1 izbové byty na predaj, Žilina

Hľadáte prvné vlastné bývanie v bezpečnej a pokojnej lokalite? Alebo zvažujete investíciu, ktorá bude bez starostí a s výbornou návratnosťou? Tento moderný 1-izbový apartmán v srdci žilinského Bôriku je skvelou voľbou pre obe možnosti. Nachádza sa v polyfunkčnom dome z roku 2009 v žiadanej rezidenčnej štvrti, kde sú v okolí prevažne rodinné domy. Prostredie je tiché, upravené a pôsobí veľmi príjemne. Apartmán je situovaný na 2. poschodí z 3, čo poskytuje ideálne súkromie aj pohodlie. Hlavné benefity bytu priestranná dispozícia 1+KK, kuchyňa na mieru v nadčasovom prevedení, úplne nová vstavaná skriňa a predsieňový nábytok v cene, kúpeľňa a samostatné WC so sanitou Villeroy & Boch a batériami Kludi, pokojná lokalita s bezproblémovým parkovaním, mimoriadne nízke mesačné náklady – iba 50 € vrátane elektriny, ideálne ako štartovací byt alebo investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť je v katastri vedená ako nebytový priestor, no svojou dispozíciou a vybavením plnohodnotne slúži ako moderný apartmán na bývanie.

Hľadáte štartovacie bývanie v žiadanej lokalite, alebo byt s garantovaným potenciálom zisku ? Práve ste ho našli ! ! Ponúkame na predaj slnečný 1 izbový byt o celkovej výmere 41 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na sídlisku Vlčince 3, ul. Zvolenská. Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 4. poschodí zo 7 s novými výťahom a pivnicou, bez balkóna Obvodový plášť a strecha bytového domu prešli renováciou a zateplením. V rámci deregulácie bola vykonaná renovácia spoločných priestorov vchodu a boli vymenené spoločné rozvody v stúpačkách a prípojky plynu k bytovému domu. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi urobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ušetrite za cudziu, nevhodnú rekonštrukciu ! Vďaka pôvodnému stavu si môžete byt navrhnúť od A po Z: nove rozvody ( elektrina ), kúpeľňa, kuchyňa, presne podľa Vášho vkusu a rozpočtu. VÝNIMOČNÝ INVESTIČNÝ POTENCIAL: - pri cene 123.900 € a stave vyžadujúcom rekonštrukciu nakupujete pod trhovú cenu zrekonštruovaných 1 izbových bytov. * Vysoký potenciál zhodnotenia: Investujte do rekonštrukcie a okamžite zvýšte trhovú hodnotu nehnuteľnosti. * Garantovaný prenájom: sídlisko Vlčince 3 majú veľký dopyt po nájomnom bývaní v Žiline. Byt prenajmete rýchlo a s výbornou návratnosťou. * Dispozičná zmena: Dispozičné riešenie bytu umožňuje jeho jednoduchú a efektívnu premenu z 1-izbového na moderný 2-izbový byt s kuchynským kútom ( 2+kk ). Získate tak viac úžitkovej hodnoty pri nákladoch na rekonštrukciu FLEXIBILNÁ DISPOZÍCIA ( Potenciál 2+kk ): vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa a veľká samostatná izba, okna sú orientované na JV. Správca bytového domu je OSBD Žilina. Náklady na bývanie- správca 125€, elektrina a plyn 25€. Byt je kúpou voľný ihneď. Pred bytovým domom a v jeho okolí je dostatočné množstvo parkovacích miest a parkovanie je zdarma. Lokalita: Všetko čo potrebujete, máte doslova na dosah: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti sídliska Vlčince 3, ul. Zvolenská, ktorá poskytuje bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody bývania v dobrej lokalite s dôrazom na výbornú občiansku vybavenosť a výborným dopravným napojením do centra mesta, v blízkosti bytu sa nachádza základná škola, materská škôlka, gymnázium, športová škola, stredná obchodná škola, Super Tesco, COOP Jednota a športovo relaxačná a oddychová zóna Vodne dielo Žilina s cyklotrasami. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu. Takéto byty sa na sídlisku Vlčince objavujú len zriedkavo. Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838 ( fotky z interiéru bytu sú ilustračné, aktuálne fotky interiéru na vyžiadanie )

