ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. byt s balkónom a pivnicami, D. Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a dvomi pivnicami, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda – Smetanov háj. Ak hľadáte bývanie v príjemnej mestskej lokalite, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktické vybavenie a predovšetkým možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií, táto ponuka Vás určite zaujme. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej zachovalý a praktický charakter, klimatizácia, priestranná špajza, balkón a kompletné zariadenie, ktoré zostáva súčasťou predaja. Bonusom je aj bytový dom po viacerých dôležitých úpravách, vrátane zateplenia, novej strechy a nového výťahu. Predstavujeme Vám nehnuteľnosť, ktorá spája komfort každodenného bývania s výhodou okamžitej dostupnosti. Nemusíte čakať na dokončenie rekonštrukcie ani riešiť rozsiahle zariaďovanie – byt je pripravený na nových majiteľov a ponúka možnosť začať novú kapitolu bývania prakticky ihneď. Táto ponuka môže byť ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný byt s kompletným zariadením a dobrým zázemím v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú praktické možnosti využitia a vytvárajú príjemné zázemie na každodenný život. Trojizbové bývanie patrí medzi obľúbené riešenia predovšetkým vďaka svojej variabilite. Jednotlivé miestnosti umožňujú prirodzene oddeliť spoločenskú časť domácnosti od súkromného priestoru, pričom každá izba môže plniť funkciu podľa potrieb a životného štýlu nových majiteľov. Či už potrebujete pohodlnú obývaciu časť na spoločné chvíle s rodinou, samostatnú spálňu na oddych alebo ďalšiu izbu pre deti, hostí či pracovňu, táto dispozícia Vám poskytuje dostatok možností. Praktickým doplnkom je aj veľká špajza, ktorá predstavuje vítaný úložný priestor a umožňuje mať potraviny, kuchynské potreby či ďalšie predmety prehľadne usporiadané. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu predstavuje 73 m². Táto výmera poskytuje príjemný priestor na pohodlné fungovanie domácnosti a umožňuje efektívne využiť jednotlivé miestnosti bez zbytočných kompromisov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón, ktorý prirodzene rozširuje možnosti každodenného využívania bytu. Môže sa stať Vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, krátky oddych počas dňa alebo večerné posedenie na čerstvom vzduchu. Významným benefitom sú tiež dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú dodatočné úložné možnosti. Oceníte ich pri uskladňovaní sezónnych vecí, športového vybavenia, domácich potrieb či ďalších predmetov, ktoré nechcete mať uložené priamo v obytných miestnostiach. Práve kombinácia balkóna, špajze a dvoch pivníc robí z tejto nehnuteľnosti praktické bývanie s množstvom doplnkového priestoru. • POSCHODIE A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 8 poschodí bytového domu, ktorý disponuje výťahom. Vyššie poschodie prináša príjemný odstup od bezprostredného diania na ulici a vytvára pokojnejšie prostredie na každodenné bývanie. Zároveň ide o umiestnenie, ktoré môže ponúknuť príjemnejšie svetelné podmienky a väčší pocit súkromia. Samotný bytový dom bol postavený v roku 1980 a je zateplený, pričom disponuje aj novou strechou. Medzi ďalšie dôležité benefity patrí nový výťah, ktorý spríjemňuje každodenný prístup k bytu. Pozitívom sú aj dobrí susedia, ktorí prispievajú k príjemnej atmosfére bytového domu a kvalite spoločného bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt ponúka veľmi zaujímavú kombináciu praktického vybavenia a realizovaných úprav, vďaka ktorým je pripravený na okamžité využívanie. