2 izbové byty na prenájom, Žilina

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Komenského rezidencia v Žiline. Je to bývanie pre tých, ktorí oceňujú prémiovú lokalitu širšieho centra, nadštandardnú svetelnosť priestoru a chcú mať pulzujúce mesto doslova „na skok. ________________________________________ BYT A DISPOZÍCIA • byt na 3. poschodí s veľkorysými preskleniami a vysokými stropmi, ktoré podčiarkujú pocit slobody • výnimočným prvkom je vstup na balkón s posedením z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom • prenajíma sa plne zariadený Kuchyňa: rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička, sklokeramická doska) a základným vybavením (riad, príbor, hrnce). • spálňa vybavená posteľou s matracom a komodou. Bude doplnená šatníková skriňa • v byte sa nachádza práčka, smart TV a k dispozícii je aj praktická pivničná kobka. ________________________________________ BALKÓN, KTORÝ OSVIEŽI VÁŠ DEŇ Miesto na rannú kávu alebo večerný relax s posedením, prístupné z oboch izieb, rozširuje obytnú plochu o 13m2 a prináša do bytu čerstvý vzduch a výhľad na mestskú architektúru. ________________________________________ PROJEKT A LOKALITA Komenského rezidencia je moderný koncept bývania na vyhľadávanej adrese na Hlinách. Lokalita stelesňuje dokonalý mestský štandard – spája pokojnú rezidenčnú zónu s perfektnou občianskou vybavenosťou. • Mesto na dosah: Len pár krokov od Bulváru, v tesnej blízkosti Mariánskeho námestia a Auparku, kde nájdete najlepšie žilinské kaviarne a reštaurácie. • Všetko po ruke: Školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica (v okolí množstvo vzrastlej zelene), potraviny (Tesco, Billa, Jednota) a úrady sú dostupné pešo. • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na žilinský obchvat (smer MT a BA) a blízkosť zastávok MHD. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájomné vrátane energií a internetu: 780 € / mesiac (pre 2 osoby) • Vyhradené parkovacie miesto: + 40 € / mesiac • Depozit: 2 mesačné nájmy • Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Byt bude voľný od 1. 9. 2026. Tento byt v Komenského rezidencii ponúka kombináciu funkčnej novostavby, vysokého štandardu a bývania na jednej z najobľúbenejších adries v Žiline. Ak vás ponuka zaujala, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Monika Vojtíková +421 903 214 360 (WhatsApp / Viber / Messenger)

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Wellpark, ktorý sa prenajíma plne zariadený, s kvalitnými novými nábytkami a spotrebičmi. Byt má rozlohu 67m2 a nachádza sa na 2. podlaží s výťahom. Veľkou výhodou bytu v tejto novostavbe je: parkovacie miesto k bytuveľkorysý balkónveľkoformátové oknánábytok na mieruDispozíciu tvorí vstupná chodba. Kuchyňa spojená s obývacou izbou .Kuchyňa je priestranná a je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Spálňa je priestranná a slnečná. Kúpeľňa je v modernom dizajne. Nachádza sa tu aj samostatná toaleta. Lokalita: Je tu výborná pešia dostupnosť do obchodov, zastávka MHD, škola, škôlka.V blízkom dosahu sú kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1100€/mesačne vrátane všetkých energií. Byt sa prenajíma zariadený. Byt je voľný od 1.9. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123030 Cena: 1 100 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Dám do prenájmu úplne nový v škandinávskom štýle zariadený dvojizbový byt skolaudovaný v roku 2026 v lokalite Zelené Vlčince na 7. podlaží bytového domu "G" o rozlohe 61,0 m2 s výťahom. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto pre osobný automobil. K bytu patrí aj pivničná kobka (2,2 m2) a balkón o rozlohe 7,2 m2. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Žiliny. Byt je zariadený masívnym dubovým nábytkom, kuchynská linka a priestranné šatníkové skrine sú z CPL lesklého laminátu. Vybavením bytu je mikrovlnka, varná doska, rúra na pečenie, práčka so sušičkou, vysávač, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a rýchlo varná kanvica. Samozrejmosťou je LED osvetlenie s možnosťou meniť si farbu a intenzitu svetla podľa potreby. Byt je orientovaný na juhozápad s nádherným výhľadom. Byt je pripojený na neobmedzený vysokorýchlostný optický internet 500 Mbps/100 Mbps a je vybavený aj SMART LED TV. Byt bude mať 7.8.2026 nainštalované aj horizontálne žalúzie a sieťky proti hmyzu. Konečná cena je 950 eur mesačne za byt vrátane energií, internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta. Hľadám len slušných nájomníkov bez domácich zvierat. Požadujem depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii okamžite. RK, prosím, nevolať.

