COMODINO | Dizajnový 3 izbový byt pod lesom na Kolibe

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 3-izbový byt , s praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite v tehlovej bytovke bratislavskej Kolibe, v dotyku s lesom. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v zateplenej bytovke s vlastnou komunitnou záhradou v priamom dotyku s lesom. Výhodou je, že byt je orientovaný na 3 svetové strany, a so susedným bytom tak zdieľate iba jednu stenu. Komfort bývania dopĺňa aj samostatne stojaca garáž, ktorú je možné dokúpiť k bytu. POZRITE SI 3D OBHLIADKU A PÔDORYS Podlahová plocha je 60 m2 a dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, obývacej miestnosti, kúpeľne s wc a samostatnej kuchyne. Z obývacej miestnosti sa vychádza na balkón (7m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Určite vás poteší, že interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom a tak je priestor zariadený štýlovo a atraktívne. Štandard a vybavenie je v dobrom technickom stave a byt teda nevyžaduje ďaľšie investície. V byte sú inštalované exteriérové žalúzie. Byt je kúpou voľný, a pripravený na nasťahovanie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 67 m2 lodžia: balkón parkovanie: možnosť dokúpiť garáž poschodie: 0 NP (pod bytom je byt) pivnica: áno stav: Celková rekonštrukcia náklady: 150 EUR výťah: Nie LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Koliba v MČ Nové mesto. Najväčšou prednosťou tejto nehnutelnosti je priamy dotyk s lesom a Parkom Gaštanica. Priamo pred bytovkou sa nachádzajú potraviny Tesco, takže na nákup prejdete pohodlne aj v papučiach. Z občianskej vybavenosti nájdete na Kolibe okrem rozsiahlych možností aktívneho oddychu aj remeselnú pekáreň, reštaurácie, školy a škôlky v pešej dostupnosti ako aj zastávku MHD. Do 5 min autom sú aj potraviny BILLA, drogéria či lekáreň. Ide o obľúbenú štvrť a hlavne bezpečnú a pokojnú lokalitu - a teda investíciu, s ktorou sa určite nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečný byt v skvelej lokalite - dobrá dostupnosť do centra - atraktívna aj ako investícia - Množstvo zelene v tesnej blízkosti - kompletná rekonštrukcia s interiérom od dizajnéra - komorný bytový dom (iba dva byty na poschodí) - Orientácia na 3 svetové strany CENA: 330.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.