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený. Nový majiteľ tak získava nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj jej existujúce zariadenie, čo môže výrazne zjednodušiť proces sťahovania a začiatok nového bývania. V byte sú osadené nové plastové okná, ktoré predstavujú praktický prvok každodenného komfortu. Ďalšou realizovanou úpravou je prerobená kúpeľňa, vďaka ktorej už nový vlastník nemusí riešiť jej kompletnú obnovu. O príjemnú vnútornú klímu sa stará aj klimatizácia, ktorú oceníte predovšetkým počas teplejších letných dní. Nehnuteľnosť tak predstavuje vhodnú alternatívu pre záujemcov, ktorí uprednostňujú už pripravené bývanie a nechcú po kúpe investovať ďalšie finančné prostriedky do základného zariadenia či nevyhnutných úprav. Byt je ihneď k dispozícii a umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. • KÚRENIE A KLIMATIZÁCIA O vykurovanie bytu sa stará ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas vykurovacej sezóny. Významným doplnkom vybavenia je klimatizácia, ktorá prináša vyšší komfort najmä počas letných mesiacov. Vďaka nej si môžete vytvoriť príjemné vnútorné prostredie aj v období vyšších vonkajších teplôt. Kombinácia ústredného vykurovania a klimatizácie predstavuje praktické riešenie na zabezpečenie komfortu počas celého roka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Jednou z dôležitých predností tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v mestskej časti Smetanov háj v Dunajskej Strede. Ide o lokalitu, ktorá ponúka príjemné mestské zázemie a zároveň výhodu dostupnosti každodenne potrebnej občianskej vybavenosti. Dunajská Streda patrí medzi významné mestá Žitného ostrova a predstavuje prirodzené centrum regiónu. Obyvateľom poskytuje široké možnosti v oblasti nakupovania, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, pracovných príležitostí aj trávenia voľného času. Bývanie v tejto časti mesta je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať výhody mestského života na dosah a zároveň ocenia praktickú dostupnosť služieb potrebných pri každodennom fungovaní. Samotná Dunajská Streda disponuje kompletným zázemím pre rôzne vekové kategórie a životné situácie. Nachádzajú sa tu materské a základné školy, stredné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, potraviny, obchodné prevádzky, supermarkety, reštaurácie, kaviarne aj rôzne služby. Vďaka tomu máte možnosť vybaviť množstvo každodenných povinností priamo v meste. Či už ide o bežné nákupy, návštevu lekára, školské povinnosti detí alebo stretnutie s priateľmi, Dunajská Streda ponúka široké spektrum možností bez potreby cestovania do vzdialenejších miest. Rodiny s deťmi určite ocenia dostupnosť vzdelávacích zariadení a služieb, ktoré sú dôležitou súčasťou každodenného rodinného života. Pracujúci obyvatelia zase môžu využívať mestskú infraštruktúru, obchodné prevádzky a ďalšie služby, ktoré pomáhajú zjednodušiť organizáciu bežného dňa. Výhodou života v Dunajskej Strede je aj pestrá ponuka nákupných možností. V meste sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky, supermarkety a služby, vďaka ktorým si môžete pohodlne zabezpečiť každodenné potreby aj väčšie nákupy. Mesto ponúka aj možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia. Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, gastronomické zariadenia a rôzne priestory na stretnutia, vďaka ktorým môžete svoj voľný čas tráviť príjemne aj mimo domova. Milovníci oddychu a relaxácie môžu využiť aj známy Thermalpark Dunajská Streda, ktorý patrí medzi vyhľadávané rekreačné miesta regiónu. Ponúka možnosti relaxácie, regenerácie a príjemného trávenia voľného času s rodinou či priateľmi počas celého roka. Širšie okolie mesta zároveň ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych. Rovinatý charakter Žitného ostrova vytvára príjemné podmienky na trávenie voľného času v prírode a spoznávanie okolitého regiónu. Dunajská Streda má zároveň významnú polohu z hľadiska regionálnej dostupnosti. Vďaka cestnému napojeniu umožňuje pohodlné spojenie s okolitými obcami a ďalšími mestami regiónu, čo ocenia najmä ľudia, ktorí za prácou alebo povinnosťami pravidelne cestujú. Lokalita Smetanov háj tak predstavuje praktické mestské bývanie s možnosťou využívať všetky výhody, ktoré Dunajská Streda ponúka. Kombinácia dostupných služieb, obchodov, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti a možností relaxácie vytvára dobré podmienky pre každodenný život. Ak hľadáte bývanie v Dunajskej Strede, kde môžete spojiť komfort zariadeného bytu s výhodami mestského prostredia, táto ponuka rozhodne stojí za Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 135.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.