EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM PRI LESE S KRYTÝM BAZÉNOM | HEGYESHALOM – CSEMEZTANYA

Pokoj, súkromie a príroda priamo za vaším domovom. Priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 250 m², veľkorysým pozemkom 837 m², dvojgarážou a krytým bazénom ponúka ideálne zázemie pre rodinný život aj chvíle oddychu. DOMOV, KDE MÁTE PRÍRODU NA DOSAH V pokojnej časti Hegyeshalomu, v lokalite Csemeztanya, sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá zaujme nielen svojou veľkosťou, ale aj atmosférou. Veľkou prednosťou je les nachádzajúci sa priamo za domom, ktorý vytvára príjemné prostredie pre ľudí hľadajúcich pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Upravený pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj letné kúpanie v krytom bazéne. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Dom bol postavený v roku 2007 a jeho úžitková plocha je 250 m². Je dispozične riešený na dvoch podlažiach a ponúka päť izieb, veľkorysé spoločenské priestory a praktické zázemie. Prízemie tvorí: • vstupná predsieň s priestorom na odloženie osobných vecí, • priestranná otvorená kuchyňa so schodiskom, • veľká jedálenská časť s jedálenským stolom a stoličkami, • samostatná veľká obývacia miestnosť s dominantným krbom, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova, • kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a WC, • samostatná spálňa, • samostatné WC/práčovňa dostupné aj zo záhrady s praktickým využitím aj počas pobytu pri bazéne, Poschodie ponúka: • tri samostatné izby, • samostatné WC. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, detské izby aj hosťovské zázemie. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Pozemok s výmerou 837 m² je pekne upravený a ponúka viacero praktických aj oddychových zón. K najväčším prednostiam patrí: • krytý bazén na letné kúpanie a relax, • priestranná dvojgaráž s automatickým otváraním, • automatická vstupná brána na pozemok, • príjemné posedenie pred domom, ideálne na rannú kávu, • veľká samostatná budova na konci pozemku, vhodná na skladovanie a odkladanie vecí, • les priamo za domom, ktorý umocňuje pocit súkromia a blízkosti prírody. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ZÁZEMIE Dom je vybavený elektrinou a vodou. Zásobovanie plynom je zabezpečené dodávkou skvapalneného plynu (LPG). Odpadové vody sú riešené septikom. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia podlahového kúrenia, radiátorov, plynového kotla a krbu. Súčasťou domu je aj veľká špajza, z ktorej je prístup do pivnice. V pivničných priestoroch sa nachádza plynový kotol, studňa a čistička vody značky D-EG Powel. Pre vyšší komfort a bezpečnosť je dom vybavený kamerovým systémom. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená po dohode s majiteľom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Hegyeshalom – Csemeztanya, Maďarsko • Cena: 295 000 € • Úžitková plocha domu: 250 m² • Výmera pozemku: 837 m² • Počet izieb: 5 • Počet podlaží: 2 • Rok výstavby: 2007 • Parkovanie: dvojgaráž s automatickým otváraním • Vykurovanie: podlahové kúrenie, radiátory, plynový kotol a krb • Zásobovanie plynom: skvapalnený plyn (LPG) • Voda: vodovod a studňa • Elektrina: áno • Odpad: septik • Ďalšie vybavenie: krytý bazén, pivnica, špajza, samostatná skladová budova, kamerový systém, automatická vstupná brána a čistička vody • Zariadenie: po dohode s majiteľom BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ VIAC NEŽ LEN DOM Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým zázemím, vlastným bazénom a prírodou doslova za plotom, táto nehnuteľnosť môže byť práve tým pravým miestom pre vás. Doprajte si bývanie, kde si po náročnom dni môžete oddýchnuť pri krbe, zaplávať si vo vlastnom bazéne alebo vyjsť priamo do prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Lenka Némethová ... Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.