2 izbové byty na predaj, Košice-Dargovských hrdinov

Moderný 1,5-izbový byt na Buzuluckej ulici po novej kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a krásnym výhľadom na mesto Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Predstavujeme Vám štýlový 1,5-izbový byt, ktorý práve prechádza kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Vďaka premyslenej zmene dispozície ponúkne budúcemu majiteľovi praktické využitie priestoru, moderný dizajn a komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a jeho veľkou výhodou je priestranná loggia s krásnym výhľadom na mesto, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Základné informácie 1,5-izbový byt výmera: 42 m² poschodie z 8 byt pražského typu veľká loggia krásny výhľad na mesto kompletná nová rekonštrukcia zmenená dispozícia zateplený bytový dom nový výťah Kompletná rekonštrukcia zahŕňa Pri rekonštrukcii sú použité kvalitné materiály a dôraz je kladený na moderný vzhľad aj dlhodobú funkčnosť. Súčasťou rekonštrukcie je: nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu, zabudovaná chladnička, nové rozvody elektriny v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, nové 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, Nová klimatizácia bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere značky Porta s obložkovými zárubňami, kúpeľňa s vaňou, WC s bidetovou sprškou, priestranná vstavaná šatníková skriňa na chodbe. Výhody nehnuteľnosti Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka novej kompletnej rekonštrukcii nevyžaduje žiadne ďalšie investície a nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. Medzi hlavné benefity patria: moderná a kvalitná rekonštrukcia, prakticky upravená dispozícia, veľká loggia, krásny výhľad na mesto, výborné presvetlenie bytu, kvalitné materiály a vstavané vybavenie, nízke budúce náklady na údržbu. Ak hľadáte moderný byt s príjemnou atmosférou, kvalitným spracovaním a výborným potenciálom na vlastné bývanie aj investíciu, táto nehnuteľnosť Vás určite zaujme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme.

Hľadáte priestranný 2-izbový byt, do ktorého nemusíte veľa investovať do zariaďovania ani riešiť búranie starého jadra? Tento byt na Dvorkinovej ulici 5 vám ponúka nadštandardnú výmeru 58 m², loggiu, vstavané skrine, väčšinu zariadenia v cene a ideálne 2. poschodie. Je to perfektná voľba ako prvé samostatné bývanie pre mladých, ale aj komfortný a bezpečný domov pre starších ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera 58 m² + 3 m² loggia (jeden z najväčších typov 2-izbových bytov na sídlisku) • Orientácia: Východ (obývačka a spálňa) a Sever (kuchyňa) — ranné slnko v izbách a príjemná teplota pri varení • Čiastočná rekonštrukcia - kúpelňa a kuchyňa už zrekonštruovaná • Ideálne 2. poschodie z 10 — komfortná výška pre každodenné fungovanie • Zateplený bytový dom z roku 2015 s novým, meneným výťahom • Nízke mesačné náklady: zálohový predpis len 163 €/mes. + elektrina a plyn PREČO JE TENTO TEN PRAVÝ: • Veľkorysá výmera 58 m² — dostatok priestoru, ktorý pri bežných 2-izbových bytech len tak nenájdete • Ušetríte čas aj peniaze: Časť zariadenia ostáva v byte, vrátane priestranných vstavaných skríň v chodbe a spálni — stačí si priniesť osobné veci • Najťažšia rekonštrukcia je hotová: Murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu a nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Ideálne poschodie + nový výťah: Pohodlný prístup cez skodisko či strachu z výšok • Príjemná klíma v byte: Vďaka východnej orientácii izieb vás ráno privíta slnko a poobede sa byt v letných horúčavách neprehrieva • Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti a obľúbený Lesopark Furča hneď za rohom STAV A VYBAVENIE BYTU: • Murované bytové jadro s novými rozvodmi vody a odpadu • Nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Vstavané skrine na mieru v chodbe aj v spálni (súčasťou ceny) • Väčšina nábytku a zariadenia môže ostať v cene bytu • Plastové okná v celom byte • Laminátové podlahy v izbách a chodbe • Nové interiérové dvere so zárubňami • Sektorová kuchynská linka pripravená na okamžité používanie LOKALITA — sídlisko Dargovských hrdinov (Dvorkinova ul.): • Pokojná časť sídliska obklopená zeleňou, ihriskami a kompletnou vybavenosťou na dosah: • Nákupy na pešo: OC Laborec (potraviny FRESH Plus, lekáreň, služby), OC Torysa a OC Hornád • Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Východ len pár minút od domu • Školy a ihriská: Základná škola Maurérová a Postupimská, materské školy a detské ihriská priamo v okolí • Relax a príroda: Obľúbený Lesopark Furča len kúsok od domu — ideálne miesto na prechádzky, beh či oddych na čerstvom vzduchu • Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra Košíc FINANCOVANIE A SŤAHOVANIE: Predaj bytu je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti — celú nadväznosť procesov vám kompletne a bezpečne zorganizujeme a zabezpečíme priamo u nás v INFOREAL. Kúpu vieme zároveň financovať hypotékou, s ktorou vám radi pomôžeme. Zaujal vás tento byt? Ozvite sa mi a rád vám ho ukážem osobne. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 | mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť, Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností · vyše 700 predaných nehnuteľností · vyše 900 spokojných zákazníkov

