3 izbové byty na predaj, Košice-Sídlisko Ťahanovce

PrimeReal & Finance exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², ktorý sa nachádza na Bruselskej ulici v Košiciach – na sídlisku Ťahanovce. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemné súkromie, pekný výhľad a praktickú zasklenú loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu. Byt prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vymenené rozvody vody a odpadu, čiastočne obnovovanú elektroinštaláciu, novú sanitu, dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a menené interiérové dvere. Stúpačky boli taktiež vymenené. Dispozične je nehnuteľnosť riešená veľmi prakticky: z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Orientácia bytu – kuchyňa a detská izba smerujú na sever, obývačka a spálňa orientované na juh. Bytový dom prešiel úplnou obnovou – je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a na prízemí sa nachádzajú aj ďalšie spoločné miestnosti využiteľné pre obyvateľov. Okolie je veľmi pokojné, vchod čistý a tichý, so slušnými susedmi. Vynikajúca občianska vybavenosť je priamo pri dome – obchodný dom LIDL je vzdialený len pár krokov, čo okrem pohodlia zabezpečuje aj výnimočne dobré parkovanie na rozsiahlom parkovisku pred ním. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

PrimeReal & Finance exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², ktorý sa nachádza na Bruselskej ulici v Košiciach – na sídlisku Ťahanovce. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemné súkromie, pekný výhľad a praktickú zasklenú loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu. Byt prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vymenené rozvody vody a odpadu, čiastočne obnovovanú elektroinštaláciu, novú sanitu, dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a menené interiérové dvere. Stúpačky boli taktiež vymenené. Dispozične je nehnuteľnosť riešená veľmi prakticky: z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Orientácia bytu – kuchyňa a detská izba smerujú na sever, obývačka a spálňa orientované na juh. Bytový dom prešiel úplnou obnovou – je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a na prízemí sa nachádzajú aj ďalšie spoločné miestnosti využiteľné pre obyvateľov. Okolie je veľmi pokojné, vchod čistý a tichý, so slušnými susedmi. Vynikajúca občianska vybavenosť je priamo pri dome – obchodný dom LIDL je vzdialený len pár krokov, čo okrem pohodlia zabezpečuje aj výnimočne dobré parkovanie na rozsiahlom parkovisku pred ním. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

Ponúkam na predaj veľmi pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Aténska na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. V byte sú nové stierky, podlahy, interierové dvere, murované jadro, plastové okná po kompletnom veľkom servise, nová kuchynsá linka so stavanými spotrčebičmi. Byt má výmeru 68,4m2 a nachádza sa na 7. p/8p. Vstup do bytu je riešený vstupnou predsieňou, ktorá je spoločná so susedným bytom. Súčasťou bytu je aj polozasklenná lodžia. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný s novou strechou. K bytu je už zhotovený znalecký posudok. Dizpozícia bytu: -predsieň -obývacia izba -spálňa -detská izba -kúpľňa -WC Lokalita ponúka plnú občianskú vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum a rôzne obchody vrátane ihrísk a zástavky MHD. V prípade zájmu o obhliadku má kontaktujte na tel.čísle 0918 703 567

Viktor Brunacký Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný družstevný 3-izbový byt o výmere 78 m², ktorý sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom panelovom dome s dvoma výťahmi. Byt disponuje vlastným šatníkom a zaskleneným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na celé Košice. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s kuchynskou linkou, vlastného šatníka, oddelenou kupeľnou od WC , zasklenej lodžie s nádherným výhľadom. K bytu patrí komora , veľká pivnica a možnosť využívať kočikáreň. Orientácia Izby ako aj balkón sú orientované na Juh čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kuchyňa je orientovaná na sever. Bytový dom a lokalita Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou, je zateplený a disponuje novými výťahmi. Nachádza sa v obľúbenej časti sídliska Ťahanovce s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Bonusom je blízkosť lesa a prírody, ideálna na prechádzky či šport. Výhody Tento byt vyniká svojou priestrannosťou a slnečnou orientáciou. Praktické riešenie dopĺňa vlastný šatník, komora a veľká pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Zasklená lodžia s nádherným výhľadom robí z bytu príjemné miesto na oddych a relax. Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi, nízke mesačné náklady a možnosť okamžitého nasťahovania robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj jednotlivcov. Cena je : 167 000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 005 110 a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