Ponúkame na prenájom moderný, presvetlený dvojizbový byt nachádzajúci sa v Žiline na Pražskej ulici – ZELENÉ VLČINCE. Byt sa rozlieha na ploche 53,68 m2 a disponuje spálňou s manželskou posteľou, kompletne vybavenou kuchyňou, špajzou, obývačkou a kúpeľňou oddelenou od samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraziak, umývačka riadu, mikrovlnná rúra .Okná sú hliníkové s vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami . K bytu patrí parkovacie miesto v garáži. Nachádza sa na 7. z 7. poschodí bytového domu a disponuje balkónom o výmere 3,13 m2 . Byt je kompletne zariadený a voľný od 08/2026. Cena za prenájom je 690,-€/mesiac + 210€/mesiac - energie, internet, parkovacie miesto v podzemnej garáži . Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu.. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 873 451.

Ponúkam do dolhodobého prenájmu kompletne zariadený 2izb byt v novostavbe Zelené Vlčince. Byt je k dispozícii od sept 2026.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline na Hlinskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu s priestranným balkónom. Plocha 56,50 m² + balkón a pivnica. Byt pozostáva z: - 2 nepriechodných samostatných izieb - kuchyne - chodby, - kúpelňa s oddeleným WC, Zariadenie: vstavané skrine v spálni a v chodbe, rozkladací gauč s úložným priestorom.. viď foto Vybavenie : plynový sporák s elektrickou rúrou, veľká chladnička sa samostatnou mrazničkou, plne vybavená kuchyňa, mikrovlnka, varná kanvica, práčka, 2x televízor. Podmienky nájmu: cena: - samotný nájom 400 EUR/mesačne, - energie/správa bytového priestoru- cca 250 EUR/mesačne. Vyúčtovanie energii raz ročne. Zvieratká - nie. Prvá Platba: - 1-mesačné nájomné a dvojmesačná kaucia. VOĽNÝ IHNEĎ. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0911627341.