Ponúkame na predaj praktický 2‑izbový byt na Benadovej ulici v Košiciach. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, na vyvýšenom podlaží, s výmerou 50 m² a čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania. O byte: Výmera: 50 m² Poschodie: vyvýšené podlažie Dispozícia: 2 samostatné izby Čiastočná rekonštrukcia- čiastočne vymenená elektroinštalácia, nová kuchynská linka, šporák a kombinovaná chladnička s mrazničkou, nová sanita a keramické obklady v kúpeľni a WC, nové omietky a maľby, nové podlahy, nové vchodové dvere Lokalita: tichá časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, pošta, poliklinika. V okolí bytového domu sa nachádzajú parky, detské ihriská, športoviská, venčoviská. Cesta na zastávku MHD trvá 4 minúty. Výhody nehnuteľnosti: nezariadený byt – ideálny na vlastné zariadenie podľa vkusu 2 samostatné izby – vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť MHD a služieb Mesačné náklady: 170 € + náklady na médiá Bytový dom je po rekonštrukcii, má zateplenie, vymenené vstupné brány, upravené spoločné priestory.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5 - izbový byt na Buzuluckej ulici v Košiciach – Dargovských hrdinov. Byt o rozlohe 43 m2 sa nachádza na 8. poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1,5 - izbový byt + loggia, pivnica, kumbál Ulica: Buzulucká Úžitková plocha: 43 m2 + loggia 6 m2 Poschodie: 8/.8 Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: J Mesačné náklady: 135 eur vrátane elektriny DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou, obývacej izby s kuchyňou a spálne, vstup na loggiu je z obývacej izby aj spálne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 8. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto * kompletná rekonštrukcia bytu: menené rozvody elektriny, vody, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa s WC, keramická dlažba, plastové okná, nové omietky, interiérové dvere * posuvný balkónový systém príjemne otvára a prevzdušňuje celý priestor bytu * rozloha spálne pojme manželskú posteľ s nočnými stolíkmi aj dizajnový kútik s posedením a zrkadlom * vstavaná skriňa na chodbe, úložný priestor je taktiež v rozkladacom gauči * vďaka svojej orientácii je byt príjemne slnečný * byt disponuje vlastnou pivnicou a kumbálom pred bytom na spoločnej chodbe * zateplený bytový dom, menený výťah * strecha bytového domu po rekonštrukcii (2024) LOKALITA a OKOLIE: * výborná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, detské ihriská (hneď za bytovým domom), pošta, poliklinika, blízkosť lesoparku Furča * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena 169.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú dostupnosť do centra a občiansku vybavenosť? Tento vkusne zariadený 2-izbový byt na Furči s krásnym výhľadom na mesto, ponúka komfort moderného bývania aj praktickosť každodenného života – ideálny pre jednotlivcov, páry, aj ako investícia. Byt sa nachádza v novostavbe na ulici Na hore v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a množstvom zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia. Byt sa predáva zariadený, takže vám umožní okamžité nasťahovanie bez starostí a ďalších nákladov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Na hore, Furča, Košice-Dargovských hrdinov • Počet izieb: 2 • Výmera: 56,80 m² • Poschodie: 1 (pod bytom sa nachádza ďalší byt) • Stav: moderná zariadená novostavba • Balkón: áno (3 m²) • Kumbál: áno (v cene bytu) • Parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto • Výťah: nie • Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa a wc, balkón, praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom • Vlastníctvo: osobné bez tiarch • Orientácia: juh - výhľad na mesto • Zariadenie (v cene bytu): 3× vstavaná skriňa, americká chladnička, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, práčka, gauč, umývačka riadu, obývačková stena, komody, posteľ, nočné stolíky a klimatizácia, bezpečnostné dvere. Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemným balkónom, ktorý ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni či rannú kávu v tichom prostredí. Spolu s bytom sa ponúka na predaj aj vonkajšie parkovacie miesto situované v bezprostrednej blízkosti vstupu do bytového domu. V danej lokalite ide o praktickú výhodu, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a prispieva k vyššiemu komfortu bývania. Cena parkovacieho miesta je 15 000 €. Lokalita a občianska vybavenosť: • nákupné centrum ShopBox a LIDL – cca 4 minúty autom • OC Modrák, pošta – cca 8 minút pešo • základná škola, materská škola • Poliklinika Východ – dostupnosť MHD alebo cca 4 minúty autom Furča je vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju kombináciu zelene, pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou do budúcnosti.