🏡 Dobrá ponuka ! 3-izbový byt - Ťahanovce Americká tr. č.3 – TOP výhľad z loggie na celé Košice Niekedy už tak veľa priestoru nepotrebujete a je čas na zmenu, to je prípad tohto bytu, kde sa majiteľka rozhodla presťahovať do menšieho a svoj byt v ktorom strávila väčšinu života, posudnúť do dobrých rúk ďalej 📐 Technické informácie Lokalita: Americký tr. 3 , Sídlisko Ťahanovce Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia,kumbál na chodbe, kumbál v byte pivnica, Poschodie: 8 / 12 Podlahová plocha: 81 m² Celková plocha 85 m² Kolaudácia: 1985 Zateplený bytový dom a obnovená strecha Zasklená loggia 2x veľký výťah Optický internet v bytovom dome Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie - bezproblémové Mesačné náklady cca 200 € pre dve osoby 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a loggiou orientovanou na západ, vďaka čomu je byt teplý aj v zime Dispozícia ponúka: 3 samostatné izby, z toho jedna izba je otvorená a slúži na posedenie Kúpeľňu s vaňou - pôvodné jadro bytu Samostatné WC Priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt sa predáva bez zariadenia Veľká dvojitá vstavaná skriňa na mieru vo vnútornom kumbále 🌳 Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je situovanie na začiatku sídliska, vďaka čomu je dobre prístupný V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD 1 min chôdze Lidl cca 5 min chôdze Cyklotrasy a možnosti na prechádzky Byt je vhodný pre rodinu s deťmi a investorov na následný prenájom 🎥 Dostupnosť Byt je k dispozícii okamžite 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s loggiou o výmere 78 m², ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a potenciálu pre nové bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s možnosťou doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie bytu je praktické a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú viac komfortu. Veľkou výhodou je loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Hlavné benefity: výmera 78 m² 3 samostatné izby loggia a pivnica čiastočná rekonštrukcia priestranný a svetlý byt výborný potenciál na dotvorenie podľa vlastného vkusu Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa svojím priestorom a atmosférou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a financovanie nehnuteľnosti! V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová, Xénia Struc Kontakty: +421 901 916 766, +421 915 354 534 call:0413217800 e-mail:sucova@tureality.sk, struc@tureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný družstevný 2,5-izbový byt s možnosťou úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt jednoduchým dorobením priečky v kuchyni. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu loggia. Nachádza sa na 6/.8 poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2,5-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Viedenská Úžitková plocha: 60 m2 Poschodie: 6/.8 Výťah: áno Orientácia: V (kuchyňa), Z (obidve izby) Vlastníctvo: družstevné DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, dvoch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom * vstavaná skriňa na chodbe * byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy * bytové jadro je pôvodné umakartové * z dvoch izieb orientovaných na západ je krásny výhľad na mesto * v rámci sídliska dobré parkovacie možnosti LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, pošta, poliklinika, lekáreň, zástavky MHD) * okolie poskytuje možnosti pre oddych a relax (park Anička, les hneď za bytovým domom) CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 149.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