66 m² priestoru a pokoja. Psíky sú vítané. Hľadáme niekoho, kto nechce len ďalší podnájom. Niekoho, kto si rád ráno otvorí okno, urobí kávu, sadne si na balkón alebo si vytvorí doma miesto, kam sa bude tešiť vracať. Od 1. augusta 2026 je k dispozícii 2-izbový byt na Hlinskej 6 v Žiline. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a má orientáciu na dve svetové strany (sever a juh). Byt má 2 prednosti: Lokalita a priestor. Veľká obývačka, veľká spálňa, samostatná kuchyňa, špajza, balkón a pocit, že nemusíš riešiť každý centimeter štvorcový. Môžeš si vytvoriť luxusný home office. Môžeš mať svoj privátny čitateľský kútik. Môžeš si rozložiť podložku na jogu a nechať ju rozloženú… Možeš si s kľudom vybrať detskú postieľku podľa dizajnu a nie šírky. Alebo dopriať svojmu psovi pelech väčší ako vlastnú posteľ. My nesúdime :) Byt je vymaľovaný, uprataný, čistý a pripravený na novú kapitolu. Nájdeš v ňom: • novú kuchynskú linku • novú dvojmiestnu posteľ s matracom • ⁠kreslo s lampou na čítanie • gauč, kreslá a televíziu • jedálenský stôl a stoličky • chladničku s mrazničkou • práčku • internet Zariadenie sme nechali zámerne jednoduché, lebo veríme, že domov si každý vytvára po svojom. Lokalita Hlinská patrí medzi tie časti Žiliny, kde máš všetko blízko, ale stále máš pocit tichého bývania. Pešo: • Bulvár približne 7 minút • Aupark približne 12 minút • OC Dubeň približne 23 minút Psíky sú vítané. Malé, veľké, chlpaté, krátkosrsté. Jediná podmienka je, aby boli rovnako slušné ako ich majitelia. Byt je nefajčiarsky. Cena: 750 € mesačne vrátane energií a internetu. Voľný od 1. augusta 2026 Ak máš pocit, že by si sa tu vedel alebo vedela cítiť doma, napíš na: dominika.gadus@gmail.com Budeme radi, ak o sebe napíšeš pár viet a pridáš telefónne číslo.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 55 m² na Hollého ulici č. 50 v Žiline. Byt sa nachádza na 1. poschodí a svojou polohou predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň bývať v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná spálňa, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupná chodba. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. K dispozícii je kuchynská linka so sporákom a rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, televízor, manželská posteľ, veľká šatníková skriňa, jedálenský stôl so stoličkami a ďalšie zariadenie pripravené na okamžité bývanie. Výhodou je aj vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Žiline. Mariánske námestie, Hlinkovo námestie a obchodné centrum Mirage sú vzdialené približne 5 minút pešo, obchodné centrum Aupark je len o pár minút ďalej. V bezprostrednom okolí, približne 70 metrov od bytového domu, sa nachádzajú potraviny, lekáreň, zastávka MHD aj ďalšia občianska vybavenosť. Parkovanie je možné na rezidentskú parkovaciu kartu v pásme B. Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie od 1. 10. 2026. Cena prenájmu je 610 € mesačne + energie 110€ mesačne. Internet nie je zahrnutý v cene a nájomca si ho zabezpečuje samostatne. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Dám do prenájmu kompletne nový dvojizbový byt v komplexe Zelené Vlčince, bytový dom F. Byt sa nachádza na 3. poschodí s balkónom. Pri zariaďovaní bytu sa dbalo na výber kvalitných materiálov, nadčasový moderný dizajn a funkčné riešenia na mieru, ktoré poskytujú vysoký komfort bývania. Všetko zariadenie je kompletne nové! Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou. Byt sa prenajíma plne zariadený ako na foto. Práčka je duálna aj so sušičkou. Parkovanie: - vnútorné garážové parkovanie priamo pri výťahu (pohodlné parkovanie) v zvýhodnenej cene 35€/mesiac k prenájmu Pivničná kobka - k bytu prislucha priestranná pivničná kobka Dostupnosť: - obhliadky sú možné ihneď Domáce zviera: - malý psík je možný podľa dohody s príplatkom 30€/mes Mesačné nájomné: - 700€ nájomné za byt - 150€ energie a správcovské poplatky pre 2 osoby (130€ jedna osoba) - depozit 1000€ Aktuálne sa dorábajú žalúzie v celom byte.

Dám do prenájmu 2 izbový úplne novo zariadený byt o rozlohe 78m2 z toho je k dispozícií nadštandartne veľká 23m2 terasa, ktorý poskytuje komfortné, tiché a kľudné bývanie v blízkosti mesta Žilina. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí v ohradenom areáli v budove v modernom architektonickom bytovom komplexe ASB s vlastným kamerovým systémom a výťahom na sídlisku Vlčince na Ulici Nitrianska. Jedná sa o bytový komplex ASB ktorý bol skolaudovaný v roku 2011: https://www.asb.sk/architektura/efektna-fasada-narusila-sidliskovy-stereotyp Byt bol k 3/2025 vybavený novými značkovými spotrebičmi, nábytkom, matracmi, bol vymaľovaný a zariadený tak aby poskytoval vysokú uroveň komfortu s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti čokoľvek dokupovať. Je vhodný pre ľudí ktorý ocenia veľmi tichú atmosféru bývania s možnosťou relaxovania na veľkej a slnečnej 23m2 terase s altánkom a záhradným nábytkom. V blízkosti 5 minút pešo sa nachádza TESCO, materská škola, základná škola, detské ihriská, 10minut pešo: NAY, reštaurácie, wellness, pošta, Klientske centrum Žilina. Nemusíte sa báť aj v prípade dlhotrvajúcich horúcich letných dní je k dispozícií aj klimatizácia. Nadšenci športu určite ocenia možnosť využiť vlastnú priestrannú pivnicu do ktorej sa zmestia bicykle, na ktorých je možnosť využiť cyklistické chodníky napr k vodnému dielu Žilina. Mesačné náklady na bývanie: 1. Zábezpeka 1500€ (platí sa pri uzavretí nájomnej zmluvy a je vrátená v prípade ukončenia zmluvy bez spôsobenia škody) 2. Prenájom 800€/mesiac 3. Energie (vypočítané pre 2 osoby 170€/mesiac) 4. Voliteľná položka: Vlastné vyhradené parkovacie miesto v ohradenom areáli s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie 50€/mesiac Meno: Miroslava Telefón: 0902084952 E-mail: mirka.mickyova@gmail.com Cena: 800