ID 3159 Predaj: nebytový priestor – 1 izb. byt. A1 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor zariadený ako 1 izbový byt na ul. Kamenná , v Žiline. Priestor sa nachádza na prízemí domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, obývacia izba + kuchynský kút a izba. Výmera: 31 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,8 m2, vešiak, skriňa Kúpeľňa s wc: 4,1 m2 - sprchový kút, automatická práčka, umývadlo Obývacia izba: 10,5 m2 Kuchynský kút: 5,5 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík. Izba: 7,2 m2 K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, kuchynská linka s elektrickým šporákom, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca bytového domu bude súčasný majiteľ, predpokladaná cena príspevku do FO a FÚ 30-50,- Eur/mes. V tejto cene bude údržba vonkajších priestorov a upratovanie spoločných priestorov. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. V objekte sú na predaj ďalšie 4 priestory ( 1 – 3 oj izbové). Cena: 65.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,78m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,78 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,31m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,31 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 35,80m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 35,80 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,39m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,39 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,48m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,48 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,22m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,22 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,39m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,39 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,44m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,44 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,48m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,48 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,74m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,74 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Už čoskoro prinesieme do ponuky 1-izbový byt na predaj s výmerou 36,7 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca či pár, alebo ako investícia na prenájom. Lokalita Vlčince je dlhodobo jednou z najžiadanejších mestských častí Žiliny – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, blízkosť obchodov, škôl a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta. V prípade, že vás takýto typ nehnuteľnosti oslovil, neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií. Predaj prebieha bezpečne a profesionálne prostredníctvom realitnej kancelárie, s kompletným právnym, administratívnym a realitným servisom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015890. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie mestského života s pokojom prírody? Predstavujeme vám nový 1-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt s celkovou výmerou 39,19 m² je dôkazom toho, že aj menší priestor dokáže ponúknuť veľký komfort. Jeho premyslená dispozícia zaručuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. - Vstupná chodba: 5,06 m² – s dostatkom priestoru na šatníkovú skriňu či vešiakovú stenu. - Kúpeľňa s WC: 3,25 m² – vybavená kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch a batériami Kludi, ktoré sú zárukou moderného dizajnu a dlhej životnosti. - Obývacia izba s kuchyňou: 25,64 m² – priestranná izba, ktorá prirodzene spája dennú a nočnú časť. Jej otvorený koncept vytvára vzdušný a svetlý priestor pre každodenný život. - Balkón: 3,02 m² – ideálny na rannú kávu alebo na oddych po náročnom dni. - Pivničná kobka: 2,22 m² – praktický úložný priestor pre vaše veci. Byt má celkovú úžitkovú plochu 36,17 m² a je pripravený na to, aby ste si ho prispôsobili podľa svojho vkusu. Vysoká kvalita prevedenia: Dokončenie bytu spĺňa najvyššie štandardy kvality, čo sa odráža v každom detaile. Od podláh KRONO Original až po obklady a dlažby značky Villeroy & Boch – všetko bolo vybrané s ohľadom na estetiku, funkčnosť a trvácnosť. Klienti si navyše môžu vybrať z viacerých farebných variant, aby bol byt presne podľa ich predstáv. Projekt Scenéria – viac než len bývanie Scenéria je viac ako obyčajný bytový projekt. Je to priestor pre život, kde sa spája moderné bývanie s blízkosťou prírody a komunitného života. Tento byt sa stáva súčasťou unikátneho konceptu, ktorý zahŕňa: - Komunitný vnútroblok: Miesto, kde sa môžu deti hrať, susedia stretávať a príroda tvoriť prirodzenú kulisu vášho života. - Zelené strechy a terasy: Prepojenie s prírodou, ktoré pocítite na každom kroku. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0 a je vybavený modernými technológiami, vrátane tepelného čerpadla, ktoré vám zabezpečí pohodlie a ušetrí náklady. - Podzemnú garáž s možnosťou elektronabíjania: Komfort a pohodlie pre vaše auto vrátane parkovania bez starostí. Lokalita: Projekt Scenéria stojí na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie, na Hôreckej ceste v Žiline. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestským životom a prírodou. Váš nový domov ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň možnosti na relax a šport v blízkom okolí. Prečo si vybrať práve tento byt? - Moderné, kvalitné a ekologické bývanie v unikátnom projekte. - Ideálne dispozície s dôrazom na praktickosť a komfort. - Blízkosť prírody a možnosť vytvárať nové priateľstvá v rámci komunity. - Lokalita, ktorá spája výhody mesta a pokoj prírody. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Hľadáte štýlový jednoizbový byt pre seba alebo ako skvelú investíciu? V novom projekte HI Residence máme pre vás viacero lákavých možností! Byt č. 410, umiestnený na 4. poschodí, sa pýši jedinečnou lokalitou a nádherným výhľadom na mesto, pričom všetky potrebné služby sú len na dosah. Všetky naše jednoizbové byty majú terasy, ktoré ponúkajú krásny pohľad na mesto. Rezidencia ponúka moderné wellness centrum na 10. poschodí, kde si môžete vychutnať oddych v saunovom svete, uvoľniť sa v jacuzzi alebo si zaplávať v 12-metrovom bazéne. Na prízemí vás čaká elegantná reštaurácia a bar – perfektné miesto na stretnutie s priateľmi. Súčasťou každého bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú atmosféru aj počas letných mesiacov. A pre váš maximálny komfort a bezpečnosť je k dispozícii 24-hodinová recepčná služba. Nechajte sa očariť nadštandardným bývaním v HI Residence! Chceli by ste investovať do nehnuteľnosti s garantovaným výnosom? Máme pre Vás skvelé riešenie. Po zakúpení bytu s Vami okamžite podpíšeme nájomnú zmluvu a byt si od Vás prenajmeme späť za 500€ mesačne + energie, ktoré uhradíme za Vás. Počet bytov s touto výnimočnou ponukou je limitovaný, preto neváhajte a nechajte svoju investíciu pracovať za vás. Celková plocha bytu je 33 m² Podlahová plocha je 28 m² Terasa o výmere 5 m² Byt sa predáva vo vysokom štandarde: (podlahy, dvere, zárubne, klimatizácia, kúpeľne so sanitou). Byt je možné kompletne zariadiť vo zvýhodnenej sume 15 400€. Vykurovanie a chladenie je pre každý byt samostatne merateľné. Je riadené centrálne cez výmenníkovú stanicu, samostatne pre každú izbu v byte fan-coilom riadeným systémom Siemens. Všetky byty majú nové hliníkové okná s trojsklom značky Schüco a otváracie dvere s východom na terasu. Každý byt/apartmán spĺňa najvyššie normy požiarnej bezpečnosti za pomoci požiarneho systému vodnej clony a evakuačného rozhlasu a dverí. Meranie a regulácia: Pre každý byt/apartmán zvlášť meranie. Cena mesačných platieb za energie a správu budú pri jednoizbovom byte v rozmedzí 80€ - 120€. samostatný elektromer merač spotreby tepla merač spotreby chladu merač spotreby teplej vody merač spotreby studenej vody V prípade záujmu je možnosť dokúpiť si kompletné zariadenie interiéru. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu, garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Zvýhodnené ceny v roku 2025 platia stále pri úhrade 40% zálohy. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Celkovú ponuku bytov v HI Residence nájdete na: www.hiresidence.sk

