné za približne pol hodiny.Vlakové spojenie: V obci sa nachádza aj železničná zastávka na vyťaženej a obľúbenej trati Bratislava – Dunajská Streda – Komárno.Okolie Žitného ostrova ponúka rovinatý terén ideálny na cykloturistiku, prechádzky či usporiadanie rodinných výletov.V blízkosti sa nachádza aj chránená prírodná oblasť Klátovské rameno, známa priezračnou vodou, vodnými mlynmi a možnosťami splavovania či oddychu v prírode. CENA 320.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 4-izbový byt vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj príjemný 4-izbový byt s vynikajúcou polohou v mestskej časti Vajnory.Jedná sa o modernú 13 ročnú nadstavbu rodinného domu s 2 bytovými jednotkami, so samostatným vstupom a maximálnym súkromím.Byt sa nachádza na II.NP a orientovaný je J a S. Predáva sa zariadený. Súčasťou je krásny krb v obývacej izbe, podkrovie s ďalším úložným priestorom.Celková úžitková plocha je 103,17 m² (z toho balkón 6,14 m²)Bezproblémové parkovanie priamo pred domom vo vynikajúcej lokalite. Priamo pred domom veľké detské ihrisko, MŠ Koniarkova, v blízkosti dve základné školy, Park pod lipami, obchod, hrádza. BENEFITY •moderná nadstavba (13ročná) •krb •lokalita •bezproblémové parkovanie DISPOZÍCIA Schodisko: 13,46 m²Balkón: 6,14 m²Kuchyňa, jedáleň: 15,17 m²Obývacia izba: 16,12 m²Chodba: 10,18 m²Detská izba: 8,48 m²Detská izba: 8,40 m² Wc spolu s bidetom.: 1,10 m²Kúpeľňa s wc: 7,43 m²Spálňa: 16,69 m² Celková úžitková plocha II.NP: 103,17 m² LOKALITA Vyhľadávaná mestská časť Bratislava-Vajnory spája výhody pokojného vidieckeho štýlu bývania s výborným dosahom na centrum hlavného mesta. Šaldova ulica sa nachádza v komornej a tichej lokálnej zástavbe, v pešej dostupnosti historického srdca Vajnor. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov či možností aktívneho oddychu v blízkosti prírody a Vajnorských jazier. CENA 249.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS-Na prenájom exkluzívny 2 izbový byt v novostavbe SKY PARK na 26. poschodí s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom dizajnový, kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou na 26.p. (spolu 30.p.) v novostavbe SKY Park v Starom Meste. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži a pivnica. Úžitková plocha bytu je 55 m2 (byt 50 m2, loggia 5 m2). Orientácia bytu je S-Z vďaka čomu poskytuje ohromujúci panoramatický výhľad na Staré Mesto.Byt je voľný od 1.9.2026 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/skypark/ BENEFITY •novostavba kompletne •vkusne zariadený •loggia •parkovacie státie •blízka promenáda pri Dunaji •Internet a TV •úložné priestory •pračka so sušičkou •stropné chladenie •24 hodinová recepcia •park DISPOZÍCIA Byt pozostáva z chodby, z obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom , WC a loggie. Byt disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná, okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. LOKALITA V projekte SKY Park sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna vyhliadka a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Obyvatelia ocenia výbornú občiansku vybavenosť, ktorú ponúknu obchodné priestory, čí blízke nákupné centrum Eurovea. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1280 EUR nájom + 270 EUR preddavok na energie, vrátane parkovacieho miesta2x depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rodinný dom v centrálnej časti obce Vysoká pri Morave Realitná kancelária Herrys ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom. Dom je postavený z kvádra a zateplený porfixom (NOVÁ FASÁDA).Nový plynový kotol.Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru, technického zázemia alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potreby. Dispozícia domu umožňuje rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa.Podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalších izieb, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je dom vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť je ideálna napríklad na:-vytvorenie ubytovne-zriadenie penziónu-kombináciu bývania a podnikaniaTitulná fotka je ilustračná. BENEFITY •priestranný rodinný dom •garáž •centrálna poloha v obci •prerábka podľa svojich predstáv •výmera pozemku DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z:suterén - pivničné priestoryprízemie - garáž, technická miestnosť•poschodie - obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa s východom na terasu a záhradu •dve samostatné izby •podkrovie LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Vysoká pri Morave, ktorá je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju blízkosť k prírode a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy.Obec leží v krásnom prostredí pri rieke Morava, v tesnej blízkosti chránenej krajinnej oblasti Záhorie. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, cykloturistiku, prechádzky v prírode či aktívny oddych. Okolie je známe pokojnou atmosférou, čistým prostredím a príjemným vidieckym charakterom.V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb a športovísk. Väčšia občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí a v hlavnom meste Bratislava, ktoré je vzdialené približne 30 minút jazdy autom.Vysoká pri Morave je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta, prípadne lokalitu vhodnú na podnikanie v oblasti ubytovania či turizmu. CENA 220 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 1,5 kk apartmán v projekte AGÁTY v Dúbravke s bazénom a bezbariérovým riešením Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nový 1,5-izbový apartmán s balkónom v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY v Bratislavskej m.