1 izbové byty na predaj, Ružomberok

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré má výbornú polohu, moderný štandard a dlhodobý potenciál? Spoločnosť ODEKO vám predstavuje priestranný 1-izbový byt B202 v úplne novej mestskej štvrti Hríby, ktorá vyrastá na juhovýchodnom okraji Ružomberka – medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou. Tento byt s celkovou výmerou 39,61 m² je dôkazom, že aj menší byt môže ponúknuť plnohodnotné a pohodlné bývanie s množstvom výhod pre jednotlivca aj mladý pár. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 23,10 m² Vzdušný priestor pre denný aj nočný život. Otvorený koncept ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemné miesto na relax aj prácu. Kúpeľňa s WC – 5,09 m² Priestranná kúpeľňa s modernou dlažbou a sadrovými omietkami, navrhnutá s dôrazom na čistotu a jednoduchosť. Chodba – 3,87 m² Praktický vstupný priestor vhodný na zabudovanú skriňu či predsieňové zostavy. Balkón – 4,20 m² S protišmykovou dlažbou, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo mestskú mini-záhradku. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 3,35 m² S elektrickou prípojkou – ideálna na mrazničku, bicykel či nabíjanie kolobežky. Vysoký štandard bývania: Podlahové vodné kúrenie s termostatom – komfortné a úsporné riešenie tepla Smart video vrátnik – bezpečnosť a pohodlie na prvom mieste Predpríprava na inteligentné žalúzie – pre tých, ktorí chcú bývať moderne Laminátové podlahy a keramická dlažba v elegantných prevedeniach Byt bude dodaný v štandarde – s možnosťou výberu farebného ladenia interiéru Projekt Hríby – štvrť budúcnosti Hríby nie sú len bytovým domom. Ide o prvú fázu úplne novej mestskej štvrte, ktorá v nasledujúcich rokoch prinesie do Ružomberka kompletné bývanie s obchodmi, službami aj kanceláriami. Komunitný charakter Strategická poloha Výborná dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky smerom do Žiliny, Banskej Bystrice či Liptovského Mikuláša V blízkosti nemocnica, škôlka, škola, Lidl a ďalšia občianska vybavenosť Parkovanie bez starostí Podzemná garáž priamo pod bytmi s výťahom na vaše poschodie 63 vnútorných a 26 vonkajších parkovacích miest Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Prečo práve tento byt? Novostavba s nadčasovou dispozíciou Balkón, pivnica aj výťah – všetko, čo potrebujete Ideálne pre mladých, jednotlivcov alebo ako investícia Výnimočný projekt s budúcnosťou Nadštandardný komfort, ktorý si prispôsobíte podľa seba Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení kliente ponúka na predaj 1i byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružomberka na Rovni. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne so vstupom na loggiu a izby. Byt sa predáva komplet so zariadením. Náklady na bývanie 95€/1os - správca. Viac info Vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti, alebo na tel. č.0915331561 a bado@astonreal.sk.

A-BYT Consult Vám ponúka na predaj 38m² veľký, stredový, slnečný 1- izbový byt na 4.poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred ca 15-timi rokmi a potrebuje drobné opravy, avšak najväčší stavebný zásah -murované jadro- už je hotový. Kuchyňa a izba sú 2 samostatné miestnosti, okná sú plastové. V byte zostáva kuchynská linka, skrine a chodbový nábytok. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom dome s výťahom, s orientáciou oboch okien na východ. Príslušenstvom je murovaná pivnica o veľkosti 2m² a spoločná kočikáreň/miestnosť na bicykle v suteréne domu. Bytový dom má aj zadný východ, rovno do parku. Výborná poloha, kde je všetko potrebné v pešej dostupnosti (nákupné centrum, vojenská nemocnica, škola/škôlka, zastávka MHD..) zaručuje pohodlné bývanie. Aj zaparkovať sa dá v ktorýkoľvek denný/nočný čas. Mesačné náklady sú 90€ (správca,teplá/studená voda a teplo) + 40€ elektrina a plyn. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nemá žiadne ťarchy a po predaji bude voľná od 01.09.2026. NÁZOR MAKLÉRA: Typický investičný byt, ktorý nevyhnutne nepotrebuje investície. Výhodná poloha so super občianskou vybavenosťou. ************************************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ predložený. Byt pre vás upratala AI, fotografie sú autentické.