Ponúkame na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný (2026), mimoriadne štýlový 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Žiliny – na Bulvári. Byt spája eleganciu s vysokým štandardom komfortu, dizajnovými prvkami a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Výmera bytu: 55 m² Pivnica: 13 m² (nadštandardný úložný priestor) Spoločné priestory: k dispozícii je aj kočíkareň / bicykliareň Poschodie: 3. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia (2026) – prvý nájomník po rekonštrukcii! Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba: Moderný a čistý dizajn so vstavanými skriňami Priestranná obývacia izba: Veľkorysý a svetlý priestor so sedačkou, jedálenským posedením, TV a dizajnovým osvetlením. Kuchyňa: Samostatná, plne vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska) a barovým sedením pri okne. Spálňa: Útulná spálňa s manželskou posteľou, veľkou vstavanou/šatníkovou skriňou a kozmetickým/pracovným kútikom. Kúpeľňa: Priestranná, dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom, moderným umývadlom s dreveným dekórom, podsvietením a samostatnou práčkou. Top lokalita Bulvár: Všetka občianska vybavenosť doslova na krok od domu – k kaviarne, reštaurácie, obchody, lekárne, zastávky MHD či parky. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pri dome na základe rezidentskej karty. Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií (platí pre max. 2 dospelé osoby). Dostupnosť: Ihneď / po dohode. Podmienky: Vhodné pre max. 2 osoby, preferujeme dlhodobý prenájom, nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0911 086 355

Ponúkam na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v projekte Kvetnica Žilina , ktorý kladie dôraz na kvalitu, súkromie a komfort mestského bývania. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte s premyslenou architektúrou ,pokojnou atmosférou a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parametre bytu: • Úžitková plocha bytu: 55 m² • Terasa : 20 m², prístupná z každej miestnosti, s výsadbou • Kopka : 1,5 m² • Parkovanie: priamo v bytovke • Stav: kompletne nadštandardne zariadený byt • Spoločný priestor pre bicykle a kočíky Cena 950 eur/mesačne s energiami, TV-internet, parkovanie Dispozícia : • vstupná chodba so vstavaným nábytkom a zabudovanou práčkou so sušičkou • samostatné WC • otvorený denný priestor s kuchyňou a obývacou časťou • samostatná spálňa s praktickým úložným riešením • kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC Vybavenie bytu: • Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie , umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) • Obývacia miestnosť: Vstavaný stolík pod TV s knižnicou, • Spálňa: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, vstavané skrine s pracovným stolíkom • Kúpeľňa: vaňa , sprcha ,vstavaná skrinka so zrkadlom • Komfort: podlahové vykurovanie v celom byte s možnosťou regulácie v každej izbe • Terasa : samozavlažovacie kvetináče s výsadbou , terasové sedenie Lokalita a benefity projektu: Projekt Kvetnica ponúka tiché rezidenčné bývanie s blízkosťou lesoparku, občianskej vybavenosti a služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, supermarkety, plaváreň, reštaurácie a športové možnosti. Depozit 950Eur V prípade záujmu ma prosím kontaktujte a dohodneme sa na obhliadke

Hľadáte moderné, svetlé a kompletne zariadené bývanie v obľúbenej lokalite? Ponúkam na dlhodobý prenájom príjemný kompletne zariadený 2-izbový byt v v obľúbenom modernom bytovom komplexe The Cube na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 s ideálnou juhozápadnou orientáciou, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený po celý deň a ponúka príjemné posedenie na balkóne pri západe slnka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 50 m² + balkón 5,8 m² • Poschodie: 7/12 (s výťahom) • Stav: Skolaudované v r. 2009 (moderný bytový dom) • Príslušenstvo: Pivničná kobka v cene • Vybavenie: Plne zariadený (k dispozícii optický internet a TV) DISPOZÍCIA BYTU Byt má praktické a vzdušné dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Praktická špajza / Kobka • Priestranný balkón (5,8 m²) LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Vlčince patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny – všetko potrebné máte doslova na krok od domu: • Obchody a služby: OC Dubeň, Kaufland, OBI, klientske centrum • Zdravie a vzdelanie: Zdravotné stredisko ŽILPO, školy, škôlky • Doprava: Rýchla dostupnosť MHD do centra mesta aj bezproblémové napojenie na obchvat CENA A PODMIENKY • Nájomné: 530 € / mesiac • Bytterm (zálohové platby): 160 € / mesiac • Elektrika + Optický internet s TV: 50 € / mesiac • Celková cena vrátane energií a služieb: 740 € / mesiac • Platba vopred: Vzhľadom na 2-mesačnú výpovednú lehotu sa pri podpise zmluvy hradia 2 nájmy vopred. • Dostupnosť: Byt je k dispozícii od 1. septembra Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: +421 908 889 217