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt o rozlohe 50 m². Ideálna voľba pre mladé rodiny, ako štartovací byt aj investične na ďalší prenájom. Ponuka je ihneď dostupná a ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné, veľké izby až 16m² - obývacia denná časť a spacia nočná časť. Kuchyňa prepojená s chodbou, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je na 5 poschodí / 8 podlaží/ s orientáciou Juhovýchod. Prislúcha k nemu aj väčšia pivnica až 2 m². K dispozícii je aj kočikáreň. Aktuálne je byt kúpou ihneď voľný. Energie za byt spolu cca 190€. Rekonštrukcia: murované jadro, elektroinštalácia v celom byte, podlaha v izbách, dlažba - chodba, kupeľňa, WC a kuchyňa, kvalitné plastové okná zn. Noves, sieťky, rolety deň / noc, dvere a obložky, vstavané skrine na mieru v izbe aj v predsieni ponúkajú veľa úložného priestoru. Na mieru kvalitná kuchynská linka - vstavané spotrebiče - plynová varná doska zn. Whirpool, umývyčka riadu + elektrická vstavaná rúra zn. Elektrolux, mikrovlná rúra, digestor a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, v kúpeľni elektrický ohrievač, práčka zn. LG. Bezpečnostné dvere zn. Adlo sú tiež zárukou kvalitného bývania. Nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej pokojnej lokality. Zariadenie - kvalitná teflonová sedacia súprava, posteľ a rozťahovacia pohovka súčasťou predaja. Bez loggie, ale s možnosťou dobudovania vzhľadom k veľkosti izieb. Internet zriadený - Antik. Bytový dom má vstup z dvoch strán. Je zateplený, po rekonštrukcii strechy, stupačiek, vnútorných priestorov, má kamerový systém, vrátnik. Nový výťah stojaci na poschodí a na prízemí z dvoch strán pre lepší komfort aj prístup ZŤP. Pivnica má len dvoch susedov a je dostatočne veľká na uskladnenie sezónnych vecí. Útulný a čistý vchod s dobrými susedmi. Lokalita patrí medzi obľúbené. Parkovanie možné priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, materská a základná škola, poliklinika, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, banka, cukráreň, potraviny, zeleň....kompletné služby – všetko doslova na dosah ruky. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Na predaj priestranný, slnečný počas celého dňa a komplet zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou na sídlisku Dargovských hrdinov - Exnárova ulica. Byt je starostlivo udržiavaný a len minimálne obývaný. Nachádza sa na 8. poschodí v 8-poschodovom zateplenom bytovom dome vrátane strechy s krásnym výhľadom na celé mesto a okolie. Pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Príjemná orientácia bytu juh - západ. Súčasťou bytu je aj pivnica poskytujúca ďalší praktický úložný priestor. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom. REKONŠTRUKCIA BYTU (r. 2013): - elektrické rozvody v celom byte - stierky - stúpačky - radiátory - plastové okná - murované jadro - kuchynská linka na mieru - znížené stropy v kuchyni a chodbe - dlažba v kuchyni a chodbe - plávajúce podlahy v izbách - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere OBNOVA BYTOVÉHO DOMU (r. 2020): - zateplenie fasády (minerálna vlna) - zateplenie a hydroizolácia strešného plášťa - sanácia lodžií vrátane výmeny zábradlia - obnovené spoločné priestory a vchod - rekonštrukcia schodísk - nový výťah - výmena stúpačiek LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra. - MHD zastávka priamo pri vchode bytového domu s výbornou dostupnosťou do centra mesta do 15min - v úplnej blízkosti lesopark pre milovníkov aktívneho životného štýlu - fitness centrum Bodva - pošta - Lidl - poliklinika - lekáreň - jasle - škôlka - škola - konzervatórium - pizzerie - detské ihriská Prečo si vybrať práve tento byt? - výmera 58m², lodžia a pivnica - kompletná rekonštrukcia bytu - obnova bytového domu - lokalita - slnečný byt s krásnym výhľadom – bez susedov nad vami - čiastočne zariadený - udržiavaný a minimálne obývaný - bez tiarch, kúpou ihneď voľný Cena: 193 000€ Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0911 158 805 a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás svojím stavom, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou určite osloví.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² na ulici Povstanie českého ľudu v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka kombináciu príjemného bývania, dobrej dispozície a možnosti postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt je zachovalý, čistý a veľmi dobre udržiavaný. Vďaka najvyššiemu poschodiu získate viac súkromia a pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Zároveň Vás poteší severná a východná orientácia bytu spolu s novou strechou bytového domu, ktoré prispievajú k príjemnej teplote v interiéri aj počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 58 m², loggia, nová kuchyňa a čiastočne zrekonštruované interiérové prvky. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré Vám pomôžu predstaviť si potenciál bytu a jeho premenu na moderné bývanie podľa vlastného vkusu. Základné informácie výmera bytu: 58 m² 8 poschodie z 8. loggia pivnica osobné vlastníctvo orientácia obytných izieb na východ kuchyňa orientovaná na sever cena: 179 000€ Dispozícia a vybavenie Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. Byt prešiel čiastočnými úpravami, vďaka ktorým pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Kuchyňa bola rekonštruovaná a disponuje modernou kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy. V obytných miestnostiach bola vymenená elektroinštalácia a osadené moderné posuvné interiérové dvere. Kúpeľňa a WC sa nachádzajú v pôvodnom, no zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a rozpočtu. Byt sa predáva bez zariadenia a po predaji bude prakticky voľný k nasťahovaniu. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane zateplenia, výmeny strechy a výťahu. Spoločné priestory sú priebežne udržiavané, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby riešenia väčších investícií do spoločných častí domu. Viac informácií o byte Chcete si byt pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou? Na stránke realitnymaklerkosice.sk nájdete kompletnú 3D prehliadku, videoobhliadku a ďalšie fotografie, vďaka ktorým si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj aktuálny stav bytu z pohodlia domova. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere, samostatnej kuchyni, dostupnej občianskej vybavenosti a voľnosti po predaji je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom. Lokalita Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, ďalšie obchodné prevádzky, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu máte väčšinu každodenných potrieb doslova na pár krokov od domu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. V okolí sa nachádza množstvo zelene, športovísk a neďaleký lesopark vhodný na prechádzky, šport či oddych v prírode. Prečo si tento byt pozrieť? Veľkou prednosťou bytu je kombinácia priestrannej výmery, najvyššieho poschodia a zachovalého stavu. Nový majiteľ získa byt, ktorý môže okamžite využívať bez nutnosti rozsiahlych investícií, no zároveň má možnosť postupne si ho prispôsobiť vlastnému štýlu bývania. Nie každý deň sa objaví 2-izbový byt s výmerou 58 m², loggiou a pokojom posledného poschodia. Ak hľadáte bývanie, ktoré môžete využívať okamžite a zároveň má potenciál do budúcnosti, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Cena 179 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Zupkovej ulici v Košiciach. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Prakticky riešená dispozícia zabezpečuje efektívne využitie priestoru. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a ponúka nádherné panoramatické výhľady na mesto. Byt disponuje novou kuchynskou linkou, klimatizáciou, bezpečnostnými vstupnými dverami a kúpeľňou so sprchovacím kútom spojenou s WC. K bytu prislúcha: priestranná zasklená loggia s výmerou 6 m², komora na spoločnej chodbe priamo vedľa bytu, pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu. Lokalita Zupkova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Dargovských hrdinov, ktoré patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj ďalšie služby. Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene a blízkosť lesoparku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych v prírode. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Medzi jeho hlavné prednosti patrí klimatizácia, západná orientácia, veľká zasklená loggia, praktická dispozícia, nádherné výhľady na mesto a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena: 164 990 € zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním – radi vám pomôžeme nájsť najlepšie riešenie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 677 993.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² na Kurskej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome a vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá novému majiteľovi zabezpečí komfortné bývanie od prvého dňa. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru, pričom súčasťou bytu je aj zasklená loggia prístupná z obývacej izby, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Mestská časť Dargovských hrdinov patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, obchodné prevádzky, detské ihriská aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesoparku Furča a množstvo možností na prechádzky, šport či relax v prírode. Výhody nehnuteľnosti: výmera 58 m² kompletná rekonštrukcii poschodie 8 z 8 zasklená loggia pivnica zateplený bytový dom výborná občianska vybavenosť obľúbená lokalita Košice – Dargovských hrdinov vhodný na bývanie aj investíciu Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Tel. č.: 0940 228 222

