Byty na prenájom, Bratislava

Dáme do prenájmu na ulici Malokrasňanská (nová ulica v novovybudovanej časti pri Krasňanoch) moderný 2 izb. byt s loggiou o výmere 54m2 (byt má 50m2, loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 6 podlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Je to nová komplet zariadená novostavba. Dispozícia: obývacia izba je prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, spálňa so skriňou, kúpeľňa so sprchou s WC a s pračkou, vstupná hala, loggia, šatník. Kuchynská linka je rohová, na mieru so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor. Byt je vhodný pre 2 osoby, bez zvierat, najlepšie nefajčiar. Prvá platba: 1x nájom 870 EUR (750 + 120 energie), 1x depozit 870 EUR, RK 400 EUR. TV a internet sa prihlasuje na vlastné meno. K dispozícii je aj parkovacie miesto v garáži pod domom za doplatok 80 EUR, mesačne. Okamžite k dispozícii. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom, kvalitne zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt s parkovaním na Kadnárovej ulici. Priestorovo nadštandardný byt s loggiou je situovaný na 2. zo 6 poschodí a jeho celková výmera je 101m2 (z toho loggia 6m2 a kobka 3m2). Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a spolu s bytom sa prenajíma aj vonkajšie parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné si prenajať aj ďalšie parkovacie miesto (v garáži). Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, nadčasovosť a prírodné materiály. Medzi ďalšie benefity patrí podlahové kúrenie v kúpeľni, ktoré zabezpečuje maximálny komfort, ako aj dostatok odkladacieho priestoru a výnimočný výhľad do viníc. Byt pozostáva zo vstupnej haly so samostatným šatníkom, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou s kvalitnou drevenou podlahou, priestrannej loggie, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Obývačka s kuchyňou sú orientované na juhozápad, izby na severozápad. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor jedálenský stôl a 6 stoličiek veľká kožená sedačka, masívny konferenčný stolík, TV manželská posteľ v spálni, šatníkové skrine (nie je na foto) posteľ 140 x 200 v izbe (nie je na foto), pracovný stôl, kancelárska stolička šatník s policami a závesným systémom v chodbe práčka, žalúzie, sieťky na vyklápacích oknách, klíma LOKALITA: Ponúka pokojné bývanie v príjemnom rezidenčnom prostredí s dostatkom zelene. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb, ako aj dobré spojenie MHD do centra mesta. Veľkým benefitom je blízkosť Malých Karpát a viníc, ktoré poskytujú ideálne možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych v prírode. Prenájom je voľný ihneď resp. po dohode CENA: 1150 € nájomné + 200 € energie/ mesačne Internet a TV si nastavuje nájomca. K bytu je možné prenajať si aj ďalšie (druhé) parkovacie miesto v garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a high-quality, spacious three-bedroom apartment with parking on Kadnárova ulica. This generously sized apartment with a loggia is located on the 2nd floor out of 6 and has a total area of 101 sqm (including a 6 sqm loggia and a 3 sqm storage unit). It is situated in a residential building with an elevator, and an outdoor parking space is included in the rent. An additional parking space in the garage can be rented upon request. The interior of the apartment is designed with an emphasis on quality, timelessness, and natural materials. Additional benefits include underfloor heating in the bathroom for maximum comfort, ample storage space, and an exceptional view of the vineyards. The apartment consists of an entrance hall with a separate walk-in wardrobe, a spacious living room connected to the kitchen with a high-quality wooden floor, a generous loggia, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The living room and kitchen are oriented to the southwest, while the bedrooms face the northwest. EQUIPMENT: kitchen unit, refrigerator with freezer, dishwasher, induction cooktop, electric oven, extractor hood wooden dining table and 6 chairs large leather sofa, solid wood coffee table, TV double bed in the bedroom, wardrobes bed 140 × 200 cm in the second room (not shown in photos), desk, office chair walk-in wardrobe with shelving and hanging system in the hallway washing machine, blinds, insect screens on tilt windows, air conditioning LOCATION: The location offers peaceful living in a pleasant residential environment with plenty of greenery. It features excellent civic amenities including shops, schools, kindergartens, and services, as well as good public transport connections to the city center. A major advantage is the proximity to the Little Carpathians and vineyards, providing ideal opportunities for walks, sports, and active leisure in nature. Available immediately or by agreement. PRICE: EUR 1,150 rent + EUR 200 utilities/ monthly. Internet and TV are arranged by the tenant. An additional (second) garage parking space can be rented. © The text and photographs are copyrighted and the property of the FRANK ZICHER real estate agency.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt situovaný v tehlovom dome z tridsiatych rokov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a jeho celková výmera 71,84 m2 (byt 68,36 m2 + pivnica 3,48m2 ). DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC s oknom, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, špajza s oknom, veľká obývacia izba, spálňa a priestranná kúpeľňa (viac na pôdoryse v galérii). Byt disponuje množstvom úložných priestorov a je orientovaný na dve strany, kuchyňa na severovýchod, obývacia izba a spálňa na juhozápad. Benefitom je záhrada v súkromnom areáli domu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, len pár desiatok metrov od Námestia slobody a len pár minút chôdze od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia ako aj zelené parky či obľúbené trhovisko Žilinská. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je rezidentské (PAAS zóna SM1). CENA: 820 EUR + 180 EUR energie (internet a tv nie sú zahrnuté) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a fully furnished, spacious 2-room apartment located in a brick building from the 1930s. The apartment is situated on the 3rd floor of 4, with a total area of 71.84 m² (apartment 68.36 m² + cellar 3.48 m²). LAYOUT: Entrance hall, separate toilet with a window, spacious fully equipped kitchen with a dining table, pantry with a window, large living room, bedroom, and a generous bathroom (see floor plan in the gallery). The apartment offers plenty of storage space and is oriented to two sides — the kitchen to the northeast, and the living room and bedroom to the southwest. A benefit of the property is a garden located in the building’s private courtyard. Heating and hot water are provided by a gas boiler. LOCATION: The apartment is situated in a sought-after area of the Old Town, just a few dozen meters from Námestie Slobody and only a few minutes’ walk from the historic city center. In the immediate vicinity, you will find shops, cafés, restaurants, schools, offices, medical facilities, as well as green parks and the popular Žilinská market. Public transport stops with fast connections to all parts of Bratislava are close by. Parking is for residents (PAAS zone SM1). PRICE: 820 EUR + 180 EUR utilities (internet and TV are not included) © The text and photos are copyrighted works and the property of the real estate agency FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom veľkometrážny 4-izbový byt s nezameniteľným staromestským charakterom situovaný v štvorposchodovej vile na Brnianskej ulici. Byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek, vďaka čomu ponúka štedrú podlahovú plochu 147 m² a mimoriadne vzdušnú dispozíciu. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 a obývačka s jedálňou sú orientované na juhozápad a spálne s kuchyňou na juhovýchod. Praktickým benefitom bytu sú dva šatníky, samostatná práčovňa, množstvo odkladacieho priestoru a až dve samostatné toalety, čo zaručuje vysoký komfort pre väčšiu rodinu alebo skupinu viacerých nájomcov. DISPOZÍCIA: Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatník, samostatné wc a kúpeľňa s vaňou. Obývačka a jedáleň tvoria vzdušný celok a ich reprezentatívnu atmosféru dotvárajú vysoké stropy a dubové stromčekové parkety. Kompletne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, plynovým varičom a digestorom je doplnená aj o pohodlný kruhový jedálenský stôl. 1. spálňa je vybavená poschodovou posteľou. 2. spálňa je vybavená rolldorovou skriňou cez celú stenu. 3. spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a práčovňu. Spálne obsluhuje chodba s ďalším šatníkom a druhým samostatným wc. LOKALITA: Vyhľadávaná rezidenčná lokalita kombinuje pokojné bývania a výborné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, ideálny na venčenie, športové aktivity aj aktívne trávenie voľného času v prírode. Okolie ponúka široký výber súkromných aj štátnych zariadení od jaslí až po základné školy, čo z neho robí atraktívne miesto pre rodiny. CENA: 1290 EUR nájomné + 260 EUR energie (internet a TV nie sú zahrnuté). Parkovanie jedného auta je možné v oplotenom areáli domu. (Miesto nie je vyhradené) V byte je povolené chovať menšie domáce zvieratko. K prenájmu ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER. FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a spacious four-room apartment with a distinctive Old Town character, located in a four-storey villa on Brnianska Street. The apartment was created by combining two residential units, resulting in a generous floor area of 147 sqm and an exceptionally airy layout. It is situated on the 2nd floor out of 4, with the living room and dining area oriented to the southwest, while the bedrooms and kitchen face the southeast. Practical advantages of the apartment include two walk-in wardrobes, a separate laundry room, ample storage space, and two separate toilets, ensuring a high level of comfort for a larger family or multiple tenants. LAYOUT: The entrance hall features a walk-in wardrobe, a separate toilet, and a bathroom with a bathtub. The living room and dining area form a bright, open space, enhanced by high ceilings and oak herringbone parquet floors, creating a representative atmosphere. The fully equipped kitchen includes a dishwasher, refrigerator, freezer, electric oven, microwave, gas stove, and extractor hood, and is complemented by a comfortable round dining table. Bedroom 1 is furnished with a bunk bed. Bedroom 2 features a full-wall built-in wardrobe. Bedroom 3 has its own bathroom with a shower and an adjacent laundry room. The bedrooms are connected by a hallway with an additional walk-in wardrobe and a second separate toilet. LOCATION: This sought-after residential area combines peaceful living with excellent access to the city center and the motorway bypass. The nearby Horský Park, within walking distance, is ideal for dog walking, sports activities, and spending leisure time in nature. The area offers a wide range of private and public facilities from nurseries to primary schools, making it an attractive location for families. PRICE: EUR 1,290 rent + EUR 260 utilities (internet and TV not included). Parking for one car is available within the fenced premises of the building (non-designated space). Small pets are allowed in the apartment. Available immediately. © The text and photographs are copyrighted and the property of the FRANK ZICHER real estate agency.

Slnečný 2-izbový byt s množstvom úložného priestoru sa nachádza v projekte Rozadol v Ružovej doline. Dispozícia Byt o rozlohe 60m2 sa nachádza na 15. poschodí z 24. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, samostatnej spálne s ďalším šatníkom a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Vybavenie Tento klimatizovný byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. K vybaveniu patrí klimatiázia, dva šatníky, drevené parkety, dreho-hlinníkové okná Internorm a i. Lokalita Lokalita Ružová dolina v projekte Rozadol ponúka moderné mestské bývanie v atraktívnej časti Ružinova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta aj MHD. Rezidenčný komplex disponuje súkromným vnútroblokom s parkom, recepciou, kamerovým systémom a garážovým státím, čo zaručuje pohodlie aj bezpečie. Rozadol spája pokojnú atmosféru s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, veľkometrážny, kompletne zariadený 2i - izbový byt, po rekonštrukcii, priamo v centre pri Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite na Kúpeľnej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 81,64 m2 + 2 x balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 – poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V spálni je pripravená manželská posteľ. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s vešiakovou zostavou a botníkom, kuchyňa s prístupom na balkón, obývačka s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú: Hviezdoslavovo námestie, nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 950€ + 250€ energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

