NA PRENÁJOM | MODERNÝ 3-IZBOVÝ BUNGALOV S KRÁSNOU ZÁHRADOU A ZASTREŠENOU TERASOU – ROVINKA

Hľadáte bývanie, v ktorom si už od prvého dňa môžete naplno užívať pohodlie rodinného domu? ADAMS REALITY ponúka na prenájom moderný 3-izbový bungalov v obľúbenom rezidenčnom projekte Benalex Greenresidence v Rovinke. Novostavba skolaudovaná v roku 2023 má úžitkovú plochu 77,5 m² a stojí na starostlivo upravenom pozemku s výmerou 340 m². Tichá slepá ulica, južná orientácia a príjemne presvetlený interiér vytvárajú miesto, kde sa dobre býva aj oddychuje. Získate súkromie vlastnej záhrady, zariadený dom bez starostí s nákupom nábytku a zároveň rýchle spojenie s Bratislavou. Ideálna voľba pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení spojenie praktickosti, bezpečnosti a komfortu. Práve spojenie samostatného bývania, vlastného pozemku a pokojného rezidenčného prostredia robí z tejto ponuky zaujímavú alternatívu k mestskému bytu. Po pracovnom dni si tu môžete užiť ticho, súkromie a pohodlie svojho domova. DISPOZÍCIA A KOMPLETNÉ ZARIADENIE V dome vás privíta vstupná chodba s priestrannou šatníkovou zostavou. Srdcom bývania je vzdušná obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a obývacím nábytkom, plynulo prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Veľkou prednosťou je priamy vstup na terasu, vďaka ktorému sa interiér prirodzene spája so záhradou. Kuchynská linka na mieru ponúka všetko na každodenné varenie: chladničku s mrazničkou, indukčnú varnú dosku, rúru, digestor, mikrovlnnú rúru aj umývačku riadu. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou, veľkou skriňou, komodou a dvomi nočnými stolíkmi. Tretia izba môže byť detskou, hosťovskou izbou alebo pracovňou – jej využitie a zariadenie je možné dohodnúť podľa potrieb nájomcu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Interiér pôsobí otvorene, no jednotlivé miestnosti zároveň ponúkajú potrebné súkromie. Všetky obytné priestory sú na jednom podlaží bez vnútorných schodov, čo oceníte pri každodennom pohybe aj pri starostlivosti o domácnosť. Dom sa odovzdáva kompletne zariadený vrátane nábytku, elektrospotrebičov aj vonkajšieho posedenia. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Zariadenie pri odovzdaní bude doplnené aj o kusy nábytku, ktoré nemusia byť zachytené na aktuálnych fotografiách. KOMFORT A BEZPEČNOSŤ O príjemnú teplotu sa stará podlahové kúrenie s termostatmi v jednotlivých miestnostiach. Klimatizácia poskytuje počas leta osvieženie a v chladných mesiacoch umožňuje aj prikurovanie. Teplú vodu zabezpečuje bojler, okná sú vybavené manuálnymi žalúziami. Súčasťou domu je kamerový bezpečnostný systém. Internet je už zahrnutý v nájomnom, takže odpadá vybavovanie ďalšej služby. Dom je napojený na inžinierske siete a na pozemku sa nachádza vlastná studňa určená na polievanie záhrady. ZÁHRADA, KDE SI NAOZAJ ODDÝCHNETE Výnimočným benefitom je premyslene upravený exteriér. Udržiavaný trávnik, okrasné a ovocné stromy i kríky vytvárajú zelené zázemie na hry, relax alebo posedenie s priateľmi. Betónové oplotenie po celom obvode poskytuje súkromie a pocit oddelenia od okolitého ruchu. Dominantou záhrady je kompletne zastrešená terasa so záhradným nábytkom a pohodlným posedením – ideálna na rannú kávu, spoločné večere i grilovanie. Zastrešenie spríjemňuje pobyt vonku aj počas horúcich dní či mierneho dažďa. V lete je k dispozícii tiež praktická solárna sprcha. V záhradnom domčeku je priestor na bicykle, náradie a sezónne vybavenie. Nájomca navyše dostane k dispozícii kompletné pomôcky na kosenie trávy a jarnú či jesennú údržbu pozemku. O bežnú starostlivosť o záhradu sa tak možno postarať bez ďalších nákupov. PARKOVANIE A PRÍSTUP Na vlastnom pozemku pohodlne zaparkujú dve autá. Vjazd zabezpečuje elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládaním; elektricky ovládaná je aj vstupná bránička. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Rovinka ponúka všetko dôležité na každodenný život: školu, škôlku, zdravotné stredisko, poštu, obchody, nákupné možnosti, reštaurácie aj kaviarne. Vďaka napojeniu na R7 a D4 je Bratislava dostupná približne za 10 – 15 minút podľa premávky a cieľa cesty; využiť možno aj autobusové či vlakové spojenie. Voľné chvíle môžete tráviť pri jazere Rovinka, Veľkých a Nových Košariskách, na cyklotrasách či hrádzi. Okolitá príroda ponúka priestor na prechádzky, šport aj víkendový oddych. Bývanie tak umožňuje skombinovať pracovné povinnosti v hlavnom meste s pokojnejším rodinným životom a pobytom vonku. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačný nájom: 1 240 € vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy: prvé nájomné 1 240 €, vratná kaucia 1 240 € a jednorazová nevratná platba 1 240 €. Spolu pri podpise: 3 720 €. Ak túžite po bývaní, ktoré spája moderný interiér, krásny exteriér a skvelú dostupnosť, príďte sa presvedčiť osobne. ADAMS REALITY ... ... www.adamsreality.sk