č. Dúbravka. Projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výnimočné zázemie pre svojich rezidentov. K dispozícii je súkromný bazén, fitness, spoločenská miestnosť na stretnutia či oslavy a upravený vnútroblok, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka predajnú plochu 35,06 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 6,33 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, dostaočne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a samostatný priestor na spanie.Jednou z najväčších výhod apartmánu je jeho bezbariérové riešenie. Apartmán bol navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj osobám so zníženou mobilitou alebo používateľom invalidného vozíka, zároveň však svojou dispozíciou plnohodnotne vyhovuje aj bežnému bývaniu bez akýchkoľvek kompromisov.Mesačné zálohové platby správcovi predstavujú 153 €.V projekte AGÁTY máme aktuálne v ponuke aj ďalšie byty a apartmány s dispozíciami 1,5 kk a 2 kk. Radi vám predstavíme aj ostatné dostupné možnosti. BENEFITY •nový 1,5 kk apartmán v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY •súkromný bazén, fitness a spoločenská miestnosť len pre rezidentov •bezbariérové riešenie vhodné aj pre osoby so zníženou mobilitou •pokojná lokalita v blízkosti prírody s množstvom zelene •kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Bory, nákupného centra Bory Mall, škôl, škôlok a služieb v bezprostrednom okolí •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, mestký obchvat •ideálna voľba na vlastné bývanie •vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Dispozícia apartmánu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a oddeleného priestoru na spanie. Samozrejmosťou je balkón s výmerou 6,33 m². LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt AGÁTY je situovaný v tichom prostredí na okraji mestskej časti s výbornou dostupnosťou lesoparku a turistických trás Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall, školy, škôlky, obchody aj služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat a diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. CENA 207.900 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 2-izbový byt s úžasným výhľadom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 47 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na Žilinskej ulici.Byt poskytuje komfortné mestské bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.Výhody bytu:•kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •atraktívna lokalita v centre mesta •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď BENEFITY •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •atraktívna lokalita v centre Starého Mesta •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba spojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa s WC a loggia. LOKALITA Byt sa nachádza na vyhľadávanej Žilinskej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ktorá spája všetky výhody bývania v centre s príjemnou mestskou atmosférou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke služby aj kultúrne vyžitie sú v pešej dostupnosti. Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbené Trhovisko Žilinská s ponukou čerstvých lokálnych produktov.Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy. Historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica aj obchodné a administratívne zóny sú dostupné pešo alebo v priebehu niekoľkých minút. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou a všetkým potrebným na dosah. CENA Nájomné: 900 EUR/mesiacEnergie: 200 EUR/mesiacZábezpeka: 1500 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s parkovacím miestom v modernej polyfunkcii na Kazanskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 3-izbový byt na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach.Byt je situovaný na 6. poschodí (z celkových 8) moderného polyfunkčného bytového skolaudovaného v roku 2016 a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom je kúpeľňa s toaletou, ktorú dopĺňa ďalšia samostatná toaleta a šatník.V obytných izbách sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane sklokeramickej varnej dosky, umývačky riadu a digestoru. Plastové okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú dobré tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti. V obývacej izbe je klimatizačná jednotka.Vykurovanie je riešené centrálne, prostredníctvom vlastnej kotolne v objekte.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi.K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20 000 €.•Úžitková plocha bytu 77,67 m2: byt 74,11 m2, lodžia 3,56 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 168 EUR •Orientácia: JV BENEFITY •klimatizovaný 3-izbový byt pripravený na okamžité bývanie •samostatný šatník •kúpeľňa s WC a samostatné WC •kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov •kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, obytnej miestnosti dispozične prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC a loggie. LOKALITA Kazanská ulica v Podunajských Biskupiciach patrí medzi rezidenčné lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na bratislavský obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, materské školy, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene, detskými ihriskami a možnosťami na športové či voľnočasové aktivity. CENA 279 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 20 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt na Teplickej ulici, malé zvieratko vítané. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový priestranny byt na Teplickej ulici, po kompletnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 63 m2, balkón a nachádza sa na 4.poschodí s výťahom. Je plne zariadený novým nábytkom. V chodbe sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa, v obývačke je gauč, jedálenský stôl, vkusný nábytok a TV. Kuchyňa je samostatná a vybavená chladničkou, plynovou varnou doskou a mikrovlnkou. Kúpeľňa je spojená s WC, ale oddelená priečkou. V byte je k dispozícii aj práčka. Všade na oknách sú rolety. V obývačke je klimatizácia, ktorá dostatočne vychladí zvyšok bytu. Orientácia bytu: Z Byt je dostupný ihneď, vhodný pre pár, alebo troch dospelých ľudí. Zviera je povolené po dohode a po zaplatení dvojmesačného depozitu. BENEFITY •pekne zrekonštruovaný byt •samostatná kuchyňa •klimatizácia •tichá lokalita •pet friendly DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby, kde je veľká vstavanbá skriňa sa vstupuje do samostantnej izby, ďalej do kuchyne. Potom je vstup do obývačky, ktorá je priechodná do spálne a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Teplická ulica sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto a patrí medzi pokojnejšie rezidenčné lokality širšieho centra Bratislavy. Je situovaná v oblasti medzi Račianskou a Sliačskou ulicou, vďaka čomu ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta električkou aj autobusom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, športovísk a služieb.Z hľadiska bývania ide prevažne o staršie bytové domy z druhej polovice 20. storočia, z ktorých mnohé prešli rekonštrukciou. Výhodou lokality je kombinácia pokojného charakteru sídliska, dobrej dopravnej dostupnosti a relatívnej blízkosti centra mesta. Práve preto je Teplická ulica často považovaná za jednu z príjemných adries v bratislavskom Novom Meste. CENA nájom 890 Eur + 220 Eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.