S poverením majiteľa exkluzivne ponúkame na prenájom krásny, slnečný 2-izbový byt vo vyššom štandarde, s loggiou, krásnym výhľadom na Slavín a Bratislavský Hrad, s klimatizáciou, garážovým parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v mestskej časti Starého Mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 33 poschodovej novostavbe s výťahmi. Byt a je kompletne moderne zariadený kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, práčkou, šatníkovými skriňami na chodbe a v spálni a manželskou posteľou. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za poplatok 150€/mes. Výhody: •Kompletne moderne zariadený •TV + internet v cene •Klimatizácia •Loggia s výhľadom na Slavín •Garážové parkovacie miesto DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, SND), v unikátnej lokalite blízko promenády pri rieke Dunaj. Miesto vhodné na oddych, šport, kultúrne vyžitie a v neposlednom rade na nakupovanie. Bezproblémové dopravné spojenie. Projekt Panorama City je zasadený do atraktívneho prostredia novovzniknutého bratislavského nábrežia, ponúka bezprostredný prístup k Dunaju a obľúbenému centru 850 €/mesiac ktorého súčasťou je nábrežná promenáda. Tá ho spája s historickým centrom mesta a tvorí súvislé prepojenie popod hradný vrch až po River Park na nábreží. Nachádza sa v dosahu komplentej občianskej vybavenosti, vďaka čomu naplní všetky potreby svojich obyvateľov. Od Panorama City je to iba na skok na Dunajskú hrádzu, ktorá poskytuje bohaté možnosti športového vyžitia pre bežcov, korčuliarov i cyklistov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom. Cena prenájmu predstavuje 900 euro + 200 euro energie. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby, bez domácich miláčikov a nefajčiarov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta – na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 4. poschodí polyfunkčného domu s výťahom a k dispozícii je aj veľkorysá terasa s nádherným výhľadom na Hrad, ideálna na relax aj spoločenské stretnutia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Adresa: Zámocká 5, Bratislava – Staré Mesto • Výmera bytu: 110 m² + 100 m² terasa • Dispozícia: o Kuchyňa spojená s obývacou izbou o 3 samostatné nepriechodné spálne o Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom o Samostatné WC o Vstupná chodba s úložným priestorom • Poschodie: 4. (s výťahom) • Parkovanie: 2 parkovacie státia v podzemnej garáži v rámci domu ________________________________________ VÝHODY BÝVANIA NA ZÁMOCKEJ ULICI: • Prestížna lokalita – bývanie v historickom centre s jedinečnou atmosférou • Výhľad na Bratislavský hrad – dominantný prvok, ktorý zaručuje denný vizuálny zážitok • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD, zdravotné strediská • Skvelá dostupnosť – pešia vzdialenosť do historického jadra mesta, výborné spojenie MHD a rýchly prístup na obchvat • Zeleň a voľnočasové aktivity – hradné záhrady, promenáda popri Dunaji, cyklotrasy • Bezpečná a tichá zóna – aj napriek centrálnej polohe ponúka pokojné bývanie ________________________________________ CENA PRENÁJMU: • 1.800,- EUR / mesiac + 100,- EUR energie + 150,- EUR za jedno parkovacie miesto ________________________________________ DOSTUPNOSŤ: • Voľný ihneď • Dohodnite si obhliadku a zažite jedinečnú atmosféru tejto lokality na vlastné oči.

Ponúkame na prenájom svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2025), situovaný v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Ružinov. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, zeleň a výbornú dostupnosť. 🏡 BYT Lokalita: Narcisová ulica, Bratislava II – Ružinov Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 69,44 m² byt: 63,73 m² loggia: 4,5 m² Poschodie: 3. / 7 Orientácia: juh – sever Klimatizácia pre maximálny komfort 🚗 PARKOVANIE parkovanie v okolí bytového domu rezidenčná parkovacia politika PAAS 🏢 BYTOVÝ DOM panelový, zateplený vymenené stupačky výťah (plánovaná rekonštrukcia na bezbariérový výťah s nástupom z prízemia) nová vstupná brána na čip 🌳 LOKALITA Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy, najmä vďaka množstvu zelene a výbornej infraštruktúre. kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, trhovisko, školy, škôlky, OC Retro, pošta, banky, reštaurácie, fitness, športoviská, zdravotné stredisko, lekárne) výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy v blízkosti rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat blízkosť prírody a oddychových zón – Štrkovec, Ružinovské jazero, Kuchajda, parky 💰 CENA Nájom: 890 € / mesiac Energie + internet: 220 € / mesiac Voľný ihneď. BEZ ZVIERAT Pri podpise sa platí depozit aj provízia

++ ZÁUJEMCA NEHRADÍ ŽIADNU PROVÍZIU REALITKE ++ Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok a dlhšie) tento nadštandardný, priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5/5 nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome s výťahom, situovanom na ulici ZÁMOCKÁ, m.č. STARÉ MESTO, Bratislava I, len pár minút chôdze od Bratislavského hradu. Celková podlahová plocha ponúkanej nehnuteľnosti je 123 m2 z čoho tvorí 7 m2 loggia a cca 5 m2 murovaná pivnica. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke, veľkoplošnej SMART TV v obývacej izbe. Komfort dopĺňa sušička a pračka v kúpeľni. INTERIÉR BYTU JE PLNE KLIMATIZOVANÝ. V KUCHYNI JE TAKTIEŽ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE OSTATNÉ MIESTNOSTI SÚ VYKUROVANÉ ÚSTREDNÝM KÚRENÍM / RADIATORMI. DISPOZÍCIA BYTU pozostáva z predsiene so šatníkom, priestrannej samostatnej obývacej izby s krásnym výhľadom na Slavín a okolie, chodba, kuchyňa s jedálenským priestorom a so samostatnou špajzou, zastrešená loggia situovaná do tichého vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, samostatná toaleta, hlavná spálňa a detská alebo hosťovská izba. K bytu prislúcha taktiež samostatná murovaná pivnica cca 5 m2 ktorá sa nachádza v suteréne domu hneď za garážovým parkovacím miestom ktoré sa prenajíma k bytu za mesačný príplatok. LOKALITA v ktorej sa bytový dom nachádza je veľmi vyhľadávanou časťou centra mesta nakoľko Zámocká ulica je ulicou bez hluku MDH a zároveň je situovaná v bezprostrednej blízkosti historickej zóny Bratislavy a nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka kombináciu historického charakteru, prestížnej adresy v blízkosti všetkých dôležitých služieb. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne a historické pamiatky. Zámocká ulica je výborne dostupná k MHD ako aj k hlavným dopravným ťahom mesta Bratislava. CENA NÁJMU NEHNUTEĽOSTI je 1.700,-EUR /mes. + energie a služby 200,-EUR/mes. + garážové státie 100,-EUR/mes. KONTAKT: +421 902 620 520

++ ZÁUJEMCA NEHRADÍ ŽIADNU PROVÍZIU REALITKE ++ Ponúkame Vám na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok +) tento KLIMATIZOVANÝ 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v nadstavbe tehlového bytového domu, V ÚPLNOM CENTRE Bratislavy, mestská časť Staré Mesto, na ulici Heydukova. Samotný byt je situovaný na 5/6.poschodí domu (6NP) s menším osobným výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 75 m2, loggia 6 m2 s pekným výhľadom. BYT JE KLIMATIZOVANÝ, má vlastný plynový kotol pre ohrev TUV a vykurovanie. Ponúka sa do prenájmu kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke a LCT TV v obývacej izbe. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby kde sa nachádza šatníková skriňa, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, dve samostatné, nepriechodné spálne, kúpeľne a samostatnej toalety so vstupom z predsiene. Cena nájmu za byt je 950,-EUR/mes. + energie a služby 250,-EUR/mes. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. TEL.: +421 902 620 520

Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská v lukratívnej rezidenčnej oblasti vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po bývaní s najvyššou mierou ochrany súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolitú zeleň a disponuje bytmi najvyššej kategórie, plnými svetla a priestoru. Na veľkorysých terasách si môžete vychutnať panoramatický výhľad na mesto a okolie. V uzatvorenom areáli je dostatok parkovacích miest nielen v garážach, ale i v okolí rezidencií. Celý komplex je monitorovaný kamerami a strážený SBS. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Tento moderne zariadený 4-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí vila domu (celkovo 4. poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka zabudovanými spotrebičmi. Byt je plne zariadený. V byte sa nachádza práčka a sušička. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži bytového domu, a zároveň je k dispozícii bezproblémové a bezplatné vonkajšie parkovanie priamo v areáli mestských víl, kde je dostatok voľných miest. Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 153 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 12,3 m² a balkón o veľkosti 5,35 m², ktoré ponúkajú ideálny priestor na oddych s krásnym výhľadom. Dispozícia bytu: • predsieň 20 m² • kuchyňa 8,3 m² • obývacia miestnosť 46,6 m² • WC 3,5 m² • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom 13,5 m² • izba 23,9 m² • izba 11,6 m² • izba 18,11 m² • terasa 12,3 m² • balkón 5,4 m² Byt je kompletne klimatizovaný a vybavený novým, kvalitným nábytkom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Domáce zvieratá sú vítané. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • francúzske okná • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena za prenájom: 2 950,- €/mesiac Cena za energie a služby: 250,- €/mesiac Cena garážového státia: 150,- €/mesiac + DPH - nie je podmienkou prenájmu Byt na prenájom priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: The project of 6 modern residences Mestské vily Hriňovská in a lucrative residential area was created for people who require above-standard housing surrounded by greenery with ideal accessibility and at the same time desire housing with the highest level of privacy. The ingenious architecture respects the surrounding greenery and has apartments of the highest category, full of light and space. On the generous terraces you can enjoy a panoramic view of the city and the surroundings. In the closed area there are enough parking spaces not only in the garages, but also around the residences. The entire complex is monitored by cameras and guarded by SBS. A professional gardener takes care of the greenery. This modernly furnished 4-room apartment is located on the 3rd floor of the villa house (4 floors in total) and offers a harmonious combination of comfort and style. The apartment includes a modern kitchen with built-in appliances. The apartment is fully furnished. The apartment has a washing machine and dryer. It is possible to rent a garage space in the underground garage of the apartment building, and there is also trouble-free and free outdoor parking directly in the area of ​​the city villas, where there are plenty of free spaces. We offer for rent a spacious, above-standard furnished 4-room apartment with a total usable area of ​​153 m². The apartment has a terrace with an area of ​​12.3 m² and a balcony with a size of 5.35 m², which offer an ideal space for relaxation with a beautiful view. Apartment layout: • hall 20 m² • kitchen 8.3 m² • living room 46.6 m² • WC 3.5 m² • bathroom with bathtub, shower, toilet and bidet 13.5 m² • room 23.9 m² • room 11.6 m² • room 18.11 m² • terrace 12.3 m² • balcony 5.4 m² The apartment is fully air-conditioned and equipped with new, high-quality furniture. The apartment also includes a cellar, which provides additional storage space. Pets are welcome. ADVANTAGES: • prestigious location • above-standard area • French windows • high-quality workmanship • small number of apartments in the villa • trouble-free parking • guarded area Rent price: €2,950/month Price for utilities and services: €250/month Price for garage parking: €150/month + VAT - not a condition of rental Apartment for rent directly from the owner, without a real estate agency fee.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom aktuálne voľný, kompletne a kvalitne zariadený 2- izbový byt situovaný na 5. poschodí tehlovej novostavby na Šustekovej ulici, teda na úplnom začiatku Petržalky, blízko Auparku. Byt má plne vybavenú kuchyňu s menším jedálenským sedením, moderne spojenú s priestrannou obývacou izbou so vstupom na praktický balkón. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, naozaj priestranná spálňa je vybavená manželskou posteľou a skriňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné. Byt ponúka bezpečné a tiché bývanie s dobrou a rýchlou dostupnosťou priamo do centra mesta (zastávka električky 6min peši). V bezprostrednom okolí domu sa nachádzajú obchody, kaviarne, trhovisko aj zdravotné stredisko. Cena tohto bytu je 640 €/mesiac plus energie podľa reálnej spotreby, cca. 160,- EUR. Prezrite si prosím ďalšie fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a currently available, fully and nicely furnished 2-room apartment located on the 5th floor of a new brick building on Šusteková Street, right at the very beginning of Petržalka, close to Aupark. The apartment has a fully equipped kitchen with a small dining area, modernly connected to a spacious living room with access to a practical balcony. In the hallway, there is a large built-in wardrobe, and the really spacious bedroom is furnished with a double bed and a wardrobe. The bathroom has a bathtub, and the toilet is separate. The apartment offers safe and quiet living with good and quick access directly to the city center (tram stop 6 minutes on foot). In the immediate neighborhood of the building, you will find shops, cafes, a market, and a health center. The rent for this apartment is €640/month plus utilities according to actual consumption, approx. €160. Please check additional photos on this page, and for further information about the property or to arrange a viewing, contact your agent: K. Hučko 0903 425 560 Our property valuation: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir zur Miete eine aktuell freie, komplett und hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung an, die sich im 5. Stock eines Neubaus in Ziegelbauweise in der Šustekova-Straße befindet, also ganz am Anfang von Petržalka, in der Nähe des Auparks. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, modern verbunden mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem praktischen Balkon. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, das wirklich geräumige Schlafzimmer ist mit einem Ehebett und einem Schrank ausgestattet. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, die Toilette ist separat. Die Wohnung bietet sicheres und ruhiges Wohnen mit guter und schneller Anbindung direkt ins Stadtzentrum (Straßenbahnhaltestelle 6 Gehminuten entfernt). In der unmittelbaren Umgebung des Hauses befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Markt sowie ein Gesundheitszentrum. Der Preis für diese Wohnung beträgt 640 €/Monat zzgl. Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch, ca. 160 €. Bitte sehen Sie sich weitere Fotos auf dieser Seite an und kontaktieren Sie für weitere Informationen über die Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung:**** IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbands der Immobilienbüros der Slowakei, lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

AG reality & finance, s.r.o Vám ponúka exkluzívne na prenájom príjemný, zariadený 1i. byt na Slatinskej 18 vo Vrakuni - Bratislava. Pokiaľ túžite po bývaní vo Vrakuni, s dobrou dostupnosťou MHD, obchodov, reštaurácií či kaviarní, tento byt je ako stvorený pre Vás. NA PRENÁJOM: 1-izbový byt kompletne zariadený s výbornou polohou a občianskou vybavenosťou. VÝMERA: 35m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 7. zo 7 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate na chodbe kde nájdete úložný priestor na odkladanie topánok a praktickú šatníkovú zostavu. Z chodby máte priamy vstup do kúpeľne a samostatného WC, do samostatnej kuchyne a do obývacej miestnosti. V obývačke sa nachádza TV, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skriňa. Samostatná kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, sporákom s digestorom, chladničkou s mrazničkou. BYT: Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, vstupného priestoru, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. PARKOVANIE: Voľné parkovanie pred bytovým domom, bez parkovacej politiky. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na bývanie od 19.01.2026. LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Bratislava- Vrakuňa, odkiaľ máte v pešej dostupnosti zastávky MHD, vďaka ktorým sa dostanete takmer kamkoľvek v Bratislave. V blízkosti sa nachádza Tesco, rôzne kaviarne, reštaurácie a Lesopark Vrakuňa. CENA: 550 EUR/mes. nájom za byt (vrátane poplatkov, energií, TV, internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1X nájom za daný mesiac, depozit vo výške 550 EUR a provízia RK vo výške 550EUR. KONTAKT: V prípade záujmu kontaktujte makléra : Veronika Gašpariková, mobil : + 421 901 772 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AGreality & finance, s.r.o

V čase, keď každý hľadá veľa - tu máš presne toľko, koľko treba. Nuppu. Projekt, ktorý nepotrebuje intro. A v ňom funkčný, zariadený 2-izbový apartmán. S parkovaním. Vlastný štýl, vlastná komunita. - 2 izby, 44 m² + balkón - Spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - Kúpeľňa s vaňou a WC - bez pivnice Pre jednotlivca alebo pár, ktorí vedia, čo chcú. Deti ani zvieratá tu nepočítaj. CENA - 570,- € nájomné - 60,- € kryté parkovanie - 220,- € energie vrátane internetu a TV Voľné od 15.02.26 CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Apartmán o celkovej výmere podlahovej plochy 55.66 m2 s balkónom sa nachádza na 8. poschodí veže, prináleží k nemu priestor pivnice. Projekt PANORAMA CITY poskytuje svojim rezidentom 24 hodinovú recepciu, strážnu službu a parkovanie zabezpečené kamerovým systémom k dispozícii je aj možnosť prenájmu miestnosti spoločných priestorov na voľnočasovú aktivitu za zvýhodnenú cenu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenskou častou s výstupom na balkón, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s toaletou. VÝHODY PONUKY: - Bývanie v centre mesta s VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU A POLOHOU - PANORAMA CITY TOWER I - KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - podlahové kúrenie - 2 x KLIMATIZÁCIA - REKUPERÁCIA - CENA VRÁTANE PARKOVACIEHO STÁTIA - VOĽNÝ IHNEĎ LOKALITA: atraktívna časť Bratislavy v blízkosti nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja, supermarkety v tesnej blízkosti verejná doprava s prepojením do celého mesta, divadlá, pešia zóna s množstvom kaviarní, historických pamiatok a reštaurácií. Výborná dopravná dostupnosť s možnosťou využitia MHD. Voľný ihneď. Ponuka vhodná pre maximálne 2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. Cena: 900,-EUR + 300,-EUR energie, provízia sa nepoatí. POŽADOVANÉ POPLATKY: 1x nájomné, depozit. Províziu neplatíte. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality Realitný maklér Kontakt: + 421 917 886 950

Veľmi priestranný 2 izbový o rozlohe 64,94 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko jazera Štrkovec v polyfunkčnej novostavbe z roku 2011. Byt na sa nachádza na 4. poschodí, 2 x výťah. Vďaka veľkorysej výmere byt pôsobí veľmi priestranne, za vstupom do bytu je vstupná hala s kúpeľnou a samostatnou toaletou, v obývacej izbe s loggiou a kuchyňou sa koncentruje najväčšia výmera bytu. Prechod do spálne so vstavanou skriňou je cez obývaciu izbu. Skutočne výnimočný byt vo vyhľadávanej lokalite ocenia ľudia s náročnosťou na lokalitu. VÝHODY PONUKY: - vyhľadávaná lokalita v Ružinove - novostavba z r. 2011 - byt s veľkorysou výmerou 65 m2 s výbornou dispozíciou - kompletne zariadený slnečný byt - vaňa v kúpeľni - priestranná loggia v obývacej izbe poskytuje pekný výhľad na mestskú časť LOKALITA: Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta , výborná občianska vybavenosť, MHD/ električka 3 minúty od domu, školy škôlky, TESCO EXPRESS – 4 minúty, LIDL, reštaurácie, jazero ŠTRKOVEC, park A. Hlinku, kaviarne. Cena: 800 Eur vrátane energií, účtovaný bude odber elektriky podľa spotreby. Provízia 450 EUR. Cena vrátane internetu. Fotografie a text podliehajú autorským právam LB Reality, nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez povolenia zadávateľa. Kontakt: Katarína Blažeková – LB Reality Mobil: + 421 917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. CENA: 900,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM zariadený, svetlý a priestranný 3-izbový byt v novostavbe na ulici Na križovatkách. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinov – Trnávka, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a je situovaný na 5. poschodí zo 6, s výťahom. Je svetlý, moderne a vkusne zariadený a vybavený klimatizáciou. Celková podlahová plocha je 97,36 m², z toho 2 lodžie spolu o výmere 16,76 m². Parkovanie je možné zabezpečiť formou vyhradeného vonkajšieho státia za príplatok. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu so zabudovanými skriňami a veľkou roll-door šatníkovou skriňou. Kúpeľňa je vybavená dvoma umývadlami, vaňou a práčkou. WC je samostatné a ponúka veľkorysé úložné priestory. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, opticky oddelená ostrovčekom, a je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, umývačka riadu. Z obývačky aj kuchyne je výstup na priestrannú lodžiu s príjemným výhľadom do tichého átria plného zelene. V prípade záujmu je možné do obývačky doplniť aj sedaciu súpravu podľa dohody s majiteľmi. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, komodou a šatníkovou skriňou. Lokalita: V okolí novostavby sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s množstvom príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, MHD, parky, ihriská (tenisové, bedmintonové kurty, futbalové ihrisko), zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny Lidl, Kraj, pošta, reštaurácie, kaviarne, AVION a IKEA. Mestská časť Trnávka je veľmi dobre prístupná MHD ako aj autom a takisto je z nej veľmi dobrý prístup do centra hlavného mesta ako aj iných mestských častí opäť tak MHD ako aj autom. CENA: - nájomné: 990 €/mes., - energie: 200 €/mes. (vrátane platby za internet), - vonkajšie parkovacie státie: 60 €/mes. - vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu - provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu bez energií vhodné pre pár alebo rodinu. Byt je voľný od 01.01.2026, v prípade záujmu nás prosím kontaktujte. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Ponúkame na prenájom veľký 3-izbový staromestský byt s výmerou 101 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Drevené podlahy, vysoké stropy - Oddelená kuchyňa, dve kúpeľne - TV a internet - PET FRIENDLY byt - Možnosť nastavenia trvalého bydliska a PARKOVANIA v Starom Meste DISPOZÍCIA BYTU: Byt je prakticky dispozične riešený. Má 3 samostatné, veľkometrážne a neprechodné izby, samostatnú kuchyňu s jedálňou, dve kúpeľne a šatník. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou, práčkou, a umývačkou riadu, súčasťou je stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlné sedenie, veľkoformátová TV a ďalší jedálenský stôl so stoličkami. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ, klimatizácia, komody a šatník s prechodom do privátnej kúpeľne. CENA PRENÁJMU: 1.410 EUR/mesačne (1.160 EUR nájomné + 250 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Hlavné benefity: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Byt je oknami otočený do vnútrobloku a do tichej Uršulínskej ulice - Krb a drevené podlahy - Oddelená kuchyňa - TV a internet - PET FRIENDLY byt Dispozične byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do ostatných miestností. Na prízemí bytu sa nachádza veľkorysá obývacia izba s funkčným krbom, spáľňa prípadne detská izba a samostatná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Taktiež sa tu nachádza aj samostatné WC. Na poschodí sa nachádza druhá spálňa a kúpeľňa s WC a automatickou práčkou. Cena prenájmu: 1.200 EUR/mesačne (1020 EUR nájomné + 180 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( BEZ PROVÍZIE RK) Vám ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v Petržalke na Gogolovej 1. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť a vynikajúca dostuponosť vrátane želežnicnej stanice s priamym spojením do Viedne. V lete poteší bezprostredná blízskosť kúpaliska kúpaliska Matadorka. Byt sa nachádza na prvom zo štyroch podlaží menšieho nového bytového domu. Byt disponuje balkónom. Byt sa prenajíma ako zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, vstavaný nábytok na mieru a všetky spotrebiče vrtátane práčky a umývačky riadu. Všetky náklady na bývanie ako elektrina, voda a kúrenie sú započítané v cene nájmu. Internet a televíziu si nájomca hradí sám. Ku bytu je možné prenejať si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome (60E + DPH) ako aj pivničnú kobku (35 - 50E + DPH). Nájomná zmluva sa podpisuje na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. Vhodne pre max 2 osoby. Voľné ihneď. English: As the property owner (WITHOUT COMMISSION ), we offer you a new two-bedroom apartment for rent in Petržalka on Gogolova 1. All necessary amenities surround the apartment with excellent accessibility, including a train station directly connecting Bratislava to Vienna. A bonus feature is the immediate proximity of the Matadorka swimming pool, which the tenants will appreciate in the summer. The apartment is located on the first floor of a smaller, newly built apartment building. The apartment is rented as fully furnished and also comes with a balcony. Air conditioning, built-in custom furniture, and all appliances, including a washing machine and a dishwasher, are a given. All housing costs, such as electricity, water, and heating, are included in the rent. Rent does not include internet or television. It is possible to rent a parking space in the underground garage directly in the apartment building (60E + VAT) and a cellar (35- 50E + VAT). The lease is signed for one year, the rent is paid one month in advance, and the security deposit is two months ' rent. Suitable for max. Two people. Available immediately.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka Vám ponúka na prenájom troj - izbový byt na 8. poschodí v bytovom komplexe Sky park, prvá veža. Obhliadky sú možné najskôr po 15.12.2025. Byt bude voľný od 22.12.2025 3 izbový BYT: -východná strana veže výhľad na čast Eurovei (veľa svetla počas dňa) -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysávač, plné vybavená kuchyňa -kúpeľňa v mramorovom prevedení, skrinky sú taktiež všetky robené na mieru - centrálna klimatizácia v celom byte SPÁLŇA 1: -Kvalitná ortopedická posteľľ s úložným priestorom -tlmenie stropneho svetla -vstavaná skriňa po dľžke celej steny -Smart TV SPÁLŇA 2: -Čiastočne zariadená, sofa bed, koberec -Tlmenie stropného stvetla -Môže byť zariadená ako kancelariá -V pripade dlhodobeho zaujmu môže byť dozariadená OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU: -internet bude zavedený ihneď po podpísaní Nájomných Zmlúv -Svietidlo hviezdná obloha, možnosť tlmenia svetla a funkcii osvetlenia -Priestranná sedačka v rozmere 3.2m -Plne vybavená kuchynska linka Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt v Sky Parku ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a komfortu, ktorý ocení každý mestský človek. Byt je moderne zariadený a nachádza sa v srdci komplexu, ktorý je známym centrom občianskej vybavenosti, a zahŕňa všetko potrebné pre pohodlný život. Byt sa môže pochváliť priestrannou obývačkou spojenou s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z loggie sa Vám naskytne úchvatný výhľad na pulzujúce mesto. Hlavná spálňa je vybavená pohodlnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ponúkajúc dostatok úložného priestoru. Elegantná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC dopĺňajú praktické a premyslené dispozičné riešenie bytu. Ponorte sa do sveta moderného bývania v srdci Bratislavy a užite si všetky výhody, ktoré Sky Park ponúka. Tento jedinečný byt čaká práve na Vás! Byt je voľný od 22.12.2025, Obhliadky možné od 15.12.2025 Byt sa prenajíma aj rodine s jedným dieťaťom ( vek minimálne 8 rokov ) bez domácich miláčikov... Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- € Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 2600,- €, 1x provízia. Teším sa na obhliadku s Vami Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 2-izbový slnečný byt s rozlohou 51 m² vrátane loggie 5 m² a garážovým státím suchou nohou na Račianskej ulici v Bratislave Nové Mesto v komplexe Pri Mýte nachádzajúci sa na 3. poschodí s výhľadom orientovaným do zeleného vnútrobloku. Byt má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľov pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne novo zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie ideálne riešený pre rodinný život. Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou. Vstupná hala – vstavaná skriňa s úložným priestorom, obývací priestor je jemne prepojený jedálenským stolom s kuchyňou, pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, nábytkom pod televízor, TV a vstupom na balkón. Vstavané spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Samostatná spálňa - posteľ s kvalitným pružinovým matracom, vstavaná skriňa, dva nočné stolíky. Kúpeľňa - vaňa, úložný priestor, práčka a WC. Interiér je zariadený dizajnérom, drevené podlahy, nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi najvyššej kvality. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom, priestranný výťah. Veľkorozmerné okná troj-sklo + vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. K bytu sa prenajíma aj podzemné garážové státie suchou nohou. Video-vrátnik, zavedená optika pre internet a klimatizácia. Kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti potraviny, OC Centrál, rôzne prevádzky ako kaderníctvo, Barber, kaviareň Háj, reštaurácie, výborná dostupnosť do centra mesta. K dispozícii ihneď pre pár bez zvierat. Cena prenájmu: 750 €/mesiac + 150 € energie vrátane 100 € parkovacieho státie. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia realitnej kancelárii vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

LUNA REALITY Hľadáte bývanie pre rodinu alebo príjemné bývanie so záhradou? Máme pre Vás v ponuke na prenájom štýlový 3- izbový byt s dostatkom úložného priestoru a záhradou na ulici Fialová, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na Fialovej ulici a má priestrannú rozlohu 84 m2 plus záhrada s rozlohou 57 m2, spolu 141 m2. Orientácia bytu a záhrady je na východ. Byt sa nachádza na prízemí a nad bytom ani pod bytom nie sú ďalšie byty, takže je zabezpečené nerušené bývanie. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC s umývadlom, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, detskej izby a spálne. Východ do záhrady je zo všetkých izieb. K bytu prislúcha aj priestranná, murovaná pivničná kobka priamo vedľa bytu. Vybavenie bytu V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, drezu a chladničky s mrazničkou. Kuchyňa má ostrov s varnou platňou a rúrou. V obývacej izbe je umiestnená vstavaná skriňa s policovým systémom. Úložné skrine sú v predsieni a v spálni, ostatné zariadenie je podľa dohody. V byte je podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Na oknách sú závesy, záclony a vonkajšie elektrické zatemňovacie rolety. Parkovanie K bytu je na prenájom garážové parkovacie státie priamo pod bytom. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD - autobus 90 a 91 je pri dome, električková zástavka je v Slnečnice - Mesto. Dostupnosť Byt je k voľný hneď. Cena Cena za nájom mesačne je 1.240 Eur plus energie vrátane internetu 300 Eur plus garážové státie 80 Eur a pivničná kobka 70 Eur, spolu 1.690 Eur. Požadovaná kaucia je vo výške 1.690 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Predstavujem Vám exkluzívny 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, ktorý spája modernú architektúru svetovej úrovne, špičkové materiály a nadčasový dizajn.Byt sa nachádza na 16. poschodí, ponúka 49,5 m² krásne presvetleného interiéru a loggiu 4,50 m², ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre každodenný relax. Tento byt predstavuje prémiovú kategóriu bývania, aká sa na trhu objavuje len výnimočne. K bytu prislúcha garážové státie v podzemí a pivnica o veľkosti 4,60 m². Nájom je vo výške 1250 Eur/ mesiac (zahŕňa parkovanie, pivničnú kobku) a energie 250 Eur, nájomca si rieši individuálne TV a internet. Pri podpise sa platí depozit vo výške 3 000 Eur a prvý nájom. Neplatí sa provízia za sprostredkovanie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, nachádza sa tu práčka so sušičkou, ktorá je zabudovaná , samostatného WC po pravej strane a priestrannej kúpeľne s vaňou po ľavej stane. Ďalej sa prechádza do kuchyne prepojenej s obývačkou. Kuchynská linka je vyrobená z kvalitných materiálov a je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou. Dominantou je pult, ktorý ponúka ďalší pracovný a úložný priestor. Obývačka s kuchyňou vytvárajú elegantný a harmonický priestor. Z obývacej časti je výstup na loggiu. Komfortná spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou s vysokými matracmi, dostatočným úložným priestorom, ktorý je premyslený do detailu. Zo spálne je tiež výstup na loggiu. Celý interiér je výsledkom práce profesionálneho bytového dizajnéra, pokojné línie a jednotný štýl vytvárajú elegantný a harmonický priestor. Farby, textúry a materiály v celom byte sú volené s ohľadom na feng-shui pricípy. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Moderná mestská ikona Projekt Sky Park je synonymom pre prémiový životný štýl v novom centre Bratislavy. - spoločná terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celé mesto - reprezentatívne lobby, 24/7 recepcia, kontrolovaný vstup - upravené parky a architektúra svetovej úrovne . Prestížna lokalita – nový downtown Bratislavy Sky Park ponúka dokonalé prepojenie prémiového bývania, pulzu moderného mesta a dostupnosti všetkého, čo vytvára kvalitný životný štýl: gastro, kultúra, služby, nákupy aj relax – všetko do pár minút chôdze. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0910 488 978.

