Kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici Nezábudková v Bratislave

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Nezábudkovej ulici v Bratislave – Ružinove. Celková výmera vrátane murovaného kumbálu je 67 m². Byt je situovaný na 1. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový prešiel rekonštrukciou strechy, spoločných priestorov, vstupnej brány, výťahu a okien. Rekonštrukcia bytu zahŕňala výmenu plastových okien, rozvodov elektriny, vody a odpadu, nové parkety, radiátory, sanitárne vybavenie, obklady a dlažby. Súčasťou je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok na mieru, obložkové zárubne a interiérové dvere. Dispozícia: Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s práčkou a sušičkou. Byt je bez ťarchy. Aktuálne je prenajatý s možnosťou pokračovať v nájme po dohode. Byt užívajú spoľahlivé nájomníčky (dve sestry). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza OC Retro, obchody, reštaurácie, fitness centrá, zastávky MHD a Univerzitná nemocnica Ružinov s poliklinikou, vzdialená približne 250 m. Na oddych a šport slúžia parky a jazerá Štrkovec a Rohlík, ako aj cyklotrasy. Cena nehnuteľnosti je 254.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 259.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, ..., tel: ... Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite - Investičná príležitosť s existujúcim nájomcom