ESTATERS | Priestranný 3-izbový byt s 2 loggiami a samostatnou kuchyňou – Rovniankova, Petržalka

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami na Rovniankovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktické dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou a výbornú občiansku vybavenosť v okolí. Vďaka trom samostatným obytným miestnostiam, dvom loggiám a dobrej dostupnosti do centra mesta predstavuje atraktívnu príležitosť na komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Samostatná obývacia izba Samostatná kuchyňa Spálňa Detská izba Kúpeľňa Samostatné WC 2× loggia VYBAVENIE: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a ponúka prakticky riešený interiér s dostatkom priestoru na každodenné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá je oddelená od obývacej časti a poskytuje komfort pri príprave jedál. Samostatná obývacia izba, spálňa a detská izba vytvárajú funkčné dispozičné riešenie s dostatkom súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Významným benefitom sú dve loggie, každá s výmerou približne 4,5 m², ktoré rozširujú možnosti využitia bytu a poskytujú príjemný priestor na oddych. POPIS: Priestranný 3-izbový byt s výmerou 77,30 m² a dvomi loggiami s výmerou 2 × 4,5 m² sa nachádza na 8. poschodí panelového bytového domu s výťahom na Rovniankovej ulici 13 v Bratislave – Petržalke. Byt disponuje staršou rekonštrukciou a jeho hlavnou prednosťou je praktická dispozícia s tromi samostatnými obytnými miestnosťami a oddelenou kuchyňou. Veľkorysý priestor poskytuje dostatok možností na pohodlné bývanie aj pre viacčlennú domácnosť. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje prispôsobiť jednotlivé miestnosti individuálnym potrebám nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu s deťmi, pár, ktorý hľadá viac priestoru, alebo záujemcov, ktorí uprednostňujú samostatné miestnosti pred otvorenou dispozíciou. Parkovanie je riešené formou verejného rezidentského parkovania v okolí bytového domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 260 EUR pri štvorčlennej domácnosti. LOKALITA: Rovniankova ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Bratislavy – Petržalky, ktorá ponúka kombináciu mestského bývania, dostupnosti služieb a dobrého spojenia s centrom hlavného mesta. Lokalita poskytuje pohodlné podmienky na každodenný život vďaka rozvinutej občianskej vybavenosti. V širšom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšie služby. Významnou výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Okolie zároveň ponúka možnosti športového vyžitia, prechádzok a trávenia voľného času. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s kompletným mestským zázemím a dobrou dostupnosťou do centra mesta. CENA A PODMIENKY: Predajná cena: 274 900 EUR Mesačné náklady: približne 260 EUR / 4 osoby Realitná kancelária ESTATERS zabezpečuje kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti vrátane: Profesionálneho realitného poradenstva Kompletného právneho servisu Prípravy zmluvnej dokumentácie Zabezpečenia procesu prevodu vlastníckeho práva Asistencie pri financovaní kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Tešíme sa na spoločnú obhliadku! ESTATERS – WE PLAY TO WIN