MAJITELIA HĽADAJÚ AKO NÁJOMNÍKA ZAMESTNANÚ JEDNU ŽENU alebo pracujúceho MUŽA 1-izb. NOVO zariadený Karlova Ves komplet SUPER CENA 630€ VEĽMI PEKNÝ NL Real ponúka do dlhodobého prenájmu zrekonštruovaný (plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, obklady, bezpečnostné dvere, interiérové dvere s drevenými zárubňami), jednoizbový byt v zateplenom dome na Veternicovej ul. na Dlhých Dieloch . Dve min. pešo od lesa, poschodie 4/8, výťah, presklená loggia pri kuchyni, 37 m2 + 3,5 m2 loggia, 3 min. pešo od zástavky MHD, 15 min. autom. do centra mesta. Zariadenie: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, zariadená kuchyňa, práčka, vstavané skrine veľa úložného priestoru, rozkladacia sedačka. . Majitelia hľadajú ideálne JEDNU ZAMESTNANÚ osobu – ŽENU alebo MUŽA bez domácich zvierat. Prípadne dve zamestnané osoby ako pár za cenu plus 50,-€. . V byte je všetko po kompletnej rekonštrukcii Nájom 540,-€ + 50,-€ zálohovo energie. Cena 590 EUR/mesiac vrátane energií pre jednu osobu. . Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM.

Byt je voľný k prenájmu aj od IHNEĎ - aktuálne do zmazania SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ ak si kúpite svoju. NL REAL ponúka na prenájom, nový moderný, veľmi priestranný 2- izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza, v CENTRE mesta na Cintorínskej ulici, vedľa Kamenného námestia. Vaše nové bývanie sa bude nachádzať vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, kde máte všetko na dosah ruky . K bytu je samozrejme aj veľká uzatvárateľná garáž kde zaparkujete a vždy vkročíte suchou nohou priamo do bytu - možnosť parkovať aj motorku alebo bicykle . VIDEO: https://youtu.be/Gcpv6ixd8_Q?si=McC7e5fKG27M6X4P Dispozícia - centrom bytu je prepojená kuchynská časť s jedálňou a priestrannou obývačkou, ktorá je vybavená veľkou pohodlnou sedačkou, LCD TV a skrinkami. Z obývačky aj spálne, je východ na príjemnú zasklenú loggiu, s orientáciou na juh. Vzdušná spálňa je vybavená rolldoor skriňou a pohodlnou vysokou posteľou, pre dobrý spánok. Moderná kúpeľňa je vybavená práčkou a s nadštandardne veľkým murovaným sprchovým kútom. Samostatné WC. Chodba s vešiakom a botníkom. V letných dňoch vám zaručí komfort kvalitná klimatizácia, ktorá je namontovaná v spálni a obývačke. Na oknách sú elektrické žalúzie, ovládané diaľkovým ovládaním. Kuchyňa je kompletne vybavená - varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, touster. V byte je centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi a konvektormi. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WvmyhN5Tteg Podlahová plocha bytu je 64 m2 + 4 m2 zasklená loggia, nachádza sa na 4. poschodí z piatich. V cene prenájmu je aj káblová TV a internet. SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ CENA PRENÁJMU 820,- Eur + energie a správcovské poplatky podľa počtu osôb + parkovanie v samostatnej garáži MAXIMÁLNE DVE OSOBY - KTORÉ TVORIA PÁR PRENÁJOM BEZ DOMÁCICH ZVIERAT Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NL REAL ponúka na prenájom, NOVÝ 2-izbový byt. Ktorý sa nachádza v novostavbe OVOCNÉ SADY, v mestskej časti Ružinov, na ulici Ivánska cesta. V pešej dostupnosti, LETISKO, IKEA, AVION, OC KORZO, OC PHAROS . Rýchla dostupnosť na diaľnicu a Zlaté Piesky. - Podlahová plocha bytu je 48 m2 + balkón, byt sa nachádza na 4. poschodí s 2. výťahmi. - V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie. - Pre rezidentov bytového komplexu, je k dispozícii centrálny park s workout zónou a privátnym grilom. - BEZ DOMÁCICH ZVIERAT IBA S DOLOŽENOU PRACOVNOU ZMLUVOU MAXIMÁLNE DVE OSOBY KTORÉ TVORIA PÁR PRI ŠTUDENTOCH SO ZÁRUKOU RODIČOV Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 eur mesačne CENA PRENÁJMU: 640,- Eur nájomné + 150,- Eur energie a správcovské poplatky KOMPLET NÁJOM MESAČNE je 790,-€ PRI JEDNE OSOBE - dve osoby dohoda. V cene prenájmu je pivničná kobka a INTERNET - Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). VOLAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný 2i byt v prémiovom projekte Rezidencia Koliba na ulici Pod Vachmajstrom. Precízne zariadený byt na prenájom v prémiovom projekte na tichej ulici na Kolibe prináša pocit dokonalej harmónie centra mesta a prírody Karpát. Hlavné benefity: - moderné štandardné vybavenie - jedna z najlepších lokalít s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (7 minút autom) a mestských lesov na úpätí Karpát - súkromie a vysoká miera privátnosti - dve parkovacie státia - južne orientovaná loggia - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie a stropné chladenie - veľkoplošné hliníkové okná - materiály najvyššej kvality - malý pes povolený Dispozícia: Ústredným priestorom bytu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu. Kuchyňa je elegantne zariadená s mramorovým pultom a modernými spotrebičmi vrátane zabudovaného vysúvacieho digestora. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou a televízorom, pričom z nej je priamy vstup na južne orientovanú loggiu, ideálnu na relax, rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na Bratislavu. Nočnú časť bytu tvorí svetlá a komfortne zariadená spálňa s posteľou, komodou s televízorom a rolldoor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou, samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom bytu je priestranný walk-in šatník pri vstupe, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie oblečenia a doplnkov, čím nahrádza potrebu veľkých skriní v spálni a obývacej časti. Lokalita: Rezidencia Koliba sa nachádza v tichom prostredí takmer na vrchole Kolibského kopca, s nádherným výhľadom na juhozápad Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre prémiový charakter a úplnú privátnosť, pričom je len 5 minút autom do centra mesta (Námestie slobody). V pešej dostupnosti sú mestské lesy, ktoré ponúkajú šport, prechádzky so psom a gastronomické možnosti, napríklad reštaurácia Batoni či Shoppa Koliba na Kamzíkovom vrchu. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj supermarket a pekáreň, čo zvyšuje komfort každodenného života. Toto všetko vytvára pocit bývania ako na dovolenke v horách, pričom ste každý deň pár minút od centra mesta a kultúrnych aktivít. Cena: 1290 eur / mesiac (990 eur nájom + 300 eur energie /2x vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 70,86 m² (64,81m² interiér + 6,05 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená oddelením Homestaging našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na váš nezáväzný kontakt.