2 izbové byty na predaj, Košice-Juh

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 301: 2-izbový byt o výmere 49,14 m2 s veľkým balkónom 17,93 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Ponúkam na predaj väčší TEHLOVÝ 2-izbový byt o výmere 56 m2 na Južnej triede 40, situovaný na vyššom 1. poschodí (pod bytom je byt), ponúka príjemné a praktické bývanie, a to len pár minút pešo / 2 zastávky MHD / od centra mesta a Nám. Osloboditeľov. Byt je ideálny na prenájom aj na bývanie, napr. aj pre zamestnanca Nemocnice UNLP, ktorá sa nachádza neďaleko. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou a úložným priestorom. Z chodby je samostatný vstup do kúpeľne a WC, ktoré sú oddelené. Byt ďalej disponuje dvomi izbami, kuchyňou a šatníkom. Izby ponúkajú široké možnosti zariadenia podľa individuálnych potrieb – ideálne ako obývacia izba a spálňa. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotné varenie aj stolovanie a prirodzene dopĺňa celkový komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí (1,5 m2) + byt má v užívaní balkón na medziposchodí (nakoľko byt vlastným balkónom nedisponuje). INTERIÉR BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli osadené nové plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, vymenené všetky rozvody (elektrika, odpad, voda), urobené nové omietky, plávajúce podlahy, znížený sadrokartónový strop, nové bytové jadro so sprchovacím kútom a v kuchyni nová rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vďaka stropnému betónovému prekladu, tehlovým priečkam je tento byt dispozične variabilný a je možné ho ďalej prispôsobiť svojim predstavám, prípadne ho v budúcnosti prerobiť na 2,5-izbový. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom s výťahom je síce v pôvodnom stave, avšak je odsúhlasená jeho kompletná rekonštrukcia vrátane zateplenia a výmeny výťahu, ktorá sa bude realizovať v najbližšej dobe, čo zvýši aj hodnotu samotného bytu. Vzhľadom na to je byt vhodný aj ako investícia s vysokým potenciálom zvýšenia jeho hodnoty po rekonštrukcii bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou, neďaleko Auparku či OC Astória. Parky s lavičkami, ihriská, MŠ, obľúbená ZŠ Staničná, ZUŠ Oštepová, potraviny LIDL, zastávky MHD, všetko je doslova na skok. - Orientácia okien: J/S - Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch / kúpou ihneď VOĽNÝ ----------------------------- CENA: 185.000,- Eur ----------------------------- Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel. čísle: 0908 317 475 a rád Vám byt osobne ukážem. ------------------------------------------------------------- NEMÁM ZÁUJEM O KONTAKTOVANIE REALITNÝMI KANCELÁRIAMI -------------------------------------------------------------

Na predaj 2 izb. byt v OV na ideálnom 5.poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Partizánskej ulici v centre Košíc. Byt je s presklenou loggiou , obývačkou , spálňou , samostatnou kúpeľňou, kuchyňou na mieru a pivnicou. Rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi vrátane úpravy dispozície z 1 izbového na 2 izbový, kde boli vymenené všetky rozvody (elektrina, voda, odpad), urobené nové omietky, osadené plávajúce podlahy, plastové okná aj nové bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom rovnako prešiel komplet rekonštrukciou a je zabezpečený kamerovým systémom a 3 výťahmi. Poloha zaručuje rýchlu pešiu dostupnosť do historického centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti... Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa vrátane zariadenia a spotrebičov, ktoré vidíte na fotografiách. Cena: 172.000 € V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte a rád Vám byt osobne ukážem.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na vyhľadávanej Popradskej ulici v mestskej časti Terasa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome. Základné informácie: Úžitková plocha: 51 m² Pivnica: áno - cca 1 m² Výťah: nie. Dispozícia: viď fotodokumentáciu Orientácia: východ – s príjemným výhľadom na mesto Mesačné náklady (správa + energie): cca 130 €/mesiac Bez plynových rozvodov (v byte nie je plynová prípojka) Technický stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 (nové elektrické rozvody, voda, odpad, murované jadro, plastové okná) V byte je zavedený optický internet ANTIK Bytový dom: Stavba z roku 1967, zateplená a obnovená v