Ponúkame na predaj útulný apartmán s výmerou 29 m² situovaný v hoteli v obľúbenom rezorte FatraPark Hrabovo. Apartmán sa nachádza v turisticky veľmi vyhľadávanej lokalite priamo v centre rekreačnej oblasti a budova je vybavená výťahom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zjazdovka a turistické trasy. Mesto Ružomberok je známe svojím hornatým okolím a výbornými podmienkami na turistiku aj horolezectvo – v blízkosti pohorí Nízke Tatry, Veľká Fatra a Chočské vrchy. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Skipark Ružomberok. Súčasťou Ružomberka je aj historická osada Vlkolínec, zapísaná na zozname UNESCO. Ideálna investícia na vlastnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.: +420 606 523 362.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: RK-72198: Ponúkame na predaj luxusný 1-izbový byt v exkluzívnom chalete v Hrabovej DISPOZÍCIA: Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt s výmerou 37 m2 + 7 m2 terasa. Po vstupe do budovy sa byt nachádza hneď po ľavej strane. Samotný interiér je premyslene riešený ako jeden veľkorysý, vzdušný priestor rozdelený na tri funkčné zóny – kuchynskú, oddychovú a spaciu časť. Dominantou priestoru sú veľkoformátové portálové okná s výstupom na terasu a priamym kontaktom s prírodou. Denné svetlo a výhľady vytvárajú pocit otvorenosti a súkromia zároveň. Kuchynská časť je plne vybavená: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a dostatok úložného priestoru. V oddychovej zóne sa nachádza gauč, televízor a kvalitný koberec, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Spacia časť je prirodzene lemovaná presklením až po balkónové dvere. Zo spálne sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a dvojumývadlom s veľkým množstvom úložného priestoru a zrkadlových plôch. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na prádlo, bundy či kufre. Parkovanie je zabezpečené vlastným parkovacím miestom priamo pred objektom (v cene). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o modernú novostavbu v nadštandardnom prevedení. Byt je kompletne zariadený a aktuálne využívaný ako apartmán (krátkodobý prenájom), no bez problémov je vhodný aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že je vedený ako byt, je možnosť financovania hypotekárnym úverom bez obmedzení typických pre rekreačné objekty. BYTOVÝ DOM: Chalet pôsobí komorne a súkromne. K dispozícii je lyžiareň a spoločné priestory na odkladanie športového vybavenia. Architektúra rešpektuje prírodné prostredie a zapadá do horského charakteru lokality. VÝHODY: - Lokalita priamo v prírode, mimo mestského ruchu - Lanovka a rekreačné zázemie v pešej dostupnosti - Investičný potenciál (využívanie ako apartmán) - Možnosť celoročného bývania - Parkovacie miesto v cene - Nadštandardné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií - Financovanie cez hypotéku MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke. Elektrina 100,- EUR, Voda 10,- Eur Presné informácie z výnosu, vám poskytnem cez telefón, alebo osobne pri obhliadke. LOKALITA: Hrabovská dolina Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Ružomberka. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka úplné súkromie a kontakt s prírodou. Dominantou oblasti je Hrabovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na kúpanie, paddleboarding či relax pri vode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lanovka na Malinô Brdo, ktorá je vstupnou bránou do lyžiarskeho strediska v zime a turistických či cyklistických trás v lete. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – nájdete tu detské ihriská, lanové parky, atrakcie a bezpečné prostredie mimo hlavnej dopravy. Dospelí ocenia turistické chodníky, bike parky, zjazdovky, wellness služby v okolí aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou z Ružomberka, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Liptovský Mikuláš a Donovaly. Hrabovská dolina je miesto, kde sa spája investícia s emóciou – oddych, šport, príroda a zároveň stabilný záujem turistov počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vystúpení z auta máte pocit, že ste sa ocitli v inom svete. Z ruchu mesta sa v priebehu pár minút presuniete do ticha lesa a horskej atmosféry. Interiér bytu pôsobí ako oáza pokoja – nadštandardné prevedenie, svetlo, prírodné výhľady a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, kde sa jednoducho dobre dýcha. Za mňa ide o kombináciu silnej lokality, kvalitného prevedenia a investičného potenciálu, ktorá dáva zmysel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkam na predaj 1 izbový byt na sídlisku Roveň (Bystrická cesta) Byt je po staršej rekonštrukcii 5/5 poschudí rozloha 37m2+pivnica4m2 Strop zateplený 10cm polystyrén

A-Byt COnsult má super ponuku 1-izbového investičného bytu v zateplenom, renovovanom dome blízko pri ÚVN. Byt o celkovej výmere 37m² má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Neobvyklou výhodou sú 2 slnečné loggie, s výstupom z oboch miestností. Bytové jadro je upravené obložením zvonku laminát a zvnútra kachličky. V kúpeni je sprchový kút, WC je oddelené. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V suteréne domu je k bytu pivnica. Parkovanie: rezidencia NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná aj bez ďalších úprav. Nízke náklady a komfort bývania. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Byt + terasa + súkromné parkovanie + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou a len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavba. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome, cena parkovacieho státia 10 tis. eur - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 1.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavbe. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome, cena parkovacieho státia 10 tis. eur - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 2.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.