Pripravujeme pre vás do ponuky exkluzívne bývanie v Žiline. Buďte úplne prvým nájomcom v modernom, kompletne a štýlovo zariadenom 2-izbovom byte v prestížnom rezidenčnom komplexe Zelené Vlčince. Spolu s prémiovým bývaním získavate aj maximálny komfort v podobe vlastného parkovacieho miesta vo vnútornej garáži. Základné informácie Lokalita: Žilina – Vlčince (projekt Zelené Vlčince, výborná dostupnosť do centra mesta) Stav: Úplná novostavba – hľadá sa prvý nájomca Úžitková plocha: 61,37 m² (vrátane príslušenstva) Poschodie: 3. poschodie s výťahom Balkón: Áno (priestranný, s príjemným výhľadom) Parkovanie: Vnútorné garážové státie (v cene) Pivnica: Áno (praktická pivničná kobka prislúchajúca k bytu) Dispozičné riešenie a vybavenie Vstupná chodba: Veľká šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba: Priestranná, prepojená s modernou kuchyňou, vybavená TV a optickým internetom. Kuchyňa: Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, pečiaca rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Spálňa: Samostatná, nepriechodná, s veľkým úložným priestorom. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, práčkou a samostatnou sušičkou. Toaleta: Samostatná pre vyšší komfort. Cena a podmienky Mesačné nájomné: 949 € / mesiac(Cena je KONEČNÁ – sú v nej kompletne započítané energie, správcovské poplatky, optický internet aj garážové státie). Depozit: 949 € (vratný depozit pri podpise zmluvy). Administratívny poplatok: 250 € (za prípravu bytu a zmluvnú dokumentáciu). Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu (vratný depozit pri podpise zmluvy). Administratívny poplatok: 250 € (za prípravu bytu a zmluvnú dokumentáciu). Kontakt Ak chcete bývať v novom a modernom prostredí ako prví, neváhajte ma kontaktovať a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes: Telefón: 0901 739 563 E-mail: novostavbybytov@gmail.com

Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí v skeletovej polyfunkčnej budove v centre mesta. Byt s rozlohou 36 m² je kompletne vybavený a disponuje tiež lodžiou. K dispozícii je kobka na rovnakom poschodí. Parkovanie je možné pri budove. V priestoroch sa nachádza výťah a je umožnený bezbariérový prístup. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, nemocnica a iná občianska vybavenosť. Nasťahovanie možné ihneď. Vďaka svojmu vybaveniu a udržiavanému interiéru predstavuje tento byt ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie na prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na tel. č. 0948 166196