Rezervovaný _ pekný čiastočne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Košiciach na ulici Benadova - lokalita Dargovských hrdinov, Furča. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovej bytovke. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta a aj zeleň, čo z ponuky robí ponuku vhodnú aj ako investícia.


 DISPOZÍCIA BYTU je riešená nasledovne:
 Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá je centrom bytu, z nej sa vstupuje skoro do všetkých ostatných miestností, a to: do obývačky s balkónom, samostného WC, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do kuchyne, z kuchyne je vstup do samostatnej spálne.


 Základné info: 

 - podlažie: 5/8
 - dobrá dispozícia 
 - balkón: áno (plocha: 3,5m2)
 - plocha bytu: 56m2 - pivnica - nový výťah - klimatizácia: áno (1 x obývačka) - okná: plastové - orientácia V-Z 
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite.
V okolí sa nachádzajú ihriská, školy, škôlky, obchodná zóna a iná občianska vybavenosť.

 Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2- izbový byt v Košiciach, na Kurskej ulici, o rozlohe 58 m2 s presklenou loggiou na 8. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V byte prebehla rekonštrukcia: vymenené plastová okná, bezpečnostné vchodové dvere, rekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, murované jadro, sprchovací kút, umývadlo, obkladačky, dlažba, nové stúpačky, elektroinštalácia, znížené stropy s bodovými svetlami, vymenené obložkové zárubne a dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu. V celom byte sú plávajúce podlahy a dlažba na chodbe. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad. K bytu prináleží pivnica. Je v osobnom vlastníctve. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia: zateplenie, výmena plastových okien, vchodová brána, svetlá na senzor, nový veľký výťah pre 6 osôb, ktorý zastavuje aj na medziposchodí čo je výhoda napr. pre mamičky s kočíkmi. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Tiché prostredie s pekným výhľadom na okolitú panorámu. Kompletná občianska vybavenosť, poliklinika, banky, pošta, potraviny Lidl, Fresh, Klas, detské ihrisko, les priamo pod oknami a neďaleko lesopark, (kde je možnosť športového vyžitia cyklistika, beh, workaotové ihrisko, hubárčenie, v zime bežkovanie) škola, škôlka, blízko 400 m zastávka MHD linky číslo: 17, 71, 72, N5, RA6. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 180 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0904 888 706

"REZERVOVANÉ" Veľmi pekný, slnečný a moderne riešený 2-izbový byt, s veľkorysou kúpeľňou a veľkou loggiou s krásnym výhľadom na panorámu mesta, ponúka skvelý priestor nie len na vlastné bývanie, ale aj výborný potenciál na ďalší prenájom. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať. Byt ponúka úžitkovú výmeru 42 m² + 6 m² loggia a nachádza sa na 7. p / z 8 / v panelovom bytovom dome s výťahom, na sídlisku Dargovských hrdinov - na Zupkovej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku a prislúcha k nemu slušné príslušenstvo: - 6 m veľká presklená loggia - kumbál / komora pred bytom 1 m² - pivnica 1,5 m² BONUS: Príjemnú pohodu v byte aj počas horúcich letných zabezpečuje moderná klimatizácia. Byt je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v slušnom a zateplenom panelovom bytovom dome, s novým moderným výťahom, ako aj zeleným parkom s ihriskom a lavičkami priamo za domom. Byt tzv. pražského typu (s veľkou 6 m dlhou loggiou) kt. má nenosné stredové priečky, je veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť ponúkajúca dispozičné možnosti moderného 2-izbového bytu s otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a samostatnou spálňou. V byte je množstvo úložných priestorov, ktoré poskytujú vstavané skrine a skrinky s novou kuchynskou linkou na mieru. Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou, toaletou, aj priestorom pre práčku so sušičkou. Stropy sú podsvietené moderným LED osvetlením. Panelový bytový dom je pekne upravený, zateplený, čistý a so slušnými susedmi, ako aj novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. K dispozícii sú aj spoločné priestory s kočíkárňou. Byt chránia bezpečnostné dvere a rýchle spojenie so svetom v ňom zabezpečuje optický internet. Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Zupkovej ul. samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či potraviny sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 200 € Orientácia okien bytu: Západ - výhľad na panorámu celého mesta! Byt je v osobnom vlastníctve / možné financovanie cez HÚ Výhody bytu: --------------------- - kompletná rekonštrukcia - 6 m dlhá loggia - komora / kumbál pred bytom - pražský typ / bez stredových nosných priečok - veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa - zateplený bytový dom - dobré parkovanie z oboch strán priamo pri bytovke Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie. --------------------------- CENA: 179.900 € --------------------------- Cena je vrátane všetkých náklado a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme. aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk --------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- ---------------------------------------------------------

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý patrí medzi najväčšie panelové dvojizbové byty vo svojej kategórii. Nachádza sa na obľúbenej Zúpkovej ulici v samostatne stojacom bytovom dome s dostatkom parkovacích miest a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah. MHD zastávka je len pár krokov od domu, v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotné stredisko. Do centra mesta sa pohodlne dostanete za niekoľko minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a postupne obnovenými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu zostala zachovaná, pričom počas rekonštrukcie boli realizované viaceré praktické úpravy: čiastočne vymenené elektrické rozvody vrátane hlavného prívodu a novej istiacej skrinky, obnovené vodoinštalačné rozvody, nové stúpacie rozvody, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, veľký sprchový kút a nová sanita, plávajúce podlahy v obytných izbách. Príjemným bonusom je zasklená loggia s posuvným systémom, orientovaná na východ, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas celého dňa dostatočne presvetlený a príjemne vzdušný. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom súčasťou predaja je: obývacia stena, biokrb, akvárium, jedálenský stôl so stoličkami, americká chladnička, práčka, kúpeľňový nábytok, šatníková skriňa, komoda, nočný stolík. vstavané spotebiče v kuchyni vrátane samostatne stojace umývačky Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavujú približne 230 €. Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt s výbornou dispozíciou, príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena: 187 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálne služby realitnej kancelárie CassaReal. Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o. 📞 0911 078 086 ✉️ gazi@cassareal.sk

Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv? Vhodný pre vytvorenie vlastného domova, ale aj pre investorov, s potencionálom budúceho zhodnotenia. MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj 2-izbový priestorovo veľkorysý byt , v osobnom vlastníctve, v panelom obytnom dome po zateplení a výmene výťahu, nachádzajúci sa na sídlisku Dargovských hrdinov, Furča, ul. Povstania českého ľudu, Košice III. Úžitková plocha 58, 19 m² ( vrátane pivnice ) + loggia cca 4 m², posch. 4 / 8, s novým výťahom. Obytný dom zateplený v roku 2019, s výmenou výťahu Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa pretvoriť si ho podľa vlastného štýlu a požiadaviek. - okná pôvodné drevené - podlahy, časť dlažba, ostatné linoleum - elektroinštalácia pôvodná - kúpelňové jadro pôvodné, samostatná toaleta Popis miestností: • Predsieň ( 7,8 m2 ) • Kúpelňa ( 2,6 m2 ), samostatná toaleta ( 0,9 m2 ) • Obývacia izba ( 16,3 m2 ) s loggiou , oreintácia Juh • Spálňa ( 16,3 m2 ) s možným vchodom aj z obývacej izby ( momentálne zastavané skriňou ) , orientácia Juh • Kuchyňa ( 12,3 m2 ), vchod z predsiene a zo spálne, orientácia Západ Čo byt ponúka? • veľkorysú výmeru a praktické dispozičné riešenie • nie príliž vysoké poschodie • dve svetlé izby orientované na juh, kuchyňu orientovanú na západ • loggiu vhodnú na relax či posedenie pri káve • priestrannú pivnicu v suteréne domu s oknom • osobné vlastníctvo, list vlastníctva bez tiarch • pozemok pod obytným domom vo vlastníctve • byt kúpou okamžite voľný. Lokalita, ktorá má všetko po ruke , kompletná občianska vybavenosť : - základná škola, škôlka, tanečná škola - Obchodné centrum Laborec - Lidl - reštaurácia - banka - práčovňa - zastávka MHD - neďaleko lesopark Furča Mesačné náklady : cca 200 € vrátane energií/inkasa pre 2 osoby. IS: všetky, vykurovanie TEHO, internet ( všetci dodávatelia , podľa výberu ) Správca bytu : Byfos Video prezentácia: https://youtu.be/NdnCgNRB8es?is=fDjllq1bqGvoT1Y0 CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv ( Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva ) - Vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster - Hypotekárne poradenstvo vrámci všetkých bánk - Kupujúci hradí notársky poplatok /kolok spojený s elektronickým podaním na kataster

💎 Štýlový 1,5-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii s dlhou lodžiou na Furči! ✨ Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 1,5-izbový byt s výmerou 42 m² na ulici Buzulucká v Košiciach – Dargovských hrdinov (Furča). Ak hľadáte bývanie bez ďalších investícií, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. 🏠 Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy, dlažby, obklady, omietky aj interiérové dvere. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa so sanitou, elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a množstvo ďalších kvalitných prvkov, ktoré vytvárajú príjemný a moderný domov. ✨ Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, komory, pivnice a priestrannej 6-metrovej lodžie, z ktorej si môžete vychutnávať krásny výhľad. 🌅 V predsieni sa nachádzajú dve vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, kuchyňa je kompletne vybavená, kúpeľňa ponúka veľký sprchovací kút, závesné WC, umývadlo so skrinkou aj práčku. V spálni nechýba vstavaná skriňa a v obývacej izbe príjemný priestor na oddych. 🛋️ Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. ☀️ Veľkým bonusom je aj klimatizácia, ktorá spríjemní horúce letné dni. Mesačné náklady predstavujú približne 200€ pre 3 osoby. ❄️ Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska Furča. Do centra Košíc sa dostanete približne za 7 minút autom, parkovanie je bezproblémové a v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, banky, služby aj zastávky MHD. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť lesoparku či športovísk. 🌳🚶‍♂️ 💰 Cena: 179.990 € je vrátane všetkých poplatkov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom sopko@diamondreality.sk.