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 101: 1NP Celková výmera: 72 m2 Terasa: 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena: 150.253 € Byt 201: 2NP Celková výmera: 39,19 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 141.523 € Byt 301: 3 NP Celková výmera: 39,11 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 144.433 € Byt 401: 4NP Celková výmera: 39,11 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 147.343 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PREHĽAD: Hľadáte už na prvý pohľad útulné a praktické bývanie s výbornou lokalitou takmer v centre Žiliny? Tento čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt s rozlohou 24,6 m² v našej exkluzívnej ponuke vás určite príjemne prekvapí. Nachádza sa na prízemí bytového domu a teda poskytuje rýchly a pohodlný prístup bez schodov. Byt je plne pripravený pre nového majiteľa, ktorý doň môže priniesť iba osobné veci a okamžite začať bývať. Dostupný je pre rezerváciu ihneď a pre kúpu od januára 2026, s cenou 116 000 € (mesačné náklady na bývanie sú 100€ + 17€ internet), čo je výborná ponuka za nehnuteľnosť v tak žiadanej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba s úložným priestorom, z ktorej sa napája kúpeľňa spojená s wc a zároveň hlavná obytná miestnosť. Hlavná obytná miestnosť je svetlá, vzdušná a ponúka priestor pre pohodlnú posteľ alebo gauč, a pracovný kútik. Práve tu je miesto, kde budete relaxovať po dlhom dni, sledovať obľúbené filmy či tráviť večery s priateľmi. Kuchynský kút je prakticky riešený – obsahuje varnú dosku, rúru aj dostatok skriniek na uskladnenie potravín a kuchynských potrieb. Chladničku nájdete v úložnom priestore chodby. Kúpeľňa je spojená s wc a má veľmi peknú vaňu, umývadlo a obsahuje aj práčku. Byt sa predáva kompletne zariadený, čiže sa môžete nasťahovať okamžite. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej máte ušetrených kopec peňazí a starostí. Zároveň je stále priestor upraviť si byt podľa svojich predstáv. Hlavnými bodmi rekonštrukcie boli kúpeľňa a kuchyňa. LOKALITA: Byt sa nachádza v Žiline v blízkosti centra – v krajskom meste, ktoré má samozrejme plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza MHD zastávka, čo vám uľahčí každodenné presuny. No a ak máte auto, tak bezproblémovo pri byte parkujete na kartu ako rezident v pásme B (cena je 50€ na rok pre prvé vozidlo). CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? - Byt je pripravený na okamžité bývanie – kompletné zariadenie je súčasťou ceny. - Výborná poloha – všetko potrebné máte na dosah ruky. - Čiastočná rekonštrukcia – moderný a funkčný interiér, bez nutnosti veľkých investícií. - Pohodlný prístup do bytu – nemusíte s nákupmi šľapať po schodoch. - Byt aj ako investícia alebo štartovacie bývanie – Žilina rastie rýchlo a byty sa tu predávajú expresne – to zaručuje dobré zhodnotenie v budúcnosti, či už pre prenájom alebo budúci predaj. Byt sa predáva za cenu 116 000€ a dostupný pre rezerváciu je ihneď, pre kúpu v Januári 2026. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

REZERVOVANÉ. Romdom Reality ponúka na exkkuzivne na predaj 1-izbový byt s balkónom na Závodskej ceste Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa vo vnutrobloku, okná aj balkón sú otočené do dvora. Dispozične pozostáva: kuchyňa, predelená izba na obývaciu a spaciu časť. chodba a wc so sprchovým kútom. Fajčenie v byte je zakázané. Dobrá občianská dostupnosť, cca 5 minut pešo Aupark, 10 minut pešo obchodné centrum Mirage, centrum mesta, reštauracie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko. Pre viac informacii kontaktujte maklera: Roman Kolovratek, 0917 451 653

Exkluzívne len u nás! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy kompletne zrekonštruovaného 1-izbového bytu v mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Žilina - Vlčince (Trenčianska ul.). Byt o rozlohe 37 m2 sa nachádza na 2. poschodí zateplenej a kompletne prerobenej panelovej bytovky s novým priebežným výťahom. Prešiel pred cca. 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, murované jadro, rohová kuchynská linka, podlahy, radiátory, interiérové dvere, veľká vstavaná skriňa v izbe... Byt, s orientáciou na juhozápad, je maximálne slnečný a svetlý po väčšinu dňa. Veľkou výhodou sú aj nízke náklady na bývanie, ktoré sú cca. 120,-€/mes vrátane elektriny pre 2 osoby. Predáva sa aj so zariadením. Je ideálny pre jednotlivca, mladý pár, alebo ako výborná investičná príležitosť s minimálnymi starosťami! Treba vidieť