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na prenájom staromestský 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 87m2. Výborná poloha v centre mesta Žilina na Legionárskej ulici vám zabezpečí kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v tehlovom bytovom dome. Prešiel celkovou rekonštrukciou. Nájomníkovi ponúka dve priestranné izby, veľkú kuchyňu s jedálňou a špajzou, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a kuchynského vybavenia. Cena prenájmu je 690 Eur vrátane energií na 2 osoby. V cene prenájmu je zahrnutý aj internet a televízia. Zábezpeka je vo výške dvoch mesačných nájmov, t.j. 1400 Eur. Byt je voľný od 01.06.2026. Výhody: výborná poloha priamo v centre mesta, kompletne zrekonštruovaný a zariadený veľkometrážny byt, balkón, vlastné kúrenie, vysoké stropy. Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Ponúkame do prenájmu 2-izbový byt s rozlohou 52 m² po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený, nachádzajúci sa na 6. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom. Byt je moderne upravený – plastové okná so žalúziami, keramická dlažba aj plávajúca podlaha, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné dvere. Vybavenie: • Obývačka – pohodlná sedačka, stolík, TV • Kuchyňa – kuchynská linka na mieru, kompletné spotrebiče, jedálenský kút so stolom a stoličkami • Spálňa – dvojlôžková posteľ, vstavaná skriňa • Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, práčka • Samostatné WC K bytu prislúcha zasklený balkón s výhľadom na prírodu a pivnica. Pri podpise zmluvy sa uhrádzajú depozit vo výške jedného nájomného a prvý mesiac nájmu. Vhodné pre dve osoby bez domácich zvierat a nefajčiari. Nájom: 430 €/mesiac + energie 170 € Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny, len 2 minúty pešo od Bulváru. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt disponuje podlahovou plochou 59,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza Bulvár, centrum mesta, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, ktorá zabezpečuje praktické rozdelenie jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle. Samostatná kuchyňa ponúka praktické riešenie pre každodenné varenie. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou bytu je kúpeľňa a samostatné WC. VÝHODY vyhľadávaná lokalita len 2 minúty od Bulváru priestranná podlahová plocha 59,5 m² elektronický vrátnik ústredné kúrenie bezproblémové verejné parkovanie kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborné spojenie MHD rýchla dostupnosť do centra mesta LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Žiliny, len pár minút chôdze od Bulváru, jednej z najobľúbenejších mestských zón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, bánk, škôl a ďalších služieb. Významnou výhodou je výborná dostupnosť zastávok MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s celým mestom. V blízkosti sa nachádza aj Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina, čo ocenia najmä zdravotnícki pracovníci alebo klienti, ktorí chcú mať zdravotnú starostlivosť na dosah. CENA 700 EUR/mesiac KONTAKT Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Reality IQ Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. R. Štefánika, priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Byt je umiestnený na vyvýšenom prízemí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii je nábytok aj základné spotrebiče vrátane chladničky a práčky, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí: parkovacie miesto vo vnútornom dvore, loggia, praktická špajza. Veľkým benefitom je uzavretý dvor nachádzajúci sa za bytovým domom, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych. Súčasťou dvora je aj detské ihrisko, vďaka čomu je byt vhodnou voľbou aj pre rodiny s deťmi. Cena prenájmu: 780 € / mesiac vrátane energií. V cene nájmu je zahrnuté aj internetové pripojenie od UPC. Byt bude k dispozícii od 1. augusta 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lucia Majerová, tel. číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince, ul. Martinská v meste Žilina. Byt s rozlohu 60 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a kuchyne so vstupom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V cene nájmu sú zahrnuté zariadenie, energie a upratovanie spoločných priestorov bytového domu. Lokalita: Vlčince sú obľúbené pre kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, MHD, blízko do centra aj k Vodnému dielu). Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o. Cena 660€/mesiac.

RADOReality Vám ponúka na prenájom príjemný a udržiavaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár - ktorí hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a disponuje loggiou s príjemným výhľadom do zelene. Celková výmera bytu je 53 m², pričom súčasťou prenájmu je aj pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je na fotografiách, a je voľný ihneď. Cena: 690 € / mesiac vrátane všetkých energií a internetu. Prvý mesiac sa platia aj dva depozity, z čoho je jeden vratný. Ak hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Mgr. Marián Mendel TEL.: 0902 654 221 E-MAIL: marian.mendel@radoreality.sk RADO REALITY GROUP UVEDENÁ CENA JE KONEČNÁ, POKIAĽ SA ZMLUVNÉ STRANY NEDOHODNÚ INAK. V CENE SÚ ZAHRNUTÉ REALITNÉ A PRÁVNE SLUŽBY SPOJENÉ S PRENÁJMOM NEHNUTEĽNOSTI. RADO REALITY GROUP PATRÍ MEDZI NAJÚSPEŠNEJŠIE REALITNÉ KANCELÁRIE NA SLOVENSKU A JE DRŽITEĽOM VIACERÝCH PRESTÍŽNYCH OCENENÍ V OBLASTI REALITNÝCH SLUŽIEB.

Ponúkam na prenájom zariadený byt na ul.Čajakova, centrum Žiliny. Nachádza sa na 1.poschodí (nie prízemie), bez výťahu. Dispozične sa delí na 2 samostatné izby, kuchyňu s výstupom na priestrannú loggiu, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Byt je zariadený nábytkom a spotrebičmi ako na fotografiách. Výhodou je dostupnosť do mesta, Bulvár s obchodmi a reštauráciami, MHD, nemocnica. Uprednostňujeme klientov bez zvierat, dlhodobý prenájom, max. 2 osoby. Voľný je ihneď, pre obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 389.