REZERVOVANÉ . Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou – Jegorovovo námestie, Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí panelového bytového domu so vstupom z dvoch strán. Jeho celková podlahová výmera s príslušenstvom je 57,87 m² + 4m2 lodžia, pričom k bytu patrí aj pivnica. V bytovom dome sa nachádza nový výťah. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2019, pričom moderná kuchyňa IKEA bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024. Orientácia bytu na sever a západ. Dispozícia: dve samostatné nepriechodné izby, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica. Vybavenie, ktoré zostáva v byte: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, manželská posteľ, veľká šatníková skriňa IKEA, nástenné police v obývačke, vešiaková stena na chodbe, samostatná skriňa na chodbe. Výhody nehnuteľnosti: byt po rekonštrukcii cca r.2019, nová kuchyňa z roku 2024, praktická dispozícia so samostatnými izbami, vstup do bytového domu z dvoch strán, pokojní a bezproblémoví susedia, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, spoločenské centrum, súkromné jasle, zastávky MHD aj množstvo zelene. Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 175 Eur + el.,plyn. Majitelia už majú rezervovanú svoju novú nehnuteľnosť, preto bude byt k dispozícii po dohode s kupujúcim. Cena nehnuteľnosti: 178 000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Ing. Jana Šrámková 📞 +421 908 583 890 ✉️ sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť uvidíte len v našej ponuke, neváhajte a dohodnite si s nami obhiadku už dnes. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Hľadáte praktický byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Košíc? Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach, ktorý po dispozičnej rekonštrukcii ponúka premyslené členenie priestoru a pohodlné bývanie. Byt je riešený ako 2,5-izbový, pričom dispozícia vytvára dve samostatné izby, vstupnú chodbu prepojenú s kuchyňou a obývacou časťou, samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkým benefitom bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. Byt pôsobí útulne, prakticky a vďaka dispozičnej úprave ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE DISPOZÍCIA | 2,5-izbový byt | byt po dispozičnej rekonštrukcii | adresa: Kapitána Jaroša, Košice | 2 samostatné izby | chodba prepojená s kuchyňou a obývacou izbou | kuchynská časť s obývacím priestorom | samostatná kúpeľňa | samostatné WC | loggia | bytový dom po obnove VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 2,5-izbový byt po dispozičnej rekonštrukcii | dispozícia – upravená tak, aby vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou | obývacia časť – príjemný priestor pre každodenné fungovanie a oddych | kuchyňa – prepojená s chodbou a obývacou časťou, čím vzniká otvorenejší a praktickejší denný priestor | samostatná izba – vhodná ako spálňa | druhá samostatná izba – využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, posedenie alebo rannú kávu | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | bytový dom – prešiel obnovou LOKALITA Ulica Kapitána Jaroša sa nachádza v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, služby a dostatok zelene. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s praktickou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je spojenie pokojného sídliskového prostredia, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | jednotlivec – ktorý hľadá praktický byt s oddelenou dennou a nočnou časťou | pár – vďaka dvom samostatným izbám a otvorenejšej dennej časti | menšia rodina – dispozícia umožňuje využiť druhú izbu ako detskú izbu | klient pracujúci z domu – jedna z izieb môže slúžiť ako samostatná pracovňa | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 2,5-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach ponúka praktické dispozičné riešenie po úprave, vďaka ktorej vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou a obývacím priestorom. Benefitom je aj loggia, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a obnovený bytový dom s vynoveným výťahom, vchodom, zvončekmi a vstupnými dverami. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení premyslenú dispozíciu, obnovený bytový dom a príjemné bývanie v dostupnej košickej lokalite.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný 2,5 izbový byt so zasklennou loggiou a s výhľadom na mesto. 2,5 izby |58 m2 | 8.poschodie Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 8 rokmi vrátane elektroinštalácie. Predáva sa kompletne zariadený, takže sa stačí iba nasťahovať. Orientácia bytu je JZ vďaka čomu uvidíte krásny západ slnka. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru - Kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) - Samostatná izba s veľkou manželskou posteľou - Samostatná obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu - Podsvietená kúpeľňa s vaňou - Samostatná toaleta *K bytu prináleží aj pivnica vo výmere 1,90 m2. Bytový dom: Bytový dom bol v roku 2023 kompletne zateplený (Nobasilom) a zrekonštruovaný vrátane strechy. Každé poschodie je vybavené kamerovým systémom. Taktiež prebehla rekonštrukcia výťahu, stupačiek, rozvodov elektriny v bloku. Lokalita: Kpt. Jaroša sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú oddychové zóny a parky, ako je lesopark s cyklistickou a korčuliarskou promenádou, materská škola, základná škola, zastávka MHD, policajná stanica, poliklinika, kostol, pošta, lekáreň, obchodné centrá ( LIDL, Fresh, Tesco,) a reštaurácie. V prípade záujmu o financovanie Vám vieme preveriť podmienky vo všetkých bankách, aby ste získali ten najlepší úrok a podmienky na trhu. Ak Vás byt zaujal neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917551346 #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnákancelária #byt #kosice