r. 2006 K dispozícii je spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky Lokalita a občianska vybavenosť: Skvelá poloha - Lidl, OC Galéria, Kaufland Popradská – v pešej dostupnosti Materská škola Nešporova, Základná škola Kežmarská Priamo pri Národnom tenisovom centre (NTC) Máte záujem alebo sa chcete len nezáväzne popýtať? Kľudne mi zavolajte – aj cez víkend. Rada vám byt ukážem osobne :)) S pozdravom, O. Davydenková Realitná maklérka +421 944 732 463 davydenko@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Košice – Juh, Bulharská ulica Byt o rozlohe 51,34m²+pivnica 1,55m² sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 4/4 poschodí bez výťahu. Tento byt je po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený, doteraz neobývaný. Orientácia bytu- západ. Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta s novou práčkou obývacia izba s novou koženou sedačkou kuchyňa vybavená umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, sporákom, digestorom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou zariadená spálňa Vybavenie a štandard: byt po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody elektro, vody, odpady a radiátory vstupné bezpečnostné dvere ADLO, 9 bodové nové interiérové dvere a zárubne plastové okná, žalúzie plávajúce podlahy Mesačné náklady - 95€ Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, športoviská a zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Košice – Juh Byt o rozlohe 51,34m²+pivnica 1,55m² sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 2/4 poschodí bez výťahu. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Byt je ihned voľný. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízskosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, športoviská a zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Krivá – Košice-Juh. Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, alebo ideálnu investíciu pár minút od centra Košíc? Tento elegantný 1,5-izbový byt na ulici Krivá vás presvedčí kombináciou kvality, vkusu a výnimočnej lokality. Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 1. poschodí z 9.poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s 2 výťahmi. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte – s dôrazom na detail, funkčnosť a moderný dizajn. Dispozícia a vybavenie: -kuchyňa prepojená s obývačkou s dostatkom úložného priestoru -moderná kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická varná doska s digestorom, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou -kompletne zariadená obývacia časť -samostatná spálňa s kvalitnou posteľou a veľkou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dizajnové podsvietené zrkadlo -úložné priestory premyslene riešené v predsieni, kuchyni aj spálni Bytový dom: -zateplený -kompletne zrekonštruované vstupné priestory, brána -vymenené stúpačky -2 výťahy Lokalita: -jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach: Aupark, MHD, mestský park na pár minút -centrum mesta dostupné pešou chôdzou -kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Využitie: -ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár -výborná investičná príležitosť -vhodné aj na Airbnb / dlhodobý prenájom 💰 Cena: 189 900 € ✔️ v cene sú zahrnuté kompletné právne služby

DOPRAJTE SI LUXUS, bývajte v NOVOM A ZARIADENOM byte v blízkosti centra Košíc. Lukratívna lokalita len 5 min. peši od Auparku, ul. Šoltésovej, Košice Juh. Exkluzívne na PREDAJ máme tento 2- izbový byt na 1/3 poschodí novopostaveného bytového domu, 60m2, NOVÁ kompletná REKONŠTRUKCIA, MODERNE ZARIADENÝ, všetko zariadenie a spotrebiče sú nové ešte nepoužívane. Kompletná rekonštrukcia v byte bola dokončená 3/2024, bytový dom Rezidencia Le LYS D'Or rekonštruovaný 2023. VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza v blízkosti centra Košice Juh, na ul. Šoltésovej pri OC Astória. Pri bytovom dome je hneď obchodné centrum, fitnes centrum, potraviny Fresh, LIDL, reštaurácia, obchody, pošta, nové veľké detské ihrisko, neďaleko je nemocnica, výborná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, MHD. Parkovanie pri BD. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný, zateplený, nová strecha, menené rozvody elektriny, nové výťahy, zvončeky, kamerový systém, schránky, balkóny, okolie je pekne udržiavané s JEDINEČNÝM nádherným veľkým DETSKÝM IHRISKOM. -------------------- Technické vybavenie: - kompletne dokončený a zariadený byt - stačí sa len nasťahovať - v celom byte sú veľké francúzske okná, slnečný byt, okná orientované na Západ - všetky izby sú klimatizované - vkusne zariadené s novým nábytkom a spotrebičmi -------------------- Dispozičné riešenie bytu: * kuchyňa s modernou kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru + zabudované spotrebiče /elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička, mikrovlna rúra, kávovar, umývačka riadu, digestor - veľká priestranná obývacia izba je vkusne zariadená, spojená s kuchyňou a jedálňou, TV, internet, klimatizácia * spálňa so vstavanou skriňou, veľké francúzske okná, klimatizácia * nová kúpelňa s vaňou a toaletou, práčka * možnosť využitia kumbálu na chodbe * parkovanie pri BD * hneď pred vchodom je krásne veľké detské ihrisko Neváhajte ma kontaktovať na 0908 256 854 a dohodnite si obhliadku V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 beata.hamarova@re-max.sk

PREDANÝ Na predaj 2 izbový byt po novej rekonštrukcii v blízkosti centra. Ide o moderne zrekonštruovaný byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Krivej ulici č. 18, len na skok od centra mesta. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Byt má úžitkovú plochu 36 m² a nachádza sa na 9. poschodí z celkovo 9. Orientácia je severozápadná, čo zaručuje príjemné denné svetlo v izbách, z okien je vidieť DUETT Business Residence. BYT JE KOMPLETNE VYBAVENÝ !!! SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík s TV, jedálenský stôl so stoličkami a robotický vysávač. CHODBA: vstavná stena. V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina), nové omietky, znížené sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná s novým obkladom, dlažbou a sanitou. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmenených stúpačiek, vstupných priestorov, brány, schránok a má dva nové výťahy. Dispozične byt ponúka dve izby, kuchynský kút a kúpeľňu spojenú s WC + nová práčka. Cena 183.000 EUR, vrátane provízie pre sprostredkovateľa. Ponúkame aj služby hypotekárneho poradenstva, kde Vám pomôžeme získať najlepšiu možnú hypotéku na trhu.

PREDANÉ! Na predaj 2 izbový byt po novej rekonštrukcii v blízkosti centra. Ide o moderne zrekonštruovaný byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Krivej ulici č. 18, len na skok od centra mesta. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Byt má úžitkovú plochu 36 m² a nachádza sa na IDEÁLNOM 2. poschodí z celkovo 9. Orientácia je severozápadná, čo zaručuje príjemné denné svetlo v izbách. BYT JE VYBAVENÝ AKO VIDÍTE NA FOTOGRAFIÁCH !!! SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík, jedálenská časť so stoličkami. V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) + drez s batériou. Spotrebiče značky Whirlpool. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina), nové omietky, znížené sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná s novým obkladom, dlažbou a sanitou. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmenených stúpačiek, vstupných priestorov, brány, schránok a má dva nové výťahy. Dispozične byt ponúka dve izby, kuchynský kút a kúpeľňu spojenú s WC. Cena 179.999 EUR, vrátane provízie pre sprostredkovateľa. Ponúkame aj služby hypotekárneho poradenstva, kde Vám pomôžeme získať najlepšiu možnú hypotéku na trhu.

Ponúkame na predaj byt pripravený na okamžité užívanie, či už ako vlastník alebo ako (krátkodobý) nájomca. Ponúkaná nehnuteľnosť je 1,5-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 42 m2 a loggiou 6 m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Byt je po celkovej kvalitnej rekonštrukcii. Rekonštrukcia bytu zahŕňa výmenu rozvodov médií, nové omietky, nové podlahy a dlažby, plastové okná, vymenenú elektroinštaláciu a zmenenú dispozíciu bytu - samostatná spálňa, izba spojená s kuchynským kútom, chodba a kúpeľňa s toaletou. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, v kúpeľňi je práčka. Úložný priestor nájdete vo vstavaných skriniach na chodbe. Byt je vybavený bezpečnostným systémom. Orientácia bytu je na juh, do parku. Byt sa nachádza v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti Auparku, Hlavnej ulice, autobusovej a železničnej stanice, MHD, obchodov a občianskej vybavenosti. Využite kúpu nehnuteľnosti do konca roka. Cena 200.000 eur.