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 43 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bulvár – len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Orientácia bytu zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj priestranný balkón, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu s výhľadom do tichého vnútrobloku. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - výmera až 43 m² – nadštandardná plocha pre 1-izbový byt, - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - zrekonštruovaný balkón, - nový výťah v bytovom dome, - zateplený dom – nižšie náklady na vykurovanie, - druhé poschodie – ideálna poloha v rámci budovy, - atraktívna lokalita Bulvár – ulica s výbornou dostupnosťou, - blízkosť centra mesta, MHD, obchodov, kaviarní a parkov. Ideálna voľba pre: - jednotlivcov alebo páry hľadajúcich bývanie s potenciálom, - investičný zámer – vhodné na prenájom v žiadanej lokalite, - klientov, ktorí si chcú byt upraviť presne podľa svojich predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny? Potom vás určite zaujme tento 1-izbový byt v exkluzívnej Rezidencii Orgovánová – ideálna voľba pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s nádychom moderného štýlu a súkromia. Výhody bytu: • Pokojná lokalita s krásnym výhľadom do záhrady a parku, bez hluku z hlavnej cesty • Výborná dostupnosť do centra Žiliny – len 7 minút autom • Kompletná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD, železnica…) • Nízke prevádzkové náklady • Vhodný pre mladé páry, jednotlivcov aj menšie rodiny • Ideálny ako štartovací byt alebo investícia do nehnuteľnosti • Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné, bezpečné a pohodlné bývanie Výhody Rezidencie Orgovánová • Uzavretý súkromný dvor s krásnou zeleňou a detským ihriskom – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, večerné posedenia či grilovanie • Nadčasovo navrhnuté spoločné priestory – chodby pôsobia elegantne a vzdušne, mramorové schodisko a nerezové zábradlie dodávajú rezidencii prémiový charakter • Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou bránou, ktorú môžu ovládať len majitelia bytov, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Parkovanie je pohodlné a priamo pri dome – zaparkujete si na vlastnom parkovacom mieste v uzavretom dvore. • Súčasťou areálu je vybudované venčovisko pre milovníkov psíkov. Dispozícia a vybavenie bytu Byt je priestranný a navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie. • Po vstupe vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do dennej časti či do priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom • Denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je výstup na balkón s výhľadom do zelene • Spací kút je riešený samostatne, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia Ďalšie výhody a vybavenie • Uzavretý areál – pocit bezpečia a súkromia • Spoločný pozemok so záhradným domčekom – ideálny na relax, grilovanie a rodinné stretnutia • Možnosť dokúpenia parkovacích miest priamo vo dvore • Internet a satelitná TV – pripojenie pripravené • Inteligentný vrátnik – bezpečný prístup s prehľadom o návštevách • Kompletné dokončenie do štandardu podľa výberu nového majiteľa – zvoľte si vlastné podlahy, obklady, sanitu či interiérové dvere • Spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov Parkovanie Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta v uzavretom dvore – pohodlné, bezpečné a priamo pri dome. Mestská časť Žilina – Bytčica Bytčica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlný život. • Vzdelávanie: školy a materské školy pre všetky vekové kategórie • Služby: obchody, gastro prevádzky, záhradnícke centrum • Doprava: MHD aj železničné spojenie do Žiliny a Rajeckých Teplíc • Ďalšie: kostol, služby a prevádzky rôznych zamestnávateľov Ideálne pre • Mladých ľudí a páry, ktorí hľadajú štýlové bývanie v pokojnej lokalite • Rodiny s deťmi, ktoré ocenia uzavretý dvor s ihriskom • Investičných záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom • Každého, kto hľadá štartovací byt v modernej a tichej časti mesta V ponuke Rezidencie Orgovánová sú k dispozícii aj 2- a 3-izbové byty, pričom niektoré z nich ponúkajú aj vlastnú predzáhradku alebo veľkú terasu – ideálne pre tých, ktorí túžia po ešte väčšom komforte a súkromí.