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Jegorovovom námestí v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 a je vo veľmi zachovalom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom prípadné ďalšie úpravy si môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa s upraveným pôvodným jadrom samostatné WC loggia pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere s obložkovými zárubňami novšiu kuchynskú linku upravené bytové jadro dve vstavané skrine Elektroinštalácia je pôvodná. V cene bytu zostáva: vstavaná vyklápacia posteľ sedačka chladnička Veľkou výhodou je výborné 2. poschodie, praktická dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo investičnú nehnuteľnosť s výbornou polohou, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Kurskej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a pred siedmimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka praktickej dispozícii, zasklenej lodžii a výbornej lokalite je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 56 m² Poschodie: 8 Stav: Kompletná rekonštrukcia VÝHODY - kompletná rekonštrukcia - zasklená lodžia - pivnica - 1. poschodie s pekným výhľadom - nový výťah - zateplený bytový dom - výborná dispozícia - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť MHD - vhodný na vlastné bývanie aj investíciu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj zasklená lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica zabezpečujúca dostatok úložného priestoru. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý disponuje novým výťahom a pravidelne udržiavanými spoločnými priestormi. Obyvateľom poskytuje komfortné a pokojné bývanie. LOKALITA Kurská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, zdravotné strediská, lekárne, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka dostatok zelene a všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. CENA 185.000 € (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Dizajnový byt so záhradou a atmosférou rodinného domu – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá na prvý pohľad nepôsobí ako klasický byt. Táto ponuka spája súkromie, komfort a emóciu moderného bývania s pocitom vlastného domu. Luxusné materiály, nadčasové dizajnové prvky, súkromná terasa so záhradou a množstvo detailov vytvárajú priestor, ktorý si vás získa atmosférou už pri prvom vstupe. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom rezidenčnom projekte Na Hore na Furči, ktorý patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre pokojné bývanie, výhľady a príjemnú atmosféru nad mestom. Samotný byt disponuje výmerou 60 m², pričom veľkým benefitom je súkromná terasa so záhradou o rozlohe 50 m², ktorá vytvára jedinečný priestor na oddych, rannú kávu, večerné posedenia či rodinné chvíle v absolútnom súkromí. Terasa je doplnená o kvalitnú hliníkovú elektrickú pergolu, WPC prvky, osvetlenie, vodu v záhrade, prípravu na vírivku a praktickú zadnú bránku, ktorá umožňuje pohodlný vstup. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na luxus, detail a nadčasovosť. Dominantou priestoru sú dve veľké posuvné francúzske okná, ktoré prepájajú interiér so záhradou a zároveň prinášajú množstvo prirodzeného svetla. V celom byte boli použité prémiové materiály a dizajnové prvky – vstavaný nábytok a skrine z dyhy značky Principal, tapety Roberto Cavalli, podlahy Villeroy & Boch, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vypínače Livolo, smart osvetlenie Hue, vaňa z liateho mramoru, dizajnové radiátory, dekoračné lamely, živý machový prvok či luxusné obklady a dlažby. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri bytovom dome a takisto možnosť odkúpenia nebytového priestoru o rozmere 12,5 m², ktorý sa nachádza priamo na poschodí pri byte a ponúka viacúčelové využitie – ako pracovňa, hobby miestnosť, sklad alebo súkromný ateliér. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby vytvárala prirodzené spojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytovala maximálny komfort každodenného bývania. Denná časť pôsobí elegantne a veľmi vzdušne vďaka veľkým francúzskym oknám a plynulému prechodu na terasu a záhradu. Kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru prirodzene nadväzuje na obývaciu časť a vytvára priestor, ktorý pôsobí reprezentatívne. Spálňa ponúka príjemnú atmosféru a množstvo úložného priestoru vďaka vstavanému nábytku. Veľkorysá kúpeľňa podčiarkuje prémiový charakter celej nehnuteľnosti a vytvára pocit komfortu porovnateľný s hotelovým štandardom. LOKALITA Projekt Na Hore na Furči patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru bývania nad mestom, otvorené výhľady a zároveň všetko potrebné pre komfortný mestský život. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, športoviská, školy, škôlky aj zastávky MHD. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať moderne, pokojne a zároveň zostať v kontakte s mestom. BENEFITY - terasa so záhradou o výmere 50 m² - elektrická pergola a príprava na vírivku - luxusné a nadčasové materiály v celom byte - dve veľké francúzske posuvné okná - dizajnové prvky a smart riešenia - prémiová kúpeľňa s vaňou z liateho mramoru - vstavaný nábytok a úložné riešenia na mieru - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 12,5 m² - možnosť parkovania priamo pri byte - moderný projekt v pokojnej lokalite Na Hore Cena tejto nehnuteľnosti je 286.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta za cenu 15.000 EUR. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 12,5 m² za cenu 35.000 EUR. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie, ale aj pocit výnimočnosti, súkromia a životného štýlu, táto ponuka vás osloví už pri prvom kroku na terasu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Fénix reality exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Na Hore v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť, pohodlie a nízke prevádzkové náklady. Byt s výmerou 48 m² disponuje balkónom o veľkosti 2,9 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Dispozícia pozostáva z modernej kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a vstupnej chodby. Srdcom bytu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu časť a vytvára vzdušný a elegantný obytný priestor. Praktickosť bývania dopĺňajú až tri vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. O maximálny komfort sa stará klimatizácia v oboch izbách a elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a súkromie počas celého roka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera bytu 48 m² Balkón 3 m² 2. poschodie Kuchyňa prepojená s obývacou izbou Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Samostatná spálňa 3 vstavané skrine Klimatizácia v oboch izbách Elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie Vlastná kotolňa Nízke mesačné náklady Novostavba Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Buzulucká v Košiciach, ktorý zaujme moderným prevedením, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 8 v zateplenom bytovom dome s dobrým prístupom do centra mesta. Celková výmera bytu je 48 m², z toho samotný byt má 42 m² a veľkou výhodou je priestranná 6 m zasklená loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. Byt prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. Výhodou je aj možnosť kúpy bytu so zariadením. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene. Cena: 179 990 € Kontakt: 0911 900 062