*REZERVOVANÉ* Moderný a slnečný byt, s výbornou polohou, množstvom úložných priestorov a praktickou dispozíciou, ponúka kompaktné bývanie pre toho kto chce bývať na skok od Centra mesta. Byt je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane vstavaného nábytku ako aj sedačky = stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať a spokojne bývať. 2,5-izbový byt ponúka podlahovú plochu 50 m2 + 3 m2 Loggiu a nachádza sa na 1. poschodí / z 12 / panelového bytového domu s výťahom známom aj ako „Hviezdica" na Južnej Triede č. 34 (oproti tržnici s predajňou Lidl / OC Atomia). Pod bytom sa nachádza vykurovaný prízemný priestor. Dispozíciu bytu tvoria 3 izby: Obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na presklenú loggiu, veľká spálňa so vstavanou skriňou, menšia detská izba (pracovňa), predsieň s úložnými šatníkovými skrinkami, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. – K bytu prislúcha pivnica na prízemí a k dispozícii je aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla pekná a praktická kuchyňa s pultom a vstavanými spotrebičmi spojená a obývacou izbou s východom na presklenú loggiu. Rovnako tak bolo zväčšené murované jadro s kúpeľňou s priestorom pre vaňou aj práčku a samostatným oddeleným WC. V izbách sú položené plávajúce podlahy, v predsieni a kúpeľni je nová dlažba, menená je kompletná elektroinštalácia, omietky, stropy s LED osvetlením a byt chránia bezpečnostné dvere. Internetové spojenie so svetom zabezpečujú všetci dostupní provideri. Panelový bytový dom je zateplený s menenou strechou, novým výťahom a so slušnými susedmi. V blízkosti je obľúbená ZŠ, MŠ, pekné nové detské ihriská, zastávky MHD, obľúbená tržnica či potraviny sú na skok. Centrum mesta je dostupné 5-10 min. peši. – Orientácia okien: západ – Nehnuteľnosť je v OV = možné financovanie cez HÚ – Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: do 200,-€ (fond opráv + energie) Výhody bytu: ——————— – lukratívna poloha v širšom CENTRE – 2,5 izby + veľkorysé úložné priestory v predsieni + pivnica – presklená loggia – nová kompletná rekonštrukcia – zateplený bytový dom – parkovanie pár metrov od vchodu – výborná dostupnosť peši, autom aj MHD ————————————— CENA: 199.900,- Eur ————————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 305: 2-izbový byt o výmere 59,61 m2 s veľkým balkónom 15,38 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 302: 2-izbový byt o výmere 60,04 m2 s veľkým balkónom 9,50 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 406: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 306: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 606: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, blízko centra mesta, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, ul. Jantárová. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a skvelý priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Ponúkame 2 izbový byt o rozlohe viac ako 45 m2. Orientácia bytu je na západ a nachádza sa na 1. poschodí. Bytový dom bude po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcií a bude disponuje dvoma výťahmi. Dispozícia bytu: priestranná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú úroveň štandardu a kvalitné vybavenie, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažbu, interiérové dvere a komplet dokončené kúpeľne aj so zariadením. Bonusom je kuchynská linka v cene bytu. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kvalitné a dostupné parkovanie je neoddeliteľnou súčasťou pohodlného mestského bývania. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pod bytovým domom je 10 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2026. Byt je súčasťou developerského projektu a predaj bude realizovaný formou postúpenia práv a povinností z budúcej kúpnej zmluvy. Poloha bytu zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obchodné centrá, školy, škôlky, supermarkety, polikliniku a nemocnicu. Vďaka blízkosti zastávok MHD, hlavnej vlakovej stanice a medzinárodného letiska máte rýchly prístup k dopravným spojeniam. Centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešo, čo vám umožní pohodlný a rýchly prístup do všetkých kľúčových častí mesta. Cena 178 000 € vrátane parkovacieho státia a kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Exkluzívne Vám ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový mezonetový byt v podkroví tehlového bytového domu, v osobnom vlastníctve v Košiciach – Staré Mesto, ulica Štúrova 2. Je určený pre klienta mestského typu, ktorý preferuje blízkosť do centra, ale hlavne je "INVESTIČNOU PRÍLEŽITOSŤOU" na budúci prenájom v centre mesta (airbnb, booking). Samotný bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Štúrova a Južná trieda, v centre mesta, v blízkosti Hotela Double Tree by Hilton Košice a Auparku Košice. Vchod do bytového domu je z ulice Južná trieda. Ide o pavlačový typ bytového domu, bez výťahu, s dvorom. Samotný byt sa nachádza v podkroví bytového domu. Úžitková plocha bytu je 41 m2. Zaujímavosťou tohto bytu sú aj priznané drevené trámy. Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=e48tFzpa3K4 Video – link: https://youtu.be/hSBPGtdIVxc Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk Orientácia bytu je „S/J.“ (strešné okno obývačky na „S“ - s výhľadom na Hotel Double Tree by Hilton Košice. Okno spálne na „J“ - do dvora). Ide o teplý byt, ktorý je kompletne prerobený (strešné okná VELUX, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, rozvody elektriny, vody, podlahy, v kúpeľni dlažba, radiátory, drevené schody do spálne). Byt je KLIMATIZOVANÝ a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na budúci prenájom, a to v rozsahu:  Kuchyňa - na mieru robená kuchynská linka v tvare „U“, vstavané spotrebiče (varná indukčná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, kôš na separovanie, kompletné vybavenie kuchyne, dve barové stoličky  Obývacia izba – menšia sedacia súprava, konferenčný stolík, TV,  Spálňa – manželská posteľ, dva nočné stolíky, dve nočné lampy, komoda, pracovný stolík, stolička, pojazdný regál na vešanie,  Kúpeľňa – sprchovací kút, rebríkový radiátor, vstavané umývadlo, zrkadlo, práčka,  Chodba - vešiaková zostava, komoda,  Kumbal - všetky potreby pre nájomcu (vysávač, žehliaca doska + žehlička, sušiak na bielizeň). V byte zostávajú všetky svietidlá. Dispozičné riešenie bytu:  vstupná predsieň,  kumbal pod schodmi,  kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC,  na danú výmeru bytu – priestranná, praktická, kuchyňa s obývačkou,  spálňa na poschodí Výhody bytu:  lokalita (Staré Mesto, pešia dostupnosť do centra mesta, zástavka MHD a električiek). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – Aupark Košice, Hotel Double Tree by Hilton Košice, Congress Hotel Centrum, banky, OD Dargov, Fajné potraviny, poisťovne, kaviarne, obchody, reštaurácie,  tehlový bytový dom s dvorom,  kompletne zariadený, pripravený na budúci prenájom,  v osobnom vlastníctve, bez tiarch, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem. Bytový dom nie je zrekonštruovaný. Dýcha však históriou. Svedčia o tom vysoké dvojkrídlové vchodové dvere, ako aj schody so starožitným zábradlím. V strede bytového domu sa nachádza spoločný dvor. Bytový dom nemá energetický certifikát. V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade vážneho záujmu, dohoda na cene možná. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc. Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.

TU reality ponúka na predaj 1,5-izbový byt na sídlisku Juh, ulica Mudroňova, o výmere 33 m², nachádzajúci sa na 4/4 poschodí bytového domu. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou a bude pripravený na okamžité nasťahovanie. V rámci úprav boli urobené nové stierky, elektroinštalácia, sanita a kuchynská linka na mieru. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt alebo aj ako investícia. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: obchodné centrum, nemocnicu, základnú a materskú školu, zastávky MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Po dokončení rekonštrukcie bude inzerát doplnený o fotodokumentáciu. Pre viac informácií neváhajte ma kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie. Rada vám poskytnem viac informácií.