Výnimočný 2 izb.byt na Bulvári, ul.A.Bernoláka v Žiline. Kompletne prerobený a zariadený byt na 6.poschodí, o výmere 55m2 ponúka novému nájomníkovi výbornú lokalitu na bývanie. Dispozične pozostáva z chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom. Obývačka prepojená s kuchyňou, balkón. Samostatná spálňa s loggiou. Byt je určený maximálne pre 2 osoby, preferujeme dlhodobý prenájom, bez zvierat. Obhliadky možné v strede augusta. Voľný je od 1.9.2026. Kontakt: 0914 700 389.

2,5-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt má praktickú dispozíciu: kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu so vstavanou skriňou, samostatnú miestnosť vhodnú ako izba, pracovňa alebo šatník, priestrannú chodbu so vstavanou skriňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Byt je čiastočne zariadený. Izby sú orientované na juh aj sever, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Parkovanie je verejné a bezplatné pri bytovom dome. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, materské školy, služby) Zastávka trolejbusu “Hlinská” a “Poľná” je vzdialená približne 150 m. Podmienky prenájmu: vhodné pre pracujúcich, spoľahlivých a serióznych nájomcov dlhodobý prenájom, minimálne 1 rok Cena: 690 € / mesiac vrátane energií (bez TV a internetu) Vratný depozit: 690 € Byt je k dispozícii ihneď.

Hľadáte bývanie, kde sa spája komfort, priestor a výnimočná lokalita? V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Malá Praha. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vďaka veľkorysej výmere 68,5 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň si užívať pokojné a príjemné prostredie. Dispozícia bytu - priestranná a svetlá obývacia izba, - samostatná spálňa s výstupom na balkón, - samostatná kuchyňa s praktickou komorou a výstupom na druhý balkón, - veľká vstupná chodba so šatníkom poskytujúca množstvo úložného priestoru, - kúpeľňa s vaňou. Prečo si tento byt zamilujete? Dva balkóny – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie. Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Veľkorysá výmera 68,5 m² – priestor, ktorý dnes patrí medzi najväčšie benefity mestského bývania. Výborná lokalita – Malá Praha ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný život. Kaviarne, reštaurácie, obchody, parky aj centrum mesta máte len pár minút pešo, pričom samotná lokalita si zachováva pokojný a bezpečný charakter. Parkovanie - Bezproblémové rezidentské parkovanie priamo pred bytovým domom (rezidentská zóna B). Byt je ideálny pre - jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite, - firemného klienta ako služobný byt, - záujemcu o dlhodobý prenájom, ktorý ocení priestor, funkčnú dispozíciu a kompletné vybavenie. Mesačný nájom je 550,- Eur + 200,- Eur energie.

Ponúkame na prenájom nové 2-izbové byty v projekte Lesopark Žilina, ktorý je súčasťou systému štátom podporovaného nájomného bývania. Byty sa nachádzajú v modernej novostavbe v atraktívnej lokalite Bôrik, v blízkosti lesoparku, športovísk, MHD a kompletnej občianskej vybavenosti. Výmera bytov: • od 46,28 m² do 65,16 m² (ku každému bytu prislúcha balkón) Výhody: • novostavba, • kvalitné a moderné bývanie, • po 5 r. nájomná zmluva na dobu neurčitú • výborná lokalita pri lesoparku, • možnosť príspevku zamestnávateľa na bývanie v rámci štátom podporovaného nájomného bývania (ak spĺňa podmienky programu). Pred absolvovaním obhliadky je potrebné sa najskôr zaregistrovať na stránke štátom podporovaného nájomného bývania, úspešne absolvovať proces overenia a splniť všetky stanovené podmienky. Až po splnení týchto krokov je možné absolvovať obhliadku nehnuteľnosti. Viac informácií o podmienkach štátom podporovaného nájomného bývania nájdete na stránkach Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania⁠ https://www.najomnebyvanie.info/

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Žiline na sídlisku Vlčince , ktorý sa nachádza na 4 poschodí kopletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt s celkovou výmerou 61 m² poskytuje komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár . Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s vchodom na logiu samostatná spálňa kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s wc a vaňou kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia plne zariadený byt priestranná výmera 61 m² pokojná a obľúbená lokalita bezproblémové parkovanie v okolí výborná občianska vybavenosť Cena nájmu predstavuje sumu 770€/mesiac vrátane energií a internetu Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu

Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť riešiť zariadenie, parkovanie ani kompromisy v lokalite? Potom by vás mohol zaujať tento príjemný 2-izbový byt v modernom bytovom komplexe Kastor na Rosinskej ulici v žilinskej mestskej časti Vlčince. Byt s výmerou 44 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka všetko, čo od komfortného mestského bývania očakávate. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na aktívny oddych. Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Denná časť je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný priestor na každodenný život. Práve tu si vychutnáte rannú kávu, večerný oddych alebo stretnutia s priateľmi. Bonusom je balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na chvíle relaxu po náročnom dni. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa spojená s toaletou dotvára praktické dispozičné riešenie bytu. Veľkou výhodou tejto ponuky je fakt, že byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Nový nájomca sa tak môže nasťahovať bez zbytočných starostí a dodatočných nákladov. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. To, čo však robí túto ponuku ešte atraktívnejšou, je samotná lokalita. Vlčince patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny a ponúkajú ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zastávky MHD aj všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesoparku Chrasť a Vodného diela Žilina, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode. Jedným z benefitov, ktorý oceníte každý deň, je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Kým v mnohých lokalitách je nájdenie voľného miesta otázkou šťastia, tu môžete tento problém nechať za sebou. Ak hľadáte moderný, zariadený byt v kvalitnom bytovom komplexe, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať blízkosť prírody, práve ste ho našli. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Ponúkame Vám na prenájom plne zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe projektu Euroterrace. Priestranný byt s loggiou má celkovú výmeru 43,17 m2. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, vďaka čomu ide o slnečný byt s pekným výhľadom na okolie. Byt je architektonicky a dispozične riešený veľmi moderne. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným a odkladacím priestorom, priestrannej obývacej izby v modernom prevedení s prepojením na kuchyňu, a kúpeľne s wc. Z obývacej izby máte možnosť vstupu na loggiu, ktorá je orientovaná na juhozápad. Byt je vybavený inovačnými technológiami, ktoré ponúkajú moderné a komfortné bývanie. Jednou z nich je stropné kúrenie a chladenie, ktoré je možné ovládať pomocou elektronického regulátora. Nehnuteľnosť je pripravená na prenájom plne zariadená vstavaným nábytkom na mieru so vstavanými spotrebičmi. V byte sa nachádzajú el. rúra s el. platňou, umávačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička, TV a práčka. Kuchyňa disponuje jedálenským stolom so stoličkami, obývacia izba je vybavená manželskou posteľou, stolíkmi a gaučom. Na lodgii môžete využiť príjemné záhradné sedenie. Byt je voľný okamžite. Cena nájmu je 750 € mesačne vrátane energií. Nájomné je splatné mesiac vopred. Pri uzatvorení podnájomca hradí 1 mesačný vratný depozit. Byt sa nachádza v novom, modernom a udržiavanom bytovom dome. Lokalita v blízkosti centra ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a dostupnosť služieb všetkých druhov – materské, základné a stredné školy, univerzita, detské ihrisko, obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, čerpacia stanica PHM, park a zastávka MHD priamo pri vchode do bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie nás neváhajte kontaktovať. Môžete sa stať prvým obyvateľom tohto krásneho moderného bytu.

Prenajmem zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline na Bajzovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí s 2 výťahmi a priestranným balkónom. Plocha 55 m². Byt sa skladá z: - 2 nepriechodných samostatných izieb, do ktorých sa vchádza z obývačky veľký balkón - obývačky spolu s kuchyňou (viď foto), - chodby, - kúpelňa, spolu s wc, Zariadenie: -varná doska, -rúra na pečenie, -chladnička, -práčka, -ostatné kuchynské vybavenie: varná kanvica, mikrovlnka+ riady a ostatné príbory. Na chodbe pred bytom je k dispozícii skladový priestor/komora. Byt je úplne novo zrekonštruovaný s novou kúpeľňou, wc, omietky, podlahy, elektrické rozvody, kuchynská linka a zmenená pôvodná dispozícia). V byte je zariadenie: postele, sedačka/diván, stôl a stoličky. Ostatné dohodou. Podmienky nájmu: cena: - samotný nájom 430 EUR/mesačne, - energie/správa bytového priestoru- spolu 180 EUR/mesačne (bez internetu) =celkove náklady 610 EUR/mesiac- vyúčtovanie energii raz ročne podľa záloh Zvieratká - nie. Prvá Platba: - 1-mesačne nájomne (430 EUR)+ energie dopredu(180 EUR)+ kaucia (610 EUR)= spolu 1.220 EUR. Doba nájmu - min. 1 rok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.