🏡 3-izbový byt - Ťahanovce – TOP výhľad na celé Košice, loggia, klimatizácia Hľadáte priestranné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 3-izbový byt na Helsinskej ulici č. 5 vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Helsinská 5, Ťahanovce Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia, pivnica, Poschodie: 8 / 8 Podlahová plocha: 80 m² Celková plocha 86 m² Kolaudácia: 1998 Posledná rekonštrukcia 2016 Klimatizácia AIRWELL Optický internet T-com Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie - bezproblémové Mesačné náklady: cca 237 € (pre 3 osoby) + elektrina cca 25 € Cena: 189.000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a loggiou orientovanou na juh, vďaka čomu je byt teplý aj v zime Dispozícia ponúka: 3 samostatné izby Kúpeľňu s vaňou - murované jadro bytu Samostatné WC Priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým nábytkom Veľká vstavaná skriňa na mieru v chodbe a šatníková skriňa v detskej izbe 🌳 Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je situovanie na okraji lesa, na ktorý je výhľad zo spálne, lesík je výborný na venčenie psov a ranné behy V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD 3 min chôdze Lidl cca 5 min chôdze Cyklotrasy a možnosti na prechádzky Byt je vhodný pre rodinu s deťmi a investorov na následný prenájom 🎥 Dostupnosť Byt bude uvoľnený 1.8.2026. Možnosť kúpiť byt už dnes, s podmienkou ponechania aktuálnych nájomcov do 1.8.2026 s cenou prenájmu 800 €/mesačne 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Hľadáte útulný kompletne zariadený byt na okamžité nasťahovanie sa? Možno práve pre vás jeden taký máme, Bruselská ulica Košice, mestská časť Košice - Ťahanovce. Výmera bytu : 62m2 Loggia : 3m2 Podlažie : 1/8 Výťah : áno Pivnica : áno Náš byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom pôvodné okná boli vymenené za plastové, kúpeľňa bola kompletne nanovo vymurovaná a osadená sprchovým kútom a toaletou, ktorá je v opačnej časti - v rohu. Pokiaľ by to na niekoho pôsobilo rušivo, nie je žiaden problém toaletu oddeliť - osadiť pred ňu nepriehľadnú sklenenú zástenu s rovnako nepriehľadnými sklenenými dverami. Takto sme to chceli realizovať aj my, avšak byt bol okamžite obývaný, tak sme to už nestihli. Kuchyňa je osadená novou linkou, ktorá má miesto aj na umývačku riadu. Nové rekonštruované miestnosti - chodba, kúpelňa majú novú elektroinštaláciu. Spálňa má novú vstavanú šatníkovú skriňu po celej zádvernej časti s hĺbkou až 80cm, čo je viac ako nadštandard úložného priestoru. Ostatné priestory sú tiež zariadené kvalitným dreveným nábytkom (buk a smrek) a doplnkami, ktoré sú šúčasťou predaja tak, ako vidíte na foto, vrátane práčky v kúpeľni. Dverové otvory - zárubne a dvere dekor dub sú nové, vrátane nových vchodových dverí. Podlahy v izbách sú masívne plávajúce dekor dub, zádverie keramická dlažba. Byt nevyžaduje žiadne nutné investície, môžte sa tak okamžite nasťahovať a obývať ho. Samozrejme v prípade vyššieho zhodnotenia interiéru si však viete zmeny realizovať podľa svojich predstáv. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších úprav a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy aj možnosti voľnočasových aktivít. Cena: 182.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Diamond Reality Vám ponúka na predaj tento 3 izbový byt na najmladšom sídlisku v Košiciach - Ťahanovce, na Bruselskej ulici. Samotný byt sa nachádza na 7/8 poschodí a disponuje úžitkovou výmerou 72 m2. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, samostatnú kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť, 2 izby, loggiu a pivnicu. Ideálny pre rodiny, nakoľko svojou veľkolepou rozlohou poskytne komfortné bývanie pre všetkých jej členov. Byt je po staršej rekonštrukcii, je potrebné položiť plávajúcu podlahu do jednej izby. V byte okrem iného majiteľ ponechá aj vstavané skríne, práčku a chladničku. Bytový dom s výťahom a slušným vchodom. Okolie ponúka všetky potrebné služby a zariadenia dôležité pre každodenný život. Ak hľadáte kombináciu bytu s dobrou rozlohou, výbornou občianskou vybavenosťou, polohou a to za rozumnú cenu, určite nepremeškajte túto príležitosť. Ak sa Vám tento byt páči, môže byť Váš za 181.500 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti kontaktujte Ing. Vladimíra Koscelanského na tel.č. 0903 302 483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk

Na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, na Bruselskej ulici. Samotný byt sa nachádza na 7/8 poschodí a disponuje úžitkovou výmerou 68,6 m2 + loggia a pivnica. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatné WC, kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť, 2 izby. Byt je po staršej rekonštrukcii. Bytový dom s výťahom a slušným vchodom. Okolie ponúka všetky potrebné služby a zariadenia dôležité pre každodenný život. Ak hľadáte kombináciu bytu s dobrou rozlohou, výbornou občianskou vybavenosťou, polohou a to za rozumnú cenu, určite nepremeškajte túto príležitosť. Cena bytu je 178.900 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na t.č. 0908 549 945.

REZERVOVANÉ! Ing. Vladimír Koscelanský a spoločnosť DiamondReality Vám ponúka na predaj pekný trojizbový zrekonštruovaný byt na ulici Maďarská na sídlisku Ťahanovce. Byt sa nachádza na 11 poschodí z 12 a jeho úžitková plocha včítane lodžie je 74 m2. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 (zateplenie, dva nové nákladné výťahy, nové stúpačky, dlažby v spoločných priestoroch). Príslušenstvom k bytu je aj kumbál a pivnica. Všetky izby sú orientované na východnú stranu, kuchyňa na sever. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú plávajúce kombinované s keramickou dlažbou a v obývačke sú parkety. Kuchynská linka je vybavená kompletným vybavením včítane umývačky riadu. V kúpeľni je vaňa. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v byte ostáva okrem kuchynskej linky aj kompletný vstavaný nábytok na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Okolie ponúka všetky potrebné služby a zariadenia dôležité pre každodenný život. V blízkosti bytového domu sú supermarkety Fresh, Coop Jednota, ďalej ZŠ, 3xMŠ, a a tiež je k dispozícii možnosť prechádzok a turistiky v blízkom lese. >>>3D prezentáciu bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=v7UcZiAa4ge Cena nehnuteľnosti je 188.000 EUR, v prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. V cene je zahrnutý aj kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátane poplatkov právneho servisu a nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania.Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv, na Čínskej ulici - sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 7. poschodí/8 a má výmeru veľkorysých 82 m2 s pivnicou. Dispozícia: - Tri priestranné nepriechodné izby – obývačka 21,3 m2, izba 18,2 m2, izba 12,8 m2. - Kuchyňa 9,6 m2, kúpeľňa 3 m2, samostatné WC 0,90 m2, predsieň 11,1 m2. Výhody: Dostatok denného svetla - Byt je orientovaný na východ–západ. Loggia - orientovaná na západ. Výborná poloha v rámci lokality – Bytový dom sa nachádza v tichej časti na začiatku sídliska Ťahanovce. Lokalita a infraštruktúra: Sídisko Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny (Coop, Lidl, Billa), lekáreň, poštu, materské a základné školy, polikliniku aj zastávky MHD (v pešej dostupnosti do 5 min). Len pár krokov od domu sa nachádza lesopark s možnosťami na beh, cyklistiku či prechádzky. Športoviská (tenis, basketbal, workout) sú tiež v dosahu. Dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti – zavolaje na 0911 307 712.