Exkluzívne vám predstavujem jedinečnú ponuku, ktorá sa na trhu vyskytuje skutočne zriedkavo – kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Zelené Vlčince. Tento projekt patrí medzi najkvalitnejšie a najvyhľadávanejšie miesta na bývanie v Žiline. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí, má praktickú dispozíciu, 28,46 m² podlahovej plochy, priestrannú kobku a predáva sa aj s parkovacím miestom. Aktuálne je v byte spoľahlivý nájomník, ktorý môže v prenájme pokračovať, takže ide o bezstarostnú, okamžite výnosnú investíciu. Rovnako je však byt ideálny aj na vlastné bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Kompletne zariadený – bez ďalších investícií Byt je vybavený kvalitným, novým a na mieru robeným nábytkom, modernou kuchyňou vrátane spotrebičov ( mikrovlnka, rúra na pečenie, digestor, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ) a štýlovým zariadením ( rozkladací gauč, rozkladacia posteľ, konferenčný stolík, stolík pod TV, koberec, TV Samsung, vstavaná skriňa ... ) Byt pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne. Parkovacie miesto Žiadne hľadanie parkovania – komfortné státie priamo pri bytovom dome je súčasťou ponuky. Silná komunita a rodinný charakter projektu Po dokončení celého projektu bude lokalita pôsobiť ako moderné rodinné bývanie s množstvom zelene, bezpečnými priestormi a perfektnou infraštruktúrou. Zelené Vlčince sú synonymom pre komfortné, moderné a pokojné bývanie. Lokalita je milovaná nielen obyvateľmi Žiliny, ale aj nájomníkmi, ktorí tu zostávajú dlhé roky. V bezprostrednom okolí nájdete: • supermarket, kaviareň, pumpu • materskú aj základnú školu • jasle, zmodernizované detské ihriská • polikliniku, poštu, reštaurácie, obchodné centrá • krytú plaváreň aj letné kúpalisko Pre milovníkov aktívneho života: • Lesopark – prechádzky, beh, ihriská • Vodné dielo – korčule, bicykel, prechádzky, plážový volejbal, fitness centrum • množstvo športových možnosti v pešej dostupnosti Do centra mesta je to 5 minút autom a napojenie na obchvat je vzdialené doslova minútu – ideálne pre manažérov či ľudí s vysokými nárokmi na rýchlu dopravnú dostupnosť. Tento byt je perfektný pre: • jednotlivcov a páry hľadajúcich moderné a okamžite obývateľné bývanie • investorov, ktorí chcú bezstarostne prenajímať a mať istotu vysokého dopytu • manažérov a ľudí, ktorí ocenia komfort, rýchlu dostupnosť a nízke prevádzkové náklady Projekt Zelené Vlčince patrí k najprogresívnejším v Žiline. V poslednej fáze výstavby vznikne medzi bytovými domami park s rozlohou až 4 200 m², ktorý výrazne zvýši podiel zelene a vytvorí nové možnosti pre oddych, šport aj komunitné aktivity. Celý projekt ponúka až 16 000 m² zelených plôch, čo je veľkosť porovnateľná s tromi futbalovými ihriskami. Developer kladie mimoriadny dôraz na ekologické riešenia – súčasťou projektu sú vegetačné zelené strechy, vsakovacie nádrže pre efektívne hospodárenie s dažďovou vodou atď. Bytové domy boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a komfort bývania. Okná sú vybavené trojsklom, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Zvukový komfort podporujú aj kvalitné deliace steny – železobetón s hrúbkou 200 mm alebo akustické tehly s hrúbkou 250 mm, čo zaručuje vysokú mieru súkromia medzi jednotlivými bytmi. Spoločné priestory sú v modernom a nadčasovom štandarde. Už pri vstupe zaujmú presklené vstupné dvere, kvalitné osvetlenie a použité materiály. Samozrejmosťou je audio vrátnik a celkovo dôsledne prepracované detaily, ktoré prispievajú k pocitu bezpečia, čistoty a komfortu čo z projektu robí jednu z najlepších adries v meste. Ak hľadáte investíciu, ktorá dáva zmysel, alebo chcete bývať v jednom z najlepších projektov v Žiline, toto je ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Cena: 134.900€, parking 14.900 €.