REZERVOVANÉ - Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj: komfortné bývanie s výhľadom na zeleň, s kompletným zariadením nábytku. 3-izbový byt o výmere 68,42 m² s loggiou, situovaný na Pekinskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite pri lese a tenisových kurtoch, čo zaručuje dokonalé spojenie pokoja, prírody a mestskej dostupnosti. ________________________________________ Stav a vybavenie bytu: Nehnuteľnosť prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz kladený na detail. ✓ výmena elektrických rozvodov v jadre a kuchyni ✓ bezpečnostné dvere Guzma ✓ plastové okná s novými interiérovými žalúziami ✓ murované jadro – priestranný sprchovací kút, závesná toaleta typu Geberit ✓ dlažba pri vstupe, laminátová podlaha v obytných izbách, koberec v detskej izbe ✓ interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami ✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) ✓ množstvo úložného priestoru – vstavaná skriňa (detská izba, chodba, spálňa) ✓ byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách ✓ vstupná chodba- vstavaná skriňa, potravinová skriňa ✓ detská izba- poschodová posteľ, matrace, vstavaná skriňa, písací stolík, stolička ✓ kuchyňa- voľne stojaca chladnička s mrazničkou, voľne stojaca sušička, mikrovlnka ✓ obývačka- kvalitná pohovka v tvare "L", konferenčný stolík, obývačková zostava nábytku, TV, jedálenský stôl + stoličky, audio sústava reproduktorov ✓ spálňa- manželská posteľ, nočné stolíky, matrace, vstavaná skriňa ✓ loggia- 2x pohodlné kreslo ✓ vďaka uzatvorenému priestoru chodby (spájajúcej 2 byty) pred bytom, dodatočný úložný priestor v podobe skrine patriaci k predávanému bytu ________________________________________ Bytový dom: • udržiavaný a priebežne modernizovaný • nové vstupné brány, schránky a zvončeky • nový výťah vrátane kabíny (2023) • zateplenie schválené, realizácia projektu plánovaná na jún 2026 • kolaudácia bytového domu 1990 ________________________________________ Lokalita – Ťahanovce, Pekinská ulica Sídlisko Ťahanovce je jednou z najobľúbenejších rezidenčných oblastí v Košiciach. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ako aj rekreačné trasy a športoviská. Výborná dostupnosť do centra a pokojné prostredie pri lese robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodiny aj páry. ________________________________________ Kľúčové benefity: ✓ lokalita pri lese s výhľadom na zeleň ✓ kompletná rekonštrukcia, moderný dizajn ✓ byt sa predáva kompletne zariadený ✓ perspektívny dom s plánovaným zateplením ✓ bez nutnosti ďalších investícií ________________________________________ Kompletný realitný servis – ImpulzReal: Realitná kancelária ImpulzReal Vám ponúka VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU: • profesionálny servis pri predaji a kúpe nehnuteľnosti • kompletné právne služby • finančné poradenstvo a hypotekárny servis • bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti ________________________________________ Kontakt: Lucia Talianová, rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) – ImpulzReal, 0948 797 013 lucia.talianova@impulzreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s atmosférou rodinného domu o výmere 82 m² so zasklenou lodžiou. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, na Belehradskej ulici, sídlisko Ťahanovce. Byt je orientovaný na východ/západ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dispozičnými úpravami, vďaka ktorým vznikol veľkorysý, svetlý priestor s prepojenou kuchyňou a obývačkou. Kúpeľňa je priestranná, vybavená vaňou aj sprchovým kútom, s priestorom pre práčku a sušičku. WC je samostatné. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, chladnička). Byt disponuje dvomi spálňami, z toho v jednej sa nachádza priestranná vstavaná skriňa. V obývacej izbe je navyše aj praktický pracovný kútik. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny FRESH a COOP, autobusová zastávka, materská a základná škola. Na dosah je kompletná občianska vybavenosť, lesopark aj detské ihriská.

Impulz Real s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Bruselská na Sídlisku Ťahanovce v Košiciach s celkovou výmerou 76 m². Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na prerobenie bytu podľa vlastných predstáv. Spolu s bytom sa predáva pivnica s výmerou 2m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez zaťaženia hypotékou. Byt je úplne prázdny a kúpou je ihneď voľný. Výhody bytu: - rozloha 72 m² s veľkými, svetlými izbami orientovanými na svetové strany východ a západ - priestranná chodba kde sa vojde veľká vstavaná skriňa - pôvodný stav - kompletne vyprataný – vhodný na okamžitú kompletnú rekonštrukciu - byt je situovaný na okraji sídliska Ťahanovce s nádherným výhľadom na mesto - výborná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, MHD) Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v Košiciach a chcú mať z okien panoramatický výhľad na okolie. Tento byt je vhodný aj ako investícia s výborným potenciálom po kompletnej rekonštrukcii. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: JUDr. Karin Holopová +421948916517, holopova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.